Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

43 Post Offices à vendre à Floride, USA

Post Offices à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour Thomasville Road, Tallahassee, FL - Terrain à vendre

Bradford Hills - Thomasville Road

Tallahassee, FL 32312

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 903 675 $ à 15 279 067 $ CAD
  • Lots de 0,83 à 24,65 AC

Tallahassee Terrain à vendre - Northeast Leon County

Sept parcelles sont disponibles sur le chemin Thomasville à Bradfordville (nord de Tallahassee). Ces espaces sont situés juste à côté de ce qui sera l'intersection signalisée du chemin Thomasville et du chemin Rhea et situés à l'entrée d'un projet à usage mixte de 155 acres connu sous le nom de Bradford Hills qui comprendra un complexe d'appartements de luxe, un centre de vie assistée/autonome de première classe de 160 lits, une composante de maisons de ville et plus de 20 acres de bureaux commerciaux et professionnels. Ce projet est également adjacent à la Lawton Chiles High School, l'une des écoles secondaires les mieux notées de l'État de Floride, avec plus de 2 200 élèves de la 9e à la 12e année. PRIX : 1,70 Acres - 1 500 000,00$ 1,48 Acres - 1 350 000,00$ 0,90 Acres - 650 000,00$ 3,06 Acres - 2 800 000,00$ 0,62 acres donnant sur le chemin Thomasville - 895 000,00$ (sous contrat) 0,83 Acres en face du Chili Lawton 690 000,00$ 1,46 Acres - 1 395 000,00$ (sous contrat) Cette propriété fait face au chemin Thomasville (route 319), la porte d'entrée de Tallahassee en provenance de la Géorgie et au-delà, et est entourée d'usages résidentiels et commerciaux haut de gamme denses. Joignez-vous à Publix, Target, Chic-Fil-A, Wendy's, Zaxby, Walgreen's et de nombreux autres commerces et restaurants à proximité.

Coordonnées pour la location:

TLG Real Estate Services, PLLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-17
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Plus de détails pour 329 Pauls Dr, Brandon, FL - Bureau à vendre

329 Pauls Dr

Brandon, FL 33511

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • 1 251 243 $ CAD
  • 2 530 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Brandon Bureau à vendre - East Tampa

Exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur du dynamique quartier des affaires de Brandon. Cet immeuble de bureaux indépendant, bien entretenu, offre un emplacement de choix et un fort potentiel de revenus, ce qui en fait un excellent ajout à tout portefeuille d'investissement. Zoné BMS-TC2, la propriété est située sur la très fréquentée Oakfield Drive, qui voit passer plus de 10 000 véhicules par jour, offrant une visibilité et une accessibilité remarquables. Actuellement occupé par huit locataires, dont plusieurs prévoient de renouveler leurs baux dans les 90 prochains jours, cet immeuble garantit une stabilité et un potentiel de revenus continu. La demande reste forte, avec une liste d'attente déjà en place pour les futures opportunités de location. Idéalement situé près du bureau de poste de Brandon, de la Chambre de commerce et à quelques pâtés de maisons de l'hôpital régional de Brandon, la propriété est entourée d'entreprises établies et de services professionnels. Les navetteurs et les clients bénéficient d'un accès rapide aux autoroutes I-75, I-4 et au Leroy Selmon Expressway, tandis que l'aéroport international de Tampa se trouve à environ 19 miles. Le bâtiment comprend une accueillante aire de réception, plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine, un espace de rangement et deux salles de bain. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une zone arrière clôturée, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'utilisation des locataires. Un stationnement abondant est disponible avec 14 places dédiées. Que vous recherchiez une propriété d'investissement clé en main avec des locataires établis ou un immeuble de bureaux stratégiquement situé dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Brandon, cette propriété représente une rare opportunité avec un fort taux d'occupation, un élan de renouvellement et une demande continue. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Jeff Borham & Associates

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 535 Maydell Dr, Tampa, FL - Terrain à vendre

Commercial lot 535 Maydell dr - 535 Maydell Dr

Tampa, FL 33619

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 346 177 $ CAD
  • Lot de 0,73 AC

Tampa Terrain à vendre - East Tampa

***PRIX RÉDUIT POUR UNE VENTE RAPIDE*** Opportunité exceptionnelle de terrain commercial dans le secteur de Palm River à Tampa. Ce terrain vacant de 0,73 acre est zoné CN (Commercial de Quartier) et bénéficie d'une double exposition sur rue, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Tampa, des terminaux de croisière, des autoroutes principales, des centres commerciaux, des corridors industriels et des quartiers d'affaires établis. PAS DE HOA. Entouré d'activités commerciales existantes, ce terrain est parfaitement adapté pour un propriétaire d'entreprise, un investisseur, une opportunité de location de terrain ou un projet de développement sur mesure. L'accès pratique aux principales routes offre une connectivité solide à travers Tampa et les environs.

Coordonnées pour la location:

Quicksilver Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 1520 Broadway, Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

Post Office Arcade - 1520 Broadway

Fort Myers, FL 33901

  • Post Office
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 547 177 $ CAD
  • 12 249 pi²

Fort Myers Commerce de détail à vendre - City of Ft Myers

Situé au cœur du quartier River District du centre-ville de Fort Myers, le Broadway Arcade historique offre une occasion rare de posséder l'un des actifs commerciaux mixtes les plus emblématiques de la ville. Riche en caractère architectural et en charme historique, cette propriété emblématique allie un attrait intemporel à l'énergie et au dynamisme de l'un des centres urbains en évolution rapide du sud-ouest de la Floride. Doté de détails historiques saisissants, d'une façade proéminente et d'un emplacement immobilier irremplaçable au centre-ville, le Broadway Arcade représente à la fois un investissement patrimonial et une opportunité tournée vers l'avenir avec un potentiel de valeur ajoutée exceptionnel. Entouré de restaurants primés, de vie nocturne, de boutiques, de galeries d'art, de lieux de divertissement et du front de mer de la rivière Caloosahatchee, la propriété bénéficie d'une accessibilité à pied exceptionnelle et d'un trafic piétonnier constant généré tout au long de l'année par les résidents, les touristes et une communauté d'affaires en pleine croissance. Cet actif historique offre aux investisseurs, développeurs et entrepreneurs visionnaires la chance de tirer parti de la renaissance continue du centre-ville de Fort Myers. Les possibilités sont aussi captivantes que la propriété elle-même. Les opportunités d'acquérir des propriétés historiques véritablement emblématiques dans un marché émergent sont extrêmement limitées. Voici votre chance de posséder une partie significative du passé de la ville, de façonner son avenir et de récolter des rendements avantageux en cours de route.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 101 Pettit Rd, Crescent City, FL - Terrain à vendre

Crescent City Commercial Property - 101 Pettit Rd

Crescent City, FL 32112

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 208 540 $ CAD
  • Lot de 6,77 AC

Crescent City Terrain à vendre

Ce terrain commercial de 6,77 acres est maintenant disponible à la vente. La parcelle est située juste au nord de l'autoroute 17 à Crescent City, Parcelle #03-12-27-0000-0050-0180. Le site convient à la construction d'un bâtiment de 1 250 pieds carrés et peut accueillir jusqu'à 50 places de stationnement. Les entreprises et détaillants à proximité incluent Dollar General, FarmHouse Bar & Grill, le bureau de poste des États-Unis, et bien d'autres. À proximité de la communauté de Lake Como et à quelques pas de l'école secondaire Crescent City Jr./Sr.

Coordonnées pour la location:

Swift Creek Realty & Investment Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 7900 Park Blvd N, Pinellas Park, FL - Terrain à vendre

1/3 Acre Commercial on Park Blvd - 7900 Park Blvd N

Pinellas Park, FL 33781

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 902 285 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Pinellas Park Terrain à vendre - South Pinellas

Terrain d’angle de près de 1/3 d’acre avec *100 pieds de façade* sur PARK BLVD, directement en face du *marché aux puces emblématique Wagon Wheel*. Situé au cœur du comté non incorporé de Pinellas, ce terrain est dégagé et prêt pour le développement! Usage du sol - Commercial général. Zoné C-2 Commercial général et services, destiné à soutenir les ventes au détail et les services pour un marché régional en permettant des usages de terrain plus intensifs et des bâtiments commerciaux de plus grande envergure pour répondre aux besoins du marché visé. Desservant les plages, Seminole, Pinellas Park et St. Petersburg, et couvrant l’ensemble du centre de Pinellas, de Tampa Bay au golfe du Mexique, Park/Gandy Blvd est l’une des artères les plus fréquentées du comté de Pinellas pour une visibilité maximale : FDOT AADT - *53 000 véhicules/jour* à cet emplacement. Lowe’s, Sam’s Club, Publix, Walmart Neighborhood Market se trouvent tous à moins de 1 mile. Avec plusieurs grandes communautés multifamiliales et des établissements de soins assistés/maisons de retraite à proximité, cet emplacement est idéal pour des opportunités de commerce de détail. Le district C-2, Commercial général et services, offre des zones pour la vente au détail d’une large gamme de biens et services. Ce district est conçu pour desservir une population considérablement plus importante avec un degré d’intensité plus élevé que le district C-1, et pour offrir certains services spécialisés en plus de tous les autres points de vente au détail de produits de consommation. Certaines activités de recherche et développement ainsi que de fabrication légère sont également autorisées à des emplacements appropriés. Le district C-2 devrait être situé dans des pôles commerciaux, le long de certains corridors et/ou dans des zones de transition vers des usages plus intensifs. Les usages autorisés* incluent : certains usages résidentiels et d’hébergement; production, vente en gros et distribution d’alcool; stations-service; vente de bateaux, VR et voitures; commerce de détail général; entreposage extérieur; stockage et réparation de véhicules; remorquage; laboratoires; bureaux professionnels et médicaux; fabrication légère; loisirs commerciaux; stationnement; institutions éducatives et médicales; antennes sans fil. La vente comprend 2 parcelles contiguës de ~7 000 pieds carrés chacune. *Certains usages autorisés peuvent nécessiter un examen supplémentaire par le comté. Vérifiez le zonage et les usages autorisés auprès du comté de Pinellas. Adresse actuellement non attribuée, le numéro est fourni à titre de référence uniquement.

Coordonnées pour la location:

Allen Collins Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 3275 Desoto Blvd N, Naples, FL - Terrain à vendre

North Naples 9,300-Unit Srvc Anchor - 3275 Desoto Blvd N

Naples, FL 34120

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 6 880 446 $ CAD
  • Lot de 7,49 AC

Naples Terrain à vendre - Outlying Collier County

Voir les conditions de l'offre ci-dessous * ————————————————————— USAGES CONDITIONNELS ÉTABLIS ————————————————————— La lettre officielle de vérification de zonage de mai 2026 confirme le cadre des usages conditionnels, simplifiant la diligence raisonnable des acheteurs et fournissant une feuille de route réglementaire vérifiée. Selon ce document officiel, les usages principaux suivants sont admissibles à une demande via le processus CU : installations de services communautaires telles que maisons de soins infirmiers, résidences pour personnes âgées, établissements de soins de groupe (Catégorie II), écoles privées, garderies pour adultes et enfants, organisations sociales et fraternelles, et lieux de culte. Bien que le site soit actuellement désigné pour les usages ci-dessus, un amendement au plan de gestion de la croissance permet à un acheteur de rechercher un alignement spécifique à l'intensité du site en lien avec l'étude en cours de 2026 sur les Estates rurales de Golden Gate. Ce processus fournit un mécanisme formel pour débloquer les CU autorisés et élargir la portée du site afin de répondre aux besoins d'infrastructure essentiels pour le bassin résidentiel environnant. *Contactez Maria Estrada au 239-252-2408 / Maria.Estrada@collier.gov. ————————————————— NOEUD STRATÉGIQUE DE L'ÉTUDE ————————————————— Noeud législatif principal au sein de l'étude de 2026 sur les Estates rurales de Golden Gate (Ordonnance 2025-070) ; fournit le cadre statutaire formel pour aligner l'intensité du site avec le pipeline résidentiel de plus de 9 300 unités. Cette fenêtre réglementaire, associée au supermarché ancre vérifié à Rivergrass Village et à la ville émergente de Big Cypress, confirme le site comme le lien d'infrastructure essentiel pour la transformation du sous-marché. Alors que l'étude s'étend de 2026 à 2027, la propriété est positionnée de manière unique pour capter la demande institutionnelle essentielle via un amendement au plan de gestion de la croissance. Cet alignement offre un avantage "premier sur le marché", plaçant les installations directement sur le chemin de l'expansion de Collier et sécurisant une position à forte barrière. *Vérification de l'étude : *Contactez Michele Mosca au 239-252-2466 / Michele.Mosca@collier.gov. ———————————————— CONFORMITÉ AU DRAINAGE ———————————————— Un atout clé est le lac de 3± acres conçu, un actif de "contournement réglementaire" (CS/SB 7040). Initialement excavé et validé sous le permis du comté de Collier #59.687, cette infrastructure offre un chemin direct pour la conformité aux eaux pluviales, atténuant les surtaxes de retrait de polluants de 2026 et les mandats de surveillance. Conçu par Keene Engineering (profondeurs de 10'–20'), ce système représente une équité de remplacement immédiate de 250 000± $ et un avantage "rapide sur le marché" pour la livraison institutionnelle. *Le lac conçu et les emplacements de drainage sont certifiés par Kris A. Slosser, P.S.M. (Licence FL #LS5560). Les repères et les relevés construits validés sont des actifs exclusifs disponibles. ———————————————— SITE DE CONSTRUCTION DOCUMENTÉ ———————————————— La vérification historique via une plateforme de bâtiment surélevée de 10 000± pieds carrés et des journaux géotechniques (Permis #1999031302) établit une base géologique pour une infrastructure à haute charge, atténuant les risques de découverte via un sous-sol "sans boue". Ce site d'angle rare offre un "avantage institutionnel" via 1 142’± de façade linéaire sur Desoto Blvd N et 33rd Ave N, offrant une toile à haute visibilité particulièrement adaptée à plusieurs accès institutionnels et à une optimisation des entrées/sorties. La proximité de l'intersection de Oil Well Rd avec signalisation en attente garantit un avantage stratégique de transit pour les opérations de service à haute capacité. *Les journaux de forage et les données de puits sont des actifs exclusifs situés dans la salle de données. ———————————— PRÉPARATION DES SERVICES PUBLICS ———————————— Le site bénéficie principalement de son emplacement au sein du corridor du programme régional des services publics du Nord-Est de 438 millions de dollars, un investissement public sécurisé apportant une infrastructure d'eau et d'égouts à haute capacité à ce nœud de croissance. Bien que l'expansion suive un déploiement programmé ciblant 2028-2031, la proximité des nouvelles conduites de transmission de la zone de service du Nord-Est (NESA) offre un "horizon des services publics" stratégique pour des opérations institutionnelles évolutives. En s'alignant sur cette poussée massive d'infrastructure, un développeur est positionné dans un emplacement soutenu par des installations de traitement de l'eau potable de 10MGD et des eaux usées de 6MGD. Validation technique : Les capacités d'infrastructure et le phasage régional sont dérivés du plan directeur officiel de Collier County NESA. Étant positionné dans la zone d'étude de 2026, un chemin existe via l'amendement au plan de gestion de la croissance pour aligner le site avec les besoins d'infrastructure institutionnelle de la population environnante. *Les délais et les capacités sont soumis à des ajustements municipaux. —————————————————— DOCUMENTS DE DILIGENCE RAISONNABLE —————————————————— L'inscription est requise pour accéder à la salle de données, fournissant des actifs de réduction des risques pour la souscription institutionnelle. Le site offre un avantage en capital grâce à plus de 250 000 $ en équité de drainage documentée et un contournement réglementaire SB 7040 vérifié, soutenu par des relevés construits validés du lac et des résultats géotechniques confirmant la stabilité du sol. La certitude transactionnelle est établie via l'acte de garantie et les protocoles de révision, tandis que les droits s'alignent sur l'étude de 2026 du comté de Collier et une feuille de route CU planifiée. La modélisation inclut une analyse d'impact fiscal SB 856 et des proformas pour 2026–27. L'infrastructure est validée par le plan d'ancrage du site Rivergrass Village et une analyse des écarts du sous-marché ; en tant que package clé en main pour les développeurs institutionnels et éducatifs. —————————————————— PROTOCOLE TRANSACTIONNEL —————————————————— PRIX CIBLE : 4 949 000 $ (ferme). 0 % de commission côté acheteur. Il s'agit d'une évaluation nette au vendeur. Tous les frais de représentation ou de services de courtage côté acheteur sont la seule responsabilité de l'acheteur. La salle de données sécurisée contient 100 % des diligences techniques, géologiques et réglementaires requises pour une souscription institutionnelle formelle. Le vendeur ne répondra pas aux questions préliminaires, ne conduira pas de visites de site, ni ne reconnaîtra les demandes informelles avant la réception d'une lettre d'intention formelle. Cette politique garantit un processus simplifié pour les principaux qualifiés ciblant les exigences d'infrastructure régionale dans le cadre de l'étude de 2026. L'index complet de diligence raisonnable et les bases certifiées du site sont publiés exclusivement via ce protocole. Les demandes de principal à principal sont prioritaires. ————————————— CONDITIONS DE L'OFFRE ————————————— La propriété est cédée "en l'état, où elle se trouve". Les relevés construits validés du lac et les dossiers géotechniques vérifiés sont fournis uniquement à titre de contexte historique et de base du site. Toute capacité d'infrastructure du site est représentée comme 3± acres selon le relevé construit validé du lac (Keene Engineering) ; tous les matériaux de la salle de données et les projections pro forma sont illustratifs et remplacent toutes les versions antérieures. L'acheteur reconnaît une position "sans dépendance" et est seul responsable de la diligence raisonnable indépendante, y compris les mises à jour de l'enquête de 2026, les permis d'accès au site/proposition de coupe de bordure, la validation du contournement réglementaire SB 7040, et l'obtention de toutes les approbations d'usage conditionnel ou des résultats spécifiques de l'étude de 2026 (Ordonnance 2025-070). Les taxes et les impacts statutaires SB 856 doivent être vérifiés indépendamment via le collecteur du comté. L'évaluation est nette au vendeur ; l'acheteur est responsable de tous les frais de courtage tiers.

Coordonnées pour la location:

Dean Estates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 13544 US Highway 98 Byp, Dade City, FL - Terrain à vendre

Dade City Commercial Lot - 13544 US Highway 98 Byp

Dade City, FL 33525

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 625 621 $ CAD
  • Lot de 1,25 AC

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Occasion de développement sur un terrain de 1,25± acre | US Hwy 98 Bypass | Dade City, Floride Situé dans l'un des corridors les plus visibles et en pleine amélioration de Dade City, ce terrain vacant de 1,25± acre se trouve entre deux nouveaux ronds-points récemment construits sur le US Hwy 98 Bypass, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Avec un accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie, la propriété bénéficie d'un flux de circulation accru, d'une sécurité améliorée et d'une excellente connectivité au centre-ville de Dade City ainsi qu'aux zones de croissance environnantes du comté de Pasco. La propriété est zonée ORIO (Bureau, Recherche, Institutionnel et Bureau) dans les limites de la ville de Dade City, permettant une grande variété d'usages institutionnels, éducatifs, médicaux et résidentiels. Les usages autorisés incluent des logements, des dortoirs, des centres pour personnes âgées, des clubs pour jeunes, des jardins communautaires, des centres de soins pour adultes ou enfants, des écoles, des bureaux médicaux, des églises, et bien d'autres usages compatibles. Grâce à son emplacement stratégique le long du US Highway 98 Bypass, ce site est idéal pour les organisations ou les promoteurs cherchant une grande visibilité avec un accès pratique dans un marché en croissance. La région environnante continue de bénéficier d'investissements dans les infrastructures et d'une croissance démographique, ce qui rend ce terrain parfaitement adapté pour des installations communautaires, des campus éducatifs, des services médicaux ou des usages résidentiels de soutien. Avec 1,25 acre de terrain utilisable, une forte visibilité en façade et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité rare de développement le long de l'un des corridors de transport les plus améliorés de Dade City. Points forts : - Terrain vacant de 1,25± acre - Situé entre deux nouveaux ronds-points sur le US Hwy 98 Bypass - Accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie - Zonage ORIO – Bureau, Recherche, Institutionnel, Bureau - Permet des logements, dortoirs, centres pour personnes âgées, écoles, garderies, services médicaux, églises, et plus encore - Grande visibilité avec une forte exposition au trafic - Situé dans la ville de Dade City

Coordonnées pour la location:

Bingham Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 3300 W Lake Mary Blvd, Lake Mary, FL - Bureau à vendre

The Crystal Center - 3300 W Lake Mary Blvd

Lake Mary, FL 32746

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • 9 592 863 $ CAD
  • 28 183 pi²

Lake Mary Bureau à vendre

Crystal Center, un immeuble de bureaux professionnel de trois étages totalisant environ 28 183 pieds carrés sur un terrain de 2,16 acres situé au 3300 W Lake Mary Blvd, Lake Mary, FL, est proposé au prix de 6 900 000 $. Construit en 1999 et rénové en 2011 et 2022 (nouvelle toiture en 2019), la propriété est occupée à 93 % par 10 locataires, avec Nemours Children’s Health comme locataire principal occupant tout le premier étage. L'actif dispose de 115 places de stationnement (4/1 000 pieds carrés louables), d'une enseigne sur pylône sur Lake Mary Blvd (45 517 véhicules par jour en moyenne) et d'un accès pratique à l'I-4, à l'US Hwy 17-92 et à la SR 417. Le mémorandum de présentation est disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

NAI Realvest

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 7620 NW 25th St, Miami, FL - Industriel à vendre

Premium Air-Conditioned Flex Space - 7620 NW 25th St

Miami, FL 33122

  • Post Office
  • Local d'activités à vendre
  • 4 309 837 $ CAD
  • 7 247 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Cet espace est loué jusqu'en avril 2028 à une entreprise de télémarketing.

Coordonnées pour la location:

Miami Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 00 County Line Road Hwy, Hudson, FL - Terrain à vendre

Emerald Bay Acquisitions, LLC - 00 County Line Road Hwy

Hudson, FL 34667

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 903 675 $ CAD
  • Lot de 3,43 AC

Hudson Terrain à vendre - Pasco County

Ce terrain rare de développement commercial de 3,43 acres situé en coin représente une opportunité d'investissement à fort impact, offrant une création de valeur immédiate et un potentiel de croissance à long terme. Avec un trafic quotidien moyen (AADT) de 19 500 véhicules par jour, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une façade de premier choix dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Le terrain est en cours de reclassement en zone C-2 Commercial Général, avec l'intervention d'un avocat spécialisé en droit foncier, accélérant ainsi son passage vers l'une des classifications commerciales les plus larges et les plus recherchées—idéal pour le commerce de détail, l'automobile, l'hôtellerie, les bureaux, l'entreposage et les configurations multi-locataires. Situé en zone FEMA X, le site est hors des zones à risque d'inondation, réduisant les risques de développement et améliorant l'assurabilité—un avantage financier de plus en plus important. Le terrain principal peut être divisé en deux parcelles commerciales de 1,71 acre chacune, permettant aux investisseurs de mettre en œuvre plusieurs stratégies de sortie : conserver et développer, construire sur mesure, louer le terrain ou phaser la construction pour générer des revenus doubles. Alimenté par WREC Electric, situé au milieu de nouveaux développements résidentiels et commerciaux, et bénéficiant d'une topographie légèrement surélevée ainsi que d'une exposition de coin de premier ordre, ce site est conçu pour un développement performant. Avec un potentiel de conception flexible, des autorisations de zonage avantageuses et des fondamentaux de marché solides, cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet de développement commercial à haut rendement offrant une visibilité exceptionnelle, une grande polyvalence et un potentiel d'appréciation à long terme. #InvestissementCommercial #OpportunitéImmobilière #DéveloppementFloride #EmplacementÀFortTrafic #TerrainÀVendreFL #PrêtPourInvestisseurs #ZonageCommercial #ZonageC2 #SiteDeDéveloppement #ExpositionCoinDeRue #ImmobilierCommercial #EmplacementPrimeFL

Coordonnées pour la location:

Bridge Point Business & Real Estate Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 2809 & 2813 S Adams St – Commerce de détail à vendre, Tallahassee, FL

2809 & 2813 S Adams St

  • Post Office
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 711 026 $ CAD
  • 20 198 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Tallahassee Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Leon County

Cette offre comprend deux bâtiments distincts totalisant environ 20 154 pieds carrés. Le bâtiment #1 est une structure métallique de 10 800 pieds carrés construite en 2017, entièrement chauffée et climatisée, actuellement aménagée en magasin de détail avec une salle d'exposition ainsi qu'un espace d'entrepôt à l'arrière. Le bâtiment #2 est un entrepôt en blocs de maçonnerie qui inclut des bureaux et des espaces de réunion, et sert de zone de réception et de tri des dons. Situé en face du bureau de poste et à côté de la bibliothèque publique. Fort achalandage avec un volume de circulation de 19 200 véhicules par jour (AADT) et une excellente visibilité depuis l'intersection de S Adams St et E Orange Ave.

Coordonnées pour la location:

Ciminelli Real Estate Services of Florida LLC

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 402 appelrouth Ln, Key West, FL - Bureau à vendre

402 appelrouth Ln

Key West, FL 33040

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • 3 461 772 $ CAD
  • 5 900 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Key West Bureau à vendre

Situé au cœur de la vieille ville de Key West, à quelques pas de Duval Street, le 402 Appelrouth Lane offre une opportunité d'investissement rare dans une zone X Flood privilégiée. Cette propriété à usage mixte présente un potentiel de revenus grâce à ses unités résidentielles et commerciales. Avec plus de 5000 pieds carrés d'espace intérieur, cette structure emblématique met en valeur de hauts plafonds, un caractère architectural historique et des détails artistiques sur mesure qui lui confèrent le charme de la vieille ville. Appelrouth Lane est réputée pour son fort achalandage piétonnier, ses entreprises voisines bien établies et son emplacement central recherché, à seulement quelques minutes des restaurants, galeries, boutiques et de la vie nocturne de Key West. Des opportunités comme celle-ci sont exceptionnellement rares. Les demandes de location sont les bienvenues. Financement par le vendeur disponible jusqu'à 40 %.

Coordonnées pour la location:

Preferred Properties Key West

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 121 E Marion Ave, Punta Gorda, FL - Commerce de détail à vendre

H.W. Smith Arcade Building - 121 E Marion Ave

Punta Gorda, FL 33950

  • Post Office
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 823 242 $ CAD
  • 14 066 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Pénonchez l'histoire avec l'emblématique Arcade Building, situé au cœur du centre-ville de Punta Gorda, en Floride. Construite en 1926, cette propriété historique présente une architecture classique de la Mission et de style néo-méditerranéen, avec un parapet de style mission espagnol, une loggia carrelée et une entrée saisissante à trois arches. Le bâtiment Arcade a été conçu pour être l'un des premiers centres commerciaux intérieurs de la région, avec un hall central flanqué de devantures de magasins, menant à un bureau de poste à l'arrière. Cette structure unique met en valeur la riche histoire architecturale de Punta Gorda. L'édifice Arcade a été reconnu pour son importance historique et architecturale et continue de servir d'espace commercial fonctionnel aujourd'hui. À l'heure actuelle, il abrite le restaurant The Perfect Caper, le bureau de probation du Département des services correctionnels de la Floride et le bureau du ministère de la Justice pour mineurs de la Floride, contribuant ainsi à son mélange dynamique de locataires. Cotée exclusivement par SVN Commercial Partners, cette propriété offre aux investisseurs et aux entreprises une occasion exceptionnelle de posséder une partie de la riche histoire de Punta Gorda dans un emplacement privilégié au centre-ville. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à investir dans des biens immobiliers historiques, The Arcade Building offre à la fois caractère et commodité dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques du sud-ouest de la Floride.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Harbor Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-12
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Plus de détails pour 500 Centre St, Fernandina Beach, FL - Bureau à vendre

500 Centre St

Fernandina Beach, FL 32034

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • 3 058 594 $ CAD
  • 4 114 pi²

Fernandina Beach Bureau à vendre - Nassau County

Situé stratégiquement à l'angle de Centre Street et South 5th Street, le bâtiment a été achevé en 1989. Conçu par le célèbre architecte local David Beer, il a été construit par la société Davlin Construction Company de Jacksonville, en Floride. Le design intègre des éléments du palais de justice du comté de Nassau et du bâtiment de la poste fédérale adjacents, avec l'intention que le bâtiment s'harmonise avec les édifices environnants datant du début du siècle. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 50 pieds par 100 pieds et offre un stationnement directement derrière l'immeuble, une commodité rare pour Centre Street et le centre-ville de Fernandina Beach.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 8365 US 98 N hwy, Lakeland, FL - Terrain à vendre

8365 US Hwy 98 N (Wilder) - 8365 US 98 N hwy

Lakeland, FL 33809

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 3 892 756 $ CAD
  • Lot de 4,97 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Situé à un coin stratégique très visible le long du principal corridor commercial de Lakeland, ce terrain de 4,97 acres offre un potentiel de développement inégalé dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre de la Floride. Zoné NAC, la propriété permet une large gamme d'usages autorisés, notamment des bureaux médicaux et généraux, des commerces de détail, des restaurants, des banques et des services de proximité. Le site est plat et sec, avec des infrastructures électriques et d'égouts déjà en place, ainsi qu'un accès à l'eau depuis deux façades routières. Situé à seulement cinq miles au nord de l'I-4, la propriété bénéficie d'un trafic de 42 000 véhicules par jour et d'une population environnante de plus de 86 000 personnes dans un rayon de cinq miles. La position stratégique de Lakeland entre Tampa et Orlando, combinée à son infrastructure robuste — deux grands aéroports, un accès ferroviaire via CSX, et une proximité avec l'I-75, l'I-95 et la route 27 — en fait un pôle d'attraction pour les investissements corporatifs. La ville abrite des employeurs majeurs tels que Publix, GEICO et FedEx, et dispose d'une main-d'œuvre solide soutenue par des universités à proximité. Avec un revenu médian des ménages approchant les 73 000 $ et une croissance démographique projetée de plus de 1,9 % par an jusqu'en 2030, ce site est idéalement positionné pour un développement commercial, de services ou à usage mixte. Que vous recherchiez un emplacement de choix pour un centre commercial phare, un campus de bureaux médicaux ou un centre commercial de quartier, ce site offre la visibilité, l'accessibilité et la force démographique nécessaires pour garantir un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Broadway Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 971 Virginia Ave, Palm Harbor, FL - Bureau à vendre

971 Virginia Ave

Palm Harbor, FL 34683

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • 1 661 373 $ CAD
  • 5 490 pi²
  • Réception

Palm Harbor Bureau à vendre - North Pinellas

Bâtiment de bureaux professionnels de 5 490 pi² à vendre. Idéal pour un propriétaire utilisateur qui pourrait éventuellement avoir besoin d'espace pour s'agrandir. Emplacement très recherché, situé juste à côté de l'Alt. 19 et en face du bureau de poste. Une superficie de 1 880 pi² est disponible pour une occupation immédiate. L'espace comprend une aire d'accueil, 4 bureaux, une aire ouverte, une salle de repos et une salle de bain. L'espace a également été rénové avec des planchers en vinyle. Éclairage abondant partout, avec lumière naturelle et fenêtres dans presque chaque bureau. Le propriétaire aura la possibilité de prendre possession de tout le rez-de-chaussée (environ 3 400 pi²) à l'avenir. Parfait pour un propriétaire/utilisateur qui souhaite un revenu locatif actuel tout en ayant la possibilité de s'agrandir.

Coordonnées pour la location:

Klein & Heuchan, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 10.24 Acres of Commercial Land for Sale – Terrain à vendre, Belleview, FL

10.24 Acres of Commercial Land for Sale

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 1 904 670 $ CAD
  • 10,24 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Belleview Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Marion County

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE À 7,5 % AVEC 20 % D'ACOMPTE - À CÔTÉ DE WALGREENS ! ZONAGE COMMERCIAL B-2. Plus de 10 acres de terrain élevé, sec et plat avec les indispensables services d’électricité, d’eau et d’égouts dans la ville de Belleview. Situé près de l’intersection de la 110e rue et de l’autoroute 441, avec 550 pieds de façade sur la route pavée 55th Ave Rd, à côté de Walgreens et du bureau de poste. Idéalement placé juste à côté et surplombant l’autoroute 441, avec un zonage B2 recherché, ce terrain est parfaitement adapté à une large gamme d’usages commerciaux et professionnels, notamment le commerce de détail, les bureaux, les établissements de services, les cliniques médicales, les restaurants, et bien plus encore. Belleview, surnommée « la ville au centre », est en plein essor et offre un accès facile à Ocala, Silver Springs, Summerfield, The Villages, la forêt nationale d’Ocala et l’autoroute I-75. Cette région en pleine croissance en Floride souffre d’un manque important de projets commerciaux populaires pour répondre aux besoins d’une population active et retraitée en forte expansion.

Coordonnées pour la location:

REMAX AllStars Realty

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 12313 Tamiami, Punta Gorda, FL - Terrain à vendre

4.78 Acres on Tamiami Trail/US Hwy 41 - 12313 Tamiami

Punta Gorda, FL 33955

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 1 770 092 $ CAD
  • Lot de 4,78 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 4,78 acres situé le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant un accès rare depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, la propriété permet divers usages, notamment des commerces de détail, des espaces hybrides flexibles et des entreprises de services. Situé dans une zone à faible risque d'inondation (Zone D), le terrain bénéficie de plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les environs connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, ainsi que des expansions d'infrastructures, notamment une usine de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le projet Tucker’s Pointe, un développement résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar, faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait générer du trafic et des dépenses dans la région immédiate. Le corridor voit passer quotidiennement le trafic en provenance de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte, renforçant la valeur stratégique de la propriété. Idéal pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des investissements à long terme, les terrains offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est parfaitement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en pleine expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway FL Realty Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 324 S Main St, Wildwood, FL - Commerce de détail à vendre

3,215+/- SF Bldg on US Hwy 301 - 324 S Main St

Wildwood, FL 34785

  • Post Office
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 320 756 $ CAD
  • 3 215 pi²
  • Climatisation

Wildwood Commerce de détail à vendre

L'offre est pour la VENTE OU LOCATION (4 500 $ + NNN/mois) d'un bâtiment en béton de 3 215 +/- pieds carrés situé à un coin très fréquenté / parcelle en façade du centre commercial Wildwood Shopping Center. Ce bâtiment emblématique de Wildwood bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un accès facile. Situé dans la ville de Wildwood, il est zoné C-1 et FDOT avec une moyenne de 28 500 trajets par jour. L'offre comprend un assemblage de 2 parcelles, G06G013 et G06G031, totalisant environ 0,32 acre. Anciennement utilisé comme magasin de détail/de prêt sur gage pour bijoux et armes. Les utilisations idéales incluent le commerce de détail, les bureaux ou les services professionnels. Ce centre commercial très fréquenté est ancré par Save A Lot, le bureau de poste des États-Unis, ainsi que Ace Hardware, Antique Mall, Napa Auto & Truck Parts, Badcock Furniture, le magasin T-Mobile, et bien d'autres commerces et entreprises. À quelques minutes de l'autoroute Florida Turnpike, de l'I-75, de The Villages, et à une heure d'Orlando, Ocala ou Tampa. Le vendeur propose également une option d'achat avec location. Toutes les informations sont considérées comme exactes et correctes, mais ne sont pas garanties ou garanties et peuvent être modifiées sans préavis. Visite sur rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Grizzard Commercial Real Estate Group, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 2606 Crystal Springs Rd, Zephyrhills, FL - Terrain à vendre

54,000 Sq Ft / Office Park - 2606 Crystal Springs Rd

Zephyrhills, FL 33540

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 6 881 836 $ CAD
  • Lot de 6,86 AC

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Financement vendeur disponible avec des conditions avantageuses ! Terrain de 6,86 acres de premier choix – Entièrement approuvé pour 54 000 pieds carrés d’espace de bureaux, commerces et locaux commerciaux ! Zoné MPUD — prêt pour un développement immédiat ! Entièrement développé — tous les permis, études d’ingénierie et approbations sont complétés ! Services publics prêts — raccordements d’égouts et d’eau en place ! Site testé et conçu — tests de sol et rapports d’ingénierie complets disponibles ! Emplacement stratégique — partie d’un développement maître de 20 acres comprenant plus de 100 nouvelles maisons KB Homes et plusieurs autres projets réalisés par des grands constructeurs dans les environs. C’est une occasion rare et clé en main pour les constructeurs et investisseurs de tirer parti d’une zone à forte croissance avec un minimum de travail initial. Commencez à construire immédiatement !

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28
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  3. 2
États-Unis Post Offices Floride