Immobilier commercial en New York disponible à vendre

315 Pubs à vendre à New York, USA

Pubs à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 3 Main St, New Paltz, NY - Commerce de détail à vendre

3 Main St

New Paltz, NY 12561

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 254 996 $ CAD
  • 8 276 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

New Paltz Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir le bien immobilier le plus emblématique de New Paltz. Ce bâtiment saisissant de 8 276 pieds carrés est la première chose que l'on aperçoit en traversant le pont pour entrer en ville depuis l'ouest, attirant l'attention et invitant à une visite. Ancien siège du légendaire pub-brasserie Gilded Otter, tant les habitants que les touristes ont apprécié les vues imprenables sur les montagnes depuis l'immense patio extérieur au bord de la rivière depuis l'ouverture de l'établissement en 1998. Le succès durable du Gilded Otter illustre la force de cet emplacement en tant que centre de restauration, de divertissement et de communauté. Le pub-brasserie a été construit selon les normes d'ingénierie les plus élevées, avec des poutres en acier, de grandes fenêtres et un intérieur ouvert impressionnant atteignant une hauteur de 40 pieds. Le bâtiment est équipé de chauffage et climatisation centralisés, d'une alimentation électrique suffisante, d'eau et d'égouts municipaux, ainsi que d'un système complet de gicleurs. Aucun autre emplacement à New Paltz ne peut rivaliser avec la quantité incroyable de stationnement privé qu'offre le 3 Main Street - 72 places qui garantissent une commodité inégalée pour les visiteurs et permettent d'envisager des usages qui ne seraient pas possibles ailleurs en ville. Parmi les concepts envisageables : un bar/restaurant traditionnel, un espace de restauration multi-locataires, une aire de restauration, une salle de concert, un espace communautaire de loisirs ou un marché gourmet, pour n'en nommer que quelques-uns. Le stationnement est si vaste qu'il existe un potentiel pour ajouter un usage résidentiel, soit en construisant un nouveau bâtiment de trois étages à l'extrémité du stationnement, soit en modifiant le toit du bâtiment existant pour ajouter deux étages d'appartements au-dessus de l'espace commercial. Ces appartements seraient les plus beaux et les plus recherchés de New Paltz, offrant des vues spectaculaires sur les montagnes et la rivière, ainsi qu'un emplacement central à quelques pas des boutiques, restaurants, bars, cafés, du Water Street Market et du campus de SUNY New Paltz. Un ingénieur en structure a été consulté à propos de ce concept, et son examen initial suggère que cette option est réalisable grâce à la conception robuste en poutres d'acier du bâtiment. Le zonage "Gateway" de la propriété permet un usage mixte, sans exigences de retrait sur le terrain. Il n'existe rien de comparable au 3 Main Street à New Paltz, et il n'y en aura jamais - apportez votre passion pour exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement riverain emblématique et apprécié, à quelques pas du Rail Trail et du nouvel hôtel boutique en cours de construction sur Water Street. À noter que le grand terrain de 2,03 acres inclut également une parcelle de terrain de l'autre côté de Huguenot Street, directement sur la rive de la rivière Wallkill, offrant des opportunités supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

New Paltz Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 1 E Church St, Fairport, NY - Commerce de détail à vendre

The Deland House on Main - 1 E Church St

Fairport, NY 14450

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 261 958 $ CAD
  • 20 105 pi²

Fairport Commerce de détail à vendre - Southeast

La Maison DeLand sur Main offre l'opportunité d'acquérir une propriété emblématique de style château français datant de 1874, un lieu d'événements établi, ainsi qu'une entreprise opérationnelle optionnelle, située au cœur du village de Fairport, à quelques pas du canal Érié. Cette installation indépendante de 20 105 ± pieds carrés occupe un emplacement de choix à un coin de rue dans un corridor dynamique à usage mixte du centre-ville. Configurée avec neuf espaces événementiels pouvant accueillir de 6 à 700 invités, cette offre permet une flexibilité d'achat, soit uniquement l'immobilier, soit en combinaison avec l'entreprise opérationnelle établie, offrant ainsi des revenus immédiats et une forte reconnaissance de marque régionale. - Propriété emblématique de style château français datant de 1874 - Emplacement de choix au coin de Main & Church | À quelques pas du canal Érié - Lieu indépendant multi-niveaux de 20 105 ± pieds carrés - 9 espaces événementiels | Capacité de 6 à 700 invités - Entreprise opérationnelle établie | Revenus en place - Revenus diversifiés provenant des événements et du bar à vin - Forte présence de marque régionale

Coordonnées pour la location:

Caliber Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 1414-1420 E Dominick St – Commerce de détail à vendre, Rome, NY

1414-1420 E Dominick St

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 497 103 $ CAD
  • 5 810 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Rome Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Rome

Exceptionnelle opportunité commerciale dans un emplacement à fort achalandage! Cette offre unique comprend deux bâtiments vendus ensemble au 1414–1420 E. Dominick Street à Rome, offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs, propriétaires d'entreprises ou développeurs. Situé à un coin de rue stratégique avec une excellente visibilité et un trafic quotidien constant, le bien immobilier offre des possibilités infinies pour des projets de commerce de détail, bureaux, entrepôts, usages mixtes ou générateurs de revenus. Avec un stationnement abondant, une forte présence sur la rue et un accès pratique aux principales routes, cette opportunité se démarque dans l'un des corridors commerciaux les plus animés de Rome. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à établir votre entreprise dans un emplacement dynamique, ce lot polyvalent de plusieurs bâtiments regorge de potentiel.

Coordonnées pour la location:

Miner Realty and Property Management LLC

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 1779 Webster Ave, Bronx, NY - Flex à vendre

1779 Webster Ave

Bronx, NY 10457

  • Pub
  • Flex à vendre
  • 6 393 150 $ CAD
  • 11 000 pi²
  • Métro

Bronx Flex à vendre

Entièrement climatisé. Électricité haute capacité. Excellente visibilité. 40 000 voitures passent chaque jour, car il est situé à proximité de l'I-95. Peut être utilisé pour des bureaux, du commerce de détail ou des activités industrielles.

Coordonnées pour la location:

Sire Holdings LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 108 Franklin St, Watkins Glen, NY - Multi-résidentiel à vendre

108 Franklin St

Watkins Glen, NY 14891

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 060 015 $ CAD
  • 9 704 pi²

Watkins Glen Multi-résidentiel à vendre

DES OPPORTUNITÉS COMME CELLE-CI NE SE PRÉSENTENT PAS SOUVENT AU CŒUR DE WATKINS GLEN ! Connu des habitants sous le nom de bâtiment "House of Hong", cette propriété est un pilier du paysage du centre-ville. Vous pouvez posséder un morceau de l'histoire de Watkins Glen avec ce bâtiment polyvalent bien entretenu. Historiquement connu sous le nom de "Watkins Hotel" et situé à seulement deux pâtés de maisons du lac Seneca, ce bâtiment offre un mélange rare de charme historique et de stabilité financière moderne. Le rez-de-chaussée abrite un bar et un restaurant bien établis avec un bail à long terme. L'exploitant prend en charge toutes les utilités et utilise le sous-sol pour un vaste espace de stockage. Les deuxième et troisième étages comprennent 7 appartements élégants entièrement occupés. Rénovés au cours de la dernière décennie, ces unités offrent aux locataires une buanderie à pièces et des espaces extérieurs privés. Le propriétaire couvre le câble, le Wi-Fi, les déchets, l'eau et les égouts, tandis que les locataires paient leur propre électricité. Les locataires bénéficient d'un stationnement abondant dans les rues 1st et 2nd, ainsi que de la commodité d'être proches de tout. Le deuxième étage dispose de l'un des deux seuls espaces extérieurs qui offrent une vue directe sur le dynamique corridor de Franklin Street. Avec un taux d'occupation prouvé de 100 % et un emplacement de choix, c'est l'investissement ultime "acheter et oublier". Les photos intérieures sont un échantillon des rénovations effectuées. Veuillez demander à votre agent la fiche d'information sur les locations. OPTION ATTRACTIVE DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Mise de fonds : 300 000 $, Terme : 30 ans, Intérêt : 6 % !

Coordonnées pour la location:

Franzese Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 1285 Delaware Ave, Buffalo, NY - Terrain à vendre

1285 Delaware Avenue - 1285 Delaware Ave

Buffalo, NY 14209

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 6 393 150 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Buffalo Terrain à vendre - Buffalo CBD

Site de développement de premier choix dans le meilleur quartier de la ville de Buffalo. Deux acres de terrain contigu avec une centrale existante qui représente une valeur infrastructurelle importante. Emplacement stratégique à l'angle signalé de Delaware Avenue et Lancaster Avenue. Le propriétaire est disposé à vendre en un seul lot ou à subdiviser.

Coordonnées pour la location:

TM Montante Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 3732 NY-31 Rt, Canastota, NY - Commerce de détail à vendre

3732 NY 31, CANASTOTA - RETAIL FOR SALE - 3732 NY-31 Rt

Canastota, NY 13032

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 994 348 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Détecteur de fumée

Canastota Commerce de détail à vendre - Madison County

Espaces commerciaux et opportunités d'investissement avec vue sur le lac Oneida - PROPRIÉTÉ À VENDRE, PAS LES ENTREPRISES Vues spectaculaires et espaces commerciaux Profitez de vues imprenables et de couchers de soleil spectaculaires sur le lac Oneida grâce à trois espaces commerciaux distincts, offrant environ 1 500 pieds carrés. Ces espaces incluent : • South Shore Nautical : Une boutique nautique spécialisée dans les pièces pour bateaux et les cadeaux marins. • South Shore Wines : Une boutique de vins destinée aux amateurs et aux visiteurs. • Magasin de crème glacée : Une destination populaire pour des friandises glacées saisonnières. Les trois entreprises fonctionnent actuellement sur une base saisonnière, offrant une opportunité unique aux visiteurs et aux habitants de profiter d'une variété d'expériences commerciales pendant les périodes de pointe. Utilisations potentielles des espaces commerciaux Plusieurs options s'offrent pour exploiter ces espaces commerciaux : • Maintenir les opérations actuelles : Continuer à louer les espaces tels qu'ils sont et percevoir des revenus locatifs. • Expansion de la vinification : Transformer la propriété en une exploitation viticole en achetant le terrain et les vignes situés derrière les espaces commerciaux. Les variétés de raisins incluent : • Blancs : Frontenac, Blanc, Brianna, LA et Crescent. • Rouges : Frontenac, Frontenac Gris et Marquette. • Salle de dégustation de vin : Créer une salle de dégustation de vin, offrant aux invités une atmosphère relaxante pour savourer des vins locaux. • Brasserie ou bar : Aménager les espaces en une brasserie ou un bar pour attirer une clientèle plus diversifiée. • Autres opportunités commerciales : Les possibilités de développement commercial sont infinies, permettant des utilisations créatives et variées adaptées aux besoins de la communauté.

Coordonnées pour la location:

RE Admin & Consulting, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 3195 State Route 28, North Creek, NY - Commerce de détail à vendre

Casey's North Restaurant & Tavern - 3195 State Route 28

North Creek, NY 12853

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 278 597 $ CAD
  • 4 692 pi²

North Creek Commerce de détail à vendre - Warren County

Situé à seulement deux minutes de North Creek et de Gore Mountain, Basil & Wicks est un restaurant et bar clé en main prêt à tirer parti de la transformation de la région en une destination quatre saisons. Un nouveau pavillon ouvert toute l'année d'une valeur de 40 millions de dollars, l'expansion de Ski Bowl, ainsi qu'une nouvelle montagne russe sur câble, des pistes de vélo de montagne accessibles par remontées mécaniques et un réseau de sentiers de randonnée élargi, stimulent une augmentation de la fréquentation tout au long de l'année. Un projet public d'égout de 10 millions de dollars soutient également la croissance et le développement à long terme. Avec une excellente visibilité, un trafic constant et un historique d'exploitation éprouvé, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif d'hospitalité dans un marché du parc Adirondack en plein essor économique significatif.

Coordonnées pour la location:

The Scott Varley Team / Keller Williams

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 122 Cayuga St, Fulton, NY - Commerce de détail à vendre

Blue Moon Bistro - 122 Cayuga St

Fulton, NY 13069

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 065 383 $ CAD
  • 5 044 pi²

Fulton Commerce de détail à vendre - Oswego County

Occasion clé en main pour un restaurant au cœur de Fulton, NY ! Saisissez une opportunité rare de posséder un espace de restaurant bien connu et entièrement équipé, anciennement le célèbre Blue Moon Grill, un véritable trésor caché et un pilier de la communauté pendant des années. Ce lieu très reconnaissable est prêt pour son prochain chapitre et offre un potentiel incroyable pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur avisé. Cette propriété spacieuse de 5 000 pieds carrés est conçue avec soin pour offrir polyvalence et capacité, avec deux cuisines commerciales complètes — une à chaque étage — idéales pour gérer efficacement la salle à manger principale ainsi qu’un espace banquet au niveau inférieur, autrefois connu sous le nom de "Under The Moon". Que vous organisiez des événements privés, des services de traiteur ou que vous développiez un concept supplémentaire, les possibilités de revenus multiples sont infinies. Les clients profiteront de deux bars entièrement équipés et de quatre salles de bain, rendant cet espace parfaitement adapté à un trafic élevé et à divers styles de service. Le niveau inférieur offre une opportunité unique pour des fêtes privées, des événements ou même une expérience autonome, tandis que le niveau supérieur propose une ambiance chaleureuse et accueillante prête à être exploitée immédiatement. Situé dans le quartier des affaires, un emplacement très visible et accessible, cette propriété bénéficie d’une forte reconnaissance locale et d’un trafic constant. De plus, sa proximité — à seulement 25 minutes de la future installation Micron à Clay, NY — ajoute un potentiel de croissance à long terme encore plus important. Offert entièrement clé en main, cette vente inclut un congélateur et un réfrigérateur walk-in, tout l’équipement, le mobilier, la verrerie, la vaisselle et bien plus encore — tout ce dont vous avez besoin pour démarrer dès le premier jour. Un stationnement public à proximité permet un accès facile pour les clients. Le propriétaire a minutieusement inspecté tout le bâtiment et l’équipement pour garantir que le prochain propriétaire puisse avoir confiance en leur bon fonctionnement. Que vous cherchiez à redonner vie à un favori local, à introduire un nouveau concept ou à élargir votre portefeuille de restaurants, cette opportunité exceptionnelle dans le comté d’Oswego est à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Leah's Signature

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 288 Genesee St, Auburn, NY - Commerce de détail à vendre

288 Genesee St

Auburn, NY 13021

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 339 547 $ CAD
  • 9 600 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Auburn Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle – bâtiment commercial polyvalent, générateur de revenus dès le premier jour ! Revenus actuels : Restaurant/Bar au rez-de-chaussée 2500 $/mois, Appartement #2 950 $/mois, Appartement #1 875 $/mois, pour un total de 4325 $/mois. Ce bâtiment polyvalent de 9316 pi² bénéficie d'une façade sur les rues Genesee et Van Patten, un emplacement de choix à fort trafic et haute visibilité à Auburn, NY, à proximité des commerces tels que Tops, Bass Pro et bien plus encore. Le niveau principal comprend un restaurant/bar entièrement opérationnel pouvant accueillir jusqu'à 100 clients, avec possibilité de terrasse extérieure. L'équipement et le mobilier du restaurant appartiennent au locataire actuel. Cela offre une opportunité idéale pour ouvrir votre propre restaurant/bar ou continuer avec le locataire actuel bien établi pour un revenu stable. À l'étage, vous trouverez deux grands appartements de 3 chambres entièrement loués à des locataires de longue durée, garantissant des revenus locatifs fiables. Avec plusieurs sources de revenus sous un même toit, cette propriété est parfaitement positionnée pour maximiser les rendements. Des améliorations récentes incluent : une nouvelle chaudière et chauffe-eau installés pour l'appartement #1 en 2024, une nouvelle cuisinière et un réfrigérateur en 2024. En 2025, une nouvelle chaudière et chauffe-eau ont été installés pour l'appartement #2, qui a également été entièrement rénové en février 2026 avec une nouvelle cuisinière en 2026 et un nouveau réfrigérateur en 2025. Le système de climatisation et de chauffage central du restaurant/bar a été remplacé en 2019. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou débutant, ce type de propriété est idéal pour bâtir votre patrimoine – exposition commerciale, stabilité résidentielle et flux de trésorerie fiable ! La vente inclut uniquement le bâtiment. Contactez Bob Harvey par téléphone au 315-430-7911 ou par courriel à robert.harvey@huntreasestate.com.

Coordonnées pour la location:

HUNT Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 749 E Main St, Kings Park, NY - Bureau à vendre

749 E Main St

Kings Park, NY 11754

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 852 411 $ CAD
  • 1 500 pi²

Kings Park Bureau à vendre - Western Suffolk

Occasion exceptionnelle pour un propriétaire d’entreprise de posséder le bâtiment dans lequel vous opérez, plutôt que de le louer. Situé sur la très visible rue E Main et entouré de commerces bien établis, notamment un CVS, une station-service et une taverne locale, ce bien offre une excellente visibilité et un potentiel à long terme pour l’utilisateur final idéal. Actuellement configuré comme une maison de 2 chambres et 2 salles de bain (~1 500 pieds carrés sur un terrain de 0,32 acre), la propriété représente une opportunité unique de conversion ou d’adaptation à une variété d’usages commerciaux de quartier (sous réserve des permis et approbations nécessaires). Idéal pour des services professionnels tels que des avocats, comptables, thérapeutes, fiscalistes ou des commerces de détail spécialisés. Il existe également un potentiel pour des concepts liés à la restauration, des bureaux ou des entreprises de services cherchant accessibilité, visibilité et stationnement. Pour les entrepreneurs et propriétaires de petites entreprises, c’est une occasion de maîtriser vos coûts fixes, de bâtir de l’équité et d’établir une présence à long terme dans un corridor très fréquenté, plutôt que de continuer à louer un espace. La propriété peut également être utilisée comme résidence pour les acheteurs recherchant flexibilité ou potentiel futur de mixité d’usage. La taille généreuse du terrain, le stationnement existant dans l’allée et la proximité des commerces établis en font une rareté offrant plusieurs possibilités de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Serhant.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 110-132 Rt-304, Nanuet, NY - Commerce de détail à vendre

110-132 Rt-304

Nanuet, NY 10954

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 191 065 $ CAD
  • 12 500 pi²

Nanuet Commerce de détail à vendre - Clarkstown

Voici une occasion unique d'acquérir un complexe de commerce de détail/de bureaux en façade bien entretenu et entièrement stabilisé, ainsi qu'un actif commercial générant des revenus, situé sur la très fréquentée Route 304, au cœur de Nanuet, NY. Cette propriété a été développée et construite par une famille en 1973, et exploitée par celle-ci jusqu'à ce qu'elle soit mise en vente aujourd'hui. Il s'agit d'un bâtiment de +/-12 000 pieds carrés, situé sur un terrain commercial de +/-1,30 acre de premier choix, avec 88 places de stationnement précieuses sur place, et comprenant une diversité de locataires, soit huit (8) locataires à long terme. La propriété offre également un excellent taux de capitalisation (CAP Rate) avec un potentiel de forte valeur ajoutée.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 296 Lake Shore Dr, Dunkirk, NY - Commerce de détail à vendre

296 Lake Shore Dr

Dunkirk, NY 14048

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 922 034 $ CAD
  • 12 387 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Dunkirk Commerce de détail à vendre

Grand bâtiment commercial situé sur Lake Shore Drive West à Dunkirk. Cette propriété offre environ 12 387 pieds carrés d'espace sur environ 1,7 acre, avec une excellente visibilité le long de la Route 5 et un stationnement pouvant accueillir environ 95 véhicules. Le bâtiment propose une disposition flexible comprenant une salle de restaurant/dîner à l'avant, deux espaces bar, une grande salle de banquet/événements, une piste de danse, un espace lounge, des bureaux, des zones de rangement et une cuisine commerciale/espace de préparation. La salle de banquet peut accueillir jusqu'à 300 personnes, tandis que la salle de restaurant à l'avant peut accueillir jusqu'à 70 personnes et dispose de grandes fenêtres donnant sur Lake Shore Drive West. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour un restaurant, une salle de banquet, une entreprise de traiteur, un bar/lounge, un espace événementiel ou tout autre usage commercial. L'équipement de cuisine n'est pas inclus dans la vente. Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 150 000 $. Également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Holt Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 746 Main St, Margaretville, NY - Commerce de détail à vendre

746 Main St

Margaretville, NY 12455

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 779 964 $ CAD
  • 4 194 pi²
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

Margaretville Commerce de détail à vendre

Taverne historique Binnekill - Opportunité de restaurant clé en main au cœur de Margaretville. Une occasion exceptionnelle de redonner vie à un établissement bien connu des Catskills. L'ancienne Taverne Binnekill est mise en vente, incluant le bâtiment, le terrain, ainsi que tout l'équipement et l'inventaire existants, offrant une base solide pour un restaurant, un bar ou un concept d'hospitalité. Construite et exploitée à l'origine par un seul propriétaire pendant environ 30 ans, la propriété occupe une place importante dans la communauté de Margaretville. Bien que fermée ces dernières années, les éléments essentiels sont toujours en place pour une relance réfléchie. L'intérieur comprend une cuisine commerciale entièrement aménagée, un espace bar et une salle à manger avec cheminée intérieure. À l'extérieur, un élément rare et très recherché distingue cette propriété : un espace de restauration en plein air surplombant le ruisseau Binnekill, offrant une expérience culinaire typique des Catskills. Située dans le village de Margaretville et entourée par un tourisme actif toute l'année, cette opportunité est idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur souhaitant réinventer une destination locale appréciée, avec un potentiel significatif pour repositionnement ou rebranding.

Coordonnées pour la location:

The Catskill Dream Team

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-25
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Plus de détails pour 155 Rivington St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

155 Rivington St

New York, NY 10002

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 578 705 $ CAD
  • 8 800 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Soho

Investment Property Realty Group est ravi de présenter l'offre exclusive du 155 Rivington Street, un bien immobilier mixte entièrement déréglementé situé au cœur du Lower East Side de Manhattan. La propriété est proposée au prix de 8 150 000 $, représentant un taux de capitalisation initial de 6,01 %. L'immeuble s'étend sur environ 8 800 pieds carrés et comprend six unités résidentielles en marché libre ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée. Initialement converti d'un usage de bureau à un usage résidentiel, la propriété offre une combinaison attrayante d'unités de deux chambres/une salle de bain et de quatre chambres/deux salles de bain, répondant à une forte demande locative dans ce sous-marché. L'espace commercial d'environ 2 200 pieds carrés est loué à WhitFit NYC, un studio boutique de fitness infrarouge et de Pilates avec une clientèle fidèle et en croissance. Le locataire bénéficie d'un bail à long terme en vigueur jusqu'en août 2032, garantissant des revenus stables et prévisibles. Situé à quelques pas des lignes de métro J, M, Z et F, le 155 Rivington Street est entouré des corridors dynamiques de restauration, de vie nocturne et de commerce du Lower East Side. Le quartier continue de connaître une forte demande résidentielle et un intérêt institutionnel croissant, stimulé par le développement de projets de luxe en cours et son emplacement privilégié au centre-ville. Le 155 Rivington Street offre aux investisseurs une opportunité attrayante d'acquérir un actif entièrement en marché libre avec des flux de trésorerie stables en place et un potentiel de valorisation significatif.

Coordonnées pour la location:

Investment Property Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour Connecticut Street Buffalo NY 5 Property Portfolio – à vendre, Buffalo, NY

Connecticut Street Buffalo NY 5 Property Portfolio

  • Pub
  • Types mixtes à vendre
  • 1 704 840 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Buffalo Portefeuille de propriétés à vendre - Buffalo CBD

Assemblage en bordure du campus sur Connecticut Street : Bloc mixte de cinq parcelles près de D’Youville – Offert à 1,5 M$ Résumé exécutif Cette offre comprend cinq parcelles situées sur la même rue, certaines contiguës, dans le corridor en plein essor de Connecticut Street à Buffalo, immédiatement adjacent à l’Université D’Youville et à quelques minutes du centre-ville de Buffalo. L’assemblage combine trois parcelles de terrain urbain, un duplex entièrement construit de deux unités et une ancienne propriété de restaurant, créant une opportunité rare de contrôler une partie d’un micro-bloc mixte dans une zone en développement institutionnel et privé. Points forts de l’actif Les cinq parcelles situées sur Connecticut Street forment une zone cohérente et très accessible à pied dans le quartier West Side de Buffalo, à proximité du campus en expansion de D’Youville et du corridor de Niagara Street. - Trois terrains commerciaux vacants (300, 302, 304 Connecticut) offrant des options flexibles pour le stationnement en surface, des espaces extérieurs ou un futur développement vertical conforme au Buffalo Green Code. - Deux bâtiments générant des revenus : un duplex résidentiel de deux unités au 309 Connecticut et une ancienne propriété de restaurant/bar au 313 Connecticut, offrant un potentiel de flux de trésorerie avec des opportunités d’amélioration par repositionnement ou réaménagement. - Emplacement stratégique à distance de marche de l’Université D’Youville, qui investit plus de 100 millions de dollars dans de nouveaux logements étudiants et des projets de campus dans la zone immédiate, renforçant la demande à long terme pour des logements, des espaces de restauration et des espaces mixtes. - Entouré d’investissements continus dans le corridor, y compris des offres comme 465–466 Connecticut Street et une liste croissante de concepts de destination en matière de restauration, de boissons et de commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

WNY Metro Roberts Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 427 S Pearl St, Albany, NY - Commerce de détail à vendre

427 S Pearl St

Albany, NY 12202

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 467 410 $ CAD
  • 3 141 pi²

Albany Commerce de détail à vendre - Greater Albany

Une propriété polyvalente entièrement rénovée située au 427 S Pearl Street offre une occasion rare d'acquérir un bien historique générant des revenus au cœur d'Albany. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de bar, agrémenté d'une salle à manger, d'un bar modernisé, d'une cuisine et d'une salle de bain conforme aux normes ADA, idéal pour les opérations de restauration. Les mises à jour clés incluent un nouveau chauffage au gaz haute efficacité (2025), un câblage électrique et des panneaux mis à jour (2023), ainsi que de la plomberie PEX (2024). La propriété comprend deux appartements spacieux de 2 chambres avec des agencements de qualité, une buanderie et des commodités modernes. Un appartement est loué à 1 300 $/mois, tandis que le deuxième est prêt à être occupé. Située dans un marché locatif solide, la propriété génère actuellement plus de 18 000 $ par an en revenus résidentiels, avec un potentiel de rendements plus élevés. Un ancien exploitant de restaurant payait environ 1 500 $ par mois, et le processus d'approbation de la licence d'alcool a été initié pour relancer les activités commerciales. Le taux de capitalisation actuel est estimé à 11,3 %, offrant une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de solutions clés en main et de multiples sources de revenus dans une zone à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 85 Main St, Poughkeepsie, NY - Commerce de détail à vendre

Restaurant/Bar/Pizzeria - 85 Main St

Poughkeepsie, NY 12601

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 781 385 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Restaurant

Poughkeepsie Commerce de détail à vendre - Fishkill

Restaurant / Bar : Opportunité d'actifs + entreprise en exploitation (disponible individuellement ou en ensemble) Structure d'opportunité double (point clé) : 1. Immobilier (85 Main Street) - 550 000 $ Bâtiment de bar/restaurant de ±5 920 pi² avec garage attenant Infrastructure existante pour les opérations de restauration et de boissons Excellente visibilité et accessibilité sur Main Street 2. Pizzeria + Bar en exploitation (Entreprise locataire – à vendre) - 150 000 $ Concept de pizzeria et bar entièrement opérationnel Cuisine commerciale complète + four à pizza de pointe Installation établie avec potentiel de revenus immédiat Plus de 100 000 $ investis en 2022 dans des rénovations de l'espace

Coordonnées pour la location:

KW Commercial / Mid-Hudson

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-19
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Plus de détails pour 552 Grandview Ave, Ridgewood, NY - Commerce de détail à vendre

552 Grandview Ave

Ridgewood, NY 11385

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 090 022 $ CAD
  • 3 875 pi²

Ridgewood Commerce de détail à vendre - Central Queens

Cette opportunité d'investissement à usage mixte est située au cœur de Ridgewood. Cette propriété bien entretenue comprend un spacieux local commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité comme bar de quartier, avec une grande salle principale, une section avec table de billard et une pièce arrière séparée avec scène—parfaite pour des concerts, événements privés et rassemblements. Le loyer commercial est de 6 523 $ par mois et augmente de 3 % chaque 1er avril. Le bail se termine le 31/03/2031. En vertu de ce bail, le locataire paie 77 % des taxes foncières, 61 % des frais d'eau et ses dépenses de chauffage. Au-dessus de l'espace commercial, au 2e étage, se trouvent deux appartements résidentiels offrant un revenu locatif solide. L'appartement 2A dispose d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle de bain complète, actuellement loué pour 2 400 $/mois avec un bail expirant le 31/08. L'appartement 2B sera vacant à la clôture et comprend une cuisine avec coin repas, un salon, 3 chambres et une salle de bain complète, avec un loyer du marché estimé à 3 800 $ par mois. Les deux locataires paient leur propre chauffage, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. La propriété dispose également d'un sous-sol complet et d'un chauffage au gaz. Située dans le quartier dynamique de Ridgewood, à Queens, connu pour son mélange de charme résidentiel et de commerces locaux florissants, cette propriété bénéficie d'un excellent trafic piétonnier et d'un potentiel de croissance à long terme. L'accès pratique aux commerces, restaurants et transports en commun en fait une option attrayante pour les locataires commerciaux et résidentiels. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une propriété générant des revenus solides dans un quartier en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Crifasi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 736 Portion Rd, Ronkonkoma, NY - Terrain à vendre

4.17 Acre Corner Development Site, Portion Rd - 736 Portion Rd

Ronkonkoma, NY 11779

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 5 668 593 $ CAD
  • Lot de 4,17 AC

Ronkonkoma Terrain à vendre - Central Suffolk

Rare et exceptionnelle opportunité de développement sur un terrain de ±4,17 acres situé à l'angle stratégique signalé de Portion Road et Holbrook Road, avec une façade de 519 pieds sur Portion Road. Ce site très visible bénéficie d'un trafic de plus de 30 000 véhicules par jour et se trouve directement en face d'un CVS à fort volume, entouré de détaillants nationaux et régionaux. Portion Road est l'un des principaux corridors commerciaux et axes de circulation de la région, où les locataires nationaux s'implantent activement pour capter un fort flux de trafic et une visibilité accrue, renforçant ainsi la valeur à long terme de cet emplacement. Zoné J2 et Résidentiel C, ce site offre une large gamme de possibilités de développement, notamment pour des projets commerciaux, mixtes ou résidentiels (sous réserve d'approbations). La taille, la position en coin et l'accès signalé en font un emplacement idéal pour un développement à fort impact. Les données démographiques soutiennent la valeur de cet emplacement, avec un revenu moyen des ménages d'environ 140 000 $ et une population d'environ 240 000 personnes dans un rayon de 5 miles. Accès pratique à l'autoroute Long Island Expressway (I-495) à seulement 1,3 mile, et à l'aéroport Long Island MacArthur (ISP) à environ 3 miles. Les opportunités de cette envergure et de cette taille le long de Portion Road sont rares, en particulier aux intersections signalées.

Coordonnées pour la location:

KW Greater Nassau

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 4 Washington Park, Oxford, NY - Soins de santé à vendre

4 Washington Park - 4 Washington Park

Oxford, NY 13830

  • Pub
  • Soins de santé à vendre
  • 461 727 $ CAD
  • 10 545 pi²
  • Détecteur de fumée

Oxford Soins de santé à vendre

Pour la première fois en 75 ans, cette propriété remarquable offre une opportunité unique et avantageuse aux investisseurs et aux entrepreneurs visionnaires de tirer parti de l'énergie croissante dans le nord de l'État de New York. Établie en 1801, le 4 Washington Park a été une partie intégrante du village d'Oxford et possède une histoire fascinante. La propriété a commencé comme une taverne populaire, a ensuite été transformée en hôtel, puis en complexe d'appartements, et sert maintenant de résidence pour adultes. S'étendant sur une impressionnante superficie de 10 000 pieds carrés, la disposition soigneusement conçue et spacieuse allie harmonieusement son charme historique à la flexibilité et à l'adaptabilité nécessaires pour divers usages modernes. Avec un total de 23 pièces, le plan actuel comprend une grande salle à manger, une cuisine commerciale entièrement équipée, un hall d'entrée accueillant, quatre espaces communs polyvalents, jusqu'à 15 chambres généreusement dimensionnées et sept salles de bain. De plus, le deuxième étage offre une opportunité exceptionnelle de conversion en une suite confortable pour le propriétaire ou en un logement dédié au gestionnaire de la propriété. Idéalement situé à moins de 60 miles de Binghamton, Syracuse, Utica et Oneonta, le 4 Washington Park est entouré de charmantes maisons historiques et d'un parc de village pittoresque, créant une ambiance sereine et idyllique depuis son vaste porche couvert de 80 pieds. Actuellement exploité comme un établissement de soins de niveau 3 entièrement réglementé, la propriété est équipée de systèmes mécaniques modernes et mis à jour ainsi que de contrôles de sécurité complets, garantissant un environnement sûr et confortable pour ses résidents. Au-delà de cet usage établi, la propriété se prête à une large gamme d'utilisations alternatives. Bien que certaines puissent nécessiter des approbations de zonage appropriées, les utilisations potentielles incluent un charmant Bed & Breakfast, une auberge boutique, un logement exécutif sophistiqué, un immeuble de bureaux polyvalent, une conversion en appartements, un centre communautaire dynamique ou même une école privée respectée. Quelle que soit votre vision ou vos aspirations spécifiques, le 4 Washington Park est prêt à écrire son prochain chapitre avec vous.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Upstate NY Properties

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour Mint Monroe – Commerce de détail à vendre, Rochester, NY

Mint Monroe

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 885 614 $ CAD
  • 18 200 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Rochester Portefeuille de propriétés à vendre - Rochester CBD

Une opportunité d'investissement exceptionnelle à l'entrée du centre-ville de Rochester, dans le quartier en plein essor de Neighborhood of Play. Trois bâtiments entièrement occupés situés sur le même bloc, en face du Musée du Jeu. Le 171-183 Monroe Avenue abrite le restaurant Rella, ainsi que la salle de lecture chrétienne et la boutique de vêtements Xquisite. Un espace supplémentaire non aménagé au deuxième étage pourrait devenir un bureau remarquable. Le 182-186 Monroe Avenue est un bâtiment mixte de trois étages qui accueille Have Hope Tattoo, Pastrymancer, Rochester Pedal Tours et un appartement penthouse de trois chambres. Le 190-194 Monroe Avenue a été entièrement réaménagé avec un bar/restaurant au rez-de-chaussée et 7 suites professionnelles au deuxième étage, incluant des salons de beauté, des studios de photographie et d'autres espaces créatifs.

Coordonnées pour la location:

Benchmark Realty Advisors

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 951 State 17B Rt, Mongaup Valley, NY - Commerce de détail à vendre

951 State 17B Rt

Mongaup Valley, NY 12762

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 994 348 $ CAD
  • 3 871 pi²

Mongaup Valley Commerce de détail à vendre

Restaurant clé en main au bord de l'eau / opportunité de commerce de détail / bureau à Bethel, New York, prête pour une nouvelle étape. Cet espace peut facilement être réinventé, les possibilités sont infinies. Situé sur la NYS Rt 17B, également connue sous le nom de "The Woodstock Way", la porte d'entrée du site du Festival de musique Woodstock de 1969, qui est maintenant le Bethel Woods Center for the Arts, cet emplacement est de premier choix. La configuration de ce bâtiment commercial de premier ordre est unique, car il est divisé en trois unités (avec quatre compteurs électriques). Un espace, actuellement aménagé comme salle de réception/traiteur, peut être transformé en commerce de détail, glacier, boulangerie, épicerie fine, café, bureau, etc. L'espace du milieu est actuellement utilisé comme pizzeria, équipée d'un four à bois et de places assises, mais peut également être facilement réimaginé. Le plus grand espace est un restaurant/bar avec une terrasse extérieure spacieuse donnant sur la magnifique rivière Mongaup. La cheminée en pierre à double face offre une ambiance chaleureuse et constitue un superbe point focal visible depuis la salle à manger et le bar. Le bâtiment dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée avec réfrigération à accès direct, d'un bar entièrement équipé, d'un espace commun de réception/lobby avec deux salles de bain, d'un bureau avec salle de bain privée ainsi que de bâtiments de stockage annexes. La capacité d'accueil intérieure est de 120 places, avec 50 places supplémentaires sur la terrasse. Actuellement, c'est un restaurant très fréquenté, mais il offre un potentiel énorme pour répondre à vos besoins, que ce soit pour votre propre concept de restauration, une installation de traiteur, un commerce de détail, un investissement locatif, un établissement médical, des bureaux professionnels, et bien plus encore. Avec un emplacement exceptionnel, un zonage favorable, un stationnement abondant, une circulation intense et une grande visibilité, c'est un investissement gagnant. Les Catskills du comté de Sullivan ont tant à offrir : des divertissements de classe mondiale au Bethel Woods, le parc aquatique Kartrite, le casino Resorts World, des lacs, des sentiers de randonnée, de la pêche, des sports nautiques et des moments de détente à seulement 2 heures de New York.

Coordonnées pour la location:

Malek Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-14
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États-Unis Pubs New York