334 Espaces de commerce de détail à vendre à Alabama, USA

Millbrook Bureau à vendre - Prattville/Millbrook

Le 2356 Alabama River Parkway offre une opportunité unique d'acquérir une propriété commerciale polyvalente de 8,28± acres à Millbrook, en Alabama, composée de trois parcelles avec environ 692 pieds de façade le long de l'Alabama River Parkway, une route à fort trafic. Cette offre combine des revenus immédiats, des améliorations existantes et un potentiel de développement futur dans l'un des corridors commerciaux en pleine croissance de la région métropolitaine de Montgomery. Une bâtisse de bureaux de 2 300± pieds carrés, construite en 2020, constitue l'amélioration principale de la propriété. Initialement développée comme clinique vétérinaire et maintenant convertie en bureau immobilier, le bâtiment est actuellement loué, générant des revenus tout en préservant la flexibilité pour des stratégies de propriété futures. En plus de l'espace de bureaux, la propriété comprend plusieurs structures accessoires soutenant une ferme de baies bien établie, avec plusieurs variétés de bleuets ainsi que des vignes de muscadine et de scuppernong. Une superficie supplémentaire de 7,28± acres a été exploitée auparavant comme ferme de cueillette libre, ferme pédagogique avec animaux et champ de citrouilles saisonnier, offrant une base pour poursuivre des activités d'agritourisme ou explorer d'autres usages commerciaux. La combinaison d'infrastructures existantes, de terrains ouverts et d'une vaste façade routière offre une flexibilité pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires, les opérateurs d'événements, les concepts de vente au détail, le développement de bureaux ou des projets agricoles spécialisés. La propriété bénéficie de son emplacement à Millbrook, l'une des plus grandes municipalités du comté d'Elmore, à environ 10 miles au nord de Montgomery, la capitale de l'Alabama. Le site offre un accès pratique aux routes de transport régionales desservant la région métropolitaine de Montgomery tout en maintenant une forte visibilité le long d'un corridor commercial très fréquenté. Sa proximité avec des quartiers résidentiels établis, des entreprises locales et des centres d'emploi régionaux soutient une variété d'usages commerciaux et orientés vers les consommateurs. Le flux de revenus existant, la flexibilité de développement et la façade proéminente positionnent cet actif comme une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant à la fois des revenus actuels et un potentiel de valorisation à long terme. La vente inclut les parcelles (26-06-23-0-002-037000-0, 26-06-24-0-001-008000-0, & 26-06-24-0-001-009000-0) avec les descriptions légales suivantes : (LOT 2 RIVER BEND SUB 14/30 S24 T17 R17 3.04 AC, 2.41 AC LOT 3 RIVER BEND SUB 14/30 SEC 24 T17 R17, LOT 1 RIVER BEND SUD 14/30 S23 T17 R17 2.83 AC). Dimensions des lots : 244x519x213x568, 273x462x270x519, 175x438x306x462.

Date de mise en marché :

2026-03-10

Orange Beach Commerce de détail à vendre - Baldwin County

Cet investissement représente une occasion rare d'acquérir un ensemble de condominiums commerciaux entièrement loués au sein de SanRoc Cay Marina, un quartier désigné comme District de Divertissement en Bord de l'Eau à Orange Beach, Alabama. L'offre comprend deux unités regroupant cinq suites totalisant environ 5 900 pieds carrés, créant ainsi un actif commercial diversifié à locataires multiples dans une marina dynamique et très fréquentée, qui constitue également une destination de divertissement. Les acheteurs ont également la possibilité d'acquérir l'Unité 1 ou l'Unité 2 séparément.

Date de mise en marché :

2026-03-13

Fairhope Commerce de détail à vendre - Baldwin County

18874 South Section St, Fairhope, AL 36532 Occasion d'investissement avec la propriété actuelle de DragonFly Foodbar. Ce bien est proposé comme un investissement en bail NNN véritable, où le locataire est responsable de tous les impôts, assurances, entretien et toiture, offrant ainsi une structure de propriété sans gestion directe pour les investisseurs. La propriété comprend trois parcelles totalisant environ 2,5 acres, identifiées par les PPINs 696, 67545 et 107350. DragonFly Foodbar est une entreprise locale bien établie qui restera en place avec plusieurs années restantes sur son bail, offrant un revenu immédiat au nouveau propriétaire. L'un des agents de la liste est le propriétaire de la propriété et est un agent immobilier agréé dans l'État de l'Alabama. L'acheteur doit vérifier toutes les informations pendant le processus de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-09

Anniston Commerce de détail à vendre

Walgreens bénéficie d'un emplacement stratégique avec un excellent accès et une grande visibilité à l'angle d'une intersection très fréquentée et signalée entre Greenbrier Dear Road (10 995 véhicules par jour) et l'US-431 (24 995 véhicules par jour). De plus, la propriété se trouve à proximité de l'échangeur de l'I-20, offrant un accès régional à Birmingham (103,5 km à l'ouest) et Atlanta (137 km à l'est). Initialement prévu pour expirer en 2034, le bail absolu NNN de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2038, avec désormais environ 12,0 années de durée primaire restantes, ainsi que onze options de renouvellement de 5 ans chacune.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-06

Eufaula Commerce de détail à vendre

1205 S Eufaula Ave, Eufaula, Alabama Situé le long du corridor très fréquenté de l'autoroute américaine 431, le 1205 S Eufaula Ave offre une excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale très visible à Eufaula, Alabama. Ce bâtiment commercial de ±6 805 pieds carrés, construit en 2005, se trouve sur un terrain d'angle bien en vue, offrant une excellente visibilité au trafic et une accessibilité facile. Positionné le long de l'un des principaux corridors commerciaux d'Eufaula, la propriété bénéficie d'un flux constant de trafic quotidien et d'une forte présence de commerces environnants. Occupé auparavant par Advance Auto Parts, le bâtiment a été conçu à l'origine pour des opérations de vente au détail et commerciales et dispose d'une configuration flexible pouvant facilement s'adapter à une variété d'activités commerciales. Grâce à son emplacement stratégique, son empreinte commerciale établie et sa forte visibilité, cette propriété est idéale pour des commerces de détail, des services automobiles, des entreprises de services ou des investisseurs à la recherche d'une opportunité commerciale bien située à Eufaula, Alabama.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-05

Mobile Commerce de détail à vendre - West Mobile

Herrington Realty est ravie de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un ancien bâtiment de restaurant rapide Hardee's, actuellement vacant, stratégiquement situé le long de Moffett Road (US-98) à Mobile, Alabama. Ce bâtiment indépendant de 3 440 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,08 acre, doté d'un grand stationnement, d'une voie de service au volant et d'une visibilité exceptionnelle grâce à une enseigne bien en vue sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Mobile. La propriété a été rénovée en 2020 et convient parfaitement à une large gamme d'usages, qu'il s'agisse de commerce de détail, de restauration ou de services. Situé à seulement quelques minutes de l'autoroute I-65, le site bénéficie d'un fort achalandage quotidien.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-24

Pittsview Commerce de détail à vendre - Russell County

Une occasion rare de posséder le cœur d'une communauté en pleine croissance. Entrez dans bien plus qu'un simple restaurant et bar—éloignez-vous du tumulte quotidien. En tant que seule option de restauration complète dans la région, cet établissement est devenu un lieu de rassemblement naturel pour les familles, les amis et les voisins. Il offre une ambiance chaleureuse et accueillante où les invités peuvent se détendre, se connecter et créer des souvenirs durables. Situé sur un terrain de 2,08 acres de biens immobiliers de premier choix, cette propriété regorge de potentiel. Que vous souhaitiez agrandir l'espace actuel, ajouter des places en extérieur, organiser des événements ou développer de nouvelles offres, les possibilités sont infinies. Imaginez un porche pittoresque surplombant des vues paisibles de la campagne—idéal pour des rassemblements décontractés, des concerts en direct ou des célébrations saisonnières. Cette entreprise clé en main est parfaite pour des restaurateurs expérimentés ou des nouveaux passionnés prêts à avoir un impact significatif. Avec une clientèle fidèle, un potentiel de croissance et une position unique en tant que lieu incontournable de la région, il s'agit de bien plus qu'une entreprise—c'est une opportunité de façonner le cœur culinaire et social de la région. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez Britta Oliver ou Danny Arencibia dès aujourd'hui et faites le premier pas vers la propriété d'un pilier communautaire apprécié—avec tout l'espace nécessaire pour rêver grand.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-24

Montgomery Commerce de détail à vendre - North Montgomery

• Le locataire dispose actuellement de plus de 13 ans restants sur son bail initial, avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Slim Chickens a ouvert ses portes en 2003 à Fayetteville, Arkansas, et s'est développé pour atteindre plus de 300 emplacements dans 34 États américains.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

Cullman Commerce de détail à vendre

Le bâtiment était occupé par Local Hospice Medical. Le bâtiment peut être utilisé comme garderie, clinique vétérinaire, établissement médical, restaurant ou magasin de détail.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Highland Home Commerce de détail à vendre

En tant que conseiller exclusif, MMG Real Estate Advisors est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique Family Dollar située au 17824 Montgomery Highway à Highland Home, Alabama. Offerte au prix de 1 435 000 $, soit 147 $ par pied carré, cet investissement offre un taux de capitalisation attrayant de 7,5 %, soutenu par un revenu d'exploitation net (NOI) de 107 625 $. La propriété est louée à Family Dollar, un détaillant de rabais reconnu à l'échelle nationale, et bénéficie d'un emplacement stratégique le long de l'US-331, le principal corridor nord-sud de la région desservant les communautés rurales environnantes. Le bail est en vigueur jusqu'au 28 février 2032 et inclut quatre options de renouvellement de cinq ans, offrant une stabilité de revenu à long terme. Structuré comme un bail triple net (NNN), le locataire est responsable de la majorité des dépenses d'exploitation, réduisant ainsi les responsabilités du propriétaire. De plus, le bail prévoit des augmentations de loyer intégrées de 0,50 $ par pied carré à chaque option de renouvellement, garantissant une croissance régulière des revenus et un potentiel de valorisation à long terme. Highland Home bénéficie d'une base économique stable soutenue par l'agriculture, les soins de santé et la fabrication légère, renforçant le rôle de la propriété en tant que fournisseur de détail essentiel dans sa zone de chalandise. Avec une concurrence limitée à proximité et un locataire national solide répondant aux besoins quotidiens, cette offre représente un investissement sécurisé générant des flux de trésorerie avec des fondamentaux durables et un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Dothan Commerce de détail à vendre

Ce bien immobilier récemment construit, situé au 301 Haven Dr, offre une occasion rare d'acquérir un actif moderne et hautement efficace avec double service au volant, directement adjacent à Southeast Health, le principal centre médical de la région. Achevé en 2023, la propriété présente une esthétique contemporaine grâce à sa façade entièrement vitrée, ses matériaux durables et ses deux voies superposées de service au volant conçues pour maximiser le débit et soutenir les opérateurs dépendant d'un service rapide et d'un trafic constant aux heures de pointe. Avec plus d'un million de dollars investis dans sa construction, ce bien offre une image haut de gamme et une position de valeur solide à long terme. L'emplacement stratégique à côté de Southeast Health place cet actif au cœur de l'un des centres de population active les plus dynamiques de Dothan pendant la journée. Plus de 2 300 professionnels de la santé passent quotidiennement devant le site en se déplaçant entre les parkings et les bâtiments cliniques, générant un flux naturel de clients potentiels directement devant la façade. Cette population immédiate, combinée à l'afflux constant de visiteurs et de personnel de soutien, crée une base de demande naturelle pour des commerces de restauration, de boissons, de services ou des usages alignés sur le domaine médical. La zone environnante connaît une forte dynamique grâce à l'ajout de commerces à proximité, notamment ALDI et Freddy’s, ainsi qu'à l'expansion majeure de Southeast Health, estimée entre 80 et 81 millions de dollars, qui prévoit des améliorations progressives jusqu'en 2028. Ces développements renforcent davantage la stabilité à long terme du corridor et augmentent la valeur des propriétés commerciales bien situées près de l'hôpital. Avec sa combinaison de construction moderne, son emplacement exceptionnel à proximité d'un employeur régional majeur et sa proximité avec des pôles commerciaux en croissance, le 301 Haven Dr se distingue comme une acquisition attrayante pour les investisseurs recherchant stabilité, trafic piétonnier et potentiel d'appréciation à long terme dans un environnement dynamique ancré autour des soins de santé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Talladega Commerce de détail à vendre - Talladega County

Northmarq Commercial, au nom de la propriété, est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le bien immobilier commercial multi-locataires situé au 210 Haynes Street à Talladega, Alabama (le « bien »). Situé à côté d'un Walmart Supercenter avec des co-locataires supplémentaires tels que Tractor Supply, McDonald’s, Taco Bell et Murphy USA, entre autres, le bien se trouve dans le principal corridor commercial de Talladega, à proximité de l'intersection de Haynes Street et Battle Street East (AL-77). S'étendant sur ±37 981 pieds carrés, dont ±33 446 pieds carrés sont louables répartis entre deux suites, le bien est actuellement loué à environ 63 %, avec ±12 445 pieds carrés disponibles pour un futur locataire. Variety Stores, Inc., opérant sous le nom de Roses Express, est le seul occupant à ce jour, avec un bail de sept ans qui a débuté en 2022, offrant des flux de trésorerie jusqu'en juin 2029, avec deux options de renouvellement de cinq ans immédiatement après. Talladega est une ville bien connue du centre de l'Alabama, située le long de l'I-20, à 55 miles à l'est de Birmingham. Elle est surtout célèbre pour le Talladega Superspeedway, un circuit de course majeur qui accueille deux courses NASCAR, attire plus de 400 000 visiteurs et contribue 420 millions de dollars à l'économie locale et régionale chaque année. L'Alabama est lui-même un marché immobilier commercial en plein essor, grâce à sa position au centre de la région à la croissance la plus rapide des États-Unis (le sud-est) et à son accès à la côte du Golfe. L'État est souvent cité comme l'un des meilleurs pour les affaires (#1 État le plus amélioré pour les affaires; #1 Environnement fiscal foncier le plus favorable; #3 Meilleur coût global des affaires; et #8 Meilleur État pour les affaires), et la région dans son ensemble est actuellement classée #17 dans le Top 100 des microrégions en fonction de la force économique et du potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-16

Northport Commerce de détail à vendre - Tuscaloosa

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NNN, de qualité investissement, signé par l'entité corporative de Dollar General, situé à Northport, AL (région métropolitaine de Tuscaloosa). Le locataire, Dollar General, Co., dispose de près de 10 ans de bail ferme restants, avec 3 périodes d'option de renouvellement de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité corporative et est un bail absolu NNN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Dollar General est une chaîne de magasins de rabais reconnue à l'échelle nationale, avec plus de 18 500 magasins en activité. L'actif, construit en 2020, présente un design à la fine pointe de la technologie utilisant des matériaux de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-13

Phenix City Commerce de détail à vendre

Le 1713 East 280 Bypass à Phenix City comprend deux parcelles adjacentes totalisant environ ±1,34 acres, incluant un bâtiment indépendant de ±6 000 pieds carrés situé sur une parcelle d'environ ±0,66 acre actuellement occupée par l'église Foundation Point Church. La parcelle adjacente de ±0,68 acre est louée sur une base mensuelle à une entreprise voisine pour l'exposition extérieure et le stockage de bâtiments portables, générant ainsi un revenu supplémentaire. La propriété est idéalement située le long de l'US-280 Bypass, un corridor régional majeur reliant Phenix City à Columbus, en Géorgie, et aux communautés environnantes. Phenix City fait partie de la région métropolitaine de Columbus, Géorgie–Alabama, et bénéficie de sa proximité avec Fort Benning, des centres d'emploi régionaux et des quartiers résidentiels établis. Soutenue par des tendances démographiques favorables et une excellente visibilité sur le corridor, cette propriété offre une opportunité d'acquérir un actif destiné à un usage collectif, avec un potentiel de revenus à court terme et des moteurs de demande à long terme.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Huntsville Commerce de détail à vendre - North Huntsville

Ce bâtiment commercial autonome de 4 570 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle et bénéficie d'un emplacement de choix à Huntsville, AL. Dans son état actuel, il est idéalement adapté à une utilisation automobile. Situé dans une zone bien établie et à fort trafic, il présente un excellent potentiel pour un projet de redéveloppement. Cette opportunité de vente concerne uniquement le bâtiment et n'inclut pas la franchise Brakes For Less. La propriété est située dans un emplacement commercial très visible et est facilement accessible depuis Pulaski Pike, University Drive et Memorial Parkway. Les locataires environnants incluent Costco, Home Depot et Planet Fitness. Les restaurants voisins comprennent Zaxby's, Full Moon BBQ et Starbucks. Situé dans le secteur nord/centre de Huntsville, le site offre un accès pratique et une excellente connectivité à plusieurs grandes artères de circulation.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-03

Albertville Commerce de détail à vendre

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER PLAN BÂTIMENT SPACIEUX ET POLYVALENT AVEC DEUX GRANDS ESPACES CLIMATISÉS SUR UN TERRAIN DE PRÈS D'UN ACRE. Situé dans la ville florissante d'Albertville, en Alabama, une localité qui connaît une croissance démographique constante et un élan économique notable. Cette propriété se trouve à seulement 8 kilomètres du très attendu Sand Mountain Marketplace, un complexe commercial de plus de 250 000 pieds carrés regroupant des enseignes telles que Target, Academy Sports, HomeGoods, Burlington, des restaurants et bien plus encore, dont l'ouverture est prévue pour le printemps 2027. Ce développement majeur promet de générer un trafic important, une activité économique accrue et une appréciation de la valeur des propriétés dans toute la région.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-02

Oneonta Commerce de détail à vendre - Blount County

Ce bâtiment vacant, anciennement occupé par Badcock Furniture, situé au 2000 Clowdus Drive à Oneonta, Alabama, est disponible à la vente ou à la location. Il offre une disposition hautement adaptable, idéale pour des activités de commerce de détail, de meubles, de distribution, de salle d'exposition ou d'industrie légère. La propriété est dotée d'une structure en acier, d'une fondation en dalle de béton armé, ainsi que d'un mélange fonctionnel d'espaces finis pour showroom et bureaux, complétés par des zones d'entrepôt et de stockage. Les finitions intérieures incluent de la moquette, du carrelage en pierre de carrière, du VCT et des sols en béton fini, avec des plafonds acoustiques suspendus dans les zones de showroom et une structure exposée dans les sections d'entrepôt. Oneonta, siège du comté de Blount, est idéalement située à une distance raisonnable des villes de Birmingham, Gadsden et Huntsville. La ville bénéficie d'une infrastructure solide, d'une main-d'œuvre qualifiée, de services de santé et d'une communauté d'affaires en pleine croissance, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un marché stable en Alabama.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-30

Elba Commerce de détail à vendre

Ancien Burger King indépendant situé au 529 Claxton Avenue à Elba, Alabama, proposé à la vente ou à la location. Cette propriété offre une flexibilité aux investisseurs ou aux utilisateurs propriétaires cherchant un emplacement éprouvé pour un restaurant rapide (QSR) avec une forte visibilité et un accès facile. Le bail est proposé à 3 500 $ par mois sur une base NNN, réduisant les responsabilités du propriétaire tout en offrant des dépenses prévisibles. Avec un prix demandé de 950 000 $, cet actif représente une opportunité intéressante pour une utilisation continue en tant que restaurant ou une réaffectation pour un autre concept de commerce de détail ou de services. Bien situé dans la zone commerciale locale, la propriété bénéficie de la proximité de commerces, d'une densité résidentielle et de flux de circulation constants, ce qui la rend adaptée aux opérateurs nationaux et régionaux.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

Anniston Commerce de détail à vendre

Ce tout nouveau Starbucks, construit en 2025, est un investissement locatif net de premier ordre avec un locataire unique, situé au 30 Nicole Lane à Anniston, Alabama, dans la région métropolitaine de Birmingham (MSA). Construit selon le dernier prototype de Starbucks, ce bâtiment indépendant de 2 500 pieds carrés comprend un service au volant, une architecture moderne et une construction de haute qualité conçue pour optimiser le flux des clients et la performance opérationnelle. Stratégiquement positionné en tant que lot extérieur de Lowe’s et adjacent à un nouvel ALDI, le site bénéficie d’un important trafic croisé et d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade le long de la route d’État 21, qui enregistre un passage de 29 250 véhicules par jour. La propriété est entourée d’un mélange solide de détaillants nationaux et régionaux, notamment Walmart Supercenter, Tractor Supply Co., Taco Bell, Subway, Arby’s, et plusieurs autres, créant un corridor commercial dynamique. Cet investissement est soutenu par un nouveau bail net de 10 ans avec Starbucks, un leader mondial du café de qualité investissement, exploitant plus de 35 000 magasins dans 80 pays. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant une croissance fiable des revenus tout au long de la durée initiale et des périodes d’option. Situé dans un marché en croissance avec des projections d’augmentation des revenus des ménages et une population stable, cet actif bénéficie à la fois d’une forte qualité de locataire et de tendances économiques locales favorables. Avec sa combinaison de crédit corporatif fiable, de construction neuve, de visibilité exceptionnelle et d’emplacement à fort trafic, ce Starbucks représente un investissement stable et attrayant à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-26

Florence Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-21

Montgomery Commerce de détail à vendre - North Montgomery

Occasion unique d’investissement dans un commerce de détail autonome à deux locataires, situé au 5700 Atlanta Highway à Montgomery, Alabama. La propriété est occupée par un locataire national de premier plan, accompagné d’un deuxième locataire complémentaire, tous deux engagés dans des baux à long terme, garantissant un flux de trésorerie stable et prévisible dès le premier jour. Les loyers actuels sont inférieurs aux niveaux du marché, offrant aux investisseurs une opportunité claire de valorisation grâce à des augmentations de loyer futures et au renouvellement des baux. Avec une gestion peu exigeante et des locataires solides, cet actif est idéalement positionné comme un investissement "core-plus"—offrant une stabilité immédiate avec un potentiel de croissance significatif à long terme. Cette offre convient parfaitement aux acheteurs dans le cadre d’un échange 1031 et aux investisseurs passifs à long terme recherchant un revenu durable, une protection contre l’inflation et une appréciation future dans un corridor commercial en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-20

Oneonta Commerce de détail à vendre - Blount County

***Occasion Commerciale de Premier Plan au Cœur du Centre-Ville d’Oneonta*** Situé sur la dynamique rue Main au centre-ville d’Oneonta, cet espace commercial polyvalent offre une visibilité exceptionnelle, un excellent achalandage piétonnier et des possibilités infinies pour votre entreprise. Avec une superficie de 2 600 pieds carrés, un plan d’étage ouvert, de grandes vitrines permettant une lumière naturelle et une mise en valeur des produits, ainsi qu’une cheminée en pierre pour une ambiance chaleureuse, cet espace a tout pour plaire. Ce bâtiment historique, autrefois partie intégrante du célèbre restaurant "Little Joe’s", conserve son charme classique jusqu’à aujourd’hui. Ce lieu est idéal pour une boutique, un magasin spécialisé ou une entreprise de services. Parmi les autres avantages, on retrouve un stationnement abondant dans la rue, des restaurants et commerces à proximité, ainsi qu’une atmosphère communautaire dynamique qui attire les résidents et les visiteurs tout au long de l’année. Ne manquez pas l’occasion d’établir votre entreprise dans l’un des emplacements commerciaux les plus prisés d’Oneonta.

Date de mise en marché :

2026-01-12

Webb Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-09

Webb Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-09