31 Pubs à vendre à Las Vegas, NV, USA

• Visite 3D Matterport

5321 Cameron St

Las Vegas, NV 89118

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 12 272 220 $ CAD
• 20 980 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Complexe de divertissement, cuisine commerciale, vaste stockage frigorifique et entrepôt. Le 5321 Cameron Street est une propriété commerciale/industrielle située dans le sud-ouest de Las Vegas, offrant une opportunité rare et polyvalente pour les investisseurs, les professionnels du divertissement et les entrepreneurs culinaires. Situé sur un terrain de 1,2 acre dans le très prisé corridor industriel du sud-ouest, cet établissement récemment rénové de 20 980 pieds carrés est stratégiquement placé près du Strip de Las Vegas, du stade Allegiant et de l'autoroute de Las Vegas, ce qui le rend idéal pour des opérations à fort trafic. Le 5321 Cameron Street se distingue par une combinaison unique de licences rarement trouvées en dehors des grands casinos, incluant un bar complet, des divertissements en direct, des banquets, du traiteur et des licences de restauration en plein air. La propriété est entièrement équipée pour soutenir une large gamme d'utilisations, y compris des événements en direct, la production de films et de médias, le traiteur et l'entreposage. Ces atouts précieux renforcent l'attrait de la propriété en tant que lieu de choix pour des concerts, mariages, premières de films, tournois d'esports, galas de charité et fêtes privées. Le centre d'événements s'étend sur 9 524 pieds carrés à l'intérieur et 1 600 pieds carrés supplémentaires d'espace extérieur câblé pour le son. Il peut accueillir jusqu'à 606 invités et offre 124 places de stationnement sur place avec une capacité de débordement ample. Une scène modulaire de 24 pieds par 16 pieds, un bar LED programmable de 33 pieds, trois murs vidéo, 40 téléviseurs montés et trois téléviseurs portables extérieurs fournissent un environnement high-tech pour des expériences immersives. La connectivité Internet est robuste, avec des vitesses symétriques de 500 Mbps, pouvant être augmentées à 2 Gbps. Un système de surveillance Hikvision à 90 caméras, avec 24 téraoctets de stockage, assure une sécurité complète. Le 5321 Cameron Street dispose d'une cuisine industrielle impeccable de 3 883 pieds carrés, approuvée comme commissariat. Elle comprend une hotte de suppression d'incendie Ansul de 30 pieds, trois chambres froides, dont deux accessibles par chariot élévateur, et deux congélateurs, permettant un stockage frigorifique ample. Cet espace est idéal pour la production alimentaire à grande échelle, le traiteur hors site, la préparation de camions de nourriture et les événements culinaires éphémères. Les caractéristiques supplémentaires incluent 5 771 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec un mezzanine de 960 pieds carrés, un accès pour chariot élévateur et des services industriels pour le stockage d'équipement, la logistique et les opérations de traitement. L'aile administrative offre 617 pieds carrés d'espace de bureau répartis sur trois bureaux privés, une salle de repos, une salle de surveillance et une salle utilitaire de 225 pieds carrés, tous câblés et prêts pour le Wi-Fi pour soutenir les opérations commerciales et la flexibilité des locataires. Cette propriété représente une opportunité d'investissement convaincante dans un marché en pleine croissance. Ses licences rares, son infrastructure avancée et son emplacement stratégique en font une solution idéale pour les entreprises de divertissement, les studios de production, les entreprises de traiteur et les planificateurs d'événements à la recherche d'une installation multi-usages entièrement opérationnelle. La vente inclut un ensemble complet de meubles, d'équipements et de matériel, offrant une utilisabilité immédiate et une valeur à long terme dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

Queenridge Commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21

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D - 3235 Bicentennial Pky

Henderson, NV 89044

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 136 110 $ CAD
• 5 300 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Le Bicentennial Marketplace est situé au cœur du centre-ville d'Inspirada et constitue le quartier central des affaires d'Inspirada. De nombreux magasins et commerces de détail y sont déjà présents, ainsi que le nouveau Stations Casino et Haas F1. Proche des zones résidentielles denses d'Inspirada et d'Anthem. Bâtiment indépendant nouvellement construit et partiellement aménagé à vendre. Bureau médical, bureau professionnel, commerce de détail ou restaurant. Les co-locataires incluent la bibliothèque de Henderson, Starbucks, Sorry not Sorry, WSKY Tavern, garderie, Care Now Urgent Care et salon de manucure. McDonald's, Murphy USA, et d'autres arrivent dans la région.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Premier Realty

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Sunshine Center - 1405 E Sunset Rd

Las Vegas, NV 89119

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 12 204 041 $ CAD
• 23 346 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Occasion rare d'acquérir un bâtiment polyvalent de ±23,346 pieds carrés sur trois niveaux, à locataires multiples, situé sur Sunset Road dans le sous-marché de l'aéroport. La propriété comprend un restaurant entièrement aménagé au deuxième étage avec bar de service, mobilier et équipement, vue sur le Strip et l'aéroport, ainsi qu'une salle de banquet connectée entièrement autorisée pour la vente d'alcool. Le rez-de-chaussée inclut plusieurs suites commerciales avec revenus intégrés, y compris un locataire de restauration rapide à long terme ainsi qu'un grossiste en fournitures pour boutiques de tabac, avec des loyers inférieurs au marché offrant un potentiel de hausse à court terme. L'actif présente une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur avec la possibilité d'occuper finalement l'ensemble du bâtiment, soutenu par un garage souterrain de 64 places de stationnement plus un stationnement en surface, accès par ascenseur, et une façade proéminente avec ±42,606 véhicules par jour. Zoné IP dans le comté non incorporé de Clark.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Bliss Car Wash - NWC E Ann Rd. & N 5th Street

North Las Vegas, NV 89031

• Pub
• Spécialité à vendre
• 5 863 394 $ CAD
• 5 526 pi²

North Las Vegas Spécialité à vendre

Colliers est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'un nouveau lave-auto Bliss Car Wash en libre-service dans l'une des zones commerciales les plus prisées de North Las Vegas, NV. La propriété bénéficie d'un nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris des options. Ce lave-auto Bliss nouvellement construit est situé dans le Sedona Market Place – un développement commercial de besoins quotidiens récemment construit, stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de E. Ann Rd. et N. 5th St. (±30,800 VPD) – un axe nord-sud clé à North Las Vegas avec un accès direct à la ceinture I-215 (±51,500 VPD). Les co-locataires du centre incluent 7-Eleven, Don Tortaco, Sedona Ranch Dental & Orthodontics, et un salon de thé Boba. D'autres co-locataires à proximité incluent Walmart, Smith’s, McDonald’s, O-Reilly Auto, Tire Choice, PT’s Pub et plus encore! Le site se trouve juste au nord du corridor commercial de Craig Road et au sud de la nouvelle communauté planifiée de Tule Springs avec environ 8,700 maisons, un parc de 35 acres et 2 écoles en développement. L'actif dessert la zone commerciale en pleine croissance de North Las Vegas et est situé à côté de la communauté de Sedona Ranch – comprenant plus de 1,000 nouvelles unités de logement unifamiliales et multifamiliales. L'actif est bien positionné dans une zone commerciale à forte croissance, desservant ±358,294 résidents avec des revenus moyens des ménages de plus de 96,188 $ dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Flamingo Corridor - 280 E Flamingo Rd

Las Vegas, NV 89169

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 393 827 $ CAD
• 8 190 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

La propriété offre aux investisseurs un flux de revenus stable et à long terme, avec des responsabilités de gestion minimales. Le site bénéficie de solides moteurs de demande environnants, notamment des grands complexes hôteliers, le Las Vegas Convention Center, le futur magasin de marchandises F1, et le Hughes Center de 63 acres - un campus de bureaux de classe A de premier plan avec une "allée des restaurants" bien établie. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur Flamingo Road, une artère est-ouest majeure avec un trafic dépassant 41 500 véhicules par jour, et dessert une zone commerciale dense et aisée avec une population de plus de 398 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Cet emplacement de choix en zone urbaine et la diversité des locataires font de 280 E. Flamingo Road une opportunité rare d'acquérir un investissement commercial multi-locataires performant au cœur de Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

ROI Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Spanish Court - 4375 S Buffalo Dr

Las Vegas, NV 89147

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 215 817 $ CAD
• 4 668 pi²
• 1 Unité

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Que vous cherchiez à développer une marque existante, lancer plusieurs concepts ou adopter un modèle hybride de restauration/divertissement, cet espace offre la flexibilité et les bases nécessaires pour démarrer rapidement. Clé en main. Polyvalent. Grande valeur. Ne laissez pas passer cette opportunité—les occasions comme celle-ci se concrétisent rapidement.

Coordonnées pour la location:

MATT PINAL

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Vacant Freestanding Tavern - 1590 E Flamingo Rd

Las Vegas, NV 89119

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 408 950 $ CAD
• 4 791 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Le Vincent Advisory Group de LOGIC Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir une ancienne propriété de restaurant et taverne située au 1590 E. Flamingo Rd à Las Vegas, Nevada. Ce bâtiment indépendant de ± 4 791 pieds carrés est implanté sur un terrain de ± 0,55 acre et comprend une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle à manger, un bar et une terrasse couverte. La propriété a été bien entretenue, avec des améliorations récentes apportées au toit, au stationnement et aux systèmes de CVC. L'entreprise précédente y exploitait récemment une licence de jeu restreinte pour 15 machines, offrant ainsi une rare opportunité de valeur ajoutée pour un exploitant de taverne ou un investisseur. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de ± 438 737 résidents dans un rayon de cinq miles, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Flamingo Rd., avec un trafic quotidien de ± 41 500 véhicules. Sa localisation centrale dans la vallée de Las Vegas, à proximité du Resort Corridor et du quartier commercial universitaire, le place à quelques pas de l'UNLV, du Strip de Las Vegas et du Thomas & Mack Center. Nous vous invitons à en apprendre davantage sur cette opportunité passionnante !

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Las Vegas Blvd Development Site (Downtown) - 615 S Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89101

• Pub
• Terrain à vendre
• 2 727 160 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Downtown Las Vegas

Situé dans le corridor le plus emblématique au 615 S. Las Vegas Blvd, avec une façade de 100 pieds, ce terrain n'est pas seulement un emplacement, c'est une place au premier rang face à l'énergie vibrante du centre-ville de Las Vegas. Idéalement positionné pour un hôtel boutique, un développement à usage mixte, un commerce phare ou un lieu de divertissement, quelle que soit votre vision, ce terrain est pré-approuvé pour un usage commercial à fort impact. Zonage flexible C2. Les services publics sont en place. L'infrastructure soutient un développement immédiat, avec un trafic piétonnier et une activité nocturne dynamique dans cette zone. Un potentiel maximal ici, une opportunité rare offerte à un prix très raisonnable. Visibilité élevée. La valeur des propriétés dans cette région ne fera qu'augmenter avec le développement intensif en cours. Agissez rapidement avant que les prix ne montent encore davantage.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

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S Decatur Blvd & I-215

Las Vegas, NV 89118

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 9 545 060 $ CAD
• 11 574 pi²

• Climatisation

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

LIFE Realty est fier de présenter à la vente un espace de restaurant haut de gamme entièrement aménagé de 11 574 pieds carrés, situé à quelques minutes du Strip de Las Vegas et du stade Allegiant. Cette propriété à deux étages dispose d'un accès par ascenseur et offre des vues sur le Strip depuis le deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine complète, un bar, une réception, des espaces de restauration avec banquettes et tables, des toilettes, un patio extérieur entourant le bâtiment, un four à pizza et une cave à vin. Le deuxième étage propose une cuisine de préparation, deux bureaux, des toilettes pour le public et le personnel, un espace de restauration supplémentaire avec banquettes et tables, un bar et un patio extérieur. La cuisine est entièrement équipée et comprend plusieurs réfrigérateurs et congélateurs walk-in. La propriété offre 135 places de stationnement et un panneau d'affichage électronique le long du boulevard S. Decatur. Cet espace est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un nouveau concept de restaurant cherchant une opportunité clé en main dans un emplacement de choix à Las Vegas. Un locataire occupe actuellement l'espace, veuillez ne pas déranger les locataires ou le personnel. Contactez Marycarmen Ruiz ou Braeden Evenden, CCIM pour plus de détails!

Coordonnées pour la location:

LIFE Realty District

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-03

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AutoSavvy - 2121 E Sahara Ave

Las Vegas, NV 89104

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 13 271 724 $ CAD
• 86 580 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

* Baux NNN absolus avec stabilité des locataires – 100 % des baux NNN absolus loués à AutoSavvy (6 ans de durée) et AAA Bar & Restaurant Supply (5 ans de durée) avec des augmentations annuelles de loyer de 2 % et 3 % respectivement. * AutoSavvy est le plus grand détaillant de véhicules à titre de marque aux États-Unis, exploitant un réseau croissant de 21 concessions dans plusieurs États. La marque a été acquise par ONCAP et a rapporté une croissance de revenus de 97 % au cours des trois dernières années. * AAA Bar & Restaurant Supply opère depuis plus de 35 ans en tant que l'un des plus grands fournisseurs de l'industrie de la restauration dans l'ouest des États-Unis, offrant une gamme de produits à l'achat ainsi que des services de location. * Loyers inférieurs au marché – Le loyer en place du locataire principal AutoSavvy (74 047 pi²) est estimé à plus de 38 % en dessous du marché, augmentant la probabilité que les locataires exercent leurs options ainsi que l'opportunité d'augmenter substantiellement les loyers à l'expiration. * Forte croissance des revenus – En raison des augmentations annuelles de loyer et de la capacité à ajuster les loyers inférieurs au marché, le NOI devrait croître d'environ ± 69 % sur une période de détention de 10 ans par un investisseur, offrant une forte croissance des revenus et une couverture contre l'inflation plus avantageuse par rapport à de nombreux investissements STNL « plats » ou à faible croissance. * Jeu de terrain couvert à grande échelle, opportunité de réaménagement futur – Le site est situé sur ±10,23 acres au cœur du centre de Las Vegas. Le prix d'achat est inférieur à la valeur estimée du terrain fini de 1,2 M$/acre, permettant à un investisseur d'acheter l'actif, de percevoir le revenu pendant la durée restante tout en obtenant.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Golden Entertainment Corporate Office - 6595 S Jones Blvd

Las Vegas, NV 89118

• Pub
• Bureau à vendre
• 28 635 180 $ CAD
• 46 041 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Réception

Las Vegas Bureau à vendre - Southwest Las Vegas

Nous sommes ravis de présenter le 6595 South Jones Boulevard, un immeuble de bureaux de classe A de premier plan situé dans le sous-marché très prisé du sud-ouest de Las Vegas. Ce siège social d'entreprise sur deux étages s'étend sur environ 46 000 pieds carrés et se trouve sur un terrain commercial de 3,14 acres. Construit à l'origine pour Golden Entertainment, Inc., le bâtiment dispose d'un aménagement sur mesure à la fine pointe de la technologie avec des finitions modernes, des systèmes efficaces et une disposition adaptée aux opérations exécutives. La propriété a été construite en 2005 et a été entretenue de manière professionnelle, avec des améliorations récentes menées par les locataires qui renforcent à la fois son attrait esthétique et sa qualité fonctionnelle. Elle comprend des plafonds hauts, des matériaux intérieurs de qualité supérieure et un design architectural saisissant qui reflète le prestige de son locataire. La désignation de classe A du bâtiment est soutenue par sa construction de qualité, sa gestion de premier ordre et son occupation par une entreprise cotée en bourse. Stratégiquement situé entre Henderson et Summerlin, le site offre un accès immédiat aux autoroutes I-215 et I-15, le plaçant à quelques minutes des principaux pôles d'emploi et des communautés résidentielles. La zone environnante est dynamique et accessible à pied, avec des commodités telles que Sambalatte, Sierra Gold Tavern, Tropical Smoothie Café et Omakase Kyara Sake Bar. Il est également à quelques minutes en voiture de Town Square, UnCommons, The Arroyo Market Square et du nouveau Durango Station Casino & Resort. La propriété est entourée de voisins de haut profil, y compris le siège social de l'UFC et l'installation de production UFC Apex, ce qui renforce sa visibilité et son prestige. Avec un engagement de bail à long terme jusqu'en décembre 2030 et un statut sans dette, cet actif offre stabilité, prestige et potentiel à long terme pour les investisseurs recherchant un siège social de haute qualité dans l'un des corridors les plus dynamiques de Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

Northcap

Date de mise en marché :

2025-10-10

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211 W Atlantic Ave

Henderson, NV 89015

• Pub
• Bureau à vendre
• 886 191 $ CAD
• 2 057 pi²

Henderson Bureau à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Hiltz Commercial Group est heureux de présenter le 211 W Atlantic Ave, un bureau professionnel rénové de plain-pied totalisant environ 2 057 pieds carrés sur un terrain surdimensionné près du quartier Water Street au centre-ville de Henderson. Il dispose d'un plan fonctionnel avec réception et salle d'attente, dix bureaux privés, des salles de pause et d'utilité, ainsi qu'un stationnement sur place à l'avant et à l'arrière. Un permis d'utilisation spéciale antérieur pour l'utilisation de bureau professionnel soutient l'occupation continue sous réserve de vérification par l'acheteur. L'emplacement offre une accessibilité immédiate à pied aux commodités de Water Street et aux générateurs de trafic quotidiens, y compris America First Center, Lovelady Brewing Company, Mojave Brewing Company, Chinitas Sushi & Tapas, Public Works Coffee Bar, et Azzurra Cucina Italiana, ainsi que l'hôtel de ville à proximité, créant un cadre idéal pour les services professionnels, les cliniques médicales ou de bien-être, les services financiers et de conseil, les utilisateurs créatifs ou à but non lucratif qui souhaitent une adresse au centre-ville de Henderson avec du dynamisme et un accès pratique à Lake Mead Parkway et US 95. Les visites se font sur rendez-vous uniquement et l'acheteur doit vérifier toutes les mesures, approbations et utilisations permises.

Coordonnées pour la location:

Hiltz Commercial Group

Date de mise en marché :

2025-10-06

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Las Vegas Arts District Retail Restaurant Bar - 1409-1417 S Main St

Las Vegas, NV 89104

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 272 468 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Le quartier des Arts est le quartier le plus accueillant et inclusif de Las Vegas et, pour cette raison, il est devenu incontournable pour chaque nouveau chef et opérateur de commerces de détail soigneusement sélectionnés. Ainsi, il reste LE point lumineux de l'immobilier à Las Vegas avec trois projets résidentiels de moyenne hauteur et au moins une douzaine d'utilisations axées sur la restauration, le commerce de détail et l'art prévues pour 2026. Voici votre opportunité de participer à la réhabilitation de ce quartier (encore tôt dans le processus) en achetant 100 pieds de façade sur Main Street dans le quartier des Arts avec 10 000 pieds carrés sous toit, adaptés pour 1, 2, 3 ou 4 locataires (y compris restaurant, bar, commerce de détail, galerie, etc.). Son trottoir ultra-large capte le trafic piétonnier et permet des repas en plein air sous parasol (avec permis d'empiètement de la ville de Las Vegas). STATIONNEMENT : Le stationnement pour les employés à l'arrière est complété par un stationnement dans la rue directement devant la propriété, ainsi qu'un terrain de stationnement de 60 places à 200 pieds et la nouvelle structure de stationnement de la ville de 500 places juste au coin. Rejoignez des voisins prospères, Bar Boheme, Petite Boheme, Bad Beat Brewing, The Dustland Bar, Able Baker, Soul Belly, Horse Trailer Hideout et, bientôt, Meraki, Viking Mike's et Sublimotion. Locataires avec baux de courte durée.

Coordonnées pour la location:

Michael Park

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22

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STNL WSKY Bar + Grill - 2992 W Cheyenne Ave

North Las Vegas, NV 89032

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 856 859 $ CAD
• 7 860 pi²

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

*Prix de Demande Réduit* Le Vincent Advisory Group de LOGIC Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir WSKY Bar + Grill – Cheyenne, un investissement locatif à locataire unique avec bail triple net, situé le long du corridor très fréquenté de Cheyenne Avenue à North Las Vegas. Positionné juste à côté de l'angle stratégique de Cheyenne Avenue et Simmons Street, la propriété bénéficie d'un trafic important de ± 35 500 voitures par jour et d'une excellente connectivité aux autoroutes US-95 et I-15. L'offre comprend un bail neuf de 10 ans, offrant un flux de trésorerie à long terme avec des obligations minimales pour le propriétaire et est soutenue par une solide garantie d'entreprise. Le garant, JETT Gaming, LLC, une filiale de la célèbre marque Terrible’s, possède et exploite ± 13 tavernes et casinos à travers le Nevada et gère les opérations de jeu pour des centaines de sites tiers, y compris Albertson’s, VONS et Safeway. Il s'agit de la 8e taverne exploitée par JETT Gaming avec d'autres emplacements en préparation. Le locataire a récemment acheté la taverne l'année dernière et a investi des capitaux supplémentaires dans la rénovation de la propriété, démontrant son engagement envers le site. De plus, la propriété bénéficie d'une licence de jeu restreinte pour 15 machines—un droit rare et privilégié dans le sud du Nevada qui offre des revenus significatifs et un engagement à long terme du locataire. La région environnante offre de solides données démographiques, avec une population de près de 502 394 habitants et un revenu moyen des ménages dépassant 89 717 $ dans un rayon de 5 miles. WSKY Bar + Grill – Cheyenne offre une opportunité rare d'acquérir un actif de jeu stabilisé, soutenu par une entreprise, dans un corridor à fort trafic de North Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-23

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STNL Golden Entertainment Tavern - 8025 Farm Rd

Las Vegas, NV 89131

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 5 577 042 $ CAD
• 4 519 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Colliers est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'un bâtiment autonome STNL Lucky’s Lounge, stratégiquement situé dans la zone commerciale en forte croissance de Centennial Hills à Las Vegas, NV. Le bien bénéficie d’un bail de 15 ans garanti par une filiale entièrement détenue de Golden Entertainment (NASDAQ : GDEN)*, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris les options. La propriété comprend un bâtiment autonome de ±4 519 pieds carrés situé sur un terrain de ±0,88 acre et bénéficie d’un précieux droit d’exploitation de licence de jeu restreinte. Cette taverne performante est équipée de 15 machines de jeu, d’un bar complet, d’une cuisine commerciale entièrement équipée, d’un espace lounge confortable et d’un patio extérieur accueillant, ce qui en fait une destination populaire dans le quartier. La propriété est idéalement située à seulement 1 mile de l’autoroute I-11, à l’intersection majeure avec feux de signalisation de Farm Rd. et N. Cimmaron Rd., avec un trafic total dépassant ±73 550 véhicules par jour. L’actif est stratégiquement situé dans une zone commerciale de détail prisée avec des barrières élevées à l’entrée et dessert des quartiers aisés tels que Centennial Hills, Lone Mountain, Aliante et la communauté planifiée Providence Master Planned Community (±7 000 maisons), regroupant plus de ±238 431 résidents avec un revenu moyen par ménage de plus de 129 134 $ dans un rayon de 5 miles. Les co-locataires immédiats incluent 7-Eleven, Domino’s, la station-service Sinclair, et l’hôpital vétérinaire Centennial Hills, avec des moteurs de demande à proximité tels que l’hôpital Centennial Hills (1 200 employés), Santa Fe Station (200 chambres) et Aliante Hotel & Casino (202 chambres). *Lucky’s a été acquis par Golden Tavern Group, LLC en 2023, une filiale entièrement détenue de Golden Entertainment (NASDAQ : GDEN), qui exploite plus de 72 tavernes et 8 propriétés de casino au Nevada.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-02

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Commercial General - CG Zoning - 2085 N Hollywood Blvd

Las Vegas, NV 89156

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 634 932 $ CAD
• Lot de 2,07 AC

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Le vendeur a des plans pour proposer un mini-entrepôt et les inclura dans la vente. Une autre possibilité discutée était un lave-auto. Un financement par le propriétaire est possible.

Coordonnées pour la location:

Win Win Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-14

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The Pinnacle - 203 S Water St

Henderson, NV 89015

• Pub
• Bureau à vendre
• 5 181 604 $ CAD
• 13 019 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Restaurant

Henderson Bureau à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Marcus & Millichap et Jones Lang LaSalle sont heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété de premier plan à usage mixte située au 203 Water Street (« Actif » ou « Propriété ») au cœur du centre-ville de Henderson (Las Vegas MSA), Nevada. Cette propriété de haute qualité, à trois étages, à usage mixte, comprend un locataire de restaurant au rez-de-chaussée, avec des bureaux de classe B aux deuxième et troisième étages, offrant une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques et en pleine croissance de la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-12

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Count's Vamp'd - 6750 W Sahara Ave

Las Vegas, NV 89146

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 5 113 425 $ CAD
• 6 769 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - West Las Vegas

Située au cœur de Las Vegas, cette propriété offre une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la vie nocturne, les opérateurs hôteliers ou les propriétaires créatifs. Ce bâtiment indépendant de ±6 769 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,6 acre avec un stationnement généreux sur place (95 places) et une infrastructure conçue pour les spectacles en direct, la restauration et les rassemblements de grands groupes. Avec une scène prête pour les performances, des systèmes de son et d'éclairage intégrés, une disposition de bar/restauration et une cuisine commerciale complète, cet espace est idéal pour des concepts de divertissement ou de restauration. L'infrastructure existante offre une valeur significative aux acheteurs cherchant à accélérer un lancement sans les coûts et les délais d'une construction complète. Offert uniquement en tant qu'immobilier. Ce n'est pas une vente d'entreprise. Cependant, une option d'achat premium distincte est disponible pour les actifs physiques du bâtiment, y compris l'équipement de performance.

Coordonnées pour la location:

IS Luxury

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-05-16

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2380 Via Inspirada

Henderson, NV 89044

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 8 181 479 $ CAD
• 13 864 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Emplacement de choix : Situé à l'entrée d'Inspirada et de ses 25 000+ résidents, ainsi qu'à l'entrée du futur Inspirada Station Casino dont la construction commence cette année. Prix : 5 999 999 $ Construit : 2021 Taille du bâtiment : 10 000 pi² APN : 191-14-412-009 Taille du terrain : 0,74 acre Hauteur libre : 18’ Électricité : 675 ampères, 120/208 V 100 % climatisé Espace de vente au détail entièrement aménagé Grand réfrigérateur walk-in Énergie solaire sur le toit Bar à vin de luxe avec patio extérieur de 1 000 pi²

Coordonnées pour la location:

Gatski Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-01

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Owner-User Restaurant/Bar For Sale - 2031 W Sunset Rd

Henderson, NV 89014

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 454 444 $ CAD
• 6 360 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

**PRIX RÉDUIT DE 2 300 000 $ LOGIC Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un ancien restaurant et taverne, y compris le terrain et le bâtiment situé au 2031 W. Sunset Rd., à Henderson, Nevada, entre Valle Verde Dr. et E. Sunset Rd. La propriété fonctionnait auparavant avec une licence de jeu restreinte pour 15 machines. Le propriétaire travaille activement à préserver l'autorisation, offrant une opportunité unique d'ajout de valeur. Le bâtiment de ± 6 360 pieds carrés est situé sur ± 0,93 acres et dispose d'une cuisine commerciale complète, d'une salle à manger avec scène, de deux bars et d'un patio couvert, ce qui le rend bien adapté pour une autre utilisation de taverne ou de restaurant. Située dans une zone de remplissage densément peuplée avec plus de 378 765 résidents dans un rayon de cinq miles, cette propriété offre une rare chance pour un propriétaire/utilisateur d'acquérir un bâtiment indépendant avec le potentiel de rétablir à la fois les licences de boissons alcoolisées privilégiées et de jeux restreints dans le sous-marché très recherché de Henderson.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-14

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The Venue - Event Space in Downtown Las Vegas - 750 E Fremont St

Las Vegas, NV 89101

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 27 135 242 $ CAD
• 40 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Downtown Las Vegas

Présentation de The Venue Las Vegas, un espace événementiel de premier ordre de 40 000 m 2 de trois étages niché au cœur du centre-ville historique de Las Vegas, au 750 Fremont Street. Directement en face du parc animé de conteneurs et à distance de marche du Fremont Experience, cet établissement ultramoderne offre un cadre inégalé pour un large éventail d'événements, des rassemblements intimes aux grandes célébrations. Les entreprises aiment organiser des événements pour les employés et les clients sur le site, car il n'y a pas de jeux sur place, ce qui rend le lieu unique à Las Vegas. Principales caractéristiques : Espaces événementiels polyvalents et uniques : Avec neuf espaces uniques et adaptables, le Venue Las Vegas peut accueillir des groupes de différentes tailles, offrant le cadre idéal pour des événements pouvant accueillir jusqu'à 2 000 invités. Des mariages, des concerts, des événements corporatifs sans jeu, des lancements de produits et des événements médiatiques ont tous été couronnés de succès sur le site. Superbe salon sur le toit : Le salon et le bar sur le toit offrent une vue imprenable sur le centre-ville de Las Vegas, créant une toile de fond captivante pour tout événement. Excellence culinaire Une cuisine à service complet est disponible pour répondre à diverses préférences culinaires, garantissant une expérience culinaire mémorable pour tous les participants. Capacités audiovisuelles avancées : Équipé de systèmes audio, vidéo et d'éclairage de pointe, y compris une grande scène intégrée dotée d'une technologie plug-and-play, The Venue Las Vegas assure une exécution fluide des événements. Élégance architecturale Le Venue Las Vegas se distingue par son utilisation exquise de la pierre de Jérusalem, un calcaire dolomitique prisé pour sa densité et sa durabilité. Historiquement utilisée dans des structures emblématiques comme le Mur occidental de Jérusalem, cette pierre ajoute une touche d'élégance et de résilience intemporelles à la façade du bâtiment. Le design exquis se poursuit à l'intérieur où les meilleures finitions ont été utilisées pour créer une ambiance moderne et élégante. Emplacement privilégié : Situé sur la célèbre rue Fremont Street, The Venue Las Vegas plonge ses clients dans la riche culture et l'énergie du centre-ville de Las Vegas. Le quartier offre un mélange de charme classique de Vegas et d'attractions modernes, y compris le Fremont Street Expérience, un centre commercial piétonnier animé connu pour ses spectacles de lumière éblouissants et ses divertissements animés. Possibilité d'investissement Le Venue Las Vegas offre une occasion d'investissement unique dans un environnement urbain en plein essor. Son emplacement privilégié, associé à ses espaces événementiels polyvalents et à ses finitions luxueuses, en fait une destination recherchée pour une multitude d'événements, des réceptions corporatives aux rassemblements sociaux. Si vous êtes dans le secteur de l'événementiel, The Venue est le joyau de la couronne dans la capitale mondiale du divertissement. Saisir la chance de posséder un morceau de l'héritage du centre-ville de Las Vegas avec le Venue Las Vegas, une propriété qui allie harmonieusement importance historique et sophistication moderne.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Sahara Office

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-11-09

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606 S 9th St

Las Vegas, NV 89101

• Pub
• Bureau à vendre
• 3 136 234 $ CAD
• 7 840 pi²

• Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Downtown Las Vegas

MDL Group est fier de présenter 606 S 9th Street, une propriété commerciale polyvalente située au cœur du centre-ville de Las Vegas, sur la célèbre « Lawyer's Row ». Cette propriété offre un mélange unique de fonctionnalité et de charme, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix. L'immeuble mesure environ ±7 840 pi2, composé d'un premier étage, d'un deuxième étage et d'un sous-sol entièrement aménagé. Le premier étage s'étend sur environ ±2 776 pi2 et comprend cinq bureaux privés, un grand enclos, une réception et une salle d'attente. Le deuxième étage est d'environ ±2 348 pi2 et comprend sept bureaux privés et une mezzanine donnant sur le premier étage. Le sous-sol est d'environ ±2 716 pieds pieds 2 d'espace de bureau bâti et d'une salle de repos entièrement équipée. Construite en 1993, la propriété présente une charpente en bois détaillée partout, avec des finitions exceptionnelles et un savoir-faire artisanal exceptionnels qui ajoutent du caractère et un attrait intemporel. La combinaison de l'emplacement, de la taille et du style en fait une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et/ou les propriétaires-utilisateurs.

Coordonnées pour la location:

MDL Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-03

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1519-1529 Industrial Rd

Las Vegas, NV 89102

• Pub
• Industriel à vendre
• 5 386 141 $ CAD
• 12 060 pi²

Las Vegas Industriel à vendre - Central East Las Vegas

Opportunité d'investissement de premier plan dans la région émergente la plus en voyou de Las Vegas Cette propriété est parfaitement positionnée dans l'un des quartiers les plus excitants et en développement rapide de Las Vegas. Bien que de nombreux logements soient actuellement loués, chaque bail peut être résilié avec un préavis de 30 jours seulement, ce qui offre une flexibilité immédiate au nouveau propriétaire. Située aux portes du prochain point névralgique de Las Vegas, cette propriété est entourée de grands développements qui augmenteront sa valeur au cours des prochaines années. Juste de l'autre côté de la rue, une distillerie et un bar sont en construction, ce qui amène une vie nocturne animée dans la région. Au nord-est, deux grands projets sont déjà en cours, avec des grues en place et des travaux de construction en plein essor. De plus, un complexe résidentiel et hôtelier à usage mixte de plus de 300 unités a été approuvé pour le bloc adjacent, ouvrant ainsi la voie à un environnement dynamique, de travail et de jeu. La propriété est située dans le Special Improvement District, ce qui garantit des investissements continus dans les infrastructures et les services publics. L'ancienne zone industrielle connaît une croissance exaltante, et le chemin Industrial Road s'étend maintenant jusqu'au boulevard Charleston. De plus, vous aurez un accès rapide à l'autoroute, à seulement deux minutes. Les récentes améliorations apportées aux conduites d'égout renforcent encore le potentiel du site, et avec la transformation rapide de la région avoisinante, c'est une occasion que vous ne voudrez pas manquer. Si vous n'agissez pas maintenant, vous pourriez souhaiter l'avoir dans seulement cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Properties Plus Referral Network

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-06

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6175 W Sunset Rd

Las Vegas, NV 89118

• Pub
• Bureau à vendre
• 15 681 170 $ CAD
• 23 721 pi²

Las Vegas Bureau à vendre - Southwest Las Vegas

EXCELLENT EMPLACEMENT DANS LE SOUS-MARCHÉ SUD-OUEST * Situé dans le sous-marché du Sud-Ouest, qui est sans doute le sous-marché de bureaux le plus performant avec seulement ± 8,7 % de postes vacants au 2T24. * Accès immédiat à l'autoroute au boulevard Jones et à l'échangeur I-215. À moins de 3 milles de l'échangeur I-15. * Entouré de propriétés détenues et exploitées par Ultimate Fighting Championship (UFC), la plus grande promotion d'arts martiaux mixtes au monde. Les propriétés comprennent le siège de l'UFC et l'UFC Apex, une installation de production pour des spectacles en studio d'accueil et des événements en direct. QUALITÉ ÉLEVÉE DES LOCATAIRES * Golden Entertainment, Inc. (NASDAQ : GDEN) et ses filiales en propriété exclusive possèdent et exploitent une plateforme de divertissement diversifiée, composée d'un portefeuille d'actifs de jeux axés sur les opérations de casino et de tavernes de marque. Le portefeuille de la Société comprend huit établissements de casino situés au Nevada, ainsi que 71 tavernes de marque ciblant les clients locaux situés principalement dans la grande région métropolitaine de Las Vegas, au Nevada. * Hawaiian Pacific University (HPU) : Fondée en 1965, l'Université Hawaiian Pacific est une université privée avec des campus existants à Hawaï et leur nouveau campus de Las Vegas. Las Vegas étant considérée comme la « 9e île » en raison de sa grande population hawaïenne, le sud du Nevada était un emplacement logique pour leur première expansion au-delà d'Hawaï. Le nouveau campus de Las Vegas offrira les nouveaux programmes novateurs de doctorat en ergothérapie (OTD) et de doctorat en physiothérapie (DPT) de HPU. LA QUALITÉ DES NOUVEAUX BÂTIMENTS ET LES AMÉNAGEMENTS ACCESSIBLES À PIED * Construite en 2020, la propriété a fait l'objet d'un entretien professionnel, minimisant ainsi tout entretien différé potentiel. * Les équipements accessibles à pied comprennent Sambalatte, Sierra Gold Tavern, Tropical Smoothie Café et Omakase Kyara Sake Bar et à quelques kilomètres de Town Square, UnCommons, The Arroyo Market Square et le nouveau Durango Station Casino & Resort.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2024-11-25

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