Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

402 Pubs à vendre à Californie, USA

Pubs à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 827-835 4th Ave, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

827-835 4th Ave

San Diego, CA 92101

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 337 390 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Restaurant

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

Propriété commerciale exceptionnelle à vendre au cœur du quartier Gaslamp! Occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial unique situé directement en face du campus Horton dans le quartier historique Gaslamp de San Diego. Cette propriété offre une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur cherchant à occuper jusqu'à 50 % du bâtiment, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial de premier choix dans un emplacement à fort trafic. Points forts de la propriété : *Locataire à long terme Operacaffe, un restaurant renommé opérant depuis plus de 20 ans, occupe environ 2 400 pieds carrés avec un bail en place jusqu'en 2030. *La suite vacante, anciennement occupée par Prestige Magic Lounge, comprend un salon, une salle de spectacle, une cuisine et une mezzanine avec des quartiers pour invités. *Caractère architectural distinctif, y compris des murs en briques rouges apparentes, des plafonds hauts, une salle de bain conforme aux normes ADA, et environ 25 pieds de façade le long de la 4e Avenue. *Stationnement pratique situé directement en face de la rue. EMPLACEMENT : Le quartier Gaslamp est le principal district de divertissement et culturel de San Diego, réputé pour son mélange vibrant de charme historique et d'énergie moderne. S'étendant sur 16 blocs accessibles à pied, ce quartier emblématique est bordé de restaurants primés, de commerces de détail haut de gamme, d'hôtels boutiques, de bars sur les toits et de lieux de vie nocturne animés, attirant des millions de visiteurs chaque année. Avec son architecture victorienne magnifiquement préservée, son atmosphère piétonne animée et sa proximité avec les principaux repères du centre-ville tels que Petco Park, le centre de conventions de San Diego et le front de mer, le quartier Gaslamp continue de prospérer en tant que destination la plus dynamique de la ville pour la restauration, le shopping et le divertissement. Que ce soit de jour ou de nuit, le quartier Gaslamp offre une expérience urbaine inégalée — un lieu où affaires, culture et style de vie convergent au cœur de la plus belle ville d'Amérique. C'est une occasion rare d'investir dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du centre-ville de San Diego. Contactez l'agent de la liste pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

QualityFirst Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 3214 Grey Hawk Ct, Carlsbad, CA - Industriel à vendre

Building B - 3214 Grey Hawk Ct

Carlsbad, CA 92010

  • Pub
  • Industriel à vendre
  • 2 383 850 $ CAD
  • 4 038 pi²

Carlsbad Industriel à vendre

Prix récemment réduit Bâtiment industriel/flex de la plus haute qualité à vendre dans le Nord du comté. Entretien méticuleux. Caractéristiques : -Bureau personnalisé avec plafonds de 16' dans la réception, le couloir et la cuisine avec fenêtres du sol au plafond -Finitions de bureau incluent portes en bois massif, plafonds durs avec espace rampant au-dessus, éclairage encastré et mélange de sols en surfaces dures de qualité supérieure -Cuisine / salle de repos design -Porte roulante surdimensionnée de 14'x14' -Sol d'entrepôt scellé avec puits de lumière Solatube et nombreux cabinets d'entrepôt -Arrière de l'entrepôt comprend une zone d'atelier propre et un bureau supplémentaire. Bonus de 825 pieds carrés d'espace de rangement en mezzanine au-dessus de cette section. -Environ moitié entrepôt/moitié amélioré -Situé à l'avant du Grey Hawk Business Center. Excellente visibilité depuis la rue. Image excellente. -Doit être vu pour être apprécié

Coordonnées pour la location:

Palomar Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1115 14th St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

Newly Renovated & Amazing Assumable Financing - 1115 14th St

Santa Monica, CA 90403

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 28 129 430 $ CAD
  • 34 281 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Jonathan Taksa du groupe d'investissement Taksa, faisant partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, est heureux de présenter le 1115 14th Street, un immeuble d'appartements de premier plan de 23 unités situé dans le quartier prisé "North of Wilshire" de Santa Monica. Construit en 1972, ce bien exceptionnellement rare se distingue dans un sous-marché où la plupart des actifs multifamiliaux comptent moins de 10 unités. Depuis 2019, les propriétaires ont investi plus de 3 300 000 $ en améliorations de capital haut de gamme, transformant le bâtiment en l'une des offres les plus méticuleusement rénovées et désirables de Santa Monica. La répartition des unités est remarquable : un studio ADU, cinq unités d'une chambre/une salle de bain, quatorze unités de deux chambres/deux salles de bain, deux unités de trois chambres/deux salles de bain, et un spectaculaire penthouse de quatre chambres sur deux étages. Quinze des unités ont été entièrement modernisées avec des planchers en vinyle à larges planches, des comptoirs en quartz, un éclairage encastré, des armoires modernes, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des laveuses et sécheuses empilées dans les unités, des plafonds lisses et un système de CVC central. Le joyau de la propriété est le penthouse, qui a bénéficié de 500 000 $ de rénovations. Cette résidence ultra luxueuse comprend un ascenseur privé à clé, une terrasse sur le toit à 360 degrés, une cuisine gourmet Thermador avec un îlot spacieux, un salon ouvert avec cheminée et bar, un bureau à domicile, une buanderie avec laveuse/sécheuse haut de gamme, deux salles d'eau, un système de sonorisation, un espace de rangement abondant, et une suite principale avec une douche à vapeur et une baignoire autoportante. Cette unité est inégalée sur le marché locatif de Santa Monica. Au-delà des unités, des améliorations significatives ont été réalisées dans tout le bâtiment, y compris la mise à niveau de la plomberie et de l'électricité, de nouvelles fenêtres, la modernisation complète de l'ascenseur avec une nouvelle hydraulique, électronique et cabine, des améliorations du toit, l'installation de panneaux solaires, et la rénovation professionnelle des couloirs et du hall. Le bâtiment offre 33 places de stationnement souterraines—bien au-dessus des normes locales—y compris des stations de recharge pour véhicules électriques. Avec son envergure, son emplacement de choix, ses rénovations méticuleuses, son financement transférable, et son potentiel locatif substantiel restant, le 1115 14th Street représente une rare opportunité d'investissement clé en main dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en offre et les plus désirables du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 2214 Stoner Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

2214 Stoner Ave

Los Angeles, CA 90064

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 262 469 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Olympic Corridor

Propriété sous séquestre. Le 2214 Stoner Avenue offre une opportunité rare d'acquérir ou de louer un restaurant entièrement aménagé avec une cuisine commerciale au cœur de l'ouest de Los Angeles. Stratégiquement situé le long du corridor de l'Olympic Boulevard et à quelques pas du dynamique quartier gastronomique de Sawtelle Japantown, cet emplacement de choix bénéficie de solides données démographiques, d'un trafic élevé et de la proximité des principaux centres d'emploi, en faisant un cadre idéal pour un concept de restauration et de boissons prospère. Situé sur un terrain de 0,12 acre, le bâtiment indépendant de 3 600 pieds carrés abrite actuellement Neli’s Restaurant & Catering et sera livré vacant et prêt à être occupé d'ici la mi-novembre 2025. La propriété dispose d'un toit récemment remplacé, d'une cuisine commerciale entièrement équipée avec réfrigération et congélateurs walk-in, d'une grande salle à manger, d'un ancien bar, de toilettes et d'espaces de rangement/bureau, offrant une véritable solution clé en main pour les opérateurs de restaurants et de services traiteur. Bien qu'aucune licence ABC ne soit incluse dans la vente, le certificat d'occupation historique est pour un salon de cocktails, offrant une flexibilité pour de futurs concepts. L'acheteur/le locataire doit vérifier tous les usages auprès du LADBS. Parmi les autres points forts, on trouve jusqu'à cinq places de stationnement hors rue et un espace de stockage extérieur, une commodité rare dans ce marché urbain dense. Zoné NI(EC) dans le cadre du plan de quartier de transit du corridor Exposition, la propriété bénéficie d'un zonage sous-jacent qui favorise les industries denses en emploi et axées sur l'innovation. Les utilisations alternatives potentielles pour le site incluent la technologie, les médias, la production, la recherche et le développement, ainsi que les services créatifs. Des options limitées de vie/travail sont permises, augmentant l'adaptabilité pour les entreprises modernes. En termes d'accès au transport, la propriété se trouve à distance de marche de la station Metro Expo/Bundy, offrant des connexions pratiques à travers Los Angeles via la ligne Expo. La station dispose de 150 places de stationnement Park & Ride le long de l'Exposition Boulevard. L'emplacement offre également une connectivité inégalée sur la Westside, situé à l'intersection très fréquentée de West Olympic Boulevard et South Barrington Avenue (environ 100 000 véhicules par jour), à 1,1 km de l'I-405 et à 0,6 km de l'I-10. Les commodités à proximité incluent, mais ne se limitent pas à, Trader Joe’s, Gelson’s, Ralphs, Walgreens, Staples et Starbucks. Les revenus des ménages dans la région avoisinante dépassent en moyenne 140 000 $ dans un rayon de trois miles, reflétant un marché dense et aisé de l'ouest de Los Angeles. Avec des options de financement compétitives via la SBA disponibles pour aussi peu que 10 % d'acompte, cet actif représente une opportunité rare dans un emplacement très convoité. Un financement par le vendeur est également disponible avec 33 % d'acompte. Contactez l'agent pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Agnew | Serling Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 2010 Park Ave, Chico, CA - Commerce de détail à vendre

RRC #5130 - 2010 Park Ave

Chico, CA 95928

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 294 090 $ CAD
  • 1 776 pi²
  • Restaurant

Chico Commerce de détail à vendre

Bar et bâtiment à vendre ! Le populaire et établi PARK AVENUE PUB de Chico est à vendre. Patio et façade rénovés + d'autres améliorations récentes ! RRC#: 5130 Emplacement : 2010 Park Ave, Chico, CA 95928 C'est une occasion rare d'acheter une propriété améliorée avec un concept de bar/restaurant populaire à l'intérieur. Il est probable qu'il y ait des opportunités de financement SBA pour un acheteur prévoyant d'être le propriétaire-exploitant du bar. Le propriétaire a investi massivement dans l'entreprise en 2020-2021 en ajoutant un patio avant fraîchement conçu et construit ainsi qu'une façade de bâtiment, augmentant considérablement l'attrait visuel. Le patio seul peut accueillir 70 invités. La visibilité le long de ce corridor à fort trafic a été grandement améliorée et attire les affaires. D'autres investissements ont également été faits à l'intérieur et dans l'équipement. Plus récemment, le propriétaire a ajouté un bar de service sur le patio et un comptoir en ciment pour plus de places assises à l'extérieur. Une nouvelle unité de CVC a été installée en 2025 et bien plus encore ! Plus de 300 000 $ ont été investis dans ces améliorations. Le nouveau patio dispose également de chauffages à gaz et de refroidisseurs pour les mois d'été chauds. Il y a aussi deux grandes télévisions HD à l'extérieur et un système de haut-parleurs de patio séparé de la zone du bar, idéal pour les événements sportifs ou les événements privés. Les patios avant et arrière sont équipés de conduites de gaz pour les foyers et un système de chauffage au gaz permanent. Le bar a un excellent programme alimentaire et jouit d'une grande réputation parmi les locaux. Les invités viennent pour la nourriture et les boissons, mais aussi pour les événements sportifs et les occasions spéciales. Le patio fait plus de 1500 pi² avec des sièges couverts et non couverts, il peut accueillir plus de 40 personnes et organiser des événements extérieurs pour jusqu'à 150 personnes. Le bar intérieur classique possède un bar arrière antique qui a été converti à partir d'une armoire pharmaceutique des années 1890. Il y a aussi un système de 16 tireuses à bière. La cuisine fonctionnelle et compacte dispose d'une hotte de type 1 et a été équipée d'équipements neufs ou récents. Les équipements neufs ou de moins de deux ans incluent un réfrigérateur walk-in de 9'x10', une unité de congélation, un refroidisseur de préparation de sandwichs, une plaque chauffante avec tiroirs réfrigérés, un réfrigérateur sous le comptoir, un lave-vaisselle commercial et même un chauffe-eau sans réservoir. Il y a deux salles de bains rénovées. Il y a de la place pour 45 personnes à l'intérieur au bar et aux tables environnantes. La propriété dispose d'un bâtiment arrière séparé utilisé pour un espace de stockage et de travail supplémentaire, qui comprend également une grande quantité d'équipement et de réfrigération. Un nouveau propriétaire impliqué peut vraiment augmenter les profits de cette entreprise, mais soyez assuré que le directeur général et l'équipe en place souhaitent rester et savent comment gérer cette entreprise pour le propriétaire actuel absent. L'équipe gère l'entreprise de manière efficace et a des promotions et événements bien organisés ! Il est possible d'étendre les heures et jours d'ouverture, et le bar est actuellement ouvert pour le déjeuner, le dîner et le service de bar six jours par semaine. Cette opportunité est à vendre à un prix compétitif compte tenu des prix locaux comparables pour une propriété, un bâtiment et une entreprise hautement améliorés. Les opportunités d'acheter un bâtiment, un concept de bar solide et une licence de vente d'alcool ne se présentent pas souvent. Ne manquez pas cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

Restaurant Realty

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 201 E 2nd St, Pomona, CA - Commerce de détail à vendre

Restaurant / Event Center and multi tenant - 201 E 2nd St

Pomona, CA 91766

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 811 000 $ CAD
  • 15 500 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Nouvelle Inscription – Restaurant et Salle de Banquet à Louer ou à Vendre, 215 E 2nd Street, Pomona, Californie Excellente opportunité de louer ou d'acheter un restaurant et une salle de banquet entièrement équipés situés au cœur du quartier des divertissements du centre-ville de Pomona, à quelques pas de MetroLink, Antique Row et Western University. Aperçu de la propriété : Restaurant : Environ 4 500 pi² avec une cuisine commerciale complète, un bar, une scène et une salle à manger intérieure/extérieure Salle de Banquet : Environ 3 500 pi² avec une cuisine de service, un bar et un patio fermé — idéal pour des événements privés, réceptions ou cérémonies Patio Jardin : Environ 1 300 pi², parfait pour les repas en plein air ou les événements spéciaux Le centre commercial totalise 15 500 pi², Entièrement équipé et prêt à l'emploi — prêt pour une opération immédiate Caractéristiques clés : Permis d'utilisation conditionnelle (CUP) permettant des divertissements en direct, y compris DJ, groupes et danse, licence de type 47 pour alcool (détenue par le locataire) Financement SBA potentiel disponible pour les acheteurs qualifiés afin d'acheter le centre et faire en sorte que le reste des locataires paie la plupart de votre paiement hypothécaire. Situé dans le quartier des divertissements de Pomona entouré de restaurants, bars, galeries et vie nocturne, beaucoup de stationnement public à proximité et accès facile à MetroLink Points forts : - Restaurant de 4 500 pi² + salle de banquet de 3 500 pi² + patio de 1 300 pi² - CUP approuvé pour le divertissement - Cuisines et bars entièrement aménagés - Emplacement de choix - Opération clé en main – prêt à ouvrir immédiatement - Contactez-nous aujourd'hui pour des détails, des visites ou des informations sur le financement SBA.

Coordonnées pour la location:

LPM Pros

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-05
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Plus de détails pour 50 & 58 Rio Rancho Rd – Commerce de détail à vendre, Pomona, CA

50 & 58 Rio Rancho Rd

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 742 890 $ CAD
  • 10 548 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Pomona Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

Située à l'intersection très fréquentée des autoroutes 60 et 71, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et une connectivité régionale fluide. Le site attire une activité constante des consommateurs grâce à son emplacement au sein d'un corridor commercial dynamique qui dessert à la fois les résidents locaux et les navetteurs. Ancré par un mélange robuste et diversifié de locataires, le centre présente des marques nationales qui génèrent un trafic piétonnier quotidien et des temps de séjour prolongés. Les locataires incluent Walmart, WinCo Foods, Starbucks, IHOP, Sonic Drive-In, El Pollo Loco, T-Mobile et 24 stations de supercharge Tesla—créant une synergie puissante de commodité, de restauration et de services essentiels. Ce mélange non seulement renforce l'attrait de la propriété, mais soutient également le shopping croisé et l'engagement prolongé des clients. La région environnante bénéficie de démographies solides, avec des quartiers résidentiels denses et un développement commercial croissant. La propriété est idéalement adaptée aux détaillants cherchant à obtenir une visibilité dans une zone commerciale éprouvée avec une forte demande des consommateurs et un excellent accès aux autoroutes.

Coordonnées pour la location:

SPERRY-Hebron Equities

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 100-136 W Foothill Blvd, Azusa, CA - Commerce de détail à vendre

Cornerstone Plaza - 100-136 W Foothill Blvd

Azusa, CA 91702

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 993 680 $ CAD
  • 9 500 pi²
  • Climatisation

Azusa Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Cornerstone Plaza est un centre commercial multi-locataires de 9 500 pieds carrés situé au cœur d'Azusa. Situé à l'angle de Foothill et Azusa, ce centre se trouve à l'intersection avec le plus grand trafic de la ville. Les locataires actuels incluent Nektar Juice, Subway et Pearl Nail Spa. C'est une excellente opportunité pour un investisseur opportuniste de louer et de créer de la valeur. Ce centre est à distance de marche de Target, de la station Azusa Metro et de l'Orchard, un nouveau développement à usage mixte à la même intersection. L'Université Azusa Pacific et le Citrus College sont également à quelques minutes.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 000 Palm Dr, Desert Hot Springs, CA - Terrain à vendre

0.14 Palm Commercial - 000 Palm Dr

Desert Hot Springs, CA 92240

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 66 748 $ CAD
  • Lot de 0,14 AC

Desert Hot Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

Terrain commercial de choix à Desert Hot Springs - 0,14 acres sur Palm Drive Libérez le potentiel de ce terrain de 0,14 acre situé stratégiquement à Desert Hot Springs, CA, zoné C-G (Commercial Général)—idéal pour une large gamme d'activités commerciales. Avec 50 pieds de façade sur Palm Drive, une rue très fréquentée, ce site offre une excellente visibilité et accessibilité à seulement deux blocs du centre-ville de DHS. Entouré de détaillants établis comme Dollar General et AutoZone, et niché parmi des développements résidentiels en pleine croissance, cette propriété est parfaitement positionnée pour servir les marchés locaux et touristiques. Vous êtes à quelques minutes du centre-ville de Palm Springs, de l'aéroport international de Palm Springs et du parc national emblématique de Joshua Tree, ce qui en fait un emplacement idéal pour des projets de vente au détail, de services ou d'hospitalité. Que vous envisagiez une boutique, un café, un espace de bureau ou un développement à usage mixte, ce terrain offre la flexibilité et l'emplacement nécessaires pour donner vie à votre vision.

Coordonnées pour la location:

Wilson Meade Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 25 W Main St, Los Gatos, CA - Commerce de détail à vendre

Restaurant Building For Sale or Lease - 25 W Main St

Los Gatos, CA 95030

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 488 449 $ CAD
  • 2 281 pi²

Los Gatos Commerce de détail à vendre - Los Gatos/Saratoga

Le 25 W. Main Street est un charmant bâtiment commercial historique à ossature de bois, à deux étages, mettant en valeur une architecture vernaculaire avec une façade à faux fronton. La propriété est située dans le district de zonage central des affaires (C-2) et bénéficie d’un emplacement stratégique à l’angle de W. Main Street et Park Avenue, au cœur du centre-ville de Los Gatos. Elle se trouve à proximité de commerces complémentaires et d’aménagements attrayants, avec le marché fermier de Los Gatos organisé à quelques pas seulement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un espace bar et une salle à manger, idéal pour un concept de restaurant ouvert du petit-déjeuner au dîner. L’étage supérieur propose un espace bar ainsi que des espaces de rangement intégrés, parfaits pour un concept de lounge complémentaire. De plus, une nouvelle terrasse extérieure approuvée a été ajoutée, offrant un espace de restauration supplémentaire avec une plateforme en bois et une magnifique pergola, un atout rare et très recherché dans la ville de Los Gatos. Construit en 1901, le bâtiment est actuellement en cours de rénovations intensives, avec une livraison prévue pour la fin du quatrième trimestre 2025. Tous les rendus intérieurs sont présentés à titre d’exemple de design uniquement. La livraison se fera sous forme de coquille de restaurant, sans équipement ni mobilier. Les permis sont prêts pour l’aménagement de la cuisine.

Coordonnées pour la location:

Prime Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 4070 W 3rd St, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

304 S Kingsley Dr - 4070 W 3rd St

Los Angeles, CA 90020

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 13 622 000 $ CAD
  • 40 816 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Koreatown

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Offre Élargie – propriété à vendre inclut : • 304 S. Kingsley Dr., Los Angeles, CA 90020 ou 4070 W. 3rd St., Los Angeles, CA 90020 • 310 S. Kingsley Dr., Los Angeles, CA 90020 • 311 Ardmore Ave., Los Angeles, CA 90020 Prix Attractif : Offert à la meilleure offre, avec le vendeur prêt à envisager un prix conservateur en dessous de la demande précédente de 15 millions de dollars. Emplacement de Choix à Koreatown : Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement vibrants de Los Angeles, entouré de moteurs de demande résidentielle et commerciale solides. Grande Taille de Terrain : Terrain de ± 28 297 pieds carrés (0,65 acres) avec ± 13 248 pieds carrés d'améliorations existantes réparties sur deux bâtiments. Zonage et Droits : TOC 3 avec un amendement au plan général en cours pour un zonage R5-1, débloquant un potentiel majeur de réaménagement. Potentiel de Développement Multifamilial : Potentiel pour jusqu'à ± 226 unités résidentielles sous le futur droit R5. Utilisation Mixte Actuelle : Bar karaoké et restaurant établis de longue date (lieu de divertissement) plus espace de bureau (bureau de construction/immobilier). Profil d'Investissement Flexible : Combine des opérations génératrices de revenus immédiats avec un potentiel de réaménagement à long terme. POINTS FORTS DE L'ENTREPRISE Héritage Établi : Le bar karaoké et le restaurant sont en activité continue depuis plus de 30 ans, ce qui en fait l'un des lieux de divertissement les plus reconnaissables et populaires de Koreatown. Popularité Prouvée : Avec des décennies de fidélité, l'entreprise a bâti une solide réputation en tant que destination nocturne incontournable pour les locaux et les visiteurs. Opportunité Clé en Main : Offert séparément à 1 500 000 $, l'entreprise inclut la clientèle, le mobilier, les installations et l'équipement (FF&E), assurant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire. Licence de Boissons Alcoolisées : Une licence ABC/CUB est disponible pour être transférée par le locataire, offrant un potentiel de revenus immédiat. Conditions de Bail Sécurisées : Le propriétaire propose un nouveau bail de 5 ans avec une option de 5 ans, soutenant la stabilité et la croissance future pour le nouvel exploitant. Emplacement de Choix : Situé à Koreatown, l'un des quartiers culturels et nocturnes les plus vibrants de Los Angeles, l'entreprise bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier constant.

Coordonnées pour la location:

Top Properties

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 40827 Stone Rd, Big Bear Lake, CA - Commerce de détail à vendre

40827 Stone Rd

Big Bear Lake, CA 92315

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 541 720 $ CAD
  • 9 000 pi²

Big Bear Lake Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

Incroyable opportunité de posséder une propriété commerciale spectaculaire dans la destination touristique la plus fréquentée de Big Bear Lake. Près de 6 000 pieds carrés de bâtiment utilisable sur un terrain de 6 262 pieds carrés. Le bâtiment est en excellent état et a été rénové et modernisé selon toutes les normes actuelles. Style moderne avec beaucoup de verre, de métal et d'ardoise. Le bar est magnifique et met vraiment en valeur la salle à manger. Entièrement autorisé et légal. Actuellement exploité comme une brasserie/restaurant. Faisant partie du plan spécifique du Village, il pourrait être utilisé de trop de façons pour être mentionnées. Le bâtiment est vendu avec tout l'inventaire, y compris l'équipement de brassage, le système de point de vente, les tables, les chaises, les verres, les systèmes de tirage, tout l'équipement de cuisine et tout le reste nécessaire pour posséder et exploiter une brasserie/restaurant. Gardez-le comme brasserie ou transformez-le en tout ce que vous pouvez imaginer. Beaucoup de stationnement et visibilité depuis la route principale. Quantité impressionnante de passage piétonnier. Le Village de Big Bear Lake accueille de nombreux événements incroyables comme le salon de l'auto, la promenade des vins, l'illumination de l'arbre de Noël, le concours de chili, les journées des vieux mineurs et bien d'autres. Occupé toute l'année. Un mélange parfait de localisation, d'utilisation et d'abordabilité.

Coordonnées pour la location:

ReMax Big Bear

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-27
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Plus de détails pour 40789 Village Dr, Big Bear Lake, CA - Commerce de détail à vendre

40789 Village Dr

Big Bear Lake, CA 92315

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 950 380 $ CAD
  • 8 121 pi²

Big Bear Lake Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

Une opportunité exceptionnelle de posséder le bâtiment le plus emblématique de Big Bear Lake. Construit à l'origine dans les années 1930, ce bâtiment a été modernisé dans les années 70, puis à nouveau au début des années 2000. Entièrement rénové et adapté pour répondre à toutes les normes modernes d'aujourd'hui. Il a été un cinéma, puis une salle de concert et est maintenant un bar sportif/restaurant. Il dispose d'un système de sonorisation incroyable et d'une scène pour des performances en direct, d'un magnifique bar et d'une cuisine complète. La propriété est actuellement un bar sportif, mais selon le Village Specific Plan, il existe une multitude d'utilisations possibles. Elle est entièrement équipée de tout ce que vous voyez, à l'exception des jeux qui sont loués à une entreprise. En plein cœur de la destination touristique la plus fréquentée de Big Bear Lake. Entouré de nombreuses entreprises telles que des restaurants, des boutiques, des magasins de souvenirs, des marchés, des hôtels et des lieux de vie nocturne. Le Village accueille de nombreux événements passionnants tels que le salon de l'auto classique, les Old Miners Days, l'illumination de l'arbre de Noël, le Chili Cookoff, le Wine Walk et bien d'autres. Quantité incroyable de trafic automobile et piétonnier.

Coordonnées pour la location:

ReMax Big Bear

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-09-27
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Plus de détails pour 560 Pine Knot Ave, Big Bear Lake, CA - Commerce de détail à vendre

560 Pine Knot Ave

Big Bear Lake, CA 92315

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 814 160 $ CAD
  • 5 940 pi²

Big Bear Lake Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

Incroyable opportunité de posséder l'une des propriétés commerciales les plus prestigieuses du village de Big Bear. Située sur Pine Knot Blvd, en plein cœur des destinations touristiques les plus fréquentées de Big Bear Lake. Actuellement un restaurant de style BBQ, ce bâtiment offre de nombreuses utilisations potentielles. À voir pour le croire. Immense terrasse couverte qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment, directement au-dessus du niveau de la rue. Beaucoup de places assises. L'intérieur dispose de banquettes confortables intégrées et d'un grand espace ouvert pour des tables et des chaises. Magnifiques fresques de Big Bear Lake peintes sur les murs. Un bar séparé qui est magnifique à voir. Grande chambre réfrigérée pour les fûts de bière, le vin et les spiritueux. Système de distribution de bière au bar. La cuisine est immense avec des équipements de pointe. Bâtiment vendu avec le contenu de l'inventaire pour le restaurant. Il y a un espace commercial supplémentaire utilisé comme boutique de cadeaux par un locataire. Plus de détails à suivre.

Coordonnées pour la location:

ReMax Big Bear

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-27
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Plus de détails pour 35535 State Highway 18, Lucerne Valley, CA - Services hôteliers à vendre

Lazy Lizard Ranch Resort - 35535 State Highway 18

Lucerne Valley, CA 92356

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 893 458 $ CAD
  • 22 000 pi²

Lucerne Valley Services hôteliers à vendre - Mojave River Valley

ALERTE DE RÉAJUSTEMENT DE PRIX !! ANCIEN PRIX : 1 888 000 $ NOUVEAU PRIX : 1 390 000 $ CENTRE DE RETRAITE DE 12 UNITÉS SUR L'AUTOROUTE À SAN BERNARDINO, CA Bienvenue au Ranch Lazy Lizard ! Où le charme rustique rencontre des possibilités infinies Oasis désertique unique en son genre située au cœur de Lucerne Valley, CA ! S'étendant sur +/- 68,53 acres, le Ranch Lazy Lizard est le mélange parfait d'aventure, de détente et de potentiel à ciel ouvert. Établi à l'origine en 1940 sous le nom de C Bar H Ranch, cette propriété charmante est devenue un centre de retraite polyvalent avec +/- 22 000 pieds carrés d'espace de vie répartis sur plusieurs structures — et +/- 2 195 pieds de façade sur l'autoroute américaine 18 ! PLUS – 3 entrées principales ! Que vous organisiez un événement, gériez plusieurs invités ou créiez un accès désigné pour différentes zones de la propriété, trois entrées séparées offrent flexibilité, commodité et valeur ajoutée pour un développement futur. Possibilités pour : • Retraites d'entreprise • Centre de retraite de yoga • Mariages et événements • Vie multi-familiale • Glamping et séjours au ranch • Ou votre rêve d'évasion privée ! Caractéristiques de la propriété : • 12 chambres / 12 salles de bains réparties sur 12 unités uniques • Maison préfabriquée de 5 chambres / 2 salles de bains • Maison d'hôtes de 2 chambres / 1 salle de bain et un cottage de 1 chambre / 1 salle de bain • Buanderie avec maison de bain indépendante • Maison de jeux pour enfants, et bien plus encore ! Points forts extérieurs : • Piscine creusée de 32’ x 50’ • Patio couvert spacieux pour se détendre ou recevoir • Grande zone de BBQ couverte et station de restauration rustique • Cascade • Estrade rustique pour des soirées de musique live • Foyer de 10 pieds pour ces soirées désertiques sous les étoiles Bâtiment de style banquet : L'une des caractéristiques remarquables est un grand bâtiment rustique qui ressemble à une salle de banquet, idéal pour les mariages, retraites d'entreprise, réunions de famille ou événements de grands groupes. Avec son agencement ouvert, ses hauts plafonds, il a le potentiel d'impressionner et de divertir. Équestre : • 2 enclos pour chevaux et arène de dressage • Stockage de fournitures pour chevaux • Dalle de béton (ancien atelier) • Atelier/garage/bâtiment de stockage avec beaucoup d'espace Points forts des services publics : • Puits d'eau privé • 7 fosses septiques • 2 réservoirs d'eau d'une capacité totale de 7 500 gallons • Privé et paisible – situé loin de l'autoroute avec des vues et couchers de soleil à couper le souffle Que vous rêviez d'organiser des événements inoubliables, de construire un complexe familial ou de lancer une entreprise d'hospitalité unique, le Ranch Lazy Lizard est votre toile pour quelque chose de vraiment spécial. Situé à environ 15 minutes du lac Big Bear, avec 3 entrées pour un excellent accès, un bâtiment événementiel de style banquet, +/- 70 acres de terrain utilisable, c'est une propriété rare avec un potentiel incroyable pour un centre de retraite conçu pour le plaisir et la flexibilité — c'est l'opportunité que vous attendiez ! #centrederetraite

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 737 Stockton Ave, San Jose, CA - Industriel à vendre

Industrial + Residential Owner User Opp. - 737 Stockton Ave

San Jose, CA 95126

  • Pub
  • Industriel à vendre
  • 2 247 630 $ CAD
  • 2 875 pi²

San Jose Industriel à vendre - Midtown San Jose

- Entrepôt de 2 875 pi² avec une maison modulaire de 1 494 pi² comprenant 3 chambres et 2 salles de bain à l'arrière de la propriété, le tout sur un terrain unique de 9 400 pi². - Opportunité rare pour utilisateur propriétaire – L'entrepôt sera livré vacant et la maison unifamiliale est en location mensuelle. - Grand congélateur dans l'entrepôt en excellent état. - Zonage : R-1-8 (Résidentiel unifamilial) jusqu'à 8 unités d'habitation par acre, résidentiel bifamilial jusqu'à 8-16 unités d'habitation par acre. - Plan général : RN (Quartier résidentiel) - Situé sur l'avenue Stockton près du coin de Stockton Ave et W Taylor St, à quelques minutes du San Jose Market Center sur Coleman Ave, qui comprend Target, World Market, Marshalls, Michaels, PetSmart, Sprouts, Trader Joe's, Panda Express, El Pollo Loco, Carl’s Jr., Starbucks, Jamba Juice et bien d'autres détaillants nationaux.

Coordonnées pour la location:

Meacham Oppenheimer

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 14724 Hornbrook rd, Hornbrook, CA - Commerce de détail à vendre

Pizza parlor and First & Last Chance Saloon - 14724 Hornbrook rd

Hornbrook, CA 96044

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 442 715 $ CAD
  • 3 690 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Hornbrook Commerce de détail à vendre

Opportunité d'affaires avec immobilier! BAR & RESTAURANT de 1,1 ACRE à vendre – Nord de la Californie Bar et restaurant entièrement opérationnels situés à seulement deux miles de la frontière de l'Oregon, dans le nord de la Californie! Cette propriété de 4 590 pieds carrés offre des possibilités infinies, y compris : Bar à service complet : Comprend une chambre froide, un grand espace de rangement et une zone de divertissement extérieure. Pizzeria : Équipée d'une cuisine complète, d'appareils récents et d'un espace de restauration intérieur. Permis d'alcool sur place : Prêt pour les affaires. Appartement : Comprend une entrée privée, parfait pour un revenu supplémentaire ou pour l'hébergement du propriétaire. Le potentiel de croissance est énorme, le propriétaire envisage également de vendre la maison adjacente à cette propriété. Avantages récréatifs à proximité : Profitez de la pêche, du canoë, du kayak, de la navigation de plaisance et de la descente en bouée sur la rivière Klamath. De plus, des sports d'hiver comme le ski et le snowboard au Siskiyou Summit, des sentiers d'équitation au R Ranch, et plus encore! Prix : 325 000 $ (prix de la maison supplémentaire disponible sur demande). Remarque : Les informations fournies sont jugées fiables mais ne sont pas garanties. Les acheteurs sont encouragés à vérifier tous les détails de manière indépendante.

Coordonnées pour la location:

Sunshine Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 212 Main St, Sierra City, CA - Services hôteliers à vendre

Old Sierra City Hotel - 212 Main St

Sierra City, CA 96125

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 578 935 $ CAD
  • 5 501 pi²
  • Restaurant

Sierra City Services hôteliers à vendre

Hershler Hospitality Inc., en tant que conseiller exclusif et unique du propriétaire, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de l'Old Sierra City Hotel (« Hôtel ») — un actif hôtelier historique avec un caractère intrinsèque et des moteurs de demande touristique durables. Avec une offre d'hébergement régionale limitée et la possibilité d'augmenter les revenus grâce à des initiatives ciblées de valorisation, la propriété offre à la fois un attrait de style de vie et un potentiel d'investissement. C'est une acquisition attrayante pour un propriétaire-exploitant cherchant un flux de trésorerie avec un potentiel de croissance, ou pour un investisseur intéressé par le repositionnement d'un hôtel unique en destination montagneuse. Veuillez ne pas contacter les employés de la propriété ni le propriétaire sans autorisation écrite préalable du courtier. Jared Hershler Hershler Hospitality Inc. Cellulaire : 310-717-7477 Courriel : jared@hershlerhospitality.com DRE# 02019478 ID de licence de la société : 02249190

Coordonnées pour la location:

Hershler Hospitality

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 42561 Moonridge Rd, Big Bear Lake, CA - Bureau à vendre

42565 Moonridge Rd. - 42561 Moonridge Rd

Big Bear Lake, CA 92315

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 1 021 514 $ CAD
  • 2 000 pi²

Big Bear Lake Bureau à vendre - Redlands/Loma Linda

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE/RÉSIDENTIELLE RÉCENTE DANS UN EMPLACEMENT IDÉAL. Construite en 2006, cette propriété impeccable à usage mixte comprend une résidence de deux chambres et une salle de bain de 987 pieds carrés au-dessus de 1 200 pieds carrés d'espace commercial de vente au détail. La résidence offre un intérieur chaleureux et boisé avec des plafonds voûtés élevés, des comptoirs en granit et des appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur encastré. Elle comprend également un bar à déjeuner, un coin repas, un plancher en bois stratifié, un chauffage central, une laveuse/sécheuse empilée et des ventilateurs de plafond pour le refroidissement. L'espace inférieur présente un plan d'étage principalement ouvert, incluant une salle de bain et un petit bureau. Il y a un grand stationnement hors rue accessible depuis Moonridge Road. Tout cela est situé sur un terrain de 6 000 pieds carrés qui s'étend de la rue à l'allée et se trouve dans le très recherché Corridor Moonridge. Le stationnement commercial est à l'avant, et le stationnement résidentiel est à l'arrière. Si des cours ont lieu, il est préférable de se garer et de visiter depuis l'allée. Le vendeur peut financer avec un acompte substantiel.

Coordonnées pour la location:

Mike Dolan & Associates

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 423-429 Modoc Ave, Tulelake, CA - Commerce de détail à vendre

423-429 Modoc Ave

Tulelake, CA 96134

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 817 320 $ CAD
  • 18 000 pi²

Tulelake Commerce de détail à vendre

Après 39 années de succès, les propriétaires du Restaurant et Lounge Mike and Wanda's proposent cette propriété unique à la vente à la bonne personne. La vente comprend le bâtiment de 18 000 pieds carrés, le restaurant, le bar, 4 appartements et 20 chambres avec 4 salles de bains partagées à l'étage. Tous les meubles et équipements nécessaires pour exploiter le restaurant, le bar et les appartements sont inclus. Les boissons alcoolisées seront inventoriées, détaillées et clôturées simultanément avec l'entreprise selon le processus de l'ABC. Les propriétaires détailleront et conserveront quelques objets personnels. La vente inclut également un système de loterie CA, une licence de boissons alcoolisées ABC de type 47 avec un ajout de type 58. La licence de boissons alcoolisées permet de vendre de la bière et du vin et de les emporter hors site. Le congélateur walk-in dispose d'un nouveau système de réfrigération, d'un nouveau four à pizza et d'une nouvelle machine à crème glacée. La liste des équipements sera fournie sur demande.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Southern Oregon

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 22732 Middle Camp rd, Sonora, CA - Services hôteliers à vendre

Lazy Z Resort - 22732 Middle Camp rd

Sonora, CA 95370

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 767 700 $ CAD
  • 3 143 pi²
  • Piscine

Sonora Services hôteliers à vendre

Lazy Z Resort – Votre refuge montagnard dans le pays de l'or de la Californie À quelques minutes de la charmante ville de Twain Harte, le Lazy Z Resort vous invite à vivre une véritable retraite en montagne avec des paysages à couper le souffle. Niché sur 31 acres immaculés dans les magnifiques montagnes de la Sierra Nevada, ce joyau familial accueille des invités depuis plus de trois générations. Le complexe propose un total de 13 cabines et cottages (7 cabines et 6 cottages) qui sont exceptionnellement propres, confortables et pleins de charme rustique. Les clients peuvent également profiter d'un parc pour VR de 4 emplacements, de zones de camping sous tente et d'une variété d'attractions sur place. Le club-house dispose d'une salle de jeux, d'une table de billard, de tables de poker, d'un bar et d'une fascinante collection de souvenirs anciens. À l'extérieur, détendez-vous près de la piscine et écoutez les cascades paisibles, ou explorez Zeke’s Cantina, une escapade à thème western remplie de décor authentique du Far West, d'un bar à l'ancienne et d'un étang tranquille. Les soirées au Lazy Z Resort sont faites pour les feux de camp sous les étoiles, partager des histoires, griller des guimauves et créer des souvenirs inoubliables. Avec de grands espaces ouverts et des vues pittoresques, c'est le lieu idéal pour des mariages, des réunions de famille, des retraites de groupe, des conférences d'affaires ou une escapade relaxante. Au Lazy Z Resort, chaque séjour est personnalisé pour créer des expériences que vos invités se souviendront pendant des générations. Cette propriété unique en son genre a vraiment tout pour plaire—une rare opportunité de posséder un complexe entièrement opérationnel dans l'une des destinations montagnardes les plus prisées de Californie.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Sonora Realty Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 1670 E Monte Vista Ave, Vacaville, CA - Commerce de détail à vendre

Nut Tree Retail - Comcast/Xfinity-Anchored - 1670 E Monte Vista Ave

Vacaville, CA 95688

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 980 549 $ CAD
  • 9 592 pi²
  • Restaurant

Vacaville Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

Fisher James Capital est heureux de présenter Nut Tree Retail Shops (Bâtiment EMV), un espace commercial de 9 592 pieds carrés entièrement loué, situé dans le développement emblématique de Nut Tree à Vacaville, CA. La propriété propose un mélange diversifié de locataires résistants à l'internet, incluant Comcast/Xfinity de qualité investissement (S&P A-; Moody’s A3), Noah’s Bagels, Poke Ichii, et Virtue Juice + Coffee, tous sous des baux NNN à long terme avec des augmentations de loyer programmées. Le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, avec une façade directe le long de l'Interstate 80 (171 000 véhicules par jour), des rampes d'accès et de sortie dédiées rares vers Nut Tree, et plusieurs enseignes monumentales. Le développement planifié de 71 acres environnant comprend environ 400 000 pieds carrés de commerce de détail, 140 000 pieds carrés de bureaux, des unités résidentielles et un espace événementiel, ancré par des détaillants reconnus nationalement tels que Best Buy, Nordstrom Rack, HomeGoods, Michaels, et PetSmart. La propriété est également adjacente aux Vacaville Premium Outlets, qui génèrent 3,6 millions de visites annuelles. Avec une zone commerciale locale robuste (262 000 résidents dans un rayon de 10 miles; revenu moyen des ménages de 139 700 $ dans un rayon de 5 miles), une qualité de locataires institutionnelle et une forte co-location, Nut Tree Retail Shops (Bâtiment EMV) offre aux investisseurs un flux de revenus durable et une valeur à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus visibles et dynamiques du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 6340 Yucca St, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

6340 Yucca St

Los Angeles, CA 90028

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 129 900 $ CAD
  • 6 286 pi²
  • Restaurant

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

Terrain de coin de premier choix à Hollywood avec une excellente visibilité et un flux constant de piétons—idéal pour un restaurant, un bar ou un salon de narguilé. Zoné LAC4, cette propriété offre des opportunités infinies pour les investisseurs cherchant un potentiel maximal et une flexibilité.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hallmark Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour ___, Diamond Bar, CA - Commerce de détail à vendre

Corp Backed Child Care | Absolute NNN Lease - ___

Diamond Bar, CA 91765

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 287 770 $ CAD
  • 7 536 pi²

Diamond Bar Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une propriété de garde d'enfants entièrement louée avec un locataire soutenu par une entreprise dans un emplacement stratégique du sud de la Californie. La propriété est située dans un corridor dense et contraint par le manque de terrains, avec d'excellentes données démographiques, une offre éducative limitée et des moteurs de demande à long terme qui continuent de susciter l'intérêt des investisseurs institutionnels et des acheteurs en échange 1031. L'installation elle-même se compose d'un bâtiment éducatif spécialement conçu de plus de 7 500 pieds carrés, situé sur un terrain approchant un acre. Les améliorations comprennent des salles de classe bien entretenues, des zones administratives, des points d'entrée sécurisés, des cours de jeux dédiées et un stationnement sur place en abondance. Le site est agréé pour une capacité étudiante substantielle, offrant à la fois une efficacité opérationnelle et une valeur de remplacement significative. Le locataire est un opérateur reconnu à l'échelle nationale avec des centaines d'emplacements à travers les États-Unis et une longue histoire de stabilité financière. Le bail est structuré sur une base triple net absolue, offrant des avantages de propriété passive avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le revenu locatif actuel augmente annuellement grâce à des augmentations de loyer contractuelles, et le locataire dispose d'options pour prolonger au-delà de la durée initiale. Cette structure assure un flux de trésorerie prévisible et offre une couverture attrayante contre l'inflation. Le marché environnant présente d'excellents fondamentaux. La propriété se trouve dans une communauté résidentielle aisée caractérisée par de forts revenus des ménages, des foyers avec deux parents travaillant et une demande constante pour une éducation préscolaire de qualité. La région bénéficie d'un terrain disponible limité, créant une barrière élevée à l'entrée pour la nouvelle concurrence. De plus, l'emplacement offre un accès pratique aux autoroutes régionales, aux centres d'emploi et aux établissements d'enseignement supérieur qui soutiennent la stabilité continue des inscriptions. Les points forts de l'investissement incluent : * Structure de bail triple net absolue – Flux de revenus passifs avec pratiquement aucune obligation pour le propriétaire. * Locataire soutenu par une entreprise – Bail garanti par un opérateur national de premier plan avec une échelle et des ressources étendues. * Forte croissance des loyers – Augmentations annuelles intégrées des loyers avec potentiel de hausse grâce aux options de renouvellement. * Démographie de niveau institutionnel – Forte densité de population, revenus élevés des ménages et demande à long terme pour les services de garde d'enfants. * Installation spécialement conçue – Plan moderne et efficace avec salles de classe, terrains de jeux et infrastructures de soutien adaptées à la garde d'enfants. * Capacité de licence élevée – Licence étudiante substantielle en place, créant une forte valeur immobilière sous-jacente. * Barrières à l'entrée – Corridor contraint par le manque de terrains avec une offre alternative limitée. * Attrait pour l'échange 1031 – Investissement stable et à long terme avec des avantages potentiels de report d'impôt. Cette offre convient aussi bien aux investisseurs institutionnels cherchant un flux de trésorerie sécurisé qu'aux acheteurs privés cherchant à compléter un échange 1031 dans un actif passif et sans gestion. Avec des opportunités comparables limitées disponibles dans le sud de la Californie, cette propriété de garde d'enfants représente un investissement de premier ordre qui allie stabilité opérationnelle et fondamentaux immobiliers sous-jacents. Les parties intéressées sont encouragées à signer l'Accord de Confidentialité (NDA) pour recevoir le Mémorandum d'Offre complet, les détails financiers, les documents de bail et les antécédents du locataire. L'offre reste active à ce moment.

Coordonnées pour la location:

Insite Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-18
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97–120 de 402
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  10. 17
États-Unis Pubs Californie