Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

372 Pubs à vendre à Floride, USA

Pubs à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 7409-7461 Manatee Ave W, Bradenton, FL - Commerce de détail à vendre

MaxHealth Manatee West Center - 7409-7461 Manatee Ave W

Bradenton, FL 34209

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 585 523 $ CAD
  • 42 067 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Ce centre commercial polyvalent situé à un carrefour majeur dans le quartier établi de "West Bradenton" présente un mélange de locataires locaux et nationaux et offre un potentiel supplémentaire de valeur ajoutée grâce à des espaces vacants en coque. MaxHealth est devenu le plus grand locataire du complexe en 2021, occupant 17 % du centre, suivi par Ed’s Tavern avec un nouveau bail signé en 2025 pour 15 % du centre (les deux pour des durées de 10 ans). Le centre offre une accessibilité pratique avec plusieurs points d'entrée, y compris un accès direct depuis Manatee Avenue ainsi qu'un accès secondaire depuis Village Green Parkway à l'est, et 75th Street West à l'ouest. L'espace en coque, principalement situé du côté ouest du centre, offre une opportunité de valeur ajoutée pour cibler davantage de bureaux médicaux, de santé et bien-être ou de locataires de commerce/restaurant selon les souhaits d'un nouveau propriétaire. La région environnante continue de connaître une croissance significative et de nouveaux développements avec l'ouverture récente du Département d'Urgence Indépendant de l'Hôpital Mémorial de Manatee, une station-service Wawa nouvellement construite, et un Starbucks en construction sur les parcelles adjacentes à accès croisé. De l'autre côté de Manatee Avenue, un magasin Target a ouvert en 2024, avec tous ces projets générant encore plus de trafic vers le centre.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 1300 S Federal Hwy, Dania, FL - Commerce de détail à vendre

1300 S Federal Hwy

Dania, FL 33004

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 832 650 $ CAD
  • 2 692 pi²

Dania Commerce de détail à vendre - Hollywood

Il s'agit d'une entreprise clé en main qui comprend la licence de vente d'alcool 4COP (évaluée à environ 350 000 $), tout le mobilier, les équipements, les licences, l'inventaire et la gestion existante. Tout le personnel restera en place, et le propriétaire actuel offrira une période de transition et de coaching généreuse. Le propriétaire prend sa retraite après plus de 40 ans dans l'industrie. Le prix d'achat de 5 750 000 $ est réparti comme suit : 3 750 000 $ pour l'immobilier et 2 000 000 $ pour l'entreprise. Un financement par le vendeur est disponible avec un acompte de 30 % à un taux d'intérêt de 7 %. La propriété est admissible pour un visa E-2. L'entreprise génère environ 4 000 000 $ de revenu brut d'exploitation annuel, avec un revenu net d'exploitation d'environ 400 000 $, offrant à un investisseur un taux de capitalisation du marché supérieur à la moyenne d'environ 7 %.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 235 NE Watula Ave, Ocala, FL - Commerce de détail à vendre

235 NE Watula Ave

Ocala, FL 34470

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 936 758 $ CAD
  • 15 791 pi²

Ocala Commerce de détail à vendre - Downtown Ocala

Midtown Station est une propriété réaménagée située à un pâté de maisons au nord du centre-ville dynamique d'Ocala. La grande façade de la vitrine donne sur un patio couvert et le grand étang du parc Tuscawilla. Ce site "d'activation" est l'ancre de la vision de la ville pour faire de Midtown une destination. Ancienne caserne de pompiers entièrement rénovée. Tous les systèmes ont été remis à neuf lors d'une importante démolition et reconstruction en 2023, incluant l'électricité, le CVC, toute la plomberie, le toit, la suppression des incendies, les fenêtres, etc. Le locataire actuel exploite une brasserie et un bar avec un hall alimentaire et un espace de bureaux. Le stationnement sur place comprend un parking pavé et l'utilisation d'une zone de stationnement en herbe appartenant à la ville d'Ocala. Le bail existant est un accord de locataire unique qui inclut des sous-locations avec divers fournisseurs (propriétaire occupant et préférence pour rester en tant que locataire). Selon la préférence et la vision de l'acheteur pour la propriété, tous ou certains des locataires actuels pourraient potentiellement rester en place.

Coordonnées pour la location:

Greater Ocala Properties

Date de mise en marché :

2025-12-13
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Plus de détails pour 7643 Gall Blvd, Zephyrhills, FL - Commerce de détail à vendre

Chili's - 7643 Gall Blvd

Zephyrhills, FL 33541

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 067 809 $ CAD
  • 4 468 pi²

Zephyrhills Commerce de détail à vendre - Pasco County

Collison Capital est heureux de présenter un Chili’s Grill & Bar en location absolue NNN situé au 7643 Gall Blvd à Zephyrhills, FL, une banlieue nord en pleine expansion de la région métropolitaine de Tampa. Le sous-marché de Zephyrhills/Comté de Pasco a connu l'une des croissances démographiques les plus élevées au cours des 5 dernières années, augmentant de 5 % par an entre 2020 et 2029. Cumulativement, la croissance actuelle et future devrait entraîner une augmentation impressionnante de 46 % de la formation de ménages dans le sous-marché. Construit en 2003, la propriété comprend 4 468 pieds carrés sur 1,04 acre à l'entrée d'un Walmart Supercenter. Le Chili's offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir un actif exceptionnellement bien situé, loué à un locataire solide coté en bourse (Brinker International). Ce Chili's est soumis à un bail absolu NNN de 15 ans avec 8 ans de terme de base restants et 6 options de 5 ans. Pendant le terme de base et les périodes d'extension, il y a des augmentations annuelles de loyer de 1,5 %.

Coordonnées pour la location:

Collison Capital

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 3980 US Highway 98 N, Lakeland, FL - Commerce de détail à vendre

Chili's - 3980 US Highway 98 N

Lakeland, FL 33809

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 659 767 $ CAD
  • 6 096 pi²

Lakeland Commerce de détail à vendre - Polk County

Collison Capital est heureux de présenter un Chili’s Grill & Bar en location absolue NNN situé au 7643 Gall Boulevard à Zephyrhills, en Floride, une banlieue nord en pleine expansion de la région métropolitaine de Tampa. Le sous-marché de Zephyrhills / Comté de Pasco a connu l'une des croissances démographiques les plus élevées au cours des cinq dernières années, augmentant de 5,1 % par an entre 2020 et 2024. Au cours des quatre prochaines années, cette croissance exceptionnelle devrait se poursuivre avec une augmentation annuelle de 4,3 % jusqu'en 2029. Cumulativement, cette croissance devrait entraîner une augmentation impressionnante de 46 % de la formation de ménages dans le sous-marché, ce qui devrait accélérer l'expansion de l'immobilier commercial dans la région. Construit en 2003, la propriété comprend 5 771 pieds carrés d'espace louable sur 1,38 acre à l'entrée du Walmart Supercenter. La propriété en question offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir un actif exceptionnellement bien situé, loué à un locataire de qualité coté en bourse (Brinker International) avec des conditions de bail attrayantes. Ce Chili's Bar & restaurant est soumis à un bail absolu NNN de 15 ans avec 8 ans de terme de base restants et 6 options de 5 ans. Pendant le terme de base et la première période d'extension, le loyer augmente de 1,5 % par an. Le loyer des périodes d'option suivantes est basé sur 95 % de la valeur marchande avec une croissance de 1,5 %.

Coordonnées pour la location:

Collison Capital

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 2017 S Ridgewood Ave, South Daytona, FL - Commerce de détail à vendre

2017 S Ridgewood Ave

South Daytona, FL 32119

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 749 210 $ CAD
  • 2 519 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

South Daytona Commerce de détail à vendre - South Daytona Beach

Le 2017 S Ridgewood Avenue est un bâtiment commercial de 2 519 pieds carrés sur un terrain de 0,30 acre (environ 13 275 pieds carrés), construit en 1955. Historiquement exploité comme un restaurant/bar à service complet (steak house + taverne), la propriété comprenait une cuisine entièrement équipée, une salle à manger/bar, des places assises pour jusqu'à 73 invités, une salle de bain publique et un stationnement sur place avec environ 30 places de stationnement — en faisant un lieu clé en main pour la restauration et les boissons. La vente inclut les meubles, les équipements, le bâtiment et le terrain — offrant une installation prête à fonctionner pour la restauration, un bar/salon ou une utilisation commerciale comparable. Étant donné sa taille, son infrastructure existante (cuisine, salles de bain, stationnement) et sa façade sur une artère principale (S Ridgewood Avenue / US-1), la propriété présente une opportunité commerciale polyvalente — convenant à un restaurant/bar, un commerce de détail ou d'autres entreprises de services avec des exigences de superficie modestes. L'entreprise est actuellement en activité, veuillez donc NE PAS déranger les locataires et les employés.

Coordonnées pour la location:

Foresight Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 12181 E Colonial Dr, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Chili's Grill & Bar - 12181 E Colonial Dr

Orlando, FL 32826

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 770 039 $ CAD
  • 5 432 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - University Research

Collison Capital est heureux de présenter un Chili's Grill & Bar en location absolue NNN situé au 12181 E Colonial Drive à Orlando, FL. Construit en 1992 et situé sur un terrain de 0,88 acre, Chili's comprend 5 432 pieds carrés d'espace locatif et est idéalement situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région métropolitaine d'Orlando (volume de trafic quotidien de 49 800). La propriété en question offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir un actif exceptionnellement bien situé, loué à un locataire solide coté en bourse (Brinker International) avec des conditions de bail attrayantes. Ce Chili's Grill & Bar est soumis à un bail absolu NNN de 15 ans avec 8 ans de terme de base restant et 6 options de 5 ans. Pendant le terme de base et les périodes d'extension, le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 1,5 %.

Coordonnées pour la location:

Collison Capital

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 790 S Atlantic Ave, Ormond Beach, FL - Commerce de détail à vendre

790 S Atlantic Ave

Ormond Beach, FL 32176

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 176 360 $ CAD
  • 4 077 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale en bord de mer avec façade directe sur l'A1A et vue dégagée sur l'océan. Ce bâtiment récemment rénové de 4 077 pieds carrés, abritant un restaurant et un espace de divertissement, est situé sur un terrain d'angle spacieux de 0,87 acre, avec environ 109 pieds de façade sur Atlantic Avenue et plus de 70 places de stationnement sur place. Il offre l'un des agencements les plus fonctionnels et visibles le long du corridor en bord de mer. Situé directement en face d'un parc de plage entretenu par la ville, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une forte activité piétonnière et d'une exposition continue au trafic. Le bâtiment dispose de systèmes modernisés, d'intérieurs rafraîchis, d'une configuration polyvalente sur deux étages et d'une signalisation monumentale et sur bâtiment bien en vue. Les services publics sont en place, y compris l'eau de la ville, les égouts municipaux et un service électrique de qualité commerciale. L'infrastructure du restaurant comprend un système de suppression d'incendie et une hotte, un bac à graisse et une cuisine bien conçue, offrant une base solide pour des opérations de restaurant, bar, divertissement ou commerce de détail. La plupart des meubles sont inclus; une liste détaillée des inclusions/exclusions est disponible. Zoné B-7 Commercial Touristique Routier, la propriété permet une large gamme de concepts commerciaux, hôteliers et d'usages mixtes commerciaux autorisés par les règlements locaux. Plusieurs points d'accès assurent une entrée/sortie fluide, tandis que l'exposition en coin maximise l'impact de la signalisation et la visibilité pour le trafic A1A en direction nord et sud. La région environnante continue de bénéficier d'investissements actifs, de rénovations d'hôtels, de nouvelles constructions et d'un trafic soutenu lié au tourisme. Les opportunités de cette taille avec vue sur l'océan, un stationnement substantiel et une façade imposante sont rarement disponibles le long de ce corridor. Cette propriété représente un atout hautement visible, flexible et stratégiquement positionné, idéal pour les exploitants, investisseurs, acheteurs à valeur ajoutée ou ceux explorant des options de redéveloppement, sous réserve des règlements locaux. L'exploitant actuel du restaurant quittera les lieux avant la clôture. La propriété sera livrée libre de tout locataire. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties; les acheteurs doivent vérifier tous les détails auprès des autorités municipales et régionales pendant la période de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

The American Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour City of Hollywood Mixed-Use Opportunity – Commerce de détail à vendre, Hollywood, FL

City of Hollywood Mixed-Use Opportunity

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 216 500 $ CAD
  • 7 539 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

5821 Dewey St VENDU ENSEMBLE AVEC 5832 Washington St Hollywood, FL 33021. Excellente opportunité : portefeuille de 2 propriétés sur un terrain de 17 917 pieds carrés offrant des possibilités infinies. Zonage S-MU - SR7 South – Quartier à usage mixte. Favorise un développement à usage mixte de plus haute intensité, orienté ou prêt pour le transport en commun, qui accueille un mélange diversifié d'usages commerciaux, de services et résidentiels, desservant la région et les quartiers adjacents. Idéal pour des commerces de détail, fabrication artisanale et manufacturière, assemblage de pièces préfabriquées pour vente sur place, automobile, bar, lounge, lavage, buanderie automatique, nettoyeurs à sec, bureaux, lieux de culte, écoles, et bien plus encore : entreprises, commerces ou formations professionnelles; activités récréatives ou culturelles, et universités. Et bien d'autres possibilités!

Coordonnées pour la location:

Florida Realty Fusion, Corp.

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 1901 E 5th Ave, Tampa, FL - Bureau à vendre

Casa de LaLa - 1901 E 5th Ave

Tampa, FL 33605

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 1 260 035 $ CAD
  • 2 081 pi²

Tampa Bureau à vendre - Downtown Tampa

Une propriété rare et unique en son genre dans le paysage vibrant et historique de l'immobilier commercial de Ybor City. Idéalement située à l'angle de E 5th Ave et 19th St, ce bâtiment indépendant offre une grande polyvalence pour des usages créatifs, commerciaux ou de bureaux. Son zonage mixte offre une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant tirer parti de l'avenir florissant de Ybor City. L'intérieur est intelligemment divisé en plusieurs pièces distinctes et bien aménagées, parfaites pour des bureaux privés, des espaces de studio, des salles de traitement ou des sections de vente au détail individuelles. La propriété dispose d'une entrée couverte avec arche à l'avant et d'un espace extérieur spacieux. Elle comprend également une terrasse couverte, un bar extérieur, une fontaine, un stationnement hors rue et des plantations tropicales! Située dans une zone à fort trafic, à quelques minutes du centre-ville de Tampa, de Channelside, et à distance de marche du projet Gasworx Tampa. C'est une opportunité clé en main pour un entrepreneur dans un domaine créatif ou professionnel, offrant un mélange exceptionnel de charme historique, de fonctionnalité moderne et d'emplacement de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Schleicher Select Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 8129 Point Meadows Way, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

8129 Point Meadows Way

Jacksonville, FL 32256

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 767 700 $ CAD
  • 6 212 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Butler/Baymeadows

Un restaurant bien établi situé dans un bâtiment indépendant avec un vaste espace de stationnement, près d'une grande autoroute. Le restaurant propose plusieurs plats à partir de son menu bien conçu. Il dispose d'un bar à alcool et d'une salle privée pour des événements spéciaux. Un nouveau propriétaire peut créer un nouveau concept culinaire. Le bâtiment et l'emplacement sont idéaux pour un restaurant de chaîne.

Coordonnées pour la location:

Transworld Business Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 1108 N Dixie Fwy, New Smyrna Beach, FL - Commerce de détail à vendre

1108 N Dixie Fwy

New Smyrna Beach, FL 32168

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 588 180 $ CAD
  • 6 676 pi²
  • Climatisation
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

New Smyrna Beach Commerce de détail à vendre - South Beach Cities

Bâtiment et terrain à vendre uniquement. Zonage B3 sur 0,65 acre! Actuellement exploité comme salon funéraire/résidence. Le salon funéraire comprend une chapelle, un coin salon, trois bureaux et deux salles de bain. La propriété inclut également une salle de préparation, un abri d'auto et un grand garage qui sépare l'entreprise de la maison. Stationnement pour plus de 20 véhicules. La résidence est une maison de 4 chambres et 2 salles de bain, avec une chambre actuellement utilisée pour le rangement et ayant une porte menant au garage. Elle pourrait facilement redevenir une chambre. Grande cuisine et salle à manger, ainsi qu'un vaste salon donnant sur la cour arrière et la piscine creusée. Bar extérieur et grande terrasse couverte. Espace extérieur avec un évier pour nettoyer le poisson et un générateur pouvant alimenter à la fois l'entreprise et la résidence. Une excellente opportunité de vivre et travailler dans une petite ville balnéaire, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville historique, des restaurants et des boutiques, de la plage et des rampes de mise à l'eau. Appelez Lisa Delaney au 386-314-3988 pour les visites, les améliorations et plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

The Barnett Group

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 4368 W County Highway 30A, Santa Rosa Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

4368 W County Highway 30A

Santa Rosa Beach, FL 32459

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 975 190 $ à 9 937 249 $ CAD
  • 746 à 5 453 pi²
  • 5 Unités
  • Accès 24 heures

Santa Rosa Beach Multi-résidentiel à vendre

Façades commerciales de détail de premier choix sur Scenic 30A à Santa Rosa Beach, Floride ! Ces espaces commerciaux rares projettent une forte présence sur Scenic 30A à Santa Rosa Beach, Floride, et bénéficient d'une grande visibilité grâce aux utilisations périphériques synergiques qui incluent le développement à usage mixte et de divertissement connu sous le nom de Gulf Place, et sont bordés par Shunk Gulley Oyster Bar & Papa Surf Burger Bar; tous situés directement en face du vaste et populaire parc de plage publique connu sous le nom de Ed Walline Regional Beach Access (situé au 4447 County Hwy-30A W, Santa Rosa Beach, FL 32459). Abacos offre des espaces de stationnement dédiés pour les clients, et le site a un accès exceptionnel depuis l'autoroute 98 via County Road 393 et Scenic 30A. Veuillez vous renseigner pour plus de détails. Les visites nécessitent un préavis minimum de 48 heures. Veuillez ne pas approcher les locataires ou leurs employés.

Coordonnées pour la location:

Somers & Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 5700 Biscayne Blvd, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

TURNKEY BISTROT FOR SALE - WITH 10 YEAR LEASE - 5700 Biscayne Blvd

Miami, FL 33137

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 815 958 $ CAD
  • 519 775 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre - Biscayne Corridor

ENTREPRISE À VENDRE avec bail de 10 ans - MÉMORANDUM D'OFFRE OUI BISTROT BISTROT FRANÇAIS CLÉ EN MAIN - MIAMI, FLORIDE RÉSUMÉ EXÉCUTIF Ce mémorandum présente l’opportunité d’acquérir un bistrot français café entièrement neuf, clé en main, situé à Miami, Floride. Ouvert il y a seulement deux mois, le restaurant est mis en vente pour des raisons personnelles non liées à la performance de l’entreprise. Le propriétaire a investi environ 1 300 000 $ dans l’aménagement complet, l’équipement, le design, le branding et la mise en place opérationnelle. L’acheteur acquiert un restaurant haut de gamme entièrement opérationnel avec un modèle optimisé ne nécessitant pas de chef et bénéficiant d’un coût des marchandises de 35 % grâce à une cuisine de production centralisée. De plus, le concept a été entièrement structuré pour un futur développement en franchise maître, avec manuel opérationnel, actifs de marque, formation et projet de FDD déjà préparé. Le prix clé est négociable et un plan de paiement peut être arrangé. 1. POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT • Aménagement premium de 1,3 M$ inclus • Nouveau bac à graisse, HVAC, cuisine, FF&E • Décor et branding haut de gamme • Approvisionnement par cuisine centrale • Qualité constante, réduction de la main-d’œuvre • Aucun chef requis; seulement des assembleurs/préparateurs • Concept prêt pour la franchise • Modèle de kiosque prêt 2. APERÇU DU CONCEPT • Menu authentique de bistrot français Licence vins & bières • Pâtisseries fraîches livrées quotidiennement • Café spécialisé et boissons • Recettes standardisées et SOP 3. AVANTAGES OPÉRATIONNELS • Aucun chef requis • Réduction de la main-d’œuvre en cuisine • Coût garanti de 35 % sur les aliments, produits secs et préparations • Marges solides et qualité constante • Opérations faciles à gérer 4. POTENTIEL DE FRANCHISE • Manuel opérationnel inclus • Programme de formation fourni • Package de branding et menu réplicable • Projet de FDD préparé • Concept de kiosque prêt à être déployé 5. CONCEPT DE KIOSQUE • Petit espace, CAPEX réduit • Idéal pour centres commerciaux, aéroports, hôtels • Approvisionnement par cuisine centrale • Potentiel de réplication rapide 6. ACTIFS INCLUS • FF&E complet • Tout l’équipement de cuisine (neuf) • Actifs de branding et marketing • Menu + SOP + recettes • Formation + package franchise 7. OPPORTUNITÉS DE CROISSANCE • Expansion multi-unités • Territoires de franchise • Traiteur et vente en gros • Commandes numériques et livraison 8. RAISON DE LA VENTE • Le partenaire opérationnel actuel doit déménager à Chicago. • Le propriétaire principal souhaite se concentrer sur des activités B2B. • Ces raisons sont strictement personnelles et non liées aux opérations ou à la performance de l’entreprise. 9. DÉTAILS DE LA TRANSACTION • Type : Vente d’actifs • Inclus : FF&E complet, équipement, branding, SOP, documents prêts pour la franchise • Prix demandé : À discuter et négociable • Formation : Fournie par le propriétaire actuel • Période de transition : Négociable 10. EMPLACEMENT ET CONTEXTE D’OUVERTURE • Après 22 mois de construction et de multiples permis de la Ville de Miami et du comté de Miami-Dade, OUI BISTROT a ouvert ses portes le 1er septembre 2025. • Adresse : 5700 Biscayne Blvd, Suite 109, Miami, FL 33137 • Situé à The Boulevard, la nouvelle enclave résidentielle mixte de MiMo • 284 unités résidentielles (environ 500 personnes) dans le bâtiment + village fermé de Morningside en face (1 500 personnes) • Facilement accessible via Biscayne Blvd, NE 4th Ct, I-195, I-95 • À quelques minutes du Design District de Miami, Wynwood, Midtown, Magic City Innovation District, Miami Beach 11. DESIGN ET MODÈLE OPÉRATIONNEL • Livraisons quotidiennes depuis le centre de production GK2090 : articles du menu, pâtisseries, produits de boulangerie, produits secs. Option de modifier ou de redessiner le menu • Élimine le besoin de chefs; seulement des assembleurs/préparateurs • Stockage minimal requis; espace optimisé pour les clients • Facile à gérer; gestion sans chef possible • Coûts alimentaires et de main-d’œuvre garantis pour une visibilité opérationnelle claire 12. POINTS FORTS DE L’ENTREPRISE ET DES OPÉRATIONS Aménagement de 1,3 M$ terminé après 22 mois de construction et de permis Ouvert le 1er septembre 2025 Emplacement de choix : 5700 Biscayne Blvd, Suite 109 – The Boulevard, MiMo Population dense immédiate : 284 unités (~500 résidents) + Morningside (~1 500 résidents) Grande visibilité : 75 000+ DTC, accès facile aux autoroutes Modèle opérationnel clé en main; aucun chef requis Livraisons quotidiennes depuis GK2090 (MENU) Structure de coûts garantie : Le vendeur garantit que le coût des marchandises vendues, y compris les produits secs et les préparations, ne dépassera pas trente-cinq pour cent (35 %) des ventes totales. Cette garantie sera contraignante dès l’exécution d’un accord entre les parties. Stockage minimal; espace axé sur les clients Opérations faciles à gérer Prêt pour la franchise; format kiosque et projet de FDD prêts Forte traction communautaire : 250 membres en 2 mois Présence numérique : www.ouibistrot.com, Instagram @oui.bistrot (15,1k abonnés) 13. STRUCTURE DU BAIL ET CHIFFRES CLÉS • Marque déposée “OUI BISTROT” enregistrée en Floride (transfert de NBVD LLC à POLOSHORES LLC) - La vente proposée inclut l’entreprise et l’exploitation du bistrot. • Durée du bail : 10 ans (octobre 2024 – septembre 2034) • Propriétaire : PANCO Management • Loyer mensuel : 7 791,67 $ + CAM 1 907 $ = 9 698,67 $ total • Taille : 1 650 pi² intérieur (42 places) + terrasse privée (24 places) • Quartier : The Boulevard (500 personnes) + Morningside (1 500 personnes) - Communauté : 250 membres, données complètes des clients 14. ÉQUIPEMENT, SYSTÈMES ET LICENCES • Alarme ADT & Vidéo Surveillance (8 caméras + panneau de contrôle) • Audio-vidéo : 2 écrans + système SONOS + microphone - POS CLOVER + YOURMENU + UberEats & DoorDash • Licences actives : Restaurant CU/CO, places assises, 2COP, terrasse, bac à graisse, hotte - Équipement de cuisine : neuf avec garanties (hotte, gaz 6 brûleurs, four rapide, micro-ondes, bar à salades, réfrigérateur, congélateur, cave à vin, vitrine à pâtisseries) • Équipement de café : partenariat PRIME LINE (approvisionnement + maintenance en échange d’achats de café/thé) • Partenariat avec la cuisine centrale GK2090 • Livraisons quotidiennes : produits de boulangerie, pâtisseries, articles du menu, produits de nettoyage, produits secs • Facturation mensuelle fixe : 30 % COGS + 5 % main-d’œuvre • Traiteur : OUI BISTROT conserve 25 % des revenus, GK2090 conserve 75 % • Permet à OUI BISTROT de fonctionner uniquement avec des assembleurs/préparateurs, réduisant la masse salariale

Coordonnées pour la location:

ONE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 101 Palm Harbor Pky, Palm Coast, FL - Multi-résidentiel à vendre

European Village - 101 Palm Harbor Pky

Palm Coast, FL 32137

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 461 786 $ CAD
  • 1 250 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures

Palm Coast Multi-résidentiel à vendre - Flagler County

Ne payez plus de loyer pour l'emplacement de votre entreprise. Voici une excellente opportunité de posséder l'emplacement de vos rêves dans le charmant European Village. Les unités commerciales de 1250 pieds carrés sont rarement mises en vente. Cet espace comprend une salle de bain, avec la plomberie déjà installée pour une deuxième salle de bain, ainsi qu'une petite cuisine. Cet espace est idéal pour de nombreuses utilisations différentes. Vous pouvez ajouter une cuisine complète pour un restaurant, ou il peut facilement accueillir un café et une boutique de crème glacée, un comptoir déjeuner ou une boutique de vêtements. Les possibilités sont nombreuses. Il y a des condos résidentiels au-dessus, avec des résidents à l'année et des locations à court terme pour les vacanciers, ce qui garantit une clientèle captive pour les commerces. L'European Village est une destination prisée autant par les locaux que par les touristes. On y trouve un excellent marché fermier le dimanche et de la musique en direct les fins de semaine. Des événements spéciaux y sont organisés tout au long de l'année, ce qui augmente l'achalandage. Les propriétaires d'entreprises se sont récemment réunis pour planifier des événements supplémentaires. Il y a également une possibilité de doubler la superficie si vous souhaitez un espace plus grand, ce qui permettrait d'obtenir une licence complète pour alcool si vous ajoutez une cuisine. Contactez-nous pour plus d'informations. Devenez propriétaire d'un coin de paradis dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Trademark Realty Group of Palm Coast LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 200 S Andrews Ave, Fort Lauderdale, FL - Bureau à vendre

Museum Plaza on Las Olas - 200 S Andrews Ave

Fort Lauderdale, FL 33301

  • Pub
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 6 129 900 $ CAD
  • 9 232 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Concierge
  • Accès contrôlé

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Bâtiment autonome au niveau de la fontaine. Certaines infrastructures de restaurant. Plafonds hauts. Sécurité 24 heures sur 24. Situé directement en face du stationnement municipal et de l'aire d'atterrissage pour hélicoptères. Espace bar extérieur. Idéal pour un cabinet d'avocats. Également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

Green Capital Realty Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 12880 Us-301 Hwy, Dade City, FL - Commerce de détail à vendre

12880 Us-301 Hwy

Dade City, FL 33525

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 566 530 $ CAD
  • 4 620 pi²

Dade City Commerce de détail à vendre - Pasco County

Façade sur l'US 301, actuellement occupée par une installation médicale avec un locataire solide. Investissement idéal pour un projet foncier à long terme sur l'US 301.

Coordonnées pour la location:

Goal Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 1855 Gulf Blvd, Englewood, FL - Commerce de détail à vendre

1855 Gulf Blvd

Englewood, FL 34223

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 191 690 $ CAD
  • 12 762 pi²
  • Bord de l’eau

Englewood Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Nous sommes ravis de présenter cette propriété de restaurant en bord de mer de 300 places avec quais pour bateaux (le White Elephant Pub) située sur Lemon Bay à Englewood, dans le sud-ouest de la Floride. Sous la même propriété depuis plus de 20 ans, cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle – et très rare – pour un concept de restaurant en bord de mer de tirer parti de cet emplacement de choix et de la clientèle locale, y compris les plaisanciers. Les installations comprennent des espaces de restauration en plein air, couverts et intérieurs. Les plages du golfe de Manasota Key se trouvent à quelques pas, de l'autre côté de Gulf Blvd.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield|Commercial Property Southwest

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 1360 NW 88th Ave, Doral, FL - Commerce de détail à vendre

Premier Indoor Pickle/Padel Sports Complex - 1360 NW 88th Ave

Doral, FL 33172

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 23 838 500 $ CAD
  • 31 460 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Doral Commerce de détail à vendre - Miami Airport

Complexe de divertissement intérieur, bar sportif, boîte de nuit et centre sportif/Padel/Pickle à vendre. Installation de 32 500 pieds carrés sur un terrain de 53 000 pieds carrés avec stationnement public supplémentaire adjacent. Le site remplit trois fonctions uniques : salle de spectacles entièrement licenciée ; bar et boîte de nuit entièrement licenciés avec permis de servir de l'alcool jusqu'à 2h du matin et de rester ouvert jusqu'à 3h ; et complexe de Padel et Pickleball avec 5 terrains de padel et 3 terrains de pickleball. Le site comprend également un restaurant entièrement aménagé, équipé, licencié et opérationnel. Le complexe a été entièrement rénové et aménagé en 2019 avec une rénovation de 11 millions de dollars, offrant un niveau de qualité exceptionnel en termes de finitions, d'utilité et de design. Conçu pour impressionner, le site est conçu pour être l'un des meilleurs lieux de divertissement, de vie nocturne et de sport au pays. Les sources de revenus proviennent de l'exploitation des installations de Padel/Pickleball, des opérations du bar et de la boîte de nuit, de l'organisation d'événements spéciaux ainsi que de spectacles et performances musicales en direct.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 404 Southard St, Key West, FL - Commerce de détail à vendre

Rented NNN - 404 Southard St

Key West, FL 33040

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 624 669 $ CAD
  • 4 892 pi²
  • Restaurant

Key West Commerce de détail à vendre

Ce grand restaurant/bar situé au cœur du centre-ville de Key West est actuellement loué pour 18 000 $ NNN par mois, avec plus de quatre ans restants sur le bail. L'emplacement est excellent et le bâtiment a une date de reconstruction effective de 2005. Achetez une part de Key West qui s'autofinance. Veuillez ne pas déranger l'entreprise. Appelez pour plus de détails au 305 849 8683.

Coordonnées pour la location:

KEY WEST LUXURY REAL ESTATE INC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour Muffler Man Portfolio - MI, OH, FL – à vendre

Muffler Man Portfolio - MI, OH, FL

  • Pub
  • Types mixtes à vendre
  • 33 169 571 $ CAD
  • 43 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - W Grand Rapids/Walker

Une occasion rare d'acquérir le portefeuille Muffler Man, une vaste collection de plus de 40 ateliers de réparation automobile établis à travers le Michigan, l'Ohio et la Floride. Situés stratégiquement le long des principaux corridors commerciaux, ces actifs offrent une couverture régionale exceptionnelle, une forte reconnaissance de marque et des flux de trésorerie stables. Ce portefeuille représente une opportunité unique de capturer une part significative du marché des services automobiles, avec un potentiel important de valorisation et de redéveloppement pour une croissance à long terme. MICHIGAN : Sands Investment Group Michigan, LLC - Lic. # 6505424119 31235 Harper Avenue, St. Clair Shores, MI 48082 Direct# 586.210.6178; Courtier responsable : Max Freedman - MI Lic. # 6502424113 FLORIDE : SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229; Courtier responsable : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953 OHIO : ParaSell, Inc., Un courtier agréé en Ohio - Lic. #REC.2020005946; Courtier responsable : Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 2007 SW 8th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

2007 SW 8th St

Miami, FL 33135

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 405 500 $ CAD
  • 2 475 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

• EMPLACEMENT DE CHOIX SUR SW 8TH STREET AU CŒUR DE LITTLE HAVANA, ENTOURÉ DES MEILLEURES DESTINATIONS GASTRONOMIQUES ET DE DIVERTISSEMENT DE MIAMI. • ESPACE DE RESTAURATION DE 2E GÉNÉRATION ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ OFFRANT UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN POUR UNE EXPLOITATION IMMÉDIATE. • LA PROPRIÉTÉ COMPREND ENVIRON 2 400 PI² D'ESPACE DE RESTAURATION INTÉRIEUR AINSI QU'UN POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT POUR DES PLACES ASSISES DANS UNE COUR EXTÉRIEURE. • EXCELLENTE VISIBILITÉ SUR RUE ET EXPOSITION POUR LA SIGNALISATION LE LONG D'UN DES CORRIDORS COMMERCIAUX LES PLUS DYNAMIQUES DE MIAMI. • IDÉAL POUR LES OPÉRATEURS RECHERCHANT UN EMPLACEMENT À FORTE AFFLUENCE AVEC UNE CLIENTÈLE LOCALE ET TOURISTIQUE INTÉGRÉE.

Coordonnées pour la location:

Avenue Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 50 SE 4th Ave, Delray Beach, FL - Commerce de détail à vendre

50 SE 4th Ave

Delray Beach, FL 33483

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 492 100 $ CAD
  • 3 625 pi²
  • Restaurant

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Situé à un bloc au sud de l'avenue Atlantic, le 50 SE 4th Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment de restaurant indépendant récemment construit au cœur du dynamique centre-ville de Delray Beach. L'emplacement en coin de la propriété, sa façade moderne en briques et en verre, ainsi que son attrait architectural élevé en font un choix idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à établir une présence emblématique dans l'un des marchés les plus dynamiques du comté de Palm Beach. Le bâtiment de ±3 000 pieds carrés dispose de fenêtres allant du sol au plafond, de hauts plafonds exposés et d'intérieurs ouverts et flexibles permettant une variété de concepts, allant d'un restaurant ou bar à service complet à une boutique de détail ou un showroom. La propriété comprend un stationnement sur place, un accès conforme aux normes ADA et une excellente visibilité grâce à son exposition sur deux rues. Situé dans le district de zonage CBD-Central Business, le site bénéficie d'une large gamme d'usages permis et de densités autorisées, incluant restaurant, commerce de détail, galerie et bureau. Les commodités environnantes incluent des restaurants primés, des boutiques de détail et des développements résidentiels de luxe, faisant de cet emplacement une destination très prisée tant par les résidents locaux que par les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Native Realty Co.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-11
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