140 Pubs à vendre à Colorado, USA

Lofts on Colfax - 1245 E Colfax Ave

Denver, CO 80218

• Pub
• Bureau à vendre
• 16 346 400 $ CAD
• 123 166 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

1245 E Colfax Avenue Un Nouveau Standard pour la Micro-Vie Urbaine à Denver 1245 E Colfax est un développement à usage mixte entièrement autorisé et prêt à être construit, conçu pour la vie urbaine moderne le long de l'un des corridors les plus emblématiques de Denver. Le projet propose 144 micro-appartements soigneusement conçus et environ 6 000 pieds carrés de commerces de détail au service du quartier, combinant nouvelle construction et réutilisation adaptative pour créer un environnement résidentiel actif et piétonnier. C'est une opportunité de remplissage prête à être construite avec tous les risques majeurs d'autorisation éliminés et un chemin clair vers la livraison. Conçu pour la Vie Réelle des Gens 1245 E Colfax a été conçu autour de l'efficacité, de la flexibilité et du style de vie — pas de l'excès. Le format micro-unité permet aux résidents de vivre simplement tout en profitant de finitions de haute qualité et d'équipements partagés qui étendent leur espace de vie au-delà de l'unité. Les résidences intérieures comprennent : • Cuisines contemporaines avec appareils électroménagers de taille normale • Buanderie dans l'unité • Plafonds hauts et grandes fenêtres • Finitions propres et durables conçues pour les locataires urbains Le résultat est un logement efficace sans compromis. Bâtiment Lafayette | Nouvelle Construction Le Bâtiment Lafayette ancre le projet avec 95 micro-appartements nouvellement construits répartis sur cinq niveaux résidentiels plus une terrasse d'agrément sur le toit. Points Forts • Agencements modernes de micro-unités • Unités extérieures accessibles le long de la rue Lafayette • Commerces au rez-de-chaussée activant la façade de rue Équipements pour Résidents Espaces spécialement conçus pour soutenir le travail, la connexion et le temps libre : • Espace de co-working et studio de podcast • Multiples salons pour résidents • Cour extérieure • Terrasse d'agrément sur le toit avec vue sur la ville Ces espaces partagés sont conçus pour remplacer la superficie à l'intérieur de l'unité, créant un plus fort sentiment de communauté et de viabilité. Bâtiment Colfax | Réutilisation Adaptative Le Bâtiment Colfax repositionne une structure de bureau existante de 1962 en 49 micro-appartements avec une façade commerciale activée le long de l'avenue Colfax. Caractéristiques • Rénovation pour changement d'occupation • Commerces au rez-de-chaussée incluant des espaces existants et nouveaux • Centre de fitness et rangement sécurisé pour vélos • Engagement direct avec l'activité piétonne de Colfax En mélangeant réutilisation adaptative et nouvelle construction, le projet offre caractère, efficacité et discipline des coûts tout en préservant le rythme du corridor. Activation au Niveau de la Rue & Commerces Environ 6 000 pieds carrés de commerces sont intégrés dans les deux bâtiments, créant une expérience piétonne active le long de Colfax et Lafayette. Les espaces commerciaux sont dimensionnés et positionnés pour soutenir : • Cafés et usages alimentaires de quartier • Commerces de besoins quotidiens • Services profitant à la fois aux résidents et à la communauté environnante Cette composante commerciale renforce la durabilité à long terme du projet et son intégration dans le quartier. Mobilité Axée sur l'Avenir 1245 E Colfax privilégie la mobilité non-automobile tout en fournissant le stationnement nécessaire. • Stationnement structuré et en surface partagé • Places conformes ADA et prêtes pour véhicules électriques • Stationnement sécurisé pour vélos (intérieur et extérieur) • Emplacement orienté vers le transit le long du corridor Colfax Cette approche s'aligne avec les modèles de mobilité évolutifs de Denver et les préférences des locataires. Une Opportunité Prête à Construire Rare Avec les autorisations sécurisées, les conceptions terminées et les permis prêts, 1245 E Colfax offre une opportunité rare de livrer des logements urbains très demandés sans risque prolongé de pré-développement. Le projet est positionné pour capitaliser sur : • La demande continue pour des unités urbaines plus petites et efficaces • Des fondamentaux solides le long du corridor Colfax • La réutilisation adaptative combinée à l'efficacité de la nouvelle construction 1245 E Colfax n'est pas spéculatif — il est prêt.

Coordonnées pour la location:

ReLogic Brokerage

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Pub Dog Colorado - 2207 Bott Ave

Colorado Springs, CO 80904

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 337 390 $ CAD
• 4 626 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southwest

Pub Dog Colorado est idéalement situé dans le quartier prisé de Westside à Colorado Springs et se présente comme l'une des installations de restaurant les plus récentes et modernes actuellement disponibles sur le marché. Stratégiquement placé entre le parc régional Bear Creek, l'autoroute US 24 et l'espace ouvert de Red Rock Canyon, l'établissement est implanté sur un terrain de 0,62 acre et offre des vues fantastiques sur Pikes Peak et les montagnes environnantes. La structure totalise 4 626 pieds carrés, comprenant le bâtiment d'origine de style grange de 2 310 pieds carrés construit en 2016 et une extension de 2 313 pieds carrés achevée en 2022. Le concept actuel permet aux clients de dîner avec leurs chiens et de les faire exercer dans un espace pouvant accueillir jusqu'à 279 personnes. Le bâtiment est entièrement équipé d'une cuisine complète et d'un bar spacieux, d'une chambre froide, de salles à manger intérieures et extérieures, de vastes zones d'exercice pour animaux de compagnie et d'un stationnement abondant sur place et dans la rue. Pub Dog Colorado est proposé clé en main, incluant tous les biens immobiliers, les composants commerciaux, le mobilier, les équipements, la marchandise et l'inventaire au moment de la vente. Bien que la propriété soit très polyvalente et puisse accueillir un autre style de restaurant, on dit : "Il est difficile de passer une mauvaise journée chez Pub Dog." Pub Dog bénéficie actuellement d'une clientèle fidèle et est un lauréat récurrent des prix "Best of Colorado Springs".

Coordonnées pour la location:

Great Western Ranch and Land, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-27

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3330 N Academy Blvd

Colorado Springs, CO 80917

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 061 790 $ CAD
• 14 887 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - North

Bâtiment disponible dès que possible. Cuisine complète avec hotte de 22" et hotte de 16". Tout est conforme aux normes. Système de gicleurs complet, y compris dans la chambre froide, toilettes avec 23 cabines, 2 patios (1 de 640 pi², 1 de 280 pi²). Tout est sous licence de débit de boissons. Licence complète de taverne/restaurant en place et disponible pour transfert. Entreprise également disponible à la vente, y compris tout l'équipement et les systèmes d'exploitation en place.

Coordonnées pour la location:

Rod Beers

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-27

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2502 E Bijou St

Colorado Springs, CO 80909

• Pub
• Flex à vendre
• 1 157 870 $ CAD
• 3 678 pi²

• Réception

Colorado Springs Flex à vendre - Southeast

Situé au cœur de Colorado Springs, le 2502 E Bijou Street représente une opportunité d'investissement attrayante avec un locataire en place à un taux de capitalisation de 6,7 %. La propriété est zonée MX-L, offrant une flexibilité à long terme pour une large gamme d'utilisations. L'évaluateur du comté indique une superficie de 3 678 pieds carrés, avec un sous-sol fonctionnel supplémentaire de 1 248 pieds carrés non inclus dans la superficie enregistrée. Les améliorations comprennent une zone de réception, un espace d'entrepôt et une porte de garage basculante, soutenant une variété d'utilisateurs opérationnels. Le site de 0,38 acre dispose également d'un espace extérieur clôturé et pavé pour le stockage ou le stationnement, augmentant l'utilité et l'attrait pour les locataires. Cet actif centralement situé est bien adapté pour le commerce de détail, les bureaux, la réparation automobile, les ventes et services de construction, l'entreposage libre-service et d'autres utilisations autorisées, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs recherchant un revenu stable avec un potentiel de valorisation future.

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-21

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1015-1019 W Colorado Ave

Colorado Springs, CO 80904

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 790 076 $ CAD
• 2 027 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northwest

Charmant restaurant situé dans une ancienne maison victorienne, fonctionnant en continu comme destination gastronomique depuis 1978. La propriété comprend deux salles à manger accueillantes avec une capacité de 54 places, un bar accueillant et une zone d'attente avec 8 places, ainsi qu'un patio spacieux pouvant accueillir 36 invités. Un vaste stationnement hors rue est situé commodément derrière le bâtiment. De plus, il y a un cottage résidentiel de 400 pieds carrés situé derrière la zone du patio avec une cour entre les deux pour assurer la confidentialité et l'accès depuis l'allée. L'entreprise est également à vendre, contactez les courtiers pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Trent Properties Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Youtopia - 12634 Indore Pl

Littleton, CO 80127

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 780 105 $ CAD
• 5 093 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Littleton Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Les propriétaires ont achevé une rénovation intérieure complète et une réhabilitation totale de la propriété. Les améliorations du bâtiment ont dépassé 1 million de dollars, y compris le remplacement de toutes les unités de CVC sur le toit. De plus, plus de 550 000 $ ont été investis dans la machinerie, le mobilier, les accessoires et l'équipement (FF&E), avec une mise à niveau complète vers un équipement de cuisine neuf et à la fine pointe de la technologie. Les améliorations majeures comprenaient de nouvelles cuisinières de restaurant, des fours Combi, une poêle basculante, des refroidisseurs rapides, des vitrines réfrigérées, des chambres froides, une machine à espresso/cappuccino et des surfaces de travail en acier inoxydable. L'investissement a également couvert tous les petits équipements neufs, ainsi que de nouvelles tables et chaises pour les places assises du restaurant. - Espace de restaurant clé en main de deuxième génération entièrement aménagé avec une cuisine commerciale, un bar à café/bar, un piège à graisse, un système de hotte, des chambres froides et un quai de chargement extérieur avec accès direct à la cuisine pour des livraisons sans encombre. - Toute l'infrastructure du restaurant, le mobilier, les accessoires et l'équipement sont inclus dans le prix. - Ancien emplacement réussi d'IHOP et plus récemment YouTopia qui a investi plus de 1 000 000 $ depuis 2021 dans des améliorations importantes de la propriété, y compris de nouvelles unités de CVC, plusieurs nouveaux refroidisseurs, une rénovation intérieure et des mises à niveau des services publics. - Idéalement situé avec un accès facile depuis C 470 et West Ken Caryl Avenue et entouré de communautés denses de maisons unifamiliales et multifamiliales, de nouvelles résidences proposées et un revenu médian des ménages élevé estimé à 116 000 $. - Situé dans un développement commercial établi et diversifié avec des locataires qui génèrent du trafic dans la région, y compris Safeway, Ent Credit Union, Holiday Inn Express, Homegrown Tap & Dough, Hampton Inn and Suites, The Nest Schools, U.S. Bank et Chipotle. - Propriété très visible avec un trafic quotidien moyen d'environ 24 026 véhicules sur Ken Caryl et 61 468 sur C-470 (www.drcog.org). - Manque de restaurants du côté ouest.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20

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3669 G Rd

Palisade, CO 81526

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 179 520 $ CAD
• 5 150 pi²

• Climatisation

Palisade Commerce de détail à vendre

Occasion recherchée à Palisade avec un potentiel majeur en agritourisme! Située sur 2,48 acres irriguées avec une façade de premier choix sur l'autoroute 6, cette propriété à fort passage offre des possibilités infinies pour développer, réinventer ou créer l'entreprise de vos rêves au cœur de la région fruitière et viticole du Colorado. La propriété comprend une maison de 3 chambres magnifiquement rénovée, un grand espace de vente au détail et de dégustation, un entrepôt attenant avec chambre froide intégrée, ainsi que deux serres productives : une souterraine (30’x14’) et une serre tunnel (30’x96’). Avec une abondance d'eau d'irrigation et une alimentation électrique en triphasé, le site est parfaitement équipé pour tout, des opérations agricoles élargies à la production alimentaire, en passant par l'organisation d'événements ou des projets d'hospitalité. Environ 0,75 acre de terrain irrigué reste non aménagé, offrant une toile vierge pour la croissance : imaginez des champs d'autocueillette, des unités de glamping, un bar à bouquets, des dîners de la ferme à la table, ou encore une nouvelle cave, distillerie ou salle de dégustation. Située juste à l'extérieur des limites de la ville de Palisade, la propriété bénéficie d'un zonage et d'options d'utilisation plus flexibles, y compris les locations à court terme. Utilisez la maison existante comme location VRBO pour générer un revenu passif, ou habitez sur place pendant que vous concrétisez votre vision d'entreprise. L'espace de vente au détail est prêt pour un nouveau concept, ou les acheteurs peuvent également envisager d'élargir l'activité existante de lavande et de reprendre une marque établie avec une infrastructure clé en main. Dans tous les cas, les bases sont posées : c'est une occasion rare de créer quelque chose de vraiment spécial sur l'une des parcelles les plus visibles et polyvalentes de Palisade.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 4000 Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-28

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2683 N Taft Ave

Loveland, CO 80538

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 764 049 $ CAD
• 3 788 pi²

Loveland Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Disponible à la vente ou à la location pour 14 $/NNN. Un chef-d'œuvre architectural unique en son genre où l'architecture et le design intemporels inspirés par Frank Lloyd Wright rencontrent la beauté naturelle sereine du Colorado. Un incontournable pour pleinement embrasser ce joyau de propriété, confortablement niché sur un plan d'eau qui se fond harmonieusement avec des jardins environnants incroyables; extraordinaires en eux-mêmes! Présentant des lignes épurées, des matériaux naturels et un accent sur la lumière, le flux et les transitions de l'intérieur vers l'extérieur. Plusieurs grandes terrasses s'ouvrent sur des terrains captivants, intrigants et mystérieux qui sont également potentiellement rentables avec une licence de vente d'alcool, une petite scène et une zone entièrement clôturée. Rien de tel n'existe actuellement à proximité, le design organique des bâtiments crée un sentiment d'harmonie entre les expériences intérieures et extérieures. De grandes fenêtres encadrent des vues changeantes sur un paysage luxuriant et mature et des eaux tranquilles. Une cuisine de traiteur entièrement autorisée avec un bar à cocktails complet conçu pour la fonctionnalité, le confort et l'élégance. Presque chaque bureau et espace intérieur semble connecté aux terrains extérieurs, permettant de profiter de la beauté naturelle, des jardins et des vues toute l'année. Un aménagement soigneusement planifié offre des retraites privées ainsi que des espaces de rassemblement accueillants, ce qui le rend parfait pour les réunions d'affaires quotidiennes et les réceptions. Les jardins entretenus sont là où cette propriété brille vraiment. Ce fut un projet de passion pour le propriétaire et aucune dépense n'a été épargnée pour améliorer la propriété à l'intérieur comme à l'extérieur (trop d'améliorations pour être listées ici, voir les remarques du courtier). Ce cadre et cet emplacement offrent une tranquillité et une inspiration inégalées pour votre entreprise et vos employés. Une rare opportunité de posséder une pièce d'architecture artistique entourée par la beauté de la nature et à seulement 800 mètres du parc de sculptures Benson et de toutes les commodités à proximité de Loveland. Un véritable sanctuaire pour ceux qui apprécient le design, l'artisanat et le pouvoir réparateur de la nature. Le propriétaire est également disposé à envisager un financement créatif. À voir absolument pour apprécier!!!

Coordonnées pour la location:

Fort Collins Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Lowell Flats - 2900 Lowell Blvd

Denver, CO 80211

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 129 900 $ CAD
• 10 450 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Denver Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 2900 Lowell Blvd, une communauté d'appartements de 19 unités située dans le quartier très prisé de West Highlands à Denver. La propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif stabilisé dans l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de la ville. Construite à l'origine en 1956, la propriété a subi d'importantes rénovations et propose des plans d'étage spacieux d'une chambre et d'une salle de bain. Les améliorations des unités incluent de nouvelles fenêtres, des comptoirs en bois de boucher, des planchers en vinyle, des lave-vaisselle, des systèmes mini-split et une peinture intérieure fraîche. Les améliorations du bâtiment comprennent un nouveau toit, une chaudière et un chauffe-eau, réduisant le risque d'entretien à court terme et soutenant l'efficacité opérationnelle à long terme. Les résidents bénéficient d'un stationnement hors rue et de la proximité d'une large gamme d'équipements de quartier, y compris des parcs, des commerces de détail, des restaurants et des lieux de vie nocturne. Sloan's Lake, l'une des plus grandes et populaires destinations de plein air de Denver, est situé à quelques pâtés de maisons de la propriété et offre des activités récréatives toute l'année telles que le paddleboard, le kayak, la course à pied et le vélo. Le quartier de West Highlands est connu pour sa convivialité piétonne et sa scène locale dynamique, avec un mélange éclectique de bars, restaurants, cafés et boutiques. Parmi les destinations populaires à proximité, on trouve El Camino Tavern et Sweet Cow Ice Cream, entre autres, qui contribuent à l'attrait fort des locataires pour la région. Les mérites d'investissement du 2900 Lowell Blvd sont soutenus par les solides fondamentaux de l'emploi à Denver, l'offre limitée de logements et la demande locative soutenue. Sa proximité avec le centre-ville de Denver, combinée à des finitions modernes et un style de vie orienté vers le quartier, positionne la propriété comme un investissement à long terme convaincant dans un sous-marché urbain de premier plan.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-07

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185 N Lena St

Ridgway, CO 81432

• Pub
• Usages multiples à vendre
• 1 260 035 $ à 8 649 970 $ CAD
• 1 471 à 5 293 pi²
• 3 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Ridgway Commerce de détail à vendre

La Vieille Caserne se distingue comme l'une des propriétés commerciales les plus remarquables de Ridgway—une structure emblématique de 1907 rehaussée en 2024 par une nouvelle extension époustouflante et une construction commerciale haut de gamme. Le résultat est un restaurant clé en main de 5 293 pieds carrés et un lieu d'événements qui allie le caractère historique à une infrastructure moderne de niveau performance. Initialement partie du décor du film True Grit, elle a été repensée en 2024 pour des opérations culinaires et d'hospitalité sérieuses. La propriété dispose d'une cuisine commerciale ultramoderne, exceptionnellement planifiée pour l'efficacité, la capacité et le flux de travail. Un bar artisanal ancre l'intérieur avec chaleur et savoir-faire, tandis que des systèmes audiovisuels intégrés soutiennent les repas privés, la musique live, les événements d'entreprise et les célébrations. Les espaces de restauration intérieurs et extérieurs offrent une flexibilité pour tout, des services intimes aux grands groupes, faisant de cet espace un lieu polyvalent pour une variété de concepts. La propriété n'est pas actuellement en exploitation, offrant une rare page blanche pour un propriétaire visionnaire. Chaque composant majeur—des systèmes mécaniques aux finitions—a été soigneusement exécuté, éliminant le risque, le temps et le coût de construction généralement associés au lancement d'un restaurant ou d'un lieu d'événements de haut calibre. Cette construction commerciale de catégorie A est véritablement clé en main. Les activités récréatives toute l'année à Ridgway, une communauté locale forte, la proximité de Telluride et Ouray, et une activité touristique constante créent un environnement exceptionnel pour un restaurant de destination, un centre d'événements, une brasserie, une distillerie ou une idée d'hospitalité hybride. Peu de propriétés dans l'ouest du Colorado offrent ce niveau d'histoire, d'infrastructure et de qualité de conception. Située au cœur du centre-ville dynamique de Ridgway, au 185 N. Lena, elle bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès piétonnier et d'un cadre qui capture le charme et l'énergie de cette communauté montagnarde. La combinaison de la maçonnerie historique, de la construction contemporaine et du savoir-faire exceptionnel fait de la Vieille Caserne un atout signature qui ne peut être reproduit.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Southwest Associates

Date de mise en marché :

2026-01-06

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10200 W 26th Ave

Lakewood, CO 80215

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 355 389 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Ce bâtiment autonome de 2 400 pieds carrés, destiné au commerce de détail et aux bureaux, est situé sur un terrain de 0,29 acre (environ 12 627 pieds carrés) au 10200 W 26th Avenue à Lakewood, Colorado. Construit en 1969 et rénové en 2025 avec de nouveaux revêtements de sol et un éclairage LED écoénergétique, la propriété est prête à être occupée par un propriétaire-utilisateur, un locataire ou un investisseur cherchant un espace commercial bien situé dans la zone Applewood/Morse Park. L'aménagement intérieur efficace comprend une zone d'accueil accueillante, trois bureaux privés, deux salles de bains, une kitchenette, un grand espace de travail ouvert et un abri de rangement indépendant, ainsi qu'un panneau pylône indépendant pour la marque et la visibilité. Zoné M N S (Usage Mixte – Quartier – Suburbain), le site est destiné à des usages commerciaux et résidentiels de quartier à faible intensité et soutient un large éventail d'utilisations autorisées, y compris bar/club ou organisation de service, garderie (adulte ou enfant), installation de divertissement intérieur, centre de fitness ou d'athlétisme intérieur, galerie ou studio privé, bureau, services personnels, restaurant, commerce de détail et bâtiment communautaire.

Coordonnées pour la location:

Ball Properties West LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-19

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213 Grand Ave

Cheraw, CO 81030

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 647 045 $ CAD
• 2 080 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Cheraw Commerce de détail à vendre

Le Frontier Diner, situé au 213 Grand Avenue à Cheraw, CO, recherche un nouveau propriétaire pour perpétuer sa longue tradition en tant que restaurant établi depuis 22 ans. Avec jusqu'à 200 commandes par jour, ce restaurant prospère accueille des clients de près et de loin, servant le petit-déjeuner, le déjeuner et occasionnellement des dîners spéciaux, avec comme plat favori les 'Burgers' faits de bœuf local. Le Frontier Diner a été reconnu par "America's Best Restaurants Road Show", une entreprise médiatique, et a été présenté dans "America Eats", une série documentaire sur PBS, choisi comme l'un des 50 restaurants de l'État du Colorado. Cette entreprise sera vendue comme une opportunité clé en main avec tout l'inventaire inclus avec la propriété. Des plats aux réfrigérateurs walk-in et tout ce qui se trouve entre les deux, ce restaurant est prêt à l'emploi. Les nouvelles caractéristiques incluent une terrasse attenante et fermée avec des portes roulantes et de grandes fenêtres offrant une expérience de restauration intérieure/extérieure confortable aux clients. La salle à manger a récemment été rénovée pour inclure de nouvelles installations électriques, un nouvel éclairage, de la peinture, un revêtement de sol en vinyle, ainsi que des tables et des chaises de salle à manger. Un bar à café avec vitrine à pâtisseries a également été ajouté, créant une autre avenue de diversité pour le diner. De nouveaux réfrigérateurs et congélateurs walk-in ont été ajoutés pour répondre à l'approvisionnement en épicerie. De l'autre côté de la rue, un parc communautaire et un pavillon viennent d'être construits, créant un espace amusant pour les familles qui s'arrêtent. Une liste complète de l'inventaire et des informations supplémentaires peuvent être fournies sur demande.

Coordonnées pour la location:

Great Plains Land Company, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-18

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110 E 5th St

Walsenburg, CO 81089

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 326 792 $ CAD
• 2 000 pi²

Walsenburg Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité unique nichée au cœur de Walsenburg, CO, au 110 East 5th Street. Cette propriété polyvalente de 2 000 pieds carrés offre un potentiel infini pour les entrepreneurs et visionnaires souhaitant concrétiser leur projet dans un emplacement dynamique en centre-ville. En entrant, vous êtes accueilli par un vaste espace ouvert qui peut s'adapter à une multitude d'utilisations. Que vous envisagiez un café chic, un endroit BBQ convivial avec un bar accueillant (voir photos précédentes) ou que vous souhaitiez poursuivre son héritage en tant que petit gymnase animé, ce bâtiment répond à toutes vos aspirations commerciales. La disposition est conçue de manière réfléchie pour s'harmoniser parfaitement tout en pouvant être facilement séparée pour créer des zones distinctes adaptées à vos besoins. La propriété dispose d'une petite cuisine, idéale pour vos projets culinaires. Une grande porte de garage à enroulement avec un écran transforme l'espace lors des soirées d'été, invitant une douce brise et créant une ambiance intérieure-extérieure. Un charmant loft à l'étage ajoute du charme et de la vision.

Coordonnées pour la location:

Bachman & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11

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907 Lincoln Ave

Steamboat Springs, CO 80487

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 941 135 $ CAD
• 1 500 pi²

• Climatisation

Steamboat Springs Commerce de détail à vendre

Situé le long du dynamique corridor de l'avenue Lincoln dans le centre-ville de Steamboat, le 907 Lincoln Avenue offre un espace commercial central attrayant, ancré par un locataire élégant et avant-gardiste, The Westerly. La devanture accueillante du bâtiment et son caractère intemporel se marient parfaitement avec l'esthétique moderne du locataire, créant un attrait visuel fort et un attrait constant pour les habitants et les visiteurs. L'emplacement offre un flux constant d'activité piétonnière et une visibilité remarquable le long de l'un des tronçons les plus fréquentés de Steamboat, soutenant à la fois le succès du locataire et la stabilité de l'investissement à long terme. Avec un accès immédiat aux restaurants, boutiques et au Core Trail, cette propriété bien entretenue représente un actif clé en main et performant au cœur animé de Steamboat. Les frais d'association d'environ 5000 $ par an (3,52 $/pi²) sont minimes pour un espace de choix sur Lincoln. Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

The Agency Steamboat Springs

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11

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3899 Quentin St

Denver, CO 80239

• Pub
• Industriel à vendre
• 2 179 520 $ CAD
• 8 018 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Construction solide en maçonnerie. Cour de stockage clôturée. Accès excellent à l'I-70, l'I-225, l'I-270 et l'aéroport DIA. Emplacement en coin de rue. Opportunité pour propriétaire-utilisateur/investissement. Puissance électrique élevée. Informations sur le bail actuel : contactez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

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3200 Pearl St

Boulder, CO 80301

• Pub
• Industriel à vendre
• 2 520 070 $ CAD
• 3 285 pi²

Boulder Industriel à vendre

PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE OU DÉVELOPPEMENT PRÈS DU PROPOSÉ DISTRICT DES ARTS DE PEARL AVEC FORTE VISIBILITÉ ET AMÉLIORATIONS MODERNES Cette propriété stratégiquement située offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans le corridor d'affaires florissant de Boulder. Positionnée à seulement deux blocs à l'est du campus de Google, avec un accès pratique à Foothills Parkway et à la Diagonal Highway, le site bénéficie d'une exposition à environ 24 000 véhicules par jour le long de Pearl Street (Source : CoStar) et se trouve au nord du futur "Pearl Arts District", un quartier urbain de réaménagement proposé et planifié, ancré par une grande salle de spectacle de 2 500 personnes et un espace de répétition communautaire à deux étages pour la communauté des arts de la scène de Boulder, un hôtel et trois immeubles d'appartements axés sur le transport en commun (TOD). Les améliorations importantes achevées en 2018 incluent de nouveaux systèmes CVC dans les deux bâtiments, trois portes vitrées à enroulement, une nouvelle peinture extérieure et un nouveau revêtement de toit pour le plus grand bâtiment. La propriété bénéficie également d'un panneau d'affichage anciennement autorisé face à Pearl Street, offrant un potentiel de marque fort. Située à un bloc de Sanitas Brewing et de Boulder Indoor Soccer, la propriété est entourée d'équipements dynamiques et offre un Walk Score® de 53 (« Assez Marchable ») et un Transit Score® de 42 (« Un Peu de Transport »). Le zonage IS-1 permet : RÉSIDENTIEL : Logement de gardien Travail à domicile (ne sait pas ce que cela signifie) PUBLIC & INSTITUTIONNEL : Installation gouvernementale Espace ouvert, parc et utilisation récréative Collège ou université publique École élémentaire, intermédiaire ou secondaire publique Installation d'instruction spécialisée Service municipal essentiel et service public USAGES COMMERCIAUX : Brasserie, distillerie, cave Cuisine commerciale et traiteur Véhicule alimentaire mobile Restaurant, brasserie-pub et taverne Studio ou atelier d'art Installation athlétique intérieure Petit théâtre ou espace de répétition Bureau Recherche et développement Ventes accessoires Ventes de matériaux de construction Ventes de détail de commodité Ventes au détail Hôpital pour animaux ou clinique vétérinaire Chenil pour animaux Service de soutien aux entreprises Production médiatique Service de réparation et de location non-véhiculaire Installation de stationnement principal Vente ou location de véhicules Service de véhicules USAGES INDUSTRIELS : Casier de stockage frigorifique Présentation extérieure de marchandises Stockage extérieur Installation de stockage en libre-service Entrepôt ou installation de distribution Commerce de gros Fabrication légère Entrepreneur en bâtiment et aménagement paysager Usine de nettoyage et de blanchisserie Réparation et location d'équipement Cour à bois USAGES AGRICOLES ET DE RESSOURCES NATURELLES : Opération de bois de chauffage Serre et pépinière USAGES ACCESSOIRES : Bâtiment ou usage accessoire

Coordonnées pour la location:

Benchmark Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08

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7296 Magnolia St

Commerce City, CO 80022

• Pub
• Bureau à vendre
• 708 344 $ CAD
• 1 885 pi²

Commerce City Bureau à vendre - Northeast Denver

Bâtiment de bureaux de premier choix à vendre à Commerce City – Opportunité d'investissement clé en main Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Commerce City. Ce bâtiment de bureaux bien entretenu d'un étage avec un sous-sol entièrement aménagé offre polyvalence, revenu stable et potentiel de croissance. Le rez-de-chaussée est actuellement loué à un bar de beauté établi, offrant un revenu locatif immédiat grâce à un locataire fiable. L'espace est magnifiquement entretenu et génère un trafic piétonnier constant vers la propriété. Le niveau du sous-sol aménagé comprend deux bureaux privés et un espace commun spacieux, idéal pour des locataires supplémentaires ou pour un propriétaire-utilisateur souhaitant exploiter son entreprise sur place. Ce plan flexible facilite l'accueil de plusieurs types d'entreprises. Que vous soyez un investisseur à la recherche de flux de trésorerie ou un propriétaire d'entreprise en quête de l'espace parfait, cette propriété offre un potentiel solide, un revenu existant et une valeur à long terme. Caractéristiques clés : -Bâtiment commercial d'un étage avec sous-sol aménagé -Niveau principal loué à un bar de beauté établi -Sous-sol comprenant deux bureaux + espace commun partagé, actuellement disponible -Plan polyvalent adapté à une variété d'entreprises -Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs -Excellente localisation à Commerce City avec accès pratique Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété avec un revenu intégré et un potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Megastar Realty

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Arista Live and Work Townhome For Sale - 11562 Colony Row

Broomfield, CO 80021

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 156 508 $ CAD
• 2 835 pi²

Broomfield Commerce de détail à vendre - Broomfield County

C'EST UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE POUR VIVRE ET TRAVAILLER ! Fraîchement peint à l'intérieur et amélioré ! Profitez de cet excellent espace de vie dans le quartier Arista uptown à Broomfield, CO ! L'espace de vie et l'espace commercial sont séparés pour vous offrir l'intimité que vous désirez ! Cette annonce inclut les deux espaces ! Maison de ville magnifiquement entretenue avec de belles vues et des finitions élégantes ! Parfait pour tout le monde ! Les personnes avec des entreprises sont les bienvenues ! Profitez de gérer votre entreprise en bas et de vivre à l'étage ! Quartier très recherché à distance de marche des restaurants, bars et salons de coiffure ! Parfaitement situé entre Boulder et Denver, offrant environ 20 minutes de trajet en voiture dans chaque direction.

Coordonnées pour la location:

Chris Mrowca

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Ice House Lofts - 1801 Wynkoop St

Denver, CO 80202

• Pub
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 2 383 850 $ CAD
• 11 410 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine
• Terrasse sur le toit

Denver Multi-résidentiel à vendre - LoDo

Situé dans le bâtiment historique Ice House de Denver, ce condo commercial en sous-sol est disponible à la vente ou à la location, offrant une opportunité rare d'acquérir un espace polyvalent dans l'une des propriétés emblématiques les plus reconnaissables de LoDo. À quelques pas de la gare Union Station, l'unité bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied, d'une grande visibilité et d'un accès direct à la densité résidentielle, de bureaux, d'hospitalité et de divertissement qui caractérise le corridor Wynkoop. Cet espace est idéal pour des usages tels que commerce de détail, bureaux, salle d'exposition, fitness/bien-être ou activités créatives, grâce à une disposition fonctionnelle et un accès direct dans l'une des zones piétonnes les plus actives du centre-ville. L'unité est actuellement occupée à 21 % par Lincoln’s, un speakeasy bien établi, offrant un revenu immédiat et une activation sur place. Les 8 976 pieds carrés restants sont entièrement vacants et disponibles, offrant une flexibilité significative pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un locataire cherchant un espace personnalisable dans un sous-marché très recherché. Faire partie de l'Ice House—reconnu pour son caractère, son architecture en briques et bois, et son mélange durable de locataires—offre aux propriétaires et occupants à la fois prestige et stabilité à long terme. Avec des options d'utilisation flexibles, une forte démographie environnante et une proximité avec certains des meilleurs restaurants, hôtels et transports de Denver, ce condo représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une adresse de premier choix à LoDo avec crédibilité et affluence intégrées.

Coordonnées pour la location:

NAI Shames Makovsky

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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310 Main St

Frisco, CO 80443

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 17 844 820 $ CAD
• 12 200 pi²

Frisco Commerce de détail à vendre

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est fier de présenter Prospectors Marketplace, une destination gastronomique de premier plan située au cœur de Frisco, Colorado. Construit avec des matériaux de qualité supérieure et un design raffiné, ce bien immobilier propose une sélection soigneusement choisie de locataires qui opèrent en harmonie, créant un environnement performant et axé sur la communauté, renforçant ainsi la vitalité de Main Street. Conçu dans un style contemporain de hall alimentaire, Prospectors Marketplace offre un mélange dynamique d'expériences culinaires dans un cadre élégant et énergique. L'espace s'articule harmonieusement entre les restaurants et un bar central qui constitue le cœur social—un lieu animé où les habitants, les skieurs et les aventuriers se retrouvent pour manger, boire et se détendre. L'atmosphère allie vivacité et chaleur, imprégnée des arômes de mets délicieux et des vues sur les sommets enneigés qui capturent l'esprit de la vie en montagne. La propriété met en valeur des travaux de pierre élégants, des détails raffinés et un savoir-faire exceptionnel dans chaque recoin. Les espaces de restauration en plein air sont agrémentés d'un aménagement paysager qui reflète l'environnement alpin avec des trembles, des fleurs sauvages et une végétation indigène. Chaque élément incarne un design intemporel et un attrait durable, faisant de Prospectors Marketplace l'un des points de repère emblématiques de Frisco.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-25

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301 E 7th Ave

Denver, CO 80203

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 724 400 $ CAD
• 5 281 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

- Bâtiment de 5 281 pi² sur un terrain de 6 248 pi² offrant des options flexibles - Zonage C-MX-8 permettant une large gamme de possibilités commerciales et à usage mixte - Emplacement de choix à Capitol Hill, à côté du Golden Triangle, l'un des quartiers urbains à la croissance la plus rapide de Denver - Entouré de nouveaux appartements et condominiums de luxe, créant une base de clientèle solide et en expansion - Emplacement très accessible à trois blocs de Speer Blvd, Broadway et 6th Ave, avec une connectivité rapide au centre-ville, à Cherry Creek et à l'I-25 - Situé directement en face de Trader Joe’s, un point d’ancrage de quartier à fort trafic générant une activité quotidienne constante

Coordonnées pour la location:

Blue West Capital, LLC.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-20

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2252 Larimer St

Denver, CO 80205

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 10 039 369 $ CAD
• 17 689 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Le 2246 Larimer Street est une propriété commerciale de 7 096 pieds carrés sur deux étages, située sur un terrain de 0,22 acre au cœur du quartier Ballpark de Denver. Zonée C-MX-8, la propriété permet un développement futur allant jusqu'à huit étages et se trouve à seulement deux blocs du Coors Field, à côté du restaurant original Snooze. Construit à l'origine en 1970, l'immeuble a fait l'objet de rénovations complètes au cours des dernières années, avec des améliorations supplémentaires en cours pour aménager un espace événementiel à l'arrière du bâtiment. L'intérieur présente un design élégant et moderne, avec un bar complet et un espace lounge ouvert, idéal pour des cocktails et des petites réceptions. Une cour privée offre une expérience de restauration en plein air rare dans un environnement urbain, complétée par un stationnement sécurisé sur place, un atout précieux au centre-ville de Denver. La propriété comprend une cuisine commerciale et est actuellement louée à un seul locataire avec quatre années restantes sur le bail, offrant une stabilité de revenus à court terme. Le 2252 Larimer Street est une propriété de 10 593 pieds carrés, combinant des espaces commerciaux multi-locataires et résidentiels, située au cœur du dynamique quartier Ballpark de Denver, à seulement deux blocs du Coors Field. Construite en 1919 et récemment rénovée avec 1,6 million de dollars d'améliorations, la propriété allie le charme historique à des commodités modernes et une diversité de locataires solide. Le bâtiment est ancré par Snooze, le célèbre restaurant de petit-déjeuner né au Colorado, qui a ouvert son premier emplacement ici avant de s'étendre à l'échelle nationale. Snooze détient un bail de dix ans avec une garantie corporative, offrant des revenus stables et à long terme. En plus du loyer traditionnel, le bail de Snooze prévoit 5 % des ventes brutes au-delà d'un "seuil" ajusté annuellement, offrant un potentiel de revenus supplémentaires pour le propriétaire. Les autres locataires incluent un bar à vin de style speakeasy, une cuisine fantôme soutenant des chefs locaux et des startups culinaires, ainsi que trois appartements situés au dernier étage. La propriété bénéficie d'un stationnement sécurisé sur place, d'un zonage C-MX-8 (permettant jusqu'à huit étages) et d'un emplacement de choix en milieu urbain, entouré de restaurants, de vie nocturne et de croissance résidentielle. La configuration multi-locataires offre des revenus diversifiés et positionne l'actif pour un flux de trésorerie solide à court terme ainsi qu'un potentiel de redéveloppement futur dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Denver. Ces deux propriétés offrent des actifs entièrement occupés et générant des flux de trésorerie dans un emplacement de premier choix, avec un locataire principal solide et un potentiel de redéveloppement à long terme.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-17

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2246 Larimer St

Denver, CO 80205

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 671 982 $ CAD
• 7 096 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Le 2246 Larimer Street est une propriété commerciale de 7 096 pieds carrés sur deux étages, située sur un terrain de 0,22 acre au cœur du quartier Ballpark de Denver. Zonée C-MX-8, la propriété permet un développement futur allant jusqu'à huit étages et se trouve à seulement deux blocs du Coors Field, à côté du restaurant original Snooze. Construit à l'origine en 1970, l'immeuble a fait l'objet de rénovations complètes au cours des dernières années, avec des améliorations supplémentaires en cours pour aménager un espace événementiel à l'arrière du bâtiment. L'intérieur présente un design élégant et moderne, avec un bar complet et un espace lounge ouvert, idéal pour des cocktails et des petites réceptions. Une cour privée offre une expérience de restauration en plein air rare dans un environnement urbain, complétée par un stationnement sécurisé sur place, un atout précieux au centre-ville de Denver. La propriété comprend une cuisine commerciale et est actuellement louée à un seul locataire avec quatre années restantes sur le bail, offrant une stabilité de revenus à court terme. Combinée avec le 2252 Larimer, ces propriétés représentent un actif entièrement occupé et générant des flux de trésorerie dans un emplacement de choix, avec un locataire principal solide et un potentiel de redéveloppement à long terme. Peut être achetée avec la propriété adjacente au 2252 Larimer St.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Black Bear Manor - 118 6TH Ave

Ouray, CO 81427

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 4 018 490 $ CAD
• 4 986 pi²

Ouray Services hôteliers à vendre

Offert à 2 950 000 $ | Taux de capitalisation de 8,7 %. Black Bear Manor propose dix chambres d’hôtes élégamment aménagées et deux chambres pour le personnel, chacune équipée d’une salle de bain privée complète. 9 des 10 chambres offrent des entrées privées intérieures et extérieures, assurant intimité et confort. Améliorations de la propriété : D’importantes améliorations en capital ont été réalisées, garantissant que l’auberge est en excellent état et prête à poursuivre son succès. Points forts : Nouvelles terrasses et balcons en Trex installés sur toute la propriété Extérieur entièrement repeint pour une apparence fraîche et accueillante Transformation complète de la Chambre 1 en une suite nuptiale luxueuse, avec une chambre et une salle de bain entièrement rénovées Ajout de deux nouvelles chambres pour le personnel (une derrière la cuisine et une derrière l’observatoire, cette dernière entièrement rénovée) Rénovation complète de l’observatoire, avec nouvelle peinture, tapis, mobilier et suppression de l’ancien bar Rénovation de la cuisine Espace extérieur entièrement réaménagé, incluant l’installation d’une nouvelle fontaine Mobilier, décor et fournitures améliorés dans toute la propriété Reprofilage et amélioration du stationnement pour un drainage adéquat Toit reconstruit au-dessus du bain à remous Travaux de drainage et utilisation de la pelle mécanique autour de la propriété Réparations des fenêtres et des rebords, avec peinture fraîche et nouveaux tapis dans plusieurs unités Améliorations de la salle à manger, incluant de nouveaux comptoirs et mobilier Construction d’un nouvel abri à outils pour un espace de rangement supplémentaire Nouveaux ventilateurs de plafond, peinture rafraîchie dans plusieurs chambres et rénovations des salles de bain

Coordonnées pour la location:

Century 21 Elevated Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-15

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