35 Pubs à vendre à Las Vegas, NV, USA

• Visite 3D Matterport

5321 Cameron St

Las Vegas, NV 89118

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 13 080 454 $ CAD
• 20 980 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Complexe de divertissement, cuisine commerciale, vaste espace de stockage frigorifique et entrepôt. Le 5321 Cameron Street est une propriété commerciale/industrielle située dans le sud-ouest de Las Vegas, offrant une opportunité rare et polyvalente pour les investisseurs, les professionnels du divertissement et les entrepreneurs culinaires. Implanté sur un terrain de 1,2 acre dans le très prisé corridor industriel du sud-ouest, ce bâtiment récemment rénové de 20 980 pieds carrés bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du Strip de Las Vegas, du stade Allegiant et de l’autoroute de Las Vegas, ce qui en fait un choix idéal pour des opérations à fort trafic. Le 5321 Cameron Street se distingue par une combinaison unique de licences rarement trouvées en dehors des grands casinos, incluant un bar complet, des licences pour spectacles en direct, banquets, traiteur et restauration extérieure. La propriété est entièrement équipée pour soutenir une large gamme d’activités, telles que des événements en direct, la production de films et de médias, le service traiteur et l’entreposage. Ces atouts précieux renforcent l’attrait de la propriété en tant que lieu de premier choix pour des concerts, mariages, premières de films, tournois d’esports, galas de charité et fêtes privées. Le centre événementiel s’étend sur 9 524 pieds carrés à l’intérieur, avec 1 600 pieds carrés supplémentaires d’espace extérieur équipé de sonorisation. Il peut accueillir jusqu’à 606 invités et offre 124 places de stationnement sur site, avec une capacité de débordement généreuse. Une scène modulaire de 24 pieds par 16 pieds, un bar LED programmable de 33 pieds, trois murs vidéo, 40 téléviseurs fixés et trois téléviseurs portables extérieurs créent un environnement technologique avancé pour des expériences immersives. La connectivité Internet est robuste, avec des vitesses symétriques de 500 Mbps, pouvant être augmentées à 2 Gbps. Un système de surveillance Hikvision de 90 caméras, doté de 24 téraoctets de stockage, garantit une sécurité complète. Le 5321 Cameron Street dispose d’une cuisine industrielle impeccable de 3 883 pieds carrés, approuvée comme commissariat. Elle comprend une hotte de suppression d’incendie Ansul de 30 pieds, trois chambres froides, dont deux accessibles par chariot élévateur, et deux congélateurs, offrant une capacité de stockage frigorifique importante. Cet espace est idéal pour la production alimentaire à grande échelle, le service traiteur hors site, la préparation de camions de nourriture et les événements culinaires éphémères. Parmi les autres caractéristiques, on trouve 5 771 pieds carrés d’espace d’entrepôt avec des étagères, une mezzanine de 960 pieds carrés, un accès pour chariot élévateur et des services industriels pour le stockage d’équipement, la logistique et les opérations de traitement. L’aile administrative offre 617 pieds carrés d’espace de bureau répartis sur trois bureaux privés, une salle de repos, une salle de surveillance et une salle utilitaire de 225 pieds carrés, tous câblés et prêts pour le Wi-Fi afin de soutenir les opérations commerciales et la flexibilité des locataires. Cette propriété représente une opportunité d’investissement convaincante dans un marché en pleine croissance. Ses licences rares, son infrastructure avancée et son emplacement stratégique en font une solution idéale pour les entreprises de divertissement, les studios de production, les entreprises de traiteur et les planificateurs d’événements à la recherche d’une installation multi-usages entièrement opérationnelle. La vente inclut un ensemble complet de meubles, d’équipements et d’installations, offrant une utilisation immédiate et une valeur à long terme dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques de Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

Queenridge Commercial

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-03-21

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Flamingo Corridor - 280 E Flamingo Rd

Las Vegas, NV 89169

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 456 237 $ CAD
• 8 190 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

La propriété offre aux investisseurs un flux de revenus stable et à long terme, avec des responsabilités de gestion minimales. Le site bénéficie de solides moteurs de demande environnants, notamment des grands complexes hôteliers, le Las Vegas Convention Center, le futur magasin de marchandises F1, et le Hughes Center de 63 acres - un campus de bureaux de classe A de premier plan avec une "allée des restaurants" bien établie. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur Flamingo Road, une artère est-ouest majeure avec un trafic dépassant 41 500 véhicules par jour, et dessert une zone commerciale dense et aisée avec une population de plus de 398 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Cet emplacement de choix en zone urbaine et la diversité des locataires font de 280 E. Flamingo Road une opportunité rare d'acquérir un investissement commercial multi-locataires performant au cœur de Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

ROI Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Spanish Court - 4375 S Buffalo Dr

Las Vegas, NV 89147

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 237 446 $ CAD
• 4 668 pi²
• 1 Unité

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Que vous cherchiez à développer une marque existante, lancer plusieurs concepts ou adopter un modèle hybride de restauration/divertissement, cet espace offre la flexibilité et les bases nécessaires pour démarrer rapidement. Clé en main. Polyvalent. Grande valeur. Ne laissez pas passer cette opportunité—les occasions comme celle-ci se concrétisent rapidement.

Coordonnées pour la location:

MATT PINAL

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Vacant Freestanding Tavern - 1590 E Flamingo Rd

Las Vegas, NV 89119

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 442 225 $ CAD
• 4 791 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Le Vincent Advisory Group de LOGIC Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir une ancienne propriété de restaurant et taverne située au 1590 E. Flamingo Rd à Las Vegas, Nevada. Ce bâtiment indépendant de ± 4 791 pieds carrés est implanté sur un terrain de ± 0,55 acre et comprend une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle à manger, un bar et une terrasse couverte. La propriété a été bien entretenue, avec des améliorations récentes apportées au toit, au stationnement et aux systèmes de CVC. L'entreprise précédente y exploitait récemment une licence de jeu restreinte pour 15 machines, offrant ainsi une rare opportunité de valeur ajoutée pour un exploitant de taverne ou un investisseur. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de ± 438 737 résidents dans un rayon de cinq miles, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Flamingo Rd., avec un trafic quotidien de ± 41 500 véhicules. Sa localisation centrale dans la vallée de Las Vegas, à proximité du Resort Corridor et du quartier commercial universitaire, le place à quelques pas de l'UNLV, du Strip de Las Vegas et du Thomas & Mack Center. Nous vous invitons à en apprendre davantage sur cette opportunité passionnante !

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Las Vegas Blvd Development Site (Downtown) - 615 S Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89101

• Pub
• Terrain à vendre
• 2 753 780 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Downtown Las Vegas

Situé dans le corridor le plus emblématique au 615 S. Las Vegas Blvd, avec une façade de 100 pieds, ce terrain n'est pas seulement un emplacement, c'est une place au premier rang face à l'énergie vibrante du centre-ville de Las Vegas. Idéalement positionné pour un hôtel boutique, un développement à usage mixte, un commerce phare ou un lieu de divertissement, quelle que soit votre vision, ce terrain est pré-approuvé pour un usage commercial à fort impact. Zonage flexible C2. Les services publics sont en place. L'infrastructure soutient un développement immédiat, avec un trafic piétonnier et une activité nocturne dynamique dans cette zone. Un potentiel maximal ici, une opportunité rare offerte à un prix très raisonnable. Visibilité élevée. La valeur des propriétés dans cette région ne fera qu'augmenter avec le développement intensif en cours. Agissez rapidement avant que les prix ne montent encore davantage.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

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S Decatur Blvd & I-215

Las Vegas, NV 89118

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 9 638 230 $ CAD
• 11 574 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

LIFE Realty est fière de présenter à la vente un espace de restaurant haut de gamme entièrement aménagé de 11 574 pieds carrés, situé à quelques minutes du Strip de Las Vegas et du stade Allegiant. Cette propriété sur deux étages dispose d'un accès par ascenseur et offre des vues sur le Strip depuis le deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine complète, un espace bar, une réception, des zones de restauration avec banquettes et tables, des salles de bain, une terrasse extérieure entourant le bâtiment, un four à pizza et une cave à vin. Le deuxième étage propose une cuisine de préparation, deux bureaux, des salles de bain pour le public et les employés, une autre zone de restauration avec banquettes et tables, un bar et une terrasse extérieure. La cuisine est entièrement équipée et inclut plusieurs réfrigérateurs et congélateurs walk-in. La propriété offre 135 places de stationnement ainsi qu'un panneau d'affichage électronique le long de S. Decatur Boulevard. Cet espace est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un nouveau concept de restaurant cherchant une opportunité clé en main dans un emplacement de choix à Las Vegas. Le local est actuellement occupé par un locataire, veuillez ne pas déranger les locataires ou le personnel. Contactez Marycarmen Ruiz ou Braeden Evenden, CCIM, pour plus de détails !

Coordonnées pour la location:

LIFE Realty District

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-03

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AutoSavvy - 2121 E Sahara Ave

Las Vegas, NV 89104

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 13 401 270 $ CAD
• 86 580 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

* Baux absolus NNN avec stabilité des locataires – 100 % des baux absolus NNN loués à AutoSavvy (6 ans de durée) et AAA Bar & Restaurant Supply (5 ans de durée) avec des augmentations annuelles de loyer de 2 % et 3 % respectivement. * AutoSavvy est le plus grand détaillant de véhicules à titre de marque aux États-Unis, exploitant un réseau en pleine expansion de 21 concessions dans plusieurs États. La marque a été acquise par ONCAP et a rapporté une croissance des revenus de 97 % au cours des trois dernières années. * AAA Bar & Restaurant Supply opère depuis plus de 35 ans en tant que l'un des plus grands fournisseurs de l'industrie des services alimentaires dans l'ouest des États-Unis, offrant une gamme de produits à l'achat ainsi que des services de location. * Loyers inférieurs au marché – Le loyer actuel du locataire principal AutoSavvy (74 047 pi²) est estimé à plus de 38 % en dessous du marché, augmentant la probabilité que les locataires exercent leurs options ainsi que l'opportunité d'augmenter considérablement les loyers à l'expiration. * Forte croissance des revenus – Grâce aux augmentations annuelles des loyers et à la possibilité d'ajuster les loyers inférieurs au marché à leur valeur marchande, le revenu net d'exploitation (NOI) devrait croître d'environ ± 69 % sur une période de détention de 10 ans pour un investisseur, offrant une forte croissance des revenus et une meilleure protection contre l'inflation par rapport à de nombreux investissements STNL « stables » ou à faible croissance. * Opportunité de terrain couvert à grande échelle, potentiel de réaménagement futur – Le site est situé sur ±10,23 acres au cœur du centre de Las Vegas. Le prix d'achat est inférieur à la valeur estimée du terrain fini de 1,2 M$/acre, permettant à un investisseur d'acquérir l'actif, de percevoir les revenus pendant la durée restante tout en obtenant.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Don TorTaco - 8275 S Fort Apache Rd

Las Vegas, NV 89178

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 662 527 $ CAD
• 1 990 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

• Nouveau bail corporatif de 20 ans • Sous-marché en plein essor du sud-ouest de Las Vegas • État sans impôt sur le revenu

Coordonnées pour la location:

ParaSell, Inc.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Golden Entertainment Corporate Office - 6595 S Jones Blvd

Las Vegas, NV 89118

• Pub
• Bureau à vendre
• 28 914 689 $ CAD
• 46 041 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Réception

Las Vegas Bureau à vendre - Southwest Las Vegas

Nous sommes ravis de présenter le 6595 South Jones Boulevard, un immeuble de bureaux de classe A de premier plan situé dans le sous-marché très prisé du sud-ouest de Las Vegas. Ce siège social corporatif sur deux étages s'étend sur environ 46 000 pieds carrés et se trouve sur un terrain commercial de 3,14 acres. Construit à l'origine pour Golden Entertainment, Inc., le bâtiment offre un aménagement sur mesure à la fine pointe de la technologie, avec des finitions modernes, des systèmes efficaces et une disposition conçue pour les opérations exécutives. Érigé en 2005, il a été entretenu de manière professionnelle, avec des améliorations récentes menées par les locataires qui rehaussent à la fois son attrait esthétique et sa qualité fonctionnelle. Le bâtiment comprend des plafonds hauts, des matériaux intérieurs haut de gamme et un design architectural saisissant qui reflète le prestige de ses occupants. Sa désignation de classe A est soutenue par la qualité de sa construction, sa gestion de premier ordre et son occupation par une entreprise cotée en bourse. Stratégiquement situé entre Henderson et Summerlin, le site offre un accès immédiat aux autoroutes I-215 et I-15, le plaçant à quelques minutes des principaux pôles d'emploi et des communautés résidentielles. La zone environnante est dynamique et accessible à pied, avec des commodités telles que Sambalatte, Sierra Gold Tavern, Tropical Smoothie Café et Omakase Kyara Sake Bar. Il est également à une courte distance en voiture de Town Square, UnCommons, The Arroyo Market Square et du nouveau Durango Station Casino & Resort. La propriété est entourée de voisins prestigieux, notamment le siège social de l'UFC et l'installation de production UFC Apex, ce qui renforce sa visibilité et son prestige. Avec un engagement de bail à long terme jusqu'en décembre 2030 et un statut sans dette, cet actif offre stabilité, prestige et potentiel de croissance à long terme pour les investisseurs à la recherche d'un siège social corporatif de haute qualité dans l'un des corridors les plus dynamiques de Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

Northcap

Date de mise en marché :

2025-10-10

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211 W Atlantic Ave

Henderson, NV 89015

• Pub
• Bureau à vendre
• 894 841 $ CAD
• 2 057 pi²

Henderson Bureau à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Hiltz Commercial Group est ravi de présenter le 211 W Atlantic Ave, un bureau professionnel rénové de plain-pied totalisant environ 2 057 pieds carrés sur un terrain surdimensionné près du quartier Water Street au centre-ville de Henderson. Cette propriété offre un aménagement fonctionnel comprenant une réception et une salle d'attente, dix bureaux privés, des salles de pause et d'utilité, ainsi qu'un stationnement sur place à l'avant et à l'arrière. Elle bénéficie d'un permis d'utilisation spéciale antérieur pour un usage de bureau professionnel, permettant une occupation continue sous réserve de vérification par l'acheteur. L'emplacement offre une accessibilité immédiate à pied aux commodités de Water Street et aux générateurs de trafic quotidien tels que l'America First Center, Lovelady Brewing Company, Mojave Brewing Company, Chinitas Sushi & Tapas, Public Works Coffee Bar et Azzurra Cucina Italiana, ainsi qu'à l'hôtel de ville à proximité. Cela crée un cadre idéal pour des services professionnels, des bureaux médicaux ou de bien-être boutique, des entreprises financières et de consultation, des activités créatives ou des organisations à but non lucratif souhaitant une adresse au centre-ville de Henderson avec un élan et un accès pratique à Lake Mead Parkway et à l'US 95. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, et l'acheteur doit vérifier toutes les mesures, approbations et usages permis.

Coordonnées pour la location:

Hiltz Commercial Group

Date de mise en marché :

2025-10-06

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Las Vegas Arts District Retail Restaurant Bar - 1409-1417 S Main St

Las Vegas, NV 89104

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 333 694 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Le quartier des Arts est le quartier le plus accueillant et inclusif de Las Vegas et, pour cette raison, il est devenu incontournable pour chaque nouveau chef et exploitant de commerces soigneusement sélectionnés. Ainsi, il reste LE point lumineux de l'immobilier à Las Vegas, avec trois projets résidentiels de moyenne hauteur et au moins une douzaine de concepts axés sur la restauration, le commerce de détail et l'art prévus pour 2026. Voici votre chance de participer à la revitalisation de ce quartier (encore à ses débuts) en achetant 100 pieds de façade sur Main Street dans le quartier des Arts, avec un bâtiment de 10 000 pieds carrés sous toit, adapté pour 1, 2, 3 ou 4 locataires (y compris restaurant, bar, commerce de détail, galerie, etc.). Son trottoir ultra-large capte le trafic piétonnier et permet des repas en plein air sous parasols (avec permis d'empiètement de la Ville de Las Vegas). STATIONNEMENT : Le stationnement pour les employés à l'arrière est complété par des places de stationnement dans la rue directement devant la propriété, ainsi qu'un terrain de stationnement de 60 places à 200 pieds et une nouvelle structure de stationnement de 500 places de la Ville juste au coin. Rejoignez des voisins prospères tels que Bar Boheme, Petite Boheme, Bad Beat Brewing, The Dustland Bar, Able Baker, Soul Belly, Horse Trailer Hideout et, bientôt, Meraki, Viking Mike's et Sublimotion. Locataires avec baux de courte (ou moyenne) durée.

Coordonnées pour la location:

Michael Park

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22

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MOTIVATED SELLER - Auto/Church - 3977 E Vegas Valley Dr

Las Vegas, NV 89121

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 270 114 $ CAD
• 11 340 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE ! Cette propriété offre un mélange polyvalent de suites conçues pour des événements, des bureaux, du stockage et des usages spécialisés, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires. Les suites les plus grandes sont idéales pour des rassemblements, avec des capacités allant de 200 à 280 personnes, plusieurs salles de bain, et des aménagements existants tels qu’un bar et un séparateur de graisse. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des bureaux sur deux niveaux, des caméras de sécurité partout, et un vaste stationnement comprenant 107 places disponibles. La propriété est également équipée d’une alimentation électrique triphasée de 360V, offrant une grande flexibilité pour divers types d’opérations commerciales. Grâce à son aménagement adaptable et son infrastructure existante, le site est prêt à accueillir de multiples usages futurs, notamment une église, un concessionnaire automobile, un petit casino ou un hôtel. Ce mélange de fonctionnalité, d’infrastructure et d’emplacement fait de cette propriété une opportunité attrayante avec un fort potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

CEI Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-15

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Red Dragon & Subway | NNN | 24hr Location - 2109 S Magic Way

Henderson, NV 89002

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 061 825 $ CAD
• 6 100 pi²

• Restaurant

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

SRS Real Estate Partners, LLC est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement de détail à deux locataires, indépendante, occupée 24 heures sur 24 et entièrement occupée à 100 %, située à Henderson, Nevada (MSA de Las Vegas). La propriété, d'une superficie totale de 6 100 pieds carrés, est divisée en 2 suites avec Red Dragon occupe 4 800 pieds carrés et Subway utilise les 1 300 pieds carrés restants. Le placement consiste en une gamme de locataires diversifiée et résistante au commerce électronique, créant un flux de revenus stabilisé pour un nouvel investisseur. Les deux locataires exercent leurs activités dans le cadre de baux de nature NNN, ce qui limite les fuites de dépenses pour un futur investisseur dans un État libre d'impôt sur le revenu. Le Red Dragon est exploité sous la marque Dotty, l'une des entreprises de jeux et de tavernes les plus prospères du Nevada qui exploite actuellement plus de 190 emplacements. Red Dragon est le concept asiatique de la marque Dotty.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-09-03

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7703 N El Capitan Way

Las Vegas, NV 89143

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 8 681 291 $ CAD
• 14 498 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Opportunité de liquidités ou de nouvelle dette

Coordonnées pour la location:

Virtus Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-31

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4420 Vandenberg Drive - NE Vandenberg Dr & Craig Rd

North Las Vegas, NV 89081

• Pub
• Terrain à vendre
• 5 920 625 $ CAD
• Lot de 2,98 AC

North Las Vegas Terrain à vendre

North American Commercial présente l’opportunité d’acquérir un terrain industriel situé dans la région industrielle du Nord-Est. L’actif fait partie d’un site de 2,98 acres comprenant un bâtiment avec une superficie de ±129 808 pieds carrés, offrant une capacité d’utilisation par le propriétaire. Ce site peut servir de nouvelle localisation pour une variété d’usages conformes aux codes de zonage M-2. Le terrain est situé sur Vandenberg Drive, au nord de E Craig Road, une artère qui accueille des dizaines de milliers de conducteurs chaque jour dans ce sous-marché. Cette propriété est idéale pour tout acheteur ayant besoin d’un terrain fonctionnel dans un secteur industriel en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

North American Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-24

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STNL WSKY Bar + Grill - 2992 W Cheyenne Ave

North Las Vegas, NV 89032

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 923 789 $ CAD
• 7 860 pi²

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

*Prix Réduit* Le Vincent Advisory Group de LOGIC Commercial Real Estate est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir le WSKY Bar + Grill – Cheyenne, un investissement locatif à locataire unique avec bail triple net, situé le long du très fréquenté corridor de Cheyenne Avenue à North Las Vegas. Stratégiquement positionné à proximité de l’intersection signalée et très visible de Cheyenne Avenue et Simmons Street, le bien bénéficie d’un trafic routier important de ± 35 500 véhicules par jour et d’une excellente connectivité aux autoroutes US-95 et I-15. Cette offre comprend un bail tout neuf de 10 ans, garantissant des flux de trésorerie à long terme avec des obligations minimales pour le propriétaire, et est soutenue par une solide garantie corporative. Le garant, JETT Gaming, LLC, une filiale de la célèbre marque Terrible’s, possède et exploite ± 13 établissements de type taverne et casino à travers le Nevada, et gère les opérations de jeux pour des centaines de sites tiers, notamment Albertson’s, VONS et Safeway. Il s’agit de la 8e taverne exploitée par JETT Gaming, avec d’autres emplacements en cours de développement. Le locataire a récemment acquis la taverne l’année dernière et a investi des capitaux supplémentaires dans la rénovation de la propriété, témoignant de son engagement envers ce site. De plus, la propriété bénéficie d’une licence de jeu restreinte pour 15 machines – un privilège rare et précieux dans le sud du Nevada, offrant des revenus significatifs et un engagement locatif à long terme. La région environnante présente des données démographiques solides, avec une population de près de 502 394 habitants et un revenu moyen des ménages dépassant 89 717 $ dans un rayon de 5 miles. Le WSKY Bar + Grill – Cheyenne représente une opportunité rare d’acquérir un actif de jeu stabilisé, soutenu par une garantie corporative, dans un corridor à fort trafic de North Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-23

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STNL Golden Entertainment Tavern - 8025 Farm Rd

Las Vegas, NV 89131

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 5 631 480 $ CAD
• 4 519 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Colliers est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'un bâtiment autonome STNL Lucky’s Lounge, stratégiquement situé dans la zone commerciale en forte croissance de Centennial Hills à Las Vegas, NV. Le bien bénéficie d’un bail de 15 ans garanti par une filiale entièrement détenue de Golden Entertainment (NASDAQ : GDEN)*, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris les options. La propriété comprend un bâtiment autonome de ±4 519 pieds carrés situé sur un terrain de ±0,88 acre et bénéficie d’un précieux droit d’exploitation de licence de jeu restreinte. Cette taverne performante est équipée de 15 machines de jeu, d’un bar complet, d’une cuisine commerciale entièrement équipée, d’un espace lounge confortable et d’un patio extérieur accueillant, ce qui en fait une destination populaire dans le quartier. La propriété est idéalement située à seulement 1 mile de l’autoroute I-11, à l’intersection majeure avec feux de signalisation de Farm Rd. et N. Cimmaron Rd., avec un trafic total dépassant ±73 550 véhicules par jour. L’actif est stratégiquement situé dans une zone commerciale de détail prisée avec des barrières élevées à l’entrée et dessert des quartiers aisés tels que Centennial Hills, Lone Mountain, Aliante et la communauté planifiée Providence Master Planned Community (±7 000 maisons), regroupant plus de ±238 431 résidents avec un revenu moyen par ménage de plus de 129 134 $ dans un rayon de 5 miles. Les co-locataires immédiats incluent 7-Eleven, Domino’s, la station-service Sinclair, et l’hôpital vétérinaire Centennial Hills, avec des moteurs de demande à proximité tels que l’hôpital Centennial Hills (1 200 employés), Santa Fe Station (200 chambres) et Aliante Hotel & Casino (202 chambres). *Lucky’s a été acquis par Golden Tavern Group, LLC en 2023, une filiale entièrement détenue de Golden Entertainment (NASDAQ : GDEN), qui exploite plus de 72 tavernes et 8 propriétés de casino au Nevada.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-02

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Commercial General - CG Zoning - 2085 N Hollywood Blvd

Las Vegas, NV 89156

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 650 891 $ CAD
• Lot de 2,07 AC

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Le vendeur a des plans pour proposer un mini-entrepôt et les inclura dans la vente. Une autre possibilité discutée était un lave-auto. Un financement par le propriétaire est possible.

Coordonnées pour la location:

Win Win Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-14

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The Pinnacle - 203 S Water St

Henderson, NV 89015

• Pub
• Bureau à vendre
• 5 232 182 $ CAD
• 13 019 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Restaurant

Henderson Bureau à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Marcus & Millichap et Jones Lang LaSalle sont ravis de présenter l’opportunité d’acquérir une propriété de premier plan à usage mixte située au 203 Water Street (« Actif » ou « Propriété ») au cœur du centre-ville de Henderson (MSA de Las Vegas), Nevada. Cette propriété de haute qualité, composée de trois étages à usage mixte, comprend un locataire de restaurant au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de bureaux de classe B aux deuxième et troisième étages, offrant une opportunité d’investissement ou d’utilisation par le propriétaire dans l’un des corridors urbains les plus dynamiques et en pleine croissance de la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-12

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Count's Vamp'd - 6750 W Sahara Ave

Las Vegas, NV 89146

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 5 163 337 $ CAD
• 6 769 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - West Las Vegas

Située au cœur de Las Vegas, cette propriété représente une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la vie nocturne, les exploitants d’hôtellerie ou les propriétaires-utilisateurs créatifs. Ce bâtiment indépendant de ±6 769 pi² est implanté sur un terrain de 1,6 acre, offrant un stationnement généreux sur place (95 places) et une infrastructure conçue pour les spectacles en direct, la restauration et les rassemblements de grande envergure. Avec une scène prête pour les performances, des systèmes de son et d’éclairage intégrés, une disposition bar/salle à manger et une cuisine commerciale complète, cet espace est idéal pour des concepts axés sur le divertissement ou la restauration. L’infrastructure existante offre une valeur significative aux acheteurs cherchant à accélérer un lancement sans les coûts et les délais associés à une construction complète. Offert en tant qu’immobilier uniquement. Il ne s’agit pas d’une vente d’entreprise. Cependant, une option d’achat premium distincte est disponible pour les actifs physiques du bâtiment, y compris l’équipement de performance.

Coordonnées pour la location:

IS Luxury

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-05-16

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2380 Via Inspirada

Henderson, NV 89044

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 8 261 338 $ CAD
• 13 864 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Emplacement de choix : Situé à l'entrée d'Inspirada et ses 25 000+ résidents, ainsi qu'à l'entrée du futur Inspirada Station Casino dont la construction commence cette année. Prix : 5 999 999 $ Année de construction : 2021 Superficie du bâtiment : 10 000 pi² Numéro de parcelle (APN) : 191-14-412-009 Superficie du terrain : 0,74 acre Hauteur libre : 18 pieds Électricité : 675 ampères, 120/208 V 100 % climatisé Espace commercial entièrement aménagé Grand réfrigérateur walk-in Énergie solaire sur le toit Bar à vin de luxe avec patio extérieur de 1 000 pi²

Coordonnées pour la location:

Gatski Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-01

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Owner-User Restaurant/Bar For Sale - 2031 W Sunset Rd

Henderson, NV 89014

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 616 091 $ CAD
• 6 360 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

**PRIX RÉDUIT DE 2 300 000 $** LOGIC Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité d'acquérir un ancien restaurant et taverne, incluant le terrain et le bâtiment, situé au 2031 W. Sunset Rd., à Henderson, Nevada, entre Valle Verde Dr. et E. Sunset Rd. La propriété fonctionnait auparavant avec une licence de jeu restreinte pour 15 machines. Les propriétaires travaillent activement à préserver cette autorisation, offrant ainsi une opportunité unique de valeur ajoutée. Le bâtiment de ± 6 360 pi² est situé sur un terrain de ± 0,93 acre et comprend une cuisine commerciale complète, une salle à manger avec scène, deux bars et une terrasse couverte, ce qui le rend idéal pour une autre utilisation en tant que taverne ou restaurant. Située dans une zone densément peuplée avec plus de 378 765 résidents dans un rayon de cinq miles, cette propriété représente une occasion rare pour un propriétaire/utilisateur d'acquérir un bâtiment autonome avec le potentiel de rétablir à la fois les licences de vente d'alcool privilégiées et de jeu restreint dans le très recherché sous-marché de Henderson.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-14

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+/- 3.69 Ac Site Lamb & Carey - E Carey Ave

Las Vegas, NV 89115

• Pub
• Terrain à vendre
• 4 130 670 $ CAD
• Lot de 3,69 AC

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Situé stratégiquement près du corridor industriel de North Las Vegas, ce terrain de ±3,69 acres offre une visibilité exceptionnelle, une grande façade et une flexibilité de développement. Zoné CG (Commercial Général) avec une polyvalence pour divers usages commerciaux et de détail, le site est idéal pour des centres commerciaux, des restaurants à service rapide (QSR), des restaurants à service complet, des services automobiles ou des opérations de stockage extérieur. La propriété bénéficie de ±482 pieds de façade le long du boulevard N. Lamb et de ±136 pieds le long de l'avenue E. Carey. Elle est entièrement nivelée, clôturée et prête pour un développement immédiat. Avec une forte exposition au trafic sur le boulevard Lamb (31 000 véhicules par jour) et l'avenue Carey (11 100 véhicules par jour), l'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité pour les locataires commerciaux. La proximité du site avec des quartiers établis, des parcs industriels et des axes routiers majeurs garantit une base solide de clientèle pour les opérations commerciales.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-31

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The Venue - Event Space in Downtown Las Vegas - 750 E Fremont St

Las Vegas, NV 89101

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 27 400 110 $ CAD
• 40 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Downtown Las Vegas

Présentation de The Venue Las Vegas, un espace événementiel de premier ordre de 40 000 m 2 de trois étages niché au cœur du centre-ville historique de Las Vegas, au 750 Fremont Street. Directement en face du parc animé de conteneurs et à distance de marche du Fremont Experience, cet établissement ultramoderne offre un cadre inégalé pour un large éventail d'événements, des rassemblements intimes aux grandes célébrations. Les entreprises aiment organiser des événements pour les employés et les clients sur le site, car il n'y a pas de jeux sur place, ce qui rend le lieu unique à Las Vegas. Principales caractéristiques : Espaces événementiels polyvalents et uniques : Avec neuf espaces uniques et adaptables, le Venue Las Vegas peut accueillir des groupes de différentes tailles, offrant le cadre idéal pour des événements pouvant accueillir jusqu'à 2 000 invités. Des mariages, des concerts, des événements corporatifs sans jeu, des lancements de produits et des événements médiatiques ont tous été couronnés de succès sur le site. Superbe salon sur le toit : Le salon et le bar sur le toit offrent une vue imprenable sur le centre-ville de Las Vegas, créant une toile de fond captivante pour tout événement. Excellence culinaire Une cuisine à service complet est disponible pour répondre à diverses préférences culinaires, garantissant une expérience culinaire mémorable pour tous les participants. Capacités audiovisuelles avancées : Équipé de systèmes audio, vidéo et d'éclairage de pointe, y compris une grande scène intégrée dotée d'une technologie plug-and-play, The Venue Las Vegas assure une exécution fluide des événements. Élégance architecturale Le Venue Las Vegas se distingue par son utilisation exquise de la pierre de Jérusalem, un calcaire dolomitique prisé pour sa densité et sa durabilité. Historiquement utilisée dans des structures emblématiques comme le Mur occidental de Jérusalem, cette pierre ajoute une touche d'élégance et de résilience intemporelles à la façade du bâtiment. Le design exquis se poursuit à l'intérieur où les meilleures finitions ont été utilisées pour créer une ambiance moderne et élégante. Emplacement privilégié : Situé sur la célèbre rue Fremont Street, The Venue Las Vegas plonge ses clients dans la riche culture et l'énergie du centre-ville de Las Vegas. Le quartier offre un mélange de charme classique de Vegas et d'attractions modernes, y compris le Fremont Street Expérience, un centre commercial piétonnier animé connu pour ses spectacles de lumière éblouissants et ses divertissements animés. Possibilité d'investissement Le Venue Las Vegas offre une occasion d'investissement unique dans un environnement urbain en plein essor. Son emplacement privilégié, associé à ses espaces événementiels polyvalents et à ses finitions luxueuses, en fait une destination recherchée pour une multitude d'événements, des réceptions corporatives aux rassemblements sociaux. Si vous êtes dans le secteur de l'événementiel, The Venue est le joyau de la couronne dans la capitale mondiale du divertissement. Saisir la chance de posséder un morceau de l'héritage du centre-ville de Las Vegas avec le Venue Las Vegas, une propriété qui allie harmonieusement importance historique et sophistication moderne.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Sahara Office

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-11-09

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