Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

139 Pubs à vendre à Colorado, USA

Pubs à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour 110 E 5th St, Walsenburg, CO - Commerce de détail à vendre

110 E 5th St

Walsenburg, CO 81089

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 330 290 $ CAD
  • 2 000 pi²

Walsenburg Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité unique nichée au cœur de Walsenburg, CO, au 110 East 5th Street. Cette propriété polyvalente de 2 000 pieds carrés offre un potentiel infini pour les entrepreneurs et visionnaires souhaitant concrétiser leur projet dans un emplacement dynamique en centre-ville. En entrant, vous êtes accueilli par un vaste espace ouvert qui peut s'adapter à une multitude d'utilisations. Que vous envisagiez un café chic, un endroit BBQ convivial avec un bar accueillant (voir photos précédentes) ou que vous souhaitiez poursuivre son héritage en tant que petit gymnase animé, ce bâtiment répond à toutes vos aspirations commerciales. La disposition est conçue de manière réfléchie pour s'harmoniser parfaitement tout en pouvant être facilement séparée pour créer des zones distinctes adaptées à vos besoins. La propriété dispose d'une petite cuisine, idéale pour vos projets culinaires. Une grande porte de garage à enroulement avec un écran transforme l'espace lors des soirées d'été, invitant une douce brise et créant une ambiance intérieure-extérieure. Un charmant loft à l'étage ajoute du charme et de la vision.

Coordonnées pour la location:

Bachman & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 3899 Quentin St, Denver, CO - Industriel à vendre

3899 Quentin St

Denver, CO 80239

  • Pub
  • Industriel à vendre
  • 2 202 848 $ CAD
  • 8 018 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Construction solide en maçonnerie. Cour de stockage clôturée. Accès excellent à l'I-70, l'I-225, l'I-270 et l'aéroport DIA. Emplacement en coin de rue. Opportunité pour propriétaire-utilisateur/investissement. Puissance électrique élevée. Informations sur le bail actuel : contactez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 11562 Colony Row, Broomfield, CO - Commerce de détail à vendre

Arista Live and Work Townhome For Sale - 11562 Colony Row

Broomfield, CO 80021

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 375 403 $ CAD
  • 2 835 pi²

Broomfield Commerce de détail à vendre

VIE ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET PRÊTE À L'EMPLOI ! UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE POUR VIVRE ET TRAVAILLER ! Profitez du barbecue sur la terrasse, d'une table de billard, d'une borne de recharge Tesla intégrée, d'une télévision intelligente à écran plat de 60 pouces, d'un lit king-size dans une chambre principale, d'un lit queen dans l'autre et d'un lit simple dans la 3e chambre (qui peut également servir de bureau) ! Garage avec revêtement en époxy (2 voitures) et espace commercial/bureau également en époxy. Laveuse/sécheuse, réfrigérateur Sub-Zero et superbes vues avec 2 balcons ! L'espace de vie et l'espace professionnel sont séparés, vous offrant l'intimité que vous recherchez ! L'espace professionnel se trouve au rez-de-chaussée, tandis que l'espace de vie est réparti sur le deuxième et le troisième étage. Idéal pour les propriétaires d'entreprise qui souhaitent un espace combiné pour vivre et travailler, que ce soit pour eux ou leur famille ! Superbe maison de ville de luxe, entièrement meublée et parfaitement entretenue, située à Broomfield. Elle offre des vues panoramiques sur les montagnes et le quartier, des finitions haut de gamme et une vie clé en main. Cette maison comprend deux grandes suites principales, un espace de vie moderne à concept ouvert et un espace professionnel/bureau privé au rez-de-chaussée, parfait pour les entrepreneurs, cadres, professionnels en télétravail ou toute personne recherchant une maison élégante et fonctionnelle ! Une table de billard est incluse et peut être conservée sur demande ou retirée avant l'emménagement. Parfait pour les professionnels à la recherche d'une maison propre, haut de gamme, entièrement équipée, dans un cadre calme et recherché. Quartier très prisé, à distance de marche de restaurants, bars et salons de coiffure ! Idéalement situé entre Boulder et Denver, avec environ 20 minutes de route dans chaque direction.

Coordonnées pour la location:

Chris Mrowca

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 1801 Wynkoop St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

Ice House Lofts - 1801 Wynkoop St

Denver, CO 80202

  • Pub
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 2 409 365 $ CAD
  • 11 410 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit

Denver Multi-résidentiel à vendre - LoDo

Situé dans le bâtiment historique Ice House de Denver, ce condo commercial en sous-sol est disponible à la vente ou à la location, offrant une opportunité rare d'acquérir un espace polyvalent dans l'une des propriétés emblématiques les plus reconnaissables de LoDo. À quelques pas de la gare Union Station, l'unité bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied, d'une grande visibilité et d'un accès direct à la densité résidentielle, de bureaux, d'hospitalité et de divertissement qui caractérise le corridor Wynkoop. Cet espace est idéal pour des usages tels que commerce de détail, bureaux, salle d'exposition, fitness/bien-être ou activités créatives, grâce à une disposition fonctionnelle et un accès direct dans l'une des zones piétonnes les plus actives du centre-ville. L'unité est actuellement occupée à 21 % par Lincoln’s, un speakeasy bien établi, offrant un revenu immédiat et une activation sur place. Les 8 976 pieds carrés restants sont entièrement vacants et disponibles, offrant une flexibilité significative pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un locataire cherchant un espace personnalisable dans un sous-marché très recherché. Faire partie de l'Ice House—reconnu pour son caractère, son architecture en briques et bois, et son mélange durable de locataires—offre aux propriétaires et occupants à la fois prestige et stabilité à long terme. Avec des options d'utilisation flexibles, une forte démographie environnante et une proximité avec certains des meilleurs restaurants, hôtels et transports de Denver, ce condo représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une adresse de premier choix à LoDo avec crédibilité et affluence intégrées.

Coordonnées pour la location:

NAI Shames Makovsky

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 310 Main St, Frisco, CO - Commerce de détail à vendre

310 Main St

Frisco, CO 80443

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 035 818 $ CAD
  • 12 200 pi²

Frisco Commerce de détail à vendre

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est fier de présenter Prospectors Marketplace, une destination gastronomique de premier plan située au cœur de Frisco, Colorado. Construit avec des matériaux de qualité supérieure et un design raffiné, ce bien immobilier propose une sélection soigneusement choisie de locataires qui opèrent en harmonie, créant un environnement performant et axé sur la communauté, renforçant ainsi la vitalité de Main Street. Conçu dans un style contemporain de hall alimentaire, Prospectors Marketplace offre un mélange dynamique d'expériences culinaires dans un cadre élégant et énergique. L'espace s'articule harmonieusement entre les restaurants et un bar central qui constitue le cœur social—un lieu animé où les habitants, les skieurs et les aventuriers se retrouvent pour manger, boire et se détendre. L'atmosphère allie vivacité et chaleur, imprégnée des arômes de mets délicieux et des vues sur les sommets enneigés qui capturent l'esprit de la vie en montagne. La propriété met en valeur des travaux de pierre élégants, des détails raffinés et un savoir-faire exceptionnel dans chaque recoin. Les espaces de restauration en plein air sont agrémentés d'un aménagement paysager qui reflète l'environnement alpin avec des trembles, des fleurs sauvages et une végétation indigène. Chaque élément incarne un design intemporel et un attrait durable, faisant de Prospectors Marketplace l'un des points de repère emblématiques de Frisco.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 2252 Larimer St, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

2252 Larimer St

Denver, CO 80205

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 419 471 $ CAD
  • 17 689 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Le 2246 Larimer Street est une propriété commerciale de 7 096 pieds carrés sur deux étages, située sur un terrain de 0,22 acre au cœur du quartier Ballpark de Denver. Zonée C-MX-8, la propriété permet un développement futur allant jusqu'à huit étages et se trouve à seulement deux blocs du Coors Field, à côté du restaurant original Snooze. Construit à l'origine en 1970, l'immeuble a fait l'objet de rénovations complètes au cours des dernières années, avec des améliorations supplémentaires en cours pour aménager un espace événementiel à l'arrière du bâtiment. L'intérieur présente un design élégant et moderne, avec un bar complet et un espace lounge ouvert, idéal pour des cocktails et des petites réceptions. Une cour privée offre une expérience de restauration en plein air rare dans un environnement urbain, complétée par un stationnement sécurisé sur place, un atout précieux au centre-ville de Denver. La propriété comprend une cuisine commerciale et est actuellement louée à un seul locataire avec quatre années restantes sur le bail, offrant une stabilité de revenus à court terme. Le 2252 Larimer Street est une propriété de 10 593 pieds carrés, combinant des espaces commerciaux multi-locataires et résidentiels, située au cœur du dynamique quartier Ballpark de Denver, à seulement deux blocs du Coors Field. Construite en 1919 et récemment rénovée avec 1,6 million de dollars d'améliorations, la propriété allie le charme historique à des commodités modernes et une diversité de locataires solide. Le bâtiment est ancré par Snooze, le célèbre restaurant de petit-déjeuner né au Colorado, qui a ouvert son premier emplacement ici avant de s'étendre à l'échelle nationale. Snooze détient un bail de dix ans avec une garantie corporative, offrant des revenus stables et à long terme. En plus du loyer traditionnel, le bail de Snooze prévoit 5 % des ventes brutes au-delà d'un "seuil" ajusté annuellement, offrant un potentiel de revenus supplémentaires pour le propriétaire. Les autres locataires incluent un bar à vin de style speakeasy, une cuisine fantôme soutenant des chefs locaux et des startups culinaires, ainsi que trois appartements situés au dernier étage. La propriété bénéficie d'un stationnement sécurisé sur place, d'un zonage C-MX-8 (permettant jusqu'à huit étages) et d'un emplacement de choix en milieu urbain, entouré de restaurants, de vie nocturne et de croissance résidentielle. La configuration multi-locataires offre des revenus diversifiés et positionne l'actif pour un flux de trésorerie solide à court terme ainsi qu'un potentiel de redéveloppement futur dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Denver. Ces deux propriétés offrent des actifs entièrement occupés et générant des flux de trésorerie dans un emplacement de premier choix, avec un locataire principal solide et un potentiel de redéveloppement à long terme.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 2246 Larimer St, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

2246 Larimer St

Denver, CO 80205

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 737 500 $ CAD
  • 7 096 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Le 2246 Larimer Street est une propriété commerciale de 7 096 pieds carrés sur deux étages, située sur un terrain de 0,22 acre au cœur du quartier Ballpark de Denver. Zonée C-MX-8, la propriété permet un développement futur allant jusqu'à huit étages et se trouve à seulement deux blocs du Coors Field, à côté du restaurant original Snooze. Construit à l'origine en 1970, l'immeuble a fait l'objet de rénovations complètes au cours des dernières années, avec des améliorations supplémentaires en cours pour aménager un espace événementiel à l'arrière du bâtiment. L'intérieur présente un design élégant et moderne, avec un bar complet et un espace lounge ouvert, idéal pour des cocktails et des petites réceptions. Une cour privée offre une expérience de restauration en plein air rare dans un environnement urbain, complétée par un stationnement sécurisé sur place, un atout précieux au centre-ville de Denver. La propriété comprend une cuisine commerciale et est actuellement louée à un seul locataire avec quatre années restantes sur le bail, offrant une stabilité de revenus à court terme. Combinée avec le 2252 Larimer, ces propriétés représentent un actif entièrement occupé et générant des flux de trésorerie dans un emplacement de choix, avec un locataire principal solide et un potentiel de redéveloppement à long terme. Peut être achetée avec la propriété adjacente au 2252 Larimer St.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 118 6TH Ave, Ouray, CO - Services hôteliers à vendre

Black Bear Manor - 118 6TH Ave

Ouray, CO 81427

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 061 501 $ CAD
  • 4 986 pi²

Ouray Services hôteliers à vendre

Offert à 2 950 000 $ | Taux de capitalisation de 8,7 %. Black Bear Manor propose dix chambres d’hôtes élégamment aménagées et deux chambres pour le personnel, chacune équipée d’une salle de bain privée complète. 9 des 10 chambres offrent des entrées privées intérieures et extérieures, assurant intimité et confort. Améliorations de la propriété : D’importantes améliorations en capital ont été réalisées, garantissant que l’auberge est en excellent état et prête à poursuivre son succès. Points forts : Nouvelles terrasses et balcons en Trex installés sur toute la propriété Extérieur entièrement repeint pour une apparence fraîche et accueillante Transformation complète de la Chambre 1 en une suite nuptiale luxueuse, avec une chambre et une salle de bain entièrement rénovées Ajout de deux nouvelles chambres pour le personnel (une derrière la cuisine et une derrière l’observatoire, cette dernière entièrement rénovée) Rénovation complète de l’observatoire, avec nouvelle peinture, tapis, mobilier et suppression de l’ancien bar Rénovation de la cuisine Espace extérieur entièrement réaménagé, incluant l’installation d’une nouvelle fontaine Mobilier, décor et fournitures améliorés dans toute la propriété Reprofilage et amélioration du stationnement pour un drainage adéquat Toit reconstruit au-dessus du bain à remous Travaux de drainage et utilisation de la pelle mécanique autour de la propriété Réparations des fenêtres et des rebords, avec peinture fraîche et nouveaux tapis dans plusieurs unités Améliorations de la salle à manger, incluant de nouveaux comptoirs et mobilier Construction d’un nouvel abri à outils pour un espace de rangement supplémentaire Nouveaux ventilateurs de plafond, peinture rafraîchie dans plusieurs chambres et rénovations des salles de bain

Coordonnées pour la location:

Century 21 Elevated Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-15
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Plus de détails pour 470 S Martin St, Longmont, CO - Services hôteliers à vendre

Hilton Garden Inn Longmont - 470 S Martin St

Longmont, CO 80501

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 25 332 753 $ CAD
  • 69 648 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant

Longmont Services hôteliers à vendre

Cliquez ici pour voir la visite virtuelle et la vérification préalable : hiltongardeninnlongmont.sharplaunch.com

Coordonnées pour la location:

Alchemy Real Estate Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 2195-2199 California St, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

Arapahoe Square - 2195-2199 California St

Denver, CO 80205

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 441 950 $ CAD
  • 9 870 pi²
  • Train de banlieue

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Le lieu de 9 870 pieds carrés situé au 2195-2199 California Street bénéficie d’un héritage incroyable. Il a été le domicile du célèbre Mercury Cafe, un restaurant, bar et lieu de spectacles artistiques très apprécié. Ce bâtiment indépendant en briques est équipé de panneaux solaires, de hauts plafonds voûtés, ainsi que d’éléments et finitions intérieurs uniques. La propriété bénéficie d’un zonage favorable, est située à proximité du train léger, et se trouve dans une zone en pleine réhabilitation. La propriété est située à l’angle de California et des rues 22nd, au cœur de l’Arapahoe Square de Denver, désigné comme « le prochain grand quartier du centre-ville de Denver » par le Downtown Denver Partnership. Elle offre un accès immédiat à plusieurs artères principales telles que Broadway, Park Avenue et 20th Street, qui la relient à d’autres quartiers comme le centre-ville, Ballpark, RiNo, Five Points et Uptown. La propriété dispose d’une licence d’alcool pour hôtel/restaurant avec cabaret pour tous âges. C’est une excellente opportunité pour un successeur du Mercury Cafe, un autre propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur, et le vendeur est ouvert à diverses possibilités.

Coordonnées pour la location:

St. Charles Town Company

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 209 Kalamath St, Denver, CO - Bureau à vendre

Bolt Factory Lofts - 209 Kalamath St

Denver, CO 80223

  • Pub
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 225 334 $ CAD
  • 2 313 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Denver Bureau à vendre - South Midtown

En plus de l'immobilier, le vendeur envisagerait également de vendre les meubles. Le vendeur demande un délai de 90 jours après la clôture pour déménager. Les frais de l'association des propriétaires (HOA) sont d'environ 976 $/mois. Consultez la brochure jointe pour les plans d'étage et des détails supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 925 1st Ave, Monte Vista, CO - Services hôteliers à vendre

Monte Villa Hotel - 925 1st Ave

Monte Vista, CO 81144

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 752 183 $ CAD
  • 27 338 pi²
  • Restaurant

Monte Vista Services hôteliers à vendre

Possédez un charmant morceau de l'histoire du Colorado avec The Monte Villa Inn ! Cette merveilleuse opportunité est idéale pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant souhaitant acquérir un hôtel historique plein de potentiel. Situé sur Main Street à Monte Vista, cet hôtel 3 étoiles magnifiquement entretenu datant des années 1930 a été soigneusement modernisé tout en conservant son caractère intemporel et son charme architectural. Reconnu comme site historique depuis 1990, cette propriété offre à la fois histoire et opportunité dans un emplacement fantastique. Le hall principal respire l'élégance classique, avec des meubles anciens, un bar complet et une salle à manger mettant en valeur le patrimoine du bâtiment. Situé au cœur du centre-ville de Monte Vista, la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année et se trouve à une courte distance en voiture des principales attractions régionales, notamment les montagnes de San Juan, la forêt nationale de Rio Grande, le parc national des Great Sand Dunes et à environ une heure de la station de ski Wolf Creek. La région soutient le tourisme, les activités de plein air et les événements communautaires qui génèrent une demande constante en matière d'hospitalité. Cette entreprise hôtelière clé en main offre une opportunité de diversifier les sources de revenus, notamment l'hébergement, la restauration et l'organisation d'événements. Les quartiers du gestionnaire pourraient être reconvertis en espace commercial ou de bureau, offrant une visibilité sur Main Street. La propriété est également idéalement située pour ajouter un service au volant, offrant ainsi une opportunité pour une entreprise drive-thru. Les commodités de la propriété incluent : • 40 chambres rénovées, chacune avec salle de bain privée. • Restaurant et bar/salon sous licence (anciennement le Villa Pub), bien que le bar/salon nécessite des rénovations supplémentaires pour devenir un espace fonctionnel. • Café/petit-déjeuner sur place. • Cuisine commerciale conforme à toutes les licences et inspections. • Espace de conférence ou d'événements avec plafond en vitraux. • Suite du propriétaire sur place. • Installations de blanchisserie. • Parking privé derrière le bâtiment. • Tous les meubles, équipements et installations sont inclus ; tout ce que vous voyez est inclus, à l'exception des effets personnels du propriétaire. • Avantages fiscaux substantiels pour les acheteurs qualifiés. • Emplacement de choix sur Main Street avec une grande visibilité et une forte présence locale.

Coordonnées pour la location:

Roberts Group Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 10527 W 6th Pl, Lakewood, CO - Multi-résidentiel à vendre

Hilltop Apartments - 10527 W 6th Pl

Lakewood, CO 80215

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 652 136 $ CAD
  • 5 616 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Le Unique Apartment Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 10537 W 6th Pl à Lakewood, Colorado, également connu sous le nom de The Hilltop Apartments. The Hilltop Apartments est un immeuble résidentiel multifamilial de deux étages composé de huit (8) unités, comprenant un mélange de sept (7) appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi qu'un (1) studio. Le bâtiment offre une conception efficace et une répartition des unités attrayante, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires recherchant un logement abordable et pratique au cœur de Lakewood. Les propriétaires actuels ont maintenu la propriété en excellent état grâce à des investissements constants dans l'entretien et à des améliorations importantes au cours de la dernière décennie. Parmi les projets récents, on compte un nouveau toit, le remplacement du système de chauffage et de climatisation (HVAC), l'ajout de claviers d'entrée aux portes principales, la mise à niveau du panneau d'incendie, ainsi que de nouvelles peintures et tapis dans les couloirs communs. Ces améliorations reflètent un engagement fort envers l'entretien à long terme de la propriété et offrent une base solide pour un succès opérationnel continu. Située dans un emplacement privilégié à Lakewood, la propriété bénéficie d'une proximité avec une variété d'aménagements de quartier, notamment le Belmar Shopping District, le parc Addenbrooke et le centre-ville de Lakewood, offrant aux résidents un accès pratique aux commerces, restaurants et loisirs. La région est bien desservie par la West 6th Avenue, l'Alameda Avenue et le Union Boulevard, permettant un accès facile au centre-ville de Denver et à la région métropolitaine environnante. Ces caractéristiques contribuent collectivement à une demande locative soutenue et à une appréciation durable de la valeur. La propriété est actuellement exploitée par une organisation à but non lucratif du comté de Jefferson, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs de repositionner l'actif sous un modèle de gestion multifamiliale traditionnel. Le potentiel réside dans l'alignement des loyers inférieurs au marché avec les taux actuels et dans l'amélioration de l'efficacité opérationnelle grâce à l'optimisation des dépenses. Avec une base physique solide déjà en place, la propriété offre un potentiel pour une stratégie de valorisation, permettant aux nouveaux propriétaires de moderniser les unités, d'améliorer l'attrait extérieur et d'augmenter les loyers grâce à des rénovations réfléchies.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour The JeffCO Portfolio – Multi-résidentiel à vendre

The JeffCO Portfolio

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 870 132 $ CAD
  • 21 810 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - West Denver

Le Unique Apartment Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le JeffCo Portfolio, un ensemble de trois propriétés multifamiliales situées dans le comté de Jefferson, au Colorado. Le portefeuille comprend un total de 31 unités réparties sur trois actifs : Jefferson Towers au 5755 W 37th Ave à Wheat Ridge, Jefferson Apartments au 6915 W 24th Ave à Edgewater, et Hilltop Apartments au 10537 W 6th Pl à Lakewood. Chaque propriété est stratégiquement positionnée à proximité des principaux centres d'emploi, des corridors commerciaux dynamiques et des quartiers résidentiels très prisés du côté ouest de Denver, dans la zone centrale-est du comté de Jefferson. Le propriétaire actuel, une organisation à but non lucratif basée dans le comté de Jefferson, a régulièrement investi dans l'entretien et les améliorations en capital pour les trois propriétés. Ensemble, les actifs disposent de systèmes de toiture modernisés, de systèmes CVC modernes, de remplacements de panneaux électriques, de systèmes d'entrée à clavier, de nouvelles fenêtres et portes, de zones de stationnement rénovées, de nouvelles peintures et de mises à jour des couloirs intérieurs. Ces améliorations offrent une base physique solide avec un minimum d'entretien différé, permettant au nouveau propriétaire de se concentrer sur la stabilisation des loyers et la croissance des revenus. La structure de propriété à but non lucratif a entraîné des loyers inférieurs au marché et des dépenses d'exploitation plus élevées que la moyenne, offrant une opportunité claire pour les nouveaux investisseurs de repositionner le portefeuille sous une gestion multifamiliale traditionnelle. En alignant les loyers sur les niveaux du marché et en rationalisant les dépenses grâce à une gestion professionnelle, le nouveau propriétaire peut débloquer un potentiel significatif en termes de flux de trésorerie et de valeur des actifs. Avec les travaux majeurs déjà réalisés grâce aux améliorations en capital, la prochaine phase de création de valeur réside dans l'efficacité opérationnelle et l'optimisation des loyers. Situé dans l'un des corridors les plus recherchés de la région métropolitaine de Denver, le JeffCo Portfolio bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les principaux employeurs, des quartiers résidentiels établis et une large gamme d'équipements de style de vie. Les emplacements du portefeuille à Wheat Ridge, Edgewater et Lakewood offrent un accès pratique au centre-ville de Denver tout en conservant le caractère et la stabilité des banlieues du comté de Jefferson. Chaque propriété se trouve dans une zone connaissant une croissance démographique constante, une demande locative croissante et des investissements publics et privés continus. Cette combinaison d'accessibilité, de force communautaire et de fondamentaux de marché à long terme fait du JeffCo Portfolio une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à croître et à créer de la valeur.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 149 S Briggs St, Erie, CO - Commerce de détail à vendre

Erie Commons- Building B - 149 S Briggs St

Erie, CO 80516

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 304 272 $ CAD
  • 8 110 pi²

Erie Commerce de détail à vendre - Weld County

On dit que l'emplacement est primordial - et le 149 S Briggs se trouve exactement là où commence Erie. Ce centre communautaire apprécié localement abrite des locataires prospères, situé directement sur l'artère principale de la ville et à quelques pas de l'effervescence du centre-ville. C'est un véritable plaisir pour les investisseurs : excellent taux de capitalisation, locataires solides, attrait emblématique et une réputation bien établie. Tout le monde connaît ce bâtiment - maintenant, vous pouvez en devenir propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Market Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 13121 W Alameda Pky, Lakewood, CO - Terrain à vendre

13121 W Alameda Pky

Lakewood, CO 80228

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 1 652 136 $ CAD
  • Lot de 1,30 AC

Lakewood Terrain à vendre - West Denver

Rare parcelle commerciale de 1,31 acre située le long du très visible corridor de West Alameda, près de Green Mountain et ancrée par Safeway. Zonée M-G-S (Usage mixte – Général – Suburbain) selon le code de zonage flexible de la ville de Lakewood, permettant une large gamme d'usages commerciaux et multifamiliaux. Ce site offre un potentiel exceptionnel pour le développement de commerces, bureaux, restaurants ou résidences et représente l'une des dernières parcelles vacantes dans ce sous-marché florissant de Lakewood. - 1,31 acre de terrain commercial aménageable - Zonage flexible M-G-S permettant des développements commerciaux et multifamiliaux - Situé le long du corridor très fréquenté de West Alameda Parkway - Ancré par Safeway et entouré de détaillants nationaux et locaux - Proche de Green Mountain et de communautés résidentielles établies - Visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme exceptionnels

Coordonnées pour la location:

Madison Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour Brighton Blvd & York St - Portfolio Sale – à vendre, Denver, CO

Brighton Blvd & York St - Portfolio Sale

  • Pub
  • Types mixtes à vendre
  • 13 760 916 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Denver

Assemblage industriel à vendre | Entreposage extérieur industriel Les baux à court terme existants offrent la possibilité de relouer à des tarifs du marché ou de commencer un projet de réaménagement. À seulement 2 blocs de la nouvelle station de train léger "N". Corridor de développement en pleine émergence, adjacent au projet de réaménagement du National Western Stock Show. Situé dans une zone d'opportunité.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 5686 Pecos St, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

5686 Pecos St

Denver, CO 80221

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 320 332 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Denver Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Ce restaurant et taverne entièrement rénové offre environ ±1 500 pieds carrés d'espace élégant, prêt à l'emploi et conçu pour impressionner. L'intérieur présente un aménagement moderne avec un bar équipé de robinets en libre-service, une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle à manger accueillante, des salles de bain rénovées et une grande terrasse extérieure idéale pour des repas décontractés ou des événements. Mis à jour avec soin, des finitions contemporaines et un design efficace, cet espace offre une opportunité clé en main parfaite pour les restaurateurs, brasseurs ou opérateurs dans le secteur de l'hospitalité. Situé dans le comté non incorporé d'Adams, juste au nord des quartiers branchés de Highland et Berkeley à Denver, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique aux principales autoroutes et d'une proximité avec des zones résidentielles et commerciales établies. Cet emplacement de choix combine une forte exposition avec la flexibilité de la juridiction du comté—offrant un potentiel exceptionnel pour une entreprise florissante dans le secteur de la restauration et des boissons au cœur de l'un des corridors les plus dynamiques de Denver.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Urban Elite - Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 560 Silverthorne Ln, Silverthorne, CO - Services hôteliers à vendre

Mountain Valley Inn and Suites - 560 Silverthorne Ln

Silverthorne, CO 80498

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 37 173 061 $ CAD
  • 97 772 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Silverthorne Services hôteliers à vendre

Mountain Valley Inn & Suites (anciennement La Quinta) Statut PIP • Sonesta a publié un plan préliminaire d'amélioration de la propriété (PIP) pour le Sonesta Essential et le MOD, une option de marque Sonesta Collection. Un groupe d'approvisionnement tiers a estimé les coûts du PIP entre 15 000$ et 30 000$ par clé, selon le choix de la marque et la portée. Tous les chiffres sont préliminaires, non contraignants, sujets à changement et dépendent de l'approbation finale de la marque et de l'inspection du site. Les acheteurs devraient effectuer leur propre examen indépendant. Hôtel Prime Resort Corridor avec un potentiel de valeur ajoutée important • Situé dans le marché des centres de villégiature à accès élevé du comté de Summit, le Mountain Valley Inn & Suites offre une occasion rare d'acquérir un hôtel de 158 clés avec des avantages substantiels sur le plan opérationnel, de l'image de marque et du réaménagement. Située directement à la sortie de l'Interstate 70, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès direct à Denver, aux principales destinations de ski et au tourisme des Rocheuses tout au long de l'année. Aperçu de la propriété • 158 clés sur 5,41 acres dans un sous-marché de villégiature de premier plan du Colorado • Environ 97 772 pieds carrés répartis dans deux bâtiments du corridor intérieur : • Un bâtiment de quatre étages • Une tour de six étages • La combinaison de chambres comprend un lit king-queen, une chambre double et des chambres de style loft-lit • Les chambres comprennent une télévision haute définition, un mini-réfrigérateur, un four micro-ondes, une cafetière et un bureau • Les couloirs intérieurs favorisent l'efficacité des opérations et le confort tout au long de l'année Repositionnement et stratégies à la hausse Investissement à valeur ajoutée dans l'hôtellerie • Les rénovations de salles, les améliorations opérationnelles et les mises à niveau de la gestion peuvent stimuler la forte croissance des ADR et du RevPAR sur le marché. Conversion de la marque et changement de marquage • Convient à une variété d'options de franchise à service sélectionné ou axées sur la conversion. Plusieurs groupes de marques, dont Marriott et Sonesta, ont manifesté un intérêt préliminaire, sous réserve de leurs processus d'approbation. Améliorations des revenus • Licence de restaurant et de boissons alcoolisées existante, composants de vente au détail optionnels et nouveaux concepts potentiels. Potentiel de réaménagement • La parcelle de 5,41 acres offre une option pour des concepts d'accueil multifamiliaux, à usage mixte ou de nouvelle génération (sous réserve des approbations de zonage). Positionnement sur le marché • Silverthorne bénéficie d'une demande constante stimulée par le tourisme de ski, les loisirs de plein air, les voyages régionaux et les activités tout au long de l'année provenant de Denver et des collectivités avoisinantes. Une forte visibilité, un nombre limité de nouveaux hôtels et des flux touristiques constants contribuent à la stabilité du marché à long terme. Personne-ressource Communiquez avec Edward au 949-280-8610 si vous avez des questions, des visites touristiques et des détails sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

THE FINDGROUP

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 412 Park Ave, Rifle, CO - Commerce de détail à vendre

412 Park Ave

Rifle, CO 81650

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 067 005 $ CAD
  • 2 752 pi²
  • Restaurant

Rifle Commerce de détail à vendre

Possédez un morceau d'histoire de Rifle : Sammy's Rocky Mountain Steakhouse est maintenant disponible ! Voici une occasion rare d'acquérir un restaurant local profondément respecté et apprécié, situé au cœur de Rifle, Colorado. Sammy’s Rocky Mountain Steakhouse est bien plus qu’une entreprise; c’est un établissement emblématique avec une clientèle fidèle et une histoire qui remonte à plus d’un siècle. Cette offre inclut l’immobilier, le nom commercial, la marque déposée, ainsi que tout le mobilier, les installations et l’équipement (FF&E). La propriété et son charme L’intérieur de 4 792 pieds carrés est imprégné d’un charme rustique et historique. Les invités sont accueillis par le mur extérieur original de la cabine, construit en 1920, et un espace de restauration encadré par de magnifiques grandes poutres en bois et des portes en bois naturel. La disposition spacieuse est conçue pour un volume élevé, avec : • Une salle à manger intérieure pouvant accueillir 142 invités • Un bar complet avec des sièges au comptoir • Une salle à manger privée avec de grandes fenêtres et des poutres en bois apparentes • Un espace dédié à l’accueil et à l’enregistrement des invités Les caractéristiques opérationnelles incluent un bureau, un espace de stockage, une salle de boissons alcoolisées, un entrepôt sec, une pièce dédiée à un éventuel brassage de bière, ainsi que des toilettes séparées pour les employés et les invités. Le deuxième étage offre deux bureaux supplémentaires et un vaste espace de rangement. Excellence clé en main La vente inclut tout ce qui est nécessaire pour une exploitation sans faille, faisant de cette opportunité une véritable affaire clé en main : • Points forts : Personnel dévoué à long terme; une histoire d’exploitation de plusieurs décennies; des buffets de fêtes renommés; et des recettes signature bien élaborées. • FF&E étendu : L’équipement comprend un système de point de vente automatisé, une chambre froide, une machine à glace, des équipements de cuisine de qualité commerciale (cuisinière à 6 brûleurs, grill, hotte, four à convection), des tables de préparation en acier inoxydable, un lave-vaisselle automatique, une laveuse/sécheuse, et un ensemble complet de vaisselle de service. Espace extérieur et potentiel de croissance L’extérieur offre une belle terrasse idéale pour les repas en plein air, les divertissements et la musique live. Vous trouverez également un cabanon de jardin, un abri pour équipement et un grand espace de stationnement. Le chemin vers la croissance est clair et immédiat : augmentez les revenus en proposant des services à emporter, en développant l’activité de traiteur existante, en introduisant un menu pour le déjeuner et en étendant les heures et jours de service. Prix compétitif. Ne manquez pas votre chance de prendre les rênes d’une entreprise de restauration rentable, entièrement équipée et chérie par la communauté.

Coordonnées pour la location:

Bray & Co. Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 10860 Dover St, Westminster, CO - Bureau à vendre

10860 Dover St

Westminster, CO 80021

  • Pub
  • Local d'activités à vendre
  • 1 789 263 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Réception

Westminster Bureau à vendre - Northwest Denver

Condo clé en main flex/commerce de détail situé dans le quartier Walnut Creek de Westminster—actuellement aménagé et exploité comme une salle de dégustation pour une distillerie artisanale. Situé dans un parc d'affaires de plain-pied avec un vaste stationnement en surface, la suite offre une construction moderne haut de gamme et un espace adaptable pour la consommation de boissons/nourriture, le commerce de détail spécialisé, un restaurant ou une salle d'exposition créative. Des places assises à l'extérieur sont disponibles pour gérer des volumes élevés ou profiter du beau temps. Une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur dans un emplacement accessible, juste à côté de l'US-36 et de Wadsworth, avec des commodités quotidiennes à proximité—Target, Westminster Promenade, The Shops at Walnut Creek, AMC Theaters, et plus encore—attirant un trafic constant dans la zone commerciale. Parfait pour un propriétaire-utilisateur cherchant à développer un concept de commerce alimentaire ou de bar expérientiel, ou un service de traiteur dans un environnement riche en commodités.

Coordonnées pour la location:

The Colorado Group, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 49617 U.S. Highway 550 Hwy, Durango, CO - Terrain à vendre

49617 U.S. Highway 550 Hwy

Durango, CO 81301

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 4 818 730 $ CAD
  • Lot de 2,93 AC

Durango Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL MIXTE DANS UNE STATION DE VACANCES Voici une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement mixte de premier choix au cœur de la station de ski Purgatory, au nord du centre historique de Durango, au Colorado. Ce terrain de 2,9 acres offre des vues imprenables sur les montagnes et bénéficie d'une importante façade sur l'autoroute, garantissant une excellente visibilité et un accès facile tout au long de l'année. Construit à l'origine en 1969 sous le nom de Purgatory Inn, ce site exceptionnel est idéal pour répondre aux besoins actuels de la station. Il pourrait potentiellement accueillir un hôtel boutique, des condos, des maisons en rangée, des appartements, des commerces, un restaurant avec bar, un marché d'alimentation, un café... ou une combinaison de ces options! Le code d'utilisation des terres du comté de La Plata pourrait permettre des bâtiments de 3 à 4 étages, selon le design architectural et l'usage proposé. Le site est desservi par le district métropolitain de Purgatory pour l'eau et les égouts, ainsi que par La Plata Electric pour l'électricité. Immobilier existant offert "tel quel". Aucun règlement foncier. Saisissez cette opportunité unique de développer une propriété emblématique dans l'une des destinations de ski les plus prisées du sud-ouest du Colorado. Cette offre comprend deux parcelles : 5089-243-13-027 Taxes 2024 : 5 591 $ Vendeur : Junction Creek LLC 0,716 acre 5089-243-13-028 Taxes 2024 : 17 024 $ Vendeur : Junction Three LLC 2,214 acres

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Mountain Properties & CBC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 96 Jones Ave, Salida, CO - Terrain à vendre

Blank Canvas Build-To-Suit - 96 Jones Ave

Salida, CO 81201

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 1 031 208 $ CAD
  • Lot de 0,47 AC

Salida Terrain à vendre

Terrain vierge, lot à construire sur mesure : Une opportunité exceptionnelle à Salida, CO - Découvrez une opportunité rare de créer quelque chose d'exceptionnel dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Salida. Ce terrain vierge est situé à seulement un pâté de maisons au nord de l'autoroute 50, offrant une grande visibilité tout en restant calme. - Site polyvalent prêt à être réaménagé pour un usage commercial, résidentiel ou mixte - La propriété regroupe cinq lots contigus en un site spacieux (Lots 7 à 11 plus 12,5 pieds supplémentaires du Lot 12). Parfait pour un projet sur mesure. Les structures existantes sont prévues pour être démolies, et plusieurs arbres matures peuvent être préservés ou retirés selon votre vision de conception. Comprend une allée qui n'est pas obligée de rester en tant que telle et peut être intégrée au plan du site. La moitié nord de ce pâté de maisons connaît déjà de nouveaux investissements, des travaux de nettoyage et de réaménagement, positionnant votre projet au cœur de cette dynamique de progrès. - POINTS FORTS : • Utilisation flexible : Commercial, Résidentiel ou Mixte • Emplacement : À un pâté de maisons au nord de l'autoroute 50, au milieu d'autres entreprises dynamiques (visible, mais paisible) • Vue sur la montagne au sud • À moins d’un kilomètre à pied du centre-ville charmant • Superficie du terrain : 1/2 acre, plus de 5 lots combinés (Lots 7–11 & 12,5 pieds du Lot 12, Bloc 17) • Allée flexible : L'allée n'est pas obligatoire et peut être intégrée au plan du site. • Services publics : Électricité, gaz, câble et téléphone disponibles • Eau/Égouts : Puits privé et fosse septique. Les ressources municipales sont disponibles pour un raccordement. - Pourquoi ce terrain se démarque : - Avec son utilisation flexible (commerciale/résidentielle), sa visibilité depuis l'autoroute 50 et sa proximité à pied du centre-ville, cette propriété est idéale pour des espaces commerciaux de charme, des logements multifamiliaux, des studios de vie/travail ou tout autre développement mixte qui allie commodités modernes et charme d'une petite ville. - Apportez votre vision. Cette propriété est prête pour une transformation. - PARCELLE #380705417042 (inclut les maisons mobiles 009500005040 et 009500005045)

Coordonnées pour la location:

Kapushion Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07
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États-Unis Pubs Colorado