317 Pubs à vendre à New York, USA

210 Montauk Hwy

Moriches, NY 11955

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 811 392 $ CAD
• Lot de 1,86 AC

Moriches Terrain à vendre - Eastern Suffolk

Appel à tous les développeurs, investisseurs et utilisateurs finaux !!! Terrain de développement commercial J-2 de 81 000 pieds carrés à Moriches à vendre !!! La propriété offre une excellente visibilité, une grande exposition, 3 lots, des taxes foncières faibles, un zonage J-2, des accès stratégiquement placés, plus de 250 pieds de façade sur la très fréquentée Montauk Hwy., +++ !!! Située au cœur de Moriches, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de Sunrise Hwy. (Rt. 27) et de William Floyd Parkway !!! Le site bénéficie d’un trafic quotidien de plus de 22 000 véhicules par jour !!! Les voisins incluent Starbucks, Capital One Bank, TD Bank, The Home Depot, Kay Jewelers, Stop & Shop, Dunkin’, 7-Eleven, AutoZone, Kohl’s, Harbor Freight, Marshalls, Michael’s, Mavis Discount Tire, Jiffy Lube, CVS, Wendy’s, McDonald’s, Applebee’s Bar & Grill, Famous Footwear, Five Below, Carvel, Lidl, +++ !!! Cette propriété offre un énorme potentiel de valorisation !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le futur emplacement de votre entreprise !!!

Coordonnées pour la location:

All Island Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-23

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ElmRock Inn - 4494-4496 Route 209

Stone Ridge, NY 12484

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 2 123 946 $ CAD
• 2 996 pi²

Stone Ridge Services hôteliers à vendre

Bienvenue à Elmrock Inn, un élégant domaine boutique situé à Stone Ridge, où l'architecture coloniale néerlandaise du XIXe siècle rencontre l'élégance moderne de la campagne. Niché sur cinq acres encadrés par de majestueux arbres de type Locust, ce domaine historique en briques est depuis longtemps une destination prisée pour les mariages, les événements privés et les escapades inoubliables dans la vallée de l'Hudson. À l'intérieur, des plafonds hauts, des meubles d'inspiration antique, ainsi qu'une grande salle accueillante et une salle à manger majestueuse avec cheminée s'harmonisent parfaitement. À l'étage, un bar lounge au deuxième niveau et une vaste terrasse surplombant le terrain offrent une vue imprenable. En dessous, le patio en pierre bleue sous la terrasse surélevée, les jardins d'herbes biologiques et le foyer extérieur créent un cadre idéal pour des rassemblements ou des moments de détente. La propriété spacieuse est parfaite pour des activités comme le badminton ou le frisbee. La maison principale comprend cinq suites magnifiquement aménagées, chacune avec salle de bain privée et des détails luxueux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes suites et un bureau séparé, tandis qu'à l'étage, il y a trois autres suites et un placard de rangement. La propriété inclut également un vaste espace de stationnement et une cuisine professionnelle, idéale pour des petits-déjeuners intimes ou des services de restauration à grande échelle. Complétant le domaine, un charmant cottage d'invités en bois et poutres apparentes offre une flexibilité d'utilisation, que ce soit comme résidence principale, studio d'artiste ou opportunité de location. Son artisanat rustique, son plan ouvert, ses poutres exposées et sa lumière abondante mettent en valeur le caractère intemporel de la région, avec une suite à l'étage ajoutant encore plus de possibilités. Situé à moins de deux heures de New York et à proximité de Mohonk, Minnewaska et Stone Ridge, Elmrock Inn offre à la fois un style de vie unique et un potentiel de revenus : conservez-le comme un bed-and-breakfast florissant, transformez-le en un grand domaine privé ou réinventez-le comme un refuge créatif ou un Airbnb. Impeccablement entretenu et imprégné du charme des Catskills, ce domaine boutique clé en main est prêt pour son prochain chapitre. La propriété comprend deux bâtiments : 4494 Route 209, Marbletown (69.4.-1-1.200) 4496 Route 209, Route 209, Rochester (69.4-2-1.320) Une visite virtuelle en 3D est disponible dans le Lookbook numérique ou sur demande.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Village Green Realty - WD

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-12-17

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564 Chili Ave

Rochester, NY 14611

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 355 175 $ CAD
• 4 843 pi²

• Restaurant

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Propriété à revenus à usage mixte, rarement disponible, maintenant offerte au prix considérablement réduit de 250 000 $ — en baisse par rapport à 290 000 $. Cette propriété polyvalente est idéalement située pour les investisseurs, les exploitants de restaurants ou les entrepreneurs en hôtellerie à la recherche d’un espace commercial prêt à l’emploi, accompagné d’un revenu résidentiel fiable. ESPACE COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Le rez-de-chaussée est un lieu d’accueil entièrement aménagé, comprenant un bar complet avec infrastructure existante, un espace lounge, une salle dédiée à la restauration/dîner, ainsi qu’une cuisine professionnelle de qualité. Deux salles de bain commerciales desservent cet espace, qui est idéal pour un bar, un restaurant, une brasserie, un lieu d’événements, un club privé ou un concept de lounge. L’espace est prêt à être occupé par un propriétaire-exploitant ou peut être loué à un locataire commercial. UNITÉS RÉSIDENTIELLES AU DEUXIÈME ÉTAGE : L’étage supérieur comprend trois (3) appartements d’une chambre avec électricité et chauffage inclus, offrant une structure avantageuse pour le propriétaire avec une facturation simplifiée. Ces unités génèrent un revenu locatif constant, permettant de compenser les coûts de propriété et de créer un flux de trésorerie positif immédiat. INFRASTRUCTURE UTILITAIRE : Le bâtiment dispose de 4 compteurs de gaz séparés, offrant une flexibilité de mesure individuelle pour toutes les unités et l’espace commercial — un avantage opérationnel et de gestion significatif.

Coordonnées pour la location:

North Star Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-16

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2600-2610 Pettit Ave

Bellmore, NY 11710

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 338 645 $ CAD
• 12 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Restaurant

Bellmore Commerce de détail à vendre - Southeast Nassau

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Bâtiment commercial de 5 unités et 9 000 pieds carrés à Bellmore à vendre !!! Ce bâtiment offre une excellente visibilité, une grande exposition, un zonage 481.4, 68 places de stationnement, des plafonds hauts de 9 pieds, 2 terrains, une entrée stratégique, plusieurs bureaux, un restaurant/bar, un sous-sol, une cour arrière, un éclairage LED entièrement neuf, une alimentation électrique de 400 ampères, climatisation centrale (CAC), et bien plus encore !!! La propriété est située au cœur de Bellmore sur Pettit Ave., à la station Bellmore LIRR et à un bloc de Sunrise Highway !!! Elle est idéalement placée entre de grands stationnements municipaux !!! Les voisins incluent Starbucks, Harley-Davidson, Jeep-Dodge-Ram, Toyota, Ford, Mazda, Verizon, P.C. Richard & Son, Stop & Shop, PetSmart, 7-Eleven, Dunkin’, CVS, Panera Bread, Crunch Fitness, Applebee’s Bar & Grill, Mavis Discount Tire, Costello’s Ace Hardware, HomeGoods, Aboff’s Paints, Trader Joe’s, McDonald’s, Valero, et bien plus encore !!! Le bâtiment dispose d'une licence de cabaret et a précédemment accueilli un bar/lieu de musique live prospère !!! L'ensemble du bâtiment peut être livré vacant si nécessaire. Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou l'emplacement idéal pour votre entreprise !!! Revenus : Cabinet d’avocats (1 250 pieds carrés) : 48 000 $/an ; augmentation annuelle de 3 % ; bail expire le 17/03/2028. Bureau 2 (500 pieds carrés) : 24 000 $/an (disponible) Bureau 3 (500 pieds carrés) : 24 000 $/an (disponible) Bureau 4 (500 pieds carrés) : 24 000 $/an (disponible) Restaurant/Bar (3 000 pieds carrés + 3 000 pieds carrés sous-sol + cour arrière) : 132 000 $/an Revenu brut pro forma : 252 000 $/an Dépenses : Gaz : 0 $/an Électricité : 0 $/an Entretien et réparations : 250 $/an Assurance : 5 380 $/an Taxes : 53 545,35 $/an Total des dépenses : 59 175,35 $/an Revenu net d’exploitation (NOI) pro forma : 192 824,65 $/an (taux de capitalisation de 8,21 % !!!)

Coordonnées pour la location:

All Island Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-11

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Multi-Tenant Retail Asset For Sale - 6833 Amboy Rd

Staten Island, NY 10309

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 841 398 $ CAD
• 4 650 pi²

• Climatisation

Staten Island Commerce de détail à vendre

6833 Amboy Road est une propriété commerciale très visible, occupée par trois locataires établis : Baya Bar, Three Sons Printing et NS2 Tint South. Ces exploitants génèrent un trafic constant, une forte reconnaissance dans le quartier et des revenus prévisibles — offrant une base fiable pour tout investisseur souhaitant s'engager. Le site propose un bâtiment propre et modernisé avec des éléments de façade mis à jour, des espaces extérieurs aménagés, un asphalte rénové et un stationnement privé entourant la propriété. Les photos parlent d'elles-mêmes : vitrines lumineuses, baie de l'atelier de teinture rafraîchie, forte visibilité le long d'Amboy Road et lignes de vue dégagées depuis plusieurs approches. C'est le type d'installation qui convient aussi bien aux utilisateurs de destination qu'à une activité quotidienne à fort volume. Au-delà de la stabilité existante, la propriété offre un potentiel locatif significatif. L'une des unités commerciales peut être livrée vacante, ouvrant la porte à une relocation au prix du marché, à un profil de crédit plus solide ou à un propriétaire-utilisateur qui souhaite générer des revenus dès le premier jour tout en ayant une marge de croissance. Le terrain surdimensionné, les vastes espaces extérieurs et l'espace patio en façade permettent des concepts tels que la restauration en plein air, le commerce de détail boutique, le service au volant, la restauration rapide ou des usages de services élargis. Pour les développeurs et les planificateurs à long terme, la taille de la parcelle, son agencement et les environs mixtes en font une opportunité de réaménagement futur attrayante. Les images aériennes mettent en évidence l'étendue du terrain disponible — une rareté dans cette partie de Staten Island. Que ce soit pour repositionner, agrandir ou reconstruire, le site dispose de l'empreinte physique nécessaire pour soutenir un usage supérieur et optimisé. Un actif générant des revenus sécurisés aujourd'hui avec des leviers clairs pour créer de la valeur demain. Idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie, un potentiel de croissance ou une opportunité stratégique de réaménagement. Accord de confidentialité requis pour accéder au tableau des loyers et aux données financières.

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-04

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1986 W 6th St

Brooklyn, NY 11223

• Pub
• Spécialité à vendre
• 2 270 279 $ CAD
• 4 480 pi²

Brooklyn Spécialité à vendre - South Brooklyn

Bâtiment polyvalent de premier choix à Gravesend, offrant une large vitrine commerciale avec une façade de 40 pieds et un potentiel pour deux vitrines distinctes. Structure de 40' x 56' sur un terrain de 40' x 60'. Actuellement utilisé comme club social occupant l'intégralité de l'espace commercial du rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol. Au rez-de-chaussée, on trouve un bar, une grande salle ouverte avec des sièges, une salle de bain partielle et un système de climatisation central. Sous-sol entièrement aménagé avec une salle de bain partielle. Idéal pour un centre pour personnes âgées, une garderie, un cabinet médical ou tout autre usage commercial. Le bâtiment est zoné C2-3. Le deuxième étage comprend un bureau et un appartement, chacun équipé d'une salle de bain complète. Situé à quelques minutes de la ligne de métro N, à l'entrée de l'Avenue T pour l'arrêt Avenue U.

Coordonnées pour la location:

Metro Commercial Brokers

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-04

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5456 E. Lake Rd. - 5456 E Lake Rd

Dewittville, NY 14728

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 170 342 $ CAD
• 3 520 pi²

Dewittville Commerce de détail à vendre

Située au cœur de la communauté de Dewittville, une pièce d'histoire est maintenant disponible à l'achat. Anciennement connue sous le nom de Sea Breeze Tavern, cette propriété allie le charme historique riche à un potentiel moderne, ce qui en fait un choix idéal pour des projets résidentiels ou commerciaux. Le zonage flexible de la propriété permet de multiples usages. Que vous envisagiez une maison chaleureuse, une entreprise florissante ou une combinaison des deux, cet emplacement a le potentiel de réaliser vos rêves. Au deuxième étage, l'appartement de 2 chambres (avec la possibilité d'en aménager 4 grâce à 2 pièces supplémentaires) offre un espace de vie spacieux. Cet appartement ajoute à la polyvalence et à la valeur de la propriété. Un garage double situé à l'arrière du bâtiment offre un espace de rangement et de stationnement généreux. La vente inclut deux parcelles, chacune offrant des avantages uniques. La première parcelle comprend le bâtiment historique avec une façade donnant directement sur la route principale. Cette parcelle est idéale pour attirer les passants si utilisée à des fins commerciales, ou pour un accès facile si utilisée comme résidence. La deuxième parcelle est un vaste terrain ouvert situé à l'arrière du bâtiment. Cet espace dispose de son propre système septique, d'une alimentation en eau et en électricité, ce qui en fait une toile vierge pour le développement. Que vous envisagiez de l'utiliser pour un stationnement privé hors rue, une expansion commerciale ou la création d'une unité multifamiliale, les possibilités sont infinies. Avec son histoire riche et son espace adaptable, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique. La combinaison du potentiel résidentiel et commercial peut répondre à une variété de besoins et d'acheteurs.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Advantage

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Mixed-use Building / $2,499,999 / 6.5 cap - 868 Post Ave

Staten Island, NY 10310

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 551 748 $ CAD
• 5 160 pi²

• Climatisation

Staten Island Commerce de détail à vendre

Le bâtiment situé au 868 Post Ave est une construction mixte de qualité offrant un solide taux de capitalisation de 6,5 %. Le rez-de-chaussée comprend cinq commerces de détail (450–600 pi²) conçus pour des locations faciles, tandis que le deuxième étage propose deux appartements spacieux de 3 chambres, actuellement loués à des programmes FHEP, garantissant un revenu stable. Construit en maçonnerie de blocs, le bâtiment est relativement récent et nécessite peu d'entretien. Un stationnement dédié à l'avant—une commodité rare dans ce quartier—ajoute une valeur significative à la propriété et offre un avantage pratique aux locataires commerciaux. Idéalement situé à un coin très visible, à une intersection avec feux de signalisation dans Port Richmond, cette propriété d'angle bénéficie d'un fort trafic automobile et piétonnier. Elle offre également un accès immédiat à la NY-440 et au pont Bayonne, facilitant la connectivité vers le New Jersey.

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Rose Brook Golf Course - 12486 Beebe Rd

Silver Creek, NY 14136

• Pub
• Sports et divertissement à vendre
• 5 327 625 $ CAD
• 3 264 pi²

Silver Creek Sports et divertissement à vendre

Le terrain de golf Rose Brook représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise clé en main de golf et d'hospitalité située dans l'un des cadres les plus pittoresques de l'ouest de l'État de New York. Conçu par George Mumm, la propriété s'étend sur plus de 100 acres et comprend un parcours de golf de 18 trous entièrement opérationnel, un pavillon, un espace pour banquets et événements, ainsi que plusieurs bâtiments annexes et structures d'équipement qui soutiennent à la fois les opérations quotidiennes et les revenus saisonniers liés aux événements. Le parcours de golf bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une base de joueurs régionaux, générant un revenu brut stable d'environ 600 000 $ par an grâce aux catégories de golf, restauration et événements. Des améliorations et mises à niveau récentes ont renforcé la valeur à long terme du portefeuille d'actifs, notamment des mises à jour du système d'irrigation du parcours, des améliorations du pavillon et des remplacements majeurs d'équipements. La propriété inclut : ID fiscal : 064689-033-000-0004-021-000 ID fiscal alternatif : 064689-004-000-0001-058-000 Points forts de l'investissement : Revenu annuel stable à six chiffres avec des sources de revenus diversifiées Base de clientèle régionale solide; potentiel d'expansion pour les adhésions ou le développement d'un complexe Valeur exceptionnelle des actifs par rapport au prix (~1,0x le revenu annuel) Potentiel significatif pour les événements, l'hébergement et l'hospitalité Idéal pour un propriétaire-exploitant, un investisseur dans un portefeuille de golf ou un développeur en hôtellerie Installations et améliorations : Parcours de golf de 18 trous avec installations d'entraînement Pavillon avec service complet de restaurant et bar Pavillon extérieur pour mariages et tournois Bâtiments d'entretien et entrepôts d'équipement Flotte de tondeuses, voiturettes et machines entretenues (valeur estimée à ~1,5M$) Stationnement, signalisation et infrastructures sur site soutenant des opérations polyvalentes

Coordonnées pour la location:

WNY Metro Roberts Realty

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2025-11-25

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1424 Main St

Sylvan Beach, NY 13157

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 887 937 $ CAD
• 6 135 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Sylvan Beach Commerce de détail à vendre - Outlying Oneida County

Saisissez une occasion rare de devenir propriétaire de l’un des monuments les plus appréciés et établis de Sylvan Beach — Captain John’s Restaurant & Shipwreck Bar, une entreprise familiale florissante depuis plus de 50 ans. Cette propriété clé en main est parfaitement adaptée à un propriétaire-exploitant ou à un investisseur avisé cherchant une entreprise rentable et éprouvée au cœur de l’un des villages riverains les plus visités du centre de l’État de New York. La propriété comprend un bar et un restaurant entièrement équipés et soigneusement entretenus, réputés pour leur clientèle fidèle et leurs solides résultats financiers. Au-dessus du restaurant se trouvent deux appartements résidentiels bien entretenus, offrant un revenu supplémentaire ou une possibilité de logement sur place. Situé fièrement sur un grand terrain d’angle avec un vaste stationnement et une vue sur le lac Oneida, le bâtiment est en excellent état, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. La disposition polyvalente offre un potentiel infini — poursuivez l’héritage de Captain John’s, lancez votre propre concept de restaurant ou de commerce de détail, ou réutilisez entièrement la structure et la propriété pour une nouvelle vision. Points forts de l’emplacement : - Situé directement sur l’animation de la rue Main! - À seulement un pâté de maisons de l’accès public à la plage de Sylvan Beach. - Les touristes et visiteurs affluent chaque année à Sylvan Beach, attirés par son charme riverain, ses divertissements et ses attractions familiales. - À quelques minutes des destinations régionales de premier plan, notamment : - The Cove at Sylvan Beach (développement de chalets de luxe et marina par la Nation Oneida), - The Lake House at Sylvan Beach (casino, restaurant et lieu d’événements), - Parc d’attractions de Sylvan Beach, - Turning Stone Resort & Casino (~15 minutes), - Parc d’affaires et technologique Griffiss / Base aérienne (~20 minutes), - Ville d’Utica (~25 minutes), - Site proposé de la NOUVELLE usine de transformation laitière Chobani (~20 minutes), - Porte d’entrée des Adirondacks pour des activités récréatives toute l’année. Cette propriété combine le meilleur des deux mondes — une entreprise rentable et éprouvée ainsi qu’une valeur immobilière exceptionnelle dans l’un des marchés de loisirs à la croissance la plus rapide du centre de l’État de New York. Que vous cherchiez à perpétuer un héritage de cinquante ans ou à créer quelque chose de totalement nouveau, le 1424 Main Street offre un potentiel inégalé dans un emplacement imbattable.

Coordonnées pour la location:

The O'Hara Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

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3535 Walters Rd

Syracuse, NY 13209

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 961 430 $ CAD
• 16 400 pi²

Syracuse Commerce de détail à vendre - W Outer Onondaga County

Présentation d'une opportunité d'investissement clé en main unique comprenant un restaurant haut de gamme et un centre d'événements spectaculaire de 16 400 +/- pieds carrés. Ce bâtiment, construit en 2008, a été soigneusement rénové en 2024 avec des finitions haut de gamme. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un restaurant à service complet, de deux bars distincts, de salles de banquet et d'un grand centre d'événements avec une scène. La propriété est adjacente à un Holiday Inn Express, offrant un flux constant de clients. Les 22 acres de terrain permettent un stationnement abondant et des possibilités d'expansion. Cette propriété est idéale pour les mariages, concerts, événements d'entreprise et bien plus encore! Le restaurant à service complet est ouvert tous les jours. Conçu pour le divertissement avec des commodités contemporaines et une position stratégique dans la région du nord de l'État de New York. La gestion est en place, accompagnée d'une équipe de 45 employés. Cette opération prospère est prête à être reprise. Il s'agit d'une annonce confidentielle, nécessitant la signature d'un accord de confidentialité (NDA) pour obtenir des informations supplémentaires. Contactez l'agent pour plus de détails. Située au cœur du nord de l'État de New York, à côté d'un Holiday Inn Express, cette propriété offre un accès facile à l'autoroute et se trouve à quelques minutes d'un grand centre commercial. Avec son emplacement pratique, une communauté dynamique et une économie locale solide, la région offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant et centre d'événements de classe A. La région pittoresque des Finger Lakes attire à la fois les habitants et les touristes, garantissant un flux constant de clients. Ce site dynamique, entouré de paysages magnifiques et d'une communauté locale solidaire, représente une opportunité exceptionnelle pour votre prochaine entreprise.

Coordonnées pour la location:

Bridgeway Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

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3177 Seneca Tpke

Canastota, NY 13032

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 566 859 $ CAD
• 4 861 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Canastota Commerce de détail à vendre - Madison County

Bâtiment commercial avec excellente visibilité sur Seneca Turnpike à Canastota. Anciennement le restaurant italien Lauro’s, la propriété totalise environ 4 861 pieds carrés, comprenant un restaurant et un bar au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement d’une chambre à l’étage, offrant un revenu supplémentaire. Les rénovations récentes incluent de nouvelles chaudières, unités de climatisation, systèmes d’eau chaude, fenêtres et un porche. Le terrain de 0,60 acre propose un stationnement sur place, des services municipaux et un zonage flexible CM, adapté pour un restaurant, un cabinet médical, des bureaux ou un commerce de détail. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou une entreprise cherchant un espace prêt à l’emploi dans un corridor à fort achalandage entre Syracuse et Utica. Situé le long de la très fréquentée Seneca Turnpike (Route 5) dans le village de Canastota, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès à moins de deux miles de l’autoroute NYS Thruway (Sortie 34). Le site est entouré de restaurants, commerces de détail et entreprises de services, créant une forte synergie pour divers usages commerciaux. Avec des services municipaux, un stationnement sur place en quantité suffisante et un flux de circulation constant, cet emplacement très accessible relie Syracuse et Utica et bénéficie de la proximité d’employeurs, d’écoles et d’attractions telles que le International Boxing Hall of Fame et le Turning Stone Resort Casino.

Coordonnées pour la location:

Bridgeway Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Radisson Hotel Hauppauge-Long Island - 110 Motor Pky

Hauppauge, NY 11788

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 28 413 999 $ CAD
• 79 400 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Restaurant

Hauppauge Services hôteliers à vendre - Western Suffolk

Cushman & Wakefield a été mandaté en exclusivité pour la mise en vente du Lot 4.1 situé au 110 Motor Parkway à Hauppauge, NY — un terrain de 7 acres comprenant l'hôtel Radisson de ±79 400 pieds carrés, doté de 209 chambres. Stratégiquement positionné à l'entrée du Long Island Innovation Park, cet hôtel offrant des services complets représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant repositionner ou exploiter un actif hôtelier bénéficiant d'une accessibilité régionale et d'une visibilité exceptionnelle. Situé directement à la sortie 53 de l'autoroute Long Island Expressway, le 110 Motor Parkway profite d'une façade entourant l'I-495 et d'une proximité avec des axes routiers majeurs, notamment le Sagtikos Parkway. Avec 374 places de stationnement sur site, la propriété est actuellement opérationnelle et offre un potentiel de repositionnement de marque ou de réutilisation adaptative au sein de l'un des corridors industriels et commerciaux les plus dynamiques de Long Island.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Greece Bar/Restaurant- Redevelopment - 534 W Ridge Rd

Rochester, NY 14615

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 207 595 $ CAD
• 7 422 pi²

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Excellente opportunité d'investissement et site potentiel de développement. Deux parcelles totalisant une superficie combinée de 0,68 acre, comprenant un restaurant et bar existant de 7 422 pieds carrés (The French Quarter), des appartements attenants entièrement loués (3) et un terrain vacant de 0,11 acre situé de l'autre côté de la rue. Emplacement stratégique situé à une intersection avec feux de signalisation entre West Ridge Rd/Route 104 (44 894 véhicules par jour) et Eastman Ave., à moins de 3 miles (7 minutes en voiture) du centre commercial Greece Ridge Mall et du principal corridor commercial de Greece. Le restaurant dispose d'un grand stationnement offrant environ 45 espaces. Zonage C-3 : Centre de destination régional (Industrie légère et usage mixte).

Coordonnées pour la location:

Venture Brokerage Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27

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Ole Smoke House - 3512 County Road 14

Madrid, NY 13660

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 680 515 $ CAD
• 1 120 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Madrid Commerce de détail à vendre

À Vendre : The Ole Smokehouse – Restaurant clé en main et lieu d’événements! Bienvenue à The Ole Smokehouse, un restaurant bien établi et apprécié localement, réputé pour ses viandes fumées signature et son charme rustique. Cette entreprise entièrement opérationnelle offre une occasion unique de posséder un restaurant florissant et un espace événementiel avec une clientèle fidèle et une excellente visibilité. Idéalement situé, il se trouve à seulement 15-20 minutes des grandes villes telles que Massena, Potsdam, Canton et Ogdensburg. La propriété comprend un bar et une salle à manger, une salle de réunion privée pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes, deux salles de bain, des planchers larges en bois, et une grande terrasse arrière pour les repas en plein air. Le restaurant est reconnu pour son utilisation de produits locaux et offre une ambiance chaleureuse et accueillante qui incite les clients à revenir. Le cœur de l’opération est le fumoir sur mesure, capable de contenir jusqu’à 300 livres de viande à la fois—suffisant pour 75–80 racks de côtes, 36 épaules de porc, ou un cochon entier. Un pavillon de 32' x 64' sur la propriété offre un espace événementiel polyvalent idéal pour les mariages, bals, fêtes et événements communautaires. Situé directement sur le réseau de sentiers de motoneige du comté de St. Lawrence, The Ole Smokehouse est une halte populaire pour les motoneigistes et les motocyclistes, accueillant plusieurs courses et rassemblements annuels. Autres points forts : • Connexions câblées aux services d’incendie et de police pour une sécurité accrue • Réputation établie et suivi communautaire • Le vendeur est prêt à offrir une formation et pourrait partager des recettes signature C’est une occasion rare d’acheter une entreprise clé en main avec un historique éprouvé et un potentiel de croissance continue. Continuez la tradition ou faites-en votre propre vision—The Ole Smokehouse est prêt pour son prochain chapitre. Tout est inclus—une entreprise florissante peut être à vous immédiatement!

Coordonnées pour la location:

Trego Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-24

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Shanti Tower - 37-34 29th St

Long Island City, NY 11101

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 16 338 049 $ CAD
• 29 269 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Long Island City Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Situé au cœur de Long Island City, Queens, le 37-34 29th Street offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble mixte nouvellement construit, bénéficiant d'importants avantages fiscaux et d'un potentiel de croissance à long terme. Cette propriété de six étages avec ascenseur comprend 25 unités résidentielles — allant des studios aux appartements de deux chambres — ainsi que deux espaces commerciaux, tous construits selon des normes modernes. L'immeuble profite de l'abattement fiscal 421a jusqu'en 2027 et du programme d'incitation industrielle et commerciale (ICIP) jusqu'en 2036, offrant des économies significatives et des rendements d'investissement améliorés. Les unités résidentielles passeront au statut de marché libre à l'expiration du programme 421a, offrant une flexibilité pour une croissance future des loyers ou une conversion en condominiums. Situé dans un quartier en pleine évolution, la propriété est entourée de nouveaux développements et offre un accès direct à Manhattan, Brooklyn et d'autres parties de Queens via les lignes de métro N, W, M et R. Le zonage du site (R6A/R5B/M1-2) et sa superficie constructible de 22 065 pieds carrés renforcent davantage son potentiel de développement à long terme. Avec un Walk Score de 96 et un Transit Score de 100, les résidents et locataires bénéficient d'une connectivité inégalée. Les points de repère à proximité incluent le Dutch Kills Playground, Queensboro Plaza et l'école des arts Frank Sinatra fondée par Tony Bennett, ajoutant un attrait culturel et récréatif. Cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de revenus stabilisé avec un potentiel de croissance future dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de New York.

Coordonnées pour la location:

Ariel Property Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

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Radiant - 24-01 Queens Plz N

Long Island City, NY 11101

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 821 683 $ CAD
• 2 378 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Concierge
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine

Long Island City Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Une excellente opportunité pour un café haut de gamme, un spa de luxe, un spa de bien-être pour animaux ou une expérience de vente au détail soigneusement sélectionnée. Emplacements de choix, conditions flexibles! Également disponible à la location, veuillez appeler pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

ONE REALTY GLOBAL CORP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-22

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10825 Taberg Florence Rd

Camden, NY 13316

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 353 754 $ CAD
• 1 976 pi²

Camden Commerce de détail à vendre - Outlying Oneida County

Avez-vous déjà rêvé de gérer votre propre entreprise? Que vous souhaitiez posséder un restaurant ou une taverne, cette opportunité vous offre les deux options. La Mahogany Ridge Tavern est entre les mains de la même famille depuis 20 ans. Cet établissement est situé sur un terrain de 7 acres offrant de nombreuses possibilités pour créer une expérience extérieure amusante et captivante pour les invités. En été, il y a amplement d'espace pour des ligues de kickball, softball et volleyball. En hiver, c'est une excellente occasion de servir des clients qui apprécient la motoneige. Le vendeur est prêt à offrir un financement vendeur avec des conditions spécifiques. C'est maintenant votre chance de devenir propriétaire de cet établissement unique. Le vendeur est disposé à envisager des options de financement vendeur avec un acompte lors de la clôture.

Coordonnées pour la location:

Tarry Management Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-10-20

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Sharon Springs Spa & Resort - 233 Main St

Sharon Springs, NY 13459

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 16 338 049 $ CAD
• 4 350 000 pi²

• Piscine
• Restaurant

Sharon Springs Services hôteliers à vendre - Schoharie County

Actuellement en phase de construction. Recherche d’un acheteur. Sharon Springs Resorts & Spa. Prix de vente de la propriété : 11 500 000 $ tel quel. Actuellement, l’État de New York a obtenu une subvention de 1 million de dollars pour le développement de Sharon Springs Resort. Ainsi, l’acheteur que vous avez présenté acquiert effectivement le complexe pour 10,5 millions de dollars. www.skylandccmcorp.com

Coordonnées pour la location:

Skyland CCM Corp

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-10

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100 S Main St

Castleton On Hudson, NY 12033

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 319 657 $ CAD
• 6 000 pi²

Castleton On Hudson Commerce de détail à vendre - Outer Rensselaer County

Taverne/Restaurant entièrement équipé au rez-de-chaussée. Deuxième et troisième étages entièrement rénovés. Le zonage permet des appartements. Emplacement idéal dans un quartier agréable. Stationnement public en face de la rue.

Coordonnées pour la location:

Hanna Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-10

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Queens Boulevard Development Site - 13943 Queens Blvd

Jamaica, NY 11435

• Pub
• Terrain à vendre
• 10 229 040 $ CAD
• Lot de 0,13 AC

Jamaica Terrain à vendre - South Queens

Une opportunité de développement unique située dans le quartier Briarwood de Queens, NY. Avec plus de 200 pieds de façade de premier choix le long de Queens Boulevard. Le zonage C4-4D (R8A) permet une construction résidentielle "de plein droit" jusqu'à 80 000 pieds carrés, avec un potentiel de développement traversant le bloc pour jusqu'à 117 unités, pouvant être réparties entre deux bâtiments. En plus de la densité accrue, l'inclusion de la propriété dans la Zone de Transit Élargie 2 élimine toutes les exigences de stationnement, offrant une flexibilité de conception et une efficacité accrue pour le développement. Les rapports environnementaux récents des phases I et II ont donné des résultats favorables, confirmant que le site est prêt pour la réhabilitation. La propriété peut être livrée vacante à la clôture, offrant une opportunité propre et prête à construire pour les développeurs et investisseurs visionnaires, avec un potentiel futur pour un site assemblé plus grand. APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS ET LES PRIX

Coordonnées pour la location:

CCD Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10

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11 Quassaick Ave

New Windsor Township, NY 12553

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 667 678 $ CAD
• 4 000 pi²

• Climatisation

New Windsor Township Commerce de détail à vendre - Newburgh

Immeuble commercial à haute visibilité situé sur la route 9W très fréquentée à la jonction de New Windsor et de la ville de Newburgh. Cette propriété bien positionnée de 3 900 pieds carrés sur un terrain d'angle de 0,20 acre offre une exposition et une flexibilité exceptionnelles pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. La propriété comprend une salle d'exposition de 2 200 pieds carrés magnifiquement rénovée avec de nouveaux planchers, éclairage, plafond et murs, créant un cadre idéal pour les commerces de détail, les salles d'exposition, les entrepreneurs ou les entreprises de services à la recherche d'une forte présence dans la rue. La salle d'exposition sera livrée vacante, ce qui permettra à un nouveau propriétaire-utilisateur d'occuper immédiatement la salle d'exposition. L'espace supplémentaire comprend un garage pour 1 voiture sur la rue latérale inclus avec la salle d'exposition ainsi que l'accès au sous-sol partiel pour beaucoup de rangement. L'espace supplémentaire comprend un petit bureau et un hall d'entrée, ainsi qu'une installation de production de yaourts distincte avec un tout nouveau service électrique triphasé, permettant de multiples utilisations commerciales ou des revenus locatifs. L'immeuble a des entrées séparées, ce qui le rend approprié pour trois unités locatives distinctes ou une seule exploitation plus grande. Les améliorations récentes comprennent un tout nouveau toit, un système de drainage des fondations, un nouveau mur de soutènement et des unités de chauffage et de climatisation mini-split écoénergétiques. La propriété offre également un petit parking pouvant accueillir environ six véhicules, une forte visibilité de la signalisation et une excellente accessibilité directement le long de la route 9W. Situé en face de Gus's Tavern, un restaurant emblématique bien connu de New Windsor, l'emplacement bénéficie d'une circulation constante et d'une reconnaissance communautaire. Idéal pour un utilisateur final à la recherche d'une grande salle d'exposition avec un potentiel de revenu supplémentaire, ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale flexible à usage mixte. L'espace de la salle d'exposition peut être divisé en espace de bureau individuel, si vous le souhaitez. Sera livré vacant. Financement du propriétaire disponible !

Coordonnées pour la location:

Your Move Matters, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-07

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42-46 Broadway, Rocky Point, NY 11778, USA Broadway

Rocky Point, NY 11778

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 988 980 $ CAD
• 9 707 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Rocky Point Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Propriété à usage mixte de 4 unités avec un rendement de 12,55 % et plus de 9 700 pieds carrés, incluant un immense stationnement, à vendre !!! L'immeuble offre une excellente visibilité, une grande exposition, un restaurant, un bar, 32 espaces de stationnement, des plafonds hauts de 9 pieds, un zonage J-2, 4 lots, un éclairage LED entièrement neuf, une alimentation électrique de 200 ampères, climatisation centrale, et bien plus encore !!! La propriété est située au cœur de Rocky Point sur Broadway, à seulement 2 blocs de la Route 25A !!! Les voisins incluent Starbucks, Tesla, Stop & Shop, Public Storage, Planet Fitness, CVS, Dunkin’, 7-Eleven, Teacher’s Federal Credit Union, Tropical Smoothie Cafe, Kohl’s, Costello Ace Hardware, Mavis Discount Tire, McDonald’s, Jiffy Lube, Jersey Mike’s Subs, Trader Joe’s, et bien plus encore !!! La propriété offre 65 pieds de façade sur Broadway et 100 pieds de façade sur Eagle Road !!! Cette propriété présente un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le futur emplacement de votre entreprise !!! Revenus : Bar/Restaurant (3 600 pieds carrés + 1 000 pieds carrés au sous-sol) : 106 800 $/an ; Bail expire : 1/3/2035. Restaurant grec (1 307 pieds carrés) : 22 800 $/an ; Bail expire : 2031. Appartement 1 chambre (1 000 pieds carrés) : 24 000 $/an ; Bail mensuel. Studio (400 pieds carrés) : 21 600 $/an (Disponible). Stationnement/Cour : 24 000 $/an (Disponible). Reboursement fiscal du bar : 21 600 $/an. Reboursement fiscal du restaurant grec : 7 000 $/an. Revenu brut pro forma : 227 800 $/an. Dépenses : Gaz : 0 $/an. Électricité : 0 $/an. Entretien et réparations : 250 $/an. Assurance : 3 823 $/an. Eau : 0 $/an. Taxes : 27 625,79 $/an. Total des dépenses : 31 698,79 $/an. Revenu net d'exploitation (NOI) : 196 101,21 $ (Pro forma rendement de 14,01 % !!!).

Coordonnées pour la location:

All Island Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07

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2178 Flatbush Ave

Brooklyn, NY 11234

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 703 419 $ CAD
• 2 380 pi²

• Climatisation

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Bienvenue au 2178 Avenue Flatbush—une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur du quartier Old Mill Basin de Brooklyn. Ce bâtiment semi-détaché à usage commercial s'étend sur deux étages et comprend un sous-sol entièrement aménagé avec une cuisine de qualité commerciale, offrant un espace polyvalent adapté à une variété d'activités professionnelles. Avec deux unités distinctes, chacune disposant de plans d'étage spacieux et de systèmes de CVC indépendants, la propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou des configurations multi-locataires. Construit en 2005 et zoné R3-2/C2-2, le bâtiment est situé sur un terrain de 17,5' x 100' avec une empreinte de 17,5' x 68'. La structure est construite en maçonnerie avec une fondation en béton coulé et des murs en placoplâtre, et offre des hauteurs de plafond allant de 11 à 15 pieds. Deux espaces de stationnement dédiés via une allée communautaire améliorent l'accessibilité, tandis que la proximité des transports en commun et de la Belt Parkway garantit une excellente connectivité à travers Brooklyn et au-delà. Livré vacant et prêt à l'emploi, cet actif est situé dans un corridor à fort trafic près de Quentin Road et Avenue R, entouré par une densité résidentielle et une synergie commerciale. Que ce soit pour un usage de commerce de détail, de bureau, de soins de santé ou de divertissement, le 2178 Avenue Flatbush offre un mélange convaincant de localisation, de flexibilité et de valeur.

Coordonnées pour la location:

Bergen Basin Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-02

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