500 Post Offices à vendre à USA

Filer Terrain à vendre

Trois parcelles commerciales totalisant 1,71 acre (803, 823, 833 Fair Ave) situées dans la ville de Filer. La propriété se trouve juste au nord de l'autoroute 30 et à 1 mile à l'ouest de l'autoroute 93. Zonage C-1. Toutes les structures seront démolies et retirées, et le terrain sera nivelé grossièrement par le vendeur. Autoroute 30 - TMJA 10 500 Autoroute 93 - TMJA 7 500

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

Centerton Terrain à vendre - Outlying Benton County

Investisseurs en échange 1031, voici une EXCELLENTE propriété d'investissement. Elle était précédemment sous contrat avec Circle K avant qu'ils ne se retirent des contrats en raison de leur transition vers Maverick. De plus, il y a 2 maisons sur le terrain pour un revenu locatif en attendant de le vendre. Le relevé est de 2,86 acres pour les deux parcelles combinées, mais l'État vient d'acheter 0,21 acre de droit de passage pour un rond-point à l'intersection de l'autoroute 279 et du boulevard Centerton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-19

Fernandina Beach Bureau à vendre - Nassau County

Situé stratégiquement à l'angle de Centre Street et South 5th Street, le bâtiment a été achevé en 1989. Conçu par le célèbre architecte local David Beer, le bâtiment a été construit par Davlin Construction Company de Jacksonville, en Floride. Le design intègre des éléments du palais de justice du comté de Nassau et du bâtiment de la poste fédérale adjacents, avec l'intention que le bâtiment ressemble aux constructions du début du siècle environnantes. Le bâtiment est situé sur un terrain de 50 pieds sur 100 pieds et offre un stationnement directement derrière le bâtiment. Une commodité rare pour Centre Street et le centre-ville de Fernandina Beach.

Date de mise en marché :

2025-10-17

Monroe Terrain à vendre - Union County

Occasion de développement de premier choix à Indian Trail, NC Présentation d'une opportunité d'investissement remarquable au 3619 Wesley Chapel Stouts Rd sur 2,99 acres, situé à côté d'un projet de développement passionnant de 62 acres qui promet de redéfinir le paysage communautaire local. Ce qui arrive : - Un hôtel moderne pour les voyageurs et visiteurs - Une résidence pour personnes âgées offrant des soins de qualité et une communauté - 94 maisons de ville haut de gamme conçues pour les familles et les professionnels - Des complexes d'appartements offrant des options de vie confortables - Des espaces de bureaux polyvalents pour les entreprises - Quatre points de vente au détail, apportant des expériences de shopping et de restauration dynamiques à la région ! L'infrastructure prévue signale un investissement significatif dans la région et un potentiel de croissance future. Les utilisations permises incluent pharmacie, banques, bureaux médicaux, restaurant avec service au volant, station-service, salon funéraire, lave-auto, bureau de poste, et bien d'autres options ! Appelez dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

Boulder Bureau à vendre

Une rare opportunité de posséder un immeuble de bureaux polyvalent de 6 unités dans l'un des emplacements d'affaires les plus prisés de Boulder. Niché contre le Boulder Country Club, cette propriété bien entretenue allie fonctionnalité, commodité et cadre magnifique. Des unités de tailles et configurations variées offrent une flexibilité pour une large gamme de locataires ou d'utilisateurs-propriétaires. Les locataires et les visiteurs apprécieront le vaste stationnement hors rue, l'abondante lumière naturelle et les toilettes communes au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Parfaitement situé, le bien est entouré d'une forte base d'employés et se trouve à distance de marche des commerces, restaurants, brasseries locales, épiceries, lignes de bus, bureau de poste et appartements à proximité, ce qui en fait un emplacement central et accessible. Profitez d'un attrait extérieur magnifique et de vues panoramiques tout en étant à quelques minutes de Boulder, Niwot et Longmont - sans la congestion d'un centre-ville. Ce n'est pas seulement un immeuble de bureaux - c'est un investissement stratégique avec le potentiel d'un revenu fort et stable dans un marché en plein essor.

Date de mise en marché :

2025-10-15

Chiloquin Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale de premier choix au centre-ville de Chiloquin ! Ce centre commercial de plain-pied, multi-locataires, comprend 7 espaces au total, dont des locataires de longue date tels que le bureau de poste des États-Unis et le populaire Potbelly Cafe. Il inclut également le bâtiment indépendant à l'extrémité du centre commercial, prêt à accueillir de nouveaux locataires—idéal pour des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services. Situé au cœur du centre-ville de Chiloquin avec un stationnement dédié, une bonne visibilité et un trafic constant. Excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans une communauté rurale du sud de l'Oregon. La vente comprend deux terrains vacants du côté nord du centre commercial et un terrain vacant du côté sud pour un total de 10 000 pieds carrés de bâtiment sur 1,4 acres.

Date de mise en marché :

2025-10-14

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

Nous sommes ravis de présenter un terrain commercial de premier choix de 2,01 acres situé au 18661 5th Street à Bloomington, Californie. La propriété s'étend sur presque tout un pâté de maisons entre la 5th Street au nord et W. Cedar Avenue au sud, avec plus de 370 pieds de façade le long de Cedar Avenue, une artère commerciale clé avec un trafic de plus de 21 800 véhicules par jour (selon CoStar). Zoné BL/CG-SCp (Bloomington / Commercial Général – Programme de Contrôle des Enseignes), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales de détail, de bureau et de services sous la juridiction de zonage du comté de San Bernardino, car Bloomington est une communauté non incorporée. La superposition du Programme de Contrôle des Enseignes offre au comté un contrôle réglementaire renforcé sur la signalisation, garantissant la cohérence et la visibilité pour les futurs développements. Ce terrain généralement plat et hautement utilisable offre une excellente visibilité et un accès le long de Cedar Avenue, avec une exposition secondaire à la 5th Street. Stratégiquement positionné dans une zone commerciale en croissance bordée par Rialto, Fontana et Colton, la propriété est à quelques minutes des autoroutes I-10, I-215 et CA-60, offrant une connectivité pratique à travers Los Angeles, Riverside et le grand Inland Empire. Idéal pour le développement de commerces de détail, de bureaux ou mixtes, le site bénéficie d'une croissance démographique continue, d'un trafic de navetteurs stable et de la proximité de grands centres commerciaux, d'établissements de santé et de pôles d'emploi. Offert à 1 299 000 $, ce site représente une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial bien situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Woodstock Portefeuille de propriétés à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À USAGE MIXTE - Bienvenue à Tinker Square, le complexe de bureaux de destination de Woodstock. 5 espaces de travail flexibles totalisant 7 680 pieds carrés. Bâtiments et infrastructures récemment rénovés selon les normes les plus élevées avec AUCUN entretien différé, faisant de cet investissement un choix sans souci. Occupation totale avec des locataires stables et à long terme ayant des baux avec augmentations annuelles. Les locataires paient leurs propres services publics. Stationnement récemment rénové et marqué avec 12 places de stationnement désignées et permis pour 16. Tinker Square est composé de deux bâtiments. Le 271 Tinker Street est une conversion résidentielle à deux étages offrant 3 suites de bureaux séparées. Tous les espaces ont de hauts plafonds, une lumière naturelle abondante et des planchers de bois franc récemment remis à neuf. La forme rencontre la fonction avec un porche avant en acajou, un porche arrière accessible aux personnes handicapées, un porche latéral supplémentaire, de nouvelles fenêtres, de nouvelles portes, un nouveau toit, de nouvelles gouttières, une nouvelle isolation et une peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur. Le 1 Overlook Drive est une structure de style industriel, semblable à un loft, avec des plafonds de 16 à 20 pieds, un nouveau revêtement, de nouveaux planchers, de nouvelles fenêtres et de nouvelles portes, y compris une nouvelle porte de chargement automatique et un système d'alarme. Les espaces de travail disposent d'un éclairage mis à jour, de salles de bains privées et d'espaces de bureau/conférence séparés. Les agencements des deux bâtiments, associés aux utilisations permises de plein droit, offrent une multitude d'options d'utilisation, y compris les services professionnels, la production, l'entreposage, l'exécution, le commerce de détail accessoire et plus encore. Entrepreneurs, artistes, génies de la technologie et créatifs, prenez note! C'est une occasion rare de faire partie du riche et renaissant paysage culturel de Woodstock sur une propriété génératrice de revenus dans un emplacement convoité. Au cœur de tout ce que la région de la vallée de l'Hudson et des montagnes Catskill a à offrir. Haute visibilité, fort trafic à 1,5 mile du Village Green de Woodstock. Sur la ligne de bus de NYC. Accessible à pied de plusieurs restaurants, du Bearsville Theater, du bureau de poste, de la bibliothèque publique de Woodstock, du Cub Market et du studio de pilates. Vivez, travaillez, jouez, prospérez!

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-13

Falls Church Bureau à vendre

Incroyable opportunité pour un propriétaire occupant et/ou un investisseur à la recherche d'une propriété de premier choix dans un emplacement fantastique à l'intérieur de la ceinture périphérique. Le bâtiment est actuellement loué à 100 %. Tous les baux peuvent être résiliés de manière anticipée pour un propriétaire occupant. L'emplacement est au cœur de la ville de Falls Church, en face du centre gouvernemental de la ville de Falls Church. À environ 1 mile de la station de métro East Falls Church. À moins de 10 miles de Washington DC. À distance de marche des magasins, restaurants, pistes cyclables, parc et bibliothèque. Emplacement idéal pour une école privée, un cabinet d'avocats, un cabinet d'architecture, un cabinet d'ingénierie ou la plupart des entreprises. Certains usages commerciaux sont autorisés par le zonage actuel. Beaucoup de stationnement. Énorme potentiel de développement futur. Les projets de réaménagement de la ville de Falls Church explosent. À 2 pâtés de maisons de Kaiser Permanente. À 3 pâtés de maisons d'un grand projet de réaménagement à Broad Street et N. Washington Street. (projet Whole Foods) 25 petits locataires dont certains sont dans le bâtiment depuis plus de 10 ans. Faible entretien et facile à gérer. Liste d'attente de locataires potentiels. Idéal pour un échange 1031.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Richlands Terrain à vendre

Terrain Commercial Privilégié | Haute Visibilité Rt. 460 | Richlands, VA Occasion rare d'acquérir un terrain commercial à haute visibilité situé directement sur la Rt. 460 (Governor G.C. Peery Highway) à Richlands, VA—l'un des principaux corridors de vente au détail et de navette de la région. La propriété offre environ 170 pieds de façade sur la route, offrant un excellent potentiel de signalisation et une exposition quotidienne au trafic. Situé directement en face de Food City Gas & Go et du bureau de poste de Doran, le site bénéficie de générateurs de trafic établis et d'une activité consommateur constante. Avec un accès facile, l'eau et les égouts publics disponibles, et sans préoccupations de plaine inondable, ce site est prêt pour le développement et bien adapté pour un usage de vente au détail, de service, de bureau ou de petite entreprise. Situé dans un corridor commercial éprouvé avec une forte demande environnante, cette propriété présente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un emplacement stratégique avec un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Roswell Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Date de mise en marché :

2025-10-09

Garden City Terrain à vendre

Façade commerciale sur Bear Lake Blvd. Opportunité de développement rare – Cela fait partie d'un ensemble beaucoup plus vaste. 167,1 acres! Cela pourrait être un développement à usage mixte ou une communauté planifiée. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent! Offre des vues panoramiques sur le magnifique Bear Lake et offre un potentiel illimité pour le développement. Cette section est zonée commercialement, idéale pour des commerces de détail, des restaurants ou d'autres entreprises prospères. La vaste partie arrière est parfaitement adaptée pour des maisons résidentielles ou des lots de cabines. Soyez le développeur commercial à l'avant-garde de la création d'une communauté paisible au bord du lac ou d'une destination de vacances inoubliable. Une visite vidéo exclusive est disponible pour présenter la beauté et la polyvalence inégalées de la propriété. Que vous soyez un développeur, un investisseur ou un visionnaire cherchant à construire quelque chose de vraiment spécial, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour donner vie à vos projets. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir les détails de zonage et explorer toutes les possibilités que cette propriété unique en son genre offre!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Broomfield Terrain à vendre - Broomfield County

Site de développement commercial/léger industriel PRIME à Broomfield – maintenant disponible ! Le terrain offre environ 230 pieds de façade sur Main Street, le principal corridor de circulation reliant le Westminster Promenade au futur site de la Broomfield Town Square. Le zonage PUD extrêmement flexible permet une vaste gamme d'utilisations telles que des unités de stockage, du commerce de détail, des bureaux, des installations médicales, des installations sportives, de l'industrie légère, de l'automobile, et plus encore. Le site est idéalement situé dans le corridor de développement en plein essor de Broomfield, notamment à 3 pâtés de maisons du futur Broomfield Town Square ! Les attractions existantes dans un rayon de 2 miles incluent le 1st Bank Center, le Broomfield High & d'autres écoles, "The Field Open Space Park", des parcs industriels, des commerces, des restaurants et des installations récréatives. À 4 miles (6 minutes en voiture), on trouve Flatiron Crossing & Interlocken. Les plans de développement vérifiés par la ville dans la région incluent les appartements Wadsworth Station, les appartements Broomfield Station, et les projets de réaménagement de Flatiron Crossing & Flatiron Marketplace. Notamment, 3 parcelles semi-adjacentes ont été vendues en juillet 2024 et sont prévues pour être une installation Friends of Broomfield et un développement multifamilial (l'utilisation multifamiliale n'est pas autorisée sur les parcelles concernées, voir le supplément pour les utilisations approuvées par la ville). Le développement agressif environnant contribuera à augmenter la valeur et les revenus futurs du produit final développé du sujet. Les parcelles sont non développées, mais bordées par des rues de la ville avec bordure et caniveau, drain pluvial, éclairage public en place et infrastructure prête à être acheminée vers les sites de construction. Servitudes de gaz et d'électricité en place, frais de raccordement à l'eau et aux égouts non payés. Les documents disponibles incluent les plans de 2008 et 2024, l'étude des services publics de 2007, les plans de construction de routes et de services publics. Veuillez consulter les téléchargements pour la liste des utilisations approuvées par la ville, la fiche d'information contenant les prix individuels des lots, les plans, et d'autres éléments de diligence raisonnable sur demande. Le vendeur est une organisation à but non lucratif bénéficiant aux enfants de la région métropolitaine de Denver, et les recettes de la vente serviront à poursuivre leur mission et leur impact. Toutes les représentations sont considérées comme exactes mais ne sont pas garanties, l'acheteur doit se fier uniquement à sa propre diligence raisonnable. Les lignes de lot superposées sont à des fins de marketing, non destinées à être précises, veuillez vous fier à l'arpentage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-20

Carmel Commerce de détail à vendre

Espace Historique de Restaurant et Bar – Hameau de Carmel, NY Une opportunité emblématique au cœur de Carmel. Cet ancien espace de bar et restaurant, en activité depuis 1852, est maintenant disponible pour la première fois depuis des générations. Imprégné d'histoire et de caractère, la propriété se dresse fièrement au centre du hameau de Carmel, entourée par les bâtiments de bureaux du comté de Putnam, le palais de justice, le bureau du shérif, des bureaux professionnels, le lycée de Carmel, le bureau de poste, et plus encore. Avec plus de 25 000 voitures par jour passant devant, cet espace offre une visibilité et un trafic piétonnier imbattables. Actuellement, il n'y a pas de bar dans le hameau. Espace de bar/restaurant historique datant de 1852 Emplacement de choix au centre du quartier d'affaires et civique de Carmel Entouré de palais de justice, bureaux du comté, écoles et magasins Plus de 25 000 voitures par jour pour une excellente visibilité Zonage central à usage mixte du hameau – flexible pour une variété d'utilisations Une occasion unique de ramener la restauration, la vie nocturne ou un centre communautaire au centre-ville de Carmel Ce n'est pas seulement une propriété—c'est un morceau de l'histoire de Carmel, prêt pour son prochain chapitre.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-08

West Point Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

COMMERCIAL ROUTIER... Se connecte à la sortie du corridor West Davis avec une fin prévue à 1800 N en 2027. Adjacent au Park-N-Ride acheté par UDOT. Route d'accès partagée pour ce terrain et le Park-N-Ride, vous bénéficierez de tout le trafic du Park-N-Ride et des environ 70 maisons en construction derrière. Environ 4,03 acres. Idéal pour une station-service, un lave-auto ou un dépanneur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Orem Bureau à vendre - Utah County

- Le bâtiment 5 abrite deux excellents locataires : JUB Engineering, un locataire de longue date qui est présent dans le complexe depuis 23 ans et n'a aucune envie de déménager. Le second est le groupe Certus Accounting, qui gère la comptabilité d'entreprises telles que Crumbl et d'autres grandes marques. - Avec des rénovations récentes telles qu'un tout nouveau parking, des unités de chauffage et climatisation (HVAC) et un toit, c'est un excellent investissement pour quiconque recherche un bien immobilier commercial bien situé. - Augmentations annuelles de loyer - Nouveau toit, unités HVAC et parking. - Cela peut également être une opportunité de terrain couvert pour du multifamilial. - Ce bâtiment a le potentiel d'être loué à quatre locataires distincts avec des suites d'environ 4 400 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2025-10-06

Hagerstown Multi-résidentiel à vendre - Washington County

Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par le propriétaire et utilisé comme espace de bureau professionnel. Le propriétaire est prêt à louer cet espace du rez-de-chaussée pour une période de 3 à 6 mois après la vente. Les six unités des étages supérieurs ont historiquement été utilisées comme bureaux professionnels et sont actuellement vacantes. La conversion des étages supérieurs en usage résidentiel nécessitera l'installation d'un système de gicleurs. En raison de l'utilisation professionnelle à long terme et de l'occupation par des partenaires en exercice, il n'existe pas de registre de loyers résidentiels. Les six unités d'appartements sont en excellent état et prêtes à être louées. Opportunité d'investissement exceptionnelle au centre-ville de Hagerstown! La fierté de la propriété se reflète dans ce bâtiment commercial extrêmement bien entretenu, connu localement sous le nom de Bâtiment Einbinder. Offrant plus de 8 600 pieds carrés d'espace utilisable sur quatre étages plus un sous-sol aménagé, cette propriété est parfaitement adaptée à une variété d'usages sous son zonage CC-MU (Centre-ville à usage mixte). Le bâtiment dispose de deux entrées principales : l'une menant à une suite de bureaux spacieuse au premier étage avec plusieurs bureaux privés et une grande salle de conférence, et l'autre offrant un accès direct aux six unités des étages supérieurs avec un potentiel résidentiel générateur de revenus, incluant également une issue de secours fonctionnelle. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de bureau supplémentaire, des zones utilitaires et une sortie vers le stationnement arrière. Un bonus rare sur le marché du centre-ville, la propriété comprend un stationnement privé à l'arrière avec accès multi-rues, pouvant accueillir 8 véhicules avec potentiel d'expansion. Idéalement situé à quelques pas du bureau de poste des États-Unis, de l'hôtel de ville de Hagerstown, des palais de justice, du stade de baseball Meritus, des entreprises locales et des restaurants, avec un accès facile à l'I-81 et l'I-70, ce bâtiment combine un emplacement imbattable avec une fonctionnalité flexible. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'investir au cœur du quartier en pleine croissance du centre-ville de Hagerstown!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03

Summerdale Services hôteliers à vendre - Baldwin County

Investissement à Taux de Capitalisation de 10 % – Occupation à 100 % Située sur l'autoroute 59 au cœur de Summerdale, cette propriété de 2,3 acres est zonée B-2 (Commerce) et offre une grande visibilité ainsi qu'un trafic important. La propriété comprend huit cottages/maisons miniatures (dix unités locatives au total) avec environ 5 900 pieds carrés d'espace louable. Toutes les unités sont meublées et louées sur une base hebdomadaire. Riviera fournit l'électricité, Point Broadband fournit l'internet, et la ville de Summerdale fournit l'eau et les égouts. Bien que la propriété soit actuellement occupée à 100 %, une dépense de vacance de 10 % a été appliquée dans l'analyse financière pour refléter une performance réaliste à long terme et calculer le taux de capitalisation de 10 % indiqué. Finances (Annuel) Assurance : 10 800 $ Taxes : 3 850 $ Services publics : 26 000 $ Aménagement paysager : 2 100 $ Entretien général et réparations : 9 048 $ Vacance (Hypothétique 10 %) : 18 096 $ Détails de la Propriété Bâtiment 1 (Triplex, c. 1943 / ancien bureau de poste de Summerdale) Environ 1 543 pi² au total Unité 1A : ~700 pi², loue 320 $/semaine (potentiel de 400 $/semaine avec rénovation) Unités 1B & 1C : ~400 pi² chacune, loue 320 $/semaine Cottage 2 – 3CH/1SDB, ~1 042 pi² | Rénové en 2017 | Locataire depuis 2022 Cottage 3 – 1CH/1SDB, ~435 pi² | Rénové en 2024 | Locataire en place Cottage 4 – Studio, ~224 pi² | 260 $/semaine | Locataire depuis 2021 Cottage 5 – 2CH/1SDB, ~710 pi² | Rénové en 2022 Cottage 6 – 1CH/1SDB, ~540 pi² | Locataire depuis 2017 Cottage 7 – 1CH/1SDB, ~480 pi² | Rénové en 2018 | Locataire depuis 2019 Cottage 8 – 2CH/1SDB, ~685 pi² | Rénové en 2023 Buanderie – ~144 pi², actuellement gratuite pour les locataires. Potentiel de revenus si convertie en machines à pièces. Points Forts de l'Investissement Taux de capitalisation de 10 % calculé avec un facteur de vacance de 10 % Occupation actuelle à 100 % et performance locative constante Façade sur l'autoroute 59 avec forte visibilité et trafic Potentiel d'ajout de valeur par l'augmentation des loyers et la conversion de la buanderie Toutes les informations sont jugées fiables mais non garanties. L'acheteur ou l'agent de l'acheteur doit vérifier tous les détails. La fondation des cottages est sur vide sanitaire avec piliers en ciment. L'extérieur est principalement en panneaux de ciment Hardy, certains en cèdre et un en vinyle. Tous les cottages ont chauffage et climatisation avec toits en métal.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-03

New Milford Commerce de détail à vendre - New Milford/SW Litchfield

Opportunité d'Investissement Privilégiée sur le Historique New Milford Green 43 Main Street | Offert à 2 700 000 $ | Taux de capitalisation d'environ 8,0 % Située directement sur l'emblématique New Milford Village Green, cette propriété offre aux investisseurs la rare combinaison du charme intemporel de la Nouvelle-Angleterre et d'une location génératrice de revenus solides. Le Green, datant de 1711, reste le cœur culturel et civique de la ville, accueillant des événements communautaires tout au long de l'année, un marché fermier hebdomadaire, des parades et des célébrations saisonnières qui attirent un flux constant de piétons vers les commerces environnants. *Profil de Revenu Solide : Les locataires actuels incluent Joanna’s Restaurant & Catering, Domino’s Pizza, BD Provisions (avec une nouvelle extension de 5 ans), Village Cleaners (au mois) et les Physical Therapy & Sports Medicine Centers. La propriété est offerte à un taux de capitalisation de 7,5 %, fournissant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de hausse intégré. *Potentiel d'Expansion et de Croissance : Le bâtiment totalise 21 150 pieds carrés sur 0,98 acre, avec un deuxième étage vacant de 3 480 pieds carrés idéal pour le réaménagement ou le repositionnement. Avec le zonage "Village Commercial (V-C)", qui permet une large gamme d'utilisations, les investisseurs ont la flexibilité d'attirer des locataires supplémentaires et de débloquer de nouvelles sources de revenus. Louer cet espace à 10,00 $ augmenterait le taux de capitalisation à 9,6 %. *Emplacement Stratégique au Centre-Ville : Située sur le Green, le point de repère le plus reconnaissable de New Milford, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'une activité piétonnière constante et d'un accès pratique. Un grand parking à l'arrière, un stationnement en angle sur le Green, plusieurs lots municipaux et la proximité du bureau de poste de New Milford et de l'hôtel de ville en font un véritable ancrage du centre-ville. *Condition de Qualité et Améliorations Récentes : Construits en 1960/1970, les bâtiments présentent des façades avant et arrière récemment rénovées avec de nouvelles vitrines donnant sur le Green. Les taxes sont favorables à 1,72 $/pi² (2025). *Environnement Économique Proactif : New Milford est une ville qui "dit Oui" aux affaires. Les investisseurs bénéficient d'exonérations fiscales (jusqu'à 100 % pendant cinq ans sur les nouvelles améliorations), de programmes d'amélioration de façades, d'approbations simplifiées et d'un soutien actif au développement économique. Avec une vague de nouvelles entreprises qui ouvrent et des améliorations potentielles telles que l'expansion du train de banlieue et la revitalisation du centre-ville, l'élan est clairement du côté de la croissance. *Pourquoi Investir Ici ? Peu de propriétés combinent emplacement historique, location stable, potentiel de réaménagement et soutien municipal aussi efficacement que le 43 Main Street. Ancrée par des locataires reconnus nationalement et appréciés localement, soutenue par une communauté dynamique et proactive, et prête pour une future hausse, cette propriété représente une opportunité unique de sécuriser un actif bien situé dans l'un des centres-villes les plus attrayants du Connecticut. * 43 Main Street, New Milford, CT Prix : 2 700 000 $ | Taux de capitalisation : Le taux de capitalisation existant est de 8,17 % Note : Ceci est une offre exclusive de Advantage Realty Inc. La participation des agents de l'acheteur est la bienvenue, avec une compensation fournie par l'acheteur sous un accord séparé. Appelez J. Michael Struna au 203-733-1290 ou envoyez un courriel à mike@advantagerealtyinc.com. / Chris Cosio au 203-524-8635 ou chris@advantagerealtyinc.com.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-02

Bloomfield Commerce de détail à vendre - Bloomfield/GSP

Sur l'avenue animée de Bloomfield, avec des efforts continus de revitalisation. L'entreprise de pizza existante offre un flux de revenus stable, tandis que l'immobilier sous-jacent présente un potentiel de valorisation remarquable. L'emplacement du 543 Bloomfield Avenue est un atout clé, situé dans une zone à fort trafic bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité. Sa proximité avec les principaux centres de transport et les services communautaires essentiels le rend particulièrement attrayant. La propriété est idéalement située à quelques minutes de la gare de Bloomfield, offrant un accès direct à New York et à d'autres destinations régionales, ce qui en fait un lieu idéal pour les navetteurs et attire un flux constant de piétons. De plus, sa proximité immédiate avec le bureau de poste et les bâtiments municipaux garantit une présence constante de clients potentiels et de résidents dans les environs. Pour le trafic automobile, la propriété offre un accès facile à la Route 280, une artère majeure, renforçant encore son attrait pour les commerces de détail ainsi que pour les futurs développements résidentiels ou à usage mixte. L'aspect le plus convaincant pour les promoteurs est la désignation de zone de réaménagement, qui permet une construction allant jusqu'à 8 étages ou 110 pieds, offrant un potentiel de développement vertical substantiel pour un bâtiment à usage mixte pouvant intégrer des espaces commerciaux, des bureaux et des unités résidentielles, maximisant ainsi le retour sur investissement. Cela permet une augmentation significative de la densité et de la valeur de la propriété, en alignement avec le plan directeur de Bloomfield pour la croissance urbaine et la revitalisation.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-01

Boston Terrain à vendre - Roxbury/Dorchester

Rare opportunité de réaménagement à Boston – Parcelle de 16 916 pi². Libérez le potentiel de cette parcelle de 16 916 pi² (2 lots) dans le corridor en pleine croissance d'Uphams Corner à Dorchester. Un site de cette taille et flexibilité est une véritable rareté à Boston. Points forts ! - Grande superficie : Près de 17 000 pi² pour un réaménagement créatif - Usages futurs flexibles : Idéal pour des projets résidentiels, à usage mixte ou institutionnels (sous réserve d'approbations) - Emplacement imbattable : À quelques minutes du centre-ville de Boston, des grandes autoroutes et des transports en commun - Fondamentaux de marché solides : Forte demande, croissance du quartier et création de valeur à long terme C'est une opportunité incontournable pour les développeurs et investisseurs cherchant à s'étendre dans l'un des marchés les plus actifs de Boston. Contrôlez une parcelle urbaine de taille considérable et concrétisez votre vision. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter du potentiel de développement et planifier une visite du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Needville Terrain à vendre - Southwest Outlier

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE/INVESTISSEMENT À NEEDVILLE! Cette propriété non aménagée est vendue avec des propriétés/maisons supplémentaires pour un total de 1,05 acres. Située juste à côté de l'autoroute 36 et à moins de 15 minutes de l'autoroute 59, elle offre une visibilité exceptionnelle, un trafic de passage et une utilisation polyvalente. Avec des résidences existantes sur la propriété adjacente qui sont à vendre, vous pourriez générer des revenus locatifs dès maintenant ou dégager tout le terrain pour accueillir une nouvelle construction commerciale. Elle est située au centre-ville, en face du bureau de poste, à seulement un pâté de maisons de la rue principale et entourée d'entreprises établies telles que Sonic, The Donut Shop, Hometown Tire and Service, Family Dollar, Dollar General, Shell Gas Station, Needville Feed & Supply et plus encore! La valeur ici réside dans le terrain et son emplacement de choix. Avec la croissance de Needville en hausse et des milliers de maisons prévues à proximité, c'est une occasion rare d'investir au cœur de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

Grand Blanc Bureau à vendre - Flint

Opportunité d'investissement commercial de premier choix! Possédez une propriété emblématique. Il s'agit de l'ancienne gare de Grand Blanc, offrant une visibilité exceptionnelle à côté du bureau de poste des États-Unis. La propriété dispose d'un grand stationnement, de trois entrées et de deux salles de bains, ce qui la rend flexible pour une variété d'utilisations—commerce de détail, bureau, industrie de services, ou même réaménagement. Un bâtiment de stockage supplémentaire est inclus. Le bâtiment principal mesure 20x168 ou 3 360 pi² et le bâtiment de stockage mesure 30x24 ou 720 pi². Située dans le district de l'Autorité de Développement du Centre-Ville, cette propriété pourrait être admissible à des incitatifs précieux. Les possibilités sont infinies!

Date de mise en marché :

2025-09-26

Candler Terrain à vendre - Buncombe County

Occasion de Développement de Parcelle d'Angle — Parcelle 1 Occasion exceptionnelle d'acquérir la Parcelle 1, un terrain d'angle très visible situé dans le corridor en pleine expansion de Candler / West Asheville. Cette parcelle représente un site de développement de premier choix avec une exposition et une accessibilité exceptionnelles dans l'une des zones de croissance les plus actives du comté de Buncombe. Idéalement située à moins de dix miles du centre-ville d'Asheville, la propriété bénéficie d'une façade proéminente et d'une proximité immédiate avec l'US-19/23 (Smoky Park Highway), une artère régionale majeure transportant environ 20 000 à 28 000 véhicules par jour. MLS : 4330176 La région de Candler fonctionne comme une porte d'entrée clé entre les banlieues en expansion d'Asheville et les communautés rurales environnantes, renforçant encore la valeur à long terme du site. La parcelle offre une topographie favorable, une forte présence routière et des services publics à proximité, avec une flexibilité de zonage sous réserve de vérification par l'acheteur. La valeur fiscale est dérivée de la valeur totale estimée de la parcelle de 9,35 acres et proratisée pour refléter la parcelle de 2,86 acres. Parcelle : 1 (partie d'une parcelle plus grande) Emplacement : Candler, NC Type de site : Terrain d'angle avec excellente visibilité Accès : Pratique pour I-40, I-26, et le centre-ville d'Asheville Usages potentiels : Commercial (sous réserve d'approbation de zonage) Attractions à proximité et principaux employeurs - A-B Tech (Asheville–Buncombe Technical Community College) - Biltmore Lake - New Belgium Brewing – Installation de distribution - Complexe sportif du comté de Buncombe - Pratt & Whitney – Installation de fabrication de 1 000 000± pi² Points forts - Emplacement d'angle de premier choix dans un marché en forte croissance - Visibilité exceptionnelle le long d'un corridor très fréquenté - Accès solide et attrait pour le développement - Opportunité idéale pour les développeurs ou investisseurs cherchant une présence stratégique à West Asheville/Candler Cette parcelle offre une combinaison convaincante de localisation, d'exposition et de dynamiques de croissance de plus en plus difficile à trouver sur le marché d'Asheville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25