365 Pubs à vendre à Floride, USA

500 Winderley Pl

Maitland, FL 32751

• Pub
• Bureau à vendre
• 17 638 649 $ CAD
• 101 687 pi²

• Restaurant

Maitland Bureau à vendre - Maitland Center

Investissement de Bureau de Premier Plan au Cœur de Maitland Le 500 Winderley Place est une propriété de bureau de premier ordre, idéalement située à Maitland, en Floride, offrant un accès exceptionnel au dynamique corridor d'affaires d'Orlando. Cet immeuble de catégorie B se distingue par son architecture moderne, ses intérieurs bien entretenus et son environnement professionnel, parfait pour les locataires corporatifs à la recherche d'espaces de qualité. La propriété est louée à un mélange diversifié de locataires, garantissant un flux de trésorerie stable et une sécurité de revenu à long terme. Les locataires profitent d'un stationnement abondant, d'un accès facile aux principales autoroutes, ainsi que de la proximité des commerces, restaurants et autres commodités, ce qui rend cet emplacement très attrayant pour les employés et les clients. Avec un taux d'occupation élevé, des revenus locatifs constants et des opportunités de croissance future, le 500 Winderley Place représente un investissement convaincant pour les acheteurs à la recherche d'un actif de bureau fiable dans l'un des sous-marchés les plus prisés du centre de la Floride. Points Clés : Emplacement privilégié à Maitland avec une excellente visibilité et un accès à l'I-4 et aux centres d'affaires d'Orlando Base de locataires stable et diversifiée générant un flux de trésorerie constant Immeuble de bureau de catégorie B bien entretenu avec des commodités modernes Stationnement en surface abondant pour les locataires et les visiteurs Investissement attrayant avec sécurité locative à long terme

Coordonnées pour la location:

Realty Capital Advisors

Date de mise en marché :

2025-10-13

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7979 Pines Blvd

Pembroke Pines, FL 33024

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 061 825 $ CAD
• 11 540 pi²

Pembroke Pines Commerce de détail à vendre - Hollywood

Propriété commerciale de premier choix à vendre - 7979 Pines Blvd Située sur le boulevard Pines, très fréquentée, cette propriété commerciale polyvalente offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou les aménagements à usage mixte, l'espace comprend un grand stationnement, une infrastructure moderne et la proximité des principales autoroutes, des centres commerciaux et des communautés résidentielles. Une excellente occasion d'investissement dans un quartier d'affaires prospère. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

Coordonnées pour la location:

Palmetto Bay Centre, Inc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-10

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7509 NE 3rd Ave

Miami, FL 33138

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 609 206 $ CAD
• 3 705 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

MCG Realty Advisors est fier de présenter en exclusivité la mise en vente du 7509 NE 3rd Avenue, situé dans le quartier en plein essor de Little River à Miami. Cet immeuble multifamilial boutique de 6 unités génère plus de 139 200 $ par an en revenus bruts, offrant un potentiel considérable pour la croissance des loyers et des revenus. Toutes les unités sont de spacieux appartements de 2 chambres, dont plusieurs ont récemment été rénovés et modernisés. La propriété inclut un stationnement privé pouvant accueillir 12 voitures. L'immeuble est entièrement occupé et a complété sa recertification des 40 ans. Le quartier de Little River connaît une croissance significative et est idéalement situé pour répondre au désir des résidents d’être à proximité de Wynwood, du Design District, de MIMO et du centre urbain en développement de Miami. La région abrite certains des bars et restaurants les plus en vogue de la ville, notamment Sunny’s Steakhouse, Bar Bucce, Magie Wine Bar et The Citadel Dining Hall. De plus, situé dans une Zone d’Opportunité Qualifiée, ce bien est parfait pour les constructeurs et développeurs souhaitant tirer parti de la croissance dynamique et énergique que connaîtra le secteur de Little River dans les années à venir. Points forts de la propriété - 6 spacieux appartements de 2 chambres - Stationnement privé - Taux d’occupation de 100 % - Zonage T5-R - Situé dans une Zone d’Opportunité

Coordonnées pour la location:

MCG Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

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3926 Kismet Pky

Cape Coral, FL 33993

• Pub
• Terrain à vendre
• 9 445 465 $ CAD
• Lot de 17,00 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Réduction de prix de 7 500 000 $ à 6 860 000 $. Conditions : Paiement comptant ou 30 % d'acompte avec intérêts seulement pendant 3 à 5 ans. Le vendeur est prêt à être créatif pour l'acheteur idéal, par exemple en proposant des options flexibles. Division possible : Le vendeur est disposé à diviser le terrain, soit en conservant une partie ou la totalité du terrain multifamilial et en vendant le commercial, ou vice versa. Emplacement : Coin sud-ouest de Old Burnt Store Road et Kismet Parkway. Zonage : Zonage commercial de quartier permettant le développement multifamilial et/ou commercial, ainsi que de nombreuses autres utilisations. Densité : 238 unités, jusqu'à 16 unités par acre. Services publics : Nord 3, selon l'achèvement des services municipaux prévu en 2025. Localisation : Emplacement de choix au coin de Kismet Parkway et Old Burnt Store Road. Superficie : 17 acres intactes. Les grands terrains à Cape Coral sont très rares en raison de la nécessité d'assembler plusieurs lots pour obtenir une superficie aussi importante.

Coordonnées pour la location:

Sarah Helmerich

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Waterside Hotel - 7310 Harding Ave

Miami Beach, FL 33141

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 20 598 274 $ CAD
• 17 711 pi²

• Piscine
• Restaurant

Miami Beach Services hôteliers à vendre

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'hôtellerie à North Miami Beach. Offert à 340 000 $ par clé, cet hôtel-boutique de 44 chambres représente une occasion rare d'acquérir un actif très recherché dans l'un des marchés balnéaires les plus dynamiques du sud de la Floride. Construit sur un terrain de 15 000 pieds carrés, la propriété propose 17 711 pieds carrés de construction de plain-pied, initialement érigée en 1957. Son emplacement idéal, à quelques minutes de la plage ainsi que des restaurants, boutiques et attractions culturelles de classe mondiale, garantit un taux d'occupation constant tout au long de l'année, tant pour les voyageurs d'affaires que pour les vacanciers. Zoné stratégiquement pour un usage hôtelier, cet établissement est prêt pour une revalorisation à valeur ajoutée. Que ce soit par une rénovation ou un repositionnement complet de la marque, les investisseurs ont l'opportunité d'améliorer l'expérience client, d'optimiser l'efficacité opérationnelle et de maximiser les rendements. Avec la croissance continue du secteur touristique de Miami Beach et une forte demande pour des hébergements uniques et de charme, cet actif offre non seulement un revenu stable, mais également un potentiel d'appréciation significatif dans un marché où les barrières à l'entrée sont élevées.

Coordonnées pour la location:

DOUGLAS ELLIMAN

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-08

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108 Anastasia Blvd

Saint Augustine, FL 32080

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 573 029 $ CAD
• 6 032 pi²

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Occasion exceptionnelle pour un restaurant avec une longue histoire d'exploitants prospères. Cet emplacement bénéficie d'un accès facile à pied depuis et vers le quartier historique de St. Augustine, ainsi que d'une visibilité directe sur l'axe principal reliant St. Augustine et l'île Anastasia. Un stationnement spacieux sur place offre une commodité supplémentaire pour les clients. Le restaurant dispose de 150 places assises, d'un bar/espace informel, d'une station de pizzas au feu de bois, d'une grande salle à manger, d'un espace d'accueil et d'une boutique de cadeaux. Un bar séparé avec licence complète et une salle à manger distincte permettent de créer un espace privé pour des fêtes, des événements ou pour accueillir des clients supplémentaires lors des périodes de pointe. Plusieurs options s'offrent à vous pour générer des revenus et personnaliser les menus dans des espaces de restauration distincts, sans oublier une terrasse extérieure! La cuisine est conçue pour produire un volume élevé de repas et dispose de grands espaces de réfrigération et de stockage. Cet espace de restaurant est idéalement situé pour un chef/exploitant cherchant à développer son entreprise avec succès et à maximiser ses revenus tout en satisfaisant les goûts des locaux et des touristes. Immobilier seulement! Le terrain, le bâtiment et les installations permanentes et fixes seront transférés à l'acheteur. Veuillez ne pas approcher le locataire actuel concernant cette annonce. Le vendeur pourrait envisager un financement par le propriétaire en fonction de la solvabilité de l'acheteur et des conditions d'offre acceptables. Ce n'est pas une location ni une option de location/achat...

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's Realty International

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-08

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7382 61ST ST - 7382 61st St

Vero Beach, FL 32967

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 783 072 $ CAD
• Lot de 9,82 AC

Vero Beach Terrain à vendre

Bienvenue dans votre retraite privée de 9,82± acres clôturée, sans HOA et avec un zonage agricole (AG) bénéficiant d'une exemption fiscale agricole, actuellement exploitée comme une ferme de palmiers. Cette propriété rare et polyvalente est prête à être utilisée immédiatement et offre un mélange idéal de confort résidentiel et d'opportunités agricoles. Dotée d'un service électrique de 400 ampères, de deux puits artésiens, d'un système d'irrigation complet et d'une fosse septique, cette propriété est entièrement fonctionnelle et autonome. Les améliorations incluent un bâtiment métallique sur mesure de 3 000± pieds carrés, deux cottages (dont un avec cuisine et salle de bain complète) et trois emplacements pour VR avec branchements. Un étang paisible, une cuisine extérieure couverte, une salle à manger, un bar et un foyer créent un cadre parfait pour les rassemblements et les réceptions. Le terrain peut être divisé en deux parcelles de 5± acres, offrant la flexibilité de construire deux maisons, de créer un domaine familial ou de conserver la propriété comme un domaine privé ou une ferme de loisirs. Avec les services publics et l'infrastructure déjà en place, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de profiter du mode de vie rural à quelques minutes des commodités de la ville.

Coordonnées pour la location:

TP Kennedy Group

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Restaurant / Bar - 796 NE Dixie Hwy

Jensen Beach, FL 34957

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 032 530 $ CAD
• 1 279 pi²

Jensen Beach Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

À Vendre - PRIX RÉDUIT À 749 900 $ DE 795 000 $ OU à Louer pour 3 600 $ par mois (NNN). Situé au 796 NE Dixie Highway à Jensen Beach, ce restaurant prêt à emménager offre une excellente opportunité clé en main dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du comté de Martin. L'intérieur de 1 279 pi² propose un aménagement ouvert pour la salle à manger avec un grand bar, des sièges au comptoir et une abondante lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres environnantes. Les clients peuvent également profiter d'un espace supplémentaire sur le grand patio couvert et moustiquaire, créant une ambiance accueillante pour les repas à l'intérieur et à l'extérieur. L'espace est entièrement équipé avec un séparateur de graisses, un réfrigérateur et un congélateur walk-in séparés, des lignes froides accessibles, des friteuses, des grills et une grande cuisine ouverte—prêt pour une exploitation immédiate. Parmi les autres points forts, on trouve deux salles de bain privées, un stationnement abondant et des poteaux de signalisation existants offrant une excellente visibilité le long de la très fréquentée Dixie Highway. Avec de nouvelles marinas, restaurants et projets de développement en cours à proximité, cette propriété est idéalement positionnée pour un concept de restaurant ou de bar prospère.

Coordonnées pour la location:

Florida Commercial Enterprises, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-05

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Two Fish Inn - 2960 Oleander St

Saint James City, FL 33956

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 2 602 322 $ CAD
• 3 296 pi²

• Piscine

Saint James City Services hôteliers à vendre - The Islands

Le 2 Fish Inn à Saint James City est un motel boutique en bord de mer récemment rénové sur Pine Island, offrant un mélange de charme vintage "Old Florida" et de confort moderne. L'établissement dispose de cinq suites au total, toutes équipées de cuisines complètes, de salons et de patios privés. Les clients ont accès à une piscine entièrement chauffée, un tiki bar et des barbecues au propane. La propriété est située sur un canal d'eau salée avec un accès direct au golfe du Mexique. Elle comprend un total de 7 quais pour bateaux ainsi qu'une station de nettoyage de poissons, vous permettant de passer directement de votre prise du golfe au barbecue. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, certains clients réservant même pour toute la saison hivernale. Veuillez consulter le site web www.2fishinn.com pour plus de photos et d'informations sur cette propriété unique en son genre.

Coordonnées pour la location:

John R. Wood Properties

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-03

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Entitled 120-key Hotel Dev next Wynwood Walls - 176 NW 28th St

Miami, FL 33127

• Pub
• Terrain à vendre
• 12 392 009 $ CAD
• Lot de 0,26 AC

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

PCK Commercial, en collaboration avec les propriétaires, présente une opportunité de développement hôtelier lifestyle de 120 chambres au cœur du Wynwood Arts District de Miami. Cet assemblage de trois parcelles, totalisant 11 234 pieds carrés, offre une rare double façade sur les rues NW 27th et NW 28th, à quelques pas des Wynwood Walls, qui attirent plus de 3 millions de visiteurs chaque année. Le programme envisagé propose un hôtel lifestyle complet, intégrant une offre immersive de restauration et de boissons, un espace de vente au détail de style marché, ainsi qu'une piscine et un bar sur le toit, en parfaite harmonie avec l'identité culturelle, artistique et nocturne mondialement reconnue de Wynwood. Un opérateur mondial spécialisé dans l’hôtellerie lifestyle a élaboré une proposition de marque phare pour le site, offrant aux investisseurs qualifiés un accès à une plateforme internationale de gestion et de branding, sous accord de confidentialité (NDA). Avec des hôtels à Wynwood atteignant des tarifs journaliers moyens (ADR) parmi les plus élevés du marché, notamment pendant Art Basel, la F1, Ultra et d'autres événements majeurs, et avec des transactions récentes dans l’hôtellerie dépassant les 800 000 $ par clé, ce site offre un avantage de coût attractif et une marge significative de création de valeur.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

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Grand Central Office and Retail Condos- West - 1120 E Kennedy Blvd

Tampa, FL 33602

• Pub
• Bureau à vendre
• 755 224 $ CAD
• 1 904 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Tampa Bureau à vendre - Downtown Tampa

L'unité 230 offre une occasion rare de posséder un condo de bureau d'angle générant des revenus, l'une des seules 4 unités d'angle de tout le complexe. Sa position privilégiée offre une visibilité exceptionnelle et une expérience locataire améliorée. L'unité est entourée de grandes fenêtres couvrant deux murs extérieurs complets, permettant une abondance de lumière naturelle et créant un espace de travail ouvert et moderne. Le locataire actuel, NETSCo, a renouvelé un bail de 5 ans, garantissant un flux de trésorerie stable et une sécurité à long terme. Située au 2e étage du bâtiment Ouest, l'unité de 1 904 pieds carrés dispose d'un aménagement fonctionnel comprenant cinq bureaux, une zone de réception, une kitchenette, une salle de conférence et un grand espace de bureau ouvert. Elle est idéalement située à proximité des ascenseurs et de l'escalier, avec plusieurs emplacements pour la signalisation. Positionnée directement au-dessus de Crunch Fitness et surplombant E Kennedy Blvd, l'emplacement bénéficie à la fois du trafic piétonnier et de l'exposition aux véhicules. Grand Central at Kennedy, construit en 2007, se compose de deux tours jumelles dans le quartier Channelside/Downtown de Tampa (Est et Ouest). Cette communauté mixte très prisée combine des espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux avec un stationnement en garage et des commodités haut de gamme, le tout avec une vue sur la ligne d'horizon de la ville et le bord de l'eau. Située sur E Kennedy Blvd (SR 60), la propriété bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un accès pratique au centre-ville, à Westshore, à Ybor City et aux principales autoroutes. Il s'agit d'un investissement à faible entretien avec des revenus immédiats, une stabilité à long terme et un emplacement idéal pour les investisseurs cherchant des rendements sécurisés dans le cœur urbain florissant de Tampa. Profil du locataire – NETSCo NETSCo est une entreprise de premier plan en ingénierie maritime et architecture navale, offrant des services de conception de navires, de rénovations et de conformité environnementale. Pour en savoir plus, visitez www.netsco.us.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Tampa Central

Date de mise en marché :

2025-10-03

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Recker Hwy - Commercial Lot - Recker Hwy

Winter Haven, FL 33880

• Pub
• Terrain à vendre
• 406 183 $ CAD
• Lot de 1,31 AC

Winter Haven Terrain à vendre - Polk County

Terrain de 1,31 acre avec zonage commercial C-3, façade sur l'autoroute et une entrée existante autorisée. Situé sur une route très fréquentée et un axe majeur reliant Lakeland à Winter Haven, la propriété offre une grande variété d'usages commerciaux, de bureaux, multifamiliaux et de commerces de détail.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Lakeland

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Prime 20 acres development - 34957 Prospect rd

Dade City, FL 33525

• Pub
• Terrain à vendre
• 4 130 670 $ CAD
• Lot de 19,89 AC

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Une opportunité exceptionnelle de terrain est située sur le côté ouest de Prospect Road, juste au sud de Clinton Avenue. Ce terrain de 19,89± acres fait partie des très attendus Villages de Pasadena Hills et se trouve dans une zone de croissance rapide. Avec une excellente visibilité le long d’un axe nord-sud majeur transportant plus de 22 000 véhicules par jour, ainsi qu’un accès amélioré grâce à l’extension récemment achevée de SR 52/Clinton Avenue, le site est prêt pour le développement. Zoné AC et ER2 avec une utilisation future de Village Mixed Use – 2, la propriété est entourée de plusieurs nouvelles communautés et projets, dont beaucoup sont déjà approuvés et d’autres en cours, créant une forte dynamique pour des opportunités résidentielles et à usage mixte. À seulement quelques minutes de l’I-75, du centre-ville de Dade City, et à distance de navette de Tampa, c’est une occasion rare de sécuriser un terrain dans l’un des corridors les plus dynamiques du comté de Pasco, où les opportunités comme celle-ci sont rares. Appelez le 801-918-7745 pour plus d’informations!

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

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1925 E 6th Ave

Tampa, FL 33605

• Pub
• Bureau à vendre
• 4 819 115 $ CAD
• 6 681 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Tampa Bureau à vendre - Downtown Tampa

À Vendre – Propriété Commerciale Génératrice de Revenus au Cœur du Quartier Historique d'Ybor City, idéale pour un propriétaire-occupant avec des baux flexibles en place avec les locataires existants. Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce bâtiment de trois étages générateur de revenus, idéalement situé au cœur du dynamique quartier historique d'Ybor City à Tampa. Avec un caractère inégalé, une grande polyvalence et un potentiel de revenus intégré, cette propriété est parfaitement positionnée pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial de premier choix dans l'un des quartiers les plus prisés de Tampa. Le rez-de-chaussée est aménagé en café entièrement opérationnel, avec des installations et équipements inclus avec le bâtiment, ce qui le rend prêt à l'emploi pour une utilisation continue dans le secteur de la restauration et des boissons. Ce niveau comprend également une salle de réunion privée, des places de stationnement réservées et l'avantage d'une zone humide, offrant encore plus de potentiel pour des activités d'accueil. Le deuxième étage est dédié à des espaces de bureaux professionnels, comprenant 11 bureaux privés, une grande salle de conférence et une kitchenette. Ce niveau est idéal pour des locataires recherchant un environnement professionnel au cœur d'un quartier d'affaires florissant, avec la commodité supplémentaire d'un accès privé par ascenseur. Le troisième étage propose un concept de bureau lumineux et ouvert, parfait pour des environnements de travail collaboratifs. Il comprend également trois bureaux privés, une cuisine spacieuse avec un comptoir déjeuner et un balcon privé donnant sur Ybor City — offrant un mélange attrayant de fonctionnalité et de confort moderne pour le lieu de travail. Comme le deuxième étage, il bénéficie d'un accès sécurisé par ascenseur. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée!

Coordonnées pour la location:

Real Estate Firm of Florida, LLC

Date de mise en marché :

2025-09-24

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Pinellas Signalized Redevelopment Corner - 4600 66th St N

Saint Petersburg, FL 33709

• Pub
• Terrain à vendre
• 7 710 584 $ CAD
• Lot de 2,45 AC

Saint Petersburg Terrain à vendre - South Pinellas

Situé à l'intersection avec feux de circulation de la 66e rue N (CR-693) et de la 46e avenue N, cet ensemble de parcelles adjacentes totalise ±2,45 acres au cœur de la région centrale de Pinellas. Le site bénéficie d'une façade sur trois routes publiques, totalisant plus de 800 pieds linéaires, ainsi que de plusieurs accès existants, offrant des options exceptionnelles pour l'entrée, la sortie et la circulation sur le site. La 66e rue N est une artère majeure nord-sud avec environ 50 000 trajets quotidiens moyens (AADT) dans ce corridor (FDOT/Forward Pinellas), offrant une visibilité inégalée pour les utilisateurs commerciaux, de détail et de services. forwardpinellas.org Cette zone commerciale est l'une des plus denses de la Floride, située dans le comté de Pinellas—le comté le plus densément peuplé de l'État (±3 425 habitants par mile carré), soutenant une forte demande pour les profils de détail et de services. Le nœud immédiat attire déjà des acheteurs grâce à la présence de grandes enseignes nationales au même carrefour (projet commercial Sprouts/At Home à l'intersection de la 66e et de la 46e), soulignant l'attractivité prouvée de ce corridor pour le commerce de détail. fuquadevelopment.com Accès régional : des connexions rapides à l'I-275, à l'US-19, à la zone de Tyrone/Tyrone Square, au centre-ville de St. Petersburg et à l'aéroport international St. Pete–Clearwater (PIE) placent le site à quelques minutes de route des bassins d'emploi, résidentiels et touristiques de la région (routes régionales et cartographie référencées). Waze/MapQuest 4600 66e rue N (St. Petersburg, FL) et 6675 46e avenue N (St. Petersburg, FL) sont proposées ensemble comme une opportunité de réaménagement de ±2,45 acres à un coin stratégique avec feux de circulation, une façade sur trois routes et plusieurs accès. L'échelle et la géométrie de cet assemblage permettent des formats multi-bâtiments ou locataire unique, un stationnement généreux sur place et une circulation efficace pour les camions et les services. Visibilité et accès : ~50 000 AADT sur la 66e rue N, accès complet signalé, et façade sur trois routes offrant un potentiel de branding et de signalisation. (Sources des données de trafic : FDOT Florida Traffic Online ; cartes de comptage de trafic de Forward Pinellas.) tdaappsprod.dot.state.fl.us Zonage : C-2 (Commerce général et services) dans le comté de Pinellas—destiné aux commerces et services à échelle régionale avec des usages commerciaux plus intensifs que ceux des zones commerciales de quartier. Les familles d'usages typiques autorisées incluent les ventes au détail, les restaurants/services alimentaires, les services personnels et professionnels, les bureaux/médicaux, certains services automobiles et les activités industrielles légères/R&D à des emplacements appropriés, sous réserve des normes et approbations du Code de développement territorial. (Toujours vérifier la juridiction spécifique au site et tout zonage superposé.) Municode Library/Pinellas County Pourquoi c'est rare : La densité et le caractère déjà développé du comté de Pinellas signifient que les grands sites de réaménagement en coin avec feux de circulation sont rares—particulièrement avec ±2,45 acres sur une artère majeure—et les fondamentaux de la zone commerciale ici sont renforcés par de nouveaux investissements de locataires nationaux au même carrefour.

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11

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1103 Hays St

Tallahassee, FL 32301

• Pub
• Bureau à vendre
• 330 454 $ CAD
• 1 084 pi²

• Climatisation

Tallahassee Bureau à vendre - East Tallahassee

Le 1103 Hays Street est un bureau situé à Tallahassee, juste à côté du très prisé corridor de East Park Avenue. L'un des meilleurs emplacements centraux de la ville, offrant une proximité avec le Capitole de Floride, les palais de justice, TMH, les commerces, les restaurants, et bien plus encore. Ce bureau offre aux petites entreprises l'opportunité de posséder leur propre espace de travail. Situé près de la zone commerciale animée de Park Avenue et Magnolia Drive, le secteur propose des restaurants, des services financiers, des services personnels, et bien plus. L'espace comprend 3 à 4 bureaux, une salle de conférence, une kitchenette/bar humide et une salle de bain. Idéal pour les avocats, comptables, professionnels de la santé mentale, consultants et autres utilisateurs de bureaux professionnels. **Caractéristiques :** - **1 084 pi² +/- d'espace de bureau** - **Toiture neuve en 2016** - **Grands bureaux, salle de conférence et kitchenette** - **1 salle de bain avec douche** - **Grand arrière-cour unique** - **Excellente accessibilité depuis Magnolia et Park Avenue** - **Stationnement abondant dans la rue** - **Possibilité d'ajouter du stationnement supplémentaire à l'arrière de la propriété via une allée** - **Magnifiques planchers de bois franc** - **Prêt à emménager** - **Enseigne visible sur Hays Street**

Coordonnées pour la location:

Craig Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-11

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327-345 E Bay St

Jacksonville, FL 32202

• Pub
• Bureau à vendre
• 5 507 560 $ CAD
• 23 081 pi²

Jacksonville Bureau à vendre - Downtown Northbank

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du dynamique centre-ville de Jacksonville, FL! La propriété située au 333 East Bay Street offre un bâtiment impressionnant de 11 000 pieds carrés, idéalement situé dans une zone très prisée pour le commerce de détail, les restaurants et la vie nocturne. Avec une superficie généreuse et un emplacement stratégique à quelques minutes du stade Everbank, domicile des Jaguars et lieu d'accueil d'événements majeurs. Située avec une vue pittoresque sur la rivière St. Johns, profitez d'une variété d'options de restauration le long de Bay Street ou assistez à une performance au théâtre historique Florida Theatre. Avec un accès facile aux principales autoroutes, la région est un emplacement de choix pour les entreprises souhaitant prospérer. Le mélange dynamique de commerce, culture et loisirs de la région en fait une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs ambitieux dans l'immobilier commercial.

Coordonnées pour la location:

Kinkade Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-09

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101 Eola Drive - 5 Unit Retail Condo NNN 7.5% - 101 S Eola Dr

Orlando, FL 32801

• Pub
• Bureau/commerce de détail et commerce de détail à vendre
• 2 001 585 $ à 4 324 811 $ CAD
• 2 531 à 5 252 pi²
• 4 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Orlando Multi-résidentiel à vendre - Downtown Orlando

Centre-ville d'Orlando / Thornton Park - Portefeuille complet de 5 unités commerciales / condos de détail au rez-de-chaussée.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-08

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1.49 Acres of Prime Commercial Land - 5160 N Highway 1

Palm Shores, FL 32940

• Pub
• Bureau à vendre
• 1 239 201 $ CAD
• 1 405 pi²

Palm Shores Bureau à vendre - Brevard County

Façade principale sur autoroute | Zonage commercial flexible | Opportunité sans limites Appelez Jeff dès aujourd'hui pour louer ce terrain immobilier de premier choix. Situé directement sur le corridor très fréquenté de l'autoroute américaine US-1 dans la ville de Palm Shores, ce terrain rectangulaire de 1,49 acre offre une opportunité exceptionnelle pour votre prochaine entreprise. Avec plus de 42 000 véhicules passant quotidiennement, cette propriété offre la visibilité et l'exposition que tout investisseur ou propriétaire d'entreprise recherche. Site commercial de 1,49 acre avec zonage C-2 sur US-1 à Palm Shores, entouré de moteurs de croissance régionaux majeurs, notamment l'expansion de 90 millions de dollars d'Embraer, l'agrandissement de l'hôpital Health First Viera, l'installation Amazon de 652 000 pieds carrés, le nouveau centre de service de Dassault Aviation, le complexe Margaritaville Resort et l'hôtel boutique proposé dans le quartier EGAD. Actuellement sur le site, un bâtiment de bureau en bois de 1 400 pieds carrés avec un toit en émail, construit en 1992 — idéal pour une utilisation immédiate comme espace de bureau ou comme structure transitoire pendant que vous planifiez un développement plus important. Zoné C-2 Commercial Général, cette propriété permet une grande variété d'utilisations. Les services publics sont déjà en place avec le réseau d'égouts South Central et le service d'eau de Melbourne disponibles — simplifiant votre chemin de l'acquisition à l'exploitation. Que vous envisagiez un centre commercial à fort trafic, un hôtel boutique, un établissement éducatif ou un concessionnaire spécialisé, l'emplacement et la flexibilité de zonage de cette propriété en font une perle rare sur le marché commercial du comté de Brevard. Parcelle commerciale de premier choix avec zonage C-2 sur US-1 à Palm Shores — idéale pour des usages tels que commerce de détail à forte visibilité, restaurant, services ou hospitalité. À quelques minutes du complexe Margaritaville Resort prévu à Melbourne. Attendez-vous à une augmentation du trafic local, du tourisme et de l'activité commerciale une fois le complexe opérationnel. Excellente accessibilité : proche de la route 404 / Pineda Causeway (accès à la plage), du corridor commercial de Wickham Road et des principales artères nord-sud. Les améliorations existantes réduisent le temps nécessaire pour occuper ou redévelopper — l'infrastructure est en grande partie en place (eau, égouts, etc.). Superficie du terrain ~1,49 acre — potentiel de configuration flexible. Convient pour un bâtiment multi-locataires, une installation avec service au volant, un usage commercial mixte, etc. Un complexe hôtelier Margaritaville prévu à Melbourne, approuvé en mai 2022. Il sera situé sur South Harbor City Boulevard. WKMG Il comprendra environ 146 chambres, plusieurs restaurants, un bar panoramique sur le toit, une zone piscine avec un bar tiki. WKMG Une grande scène/espace pelouse (~14 000 pieds carrés) pour des divertissements locaux pouvant accueillir environ 1 000 personnes. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un site commercial à forte visibilité avec un potentiel illimité dans l'un des corridors de croissance les plus actifs du comté de Brevard.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-08

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5475 Lorkey Ln

Melbourne, FL 32940

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 5 369 871 $ CAD
• 6 664 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Offre Confidentielle – Propriété de Bar à Vin & Restaurant | Space Coast (Viera, FL) Prix demandé : 3 900 000 $ (Immobilier + Entreprise + FF&E) Contact : Jimmy Layson | 407.749.3694 | jlayson@prakascompany.com Bureau Prakas & Co. | 561.368.0003 (Demandez Chas) Aperçu Prakas & Co. est ravi de présenter une offre confidentielle pour une propriété de bar à vin et restaurant nouvellement construite sur la florissante Space Coast de Floride. Achevée en 2023, cette installation de 6 664 pieds carrés sur deux étages a été spécialement conçue pour l’hospitalité et le commerce de détail. La propriété fonctionne actuellement comme un bar à vin et une cuisine avec un système unique de distribution de vin en libre-service, une cuisine commerciale complète et une vitrine de vente au détail. Située dans le dynamique quartier Borrows West de Viera, à seulement 30 minutes de Cocoa Beach, cet actif clé en main est positionné dans l’une des communautés planifiées à croissance rapide de Floride. Caractéristiques de la propriété Superficie du site : 1,32 acres (57 499 pieds carrés) Superficie du bâtiment : 6 664 pieds carrés | Deux étages Stationnement : 54 espaces privés + 10 espaces pour voiturettes de golf Zonage : PUD – Développement Planifié Taxes : 8 387 $ (annuel) Année de construction : 2023 (Design moderne et conçu sur mesure) Force du marché Viera, FL connaît une expansion résidentielle et commerciale rapide, attirant familles, retraités et professionnels. Démographie solide, ménages à revenu élevé et croissance planifiée soutiennent un potentiel à long terme. La Space Coast continue de bénéficier de la croissance des secteurs aérospatial, technologique et touristique, renforçant l’économie et augmentant la population. Détails de l’offre Vente confidentielle – NDA requis pour divulgation complète. Prix demandé : 3 900 000 $ - (inclut immobilier, entreprise, FF&E). Valeur actuelle du marché (immobilier uniquement) : 4 500 000 $ (selon l’évaluation de juillet 2025). Possibilité de poursuivre le concept existant de bar à vin ou d’introduire une nouvelle opération d’hospitalité/commerciale dans un marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Prakas & Company

Date de mise en marché :

2025-09-08

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11475 San Jose Blvd

Jacksonville, FL 32223

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 123 785 $ CAD
• 4 990 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Mandarin

Situé au cœur de l'un des corridors les plus établis de Jacksonville, cette propriété offre un bâtiment indépendant de 4 990 +/- pieds carrés sur un terrain de 0,90 acre. Une récente expansion d'une terrasse extérieure (environ 23' x 50') ajoute davantage de places assises et d'espace pour le divertissement. Actuellement configurée en tant que restaurant et bar, la propriété dispose d'une cuisine clé en main avec système de hotte et deux (2) chambres froides. Le site bénéficie d'un zonage CCG-1, offrant une grande flexibilité pour divers usages commerciaux. Avec une visibilité le long du boulevard San Jose, la propriété est exposée à un flux de circulation de plus de 57 500 véhicules par jour (AADT). Cette propriété représente une excellente opportunité pour un restaurant/bar. Le vendeur pourrait envisager un contrat de location avec option de rachat. Le nom de l'entreprise, toutes les licences, le mobilier, les installations et l'équipement sont négociables. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Kinkade Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-09-05

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Buffalo Wild Wings - 4594 Tropea Way

Jacksonville, FL 32246

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 165 092 $ CAD
• 5 400 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Southside

**Buffalo Wild Wings** est une chaîne américaine de restaurants décontractés et de bars sportifs spécialisée dans les ailes de poulet. En mars 2025, elle compte plus de 1 300 établissements répartis dans les 50 États américains et plusieurs autres pays. La chaîne est surtout connue pour ses ailes de poulet de style Buffalo accompagnées d'une variété de sauces, ainsi que pour d'autres produits à base de poulet comme les tenders et les pilons, sans oublier les accompagnements, les entrées et les desserts. Bien que les ailes de poulet soient la vedette, Buffalo Wild Wings propose également une large sélection de classiques de la cuisine de bar. Les restaurants présentent un aménagement décontracté et ouvert, conçu pour évoquer un stade sportif, avec des sièges au bar et sur la terrasse, entourés de nombreux écrans de télévision et médias. **St. Johns Town Center** est une destination de shopping, de restauration et de divertissement en plein air située dans le quartier Southside de Jacksonville, en Floride. Ce centre propose une vaste gamme de détaillants, allant des marques haut de gamme comme Louis Vuitton et Tiffany & Co. à des enseignes populaires comme Apple et Target. Avec plus de 175 magasins et restaurants, un aménagement piétonnier agrémenté de sentiers paysagers, et des commodités telles qu'un parc pour chiens et un étang à tortues, le centre est ouvert depuis 2005 et est devenu l'attraction la plus visitée de Jacksonville. Il attire des acheteurs de toute la région et sert de destination incontournable pour les résidents comme pour les visiteurs. En 2024, St. Johns Town Center a attiré près de deux millions de visiteurs, consolidant son rôle de moteur touristique majeur. Profitez du soleil de Floride au parc Green’s, près de l’étang à tortues ou du parc pour chiens. Idéalement situé dans le quartier Southside de Jacksonville, St. Johns Town Center est facilement accessible via l’I-95, l’I-295 et le J. Turner Butler Boulevard, et se trouve entre le centre-ville et les plages, desservant Jacksonville, St. Augustine, Amelia Island et le sud de la Géorgie. ### Points forts de l’investissement - **Garantie corporative** : Le bail est garanti par Buffalo Wild Wings, Inc. (NASDAQ : BWLD), une chaîne internationale de restaurants décontractés et de bars sportifs qui a déclaré des revenus annuels de 2,31 milliards de dollars et un revenu net de 129 millions de dollars en décembre 2024. - **Bail à long terme avec augmentations de loyer** : Le bail inclut des augmentations de loyer régulières pendant la durée principale. - **Bail absolu NNN (Triple Net)** : Cet investissement est extrêmement passif, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. - **État sans impôt sur le revenu** : La Floride est l’un des rares États sans impôt sur le revenu, ni droits de succession ou d’héritage. - **Proximité d’un centre commercial prestigieux de Jacksonville** : La propriété est située juste en face de St. Johns Town Center, dans une zone commerciale dense et haut de gamme qui est devenue l’épicentre régional pour le shopping dans le nord-est de la Floride et le sud de la Géorgie. Ce centre de 200 acres en plein air abrite plus de 175 détaillants de renom tels que Publix, Nordstrom, Target, Louis Vuitton, Apple et Microsoft. Parmi les autres grands locataires de la région figurent Topgolf, iFLY, Costco Wholesale et IKEA. - **Démographie excellente** : Près de 179 000 résidents vivent dans un rayon de 8 km (5 miles) de la propriété, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 km (3 miles) dépasse 76 000 $. - **Construction** : Le bâtiment a été conçu et construit par le locataire en 2017. ### Résumé du bail - **Locataire** : Blazin Wings, Inc. - **Garant** : Buffalo Wild Wings, Inc. - **Nom commercial** : Buffalo Wild Wings - **Adresse de la propriété** : 4594 Tropea Way, Jacksonville, FL 32246 - **Type de propriété** : Bail foncier - **Superficie du bâtiment** : 5 400 pi² - **Superficie du terrain** : 1,89 acre - **Année de construction** : 2017 - **Expiration du bail** : 31 janvier 2038 - **Durée restante** : 12,4 ans - **Loyer annuel actuel** : 151 250 $ - **Augmentations de loyer** : 10 % tous les cinq ans à partir du 1er février 2033 - **Options de renouvellement** : Quatre (4) périodes de cinq (5) ans - **Type de bail** : NNN - **Responsabilités du propriétaire** : Aucune ### Échéancier des loyers | **Période** | **Années** | **Loyer PSF** | **Loyer annuel** | **Augmentation** | |--------------------|--------------------------------|---------------|------------------|------------------| | **Base** | Présent - 31/01/2033 | 28,01 $ | 151 250 $ | - | | **Option 1** | 01/02/2033 - 31/01/2038 | 30,81 $ | 166 375 $ | 10 % | | **Option 2** | 01/02/2038 - 31/01/2043 | 33,89 $ | 183 012 $ | 10 % | | **Option 3** | 01/02/2043 - 31/01/2048 | 37,28 $ | 201 313 $ | 10 % | | **Option 4** | 01/02/2048 - 31/01/2053 | 41,01 $ | 221 445 $ | 10 % | Les informations contenues dans ce document proviennent de sources jugées fiables. Cependant, **Carlino Commercial Group, Inc.** ne garantit ni n’assure l’exactitude ou l’exhaustivité de ces informations. La présentation de cette propriété à la vente, à la location ou à l’échange est soumise à des erreurs, omissions, modifications de prix ou de conditions, ou retrait sans préavis.

Coordonnées pour la location:

Carlino Commercial Group, Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-05

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Sale Leaseback - Creative Flex Bldg - 300-320 NE 60th St

Miami, FL 33137

• Pub
• Industriel à vendre
• 17 899 569 $ CAD
• 18 895 pi²

• Climatisation

Miami Industriel à vendre

Metro 1 Commercial est fier de présenter le bien immobilier situé au 300-320 NE 60 St, Miami, FL (« La Propriété ») à la vente. La Propriété comprend trois entrepôts, construits récemment en 2017, totalisant 18 895 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain de 25 000 pieds carrés. Située en face du Magic City Innovation District - Little Haiti, un projet d’aménagement urbain dans le quartier en pleine expansion de Little River/Little Haiti, la zone connaît une transformation rapide, passant d’un usage industriel à des espaces de bureaux créatifs, commerces de détail, restaurants, brasseries, salles d’exposition et autres usages innovants, ainsi que des projets de développement vertical à usage mixte en cours. Récemment désigné comme le quartier le plus branché de Miami par le magazine Timeout, Little River/Little Haiti abrite certains des meilleurs établissements de la ville, notamment le restaurant Sunny’s Steakhouse, l’un des lieux de divertissement les plus prisés, ZeyZey, le plus grand club de padel des États-Unis, Ultra Padel, le restaurant étoilé Michelin Boia De, et le restaurant Bib Gourmand La Natural. Parmi les autres entreprises populaires, on retrouve Imperial Moto Cafe, Fooq’s, Magic 13 Brewing Co., Citadel Food Hall, Magie, Tran An, Raw Fit, Mid’s Market, Counter Culture Coffee, Eliou, Ogawa, Bar Bucce, Fiorito et 727 Pilates, pour n’en nommer que quelques-unes. À l’horizon, plusieurs projets d’aménagement urbain et développements individuels sont sur le point de démarrer. Le Magic City Innovation District - Little Haiti s’apprête à lancer Sixty Uptown, situé directement en face de La Propriété, qui proposera 349 unités locatives de luxe. AJ Capital prévoit un vaste projet à usage mixte sur les 27 acres qu’ils possèdent, où se trouvent actuellement plusieurs des concepts mentionnés précédemment. Cedar Street vient de commencer son premier projet en Floride dans le quartier, avec 191 unités au design innovant. D’autres projets sont également en cours, notamment le méga projet de Swerdlow, HOUSE par Shigeru Ban de Yakol, et le projet de 348 unités de Midtown Capital. Cela représente une opportunité d’acquérir une propriété avec des flux de trésorerie stabilisés, tout en profitant de l’évolution continue du quartier, permettant une future réhabilitation avec des loyers améliorés ou un développement vertical.

Coordonnées pour la location:

Metro 1 Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

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2 Buildings Available - 47 W Amelia St

Orlando, FL 32801

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 235 691 $ CAD
• 4 373 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Orlando Commerce de détail à vendre - Downtown Orlando

Deux immeubles distincts sur 0,15 acre • 2 173 pi2 et 2 100 SF par rôles fiscaux du comté d'Orange • Les deux bâtiments sont vacants • Zonés A/C-3 A/T, Ville d'Orlando, grands usages fournis • Auparavant utilisé comme bar • Stationnement disponible sur grand terrain adjacent (actuellement aucun stationnement sur place) • Immeuble très visible sur la rue Amelia • Entre le bureau de la sécurité sociale et Southeast Steel • À distance de marche des restaurants et commerces

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-02-20

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