Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

134 Pubs à vendre à Colorado, USA

Pubs à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour 4411 Peoria St, Denver, CO - Services hôteliers à vendre

Best Western Premier Denver East - 4411 Peoria St

Denver, CO 80239

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 36 936 122 $ CAD
  • 131 300 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant

Denver Services hôteliers à vendre - East I-70/Montbello

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété hôtelière à service complet, stratégiquement située à l'échangeur de l'I-70 et de la rue Peoria, offrant une visibilité et un accès remarquables dans l'un des corridors hôteliers les plus dynamiques de Denver, près de l'aéroport international de Denver (DIA). C'est une excellente opportunité pour un réaménagement à usage mixte, tel que des logements multifamiliaux et des commerces de détail. La propriété s'étend sur environ 7,15 acres et est améliorée par un complexe hôtelier multi-bâtiments totalisant environ 135 541 pieds carrés, initialement construit en 1988 et entièrement rénové en 2019-2020. La propriété comprend 202 chambres et suites, y compris des chambres standard avec lit king et double-queen, des suites avec baignoire à jets et des unités avec kitchenette. Les rénovations ont inclus de nouveaux meubles et équipements, des salles de bains modernisées avec des cabines de douche en verre, des finitions modernes et des espaces communs rafraîchis, positionnant l'actif comme une offre de haute qualité de niveau institutionnel. La propriété comprend un espace de restaurant à service complet de 5 747 pieds carrés, historiquement exploité sous une enseigne nationale, ainsi que des installations de réunion et de banquet, des salles de conférence, un centre de fitness, des installations de blanchisserie et une piscine extérieure avec patio et espaces lounge. La disposition se compose de plusieurs bâtiments interconnectés entourant une cour paysagée, offrant une ambiance de style complexe tout en maintenant des opérations efficaces.

Coordonnées pour la location:

Colorado Hospitality Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-13
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Plus de détails pour 110 E 5th St, Walsenburg, CO - Commerce de détail à vendre

110 E 5th St

Walsenburg, CO 81089

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 329 404 $ CAD
  • 2 000 pi²

Walsenburg Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité unique nichée au cœur de Walsenburg, CO, au 110 East 5th Street. Cette propriété polyvalente de 2 000 pieds carrés offre un potentiel infini pour les entrepreneurs et les visionnaires cherchant à concrétiser leur projet dans un emplacement dynamique au centre-ville. En entrant, vous êtes accueilli par un vaste espace ouvert qui peut s'adapter à une multitude d'utilisations. Que vous envisagiez un café chic, un endroit BBQ chaleureux avec un bar accueillant (voir les photos précédentes) ou que vous souhaitiez poursuivre son héritage en tant que petit gymnase dynamique, ce bâtiment répond à toutes vos aspirations commerciales. La disposition est conçue de manière réfléchie pour s'harmoniser parfaitement tout en pouvant être facilement séparée pour créer des zones distinctes adaptées à vos besoins. La propriété dispose d'une petite cuisine, idéale pour vos projets culinaires. Une grande porte de garage à enroulement avec un écran transforme l'espace lors des soirées d'été, invitant une brise douce et créant une ambiance intérieure-extérieure. Un charmant loft à l'étage ajoute du charme et de la vision.

Coordonnées pour la location:

Bachman & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 907 Lincoln Ave, Steamboat Springs, CO - Commerce de détail à vendre

907 Lincoln Ave

Steamboat Springs, CO 80487

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 956 653 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • Climatisation

Steamboat Springs Commerce de détail à vendre

Situé le long du dynamique corridor de l'avenue Lincoln dans le centre-ville de Steamboat, le 907 Lincoln Avenue offre un espace commercial central attrayant, ancré par un locataire élégant et avant-gardiste, The Westerly. La devanture accueillante du bâtiment et son caractère intemporel se marient parfaitement avec l'esthétique moderne du locataire, créant un attrait visuel fort et un attrait constant pour les habitants et les visiteurs. L'emplacement offre un flux constant d'activité piétonnière et une visibilité remarquable le long de l'un des tronçons les plus fréquentés de Steamboat, soutenant à la fois le succès du locataire et la stabilité de l'investissement à long terme. Avec un accès immédiat aux restaurants, boutiques et au Core Trail, cette propriété bien entretenue représente un actif clé en main et performant au cœur animé de Steamboat. Les frais d'association d'environ 5000 $ par an (3,52 $/pi²) sont minimes pour un espace de choix sur Lincoln. Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

The Agency Steamboat Springs

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 3899 Quentin St, Denver, CO - Industriel à vendre

3899 Quentin St

Denver, CO 80239

  • Pub
  • Industriel à vendre
  • 2 196 944 $ CAD
  • 8 018 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Construction en maçonnerie solide. Cour de stockage clôturée. Accès excellent à l'I-70, l'I-225, l'I-270 et DIA. Positionnement en coin de rue. Opportunité pour propriétaire-utilisateur/investissement. Puissance électrique élevée. Informations sur le bail actuel : contactez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 7296 Magnolia St, Commerce City, CO - Bureau à vendre

7296 Magnolia St

Commerce City, CO 80022

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 714 007 $ CAD
  • 1 885 pi²

Commerce City Bureau à vendre - Northeast Denver

Bâtiment de Bureaux de Premier Choix à Vendre à Commerce City – Opportunité d'Investissement Clé en Main Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Commerce City. Ce bâtiment de bureaux bien entretenu, d'un étage avec un sous-sol entièrement aménagé, offre polyvalence, revenu stable et potentiel de croissance. Le rez-de-chaussée est actuellement loué à un bar de beauté établi, fournissant un revenu locatif immédiat grâce à un locataire fiable. L'espace est magnifiquement entretenu et attire un flux constant de clients vers la propriété. Le sous-sol aménagé comprend deux bureaux privés et un espace commun spacieux, idéal pour des locataires supplémentaires ou pour un propriétaire-utilisateur souhaitant exploiter son entreprise sur place. Cette disposition flexible permet d'accueillir facilement plusieurs types d'entreprises. Que vous soyez un investisseur à la recherche de flux de trésorerie ou un propriétaire d'entreprise en quête de l'espace parfait, cette propriété offre un fort potentiel, un revenu existant et une valeur à long terme. Caractéristiques principales : -Bâtiment commercial d'un étage avec sous-sol aménagé -Niveau principal loué à un bar de beauté établi -Sous-sol comprenant deux bureaux + espace commun partagé, actuellement disponible -Agencement polyvalent adapté à une variété d'entreprises -Idéal pour investisseurs ou propriétaires-utilisateurs -Excellente localisation à Commerce City avec accès pratique Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété avec un revenu intégré et un potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Megastar Realty

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 1801 Wynkoop St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

Ice House Lofts - 1801 Wynkoop St

Denver, CO 80202

  • Pub
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 2 402 908 $ CAD
  • 11 410 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit

Denver Multi-résidentiel à vendre - LoDo

Situé dans le bâtiment historique Ice House de Denver, ce condo commercial en sous-sol est disponible à la vente ou à la location et offre une rare opportunité d'acquérir un espace polyvalent dans l'une des propriétés emblématiques les plus reconnaissables de LoDo. À quelques pas de la gare Union Station, l'unité bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied, d'une grande visibilité et d'un accès à la densité résidentielle, de bureaux, d'hospitalité et de divertissement qui définit le corridor Wynkoop. L'espace est bien adapté pour des usages de vente au détail, de bureau, de salle d'exposition, de fitness/bien-être ou créatifs, soutenu par un aménagement fonctionnel et un accès direct dans l'une des zones piétonnes les plus actives du centre-ville. L'unité est actuellement occupée à 21 % par Lincoln’s, un speakeasy établi, offrant un revenu immédiat et une activation sur place. Les 8 976 pieds carrés restants sont entièrement vacants et disponibles, offrant une flexibilité significative pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un locataire cherchant une empreinte personnalisable dans un sous-marché très demandé. Faire partie de l'Ice House—connu pour son caractère, son architecture en brique et en bois, et son mélange de locataires durable—fournit aux propriétaires et occupants à la fois du cachet et une stabilité à long terme. Avec des options d'utilisation flexibles, une forte démographie environnante et une proximité avec certains des meilleurs restaurants, hôtels et transports de Denver, ce condo présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une adresse de premier choix à LoDo avec une crédibilité et un trafic piétonnier intégrés.

Coordonnées pour la location:

NAI Shames Makovsky

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 2252 Larimer St, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

2252 Larimer St

Denver, CO 80205

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 691 506 $ CAD
  • 17 689 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Le 2246 Larimer Street est une propriété commerciale de 7 096 pieds carrés sur deux étages, située sur un terrain de 0,22 acre au cœur du quartier Ballpark de Denver. Zonée C-MX-8, la propriété permet un développement futur allant jusqu'à huit étages et se trouve à seulement deux pâtés de maisons de Coors Field, à côté du restaurant original Snooze. Construit à l'origine en 1970, le bâtiment a subi des rénovations complètes au cours des dernières années, avec des améliorations supplémentaires en cours pour créer un espace événementiel à l'arrière du bâtiment. L'intérieur présente un design élégant et moderne avec un bar complet et un espace lounge ouvert idéal pour les cocktails et les petites réunions. Une cour privée offre une expérience de restauration en plein air rare dans un environnement urbain, complétée par un stationnement sécurisé sur place, un atout précieux au centre-ville de Denver. La propriété comprend une cuisine commerciale et est actuellement louée à un seul locataire avec quatre ans restants sur le bail, offrant une stabilité de revenu à court terme. Le 2252 Larimer Street est une propriété de 10 593 pieds carrés, multi-locataires, combinant commerce de détail et multifamilial, située au cœur du dynamique quartier Ballpark de Denver, à seulement deux pâtés de maisons de Coors Field. Construite à l'origine en 1919 et récemment rénovée avec 1,6 million de dollars en améliorations, la propriété allie caractère historique et commodités modernes avec un mélange de locataires solide. Le bâtiment est ancré par Snooze, le restaurant emblématique de petit-déjeuner né au Colorado qui a lancé son premier emplacement ici et s'est depuis étendu à l'échelle nationale. Snooze détient un bail de dix ans avec une garantie corporative, offrant un revenu stable et à long terme. En plus du loyer traditionnel, le bail de Snooze prévoit 5 % des ventes brutes au-delà d'un "point de rupture" qui s'ajuste annuellement, offrant un potentiel supplémentaire pour le propriétaire. Les autres locataires incluent un bar à vin de style speakeasy, une cuisine fantôme qui soutient les chefs locaux et les startups culinaires, ainsi que trois appartements situés au dernier étage. La propriété bénéficie d'un stationnement sécurisé sur place, d'un zonage C-MX-8 (permettant jusqu'à huit étages) et d'un emplacement de choix en milieu urbain entouré de restaurants, de vie nocturne et de croissance résidentielle. La configuration multi-locataires offre un revenu diversifié et positionne l'actif pour un flux de trésorerie actuel solide et un potentiel de réaménagement futur dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Denver. Ces deux propriétés offrent un actif entièrement occupé et générateur de revenus dans un emplacement de choix avec un locataire principal solide et un potentiel de réaménagement à long terme.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 2246 Larimer St, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

2246 Larimer St

Denver, CO 80205

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 281 211 $ CAD
  • 7 096 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Le 2246 Larimer Street est une propriété commerciale de 7 096 pieds carrés sur deux étages, située sur un terrain de 0,22 acre au cœur du quartier Ballpark de Denver. Zonée C-MX-8, la propriété permet un développement futur allant jusqu'à huit étages et se trouve à seulement deux pâtés de maisons de Coors Field, à côté du restaurant original Snooze. Construit à l'origine en 1970, le bâtiment a subi des rénovations complètes au cours des dernières années, avec des améliorations supplémentaires en cours pour créer un espace événementiel à l'arrière du bâtiment. L'intérieur présente un design élégant et moderne avec un bar complet et un espace lounge ouvert, idéal pour des cocktails et de petites réceptions. Une cour privée offre une expérience de restauration en plein air rare dans un environnement urbain, complétée par un stationnement sécurisé sur place, un atout précieux au centre-ville de Denver. La propriété comprend une cuisine commerciale et est actuellement louée à un seul locataire avec quatre ans restants sur le bail, offrant une stabilité de revenu à court terme. Combinée avec le 2252 Larimer, ces propriétés offrent un actif entièrement occupé et générateur de liquidités dans un emplacement de choix avec un locataire principal solide et un potentiel de redéveloppement à long terme. Peut être acheté avec le 2252 Larimer St. adjacent.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 118 6TH Ave, Ouray, CO - Services hôteliers à vendre

Black Bear Manor - 118 6TH Ave

Ouray, CO 81427

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 670 270 $ CAD
  • 4 986 pi²

Ouray Services hôteliers à vendre

Offert à 2 673 000 $ | Taux de capitalisation de 8,7 %. Le Black Bear Manor propose dix chambres d'hôtes décorées avec goût et deux chambres pour le personnel, chacune avec une salle de bain privée complète. Neuf chambres sur dix offrent des entrées privées intérieures et extérieures pour plus d'intimité et de confort. Améliorations de la propriété : D'importantes améliorations en capital ont été réalisées, garantissant que l'auberge est en excellent état et prête pour un succès continu. Les points forts incluent : Nouveaux balcons et terrasses en Trex dans toute la propriété Extérieur entièrement repeint pour une apparence fraîche et accueillante Transformation complète de la Chambre 1 en une suite nuptiale luxueuse, avec une chambre et une salle de bain entièrement rénovées Ajout de deux nouvelles chambres pour le personnel (une derrière la cuisine et une derrière l'observatoire, cette dernière entièrement rénovée) Rénovation complète de l'observatoire, avec nouvelle peinture, tapis, mobilier, et retrait de l'ancien bar Rénovation de la cuisine Espace extérieur entièrement rénové, avec installation d'une nouvelle fontaine Mobilier, décoration et fournitures améliorés dans tout l'établissement Réaménagement et amélioration du stationnement pour un drainage adéquat Toit reconstruit au-dessus du bain à remous Travaux de pelle mécanique et drainage autour de la propriété Réparations de fenêtres et appuis de fenêtre, avec nouvelle peinture et tapis dans plusieurs unités Améliorations de la salle à manger, y compris de nouveaux comptoirs et mobilier Nouvelle remise à outils construite pour un espace de rangement supplémentaire Nouveaux ventilateurs de plafond, peinture rafraîchie dans plusieurs chambres, et améliorations des salles de bain

Coordonnées pour la location:

Century 21 Elevated Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-15
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Plus de détails pour 2195-2199 California St, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

Arapahoe Square - 2195-2199 California St

Denver, CO 80205

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 432 725 $ CAD
  • 9 870 pi²
  • Train de banlieue

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Le lieu de 9 870 pieds carrés situé au 2195-2199 California Street possède un héritage incroyable. Il a été le foyer du célèbre Mercury Cafe, un restaurant, bar et lieu de spectacles très apprécié. Ce bâtiment en brique indépendant est équipé de panneaux solaires, de hauts plafonds en voûte, ainsi que de finitions et d'éléments intérieurs uniques. La propriété bénéficie d'un zonage favorable, est située près du tramway, et se trouve dans une zone en pleine réaménagement. La propriété est située à l'angle des rues California et 22nd, au cœur de l'Arapahoe Square de Denver, désigné comme le "prochain grand quartier du centre-ville de Denver" par le Downtown Denver Partnership. Il y a un accès immédiat à plusieurs rues principales telles que Broadway, Park Avenue et 20th Street, qui la relient à d'autres quartiers comme le centre-ville, Ballpark, RiNo, Five Points et Uptown. La propriété dispose d'une licence d'alcool pour hôtel/restaurant avec cabaret pour tous âges. C'est une excellente opportunité pour un successeur du Mercury Cafe, un autre propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur, et le vendeur est ouvert à diverses possibilités.

Coordonnées pour la location:

St. Charles Town Company

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 209 Kalamath St, Denver, CO - Bureau à vendre

Bolt Factory Lofts - 209 Kalamath St

Denver, CO 80223

  • Pub
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 222 050 $ CAD
  • 2 313 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Denver Bureau à vendre - South Midtown

En plus de l'immobilier, le vendeur envisagerait également de vendre les meubles. Le vendeur nécessite 90 jours après la clôture pour déménager. Les frais de l'association des propriétaires sont d'environ 976 $/mois. Consultez la brochure jointe pour les plans d'étage et des détails supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 925 1st Ave, Monte Vista, CO - Services hôteliers à vendre

Monte Villa Hotel - 925 1st Ave

Monte Vista, CO 81144

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 607 498 $ CAD
  • 27 338 pi²
  • Restaurant

Monte Vista Services hôteliers à vendre

Possédez un charmant morceau de l'histoire du Colorado avec The Monte Villa Inn ! Cette merveilleuse opportunité est parfaite pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant cherchant à acquérir un hôtel historique plein de potentiel. Situé sur Main Street à Monte Vista, cet hôtel 3 étoiles magnifiquement entretenu des années 1930 a été soigneusement mis à jour tout en conservant son caractère intemporel et son charme architectural. Reconnu comme site historique depuis 1990, cette propriété offre à la fois histoire et opportunité dans un emplacement fantastique. Le hall principal dégage une élégance classique, avec des meubles anciens, un bar à service complet et une salle à manger qui met en valeur le patrimoine du bâtiment. Située au centre du centre-ville de Monte Vista, la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année et se trouve à quelques minutes en voiture des principales attractions régionales, y compris les montagnes de San Juan, la forêt nationale de Rio Grande, le parc national des Great Sand Dunes, et à environ une heure de la station de ski de Wolf Creek. La région soutient le tourisme, les loisirs de plein air et les événements communautaires qui créent une demande constante en hôtellerie. Cette entreprise hôtelière clé en main offre une opportunité de multiples sources de revenus, y compris l'hébergement, la restauration et l'organisation d'événements. Les quartiers du gestionnaire pourraient être reconvertis en espace de vente au détail ou de bureau, avec une visibilité sur la rue principale. La propriété est idéalement située pour qu'un service au volant puisse être ajouté, offrant une opportunité pour une entreprise de service au volant. Les commodités de la propriété incluent : • 40 chambres rénovées, chacune avec salle de bain privée. Les tarifs actuels sont de 99 $ par nuit pour une chambre et de 148 $ par nuit pour une suite. • Restaurant et bar/salon licenciés (anciennement le Villa Pub), bien que le bar/salon nécessitera des rénovations supplémentaires pour devenir un espace fonctionnel. • Café/pâtisserie sur place pour le petit-déjeuner. • Cuisine commerciale à jour avec toutes les licences et inspections. • Espace de conférence ou d'événement avec un plafond en vitrail. • Suite du propriétaire sur place. • Installations de blanchisserie. • Parking privé derrière le bâtiment. • Tous les meubles, installations et équipements sont inclus ; tout ce que vous voyez est inclus sauf les effets personnels du propriétaire. • Avantages fiscaux substantiels pour les acheteurs qualifiés. • Emplacement de choix sur Main Street avec une grande visibilité et une forte présence locale. Zone d'entreprise de l'État du Colorado : https://choosecolorado.com/doing-business/incentives-financing/ez/ Zone d'opportunité fédérale : https://choosecolorado.com/programs-initiatives/opportunity-zones/

Coordonnées pour la location:

Roberts Group Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 10527 W 6th Pl, Lakewood, CO - Multi-résidentiel à vendre

Hilltop Apartments - 10527 W 6th Pl

Lakewood, CO 80215

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 235 781 $ CAD
  • 5 616 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Le Unique Apartment Group est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 10537 W 6th Pl à Lakewood, Colorado, également connu sous le nom de The Hilltop Apartments. The Hilltop Apartments est un bien multifamilial de deux étages composé de huit (8) unités, comprenant un mélange de sept (7) unités d'une chambre/une salle de bain et un (1) studio. Le bâtiment offre un design efficace et un mélange d'unités attrayant pour une large gamme de locataires recherchant l'accessibilité et la commodité au cœur de Lakewood. Les propriétaires actuels ont maintenu la propriété en excellent état grâce à des investissements constants dans l'entretien et des améliorations significatives du capital au cours de la dernière décennie. Les projets récents incluent un nouveau toit, le remplacement du système CVC, l'ajout d'une entrée à clavier aux portes principales, la mise à niveau du panneau d'incendie, ainsi que de la peinture fraîche et de la moquette dans les couloirs communs. Ces améliorations reflètent un engagement fort envers le soin à long terme de la propriété et fournissent une base solide pour un succès opérationnel continu. Située dans un emplacement privilégié à Lakewood, la propriété bénéficie de la proximité de divers équipements de quartier, y compris le district commercial de Belmar, le parc Addenbrooke et le centre-ville de Lakewood, offrant aux résidents un accès pratique aux magasins, restaurants et loisirs. La région est bien connectée par l'avenue West 6th, l'avenue Alameda et le boulevard Union, offrant un accès facile au centre-ville de Denver et à la région métropolitaine environnante. Ces caractéristiques contribuent collectivement à une demande locative à long terme et à une appréciation soutenue de la valeur. La propriété est actuellement exploitée par une organisation à but non lucratif du comté de Jefferson, offrant une opportunité convaincante pour les investisseurs de repositionner l'actif sous un modèle de gestion multifamilial traditionnel. Le potentiel réside dans l'alignement des loyers inférieurs au marché avec les taux en vigueur et l'amélioration de l'efficacité opérationnelle grâce à l'optimisation des dépenses. Avec une base physique solide déjà en place, la propriété offre la possibilité d'une stratégie de valorisation, donnant aux nouveaux propriétaires l'occasion de moderniser les unités, d'améliorer l'attrait extérieur et d'augmenter les valeurs locatives grâce à des améliorations réfléchies.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour The JeffCO Portfolio – Multi-résidentiel à vendre

The JeffCO Portfolio

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 165 174 $ CAD
  • 21 810 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - West Denver

Le Unique Apartment Group est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le JeffCo Portfolio, une collection de trois propriétés multifamiliales situées dans le comté de Jefferson, Colorado. Le portefeuille totalise 31 unités réparties sur trois actifs : Jefferson Towers au 5755 W 37th Ave à Wheat Ridge, Jefferson Apartments au 6915 W 24th Ave à Edgewater, et Hilltop Apartments au 10537 W 6th Pl à Lakewood. Chaque propriété est stratégiquement positionnée près des principaux centres d'emploi, des corridors commerciaux dynamiques et des quartiers résidentiels très prisés du côté ouest de Denver, dans la zone centrale est du comté de Jefferson. Le propriétaire actuel, une organisation à but non lucratif basée dans le comté de Jefferson, a constamment investi dans l'entretien et les améliorations de capital sur les trois propriétés. Collectivement, les actifs disposent de systèmes de toiture mis à jour, de systèmes CVC modernes, de remplacements de panneaux électriques, de systèmes d'entrée à clavier, de nouvelles fenêtres et portes, de zones de stationnement resurfacées, de peinture fraîche et de mises à jour des couloirs intérieurs. Ces améliorations offrent une base physique solide avec un entretien différé minimal, permettant au nouveau propriétaire de se concentrer sur la stabilisation des loyers et la croissance des revenus. La structure de propriété à but non lucratif a entraîné des loyers inférieurs au marché et des dépenses d'exploitation plus élevées que la normale, offrant une opportunité claire aux nouveaux investisseurs de repositionner le portefeuille sous une gestion multifamiliale traditionnelle. En alignant les loyers sur les niveaux du marché et en rationalisant les dépenses grâce à des opérations professionnelles, le nouveau propriétaire peut débloquer un potentiel significatif tant en termes de flux de trésorerie que de valeur des actifs. Avec les améliorations de capital déjà réalisées, la prochaine phase de création de valeur réside dans l'efficacité opérationnelle et l'optimisation des loyers. Positionné dans l'un des corridors les plus prisés de la région métropolitaine de Denver, le JeffCo Portfolio bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les principaux employeurs, les quartiers résidentiels établis et une large gamme d'équipements de style de vie. Les emplacements du portefeuille à Wheat Ridge, Edgewater et Lakewood offrent un accès pratique au centre-ville de Denver tout en préservant le caractère et la stabilité du comté de Jefferson en banlieue. Chaque propriété se trouve dans une zone connaissant une croissance démographique constante, une demande locative croissante et des investissements publics et privés continus. Cette combinaison d'accessibilité, de force communautaire et de fondamentaux de marché à long terme fait du JeffCo Portfolio une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à croître et à créer de la valeur.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 13121 W Alameda Pky, Lakewood, CO - Terrain à vendre

13121 W Alameda Pky

Lakewood, CO 80228

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 1 647 708 $ CAD
  • Lot de 1,30 AC

Lakewood Terrain à vendre - West Denver

Parcelle commerciale rare de 1,31 acre le long du corridor très visible de West Alameda, près de Green Mountain et ancrée par Safeway. Zonée M-G-S (Usage Mixte – Général – Suburbain) selon le code de zonage flexible de la ville de Lakewood, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et multifamiliales. Ce site offre un potentiel exceptionnel pour le développement de commerces de détail, bureaux, restaurants ou résidentiels et représente l'une des dernières parcelles vacantes dans ce sous-marché florissant de Lakewood. - 1,31 acre de terrain commercial aménageable - Zonage flexible M-G-S permettant le développement commercial et multifamilial - Situé le long du corridor très fréquenté de West Alameda Parkway - Ancré par Safeway et entouré de détaillants nationaux et locaux - Proche de Green Mountain et de communautés résidentielles établies - Excellente visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme

Coordonnées pour la location:

Madison Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour Brighton Blvd & York St - Portfolio Sale – à vendre, Denver, CO

Brighton Blvd & York St - Portfolio Sale

  • Pub
  • Types mixtes à vendre
  • 13 724 035 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Denver

Assemblage industriel à vendre | Stockage extérieur industriel Les baux à court terme existants permettent de relouer aux tarifs du marché ou de commencer le réaménagement. À 2 blocs de la nouvelle station de train léger sur rail de la ligne "N". Corridor de développement émergent adjacent au réaménagement du National Western Stock Show. Situé dans la zone d'opportunité.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 5686 Pecos St, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

5686 Pecos St

Denver, CO 80221

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 316 793 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Denver Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Ce restaurant et taverne entièrement rénové offre environ ±1 500 pieds carrés d'espace élégant, prêt à emménager, conçu pour impressionner. L'intérieur présente un agencement de bar moderne avec des robinets en libre-service, une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle à manger accueillante, des toilettes mises à jour et un patio extérieur spacieux parfait pour les repas décontractés ou les événements. Mis à jour avec soin avec des finitions contemporaines et un design efficace, l'espace offre une opportunité clé en main idéale pour les restaurateurs, brasseurs ou opérateurs hôteliers. Situé dans le comté non incorporé d'Adams, juste au nord des quartiers branchés de Highland et Berkeley à Denver, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité de trafic, d'un accès pratique aux grandes autoroutes et de la proximité de zones résidentielles et commerciales établies. Cet emplacement de choix combine une grande exposition avec la flexibilité de la juridiction du comté, offrant un potentiel exceptionnel pour une entreprise de restauration et de boissons florissante dans l'un des corridors les plus dynamiques de Denver.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Urban Elite - Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 560 Silverthorne Ln, Silverthorne, CO - Services hôteliers à vendre

Mountain Valley Inn and Suites - 560 Silverthorne Ln

Silverthorne, CO 80498

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 37 073 431 $ CAD
  • 97 772 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Silverthorne Services hôteliers à vendre

Hôtel de 158 chambres sur le corridor I-70 | Opportunité de rebranding + rénovation | Opportunité de réaménagement de 5,41 acres Occasion rare d'acquérir un hôtel de 158 chambres sur un site de 5,41 acres avec une façade directe sur l'Interstate 70 dans le comté de Summit. La propriété n'est actuellement pas affiliée à une marque, offrant un potentiel immédiat de conversion de marque et de rénovation, avec la possibilité d'augmenter significativement le tarif moyen journalier (ADR) et le revenu par chambre disponible (RevPAR) dans l'un des marchés de stations balnéaires les plus contraints en termes d'offre du Colorado. Le grand terrain offre des options de réaménagement à long terme. Points forts de l'investissement - 158 chambres | ±97,772 pi² | 5,41 acres - Visibilité et accès directs à l'I-70 (corridor à fort trafic vers les principales stations de ski) - Hôtel non affilié ? opportunité immédiate de rebranding - Discussions préliminaires de marque incluent Sonesta et Marriott (sous réserve d'approbation) - Estimation du PIP : ~15 000 $ à 30 000 $ par chambre (opportunité de valeur ajoutée) - Espace de restaurant existant et licence d'alcool - Grand site avec potentiel de réaménagement ou d'expansion futur - Situé dans le marché à forte barrière du comté de Summit avec une offre limitée de nouveaux hôtels Opportunité de valeur ajoutée - Rebranding + Rénovation - Plans de développement conceptuels (préliminaires; non soumis pour approbation municipale ou de comté; voir photos) Potentiel opérationnel - Opportunité d'optimiser la gestion des revenus et les opérations pour capter pleinement la demande saisonnière dans un corridor de station balnéaire performant. - Opportunité de repositionner les flux de revenus auxiliaires Potentiel de revenus auxiliaires - Restaurant actif et licence d'alcool en place, offrant un revenu immédiat en F&B avec potentiel d'amélioration ou de repositionnement. - Concepts de vente au détail ou de restauration optionnels Options de terrain / réaménagement - Le terrain de 5,41 acres offre une flexibilité pour des concepts futurs à usage mixte ou d'hospitalité élargie, sous réserve de zonage et d'approbations. Aperçu de la propriété - Deux bâtiments à couloir intérieur (tour de 4 étages et de 6 étages) - Mélange de chambres king, double-queen et style loft - Commodités en chambre incluent téléviseurs HD, mini-réfrigérateurs, micro-ondes, cafetières et espaces de travail - Disposition à couloir intérieur soutenant des opérations toute l'année - Grand stationnement de surface avec circulation efficace - Anciennement exploité sous la marque La Quinta; actuellement indépendant Emplacement – Silverthorne / Comté de Summit - Accès direct à l'Interstate 70, le principal corridor de Denver aux stations - À quelques minutes de Breckenridge, Keystone, Copper Mountain et Vail - Forte demande touristique toute l'année (ski, été et loisirs de plein air) - Barrières élevées à l'entrée limitant la nouvelle offre Détails de l'offre - Offert à 27 000 000 $. Les informations financières, les détails du PIP et les documents de diligence raisonnable supplémentaires sont disponibles dans la salle de données LoopNet. Avertissement Pour des détails supplémentaires, des informations financières ou pour planifier une visite, veuillez contacter : Edward Rodriguez 949-280-8610 Toutes les informations contenues ici, y compris mais sans s'y limiter, les détails de la propriété, les informations financières, les données de marché, les statistiques de population, les commentaires sur le zonage, les concepts de réaménagement, les projections et tout plan ou schéma référencé, ont été obtenus de sources jugées fiables mais ne sont pas garanties. Tout plan, plan de site ou concept de réaménagement est de nature préliminaire et n'a pas été soumis ou approuvé par une autorité municipale ou de comté. Aucune représentation ou garantie, expresse ou implicite, n'est faite quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Les acheteurs potentiels sont invités à mener leur propre enquête indépendante et vérification de toutes les informations, à consulter des professionnels agréés appropriés et à travailler directement avec les autorités municipales ou de comté applicables concernant le zonage, les permis et les approbations de développement. Les acheteurs doivent se fier uniquement à leur propre diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

THE FINDGROUP

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 10860 Dover St, Westminster, CO - Bureau à vendre

10860 Dover St

Westminster, CO 80021

  • Pub
  • Local d'activités à vendre
  • 1 784 468 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Réception

Westminster Bureau à vendre - Northwest Denver

Condo commercial clé en main pour flex/commerce de détail dans le quartier Walnut Creek de Westminster—actuellement aménagé et exploité comme salle de dégustation d'une distillerie artisanale. Situé dans un parc d'affaires de plain-pied avec un grand stationnement en surface, la suite offre une construction moderne haut de gamme et un espace adaptable pour la consommation de boissons/nourriture, le commerce de détail spécialisé/restaurant, ou des utilisations de salle d'exposition créative. Il y a des places assises à l'extérieur pour gérer de grands volumes ou lorsque le temps est agréable. Une opportunité parfaite pour un propriétaire/utilisateur dans un emplacement accessible juste à côté de l'US-36 et Wadsworth avec des commodités quotidiennes à proximité—Target, Westminster Promenade, The Shops at Walnut Creek, AMC Theaters, et plus encore—attirant un trafic constant dans la zone commerciale. Idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant un concept de commerce de détail alimentaire expérientiel et/ou de bar ou de restauration dans un cadre riche en commodités.

Coordonnées pour la location:

The Colorado Group, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 49617 U.S. Highway 550 Hwy, Durango, CO - Terrain à vendre

49617 U.S. Highway 550 Hwy

Durango, CO 81301

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 4 805 815 $ CAD
  • Lot de 2,93 AC

Durango Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL MIXTE POUR STATION DE VACANCES Voici une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement à usage mixte de premier choix au cœur de la station de ski Purgatory, au nord du centre-ville historique de Durango, Colorado. Ce terrain de 2,9 acres offre des vues imprenables sur les montagnes et bénéficie d'une façade importante sur l'autoroute, garantissant une excellente visibilité et un accès facile toute l'année. Construit à l'origine en 1969 sous le nom de Purgatory Inn, ce site de choix est idéal pour combler un vide parmi les besoins actuels de la station, ce qui pourrait potentiellement inclure un hôtel boutique, des condos, des maisons en rangée, des appartements, des commerces de détail, un restaurant + bar, un marché d'alimentation, un café... ou une combinaison de ces éléments ! Le code d'utilisation des terres du comté de La Plata pourrait permettre des bâtiments de 3 à 4 étages selon la conception architecturale et l'utilisation proposée. Le site est desservi par le district métropolitain de Purgatory pour l'eau et les égouts ainsi que par le service électrique de La Plata. Immobilier existant offert "tel quel". Pas de servitudes. Saisissez cette opportunité unique de développer une propriété emblématique dans l'une des principales destinations de ski du sud-ouest du Colorado. Cette offre comprend deux parcelles : 5089-243-13-027 Taxes 2024 : 5 591 $ Vendeur : Junction Creek LLC 0,716 Acres 5089-243-13-028 Taxes 2024 : 17 024 $ Vendeur : Junction Three LLC 2,214 Acres

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Mountain Properties & CBC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 96 Jones Ave, Salida, CO - Terrain à vendre

Blank Canvas Build-To-Suit - 96 Jones Ave

Salida, CO 81201

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 1 028 444 $ CAD
  • Lot de 0,47 AC

Salida Terrain à vendre

Terrain vierge, lot à construire sur mesure : Une opportunité de choix à Salida, CO Découvrez une occasion rare de créer quelque chose d'exceptionnel dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Salida. Cette propriété vierge se trouve à seulement un pâté de maisons au nord de l'autoroute 50, offrant une grande visibilité tout en restant calme. Site polyvalent prêt à être rasé pour usage commercial, résidentiel ou mixte La propriété combine cinq lots contigus en un site spacieux (Lots 7 à 11 plus 12,5 pieds supplémentaires du Lot 12). Parfait pour un projet sur mesure. Les structures existantes sont prévues pour être retirées, et plusieurs arbres matures peuvent être préservés ou dégagés selon votre vision de conception. Comprend une allée qui n'a pas besoin de rester une allée. La moitié nord de ce bloc voit déjà de nouveaux investissements, un nettoyage et une réhabilitation, positionnant votre projet directement sur le chemin du progrès. POINTS FORTS : • Utilisation flexible : Commercial, Résidentiel ou Mixte • Emplacement : Un pâté de maisons au nord de l'autoroute 50, au milieu d'autres entreprises dynamiques (visible, mais paisible) • Vue sur la montagne au sud • À moins d'un kilomètre à pied du charmant centre-ville • Taille du lot : 1/2 Acre, plus de 5 lots combinés (Lots 7–11 & 12,5 pieds du Lot 12, Bloc 17) • Allée flexible : L'allée n'est pas requise et peut être intégrée au plan du site. • Services publics : Électricité, Gaz, Câble et Téléphone disponibles • Eau/Égouts : Eau de puits et fosse septique privée. Les ressources de la ville sont disponibles pour se connecter. Pourquoi ce lot se démarque : Avec son utilisation flexible commerciale/résidentielle, sa visibilité depuis l'autoroute 50 et sa proximité à pied du centre-ville, cette propriété est idéale pour des espaces commerciaux de boutique, des logements multifamiliaux, des studios de vie/travail ou d'autres développements mixtes qui allient commodités modernes et charme de petite ville. Apportez votre vision. Cette propriété est prête pour la transformation. PARCELLE #380705417042 (inclut les maisons mobiles 009500005040 et 009500005045)

Coordonnées pour la location:

Kapushion Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 3400 W Northern Ave, Pueblo, CO - Commerce de détail à vendre

3400 W Northern Ave

Pueblo, CO 81005

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 823 167 $ CAD
  • 4 569 pi²

Pueblo Commerce de détail à vendre

Beau bâtiment de 4 569 pieds carrés actuellement utilisé comme espace de restaurant. Le bâtiment est indépendant et dispose de beaucoup de stationnement sur place. Le bâtiment comprend une zone de réception/accueil, un espace bar et une salle à manger principale. Il y a également une salle à manger privée supplémentaire ou des sièges supplémentaires si nécessaire. Deux salles de bain avec deux cabines chacune, ainsi qu'une cuisine complète sont également incluses. La propriété est vendue en l'état. Appelez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial - RMP

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 27051 Barkley Rd, Conifer, CO - Commerce de détail à vendre

27051 Barkley Rd

Conifer, CO 80433

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 000 592 $ CAD
  • 12 817 pi²

Conifer Commerce de détail à vendre - West Denver

Cette opportunité d'investissement est offerte à 1 457 000 $, offrant un taux de capitalisation de 8 % sur le revenu actuel en place. Une rare chance d'acquérir un actif de vente au détail stable dans les contreforts avec des fondamentaux éprouvés. Connu localement sous le nom de "The Yellow Barn", ce complexe commercial entièrement loué, composé de quatre bâtiments, totalise 12 817 pieds carrés à un coin très visible à Conifer, Colorado, adjacent au quartier d'affaires d'Aspen Park. Avec 425 pieds de façade sur l'autoroute 73 et 245 pieds sur Barkley Road, la propriété est un point de repère reconnu dans la zone commerciale de Conifer/Aspen Park. Les locataires incluent Magpie Mercantile (boutique de cadeaux), Mon Petite Academy (garderie), The Well at Bradford Junction (pub) et Easy Entrees by Silver Spoon (aliments spécialisés). Trois des quatre locataires sont présents depuis avant l'acquisition par le vendeur il y a 10 ans, soulignant la stabilité de la propriété et la fiabilité du flux de revenus. Les espaces sont rarement disponibles et rapidement absorbés, reflétant une forte demande des locataires et la réputation de la propriété en tant que point de repère communautaire. La propriété est inscrite au registre des propriétés historiques de l'État du Colorado et a reçu une désignation de point de repère historique du comté de Jefferson. Selon le propriétaire, ces statuts ne sont pas contraignants et honorent la signification historique de "Bradford Junction". La propriété a été bien entretenue et a bénéficié de nombreux projets d'amélioration au fil des ans, dont beaucoup entre 2016 et 2024. Parmi les améliorations notables, on compte de nouveaux toits, de la peinture, une fondation en béton sur la grange, un nouveau système CVC, le pavage et l'agrandissement du stationnement. Il y a deux puits sur la propriété et la vente inclut 0,84 acre-pied de droits d'eau senior et un plan d'augmentation.

Coordonnées pour la location:

Lucchesi Property Group

Date de mise en marché :

2025-09-30
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États-Unis Pubs Colorado