47 Post Offices à vendre à Floride, USA

Tallahassee Terrain à vendre - Northeast Leon County

Sept parcelles sont disponibles sur le chemin Thomasville à Bradfordville (nord de Tallahassee). Ces espaces sont situés juste à côté de ce qui sera l'intersection signalisée du chemin Thomasville et du chemin Rhea et situés à l'entrée d'un projet à usage mixte de 155 acres connu sous le nom de Bradford Hills qui comprendra un complexe d'appartements de luxe, un centre de vie assistée/autonome de première classe de 160 lits, une composante de maisons de ville et plus de 20 acres de bureaux commerciaux et professionnels. Ce projet est également adjacent à la Lawton Chiles High School, l'une des écoles secondaires les mieux notées de l'État de Floride, avec plus de 2 200 élèves de la 9e à la 12e année. PRIX : 1,70 Acres - 1 500 000,00$ 1,48 Acres - 1 350 000,00$ 0,90 Acres - 650 000,00$ 3,06 Acres - 2 800 000,00$ 0,62 acres donnant sur le chemin Thomasville - 895 000,00$ (sous contrat) 0,83 Acres en face du Chili Lawton 690 000,00$ 1,46 Acres - 1 395 000,00$ (sous contrat) Cette propriété fait face au chemin Thomasville (route 319), la porte d'entrée de Tallahassee en provenance de la Géorgie et au-delà, et est entourée d'usages résidentiels et commerciaux haut de gamme denses. Joignez-vous à Publix, Target, Chic-Fil-A, Wendy's, Zaxby, Walgreen's et de nombreux autres commerces et restaurants à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-17

Saint Cloud Terrain à vendre - St Cloud

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-10

Miami Flex à vendre - South Dade

Le processus de recertification de 40 ans est actuellement en cours et devrait être terminé d'ici le 30/08/2026. MEILLEURE AFFAIRE EN VILLE !!! Voici une excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale bien située avec un financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 55 %, et pour une offre au prix demandé, un financement à un taux d'intérêt de 7 % avec une amortissement sur 10 ans. La propriété est située sur une rue très fréquentée, directement en face d'un bureau de poste américain, offrant une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un flux constant de piétons et de véhicules. Le bâtiment comprend deux étages avec des entrées séparées et indépendantes, ce qui le rend idéal pour un bureau immobilier, un cabinet d'avocats, une pratique comptable ou d'autres usages professionnels, tout en offrant une flexibilité pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs. Les acheteurs sont encouragés à vérifier les usages autorisés auprès du département de zonage. Le deuxième étage est actuellement loué pour 1 500 $ par mois à un locataire stable et fiable, offrant un revenu immédiat, tandis que le premier étage est occupé par le propriétaire en tant que bureau immobilier. Le propriétaire est disposé à louer l'espace après la clôture ou à le libérer avant la clôture, selon la préférence de l'acheteur. Avec son emplacement de choix, son revenu locatif existant, ses options d'occupation flexibles, ses conditions de financement attractives et un toit qui n'a que 2 ans, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement et un endroit idéal pour établir ou développer votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-18

Portefeuille de propriétés à vendre - Commercial Blvd

Date de mise en marché :

2026-06-12

San Antonio Terrain à vendre - Pasco County

Opportunité de développement privilégiée — Corridor de croissance de la route nationale 52 Occasion de développement exceptionnelle située le long du corridor de croissance rapide de la route nationale 52, dans l'est du comté de Pasco. Situées à côté de communautés résidentielles nouvellement aménagées et à quelques minutes de la communauté planifiée de Mirada, ces propriétés bénéficient d'une forte croissance démographique, d'une demande croissante des consommateurs et d'une excellente visibilité. L'offre consiste en un assemblage obligatoire de trois parcelles qui doivent être achetées ensemble : • 31557 State Road 52, San Antonio, FL (7,57 acres) • 31619 County Road 52, San Antonio, FL (1,05 Acres) • 31668 Hartman Road, San Antonio, FL (8,63 acres) Combinées, ces trois parcelles totalisent environ 17,25 acres MOL et sont offertes exclusivement sous forme de forfait pour 6$ 590 000. Les propriétés ont environ 321 pieds de façade le long de la route nationale 52 et environ 679 pieds de façade le long du chemin Hartman. Les propriétés bénéficient d'une désignation FLU (Utilisation future des terres au détail, bureaux et résidentiels), permettant une variété de possibilités de développement commercial, mixte et résidentiel, notamment : • Développement commercial et commercial de quartier • Restaurants et établissements de restauration • Bureaux médicaux et professionnels • Entreprises axées sur les services • Communautés résidentielles • Maisons de ville et condominiums de luxe • Possibilités de développement à usage mixte, écoles, etc. Autres utilisations autorisées sous réserve de l'approbation du comté Possibilité d'assemblage supplémentaire : Une parcelle adjacente est également disponible à l'achat : • 31641 County Road 52, San Antonio, FL 33576 — 8,63 acres — Offert au prix de 3 295 000$ Pour les promoteurs qui recherchent une plus grande superficie de développement, la parcelle adjacente au 31641 County Road 52 peut être acquise en plus de l'assemblage requis en trois parcelles. Possibilité d'assemblage complet : • Superficie totale du terrain : environ 25,88 acres MOL • Environ 642 pieds de façade combinée sur la route State 52 • Environ 679 pieds de façade sur Hartman Road • Prix total de l'offre : 9 885 000$ Stratégiquement situé dans l'un des corridors de développement à la croissance la plus rapide du comté de Pasco, cet assemblage présente une occasion rare de développement commercial, mixte, résidentiel ou d'investissement. La combinaison d'une façade routière importante, d'une utilisation future des terres flexible et de la proximité d'une importante croissance résidentielle en fait une occasion attrayante pour les promoteurs, les investisseurs et les utilisateurs finaux. Composez le 801-918-7745 pour obtenir de plus amples renseignements sur le zonage, l'utilisation future des terres et les possibilités d'aménagement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-07

Tampa Terrain à vendre - East Tampa

***PRIX RÉDUIT POUR UNE VENTE RAPIDE*** Opportunité exceptionnelle de terrain commercial dans le secteur de Palm River à Tampa. Ce terrain vacant de 0,73 acre est zoné CN (Commercial de Quartier) et bénéficie d'une double exposition sur rue, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Tampa, des terminaux de croisière, des autoroutes principales, des centres commerciaux, des corridors industriels et des quartiers d'affaires établis. PAS DE HOA. Entouré d'activités commerciales existantes, ce terrain est parfaitement adapté pour un propriétaire d'entreprise, un investisseur, une opportunité de location de terrain ou un projet de développement sur mesure. L'accès pratique aux principales routes offre une connectivité solide à travers Tampa et les environs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Fort Myers Commerce de détail à vendre - City of Ft Myers

Situé au cœur du quartier River District du centre-ville de Fort Myers, le Broadway Arcade historique offre une occasion rare de posséder l'un des actifs commerciaux mixtes les plus emblématiques de la ville. Riche en caractère architectural et en charme historique, cette propriété emblématique allie un attrait intemporel à l'énergie et au dynamisme d'un des centres urbains en évolution rapide du sud-ouest de la Floride. Avec ses détails historiques saisissants, sa façade imposante et son emplacement immobilier irremplaçable au centre-ville, le Broadway Arcade représente à la fois un investissement patrimonial et une opportunité tournée vers l'avenir avec un potentiel de valorisation exceptionnel. Entouré de restaurants primés, de lieux de vie nocturne, de boutiques, de galeries d'art, de salles de spectacle et du front de mer de la rivière Caloosahatchee, la propriété bénéficie d'une accessibilité à pied exceptionnelle et d'un flux constant de visiteurs tout au long de l'année, généré par les résidents, les touristes et une communauté d'affaires en pleine croissance. Cet actif historique offre aux investisseurs, développeurs et entrepreneurs visionnaires la chance de tirer parti de la renaissance continue du centre-ville de Fort Myers. Les possibilités sont aussi captivantes que la propriété elle-même. Les opportunités d'acquérir des propriétés historiques véritablement emblématiques dans un marché émergent sont extrêmement limitées. Voici votre chance de posséder une partie significative du passé de la ville, de façonner son avenir et de récolter des rendements avantageux en cours de route.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-15

Miami Beach Spécialité à vendre

RÉSUMÉ EXÉCUTIF 1661 West Avenue représente une opportunité d'acquisition exceptionnelle au cœur d'un corridor résilient de Miami Beach. Ancré par le service postal des États-Unis (USPS), cet actif offre un flux de trésorerie immédiat avec un crédit souverain. Au-delà du revenu net d'exploitation (NOI), ce site constitue une toile rare pour un investisseur visionnaire souhaitant façonner l'avenir de Miami Beach, tout en contribuant à l'évolution et à la sophistication continue de cette destination de classe mondiale. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Stabilité du locataire crédité : Les opérations actuelles sont soutenues par l'USPS, garantissant un flux de revenus résistant aux récessions et une protection notable contre les risques. Injection d'infrastructure : Le site bénéficie de "L'Injection d'Infrastructure Publique" ("Phase II de Miami Beach"). Cela inclut une élévation complète des rues et des réseaux de services modernisés, conçus pour renforcer la résilience et la valeur à long terme de la propriété. Potentiel stratégique : Situé dans un corridor établi et en pleine évolution, la propriété est positionnée pour une transformation stratégique, tirant parti de sa proximité avec des détaillants nationaux et de la revitalisation en cours du district de West Avenue. Connectivité : Le site se trouve à quelques pas du Lincoln Road Mall, du Venetian Causeway et de Trader Joe's. EMPLACEMENT & DYNAMIQUE DU MARCHÉ Le corridor de West Avenue continue de se développer en tant que district de luxe pour les résidents, les professionnels et les visiteurs. Synergie locale : Les voisins immédiats incluent des enseignes telles que Publix on the Bay, The Fresh Market et le développement 17 WEST. Moteurs institutionnels : La proximité du Miami Beach Convention Center garantit un afflux constant de touristes et de professionnels. "DEAL ROOM" & DILIGENCE RAISONNÉE Les investisseurs qualifiés peuvent accéder au Coffre-Fort de Documents Confidentiels après la signature d'un Accord de Confidentialité (CA). Les fichiers restreints incluent : BAIL DU SERVICE POSTAL DES ÉTATS-UNIS (USPS) ÉTATS FINANCIERS HISTORIQUES SUR 3 ANS (2023-2025) MÉMORANDUM COMPLET DE L'OFFRE DIVULGATION & CONTACT SHAPTOWN Associé principal : Joel Shapori, Courtier immobilier agréé (FL). Agence : SHAPTOWN.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-04-20

Stuart Bureau à vendre - Port St Lucie

Date de mise en marché :

2026-04-17

Pinellas Park Terrain à vendre - South Pinellas

Terrain d’angle de près de 1/3 d’acre avec *100 pieds de façade* sur PARK BLVD, directement en face du *marché aux puces emblématique Wagon Wheel*. Situé au cœur du comté de Pinellas non incorporé, ce terrain est dégagé et prêt pour le développement! Usage du sol - Commercial général. Zoné C-2 Commercial général et services, destiné à soutenir les ventes au détail et les services pour un marché régional en permettant des usages de terrain plus intensifs et des bâtiments commerciaux de plus grande envergure pour répondre aux besoins du marché visé. Desservant les plages, Seminole, Pinellas Park et St. Petersburg, et couvrant l’ensemble du centre de Pinellas, de Tampa Bay au golfe du Mexique, Park/Gandy Blvd est l’une des artères les plus fréquentées du comté de Pinellas pour une visibilité maximale : FDOT AADT - *53 000 véhicules/jour* à cet emplacement. Lowe’s, Sam’s Club, Publix, Walmart Neighborhood Market se trouvent tous à moins de 1 mile. Avec plusieurs grandes communautés multifamiliales et des établissements de soins assistés/maisons de retraite à proximité, cet emplacement est idéal pour des opportunités de commerce de détail. Le district C-2, Commercial général et services, offre des zones pour la vente au détail d’une large gamme de biens et services. Ce district est conçu pour desservir une population considérablement plus importante avec un degré d’intensité plus élevé que le district C-1, et pour offrir certains services spécialisés en plus de tous les autres points de vente au détail de produits de consommation. Certaines activités de recherche et développement ainsi que de fabrication légère sont également autorisées à des emplacements appropriés. Le district C-2 devrait être situé dans des pôles commerciaux, le long de certains corridors et/ou dans des zones de transition vers des usages plus intensifs. Les usages autorisés* incluent : certains usages résidentiels et d’hébergement; production, vente en gros et distribution d’alcool; stations-service; vente de bateaux, VR et voitures; commerce de détail général; entreposage extérieur; stockage et réparation de véhicules; remorquage; laboratoires; bureaux professionnels et médicaux; fabrication légère; loisirs commerciaux; stationnement; institutions éducatives et médicales; antennes sans fil. La vente comprend 2 parcelles contiguës de ~7 000 pieds carrés chacune. *Certains usages autorisés peuvent nécessiter un examen supplémentaire par le comté. Vérifiez le zonage et les usages autorisés auprès du comté de Pinellas. Adresse actuellement non attribuée, le numéro est fourni à titre de référence uniquement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Naples Terrain à vendre - Outlying Collier County

————————————————————— RARETÉ DU MARCHÉ & MONOPOLE ————————————————————— Cet actif foncier institutionnel contigu de 7,49 acres représente un nœud de développement entièrement doté d'infrastructures, et non un terrain brut, et constitue le dernier emplacement de cette envergure dans le sous-marché immédiat. Dans un quadrant caractérisé par des parcelles hautement fragmentées et non autorisées, des coûts croissants de développement horizontal et des restrictions environnementales de plus en plus strictes, cette propriété stratégiquement assemblée se positionne comme un actif incontournable et irremplaçable, offrant une barrière d'entrée "premier sur le marché". Aucun inventaire concurrent—qu'il soit existant, en cours d'examen ou planifié—ne propose un niveau comparable de préparation immédiate ou d'équité infrastructurelle intégrée. La valorisation stratégique de cet actif repose sur trois piliers structurels : (1) Emprise à Haut Rendement : Configuration contiguë et dégagée, conçue pour accueillir des emprises institutionnelles de grande envergure. (2) Activation Ciblée à Grande Échelle : Un cadre reconnu de Nœud Institutionnel associé à une voie active de modification du Plan de Gestion de la Croissance (GMPA) pour permettre des déploiements régionaux spécialisés. (3) Infrastructure Intégrée : Un système de gestion des eaux pluviales entièrement exécuté et physiquement établi, offrant une réduction immédiate des coûts en capital. Alors que le pipeline résidentiel environnant de plus de 9 300 unités arrive à maturité entre 2026 et 2027, ce nœud demeure le seul lien d'infrastructure viable pour la prestation de services localisés, garantissant un monopole inattaquable et protégé de l'offre sur un bassin de consommateurs captifs en forte croissance. ————————————————————— CAPACITÉ D'ATTRIBUTION VÉRIFIÉE ————————————————————— Une lettre officielle de vérification de zonage datée de mai 2026 confirme le cadre spécialisé de Nœud Institutionnel de la propriété, définissant mécaniquement le chemin d'attribution. Selon cette détermination, les utilisations suivantes sont structurellement alignées pour activation via le processus standard d'Utilisation Conditionnelle (CU) : Résidences pour personnes âgées (ALFs), maisons de soins infirmiers, centres de soins spécialisés, établissements de soins collectifs (Catégorie II), écoles privées/charter, garderies pour adultes/enfants, organisations sociales/fraternelles et lieux de culte. Le cadre actif de modification du Plan de Gestion de la Croissance (GMPA) fournit le levier formel pour aligner l'intensité du site, les ratios de surface de plancher (FAR) et les hauteurs des bâtiments directement avec le bassin de population environnant, maximisant les rendements verticaux pour atteindre une économie d'échelle optimale. ———————————————————— CORRIDOR STRATÉGIQUE DE CROISSANCE ———————————————————— L'actif occupe une empreinte de développement primaire dans le corridor d'expansion commerciale le plus critique de la région. La dynamique régionale immédiate est alimentée par un calendrier accéléré de jalons à haute densité : (1) Lancement du Modèle Rivergrass Village (décembre) : L'ouverture imminente en décembre inondera le corridor principal d'Oil Well Road d'un trafic substantiel, ancrant la dynamique commerciale locale aux côtés du futur centre commercial Rivergrass et de son supermarché phare. (2) Mobilisation commerciale et résidentielle de SkySail (en cours) : L'absorption résidentielle à haute densité est activement en cours avec la construction prochaine de la section commerciale et des appartements SkySail directement en face d'Oil Well Road. (3) Infrastructure Civique en Cours : Les améliorations majeures en capital du comté renforcent considérablement la valeur, y compris l'élargissement en cours de la Phase 3 d'Oil Well Road et la mobilisation du corridor d'infrastructure Big Cypress Parkway. Cette proximité immédiate avec des nœuds à haute densité en développement consolide la propriété comme une opportunité commerciale centrale et irremplaçable pour une transformation institutionnelle rapide. ————————————————————— ÉQUITÉ INFRASTRUCTURELLE ACQUISE ————————————————————— Le principal moteur économique de cet actif est un système de lac de 3± acres entièrement conçu et excavé, fonctionnant sous les protections statutaires absolues de la loi CS/SB 7040. Étant donné que cette infrastructure massive est physiquement achevée et acquise sous un permis environnemental approuvé par le comté, elle offre un avantage inattaquable en termes de capital et de rapidité de mise sur le marché dès le premier jour, contournant entièrement les cycles d'ingénierie pluriannuels, les obstacles de modélisation prédictive des nutriments et les retards imprévisibles liés aux permis environnementaux. En répondant à 100 % des exigences principales en matière de gestion des eaux pluviales hors site, cette configuration élimine complètement les pertes de terrain typiques pour la rétention sur site, préservant ainsi la surface constructible nette maximale pour soutenir une densité verticale et des ratios de surface de plancher (FAR) optimaux. Structurellement, ce cadre acquis exempte de manière permanente les futurs développements des surtaxes sévères pour l'élimination des polluants, des mandats locaux de surveillance de la qualité de l'eau des bassins et des travaux d'ingénierie horizontale secondaires. Pour un constructeur institutionnel, cette configuration réduit de 12 à 24 mois le délai standard entre l'attribution et les revenus, atténuant directement les coûts indirects, réduisant les coûts de détention avant développement et protégeant le rendement sur coût du projet contre l'escalade des frais réglementaires. ——————————— CAPACITÉ DES SERVICES PUBLICS ——————————— La propriété se situe dans un corridor d'infrastructure régional prioritaire de plus de 438 M$. Les métriques officielles confirment une capacité de nœud primaire de 10 MGD d'eau potable et de 6 MGD d'eaux usées, réservée aux déploiements institutionnels. Cet actif dispose d'une connectivité horizontale immédiate à la limite de la propriété sans exigences d'extension hors site, garantissant que la capacité des installations correspond à l'échelle verticale débloquée par le GMPA actif. Ce contournement d'infrastructure élimine les longues négociations de capacité, la planification maîtresse et les cycles de construction des services publics, réduisant de 24 mois les délais de développement. Tous les cadres de concurrences primaires et de la loi SB 856 sont structurellement établis, positionnant le site pour des raccordements immédiats. —————————————————— PROTOCOLE TRANSACTIONNEL —————————————————— PRIX CIBLE : 5 495 000 $ (ferme). 0 % de commission côté acheteur ; évaluation nette pour le vendeur. Tous les frais côté acheteur sont la responsabilité exclusive de l'acquéreur. Un dépôt de diligence dans une salle de données sécurisée est disponible sur inscription formelle. Le propriétaire ne répondra pas aux questions, ne fera pas de visites ni ne reconnaîtra les demandes avant de recevoir une lettre d'intention (LOI) formelle correspondant aux termes cibles. Les demandes de type Principal-à-Principal sont prioritaires. —————————————— DIVULGATION AUX INVESTISSEURS —————————————— Propriété offerte strictement sur une base "tel quel, où elle est", avec tous les défauts et contraintes réglementaires. Toutes les données, descriptions, pro forma et représentations marketing contenues dans ce document sont strictement illustratives, destinées uniquement à une évaluation préliminaire, et sont entièrement remplacées par les contrats finaux du dépôt. L'acheteur assume une position stricte de "non-dépendance" et doit vérifier de manière indépendante tous les codes de zonage, l'ingénierie du drainage, les délais de concurrence des services publics, l'éligibilité au contournement réglementaire SB 7040, les critères d'utilisation conditionnelle, les taxes foncières actuelles et les impacts fiscaux SB 856 via l'évaluateur foncier et le percepteur de taxes du comté. Les fichiers finaux du dépôt et les documents formels d'achat et de vente régiront exclusivement tous les paramètres de la transaction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Occasion de développement sur un terrain de 1,25± acre | US Hwy 98 Bypass | Dade City, Floride Situé dans l'un des corridors les plus visibles et en pleine amélioration de Dade City, ce terrain vacant de 1,25± acre se trouve entre deux nouveaux ronds-points récemment construits sur le US Hwy 98 Bypass, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Avec un accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie, la propriété bénéficie d'un flux de circulation accru, d'une sécurité améliorée et d'une excellente connectivité au centre-ville de Dade City ainsi qu'aux zones de croissance environnantes du comté de Pasco. La propriété est zonée ORIO (Bureau, Recherche, Institutionnel et Bureau) dans les limites de la ville de Dade City, permettant une grande variété d'usages institutionnels, éducatifs, médicaux et résidentiels. Les usages autorisés incluent des logements, des dortoirs, des centres pour personnes âgées, des clubs pour jeunes, des jardins communautaires, des centres de soins pour adultes ou enfants, des écoles, des bureaux médicaux, des églises, et bien d'autres usages compatibles. Grâce à son emplacement stratégique le long du US Highway 98 Bypass, ce site est idéal pour les organisations ou les promoteurs cherchant une grande visibilité avec un accès pratique dans un marché en croissance. La région environnante continue de bénéficier d'investissements dans les infrastructures et d'une croissance démographique, ce qui rend ce terrain parfaitement adapté pour des installations communautaires, des campus éducatifs, des services médicaux ou des usages résidentiels de soutien. Avec 1,25 acre de terrain utilisable, une forte visibilité en façade et un zonage flexible, cette propriété représente une occasion rare de développement le long de l'un des corridors de transport les plus améliorés de Dade City. Points forts : - Terrain vacant de 1,25± acre - Situé entre deux nouveaux ronds-points sur le US Hwy 98 Bypass - Accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie - Zonage ORIO – Bureau, Recherche, Institutionnel, Bureau - Permet des logements, dortoirs, centres pour personnes âgées, écoles, garderies, bureaux médicaux, églises, et plus encore - Grande visibilité avec une forte exposition au trafic - Situé dans la ville de Dade City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Lake Mary Bureau à vendre

Crystal Center, un immeuble de bureaux professionnel de trois étages totalisant environ 28 183 pieds carrés sur un terrain de 2,16 acres situé au 3300 W Lake Mary Blvd, Lake Mary, FL, est proposé au prix de 6 900 000 $. Construit en 1999 et rénové en 2011 et 2022 (nouvelle toiture en 2019), la propriété est occupée à 93 % par 10 locataires, avec Nemours Children’s Health comme locataire principal occupant tout le premier étage. L'actif dispose de 115 places de stationnement (ratio de 4/1 000 pieds carrés louables), d'une enseigne pylône sur Lake Mary Blvd (45 517 véhicules par jour en moyenne) et d'un accès pratique à l'I-4, à l'US Hwy 17-92 et à la SR 417. Le mémorandum de présentation est disponible sur demande.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton West

Espace médical clé en main au rez-de-chaussée. Situé sur le terrain du West Boca Medical Center.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-13

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Occasion à saisir dans le sous-marché de Miami Airport West. Cet espace flexible climatisé de 7 247 pi² offre une voie claire vers une pleine possession, actuellement loué jusqu'en avril 2028 sans options de renouvellement, idéal pour une entreprise en croissance planifiant à l'avance ou pour un investisseur prêt à renouveler le bail avec le locataire. La propriété comprend environ 3 144 pi² de bureaux dédiés, une hauteur sous plafond de 24 pieds, une porte arrière double pour le chargement avec une combinaison de quai/rampe encastrée, un éclairage DEL, un stationnement abondant non assigné, ainsi qu'un service de sécurité les soirs et fins de semaine. Située à l'intersection de NW 25th Street et de la Palmetto Expressway (SR-826), à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Miami. Les frais d'entretien s'élèvent à 2,41 $/pi².

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-25

Hudson Terrain à vendre - Pasco County

Ce terrain rare de 3,43 acres situé à un coin stratégique pour le développement commercial représente une opportunité d'investissement à fort impact, offrant une création de valeur immédiate et un potentiel de croissance à long terme. Avec un trafic quotidien moyen (AADT) de 19 500 véhicules par jour, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une façade de premier choix dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Le terrain est en cours de reclassement en zone C-2 Commercial Général, avec l'intervention d'un avocat spécialisé en droit foncier, accélérant ainsi son passage vers l'une des classifications commerciales les plus larges et les plus recherchées—idéal pour le commerce de détail, l'automobile, l'hôtellerie, les bureaux, l'entreposage et les configurations multi-locataires. Situé en zone FEMA X, le site est hors des zones à risque d'inondation, ce qui réduit les risques de développement et améliore l'assurabilité—un avantage financier de plus en plus important. La parcelle principale peut être divisée en deux lots commerciaux de 1,71 acre chacun, permettant aux investisseurs de mettre en œuvre plusieurs stratégies de sortie : conserver et développer, construire sur mesure, louer le terrain ou réaliser une construction par phases pour générer des revenus doubles. Alimenté par WREC Electric, situé au milieu de nouveaux développements résidentiels et commerciaux, et bénéficiant d'une topographie légèrement surélevée ainsi que d'une exposition de coin de premier ordre, ce site est conçu pour un développement performant. Avec un potentiel de conception flexible, des autorisations de zonage avantageuses et des fondamentaux de marché solides, cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet de développement commercial à haut rendement, offrant une visibilité exceptionnelle, une grande polyvalence et un potentiel d'appréciation à long terme. #InvestissementCommercial #OpportunitéImmobilière #DéveloppementFloride #EmplacementÀFortTrafic #TerrainÀVendreFL #PrêtPourInvestisseurs #ZonageCommercial #ZonageC2 #SiteDeDéveloppement #ExpositionCoinDeRue #ImmobilierCommercial #EmplacementPrimeFL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Tallahassee Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Leon County

Cette offre comprend deux bâtiments distincts totalisant environ 20 154 pieds carrés. Le bâtiment #1 est une structure métallique de 10 800 pieds carrés construite en 2017, entièrement chauffée et climatisée, actuellement aménagée en magasin de détail avec une salle d'exposition ainsi qu'un espace d'entrepôt à l'arrière. Le bâtiment #2 est un entrepôt en blocs de maçonnerie qui inclut des bureaux et des espaces de réunion, servant également de zone de réception et de tri des dons. Situé en face du bureau de poste et à côté de la bibliothèque publique. Fort achalandage avec un débit journalier moyen annuel (AADT) de 19 200 véhicules et une excellente visibilité depuis l'intersection de S Adams St et E Orange Ave.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Key West Bureau à vendre

Situé au cœur de la vieille ville de Key West, à quelques pas de Duval Street, le 402 Appelrouth Lane offre une opportunité d'investissement rare dans un emplacement privilégié en zone X (hors zone inondable). Cette propriété à usage mixte présente un potentiel de revenus grâce à ses unités résidentielles et commerciales. Avec plus de 5000 pieds carrés d'espace intérieur, cette structure emblématique se distingue par ses hauts plafonds, son caractère architectural historique et ses détails artistiques sur mesure qui lui confèrent tout le charme de la vieille ville. Appelrouth Lane est réputée pour son fort achalandage piétonnier, ses commerces voisins bien établis et son emplacement central très recherché, à seulement quelques minutes des restaurants, galeries, boutiques et de la vie nocturne de Key West. Des opportunités comme celle-ci sont exceptionnellement rares. Les demandes de location sont les bienvenues. Financement par le vendeur disponible jusqu'à 40 %.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-27

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Pénonchez l'histoire avec l'emblématique Arcade Building, situé au cœur du centre-ville de Punta Gorda, en Floride. Construite en 1926, cette propriété historique présente une architecture classique de la Mission et de style néo-méditerranéen, avec un parapet de style mission espagnol, une loggia carrelée et une entrée saisissante à trois arches. Le bâtiment Arcade a été conçu pour être l'un des premiers centres commerciaux intérieurs de la région, avec un hall central flanqué de devantures de magasins, menant à un bureau de poste à l'arrière. Cette structure unique met en valeur la riche histoire architecturale de Punta Gorda. L'édifice Arcade a été reconnu pour son importance historique et architecturale et continue de servir d'espace commercial fonctionnel aujourd'hui. À l'heure actuelle, il abrite le restaurant The Perfect Caper, le bureau de probation du Département des services correctionnels de la Floride et le bureau du ministère de la Justice pour mineurs de la Floride, contribuant ainsi à son mélange dynamique de locataires. Cotée exclusivement par SVN Commercial Partners, cette propriété offre aux investisseurs et aux entreprises une occasion exceptionnelle de posséder une partie de la riche histoire de Punta Gorda dans un emplacement privilégié au centre-ville. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à investir dans des biens immobiliers historiques, The Arcade Building offre à la fois caractère et commodité dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques du sud-ouest de la Floride.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-12

Fernandina Beach Bureau à vendre - Nassau County

Situé stratégiquement à l'angle de Centre Street et de South 5th Street, le bâtiment a été achevé en 1989. Conçu par le célèbre architecte local David Beer, il a été construit par la Davlin Construction Company de Jacksonville, en Floride. Le design intègre des éléments du palais de justice du comté de Nassau et du bâtiment de la poste fédérale adjacents, dans l'intention que le bâtiment s'harmonise avec les édifices environnants datant du début du siècle dernier. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 50 pieds par 100 pieds et offre un stationnement directement à l'arrière. Une commodité rare pour Centre Street et le centre-ville de Fernandina Beach.

Date de mise en marché :

2025-10-17

Old Town Terrain à vendre

Plus de 4,5 acres directement sur US19. Dollar General, Hungry Howies, Vision Realty, Banque communautaire Drummond, Old Town Car Wash et Old Town Self Storage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-01

Palm Harbor Bureau à vendre - North Pinellas

Bâtiment de bureaux professionnels de 5 490 pi² à vendre. Idéal pour un propriétaire utilisateur qui pourrait éventuellement avoir besoin d'espace pour s'agrandir. Emplacement très recherché, situé juste à côté de l'Alt. 19 et en face du bureau de poste. Une superficie de 1 880 pi² est disponible pour une occupation immédiate. L'espace comprend une zone de réception, 4 bureaux, une aire ouverte, une salle de repos et une salle de bain. L'espace a également été rénové avec des planchers en vinyle. Éclairage abondant partout, avec lumière naturelle et fenêtres dans presque tous les bureaux. Le propriétaire aura la possibilité de prendre possession de tout le premier étage (environ 3 400 pi²) à l'avenir. Parfait pour un propriétaire/utilisateur qui souhaite un revenu locatif actuel tout en ayant la possibilité de s'agrandir.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-19

Belleview Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Marion County

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE À 7,5 % AVEC 20 % D'ACOMPTE - À CÔTÉ DE WALGREENS ! ZONAGE COMMERCIAL B-2. Terrain de plus de 10 acres, élevé, sec et plat, avec accès essentiel à l'électricité, l'eau et les égouts dans la ville de Belleview. Situé près de l'intersection de la 110e rue et de l'autoroute 441, avec une façade de 550 pieds sur la route pavée 55th Ave Rd, à côté de Walgreens et du bureau de poste. Idéalement placé juste à côté et surplombant l'autoroute 441, avec un zonage B2 recherché, cette propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d'usages commerciaux et professionnels, notamment le commerce de détail, les bureaux, les établissements de services, les cliniques médicales, les restaurants, et bien plus encore. Belleview, surnommée "La ville au centre", est en plein essor et offre un accès rapide à Ocala, Silver Springs, Summerfield, The Villages, la forêt nationale d'Ocala et l'autoroute I-75. Cette région en pleine croissance en Floride souffre d'une pénurie importante de projets commerciaux populaires pour répondre aux besoins d'une population active et retraitée en forte expansion.

Date de mise en marché :

2025-08-18

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 4,78 acres situé le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant un accès rare depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, la propriété permet divers usages, notamment des commerces de détail, des espaces hybrides flexibles et des entreprises de services. Situé dans une zone à faible risque d'inondation (Zone D), le terrain bénéficie de plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les environs connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, ainsi que des expansions d'infrastructures incluant une station de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le projet Tucker’s Pointe Development, un projet résidentiel de 1 600 unités développé par Toll Brothers et Lennar, faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait générer un flux de trafic et des dépenses dans la région immédiate. Le trafic provenant de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte traverse quotidiennement ce corridor, renforçant la valeur stratégique de la propriété. Idéal pour des développements commerciaux générateurs de revenus ou des investissements à long terme, les terrains offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant une appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est idéalement située pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en pleine expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22