500 Police and Fire Stations à vendre à USA

618-622 Garrisonville Rd

Stafford, VA 22554

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 4 672 592 $ CAD
• Lot de 2,93 AC

Stafford Terrain à vendre - Stafford County

Terrain de premier choix situé à l'intersection très visible de Garrisonville Road (SR 610) et Kingsland Drive, Stafford, Virginie – l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT • 52 000 véhicules par jour sur Garrisonville Road (prévisions VDOT 2024) – côté dominant pour le retour à la maison • À 2,4 km de la sortie 143B de l'I-95 • Démographie dans un rayon de 3 miles : plus de 28 000 habitants, revenu moyen des ménages supérieur à 140 000 $, plus de 12 000 personnes présentes en journée grâce à la base militaire de Quantico (MCB) • Entouré par Embrey Mill (1 000+ nouvelles maisons), Hampton Inn, Chick-fil-A, Walmart et de nouveaux développements résidentiels CARACTÉRISTIQUES DU SITE ET AUTORISATIONS • Superficie totale : 2,926± acres (parcelles 20-4 et 20C-2-195) – à combiner via un ajustement de ligne de propriété approuvé • Zonage : B-2 Commercial Urbain (District de superposition des corridors routiers) – usages autorisés : commerce de détail, restaurant, médical, bureau, banque, fitness, etc. • Plan de site principal approuvé le 30/06/2014 pour un centre commercial multi-locataires de 15 000± pieds carrés • Permis d'utilisation conditionnelle R17-100 (2017) – service au volant approuvé et garanti (valeur ajoutée rare à Stafford) • Permis d'entrée VDOT délivré – mouvements de virage complets, aucune révision supplémentaire requise • Gestion des eaux pluviales souterraines / installation BMP entièrement conçue et garantie • Eau et égouts publics sur le site, conduite d'eau de 6 pouces le long de Kingsland Drive, débit d'eau confirmé pour usage commercial • Bâtiment existant de 2 160 pieds carrés (bureaux/commerces, actuellement générant des revenus) prêt à être démoli ÉTAT PHYSIQUE • Site dégagé, nivelé et prêt pour la construction • Sols Cullen Loam (CuB2) – faible retrait-gonflement, excellente capacité portante • Toutes les améliorations hors site (bordures, caniveaux, trottoirs) pré-coordonnées FONDAMENTAUX DU MARCHÉ • Taux de vacance des commerces à Stafford : 2,5 % (T3 2025) • Loyers demandés : 27–33 $/pi² NNN • Augmentation de 24 % de l'absorption annuelle dans le sous-marché • Zone commerciale en forte croissance avec peu de terrains autorisés restants LIVRAISON La construction verticale peut commencer immédiatement après la signature du bail foncier ou la clôture de la vente. Livraison prévue pour le T3 2026. USAGES Idéal pour un restaurant rapide avec service au volant, dépanneur/station-service, banque, centre de fitness, bureau médical, pharmacie, soins d'urgence, café ou centre commercial multi-locataires. OFFRE Disponible pour bail foncier (275 000 $/an NNN) ou vente directe. Le vendeur est disposé à diviser le terrain et à vendre entre 1 et 2,926 acres. L'un des derniers terrains autorisés et très fréquentés dans le corridor de Garrisonville Road – une opportunité unique dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du nord de la Virginie.

Coordonnées pour la location:

Century 21 New Millennium

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Afficher moins​

Afficher plus

Building A - 2220 Watt Ave

Sacramento, CA 95825

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 718 615 $ CAD
• 4 500 pi²

Sacramento Bureau à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

L'équipe Singh est ravie de présenter le 2220 Watt Ave, une rare opportunité commerciale à valeur ajoutée située sur l'un des corridors les plus fréquentés et les plus visibles de Sacramento. Ce bâtiment indépendant de 4 500 pieds carrés, construit à l'origine en 1960, offre une perspective de réaménagement idéale pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une entreprise cherchant un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle. Situé de manière proéminente le long de Watt Avenue, une artère majeure du nord de Sacramento avec un trafic quotidien important, la propriété bénéficie d'une visibilité remarquable, d'une forte synergie commerciale et d'un accès pratique aux autoroutes, aux quartiers résidentiels, aux commerces de détail et aux entreprises de services. Que votre vision soit un espace médical, un bureau professionnel, un commerce de détail, une salle d'exposition, un centre de formation, une installation de bien-être ou une utilisation spécialisée, cette adresse offre la visibilité et l'accessibilité nécessaires pour soutenir une croissance à long terme. Le bâtiment a subi des dommages causés par un incendie, mais la structure a déjà été nettoyée et dégagée, offrant une toile vierge pour le réaménagement. Pour les acheteurs visionnaires, c'est l'occasion de créer un espace personnalisé sans payer de primes pour des aménagements existants — souvent dépassés. L'intérieur flexible permet de concevoir facilement un espace de travail moderne et efficace, adapté à vos opérations. Le zonage BP (Business Professional) élargit encore vos possibilités, permettant une variété d'utilisations liées aux affaires, à la médecine, à l'administration, aux bureaux et aux services. Les investisseurs apprécieront le potentiel de repositionner le bâtiment pour des baux à long terme aux taux du marché, tandis que les propriétaires-utilisateurs valoriseront l'abordabilité et la possibilité d'aménager un espace répondant exactement aux besoins de leur entreprise. Voici une propriété où la vision rencontre l'opportunité. Avec son emplacement imbattable sur Watt Avenue, son zonage flexible et son intérieur prêt à être transformé, le 2220 Watt Ave est prêt pour son prochain chapitre — et pour l'acheteur qui saura exploiter son potentiel pour en faire un espace de travail performant et prospère.

Coordonnées pour la location:

Applied Commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Afficher moins​

Afficher plus

1829 5th St NW

Washington, DC 20001

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 942 899 $ CAD
• 2 915 pi²

• Climatisation
• Terrasse sur le toit

Washington Multi-résidentiel à vendre - Shaw

Situé au cœur du quartier historique de LeDroit Park, le 1829 5th Street Northwest offre un mélange rare d'emplacement, de taille et de revenus. Face au restaurant primé par Michelin, The Royal, cette maison victorienne distinctive comprend trois unités entièrement indépendantes avec compteurs séparés, un total de sept chambres, 7 ½ salles de bain et deux terrasses sur le toit avec une vue dégagée sur le Capitole. La propriété a été bien entretenue, avec des améliorations substantielles en 2025, ce qui lui permet de servir à la fois d'investissement clé en main et de résidence confortable pour un propriétaire-occupant. Chaque unité dispose d'une cuisine rénovée avec des appareils électroménagers pleine grandeur, une buanderie dans l'unité et des espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur de grandes vérandas privées avec sortie arrière. Le penthouse s'étend sur deux niveaux et a été précédemment sélectionné comme location Airbnb Plus. Il comprend trois chambres et un espace de vie ouvert centré autour d'une cuisine avec coin repas. À l'étage, le salon et le bar avec évier s'ouvrent sur une terrasse à manger reliée par un escalier en colimaçon à une grande deuxième terrasse sur le toit. Ensemble, les deux niveaux extérieurs créent un espace continu avec des vues spectaculaires à 360 degrés. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), des sols rénovés et des intérieurs rafraîchis dans toute la propriété. Une place de stationnement assignée hors rue ajoute une commodité quotidienne. Avec un accès immédiat à Shaw, Bloomingdale, les lignes verte et jaune, et une grande variété de restaurants de quartier, cette propriété se trouve dans l'un des secteurs les plus accessibles à pied de LeDroit Park. Avec son solide historique de stabilité des revenus, sa disposition flexible et ses vues remarquables depuis le toit, le 1829 5th Street NW représente une opportunité rare d'acquérir une propriété multi-unités éprouvée dans l'un des quartiers les plus riches en caractère de la ville. La propriété sera livrée vacante, offrant une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants.

Coordonnées pour la location:

TTR Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

Afficher moins​

Afficher plus

8283 Cross Canyons Rd

San Miguel, CA 93451

• Police or Fire Station
• Spécialité à vendre
• 4 558 071 $ CAD
• 11 000 pi²

San Miguel Spécialité à vendre - Outlying SLO County

Bienvenue dans une résidence véritablement unique, où vision et savoir-faire se conjuguent en parfaite harmonie. Conçue avec soin et construite méticuleusement par le vendeur, cette propriété extraordinaire est autant un chef-d'œuvre qu'une maison. Située dans la région prisée de Pleasant Valley, elle offre la sérénité recherchée au milieu de vastes vignobles, caves, vergers et terres de pâturage environnantes. Dès votre arrivée à l'entrée sécurisée et en remontant l'allée en béton bordée d'arbres, vous êtes accueilli par une introduction saisissante et chaleureuse à la propriété, établissant le ton pour une élégance intemporelle et une intimité. Située sur environ 52 acres avec des pelouses entretenues, des vues panoramiques à 360 degrés et deux puits de grande capacité, la propriété offre une opportunité exceptionnelle de replanter un vignoble ou d'établir votre culture ou verger préféré. La résidence de 6 800 pieds carrés est un exemple de conception réfléchie et de détails raffinés. Au cœur de la maison, les salons, salles à manger, cuisine et salles familiales présentent des plafonds à deux étages et des fenêtres claires qui inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en encadrant des vues étendues sur la campagne. Recevoir est facile avec un salon formel en contrebas, une salle familiale ouverte avec bar, une cuisine gastronomique avec îlot et garde-manger, plusieurs espaces de restauration et de vastes patios en béton avec îlot BBQ extérieur. Deux cheminées dramatiques ancrent les espaces de vie principaux, tandis que les retraites privées comprennent cinq chambres, quatre salles de bains et demie, un bureau/bibliothèque/salon, et une salle dédiée à la buanderie et à la couture. La suite principale est à la fois élégante et spacieuse, offrant une cheminée, un coin salon, deux placards, des vanités séparées, une baignoire et une impressionnante douche à l'italienne. Le luxe rencontre la fonctionnalité avec un garage attenant pour trois voitures et un atelier détaché remarquable de 5 300 pieds carrés avec chauffage et climatisation, stockage en mezzanine, et un espace ample pour équipement, VR ou une vaste collection de voitures. Une suite d'invités récemment achevée d'une chambre et d'une salle de bain avec cuisine complète et salon offre un hébergement idéal pour la famille élargie ou les invités. Derrière la beauté, la propriété a été soigneusement conçue avec un système d'irrigation élaboré, un stockage d'eau souterrain, et des puits à haut volume soutenant à la fois l'utilisation résidentielle et agricole. Une combinaison rare de vision, de temps et de qualité sans compromis a créé cette propriété exceptionnelle—offerte à un prix bien en dessous de la valeur de remplacement. Ce n'est pas seulement une maison; c'est une propriété de légende.

Coordonnées pour la location:

GUIDE Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-11-24

Afficher moins​

Afficher plus

636 Anthony Trl , Northbrook, IL 60062 - 610-642 Anthony Trl

Northbrook, IL 60062

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 1 916 306 $ CAD
• 3 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Northbrook Flex à vendre - Central North

À vendre : Suite de bureau haut de gamme et studio d'enregistrement/espace de répétition avec scène sur mesure et éclairage de théâtre, située dans le parc industriel Northbrook Sky Harbor ! ZONAGE I-1, 3606 PIEDS CARRÉS. Une offre très rare : une suite/condo de bureau dans cet état et avec ce niveau de qualité. Une porte de garage arrière de 12x12 (DID). La suite comprend une zone de stockage arrière avec des plafonds de 14 pieds, pouvant accueillir environ 4 voitures, idéale pour entreposer vos voitures de collection ou de sport. Deux magnifiques salles de bain privées haut de gamme, un stationnement pavé à l'avant pouvant accueillir environ 40 voitures. Tout a été refait : intérieur somptueux, entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, cuisine mise à jour, 2 réfrigérateurs Sub-Zero, toit neuf, nouveau système de chauffage et climatisation sur le toit, nouveaux planchers, nouvelle électricité, rejointoiement, fenêtres récentes, peinture fraîche, électricité de plus de 200 ampères, éclairage moderne et lumineux, superbement entretenu. La suite comprend également une salle de conférence, 2 bureaux privés, une réception, une salle d'attente, une salle de loisirs/entertainment phénoménale avec un théâtre pouvant accueillir 16 personnes, des espaces pour votre grand téléviseur, un bar avec évier, 2 espaces de rangement, un système complet de contrôle incendie avec gicleurs. Parfait pour recevoir des invités, des clients ou des amis pour regarder un match. Spectaculaire, aucune déception possible ! Emplacement idéal, proche des routes principales et des autoroutes. Le propriétaire est prêt à négocier séparément pour l'équipement sonore et les instruments. Le propriétaire examinera toutes les offres raisonnables. Entreprises à proximité : Centre d'expédition FedEx, Signature Water and Fire Restoration, AA Heating Service, AAT Restaurant Equipment Sales, EXACT Performance McLaren Body Repair, American Weathermakers. Numéro de lot : 0454000271013. Ne dérangez pas le locataire, veuillez appeler le courtier pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

@ Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-24

Afficher moins​

Afficher plus

2453 Lincoln Hwy E

Lancaster, PA 17602

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 2 313 255 $ CAD
• 10 416 pi²

• Climatisation

Lancaster Commerce de détail à vendre - Lancaster County

Incroyable opportunité de posséder une propriété dans le comté historique de Lancaster ! Ce bâtiment de 7 000 pieds carrés offre une multitude de possibilités d'utilisation ! Selon l'ordonnance de zonage C-3 de la municipalité d'East Lampeter, les usages autorisés incluent : salle de quilles, dépanneur, installation de services d'urgence, garage pour usage commercial ou public, terrain de golf, hôtel/motel/gîte touristique, musée, restaurant, boulangerie, centre commercial, théâtre, etc. Veuillez contacter directement la municipalité pour toute question supplémentaire et pour confirmer les approbations nécessaires. Actuellement, la propriété est utilisée comme résidence et espace de vente au détail. Elle est équipée d'un raccordement commercial à l'eau et aux égouts, offrant ainsi des possibilités d'utilisation infinies. Il y a deux garages pour deux voitures chacun situés à l'arrière de la propriété, une borne d'incendie sur le terrain qui réduit les coûts d'assurance, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et un système de mitigation du radon installés sur place.

Coordonnées pour la location:

Crown Homes Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-24

Afficher moins​

Afficher plus

Commercial/Residential Development Lot - 2400 Roane State Hwy

Harriman, TN 37748

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 1 095 032 $ CAD
• Lot de 4,09 AC

Harriman Terrain à vendre - Roane County

Situé dans les limites d'une zone d'opportunité et actuellement zoné pour un développement/utilisation à la fois commercial et résidentiel, ce terrain est prêt à accueillir votre nouveau projet à partir de zéro. Le vendeur envisagera un paiement en espèces ou un prêt conventionnel.

Coordonnées pour la location:

The Land & Legacy Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Afficher moins​

Afficher plus

Lake Road Industrial District - 1001 SW 1st St

Redmond, OR 97756

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 4 037 931 $ CAD
• 20 231 pi²

• Système de sécurité
• Réception
• Bord de l’eau

Redmond Industriel à vendre - Deschutes County

1001 SW 1st Street a un locataire unique avec un bail NNN dans 20 231 pieds carrés sur 1,89 acres. Le locataire actuel est à cet emplacement depuis plus de 12 ans. La construction est un bâtiment en acier préfabriqué avec un toit en métal sur environ la moitié du bâtiment, avec des espaces de travail ouverts et des bureaux séparés. L'ensemble de l'installation est équipé d'un système de suppression d'incendie à sec entièrement chargé. L'éclairage a été mis à jour avec Energy Trust of Oregon pour un éclairage de bureau LED et un éclairage LED T-8 universel basse tension dans la zone d'entrepôt. Il y a plusieurs portes roulantes de niveau et plusieurs salles de bain. La propriété dispose également d'un grand parking pavé. Appelez pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24

Afficher moins​

Afficher plus

Land Lot - 8626 MS-178 Hwy

Byhalia, MS 38611

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 130 035 $ CAD
• Lot de 0,62 AC

Byhalia Terrain à vendre - Marshall County

Excellente opportunité de développement commercial située directement sur l'autoroute MS-178 à Byhalia, MS. Ce terrain de 0,62 acre est zoné C-2, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux, les entreprises de services, l'automobile, les cours d'entrepreneurs, le stockage d'équipements ou la construction sur mesure. La propriété est de niveau et grossièrement nivelée, réduisant les coûts de préparation du site et facilitant la planification immédiate du projet pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires. Ce site bénéficie d'une forte visibilité et d'une façade le long de la MS-178, avec un accès pratique à l'autoroute 309 et à l'I-22. La région environnante connaît une croissance régulière, avec une nouvelle activité commerciale, une augmentation du trafic et un développement régional en expansion. Cela fait de la propriété un investissement idéal à long terme pour les investisseurs cherchant une appréciation, ou un excellent emplacement pour une utilisation commerciale immédiate. Les services publics sont disponibles dans la rue, et le zonage C-2 offre à l'acheteur une grande flexibilité de développement, rarement disponible sur des parcelles de prix similaire. Le vendeur est ouvert à la fois aux offres en espèces et aux options de financement par le vendeur selon les conditions. C'est une occasion rare d'acquérir un terrain commercial abordable avec un fort potentiel dans un marché en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Ferraro Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Afficher moins​

Afficher plus

Exceptional Investment Opportunity! - 109 S Main St

Nazareth, PA 18064

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 479 077 $ CAD
• 4 780 pi²

Nazareth Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur du centre-ville de Nazareth ! Ce bâtiment en briques de trois étages offre une rare chance d'acquérir une propriété à usage mixte avec un potentiel significatif d'ajout de valeur. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial autrefois exploité comme restaurant chinois, offrant une excellente visibilité et une façade idéale pour un futur commerce de détail, un restaurant ou un usage professionnel. Les étages supérieurs abritent deux vastes unités résidentielles de 3 chambres chacune, reconnues pour leurs aménagements spacieux et leur caractère architectural classique. Suite à un incendie récent, toute la structure a été professionnellement dépouillée jusqu'à l'ossature, offrant une base prête pour une réhabilitation, une modernisation ou une refonte complète. Située dans un emplacement de choix au centre-ville, avec une forte demande locative et un trafic piétonnier constant, cette propriété est idéalement positionnée pour les investisseurs cherchant à repositionner un bâtiment emblématique, à tirer parti de revenus mixtes ou à créer une stabilité de flux de trésorerie à long terme.

Coordonnées pour la location:

Freeby Lai Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-24

Afficher moins​

Afficher plus

Campbell Place - 356-358 Campbell Ave NW

Roanoke, VA 24016

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 889 714 $ CAD
• 5 418 pi²

Roanoke Bureau à vendre - Downtown Roanoke

Excellente opportunité d'acheter cet immeuble de bureaux situé à côté du département de police de la ville de Roanoke. Le bâtiment offre des entrées séparées avec la possibilité de subdiviser facilement. Le grand parking hors rue comprend 23 places avec accès depuis Campbell Ave. et l'allée arrière. Ce bien commercial a été bien entretenu, y compris des mises à jour récentes des systèmes CVC et du toit. La propriété a trois adresses : 354, 356 & 358 Campbell Ave. Actuellement vacant. Historique de location disponible sur demande. Clés situées au bureau de RealStar. Légal : ID fiscal# 1011304

Coordonnées pour la location:

RealStar Realtors

Date de mise en marché :

2025-11-24

Afficher moins​

Afficher plus

19.28 Acres off Interstate 40 - 16192 Highway 13 S

Hurricane Mills, TN 37078

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 399 687 $ CAD
• Lot de 19,28 AC

Hurricane Mills Terrain à vendre

La région du Middle Tennessee est facilement accessible depuis cet emplacement situé à la sortie 143 de l'Interstate 40. L'Interstate 40, l'une des principales artères transcontinentales du pays, traverse la partie sud du comté de Humphreys et offre une connectivité fluide vers des centres métropolitains tels que Nashville (à 50 miles à l'est des limites de la ville) et Memphis (à 125 miles à l'ouest des limites de la ville), ce qui en fait un axe essentiel pour le transport de marchandises et la distribution régionale. Le comté de Humphreys propose un programme de Paiement en Lieu de Taxes (PILOT) qui pourrait permettre aux industries de bénéficier d'exonérations fiscales en remplacement des taxes ad valorem. Les conditions sont déterminées par le Conseil Industriel du comté de Humphreys en fonction des besoins économiques et des considérations spécifiques de l'industrie.

Coordonnées pour la location:

JPS Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-22

Afficher moins​

Afficher plus

504 O Connor Rd

Irving, TX 75060

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 599 781 $ CAD
• 10 700 pi²

Irving Multi-résidentiel à vendre - South Irving

Voici une occasion rare d'acquérir cinq maisons en rangée avec l'option de contrôler l'ensemble du lotissement, car dix autres unités sont en cours de développement. Ces maisons en rangée sont à distance de marche du Dart Rail et à seulement 15 minutes de l'aéroport DFW, 18 minutes du centre-ville de Dallas et 20 minutes de Love Field. L'emplacement offre également une accessibilité facile à pied au parc Centennial et aux sentiers d'Irving, avec de nouvelles constructions en cours dans la région environnante. Un centre pour personnes âgées, des épiceries et des commodités quotidiennes sont à proximité. Ces unités présentent une construction de qualité commerciale sur des maisons résidentielles, ce qui est extrêmement rare pour ce type de produit. Le forfait Tranquillité d'Esprit comprend une construction en acier avec des montants métalliques, un mur coupe-feu de deux pieds, une mousse cellulaire fermée encapsulée à 100 % entre les unités, pas de murs mitoyens, une isolation qui améliore la performance au feu, à la chaleur et au son, des planchers en bois d'ingénierie, des systèmes de gicleurs, des jonctions électriques à chaque étage et des comptoirs en quartz, avec la possibilité de personnaliser les cuisines et même d'ajuster les plans d'étage. Les unités non finies peuvent être complétées en 30 jours, et un espace vert communautaire futur est prévu. Avec un emplacement central dans le métroplexe et un développement rapide environnant, les acheteurs peuvent anticiper la croissance en cours à Irving.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty DPR

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-21

Afficher moins​

Afficher plus

18093 Lasso Loop

Penn Valley, CA 95946

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 917 089 $ CAD
• 1 728 pi²

Penn Valley Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'Investissement – Portefeuille de Logements pour Travailleurs, Centre-Ville de Penn Valley Acquérez deux unités nouvellement construites de 2 chambres / 2 salles de bain (Unités A & B) dans un développement en duplex créé par le NevCo West Community Land Trust, situé au cœur de Penn Valley. Cette offre permet aux investisseurs de s'associer pour fournir des logements indispensables pour les revenus moyens tout en générant des rendements fiables et un impact positif sur la communauté. Idéal pour les investisseurs socialement engagés recherchant un flux de trésorerie stable, des obligations de gestion minimales et un impact communautaire mesurable. Unité A - 948 pi² - 355 000 $ Unité B - 780 pi² - 315 000 $ Unité C - Bientôt disponible Caractéristiques clés - Deux unités distinctes (et une troisième en construction), chacune vendue individuellement mais listée ensemble comme une opportunité d'investissement groupée. - Les loyers sont structurés pour rester abordables pour le segment des revenus moyens et devraient rapporter environ 5 % la première année, avec un potentiel de croissance jusqu'à 7 % d'ici la dixième année. Gains réalisés annuellement, avec un plafond d'appréciation de 3 % réalisé au moment de la revente. - Propriété détenue conformément à un modèle de bail foncier renouvelable de 99 ans, préservant l'abordabilité à long terme tout en permettant la revente par l'investisseur dans des conditions favorables. - Gestion complète clé en main fournie : sélection des locataires, entretien sur place, comptabilité—les investisseurs reçoivent un revenu mensuel sans responsabilités de propriétaire. - Conçu et livré en dessous du coût typique du marché afin que l'abordabilité et le profit soient alignés : vous investissez, gagnez et soutenez le pipeline de logements pour travailleurs locaux. Pourquoi c'est un Appariement Stratégique - Forte valeur sociale + rendement d'investissement : vous alignez le capital avec le bénéfice communautaire, créant un accès au logement tout en obtenant des rendements solides. - Positionnement sur le marché : le centre-ville de Penn Valley offre visibilité, accessibilité et demande pour les logements pour travailleurs. - Modèle évolutif : avec la structure de bail foncier et la gestion par CLT, le risque est atténué et la stabilité à long terme est intégrée. *L'annonce reflète le portefeuille combiné; possibilité de posséder une ou les deux unités (sous réserve de conditions de vente distinctes) pour plus de flexibilité.

Coordonnées pour la location:

Gold Country Ranches & Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Afficher moins​

Afficher plus

8231 BLAIKIE CT - 8221-8239 Blaikie Ct

Sarasota, FL 34240

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 636 487 $ CAD
• 1 701 pi²

Sarasota Industriel à vendre

Grande opportunité de posséder un condo bureau/entrepôt flexible dans un emplacement très prisé de Sarasota. Situé juste à côté de Clark Road et à quelques minutes de l'I-75, cette unité offre un accès facile pour les entreprises de services, les entrepreneurs, les utilisateurs de stockage ou toute personne ayant besoin à la fois d'un espace de bureau et d'entrepôt en un seul endroit pratique. La suite comprend une zone de bureau professionnelle à l'avant avec un entrepôt propre et ouvert à l'arrière, parfait pour les opérations quotidiennes. Le parc est bien entretenu, facile à naviguer et entouré d'autres entreprises établies. Points forts : Unité flexible bureau/entrepôt dans un parc d'affaires populaire de Sarasota Accès rapide à Clark Road et à l'I-75 Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs Convient à une variété de types d'entreprises Emplacement fort avec une demande constante

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-21

Afficher moins​

Afficher plus

Great 4-Family Investment or Owner-Occupy - 156 Orange St

Waterbury, CT 06704

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 636 487 $ CAD
• 2 634 pi²

Waterbury Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement pour une propriété à quatre familles ou pour un propriétaire-occupant! Prêt à emménager et parfait pour les propriétaires-occupants et les investisseurs - choisissez vos locataires et commencez à percevoir des loyers immédiatement! Les quatre unités sont composées de 2 chambres / 1 salle de bain, avec des planchers en bois franc, une peinture neutre, et des cuisines et salles de bains principalement rénovées. Chaque unité a des services publics séparés payés par les locataires, ce qui permet de garder les frais d'exploitation bas. La propriété comprend un revêtement en vinyle, des fenêtres de remplacement partout, et des porches ouverts à l'avant pour l'utilisation des locataires. Les caractéristiques extérieures nécessitent un entretien minimal, avec un garage détaché pour une voiture et un stationnement dans la rue seulement pour un entretien simple. Situé dans une zone très pratique proche du centre-ville, des magasins/centre commercial, de l'accès à l'autoroute, de l'hôpital, et plus encore - idéal pour une forte demande locative. Clé en main, facile à louer, et flexible pour plusieurs stratégies - ne manquez pas cette opportunité! Taux de capitalisation de 9% avec pleine occupation.

Coordonnées pour la location:

Oxford Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Afficher moins​

Afficher plus

2364 Drew St

Clearwater, FL 33765

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 2 051 816 $ CAD
• 5 467 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Clearwater Bureau à vendre - Bayside

Bâtiment de bureaux indépendant disponible à la vente ou à la location, situé dans le Drew Professional Park avec une façade directe sur Drew Street et un accès pratique à l'autoroute U.S. 19 et au boulevard Gulf to Bay. La propriété était auparavant exploitée comme une installation de soins pédiatriques prolongés prescrits (PPEC) et présente un aménagement pratique avec des salles privées, des espaces ouverts et des espaces flexibles adaptés à une variété d'usages médicaux ou de bureaux professionnels. Le bâtiment est équipé d'un panneau d'alarme incendie, d'un système complet de gicleurs et d'un générateur de secours dédié. Sa localisation dans un parc de bureaux professionnels établi le rend bien adapté aux prestataires de soins de santé ou aux utilisateurs professionnels, l'utilisation en clinique médicale étant un choix idéal. La propriété est vacante et disponible pour une occupation immédiate. Contactez le courtier en charge de la liste pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

A.R.K. Property Solutions, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-21

Afficher moins​

Afficher plus

1722 Church St

Holbrook, NY 11741

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 2 826 551 $ CAD
• 6 000 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Holbrook Industriel à vendre - Central Suffolk

Island Associates Real Estate est heureux de présenter à la vente le 1722 Church Street Holbrook, NY. Ce condo industriel de +/- 5 900 pieds carrés est idéal pour un utilisateur final ou un investisseur. L'unité fait partie d'un bâtiment en copropriété de 40 000 pieds carrés composé de 8 unités, situé sur un site de 3 acres avec un vaste stationnement.

Coordonnées pour la location:

Island Associates Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-21

Afficher moins​

Afficher plus

189 E Palmer St

Franklin, NC 28734

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 821 137 $ CAD
• 5 320 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Réception

Franklin Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux modulaire professionnel dans un emplacement central privilégié Opportunité exceptionnelle de posséder un bâtiment commercial bien aménagé avec une disposition très fonctionnelle et une excellente visibilité. Situé près de l'école secondaire Franklin et de la rue principale, cette propriété offre un accès pratique, une forte exposition au trafic et tous les services municipaux, y compris l'eau de la ville, les égouts et l'internet par fibre optique. À l'intérieur, le bâtiment propose un espace de travail professionnel flexible, comprenant : Deux zones de réception avec une salle d'attente adjacente Sept bureaux privés, Salle de conférence, Deux grandes zones de travail ouvertes conçues pour des cubicules. Deux salles de bains, Kitchenette et salle de pause dédiée. Tous les meubles peuvent être inclus ou retirés selon les besoins de l'acheteur. Caractéristiques supplémentaires : Extérieur en panneau dur avec une grande terrasse et une rampe accessible aux personnes à mobilité réduite. Stationnement abondant avec environ 18 places, y compris une place pour handicapés. Détecteurs de fumée et système d'alarme incendie. Générateur avec réservoir de propane de 250 lb. Emplacement d'angle très visible avec des rues de chaque côté. Cette propriété est idéale pour des bureaux professionnels, des services médicaux, des opérations administratives cherchant une installation propre et prête à emménager au cœur de la ville.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Date de mise en marché :

2025-11-21

Afficher moins​

Afficher plus

San Angelo Growth Corridor Land – ±75 AC - Paulann Blvd

San Angelo, TX 76905

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 3 376 668 $ CAD
• Lot de 75,51 AC

San Angelo Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement dans le nord-est de San Angelo. Ce terrain de ±75,51 acres est adjacent à des quartiers résidentiels existants et bénéficie d'une forte demande dans le sous-marché 76905. La propriété offre un excellent accès via PaulAnn Blvd et se trouve à moins de 2 minutes de l'US-67/277 et de la Loop 306, permettant une connectivité facile à toutes les parties de la ville. Sa taille, sa forme et son emplacement en font un choix idéal pour un développement par phases, offrant une grande façade, une topographie douce et une proximité des services publics. Une occasion rare de sécuriser un site de développement à grande échelle dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de San Angelo.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial - Heritage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Afficher moins​

Afficher plus

NEW LOW PRICE | Meadowlark Horse Property - 120 Meadowlark Rd

Santa Ynez, CA 93460

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 6 638 632 $ CAD
• Lot de 31,83 AC

Santa Ynez Terrain à vendre - Central SB County

RÉDUCTION DE PRIX MAJEURE | Bienvenue sur cette magnifique propriété équestre Meadowlark d’environ 31 acres, avec une précieuse façade sur la rivière Santa Ynez. Entourée de majestueux chênes, la maison principale à plusieurs niveaux est un véritable rêve pour les amateurs de réception, avec une salle de jeux/bar, une salle à manger formelle et des espaces de vie décontractés et spacieux. Elle comprend également une piscine à entrée zéro avec banc Baja, une maison de piscine/salle de sport et une grande terrasse extérieure avec BBQ, foyer et vues panoramiques. Séparés de la résidence principale, on trouve des quartiers pour le gestionnaire et 3 maisons d’invités. Les installations agricoles et équestres incluent plusieurs granges, des ateliers/dépendances, des enclos clôturés à 4 rails, des pâturages, un marcheur pour chevaux et une piste privée. Une aire de jeux pour enfants et un espace parc, rafraîchis par l’ombre des sycomores centenaires, témoignent des opportunités passées et futures de loisirs et de rassemblements pour tous les âges.

Coordonnées pour la location:

Radius Commercial Real Estate & Investments

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Afficher moins​

Afficher plus

Four Parcels in White Bluff, TN - Highway 70 E.

White Bluff, TN 37187

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 326 844 $ à 2 142 291 $ CAD
• Lots de 1,50 à 7,60 AC

White Bluff Terrain à vendre - Dickson County

Vidéo de drone : https://clients.zeitview.com/v/bba32e534d178935122805a2f17d8f49 Plusieurs options de parcelles. Un grand terrain de 7,60 acres. Ou trois (3) parcelles le long de l'autoroute 70 E qui seraient idéales pour des développements de bureaux et de commerces de détail. Une (1) parcelle le long de Church Street pourrait être combinée avec les trois (3) autres parcelles ou développée séparément pour un petit projet résidentiel. L'emplacement, la visibilité et l'accès sont excellents pour un éventuel centre de soins d'urgence, un groupe de médecins, un cabinet dentaire, un vétérinaire, un centre de soins d'urgence vétérinaire, un restaurant, un petit commerce de détail multi-locataires, un bureau général, une garderie, une succursale bancaire, une caisse populaire, des services gouvernementaux, un sanctuaire d'église, un atelier de réparation automobile, des pièces automobiles, etc.

Coordonnées pour la location:

JPS Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Afficher moins​

Afficher plus

77620 Lowes Canyon rd

San Miguel, CA 93451

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 5 440 940 $ CAD
• Lot de 695,00 AC

San Miguel Terrain à vendre - South Monterey County

Voyagez le long de routes pittoresques et pastorales tout en profitant de vues imprenables sur les montagnes en vous approchant de Oak Creek Ranch, offrant le meilleur de la vie à la campagne. S'étendant sur environ 695 acres vallonnés comprenant des pommiers, des vignes et des terres de pâturage, Oak Creek Ranch est actuellement exploité comme une ferme avec environ 60 acres plantés, dont 37 acres de pommes Granny Smith et 23 acres de vignes. Les 635 acres restants ont historiquement été utilisés comme terres de pâturage. Oak Creek Ranch est doté d'une résidence principale modeste, d'un atelier, d'une grange, d'un hangar pour avion et d'une piste d'atterrissage. Le ranch est clôturé en périmètre et en sections, dispose d'électricité alimentée par énergie solaire et est sous contrat Williamson Act (offrant des taxes foncières réduites). L'eau est fournie par deux puits d'irrigation et deux réservoirs de stockage. EMPLACEMENT ET ACCÈS : Situé à seulement 8 miles à l'est de l'autoroute 101, Oak Creek Ranch se trouve dans la partie sud-est du comté de Monterey, près de la petite ville de San Miguel. Situé au 77620 Lowes Canyon Road, l'accès au ranch se fait par une entrée sécurisée. Lowes Canyon Road est une route de gravier qui traverse la partie sud-est du ranch. Avec une population d'environ 3 100 habitants, San Miguel est une petite communauté située dans la région viticole de la côte centrale de Californie. Le joyau de la ville est la célèbre Mission San Miguel Arcangel, fondée par le père franciscain Fermin Lasuen en 1797. La "ville" de San Miguel a probablement commencé avec l'Adobe Rios-Caldeonia, construit en 1835. En 1871, une diligence reliait quotidiennement San Miguel à San Luis Obispo, et en 1886, le chemin de fer Southern Pacific atteignit San Miguel. Peu après, la ville fut détruite par un incendie dévastateur et reconstruite au nord de la mission. San Miguel est situé à 10 miles au nord de Paso Robles, à mi-chemin entre Los Angeles et San Francisco. Le ranch se trouve à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport municipal de Paso Robles, qui offre des services de carburant, d'entretien d'avions, de charter aérien, ainsi qu'un restaurant et des options de transport terrestre. L'aéroport dispose également d'un centre pour jets privés et de hangars pour l'aviation générale. L'aéroport régional du comté de San Luis Obispo, situé à environ 49 miles du ranch, offre des vols commerciaux quotidiens vers Los Angeles et San Francisco, avec des connexions vers des vols internationaux. Cet aéroport offre un accès pratique à la côte centrale. Les résidents et visiteurs peuvent choisir parmi trois compagnies aériennes commerciales proposant des vols vers Los Angeles, San Francisco, San Diego, Seattle, Portland, Denver, Las Vegas, Phoenix et Dallas. L'aéroport propose également des services de carburant, des installations pour l'aviation générale et des infrastructures corporatives. AMÉLIORATIONS : Entourée d'arbres ombragés reposants, la résidence principale de style mission, construite en 1992, est de plain-pied et comprend environ 2 463 pieds carrés. Les caractéristiques intérieures incluent deux chambres, deux salles de bain et demie, une buanderie, un bureau, une salle de lavage et une grande pièce avec une véranda fermée. On y trouve également des sols en carreaux Saltillo et des murs texturés sur mesure. L'extérieur de la maison est en bois avec un revêtement en stuc personnalisé et un toit en tuiles espagnoles. La résidence principale comprend également un garage attenant de 628 pieds carrés. Un atelier en bois couvre environ 3 192 pieds carrés, avec 528 pieds carrés d'espace de stockage couvert et une salle de bain. L'atelier est construit sur une dalle de béton et dispose d'un toit et de murs en métal ondulé. Il y a également une grange de 3 360 pieds carrés. Bien que la grange soit en mauvais état, elle est construite avec des murs en bois et un toit en métal ondulé, et possède un sol en terre battue. À proximité se trouve un hangar pour avion de 2 400 pieds carrés (avec une demi-salle de bain) construit sur une dalle de béton. Une piste de taxi de 350 pieds est reliée à une piste d'atterrissage de 2 800 pieds. La piste d'atterrissage est équipée d'une conduite principale solide pour l'irrigation, permettant aux pilotes qui préfèrent une piste en herbe de l'entretenir. EAU : Des ruisseaux saisonniers et des fossés de drainage se trouvent sur la propriété, mais offrent peu ou pas d'approvisionnement en eau. Deux puits d'irrigation fournissent de l'eau à la propriété. Les deux puits fonctionnent avec des pompes alimentées par carburant. L'un pompe l'eau vers un réservoir en béton de 18 000 gallons, qui distribue ensuite l'eau via un système d'irrigation pour les pommes et les vignes. Un deuxième réservoir, d'une capacité de 5 000 gallons, est situé au sommet d'une colline derrière la maison et alimente en eau domestique par gravité. Oak Creek Ranch est situé dans les limites du sous-bassin aquifère Upper Valley, qui fait partie du bassin de la nappe phréatique de la vallée de Salinas, soumis aux réglementations actuelles sur les eaux souterraines. Conformément à la loi sur la gestion durable des eaux souterraines (SGMA), le bassin de la vallée de Salinas a été créé pour gérer durablement les ressources en eaux souterraines. Il est recommandé de consulter un professionnel de la gestion de l'eau avant de procéder à tout développement. OPÉRATIONS : Oak Creek Ranch présente un total de 60 acres plantés, cultivés avec 37 acres de pommes Granny Smith et 23 acres de vignoble. Les 635 acres restants ont été précédemment loués pour le pâturage, mais aucun bétail n'y est actuellement élevé. Plantés en 1987, les pommiers sont traditionnellement vendus à S. Martinelli & Co. à Watsonville, qui les presse pour en faire du jus. Le verger est entièrement irrigué et ses opérations sont supervisées par le contremaître sur place. Le vignoble a été établi et planté en 1998. Il est situé dans la région viticole américaine de San Miguel District, au sommet de l'AVA de Paso Robles. Le sol est composé de dépôts alluviaux récents et de sols alluviaux profonds, constitués de loam sableux et de loam argileux. Le climat, similaire à celui des districts environnants, offre des journées chaudes et des nuits fraîches, des conditions idéales pour la production de raisins rouges destinés au vin. Le vignoble est également entièrement irrigué et géré par le contremaître sur place. SUPERFICIE, ZONAGE ET TAXES : Oak Creek Ranch s'étend sur environ 695 acres, zonés PG-160 (Pâturage Permanent) dans le comté de Monterey. Les quatre parcelles du ranch sont inscrites dans la Ag Preserve (également connue sous le nom de Williamson Act). En général, les contrats Williamson Act limitent l'utilisation des terres à l'agriculture ou à des usages d'espaces ouverts connexes en échange de taxes foncières réduites. Les taxes foncières pour l'année fiscale 2023/2024 étaient d'environ 17 000 $.* *Après la conclusion de la vente, les taxes foncières seront réévaluées et sont sujettes à changement.

Coordonnées pour la location:

Clark Co.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-20

Afficher moins​

Afficher plus

1 Premier Dr

Long Lake, MN 55356

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 4 380 128 $ CAD
• 26 820 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Long Lake Industriel à vendre - I-394 Corridor

• Bâtiment industriel de 26 820 pieds carrés à vendre à Long Lake, anciennement occupé par une imprimerie. • Le bâtiment compte 3 locataires de bureaux en place et génère des revenus grâce au stationnement. Une superficie de 23 968 pieds carrés est disponible pour un utilisateur-propriétaire. • Accès au chargement au niveau du sol avec alimentation électrique puissante, ce qui le rend attrayant pour divers utilisateurs industriels. • Fabrication et entrepôt à température contrôlée. • Grand stationnement avec revenus de stationnement provenant du propriétaire du bâtiment voisin. • Situé à quelques secondes de l'autoroute 12 et à quelques minutes des autoroutes I-494 et I-394. À 20 minutes du centre de Minneapolis. Détails de la propriété : - Superficie du bâtiment : 8 738 pi² de bureaux; 14 083 pi² de fabrication/technique; 3 999 pi² d'entrepôt - Espace disponible : 5 886 pi² de bureaux; 14 083 pi² de fabrication/technique; 3 999 pi² d'entrepôt - Superficie du terrain : 1,39 acre - Pourcentage loué : 10,63 % - Revenu brut annuel de location : 51 451,76 $ par an - Année de construction : bâtiment original en 1984, ajout en 1996 - Stationnement : 77 places de stationnement hors rue - Zonage : I-1 Industriel - Hauteur libre : 12 pieds dans les zones de fabrication/technique (possibilité de retirer le plafond suspendu pour atteindre 20 pieds de hauteur libre); 20 pieds dans la zone d'entrepôt - Chargement : 4 portes au niveau du sol - Alimentation électrique : Puissance élevée en triphasé - Toiture et CVC : Nouveau toit en membrane de caoutchouc en 2019; 9 nouvelles unités CVC sur le toit en 2019; l'entrepôt est entièrement chauffé et climatisé - Protection incendie : Système humide, entièrement équipé de gicleurs

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-20

Afficher moins​

Afficher plus