276 Pubs à vendre à New York, USA

4270 Abbott Rd

Orchard Park, NY 14127

• Pub
• Bureau à vendre
• 2 203 024 $ CAD
• 2 280 pi²

Orchard Park Bureau à vendre - South

À vendre! Le 4270 Abbott Road à Orchard Park offre une opportunité rare et stratégique de réaménagement directement adjacent au nouveau stade de football professionnel Buffalo/Orchard Park. Situé sur un terrain commercial de 1,1 acre avec environ 175 pieds de façade le long de la très fréquentée Abbott Road, cette propriété est idéalement positionnée pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs finaux cherchant une visibilité maximale dans une zone en pleine transformation. Zoné B-2 commercial, le site se prête à une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, l’hôtellerie, les bars sportifs/service alimentaire ou le développement à usage mixte. Le bâtiment existant de 2 280 pieds carrés est actuellement configuré en espace de bureau au rez-de-chaussée avec un appartement de 2 chambres à l’étage. Le garage détaché offre également des options flexibles pour une réutilisation adaptative ou un réaménagement complet. Avec une proximité immédiate des foules les jours de match, des grandes routes comme la Route 219 et l’I-90, ainsi que du corridor commercial en pleine croissance autour du stade, cette propriété représente une opportunité unique au cœur de la prochaine phase de développement d’Orchard Park. Offert avec un contrôle total du site et livré tel quel, le 4270 Abbott Road présente une occasion inégalée de sécuriser un emplacement clé au cœur de la zone de développement la plus en vue de l’ouest de l’État de New York.

Coordonnées pour la location:

WNY Metro Roberts Realty

Date de mise en marché :

2025-07-03

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193 Delaware Ave

Buffalo, NY 14202

• Pub
• Bureau à vendre
• 1 232 316 $ CAD
• 5 880 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Réception

Buffalo Bureau à vendre - Buffalo CBD

193 Delaware Avenue, Buffalo, NY (Entre Chippewa et West Huron) Découvrez le potentiel de cet immeuble de bureaux polyvalent à 2 étages, idéalement situé près du centre-ville de Buffalo et du quartier animé de divertissement de Chippewa. Avec une superficie de 5 880 pieds carrés, cette propriété offre une multitude de possibilités pour des projets de commerce, bureaux, espace événementiel ou développement à usage mixte. Caractéristiques principales : - Immeuble à 2 étages (2 940 pieds carrés par étage) avec une entrée séparée pour le deuxième étage, offrant une flexibilité pour divers locataires ou usages. - Emplacement stratégique à seulement 2 blocs des tribunaux municipaux, de Niagara Square ainsi que de nombreux restaurants et hôtels. - Actuellement utilisé comme espace de bureaux. Idéal pour des services professionnels, agences gouvernementales ou organismes à but non lucratif. - Possibilité de commerce de détail pour les entreprises cherchant un emplacement très visible. - Le deuxième étage comprend une cuisine, un bar, un espace banquet et deux salles de bain, parfait pour des événements ou des fonctions privées. - Sous-sol entièrement utilisable et sec, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Terrain à l’arrière offrant la possibilité de créer un charmant patio/espace extérieur ou d’agrandir le bâtiment. - Situé dans une zone d’opportunité, offrant des avantages fiscaux et des incitatifs potentiels pour les investisseurs. - Entouré de stationnements payants et de places de stationnement dans la rue pour les locataires, visiteurs et clients. - Les propriétaires sont ouverts à des propositions de location.

Coordonnées pour la location:

Hunt Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-07-01

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The Atlantic - 1655 County Road 39

Southampton, NY 11968

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 37 174 652 $ CAD
• 30 736 pi²

• Piscine
• Restaurant

Southampton Services hôteliers à vendre - Eastern Suffolk

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un hôtel de 62 chambres au cœur de Southampton, idéalement situé à quelques minutes des boutiques de classe mondiale, des restaurants renommés et des plages océaniques immaculées. Cette propriété bien entretenue offre une gamme complète de commodités pour les clients, y compris une piscine spacieuse, un bar et des courts de tennis, en faisant une destination prisée des visiteurs tout au long de l'année. Des plans de réaménagement approuvés sont en place et prêts à être finalisés, offrant un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs ou les opérateurs hôteliers souhaitant réinventer et améliorer l'expérience. Ces plans incluent un spa, un restaurant/bar de 72 places et 60 chambres d'hôtel. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à lancer une propriété phare, il s'agit d'une opportunité rare d'investir dans l'un des emplacements les plus emblématiques et recherchés des Hamptons.

Coordonnées pour la location:

Brown Harris Stevens

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-30

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DS Humphrey's - 271 Barker Rd

Oswego, NY 13126

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 165 227 $ CAD
• 2 260 pi²

• Restaurant
• Détecteur de fumée

Oswego Commerce de détail à vendre - Oswego County

Bar/Taverne établie située sur près de 6 acres, pourrait être votre prochaine aventure commerciale. Bar entièrement opérationnel avec cuisine et espace banquet. Possibilité de location avec option de rachat par le vendeur pour le bar. La plupart des équipements sont inclus, à l'exception des machines distributrices/jeux vidéo/ATM loués et de la machine à glace située à l'arrière de la cuisine. Il y a beaucoup de potentiel avec une chambre froide et un espace bar de bonne taille pour des événements et des fêtes.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Galloway Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-27

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576 Southern Blvd

Bronx, NY 10455

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 442 225 $ CAD
• 19 800 pi²

• Climatisation

Bronx Multi-résidentiel à vendre

PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX - PRÉSENTATION DU 576 SOUTHERN BLVD. BRONX, NY, UNE OCCASION RARE D'ACQUÉRIR UN ACTIF SOLIDE GÉNÉRANT DES REVENUS. IMMEUBLE DE 5 ÉTAGES ET 21 UNITÉS À LOYER STABILISÉ OFFRANT UN FLUX DE TRÉSORERIE CONSTANT ET UN POTENTIEL À LONG TERME DANS L'UN DES MARCHÉS LOCATIFS LES PLUS STABLES DE NEW YORK. L'IMMEUBLE EST SITUÉ À PROXIMITÉ DE TOUS LES TRANSPORTS EN COMMUN, ÉCOLES, MAGASINS ET AMÉNAGEMENTS LOCAUX. NE MANQUEZ PAS CETTE CHANCE DE POSSÉDER UN ACTIF STABLE ET RENTABLE DANS L'UN DES CORRIDORS LES PLUS PROMETTEURS DU BRONX. CONTACTEZ-NOUS À BROKER@DACPROPERTIES.COM (516-378-8888) POUR LES INFORMATIONS FINANCIÈRES, LE ROLL DES LOYERS, OU POUR PLANIFIER UNE VISITE!

Coordonnées pour la location:

Dac Properties Corp

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-19

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The Mill Pond Inn & Tavern - 102 Main St

Jefferson, NY 12093

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 1 789 957 $ CAD
• 4 900 pi²

Jefferson Services hôteliers à vendre - Schoharie County

Bienvenue à The Mill Pond Inn & Tavern - une propriété emblématique et historique empreinte de caractère et de charme, située au cœur de Jefferson, NY. Construite à l'origine en 1879 en tant que moulin à grain et scierie, cette propriété de renom a été méticuleusement et amoureusement restaurée en 2018, préservant son riche passé et ses détails authentiques, tout en modernisant chaque système depuis les fondations. Située sur le pittoresque Mill Pond, la propriété offre une combinaison unique d'hospitalité, d'histoire et d'opportunités. La spacieuse salle à manger principale et l'espace événementiel peuvent accueillir jusqu'à 100 invités, avec 42 places supplémentaires et un bar additionnel sur la vaste terrasse surplombant l'étang. Une zone de taverne séparée propose un espace chaleureux pour 31 personnes, tandis que la Carriage House saisonnière peut accueillir entre 75 et 100 invités. Elle est équipée d'un four à pizza au bois/gaz et d'un bar complet, ce qui en fait un lieu idéal pour des mariages, des concerts, des événements privés et des soirées pizza. À l'étage, l'auberge abrite cinq suites pour invités, chacune avec salle de bain privée, soigneusement conçues pour refléter le riche patrimoine et le caractère de la propriété. Une buanderie et une salle de service dédiées ajoutent une commodité pour le personnel d'entretien. Avec un sentier de promenade pittoresque entourant l'étang, agrémenté d'une cascade, et des vues apaisantes sur l'eau depuis chaque espace de restauration, The Mill Pond Inn & Tavern est une véritable destination dans le nord de l'État de New York. La propriété dispose d'un vaste stationnement avec 100 places, en plus d'un stationnement réservé au personnel, et est entièrement opérationnelle avec une clientèle locale fidèle et établie. C'est une occasion rare pour de nouveaux propriétaires de reprendre facilement les rênes ou d'élargir encore davantage cette entreprise florissante. Située à Jefferson, récemment ajoutée au Registre national des lieux historiques, ce village bucolique attire des visiteurs tout au long de l'année. Que ce soit pour accueillir des skieurs, des randonneurs, des amateurs de baseball en route vers Cooperstown à proximité, ou des citadins en quête d'une expérience typique de la campagne, cette propriété offre un potentiel infini pour se développer dans les mariages, les retraites et les événements de destination. Avec une clientèle fidèle, un personnel de qualité et une concurrence limitée, cette entreprise bien établie est prête pour son prochain chapitre. Un monument historique clé en main dans un cadre incomparable - The Mill Pond Inn & Tavern n'attend que vous pour écrire son avenir.

Coordonnées pour la location:

The Catskill Dream Team

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-18

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103 Woodcleft Ave

Freeport, NY 11520

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 480 157 $ CAD
• 1 784 pi²

• Bord de l’eau

Freeport Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Restaurant clé en main au bord de l'eau sur la Nautical Mile - Freeport, NY. Location avec option d'achat. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un restaurant florissant, entièrement équipé, situé au bord de l'eau avec 8 quais générant des revenus, une destination prisée pour les plaisanciers. Situé au cœur de la célèbre Nautical Mile de Freeport, cette propriété opérationnelle offre des options de restauration intérieure et extérieure toute l'année. Caractéristiques principales : - Cadre pittoresque au bord de l'eau. - Spacieuse terrasse extérieure avec bar. Capacité de 68 places. - Salle à manger intérieure accueillante et grand bar, capacité de 48 places. Offert entièrement meublé, incluant tout l'équipement de cuisine et les installations. Cette entreprise bien établie bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un fort achalandage saisonnier, d'une accessibilité facile et d'un potentiel de revenus élevé. À quelques pas du tout nouveau Hilton Garden Inn de 43 millions de dollars, un bâtiment de 4 étages en construction sur la Nautical Mile. Cette vibrante promenade au bord de l'eau est réputée pour ses restaurants prospères et bien établis. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un investisseur avisé, cette propriété est prête à offrir un succès continu. Les taxes incluent celles du village et de la ville. *** Ouvert à une location avec option d'achat ***

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-13

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State of the Art Turn Key Warehouse/Office - 574 Industrial Loop

Staten Island, NY 10309

• Pub
• Industriel à vendre
• 3 022 273 $ CAD
• 5 848 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Staten Island Industriel à vendre

**Industriel Flex Classe A | 5 985 pi² | Zonage M3-1 | Livré Vacant** Conçu, construit et entretenu par un propriétaire-exploitant avec précision et soin, ce bâtiment industriel flex de classe A de 5 985 pi² est une véritable perle rare dans le corridor commercial intensif de Staten Island. Situé au bout d’une boucle industrielle tranquille pour une logistique fluide, cet actif offre une fonctionnalité clé en main idéale pour les entrepreneurs, les fabricants ou les utilisateurs de production légère cherchant un siège professionnel sans compromis sur l’infrastructure ou les finitions. La propriété comprend un entrepôt impeccable de 4 000 pi² avec une hauteur sous plafond de 22 pieds, sans colonnes intérieures, et deux grandes portes roulantes — dont une avec panneaux vitrés, offrant un potentiel de salle d’exposition. Les installations électriques et mécaniques sont optimisées : service électrique de 400 AMP, quatre panneaux, 220V dans tout le bâtiment, et conduites de gaz surdimensionnées pour soutenir des équipements lourds. L’entrepôt est également équipé d’un système d’air comprimé intégré, d’un système d’extraction de 4 000 CFM, d’un chauffage radiant/à air chaud (4 zones) et d’un éclairage DEL. Les 1 900 pi² d’espace de façade commerciale et de bureaux exécutifs sont finis à un niveau généralement réservé aux sièges sociaux d’entreprise. Le rez-de-chaussée comprend une construction insonorisée, un bar humide en granit, un éclairage encastré et des commodités conformes aux normes ADA. À l’étage, une suite de bureaux privés offre trois bureaux, une salle de conférence, un deuxième bar humide en granit et une salle de bain complète avec douche — le tout desservi par un système de CVC à double zone pour les deux étages. À l’extérieur, un terrain entièrement pavé et sécurisé peut accueillir 6 à 8 véhicules, avec une surface en ciment sur toute la zone. Le bâtiment a passé toutes les inspections de la ville de New York, sans permis en attente, et est prêt pour une occupation immédiate.

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-13

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57 Stanton St

New York, NY 10002

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 7 159 828 $ CAD
• 4 513 pi²

• Métro

New York Commerce de détail à vendre - Soho

Le groupe Nowak de Marcus & Millichap est ravi de proposer, en exclusivité, l'opportunité d'acquérir le 57 Stanton Street, une propriété polyvalente de 4 513 pieds carrés située au cœur du Lower East Side, à Manhattan. La propriété donne sur Stanton Street et Eldridge Street, avec deux adresses alternatives : 57 Stanton Street et 217 Eldridge Street. L'immeuble entoure le bâtiment d'angle et comprend deux unités commerciales au rez-de-chaussée ainsi que deux unités résidentielles en marché libre à l'étage. Le bâtiment offre une façade de 22,25 pieds sur Stanton Street et de 21,83 pieds sur Eldridge Street. Les espaces commerciaux incluent un bar de style speakeasy exploité par Cocktail Kingdom Hospitality Group, un opérateur bien établi avec quatre autres emplacements à Manhattan, situé sur Eldridge Street, ainsi qu'une vitrine commerciale vacante, auparavant occupée par le Bowery Showroom de Matthew Choon, sur Stanton Street. La partie résidentielle se compose de deux appartements spacieux de deux chambres et une salle de bain, chacun équipé de systèmes de chauffage et de climatisation individuels. Un aspect clé du 57 Stanton Street est son impôt foncier exceptionnellement bas de 6 813 $ pour l'année fiscale 2023/2024 et sa classification dans la catégorie fiscale protégée 2A, qui limite les augmentations d'impôts, garantissant que les taxes foncières ne dépassent pas 8 % par an ou 30 % sur cinq ans. Cette protection fiscale offre stabilité et prévisibilité au revenu net du propriétaire, faisant de la propriété un investissement sûr avec une couverture naturelle contre l'inflation. Le 57 Stanton Street est situé dans le dynamique Lower East Side, un quartier reconnu pour son histoire riche, sa diversité culturelle et son style de vie urbain animé. Cet emplacement privilégié offre un accès inégalé à une variété d'options de transport en commun, notamment les lignes de métro F, M, J, B, D et Z aux stations proches de 2nd Avenue, Bowery, Grand, et Delancey Street/Essex Street. Le quartier abrite également un mélange éclectique de corridors commerciaux, tels qu'Orchard et Delancey Streets, ainsi que des lieux emblématiques comme le Tenement Museum et Katz’s Delicatessen. L'environnement dynamique, combiné à la croissance constante et au développement en cours du quartier, fait du 57 Stanton Street une opportunité d'investissement très attrayante. De plus, la propriété dispose de 4 105 pieds carrés de droits aériens non développés, offrant une opportunité unique pour un développement futur. Les investisseurs peuvent tirer parti de la demande croissante pour les espaces commerciaux et résidentiels dans le Lower East Side en augmentant les loyers grâce à des rénovations stratégiques et en ajoutant potentiellement plus de superficie en utilisant les droits aériens disponibles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-03

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12-14 Water St

Fredonia, NY 14063

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 549 379 $ CAD
• 2 208 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Fredonia Commerce de détail à vendre

L'occasion se présente ! Clé en main et prête à l'emploi, la boîte de nuit originale de Fredonia est à vendre ! Ce Hot Spot populaire et rentable offre un son et un éclairage à la fine pointe de la technologie, ainsi qu'un bar et des toilettes mis à jour. Il a également fait l'objet de nombreuses améliorations structurelles, dont un nouveau toit, un plancher de tuiles et des systèmes électriques et de réfrigération améliorés. Il est situé au centre, à proximité de SUNY Fredonia et à proximité d'un grand nombre de places de stationnement publiques. Le propriétaire cherche à prendre sa retraite après de nombreuses années de construction et de gestion de cette entreprise très prospère.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Holt Real Estate

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2020-12-01

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63 N Front St

Kingston, NY 12401

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 103 267 $ CAD
• 6 915 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Restaurant

Kingston Commerce de détail à vendre - Uptown Kingston

Situé au cœur du quartier historique d'Uptown Kingston—l'une des villes à la croissance la plus rapide du pays—cette entreprise d'hospitalité bien établie offre une occasion rare d'acquérir une opération clé en main dans la très prisée région de la Hudson Valley, à seulement 90 miles au nord de New York. Ce lieu dynamique et polyvalent comprend : - **Un magnifique bar sur le toit** avec une capacité de 50 places, idéal pour des cocktails au coucher du soleil et des événements privés. - **Une salle à manger accueillante à l'avant** avec un bar complet, des banquettes et des boiseries charmantes, pouvant accueillir 75 convives. - **Une grande salle de réception à l'arrière** avec des plafonds hauts, son propre bar et une capacité de 99 personnes—parfaite pour les grands rassemblements et les fonctions privées. - **Une cuisine commerciale entièrement équipée**, prête à être utilisée. La vente inclut tout l'équipement de cuisine et de bar, le mobilier et les installations. Idéalement situé à proximité de deux stationnements municipaux, ce commerce offre une accessibilité maximale dans un quartier florissant riche en histoire—Kingston a été la première capitale de l'État de New York. Depuis la pandémie, la ville est devenue un refuge pour les New-Yorkais en quête de communauté, de culture et de qualité de vie. C'est une opportunité exceptionnelle de prendre les rênes d'un lieu apprécié, à haute capacité, avec plusieurs sources de revenus, dans l'un des endroits les plus dynamiques de la Hudson Valley.

Coordonnées pour la location:

Berardi Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-27

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742-746 Middle Country Rd

Selden, NY 11784

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 368 251 $ CAD
• 4 847 pi²

Selden Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

La combinaison d'actifs générateurs de revenus (bar/pub et maison) et le potentiel de redéveloppement offrent plusieurs sources de revenus ainsi qu'une appréciation de la valeur à long terme. Situé à proximité de centres commerciaux, de quartiers résidentiels et de transports en commun, le bien bénéficie d'un flux constant de clients et d'une grande commodité pour les locataires. Zoné pour un usage commercial, la propriété permet de soutenir divers modèles d'affaires, allant des restaurants aux lieux de divertissement, avec un potentiel pour un développement à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Vanderbilt Property Management

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-22

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Imperial Lanes - 249 Wallins Corners Rd

Amsterdam, NY 12010

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 233 556 $ CAD
• 24 961 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Amsterdam Commerce de détail à vendre - Montgomery County

BÂTIMENT COMMERCIAL DE 25 000 PI.CA. SUR UN TERRAIN DE 1,90 ACRES DIRECTEMENT ADJACENT À LOWES HOME IMPROVEMENT Emplacement idéal pour une variété d'entreprises ou profitez du zonage de développement commercial B-1 pour construire selon vos spécifications sur le terrain de 1,9 acre. Actuellement, le bâtiment existant abrite un centre de loisirs bien établi, Imperial Lanes, et "tel quel", il offre une excellente opportunité d'acquérir une combinaison de bien immobilier commercial et d'entreprise clé en main. L'achat inclut le bâtiment et le terrain adjacent, tout l'équipement et les accessoires de bowling, ainsi qu'un bar et restaurant entièrement équipés avec une superficie supplémentaire actuellement utilisée pour des spectacles et événements en direct. Le bail actuel est au mois et en dessous du prix du marché. Le locataire est disposé à signer un bail à plus long terme. Le bâtiment de 25 000 pi.ca. pourrait également être converti en entrepôt/distribution, industrie légère, commerce de détail, lave-auto, etc.

Coordonnées pour la location:

Seaport Commercial

Sous-type de propriété :

Salle de quilles

Date de mise en marché :

2025-05-21

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324 W Broadway Ave

Fulton, NY 13069

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 344 222 $ CAD
• 4 200 pi²

• Climatisation

Fulton Commerce de détail à vendre - Oswego County

Excellente opportunité d'investissement à Fulton ! Cette propriété comprend un restaurant/bar entièrement opérationnel au rez-de-chaussée et un grand patio extérieur idéal pour les repas et les événements. Le deuxième étage comprend 10 chambres d'hébergement et un appartement d'une chambre qui ont un historique de location avec un flux de trésorerie solide. Stationnement abondant disponible. Que vous souhaitiez gérer votre propre établissement ou louer l'espace, cette propriété offre plusieurs sources de revenus et un excellent potentiel.

Coordonnées pour la location:

Kirnan Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-18

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54 W Main St

Riverhead, NY 11901

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 652 268 $ CAD
• 4 843 pi²

Riverhead Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Douglas Elliman Commercial Division est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 54 W Main Street à Riverhead, NY. Cette propriété mixte de premier choix, combinant espaces commerciaux et résidentiels, comprend un bâtiment de deux étages de 4 843 pieds carrés sur un terrain de 3 920 pieds carrés, stratégiquement situé à l'entrée du centre-ville de Riverhead. Le propriétaire actuel a obtenu des plans architecturaux permettant à un futur acquéreur de repositionner l'espace commercial du rez-de-chaussée et de terminer les appartements situés au deuxième étage. Située dans une zone d'opportunité, la propriété bénéficie d'un accès direct aux services publics, notamment les égouts, l'eau, le gaz et l'électricité. Le bâtiment comprend actuellement une suite commerciale de 3 800 pieds carrés au rez-de-chaussée, anciennement occupée par un restaurant, ainsi que deux appartements encadrés et prêts à être finalisés au deuxième étage. Parmi les récentes améliorations, on note une façade moderne en verre, de nouvelles fenêtres au deuxième étage et un toit neuf. Classée dans la zone "Downtown Center 1: Main Street (DC-1)", la propriété se trouve au cœur du district de Main Street, où plus de 500 unités résidentielles sont proposées ou en cours de construction. Un vaste stationnement est disponible dans un grand lot municipal à l'arrière, pouvant accueillir plus de 200 véhicules. Bénéficiant d'un emplacement de choix en face de la rivière Peconic et juste à côté du célèbre Digger's Pub, le 54 W Main Street est idéalement situé dans le centre-ville en pleine expansion de Riverhead, profitant des efforts de revitalisation en cours qui continuent d'attirer des entreprises et de stimuler la croissance résidentielle. Sa localisation centrale entre les North et South Forks offre un accès pratique aux Hamptons, aux vignobles de North Fork, aux fermes pittoresques et au dynamique pôle commercial de Old Country Road, offrant un mélange unique de commerce et de communauté. De plus, la propriété se trouve à quelques minutes des principales attractions telles que le Long Island National Golf Club, l'Aquarium de Riverhead, le Tanger Outlet Center et Briermere Farms.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-19

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Harbor Square Mall - 134 Main St

Port Jefferson, NY 11777

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 7 297 517 $ CAD
• 15 000 pi²

Port Jefferson Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Nous sommes ravis de présenter la vente du 134 Main Street, une propriété commerciale de 15 000 pieds carrés entièrement stabilisée, située au cœur de Port Jefferson, New York. Cette propriété de premier choix bénéficie d’un emplacement idéal dans le centre-ville dynamique de Port Jefferson, bordé au nord par le Port Jefferson Harbor et au sud par le LIRR. Le port offre un accès au ferry Bridgeport/Port Jefferson, une route pratique reliant la côte nord de Long Island à Bridgeport, CT, et à la Nouvelle-Angleterre. Au sud, la branche Port Jefferson du LIRR offre un accès direct à Queens et à New York. La région a connu une revitalisation significative ces dernières années, avec de nombreux projets de développement mixte et résidentiel multifamilial ajoutant des centaines de nouvelles unités résidentielles, renforçant ainsi l’environnement commercial de Main Street. D’autres projets sont également prévus pour Port Jefferson et ses environs. Le bâtiment offre 15 000 pieds carrés d’espace commercial soigneusement entretenu, avec de nombreuses améliorations réalisées au cours des deux dernières années, notamment des travaux de carrelage, de peinture, des auvents, des enseignes, ainsi qu’un toit entièrement neuf. La propriété est entièrement louée à quatre locataires commerciaux, chacun ayant plusieurs années restantes sur leurs baux, avec, dans certains cas, des options de renouvellement. Les revenus proviennent des loyers des locataires, des places de stationnement et d’une caméra d’observation. La propriété bénéficie d’environ 180 pieds de façade sur Main Street et d’une façade arrière donnant sur le stationnement municipal. En plus de l’avantage d’être située à côté du stationnement municipal, la vente inclut environ 20 places de stationnement attribuées par acte, pour lesquelles le Village de Port Jefferson paie des frais annuels pour leur utilisation. Il y a également quatre places individuelles dédiées à l’usage du propriétaire, qui peut les attribuer aux locataires ou les louer pour générer des revenus supplémentaires. Une caméra d’observation environnementale obligatoire sur le toit, qui surveille les émissions des cheminées, génère également des revenus locatifs supplémentaires. À l’été 2023, le toit entier du bâtiment a été remplacé, éliminant toute incertitude quant à son intégrité et garantissant que l’élément le plus coûteux lié à l’entretien du bâtiment a été pris en charge pour de nombreuses années. Il reste 18 ans sur une garantie transférable. N’hésitez pas à nous appeler si vous êtes intéressé ou souhaitez planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-13

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811 Courtlandt Ave

Bronx, NY 10451

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 134 178 $ CAD
• 2 760 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Bronx Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à Concourse Village, une opportunité d'investissement exceptionnelle offrant une propriété entièrement rénovée avec 7,5 chambres et 3,5 salles de bain, conçue avec soin pour répondre aux besoins du mode de vie moderne d'aujourd'hui. Cet immeuble polyvalent comprend trois unités résidentielles mises à jour et un espace commercial modernisé, offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Chaque appartement dispose d'une cuisine élégante équipée d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en quartz gris et d'armoires gris silex, le tout complété par des planchers de bois franc, des espaces de vie à aire ouverte spacieux idéaux pour recevoir, ainsi que des salles de bain rénovées avec style. L'espace commercial au rez-de-chaussée a été entièrement modernisé. La propriété offre également une grande cour arrière, parfaite pour le jardinage ou la détente en plein air, et se trouve à côté d'un magnifique jardin communautaire, offrant un cadre paysager attrayant. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve un espace de rangement sur place, des installations de buanderie et un sous-sol avec sortie extérieure. Idéalement située à seulement quelques minutes de la station Melrose Metro-North, avec un trajet de 30 minutes jusqu'à New York, cette propriété bénéficie également d'un accès pratique aux principales autoroutes, à Starbucks et à divers restaurants. Les locataires sont responsables de leurs propres services publics, et avec un zonage R7-2, cette propriété représente une excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs avisés.

Coordonnées pour la location:

PantigaGroupInc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-12

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39 E 19th St

New York, NY 10003

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 5 025 648 $ CAD
• 2 200 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Situation idéale pour un restaurateur souhaitant acheter sa propre propriété pour y exercer son activité. Le propriétaire a une forte préférence pour vendre l'unité coopérative, mais est ouvert à considérer des offres de location. Cette unité coopérative est actuellement un restaurant entièrement aménagé et fonctionnel, avec environ 2 200 pieds carrés bruts au rez-de-chaussée et 2 250 pieds carrés bruts au sous-sol (selon le plan d'offre de la coopérative), et sera disponible pour prise de possession en janvier 2026. Le locataire actuel exploite le restaurant Bocca, qui dispose d'une licence complète pour la vente d'alcool, d'un système de ventilation, de gaz et d'une infrastructure complète de restaurant de deuxième génération. Environ 3 millions de dollars en cotisations ont été payés au cours des trois dernières années pour des améliorations majeures du bâtiment, avec un fonds de réserve important restant, ce qui réduit la probabilité de coûts de cotisation à l'avenir.

Coordonnées pour la location:

RES Commercial Corp.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-11

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22265 Us-11

Watertown, NY 13601

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 357 854 $ CAD
• 3 756 pi²

Watertown Commerce de détail à vendre - Jefferson County

Si vous avez toujours rêvé d'ouvrir une entreprise commerciale dans un emplacement juste à l'extérieur des limites de la ville, en direction de Fort Drum, c'est le moment idéal ! En entrant dans le hall d'accueil du restaurant, vous trouverez des banquettes sur la droite et une grande salle de rassemblement sur la gauche. Il y a une grande cuisine, un bar et des salles de bain. Le sous-sol est spacieux et entièrement aménagé. Cet emplacement est parfait pour le prochain entrepreneur qui souhaite concrétiser sa vision. L'eau publique a maintenant été installée et les discussions sur le raccordement au système d'égouts sont en cours. Veuillez appeler dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette propriété incontournable !

Coordonnées pour la location:

Marzano Real Estate, LLC.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-28

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17 Mill Hill Rd

Woodstock, NY 12498

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 478 402 $ CAD
• 4 659 pi²

• Restaurant

Woodstock Commerce de détail à vendre

Woodstock Pub et Hôtel - Il n'y a pas de meilleur emplacement (emplacement, emplacement, emplacement) que le cœur de la petite ville la plus célèbre au monde, Woodstock, NY. Restaurant à service complet entièrement équipé et deux appartements fonctionnels avec permis d'hôtel transférable, tous récemment rénovés selon des normes élevées. Capacité légale d'occupation du restaurant : 151 personnes. Un bar intemporel de 20 places constitue le point central de l'espace public intérieur, avec une salle à manger adjacente, un coin salon et 3 toilettes publiques. Patio sur le trottoir conçu pour être ouvert par temps chaud ou fermé pour une utilisation en toutes saisons, et ingénierie structurelle permettant d'ajouter un bar sur le toit. La vente inclut le bien immobilier, l'équipement, le nom commercial (DBA) et une riche histoire d'hospitalité, notamment celle de Luke "Sugar" Yeager, qui, au milieu d'une des pires tempêtes de neige jamais enregistrées, est arrivé sur un rondin tiré par une équipe de chevaux ! La cuisine spacieuse est le rêve devenu réalité d'un chef, avec une ligne bien aménagée et un espace de soutien/préparation généreux. Valeur exceptionnelle dans les équipements récents ou neufs : système de hotte/ansul/ventilateur de toit ; cuisinière/four professionnel Garland à 10 brûleurs ; machine à glace ; système de bière à 10 robinets ; réfrigérateurs à accès direct ; compresseurs ; tout ce dont vous avez besoin. Bureau à l'arrière, plus sous-sol pour le stockage à sec et les réfrigérateurs pour aliments et bière. Le zonage permissif "Hamlet Commercial" permet des utilisations maximales de plein droit. Eau et égouts municipaux. Visibilité élevée et trafic important, tant piétonnier que véhiculaire, directement sur l'artère principale de Woodstock, la State Route 212, également connue sous le nom de Mill Hill Rd. 12 places de stationnement privées et contiguës au principal parking municipal, ainsi qu'un stationnement gratuit dans la rue. Tout cela là où la vallée de l'Hudson rencontre les montagnes Catskill, avec une beauté naturelle de classe mondiale, des ressources de loisirs en plein air, de l'art, de la culture et de la gastronomie réunis en un seul endroit. Ne manquez pas votre chance de prospérer au cœur de tout cela !

Coordonnées pour la location:

Halter Associates Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-14

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5 Inlet Rd W, Southampton - 5 Inlet Rd W

Southampton, NY 11968

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 7 572 895 $ CAD
• 5 699 pi²

• Restaurant
• Bord de l’eau
• Détecteur de fumée

Southampton Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Restaurant en bord de mer et terres agricoles Deux niveaux de restauration avec vue sur l'eau - Southampton, NY Une opportunité rare d'acquérir un restaurant en bord de mer et des terres agricoles Un potentiel unique pour une expérience de la ferme à la mer à la table ! Propriété de restaurant en bord de mer de premier choix Ce restaurant de 5 699 pi² sur deux étages est une offre rare située au 5 Inlet Road West. Il comprend plusieurs salles à manger, un espace pour événements privés, un bar complet, un comptoir à emporter, un vivier à homards et un espace de stockage pour le vin, le tout sur un terrain de 0,24 acre. Conçu pour un service à haut volume et des événements spéciaux, la propriété dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste espace de stockage, de deux patios extérieurs et de quais pour un accès direct à l'eau. De plus, l'offre inclut un terrain de stationnement de 0,15 acre au 4 Inlet Road West, qui conserve des droits de développement, offrant un stationnement essentiel et un potentiel d'expansion future. Offert à 3 900 000 $ Terres agricoles avec un large potentiel d'utilisation De l'autre côté de la rue, 4,5 acres de terres (22 Inlet Road W et 2145 County Rd 39) sont zonées en district de développement planifié maritime (MPDD). Bien que les droits de développement aient été vendus, l'utilisation agricole permet une production agricole à grande échelle, y compris l'aquaculture, des installations de culture intérieure, des bâtiments agricoles, un kiosque de ferme, et plus encore. Ces parcelles offrent une opportunité d'améliorer un concept de la ferme à la table ou de soutenir des événements privés à grande échelle dans un cadre agricole unique. Offert à 1 600 000 $ ACHAT COMBINÉ Offert à 5 500 000 $ PROPRIÉTÉS CONCERNÉES Parcelle A Restaurant - 5 Inlet Road West - 0900-176.00-02.00-001.005 - 0,244 acre Parcelle B* Stationnement - 4 Inlet Road West - 0900-176.00-01.00-050.003 - 0,149 acre *Conserve les droits de développement Parcelle C Agricole - 2145 County Rd 39 - 0900-176.00-01.00-050.002 - 3,122 acres Parcelle D Agricole - 22 Inlet Road West - 0900-176.00-01.00-024.000 - 1,354 acre 4,869 acres Synergie d'investissement - Située à l'entrée de Southampton, cette propriété est régulièrement fréquentée par les résidents de Hampton Bays, Southampton, Shinnecock Hills et au-delà. Le développement de la marina de 50 places et du parc riverain de la ville renforcera davantage le tourisme et le commerce local, augmentant ainsi la valeur à long terme. Le restaurant et le terrain de stationnement peuvent être achetés séparément, mais l'acquisition des deux avec les 4,5 acres de terres agricoles débloque un potentiel maximal pour une expérience harmonieuse de la ferme à la table, des événements à grande échelle et des opportunités d'agritourisme, créant une destination d'hospitalité unique en bord de mer dans les Hamptons. Veuillez contacter l'équipe Hamptons Commercial RE pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

HCRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-10

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NewVida Preserve (1140 Acre Resort & Mansion) - 6394 NY-86

Jay, NY 12941

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 13 080 454 $ CAD
• 21 284 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Jay Services hôteliers à vendre

Muroff Hospitality Group est fier de présenter en exclusivité l’opportunité extraordinaire d’acquérir NewVida Preserve & Estate, un complexe expérientiel unique en son genre situé sur 1 140 acres privés dans les Adirondack High Peaks. Anciennement la station de ski bien-aimée Paleface, NewVida a été réimaginé en une destination boutique génératrice de revenus, alliant hébergement de luxe, bien-être, gastronomie et aventures en plein air. La propriété comprend une résidence au sommet de la montagne de plus de 12 000 pieds carrés, un pavillon de villégiature de plus de 25 000 pieds carrés avec restaurant, bar, salle de sport et centre de bien-être, ainsi que plus de 35 miles de sentiers privés, le tout à seulement 7 minutes de Whiteface Mountain et à moins de deux heures de Montréal. Sans restrictions de zonage dans la ville de Jay, avec des infrastructures prêtes pour le développement et un fort soutien de l’État et de la communauté, NewVida offre une occasion rare de posséder et de développer une propriété historique avec des revenus prouvés et un potentiel significatif pour l’expansion de l’hébergement et des événements. NewVida Preserve propose une opportunité de croissance clé en main avec une stratégie d’expansion entièrement développée et prête à être autorisée, éliminant ainsi les obstacles pour les futurs propriétaires. La vision inclut l’augmentation de la capacité d’hébergement de 50 à 250 invités grâce à l’ajout de 50 chalets écologiques en forme de A répartis sur deux pôles soigneusement planifiés : l’un offrant un accès direct aux pistes de ski le long des anciennes pistes, l’autre positionné pour des vues panoramiques sur Whiteface Mountain. Perché au sommet de Bassett Mountain avec des vues à couper le souffle à 360 degrés sur les Adirondack High Peaks, la Mountain House est le joyau de NewVida—une propriété de luxe de plus de 12 000 pieds carrés qui combine la grandeur des camps historiques de la région avec le confort et l’élégance d’un refuge moderne en montagne. Conçue dans le flanc de la montagne granitique et entourée de maçonnerie magistrale réalisée par le célèbre artisan Lew French, cette résidence de quatre étages offre une intimité inégalée et une beauté architecturale exceptionnelle. Que ce soit comme résidence privée, location de luxe ou retraite exécutive, la Mountain House est un atout incomparable qui capture la magie, l’échelle et la sérénité des Adirondacks.

Coordonnées pour la location:

Muroff Hospitality Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-07

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139 E 23rd St

New York, NY 10010

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 616 091 $ CAD
• 2 339 pi²
• 1 Unité

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Lee & Associates NYC est ravi de présenter, en exclusivité à la vente, le condominium commercial situé au 139 East 23rd Street, New York, NY 10004 (la « Propriété »). **MOTS-CLÉS DE RECHERCHE :** hauts plafonds exposés, murs en briques apparentes, sols en béton poli, espace de rangement, climatisation centrale contrôlée par le locataire, CVC après les heures d'ouverture, Gramercy Park, créatif, restaurant, café, ventilation, photographie, architecte, design, mode, salle d'exposition, technologie, médias, finance, capital-risque, capital-investissement, prestigieux, haut de gamme, magnifique, incroyable, spectaculaire, espace événementiel, alcool, lounge, événements, restaurant, médical, haute puissance, volts, centre de données. **COMMERCES VOISINS :** Baruch College, Freehand, Hawksmoor, Chipotle, Gramercy Theatre, Cava, Chelsea Piers Fitness, Wendy's, The Friends Experience, Chapel Bar, Shake Shack, TD Bank, DIG, Zucker's Bagels, Popeyes, LensCrafters, Credit Suisse, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-31

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346 Broadway

Kingston, NY 12401

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 514 579 $ CAD
• 2 474 pi²

Kingston Commerce de détail à vendre - Downtown Kingston

Ce bâtiment polyvalent clé en main offre pas moins de trois opportunités éprouvées de génération de revenus : un espace restaurant ou commerce au rez-de-chaussée, lumineux et spacieux, exploité comme l'une des destinations culinaires les plus prisées de la vallée de l'Hudson, avec l'ajout récent d'un espace extérieur; ainsi que deux appartements modernes et récemment rénovés à l'étage, chacun avec son propre accès. Situé à moins de trois minutes à pied de trois des plus grands employeurs du comté d'Ulster — l'Hôpital de Kingston, l'École secondaire de Kingston et l'Hôtel de ville de Kingston — et à quelques pas du quartier branché de Rondout, le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète sur ses trois niveaux, incluant des salles de bain neuves à chaque étage, des cuisines modernes et des finitions élégantes et soignées. L'appartement ensoleillé du deuxième étage, avec une chambre, propose un espace de vie ouvert avec cuisine, une chambre séparée et une buanderie; tandis que le studio du troisième étage, au style loft, offre une salle de bain luxueuse, des puits de lumière et des espaces de rangement intégrés. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels permettant aux locataires de payer leurs propres services publics. L'ensemble du bâtiment est doté d'un système de chauffage et de climatisation électrique haute efficacité, d'une nouvelle isolation, d'un câblage neuf, de serrures électroniques et de fenêtres remplacées à certains endroits, ainsi que de corniches de toit rénovées. Idéalement situé au cœur d'une zone d'emploi majeure et de passage piétonnier, et positionné comme porte d'entrée vers Rondout, ce bâtiment représente une opportunité parfaite pour un investissement ou un projet de vie-travail prêt à l'emploi. Sonder, un restaurant à thème tapas et vin, en activité depuis plus de quatre ans, bénéficie de solides résultats financiers, d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de croissance significatif grâce à un nouvel espace extérieur couvert comprenant plus de 50 places, un bar et un four à pizza sur mesure, prêt pour l'été 2025. Ce nouvel espace fait partie d'un investissement d'expansion de plus de 2 millions USD sur ce bloc très fréquenté, qui abrite également des destinations culinaires adjacentes telles qu'une brasserie artisanale, une épicerie fine et un populaire café-bagel.

Coordonnées pour la location:

Compass Greater Ny, Llc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-27

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