86 Pubs à vendre à Caroline du Nord, USA

Sanford Terrain à vendre

Opportunité fantastique dans un secteur à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-16

Rocky Mount Services hôteliers à vendre

?? Maintenant disponible | DoubleTree by Hilton – Rocky Mount, Caroline du Nord Nous sommes ravis de mettre sur le marché cet hôtel DoubleTree by Hilton de 166 chambres, offrant un service complet, idéalement situé à Rocky Mount, NC, directement en face de Nash UNC Health Care et à proximité des autoroutes US-64 et I-95 — le principal corridor reliant New York à la Floride. Cet actif offre une grande capacité, une reconnaissance de marque et un potentiel immédiat de valorisation, avec une opportunité claire de création de valeur grâce à l'achèvement du PIP restant pour les chambres.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-27

Asheville Terrain à vendre - West Asheville

Terrain à bâtir sur Haywood Road dans le dynamique quartier de West Asheville! Zoné HR-3, ce qui permet des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Idéal pour créer une communauté résidentielle avec des maisons en rangée attenantes. Zonage à haute densité. À distance de marche d'Izzy’s, Universal Joint, Westville Pub, West End Bakery et The Hop West. La propriété adjacente au 865 Haywood Road est également disponible à l'achat pour un prix demandé de 350 000 $, et les deux propriétés peuvent être combinées pour créer un espace de développement exceptionnel d'environ 0,78 acre—offrant une opportunité rare et de grande envergure dans ce corridor très recherché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Newton Commerce de détail à vendre - Catawba County

Situé au cœur du centre-ville de Newton, reconnu à l'échelle nationale, ce bien immobilier offre une occasion rare de posséder un morceau d'histoire tout en profitant d'un marché dynamique et en pleine croissance. Localisé au 208 N College Ave, le bâtiment comprend un restaurant et un bar déjà aménagés, avec une cuisine commerciale, des sièges au bar et une salle à manger ouverte. Le niveau supplémentaire au sous-sol offre 2 700 pieds carrés d'espace de stockage, idéal pour l'inventaire ou une flexibilité opérationnelle. Le centre-ville de Newton est une communauté accréditée par le programme National Main Street, reconnue pour ses rues piétonnes, ses atouts culturels et sa résilience économique. Les récentes améliorations des infrastructures, notamment des trottoirs adaptés aux piétons, des services publics souterrains et un aménagement urbain amélioré, créent un environnement accueillant pour les entreprises et les visiteurs. Ancré par le palais de justice historique du comté de Catawba et complété par des hôtels-boutiques, des lieux de spectacles et des incubateurs créatifs, le quartier attire un mélange diversifié de résidents et de touristes. Avec un revenu médian des ménages de 56 869 $ et une population de plus de 13 500 habitants, Newton offre des données démographiques solides pour des concepts d'hospitalité et d'expériences. Les investissements publics et la reconnaissance nationale réduisent davantage les risques pour les acheteurs cherchant des opportunités de réutilisation adaptative ou de commerce de détail boutique. Que vous envisagiez un restaurant de destination, une brasserie artisanale ou un espace événementiel créatif, cette propriété offre une visibilité et un caractère inégalés dans un centre-ville en plein essor.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-20

Kill Devil Hills Commerce de détail à vendre

Le 1209 S Croatan Highway représente une opportunité rare d'acquérir un bien commercial entièrement loué, générant des revenus, avec une visibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme au cœur de Kill Devil Hills. La propriété est actuellement louée à 100 % à trois locataires, offrant un flux de trésorerie stable en place, avec tous les baux expirant en décembre 2026, ce qui garantit un roulement de bail clair et bien défini à court terme. Les améliorations totalisent environ 7 000 pieds carrés situés sur un terrain commercial de 29 000 pieds carrés avec 111 pieds de façade directe sur Croatan Highway (Bypass), une excellente visibilité depuis la rue et 26 espaces de stationnement sur place sur une aire de stationnement en béton de 8 000 pieds carrés. La propriété est idéalement positionnée comme un actif pour des utilisateurs de commerce de détail, de restauration, de services ou à usage mixte. Les loyers actuels sont volontairement inférieurs au marché, créant une opportunité attrayante de valorisation grâce au renouvellement des baux, à la révision des loyers et à la conversion en structures de baux NNN à l'expiration. Le pro forma post-stabilisation soutient une croissance significative du revenu net d'exploitation (NOI) grâce à des loyers au taux du marché et au transfert des dépenses aux locataires. La propriété convient parfaitement aux investisseurs cherchant une croissance des revenus à court terme ainsi qu'aux utilisateurs-propriétaires planifiant une future occupation. Au prix proposé, la propriété reflète un faible taux de capitalisation en place, qui est directement lié aux loyers inférieurs au marché et à la structure actuelle des dépenses modifiées, plutôt qu'à la performance de l'actif ou à son emplacement. Cela est intentionnel et crée une opportunité d'investissement. À l'expiration des baux en décembre 2026, l'actif permet une transition vers des loyers au taux du marché et des structures de baux NNN, ce qui entraîne un NOI stabilisé projeté qui améliore considérablement le rendement. Sur la base d'hypothèses de marché conservatrices, le NOI post-stabilisation soutient un profil de taux de capitalisation moyen à élevé de 7 %, alignant l'actif sur les attentes des investisseurs pour des propriétés commerciales bien situées dans les Outer Banks. Les acheteurs acquièrent aujourd'hui un revenu sécurisé en place avec un chemin clairement défini et à court terme vers des rendements améliorés. Le zonage permet une large gamme d'utilisations, notamment restaurant, bar/salon, commerce de détail, usage mixte et hébergement à court terme, offrant une flexibilité exceptionnelle pour le repositionnement ou le redéveloppement. Environ 72 % de la superficie est bien au-dessus du niveau de base des inondations, et la taille du site, sa façade et son ratio de stationnement sont de plus en plus difficiles à reproduire le long de ce corridor. La propriété a été maintenue comme un actif opérationnel par les propriétaires. Un nouveau toit et un nouveau revêtement sur le bâtiment ouest ont été achevés en 2026, avec des investissements supplémentaires prévus pour les réparations et le resurfaçage de l'aire de stationnement, ce qui améliore encore la durabilité à long terme et soutient les futurs baux. Le revenu en place offre une stabilité fiable jusqu'à l'expiration des baux, tandis que le calendrier de roulement défini crée un chemin clair vers une valorisation accrue. Cette offre est idéalement adaptée aux investisseurs cherchant à ajouter de la valeur, aux acheteurs dans le cadre d'un échange 1031, et aux utilisateurs-propriétaires recherchant une propriété commerciale bien située dans les Outer Banks avec des fondamentaux solides, une visibilité et plusieurs stratégies de sortie.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-14

Lenoir Commerce de détail à vendre - Caldwell County

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-08

Pinehurst Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial situé au cœur du Village de Pinehurst. Emplacement de choix, à quelques pas du Pinehurst Resort et de l'hôtel The Carolina. À moins de 5 minutes du district commercial de Pinehurst/Taylortown et au centre de l'activité piétonnière et touristique du Village! Anciennement occupé par le célèbre Seven27 Lounge, ce bâtiment magnifiquement rénové et réaménagé est idéal pour un restaurant ou un concept d'hospitalité. Récemment mis entièrement aux normes et modernisé, la propriété est prête à être utilisée immédiatement. Une terrasse spacieuse et une disposition soigneusement conçue offrent une excellente fluidité pour un espace de restauration, un bar ou des événements. Le Lounge est agrémenté de 2 cheminées et d'un balcon offrant des places supplémentaires. Aucun élément de la marque Seven27 ne sera transféré. Immobilier uniquement - l'entreprise n'est pas à vendre, et les meubles ont été retirés de la propriété.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-06

Asheville Commerce de détail à vendre - North Asheville

Une découverte rare, deux parcelles totalisant 0,78 acre et 2 parcelles sur le corridor Merrimon à North Asheville, peut constituer une occasion de réaménagement et d'investissement située sur l'avenue Merimon à fort trafic, au cœur du quartier prisé de Grace. Actuellement, seulement 50 % sont occupés, alors qu'ils sont entièrement occupés, peuvent entraîner un taux de PAC de 5 %. Cette propriété est parfaitement située à mi-chemin entre le centre-ville d'Asheville et le centre-ville de Weaverville. L'UNC Asheville se trouve à seulement 3 minutes en voiture ou à 10 minutes en bus. Il est relié à l'UNCA et au centre-ville d'Asheville par 2 lignes d'autobus et est entouré de 4 arrêts d'autobus distincts d'Asheville. Le nombre de véhicules par jour à l'intersection d'Ottari et de Merrimon est de 16 500, comme l'a indiqué le CN DOT. Il se trouve dans la collectivité la plus propice à la marche de North Asheville. Il se trouve à un court kilomètre de marche du lac Beaver et est entouré par les zones résidentielles les plus recherchées au nord d'Asheville, à savoir Lakeshore, Beaver Lake, Sunset Mountain-Grove Park et Horizon Hill. Il s'agit d'un emplacement piétonnier menant à plus de 5 500 résidences dans un rayon d'un demi-mille de son emplacement. Il se trouve à l'extrémité du corridor commercial Merrimon et est zoné CBI dans le zonage d'Asheville. Le zonage CB1 est une ordonnance libérale de la ville d'Asheville permettant une multitude d'utilisations, notamment la vente au détail, l'alimentation, les boissons et le brassage, le bureau professionnel, le cabinet médical, le conditionnement physique, les studios, la vente de gaz/magasin de magasins, la vente mobile d'aliments, entre autres. Ces deux parcelles ont plus de 125 pieds de façade de rue à haute visibilité sur l'avenue Merimon et offrent une occasion idéale pour un projet de réaménagement à usage mixte ou une occasion d'investissement avec peu d'investissement en capital. Le deuxième terrain est de 0,47 acre et 0,31 acre utilisable pour offrir les rares possibilités de stationnement qui manquent à tant d'entreprises Merrimon. Les constructions existantes en maçonnerie de deux étages et à poutres en châtaignier du début des années 1900 pourraient être réutilisées de manière adaptative et incorporées dans un nouveau plan directeur, vérifiera l'acheteur. Le bâtiment original a une longue histoire sous le nom de Grace Feed and Seed dans les années 1920 et a servi de station de transfert de trolley de la ligne Weaverville/North Buncombe et de la ligne de tramways Asheville City jusqu'aux années 1930, avec des rails toujours situés sous le trottoir du stationnement. Ce côté d'Asheville n'a pas été inondé pendant l'ouragan Hélène, preuve qu'il n'est pas touché par les inondations qui ont duré 1 000 ans. Sa solide poutre en châtaignier et sa construction en maçonnerie ont tenu compte du vent et de la pluie provoquée par le vent de cette tempête, sans aucun dommage et aucune eau dans le bâtiment. Depuis 1933, un restaurant est en activité depuis 1933 et attire toujours de bons locataires de restaurants solides. Le terrain est également assez grand pour réaménager la propriété en entier. Les options sont illimitées, ne manquez pas cette occasion de participer au côté nord en pleine expansion de la ville !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-07-23

Swansboro Commerce de détail à vendre

Immobilier commercial et opportunité d'affaires stratégiquement positionnés le long du corridor de l'autoroute 58 desservant Swansboro, Cape Carteret, Pelletier, Emerald Isle et la Crystal Coast de Caroline du Nord. Cette offre inclut à la fois l'entreprise établie T&W Restaurant & Oyster Bar et le bien immobilier sous-jacent, créant une opportunité unique pour les exploitants de restaurants, les groupes hôteliers, les investisseurs et les acheteurs commerciaux. Située sur environ 1,95 acres, la propriété comprend une installation de restaurant de 5 764 pieds carrés avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 249 convives, deux bars à service complet, une cuisine commerciale et un stationnement spacieux. L'infrastructure existante est déjà en place pour poursuivre les opérations du restaurant, tandis que la taille, la visibilité et l'emplacement de la propriété offrent une flexibilité pour une croissance et une expansion futures. Fondé en 1971, T&W Restaurant & Oyster Bar bénéficie d'une reconnaissance de plusieurs décennies à travers le comté de Carteret et la Crystal Coast. L'entreprise sert une clientèle locale fidèle tout en profitant du trafic saisonnier important généré par les visiteurs se rendant à Emerald Isle et aux communautés balnéaires environnantes. Au-delà de l'exploitation actuelle, la propriété offre une valeur commerciale à long terme grâce à son emplacement de choix sur l'autoroute 58, son stationnement substantiel, près de deux acres de terrain et de multiples opportunités pour un développement futur, une expansion, des modèles d'affaires axés sur les événements, des opérations de traiteur, des concepts hôteliers ou d'autres usages commerciaux sous réserve des approbations locales. Que votre objectif soit de continuer à exploiter un restaurant prospère, d'étendre une marque hôtelière existante, d'investir dans un bien immobilier commercial générant des revenus ou de tirer parti d'un corridor commercial très visible près de la côte, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une entreprise établie, un bien immobilier précieux et un potentiel de croissance future en une seule acquisition. Informations financières disponibles pour les acheteurs qualifiés. Visites sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-17

Hayesville Terrain à vendre

Terrain de 1,57 acre situé sur l'autoroute 64 Ouest, à l'ouest de Hayesville, près de l'intersection de Qualla Road/Carter Cove (Ledford et Parker, Carolina Sheet Metal, Guns and Ammo Pawn, Truck and Equipment Service, etc.). De forme triangulaire, le terrain offre une zone plate, dégagée et de niveau au grade avec une façade de 390 pieds +/- et une profondeur de ligne est de 175 pieds +/-. Le comté indique une superficie de 0,57 acre dans la zone dégagée. Les utilisations potentielles incluent un lot de vente, des stands de marché fermier ou de marché aux puces en location, un petit bureau ou un petit commerce de détail. Aucun règlement ni zonage n'est en vigueur dans le comté de Clay. Au-dessus du terrain de l'autoroute, accessible par une route privée praticable par tous les temps, se trouve une parcelle de 1,1 acre équipée d'une plateforme pour VR, mini-maison ou maison mobile, avec raccordements électriques, eau et fosse septique, ainsi qu'une plateforme gravillonnée avec un petit foyer. Il est possible d'ajouter une unité d'habitation neuve ou usagée (VR, mini-maison, maison mobile) pour créer une propriété locative résidentielle ou une zone d'habitation à louer, ou encore pour un propriétaire, un gestionnaire ou un employé utilisant le terrain de l'autoroute. L'autoroute 64 est prévue pour être élargie à quatre voies avec un terre-plein central dans les prochaines années (projet R-5847). Le propriétaire pourrait envisager un financement par le vendeur selon les modalités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Charlotte Terrain à vendre - Midtown/Southend

Emplacement idéal pour réaménagement ou rénovation à SouthEnd / Dilworth. À seulement un pâté de maisons du Blue Line Rail Trail, une installation piétonne et cyclable de 11 miles de long qui longe le réseau de train léger LYNX Blue Line de Charlotte. À certains endroits, le Blue Line Rail Trail prend la forme d'une voie verte urbaine bordée de boutiques, de restaurants, de terrasses extérieures et de jeux. À d'autres endroits, il se transforme en une installation plus modeste avec des pistes cyclables et des trottoirs. Le sentier se connecte à 15 itinéraires cyclables différents et à plusieurs destinations majeures. Il est devenu l'un des parcours piétons et cyclables emblématiques de Charlotte, avec plus de 2 000 utilisateurs par jour dans certains secteurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Concord Commerce de détail à vendre - Cabarrus County

Restaurant de deuxième génération à vendre au cœur du corridor commercial florissant, à côté du Concord Mills Mall et du Charlotte Motor Speedway. Entouré de commerces de détail et adjacent à la plus grande zone commerciale de Charlotte, ce site offre une excellente opportunité dans l'un des marchés de croissance les plus établis de Charlotte. Le bar/restaurant a connu un succès remarquable à cet emplacement. C'est une occasion idéale pour être proche des principales destinations touristiques de Charlotte.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-09

Gastonia Industriel à vendre - Gaston County

Découvrez le 1444 W Airline Ave, Gastonia, NC 28052—une propriété industrielle de premier choix offrant près de 9 800 pieds carrés d'espace fonctionnel. Ce site bénéficie d'un accès immédiat à l'US-74, l'I-85 et au centre-ville de Gastonia, garantissant une excellente connectivité pour les opérations de distribution et commerciales. L'entrepôt climatisé est doté d'une alimentation électrique de 900 AMP en triphasé, ce qui le rend idéal pour un usage industriel intensif. Il est également équipé de deux portes de quai pour faciliter le chargement et le déchargement. Un terrain entièrement clôturé offre une sécurité accrue et une fonctionnalité supplémentaire pour les besoins extérieurs. Avec le marché industriel de Gastonia en pleine croissance et une pénurie marquée de propriétés de moins de 10 000 pieds carrés, cette installation représente une opportunité rare et précieuse.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09

Littleton Commerce de détail à vendre

À VENDRE : 3 Acres + Installation Multi-Restaurant & Événementielle Clé en Main de 13 000+ pi² – Près du Lac Gaston ! Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle à Littleton — une installation sur mesure de plus de 13 000 pi² sur plus de 3 acres, achevée en 2018 et entièrement équipée pour divers projets d'affaires. Cette propriété impressionnante comprend : • Restaurant complet avec une grande salle à manger, des tables, des banquettes et un magnifique espace bar idéalement situé près des toilettes pour un flux et une commodité optimaux. • Cuisine de qualité commerciale avec chambre froide et congélateur, zones de préparation professionnelles et tout l'équipement nécessaire pour démarrer immédiatement le service. Le restaurant était pleinement opérationnel jusqu'à l'été 2025 — véritablement clé en main. • Espace séparé pour commerce de détail ou service, parfait pour une entreprise supplémentaire comme une épicerie fine, une crèmerie ou un café. • Immense salle de banquet, idéale pour les mariages, réceptions, fêtes privées et événements communautaires, offrant un potentiel de revenus considérable. • À l'arrière du bâtiment, des bureaux privés, un espace de stockage détaché et un vaste stationnement pavé avec un éclairage extérieur adéquat. • Les invités apprécieront le patio couvert qui entoure le bâtiment, parfait pour les repas ou événements en plein air. Construit selon les normes les plus élevées, cet établissement comprend un toit en métal, des systèmes modernes de chauffage et climatisation, l'eau de la ville et les ÉGOUTS MUNICIPAUX (une rareté dans cette région !), ainsi que des finitions haut de gamme partout. À quelques minutes du Lac Gaston, cet emplacement attire à la fois le trafic local et un flux constant de touristes, ce qui en fait un site imbattable pour toute entreprise d'hospitalité, de commerce de détail ou d'événements. Une propriété commerciale rare, de haute qualité, construite avec soin — et conçue pour durer. Notes : Les 3 acres seront subdivisés du terrain actuel. La vente est soumise à l'approbation de la banque. L'idée de "épicerie fine/crèmerie" n'est qu'une des nombreuses possibilités. L'acheteur doit confirmer la vitesse, le type et le fournisseur d'Internet. Bright Speed indique qu'une fibre jusqu'à 2G est disponible.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-08

Wilson Terrain à vendre - Downtown Wilson

Eau et égouts disponibles, processus déjà entamé avec Wilson. Renseignez-vous sur les raccordements. Fort achalandage. Grande visibilité. Prix bas. Prix fixé pour une vente rapide en espèces. Appelez ou envoyez un texto à Christian au 919-669-8542 (Confirmez les usages approuvés avec Wilson, car leur zonage RMX offre de nombreuses options, mais les usages exacts ne sont pas clairs dans le UDO).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-17

Wilmington Bureau à vendre - Midtown

Situé au cœur de Wilmington, sur South College Rd, Market Street, avec un accès facile au centre-ville, à Wrightsville Beach et à l'autoroute I-40. - Terrain entretenu de plus de deux acres avec un vaste stationnement asphalté et un aménagement paysager mature. - Bâtiment incombustible avec une construction en poutres d'acier et béton, ainsi que des cloisons ignifuges. - Ascenseur modernisé pour un accès facile au deuxième étage ou escalier large avec palier. - Salles de bain sur les deux étages avec accès pour personnes handicapées. - Personnel sur place qui entretient le bâtiment quotidiennement. - Éclairage LED, générateurs de plasma froid I Wave installés dans les unités de climatisation sur le toit. - Câble fibre optique dans tout le bâtiment. - Locataires en place avec bail annuel.

Date de mise en marché :

2025-09-16

Flat Rock Services hôteliers à vendre - Henderson County

Occasion rare d'acquérir un complexe exceptionnel, bien établi et prêt à fonctionner, situé au cœur de la ville historique de Flat Rock, en Caroline du Nord, sur un terrain de 26 magnifiques acres bordant Highland Lake. Ce site offre un excellent potentiel pour être transformé en centre de bien-être, centre de conférences, lieu de rassemblement religieux, campus éducatif, centre d'événements corporatifs ou tout autre type de complexe à vocation spéciale. La propriété comprend des salles de réunion et de conférence, ainsi que 65 suites réparties dans des charmants cottages, des cabines accueillantes et des bâtiments élégants de style auberge. Les invités peuvent profiter d'installations récréatives telles qu'une piscine avec pavillon couvert et des courts de tennis. Le complexe inclut également une résidence pour le propriétaire, ainsi qu'un bâtiment dédié aux bureaux et à l'administration, pour une superficie totale de 60 759 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-12

Brevard Spécialité à vendre

* Une Opportunité Rare *Propriété Commerciale de Premier Plan à Brevard, NC* À vendre : une propriété distinctive riche en caractère et en détails architecturaux, offrant une opportunité rare pour une utilisation dans les secteurs de la restauration ou de l'hôtellerie. Avec sa façade intemporelle, son intérieur accueillant et ses généreux espaces extérieurs, cette propriété est idéale pour, mais non limitée à, un café, une maison de thé, un bar à vin ou un jardin de bière. Découvrez le charme et la polyvalence de cette maison âgée de 115 ans. Située à seulement deux pâtés de maisons du centre-ville de Brevard, NC, dans une zone visible et accessible avec un trafic local et touristique. Cette propriété unique, avec ses détails d'origine — une architecture intemporelle, comme les boiseries, les cheminées et les grandes fenêtres — a été soigneusement mise à jour pour préserver et enrichir son charme, créant une atmosphère très attrayante dans un cadre unique qui ne peut être reproduit par une construction moderne. La propriété comprend trois niveaux pour un usage commercial et résidentiel. Le niveau principal est un espace événementiel ouvert et élégamment aménagé, idéal pour les réceptions de mariage, les fêtes prénatales, les anniversaires, les dîners de répétition et toutes les célébrations de la vie. Passez les portes du jardin pour entrer dans un jardin enchanteur, avec des espaces verts luxuriants, des zones de sièges, un étang creusé avec un mur de pierre empilée en arrière-plan, une terrasse en pierre naturelle, un patio couvert et un cabanon/serre de jardin. Ce jardin offre le cadre parfait pour des mariages et des rassemblements en plein air. Avec un fort potentiel pour un jardin de vin ou de bière de style jardin, ajoutez une cuisine extérieure ou faites venir un camion de nourriture pour augmenter les opportunités de revenus. Le potentiel est limité uniquement par votre imagination. Le niveau supérieur et le niveau inférieur sont des unités d'appartement séparées disponibles pour des locations à court ou long terme ou pour une résidence. Offrant un espace de vie/travail et de location. L'appartement du rez-de-chaussée est un espace meublé disponible en location courte durée via Airbnb. La propriété, avec son propre stationnement hors rue de 20 places, ajoute à son attrait dans cet emplacement au centre-ville. Cette propriété unique en son genre offre un mélange harmonieux de confort résidentiel, d'accueil d'événements et de revenus locatifs à court terme. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'une entreprise clé en main, un investisseur prêt à élargir son portefeuille, ou quelqu'un rêvant de vivre et de travailler dans les magnifiques montagnes Blue Ridge, cette propriété est une trouvaille rare. Brevard, NC, avec sa culture locale vibrante d'arts et de musique — un marché connu pour son tourisme dynamique, est une destination prisée toute l'année. Ne manquez pas cette excellente occasion de démarrer votre entreprise de rêve et de vivre et travailler dans l'une des meilleures petites villes de l'ouest de la Caroline du Nord.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-09

Cameron Terrain à vendre

Découvrez une opportunité de développement sur un terrain de 3,88 acres. Ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une façade principale sur les routes HWY 24 et 87. La propriété est idéalement située au cœur de Cameron, à seulement 45 minutes de Raleigh, 30 minutes de Fayetteville et à 35 minutes de Southern Pines et de la région équestre. Le terrain bénéficie d’un zonage très flexible permettant une grande variété d’usages commerciaux, professionnels et industriels, notamment : - Commerce de détail / Centre commercial - Fabrication légère - Entrepôt et stockage libre-service - Résidence pour retraités - Garderie - Centre d’apprentissage / École - Banques - Clinique médicale et dentaire - Service vétérinaire - Bar, taverne et lieu de divertissement - Restaurant - Terrains sportifs et camping récréatif - Bureaux (commerciaux ou professionnels) - Pratique de massage, spa ou thérapie - Dépanneurs - Épicerie - Pépinière Une opportunité rare pour les investisseurs et développeurs à la recherche d’un emplacement stratégique et polyvalent.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

Black Mountain Commerce de détail à vendre - Buncombe County

Amélioration récente du prix : Restaurant/Bar entièrement meublé à Black Mountain. Plan d'étage ouvert. Portes roulantes. Petite scène extérieure. Terrain de 1,09 acre pouvant être réaménagé. Bâtiment d'environ 6 600 pieds carrés. Long bar. Deux cuisines commerciales équipées de hottes et d'équipements. Inclut tout le mobilier, les accessoires et l'équipement (FF&E). Le terrain s'étend de S. Richardson à S. Ridgeway. La propriété s'appelle "The Rail Yard". L'adresse est située sur trois rues qui bordent cette propriété. J'ai dû utiliser S. Ridgeway, mais elle est également située sur S. Richardson Blvd.

Date de mise en marché :

2025-07-17

Elizabeth City Terrain à vendre

Environ un acre zoné Bureau & Institutionnel (O&I) situé dans une zone à fort trafic et haute visibilité à Elizabeth City. Stratégiquement placé à proximité d’hôtels, de centres commerciaux, de cinémas et de quartiers résidentiels, ce site offre un accès exceptionnel aux routes US Hwy 17 Business et Bypass. Positionné à l’entrée de l’un des corridors les plus dynamiques en développement d’Elizabeth City et du comté de Pasquotank. Plusieurs parcelles sont disponibles, permettant une superficie combinée d’environ 2,14 acres. Des propriétés supplémentaires sur le même bloc pourraient également être disponibles, portant le total à plus de 10 acres contigus de terrain aménageable zoné O&I et I-1 (Industriel). Veuillez consulter les annonces actuelles pour obtenir les informations les plus précises et à jour sur la disponibilité. Elizabeth City est le centre économique et de services du nord-est de la Caroline du Nord, desservant une population régionale d’environ 90 000 personnes réparties dans les comtés de Pasquotank, Perquimans, Camden, Gates et Chowan. De plus, Elizabeth City devient rapidement une destination de fin de semaine et une ville de passage pour les voyageurs en route vers les Outer Banks et bien plus encore. Avec trois collèges et universités axés sur l’éducation et les métiers, Elizabeth City se positionne pour une croissance imminente. Ce site place votre entreprise au cœur d’un marché en pleine expansion, où les secteurs de la santé, de l’éducation, du commerce de détail et des services gouvernementaux convergent pour répondre à la demande régionale. Les usages permis sous le zonage O&I incluent, sans s’y limiter : les duplex et logements accessoires, les bureaux gouvernementaux, les terrains d’athlétisme, les parcs publics et installations récréatives, les théâtres en plein air, ainsi que divers établissements de commerce et de services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-10

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Southwest Fayetteville

Occasion exceptionnelle d'investissement. Environ 2800 pieds carrés d'espace de restaurant avec un plan d'étage ouvert (voir pièce jointe). L'entrée mène à une grande salle de restauration avec un comptoir et un bar aménagé. Cuisine complète avec un espace de rangement généreux et un bureau, ainsi qu'une chambre froide à l'arrière. Situé sur la très fréquentée Yadkin Road, près de Fort Liberty (Fort Bragg). Il se trouve sur la droite de la route en direction du travail. Propriété entièrement louée.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-05

Clemmons Services hôteliers à vendre

Résumé exécutif Positionné pour la performance. Prêt pour les possibilités. Le Village Inn Hotel & Event Center représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stabilisés avec une flexibilité intégrée pour un repositionnement futur. Situé dans le sous-marché en forte croissance de Clemmons, près de Winston-Salem, cette propriété de 104 unités génère des revenus constants grâce à un mélange de chambres d'hôtel traditionnelles et d'unités de style appartement entièrement meublées, soutenues par une forte demande de groupes et des réservations liées à des événements. Les récentes améliorations en capital, le zonage flexible et la proximité des principaux employeurs, des complexes sportifs régionaux et des établissements d'enseignement supérieur rendent cet actif particulièrement adaptable—qu'il soit conservé comme hôtel à service complet, transformé en communauté locative multifamiliale, converti en logements pour étudiants ou vendu en tant que condominiums individuels. Les propriétaires examineront toutes les offres reflétant les solides fondamentaux de l'hospitalité de la propriété, les revenus liés aux événements et à la restauration, ainsi que son emplacement stratégique dans la région du Triad. Une modélisation financière complète est disponible pour les stratégies de conversion en appartements ou en campus. De plus, un terrain adjacent de 8 acres est disponible à l'achat, offrant un potentiel de développement supplémentaire en parallèle à cet actif hautement polyvalent. Résumé de l'offre Financier • Prix de vente : 7 500 000 $ • Revenu net d'exploitation (2025) : 708 068 $ • Marge : 25,65 % (2025) • Taux de capitalisation : 9,44 % • Multiplicateur de revenus des chambres (RRM) : 4,10 • Prix par chambre : 72 115 $ • Taux d'occupation (2025) : 53,81 % • Tarif journalier moyen (ADR) : 89,61 $ • Revenu par chambre disponible (RevPAR) : 48,22 $ • Revenus bruts : 2 760 314 $ (2025) Opérationnel • Surface bâtie brute : 102 095 pi² • Nombre total d'unités : 104 (60 chambres d'hôtel + 44 unités de style appartement) • Taille du terrain : 6,79 acres • Année de construction / rénovation : 1973 / 2024 Générateurs de demande La solidité opérationnelle du Village Inn repose sur une demande récurrente provenant des groupes SMRF (États, Militaire, Religieux, Fraternel), qui réservent des conférences de plusieurs jours et utilisent généralement à la fois les services d'hébergement et de banquet. Beaucoup de ces clients reviennent chaque année ou tous les deux ans, avec des événements réservés longtemps à l'avance. Une demande supplémentaire est générée de manière constante par les grands complexes sportifs situés à moins de deux miles, notamment Rise Indoor Sports et Truist Soccer Park, qui accueillent des tournois régionaux tout au long de l'année. La propriété bénéficie également des débordements d'affaires pendant le High Point Furniture Market, et sa proximité avec Wake Forest University, Winston-Salem State et Salem College crée une demande régulière liée aux universités. Le Benton Convention Center, situé à seulement 10 miles, atteint fréquemment sa capacité, ce qui pousse la demande de groupes et les séjours au Village Inn plusieurs fois par an. Bien que la propriété soit située près de l'I-40, elle capte peu de trafic transitoire en raison de la concurrence environnante des marques économiques. Son positionnement stratégique attire plutôt les clients réguliers, les voyageurs en groupe et les invités en séjour prolongé à la recherche de valeur et de services complets. Améliorations en capital récentes et stratégie de repositionnement Depuis 2022, les propriétaires ont investi dans un repositionnement stratégique du Village Inn Hotel & Event Center pour mieux servir le marché régional du logement pour travailleurs et les invités en séjour prolongé. Ce repositionnement comprenait plusieurs phases de conversion en suites de style appartement : Août 2022 : 52 chambres traditionnelles ont été converties en 26 unités de style appartement meublées, chacune comprenant un salon, une kitchenette et deux salles de bain complètes. Ce projet, débuté en octobre 2021, a réduit le nombre total de chambres de 141 à 118. Juillet 2024 : 22 chambres supplémentaires ont été converties en 11 appartements meublés, poursuivant le format de style appartement avec salon, kitchenette et deux salles de bain. Cette phase, débutée en janvier 2024, a réduit le nombre total de chambres de 118 à 107. Janvier 2025 : 6 chambres supplémentaires ont été converties en 3 appartements meublés, complétant la transformation en 44 suites de style appartement au total, et réduisant le nombre total de chambres à 104. Stratégie opérationnelle Ces appartements sont loués sur une base hebdomadaire, principalement à des clients du logement pour travailleurs desservant les entreprises manufacturières à proximité. Contrairement aux invités transitoires de nuit, ces locataires bénéficient de services de ménage hebdomadaires, alignés sur les efficacités opérationnelles des séjours prolongés. Grâce à ces améliorations et efforts de repositionnement, le RevPAR combiné de la propriété a augmenté à 48,22 $ sur une base de 12 mois glissants en décembre 2025. Aperçu de la propriété • Nombre total d'unités : 104 (60 chambres d'hôtel standard et 44 suites de style appartement) • Taille du bâtiment : 102 095 pi² | Superficie du terrain : 6,79 acres (296 469 pi²) • Étages : 2 étages, couloir intérieur | Année de construction : 1973 | Rénovation : 2024 • Construction : Maçonnerie, Classe C | État : Moyen | Âge effectif : 15 ans • Commodités pour les invités : Restaurant, bar/salon, piscine extérieure saisonnière, centre de fitness, buanderie étendue, centre d'affaires, marché de proximité • Installations pour événements et banquets : 13 769 pi² d'espace flexible, deux salles de banquet, plusieurs salles de réunion, réservations récurrentes et solides revenus F&B Points forts financiers (selon l'évaluation) • Valeur estimée "en l'état" (juin 2024) : 9 100 000 $ • Valeur stabilisée (septembre 2024) : 9 280 000 $ • Taux de capitalisation (2025) : 9,44 % • Revenu net d'exploitation (2025) : 708 068 $ (marge de 25,65 %) • Sources de revenus : Revenus des chambres (66 %), Aliments et boissons (26,9 %), Golf et autres (7,1 %) Opportunités de création de valeur 1. Optimisation de l'ADR pour les séjours prolongés 2. Marketing ciblé pour le logement des travailleurs, le personnel médical et les logements de relocalisation 3. Gestion dynamique des tarifs pour les week-ends d'événements 4. Stratégie de changement de canal pour augmenter les réservations directes 5. Partenariats commerciaux avec les employeurs régionaux 6. Exploiter les rénovations pour se positionner face à un inventaire obsolète Aperçu du marché Le Village Inn est situé à Clemmons, NC, faisant partie de la région métropolitaine de Winston-Salem (MSA). Le marché du Triad abrite plusieurs sièges sociaux d'entreprises, des établissements d'enseignement supérieur robustes et des pôles touristiques régionaux tels que Tanglewood Park et Wake Forest University. Clemmons bénéficie à la fois de la visibilité autoroutière et de solides données démographiques de classe moyenne.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-23

Asheville Commerce de détail à vendre - Downtown Asheville

Opportunité clé en main pour les investisseurs et les entrepreneurs ! Cet édifice historique et bien entretenu en brique de 3 étages offre une exposition inégalée au milieu du paysage urbain animé du centre-ville d'Asheville. Bien située à l'intersection signalée de la sortie 5A de l'I-240, cette propriété offre à la fois une façade interétatique et une visibilité depuis deux rues principales de la ville. Total de 7 042 PI2 avec 3 étages d'espace utilisable, offrant un potentiel immédiat de revenus à valeur ajoutée grâce à l'occupation à locataires multiples. Le niveau inférieur est de 2 240 pi2 et comprend une zone de vente au détail et une cuisine commerciale avec plate-forme élévatrice pour passagers et haltère accédant aux étages supérieurs. Le deuxième niveau est de 2 384 pi2 et comprend un restaurant à service complet avec beaucoup de sièges et d'entrées depuis deux rues principales du centre-ville d'Asheville. Le niveau supérieur mesure 2 418 pi2 et dispose actuellement d'un bar avec un serveur muet de la cuisine et offre une vue imprenable sur les montagnes et le paysage urbain. Il y a une double cage d'escalier et une possibilité de division en deux espaces distincts. Chaque niveau présente des détails architecturaux historiques uniques et une lumière naturelle abondante. Stratégiquement situé dans un emplacement convoité sur l'avenue Lexington, une rue de destination réputée flanquée des artères animées et qui sert de couloir créatif dynamique, avec un éventail diversifié de plus de 200 petites entreprises et boutiques, allant des boutiques rétro chics aux restaurants et brasseries accueillants. De l'autre côté de la rue se trouve un parking payant de 82 places et un stationnement supplémentaire avec compteur de rue. Améliorations récentes, y compris un nouveau toit en 2021 et de nouvelles fenêtres en 2023. La région est animée, accueillant le célèbre festival de rue gratuit Downtown After 5, attirant une foule d'environ 5 000 personnes chaque troisième vendredi pendant les mois d'été. Le restaurant FF&E n'est pas inclus dans la vente, mais est négociable. S'IL VOUS PLAÎT NE DÉRANGEZ PAS LE PROPRIÉTAIRE OU LE PERSONNEL. Les présentations auront lieu seulement les lundi, mardi, jeudi et vendredi après 17 h. Les séances du samedi sont disponibles sur demande. Veuillez envoyer un courriel à l'agente de l'annonce, Abigail Griffin, pour toute demande de présentation. L'agent inscripteur accompagne. Préavis requis 24 heures pour toutes les présentations. Veuillez ne pas déranger le propriétaire. Voir plus d'information : https://singlepointmedia.hd.pics/114-N-Lexington-Ave

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-09