500 Police and Fire Stations à vendre à USA

Lomita Commerce de détail à vendre - Torrance

Points forts - Restaurant de 2e génération + Commerce de détail - Deux (2) unités commerciales - Coin avec feux de signalisation - Revenus de panneau publicitaire - Vacant - Opportunité pour propriétaire-utilisateur Améliorations et commodités du bâtiment : - Nouveau toit multicouche installé fin 2024 - Nouvelle isolation avec barrière radiante installée en 2025 - Cinq places de stationnement + une place de stationnement ADA - Grand enclos à déchets dans le stationnement Améliorations du 1901 PCH (Espace Restaurant de 2e génération) : - Hotte de type I de 11 pieds - Hotte de friteuse de type I de 4,5 pieds - Hotte pour lave-vaisselle - Intercepteur de graisse de 750 gallons enterré dans le stationnement - Système de suppression d'incendie pour les deux hottes de type I - Service électrique de 450 Amp, 120/208V, triphasé - Gaz naturel à haut rendement - Câblage Ethernet dans tout l'espace - Unité CVC de 15 tonnes desservant les zones de cuisine - Unité CVC de 2,75 tonnes desservant le hall - Panneaux muraux en plastique renforcé de fibre de verre (FRP) - Sol en carrelage céramique - Nouveau mobilier intégré de devanture - Nouveaux carreaux de plafond - Nouveaux panneaux lumineux LED - Triple signalisation disponible Améliorations du 1905 PCH (Espace Commercial) : - Nouveau système CVC split - Nouveaux carreaux de plafond - Service électrique de 225 Amp, 120/208V, triphasé - Double signalisation disponible avec enseignes existantes NOI STABILISÉ PROJETÉ (NNN) Après location des unités commerciales vacantes Loyer de base commercial Proforma : 1901 PCH (1 736 pi² @ 2,95 $/pi²) : ~61 454 $*/an 1905 PCH (558 pi² @ 2,95 $/pi²) : ~19 754 $*/an Loyer de base commercial total Proforma : ~81 208 $*/an Revenus de panneau publicitaire (réel) : 3 600 $/an, augmentation prévue à 4 200 $/an en 11/2026. NOI total Proforma (sur base NNN) : ~84 800 $*/an Taux de capitalisation Proforma = Environ 6,8 %* Basé sur le revenu NNN stabilisé projeté et le prix demandé de 1 250 000 $, conforme aux transactions commerciales comparables sur le marché local. *Les projections de revenu Proforma et de taux de capitalisation sont fournies à titre de référence uniquement et ne constituent pas une représentation ou une garantie de valeur. Avertissements : Toutes les superficies, dimensions, informations financières et détails de la propriété sont approximatifs et/ou basés sur des informations publiques. Les acheteurs ou locataires potentiels et leurs représentants sont invités à vérifier indépendamment toutes les informations avant de conclure toute transaction d'achat ou de location. Les matériaux ne remplacent pas une enquête de diligence raisonnable approfondie. Toutes les références faites au type d'« utilisation » et à la « signalisation » sont soumises à l'approbation des agences gouvernementales.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-03

Dallas Multi-résidentiel à vendre - Uptown/Turtle Creek

Magnifique immeuble de 5 unités dans le quartier dynamique d'Oaklawn, à quelques rues de Highland Park, avec de belles rues bordées d'arbres et une grande accessibilité à pied! Toutes les unités sont composées de 2 chambres et une salle de bain partielle, avec des planchers de bois franc au rez-de-chaussée dans les espaces de vie. Charmant espace de cour avec aménagement paysager à l'avant et une grande cour patio à l'arrière, accessible depuis la salle à manger et la cuisine. Abondance d'éclairage encastré dans le salon, lumière naturelle, cuisine adjacente à la salle à manger et stationnement ample à l'avant et à l'arrière de cette communauté sécurisée. Les chambres à l'étage sont grandes, avec de beaux espaces de rangement et toutes sont équipées de laveuses et sécheuses. Emplacement, emplacement! À distance de marche de nombreux restaurants et magasins! C'est une propriété génératrice de revenus, de nombreuses mises à jour ont été effectuées! Le propriétaire est un agent licencié dans l'État du Texas.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

PRIX RÉDUIT! PRIX INFÉRIEUR AU COÛT DE REMPLACEMENT. Immeuble de 29 logements à optimiser près du DODGER STADIUM avec vue panoramique sur le centre-ville de Los Angeles (DTLA), actif à fort potentiel (±76 % de hausse locative), construction de 1972, vendeur pouvant financer en 1er rang (1st Trust Deed). Growth Investment Group California est fière de présenter le 939 W College St., un immeuble d’appartements de 29 logements à valeur ajoutée situé dans le secteur du Dodger Stadium, au cœur du quartier Solano Canyon. Cet investissement à optimiser, construit en 1972, bénéficie d’un emplacement exceptionnel à distance de marche du Dodger Stadium, d’Elysian Park, et à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, de Chinatown, de Little Tokyo et de toutes les options de magasinage et de style de vie de ces secteurs. L’immeuble est solidement construit en acier et béton et offert à un prix par logement et un prix au pied carré très bas compte tenu de son emplacement et de la qualité de l’actif. Potentiel de valeur ajoutée L’immeuble est prêt pour un repositionnement agressif. Les loyers actuels sont environ 76 % sous le marché et tous les locataires sont au mois par mois, ce qui permet à un nouvel exploitant de récupérer le “loss-to-lease” au fur et à mesure des départs (sous réserve du RSO de la Ville de Los Angeles). L’analyse pro forma projette un taux de capitalisation stabilisé d’environ 10,79 %, ce qui en fait une excellente protection contre l’inflation. Pour faciliter la transaction, le propriétaire de longue date (près de 30 ans) pourrait accepter un financement vendeur (1er rang – terme 3 ans – intérêts seulement) pour un acheteur qualifié avec une solide situation financière (mise de fonds de 40 % requise). L’immeuble est un bâtiment de type “podium” de 4 étages construit en 1972, d’une superficie d’environ 22 677 pi², sur un terrain d’environ 12 171 pi² zoné LA-R4. Il s’agit d’un immeuble sécurisé avec stationnement clôturé, cour intérieure, buanderie commune (machines appartenant au vendeur), ascenseur et stationnement couvert. Il offre un EXCELLENT mélange de logements : trois (3) unités de 3 chambres + 2 salles de bain, vingt (20) unités de 2 chambres + 1 salle de bain, cinq (5) unités de 1 chambre + 1 salle de bain et une (1) unité studio. Environ cinq (5) unités ont été rénovées (à vérifier par l’acheteur). Vingt-quatre (24) unités disposent de balcons/terrasses privés, presque tous offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Los Angeles et la ville. Chaque logement est muni de compteurs individuels pour l’électricité et le gaz. Tous les logements ont des sous-panneaux électriques mis à jour, et les panneaux principaux sont en attente de mise à niveau (permis de la ville en cours). L’immeuble est équipé d’un chauffe-eau central, d’une buanderie commune (machines appartenant au vendeur) et d’un ascenseur. Tous les locataires sont au bail mensuel (mois par mois). Le stationnement sécurisé comprend 29 espaces. Le bâtiment est muni de gicleurs automatiques dans le garage. Situé stratégiquement près du Dodger Stadium et d’Elysian Park, l’immeuble se trouve au cœur du dynamique code postal 90012 de Los Angeles, avec une excellente accessibilité piétonne (Walk Score de 85) — ce qui signifie que les résidents peuvent se passer de voiture pour la plupart de leurs courses, incluant une courte marche (moins d’un mille) vers le légendaire Dodger Stadium pour l’ambiance des jours de match et vers Elysian Park pour des escapades vertes et paisibles. Ce bijou se trouve à quelques minutes seulement de l’animation de Chinatown, avec sa restauration et ses commerces authentiques, et offre un accès direct au centre-ville de Los Angeles (DTLA), à seulement 2 milles au sud, pour des musées de calibre mondial comme le Broad et le MOCA, des restaurants tendance et des pôles de détail. La proximité du Crypto.com Arena (environ 5 milles) facilite l’accès aux événements, tandis que le campus de l’USC et les musées d’Exposition Park, à seulement 6–7 milles, attirent un flux constant d’étudiants, de professionnels et de touristes, soutenant ainsi un taux d’occupation élevé et des loyers supérieurs. L’excellent transport en commun (Transit Score 83) via les lignes de métro et les autobus à proximité renforce encore l’attrait, promettant des flux de trésorerie solides et une appréciation dans ce quartier à forte demande. L’immeuble est situé juste de l’autre côté de l’autoroute 110, en face du Chinatown emblématique de Los Angeles. Chinatown offre d’excellents restaurants, cafés et expositions d’art. Il se trouve à seulement 5 minutes de marche de Union Station, ce qui permet de se déplacer facilement dans toute la région de Los Angeles. L’accès est excellent aux autoroutes 101, 110, 5 et 10. L’immeuble est à proximité de nombreux nouveaux complexes d’appartements de luxe tels que JIA at Chinatown, La Village Plaza, Orsini, Yale Street Apartment, etc. Il est situé à quelques minutes du Walt Disney Concert Hall, du Music Center, du Broad, du Grand Central Market, du Staples Center et de pratiquement toutes les attractions que le centre-ville de Los Angeles a à offrir!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

Washington Commerce de détail à vendre - Southeast

Feldman Ruel est heureux de proposer à la vente le 4301 9th Street SE dans le quartier en évolution de Congress Heights à Washington, D.C. Ce bâtiment commercial polyvalent de 9 388 pieds carrés est situé sur un terrain spacieux de 33 996 pieds carrés avec un stationnement précieux sur place. La propriété est entièrement louée à Jewels New Beginning Learning Center, un opérateur de garderie établi avec un succès avéré dans l'exploitation de trois emplacements dans le quartier, créant un flux de revenus stable soutenu par des fondamentaux de demande constants. Des améliorations substantielles récentes du capital, y compris mais sans s'y limiter, des toilettes rénovées, de nouveaux planchers, des systèmes CVC réparés, des systèmes électriques, la suppression des incendies, des chauffe-eau et un ascenseur réduisent considérablement les dépenses en capital à court terme et offrent une stabilité opérationnelle immédiate. La structure de bail triple net minimise les responsabilités du propriétaire, le locataire assumant toutes les dépenses opérationnelles quotidiennes et les obligations de maintenance, sauf le toit et la structure. La propriété est proche de plusieurs arrêts de Metrobus et de deux stations de métro à moins de 10 minutes en voiture, offrant une connectivité au centre-ville de Washington, D.C., au comté de Prince George, Maryland, et à la Virginie du Nord. Cet investissement présente une opportunité attrayante pour les investisseurs passifs cherchant des flux de revenus nets prévisibles dans un quartier qui connaît un regain d'intérêt pour l'investissement. La disposition flexible et le grand terrain offrent aux investisseurs la possibilité de maintenir un flux de trésorerie stable ou d'explorer des utilisations alternatives pour la création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-03

Concord Commerce de détail à vendre

Ce monument historique était autrefois le poste de police central de la ville de Concord. Il est maintenant occupé par un locataire régional très populaire depuis 1985. Le deuxième étage est un espace de bureaux professionnel magnifiquement aménagé. Au premier étage se trouve le locataire Uno Loco (Margaritas), jouxtant le parc Bicentennial Square. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31/12/31, avec trois (3) options de renouvellement de cinq (5) ans. Le propriétaire préfère que la propriété soit vendue avec le 17A Tatro Drive, Goffstown, NH.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-03

Saugerties Commerce de détail à vendre

Coin Commercial de Premier Choix – La Porte Ultime vers l'Explosion des Catskills – Prix à Saisir à 400 000 $. Saisissez cette rare opportunité de 1,22 acre à haute visibilité (incluant le terrain adjacent au 10 George Saile Rd) stratégiquement positionnée à l'intersection à fort trafic de deux artères principales, la ligne de vie directe alimentant Hunter Mountain et Windham Mountain, le cœur battant des stations de ski, des complexes de golf, des randonnées, des festivals, du camping et de l'explosion des résidences secondaires de luxe de la région. Les chiffres de recherche de trafic montrent un impressionnant 14 076 AADT (Trafic Quotidien Moyen Annuel), offrant une exposition incessante à des milliers de véhicules chaque jour. Ce n'est pas juste un terrain—c'est la porte d'entrée vers l'une des destinations touristiques et de style de vie quatre saisons les plus en vogue du Nord-Est. Le trafic annuel est alimenté par les aventuriers du week-end de NYC, les acheteurs de résidences secondaires aisés, les amateurs d'aventure et les foules de festivals qui affluent pour des hivers épiques sur les pistes, des randonnées estivales, la folie du feuillage d'automne, et tout le reste. Potentiel de Rendement Élevé Illimité – Parfaitement zoné et criant pour : • Station-service + Combo dépanneur (mine d'or de trafic). • Commerce de détail + Magasin de spiritueux rentable. • Quincaillerie pour les rénovations domiciliaires en plein essor et les constructions de résidences secondaires. • Bar/Restaurant capturant l'énergie après-ski et des festivals. • Entrepôt libre-service pour la foule croissante de résidents saisonniers. • Micro-brasserie surfant sur la vague de la bière artisanale. • Pharmacie pour les essentiels quotidiens. • Magasin d'articles de sport pour les amateurs de plein air. Revenu Bonus Débloqué – La propriété adjacente incluse se convertit facilement en locations à court terme premium, en appartements multi-unités, ou en logement parfait pour le personnel—ajoutant un flux de trésorerie et une commodité supplémentaires à votre jeu commercial principal. Les Catskills sont en feu : un afflux massif de travailleurs à distance, d'évadés de la ville et d'acheteurs à haute valeur nette a suralimenté la demande, les dépenses touristiques et les valeurs immobilières. Cette intersection n'est pas seulement fréquentée—c'est le point stratégique où tout le monde passe en se rendant aux principales attractions des montagnes. Une aubaine pour cette échelle de localisation, de trafic et de potentiel dans l'un des marchés récréatifs à la croissance la plus rapide du Nord-Est. Ne dormez pas sur ce joyau de porte d'entrée. Dans une région où les coins de choix disparaissent rapidement, c'est votre chance de posséder le point d'entrée vers l'action. Investisseurs sérieux seulement—transformons le trafic en trésor.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-03

Toledo Industriel à vendre - North Toledo

Le propriétaire de l'immeuble est prêt à vendre/louer l'ensemble du bâtiment ou à conserver/louer en retour l'espace séparé de faible hauteur d'environ 18 000 pieds carrés. Lignes d'air comprimé partout. Cour sécurisée clôturée. Connexion ferroviaire disponible. Cabine de peinture de 16' x 20'. Rayonnage existant disponible à l'achat. 3 unités de chauffage par rotation d'air Cambridge. Éclairage LED et système de suppression d'incendie ESFR.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03

Grass Valley Bureau à vendre

Des possibilités infinies vous attendent dans cet espace commercial exceptionnel. Anciennement une entreprise de traiteur, ce bâtiment indépendant de 1 936 pieds carrés est prêt à être réimaginé en boulangerie, café, studio de vin et peinture, garderie ou autre utilisation commerciale créative (l'acheteur doit vérifier). Idéalement situé entre le club de golf Alta Sierra et la caserne de pompiers communautaire, la propriété offre plusieurs pièces intérieures et un rare et vaste jardin arrière de niveau, parfait pour une terrasse, une aire de jeux ou autre utilisation extérieure. Les caractéristiques incluent une cuisine commerciale (four/cuisinière retirés), une salle de bain conforme aux normes ADA, un stationnement pour personnes handicapées et environ 10 places de stationnement supplémentaires. Visibilité élevée, aménagement flexible et espace pour grandirapportez votre vision et réalisez-la.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Forest Grove Terrain à vendre - Westside Outlying

Occasion de développement de premier ordre dans un corridor commercial en pleine croissance. Zoné CC, la propriété offre une opportunité unique pour une variété de développements. Emplacement très visible avec un fort trafic et un accès pratique. Avec l'Université Pacific comme institution centrale, Forest Grove a bénéficié des effets positifs de l'expansion rapide du développement commercial et industriel dans la ville voisine de Hillsboro.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Chester Industriel à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

O,R&L Commercial est heureux de présenter le 10 Denlar Drive à Chester, Connecticut, une opportunité unique d'acquérir deux bâtiments industriels totalisant environ 28 525 pieds carrés sur un site d'environ 2,88 acres. La propriété est idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant un espace industriel flexible avec un accès et une fonctionnalité solides. La propriété se compose de : Bâtiment 1 : environ 18 650 pi² (construit en 1987) avec environ 1 300 pi² d'espace de bureau, une hauteur libre de 16 pieds, une porte de quai (10' x 10') et une porte d'accès au sol (12' x 16'). Bâtiment 2 : environ 9 875 pi² (construit en 1961) avec environ 720 pi² d'espace de bureau, une hauteur libre de 15 pieds, une porte de quai (10' x 10') et une porte d'accès au sol (10' x 10'). Les caractéristiques supplémentaires incluent 29 places de stationnement sur place, une signalisation sur le bâtiment et un zonage RLM, qui permet une large gamme d'utilisations industrielles, manufacturières, de services et commerciales (des permis spéciaux peuvent s'appliquer). La propriété offre un accès facile aux routes 9 et 154, assurant une connectivité pratique dans toute la vallée inférieure de la rivière Connecticut et au-delà. Situé dans une zone industrielle bien établie avec des commodités à proximité, le 10 Denlar Drive représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs recherchant un espace industriel polyvalent ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel multi-bâtiments. Prix de vente : 1 450 000 $

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-02

Maspeth Industriel à vendre - Central Queens

À VENDRE ! Bâtiment industriel de 7000 pi² Dimensions du bâtiment : 70X100 Dimensions du terrain : 80 pi x 100 pi Superficie du terrain : 8 000 pi² Année de modification : 2008 Zonage : M3-1 Propriété d'angle Entrepôt résistant au feu (E1) Grande capacité de tension Plafonds de 17 pi 2 entrées pour véhicules Salle de bain Propriétaire utilisateur Système de gicleurs secs Bloc et lots : 02519-0034

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

Hayward Portefeuille de propriétés à vendre - Hayward/Castro Valley

Profitez de la sécurité d'un portefeuille diversifié avec 10 000 pieds carrés de bureaux privés et un bâtiment commercial adjacent de 2 unités d'environ 2 500 pieds carrés. Cette propriété de choix au centre-ville de Hayward offre un stationnement privé généreux sur place pour plus de 30 véhicules et la commodité d'une marche rapide de 3 blocs depuis la station BART de Hayward. Le bâtiment de bureaux est protégé par des gicleurs d'incendie et a récemment subi de nombreuses rénovations, tandis que la taille significative du terrain et le zonage favorable en font une opportunité de développement très recherchée.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-02

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Columbus Bureau à vendre - East

Enchère de forclusion en ligne, avec fin des mises à venir BIENTÔT. La mise à prix est de 2 400 000 $ sur la base d’une évaluation de 4 200 000 $. Consultez OhioSheriffSales point com pour tous les détails et pour miser en ligne. Rare occasion de redéveloppement médical/bureaux dans l’est de Columbus sur un terrain de 3,50 acres, offrant environ 62 500 pi² d’espace sur quatre étages. Cet immeuble très visible est directement situé sur E. Broad Street, près du corridor médical de Hamilton Road, et offre un énorme potentiel de repositionnement pour des usages médicaux, dentaires, en santé comportementale, bureaux professionnels, soins pour aînés ou conversion à usage mixte. Actuellement occupé à environ 25 %, mais le locataire quittera les lieux. L’immeuble comprend un aménagement fonctionnel de bureaux médicaux à certains étages, avec la moitié du rez-de-chaussée et tout le troisième étage démolis à nu, prêts pour un nouvel aménagement. Les investisseurs apprécieront cette toile vierge très flexible. Construit en 1974 avec une modernisation majeure entre 2010 et 2015, l’immeuble offre : - Construction résistante au feu et revêtement extérieur en panneaux de béton - Ascenseurs hydrauliques pour passagers (2 unités) - Système de gicleurs couvrant tout l’immeuble - CVC central et équipements mécaniques standards pour bureaux médicaux - Hauteur de murs de 12 pi - 15 625 pi² par étage (4 étages) - Grand stationnement asphalté avec pavage étendu L’immeuble est situé dans le district scolaire Columbus–Gahanna Jefferson, entouré de quartiers résidentiels denses, de détaillants nationaux, d’utilisateurs médicaux et de grands pôles d’emploi. Avec une évaluation municipale 2024 de 3 774 200 $ et un important potentiel de valorisation grâce au remplissage locatif et à la rénovation, cette propriété représente un investissement exceptionnel dans un actif en difficulté au sein d’un sous-marché de bureaux médicaux à offre limitée. Emplacement de coin avec multiples accès d’entrée/sortie. Grande enseigne monumentale. Ne manquez pas cette occasion de création de valeur! Superficie du terrain : 3,462 acres avec 75 000 pi² de stationnement Taxes annuelles : 95 225 $

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-20

Flushing Bureau à vendre - Northeast Queens

Aperçu de la propriété Le 129-09 26th Avenue est un bâtiment de bureaux et industriel flexible de quatre étages situé dans le quartier de College Point à Queens. La propriété comprend 60 622 pieds carrés, dont 41 457 pieds carrés d'espace de bureaux et 19 165 pieds carrés d'espace industriel/flexible. Le bâtiment est loué à 36 locataires, offrant un portefeuille de loyers diversifié multi-locataires. Les baux incluent des augmentations annuelles de loyer, et la composition du portefeuille de loyers présente une opportunité claire de valeur ajoutée grâce à la location des espaces vacants existants et au renouvellement des baux à des loyers soutenus par le marché, soutenant la croissance future des revenus. La propriété est située près de Flushing, Whitestone et de l'aéroport LaGuardia, avec un accès pratique aux grandes autoroutes et aux transports en commun. La zone environnante est caractérisée par des usages commerciaux et industriels établis, soutenant une demande à long terme.

Date de mise en marché :

2026-01-31

Miles City Commerce de détail à vendre

Entrepôt de 22 556 pieds carrés environ, construit sur une dalle de béton au niveau du sol. Le toit en membrane de caoutchouc a été installé en 2011. L'entrepôt dispose de plusieurs chambres froides et congélateurs. La structure est un bâtiment en acier avec des murs latéraux de 12 pieds et un plafond intérieur de 10 pieds. Les services publics passent par l'espace de plafond ouvert. Plusieurs murs de séparation sont en place pour créer des espaces de stockage et de bureau. Le système CVC du bâtiment est à air pulsé avec de nombreuses unités dans le bâtiment et sur le toit. Un quai de chargement pour camions se trouve à l'extrémité est du bâtiment. Le bâtiment a été construit en 1967 et une rénovation à grande échelle a été complétée en 2011. Le stationnement est en asphalte avec 82 places de stationnement désignées. L'accès se fait par Valley Drive East et N. Strevell Ave. Le bâtiment est équipé d'un système de suppression d'incendie par eau et d'une électricité triphasée. La propriété est disponible dès maintenant pour répondre à vos besoins spécifiques. Le vendeur offre un financement par le vendeur aux acheteurs qualifiés. Contactez le courtier pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2026-01-30

Santa Cruz Flex à vendre - Greater Santa Cruz

Offert à la vente est une propriété industrielle en pleine propriété accompagnée d'une entreprise de fabrication et de distribution en activité, située au 211 Fern Street, Santa Cruz, Californie. L'immobilier et l'entreprise sont commercialisés et vendus comme une offre combinée. Répartition du prix d'achat • Bien immobilier : 2 000 000 $ • Entreprise, licences et équipements : 500 000 $ • Prix total des actifs : 2 500 000 $ La propriété comprend une installation de fabrication légère spécialement conçue d'environ 4 436 pieds carrés, située sur un terrain d'environ 8 700 pieds carrés, selon les registres du comté. Le bâtiment est entièrement aménagé avec une infrastructure conforme, y compris des salles de production spécialisées, des systèmes de ventilation, un service électrique amélioré, une protection incendie et un système de sécurité complet. Les améliorations incluent deux (2) salles C1D1, un laboratoire de R&D dédié, une zone de production en mezzanine, des portes roulantes, des congélateurs walk-in et des points d'accès sécurisés, tous conçus pour soutenir les opérations de fabrication et de distribution réglementées. L'offre comprend deux licences actives de l'État de Californie et un inventaire étendu d'équipements de production, de traitement et d'installation installés. Les principaux actifs incluent des systèmes d'extraction, des fours, de la verrerie, des hottes, des systèmes CVC et une infrastructure opérationnelle connexe. Un véhicule de transport est également inclus dans les actifs de l'entreprise. Une liste détaillée des équipements, la documentation des licences et les informations opérationnelles seront fournies aux acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de non-divulgation. C'est une opportunité clé en main pour les utilisateurs propriétaires ou les opérateurs stratégiques cherchant une installation entièrement améliorée avec des approbations existantes, offrant un chemin vers les opérations considérablement accéléré par rapport à un nouveau développement ou une construction à partir de zéro. La vente de l'entreprise sera complétée conformément à un accord d'achat distinct et est soumise aux approbations réglementaires applicables. Le vendeur a l'intention de travailler en étroite collaboration avec l'acheteur pour faciliter un transfert de propriété des licences en temps opportun et ordonné, sous réserve de toutes les lois et exigences réglementaires applicables. Le courtier ne fait aucune représentation ou garantie concernant la transférabilité des licences.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-30

Oklahoma City Flex à vendre - South

Installation industrielle flexible de ±41,964 pieds carrés située au 7400 Plaza Mayor dans le sud-est de Oklahoma City, près de l'ancien réaménagement du Crossroads Mall, avec un excellent accès à l'Interstate 240 et une connectivité aux I-35, I-40 et I-44. Le bâtiment comprend ±31,964 pieds carrés au rez-de-chaussée et ±10,000 pieds carrés au deuxième étage avec un mélange fonctionnel d'espace de bureau et d'entrepôt/production. Zoné I-2 Industriel Modéré, la propriété soutient une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales. Les caractéristiques incluent des hauteurs d'entrepôt dégagées de 13 pieds, une plateforme de chargement couverte et éclairée avec une porte basculante motorisée de 8' x 10', et une alimentation électrique lourde dépassant 1,000 ampères (120/208V, 277/480V, triphasé). Les améliorations supplémentaires incluent un contrôle climatique complet, un système de gicleurs, un éclairage fluorescent haute efficacité, un ascenseur, un générateur de secours, et un système de sécurité avec caméras et accès contrôlé par clé. Située dans un corridor industriel établi offrant un accès solide à la main-d'œuvre et une visibilité sur l'autoroute, la propriété est bien adaptée pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les locataires recherchant un espace flexible fonctionnel.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-30

Trenton Commerce de détail à vendre

La vente comprend : immobilier, entreprise Slammin Brew et FFE Résumé de l'entreprise Slammin Brew : Slammin Brew est un café bien établi et apprécié situé au centre-ville de Trenton, NJ. En activité depuis février 2024, il a construit une clientèle fidèle et une forte présence communautaire. Le café offre une atmosphère accueillante, des options de nourriture et de boissons provenant de sources locales, des cigares premium, un patio extérieur et un portfolio d'artistes locaux de Trenton, sélectionné par l'un de nos propres chefs. Slammin Brew a la réputation de fournir des aliments et un service de qualité avec un personnel amical qui porte une grande attention aux détails et une excellente expérience de restauration sur place ou à emporter. C'est une excellente opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur d'acquérir un café entièrement opérationnel, clé en main, rentable avec un potentiel de croissance et une note de 4,8 étoiles sur Google. Points forts de l'entreprise : Établi : Février 2024 Revenu annuel : 250 000 $ (12 mois) Superficie : 1 400 pieds carrés au premier étage avec sous-sol partiellement fini pour la préparation des aliments et le stockage Capacité d'accueil : Intérieur – 20 Extérieur – 14 Bureau/Sous-sol – 1 400 pi² +/- entièrement meublé avec bureaux, chaises et système de surveillance par caméra Conditions de bail : 3 000 $ + potentiel avec patio extérieur Employés : [1 FT / 4 - PT] (avec ou sans gestionnaire) Licences : Toutes les licences (santé, service alimentaire, tabac) sont actuelles et transférables Inclus dans la vente : Mobilier, agencements et équipements (FF&E) Décor, site web, liste de clients Système POS Cession de bail Transition et soutien du propriétaire actuel Opportunités de croissance : Ajouter une licence de bière/vin Étendre le service de traiteur ou de livraison Prolonger les heures ou organiser des événements Collaborations avec des artisans ou torréfacteurs locaux (Continuer et étendre) Commande en ligne ou marchandises de marque Situé dans une UEZ et déjà une entreprise UEZ Résumé de l'immobilier : Le bâtiment de 4 283 pi² +/- (avec sous-sol supplémentaire de 1 400 pi² +/-) comprend un café de 1 400 pi² +/- au premier étage, 1 400 pi² +/- au deuxième étage avec (2) appartements et 1 400 pi² +/- au troisième étage avec (2) appartements. Le bâtiment a été entièrement vidé et rénové (charpente, électricité, plomberie, CVC, systèmes d'incendie, systèmes de caméra et de sécurité commerciaux, etc.) en mars 2024 et est conforme à tous les nouveaux codes de construction de la ville de Trenton. Tous les (4) appartements sont entièrement loués, conformes aux exigences historiques et incluent de nouveaux équipements de salle de bain, des carreaux de salle de bain du sol au plafond, des planchers en bois, des appareils neufs, un éclairage LED et toutes les nouvelles fenêtres. Unité 1 – Studio entièrement meublé – Loyer 1 600 $ par mois Unité 2 – Appartement 1 chambre – Loyer 1 595 $ par mois Unité 3 – Loft 1 chambre – Loyer 2 250 $ (Inclut eau, PSEG + Internet) Unité 4 – Appartement 1 chambre – Loyer 1 500 $ par mois Revenu locatif mensuel des appartements - 6 945,00 $/mois

Date de mise en marché :

2026-01-30

Nashua Industriel à vendre - Hillsborough

Entrepôt / Salle d'exposition rénové de 14 200± pi² | 1,41± acres | Zonage GI | À vendre ou à louer Maintenant disponible à la vente, le 159 Temple Street est une propriété industrielle rénovée de 14 200± pi² située à Nashua. La propriété offre une hauteur de plafond dégagée de 18' et deux portes d'entrée de 12' L x 14' H, soutenant une gamme d'utilisations pour entrepôt, distribution, fabrication légère et entrepreneurs. Les caractéristiques supplémentaires incluent 2 300 pi² de bureaux améliorés, 2 enseignes extérieures sur le bâtiment, une grande enseigne lumineuse au coin de la rue, une mezzanine et un espace de stockage. Les nouvelles améliorations comprennent l'aménagement des bureaux, une cuisine/salle de repos, un panneau d'incendie, des détecteurs de carbone et de fumée, des déclencheurs manuels d'incendie, un éclairage LED dans tout l'entrepôt et de nouveaux chauffages dans la zone de l'atelier.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-13

Las Vegas Bureau à vendre - South Las Vegas

Ce condo de bureau offre une occasion rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une suite commerciale clé en main dans un sous-marché stratégique de Las Vegas. Proposé à 465 000 $, avec un aménagement intérieur hautement fonctionnel, l'unité offre une utilité à long terme pour les entreprises médicales, professionnelles ou de services spécialisés. La conception de plain-pied de la propriété et sa construction de classe B contribuent à un accès facile, une complexité opérationnelle réduite et une adaptabilité à long terme. Avec un zonage qui permet les services médicaux et professionnels, ainsi qu'une désignation de zone d'opportunité, l'actif offre flexibilité et avantages fiscaux potentiels aux acheteurs qualifiés. Son plan d'étage soigneusement conçu permet une occupation immédiate pour les agences d'assurance, les CPA, les thérapeutes, les chiropraticiens, les naturopathes, les tuteurs, les entreprises de recrutement, les nutritionnistes, les pratiques de bien-être et d'autres groupes professionnels à la recherche d'un cadre de bureau bien situé et efficace. Le stationnement couvert, la sécurité renforcée du bâtiment et un environnement professionnel stable augmentent son attrait. L'unité a une histoire éprouvée d'utilisation par des professionnels de la santé et de la finance, démontrant sa polyvalence et sa pertinence sur le marché. Pour les utilisateurs propriétaires, cette propriété offre une stabilité opérationnelle à long terme; pour les investisseurs, c'est un actif propre et louable positionné dans un corridor avec une demande constante et un roulement très limité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-30

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Northwest Ft Worth

Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial entièrement occupé et générant des revenus, avec un appartement résidentiel rare et acquis de droits, idéalement situé au cœur du West Side de Fort Worth, près de Cherry Lane, avec vue sur le centre-ville de Fort Worth. Cet immeuble polyvalent comprend trois locaux commerciaux entièrement loués : l’un occupé par une entreprise liée à la construction, un autre par un magasin de meubles vintage, ainsi qu’un petit appartement résidentiel, légalement acquis de droits et également loué. La propriété génère plus de 45 000 $ de revenus bruts annuels et est prête pour un nouveau propriétaire à la recherche d’un flux de trésorerie immédiat. Situé à quelques minutes de Lockheed Martin, un employeur majeur valant plusieurs milliards de dollars, et à proximité immédiate de l’I-30 et de la Loop 820, ce site offre une accessibilité et une visibilité incomparables. L’immeuble bénéficie d’un grand stationnement, d’une excellente visibilité sur rue et d’une construction nécessitant peu d’entretien, ce qui en fait un investissement idéal pour un propriétaire peu impliqué dans la gestion quotidienne. La structure locative offre une grande flexibilité : plusieurs locataires sont au mois, ce qui permet au nouveau propriétaire d’ajuster les loyers ou de repositionner l’actif au besoin. Un locataire est lié par bail jusqu’en janvier 2026, assurant un revenu stable et prévisible. La facture d’eau est au nom du propriétaire et répartie équitablement entre les locataires selon leur consommation. Le propriétaire s’occupe également de l’entretien du terrain, ce qui réduit au minimum les exigences opérationnelles. La propriété est actuellement gérée par une firme de gestion professionnelle qui peut poursuivre son mandat sous le nouveau propriétaire pour assurer une transition sans heurts. Des occasions comme celle-ci — entièrement occupée, génératrice de revenus, à faible entretien et idéalement située — se présentent très rarement sur le marché. Aucun arpentage disponible. Ne tardez pas : cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché!

Date de mise en marché :

2026-01-30

Fort Worth Soins de santé à vendre - West Southwest Ft Worth

Établissement commercial de 38 000 pi² sur 4 acres dans la ville en pleine croissance de White Settlement, TX - DES MILLIERS DE VOITURES PASSENT CHAQUE JOUR. Opportunité incroyable d'étendre votre entreprise dans la ville florissante de White Settlement! Situé à quelques minutes au nord de l'I-30 sur un corridor de rue principale, cette propriété offre environ quatre acres de terrain sans zone inondable et des vues imprenables sur le centre-ville de Fort Worth. L'installation de 38 000 pieds carrés comprend des dizaines de bureaux privés, plusieurs salles de bains, plusieurs salles de réunion et de conférence, ainsi qu'une grande cuisine avec un congélateur walk-in—parfait pour un restaurant, une cafétéria pour employés ou une entreprise de traiteur. Les commodités supplémentaires incluent plusieurs installations de blanchisserie, un vaste espace de stockage et de données, et des gicleurs anti-incendie partout. Le stationnement est abondant avec de la place pour croître, y compris environ deux acres de terrain brut idéal pour l'expansion ou un stationnement supplémentaire. La disposition de plain-pied du bâtiment offre une flexibilité pour divers usages commerciaux et est facilement divisible en plusieurs espaces locatifs. Idéalement situé avec un accès rapide à l'I-30 et à la Loop 820, cet emplacement offre une excellente connectivité à travers le comté de Tarrant et au-delà—au nord vers le comté de Johnson et à l'ouest vers le comté de Parker. Les possibilités sont infinies : centre commercial, complexe de bureaux, siège social d'entreprise, ou même un nouveau lotissement résidentiel (sous réserve de rezonage et d'approbation de la ville). Rêvez-le! Concevez-le! Réalisez-le!

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2026-01-30

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Nouveau prix réduit pour vente rapide! 1 local commercial et 1 appartement (2e étage). Financement par le propriétaire possible pour acheteur qualifié. Excellent investissement pour un propriétaire-occupant qui souhaite une option travail/logement! Dernière utilisation du local commercial : restaurant. Système d’extinction d’incendie Ansul en acier inoxydable de 20 pi avec hotte déjà en place. Il ne reste qu’à installer votre équipement de cuisine et vos réfrigérateurs, et vous êtes prêt à ouvrir! Tables et chaises déjà sur place. Emplacement de choix sur l’avenue Monroe! À 1 bloc de Culver, 2 blocs de l’Armory et de l’autoroute, situé dans le quartier Cobbs Hill près de la limite de Brighton. Peut aussi convenir à une variété de commerces de détail et/ou de bureaux/professions. En plus de ce local commercial, il y a un appartement de 2 chambres à l’étage. Il y a également une petite cour derrière l’immeuble qui pourrait potentiellement être utilisée pour des repas à l’extérieur ou par le locataire de l’appartement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-30