369 Pubs à vendre à Floride, USA

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Boynton/Lantana

Bâtiment indépendant avec un bar, qui dispose d'une cuisine et de deux appartements. Le taux de capitalisation ci-dessus est estimé, la propriété est actuellement vacante. Le propriétaire habite sur place.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-26

Tallahassee Commerce de détail à vendre - Northwest Leon County

Restaurant de quartier clé en main sur Capital Circle NW. Entièrement équipé avec une hotte de 12 pieds, des friteuses, une grille à surface plane, une chambre froide, des meubles et des installations. Espace extérieur pour s'asseoir ou jouer. Clientèle établie. Flux de circulation de plus de 17 000 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-26

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - North Palm Beach

Ce nightclub de divertissement pour adultes de 6 000 pieds carrés est situé à quelques minutes du projet de revitalisation du centre-ville de West Palm Beach, connu sous le nom de 'Wall Street South'. Le club a été fermé pendant trois mois pour rénovations et est maintenant prêt à rouvrir sous votre marque. Les améliorations incluent de nouveaux tapis, des salles VIP améliorées, des salles de bains modernisées, une scène agrandie avec des sièges en section, et une nouvelle cuisine. Ce site indépendant est entièrement visible depuis la RT 95, assurant une exposition maximale. C'est un club entièrement nu avec service complet de boissons alcoolisées, et les permis de licence permettent une exploitation jusqu'à 5 heures du matin, sept jours sur sept. Un niveau mezzanine exclusif offre des salles VIP dédiées, des salles de bains privées, un bar et un accès par ascenseur, le tout surplombant le rez-de-chaussée. Il y a également une belle entrée avec une verrière extérieure ajoutant à son allure impressionnante. Terrain d'un acre situé dans le comté non incorporé de Palm Beach. 750 000 $ pour les actifs commerciaux seulement... 5 500 000 $ incluant l'immobilier. Impôt foncier 2025 : 34 032 $ Zonage industriel léger

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-23

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Site de développement au centre-ville de Dunedin | Opportunité conceptuelle de 8 maisons en rangée | Cœur urbain accessible à pied Palm Life Realty est heureux de présenter 952 et 958 Howard Avenue, une rare opportunité d'assemblage au cœur du très recherché district de zonage du centre-ville (DC) de Dunedin. Composés de deux parcelles contiguës totalisant environ 0,32 acres (13 739 pieds carrés) avec 114 pieds de façade, ce site offre un potentiel exceptionnel pour un développement résidentiel urbain ou de maisons en rangée de style boutique dans l'un des marchés côtiers les plus contraints en termes d'offre du comté de Pinellas. Le vendeur a évalué conceptuellement un développement de 8 maisons en rangée, avec des unités dépassant 2 000 pieds carrés, et a reçu des retours préliminaires favorables de la ville de Dunedin indiquant que le concept est viable en termes d'échelle et de caractère, sous réserve d'un examen formel du plan de site et d'approbations. Cela crée une piste de développement attrayante à court terme pour un investisseur ou un constructeur expérimenté cherchant à densifier un environnement urbain accessible à pied. Situé à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des brasseries, des restaurants et du Pinellas Trail, le site soutient une forte demande des utilisateurs finaux, des valeurs de revente premium et une flexibilité potentielle pour la location à court terme (l'acheteur doit vérifier les approbations d'utilisation). Tous les services publics majeurs sont disponibles sur le site, y compris l'eau publique, les égouts, l'électricité et le câble, réduisant ainsi les frictions d'autorisation et les coûts d'infrastructure hors site. Le centre-ville de Dunedin continue de connaître une forte demande des acheteurs, une disponibilité limitée de terrains et une pression croissante sur les prix, rendant les projets résidentiels de petite échelle et de haute qualité particulièrement attrayants. Cette offre est bien adaptée pour : Développement de maisons en rangée de luxe Projet résidentiel urbain de style boutique Concepts résidentiels mixtes ou alternatifs autorisés sous le zonage DC Avec un zonage favorable, une accessibilité à pied, une infrastructure en place et des retours positifs de la ville sur les concepts de densité, 952 et 958 Howard Avenue représentent une rare opportunité de sécuriser un terrain favorable aux autorisations dans l'un des centres-villes côtiers les plus prisés de Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

North Port Services hôteliers à vendre - Sarasota Outlying

American Property Group of Sarasota, Inc. présente 14000 Tamiami Trail, North Port, FL Type de propriété : Hôtel/Motel + Restaurant/Salon Taille de la propriété : Trois bâtiments totalisant 20 798 pieds carrés sur un terrain de 67 500 pieds carrés Zonage : AC-1 Cette opportunité unique dans le secteur de l'hospitalité comprend l'America’s Best Value Inn & Suites ainsi qu'un espace restaurant/salon de deuxième génération, offrant une configuration complète dans l'un des corridors les plus visibles et fréquentés de North Port. Située directement sur Tamiami Trail, la propriété offre une forte visibilité, un accès pratique et un excellent potentiel de redéveloppement ou de repositionnement. Bien que les bâtiments nécessitent des mises à jour et des améliorations, ils offrent une base solide et une configuration flexible pour qu'un nouvel opérateur puisse personnaliser - que ce soit pour poursuivre les opérations d'hospitalité, améliorer le restaurant/salon existant, ou explorer des concepts commerciaux supplémentaires soutenus par le zonage AC-1.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Hialeah Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-20

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Mandarin

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir Bono’s Pit Bar-B-Q, une propriété d'investissement à bail net pour un seul locataire située au 12620 Bartram Park Boulevard à Jacksonville, FL (la "Propriété"). Bono’s dispose de plus de 6 ans restants sur leur bail initial de 15 ans avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans et est à cet emplacement depuis 2006. Le bail inclut des augmentations de loyer attractives de 2 % chaque année pendant la durée initiale et les périodes de renouvellement. Bono’s Pit Bar-B-Q comprend 3 896 pieds carrés de surface habitable brute et est situé sur un terrain de 0,79 acre. Bono’s Pit Bar-B-Q est situé le long de Bartram Park Boulevard, un corridor commercial principal dans le sous-marché en pleine croissance de Bartram Park à Jacksonville, Floride, offrant une forte visibilité et un accès pratique dans un nœud de vente au détail et résidentiel bien établi. La propriété est positionnée près d'intersections avec feux de signalisation et à proximité de détaillants nationaux et locaux complémentaires, de prestataires de services et d'options de restauration qui génèrent un trafic quotidien constant. Entouré de communautés résidentielles denses et aisées et de centres d'emploi à proximité, le site bénéficie d'une base de clientèle stable et en expansion. La propriété offre un accès efficace à l'Interstate 95 et l'Interstate 295, ainsi qu'à Philips Highway (Route 1 des États-Unis), permettant une connectivité directe avec le centre-ville de Jacksonville, le comté de St. Johns et la région plus large du nord-est de la Floride.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20

Largo Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Pinellas

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un portefeuille à usage mixte générateur de revenus situé sur le très fréquenté corridor de Clearwater Largo Road, au cœur du comté de Pinellas. Cet actif se compose de 3 vitrines commerciales et de 4 unités d'appartements entièrement rénovées, offrant un flux de revenus diversifié et solide dans un emplacement de choix du comté de Pinellas. La composante commerciale est soutenue par des locataires à long terme, offrant stabilité et flux de trésorerie constant. Les unités résidentielles ont été entièrement rénovées et sont bien positionnées pour répondre à la demande locative actuelle, avec un excellent potentiel de revenus locatifs à court terme / Airbnb. Avec une grande façade, visibilité et accessibilité, la propriété est située à proximité des principaux commerces, restaurants et routes de transport, et à quelques minutes de Clearwater Beach et de la côte du Golfe. Cet actif comprend 7 unités au total : 3 commerces + 4 appartements, deux unités commerciales occupées par des locataires à long terme, flux de trésorerie stable et risque de vacance réduit, appartements entièrement rénovés – en état prêt à emménager, nouveau toit, fort potentiel Airbnb / location à court terme, emplacement sur un corridor à fort trafic sur Clearwater Largo Rd, flux de revenus diversifié : commercial + résidentiel, idéal pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs en flux de trésorerie et l'expansion de portefeuille. C'est une occasion rare de posséder un actif à usage mixte bien situé offrant des revenus stables aujourd'hui avec un potentiel futur grâce à la croissance des loyers résidentiels et aux améliorations des revenus opérationnels.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-16

Sebring Commerce de détail à vendre

OPPORTUNITÉ UNIQUE : ENTREPRISE + IMMOBILIER + LICENCE DE LIQUEUR 4 COP — AVEC FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Découvrez une occasion rare de posséder Sheila’s Pub, un bar clé en main et établissement de liqueur complet avec une précieuse licence de liqueur 4COP, immobilier, et une division de traiteur en pleine croissance. Idéalement situé sur un terrain d'angle de choix entre le célèbre Downtown Circle et la très fréquentée Sebring Parkway—juste en face du Faded Bistro—cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel de croissance à long terme. À l'intérieur, le pub dispose de 61 places assises à l'intérieur, d'un accueillant patio couvert à l'avant, et d'un espace privé supplémentaire à l'arrière—idéal pour des événements spéciaux, des dégustations, ou pour développer l'activité de traiteur. Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son incroyable potentiel de croissance. Continuez avec le thème actuel des 12 Heures de Sebring ou réinventez complètement l'espace. Une idée inspirée : transformez-le en un magasin de campagne à thème Old Florida Citrus, similaire au bien-aimé Maxwell Country Store à Avon Park. Imaginez offrir des friandises signature comme la crème glacée Orange-Cickle, du miel local, des confitures, et—seulement possible avec une licence de liqueur complète—des spiritueux et liqueurs artisanaux infusés à l'orange. Cette touche unique pourrait redéfinir la marque, attirer les touristes, et créer une expérience de destination inoubliable. Que ce soit pour développer le service de traiteur de liqueur, améliorer le pub existant, ou développer une nouvelle attraction de vente au détail à thème, les possibilités sont extraordinaires. Pour rendre cette opportunité encore plus attrayante, le vendeur propose un FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE avec seulement 250 000 $ d'acompte ! Les entreprises avec ce niveau de flexibilité, de force de localisation, et de potentiel créatif arrivent rarement sur le marché. Saisissez cette chance de posséder une propriété rentable et polyvalente avec une vision illimitée et une valeur de licence unique. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent !

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-16

Sarasota Commerce de détail à vendre

Solid Investments est heureux de proposer à la vente un bail foncier NNN absolu de McDonald's Corporate situé à Lakewood Ranch (Sarasota), Floride. Le bail dispose de 16,7± années restantes sur la durée initiale de 20 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. La propriété offre un revenu passif à long terme garanti par une entreprise, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. L'actif est situé dans le sous-marché très aisé et en pleine croissance de Lakewood Ranch dans la région métropolitaine de Sarasota–Bradenton, régulièrement classé comme la communauté planifiée multi-générationnelle numéro 1 aux États-Unis. Situé le long de University Parkway, l'une des principales artères commerciales de la région avec plus de 35 000 véhicules par jour, et à Lakewood Ranch Boulevard, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès direct et d'un flux de trafic important (environ 65 000 VPD à l'intersection de University Pwky & LWR Blvd). La propriété se trouve dans Center Point at Waterside, une destination mixte de premier plan de 50 acres à l'intersection de University Parkway & Lakewood Ranch Boulevard. Le centre propose une gamme de restaurants spécialisés de premier ordre (Owen’s Fish Camp, Tommy Bahama Marlin Bar, Ruth’s Chris), des boutiques et commerces de style de vie, des opérateurs de santé et bien-être, des services de besoins quotidiens, et une épicerie spécialisée (Chamberlin’s Natural Foods). Ce mélange de locataires soigneusement sélectionné, associé à un trafic élevé à l'intersection, crée une destination dynamique et animée toute l'année qui génère une activité client constante pour le McDonald's en question. Lakewood Ranch bénéficie de données démographiques exceptionnelles — le rayon de 3 miles présente des revenus médians des ménages supérieurs à 165 000 $, une forte croissance démographique, des écoles de premier plan, et une base de consommateurs aisée et stable. Avec des données démographiques de premier ordre, un corridor commercial dominant, et un bail d'entreprise à long terme, ce McDonald's représente une opportunité d'investissement NNN sécurisée et très recherchée. La société McDonald's est un leader mondial de la restauration rapide de qualité investissement (S&P : BBB+), servant près de 70 millions de clients quotidiennement dans plus de 100 pays. En 2025, McDonald's exploite plus de 43 000 restaurants dans le monde, dont environ 13 500 aux États-Unis, ce qui en fait l'un des locataires les plus reconnus et solvables dans le secteur des baux nets.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-12

Carrabelle Commerce de détail à vendre

Possédez le seul restaurant accessible en bateau et marina avec station-service sur la Côte Oubliée de la Floride. Un investissement exceptionnel en bord de mer situé au 275 Timber Island Road à Carrabelle, Floride. Ce complexe en bord de mer de 0,55 acre comprend deux bâtiments commerciaux améliorés, un vaste espace d'amarrage, un restaurant à service complet, une marina, une station-service, un magasin de vente, un espace premium pour mariages/événements et des emplacements privés pour bateaux, le tout dans un seul actif hautement polyvalent. C'est le seul restaurant accessible en bateau et marina avec accès à une station-service et un magasin de vente dans un rayon de 50 miles dans chaque direction, et adjacent à la rampe de mise à l'eau du comté, établissant la propriété comme une véritable destination sans concurrence comparable. RESTAURANT ET MARINA EN BORD DE MER Le bâtiment principal est conçu pour accueillir un grand volume de clients pour des repas et divertissements en bord de mer et est positionné directement sur des eaux profondes à la dernière étape sur la rivière Carrabelle avant l'accès à l'océan ouvert. Environ 4 636 pieds carrés climatisés 1 650 pieds carrés (66’ x 25’) de terrasse en bord de mer et nouveau patio en béton Porche avant de 40’ x 36’ adapté pour de la musique live ou des événements 420’ d'amarrage total, incluant 240’ de façade en eaux profondes et 200’ d'amarrage intérieur protégé Fenêtres et portes à impact 90 chaises de salle à manger, 40 tabourets de bar et 24 chaises extérieures inclus Nouveau revêtement de sol en époxy partout Plomberie pré-câblée pour une grande zone de bar et un poste de préparation pour hôtesse La grande cuisine commerciale est entièrement câblée et prête pour l'aménagement, avec une hotte de 16’, une chambre froide de 14’ x 8’ x 8’, un revêtement de sol en époxy résistant à la chaleur et aux glissades, de grandes zones de préparation et de garde-manger, une infrastructure de glace avec une capacité de 600 lb, et une réfrigération de bar en place. Cette installation est conçue pour servir les plaisanciers, les locaux, les touristes, les charters de pêche, les événements et le trafic de destination, créant de multiples sources de revenus à partir d'une seule empreinte. ESPACE DE VENTE, MAGASIN DE VENTE ET ESPACE ÉVÉNEMENTIEL Le deuxième bâtiment offre une source de revenus supplémentaire à forte marge, adaptée pour la vente au détail, les appâts, les événements privés et les services de marina. 1 036 pieds carrés climatisés avec une terrasse en bord de mer de 230 pieds carrés Trois systèmes de climatisation mini-split, isolation en mousse et fenêtres à impact Nouveau revêtement de sol en époxy, comptoirs de vente et présentoirs Chambre froide de 8’ x 10’ x 8’ Réservoir d'appâts vivants de 100 gallons Deux congélateurs à appâts, un refroidisseur de boissons et un congélateur à crème glacée Entièrement isolé en mousse Fenêtres et portes à impact Capacité d'accueil pour 12 tables et 50 chaises Inclut une licence de magasin de vente avec tabac et stockage supplémentaire au froid MARINA, INFRASTRUCTURE ET EXPANSION Six emplacements privés pour bateaux avec potentiel de location ou de bail en plus des 420 pieds d'espace d'amarrage Station-service sur site rénovée avec acceptation de carte WEX Nouvelle digue de style naval avec feuilles de 14’, pieux de 30’ et tirants Promenade riveraine de 180’, nouveau platelage et surfaces en béton Machine à glace Manitowoc produisant 1 100 lb par jour Toit en métal à joint debout et portes et fenêtres résistantes aux impacts ÉVÉNEMENTS, EMPLACEMENT ET POTENTIEL D'INVESTISSEMENT La propriété comprend une pelouse irriguée de 6 000 pieds carrés pour événements et festivals, est adjacente à une rampe de mise à l'eau du comté, et se trouve directement en face d'un parc de VR de luxe qui assure un flux constant de clients. Offrant un accès direct à St. George Sound et au Golfe du Mexique, à quelques minutes en bateau de Dog Island, Alligator Point et de la luxueuse St. George Island, à proximité d'Apalachicola, de l'aéroport international de Tallahassee, du club de golf St James et du corridor 30A de la Floride, cet actif combine l'authenticité d'une petite ville avec une accessibilité exceptionnelle. Cette offre représente un investissement diversifié en bord de mer englobant un restaurant, une marina, une station-service, un magasin de vente, un lieu d'événements et une opération de vente au détail.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-12

Pace Commerce de détail à vendre - Avalon Beach/Milton

Franklin Street est heureux de proposer à la vente ce bail foncier corporatif de Jim N' Nick's à Pace, en Floride. Pace est une communauté résidentielle de Pensacola, qui connaît une croissance rapide avec une population de plus de 500 000 habitants dans la région métropolitaine. La région a établi des records en matière de tourisme, avec plus de 2,5 millions de visiteurs et un impact économique de 2 milliards de dollars ces dernières années, soutenu par l'aéroport international de Pensacola. Le corridor où se trouve la propriété a connu un récent essor de détaillants nationaux, notamment Aldi, Longhorn, Buffalo Wild Wings, Wendy's et Daybreak Market, tous ouverts au cours des deux dernières années. L'emplacement de Jim N' Nick's est situé en bordure d'une autoroute majeure qui attire 43 500 véhicules par jour. Les générateurs de trafic quotidien sur le corridor incluent Publix, Home Depot, Lowes, Walmart, Target et des écoles. Jim N' Nick's appartient à Roark Capital, une société de capital-investissement avec 41 milliards de dollars d'actifs sous gestion, qui possède d'autres grandes marques, notamment Dunkin', Arby's, Buffalo Wild Wings (via Inspire Brands), Jimmy John's, Sonic, Jamba, CKE Restaurants (Carl's Jr., Hardee's), ainsi que de nombreuses entreprises de services automobiles (Driven Brands) et de fitness (Orangetheory, Anytime Fitness). Jim N' Nick's a connu une croissance substantielle des ventes au cours des dernières années et l'ajout de services au volant à leurs nouvelles unités a porté ses fruits avec une augmentation des ventes par unité. Ils prévoient d'ajouter plus de 30 emplacements au cours des 3 prochaines années pour augmenter leur nombre croissant d'unités.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-12

Ramrod Key Services hôteliers à vendre

Aperçu de l'offre Cette vente comprend une combinaison rare d'actifs générateurs de revenus, de licences précieuses et de droits dans les Keys de Floride, à la valeur estimée comprenant : • 25 Licences de location transitoire – Actuellement en usage et potentiellement disponibles pour être transférées à un autre projet qualifié, sous réserve de toutes les approbations applicables. • Restaurant de 150 places – Établissement de restauration et de boissons établi avec une structure tiki plus récente, idéal pour un repas en bord de mer ou dans un style de station balnéaire. • Licence de spiritueux 5COP disponible séparément – Une licence 5COP précieuse et transférable permettant la vente de bière, vin et spiritueux pour consommation sur place, offrant un potentiel significatif pour l'exploitation du restaurant et du bar, qui permet également la vente de spiritueux emballés. • Hôtel de 25 chambres – Opération d'hébergement clé en main bénéficiant des licences transitoires et de la forte demande touristique des Keys de Floride. • Boutique de plongée et navire – Une opération de plongée populaire et bien respectée dans les Keys de Floride, comprenant un navire approuvé par la garde côtière pour 49 passagers avec sa propre licence de bar 2cop permettant la vente de vin et de bière, un composant de vente au détail/équipement, et une clientèle établie.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Sarasota Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux indépendant de 2 230± pi² idéalement situé sur Swift Road, à seulement un pâté de maisons au sud de Bee Ridge Road, offrant une excellente visibilité et une exposition à plus de 21 700 véhicules par jour. Cette propriété de bureaux entièrement louée, composée de quatre unités, propose des suites de bureaux individuelles allant de 365 pi² à 755 pi², offrant un mélange diversifié de locataires et un flux de revenus stable. Le bâtiment a été bien entretenu et récemment amélioré avec de nouvelles fenêtres et portes résistantes aux impacts, réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme. Sa taille gérable et la configuration des suites en font un investissement à faible entretien avec des exigences de gestion minimales. Situé au cœur d'un sous-marché bien établi de Sarasota, avec un accès pratique à l'US-41, au centre-ville de Sarasota et aux corridors résidentiels et commerciaux environnants, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable dans un emplacement de bureaux solide.

Date de mise en marché :

2026-01-08

Saint James City Terrain à vendre - The Islands

Réduit à 3,9 millions de dollars. Marina en bord de mer dans un emplacement de choix du sud-ouest de la Floride sur un canal en eau profonde. Plus de 1 million de dollars déjà investis dans les quais, les terrasses et l'aménagement paysager. Idéal pour un bar tiki / destination de camion de nourriture ou des opérations de marina améliorées. En dessous du coût de remplacement avec un potentiel de croissance évident.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-28

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Prix réduit - Nouvelle offre - Opportunité commerciale de premier choix dans la zone de réaménagement, facilement divisible en plusieurs sources de revenus. Ce bâtiment en blocs de béton de 7 172 pieds carrés est situé sur un terrain d'angle de 0,33 acre dans un corridor à fort trafic le long de l'avenue Ridgewood (U.S.-1). Zoné pour un usage commercial ou mixte, la propriété a été mise à jour et autorisée, offrant une polyvalence exceptionnelle rarement trouvée sur le marché aujourd'hui. La disposition du bâtiment combine espace de vente au détail, bureaux et entrepôt — un mélange unique qui convient à d'innombrables modèles d'affaires. La zone de vente au détail à l'avant (environ 4 500 pieds carrés) comprend un grand îlot-bar, une fenêtre d'observation insonorisée et un mur partiellement insonorisé offrant une visibilité sur la zone d'entrepôt tout en permettant une opération silencieuse dans l'espace de vente. L'espace entrepôt/atelier (environ 2 600 pieds carrés) comprend une porte de garage automatique de 12'x12' (2020) et une grande surface ouverte pour les besoins de production, de stockage ou de distribution. Un grand bureau exécutif avec salle de bain privée, plus trois autres salles de bain (quatre au total) et une kitchenette, offrent une excellente fonctionnalité pour le personnel et les clients. La propriété comprend également un espace de studio de musique séparé avec une entrée privée — idéal pour un usage créatif ou spécialisé, avec un potentiel de restauration ou de personnalisation pour correspondre à votre vision d'entreprise. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit (2020), une nouvelle plomberie (2020), un nouveau système CVC (2022), une nouvelle électricité (2019) et un nouveau revêtement de sol en vinyle partout. Parmi les autres points forts, on trouve un grenier isolé, des salles de bain conformes à l'ADA et un grand panneau de signalisation très visible pour une exposition maximale. Située dans une zone d'opportunité, cette propriété offre des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs. Toutes les améliorations sont autorisées et conformes aux normes. Avec sa combinaison unique d'espaces de vente, d'entrepôt et de bureaux, il n'y a vraiment rien de comparable sur le marché, alors faites un pas et venez voir cette superbe propriété aujourd'hui. Aucune garantie n'est exprimée ou implicite. Toutes les mesures sont approximatives. La superficie en pieds carrés provient des registres fiscaux. Toutes les informations enregistrées dans le MLS sont censées être exactes mais ne peuvent être garanties. L'acheteur doit vérifier le zonage pour les restrictions d'utilisation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-23

New Smyrna Beach Bureau à vendre - South Beach Cities

CENTRE-VILLE COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL TOUT EN UN ! Bijou historique en bord de rivière – Luxe moderne au cœur de New Smyrna Beach Entrez dans un morceau d'histoire de New Smyrna Beach avec cette maison de 1915 magnifiquement préservée avec vue sur la rivière, mise à jour pour le style de vie moderne d'aujourd'hui. Anciennement la maison ACA Harris, cette résidence de quatre étages allie un artisanat intemporel à un design contemporain élégant. Les planchers de bois franc d'origine, remis à neuf, s'étendent dans toute cette résidence unique en son genre. Cette maison a été entièrement revitalisée de haut en bas. Les mises à jour incluent un nouveau toit, un nouveau système CVC, plomberie, gaz, service électrique de 200 ampères, fenêtres résistantes aux impacts, une cuisine moderne avec des appareils Bosch haut de gamme et un four à double énergie, une nouvelle suite parentale et salle de bain et bien plus encore. Chaque détail a été soigneusement pensé — des salles de bains finies avec luxe et de l'éclairage au travail artisanal des portes et cadres de fenêtres. Ce plan réfléchi comprend un sous-sol complet avec un espace de rangement abondant, un niveau de vie principal spacieux avec une véranda accueillante et une cheminée, quatre chambres, et un speakeasy au dernier étage avec un bar complet, des casiers à vin et des sièges confortables — parfait pour recevoir ou se détendre avec vue sur la rivière. Les points forts supplémentaires incluent un garage spacieux pour deux voitures, un porte-cochère, une nouvelle allée en béton, un grand porche couvert pour profiter de la brise côtière, et un système d'arrosage avec espace pour une piscine (plans disponibles chez All Seasons Pools) ajoutent encore plus de valeur. Nichée dans le district à usage mixte, cette propriété offre une flexibilité incroyable — idéale pour une résidence principale, un Airbnb, un bed & breakfast, ou même une galerie d'art personnelle et un espace de vie combinés pour une vie urbaine exceptionnelle. Pourquoi ne pas avoir le meilleur des deux mondes ? Profitez des vues tranquilles sur la rivière, des chênes historiques, des brises des eaux intercoastales, et du charme de la vieille Floride, le tout à distance de marche des boutiques, restaurants et événements artistiques vibrants de Canal Street. Cette offre rare capture parfaitement l'essence de la vie historique à New Smyrna Beach — où l'architecture classique rencontre le confort moderne et l'opportunité créative. Ne manquez pas votre chance de posséder un véritable chef-d'œuvre en bord de rivière dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de la région.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-20

Clearwater Terrain à vendre - Mid-Pinellas

Parcelle commerciale vacante de 0,19 acre située à l'angle de Madison Avenue S et de Brownell Street à Clearwater, Floride. Zonée Commerciale du Centre-Ville, le site est adapté pour un développement commercial ou à usage mixte. Selon le ratio d'occupation du sol de 1,5, la superficie brute maximale constructible autorisée serait d'environ 12 400 pieds carrés. Positionnée dans un corridor commercial établi avec accès à l'US-19, la SR-60 et l'I-275. À environ 8 miles de l'aéroport international de St. Pete–Clearwater, 18 miles de l'aéroport international de Tampa, et 2 miles de Clearwater Beach. Les utilisations permises incluent des vitrines de détail, des restaurants, des cafés, des lieux de vie nocturne, des bureaux professionnels, des services personnels et des lieux de divertissement. Les services publics sont supposés être disponibles à proximité (l'acheteur doit vérifier). Le vendeur préfère vendre en conjonction avec le 1152 Madison Ave S, Clearwater, permettant un stationnement supplémentaire, un stockage ou une empreinte de développement élargie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Cape Coral Terrain à vendre

Grande opportunité de développement. L'un des rares grands terrains commerciaux dans le NW Cape, une zone en pleine croissance avec des constructions récentes. Les connexions aux services publics sont prévues pour être achevées en 2028. Le district d'utilisation future des terres, CAC, et le district de zonage NC (Commercial de Quartier) permettent une gamme d'utilisations commerciales et de développement multifamilial. Le NC permet 100 % de commerce autonome avec un FAR (Ratio de Surface de Plancher) de 1, des multifamiliaux autonomes (de 15 % à 85 % de la propriété) à une densité de minimum 12 unités/acre à maximum 16 unités/acre et 100 % de bâtiments composés (un mélange de commercial et multifamilial) à 2 FAR sont autorisés. Maximum de 238 unités multifamiliales autonomes. Une communauté de plaisance avec des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, plus de 105 000 $ dans un rayon de 1 mile et plus de 93 900 $ dans un rayon de 5 miles. La population dans un rayon de 5 miles est juste en dessous de 55 000 et plus de 200 000 dans un rayon de 10 miles. Le projet Seven Island, à moins de 2 miles directement au sud de la propriété, est en voie de développement mixte important qui comprendra un hôtel, des commerces, des restaurants, des multifamiliaux et une marina. Le financement par le propriétaire est également disponible pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-18

Naples Multi-résidentiel à vendre - Outlying Collier County

2 ans d'entretien payé gratuit à l'achat d'un ou plusieurs bâtiments (4 unités). Offre rare d'assemblage de nouvelle construction au 280 Indies Drive East, Naples FL 34114. Bonnaire dans Antilles, région de Naples, propose quatre nouvelles résidences de condominium Classic Coach Home dans le bâtiment #26 (unités 101, 102, 201 et 202) vendues ensemble en tant que package complet de bâtiment en copropriété. Le promoteur paiera les frais de copropriété pendant deux ans, avec un minimum de 4 unités achetées. Cet avantage réduit les coûts de propriété, renforce la performance de l'investissement ROI et améliore la valeur pour l'acheteur dès le premier jour. Cet assemblage totalise 12 chambres, 8 salles de bains, 4 cuisines et 4 garages. Les plans Saba inférieurs (101 et 102) offrent chacun 1 537 pieds carrés d'espace de vie ouvert avec 3 chambres, 2 salles de bains, des cuisines avec bar à petit-déjeuner, des placards walk-in, des lanais avec moustiquaire et des garages attenants (2010SF TTL). Les plans Tobago supérieurs (201 et 202) offrent 1 509 pieds carrés avec 3 chambres, 2 salles de bains, des plafonds hauts, des entrées privées, des placards walk-in, des lanais avec moustiquaire et des garages (1988SF TTL). Les deux plans d'étage mettent en valeur les finitions élevées qui définissent le style de vie de villégiature en 2025 dans le sud-ouest de la Floride, y compris des plafonds de 10 pieds, des armoires et portes en bois massif, des installations Kohler, des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des douches en verre sans cadre, une buanderie dans l'unité, un revêtement de sol en carreaux de porcelaine de 12''x 24'', des plinthes à profil large, des fenêtres et portes résistantes aux impacts, et une construction solide en CBS. Antilles est une communauté inspirée des Indes occidentales juste au nord de Fiddler's Creek, située sur 54 acres avec 5 acres de lacs et de réserves, ancrée par le Flamingo Club - un club-house de 5 000 pieds carrés avec piscine à débordement et spa, centre de fitness, salons sociaux, cuisine de restauration et espace de conférence, ainsi que des terrains de bocce et de pickleball, un putting green, un bar tiki, un salon avec foyer et des sentiers de marche. Animaux et voiturettes de golf acceptés. Location autorisée pour 30 jours, 3 fois par an, jusqu'à 365 jours. Frais mensuels de HOA, frais d'entretien et contribution en capital unique par unité s'appliquent. Aucune assurance contre les inondations requise. Parfaitement situé entre Marco Island et le centre-ville de Naples - réputé pour ses plages immaculées, ses marinas, ses restaurants de classe mondiale et son style de vie de villégiature dynamique - cet assemblage rare de bâtiment complet offre un potentiel de revenu solide pour la location saisonnière ou annuelle, tout en sécurisant un nouvel actif de luxe de premier plan dans le sud-ouest de la Floride. Le bâtiment 27 est également en vente et peut être acheté individuellement ou avec le bâtiment 26 pour un assemblage complet. Veuillez vous renseigner.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-17

Milton Commerce de détail à vendre - Avalon Beach/Milton

Centre commercial multi-locataires de 18 200 pieds carrés, avec ancrage secondaire par Winn Dixie

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-17

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Ce centre commercial polyvalent situé à un carrefour majeur dans le quartier établi de "West Bradenton" présente un mélange de locataires locaux et nationaux et offre un potentiel supplémentaire de valeur ajoutée grâce à des espaces vacants en coque. MaxHealth est devenu le plus grand locataire du complexe en 2021, occupant 17 % du centre, suivi par Ed’s Tavern avec un nouveau bail signé en 2025 pour 15 % du centre (les deux pour des durées de 10 ans). Le centre offre une accessibilité pratique avec plusieurs points d'entrée, y compris un accès direct depuis Manatee Avenue ainsi qu'un accès secondaire depuis Village Green Parkway à l'est, et 75th Street West à l'ouest. L'espace en coque, principalement du côté ouest du centre, offre une opportunité de valeur ajoutée pour cibler davantage de bureaux médicaux, de santé et bien-être ou de locataires de commerce/restaurant selon les souhaits d'un nouveau propriétaire. La région environnante continue de connaître une croissance significative et de nouveaux développements avec l'ouverture récente du Département d'Urgence Autonome de l'Hôpital Mémorial de Manatee, une station-service Wawa nouvellement construite, et un Starbucks en construction sur les parcelles adjacentes à accès croisé. De l'autre côté de Manatee Avenue, un magasin Target a ouvert en 2024, avec tous ces projets générant encore plus de trafic vers le centre.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

Dania Commerce de détail à vendre - Hollywood

Il s'agit d'une entreprise clé en main qui comprend la licence de vente d'alcool 4COP (évaluée à environ 350 000 $), tout le mobilier, les équipements, les licences, l'inventaire et la gestion existante. Tout le personnel restera en place, et le propriétaire actuel offrira une période de transition et de coaching généreuse. Le propriétaire prend sa retraite après plus de 40 ans dans l'industrie. Le prix d'achat de 5 500 000 $ est réparti comme suit : 3 500 000 $ pour l'immobilier et 2 000 000 $ pour l'entreprise. Un financement par le vendeur est disponible avec un acompte de 30 % à un taux d'intérêt de 7 %. La propriété est admissible pour un visa E-2. L'entreprise génère environ 4 000 000 $ de revenu brut d'exploitation annuel, avec un revenu net d'exploitation d'environ 400 000 $, offrant à un investisseur un taux de capitalisation supérieur à la moyenne du marché d'environ 7,3 %.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-16

Ocala Commerce de détail à vendre - Downtown Ocala

Midtown Station est une propriété réaménagée située à un pâté de maisons au nord du centre-ville florissant d'Ocala. La grande façade de la vitrine donne sur un patio couvert et le grand étang du parc Tuscawilla. Ce site "d'activation" est le pilier de la vision de la ville pour faire de Midtown une destination. Ancienne caserne de pompiers entièrement rénovée. Tous les systèmes ont été remis à neuf lors d'une grande démolition et reconstruction en 2023, incluant l'électricité, le CVC, toute la plomberie, le toit, la suppression des incendies, les fenêtres, etc. Le locataire actuel exploite une brasserie et un bar avec un hall alimentaire et un espace de bureau. Le stationnement sur place comprend un parking pavé et l'utilisation d'une zone de stationnement en herbe appartenant à la ville d'Ocala. Le bail existant est un accord de locataire unique qui inclut des sous-locations avec divers fournisseurs (propriétaire occupant et préférence pour rester en tant que locataire). Selon la préférence et la vision de l'acheteur pour la propriété, tous ou certains des locataires actuels pourraient potentiellement rester en place.

Date de mise en marché :

2025-12-13