334 Espaces de commerce de détail à vendre à Alabama, USA

Dothan Commerce de détail à vendre

Ancien site de dépanneur avec pompes à essence. Situé sur un terrain d'angle bien en vue, directement en face de l'école secondaire Dothan.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-06

Pell City Commerce de détail à vendre - St Clair County

Ne manquez pas l'occasion de vous installer et de commencer à travailler immédiatement dans cet atelier automobile clé en main. La propriété comprend un hall d'accueil, un bureau, deux salles de bain, 5 baies équipées de ponts élévateurs, une machine d'alignement, une machine à pneus, une machine à silencieux, une zone clôturée pour le stockage, une zone de récupération d'huile, tout ce qu'il faut pour exploiter un atelier de réparation automobile dans un emplacement idéal! Situé à Pell City, avec un accès facile aux principales routes de transport, aux commerces, aux entreprises et aux zones résidentielles, ainsi qu'à proximité du lac Logan Martin.

Date de mise en marché :

2026-01-05

Hoover Commerce de détail à vendre - Hwy 280/Shelby County

Actif de vente au détail entièrement loué avec 6 locataires, ancré par Dunkin' et Five Guys (succursale corporative), tous deux sous des baux de 15 ans avec des composantes de service au volant. Construit en 2021, le bien est situé à l'entrée avec feux de circulation du développement de 78 acres de Tattersall Park le long de l'U.S. 280 à Hoover, l'un des corridors commerciaux les plus performants de l'Alabama. Entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Publix, ALDI et Target, le site offre un mélange solide de locataires et une durée moyenne pondérée des baux de 8,9 ans. Les investisseurs bénéficient d'une croissance intégrée des loyers, d'une résistance aux tendances du commerce en ligne et d'excellentes données démographiques dans la région métropolitaine de Birmingham (MSA). Cette propriété est inscrite en collaboration avec Thomas Newton, courtier immobilier agréé en Alabama.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-19

Pell City Commerce de détail à vendre - St Clair County

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété en sale leaseback occupée par un seul locataire, Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers, située à Pell City, AL (dans la région métropolitaine de Birmingham). Cette propriété Freddy’s est un emplacement stratégique en tant que parcelle attenante à un Walmart Supercenter, située à l’intersection de l’Interstate 20 et de la U.S. 231. Le bâtiment de 3 241 pieds carrés avec service au volant a été récemment construit en 2022. Le bail absolu triple net de vingt ans inclura des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Le bail sera garanti par Bama Custard & Bama Custard 2, qui exploite sept établissements Freddy’s en Alabama, et est contrôlé par ERC Hospitality. ERC Hospitality est l’un des plus grands franchisés de Freddy’s, exploitant 37 établissements Freddy’s en Alabama, au Colorado, au Texas et au Nouveau-Mexique. Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers est l’une des chaînes à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec plus de 560 établissements à travers le pays.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-17

Phenix City Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un lave-auto Caliber situé au 6 Marketplace Way, Phenix City, AL 36867. Le site comprend environ 3 802 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,95 acre. Ce lave-auto Caliber est soumis à un bail triple net (NNN) de 22 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 300 000 $ avec des augmentations prévues de 2,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11

Montgomery Commerce de détail à vendre - North Montgomery

Circle K très prospère avec un bail de plus de 15 ans à vendre. Emplacement stratégique juste à la sortie de SR 152, avec plusieurs points d'accès/entrée. Topographie plate offrant une excellente visibilité le long de Forbes Drive et Lower Wetumpka Road. Fort volume de circulation avec environ ±10 665 véhicules par jour (VPD) sur Lower Wetumpka Road.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-08

Birmingham Multi-résidentiel à vendre - Southside

Occasion unique au cœur du centre-ville de Birmingham. Cette suite au rez-de-chaussée offre jusqu'à 4 800 pieds carrés d'espace commercial de premier choix au sein du dynamique développement Macaroni Lofts—une adresse qui élargit vos possibilités. Située à quelques pas de Regions Field, des brasseries artisanales, des restaurants renommés et d'une vie nocturne animée, la propriété garantit une visibilité exceptionnelle et un engagement dans l'un des corridors les plus prisés de la ville. Le flux de piétons généré par les 44 unités résidentielles situées directement au-dessus assure à votre entreprise de bénéficier d'un environnement actif et soigneusement conçu. Cet espace polyvalent est une véritable toile vierge, prêt à accueillir une variété de concepts, que vous envisagiez un restaurant, une vitrine commerciale, un bureau créatif, un studio de fitness ou une idée entièrement originale. Avec une flexibilité inégalée et une proximité des pôles de divertissement et d'affaires de Birmingham, cette propriété se trouve à l'intersection de la croissance et de l'innovation. Des espaces de cette qualité sont rarement disponibles. Assurez votre position au centre de l'énergie du centre-ville de Birmingham et créez votre avenir ici.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

Owens Cross Roads Commerce de détail à vendre - South Madison County

Située le long du dynamique corridor US-431, cette toute nouvelle propriété commerciale offre une visibilité et un accès exceptionnels dans l'une des zones commerciales à la croissance la plus rapide de l'Alabama. Le site bénéficie d'un trafic de 26 600 véhicules par jour et de plusieurs points d'entrée et de sortie, garantissant une commodité optimale pour les clients et le personnel. Entouré de nouveaux développements commerciaux et résidentiels, cet emplacement est idéal pour les entreprises cherchant une stabilité à long terme dans une communauté en plein essor. Owens Cross Roads allie le charme pittoresque à la proximité de l'économie florissante de Huntsville, portée par les secteurs de l'aérospatiale, de la défense et de la technologie. Les commodités à proximité incluent le terrain de golf Hampton Cove, le parc d'État Monte Sano et des destinations de shopping majeures, créant un environnement dynamique pour les familles et les professionnels. La propriété se distingue par une construction moderne, une aire de jeux dédiée, un stationnement spacieux et une signalisation monumentale pour une forte visibilité de marque. Avec des revenus des ménages dépassant 170 000 $ dans un rayon d'un mile et une croissance démographique projetée, cet emplacement offre une force démographique inégalée. Des détaillants tels que Starbucks, Whataburger et Food City se sont récemment implantés le long du corridor, renforçant sa position en tant que destination commerciale de premier plan.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-02

Dothan Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-01

Centre Commerce de détail à vendre

Weiss Lake Plaza offre une opportunité d'investissement de premier choix dans le secteur de vente au détail, situé au cœur du principal corridor commercial du comté de Cherokee. Ce centre, ancré par une épicerie, comprend trois bâtiments avec un mélange solide de locataires, notamment Pic-N-Sav Grocery, le bureau de l'USDA et H&R Block. Des améliorations récentes, telles que la rénovation des toitures, une nouvelle couche de peinture, le scellement et le marquage du stationnement, ainsi que le remplacement des systèmes CVC, renforcent la valeur à long terme. Située le long de W Main Street, avec un trafic quotidien de plus de 12 000 véhicules, la propriété bénéficie de sa proximité avec des détaillants nationaux comme Walmart, Taco Bell et Ingles Market, garantissant un attrait constant pour les consommateurs et un taux d'occupation stable.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-18

Clanton Commerce de détail à vendre - Chilton County

Zoné B2, emplacement idéal pour offrir un commerce de détail ou un restaurant afin de desservir le nouveau développement résidentiel prévu dans la région.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-17

Jacksonville Commerce de détail à vendre

Cette offre est une nouvelle version pour Face Pace Health à Jacksonville, en Alabama, qui récemment a signé un bail NN de 15 ans avec 3 options de 5 ans et des augmentations de 10 % tous les 5 ans. Fast Pace Health compte plus de 295 établissements dans 8 États et 2 495 fournisseurs de soins de santé et experts. La région abrite la Jacksonville State University, qui compte 9 000 étudiants, et Face Pace Les services de santé sont bien situés en face d'un supercentre Walmart, une grande région un centre médical, une armerie militaire, des banques, des restaurants, et plus encore. La zone soutient plus de 64 000 personnes vivant dans un rayon de 10 milles et plus de 25 000 voitures passent par jour. Jacksonville est bien située à peu près à mi-chemin entre Atlanta et Birmingham, au nord d'Anniston, à partir de la I-20. La région abrite également Fort McClellan, qui avait été l'un des les plus grandes installations de l'armée au pays. C'est maintenant un centre de formation pour l'Alabama Garde nationale avec l'école des candidats officiers.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-28

Gardendale Commerce de détail à vendre - Fultondale

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Arab Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial de 44 000 pi² à vendre à Arab, AL. Deux étages d'espace ouvert, idéal pour une grande entreprise de vente au détail ou pouvant être converti en bureaux. Entrepôt supplémentaire de 12 500 pi² à l'arrière du bâtiment. Contactez l'agent Randy Lewis pour plus d'informations au 256-694-1142.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

Huntsville Commerce de détail à vendre - North Huntsville

Unité 1 du condominium Mission Square à vendre pour 150 000 $. Le locataire exploite Cloudy Dayz, un magasin de détail prospère spécialisé dans le tabac et les produits de vapotage, avec deux emplacements à Huntsville/Madison, Alabama. Le bail est dans sa deuxième année d'un terme de cinq ans, avec deux options de renouvellement de cinq ans, chaque renouvellement entraînant une augmentation de 10 %. Le propriétaire paie des frais de copropriété de 175 $ par mois, et les taxes foncières s'élèvent à 872 $ pour 2025 et 2026. Le locataire est responsable de l'entretien intérieur de l'unité, y compris le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), tandis que l'association de copropriété s'occupe de l'entretien extérieur de la propriété, incluant l'assurance, le CVC, le toit, le pavage et les espaces communs.

Date de mise en marché :

2025-10-20

Montgomery Commerce de détail à vendre - North Montgomery

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-13

Anniston Commerce de détail à vendre

Possédez un morceau d'histoire avec ce magnifique bâtiment commercial de trois étages datant des années 1890, entièrement rénové et situé au cœur du quartier en pleine revitalisation du centre-ville d'Anniston. Cette propriété à usage mixte allie un charme intemporel à des améliorations modernes, offrant à la fois un potentiel d'investissement et un attrait unique pour le style de vie. L'espace au niveau de la rue accueille les visiteurs avec une aire de réception, une kitchenette, une salle de bain et plusieurs pièces actuellement louées à un salon, générant ainsi des revenus locatifs immédiats. Le sous-sol ajoute à la fonctionnalité avec un accès privé au garage, une ouverture automatique et un vaste espace de rangement. Le loft du dernier étage est un véritable bijou, avec des plafonds en bois à rainures et languettes, un puits de lumière, une cheminée décorative et des portes en bois massif partout. Une cuisine gastronomique constitue le cœur de l'espace, avec un îlot entouré de pierre pouvant accueillir huit personnes, complété par une crédence en pierre, un garde-manger et un ensemble d'appareils électroménagers comprenant un nouveau lave-vaisselle et une installation pour un refroidisseur à vin. La disposition comprend deux chambres, deux salles de bain luxueuses avec douches carrelées et planchers chauffants, des espaces de rangement généreux et une buanderie équipée d'une laveuse et d'une sécheuse. Un espace polyvalent supplémentaire et une salle de bain partielle offrent encore plus de flexibilité. Les récentes améliorations soulignent la valeur et la durabilité : un toit TPO de 60 mil installé en 2025 et trois unités de climatisation datant de moins d'un an. Des détails tels que des murs en briques apparentes, de magnifiques escaliers en bois et des portes cintrées élégantes confèrent un caractère distinctif difficile à trouver. À quelques pas des divertissements, restaurants, festivals et activités de plein air, cette propriété est idéale pour un investisseur avisé en usage mixte ou un opérateur Airbnb. Le loft est vendu en grande partie meublé pour plus de commodité.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-08

Brewton Commerce de détail à vendre

Espace Commercial de Premier Choix au Centre-Ville, à Côté du Parc Jennings Emplacement imbattable avec une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage piétonnier! Cette propriété commerciale polyvalente est située juste à côté du parc Jennings — le cœur des événements communautaires tels que le Festival des Bleuets et bien plus encore. Actuellement exploitée comme salle de vente aux enchères, l'espace offre un grand plan ouvert, idéal pour des événements, du commerce de détail ou des usages commerciaux sur mesure. Comprend une zone de concession pour des services pratiques. Parfait pour les entrepreneurs cherchant une présence dynamique au centre-ville avec des possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

Daleville Commerce de détail à vendre

Le loyer est basé sur l'augmentation prévue pour le 1er août 2026. Le vendeur créditera à l'acheteur une différence de loyer de 63,46 $ par mois, de la clôture de l'entente jusqu'au 31 juillet 2026. Cet investissement représente une excellente opportunité pour les investisseurs de générer un revenu passif, sans aucune responsabilité de propriétaire. Construit à l'origine en 1990, ce bâtiment a subi d'importantes rénovations en 2013. Le bail actuel de cette propriété est en vigueur jusqu'au 11 octobre 2033 et prévoit une augmentation annuelle de 1 % du loyer. De plus, il offre six options restantes pour prolonger le bail de 5 ans chacune. La propriété est actuellement louée à Tacala, LLC, le plus grand franchisé Taco Bell aux États-Unis! Tacala, LLC exploite plus de 350 établissements Taco Bell dans 7 États.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-08

Decatur Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle sur l'autoroute 31 Sud

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-18

Pinson Commerce de détail à vendre - Fultondale

Randall Commercial Group, LLC est ravi de proposer en exclusivité à la vente ce tout nouveau Dollar General indépendant situé à Pinson, AL. La propriété en question bénéficie d’un bail NNN de 15 ans avec des augmentations de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et chaque option, et une date de début de loyer fixée au 23 novembre 2025. Ce Dollar General est un prototype de bâtiment métallique de type « grange » et est idéalement situé à l’angle de Bradford Road et Narrows Road. Pinson fait partie de la grande région métropolitaine de Birmingham et est l’une des plus anciennes communautés de l’Alabama. Dollar General est un locataire de qualité investissement avec une cote de crédit « BBB » attribuée par Standard & Poor’s. La propriété en question est idéalement située à l’angle de Bradford Road et Narrows Road à Pinson, AL (dans la région métropolitaine de Birmingham). Pinson est une ville située dans le comté de Jefferson, en Alabama, et fait partie de la grande région métropolitaine de Birmingham. Pinson est l’une des plus anciennes communautés de l’Alabama, ses origines remontant au début des années 1800, lorsque des soldats revenant de la guerre de 1812 s’y sont installés. Pinson est située dans la région des Appalaches de crêtes et vallées, caractérisée par ses collines ondulées et ses crêtes parallèles. La ville accueille le Festival de la Fève de Beurre de l’Alabama, un événement annuel organisé en octobre qui attire environ 30 000 visiteurs. Ce festival, reconnu comme l’un des « 100 meilleurs festivals aux États-Unis », propose des spectacles, de la nourriture, des arts et métiers, ainsi qu’une fête foraine. Bien que Pinson dispose de ses propres entreprises locales, son économie est étroitement liée à la région métropolitaine plus vaste de Birmingham. Cela offre aux résidents un accès à un marché de l’emploi plus diversifié, incluant des employeurs majeurs dans les secteurs de l’automobile, des matériaux avancés et de la logistique. (source : Atlas Alabama, Chambre de commerce de Pinson, Gemini).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-26

Mobile Flex à vendre - Prichard/Saraland

Cette propriété est située sur la très fréquentée Hwy 45, à moins de 1 mile de l'autoroute I-65. Elle bénéficie d'un accès facile grâce à une intersection avec feux de circulation à l'intersection animée de St Stephens Rd et Wolf Ridge Rd. **Espace Showroom / Bureau / Entrepôt Très Propre** • Espace très propre sur un terrain d'angle avec 40 000 pieds carrés de terrain situé sur la très fréquentée Hwy 45! • Le site est bien adapté à plusieurs possibilités, y compris commerce de détail, bureau, entreposage, entrepôt et plus encore. • Ce site est stable depuis plus de 25 ans, avec un précédent locataire de commerce de détail ayant loué pendant plus de 15 ans. • Situé parmi des entreprises de marques nationales telles que Advance Auto, O'Reilly Auto, Domino's Pizza, Burger King, McDonald's, Hardees, Popeyes Chicken, Wild Wing Station, Piggly Wiggly, Valero, Chevron, etc. **Améliorations apportées par le propriétaire :** • Peinture intérieure et extérieure fraîche en 2025 • Remplacement de la plupart des isolants dans l'entrepôt • Revêtement d'étanchéité et marquage du stationnement en 2025 **Multiples Possibilités!!** Commerce de détail, dépanneur, magasin à rabais, épicerie, magasin de chaussures, friperie, boutique de consignation, espace de bureau, église, entrepôt climatisé, entrepôt de distribution.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-05-07

Dothan Commerce de détail à vendre

3331 W Main St offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété très visible située sur West Main Street et Flowers Chapel Road. Construite vers l'an 2000, cette propriété d'environ 1 400 pieds carrés bénéficie d'un zonage polyvalent B-2, ce qui en fait un excellent choix pour divers usages de bureaux. Son emplacement stratégique vous place au cœur de la communauté d'affaires florissante de Dothan, avec un accès facile aux routes principales, aux restaurants et aux commodités. La construction solide du bâtiment et son apparence moderne offrent une base solide, tandis que son aménagement flexible vous permet de le personnaliser selon votre vision. Que vous souhaitiez établir votre propre bureau ou louer à des locataires professionnels, cette propriété est bien positionnée pour un succès à long terme dans un marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-14

Guntersville Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier Walgreens sous bail absolu NNN situé à Guntersville, Alabama. Le locataire, Walgreen Co., est une filiale entièrement détenue par Walgreens Boots Alliance, l'un des plus grands exploitants de pharmacies aux États-Unis. Le bail offre plus de neuf ans de durée initiale restante, ainsi que dix (10) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune, garantissant une excellente stabilité de revenus à long terme. Avec le locataire responsable de toutes les dépenses dans le cadre d'une structure triple net absolue, cet actif représente une opportunité d'investissement véritablement passive, idéale pour les investisseurs hors province ou ceux recherchant un flux de trésorerie durable soutenu par une marque nationale.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-06