58 Pubs à vendre à Maryland, USA

Arbutus Commerce de détail à vendre - BWI/Baltimore County

Propriété commerciale exceptionnelle de 4 176 pieds carrés, située sur un terrain de 0,17 acre dans le quartier Bloomfield du comté de Baltimore. Actuellement exploitée en tant que bar/restaurant. La propriété est zonée BL, permettant diverses applications commerciales, notamment dans l’hôtellerie, le commerce de détail ou les bureaux. Comprend un stationnement adjacent pour 25 voitures sur l’avenue Rittenhouse. Située à seulement 2 miles de la station MARC de Halethorpe et à 7,1 miles de l’aéroport international Baltimore/Washington Thurgood Marshall, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité pour les déplacements des navetteurs et le transport de marchandises. Avec une superficie totale de 4 176 pieds carrés, le bâtiment offre un espace généreux pour des usages commerciaux variés, y compris l’hôtellerie, le commerce de détail ou des bureaux. La propriété est exploitée comme bar et restaurant latino depuis plus de 10 ans. Les actifs commerciaux du restaurant sont également en vente par un propriétaire tiers représenté par le courtier inscripteur. Les actifs commerciaux incluent un permis d’alcool de classe D(BWL) valide 7 jours sur 7, ainsi que le mobilier, l’équipement, le système sonore, les fournitures et l’inventaire du bar/restaurant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-28

Arbutus Commerce de détail à vendre - BWI/Baltimore County

RÉDUCTION DE PRIX !! DePaola’s Pub à Halethorpe, MD, est un bar et grill de quartier bien établi, idéalement situé au 1401 Sulphur Spring Road. La vente comprend l'immobilier, le mobilier, les installations, l'équipement et une licence d'alcool 7 jours sur place et à emporter. Ce favori local est réputé pour son ambiance accueillante et son fort soutien communautaire. Le site offre une zone principale de bar et de sièges, une grande cuisine commerciale, une terrasse extérieure, une salle privée pour fêtes au niveau d'entrée et une salle d'événements complète au sous-sol avec bar séparé. L'emplacement comprend un stationnement sur place et dispose d'un parking public de 32 places juste derrière le bâtiment. Excellente opportunité d'ajouter des ventes de produits emballés.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-04-29

Finksburg Commerce de détail à vendre - Carroll County

Découvrez le potentiel : Opportunité commerciale de premier plan à Finksburg, MD ! Bienvenue sur ce terrain commercial exceptionnel situé dans la communauté dynamique de Finksburg, MD, dans le comté de Carroll et à deux pas du comté de Baltimore. Cette parcelle de 1,66 acre n'est pas seulement un terrain, c'est la base de votre prochaine grande entreprise ! Bénéficiant d'une façade de route d'environ 390 pieds sur la trépidante rue 140, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Zoné C-2, les possibilités de développement sont vastes. Imaginez le potentiel : d'une station-service moderne ou d'un centre de recharge pour véhicules électriques à un bar, un restaurant ou un espace de vente en plein essor. Envisagez un concessionnaire automobile en activité, un garage à la fine pointe de la technologie ou même un centre commercial polyvalent. Besoin d'espace pour le stationnement ou l'entreposage ? Ce terrain est parfait pour le stationnement, l'entreposage ou les unités d'entreposage, tant pour les entreprises locales que pour les résidents. La topographie de niveau de cette parcelle simplifie non seulement le processus de développement, mais améliore également la polyvalence des conceptions et des aménagements potentiels. Que vous planifiez une place commerciale, une entreprise autonome ou une entreprise axée sur les services, cette propriété offre la toile idéale. Préparez votre entreprise vers le succès grâce à un emplacement stratégique qui offre un nombre élevé de trafic quotidien et un accès facile pour les consommateurs locaux et de passage. L'avenir de votre entreprise commence ici, où la visibilité rencontre les opportunités. Au fur et à mesure que vous développez votre vision, gagnez un revenu grâce aux baux actuels. Ne manquez pas cette rare occasion de faire votre marque à Finksburg. Planifiez une représentation dès aujourd'hui et faites le premier pas vers la concrétisation de votre vision !

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-11

Baltimore Commerce de détail à vendre - BWI/Baltimore County

Cette propriété unique peut permettre à un propriétaire d'entreprise d'exploiter son entreprise à partir du niveau principal de l'immeuble, et soit vivre à l'étage dans l'appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, soit louer l'appartement pour générer un revenu supplémentaire. Le niveau principal est idéal pour accueillir jusqu'à 8 employés de bureau avec 3 bureaux privés (dont 2 nouveaux bureaux de l'agrandissement de l'immeuble en 2020), un grand espace ouvert pouvant facilement accueillir 4 à 5 bureaux avec une cuisine et 2 salles de bains. Il y a beaucoup d'espace d'entreposage au sous-sol, deux garages et des unités de fret extérieures. Le propriétaire travaille dans le domaine des alarmes, du câblage de données et de la sécurité, de sorte que l'immeuble dispose d'un système de sécurité à la fine pointe de la technologie, comprenant de nombreuses caméras ainsi que d'un contrôle d'accès électronique pour la porte d'entrée qui utilise votre téléphone intelligent pour déverrouiller. Verizon Fios est actuellement en construction avec des vitesses de télécharge/téléchargement allant jusqu'à 1 Gbps. Le service Comcast est également offert avec des vitesses allant jusqu'à 1,25 Gbps. L'appartement dispose d'une entrée séparée et est parfait pour les étudiants de l'UMBC et a été très facile à louer auparavant. L'appartement est actuellement vacant, mais il pourrait être loué avant la fermeture si un acheteur le souhaite. Alternativement, l'étage supérieur pourrait être converti d'un appartement en un espace de bureau supplémentaire. Le district de zonage BL permet plus de 80 types différents d'utilisations principales, notamment : a) le toilettage des animaux ; b) l'atelier d'accessoires automobiles ; c) le salon de coiffure et de beauté ; d) l'électricien ; e) l'épicerie ; f) l'atelier de loisirs ; g) la clinique médicale ; h) le bureau ; i) l'animalerie ; j) la taverne ; k) le salon de vapeur ; l) le bureau du vétérinaire et bien plus encore. Le toit est vieux d'environ 8 à 10 ans. L'unité CVC du bâtiment principal a été remplacée en 2007 et l'unité CVC pour l'agrandissement a été installée il y a environ 4 à 5 ans. Les conteneurs de fret dans le stationnement peuvent être loués ou achetés séparément si un entreposage supplémentaire est nécessaire.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-21

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore County East

Prenez les rênes de ce restaurant de fruits de mer clé en main établi situé à Dundalk, à quelques minutes du Collège communautaire de Dundalk. Bénéficiant d'un espace polyvalent de 5 381 pieds carrés et d'un permis de vente d'alcool de classe B, cette propriété est faite pour réussir avec de nombreux centres de profit, y compris des restaurants, l'organisation d'événements spéciaux et même l'expansion de la section des produits emballés en un magasin d'alcool. Le restaurant présente une disposition flexible conçue pour les repas de grande capacité, les fêtes privées et les réceptions d'entreprise, ce qui en fait un lieu idéal pour tout, des rassemblements intimes aux célébrations à grande échelle. Le permis d'alcool de classe B améliore non seulement l'expérience culinaire, mais ouvre également des possibilités intéressantes pour la vente d'alcool dans une section de vente au détail déjà établie — une excellente occasion de diversifier les sources de revenus. Le keno, la loterie, les produits emballés et un bar à service complet sont d'excellents attraits de quartier, tandis que les clients viennent de loin pour profiter du menu acclamé et des fêtes de crabe. Avec un grand nombre de places de stationnement disponibles, l'établissement est parfaitement placé pour puiser dans le marché lucratif des événements, accueillant facilement une clientèle privée et corporative. Un grand bureau de niveau supérieur bien agencé peut également être utilisé pour l'expansion des affaires. La cuisine entièrement équipée comprend des bateaux à vapeur et des walk-ins Que vous envisagiez de poursuivre l'héritage du restaurant en tant que point d'ancrage communautaire bien-aimé ou de donner vie à votre propre concept unique, cet espace offre un potentiel illimité. Sont inclus dans la vente : Le permis de propriété immobilière, de mobilier, d'accessoires, d'équipement et de boissons alcoolisées. Le nom commercial est exclu. Les stocks de boissons alcoolisées feront l'objet d'un acte de vente distinct au moment de la clôture. Le distributeur actuel de produits de la mer offrira des services au nouveau propriétaire à des tarifs très concurrentiels sur le marché. Ne manquez pas cette occasion incontournable d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un quartier prospère de Dundalk !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-14

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Northwest

Occasion incroyable d'être propriétaire de cette propriété multifamiliale de 5 logements nouvellement réhabité et convertie en zone légale avec zonage R6. Les caractéristiques et les commodités du bâtiment comprennent : un système complet de gicleurs, un parking pavé et bordé fermé, un grand nombre de places de stationnement dans la rue, un centre de conférence et d'affaires commun, une laverie automatique, des unités autonomes, des ponts arrière et un grand espace de rangement à l'étage inférieur à l'extérieur. Environ 5 200 pi2 de potentiel de production de revenus. Description de l'unité : Unité 1:2br 1ba étage principal. Unité 2:2br 1ba étage supérieur. Unité 3 : 1br 1ba étage principal. Unité 4:1br 1 ba à l'étage supérieur. Unité 5:1 bar 1ba Chambre à l'étage inférieur de 900 pi2 et plus assez grande pour ajouter une deuxième chambre à coucher. Tous les logements livrés vacants permettent au nouveau propriétaire d'exercer un contrôle total sur le revenu et la sélection des locataires. La réadaptation et la transformation de l'immeuble sont neuves et le propriétaire actuel travaille à l'approbation finale et au certificat U&O. Revenu potentiel additionnel à la hausse par rapport au loyer de base : location de places de stationnement, location de centres d'affaires, revenu de blanchisserie de pièces de monnaie, location de grandes aires communes de niveau inférieur et location de casiers de stockage. Une grande ligne de toit permet à un investisseur de sauter sur le train de l'installation solaire et de vendre au réseau ou aux locataires. Idéalement situé, les occupants se trouvent à quelques pas de la place de transport en commun Mondawmin, offrant un accès rapide à la ville par le métro et les bus locaux. Le centre commercial Mondawmin et le centre communautaire Village at Mondawmin, un complexe de trois étages comptant plus de 100 magasins spécialisés et une grande épicerie desservent le quartier immédiat. Liberty Road est bordé de commerces en plein essor. Le parc Druid Hill, une oasis de 745 acres abritant le zoo du Maryland et le Rawlings Conservatory & Botanical Gardens, se trouve à seulement 7 minutes à pied de l'établissement. Tourné droit sur la I-695 via la route de la liberté et un court trajet jusqu'à l'I-83 et au centre-ville de Baltimore, donnant aux locataires un accès opportun à des emplois importants, aux transports, à l'éducation, aux loisirs, au shopping et aux soins médicaux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-14

Baltimore Terrain à vendre - Baltimore Southeast

L'un des derniers terrains non aménagés dans la zone industrielle maritime. 21,09 acres avec 4,29 acres dans l'eau.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-09-18

Baltimore Commerce de détail à vendre - CBD Baltimore

Propriété à usage mixte : Un restaurant de 2 étages et deux appartements loft de 1 niveau. La propriété est entièrement louée. Le restaurant a conclu un contrat de cinq ans avec NNN qui prend fin en janvier 2029. Le bail est garanti par le permis d'alcool BD7 qui l'accompagne. La propriété est située sur la rue principale historique de Baltimore, dans un quartier avec une croissance incroyable d'appartements et à moins de 1,5 mile de Camden Yards, Raven's Stadium (M&T), Inner Harbor, Baltimore Arena (CFG), Hippodrome Theater, Lexington Market, Mercy Medical Campus, Baltimore Convention Center, Penn Station, Johns Hopkins Medical Campus et Université du Maryland Baltimore. La propriété a fait l'objet d'importantes rénovations en 2006, lorsque tous les services publics et l'infrastructure électrique ont été modernisés. La propriété a très peu d'aires communes à entretenir.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-09-05

Edgewater Terrain à vendre - Southern Anne Arundel

Magnifique terrain au coin de l'avenue Central et du chemin Loch Haven à Edgewater. Forte coin où il y a du trafic. Il est assis en face d'une station-service BP. Très développable !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-19

Edgewater Commerce de détail à vendre - Southern Anne Arundel

Inséré pour la première fois, au cœur de Mayo, restaurant de 2e génération et résidence unifamiliale à vendre ! Fondé dans les années 1960, le Bayside Inn est depuis longtemps un point d'eau et une maison de crabe au marché d'Edgewater (juste au sud d'Annapolis). Le restaurant est d'environ 4 487 SF +/- avec salle à manger principale +sièges de bar +terrasse extérieure saisonnière. La vente comprend : Tous les FF&E actuels, les permis applicables et la licence BWL Piégeage à graisse hors sol Zonage C3 2,41 acres 49 places de stationnement Résidence unifamiliale : Environ 2 200 SF +/- 4 chambres+2 salles de bain Eau/égout sur place Zonage R2 ** La vente ne comprend pas la tour cellulaire située à l'arrière d'une propriété qui a une servitude d'accès** Prix demandé : NOUVELLE réduction de prix, maintenant demandé 1 550 000$ Communiquez avec le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-07-25

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Southeast

DOUBLE LOT**Cette propriété commerciale est idéale pour tous ceux qui cherchent à générer des revenus. Avec deux appartements au deuxième niveau et un restaurant au premier niveau, on peut générer des revenus grâce à trois volets différents. L'appartement A et l'appartement B sont situés au deuxième étage. Ils sont à la fois fraîchement rénovés et haut de gamme. L'appartement A comprend une chambre avec deux salles de bain complètes. L'appartement B dispose de deux chambres avec deux salles de bain complètes. Le restaurant dispose d'une cuisine complète, d'un bar et d'une salle à manger. Comme cette annonce arrive bientôt, il y a plus de détails à venir...

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-07-23

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Midtown

Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! EXCELLENTE OCCASION D'INVESTISSEMENT ! Bâtiment restaurant/salon/divertissement rénové au cœur du quartier historique Mount Vernon de la ville de Baltimore ! DESCRIPTION : Le 1er étage principal comprend un bar avec un coin salon pour le restaurant et une cuisine commerciale avec hotte. Le 2e étage supérieur dispose également d'un bar avec des places assises au restaurant. Le 3e étage supérieur comprend des espaces de divertissement et de salon. Le 4e niveau supérieur accueille les bureaux des employés et de la direction, l'aire de repos et l'entreposage. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et une grande glacière à l'entrée. Tous les meubles, les accessoires et l'équipement sont transmissibles avec la propriété. AMÉLIORATIONS : Anciennement « Flavor » et « Midtown BBQ and Brew ». La propriété a 19' de façade sur la rue E Centre et une profondeur de 108 pi. Il est amélioré par un bâtiment en maçonnerie de 4 étages magnifiquement rénové d'environ 5 800 pieds carrés. GLA (environ 5 625 pieds carrés au-dessus du sol). Les premier, deuxième et troisième niveaux servent de restaurant, de salon et de divertissement, le quatrième niveau et le sous-sol étant utilisés comme bureaux et espaces d'entreposage. La propriété est zonée OR-2 (Bureau/District de zonage Résidentiel), Influence du site : Commercial. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT : Le district culturel de Mount Vernon est désigné district historique historique national et district culturel de la ville. Il possède une architecture époustouflante du XIXe siècle et des parcs bien entretenus. À proximité du centre-ville, Mount Vernon est bien desservi par le transport en commun et se trouve à quelques pâtés de maisons du train léger. Le quartier abrite un mélange de résidences et d'institutions, dont le Peabody Conservatory (directement de l'autre côté de la rue), le Walters Art Museum, l'Université de Baltimore, la Maryland Historical Society, le Maryland Institute College of Art, le Joseph Meyerhoff Symphony Hall, la Baltimore School for the Arts, Lyric Opera House, Center Stage et bien plus encore ! Score à marche:99/100 Walker's Paradise ; score de transport en commun : 100/100 Rider's Paradise ; score de vélo : 78/100 Très cyclable. Entouré d'une abondance de restaurants raffinés, de boutiques, de musées, de sites culturels et historiques et d'options de divertissement dans toutes les directions. Accès facile à l'I-83 (JFX), à l'I-95 et à d'autres routes principales, au métro, à l'hôpital Johns Hopkins, à l'Université du Maryland Baltimore, à la station Baltimore Penn Station et plus encore. Excellente opportunité avec des possibilités infinies dans un EMPLACEMENT PRIVICE imbattable ! Vous ne voudrez pas rater celui-ci, prenez rendez-vous pour le voir aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2024-01-30

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Midtown

Vente d'investissement - condo entièrement loué avec bail de 10 ans à mettre en place avec un dentiste établi. Voir le dépliant ci-joint et communiquer avec les courtiers pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-06-06

Baltimore Bureau à vendre - CBD Baltimore

Le premier étage est un restaurant à service complet entièrement équipé pour les repas sur place, les plats à emporter et les banquets ; avec une cuisine supplémentaire à cet effet. Le deuxième étage est composé de bureaux privés et d'espaces ouverts généraux. Le troisième étage est complètement ouvert et pourrait servir de salle de banquet pour événements spéciaux. La propriété est zonée commerciale et porte la désignation C — 5 - G, code de zonage très souple et souhaitable à Baltimore City.

Date de mise en marché :

2021-01-21

Nottingham Terrain à vendre - Baltimore County East

Emplacement très fréquenté sur le chemin Belair à Perry Hall, avec une forte démographie, ce site de remplissage de ±3,14 acres a un zonage qui permet un large éventail d'utilisations. Zonage BLR (local d'affaires restreint) : Banques avec voies d'accès Clubs de santé et d'athlétisme Studios d'arts martiaux et de danse Restaurant, restauration rapide Taverne Utilisations permises par exception spéciale BLR : Arcades Gamme de battes de baseball Piste de bowling Miniature golf Structures de transmission ou de réception sans fil de 200 pieds ou moins de hauteur au-dessus du niveau du sol Utilisations permises de droit dans les zones C.B. Ateliers d'art et d'artisanat] Banques, sans voie de passage Salons de coiffure, salons de beauté et établissements similaires de services personnels Entreprise de nettoyage et de restauration, si elle est située dans le district de revitalisation commerciale de Perry Hall Nettoyeur à sec, laverie automatique et établissements de réparation de vêtements ou de chaussures Bureaux et cabinets médicaux, à l'exception du cautionneur sous caution tel que défini par la loi de l'État Réparation ou location de petits appareils Restaurants, à emporter ou standard seulement Utilisations au détail, y compris, mais sans s'y limiter, la vente de cadeaux, de bijoux, de quincaillerie, de médicaments, d'épicerie, de produits de boulangerie, d'équipement de sport et d'antiquités Agent de voyages et établissements de services personnels similaires Location ou vente de vidéos Garderies de classe A et de classe B Établissements de logement pour personnes âgées Maisons de soins infirmiers Résidences, y compris les résidences situées dans un immeuble commercial seulement au-dessus du premier étage Utilisations permises par exception spéciale : Bancs ne comptant pas plus de deux voies de passage. Le site est idéal pour les logements pour personnes âgées ou les emplacements multiples de restaurants (ou pour d'autres utilisations avec le zonage BLR/RO). Le vendeur avait initialement créé un plan conceptuel pour un cabinet médical à deux étages ; voir les liens ci-dessous pour télécharger les plans. Veuillez consulter le lien vers le document de zonage ci-dessous pour plus de détails sur le zonage BLR. Il existe un plan conceptuel supplémentaire pour un complexe de bureaux et de commerces de deux étages de ±25 000 pieds 2 - également disponible en téléchargement. Le site est situé dans la zone de réaménagement désignée du comté avec la possibilité de crédits d'impôt :. Il y a des points d'accès sur les chemins Belair et Silver Spring. (Le point d'accès de Silver Spring nécessitera le rasage d'une résidence existante.) Nombre de trafic : 30 561 ADT. ±3,14 acres comprenant deux parcelles. La deuxième parcelle est le 4210 Silver Spring Road (actuellement une propriété locative génératrice de revenus).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-03-18

Bethesda Commerce de détail à vendre - Bethesda/Chevy Chase

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-19

Nottingham Bureau à vendre - Baltimore County East

Le 3814 E. Joppa Road propose un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 2 800 pieds carrés sur environ 0,3 acre à une intersection entièrement signalée à Perry Hall. La propriété dispose d'un stationnement sur place récemment pavé et d'un bureau au niveau inférieur de 600 pieds carrés environ, avec une salle de bain complète et une entrée extérieure privée. Zoné ROA (Bureau Résidentiel), le site est idéal pour une variété d'utilisations professionnelles et offre une excellente accessibilité à la Route 1, I-695 et I-95. L'emplacement est entouré de grandes destinations de vente au détail et de services, y compris Perry Hall Crossing et Festival at Perry Hall, avec des locataires à proximité tels que Aldi, Looney’s Pub, Goodwill, Weis Markets et Mission BBQ.

Date de mise en marché :

2025-12-05

White Marsh Commerce de détail à vendre - Baltimore County East

Le 11445 Pulaski Highway offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de détail indépendant au cœur de White Marsh, Maryland. Situé sur un terrain d'angle de 0,41 acre avec une façade directe sur Pulaski Highway, la propriété offre une visibilité et un accès inégalés, avec plus de 27 900 véhicules passant quotidiennement. Le bâtiment de 9 152 pieds carrés est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un bien bien situé dans une zone commerciale à revenu élevé et densément peuplée. White Marsh continue d'attirer une croissance résidentielle et commerciale, soutenue par de solides données démographiques et sa proximité avec Baltimore. Dans un rayon de 3 miles, le revenu moyen des ménages dépasse 211 000 $, et la région soutient plus de 45 000 employés dans un rayon de 5 miles. La disposition flexible de la propriété et son potentiel de zonage la rendent adaptée à une large gamme d'utilisations de détail ou de services. Les investisseurs apprécieront l'emplacement stratégique du site, le fort trafic et le potentiel d'appréciation à long terme dans un corridor suburbain florissant. Les utilisateurs-propriétaires peuvent tirer parti du format indépendant du bâtiment et des opportunités de signalisation pour établir une présence marquante sur le marché.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-06

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Northwest

Le 1600–1612 Kelly Avenue est un bâtiment à usage mixte de deux étages de 7 572 pi² ± à vendre, avec tout le deuxième étage de 3 000 pi² ± actuellement disponible à la location au cœur de Mt. Washington. La propriété comprend un stationnement privé et abrite des locataires tels que Abbey Burger Bistro et Metal Mane Salon. Classé en zone C-1, le bâtiment offre un accès pratique à l'I-83 et est entouré d'une clientèle aisée et de détaillants à proximité, dans un quartier propice à la marche.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-13

Stevensville Industriel à vendre - Queen Anne's County

Le 325 Cleat Street est l'un des actifs les plus visibles de la côte est. C'est la dernière propriété avec une véritable façade sur la Route 50 avant de traverser le pont de la baie en direction ouest, offrant une opportunité idéale pour toute entreprise nécessitant une forte visibilité. Actuellement améliorée avec un seul bâtiment de 10 000 pieds carrés, la propriété de 11 acres est pleine de potentiel pour un développement supplémentaire grâce au zonage commercial urbain (UC). Sur les 10 000 pieds carrés existants, 4 000 pieds carrés sont constitués d'un ancien espace bar/commerce de détail et 6 000 pieds carrés abritent un centre de service opérationnel pour bateaux et véhicules récréatifs. Les options sont de 1) acheter l'ensemble de la propriété, 2) louer l'ensemble des 10 000 pieds carrés, ou 3) louer uniquement l'espace bar/commerce de détail de 4 000 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2025-04-04

Severna Park Bureau à vendre - Route 2 Corridor South

Complexe de bureaux de 2 étages au cœur du parc Severna, anciennement siège social et centre d'appels.

Date de mise en marché :

2025-09-08

Hagerstown Multi-résidentiel à vendre - Washington County

Découvrez une occasion d'investissement inégalée à Hagerstown, MD ! Cet ensemble immobilier polyvalent et à revenu élevé de 4,07 acres offre un mélange rare de sources de revenus établies et de potentiel de croissance future. À l'ancrage de la propriété se trouve un restaurant rentable, entièrement rénové et établi depuis 40 ans, offrant des améliorations modernes et une clientèle fidèle. À cela s'ajoute un complexe d'appartements de 16 logements avec un NOI annuel de 250 000$. Les appartements offrent des baux mensuels flexibles et comprennent quatre unités Airbnb très performantes qui gagnent 1 000$ de plus par mois que les locations standard. Les autres actifs comprennent un garage d'entreposage et un espace mobile pour maisons mobiles, qui fournissent diverses sources de revenus. Stratégiquement située à seulement 0,25 milles de l'Interstate 81, à l'angle animé de Showalter Road et de la route 11, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Positionné entre l'aéroport régional de Hagerstown et le plus grand centre de distribution frigorifique d'Amazon sur la côte Est, cet emplacement est propice à une appréciation à long terme et à une demande soutenue. Les 2 acres de terrain non aménagé offrent une occasion lucrative d'expansion, idéale pour ajouter plus d'unités locatives, d'installations d'entreposage ou de stationnement pour véhicules de plaisance et bateaux à la demande. Cet investissement clé en main est conçu pour générer rapidement des revenus avec de multiples avenues de croissance, ce qui en fait une acquisition idéale pour les acheteurs à la recherche de stabilité, de flexibilité et de rendements élevés dans un marché florissant. - Colonial Bar & Grill - Un point de repère communautaire éprouvé avec un potentiel de croissance illimité - Établi en 1985, le Colonial Bar & Grill est une pierre angulaire de la communauté de Hagerstown, offrant des repas maison bien-aimés dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénovée, cette installation de 3 266 pieds carrés, rehaussée de 200 000$ lors de rénovations récentes, présente un intérieur confortable avec des boiseries personnalisées, des murs en briques et un revêtement de sol LVP moderne. Avec deux salles à manger, un bar et un patio extérieur partiellement couvert, le restaurant peut accueillir 170 personnes, offrant des options de sièges flexibles qui améliorent l'expérience client. Au-delà de sa riche histoire et de sa clientèle fidèle, Colonial Bar & Grill se positionne pour une croissance substantielle grâce à l'expansion numérique. Le site Web et l'application nouvellement lancés offrent des commandes en ligne fluides, y compris des boissons alcoolisées à emporter, et un programme de fidélisation intégré qui a déjà fait grimper les ventes de 4,5 %. Une forte présence dans les médias sociaux amplifie davantage la notoriété de la marque et l'engagement des clients. Ce modèle d'affaires dynamique offre de multiples sources de revenus : fonctionner comme un restaurant/bar prospère, se convertir en magasin d'alcool à fort trafic ou louer à un restaurateur ambitieux. Avec son installation clé en main, son emplacement stratégique et son potentiel de croissance diversifié, Colonial Bar & Grill est un investissement rare à haut rendement prêt à générer des rendements immédiats et à long terme. - Penn Ave Apartments - Cette occasion d'investissement à multiples facettes offre 16 unités polyvalentes, combinant des locations stables d'un mois à l'autre avec des unités Airbnb très performantes, et est complétée par un espace commercial florissant actuellement occupé par un restaurant/bar rentable, un terrain pour roulottes et un garage d'entreposage. Des améliorations récentes, totalisant 250 000$ depuis 2022, ont modernisé 12 des 16 unités, améliorant leur valeur et leur attrait tant pour les locataires que pour les clients à court terme. Cette rénovation complète assure que la propriété maintient une forte demande, minimise les coûts d'entretien et maximise la rentabilité pour les années à venir. Les baux mensuels offrent un flux de revenus fiable et flexible, offrant la possibilité d'ajuster rapidement les tarifs de location en fonction des tendances du marché. Cette adaptabilité est un avantage important à Hagerstown, où il y a une grave pénurie de logements locatifs multifamiliaux, positionnant les appartements Penn Ave comme un actif à forte demande dans un marché où les taux de location augmentent. Les investisseurs peuvent tirer parti de cette rareté pour capturer des revenus accrus avec un risque minimal, en assurant des flux de trésorerie constants et une forte occupation. Les unités Airbnb de la propriété offrent une opportunité encore plus lucrative. En élargissant l'inventaire des locations à court terme, les investisseurs peuvent tirer parti du solide marché des voyageurs attiré par l'emplacement privilégié de Hagerstown, près des principales autoroutes I-70 et I-81. Les données historiques sur les réservations démontrent une forte demande de la part des voyageurs d'affaires, des vacanciers et des touristes visitant les attractions à proximité, y compris une station de ski populaire et des parcs historiques. Ces facteurs contribuent à la hausse des taux d'occupation et de la tarification des primes par nuit, ce qui augmente considérablement le potentiel de revenus par rapport aux baux traditionnels à long terme. Cet investissement ne se limite pas aux rendements actuels, c'est un jeu stratégique pour la croissance future. La combinaison des unités rénovées, de la location flexible et du potentiel de rendement élevé de l'expansion des activités d'Airbnb font des appartements Penn Ave une occasion exceptionnelle à faible risque avec des avantages substantiels. Les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur un marché florissant et à forte demande trouveront que cette propriété est parfaitement positionnée pour offrir des rendements solides et soutenus et une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-21

Crofton Commerce de détail à vendre - I-97/Crain Hwy Corridor

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-06-03

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Southeast

Bienvenue au 701 S Curley Street, un véritable joyau au cœur du dynamique quartier de Canton à Baltimore! Cette propriété bénéficie d'un emplacement imbattable à quelques pas du front de mer, des boutiques animées et des destinations gastronomiques prisées. Parfait pour les entrepreneurs et les investisseurs, le bâtiment est doté d'une précieuse licence de boissons alcoolisées LBD7, permettant des opérations de bar et restaurant à service complet avec ventes hors site—un avantage incroyable pour maximiser les revenus. Que vous cherchiez à étendre votre marque d'hospitalité ou à lancer une nouvelle entreprise, le 701 S Curley St offre la base parfaite pour réussir. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété avec une valeur intégrée et un potentiel infini!

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-08