Immobilier commercial en New York disponible à vendre

314 Pubs à vendre à New York, USA

Pubs à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 42-46 Broadway, Rocky Point, NY 11778, USA Broadway, Rocky Point, NY - Commerce de détail à vendre

42-46 Broadway, Rocky Point, NY 11778, USA Broadway

Rocky Point, NY 11778

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 904 714 $ CAD
  • 9 707 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Rocky Point Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Propriété à usage mixte de 4 unités avec un rendement de 12,55 % et plus de 9 700 pieds carrés, incluant un immense stationnement, à vendre !!! L'immeuble offre une excellente visibilité, une grande exposition, un restaurant, un bar, 32 espaces de stationnement, des plafonds hauts de 9 pieds, un zonage J-2, 4 lots, un éclairage LED entièrement neuf, une alimentation électrique de 200 ampères, climatisation centrale, et bien plus encore !!! La propriété est située au cœur de Rocky Point sur Broadway, à seulement 2 blocs de la Route 25A !!! Les voisins incluent Starbucks, Tesla, Stop & Shop, Public Storage, Planet Fitness, CVS, Dunkin’, 7-Eleven, Teacher’s Federal Credit Union, Tropical Smoothie Cafe, Kohl’s, Costello Ace Hardware, Mavis Discount Tire, McDonald’s, Jiffy Lube, Jersey Mike’s Subs, Trader Joe’s, et bien plus encore !!! La propriété offre 65 pieds de façade sur Broadway et 100 pieds de façade sur Eagle Road !!! Cette propriété présente un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le futur emplacement de votre entreprise !!! Revenus : Bar/Restaurant (3 600 pieds carrés + 1 000 pieds carrés au sous-sol) : 106 800 $/an ; Bail expire : 1/3/2035. Restaurant grec (1 307 pieds carrés) : 22 800 $/an ; Bail expire : 2031. Appartement 1 chambre (1 000 pieds carrés) : 24 000 $/an ; Bail mensuel. Studio (400 pieds carrés) : 21 600 $/an (Disponible). Stationnement/Cour : 24 000 $/an (Disponible). Reboursement fiscal du bar : 21 600 $/an. Reboursement fiscal du restaurant grec : 7 000 $/an. Revenu brut pro forma : 227 800 $/an. Dépenses : Gaz : 0 $/an. Électricité : 0 $/an. Entretien et réparations : 250 $/an. Assurance : 3 823 $/an. Eau : 0 $/an. Taxes : 27 625,79 $/an. Total des dépenses : 31 698,79 $/an. Revenu net d'exploitation (NOI) : 196 101,21 $ (Pro forma rendement de 14,01 % !!!).

Coordonnées pour la location:

All Island Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 2178 Flatbush Ave, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

2178 Flatbush Ave

Brooklyn, NY 11234

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 666 625 $ CAD
  • 2 380 pi²
  • Climatisation

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Bienvenue au 2178, avenue Flatbush — une occasion commerciale de premier plan au cœur du quartier Old Mill Basin, à Brooklyn. Ce bâtiment commercial semi-détaché s’élève sur deux étages et comprend un sous-sol entièrement aménagé, doté d’une cuisine de calibre commercial, offrant un espace polyvalent pour une vaste gamme d’usages commerciaux. Avec deux locaux distincts, chacun offrant un plan d’étage spacieux et son propre système de CVC (chauffage, ventilation, climatisation), l’immeuble se prête parfaitement à un propriétaire-occupant, à un investisseur ou à une configuration multi-locataires. Construit en 2005 et zoné R3-2/C2-2, l’immeuble est érigé sur un terrain de 17,5 pi x 100 pi, avec une empreinte au sol de 17,5 pi x 68 pi. La structure est en maçonnerie, avec fondation en béton coulé et murs en gypse, et offre des hauteurs de plafond variant de 11 à 15 pieds. Deux espaces de stationnement dédiés, accessibles par une allée commune, améliorent l’accessibilité, tandis que la proximité des transports en commun et de la Belt Parkway assure une excellente connectivité à travers Brooklyn et au-delà. Livré vacant et prêt à l’emploi, cet actif est situé sur un corridor à fort achalandage près de Quentin Road et de l’avenue R, entouré d’une forte densité résidentielle et d’un environnement commercial dynamique. Que ce soit pour un usage de détail, de bureaux, de soins de santé ou de divertissement, le 2178, avenue Flatbush offre un mélange convaincant d’emplacement, de flexibilité et de valeur.

Coordonnées pour la location:

Bergen Basin Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 240-242 Wolf Road – à vendre, Albany, NY

240-242 Wolf Road

  • Pub
  • Types mixtes à vendre
  • 2 578 166 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Albany Portefeuille de propriétés à vendre - E Outer Albany County

Propriété commerciale de premier choix au cœur du pôle de vente au détail de l’Est de l’État de New York (Albany). Deux bâtiments sur un seul acte de propriété, sur un terrain de 1,4 acre. Comprend un espace de vente au détail de 5 500 pi² avec 2 quais de chargement, ainsi qu’un restaurant/bar de 2 200 pi² occupé à long terme avec une grande terrasse. Situé sur la très achalandée Wolf Road, avec plus de 26 000 voitures par jour, entouré de chaînes de restaurants, de commerces de détail et d’hôtels. Grand stationnement pouvant accueillir plus de 60 voitures. Accès pratique à toutes les principales autoroutes et à l’aéroport international d’Albany.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 1017 Golf Course Ln, Oneida, NY - Sports et divertissement à vendre

Oneida Community Golf Club - 1017 Golf Course Ln

Oneida, NY 13421

  • Pub
  • Sports et divertissement à vendre
  • 2 176 816 $ CAD
  • 2 682 pi²

Oneida Sports et divertissement à vendre - Madison County

CBRE Upstate NY a été mandatée comme courtier exclusif pour le Oneida Community Golf Club (OCGC), l’un des plus anciens parcours de golf aux États‑Unis. Ouvert en 1900, ce parcours historique appartenait auparavant à Oneida Ltd (l’un des plus grands fabricants mondiaux de coutellerie et d’articles de table) qui en assurait aussi l’exploitation, et il était réservé aux employés de l’entreprise et à leurs invités. Au cours des dernières années, le club a été exploité sur une base semi‑privée. Situé au cœur des communautés de Sherrill‑Kenwood, dans l’État de New York, le Oneida Community Golf Club offre un parcours arrivé à maturité, bénéficiant de toute la beauté naturelle qu’apportent l’âge et un entretien méticuleux depuis 125 ans, ainsi qu’un pavillon moderne avec restaurant et bar à service complet (construit en 2004). La propriété de 230 acres se caractérise par des collines ondoyantes, un ruisseau sinueux, des tertres de départ surélevés, des bois luxuriants abritant de majestueux arbres, ainsi que le lac Sunset, d’une superficie de 32 acres.

Coordonnées pour la location:

CBRE Upstate NY

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 672 Wehrle Dr, Buffalo, NY - Commerce de détail à vendre

672 Wehrle Dr

Buffalo, NY 14225

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 904 714 $ CAD
  • 8 368 pi²

Buffalo Commerce de détail à vendre - North

PRIX RÉDUIT !!! À VENDRE : Le Centre de Banquet Fairdale Établissement bien établi, plus récent, clé en main, situé en banlieue de Buffalo NY. Superficie du bâtiment : 8368 pi² Capacité d'accueil : 258 Superficie du terrain : 1,5 acres Stationnement : 100+ voitures Année de construction : 2000 Caractéristiques : Entièrement équipé avec une cuisine de qualité commerciale. Bar complet dans le hall d'entrée pour accueillir les participants. Toutes les tables, chaises, ustensiles et autres équipements inclus moyennant des frais supplémentaires. Plafonds de 14 pieds Peut être facilement divisé en salles de 158 et 100 places Système audio/visuel Sous-sol de taille normale, sec et utilisable pour le stockage. Proche de l'I-90 de NYS et de la Rte 33. Équipé de gicleurs pour les assemblées publiques. Système de sécurité Très grande salle de vestiaire Convient à d'autres usages tels que restaurant ou bureaux standard/médicaux. Équipement de cuisine et accessoires disponibles pour un supplément de 100 000 $ Le propriétaire peut financer l'hypothèque avec un acompte substantiel.

Coordonnées pour la location:

Hunt Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 48 Front St, Greenport, NY - Commerce de détail à vendre

48 Front St

Greenport, NY 11944

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 877 453 $ CAD
  • 4 400 pi²
  • Restaurant

Greenport Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Greenhill Kitchen - un restaurant rénové sur deux étages avec le meilleur emplacement commercial au coin de Front Street et First Street, au cœur du centre-ville de Greenport Village. Restaurant établi avec deux bars intérieurs, une scène pour la musique live et un bar tiki extérieur. Il y a de nombreux sièges sur les deux étages, à l'intérieur et à l'extérieur sur la grande terrasse supérieure. Cet emplacement sur Front Street offre une visibilité exceptionnelle et un fort trafic piétonnier avec le carrousel de Mitchell Park et la marina juste en face. C'est une opportunité incroyable ! Informations supplémentaires : Entreprise située au : 48 Front Street Greenport NY

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 1353-1363 Old Northern Blvd – Commerce de détail à vendre, Roslyn, NY

1353-1363 Old Northern Blvd

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 298 859 $ CAD
  • 21 235 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Roslyn Portefeuille de propriétés à vendre - Western Nassau

Remarque : Le Roslyn Grist Mill Center est proposé uniquement en tant que vente de portefeuille. Les quatre bâtiments doivent être achetés ensemble. Cushman & Wakefield est heureux de présenter en exclusivité le Roslyn Grist Mill Center, une opportunité d'investissement à usage mixte située au cœur du village de Roslyn sur la côte nord de Long Island. La propriété comprend quatre bâtiments interconnectés avec neuf unités commerciales et trois appartements de luxe, alliant le caractère architectural historique à des améliorations modernes. Le centre bénéficie d'un cadre de centre-ville accessible à pied avec une visibilité le long de Old Northern Boulevard, et est rehaussé par la présence de T Bar, un concept de restaurant renommé de Manhattan qui contribue au prestige de la propriété et attire un trafic constant. La combinaison de flux de trésorerie diversifiés, de charme historique et de demande à long terme dans un sous-marché à offre limitée positionne le Roslyn Grist Mill Center comme une offre rare pour les investisseurs recherchant un revenu durable et une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 1-3 Main Street, Le Roy, NY - Commerce de détail à vendre

CREEKSIDE INN - 1-3 Main Street

Le Roy, NY 14482

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 516 943 $ CAD
  • 11 251 pi²

Le Roy Commerce de détail à vendre

Une Opportunité Unique! Imaginez une structure historique de plus de 200 ans située sur les rives du ruisseau Oatka dans le village de Leroy. Ce bâtiment de qualité muséale a été transformé en une fusion de restauration architecturale et de modernisation, accentuée par les meilleurs matériaux et finitions. Après un incendie en 2004 qui a presque entièrement détruit la structure, Bill Farmer a entrepris la tâche herculéenne de reconstruire le bâtiment selon les normes qu'un conservateur de musée exigerait. En partant de la reconstruction totale de la fondation jusqu'à travers 4 étages, il a recréé un chef-d'œuvre. De la reconstruction totale en maçonnerie à l'installation du système de ventilation Swegon, ainsi que des chaudières Lochinvar et des systèmes de contrôle, aucune dépense n'a été épargnée pour la qualité de l'air et le chauffage/refroidissement des nouveaux environnements. L'infrastructure électrique et de plomberie la plus fine a été utilisée, y compris un système élaboré de fonte de neige au glycol pour que l'utilisation du bar/patio de style grotte à l'extérieur puisse être prolongée à travers les saisons. Chaque pièce de garniture et de châssis a été assortie à ce qui était initialement prévu, les surfaces de plancher ont été conçues pour évoquer la période. Deux cuisines à la pointe de la technologie ont été conçues pour être ergonomiquement correctes dans la fluidité des opérations de service alimentaire haut de gamme. Les 5 chambres d'hôtes sont exquises, offrant les plus belles finitions et incarnant un environnement des plus relaxants, complètes avec tous les meubles. Le 3 Main Street est une structure de maison en rangée de 2 étages avec un salon et un bureau au niveau principal et abrite 2 des suites d'hôtes. Un véritable lieu de destination dans un village très historique de l'ouest de l'État de New York offre une proximité avec le corridor autoroutier reliant le fer à cheval doré du nord-ouest autour du lac Ontario. À 30 minutes du centre-ville de Rochester et à 40 minutes des banlieues est de Buffalo.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 4257 Austin Blvd, Island Park, NY - Commerce de détail à vendre

4257 Austin Blvd

Island Park, NY 11558

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 122 421 $ CAD
  • 2 235 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Island Park Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Avis à tous les investisseurs, promoteurs, utilisateurs finaux et restaurateurs!!! Restaurant/bar indépendant sur un terrain de plus de 8 000 pi² à Island Park!!! L’immeuble offre une excellente visibilité pour l’affichage, une superbe exposition, de hauts plafonds de 9 pi, 20 espaces de stationnement dans un stationnement privé, zonage restaurant (484.14), gicleurs, 6 places au bar, 40 places à l’intérieur, 40 places à l’extérieur, alimentation électrique 200 ampères, système de caméras de sécurité, entrée charretière stratégiquement aménagée, tout nouvel éclairage DEL, climatisation centrale, +++!!! L’immeuble est situé au cœur d’Island Park sur la très passante Austin Blvd. et abrite une entreprise prospère depuis plus de 50 ans!!! La propriété bénéficie de 81 pi de façade sur la très achalandée Austin Blvd.!!! Ce tronçon d’Austin Blvd. compte plus de 40 200 véhicules par jour!!! Les voisins incluent Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Cette propriété offre un ÉNORME potentiel de valorisation!!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement de votre entreprise!!! Cette propriété peut aussi être louée annuellement pour seulement 84 000 $ NNN!!! Cette entreprise prospère peut également être achetée pour seulement 200 000 $!!! Revenus : Restaurant : 84 000 $/an NNN (disponible) Revenu brut pro forma : 84 000 $/an Dépenses : Taxes : 23 535,15 $/an

Coordonnées pour la location:

All Island Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 5819 Main St, Tannersville, NY - Services hôteliers à vendre

Jessie's Harvest House - 5819 Main St

Tannersville, NY 12485

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 204 051 $ CAD
  • 6 523 pi²
  • Restaurant

Tannersville Services hôteliers à vendre - Greene County

Cette propriété est actuellement en pleine opération et fermera à la mi-septembre. Il s’agit d’un véritable établissement clé en main combinant restaurant et hébergement. L’entreprise actuelle fonctionne avec beaucoup de succès. Elle ne ferme pas en raison d’un manque de rentabilité. L’intérieur et la cuisine ont été entièrement rénovés lorsque l’entreprise actuelle s’y est installée. La propriété est située sur Main Street, qui correspond à la Route 23A menant à la station de ski Hunter Mountain. Elle se trouve également à seulement 10 minutes de North South Lake, un parc d’État de New York. La propriété dispose d’un grand stationnement, ce que d’autres commerces de détail sur Main Street n’ont pas. Le restaurant, la section hébergement et l’appartement ont chacun leur propre entrée, éloignée les unes des autres. Le restaurant et la section hébergement sont vraiment bien entretenus et très propres. Il n’est pas nécessaire de faire des améliorations pour exploiter une entreprise prospère. Personnellement, je n’ai jamais vu une entreprise dans le domaine de l’hôtellerie mise en vente qui soit aussi propre que cette propriété. De plus, il y a un excellent espace extérieur pour les repas. Cette propriété est suffisamment grande pour accueillir un service de traiteur ou des événements, sans être trop grande à entretenir.

Coordonnées pour la location:

Mark Stryker Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour Varick St. – à vendre, Utica, NY

Varick St.

  • Pub
  • Types mixtes à vendre
  • 1 897 911 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Utica Portefeuille de propriétés à vendre

Le portefeuille de Varick Street offre une occasion rare d'acquérir quatre propriétés emblématiques au cœur du quartier historique des brasseries d'Utica, un quartier en pleine revitalisation avec un soutien municipal croissant et des investissements privés. Cette collection comprend le Paramount Building (608–612 Varick St), le Varick Bar & Grill (616 Varick St), le Stief (618–620 Varick St) et Sickenberger Lane (622–624 Varick St). Ces propriétés ont longtemps été des piliers de la scène nocturne et de divertissement d'Utica, et offrent maintenant une toile de fond idéale pour une réutilisation adaptative et un réaménagement à usage mixte. Idéal pour les développeurs, investisseurs ou entrepreneurs dans l'hôtellerie, le portefeuille offre la possibilité de convertir les étages supérieurs en unités résidentielles modernes, parfaites pour les étudiants, les professionnels ou les locations à court terme, surtout compte tenu de la proximité des collèges/universités, de l'hôpital Wynn et du Nexus Center. Au niveau de la rue, les espaces de bar et de restaurant existants peuvent être rouverts, réimaginés ou rebrandés pour répondre à la demande croissante du marché local et régional. Une valeur ajoutée réside dans un terrain situé directement en face, qui pourrait servir de stationnement dédié ou d'expansion future. Les vendeurs ont demandé 2 000 000 $ en subventions DRI pour financer les futurs efforts de réaménagement. Les vendeurs devraient recevoir une réponse d'ici mai 2026 concernant la subvention potentielle de l'État de New York. Avec une grande visibilité et un emplacement stratégique dans l'un des corridors de croissance les plus prometteurs d'Utica, le portefeuille de Varick Street est positionné pour devenir une destination dynamique où vivre, travailler et se divertir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails, des informations financières ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

The O'Hara Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 400 New York Ave, Huntington, NY - Commerce de détail à vendre

400 New York Ave

Huntington, NY 11743

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 012 144 $ CAD
  • 3 240 pi²

Huntington Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Occasion rare de posséder un immeuble à usage mixte sur l'une des rues les plus animées de Huntington Village, à côté du restaurant Besito et à seulement un pâté de maisons au sud de The Paramount. Cette propriété de 2 614 pieds carrés comprend un restaurant au rez-de-chaussée (actuellement en cours de rénovation) avec un aménagement ouvert, de nombreux sièges, un bar complet, deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée avec une zone de préparation. À l'étage, se trouvent deux appartements d'une chambre construits en 2025, chacun avec chauffage et climatisation sans conduit, une salle de bain complète et une laveuse/sécheuse. Le bâtiment comprend un tout nouveau système de gicleurs à incendie à tous les niveaux. Le sous-sol abrite des équipements mécaniques, une chambre froide et du rangement. Un stationnement accessible est disponible derrière le bâtiment. Entièrement occupée, cette propriété est idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un emplacement de choix à Huntington Village.

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 52-54 Broadway, Greenlawn, NY - Commerce de détail à vendre

Desirable North Shore Mixed Use Building - 52-54 Broadway

Greenlawn, NY 11740

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 374 014 $ CAD
  • 18 018 pi²

Greenlawn Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Select Real Equity Advisors, LLC (« SREA ») a été mandatée par le propriétaire (« le Propriétaire ») sur une base exclusive pour gérer la transaction de vente de l’immeuble de commerce/usages mixtes d’environ 18 018 pi², sur un terrain d’environ 1 acre, situé au 52-54 Broadway, Greenlawn, comté de Suffolk (NY) (« 52-54 Broadway »). Le 52-54 Broadway bénéficie d’un emplacement optimal au cœur du quartier commercial du village de Greenlawn, avec restaurants, commerces de détail et bureaux médicaux/professionnels – tous soutenus par, et au service, d’une forte démographie locale. L’immeuble dispose d’un grand stationnement privé pour les locataires et leur clientèle. La propriété se trouve à très courte distance de marche de la gare de Greenlawn du Long Island Rail Road, offrant un service ferroviaire vers New York. Situé dans la partie ouest du comté de Suffolk, sur la très recherchée North Shore de Long Island, le 52-54 Broadway bénéficie de données démographiques attrayantes, avec environ 85 000 habitants et un revenu familial moyen de 198 190 $ vivant dans un rayon de trois milles. L’offre comprend 2 lots fiscaux, l’édifice de 2 étages fonctionnant essentiellement comme une seule structure. L’immeuble compte 6 locaux commerciaux en façade (environ 9 009 pi²) occupés par un mélange de commerces de proximité avec des locataires de détail de longue date tels que Healy’s Restaurant & Inn et Beau’s Bar, ainsi qu’un salon de manucure et un espace de bureaux partagés entièrement loué et attrayant. L’efficacité opérationnelle de l’édifice a été améliorée par l’installation de systèmes de réseautique, de surveillance vidéo et de serrures numériques. Le deuxième étage a été entièrement rénové en 2023/2024, avec plus de 1 000 000 $ investis (voir information ci-jointe), et a été conçu pour offrir une grande flexibilité d’aménagement pour les futurs locataires. En plus d’environ 1 000 pi² d’espace commercial, The Compliancy Group « CG » (une entreprise SAAS desservant le secteur médical) avait loué la totalité du deuxième étage d’environ 9 009 pi². L’entreprise a été vendue et a libéré les lieux à l’été 2025, permettant au futur propriétaire de mettre en œuvre sa propre vision pour cet actif bien situé. Le pro forma reflète un loyer brut moyen de 30,43 $/pi², alors qu’une analyse CoStar actuelle indique un loyer demandé NNN de 37,81 $/pi² dans l’ouest du comté de Suffolk. Le nouveau propriétaire pourrait tirer parti d’une croissance du revenu net en optimisant la location, la gestion et les opérations. De plus, il existe un sous-sol d’environ 2 350 pi² qui pourrait être monétisé par des revenus de location d’entreposage, offrant une occasion d’augmenter davantage le revenu net d’exploitation futur (NOI). Cette propriété d’environ 1 acre offre un vaste stationnement de surface à l’arrière de l’édifice, ainsi que du stationnement sur rue sur Broadway. Le 52-54 Broadway est situé dans la ville de Huntington et environ 70 % de la propriété est zonée C-6 (commercial), tandis qu’environ 30 % de l’arrière du terrain est zoné R-5. Le zonage C-6 permet une variété d’usages, incluant commerce de détail, bureaux médicaux et professionnels, ainsi que des appartements (voir détails ci-joints). Il pourrait être possible de créer un hall avec ascenseur dans l’espace actuellement vacant au rez-de-chaussée.

Coordonnées pour la location:

Select Real Equity Advisors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 982 State Route 149, Queensbury, NY - Commerce de détail à vendre

Adirondack Bar & Grill - 982 State Route 149

Queensbury, NY 12804

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 767 302 $ CAD
  • 2 612 pi²

Queensbury Commerce de détail à vendre - Warren County

Occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant établi à fort trafic à l'intersection de la Route d'État 149 et de la Route 9L—l'un des carrefours les plus fréquentés de la région de Queensbury/Lake George. Situé sur 2,74 acres, il offre une visibilité et une accessibilité inégalées avec un trafic toute l'année provenant des touristes et des habitants. Il dispose d'un aménagement spacieux conçu pour un service à haut volume, d'un vaste stationnement et d'une clientèle bien établie. Entouré d'attractions populaires, de terrains de camping, d'hôtels et du lac George lui-même, cet emplacement est un centre pour la restauration saisonnière et annuelle. Possibilités infinies d'expansion ou de réaménagement. Que vous souhaitiez développer l'opération actuelle, ajouter une salle à manger extérieure, développer des commerces ou hébergements supplémentaires, ou réimaginer entièrement l'espace, ce site offre flexibilité et potentiel.

Coordonnées pour la location:

Davies-Davies & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 6322 20th Ave, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

6322 20th Ave

Brooklyn, NY 11204

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 391 676 $ CAD
  • 9 725 pi²
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Incroyable et unique opportunité de posséder ce bâtiment commercial de grande taille. Le rez-de-chaussée abrite une buanderie très fréquentée et propre, équipée de 48 laveuses et 50 sécheuses. Le deuxième étage offre un magnifique studio de Yoga/Pilates/Gym, avec réception, bar à café et espaces lounge. C'est un endroit idéal pour votre santé et pour soulager votre stress quotidien. Il dispose de rangements et de casiers pour les invités. Il est également accessible aux personnes handicapées, avec deux entrées/sorties. Le deuxième étage comprend également une entreprise de vente en gros qui expédie des produits de beauté partout dans le monde. Il y a un sous-sol extrêmement grand avec des plafonds hauts. Producteur de revenus solide !! Proche des magasins, des transports, des écoles et des lieux de culte. Ce joyau rare ne restera pas longtemps sur le marché !!

Coordonnées pour la location:

Bergen Basin Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 5 Prospect St, Little Falls, NY - Spécialité à vendre

Masonic Lodge - 5 Prospect St

Little Falls, NY 13365

  • Pub
  • Spécialité à vendre
  • 680 119 $ CAD
  • 16 960 pi²

Little Falls Spécialité à vendre - Herkimer County

Remontez dans le temps... précisément en 1914... et plongez-vous dans un lieu de mystère et de... magnificence... Un bâtiment grandiose... Où l'on peut imaginer les réunions secrètes, les voix et la musique qui résonnaient autrefois dans les couloirs. Entrez dans l'un des rares monolithes modernes qui restent debout... de la Loge Maçonnique. Situé majestueusement à l'angle des rues Prospect et School, dans la ville historique de Little Falls, New York, ce château gothique français est saisissant avec en toile de fond la rivière Mohawk et les collines de la vallée. L'architecte William Neil Smith... a cité la période médiévale française comme son inspiration pour cette structure magnifique. Le style du bâtiment était basé sur le « caractère inhabituel de la parcelle de terrain » donnée par le Major Sponable, un héros de la guerre civile, devenu Maçon le 26 octobre 1854... sur une colline surplombant la vallée de la Mohawk. Le bâtiment est construit en brique et pierre avec des colombages médiévaux français et du stuc en ciment. La charpente est une combinaison de bois et de poutres en acier, ces dernières étant utilisées pour soutenir les portées plus larges et les charges plus lourdes associées aux grandes pièces du bâtiment. Le toit principal et les toits des deux tours sont en tuiles de terre cuite rouge avec des raccords en cuivre. À l'origine, le bâtiment contenait les pièces suivantes pour l'usage des membres de l'organisation maçonnique : le niveau inférieur contenait une piste de bowling avec deux grandes allées accessibles par une entrée séparée depuis la rue School. Le premier étage contenait les salles sociales et de club accessibles par la tour à l'intersection des rues School et Prospect. Le deuxième étage est accessible par les grandes portes doubles sur la rue Prospect et était appelé le « Commandery Floor ». Le deuxième étage contient une cuisine, une salle de bal avec bar et une scène. La pièce mesure un impressionnant 27 par 67 pieds. Le foyer du deuxième étage dispose d'un grand escalier menant au niveau mezzanine, contenant les vestiaires d'origine, les vestiaires et les casiers pour les activités maçonniques. Le dernier étage contient la salle de la loge mesurant 61 par 37 pieds, et est fini dans le style de la Renaissance médiévale anglaise. La salle de la loge contient un orgue à tuyaux fonctionnel situé dans une tribune d'orgue à l'extrémité ouest de la pièce. On peut imaginer les frissons et la chair de poule dans cet espace qui permet aux ondes sonores de se réfléchir sur les murs et de rebondir tout en amplifiant les effets. Au fil des ans, le bâtiment a été utilisé à d'autres fins, notamment : une école maternelle, un atelier de poterie et d'art, des pratiques et présentations de danse et de musique, des événements élégants, et comme un espace de vie magnifique. La propriété a été possédée par Terry Tippin et utilisée comme maison personnelle et studio de 1995 à 2021, date à laquelle The Staywell Properties en a pris possession. Les Maçons se sont réunis ici jusqu'en 2004 lorsqu'ils ont fusionné avec les Maçons de Dolgeville grâce à la propriétaire de l'époque, Mme Tippin. À son apogée, il y avait 350 Maçons et 173 membres de l'Ordre de l'Étoile de l'Est. Avec plus de 12 000 pieds carrés d'espace intérieur, le ciel est vraiment la limite pour les espaces de vie élevés et l'esprit créatif et imaginatif, entrepreneurial des habitants. Les propriétaires actuels ont investi un investissement significatif dans la propriété et ont porté le potentiel de ce qui pourrait être créé à un tout nouveau niveau ! Au niveau principal, un bar incroyable a été installé avec la vision d'un espace pouvant accueillir des événements élégants. Un système de projection d'écran de 150 000 dollars a été installé pour offrir des films en mouvement complet, un contenu professionnel sous licence actuelle. Des rideaux de bal personnalisés avec des matériaux commandés de France ornent l'espace. Un étage entier du château offre des quartiers d'habitation. Une grande partie de la cuisine sur mesure est déjà installée. 2 chambres et de grandes salles de réception personnelles offrent des plafonds élevés et des vues magnifiques. Il y a une abondance de matériaux de construction sur place qui seront transmis au prochain propriétaire pour compléter la vision. Un total de 4 parcelles sera transmis avec cette propriété extraordinaire. Un livre d'information relié sera fourni à tous les acheteurs potentiels lors de visites privées. Apportez votre imagination et regardez ce qui se déroule devant vous !

Coordonnées pour la location:

River Hills Properties

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 8-10 Park Pl, Hudson, NY - Spécialité à vendre

8-10 Park Place - 8-10 Park Pl

Hudson, NY 12534

  • Pub
  • Spécialité à vendre
  • 1 748 255 $ CAD
  • 3 900 pi²

Hudson Spécialité à vendre - Columbia County

Occasion de rénovation historique unique dans un emplacement de premier choix à Hudson, NY. L’ancienne caserne de pompiers bénévole JW Edmonds, qui a autrefois abrité la plus ancienne compagnie de pompiers volontaires de l’État de New York, est prête pour un acheteur visionnaire capable d’en réinventer l’usage tout en rendant pleinement hommage à ses racines historiques. Construite en 1868, la caserne occupe une position enviable, surplombant le parc de la 7e Rue, au cœur du « Depot District », un secteur en forte croissance. Les commerces voisins comprennent des cafés, des restaurants, des microbrasseries artisanales, des bars à cocktails et les boutiques exceptionnelles de la rue Warren. De plus, le quartier a récemment été dynamisé par l’ouverture du Pocketbook Hotel, un complexe hôtelier et commercial de 46 chambres, ainsi que par l’achèvement du projet Hudson Depot Lofts, un développement résidentiel et commercial de 64 unités. Le parc lui-même a récemment obtenu une subvention pour sa rénovation, ce qui ajoute encore à l’attrait de l’emplacement. Ce secteur historique de Hudson est désigné comme OPPORTUNITY ZONE et est admissible aux CRÉDITS D’IMPÔT FÉDÉRAUX ET DE L’ÉTAT DE NEW YORK POUR LA PRÉSERVATION DU PATRIMOINE. Zonée R-3, la caserne peut être aménagée à des fins commerciales et/ou résidentielles, avec la flexibilité nécessaire pour agrandir son empreinte actuelle. Cette caserne de pompiers entièrement en brique est située sur trois lots combinés de biens immobiliers très recherchés à Hudson, permettant une expansion et du stationnement à l’arrière. On y trouve deux baies distinctes au rez-de-chaussée, avec des plafonds de 12 pieds, dont les portes basculantes s’ouvrent sur une vue directe du parc. À l’étage, deux grandes salles de réunion avec des plafonds de 13 pieds encadrent également une magnifique vue sur le parc de la 7e Rue. Pour accéder au deuxième étage, il y a deux escaliers en colimaçon d’origine en châtaignier. À l’arrière de la caserne, on trouve une grande annexe en bois et un terrain pouvant accueillir un stationnement hors rue pour quatre voitures. Ce terrain est accessible par la ruelle. Le sous-sol en acier et béton armé a été construit pour permettre la transition des voitures de pompiers tirées par des chevaux vers les camions de pompiers lourds de l’ère moderne. Le sous-sol contribue ainsi à l’intégrité structurelle et au potentiel de développement de ce qui peut être construit au-dessus. Il s’agit de la seule caserne de pompiers à deux baies encore existante à Hudson, offrant près de 4 000 pi² à aménager, en plus du potentiel d’agrandissement des étages et des droits de surélévation. Le sous-sol offre une superficie supplémentaire et servait autrefois de club social. Cette caserne représente fièrement le passé de Hudson, tout en offrant une toile vierge à l’entrepreneur créatif pour la réinventer de façon intemporelle pour l’avenir – aucune autre propriété ne se compare à cette occasion en or dans notre ville en pleine effervescence. Qu’elle soit réimaginée en commerce de détail, bureaux, logements ou restaurant, ce bâtiment emblématique deviendra un repère clé alors que Hudson continue de montrer la voie pour l’avenir de la vallée de l’Hudson.

Coordonnées pour la location:

Tri-Hudson Realty LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 245 Allen St, Buffalo, NY - Commerce de détail à vendre

245 Allen St

Buffalo, NY 14201

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 884 331 $ CAD
  • 6 013 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Buffalo Commerce de détail à vendre - Buffalo CBD

Le 245 Allen Street est un bâtiment à usage mixte de 8 375 pieds carrés situé à l'angle de Allen Street et College Street, au cœur du district historique de préservation d'Allentown, à quelques pas du campus médical Buffalo Niagara. Le rez-de-chaussée entier du bâtiment est occupé par "Allen Street Hardware", un restaurant et bar établi depuis plus de 20 ans. Le bar est loué pour 5 000 $ par mois, le locataire payant toutes les utilités. Il y a également un appartement loué pour 600 $ supplémentaires par mois, sans inclure les utilités, ce qui porte le revenu brut annuel à 67 200 $. Les taxes foncières sont payées par le propriétaire/vendeur. Le bâtiment comprend un système commercial de suppression d'incendie par gicleurs. L'avant du deuxième étage est utilisé pour le stockage du restaurant, tandis que l'arrière du deuxième étage abrite l'appartement. Le toit, les utilités et les mécanismes ont été mis à jour au cours des 10 dernières années. Grenier complet/sous-sol complet. Le bail pour le bar est de 5 ans avec une option pour 5 années supplémentaires et a été initié en 2022.

Coordonnées pour la location:

Gurney Becker & Bourne

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour Investor Commercial Property – à vendre, Albany, NY

Investor Commercial Property

  • Pub
  • Types mixtes à vendre
  • 2 448 918 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Albany Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Albany

SRO de 16 chambres, bar entièrement loué, 5 unités commerciales de détail, un appartement de 3 chambres et un terrain vacant. TAUX DE CAPITALISATION 9%

Coordonnées pour la location:

The Richer Team at Hanna Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 3974 Main St, Strykersville, NY - Commerce de détail à vendre

Route 78 Pub - 3974 Main St

Strykersville, NY 14145

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 748 280 $ CAD
  • 6 065 pi²
  • Restaurant

Strykersville Commerce de détail à vendre

Route 78 Pub & Residence – Offre d’investissement Disponible dès maintenant pour 550 000 $, le Route 78 Pub & Residence représente une occasion rare d’acquérir un bien immobilier polyvalent, entièrement équipé, offrant un potentiel de revenus commerciaux et résidentiels au cœur de Strykersville, NY. La propriété comprend un restaurant et bar établi au rez-de-chaussée, ainsi qu’un spacieux appartement de quatre chambres à l’étage, offrant une configuration flexible pour vivre et travailler ou pour un propriétaire-exploitant. La partie restaurant peut accueillir plus de 100 clients, dispose d’une grande terrasse extérieure et d’un bar complet avec des finitions en bois et un charme classique de pub. La cuisine commerciale est conçue pour une opération efficace à haut volume et comprend une ligne de cuisson complète, une chambre froide et un congélateur, des stations de préparation et de pizza, ainsi qu’une cuisine supplémentaire pour les débordements. Une fenêtre dédiée au service de crème glacée à emporter ajoute une opportunité de revenus saisonniers supplémentaires. L’appartement du deuxième étage fonctionne comme une résidence complète, idéale pour une occupation par le propriétaire ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Il offre un aménagement à aire ouverte, des finitions modernes, un espace bonus au troisième étage, ainsi qu’une suite principale privée avec terrasse et garde-robe en cèdre. Les améliorations récentes incluent des fournaises et des unités de climatisation centrale neuves (moins de 4 ans) ainsi qu’un remplacement complet du toit il y a environ 12 ans. Avec son infrastructure clé en main, sa configuration flexible et sa forte reconnaissance locale, le Route 78 Pub & Residence est parfaitement positionné pour un nouvel exploitant ou investisseur à la recherche d’un actif d’hospitalité prêt à être activé, avec logement intégré ou potentiel de revenus secondaires.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour 477 NY-17K St, Rock Tavern, NY - Bureau à vendre

Reichert - 477 NY-17K St

Rock Tavern, NY 12575

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 408 153 $ CAD
  • 767 pi²

Rock Tavern Bureau à vendre - Newburgh

Ce terrain de plus de 1,9 acre est situé sur la Route 17K près d'un entrepôt Amazon, de Stone Castle Road, de la route 747 avec accès à l'aéroport de Stewart et à la route 84. Il y a une maison de 767 pieds carrés, 2 chambres, qui nécessite une restauration. Il y a un sous-sol complet avec une porte de garage. Le terrain a une façade de 150 pieds sur la route 17K et une profondeur de 550 pieds. La propriété est vendue telle quelle.

Coordonnées pour la location:

John J. Lease Realtors

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 3131 Lawson Blvd, Oceanside, NY - Commerce de détail à vendre

3131 Lawson Blvd

Oceanside, NY 11572

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 496 561 $ CAD
  • 1 306 pi²

Oceanside Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

- Opportunité d'investissement de premier choix - Entièrement rénové, état impeccable - Locataire franchisé solide "Baya Bar" avec plus de 70 emplacements, nommé parmi les 500 meilleures franchises pour 2025 par "Franchise 500" - Occasion rare pour un investisseur/propriétaire car l'entreprise peut également être mise en vente

Coordonnées pour la location:

The Ashtin Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 59-69 Lyell Ave, Rochester, NY - Flex à vendre

59-69 Lyell Ave

Rochester, NY 14608

  • Pub
  • Flex à vendre
  • 406 792 $ CAD
  • 12 230 pi²

Rochester Flex à vendre - Greater Rochester

Maintenant offert à la vente ou en location, le 59-69, avenue Lyell représente une occasion pour un propriétaire‑occupant d’implanter ses opérations dans un bâtiment polyvalent de ± 12 230 pi² situé à quelques minutes du centre-ville de Rochester. Avec un accès immédiat à l’I‑490, l’ancien local de Petrillo’s Bakery & Coffee Bar comprend une grande façade commerciale avec espace d’entrepôt à l’arrière, idéal pour la production alimentaire, les métiers de service, la fabrication légère ou un usage de salle de montre. Érigé sur un terrain d’environ 0,55 acre, le bâtiment offre des plafonds de 12 à 13 pi et comprend trois (3) quais de chargement surélevés — deux (2) de 8 pi x 8 pi et un (1) de 9 pi x 9 pi — permettant une logistique efficace. Le site dispose actuellement d’un rapport environnemental P1 propre, qui sera transféré à l’acheteur ou au locataire. Les améliorations récentes incluent un tout nouveau service électrique monophasé de 400 ampères, avec possibilité d’augmentation à un service triphasé de 1 200 ampères selon les besoins de l’utilisateur. Un nouvel ensemble d’éclairage DEL intérieur et de caméras de sécurité est également en cours d’installation dans tout l’espace. Grâce à sa forte visibilité de rue entre les coins de North Plymouth Ave et State Street, à son infrastructure évolutive et à son aménagement flexible, cet immeuble offre une excellente occasion pour un propriétaire‑exploitant à la recherche d’une combinaison de fonctionnalité, de visibilité et d’un fort potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Benchmark Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-12
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Plus de détails pour 59 Maple St, Southampton, NY - Bureau à vendre

59 Maple St

Southampton, NY 11968

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 2 142 803 $ CAD
  • 1 828 pi²
  • Train de banlieue

Southampton Bureau à vendre - Eastern Suffolk

Emplacement central dans le village en face de la gare LIRR – Située directement en face de la gare LIRR de Southampton, cette propriété d'angle de 0,18 acre offre un emplacement exceptionnel pour la visibilité, un accès pratique et une proximité générale. À quelques pâtés de maisons de Main Street et Jobs Lane, le site est idéalement situé pour les entreprises locales et les opérations régionales. Structure de plain-pied avec stationnement sur place – Le bâtiment de 1 881 pieds carrés présente un aménagement très efficace avec trois suites de bureaux professionnels et un appartement résidentiel. La structure bénéficie d'un stationnement privé à l'arrière pour environ 15 voitures - un atout inestimable au cœur du village. Usage commercial préexistant dans le zonage MF 20 – La propriété est située dans le district de zonage MF 20 (résidence multifamiliale), avec sa configuration commerciale actuelle désignée comme non conforme préexistante. Le zonage MF 20 permet des usages résidentiels, y compris des habitations unifamiliales, bifamiliales et multifamiliales. Les usages par exception spéciale incluent les écoles maternelles, les salons funéraires et les maisons de soins, tandis que les usages accessoires tels que les bureaux professionnels (travail à domicile) et les chambres sont également autorisés, offrant une flexibilité pour un usage futur ou un réaménagement. Revenu stable avec potentiel stratégique – Entièrement loué à un mélange de locataires de bureaux et résidentiels, le bâtiment offre un revenu immédiat et fiable. L'échelle gérable et l'emplacement central en font un choix idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs potentiels cherchant à s'implanter dans le village avec une adaptabilité à long terme. Prix demandé SUR DEMANDE Entreprises environnantes : 230 Elm, Southampton Social Club, T Bar Southampton, Riverhead Building Supply, Power Equipment Plus South Fork Sewing Co, South Fork Asphalt, Bulgin & Associates, Okey Plumbing, Extra Space Storage Renseignez-vous auprès de l'équipe commerciale des Hamptons pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-05
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121–144 de 314
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États-Unis Pubs New York