428 Pubs à vendre à Californie, USA

8283 Cross Canyons Rd

San Miguel, CA 93451

• Pub
• Spécialité à vendre
• 5 301 026 $ CAD
• 11 000 pi²

San Miguel Spécialité à vendre - Outlying SLO County

Bienvenue dans une résidence véritablement unique en son genre, où vision et savoir-faire s’unissent en parfaite harmonie. Conçue avec soin et construite méticuleusement par le vendeur, cette propriété exceptionnelle est autant une œuvre d’art qu’une maison. Située dans le secteur prisé de Pleasant Valley, elle offre la sérénité que vous recherchez, entourée de vastes vignobles, caves, vergers et pâturages voisins. Dès votre arrivée à l’entrée sécurisée et en empruntant l’allée en béton bordée d’arbres, vous serez frappé par un sentiment d’élégance intemporelle. Implantée sur un terrain de 52± acres avec des pelouses étendues, des vues panoramiques à 360 degrés et un vignoble de 40 acres magnifiquement entretenu produisant du Merlot de qualité supérieure, cette propriété allie grandeur et distinction agricole. La maison de 6 800± pieds carrés est un véritable chef-d’œuvre de design et de détails. Au cœur de la demeure, les espaces de vie, salle à manger, cuisine et salle familiale s’élèvent avec des plafonds à deux étages et des fenêtres en hauteur qui inondent l’intérieur de lumière naturelle tout en encadrant des vues spectaculaires sur le vignoble et la campagne. Recevoir devient un plaisir grâce à un salon formel en contrebas, une salle familiale ouverte avec bar intégré, une cuisine gastronomique impressionnante avec îlot, un garde-manger spacieux et plusieurs espaces de repas, ainsi que de vastes patios en béton avec un îlot BBQ extérieur. Deux cheminées majestueuses ancrent les espaces de vie principaux, tandis que des espaces privés abondent avec 5 chambres, 4.5 salles de bain, un bureau/bibliothèque/salon, et une salle dédiée à la buanderie et à la couture. La suite principale élégante et spacieuse est incomparable, avec une cheminée, un coin salon, deux garde-robes walk-in, des vanités séparées, une baignoire et une douche walk-in impressionnante. Le luxe rencontre la praticité avec le garage attenant pour trois voitures et un atelier détaché remarquable de 5 300± pieds carrés, équipé de chauffage et climatisation, d’une mezzanine pour le rangement, et d’un espace idéal pour les équipements, les VR et une vaste collection de voitures. De plus, une suite d’invités récemment achevée, comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine complète et un espace de vie, offre un sanctuaire idéal pour la famille élargie ou les invités. Derrière cette beauté, chaque détail a été soigneusement conçu, depuis le système d’irrigation élaboré et le stockage souterrain de l’eau jusqu’aux puits à haut débit qui soutiennent à la fois la maison et le vignoble. Une combinaison rare de passion, de temps et de qualité irréprochable a donné naissance à ce domaine viticole, offert aujourd’hui à un prix bien inférieur à sa valeur de remplacement. Ce n’est pas seulement une maison—c’est un héritage.

Coordonnées pour la location:

GUIDE Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-11-24

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3542 Lake Tahoe Blvd

South Lake Tahoe, CA 96150

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 134 179 $ CAD
• 5 591 pi²

South Lake Tahoe Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

FAÇADE SUR L'AUTOROUTE 50 | 5 591 pi² | Commerce polyvalent + Studio + Café aménagé | Corridor touristique | Grand stationnement | Potentiel de réaménagement Propriété commerciale très visible située sur l'emblématique autoroute 50 dans le corridor touristique prisé de South Lake Tahoe, à moins de 1 mile des casinos de Stateline et à moins de ¼ mile de la station de ski Heavenly. Cette rare propriété polyvalente de 5 591 pi² est située sur un terrain de 0,43 acre avec 17 places de stationnement privées — bien plus que les autres annonces commerciales comparables à Tahoe. La propriété comprend trois bâtiments interconnectés offrant une flexibilité exceptionnelle pour des configurations de commerce de détail, restaurant, café, espaces multi-locataires, coopératives commerciales, entreprises touristiques expérientielles ou un réaménagement en logements locatifs à court terme ou en logements pour travailleurs (à vérifier par l'acheteur). Zonée Multi-Usage / Corridor Touristique, elle permet l'une des gammes d'utilisations les plus larges de la ville. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment A – ±1 057 pi² Commerce de détail + 800 pi² Studio - Vitrine commerciale très visible (ancien espace d'accueil de The Brewery) - Sous-sol de même superficie pour un vaste espace de stockage - Studio non aménagé de ±800 pi² à l'étage avec entrée séparée (éligible pour location à court terme / potentiel Airbnb) - Accès interne direct aux bâtiments B et C - Entrée conforme aux normes ADA Bâtiment B – ±860 pi² Espace Café récemment rénové - Intérieur récemment rénové, prêt pour un café, service alimentaire, plats à emporter, bar à vin, bar à desserts ou commerce de détail - Deux salles de bain conformes aux normes ADA - Nouveau projet d'aménagement en cours - Accès direct au toit du bâtiment C (potentiel d'expansion future) Bâtiment C – ±2 040 pi² Grand espace ouvert pour commerce de détail / restaurant - Ancienne cuisine commerciale avec drains de sol existants, ventilation et hauts plafonds - Permis pour expansion verticale (l'acheteur peut ajouter des étages supplémentaires) - Comprend 3 cabines d'essayage, un bureau, des salles de stockage et plusieurs entrées extérieures - Actuellement occupé par The Village Board Shop (peut être livré vacant ou partiellement vacant) - Idéal pour un grand commerce de détail, restaurant, brasserie, concept de fitness, coopérative commerciale ou réaménagement polyvalent AVANTAGES DU SITE ET DE L'EMPLACEMENT - Façade sur l'autoroute 50 avec un trafic quotidien toute l'année - Visibilité sur le flux touristique entre Heavenly Village, les casinos et les plages du lac Tahoe - IMMENSE stationnement privé (17 places — inégalé dans ce corridor) - Permet plusieurs configurations de locataires et entrées séparées - À distance de marche des remontées mécaniques de Heavenly Ski Resort, des casinos et de l'accès au lac - Situé dans la zone commerciale la plus demandée de South Lake Tahoe ZONAGE ET FLEXIBILITÉ D'UTILISATION Zonage Multi-Usage / Corridor Touristique : - Commerce de détail - Restaurant / café / bar - Brasserie - Articles de sport ou opérateur de loisirs en plein air - Coopérative commerciale multi-locataires - Studio de fitness / bien-être - Bureau professionnel - Unité locative à court terme - Réaménagement en logements multi-unités ou usage mixte (à vérifier avec la ville) OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE & ÉLÉMENTS INCLUS Les propriétaires sont très motivés et ouverts aux offres sérieuses. Selon la force de l'offre, le vendeur peut inclure : - Système de caméras de sécurité câblé - Ensemble d'éclairage commercial - Mobilier, équipements et accessoires - Inventaire commercial sélectionné - Vitrines et aménagements commerciaux - Négociation potentielle pour l'équipement de location de ski/snowboard - Les vendeurs peuvent envisager un financement partiel pour les acheteurs qualifiés POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT - Propriété polyvalente clé en main avec plusieurs sources de revenus - Zonage Corridor Touristique (potentiel de location à court terme + large éventail d'utilisations commerciales) - Potentiel de réaménagement — expansion verticale permise - Emplacement de choix à South Lake Tahoe - Stationnement massif (17 places) - Zone à forte demande locative - Livrée vacante, partiellement louée ou entièrement louée selon la stratégie de l'acheteur - Idéal pour utilisateur-propriétaire, acheteurs 1031, investisseurs ou développeurs Parfait pour : - Opérateurs de commerce de détail - Concepts de restaurant ou café - Entreprises d'équipement de ski/plein air - Investisseurs cherchant un potentiel de réaménagement - Utilisateurs-propriétaires souhaitant une option de vie/travail - Conversion en hôtel-boutique, Airbnb de luxe ou hébergement - Coopérative commerciale multi-unités ou style aire de restauration - Développeurs commerciaux + résidentiels à usage mixte

Coordonnées pour la location:

The Village Board Shop

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Snowline Saloon - 42155 Highway 41

Oakhurst, CA 93644

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 998 245 $ CAD
• 5 517 pi²

• Restaurant

Oakhurst Commerce de détail à vendre - Outlying Madera County

Remontez dans le temps au Snowline Saloon. Un restaurant et bar actuel avec une tonne de charme rustique! Superbes vues depuis la salle à manger et la terrasse! Situé en bordure de l'autoroute, dans un emplacement idéal sur la route vers le parc national de Yosemite et Bass Lake. Surplombant et à distance de marche du nouveau centre de conférence d'une capacité de plus de 250 personnes, avec plus de 120 unités modulaires en location, en cours de construction à Oakhurst. Devenez propriétaire exploitant ou continuez simplement avec le locataire actuel. Licence d'alcool et la plupart des équipements et du mobilier inclus dans la vente. Une excellente opportunité de posséder un morceau d'histoire! Appelez dès aujourd'hui pour une visite privée!

Coordonnées pour la location:

London Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-20

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10110 Main St

Lamont, CA 93241

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 819 250 $ CAD
• 2 870 pi²

Lamont Commerce de détail à vendre - SE Outlying Kern County

Le 10110 Main Street offre une visibilité exceptionnelle et une grande commodité, situé directement sur Main Street au cœur de Lamont, CA, à moins d'un mile des communautés résidentielles environnantes. Cet emplacement de choix bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'un accès facile pour les clients, ce qui en fait un lieu idéal pour une large gamme d'usages commerciaux. La propriété est équipée d'un séparateur de graisse fonctionnel, d'une chambre froide, d'une infrastructure de cuisine commerciale et d'un espace bar existant, permettant une conversion rapide et économique en restaurant à service complet ou en opération de service alimentaire.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

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1473-1477 N Van Ness Ave

Fresno, CA 93728

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 688 376 $ CAD
• 2 850 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Fresno Commerce de détail à vendre - Midtown

Un bâtiment magnifiquement restauré de style Mission Revival datant de 1922, situé dans le quartier Van Ness Village du Tower District. Un emplacement central idéal à Fresno, à seulement 2 pâtés de maisons du Fresno City College, à 5 minutes du centre-ville et à quelques minutes de toutes les autoroutes. Le toit et les systèmes de CVC ont été remplacés en 2022. La propriété offre un potentiel pour un restaurant, un café, un lounge musical, un bar à vin ou un espace de vente au détail. Elle dispose de 500 pieds carrés d'espace patio à l'avant et de 2 zones à l'arrière de la propriété pour des patios supplémentaires (600 pi²/350 pi²). Le propriétaire peut vivre et exploiter une entreprise sur place grâce au zonage mixte, car il y a un entrepôt de 850 pi² qui peut être converti en studio résidentiel. C'est une propriété unique en son genre au cœur du quartier historique de Tower District. Visite sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

Heredia Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-14

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5255 Hwy 49 N - 5255 CA-49

Mariposa, CA 95338

• Pub
• Flex à vendre
• 1 237 824 $ CAD
• 4 000 pi²

Mariposa Flex à vendre

Rare opportunité commerciale dans la zone de planification urbaine de Mariposa (TPA) Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent de 4 000 pieds carrés sur un terrain d’un demi-acre avec une façade de choix sur l’autoroute 49, situé dans la zone de planification urbaine de Mariposa (TPA). À proximité de l’entrée du parc national de Yosemite, cette propriété est actuellement louée à deux entreprises, dont l’une a récemment rénové l’espace bureau à l’arrière avec de nouveaux revêtements de sol, peinture et plus encore. Les baux peuvent être résiliés lors de la vente, offrant ainsi une flexibilité totale au nouveau propriétaire. Le bâtiment dispose d’un plan d’étage spacieux et ouvert, d’espaces de bureaux privés, d’un stationnement dédié, une rareté à Mariposa, ainsi qu’une cour entièrement clôturée idéale pour le stockage de matériaux ou une expansion extérieure. Imaginez le transformer en un restaurant animé, un bar, une boutique ou un espace communautaire avec des places extérieures pour profiter de l’atmosphère accueillante de Mariposa. Situé près du projet en développement de Mariposa Creek Parkway et inclus dans le plan de développement futur du comté de Mariposa, cette propriété offre un excellent potentiel à court terme et des perspectives passionnantes à long terme. Tant de possibilités s’offrent à vous, réalisez votre rêve au cœur de Mariposa!

Coordonnées pour la location:

Yosemite Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-14

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802 N Spurgeon St

Santa Ana, CA 92701

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 512 824 $ CAD
• 5 042 pi²

• Cuisine

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre - Civic Center Area

Une excellente opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial de 6 unités à Santa Ana. Situé au 802 N Spurgeon St, cet actif multifamilial a été construit en 1937. Il comprend quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain, deux unités avec 1 chambre et une salle à manger, ainsi que deux studios. Les résidents de la propriété bénéficient d'un stationnement hors rue, ainsi que de trois garages offrant un espace de rangement supplémentaire. Les bâtiments totalisent 5 042 pieds carrés de surface locative brute sur un terrain d'angle de bonne taille de 9 288 pieds carrés. Santa Ana a connu une augmentation constante de la demande pour les unités locatives, car les prix des loyers restent relativement bas par rapport à d'autres quartiers du comté d'Orange. Bien que les loyers restent abordables dans certains secteurs, d'autres zones comme les quartiers du centre-ville et de Lacy ont vu l'achèvement de développements de qualité supérieure. Des projets récents tels que The 301 Development à City Place, The Madison et The Depot @ Santiago ont suscité un intérêt supplémentaire. Santa Ana offre une variété impressionnante d'activités, notamment des options de restauration et de shopping dans le district du centre-ville, des concerts à l'Observatory, ainsi que des lieux de vie nocturne comme le Velvet Lounge et le Mission Bar. Les résidents du 802 N Spurgeon St apprécient la propriété pour plusieurs raisons, notamment son accessibilité aux transports rapides, ses écoles et universités de qualité, ses parcs et terrains de golf à proximité, ainsi que les parcs d'attractions Disney Land/California Adventure situés à seulement quelques sorties d'autoroute. La propriété se trouve à seulement deux pâtés de maisons du centre-ville de Santa Ana, offrant une abondance de boutiques, bars et restaurants. Elle est à distance de marche de 7-Eleven, Burger King, Jack in the Box, Starbucks, McFadden Public Market et de la banque Wells Fargo. Les amateurs de sport trouveront l'emplacement particulièrement attrayant grâce à sa proximité, à environ quinze minutes en voiture, du Honda Center et du Angel Stadium. Les déplacements sont particulièrement faciles grâce au voisinage bordé par l'autoroute 5. De plus, étant situé entre plusieurs universités telles que UC Irvine et Cal State Fullerton, le quartier attire une forte concentration d'étudiants. Pour l'investisseur adéquat, cet actif multifamilial représente une excellente opportunité de générer des années de flux de trésorerie stable et un retour sur investissement (ROI) supérieur à la moyenne. La proximité du centre-ville de Santa Ana et de nombreuses attractions bien connues entraînera une appréciation accrue, car le quartier urbain manque d'espace supplémentaire pour le développement de nouveaux projets d'immeubles d'appartements.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

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±2,582 SF Indoor/Outdoor Restaurant + Bar - 2101 Harbor Blvd

Costa Mesa, CA 92627

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 442 225 $ CAD
• 2 582 pi²

Costa Mesa Commerce de détail à vendre

±2 582 pi² Restaurant intérieur/extérieur sur un terrain indépendant

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Terramar Tides - 5140 Los Robles Dr

Carlsbad, CA 92008

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 949 785 $ CAD
• 4 936 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine

Carlsbad Multi-résidentiel à vendre

*Ne marchez pas sur la propriété et ne dérangez pas les résidents. Contactez les agents de vente pour plus d'informations. MÉMORANDUM D'OFFRE lié ci-dessous.* Terramar Tides incarne l'essence de la vie côtière de San Diego, avec des transitions intérieures-extérieures fluides, des espaces de divertissement sur le toit avec vue sur l'océan, et des finitions modernes raffinées partout. La propriété comprend (1) une maison principale de cinq chambres et trois salles de bain, (1) une maison indépendante de trois chambres et deux salles de bain, et (1) une unité d'une chambre et une salle de bain. Chaque maison présente une esthétique moderne côtière élevée, avec une abondance de lumière naturelle, de grandes fenêtres et un artisanat réfléchi. Les résidents profitent d'un ensemble complet d'équipements comprenant des foyers, des patios privés, une terrasse sur le toit avec vue sur l'océan, un espace bar extérieur, et un stationnement hors rue. La propriété bénéficie d'un profil opérationnel à faible entretien avec des panneaux solaires, des systèmes de climatisation efficaces et un accès numérique sans clé partout. Située dans le quartier prisé de Terramar, la propriété offre une combinaison rare d'intimité, de luxe côtier et d'accessibilité. Les résidents sont à quelques pas du sable, de la scène de restauration et de commerce de Carlsbad Village, et des spots de surf de classe mondiale à Terramar Beach. Les rues calmes et bordées d'arbres du quartier et les maisons sur mesure évoquent une atmosphère exclusive de style station balnéaire, tout en offrant une proximité avec les grands employeurs, les écoles primées, et un accès pratique à l'Interstate 5.

Coordonnées pour la location:

Whitewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07

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5960-5964 Florence Ave

Bell Gardens, CA 90201

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 022 273 $ CAD
• 5 850 pi²

Bell Gardens Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Maher Commercial Realty est ravi de présenter le 5960-5964 Florence Avenue, un centre commercial de quartier de 5 850 pieds carrés situé à Bell Gardens, Californie, une communauté densément peuplée dans le sud-est du comté de Los Angeles. La propriété est entièrement occupée par cinq locataires orientés vers les services, opérant sous des baux bruts modifiés, offrant un flux de trésorerie constant avec des marges de dépenses solides. Le mélange de locataires comprend un restaurant, un bar à jus, un salon de coiffure, des services d'impression et une buanderie—des entreprises répondant aux besoins quotidiens du quartier et démontrant une demande résistante aux récessions. La propriété bénéficie d'une grande visibilité sur Florence Avenue, un corridor commercial est-ouest majeur reliant plusieurs municipalités. Ancré par une buanderie de 3 000 pieds carrés, le centre fournit des services essentiels à une zone commerciale résidentielle à forte densité et à prédominance ouvrière. Les cinq locataires opèrent sous des baux bruts modifiés, où le propriétaire est responsable des taxes foncières, de l'assurance du bâtiment et du service de collecte des déchets des espaces communs. Le loyer de base annuel total actuel s'élève à 181 140 $, générant un revenu net d'exploitation (NOI) de 125 236 $. Les échéances des baux sont échelonnées entre 2023 et 2026, offrant des opportunités stratégiques de renouvellement sans perturbation significative des revenus. Le loyer moyen pondéré pour tous les locataires est de 1,71 $ par pied carré par mois. L'ancre de 3 000 pieds carrés, la buanderie, paie actuellement 1,17 $ par pied carré, soit environ 32 % en dessous de la moyenne du centre, ce qui présente un potentiel de hausse locative substantiel à l'expiration de son bail en 2025. La structure de bail brut modifié offre une prévisibilité des dépenses et un contrôle des coûts d'exploitation pour le propriétaire tout en maintenant des marges nettes solides. Tous les locataires desservent une clientèle locale avec une fréquence élevée de visites répétées. Bell Gardens occupe une position stratégique dans le sous-marché du sud-est de Los Angeles, à environ 10 miles à l'est du centre-ville de Los Angeles, avec un accès direct via l'Interstate 5 et la State Route 710. Florence Avenue fonctionne comme un corridor artériel majeur reliant plusieurs municipalités et générant une activité constante de véhicules et de piétons. La zone commerciale immédiate se caractérise par un développement résidentiel multifamilial à haute densité, avec peu de logements unifamiliaux et une forte population de locataires. Les moteurs de la demande à proximité incluent le Rio Hondo Community College (plus de 12 000 étudiants), les installations gouvernementales du comté de Los Angeles et des pôles commerciaux établis le long des boulevards Atlantic et Garfield. Le sous-marché du sud-est de Los Angeles se distingue par un remplissage urbain mature, une disponibilité limitée de terrains, une construction commerciale neuve restreinte et des barrières élevées à l'entrée pour les propriétés concurrentes.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-06

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815 J St

Arcata, CA 95521

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 789 957 $ CAD
• 5 600 pi²

Arcata Commerce de détail à vendre

Il s'agit d'un projet à usage mixte avec quatre locataires. Le 835 J Street est un restaurant dont le revenu est de 3250,00 $ par mois. Le 819 J Street est une taverne qui paie 3433,00 $ par mois, avec 9 ans restants sur le bail et une augmentation à 3500 $ en janvier. L'étage supérieur est à usage résidentiel et paie 2500,00 $ par mois, le bail résidentiel est renouvelé d'année en année. Une petite unité au 1020 8th Street paie 475,00 $ par mois pour un revenu brut total de 115 896,00 $. La cour latérale peut être aménagée en unités supplémentaires. Voir les revenus et dépenses ci-joints, le propriétaire envisagera de financer avec un acompte important.

Coordonnées pour la location:

Disiere & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-05

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16902 - 16910 Pacific Coast Hwy - 16902 Pacific Coast Hwy

Huntington Beach, CA 92649

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 8 261 340 $ CAD
• 1 230 pi²

• Bord de l’eau

Huntington Beach Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle de développement côtier et chance unique de posséder un bloc entier sur la Pacific Coast Highway à Sunset Beach, allant de Park Avenue jusqu'à la plage en bord de baie. Ces terrains combinés (16902 PCH et 16910 PCH) représentent un lot de 8 190 pieds carrés avec 129 pieds de façade sur la PCH et 65 pieds de façade sur la baie! Le terrain en bord de baie est zoné pour un quai commercial. Ces lots offrent des vues panoramiques incroyables sur Huntington Harbor, les montagnes, l'océan Pacifique et les vagues déferlantes! Les possibilités de développement sont infinies... Hôtel boutique, restaurant et bar en bord de baie avec des unités penthouse au-dessus… Chaînes de restauration rapide populaires ou cafés… Avec des millions de personnes circulant sur la PCH (30 000 voitures par jour) et visitant l'océan, la plage et le port de Huntington... l'opportunité est ici et maintenant!

Coordonnées pour la location:

Luxury Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Santora Building - 201-215 N Broadway

Santa Ana, CA 92701

• Pub
• Bureau à vendre
• 8 949 785 $ CAD
• 48 150 pi²

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Possédez une véritable icône du comté d'Orange. Le Santora Building, situé au 207 N Broadway dans le dynamique Artists Village de Santa Ana, est l'un des bâtiments les plus reconnaissables et architecturaux de la région. Conçu par l'architecte Frank Lansdowne et achevé en 1929, ce chef-d'œuvre de style colonial espagnol met en valeur des détails ornés de style churrigueresque, des fenêtres cintrées et des ornements en stuc faits à la main, qui définissent sa présence intemporelle au cœur du centre-ville de Santa Ana. Actuellement occupé à environ ±85 %, le bâtiment propose un mélange soigneusement sélectionné de bureaux créatifs, studios d'art, restaurants et boutiques. Avec 6 130 pieds carrés d'espace disponible, la propriété offre à la fois un revenu stable et un potentiel de valorisation grâce à des opportunités de relocation ou de réutilisation adaptative.

Coordonnées pour la location:

Real

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Whole Foods - 465 S Arroyo Pky

Pasadena, CA 91105

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 104 234 699 $ CAD
• 77 046 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre

L'équipe Newmark Pacific Retail Capital Markets est fière de présenter une opportunité destinée aux investisseurs qualifiés : l'acquisition du magasin phare Whole Foods situé à Pasadena (la « Propriété »), près du cœur du quartier historique d'Old Town Pasadena. Ce magasin phare, conçu sur mesure pour Whole Foods, représente une opportunité d'investissement de premier ordre avec un bail NNN couvrant une superficie d’environ ±77 046 pieds carrés, soutenu par une récente prolongation de bail et une garantie de crédit solide. L’opportunité offre environ 12,5 années de bail ferme restantes, avec une croissance à court terme grâce à des augmentations de loyer programmées de 8 % en 2027, ainsi que trois périodes d’option supplémentaires de 5 ans, chacune avec des augmentations de 10 %. Ce calendrier d'augmentations garantit des flux de trésorerie stables, prévisibles et croissants pour les investisseurs, offrant sécurité à long terme et croissance des revenus. Ce magasin phare Whole Foods a été personnalisé pour répondre aux besoins de sa clientèle clé, au cœur du très recherché marché de Pasadena/West San Gabriel Valley. La propriété est également stratégiquement améliorée avec ses propres quais de chargement dédiés, permettant à Whole Foods/Amazon de gérer efficacement le chargement et la livraison dans ce marché stratégique, à proximité des principales artères et autoroutes. Idéalement situé dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques et aisés du sud de la Californie, la propriété bénéficie de solides fondamentaux de demande. La zone commerciale dense de Pasadena compte plus de 200 000 résidents avec des revenus moyens par ménage avoisinant les 165 000 $, et se trouve à proximité d’employeurs et d’institutions de recherche de premier plan tels que Caltech et le NASA JPL. La propriété offre 275 places de stationnement dédiées et un excellent accès, renforçant à la fois la performance du locataire et la valeur future de la propriété. La proximité du site avec le projet de développement mixte transformateur Affinity améliore encore son positionnement sur le marché. La base d’emploi robuste de Pasadena dans les secteurs de la technologie, de la santé et des professions libérales, combinée au développement continu de logements multifamiliaux et commerciaux, continue de stimuler une demande commerciale résiliente et croissante. La disposition généreuse du site et son infrastructure rendent la propriété parfaitement adaptée à la logistique du dernier kilomètre, bénéficiant d’un accès pratique aux autoroutes pour répondre aux évolutions des habitudes d’achat et de livraison. Collectivement, ces facteurs positionnent le magasin phare Whole Foods de Pasadena comme un investissement central et générationnel offrant une stabilité exceptionnelle, un potentiel de croissance et un attrait durable dans un marché de premier plan du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Medical, Housing, School, Gym,Day Care,Church - 1761 Laurel St

San Carlos, CA 94070

• Pub
• Bureau à vendre
• 2 478 402 $ CAD
• 2 900 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

San Carlos Bureau à vendre - Belmont/San Carlos

À vendre ou en coentreprise. Appelez le courtier inscripteur pour plus de détails : 650-793-0541. Informations supplémentaires disponibles avec NDA signé. Investissement locatif avec potentiel de développement à usage mixte. Usages autorisés : Bureau – Affaires et Professionnel, Bureau Médical et Dentaire, Services Personnels Généraux, Résidentiel Multi-Unités, Garde d’enfants Familiale, Garderie, Soins de Jour pour Adultes, École de Commerce, Assemblée Communautaire/Église, Éducation, École Privée (CUP), Toilettage/Magasin pour Animaux, Vétérinaire (CUP), Services aux Entreprises, Restaurant, Bar (CUP), Hôtel, Dépanneur/Épicerie, Commerce de Détail. MU-SB-100 : Usage Mixte – South Boulevard Ce district vise à faciliter la transformation de la portion sud-est de Laurel Street en un corridor à usage mixte. La forme physique varie pour passer de MU-N-40 à l’ouest de Laurel Street à MU-SB-120 sur El Camino Real. Ce district permet un développement résidentiel mixte allant jusqu’à cent (100) unités par acre net ainsi que des usages commerciaux et de détail. Peut atteindre 60 pieds ou 5 étages selon les codes de zonage actuels, mais de nouvelles lois d’État pourraient permettre une hauteur plus élevée en fonction de l’évaluation des transports. Le bâtiment mesure 49 pieds de large et 57 pieds de profondeur. Veuillez contacter le service d’urbanisme de la ville de San Carlos pour confirmer la permissibilité de votre usage, et contactez-moi en tout cas pour en discuter. https://www.codepublishing.com/CA/SanCarlos/html/SanCarlos18/SanCarlos1805.html#18.05 Pour les acheteurs/investisseurs recherchant un investissement locatif avec un locataire solide, c’est une opportunité positive. Pour les acheteurs/investisseurs intéressés par une opportunité de développement à usage mixte ou résidentiel, avec un revenu locatif en place, c’est également une opportunité positive. Vente en l’état. Le vendeur se réserve le droit de rejeter toute offre. L’acheteur doit effectuer les inspections souhaitées. Bail existant : 2 900 pi², locataire stable depuis 9 ans Le bail actuel expire le 31/03/2028. Le loyer est un taux brut, non NNN plus charges communes. Revenu brut = 114 156 $ / an Dépenses : Taxe foncière actuelle = 9 848,34 $ / an Nouvelle taxe foncière = 1,1297 % x 1 800 000 $ = 20 334,60 $ + 1 529 $ = 21 863,60 $ / an Assurance immobilière = 4 000 $ / an Entretien = 3 600 $ / an NOI actuel = 96 707,66 $ / an NOI proforma = 84 692,40 $ / an Prix demandé = 1 800 000 $ Cap actuel = 5,30 % Cap proforma = 4,7 %

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-01

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TAVERN RD

Alpine, CA 91901

• Pub
• Terrain à vendre
• 15 008 100 $ CAD
• Lot de 40,33 AC

Alpine Terrain à vendre - Outlying SD County S

KW Commercial est heureux d'offrir exclusivement à la vente environ 40,33 acres de terrain industriel à Alpine, CA. Stratégiquement situé près de Tavern Rd. avec un accès facile au corridor de l'autoroute 8. C'est la première offre de vente depuis que le propriétaire a acheté le terrain il y a plus de 33 ans. - Zonage souhaitable : La propriété est zonée M-54. Cette zone industrielle permet le stockage extérieur ou autonome, la fabrication. - Vente en gros d'automobiles et d'équipements, entrepôt, stockage de flotte, véhicules récréatifs, bateaux, traitement de recyclage, ainsi que vente d'équipements commerciaux, et plus encore. - Des travaux de nivellement seront nécessaires pour augmenter la superficie visible du terrain. - Opportunité unique pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un développeur. - Démographie forte. - Le vendeur peut envisager un financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Highland Cove - 200 S Avenue 59

Los Angeles, CA 90042

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 399 029 $ CAD
• 19 001 pi²

• Climatisation
• Piscine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Le Groupe Kanner est heureux de présenter le 200 S Avenue 59, une opportunité d'investissement multifamiliale à valeur ajoutée de 28 unités sur 2 étages, offrant un potentiel d'augmentation des revenus de plus de 42 %. Situé au sommet d'un cul-de-sac paisible dans une rue bordée d'arbres charmante, principalement composée de maisons unifamiliales, ce bien se trouve dans un secteur ultra-prisé de Highland Park, l'un des sous-marchés les plus recherchés du nord-est de Los Angeles. À seulement un pâté de maisons au sud du dynamique corridor commercial de Figueroa Street et au nord de l'autoroute 110, la propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement du quartier. Construit en 1963, le bâtiment de 1 765 m² (19 001 pi²) comprend 22 unités (1 chambre, 1 salle de bain), 5 unités (2 chambres, 1 salle de bain) et 1 unité (3 chambres, 1 salle de bain), avec une superficie moyenne d'environ 63 m² (678 pi²). La propriété repose sur un terrain surdimensionné de 3 179 m² (34 216 pi²) zoné LARD2-1-HPOZ, offrant un excellent potentiel pour des unités d'habitation accessoires (ADU). Le design charmant de style cour des années 60 inclut une piscine centrale et une zone de patio entourée d'espaces ouverts généreux ainsi que des structures de rangement/garage séparées qui pourraient être transformées en salle de sport, salle de loisirs ou espace créatif. L'aire de stationnement offre 35 places individuelles à l'avant de la propriété. Les propriétaires actuels ont soigneusement réimaginé l'extérieur, en mettant en valeur l'esthétique originale de style Mid-Century grâce à une nouvelle peinture élégante et un aménagement paysager rafraîchi qui rehausse l'attrait visuel tout en accentuant des caractéristiques architecturales distinctives telles que des blocs décoratifs ajourés et des escaliers flottants. Les améliorations récentes incluent la mise à niveau des panneaux électriques principaux, la rénovation d'une terrasse adjacente à la piscine offrant un espace convivial pour s'asseoir et se rassembler, le replâtrage et le carrelage de la piscine, l'installation de nouveaux systèmes de climatisation à unités séparées dans de nombreux appartements, un éclairage extérieur amélioré et le resurfaçage du stationnement. Il existe également un fort potentiel pour privatiser certains patios d'unités afin d'accroître l'attrait pour les locataires. Seize des unités ont été rénovées avec goût, comprenant des plans d'étage à concept ouvert, des planchers en bois d'ingénierie, des luminaires modernes, des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des armoires mises à jour, de nouveaux stores et des salles de bain magnifiquement aménagées. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement sécurisé sur place, la climatisation et une piscine communautaire rénovée pour les résidents. Le 200 S Avenue 59 place les résidents à distance de marche des destinations les plus prisées de Highland Park, notamment Highland Park Bowl, Civil Coffee, HomeState Tacos, Kinship Yoga, Hermon Park, Gold Line Bar, Checker Hall et Triple Beam Pizza, ainsi que de nombreuses boutiques, galeries et options de vie nocturne. Les résidents bénéficient également d'une proximité avec le parc régional Ernest E. Debs et d'autres espaces verts du quartier offrant des sentiers de randonnée, des terrains de tennis, des terrains de basketball et de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. La propriété est également à distance de marche de la station Highland Park de la ligne dorée du métro et offre un accès rapide à l'autoroute 110, reliant les résidents au centre-ville de Los Angeles, à Pasadena et aux centres d'emploi des Tri-Cities en quelques minutes. Entouré de corridors commerciaux dynamiques et d'espaces verts, Highland Park est devenu l'un des quartiers les plus progressistes et en pleine transformation de Los Angeles, attirant une forte démographie de professionnels créatifs et de locataires à long terme recherchant style, culture et commodité. Avec son emplacement de choix, son potentiel significatif d'augmentation des loyers et ses récentes améliorations, le 200 S Avenue 59 est idéalement positionné pour un investisseur expérimenté en valeur ajoutée souhaitant poursuivre un programme de rénovation haut de gamme afin d'optimiser les loyers du marché, maximiser l'appréciation et générer de solides rendements futurs.

Coordonnées pour la location:

The Kanner Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-01

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Opportunity Zone 197 Units / Prime Location - 1055 Van Ness Ave

Fresno, CA 93721

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 20 556 967 $ CAD
• 130 358 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Restaurant

Fresno Services hôteliers à vendre - Downtown Fresno

Zone d'Opportunité : Conversion d'Appartements ou Repositionnement d'Hôtel Avantage de la Zone d'Opportunité Le 1055 Van Ness Avenue se trouve dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des incitatifs fiscaux puissants sur les gains en capital pour les investisseurs qualifiés. En réinvestissant des gains admissibles dans ce projet, les investisseurs peuvent différer les impôts, réduire les obligations futures et éliminer les gains en capital sur l'appréciation après une détention de dix ans. Cet emplacement bénéficie d'importants investissements publics et privés, notamment un nouveau palais de justice de 750 millions de dollars, plus de 100 millions de dollars en améliorations d'infrastructure et un programme NOFA de 20 millions de dollars de la ville de Fresno soutenant les conversions de logements au centre-ville. La combinaison d'efficacité fiscale et de revitalisation locale solide fait de ce projet l'une des opportunités de réutilisation adaptative les plus attrayantes du centre de la Californie. Le 1055 Van Ness Avenue offre une rare opportunité d'acquisition à double voie au cœur du corridor civique et gouvernemental du centre-ville de Fresno. Cette structure en béton et acier de ±130 358 pieds carrés et neuf étages—anciennement exploitée comme un hôtel Radisson de 197 chambres—est entièrement vacante et offre aux investisseurs deux options de repositionnement très attractives : Option 1 : Conversion en Appartements Un plan de réutilisation adaptative presque prêt à être autorisé pour convertir les 197 chambres d'hôtel existantes en 197 unités d'appartements, avec un potentiel d'expansion jusqu'à ±234 unités en réaménageant le deuxième étage (ancien niveau événement/piscine) et le Skyroom du neuvième étage. Les propriétaires ont finalisé les plans architecturaux, structurels et MEP avec plusieurs vérifications de la ville de Fresno, réduisant considérablement les risques liés au pré-développement. • Agencements efficaces de studios et d'appartements d'une chambre utilisant les colonnes de plomberie existantes. • ±50 % des unités disposent de balcons privés—rare sur le marché multifamilial de Fresno. • Potentiel d'aménagements incluant un centre de fitness au deuxième étage, un salon sur le toit, un espace de co-working et une terrasse avec piscine extérieure. • Potentiel de revenus supplémentaires grâce à des espaces commerciaux ou de co-working au rez-de-chaussée. • Programme NOFA actif de 20 millions de dollars pour le développement résidentiel au centre-ville offrant jusqu'à 8 millions de dollars par projet, avec un soutien des dirigeants municipaux et un processus de permis simplifié pour la réutilisation adaptative. • Pro Forma : loyers moyens de 1 300 $ + revenus commerciaux de 20 000 $ ? ~1,91 M$ NOI ? ~31,9 M$ de valeur @ cap de 6 % ; coût total ~23,9 M$. Option 2 : Repositionnement en Hôtel Une opportunité de redéveloppement et de rebranding d'hôtel complet. Les propriétaires ont investi dans des plans de conception professionnels et obtenu plusieurs offres FF&E pour moderniser la propriété. • Rénovation du hall avec façade en verre et concept de bar/salon élargi. • Chambres et suites mises à jour avec des finitions contemporaines. • Skyroom du neuvième étage adapté pour un bar sur le toit ou un espace événementiel. • Zone événementielle et piscine modernisées au deuxième étage pour accueillir les réunions et les clients de loisirs. • Comparables : DoubleTree (produit haut de gamme actuel) et Courtyard by Marriott (en construction). Le 1055 Van Ness peut rétablir la première offre d'hôtel haut de gamme ou boutique de Fresno. Informations Clés sur la Propriété • Taille du bâtiment : ±130 358 pi² | Étages : 9 | Superficie du site : ±0,90 acres • Année de construction : 1971 | Construction : Béton & Acier • Nombre total de chambres : ±197 chambres et suites (~50 % avec balcons) • Parcelle : APN 452-045-02 • Toiture : Nouvelle étanchéité et remplacement sur plusieurs niveaux • Sécurité incendie : Nouveau panneau d'alarme (2024) et conformité des sprinklers (2024) • Électricité : Cartographie du système et améliorations d'efficacité complétées • Ascenseurs : Entièrement entretenus et conformes Atouts de l'Emplacement Situé directement sur Van Ness Avenue, en bordure de Courthouse Park, la propriété se trouve au cœur du centre civique et gouvernemental de Fresno, à proximité d'importantes activités de redéveloppement. La rue Tulare—fermée pendant près de cinq ans—a rouvert en 2025, rétablissant l'accès direct à travers la ville et la visibilité. Les investissements publics et privés alimentent la résurgence du centre-ville de Fresno : • Nouveau palais de justice du comté de Fresno de 750 millions de dollars en construction en face de Courthouse Park. • 100 millions de dollars de financement pour les infrastructures du centre-ville/Chinatown améliorant l'eau, les égouts et les rues. • Modernisation de 22 millions de dollars de la conduite d'eau principale de Van Ness et reconstruction des trottoirs en cours. • Ligne de subvention NOFA de 20 millions de dollars à 5,5 % d'intérêt pour le développement de logements au centre-ville. Avantage du Coût de Remplacement Avec un prix demandé de 14 930 000 $ (~114,50 $/pi²), le 1055 Van Ness offre une réduction spectaculaire par rapport au coût de remplacement. Avec les prix actuels de construction en béton et acier avoisinant les 700 $/pi², le remplacement d'une structure de service complet comparable dépasserait les 90 millions de dollars, sans inclure les coûts de terrain et d'autorisation. Résumé Cet actif combine échelle, emplacement et flexibilité dans l'un des centres-villes les plus en pleine revitalisation de Californie. Que ce soit pour une conversion multifamiliale en réutilisation adaptative ou un rebranding en hôtel de service complet, le 1055 Van Ness offre une opportunité d'entrée à coût réduit dans un marché soutenu par des centaines de millions d'investissements étatiques et locaux.

Coordonnées pour la location:

Premier Realty Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-31

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817 E Main St

Santa Paula, CA 93060

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 058 450 $ CAD
• 1 235 pi²

Santa Paula Commerce de détail à vendre - Santa Paula/Somis

Bâtiment de restaurant indépendant de premier choix dans un excellent emplacement à Santa Paula ! Magnifiquement rénové, en excellent état - clé en main et entièrement équipé ! Plan d'étage efficace avec concept de cuisine ouverte - bar et places assises à table. Grande et spacieuse terrasse arrière avec four extérieur. Intérieurs chics et modernes avec plafond de style poutres apparentes et éclairage suspendu. Capacité de 50 places à l'intérieur et plus de 70 sur la terrasse arrière. Excellente opportunité pour un propriétaire exploitant de s'installer au cœur du centre-ville de Santa Paula, dans un marché en croissance avec des tendances démographiques actuelles et futures favorables.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial Division

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-31

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621 S Brawley Ave

Brawley, CA 92227

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 549 379 $ CAD
• 5 195 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Brawley Commerce de détail à vendre

Voici une excellente occasion de posséder un bâtiment TRÈS visible avec un trafic exceptionnel. Vous pouvez exploiter un restaurant/bar bien établi ou peut-être le convertir en un autre type de commerce nécessitant une bonne visibilité (commerce de détail, centre commercial, café, restauration rapide). Accès facile pour une opportunité de service au volant! L'intérieur comprend une salle à manger complète avec des banquettes et des tables, des chaises, une hotte de 9' avec système d'extinction automatique, un évier à trois compartiments, un four, une cuisinière, un grill, une friteuse, un wok industriel, un bar entièrement équipé, une table de billard, une piste de danse, un refroidisseur, un système de réfrigération et bien plus encore. Il y a 2 salles de bain pour les clients et 1 salle de bain pour les employés. Un total de 15 espaces de stationnement sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

South State Real Estate Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-30

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1915 S St

Sacramento, CA 95811

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 192 495 $ CAD
• 9 687 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier mixte entièrement stabilisé et récemment construit au cœur de Midtown Sacramento. Achevé en 2025, le 1915 S Street offre aux investisseurs une propriété clé en main de quatre étages combinant des espaces résidentiels haut de gamme et des usages commerciaux sous un même toit. L'immeuble est entièrement loué, avec comme locataire principal The Village of OM, un restaurant et lounge sur le toit opérant sous un bail NNN à long terme, complété par six appartements de luxe meublés générant des revenus résidentiels réguliers. Situé à quelques pas du R Street Corridor et de The Ice Blocks, cet emplacement bénéficie de l'un des environnements piétons et de divertissement les plus prisés de Sacramento. Avec une construction récente, des finitions modernes et des flux de revenus diversifiés, cette propriété représente un investissement à faible entretien et axé sur le rendement dans le quartier le plus dynamique de Sacramento pour vivre et travailler.

Coordonnées pour la location:

ROME Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Emerald Bay Lodge - 735 Emerald Bay Rd

South Lake Tahoe, CA 96150

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 4 791 577 $ CAD
• 6 628 pi²

• Piscine

South Lake Tahoe Services hôteliers à vendre - Outer El Dorado County

NAI Tahoe Sierra est heureux de présenter l'Emerald Bay Lodge Lake Tahoe. L'hôtel dispose de 24 chambres, y compris une unité pour le gestionnaire, un bar extérieur et une piscine répartis sur 3 étages, avec une superficie brute de bâtiment (GBA) d'environ 6 628 pieds carrés. L'Emerald Bay Lodge Hotel a bénéficié de rénovations importantes depuis 2022. Ces rénovations ont insufflé une nouvelle vie à la propriété, augmentant son attrait et sa fonctionnalité pour les futurs clients et visiteurs. Liste des améliorations en capital réalisées : Nouveau toit, nouvelles finitions et peinture des murs et plafonds intérieurs, nouveaux revêtements de sol, nouvel éclairage intérieur, nouvelles salles de bain, nouvelles portes d'entrée, nouvelles serrures sans clé, nouveau service Internet haute vitesse et câble, mobilier et literie entièrement neufs. Des plans ont été soumis au département de santé d'Eldorado pour un restaurant et un bar extérieur.

Coordonnées pour la location:

NAI Tahoe Sierra

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-28

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830 S Main St

Santa Ana, CA 92701

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 16 453 835 $ CAD
• 22 323 pi²

Santa Ana Commerce de détail à vendre

Découvrez le 830 S. Main Street à Santa Ana — un bâtiment unique, autonome, combinant espace de vente au détail et bureaux, offrant environ 22 323 pieds carrés louables. Construit en 1946, ce bien allie parfaitement le charme historique à une fonctionnalité moderne, le rendant idéal pour des bureaux créatifs, des salles d'exposition et le lancement de petites entreprises. Situé à quelques pas de l'hôtel de ville et du département de la construction et de la sécurité, ce coin très visible bénéficie d'une exposition exceptionnelle à plus de 44 000 véhicules par jour. Une occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des corridors les plus dynamiques et accessibles à pied de Santa Ana.

Coordonnées pour la location:

Total Capital, INC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27

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Sacred Rock Inn - 5920 CA-1

Elk, CA 95432

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 17 754 996 $ CAD
• 23 001 pi²

• Restaurant

Elk Services hôteliers à vendre

Découvrez le luxe côtier, où chaque instant se déroule sur le majestueux décor de la côte de Mendocino. Le Sacred Rock Inn est situé au bord de l'océan Pacifique, dans l'une des portions de littoral les plus sereines de Californie. Entouré de forêts anciennes de séquoias, de vallées verdoyantes et de sommets montagneux à couper le souffle, le paysage en bord de mer de l'auberge est idéal pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité. L'offre comprend 22 hébergements luxueux en bord de mer (cottages en bord de mer, bungalows à deux étages et un manoir victorien) répartis sur 5 parcelles totalisant environ 2,5 acres, avec une collection éclectique de bâtiments, ainsi que 2 résidences privées, 2 restaurants distincts, un hall/réception avec bureau et boutique de souvenirs, et une serre indépendante (actuellement aménagée pour le yoga et les soins de spa). Il existe également un vaste réseau de services en coulisses pour le ménage, l'entretien et le stockage, ainsi qu'un terrain séparé pouvant être utilisé pour le stationnement des employés, des événements et en cas de débordement. Une visite des terrains impeccables et bien entretenus de l'auberge révèle immédiatement que aucun détail n'a été négligé dans la restauration de cette propriété. Des artisans experts et des matériaux locaux ont été utilisés pour créer ce magnifique domaine qui continuera fièrement à résister aux tempêtes venant du Pacifique pendant des années. Les terrains de la propriété peuvent accueillir de grands rassemblements pour des mariages et attirer des retraites d'entreprise pour des conférences de travail sur place combinées à des activités en pleine nature. L'auberge est actuellement fermée en préparation de la transition vers un nouveau propriétaire. Points forts de la propriété : • Taux de capitalisation potentiel de 7,20 %. • 22 unités d'hébergement uniques, comprenant un mélange de cottages, bungalows à deux étages, et chambres d'auberge avec vue sur l'océan et terrasses privées. • Auberge victorienne/artisanale entièrement restaurée et prête à l'emploi sur environ 2,5 acres en bord de mer. • Située dans le calme idyllique d'Elk, nommé meilleur petit village des États-Unis pour les amateurs de gastronomie et de vin. • Elk abrite le premier et unique restaurant deux étoiles Michelin du comté de Mendocino, attirant une clientèle exigeante. • Cette partie préservée et sauvage de la côte nord de la Californie est caractérisée par des promontoires rocheux et des séquoias dévalant des collines escarpées jusqu'à l'océan. • La côte de Mendocino est reconnue pour son tourisme toute l'année, ses événements et son offre « vin, vagues et bien-être ». • Deux restaurants sur place – l'un est une salle à manger haut de gamme (22 places) ; l'autre est un gastropub plus décontracté (21 places). • Paysagement étendu avec un réseau de sentiers sinueux et de recoins à travers les jardins, ainsi que des terrasses aménagées le long du sommet de la falaise. • Propriété méticuleusement mise à jour et entretenue, garantissant des améliorations en capital limitées à court terme. • Occasion rare de posséder un bien boutique clé en main dans un marché à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Mendo Sotheby’s International Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-25

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