44 Pubs à vendre à Miami, FL, USA

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Way

Ressentez l’ambiance, possédez le rythme — Une opportunité rare sur Calle Ocho ! Florida Commercial Property Investment Group de RE/MAX Commercial est le courtier exclusif représentant le vendeur. Nous sommes fiers de présenter cette opportunité unique sur Calle Ocho. Appelez ou envoyez un texto dès aujourd’hui pour planifier une visite : 954.681.3737, Candy@ccim.net. (Veuillez ne pas déranger l’entreprise ou le propriétaire !) Cette propriété est une excellente acquisition pour les occupants-propriétaires et les investisseurs. Elle peut être livrée vacante ou occupée, selon les besoins de l’acheteur. Le vendeur est ouvert à toutes les offres : vente avec location-retour ou l’acheteur peut commencer ses opérations dès le premier jour. Il s’agit de la vente de deux unités avec deux folios : 1000 & 1008 SW 8th Street. Une inspection et une évaluation ont été effectuées et approuvées au cours des 12 derniers mois, avec un toit récent du côté 1008. Les deux unités, 1000 et 1008, disposent de leur propre stationnement clôturé. Située dans l’un des sous-marchés les plus actifs, dynamiques et résilients de Miami : 1000–1008 SW 8th Street à Little Havana. Ce bâtiment commercial d’angle de ±8 959 pi² est situé sur un terrain de 13 050 pi² avec 88 pieds de façade sur la célèbre Calle Ocho, offrant une visibilité exceptionnelle, un trafic quotidien important et un emplacement très reconnaissable dans un corridor qui continue d’attirer des capitaux, des locataires et des projets de redéveloppement. Un permis existant permet une opportunité d’exposition supplémentaire avec une enseigne sur SW 8th Street, et un piège à graisse est déjà en place. Cette propriété bénéficie d’un emplacement hautement accessible et recherché, à seulement un mile de Brickell/Downtown, à une ou deux minutes de l’I-95, et à quelques minutes de Wynwood, du Design District, de Midtown, de Coral Gables, de l’aéroport international de Miami et du Port de Miami, la plaçant au centre des principaux moteurs de la demande de Miami. La zone commerciale élargie continue de croître, soutenue par la croissance démographique, de nouveaux développements multifamiliaux et à usage mixte, et une base de clientèle en expansion constante pour les commerces de détail, la restauration, les services médicaux et autres. Le zonage actuel permet un développement à haute densité et à usage mixte, spécifiquement jusqu’à huit étages avec un ratio de surface de plancher (FAR) de 5.0, ou des limites plus élevées en vertu de la loi Live Local Act. Les utilisations possibles incluent commerce de détail, restaurant/bar/café, bureau, salle d’exposition, galerie, hébergement, centre d’apprentissage, école, divers usages de bureaux médicaux, et entreprises de divertissement et de loisirs telles qu’un complexe de pickleball intérieur. La région connaît une vague importante de redéveloppement principalement axée sur le logement, avec plusieurs projets récemment achevés ou en cours d’approbation. Les thèmes dominants sont le logement et le remplacement des anciens bâtiments bas par des communautés plus denses. Avec l’émergence continue de nouveaux développements, ne tardez pas jusqu’à ce que les prix montent en flèche après la stabilisation. Investissez dès maintenant et profitez de la polyvalence et de la visibilité de ce corridor majeur reliant les cœurs battants de Miami. Projets notables : - **Brisas del Sol** : un développement d’appartements locatifs récemment ouvert avec 146 unités réparties dans deux bâtiments, dont un bâtiment de style jardin de 36 unités et un bâtiment de huit étages avec 110 unités. - **Havana Enclave (315 NW 27th Ave)** : Développé par The Astor Companies, ce projet est passé de la location à un projet de condos de 179 unités visant une propriété "accessible". Achèvement prévu d’ici la fin de 2026. https://havanaenclave.com - **Gallery at Marti Park** : une communauté de 176 unités récemment ouverte près du centre-ville, avec des studios et des appartements de deux chambres. - **Gallery at Little Havana** : un projet proposé de 12 étages et 130 unités entièrement abordables au 1275 SW 1st St, qui remplacerait deux anciens immeubles d’appartements et ajouterait plus de densité grâce aux incitatifs de style Live Local. - **805 Flagler / Cornerstone-Brookstone** : un projet locatif de 354 unités approuvé au 805 W. Flagler St., avec un composant commercial de taille épicerie/pharmacie et une grande structure de stationnement, signalant une échelle urbaine et à usage mixte. Ces projets indiquent que Little Havana devient plus verticale et orientée vers le transport en commun, avec de nouveaux appartements concentrés près des corridors majeurs et de l’accès au centre-ville. Une façon simple de visualiser la tendance : les anciens immeubles de 2 à 3 étages sont remplacés par des bâtiments de taille moyenne et haute qui accueillent plus de ménages tout en ajoutant des commodités et, dans certains cas, des commerces au rez-de-chaussée. Avec l’augmentation des populations et la popularité des familles qui s’installent à Little Havana, la demande pour les commerces de détail et les entreprises de services est en hausse. Ne tardez pas à posséder un morceau de paradis rempli de musique, d’histoire et de caractère sur Calle Ocho, à Little Havana. Les grands noms qui façonnent Little Havana depuis 2020 : 1. **Related Urban Development Group** — derrière Brisas del Sol, un projet d’appartements locatifs de 146 unités à 53,3 millions de dollars à Little Havana, et également actif dans d’autres logements à revenus mixtes dans la région. 2. **Astor Companies / Henry Torres** — en train de construire Havana Enclave, un projet de 179 unités qui a commencé comme des locations et est en cours de conversion en condos, ainsi que le projet Flagler Enclave en préparation. https://havanaenclave.com 3. **NR Investments / Nir Shoshani** — l’un des principaux bénéficiaires du programme de terrains et de subventions de la ville pour East Little Havana, lié au développement d’appartements abordables et pour la main-d’œuvre. 4. **Mabruk USA / Nuri Dorra** — un autre bénéficiaire de terrains soutenus par la ville pour un projet de logements d’appartements à East Little Havana. 5. **Cornerstone Group + Brookstone** — approuvé pour un projet multifamilial de 354 unités au 805 W. Flagler St., ajoutant un composant à usage mixte plus grand avec des commerces. Grand projet d’appartements à venir à East Little Havana : https://www.miamitodaynews.com/2026/02/04/big-apartment-project-coming-to-east-little-havana/ https://www.miamitodaynews.com/2024/10/08/little-havana-mixed-use-project-has-a-little-art-deco-feel/ Le festival de musique Calle Ocho est le plus grand festival de musique latine au monde qui a lieu chaque année. Promenez-vous à travers 15 blocs de rue de Little Havana remplis de scènes musicales, de nourriture internationale, de sites de dégustation, de danses folkloriques et de divertissements pour toutes les familles et amis. https://carnavalmiami.com/events/calle-ocho/

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-30

Miami Bureau à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors est fier de présenter en exclusivité The Wyncatcher — Phase I (la "Propriété" ou l'"Offre"), un espace de bureau créatif NNN de 40 591 pieds carrés, occupé par un seul locataire, situé au 2143 NW 1st Avenue dans le Wynwood Arts District de Miami. Livrée en 2024, cette propriété est le fruit d'une réutilisation partielle d'un bâtiment industriel datant de 1949 et d'une construction partiellement neuve. Conçue sur mesure par le cabinet d'architecture de renommée internationale Arquitectonica, elle arbore une façade en béton sculptée à la main par l'artiste portugais renommé Alexandre Farto (Vhils) et comprend deux étages d'espaces de travail haut de gamme ainsi qu'une terrasse sur le toit aménagée. La propriété est entièrement louée à 2143 NW 1st Avenue, LLC — une entité opérationnelle de Knotel et filiale de Newmark & Company Real Estate, Inc. (NASDAQ : NMRK) — dans le cadre d'un contrat d'exploitation NNN à long terme avec environ 5,5 années restantes et une option de renouvellement de 3,5 ans. Knotel exploite le bâtiment comme son premier "Work Club" aux États-Unis, un concept exclusif et axé sur l'hospitalité, inspiré de son site phare Old Sessions House à Londres. Ce concept inclut des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, un restaurant et un bar à service complet gérés par Cotidiano Group, ainsi qu'une terrasse sur le toit aménagée. Le bail est structuré comme un véritable contrat d'exploitation triple net, dans lequel le locataire est responsable à 100 % des taxes, assurances, entretien, gestion et toutes les charges liées à la propriété, laissant au propriétaire une exposition nulle aux frais d'exploitation. The Wyncatcher représente une opportunité rare d'acquérir un actif de bureau créatif stabilisé, occupé par un locataire institutionnel, générant un revenu net d'exploitation (NOI) en place de 1 936 493 $ avec des augmentations annuelles de 3 % jusqu'à l'expiration. Les loyers actuels sont significativement inférieurs aux niveaux du marché de Wynwood, et la propriété constitue un actif physique unique dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés de Miami. Elle offre aux investisseurs des flux de trésorerie durables, un potentiel intégré de revalorisation des loyers et une opportunité significative de création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-29

Miami Commerce de détail à vendre

APEX Capital Realty est fier de présenter le 63-69 NW 27 AVENUE, un espace commercial situé dans le quartier animé de Little Havana sur la 27e Avenue. La propriété comprend un terrain de 11 800 pieds carrés et offre 5 000 pieds carrés d'espace utilisable. Elle se compose de 2 unités au total. L'unité avant a récemment été aménagée en espace de restaurant avec des séparateurs de graisse neufs, des appareils modernes et une mise à jour complète du système électrique. L'unité arrière peut être livrée en état brut ("vanilla shell") avec les permis fermés. Cette propriété est idéale pour des activités de restauration, de commerce de détail, médicales, de bar, professionnelles, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-28

Miami Commerce de détail à vendre - Biscayne Corridor

Blanca Commercial Real Estate, Inc. est ravie de présenter 1071 Plaza, une propriété indépendante située le long de la 79th Street Causeway, comprenant un bâtiment de +/- 4 990 pieds carrés sur deux parcelles totalisant +/- 0,30 acre. Cette propriété offre une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire de s'établir sur l'un des corridors les plus fréquentés de Miami, reliant le continent à North Bay Village et Miami Beach.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-06

Miami Beach Commerce de détail à vendre

Espace commercial de premier choix dans le quartier le plus en vogue de Miami Beach, Sunset Harbour. Magnifique espace de 618 pieds carrés avec des plafonds hauts et 2 salles de bain, situé sur la même rue que Pubbely Sushi et Barceloneta, parmi d'autres lieux populaires. Les prix commerciaux à Sunset Harbour tournent autour de 100 $ par pied carré. Sunset Harbour est le quartier urbain préféré des résidents des luxueux quartiers résidentiels environnants tels que Sunset Islands, Venetian Islands et North Bay Road. Sunset Harbour offre un cadre de vie paisible, d'excellents restaurants, un nouveau parc en bord de baie, une marina, des boutiques, des studios de fitness, et un nouveau Whole Foods est actuellement en construction sur Alton Road. Possédez une partie de cette communauté exclusive.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-27

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

Résumé exécutif L'offre comprend deux parcelles contiguës situées au 161 NE 183rd St, Miami, FL 33179, offrant un emplacement stratégique dans la région de North Miami avec une visibilité importante. La parcelle 1 est située à l'angle de NE 1st Court et NE 183rd St à Miami et est actuellement exploitée comme salle de banquet/lieu de divertissement, tandis que la parcelle 2 est utilisée pour le stationnement de camions et de voitures. La parcelle 1 est zonée BU - 1A et la parcelle 2 est zonée RU2. **Parcelle 1** La propriété en question est un bâtiment commercial indépendant principalement utilisé pour des événements sociaux et de divertissement. • Adresse : 161 NE 183rd Street, Miami, FL 33179 • Type de propriété : Commercial (Boîte de nuit / Lounge / Salle de banquet) • Taille du bâtiment : ± 4 905 pi² • Taille du terrain : ± 16 956 pi² (0,39 acres) • Année de construction : 1972 • ID de parcelle (APN) : 30-2101-022-0100 • Subdivision : Abbott Acres • Zonage : BU - 1A (Commerce limité) **Parcelle 2** • Type de propriété : Terrain vacant • Taille du terrain : ± 8 767 pi² (0,20 acres) • ID de parcelle (APN) : 30-2101-022-0200 • Subdivision : Abbott Acres • Zonage : RU 2 (Résidentiel pour deux familles / Stationnement)

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-25

Miami Multi-résidentiel à vendre

7509 NE 3rd Avenue est au cœur du quartier en plein essor de Little River à Miami. Cet immeuble multifamilial boutique de 6 unités génère plus de 139 200 $ par an en revenus bruts, offrant un potentiel considérable pour la croissance des loyers et des revenus. Cette propriété de deux étages comprend six appartements spacieux de 2 chambres, dont plusieurs ont été récemment rénovés et modernisés. Un stationnement privé pour 12 voitures est inclus sur le terrain. L'immeuble est entièrement occupé et a complété sa recertification de 40 ans. Le quartier de Little River connaît une croissance significative et est idéalement situé pour répondre au désir des résidents d’être proches de Wynwood, du Design District, de MIMO et du centre urbain en développement de Miami. La région abrite certains des bars et restaurants les plus en vogue de la ville, notamment Sunny’s Steakhouse, Bar Bucce, Magie Wine Bar et The Citadel Dining Hall. De plus, situé dans une zone d’opportunité qualifiée, cet immeuble est parfait pour les constructeurs et développeurs cherchant à tirer parti de la croissance dynamique et énergique que le quartier de Little River connaîtra pendant de nombreuses années. Points forts de la propriété - 6 appartements spacieux de 2 chambres - Stationnement privé - Occupation à 100 % - Zonage T5-R - Zone d’opportunité

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

Miami Multi-résidentiel à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors est ravi de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir deux unités commerciales F+B situées au rez-de-chaussée, en pleine propriété, totalisant 3 523 pieds carrés au 250 Wynwood, un immeuble résidentiel de luxe de six étages situé au cœur du quartier urbain le plus dynamique et le plus limité en termes d'offre de Miami. Cette offre comprend les unités commerciales CU-1 et CU-2, occupées à 100 % par deux opérateurs établis dans le secteur de la restauration — La Birra Bar et Doggi's Arepa Bar — générant en 2027 un loyer annuel de base de 303 656 $ avec une durée moyenne pondérée des baux de 7,9 ans. Wynwood a connu une croissance de 124 % de sa population résidentielle depuis 2015, attirant plus de 6 millions de visiteurs annuels et affichant des loyers commerciaux pour les nouvelles constructions bien au-dessus de la moyenne nationale. Avec des baux à long terme en place, aucune responsabilité du propriétaire pour l'entretien intérieur, et un score "Walker's Paradise" de 96, cet actif offre à un investisseur un flux de trésorerie stable et nécessitant peu de gestion dans l'un des quartiers les plus visités et les plus prisés du pays.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Doral Services hôteliers à vendre - Miami Airport

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-27

Miami Industriel à vendre

Metro 1 Commercial présente en exclusivité à la vente la propriété située au 230 NW 71 Street, Miami, FL (« La Propriété »). Situé dans Little River/Little Haiti—récemment nommé le « quartier le plus branché de Miami » par le magazine Time Out—le secteur se transforme rapidement d'industriel à des bureaux créatifs, commerces de détail, restaurants, brasseries, salles d'exposition et autres usages culturels. Il abrite le meilleur restaurant de Miami, Sunny’s Steakhouse; le principal lieu de divertissement, ZeyZey; le plus grand club de padel des États-Unis, Ultra Padel; le restaurant étoilé Michelin Boia De; le restaurant Bib Gourmand La Natural; ainsi que Citadel Food Hall, Magic 13 Brewing, Imperial Moto Cafe, Fooq’s, Magie, Tran An, Raw Fit, Mid’s Market, Counter Culture Coffee, Eliou, Ogawa, Bar Bucce, Fiorito, et 727 Pilates, entre autres. Plusieurs projets de grande envergure sont en cours, y compris les 349 unités de Sixty Uptown au Magic City Innovation District, le développement à usage mixte de 27 acres d'AJ Capital, le projet de 191 unités de Cedar Street, le méga développement de Swerdlow, HOUSE de Yakol par Shigeru Ban, et le projet de 348 unités de Midtown Capital. De plus, directement en face, AJ Capital a acquis tout le pâté de maisons et prévoit de repositionner ses bâtiments existants à court terme. Ces unités ont été soigneusement rénovées pour répondre aux besoins des entreprises innovantes et modernes qui nécessitent des espaces créatifs dans un écosystème propice à la collaboration et à la créativité. Les loyers nets moyens des espaces sont d'environ 43 $ PSF NNN, avec le potentiel d'atteindre des loyers de marché d'environ 45 $ à 55 $ PSF NNN en ajustant simplement les loyers au marché, tandis que la zone continue de se développer et de s'apprécier. Le bâtiment est parfaitement zoné en T5-O, ce qui permet une large gamme d'entreprises innovantes et industrielles, ainsi que 5 étages de potentiel de développement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Airport

Découvrez ce magnifique local commercial situé à Miami, idéal pour un showroom, un entrepôt, un magasin de détail ou un bureau. Actuellement détenu et exploité par une entreprise de vêtements, l'espace offre une ambiance de style grossiste parfaite pour les entreprises desservant les détaillants, les distributeurs ou la clientèle locale. Caractéristiques principales : Showroom spacieux avec des sols en marbre, de hauts plafonds et un excellent éclairage Parfait pour un usage de vente au détail, showroom ou bureau situé au centre de MIAMI Entouré de petits détaillants et de clients d'hôtels—trafic piétonnier constant et grande visibilité Intérieur moderne et bien entretenu avec des options de disposition flexibles C'est une opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise dans l'un des environnements commerciaux les plus actifs de Miami.

Date de mise en marché :

2025-11-05

Coral Gables Services hôteliers à vendre

• CETTE PROPRIÉTÉ DE PREMIER CHOIX EST UN TERRAIN INDÉPENDANT ET PROÉMINENT SITUÉ AU 1111 PONCE DE LEON BOULEVARD, ABRITANT L'HÔTEL CHATEAUBLEAU DE 82 CHAMBRES. S'ÉTENDANT SUR 43 237 PIEDS CARRÉS DE SURFACE DE BÂTIMENT EXISTANTE SUR 32 709 PIEDS CARRÉS DE TERRAIN (0,75 ACRE), L'HÔTEL A ÉTÉ CONSTRUIT À L'ORIGINE EN 1964 ET EST GÉRÉ PAR LA MÊME FAMILLE DEPUIS DES DÉCENNIES, OFFRANT UN HÉRITAGE D'HOSPITALITÉ CONSTANTE AU CŒUR DE CORAL GABLES. • LA STRUCTURE DE TROIS ÉTAGES COMPREND UN RESTAURANT EN ACTIVITÉ, DES VITRINES COMMERCIALES/BUREAUX DONNANT SUR PONCE DE LEON BOULEVARD, UN HALL D'ENTRÉE ACCUEILLANT, UN STATIONNEMENT PRIVÉ SUR PLACE ET UNE PISCINE. SA PRÉSENCE ÉTABLIE, SA VISIBILITÉ ET SA SITUATION CENTRALE OFFRENT À LA FOIS UN REVENU SOLIDE EN PLACE ET UN POTENTIEL FUTUR DE REPOSITIONNEMENT OU DE RÉAMÉNAGEMENT DANS UN MARCHÉ TRÈS DEMANDÉ. • SITUÉ STRATÉGIQUEMENT LE LONG DU PRINCIPAL CORRIDOR COMMERCIAL DE CORAL GABLES, LA PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIE D'UNE EXPOSITION ET D'UNE ACCESSIBILITÉ INÉGALÉES. LE SITE EST ENTOURÉ DE POINTS DE REPÈRE MAJEURS, Y COMPRIS LE PLAZA CORAL GABLES, MIRACLE MILE ET LE CENTRE-VILLE DE CORAL GABLES, LE PLAÇANT À DISTANCE DE MARCHE DES BOUTIQUES DE LUXE, DES RESTAURANTS GASTRONOMIQUES, DES IMMEUBLES DE BUREAUX DE CLASSE A ET DES DÉVELOPPEMENTS RÉSIDENTIELS HAUT DE GAMME. • INCLUT 10 000 PIEDS CARRÉS DE RESTAURATION COMMERCIALE / VENTE AU DÉTAIL COMME PARTIE DE LA SUPERFICIE TOTALE.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Miami Beach Services hôteliers à vendre

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'hôtellerie à North Miami Beach. Offert à un prix de 340 000 $ par clé, cet hôtel boutique de 44 chambres représente une occasion rare d'acquérir un bien très recherché dans l'un des marchés balnéaires les plus dynamiques du sud de la Floride. Construit sur un terrain de 15 000 pieds carrés, la propriété propose 17 711 pieds carrés de construction de plain-pied, initialement érigée en 1957. Son emplacement idéal, à quelques minutes de la plage ainsi que des restaurants, boutiques et attractions culturelles de classe mondiale, garantit une occupation constante tout au long de l'année, tant pour les voyageurs d'affaires que pour les vacanciers. Zoné stratégiquement pour un usage hôtelier, le bien est prêt pour une revalorisation à valeur ajoutée. Que ce soit par une rénovation ou un rebranding complet, les investisseurs ont l'opportunité d'améliorer l'expérience des clients, d'augmenter l'efficacité opérationnelle et de maximiser les rendements. Avec la croissance continue du secteur touristique de Miami Beach et une forte demande pour des hébergements uniques et de style boutique, cet actif offre non seulement un revenu stable, mais également un potentiel d'appréciation significatif dans un marché où les barrières à l'entrée sont élevées.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-08

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Airport

Le 4708 W Flagler Street représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial à deux étages, multi-locataires, situé dans le corridor en pleine expansion de West Flagler à Miami, à quelques minutes du dynamique quartier culturel de Little Havana. S'étendant sur 11 620 pieds carrés, la propriété offre un agencement bien conçu d'espaces commerciaux, comprenant cinq locataires de détail entièrement loués au rez-de-chaussée, ainsi qu'une unité résidentielle unique au deuxième étage. L'emplacement en coin du bâtiment lui assure une excellente visibilité le long de Flagler Street, bénéficiant d'une exposition à plus de 38 000 véhicules par jour (VPD). Ancré par The Nail Bar, le centre accueille également d'autres locataires tels qu'un fleuriste, une agence de voyages, un studio de photographie et une clinique médicale familiale, créant ainsi une diversité de locataires et un flux de trésorerie stable pour les investisseurs. Situé sur Flagler Street, une artère principale reliant le centre-ville de Miami à Florida’s Turnpike, l'actif bénéficie de la proximité de grandes enseignes nationales telles que Starbucks, Sedano’s et Bank of America. Avec un revenu net d'exploitation pro forma dépassant 212 000 $ et un taux de capitalisation pro forma de 6,5 %, le 4708 W Flagler Street offre des revenus immédiats et un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs cherchant une croissance à long terme dans un marché aux solides caractéristiques démographiques et à la consommation robuste. Avec une valeur moyenne des maisons de 506 746 $ et une population de 562 995 habitants dans un rayon de 5 miles, cet emplacement génère 5,7 milliards de dollars en dépenses de consommation totales, ce qui en fait une opportunité d'investissement de premier plan dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Miami. Note : Une commission de 3 % pour les courtiers acheteurs est offerte. Contactez Albert chez AJC Invest pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-25

Miami Industriel à vendre

Metro 1 Commercial est fier de présenter à la vente le bien situé au 300-320 NE 60 St, Miami, FL (« La Propriété »). La Propriété comprend trois entrepôts, récemment construits en 2017, totalisant 18 895 pieds carrés de bâtiment sur un terrain de 25 000 pieds carrés. Située en face du Magic City Innovation District - Little Haiti, un projet d’aménagement urbain dans le quartier de Little River/Little Haiti, cette zone connaît une transformation rapide, passant d’un usage industriel à des espaces de bureaux créatifs, commerces de détail, restaurants, brasseries, salles d’exposition et autres usages innovants, ainsi que des projets de développement vertical à usage mixte en cours. Récemment désigné comme le quartier le plus branché de Miami par le magazine Timeout, Little River/Little Haiti abrite certains des meilleurs établissements de la ville, notamment le restaurant Sunny’s Steakhouse, le lieu de divertissement ZeyZey, le plus grand club de padel des États-Unis, Ultra Padel, le restaurant étoilé Michelin Boia De, et le restaurant Bib Gourmand La Natural. Parmi les autres entreprises populaires, on retrouve Imperial Moto Cafe, Fooq’s, Magic 13 Brewing Co., Citadel Food Hall, Magie, Tran An, Raw Fit, Mid’s Market, Counter Culture Coffee, Eliou, Ogawa, Bar Bucce, Fiorito et 727 Pilates, pour n’en nommer que quelques-unes. À l’horizon, plusieurs projets d’aménagement urbain et développements individuels s’apprêtent à voir le jour avec des constructions verticales à usage mixte. Le Magic City Innovation District - Little Haiti est sur le point de lancer Sixty Uptown, situé directement en face de La Propriété. Sixty Uptown proposera 349 unités locatives de luxe. AJ Capital prévoit un vaste projet à usage mixte sur les 27 acres qu’ils possèdent, qui abritent actuellement plusieurs des concepts mentionnés précédemment. Cedar Street a récemment commencé la construction de son premier projet en Floride dans le quartier, avec 191 unités au design innovant. D’autres projets sont également en cours, notamment le méga projet de Swerdlow, HOUSE par Shigeru Ban de Yakol, et le projet de 348 unités de Midtown Capital. Cela représente une opportunité d’acquérir une propriété avec des flux de trésorerie stabilisés, tout en profitant de l’évolution continue de la zone environnante, permettant une future réhabilitation avec des loyers améliorés ou un développement vertical.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Investissement en Condos de Luxe à South of Fifth --- Portefeuille de 5 unités dans Villa Sofia Voici une opportunité exclusive d'acquérir un portefeuille de cinq résidences d'une chambre dans Villa Sofia, un condominium boutique de luxe unique situé dans le quartier le plus prestigieux de Miami Beach, South of Fifth. À propos de Villa Sofia Initialement un bâtiment emblématique de Miami Beach depuis 1959, Villa Sofia a été entièrement reconstruite en 2018 et est en cours de réinvention en un condominium moderne de luxe avec des commodités de classe mondiale - Livraison prévue pour la deuxième moitié de 2026. AUCUNE restriction de location - Idéal pour les locations à court terme avec très peu de concurrence dans le quartier ultra-recherché de South of Fifth. -Piscine sur le toit avec vue sur l'océan -Gym extérieur, bar et lounge sous gazebo -Entrée sécurisée et charme d'un bâtiment boutique -À quelques pas de la plage, des restaurants gastronomiques et de la vie nocturne Avec aucune restriction de location, les propriétaires bénéficient d'une flexibilité totale : habitez votre résidence, louez-la à court terme vous-même ou collaborez avec une société de gestion professionnelle pour des revenus clés en main. Points forts du package d'investissement 5 Résidences au total – 3 unités d'une chambre/une salle de bain au deuxième étage (435 pi² chacune) et 2 unités d'une chambre/une salle de bain au premier étage avec balcons privés (444 pi² intérieur + 69 pi² de balcon chacune) Superficie intérieure totale : 2 193 pi² | Superficie totale des balcons : 138 pi² Revenu brut annuel projeté : 343 366 $ Rendement brut projeté : 10,10 % Revenu d'exploitation net projeté : 255 471 $ Rendement net projeté : ~7,5 % (après frais de copropriété, taxes, assurance) Taux d'occupation (Pro Forma) : 89 % Tarifs journaliers moyens : 201 $ (sans balcon), 227 $ (avec balcon) Prix du package : 3 399 534 $ Pourquoi ce portefeuille est intéressant : Prime de localisation – South of Fifth offre certains des taux de location les plus élevés et des tendances d'appréciation les plus solides de Miami. Construction clé en main comme neuve – Résidences entièrement rénovées dans un cadre de luxe boutique. Revenus et flexibilité – Aucune restriction de location signifie maximiser le rendement avec des locations à court terme ou saisonnières. Avantage du portefeuille – Générer des flux de trésorerie immédiats ainsi qu'une valorisation à long terme dans l'un des quartiers les plus limités en offre de Miami Beach. Des opportunités comme celle-ci—un produit de condo neuf à South of Fifth avec des rendements bruts projetés à deux chiffres—sont rares et très recherchées. Pour obtenir les détails financiers complets, les plans d'étage et les informations sur le package d'investissement, contactez : Zach Joslin au 561-222-5240/zach@brissigroup.com ou Ben Brissi au 561-870-2211/ben@brissigroup.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13

Miami Beach Services hôteliers à vendre

Marcus & Millichap est fier de présenter à la vente le 852 Collins Avenue, une propriété locative boutique de 16 unités entièrement occupée, située au cœur du célèbre quartier Art Déco de Miami Beach. Cette opportunité rare, en pleine propriété et avec bail net, est non seulement 100 % louée, mais également positionnée à l’intersection du tourisme, de la migration de richesse et de l’expansion économique. S'étendant sur plus de 7 600 pieds carrés, cette propriété de trois étages est louée à Luxuri, l’un des principaux opérateurs de locations de luxe à court terme du sud de la Floride. Soutenue par Campau Capital Corporation, Luxuri propose une expérience haut de gamme sur mesure incluant des services de chef gourmet, un accès à des concierges, des charters de yachts et de l’aviation privée—idéal pour les voyageurs fortunés qui continuent de stimuler la demande à Miami Beach. Miami Beach est en plein essor. Selon le Greater Miami Convention & Visitors Bureau, la ville a accueilli un record de 28 millions de visiteurs en 2024, générant 22 milliards de dollars en dépenses et 2,2 milliards de dollars en revenus fiscaux locaux. Miami-Dade est désormais en tête du pays en termes d’occupation hôtelière et se classe troisième au niveau national pour les tarifs journaliers moyens des chambres. En 2025, les propriétés hôtelières de Miami Beach ont surpassé tous les grands marchés américains en termes de revenu par chambre disponible (RevPAR).

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-20

Doral Portefeuille de propriétés à vendre - Miami Airport

Veuillez contacter Fernando concernant votre intérêt! Avanti Way Commercial est ravi de présenter l'offre exclusive de deux actifs hôteliers stratégiquement situés et générateurs de revenus dans la ville de Doral, en Floride — un sous-marché dynamique du comté de Miami-Dade. Ces propriétés représentent une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des marchés hôteliers les plus dynamiques du sud de la Floride, combinant des flux de trésorerie stables avec un potentiel de valorisation significatif. Le Quality Inn Miami Airport et le Wingate by Wyndham Miami Airport bénéficient tous deux d'un emplacement privilégié à proximité de générateurs de demande clés, notamment l'aéroport international de Miami, des destinations de shopping majeures et de nombreux bureaux d'entreprises. Cette localisation stratégique garantit une demande constante de la part des voyageurs d'affaires et de loisirs tout au long de l'année, créant des flux de revenus résilients même en période de fluctuations saisonnières. Les deux propriétés ont récemment bénéficié d'améliorations en capital et de rénovations, ce qui les positionne de manière compétitive dans leurs segments de marché respectifs. Grâce à leurs affiliations avec des marques nationales telles que Choice Hotels et Wyndham, ces actifs profitent de systèmes de réservation performants, d'une reconnaissance de marque et de programmes de fidélité établis qui stimulent l'occupation et maintiennent l'intégrité des tarifs. Le sous-marché de Doral continue de connaître une croissance robuste, avec de nouveaux développements commerciaux et résidentiels qui renforcent l'attrait de la région. L'environnement favorable aux entreprises de la ville, son excellente infrastructure et son emplacement stratégique au sein du comté de Miami-Dade créent une base idéale pour l'appréciation à long terme des actifs et l'amélioration de leurs performances. Cette offre présente aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir deux actifs hôteliers stabilisés avec des historiques d'exploitation éprouvés, des taux de capitalisation attractifs et un positionnement idéal dans un marché hôtelier florissant. Les propriétés peuvent être achetées individuellement ou en portefeuille, offrant une flexibilité pour différentes stratégies d'investissement. Les propriétés listées sont également disponibles à la vente individuelle.

Date de mise en marché :

2025-05-05

Miami Beach Commerce de détail à vendre

Occasion commerciale mixte de premier choix à South Beach. Zonage favorable CPS-2 permettant des usages variés tels que commerce de détail, résidentiel, hôtel, restaurant + bar. Ce bâtiment commercial emblématique, situé sur le dynamique corridor de la 5e rue à Miami Beach, est maintenant disponible pour un nouveau propriétaire. Avec un fort achalandage piétonnier et une excellente visibilité, l'espace commercial au rez-de-chaussée est idéal pour un restaurant ou un bureau, tirant parti du marché local animé. Le deuxième étage offre des options polyvalentes pour des suites corporatives, des bureaux professionnels ou des appartements locatifs, répondant aux besoins variés de la clientèle locale. Adjacent au quartier chic de South of Fifth, cette propriété historique a autrefois abrité le célèbre restaurant TAP TAP—un lieu culturel, social et gastronomique incontournable. Saisissez l'opportunité de redonner vie à ce joyau situé dans un emplacement de premier ordre.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-16

Miami Terrain à vendre - Miami Airport

7600 W, rue Flagler - Usage multiple — Site des unités 0,77 Acre de terrain résidentiel Faits saillants des investissements 1. Emplacement privilégié 2. Secteur très fréquent 3. Prêt pour la pelle 4. Superficie du terrain : 33 870 pieds carrés (0,77 acres) 5. Zonage : a. BU-1A - 6200 - COMMERCIAL — ARTÉRIEL b. RU-2 5700 - DUPLEXES — GÉNÉRALITÉS 6. Maximum constructible : 7. Possibilité de développement à usage mixte 8. Centre urbain communautaire planifié 9. Concrétiser jusqu'à 4 histoires Sommaire exécutif Sigma Real Estate est heureuse d'offrir une occasion unique d'assemblage à Miami, en Floride. Ces assemblages comprennent un centre de vente au détail ainsi qu'un bâtiment à usage mixte, comprenant des bureaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles au-dessus. Cet assemblage se démarque comme une opportunité de réaménagement attrayante dans un quartier en pleine croissance et en pleine revitalisation, idéal pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la demande croissante de logements. Miami, au cœur de Miami, est nichée entre le quartier central des affaires de Miami et l'aéroport international de Miami. Ce quartier, riche en histoire et en dynamisme culturel, a attiré une population diversifiée et est devenu un centre d'activités sociales, culturelles et politiques. Récemment, Miami a connu une vague de réaménagement et d'investissements. Faits sur les biens • Conditions de vente : o Projet de réaménagement • À vendre à l'unité 1 • Type de vente : o Investissement • Superficie totale des terres : à 0,77 AC • Nombre de propriétés : o 4 Propriétés Adresse Taille du feuillet Année de construction Type de propriété 7600 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0130 9 570 1974 COMMERCIAL : TERRAIN VACANT 7600 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0093 5 050 1974 COMMERCIAL : TERRAIN VACANT 7601 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0140 11 000 1974 RÉSIDENTIEL VACANT : TERRAIN VACANT 29 SW 76th Ct, Miami, FL 33144 30-4002-008-0094 8 250 1974 MULTIFAMILLE Aperçu de la propriété La propriété en question est située directement à côté de l'autoroute Palmetto. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un couloir résidentiel dense et d'une myriade d'équipements, de détaillants et d'accès au transport. Les détaillants à proximité comprennent The Home Depot, Costco, Walmart Supercenter, CVS, Walgreens, Presidente Supermarket, Dollar Tree, Publix, les stations-service Wawa et plus encore. De plus, le transport à proximité comprend trois stations de métro, une station Amrak, une gare tri-rail et une station de transfert tri-rail/métrorail. Passez en revue les photos de la présentation Le 3237 NW 7th Street offre une occasion unique de terrains couverts, offrant la possibilité d'aménager 35 unités de plein droit. La propriété est zonée T68-0 sous Miami 21, l'un des codes de zonage les plus libéraux de la région, permettant une gamme d'utilisations commerciales, y compris des développements résidentiels et à usage mixte à haute densité. L'offre Sigma Real Estate est heureuse de présenter une occasion d'investissement de premier plan à Miami, en Floride — un centre de vente au détail à locataires multiples offrant un fort potentiel de valeur ajoutée et de réaménagement. Miami, au cœur de Miami, est nichée entre le quartier central des affaires de Miami et l'aéroport international de Miami. Ce quartier, riche en histoire et en dynamisme culturel, a attiré une population diversifiée et est devenu un centre d'activités sociales, culturelles et politiques. Récemment, Miami a connu une vague de réaménagement et d'investissement, la transformant en une zone animée où la préservation historique et le développement moderne convergent. Principaux faits saillants de l'investissement Permet un large éventail d'utilisations commerciales et résidentielles 35 unités constructibles de droit Zonage à usage mixte à haute densité À quelques minutes du centre-ville de Miami Accès aux routes principales Sommaire exécutif • Aperçu : o Quatre parcelles contiguës totalisant environ 33 870 pi2 (0,78 acre) à Miami, en Floride. o Zoné en partie BU-1A (district d'affaires limité) et RU-2 (résidence bifamiliale). o Idéal pour le réaménagement à usages multiples, y compris commercial, résidentiel à usage mixte ou multifamilial. • Principale occasion : o Emplacement très fréquenté près de l'autoroute Palmetto (route nationale 826). o Rare assemblage dans un corridor urbain à croissance rapide. ________________________________________ Diapositive 3 : Aperçu de la propriété — Folios et utilisation actuelle 1. Lot NE o Adresse : 7600 W, rue Flagler, Miami, FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0130 o Taille du terrain : 9 570 SF o Zonage : BU-1A (commercial — artériel) o Utilisation des terres (évaluateur) : Commercial : Terrain vacant 2. NW Lot o Adresse : 7600 W, rue Flagler, Miami, FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0093 o Taille du terrain : 5 050 SF o Zonage : BU-1A (commercial — artériel) o Utilisation des terres (évaluateur) : Commercial : Terrain vacant 3. Lot SE o Adresse : 7601 W, rue Flagler, Miami FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0140 o Taille du lot : 11 000 SF o Zonage : RU-2 (résidence bifamiliale) o Utilisation des terres (évaluateur) : Résidentiel : Terrain vacant 4. Lot SW o Adresse : 29 SW 76th Ct, Miami FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0094 o Taille du terrain : 8 250 SF o Zonage : RU-2 (résidence bifamiliale) o Utilisation des terres (évaluateur) : multifamiliale (2 unités d'habitation, construites en 1974) Détails agrégés du site : • Surface totale : ~0,78 acres • Taille totale du terrain : 33 870 pi2 • Prix demandé (combiné) : 9 317 891,49$ (environ 275,11 $/SF) ________________________________________ Diapositive 4 : Zonage et potentiel de développement • Répartition des zonages : o BU-1A (District d'affaires limité) ? Permet une variété d'utilisations commerciales : commerce de détail, bureaux, entreprises de services limités. ? Possibilité d'utilisation mixte ou commerciale au rez-de-chaussée avec résidence à l'étage supérieur (sous réserve des approbations du comté). o RU-2 (District résidentiel bifamilial) ? Utilisations résidentielles en duplex ou bifamiliaux permises de droit. ). ? Peut incorporer le réaménagement multifamilial, sous réserve des règlements Miami-Dade. • Notes sur l'élaboration o Les lettres de zonage du comté de Miami-Dade ci-jointes confirment la désignation de zonage de chaque feuillet. o Toute nouvelle construction doit être conforme aux codes du comté, aux règles de simultanité et à tout pacte ou résolution propre au site (p. ex., la résolution no. Z-39-92, déclarations de restrictions, etc.). ________________________________________ Diapositive 5 : Emplacement et facteurs du marché • Positionnement stratégique o Façade directe sur la rue W Flagler avec accès immédiat à l'autoroute Palmetto (SR826). o Entouré de détaillants nationaux (Home Depot, Costco, Walmart), de pharmacies (CVS, Walgreens) et d'épiceries et de services rapides (Publix, Presidente, Wawa). • Transport en commun et accès : o Stations Metrorail, Tri-Rail et Amtrak à proximité ; à proximité de l'aéroport international de Miami. o Corridor à forte densité de population avec une forte demande de logements et de services commerciaux. • Croissance et législation o Live Local Act (SB 102) prévoit des incitatifs abordables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10

Miami Terrain à vendre - Coral Way

Demander : L'une des options suivantes. 9 500 000,00$ Bail à long terme de NNN avec un locataire national. Structure de la transaction sur le continent seulement, prix à rajuster en fonction de la transaction. Financement pour les vendeurs disponible. Possibilités de coentreprises. Aperçu de la propriété Les propriétaires offrent une occasion unique de développer ou d'investir dans une collection de propriétés de premier ordre situées au cœur de Little Havana, à Miami, en Floride. Ce forfait comprend quatre lots adjacents, parfaits pour une variété de possibilités de développement. - 1888 SW 8th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-2940 - 12 597 m2 Ft - 1879 SW 9th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3100 - 5 900 m2 Ft - 1877 SW 9th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3090 - 5 900 m2 Ft - 829 SW 19th Ave, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3110 - 5 900 m2 Ft Superficie totale des terres : 30 297 m2 Pt (0,69 acre) Points saillants de la propriété 1. Zone touristique privilégiée : - Situé sur la 8e rue SW (Calle Ocho), l'une des rues les plus emblématiques de Miami. - Lieu du festival annuel Calle Ocho, célébrant la culture hispanique, attirant plus d'un million de participants chaque année. - Mettant en valeur la culture latino-américaine et caribéenne, Calle Ocho est le plus grand festival de rue hispanique des États-Unis, attirant plus d'un million de personnes chaque année depuis sa création par les exilés cubains en 1978. 2. Proximité du parc Domino : - À seulement deux pâtés de maisons du célèbre parc Domino, un carrefour animé de la culture cubaine. - Le parc comprend des allées en carrelage décoré de dominos, une peinture murale de l'artiste dominicain Oscar Thomas, et accueille quotidiennement des jeux de domino par des résidents cubains locaux. 3. Excellentes liaisons de transport : - Accessibilité des transports en commun : - Little Havana est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus et un service de trolley gratuit facilitant la navigation dans la région. - Le réseau Miami-Dade Transit exploite plusieurs lignes d'autobus à travers Little Havana, la reliant au centre-ville de Miami et à d'autres secteurs clés. Notamment, les lignes 8, 207 et 208 offrent un service fréquent le long du sud-ouest de la 8e rue. - En moyenne, les transports publics du comté de Miami-Dade desservent plus de 200 000 passagers par jour, dont une grande partie utilise le réseau de Little Havana en raison de son emplacement central et de sa communauté dynamique. - Service de trolley gratuit : - La ville de Miami offre un service de trolley gratuit, offrant un mode de transport pratique et économique aux résidents et aux visiteurs. La route de Little Havana relie les principaux points d'intérêt, y compris les sites culturels, les zones commerçantes et les carrefours de transport en commun. Le service gratuit encourage les résidents et les touristes à explorer le quartier sans avoir besoin de véhicules personnels. 4. Riche patrimoine culturel : - Little Havana a été déclarée trésor national par le National Trust for Historic Preservation en 2017. - La région continue d'être un point de départ vital pour les immigrants d'Amérique du Sud et d'Amérique centrale, apportant leurs saveurs, leur rythme et leur esprit de travail à cette communauté dynamique. Pour en savoir plus sur Little Havana, lisez l'article détaillé sur [Timeout] (https://www.timeout.com/miami/little-havana). Possibilités de développement Cette collection de propriétés offre un immense potentiel pour divers projets de développement : - Commerce de détail au rez-de-chaussée ou restaurant franchisé national : - Emplacement idéal pour un espace commercial dynamique avec un grand parking. - Développement vertical résidentiel : - Possibilité d'un développement à usage mixte avec des unités résidentielles au-dessus des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. - Espaces commerciaux et bureaux : - Zonés pour diverses utilisations, y compris les bureaux, les établissements de divertissement et les services commerciaux généraux. Détails de zonage : - 1888 SW 8th St (Zone centrale urbaine T6-8-O) : - Les utilisations autorisées comprennent les résidences unifamiliales, les résidences communautaires, les logements multifamiliaux, les hôtels, les bureaux, les établissements de divertissement, les établissements de restauration, les commerces généraux, etc. - 1879 SW 9th St, 1877 SW 9th St, 829 SW 19th Ave (zone T4) : - Les utilisations autorisées comprennent les maisons en rangée (maisons de ville), les petits immeubles d'habitation, les unités de vie et de travail et les courts de bungalows. Profil du quartier : Little Havana (Code Popostal 33135) Détails de la population : - Population totale : environ 35 000 résidents - Données démographiques : majoritairement hispaniques, avec un riche mélange de communautés cubaines, d'Amérique centrale et d'Amérique du Sud. Profil économique : - Revenu moyen des ménages : environ 30 000$ - 35 000$ par année - Revenu médian des ménages : environ 25 000$ par année Profil du logement : - Nombre total de ménages : environ 11 000 - Taux d'accession à la propriété : environ 30 % - Taux de location : environ 70 % Perspectives communautaires et futures : - Little Havana connaît une renaissance culturelle et économique. En tant que Trésor national désigné, des efforts sont déployés pour préserver son patrimoine culturel unique tout en favorisant de nouveaux développements qui profitent à la communauté. - Le quartier attire de nouvelles entreprises, restaurants et institutions culturelles, ce qui en fait une destination dynamique pour les résidents et les touristes. - Les développements futurs sont axés sur la croissance durable, en veillant à ce que les nouveaux projets rehaussent le caractère de la région et offrent des possibilités économiques à ses résidents. - Liste exclusive : - Cette propriété est exclusivement cotée par Alejandro Farias, Sigma Real Estate and Investments. Toutes les négociations seront menées par l'intermédiaire de l'agent d'inscription. Avis de non-responsabilité Cette trousse de marketing a été préparée en collaboration par Alejandro Farias, agent immobilier chez Sigma Real Estate and Investments. Les renseignements fournis sont préliminaires et ne doivent pas être utilisés uniquement pour les données sur les biens et les opérations. Faire preuve de diligence raisonnable, car l'exactitude n'est pas garantie par l'agent ou ses représentants. Aucune responsabilité n'est assumée pour les renseignements, y compris les erreurs, les omissions ou les changements de statut. Les valeurs des investissements sont fondées sur des hypothèses et sont assujetties à l'analyse du marché local et à la conjoncture économique. Il est conseillé de consulter des experts fiscaux, juridiques et autres. La confirmation indépendante des renseignements sur la propriété est une responsabilité et il est recommandé de demander conseil à des professionnels. Confidentialité Les renseignements ci-joints sont confidentiels et doivent être gardés confidentiels par tous les bénéficiaires ou acheteurs potentiels et leurs représentants légaux. Il ne doit pas être utilisé ou distribué à d'autres fins que l'analyse et l'évaluation de la vente proposée. Possibilités de zonage et de développement Détails de zonage pour Little Havana 1888 N° de dossier : 01-4110-063-2940 - Adresses au dossier. - 1890 SW 8th St - 1892 SW 8th St - 1894 SW 8th St - 1888 SW 8th St - 1898 SW 8th St Désignation de zonage : T6-8-O (zone centrale urbaine).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

PRÊT DE FINANCEMENT DU VENDEUR SUPPOSABLE = 2 000 000$ = SEULEMENT 6,5 % D'INTÉRÊT SEULEMENT = Durée de 3 ans. 1,5 point à la clôture. 10 UNITÉS (7 2BR et 3 1BR) = rare occasion de posséder une mine d'or clé en main de luxe entièrement rénovée, les investisseurs rêvent de produire un revenu ! La modernité du milieu du siècle rencontre le chef-d'œuvre de l'art déco dans ce bâtiment entièrement restauré de 10 unités, un immeuble de 2 étages, un grand terrain (7 500 pieds carrés), la rue la plus calme, la plus paisible et la plus sûre de toute la plage de S. Beach ! Les rénovations comprennent la nouvelle climatisation, le HWH, la plomberie, les panneaux électriques, le toit, les cuisines modernes avec comptoirs en quartz, les appareils SS et le bar à petit déjeuner. Décoration cool, branché et chic partout, y compris des salles de bains de qualité hôtelière avec éclairage de célébrités, des planchers en bois d'ingénierie faciles à nettoyer et durables. Laveuse et sécheuse dans toutes les unités. 4 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVÉES. Patio barbecue pour profiter ! 40 ans, c'est fait !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-21

Miami Beach Commerce de détail à vendre

Découvrez un investissement de premier choix au 1600, avenue Lenox, Miami Beach. Abri de SuviChe, d'Abbey Brewing Co. et de Yardbird Southern Table and Bar, ce bâtiment emblématique se trouve entre Lincoln Road et Alton Road. À quelques minutes de Miami, de Wynwood, du Design District et plus encore, il offre une accessibilité et une visibilité inégalées. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle Opportunité unique : propriété en coin libre à vendre, actif emblématique pour trophées, locataires garantis à long terme : Yardbird Southern Table & Bar, The Abby Brewing Co. et Suviche, à quelques pas de Lincoln Road, Regal South Beach, Colony Theatre et plusieurs hôtels de renommée mondiale.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-07

Miami Beach Services hôteliers à vendre

Hôtel historique Art Déco situé dans une destination de classe mondiale à Miami Beach dans le zonage commercial à haute intensité (CD3), le James Hotel se trouve à quelques pas de l'une des plus belles plages du monde Ocean Drive et de la célèbre rue commerçante de Lincoln Road. Les 47 chambres d'hôtel sont rénovées et équipées d'un lit double ou simple, micro-ondes, réfrigérateur, air conditionné individuel, pour des vacances de courte ou longue durée. Une occasion unique de posséder le légendaire James Hotel avec son atmosphère colorée. Un investissement phénoménal avec une grande aire de stationnement pour les clients de l'hôtel, rarement disponible à Miami Beach. FAR 2.75 offre aux promoteurs une occasion exceptionnelle de construire sur ce site. Une grande aire de stationnement est un plus pour les clients de l'hôtel, il est également possible d'aménager un nouveau bâtiment dans l'aire de stationnement. Cet hôtel est un véritable gageur d'argent, financier disponible.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-05-30