500 Pubs à vendre à USA

San Bernardino Terrain à vendre

Terrain de 24 615 pieds carrés situé à un coin stratégique. À quelques pas du célèbre Mitla Cafe (où le célèbre taco à coquille dure de Taco Bell a été inventé), Amapolo Tacos et une station-service Arco. Le zonage fait partie du plan spécifique Paseo Las Placitas (SP-PP). Accès par une ruelle et par les rues Mount Vernon Ave et Spruce Street. Proche de la 5e rue, qui mène directement au centre-ville de San Bernardino. Zone à fort trafic avec des investissements majeurs en cours dans le secteur. La ville vient de terminer le pont Mount Vernon, qui relie la rue au dépôt ferroviaire de BNSF, offrant un accès plus facile au dépôt de train Santa Fe et à l'autoroute 10. Emplacement idéal pour développer un bâtiment commercial ou à usage mixte, alors que San Bernardino connaît une croissance rapide. Services publics disponibles dans la rue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-12

Orchard Park Commerce de détail à vendre

Cette vente inclut le terrain, le bâtiment, l'entreprise, ainsi que le contenu (ce que vous voyez, vous obtenez). Toutefois, le vendeur retirera ses effets personnels et certains souvenirs spécifiques.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-12

Dayton Portefeuille de propriétés à vendre - Liberty County

Rare opportunité d'acquérir un portefeuille complet de duplex de classe A, construits pour la location (Build-to-Rent, BTR), en une seule transaction dans la région métropolitaine de Houston (MSA) : 20 duplex neufs (construction prévue pour 2025) totalisant 40 unités locatives et 71 364 pieds carrés louables à River Ranch, à Dayton, Texas, avec une option pour un pipeline de 48 lots supplémentaires pour une expansion. Composé de six plans d'étage distincts, allant de trois à cinq chambres et avec une superficie moyenne d'environ 1 780 pieds carrés par unité, le portefeuille offre une diversité d'unités capable d'attirer une large base de locataires. Chaque unité comprend un garage pour deux voitures, une cour clôturée et un patio couvert de chaque côté, avec des intérieurs finis selon les normes de classe A : comptoirs en granit, dosserets en carreaux, planchers en vinyle de luxe et éclairage encastré partout. Le projet est actuellement en phase de location avec un taux d'occupation de 65 %, et la gestion prévoit un taux de 85 à 90 % d'ici la fin août 2026 — offrant à l'acheteur une opportunité de stabilisation à court terme sur une construction neuve nécessitant peu d'entretien différé et d'exposition au capital. Le projet est également bien adapté en tant que communauté Build-to-Rent (BTR) avec une voie d'expansion intégrée : 48 lots supplémentaires sont disponibles pour développer 96 unités supplémentaires, permettant à un groupe entrant de plus que tripler la communauté. Le vendeur — qui est également le constructeur du projet — peut s'engager à construire les lots restants, ou l'acheteur peut choisir de le faire lui-même; les lots sont offerts séparément et ne sont pas inclus dans le prix du portefeuille. Pour les investisseurs cherchant une position plus petite, le constructeur est également ouvert à diviser l'offre en deux ensembles de 10 duplex, dans une fourchette de prix d'environ 5 millions de dollars. River Ranch est une communauté planifiée très prisée offrant un style de vie de type station balnéaire, avec des commodités telles qu'Angel Lagoon et son bar aquatique, des cabanas à louer, des restaurants et camions de nourriture sur place, ainsi qu'un centre de fitness et de loisirs — un style de vie attrayant qui soutient des loyers élevés et un faible taux de rotation. Située à 40 minutes du centre-ville de Houston, à 7 miles de l'US-90 et du Grand Parkway (SH-99), et à 25 minutes de l'hôpital Houston Methodist Baytown, la communauté bénéficie d'une demande locative durable grâce à de bonnes écoles, des soins de santé majeurs et un commerce de détail en expansion. Le sous-marché est également bien positionné pour bénéficier de l'installation de fabrication d'ingrédients pharmaceutiques actifs (API) d'Eli Lilly, d'une valeur de 6,5 milliards de dollars, à Generation Park près de Humble — un centre pour les médicaments GLP-1 de nouvelle génération de l'entreprise, qui devrait être opérationnel dans cinq ans et créer plus de 600 emplois permanents bien rémunérés dans le nord-est de Houston. La croissance est mesurable : le comté de Liberty s'est classé au 6e rang des comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis entre 2023 et 2024, avec une croissance démographique de 5,4 % (contre une moyenne nationale inférieure à 0,4 %), et la région de Houston-Galveston, qui comprend le comté de Liberty, devrait ajouter 3,6 millions de résidents d'ici 2050, atteignant 10,7 millions. Un portefeuille de classe A, construit pour la location, à grande échelle — en cours de stabilisation, avec une voie intégrée pour plus que tripler — dans le chemin de la croissance de Houston.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-10

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

L'opportunité se compose de deux parcelles. Le 7131 Franklin Blvd est une opportunité de restaurant clé en main entièrement aménagé à vendre dans l'un des principaux sous-marchés de commerce de détail de Sacramento. Le restaurant dispose d'une cuisine entièrement équipée avec une fenêtre de service au volant. Il offre également un bar complet dans une grande salle à manger baignée de lumière naturelle. Le restaurant propose une grande terrasse pour des événements ou un espace supplémentaire pour les clients, située à côté de la salle à manger principale. Restaurant indépendant avec infrastructure existante pour service au volant. Excellente visibilité et façade le long de Franklin Boulevard. Accès facile avec des entrées et sorties pratiques, ainsi qu'un vaste stationnement pour les clients. À quelques minutes de l'Interstate 5, offrant un accès rapide à la région. Situé dans une zone densément peuplée, tant résidentielle que commerciale. Fort volume de circulation quotidienne et excellentes opportunités de signalisation. Idéal pour les restaurants à service rapide ou les franchisés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-10

Tulsa Commerce de détail à vendre - North Central

Nouveau nom de Tulsa Market District - un emplacement centralisé conçu pour favoriser l'engagement communautaire. Cet endroit est vraiment pratique avec des restaurants, des épiceries et des commerces de détail juste devant la porte d'entrée. Voici notre annonce nichée près de la route 66, un carrefour animé avec le nouveau marché Mother Road Market et des appartements de luxe en cours. Entouré de commerces, de restaurants et d'un espace de rassemblement communautaire, notre bâtiment offre une fusion dynamique de tradition et de modernité. Avec un nombre de trafic supérieur à 14 590 pieds et 78 pieds de façade sur Lewis, notre espace offre une occasion inégalée de visibilité. La Route 66 offre du plaisir à toute la famille, où l'histoire guide de nouveaux développements originaux, notamment Cosmic Curios de Buck Atom, l'imposant Muffler Man de 21 pieds de Buck Atom. Mother Road Market, situé sur la route 66 au 11th et Lewis, offre aux visiteurs un vaste éventail d'options uniques de restauration et de shopping ainsi qu'un patio venimeux à l'arrière de la maison avec vue sur la ligne d'horizon du centre-ville de Tulsa. Le prix est pour le terrain et le bâtiment seulement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-06

Sycamore Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Sycamore. Offrant un taux de capitalisation de 8 % au prix demandé, cette propriété promet un excellent retour sur investissement à long terme. Il s'agit uniquement d'une vente immobilière. Le locataire est un restaurant établi de longue date et prospère, et l'emplacement est imbattable. Le restaurant actuel a été fondé en 2004, et le bâtiment a une histoire en tant que restaurant avant cela. Le bâtiment comprend deux principales salles à manger, une salle à manger privée, un bar et une cuisine entièrement équipée. Il dispose de deux salles de bain pour les clients et d'une salle de bain pour les employés à l'arrière. La construction en briques du bâtiment est peu exigeante en entretien, et l'une des deux unités de climatisation sur le toit a été mise à jour. L'immobilier est actuellement détenu par le propriétaire de l'entreprise, qui exige un bail de location pour continuer à exploiter le restaurant. Il s'agit donc exclusivement d'une opportunité d'investissement immobilier. Les termes du bail peuvent être négociés pour l'avenir. Veuillez ne pas visiter les lieux sans rendez-vous confirmé ni approcher les employés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-10

West Brookfield Terrain à vendre - Outlying Worcester

Occasion d'investissement dans un terrain de premier choix à développer

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-10

Sheboygan Bureau à vendre

Positionnez votre entreprise dans l'une des propriétés commerciales les plus distinctives du centre-ville de Sheboygan. Situé à un coin stratégique de Michigan Avenue, les adresses 1133, 1135 et 1135(A) offrent un bâtiment en brique Cream City magnifiquement restauré, alliant le charme historique à une fonctionnalité moderne. Les planchers en bois franc d'origine et les détails architecturaux préservés s'harmonisent avec des mises à jour importantes, notamment un éclairage moderne, des fenêtres, des portes, une salle informatique climatisée, plusieurs kitchenettes, des espaces de conférence et une abondante lumière naturelle dans tout le bâtiment. Actuellement occupée par une firme d'architecture en pleine expansion, la propriété a été conçue avec soin pour être divisible en trois suites commerciales distinctes — actuellement deux espaces de bureaux et une taverne — chacune disposant de sa propre salle de bain conforme aux normes ADA, d'un système de CVC et de services publics mesurés séparément. Les plans d'étage flexibles et un petit stationnement privé font de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour des bureaux, des commerces de détail, des restaurants ou une occupation à usage mixte dans l'un des emplacements les plus visibles du centre-ville de Sheboygan. La propriété sera vacante lors de la vente.

Date de mise en marché :

2026-07-10

Minneapolis Spécialité à vendre - I-394 Corridor

Le Centre d'Événements de l'Université Saint Mary's, le Manoir, la Maison des Carrosses et le passage qui les relie représentent une opportunité exceptionnelle de réaménager ces propriétés en un lieu unique et spécial. C'est l'emplacement idéal et polyvalent pour un centre d'événements haut de gamme, un centre de conférences d'affaires et un lieu de mariage! Avec des chapelles sur place pouvant accueillir de douze sièges à un espace pour jusqu'à 350 invités, et la possibilité de reconvertir les bureaux du Manoir en résidences ou en hébergements, vous obtenez une installation complète et prestigieuse. Le Centre d'Événements de l'Université, construit en 1990, offre 43 730 pieds carrés d'espace, ainsi qu'un sous-sol complet non aménagé. Trois grands espaces dominent le bâtiment; le plus grand, situé au deuxième étage, a accueilli des banquets, des remises de diplômes, des conventions, des réunions et bien d'autres événements pouvant accueillir jusqu'à 400 invités. Les deux salles plus petites ont également été utilisées pour des événements similaires. Une grande cuisine commerciale, plusieurs petites salles de classe et un bar complet sont également inclus! Toutes les technologies modernes sont disponibles pour répondre à vos besoins en Wi-Fi et en audio/vidéo. Le passage, construit en 1960, relie le Centre d'Événements à la Maison des Carrosses et au Manoir. Ce passage de 5 108 pieds carrés dispose de son propre espace restaurant et bar! La Maison des Carrosses, construite autour des années 1910, servait à entreposer les carrosses tirés par des chevaux des premiers propriétaires. Ce bâtiment de 9 668 pieds carrés comprend d'anciennes stalles pour chevaux et d'autres pièces nécessaires pour les animaux. La propriété attend de nouvelles idées pour réaménager l'intérieur et l'adapter aux besoins du nouveau propriétaire. Imaginez une entreprise de carrosses tirés par des chevaux basée à domicile dans le sud de Minneapolis? Le Manoir historique, construit dans les années 1900, a été occupé par la famille originale en 1908. Cette propriété de 16 724 pieds carrés est magnifique par son style, son savoir-faire et son design. Elle comprend un spectaculaire Grand Escalier dans le hall d'entrée, une Grande Salle de Bal au troisième étage, de nombreuses pièces pour des logements, une cuisine et plusieurs bureaux. Les acheteurs créatifs pourront imaginer tout, d'un espace de bureau haut de gamme à un hôtel pour événements ou mariages, voire une maison unifamiliale! C'est une opportunité extraordinaire d'acquérir et de réaménager un Manoir historique ainsi qu'une Maison des Carrosses datant des années 1900. Le Centre d'Événements polyvalent permet à un visionnaire de créer un complexe entier à partir de ces propriétés uniques. Une opportunité à saisir!

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-07-10

Saint Cloud Terrain à vendre - St Cloud

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-10

Boulder Portefeuille de propriétés à vendre

Le Unique Apartment Group est ravi de présenter le "University Hill 3-Pack", une opportunité d'investissement en logement étudiant comprenant trois propriétés totalisant 38 chambres et 12 salles de bain, situées sur University Hill à Boulder, Colorado. Cette offre inclut les adresses suivantes : 1012 14th Street (16 chambres / 5 salles de bain), 1127 12th Street (12 chambres / 4 salles de bain) et 1139 12th Street (10 chambres / 5 salles de bain). Ces propriétés sont proposées ensemble, mais peuvent également être acquises séparément. Chaque bien est idéalement situé à quelques pas du campus de l’Université du Colorado à Boulder (CU Boulder) ainsi que du corridor commercial, de restaurants et de bars qui caractérise "The Hill". Cette localisation offre à l’acheteur une échelle immédiate et une exposition concentrée au sous-marché locatif étudiant le plus prisé de l’État. Les étudiants sont attirés par "The Hill" pour son ambiance sociale et sa praticité, et la demande dépasse constamment l’offre : University Hill est géographiquement enclavé et déjà largement développé, avec des restrictions de zonage et une topographie qui limitent fortement les nouvelles constructions, tandis que CU Boulder accueille plus de 38 000 étudiants, faisant face à un déficit persistant de logements sur le campus. Le sous-marché de "The Hill" fonctionne sur un cycle de pré-location : les baux de l’année suivante sont généralement signés dès le semestre d’automne précédent, offrant ainsi aux propriétaires une rare visibilité anticipée sur l’occupation et les revenus locatifs avant même la fin de l’année en cours. Les trois propriétés sont actuellement louées à des membres de fraternités : 1012 14th Street et 1127 12th Street servent chacune de maison principale pour un chapitre, tandis que 1139 12th Street est utilisée comme maison satellite pour un autre chapitre. Ces baux organisationnels incluent des garanties locatives et un flux constant de locataires potentiels grâce aux cycles de recrutement des fraternités. Les augmentations annuelles de loyer sont la norme dans ce sous-marché, et la configuration en baux de groupe réduit les frictions liées au roulement des locataires, offrant ainsi un flux de trésorerie stable et peu exigeant en gestion. Les propriétaires actuels ont également investi de manière significative dans les trois propriétés ces dernières années, laissant peu de dépenses en capital à prévoir pour un nouvel acquéreur à court terme. À 1012 14th Street, toutes les salles de bain et la cuisine du sous-sol ont été rénovées en 2023, le toit a bénéficié de réparations importantes et de remplacement de bardeaux, avec l’ajout d’une nouvelle membrane bitumineuse modifiée sur la section plate. Le PRV et le réservoir d’expansion ont été remplacés en 2024, et la peinture intérieure ainsi que les revêtements de sol ont été rafraîchis en 2025. À 1127 12th Street, la terrasse extérieure a été remplacée par un revêtement Trex en 2024, deux salles de bain ont été entièrement rénovées en 2025, et une modernisation intérieure de 120 000 $ a été achevée en 2026. À 1139 12th Street, un nouveau dispositif anti-refoulement et une vanne d’arrêt d’eau ont été installés en 2024, et en 2025, les deux chauffe-eau ont été remplacés et une salle de bain a été entièrement rénovée. En plus des flux de trésorerie existants, les propriétés situées sur 12th Street offrent un potentiel significatif de développement à long terme. Les deux parcelles sont zonées RH-5 (Résidentiel Haute Densité) et, une fois combinées par élimination des limites de lot, elles formeraient un site unique de 15 625 pieds carrés. Les amendements au code de zonage de Boulder en 2025 ont considérablement amélioré l’environnement de développement pour ces propriétés, en supprimant les exigences minimales de stationnement, la superficie minimale par unité d’habitation et les limites d’occupation. Un certificat d’altération pour des ajouts à l’arrière, respectueux des structures historiques de 1899, avait été accordé en 2020, établissant un précédent de conception avec le personnel de la ville et le comité d’examen des monuments historiques. Cette approbation a depuis expiré et nécessiterait une mise à jour. Une analyse architecturale récente envisage des scénarios permettant d’ajouter entre 14 et 19 chambres supplémentaires, représentant environ 4 600 à 6 900 pieds carrés de nouvelle surface habitable, offrant ainsi à un futur propriétaire une opportunité claire d’augmenter la densité sur un bloc déjà entièrement développé.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-10

Roanoke Commerce de détail à vendre - Northwest Roanoke

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle à Roanoke, VA! Ce complexe commercial comprend trois bâtiments totalisant 16 040 pieds carrés, offrant 17 unités pour accueillir une variété de locataires diversifiés. Construit en 1975 et zoné C2S, ce bien immobilier propose des options d'utilisation commerciale flexibles. Sa visibilité remarquable garantit une exposition maximale pour le commerce de détail, en faisant un investissement idéal pour les passionnés de commerce de rue. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille d'investissements ou à établir une présence commerciale solide, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle dans un emplacement prisé de Roanoke.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-10

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Cushman & Wakefield | PICOR est ravi de présenter à la vente le 6350 E Tanque Verde Road, une propriété emblématique de Tucson offrant une occasion rare de rénover et de repositionner un bâtiment historique avec un fort caractère et un potentiel à long terme. Remontant au début des années 1980, la propriété a été l'emplacement populaire du City Grill dans les années 1990 et a depuis servi de destination bien connue pour divers bars et boîtes de nuit prospères. Autrefois partie de la célèbre "Restaurant Row", ce corridor connaît aujourd'hui une nette résurgence, avec de nouveaux investissements et des activités de revitalisation qui insufflent une énergie renouvelée à la région. La propriété en question constitue l'ancrage sud de ce corridor de divertissement et de restauration en plein renouveau. La propriété est indépendante et dispose d'un vaste stationnement sur place, avec un stationnement supplémentaire disponible sur des parcelles adjacentes. Zoné C-2, le site offre un potentiel significatif de redéveloppement; cependant, l'opportunité principale réside dans une rénovation exceptionnelle et un repositionnement des améliorations existantes. La structure actuelle offre une base solide pour un restaurant, un bar ou un concept de divertissement modernisé, permettant à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur de transformer cet actif en une destination contemporaine tout en tirant parti de son empreinte, de son identité et de son aménagement existants. Il existe également un potentiel d'amélioration verticale, incluant un deuxième étage et/ou une terrasse sur le toit pour capturer des vues panoramiques sur les chaînes de montagnes Catalina et Rincon. Dans sa forme actuelle, la propriété représente une opportunité rare de prendre un point de repère établi de Tucson et de le rénover avec soin pour en faire un concept expérientiel de premier ordre, en capitalisant sur sa forte visibilité, son histoire et son emplacement au sein d'un corridor en pleine revitalisation.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-09

Janesville Commerce de détail à vendre - Rock County

Bâtiment de vente au détail à locataire unique à vendre à Janesville, WI. La propriété est située dans le corridor commercial du côté sud de Janesville, près de la déviation I-90/39. Les utilisateurs de la zone incluent BaZinga Classic Pub and Grille, El-Ra-Bowl, Kwik Trip, Daniel Hale Williams Resource Center, Burger King, McDonald's, Walgreens et Mercy Clinic South. Le trafic combiné atteint 18 750 véhicules par jour sur Center Ave (Hwy 51) et Kellogg Ave.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-09

Longview Commerce de détail à vendre - Cowlitz County

Une rare opportunité de vente au détail au centre-ville de Longview : deux parcelles totalisant environ 12 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée répartis sur deux unités de façade qui desservent directement le corridor de Commerce Avenue. Une unité est actuellement vacante et disponible, offrant à un acheteur une opportunité immédiate de valorisation grâce à la location. Situés au cœur du quartier commercial du centre-ville de Longview (D-C) dans le comté de Cowlitz, les bâtiments ont été construits à l'origine en 1925 et conservent le caractère architectural et la présence sur rue qui définissent le noyau historique. Les visites nécessitent un préavis de 24 heures, du lundi au vendredi, de 9h à 17h. Appelez Bradley King pour planifier une visite au 503-313-8262. Pour demander des informations supplémentaires pour acheteurs, envoyez un courriel à admin@bradleykingcre.com.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-07-09

Rochester Commerce de détail à vendre

Restaurant établi disponible en tant qu'opération clé en main avec plusieurs sources de revenus. Jarrety's Place et Arlington Public House fonctionnent comme un café-bar et un pub avec une cuisine raffinée, en plus d'une entreprise de traiteur en pleine croissance, le tout équipé d'une licence d'alcool complète (3 volets). L'espace de 9 772 pieds carrés a été bien entretenu et récemment modernisé pour offrir un environnement professionnel contemporain. Parmi les équipements inclus dans cette offre, on retrouve un congélateur walk-in Americooler, un réfrigérateur walk-in Americooler, un four à convection South Bend, une plaque chauffante à 8 brûleurs avec double four South Bend, ainsi que le système de point de vente Toast POS, pour ne nommer que quelques éléments d'une longue liste d'équipements. Idéalement situé au centre-ville de Rochester, dans la zone DORA (Designated Outdoor Refreshment Area) de la ville, l'établissement bénéficie d'un stationnement municipal bien entretenu. Les installations comprennent également une fournaise commerciale et des unités de climatisation mises à jour, ainsi qu'un toit neuf installé en 2021. Trop d'autres améliorations pour toutes les énumérer ici. Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité (Non Disclosure Agreement). Deux simulateurs de golf Full Swing et une fourgonnette de traiteur Ford Transit pourraient également être inclus. Consultez la vidéo suivante sur le simulateur de golf Full Swing : https://www.facebook.com/share/v/19B9LfzNN7/?mibextid=wwXIfr

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-27

Swoyersville Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Une opportunité exceptionnelle attend les entrepreneurs, restaurateurs et investisseurs! Ce restaurant et bar bien établi et entièrement opérationnel offre tout ce qu'il faut pour prendre possession et commencer à servir les clients dès le premier jour. La vente inclut l'immobilier, l'équipement de cuisine commerciale, le permis d'alcool de la Pennsylvanie (PA) et l'infrastructure qui a soutenu une exploitation de restaurant prospère. Que vous souhaitiez poursuivre le concept actuel ou introduire votre propre vision culinaire, cette propriété offre des possibilités infinies avec des coûts de démarrage minimaux.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-12

Centerville Bureau à vendre - South Dayton

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-09

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Kidder Mathews est ravi de présenter le 2663 W Pico Blvd, une propriété à usage mixte commerce/bureaux de ±5 800 pi² située sur le corridor commercial de Pico Boulevard, au cœur du quartier Pico-Union de Los Angeles. La propriété repose sur un terrain de ±7 149 pi² (±0,16 acre) zoné C2-1, offrant à la fois un potentiel de revenus immédiats et une flexibilité pour un développement à long terme. Construit en 1948, le bâtiment est actuellement configuré comme un actif multi-locataire comprenant quatre espaces : une unité commerciale, un bar et deux unités supplémentaires, y compris un bâtiment à l'arrière. Cette configuration offre un mélange de revenus en place et de vacance, idéal pour un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper une partie de la propriété tout en louant le reste, ou pour un investisseur cherchant à ajouter de la valeur grâce à la location et à la croissance des loyers. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, bien connecté et à forte demande, avec un accès facile aux autoroutes I-10 et CA-110. Elle se trouve à proximité de Koreatown, du centre-ville de Los Angeles et de l’USC. Le trafic piétonnier et automobile constant sur Pico Boulevard soutient une variété d’usages commerciaux, de services et de bureaux adaptés au quartier, tandis que le zonage C2-1 sous-jacent offre des options pour un futur réaménagement. Que ce soit pour un siège social de propriétaire-utilisateur, une propriété générant des revenus stabilisés ou une stratégie de repositionnement à valeur ajoutée, le 2663 W Pico Blvd offre une opportunité rare et flexible dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques et à forte demande du centre de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-09

Sacramento Terrain à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

Le 2200 Marconi Avenue offre une occasion d'acquérir un terrain commercial dans le secteur Arden-Arcade de Sacramento, l'une des zones commerciales les plus établies de la région. Classé en zone LC et situé à l'intersection avec feux de signalisation de Marconi Avenue et Howe Avenue, la propriété bénéficie d'une visibilité en coin, de plusieurs points d'accès et de sortie, ainsi que d'une connexion directe aux autoroutes Business 80 et Interstate 80. L'emplacement du site le place au cœur d'un corridor commercial bien développé, entouré de commerces de proximité, de restaurants, d'entreprises de services et de communautés résidentielles établies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-09

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Los Angeles

Newmark Pacific est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 810 S. Robertson Blvd., un bâtiment commercial boutique de deux étages d’environ 3 168 pieds carrés, situé le long de l’un des corridors les plus dynamiques et emblématiques de Los Angeles. La propriété dispose d’un stationnement sur place à l’arrière du bâtiment ainsi qu’une terrasse privée sur le toit, offrant un potentiel rare d’aménagement extérieur dans un emplacement de choix en milieu urbain. Situé sur S. Robertson Blvd., cet actif bénéficie d’une excellente visibilité, d’une population active en journée et d’une proximité avec Beverly Hills ainsi que les quartiers Pico-Robertson et leurs centres d’emploi. La configuration flexible sur deux étages, combinée au stationnement pratique à l’arrière et à la terrasse extérieure sur le toit, soutient une variété de stratégies pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. La propriété a auparavant été utilisée comme une boutique de détail haut de gamme, avec des propriétaires ayant pris le plus grand soin du bâtiment pour séduire leur clientèle prestigieuse. Le showroom est divisé en deux espaces distincts, dont la plus grande section comprend un bar humide accueillant. La partie arrière du rez-de-chaussée comprend un petit bureau, une zone de stockage/travail et une salle de repos équipée d’un four fonctionnel, d’un évier et d’une laveuse/sécheuse. Deux salles de bain se trouvent au rez-de-chaussée – une pour la clientèle et une pour les employés. À l’étage, on retrouve deux bureaux supplémentaires, une chambre à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu’une terrasse extérieure privée sur le toit.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

Chalfont Commerce de détail à vendre - Upper Bucks County

Bâtiment autonome avec charme historique et caractéristiques uniques. Espace disponible pour un éventuel aménagement de sièges extérieurs. Situé dans le centre-ville de Chalfont, accessible à pied, à une intersection avec feux de circulation, en face des appartements de luxe Patriot Station. À quelques pas de la station de train SEPTA. L'arrière du bâtiment a été démoli pour faire place à un grand stationnement. Plus de 260 ménages se trouvent à distance de marche. Plusieurs quartiers entourent également la région de Chalfont Borough et de New Britain Township. De nombreuses entreprises locales se trouvent à proximité immédiate, notamment Owowcow Creamery, Manhattan Bagel et Chalfont Tavern. Les caractéristiques uniques de cette structure historique incluent des vitraux et un orgue à tuyaux, conservant le charme du bâtiment original. Une zone de sièges extérieurs peut être aménagée sur le côté de la structure donnant sur Main Street, à l'extérieur des marches de l'ancien bâtiment de l'église. Les utilisations potentielles multiples incluent : boutiques/magasins, restauration/boissons, brasserie/bar à vin, salon/services cosmétiques, services communautaires, santé et bien-être, et fitness.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-09

Willoughby Terrain à vendre - Northeast

Développement commercial entièrement autorisé. Zoné pour une grande variété d'usages commerciaux et industriels légers. De 1 à 50 acres +/- maintenant disponibles au sud-est de l'échangeur de la Route 2 et de Lost Nation Road (à 20 minutes à l'est du centre-ville de Cleveland). Terrains prêts à construire disponibles à la vente ou en bail foncier. Idéal pour commerce de détail, station-service, industrie légère, distribution, entrepôt, restaurant, restauration rapide (QSR), hôtel, clinique médicale, bureaux. Routes, infrastructures, système maître de gestion des eaux pluviales et services publics déjà en place. Le terrain bénéficie d'abattements fiscaux désignés (CRA). Zonage G-B/L-I. ***Appelez ou envoyez un courriel pour les prix***

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Phoenix Bureau à vendre - 44th Street Corridor

• Immeuble de bureaux de quatre étages, d’une superficie d’environ 138 240 pi², situé sur un terrain d’environ 7,46 acres au sein du parc d’affaires Phoenix Gateway, un projet d’aménagement planifié, avec un stationnement à étages adjacent de deux niveaux. • 100 % disponible pour un propriétaire-utilisateur, offrant une occupation immédiate de l’ensemble du bâtiment, précédemment utilisé comme siège social par State Farm Insurance et CVS. • Ratio de stationnement supérieur à la moyenne, avec environ 6 espaces pour 1 000 pi², totalisant 826 places, réparties entre un stationnement de surface et un garage adjacent de 532 places. • L’immeuble est doté d’une façade en verre expansive, offrant une abondance de lumière naturelle et des vues dégagées des étages supérieurs sur les montagnes environnantes et Sky Harbor. • Les étages sont conçus de manière efficace, incluant un café au rez-de-chaussée, un équilibre entre espaces de travail ouverts et bureaux privés, ainsi que de grandes salles de repos aux étages supérieurs. • Emplacement véritablement axé sur le transport en commun, à distance de marche de la station de métro léger située à 44th Street et Washington, qui se connecte directement au Sky Train de Sky Harbor. • Quatre autoroutes principales à moins de 5 miles (environ 8 km) permettent à plus de 3,3 millions de résidents d’accéder à l’immeuble en moins de 30 minutes de trajet. • L’aéroport international Phoenix Sky Harbor, le 11e aéroport le plus fréquenté des États-Unis avec plus de 51 millions de passagers annuels, se trouve à seulement 2,5 miles (environ 4 km) au sud, avec un accès direct via 44th Street. • Situé au carrefour des communautés résidentielles les plus prisées de la région, notamment Arcadia, le corridor Biltmore/Camelback, Paradise Valley, Scottsdale et Tempe. • La dépréciation bonifiée permanente de 100 % de l’OBBBA permet à un propriétaire-utilisateur de déduire entre 20 % et 35 % du prix d’achat dès la première année, soit une déduction d’environ 3,8 millions $, générant des économies fiscales d’environ 1,33 million $ à un taux de 35 %.

Date de mise en marché :

2026-07-09