500 Pubs à vendre à Texas, USA

2601 W Jefferson St

Grand Prairie, TX 75051

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 104 341 $ CAD
• 2 000 pi²

• Climatisation

Grand Prairie Commerce de détail à vendre - Arlington/Mansfield

RÉDUCTION DE PRIX DE 300 000 $! VENDEUR MOTIVÉ! Le 2601 W Jefferson Street représente une excellente opportunité près des stades d'Arlington (Dallas Cowboys & Texas Rangers) pour un nouveau restaurant/bar/boîte de nuit. Situé juste au sud de l'I-30, à l'est de l'autoroute 360 à Grand Prairie, TX, cette propriété a récemment été entièrement repensée et rénovée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, par les propriétaires actuels. Cela inclut un nouveau stationnement pavé et marqué. Avec une capacité d'accueil de 72 personnes, cet emplacement est idéal pour développer votre propre concept. Les revenus actuels de l'entreprise atteignent en moyenne environ 60 000 $ par mois, les propriétaires exploitant l'établissement à temps partiel pour générer un certain revenu. Les emplois personnels des partenaires les empêchent de gérer efficacement cette entreprise. Vous pouvez reprendre et continuer l'activité existante ou lancer votre propre concept. Contactez Steve Hakes pour des visites. 817-925-2546 (cellulaire)

Coordonnées pour la location:

MetroPros Commercial

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-06-13

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1371 E FM 150 - 1371 E FM 150

Kyle, TX 78640

• Pub
• Terrain à vendre
• 912 490 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Kyle Terrain à vendre - Hays County

Occasion de développement commercial sur le côté nord de FM 150. Ce site offre une visibilité inégalée et un trafic élevé, bénéficiant d'un accès direct et pratique depuis le côté nord de FM 150, à un peu plus d'un mile à l'est de l'IH-35. Avec FM 150 enregistrant 15 270 véhicules par jour (TxDOT 2023), cette propriété est bien positionnée pour attirer à la fois les clients locaux du quartier et les navetteurs de l'IH-35. Classé en zone RS-, la flexibilité de ce zonage permet une large gamme d'utilisations, y compris des commerces de détail, des bureaux et des installations médicales. Tous les services publics sont déjà disponibles sur le site. Située à Kyle, au Texas, la 5e ville à la croissance la plus rapide de l'État, cette propriété représente un investissement exceptionnel dans un marché en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Northwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12

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Silver Spur Ranch - 1226 County Road 201A

Angleton, TX 77515

• Pub
• Terrain à vendre
• 3 227 405 $ CAD
• Lot de 14,00 AC

Angleton Terrain à vendre - Southwest Far

Domaine exceptionnel de style ranch situé dans une zone sans restrictions, offrant intimité, flexibilité et un mode de vie extérieur digne d’un complexe hôtelier. La propriété comprend une résidence principale et une maison d’invités polyvalente, configurable en 2 chambres/1 salle de bain ou en 1 chambre avec espace de vie. Conçu pour recevoir, le domaine dispose de deux piscines sur mesure, d’un vaste patio en béton d’environ 5 500 pieds carrés, d’un bar extérieur couvert et climatisé, ainsi que d’un patio ombragé idéal pour les repas et les grillades—parfait pour des événements, mariages et grandes réunions. La maison est équipée d’un toit en métal, d’un puits privé, d’un système septique et d’un générateur de secours pour plus d’efficacité et de tranquillité d’esprit. Idéal pour les amateurs d’équitation, avec un ranch équestre disponible à l’achat séparément. Situé à proximité de Pearland et à environ 30 minutes du Texas Medical Center. Une opportunité rare pour un domaine privé, un lieu d’événements ou un refuge équestre.

Coordonnées pour la location:

Delux Realty LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-06-11

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2982 FM 2935

Brenham, TX 77833

• Pub
• Flex à vendre
• 1 396 811 $ CAD
• 3 741 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Détecteur de fumée

Brenham Flex à vendre

Offrant 3 acres, mais peut être redivisé en 6 à 10 acres ou possiblement plus avec ajustement de prix. Cette maison sur mesure offre un cadre parfait alliant intimité et divertissement sous un grand ciel ouvert. Ce design de 2 étages comprend 4 chambres et 3,5 salles de bain, avec une cuisine gastronomique, un garde-manger walk-in et une suite principale au rez-de-chaussée. L'espace de vie est doté de planchers en bois, d'une cheminée en pierre et de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle, offrant une vue sur un pâturage ouvert à l'avant et un oasis avec patio couvert et piscine à l'arrière. Le deuxième étage comprend 3 chambres, un espace bureau avec vue sur les pâturages, une grande salle de jeux, un coin salon, une deuxième cheminée en pierre et un bar humide walk-in. Ce terrain est sans restrictions et bénéficie d'une exemption agricole. La propriété inclut un pâturage de foin et, lorsqu'elle est redivisée en 10 acres, elle comprend une grange métallique de 40' x 60' avec 4 portes roulantes. Située à quelques minutes du centre-ville de Brenham, cette propriété offre intimité et tranquillité, accompagnées de magnifiques levers et couchers de soleil dans ce cadre champêtre enchanteur.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-09

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809 Ohio Ave

Wichita Falls, TX 76301

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 877 394 $ CAD
• 6 500 pi²

• Climatisation

Wichita Falls Commerce de détail à vendre - Downtown Wichita Falls

Construit en 1909, ce bâtiment historique de 6500 pieds carrés a bénéficié d'une rénovation minutieuse en 2021 (et prévue pour 2024) des espaces extérieurs et intérieurs! Situé au cœur du centre-ville de Wichita Falls, où les efforts de revitalisation prennent forme, cette propriété est prête à accueillir un nouveau propriétaire pour y laisser sa marque! Toiture neuve avec structure, fermes et revêtement, plomberie, système de chauffage et climatisation, façade avec vitrines, aménagement de bar avec plafonds en carreaux de métal, briques apparentes à l'intérieur, patio en béton, clôture et système de suppression d'incendie. Cette propriété est EXCEPTIONNELLE!

Coordonnées pour la location:

Hirschi Realtors

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-06-05

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Retail/Hotel Land - 2500 US 385

Littlefield, TX 79339

• Pub
• Terrain à vendre
• 364 996 $ CAD
• Lot de 5,91 AC

Littlefield Terrain à vendre

Propriétaire/Courtier. Vente obligatoire.

Coordonnées pour la location:

Clift Land Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-04

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Mother Hubbard's - 3324 Lakeview Pky

Rowlett, TX 75088

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 386 511 $ CAD
• 5 325 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Rowlett Commerce de détail à vendre - Garland

Restaurant de deuxième génération actif et prospère à Rowlett, situé sur la très fréquentée Lakeview Parkway. Exploité et géré par le propriétaire, ce restaurant propose une cuisine maison texane, servant le petit-déjeuner et le déjeuner. Le bâtiment fait 5325 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,94 acre offrant 67 places de stationnement. L'extérieur a été récemment rénové avec une nouvelle façade et de la peinture. À l'intérieur, on trouve une cuisine entièrement équipée avec un bar, des banquettes et des tables. Une zone peut être sectionnée pour des événements spéciaux et des fêtes. La cuisine comprend 2 congélateurs walk-in, 1 réfrigérateur walk-in, 2 réfrigérateurs commerciaux, 4 friteuses, des fours commerciaux, une ventilation sur mesure et un piège à graisse de 1500 gallons. Le bâtiment a été initialement construit pour Golden Corral. TOUTES les demandes doivent passer par l'agent inscripteur Matthew Bryan. VEUILLEZ NE PAS, sous aucun prétexte, déranger les propriétaires ou les employés. VEUILLEZ NE PAS appeler ou vous rendre sur place pour poser des questions concernant la vente. Le prix inclut le nom de l'entreprise, les installations et la décoration.

Coordonnées pour la location:

Fathom Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-23

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602 Steve Hawkins Pky

Marble Falls, TX 78654

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 913 405 $ CAD
• 5 094 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Marble Falls Commerce de détail à vendre

Cette propriété exceptionnelle avec vue sur l'eau et une façade de choix sur l'autoroute 281 offre une occasion rare d'acquérir un espace de bureau ou de commerce récemment rénové, alliant élégance, fonctionnalité et grande visibilité. Conçue avec soin et entretenue avec minutie, le bâtiment dispose de plusieurs terrasses et porches, parfaits pour les pauses, les réunions avec les clients ou simplement pour profiter des environs pittoresques. L'extérieur est entièrement aménagé, magnifiquement éclairé et équipé de systèmes de sécurité et de son intégré, créant un environnement accueillant et sécurisé, de jour comme de nuit. Passez par les élégantes portes doubles pour entrer dans une zone de réception professionnelle, donnant le ton à l'intérieur sophistiqué qui suit. À l'intérieur, vous trouverez des toilettes pour hommes et femmes, équipées de fontaines modernes et de remplisseurs de bouteilles, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et une buanderie dédiée au niveau inférieur. Une cheminée à bois ou à gaz ajoute chaleur et caractère, idéale pour créer une atmosphère confortable et invitante. L'espace offre des aménagements polyvalents, incluant plusieurs salles de conférence, des postes de travail intégrés, des bureaux privés et de vastes zones de rangement pour répondre à une grande variété de besoins professionnels. Une cuisine dédiée et deux kitchenettes de style bar à café offrent des options pratiques pour les rafraîchissements du personnel et des invités. Cette propriété combine des finitions haut de gamme avec des commodités bien pensées dans un emplacement pittoresque et facilement accessible—parfaite pour les entreprises à la recherche d'un espace luxueux, fonctionnel et impressionnant pour s'établir.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-21

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382 Chestnut St

Abilene, TX 79602

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 694 896 $ CAD
• 3 339 pi²

Abilene Commerce de détail à vendre - Downtown Abilene

Découvrez cet espace magnifique et entièrement rénové de 3 340 pieds carrés climatisé, avec une terrasse couverte chauffée supplémentaire de 1 160 pieds carrés, situé dans le quartier SODA. Les rénovations, achevées en 2018, incluent une nouvelle plomberie, un nouveau toit, un nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC), une nouvelle installation électrique, de nouvelles fenêtres et un nouveau système de gicleurs. Le charme et le caractère du bâtiment ont été préservés grâce aux plafonds en étain d'origine, tout en le modernisant avec deux salles de bain conformes aux normes ADA, une cuisine de traiteur, une chambre froide et d'autres caractéristiques clés idéales pour une variété d'usages commerciaux. Actuellement exploité comme un bar appelé Amendment 21, cet espace serait également parfait pour un cabinet d'avocats, une boulangerie, divers commerces de détail ou le siège social d'une petite entreprise. C'est une excellente propriété d'investissement grâce à la revitalisation en cours dans le sud du centre-ville d'Abilene. Avec des entreprises voisines telles que The Mill, Abilene Axe, Oak Street Shoppe, KAO Lounge, Big Country Beer Garden et bien d'autres, ainsi que de nombreux bureaux privés et municipaux à proximité, cette propriété bénéficie d'ancrages solides pour soutenir sa valeur. De plus, avec les rénovations de plusieurs millions de dollars de l'ancien palais de justice du comté de Taylor, ainsi que le projet de construction de 3,5 millions de dollars qui débutera bientôt au 833 South 1st, l'avenir s'annonce prometteur pour le quartier SODA!

Coordonnées pour la location:

Barnett & Hill Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-05-13

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2111 Airport Rd

Conroe, TX 77301

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 824 979 $ CAD
• 4 862 pi²

Conroe Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 2111 Airport Rd, Conroe, TX! Ce bâtiment de 3 872 pieds carrés, soigneusement entretenu et récemment rénové, est un modèle de stabilité avec un taux d'occupation de 100 %. Classé en zone NZ, cette propriété offre une transition sans encombre pour tout investisseur. Doté d'un vaste salon ouvert, cet actif clé en main garantit des rendements immédiats ainsi qu'un potentiel à long terme. Deux résidences sur place sont disponibles pour usage propriétaire ou pour générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette chance de vous positionner dans la région florissante de Conroe!

Coordonnées pour la location:

Texas Commercial Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-04-30

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217 Second St

Agua Dulce, TX 78330

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 364 996 $ CAD
• 2 200 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Agua Dulce Commerce de détail à vendre - Northwest

1 bâtiment commercial autonome - anciennement un restaurant/bar. 1 atelier métallique autonome - bar - bâtiment polyvalent - plafond haut. Fort volume de circulation - HWY 44 reliant les voyageurs à Corpus Christi, Robstown, Alice et Laredo. Nombreuses opportunités de flux de trésorerie pour entreprises commerciales - station-service, restaurant, restauration rapide, bar sportif, dépanneur, espace de bureau, etc. Appelez dès aujourd'hui pour une visite!

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-30

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Fluff Bake Bar - 1701 W 15th St

Houston, TX 77008

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 333 639 $ CAD
• 1 700 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Houston Commerce de détail à vendre - North Loop West

Investissement NNN dans le commerce de détail à Houston Heights | 1701 W 15th St Actif commercial entièrement stabilisé et clé en main, loué à Fluff Bake Bar—une boulangerie locale primée avec plus de 10 ans d'expérience opérationnelle. Le locataire a exercé son option et signé un bail Triple Net (NNN) de 5 ans jusqu'en février 2031, générant un revenu net d'exploitation (NOI) annuel de 64 020 $, avec des responsabilités limitées pour le propriétaire concernant les espaces communs extérieurs, le toit et les fondations (toit sous garantie), et aucune option de renouvellement supplémentaire. Le bâtiment de ±1 700 pi² a été entièrement rénové en 2019/2020 avec un nouveau toit, un système de climatisation (sous garantie) et des améliorations modernes à l'intérieur. Situé sur un terrain de ±5 000 pi² avec 12 places de stationnement en surface, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur Durham Dr (21 000 véhicules par jour) et d'une grande accessibilité à pied dans l'un des sous-marchés commerciaux les plus prisés de Houston. Points clés : Revenu NNN de 5 335 $/mois Plus de 5 ans restants sur le bail actuel (jusqu'au 28/02/2031) NNN – le locataire couvre toutes les dépenses d'exploitation sauf l'entretien extérieur (toit et fondations) Pas d'augmentation de loyer ni d'options de renouvellement restantes – sortie propre ou opportunité de valorisation Rénové en 2019/2020 – exposition minimale aux dépenses en capital (CapEx) Entouré de quartiers densément peuplés, de démographies aisées et d'un taux de vacance de 3 % Une opportunité rare en zone urbaine combinant des flux de trésorerie durables et un potentiel de repositionnement à long terme dans le très recherché Houston Heights.

Coordonnées pour la location:

Oxford Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-21

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2.0 ACRES - 5772 State Highway 78

Bonham, TX 75418

• Pub
• Terrain à vendre
• 414 130 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Bonham Terrain à vendre

VENDEUR MOTIVÉ ! Spacieux et Polyvalent À L'EXTÉRIEUR DES LIMITES DE LA VILLE. AUCUNE RESTRICTION DE ZONAGE - CETTE PROPRIÉTÉ POURRAIT ÊTRE UTILISÉE À DES FINS COMMERCIALES. TRANSFORMEZ LA MAISON EN BUREAU ET DÉVELOPPEZ VOTRE ENTREPRISE SUR CE SITE ! CETTE MAISON EST SITUÉE SUR UN TERRAIN DE 2,0 ACRES, 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN. Cette maison bien entretenue offre de grands espaces ouverts à l'intérieur comme à l'extérieur, idéale pour ajouter une autre structure. Avec l'absence de restrictions de zonage, cette propriété présente également un potentiel commercial ! Profitez de la beauté des arbres matures tels que les pacaniers, poiriers, pommiers et pêchers, ainsi que des magnifiques myrtes de crêpe. Les rénovations récentes incluent de nouvelles gouttières, un chauffe-eau sans réservoir, des fenêtres mises à jour, un système septique, ainsi qu'un chapeau et un couvercle de cheminée. De plus, un nouveau toit a été installé en 2021 pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. BONUS : Cette vente inclut trois téléviseurs, huit tabourets de bar, un réfrigérateur LG et une tondeuse Cub Cadet ZT1 50 Kawasaki ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez une visite dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

TRU TO TEXAS REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

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Restaurant/Bar - 734 Cantrell Dr

San Antonio, TX 78221

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 912 490 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Propriété Commerciale de Premier Choix - 2400 pieds carrés d'espace intérieur fraîchement rénové et 7 000 pieds carrés de stationnement. Opportunité clé en main pour Bar/Restaurant dans une zone à fort trafic. Profitez de cette occasion rare d'acquérir une propriété commerciale bien entretenue située sur un terrain d'angle très visible à San Antonio, zonée C-3 pour une large gamme d'activités commerciales. Actuellement exploitée comme bar, cet espace polyvalent est entièrement équipé d'une cuisine de qualité commerciale, offrant un potentiel idéal pour un concept de bar/restaurant ou d'autres projets commerciaux approuvés par la ville. Ce bâtiment moderne présente des finitions mises à jour, une excellente hauteur sous plafond et est en excellent état dans l'ensemble. La disposition comprend des espaces intérieurs spacieux, des sièges en terrasse pour le service extérieur, ainsi qu'un grand stationnement bien entretenu offrant suffisamment d'espace pour les clients. Avec un fort flux de circulation et une excellente visibilité de rue, cet emplacement est idéal pour les entrepreneurs cherchant à s'établir ou à se développer dans un marché en pleine croissance. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous déplaciez une opération existante, cette propriété est prête à soutenir votre vision dès le premier jour. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle - planifiez une visite dès aujourd'hui et sécurisez votre place dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de San Antonio.

Coordonnées pour la location:

Rogers Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-14

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1814 Hunt Ln

San Antonio, TX 78245

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 052 873 $ CAD
• Lot de 1,82 AC

San Antonio Terrain à vendre - Far West

L'organisation immobilière Uriah a été exclusivement mandatée pour commercialiser et vendre un terrain de 1,845 ± acres situé sur Hunt Ln. La désignation de zonage C-3R permet une large gamme d'usages commerciaux et de détail, notamment des restaurants, des magasins de détail, des bureaux, des établissements médicaux, et bien plus encore. Cette propriété offre une façade linéaire de 233 ± pieds sur Hunt Ln, avec tous les services publics disponibles sur le site. Situé au 1814 S Hunt Ln, ce bien représente une opportunité attrayante dans le domaine de l'immobilier commercial. Grâce à son emplacement stratégique, son espace généreux, son zonage favorable et le dynamisme du marché, cette propriété a le potentiel d'attirer une variété d'entreprises.

Coordonnées pour la location:

Endura Advisory Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-17

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4320 Main St

Dallas, TX 75226

• Pub
• Bureau à vendre
• 8 703 746 $ CAD
• 21 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Dallas Bureau à vendre - White Rock

Exceptionnelle opportunité d'investissement avec potentiel pour propriétaire-occupant dans le quartier émergent de Tower 22. Idéalement situé entre Lakewood et Deep Ellum, cet emplacement de choix se trouve à quelques minutes des scènes gastronomiques et de divertissement renommées de Lower Greenville et du centre-ville de Dallas. Rénové avec soin et préservé architecturalement par Gordan Highlander, le bien immobilier allie design moderne et caractère intemporel. Les points forts incluent des plafonds voûtés impressionnants, de grandes fenêtres, des puits de lumière, une cour privée spacieuse avec des meubles élégants, ainsi qu'un espace commun accueillant comprenant un bar à café, une cuisine remarquable, des œuvres d'art sélectionnées et des plantes vivantes vibrantes. La propriété offre 47 espaces de stationnement sécurisés, en plus d'un stationnement généreux dans la rue sur Eastside Avenue. L'initiative "Complete Streets" de la ville de Dallas améliore encore le quartier avec des trottoirs élargis, des pistes cyclables dédiées et du stationnement parallèle le long de Main Street—créant un environnement plus accessible, convivial et adapté aux piétons.

Coordonnées pour la location:

Sam Crain

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-04-08

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Jacobs Well Retail Site 3 - NE Corner of RM 2325 & Jacob's Well Rd

Wimberley, TX 78676

• Pub
• Terrain à vendre
• 821 241 $ CAD
• Lot de 1,82 AC

Wimberley Terrain à vendre - Hays County

Terrains commerciaux prêts à construire dans le corridor de croissance de Wimberley Aperçu de la propriété Tract 2 : 1,717 ± AC Tract 3 : 1,823 ± AC Total disponible : 3,54 ± AC Zonage : Commerce de détail / Usage mixte Topographie : Plat, prêt à construire Services publics : - Eau : Aqua Water Supply Corp (compteurs de 3/4” installés sur les deux terrains; capacité supérieure disponible) - Électricité : Disponible en bordure de rue - Rétention : Complétée Accès : Situé dans un développement commercial planifié, juste à l'est de l'intersection avec feux de signalisation à FM 2325 & Jacob’s Well Road Flux de circulation : ~ 2,747 véhicules par jour (RM 2325) Points forts de l'emplacement Ces terrains sont stratégiquement situés dans un corridor très visible qui dessert la communauté en pleine croissance de Wimberley. À moins d’un kilomètre de l’école primaire Jacob’s Well et à quelques minutes des écoles secondaires Danforth Junior High et Wimberley High School, ainsi que du complexe sportif de Wimberley, le site bénéficie d’un trafic local quotidien et d’une exposition constante auprès des familles, des navetteurs et des visiteurs récréatifs. Les terrains sont adjacents à un nouveau dépanneur (Foodbox) situé à l’angle stratégique de FM 2325 & Jacob’s Well Rd, ce qui ancre l’intersection et stimule davantage le trafic commercial dans la zone immédiate. Opportunité de marché Wimberley est situé dans le comté de Hays, l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d’Austin. En 2024, le comté de Hays a livré plus de 289 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux, avec un taux de vacance record de 1,2 % et une absorption dépassant la moyenne des cinq dernières années. Alors que San Marcos et Kyle absorbent la majorité des nouveaux projets, Wimberley reste notablement sous-développé, créant une rare opportunité pour les premiers investisseurs sur le marché. La demande commerciale à Wimberley n’est pas uniquement liée au tourisme. La ville a connu une croissance résidentielle constante à temps plein, alors que de plus en plus d’acheteurs migrent d’Austin et de San Antonio à la recherche d’un rythme de vie plus calme, d’activités de plein air et d’écoles publiques de haute qualité. Ce changement a créé des lacunes réelles dans les services et le commerce local. Catégories sous-desservies : - Restaurants « farm-to-table » / Café haut de gamme (avec potentiel pour boulangerie, bar à vin ou produits artisanaux) - Épicerie spécialisée / marché de vins (produits biologiques, gourmets ou locaux) - Bien-être et fitness boutique (yoga, Pilates, services de santé holistiques) - Réparation automobile et lave-auto (services essentiels manquants dans la zone immédiate) - Équipement de plein air et d’aventure (tirant parti de la proximité des parcs, rivières et sentiers) - Services pour animaux et commerce boutique (toilettage, nourriture premium pour animaux, etc.) Avantage prêt à développer Ce qui distingue ces terrains, c’est leur véritable préparation pour un développement vertical : - Rétention complétée et infrastructure horizontale en place, réduisant le temps et les coûts de construction - Compteurs d’eau déjà installés (3/4”) avec capacité supérieure disponible - Service électrique en bordure de rue - Topographie plate et utilisable simplifiant la planification et la construction du site - Partie d’un nœud commercial planifié et cohérent avec une activité d’ancrage à proximité (dépanneur à venir) Pourquoi choisir ce site Cette offre est idéale pour les développeurs, investisseurs ou opérateurs cherchant à sécuriser un terrain de premier choix dans un marché en croissance avec une valeur de rareté. Les terrains commerciaux à Wimberley avec infrastructure en place sont extrêmement limités. Ces lots offrent une rare opportunité de répondre aux besoins réels de la communauté tout en bénéficiant d’une appréciation à long terme dans un marché axé sur le style de vie.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-22

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Melville Townhomes - 12455 Melville Dr

Montgomery, TX 77356

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 946 639 $ CAD
• 11 360 pi²

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Montgomery Multi-résidentiel à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Maisons en rangée Melville à vendre

Coordonnées pour la location:

Gregtxrealty - Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-01

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Corner Lot Building on Highly Trafficked St - 523-525 S El Paso St

El Paso, TX 79901

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 403 830 $ CAD
• 11 617 pi²

El Paso Commerce de détail à vendre - CBD

Ne manquez pas cette excellente propriété commerciale située sur un terrain d'angle très fréquenté au cœur dynamique d'El Paso. Avec un accès privilégié à la fois sur Third Ave et El Paso St., cet espace polyvalent est parfait pour une large gamme d'utilisations, allant du commerce de détail au stockage, et offre une grande possibilité d'expansion grâce à un deuxième étage spacieux. La propriété comprend également un sous-sol, offrant un potentiel supplémentaire pour le stockage ou le développement. Elle dispose de deux suites, toutes deux actuellement vacantes. De plus, la propriété est équipée de trois demi-salles de bain pour plus de commodité. C'est une occasion unique d'acquérir un actif commercial de premier choix dans un emplacement très visible—idéal pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise cherchant à se développer à El Paso.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-01

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1101 S Roosevelt Ave

San Antonio, TX 78210

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 530 175 $ CAD
• 2 150 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Cette propriété a été entièrement rénovée dans un quartier en plein essor sur Roosevelt. Elle offre une excellente opportunité pour un bar sur le toit ou même pour un propriétaire utilisateur.

Coordonnées pour la location:

South Texas Realty Services

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-28

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Applebee's Neighborhood Bar and Grill - 543 E FM 3040

Lewisville, TX 75067

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 795 323 $ CAD
• 5 911 pi²

Lewisville Commerce de détail à vendre

Aucune responsabilité pour le propriétaire : Bail NNN absolu avec plus de 8 ans restants, nécessitant une implication minimale du propriétaire puisque le locataire couvre les frais d'assurance, les taxes et les dépenses d'entretien. Franchisé solide : Apple Texas Restaurants exploite plus de 80 établissements Applebee’s et est une filiale de SSCP Management, un opérateur multi-marques éprouvé avec plus de 500 unités, incluant CiCi’s Pizza, Corner Bakery, Roy’s Fine Dining et Sonic.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-27

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Bldg 2 - 2840 Keller Springs Rd

Carrollton, TX 75006

• Pub
• Bureau/médical à vendre
• 561 532 $ CAD
• 1 170 pi²
• 2 Unités

• Climatisation

Carrollton Bureau à vendre - Quorum/Bent Tree

Un immeuble de bureaux et médical indépendant situé à l'angle de Keller Springs Road et Marsh Lane à Carrollton, cette structure de plain-pied construite en 2002 offre un accès facile, une construction pratique en ossature de bois et un aménagement fonctionnel adapté à un usage professionnel ou médical. La propriété s'étend sur 4,19 acres avec un stationnement sur place et bénéficie d'une excellente visibilité dans un corridor commercial établi.

Coordonnées pour la location:

Goodloe Realty Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-24

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4545 Centerview Drive - 4545 Centerview

San Antonio, TX 78228

• Pub
• Terrain à vendre
• 912 490 $ CAD
• Lot de 0,97 AC

San Antonio Terrain à vendre - Northwest

Immobilier commercial de premier choix avec visibilité depuis Loop 410. Situé près de l'intersection de Callaghan Road et NW Loop 410, cette propriété est prête à être développée pour votre prochain projet. L'utilisation actuelle est un stationnement offrant 80 places louées par des entreprises voisines. La propriété est zonée C3, ce qui correspond généralement à des centres commerciaux régionaux, des centres commerciaux de grande envergure, et/ou des regroupements d'activités similaires dans un complexe unique. Il n'y a aucune limitation de taille pour les bâtiments, et la hauteur maximale autorisée est de 35 pieds. C'est une occasion rare de saisir une propriété commerciale vierge dans l'un des secteurs les plus animés de San Antonio.

Coordonnées pour la location:

Kuper Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21

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0 Garth & Wallisville Rd

Baytown, TX 77521

• Pub
• Terrain à vendre
• 8 086 583 $ CAD
• Lot de 13,92 AC

Baytown Terrain à vendre - Northeast Outlier

Prix Réduit! Superbe terrain de développement d'environ 13,92 acres (non divisible) situé au cœur de la zone de croissance de Baytown, à l'angle sud-est de East Wallisville et Garth Road. Cette région connaît une forte expansion avec de nouveaux projets résidentiels et commerciaux. C'est peut-être le meilleur terrain de développement restant à Baytown. Il ne se trouve pas techniquement dans les limites de la ville, ce qui signifie qu'il n'est pas soumis à des restrictions de zonage, en faisant un emplacement idéal pour un centre commercial ou un projet multifamilial. Les services d'eau et d'égout de Spring Meadows MUD sont accessibles via une servitude sur la propriété. Le gaz naturel et l'électricité bordent également le terrain.

Coordonnées pour la location:

Combs Commercial Investment Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

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