334 Espaces de commerce de détail à vendre à Alabama, USA

Anniston Commerce de détail à vendre

Possédez un morceau d'histoire au cœur du centre-ville d'Anniston. Ce bâtiment commercial emblématique de 3 étages, anciennement connu sous le nom de Classic on Noble, est l'une des propriétés les plus reconnaissables et historiques du comté de Calhoun. Situé dans un emplacement de choix avec une visibilité exceptionnelle, ce bien de prestige offre des possibilités infinies pour les investisseurs, entrepreneurs et propriétaires d'entreprises. Classé UC1, le bâtiment convient parfaitement à une variété d'usages commerciaux, notamment un lieu d'événements, un restaurant, un espace de vente au détail, un développement de bureaux, un concept à usage mixte, et bien plus encore. Une occasion rare de redonner vie à un trésor historique du centre-ville. Sous-sol : 7200 pieds carrés, niveaux principal et 2e étage : 11104 pieds carrés (selon le système GIS). 3e étage : environ 6000 pieds carrés ou plus. Veuillez inclure dans les dispositions supplémentaires que le vendeur est un agent agréé dans l'État de l'Alabama. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier tous les éléments importants tels que le district scolaire, le zonage, les taxes, la superficie en pieds carrés, les systèmes d'égout/septique, etc. Date de l'acte de saisie : 16 juin 2026. Superficie fournie par le système GIS du comté. La clôture de la vente se tiendra au cabinet d'avocats Boice Turner.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-29

Huntsville Commerce de détail à vendre - South Madison County

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-29

Atmore Commerce de détail à vendre

Voici une occasion unique d'acquérir un restaurant entièrement opérationnel et clé en main, situé le long de l'un des corridors les plus visibles d'Atmore. Directement implanté sur l'autoroute 21, la propriété bénéficie d'un flux constant de trafic élevé composé de navetteurs et de visiteurs, tout en étant à proximité des principales attractions régionales. Le restaurant, en activité depuis 1997, a su fidéliser une clientèle loyale et jouit d'une forte reconnaissance de marque au sein de la communauté. Des améliorations récentes incluent l'installation de nouveaux systèmes de climatisation, l'ajout d'un cabanon de rangement, des meubles modernisés et des composants de cuisine améliorés, garantissant que l'établissement est prêt pour une exploitation continue. L'installation comprend une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle à manger spacieuse pouvant accueillir environ 80 convives, ainsi qu'un stationnement asphalté avec deux points d'accès, optimisant l'efficacité opérationnelle et la commodité pour les clients. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute I-65 et du Wind Creek Casino & Hotel—l'une des principales destinations de divertissement de la région—la propriété est stratégiquement positionnée pour tirer parti d'un tourisme robuste tout au long de l'année et d'un trafic régional important. De plus, l'emplacement est admissible aux incitatifs SBA HUBZone, offrant des avantages supplémentaires aux acheteurs cherchant à maximiser leurs opportunités.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-26

Centreville Commerce de détail à vendre - Bibb County

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le centre de quartier à faible loyer de 51 875 pieds carrés situé au 155 Birmingham Road et au 24 Hazel Street à Centreville, AL. Cette offre représente une opportunité de valeur ajoutée pour un centre commercial multi-locataires, avec des loyers en place nettement inférieurs aux taux du marché (environ 6 $ par pied carré contre 8 $ par pied carré sur le marché), offrant aux investisseurs un potentiel de croissance des revenus futurs. La propriété est occupée à 96 %, avec seulement une suite vacante de 1 800 pieds carrés restante, ce qui offre une opportunité immédiate de location tout en générant un flux de trésorerie stable, en faisant un investissement sûr et attrayant. BoR : Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-26

Brewton Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent au centre-ville de Brewton! Situé au 118 Mildred St., cette propriété est actuellement aménagée pour un spa, un centre de bien-être, un salon ou une utilisation de type médical et offre une disposition fonctionnelle avec plusieurs espaces privés dédiés aux services. Le bâtiment comprend trois salles médicales/de traitement, une salle de massage et d'hydratation, une zone de réception/accueil, une salle de bain avec vestiaire, ainsi qu'un espace combiné de rangement, buanderie, salle de repos et salle de dossiers pour plus de commodité. Cet espace est idéal pour une variété d'usages professionnels et est actuellement configuré pour accueillir des locataires détenant leurs propres licences. L'équipement peut être négociable, incluant des chaises de massage, des fauteuils de barbier, des stations de lavage, des machines laser, des vitrines, une laveuse et une sécheuse, et bien plus encore. Le vendeur préfère vendre le bâtiment sans l'équipement inclus, mais est ouvert à discuter des options. Un financement par le propriétaire pourrait également être envisagé. Situé dans un emplacement pratique au centre-ville de Brewton, cette propriété offre flexibilité, visibilité et l'opportunité de prendre possession d'un bâtiment déjà conçu pour une entreprise axée sur les services. Allons visiter!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-25

Sheffield Commerce de détail à vendre

PRIX : 612 850 $ TAUX DE CAPITALISATION : 6,50 % REVENU NET D'EXPLOITATION (NOI) : 39 835 $ DURÉE DU BAIL : 18+ ANS GARANTIE : CORPORATIVE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-24

Brewton Commerce de détail à vendre

Restaurant avec service au volant à une intersection avec feux de signalisation à Brewton, Alabama, à vendre. Deux parcelles totalisant 0,77 acre situées à l'intersection éclairée de Douglas Ave/Hwy 31 N et Old Castleberry Rd, à l'entrée du Walmart Super Center. Voies de virage dédiées pour les directions sud et nord menant au site, ainsi qu'une enseigne sur poteau unique donnant sur Douglas Ave/Hwy 31. Le stationnement sur place comprend plus de 48 espaces dédiés, incluant des espaces pour le ramassage et les commandes en ligne, ainsi qu'une fenêtre de service au volant entourant le bâtiment. Le restaurant offre 3 371 pieds carrés d'espace chauffé et climatisé, avec en plus un patio couvert de 1 198 pieds carrés et une entrée couverte à l'avant. La cuisine est équipée d'une hotte de 17 pieds avec système de suppression d'incendie, d'une chambre froide, d'un congélateur et d'un piège à graisse sur place. Les commerces nationaux situés à l'est de la propriété incluent Walmart Super Center, Murphy Gas, Hibbett, Dollar General, Cato Fashions et Whataburger. La partie sud-ouest du site est entourée par Dogwood Hills Park, Dogwood Hills Golf Course, et se trouve à 3 miles au nord du centre-ville de Brewton. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles incluent une population totale de 8 927 habitants et un revenu moyen par ménage de 70 238 $. Le trafic quotidien moyen (AADT) sur Hwy 31, tel que rapporté par l'ADOT pour 2025, était de 6 310 véhicules.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-23

Aliceville Flex à vendre - Greene County

Découvrez le potentiel de cette opportunité commerciale unique dans le comté de Greene! Située sur un terrain de 9,6± acres avec environ 715 pieds de façade sur l'autoroute 14, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès idéal pour une variété de projets d'affaires. Le site comprend un bâtiment commercial de 2 400± pieds carrés, anciennement exploité comme dépanneur, offrant une base solide pour des activités de vente au détail, de services, d'automobile, d'agriculture, de stockage ou de réaménagement. Avec un vaste terrain ouvert entourant le bâtiment, il y a amplement d'espace pour l'expansion, la construction de structures supplémentaires, le stockage d'équipement, le stationnement ou des projets de développement futur. L'emplacement à fort trafic et la superficie généreuse de la propriété en font un investissement de choix pour les entrepreneurs, propriétaires d'entreprises ou investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale polyvalente. Points forts de la propriété : 9,6± acres Bâtiment commercial de 2 400± pieds carrés Environ 715 pieds de façade sur l'autoroute 14 Emplacement à haute visibilité Ancien dépanneur Stationnement abondant et potentiel d'expansion Comté de Greene, Alabama Les possibilités sont infinies—apportez votre vision et transformez cette propriété en votre prochaine réussite commerciale!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-22

Birmingham Commerce de détail à vendre - Trussville

**BAIL ABSOLUE NNN | AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE** - L'actif est structuré sous un bail absolu NNN sans obligations pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un flux de revenus véritablement passif et l'une des structures de propriété les plus simples dans l'immobilier à bail net. **TERME RESTANT DE 16 ANS | ENGAGEMENT À LONG TERME DU FRANCHISÉ** - Le bail est en vigueur jusqu'en mai 2042, avec 16 ans de durée restante, reflétant un franchisé ayant pris un engagement opérationnel à long terme pour ce site de Trussville. Le début du bail en 2022 sur un emplacement existant indique une réengagement délibéré envers le site plutôt qu'une simple continuité héritée. **CROISSANCE CONTRACTUELLE DES LOYERS | AUGMENTATIONS ANNUELLES DE 2 %** - Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée, offrant une croissance régulière et composée des revenus ainsi qu'une protection intégrée contre l'inflation, ce qui améliore le potentiel de rendement total à long terme pour l'investisseur. **EMPLACEMENT PRÉMIUM SUR UNE AUTOROUTE | 57 300 VÉHICULES PAR JOUR SUR L’I-59** - Situé avec une exposition directe à l'autoroute Interstate 59 (57 300 véhicules par jour) et à Chalkville Mountain Road (40 000 véhicules par jour), le site bénéficie de l'un des plus hauts volumes de trafic combiné pour un emplacement de restauration rapide dans le corridor nord-est de Birmingham. **BANLIEUE AISÉE DE BIRMINGHAM | ZONE RÉSIDENTIELLE EN CROISSANCE** - Trussville figure régulièrement parmi les banlieues les plus recherchées et à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Birmingham, soutenue par une forte formation de ménages, des écoles bien notées et une base résidentielle en expansion qui alimente directement la demande pour les restaurants rapides. La zone commerciale de 3 miles comprend 36 894 résidents avec un revenu moyen des ménages de 95 819 $, reflétant une base de consommateurs stable et qualifiée. **HISTORIQUE D’EXPLOITATION ÉTABLI | RÉENGAGEMENT DU FRANCHISÉ EN 2022** - Le franchisé a signé un nouveau bail en juin 2022 sur un emplacement initialement construit en 2006, démontrant 16 ans de performance éprouvée avant le renouvellement. Un franchisé prêt à s'engager dans un nouveau bail à long terme sur un emplacement existant valide l'économie du magasin avec son propre capital.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-22

Ozark Commerce de détail à vendre

***Entreprise clé en main de salle de mariage à vendre*** Établie depuis 2015 - Établie et exploitée avec succès depuis 2015. Il s'agit d'une rare opportunité clé en main avec des réservations confirmées déjà prévues jusqu'en 2026 et s'étendant jusqu'en 2027! Offrant des revenus immédiats et futurs pour le nouveau propriétaire. La propriété comprend une charmante maison de 3 chambres, actuellement utilisée pour des événements et des hébergements pour les invités, créant une expérience fluide et attrayante pour les clients. Améliorations récentes : - Lieu teinté et rafraîchi en février 2026 - Toutes les zones en béton repeintes et texturées en mars 2026. La propriété est bien entretenue et prête pour les événements. La vente inclut : - Nom et marque de l'entreprise établie - Numéro de téléphone dédié à l'entreprise - Comptes de médias sociaux - Comptes de courriel - Comptes publicitaires et matériel de marketing - Site web, réservations existantes et calendrier complet des événements - Relations avec les fournisseurs et base de clients établie Valeur marketing supplémentaire : - Publicité sur panneaux d'affichage sur les autoroutes 84 et 231 (payée jusqu'en février 2027 pour l'autoroute 84 et mars 2027 pour l'autoroute 231) - Publicité pleine page dans Wiregrass Bridal (éditions printemps/été et automne/hiver) Il s'agit d'une entreprise entièrement opérationnelle et génératrice de revenus avec une forte présence de marque et un marketing déjà en place. Parfait pour quelqu'un cherchant à entrer dans l'industrie florissante des mariages et événements avec un effort de démarrage minimal. Cette propriété est également listée comme une vente résidentielle. Les possibilités sont infinies.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-22

Huntsville Commerce de détail à vendre - North Madison County

Excellente opportunité de posséder un restaurant prospère à Huntsville, Alabama ! Le restaurant offre 2101 pieds carrés à l'intérieur et 1160 pieds carrés d'espace patio avec un foyer au bois. Un lieu idéal pour organiser presque tous types d'événements. Cuisine entièrement équipée. Bar complet. Ce restaurant est un endroit de choix pour attirer les clients.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-18

Birmingham Commerce de détail à vendre - Fultondale

Marcus & Millichap est ravi de présenter un bâtiment commercial autonome situé au 1151 Bankhead Hwy W à Birmingham, Alabama (la « Propriété »). La Propriété est offerte à un prix significativement inférieur au coût de remplacement et représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, avec un potentiel important d'amélioration de la valeur grâce à un repositionnement à un prix considérablement réduit. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construit en 1966, la Propriété est composée d'un bâtiment autonome d'un seul étage, destiné à un seul locataire, totalisant ±2 750 pieds carrés. La Propriété est stratégiquement située sur un terrain de ±0,56 acres (±24 593 pieds carrés) avec un grand nombre de places de stationnement. La Propriété était auparavant occupée par PNC Bank, qui a quitté les lieux tout en continuant à payer un loyer mensuel de 4 100 $ jusqu'à la fin de leur bail, le 30 novembre 2026. Les services publics, les taxes foncières et les remboursements d'assurance sont pris en charge par le locataire. La Propriété offre aux propriétaires-utilisateurs ou investisseurs potentiels la possibilité d'acquérir un bâtiment commercial autonome avec un potentiel significatif d'ajout de valeur grâce à la location à des taux de marché à long terme (CoStar estime les loyers entre 19 et 23 $/pi²). Classée en zone B2, Commercial, cette classification offre une flexibilité favorable permettant une variété d'usages commerciaux et de détail via une réutilisation adaptative ou un repositionnement. La Propriété est facilement accessible grâce à deux points d'entrée/sortie avec une façade le long du côté sud de Bankhead Hwy W (US-78). Le bâtiment est positionné en tant que parcelle extérieure du Westgate Shopping Center et bénéficie d'une forte co-location avec plusieurs locataires locaux solides. Birmingham, Alabama est le centre économique du nord-centre de l'Alabama et l'ancrage de la région métropolitaine de Greater Birmingham (±1,18M habitants), offrant aux développeurs une échelle, une profondeur de main-d'œuvre et des moteurs de demande diversifiés. Le marché est un nœud logistique éprouvé situé au carrefour des autoroutes I-20/59 et I-65, soutenant les activités industrielles et de distribution avec un accès aux principales voies commerciales du Sud-Est. La base d'emploi de Birmingham est dominée par les secteurs de la santé/éducation et des services corporatifs, y compris l'Université de l'Alabama à Birmingham (UAB), qui compte plus de 28 000 employés dans ses entités universitaires et hospitalières. La Propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès sur Bankhead Hwy W avec un trafic de 41 155 véhicules par jour et se trouve à moins d'un mile de l'I-20, où le trafic dépasse 112 000 véhicules par jour, dans une zone commerciale établie. L'activité commerciale est également soutenue par la présence de détaillants nationaux et locaux solides à proximité, notamment Days Inn, BNSF Railway Yard, Birmingham Southern College, Alabama DOT, et plus encore. La Propriété est située dans une zone commerciale dense, desservant ±146 195 résidents avec un revenu moyen des ménages de 64 888 $ dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-16

Verbena Flex à vendre - Chilton County

Vivez, travaillez et développez-vous sur un terrain de 24 acres (+/-) le long de l'AL-22 à Verbena! Ce bâtiment polyvalent de 7 500 pieds carrés offre une configuration de vie imbattable avec une vitrine, un atelier actif et des espaces de vie privés sous un même toit. À l'avant, vous trouverez une salle d'exposition lumineuse avec une visibilité optimale sur l'autoroute, idéale pour un commerce de détail ou des bureaux professionnels. À l'arrière, l'espace est conçu pour la production intensive ou le stockage, avec d'immenses portes roulantes facilitant le chargement d'équipements. Détendez-vous dans la suite résidentielle attenante, offrant un refuge privé et confortable sans aucun trajet à effectuer. S'étendant autour et derrière l'installation, les 24 acres comprennent de magnifiques pâturages et des bois matures, parfaits pour l'élevage, les loisirs ou une future expansion. Une immense grange à poteaux constitue un atout supplémentaire, offrant un vaste espace de stockage couvert pour les tracteurs, remorques et inventaires en vrac. Idéal pour les artisans, les ateliers automobiles ou une propriété familiale, ce domaine flexible du comté de Chilton élimine les loyers commerciaux et combine affaires et vie à la campagne.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-17

Meridianville Commerce de détail à vendre - North Madison County

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-16

Pelham Commerce de détail à vendre - I-65 Corr/S Shelby County

Bâtiment de 12 000 pieds carrés (6 000 pieds carrés sont loués à un atelier de mécanique et 6 000 pieds carrés sont occupés par un magasin de pièces détachées appartenant au propriétaire). Excellente visibilité sur l'autoroute 31 à Pelham, Alabama.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Mobile Bureau à vendre - West Mobile

Ce magnifique centre commercial multi-unités est idéalement situé près de Hillcrest Road et à proximité de l'intersection de Grelot Road, dans une zone professionnelle bien connue localement, sur un double terrain en cul-de-sac. Ce centre commercial est zoné B2. Ce bâtiment d'environ 8050 pieds carrés abrite actuellement un locataire occupant 6 unités totalisant environ 6238 pieds carrés. À l'intérieur du bâtiment, il y a deux ou trois autres unités vacantes disponibles que le nouveau propriétaire pourrait occuper immédiatement. Une unité est un espace d'environ 393 pieds carrés avec une salle de bain, qui a été utilisé comme salon de coiffure. Une autre unité double d'environ 1200 pieds carrés comprend deux pièces adjacentes qui pourraient être subdivisées, avec un couloir permettant de relier les unités ou d'assurer une certaine intimité entre les deux pièces. Une partie de l'unité double dispose d'une salle de bain, tandis que l'autre a une salle de bain préinstallée mais sans les accessoires. Le bâtiment est entouré d'une clôture en chaîne entre les commerces à l'avant et sur un côté. Il y a une aire de jeux clôturée le long de la façade donnant sur la route. L'arrière de la propriété longe l'allée des voisins situés derrière. L'aire de jeux le long de la façade est actuellement utilisée par le locataire. Veuillez me contacter pour visiter ce superbe centre commercial qui offre de nombreuses opportunités au nouveau propriétaire. Veuillez noter que l'acheteur est responsable de vérifier les mesures, le zonage, l'utilisation, les risques d'inondation et toutes les informations. Il y a un total de 27 places de stationnement devant le bâtiment. L'agent inscripteur est lié aux vendeurs. Propriété vendue TELLE QUELLE.

Date de mise en marché :

2026-06-15

Enterprise Commerce de détail à vendre

Entreprise en activité à long terme fermée en raison de la retraite. C'est une excellente occasion d'investir et de louer ou d'exploiter en tant que propriétaire.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-15

Springville Commerce de détail à vendre - St Clair County

VENTES INTERNES 33 000 $/MOIS ESSENCE 10 000 $/MOIS

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-13

Clanton Commerce de détail à vendre - Chilton County

Randall Commercial Group, LLC est ravi de proposer en exclusivité ce tout nouveau Dollar General indépendant situé à Clanton, AL. Le bien immobilier en question bénéficie d’un bail NNN de 15 ans avec une augmentation de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et chaque option, et une date de début de loyer fixée au 3 juillet 2026. Ce Dollar General est idéalement situé sur l’autoroute Alabama Hwy 145, juste à proximité de l’I-65. Clanton, AL se trouve exactement à mi-chemin entre Birmingham et Montgomery, ce qui en fait un centre logistique stratégique et une communauté résidentielle privilégiée pour les navetteurs des deux métropoles, attirés par des taxes foncières plus basses et un mode de vie suburbain. Le Dollar General de Clanton bénéficie également de son emplacement sur l’autoroute AL Hwy 145, qui est la route principale reliant Clanton et l’I-65 aux rives occidentales du lac Mitchell et à la région du barrage Lay Dam. Dollar General est un locataire de qualité investissement avec une note de crédit "BBB" attribuée par Standard & Poor’s. Le bien immobilier est idéalement situé sur l’autoroute 145 (également appelée Lay Dam Road), juste à proximité de l’I-65. L’autoroute 145 est considérée comme la route principale reliant la ville de Clanton et l’I-65 aux rives occidentales du lac Mitchell et à la région du barrage Lay Dam. Le lac Mitchell est un réservoir de 5 850 acres avec 147 miles de rivage. C’est une destination régionale majeure pour la pêche, la navigation de plaisance et la baignade, attirant des visiteurs de Birmingham à Montgomery. Clanton, AL est stratégiquement situé sur l’I-65 entre Birmingham et Montgomery, ce qui en fait une partie essentielle de la chaîne d’approvisionnement de l’« Auto Alley » de l’État. De plus, la proximité de Birmingham et Montgomery fait de Clanton un choix résidentiel privilégié pour les familles recherchant un coût de la vie plus abordable sans sacrifier la proximité des emplois des grandes métropoles. (Sources : Google Gemini ; Chambre de commerce du comté de Chilton ; Outdoor Alabama ; Business Alabama)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-11

Huntsville Portefeuille de propriétés à vendre - North Huntsville

Ce centre commercial de quartier bien établi est situé le long de l'avenue Oakwood NW, un corridor est-ouest très fréquenté reliant Memorial Parkway, le nord de Huntsville et la zone commerciale de University Drive. La propriété bénéficie d'une activité quotidienne constante grâce à la densité résidentielle environnante, aux écoles à proximité et aux entreprises locales bien implantées au sein du centre. Sa position sur ce corridor clé offre une excellente visibilité, des flux de circulation réguliers et une clientèle fiable, ce qui en fait un emplacement attrayant pour une variété de locataires orientés vers le commerce de détail et les services. La zone environnante comprend des quartiers résidentiels denses, des écoles, des églises et des entreprises axées sur les services, ce qui en fait un emplacement idéal pour des locataires dans le domaine du commerce de détail, des services ou de la restauration cherchant à profiter d'une activité soutenue en journée et en soirée.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Mobile Commerce de détail à vendre - Outlying Mobile County

Courtier responsable Hutt Cooke Licence n° 000168807-0, 000110253-0 (AL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-10

Hazel Green Commerce de détail à vendre - North Madison County

La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN avec un franchisé Sonic établi, offrant environ sept années restantes, accompagné d'une garantie personnelle d'un opérateur expérimenté de 32 unités. Le site bénéficie de solides ventes en magasin avec un loyer basé sur un pourcentage inclus et un ratio loyer/ventes favorable. Situé dans une banlieue en pleine croissance de Huntsville, le long de la route U.S. 431 (27 408 véhicules par jour), la propriété se trouve à proximité du nouveau développement Townsend Place de 370 acres et des écoles de Hazel Green. Le site fonctionnel comprend un service au volant et des places assises sur une terrasse extérieure. Cette propriété est listée en collaboration avec Thomas Newton, courtier immobilier agréé en Alabama.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-10

Guntersville Commerce de détail à vendre

Express Oil Change & Tire Engineers est une marque américaine spécialisée dans l'entretien automobile, offrant notamment son service phare de vidange d'huile en 10 minutes, ainsi que des services mécaniques complets, des pneus, des freins et d'autres prestations générales. La marque exploite plus de 422 établissements répartis dans 19 États. Guntersville est une ville et le siège du comté de Marshall, en Alabama. Lors du recensement de 2024, la population de la ville était de 9 242 habitants. La région statistique combinée Huntsville–Decatur–Albertville est la sous-région la plus peuplée du nord de l'Alabama et constitue la deuxième plus grande région statistique combinée de l'État d'Alabama après Birmingham.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-10

Florence Commerce de détail à vendre

Maher Commercial Realty présente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'immobilier commercial à bail net stabilisé, avec un taux de capitalisation de 8,15 %, située au 2606 Cloverdale Rd (également connu sous le nom de 960 Cox Creek Pkwy) à Florence, Alabama. Construit en 2017, ce bâtiment commercial attrayant de plain-pied de 2 926 pieds carrés occupe un terrain de 6 316 pieds carrés, stratégiquement situé à côté du centre commercial Cloverdale Village. L'actif est entièrement loué à Cellular Sales of Birmingham, LLC, un important affilié corporatif de Verizon Wireless, bénéficiant d'une garantie corporative inconditionnelle de Cellular Sales of Knoxville, Inc. Offrant une absence totale de dépenses en capital à court terme, un bail prolongé jusqu'en 2031 et une croissance locative contractuelle, cette propriété représente une acquisition idéale et sans souci pour un investisseur passif en baux nets recherchant un flux de trésorerie immédiat et prévisible, soutenu par un locataire institutionnel de premier plan. Il s'agit d'un actif à bail net typique « pour dormir sur ses deux oreilles », conçu pour un investisseur recherchant un crédit corporatif de qualité supérieure et aucune responsabilité de gestion. Référencé dans les registres municipaux comme un actif phare du commerce de détail acquis à un coût avantageux, le 2606 Cloverdale Rd élimine tout risque spéculatif lié à la location en offrant cinq années de flux de trésorerie ininterrompus grâce à un amendement récemment signé. Soutenu par un locataire essentiel avec des augmentations de loyer contractuelles et une structure en capital déjà complétée, cette propriété se distingue comme une acquisition solide dans le marché robuste de l'immobilier commercial de détail en Alabama. Cloverdale Rd représente un investissement commercial de premier ordre, de qualité institutionnelle. L'engagement à long terme du locataire jusqu'en 2031, combiné à une garantie corporative solide et à un historique opérationnel impeccable, minimise tout risque pour un acheteur potentiel. Pour l'investisseur passif cherchant à déployer du capital dans un actif de détail récent, résistant à l'impact d'Internet, avec un profil de rendement hautement prévisible et des fondamentaux immobiliers solides, cette offre propose une voie d'investissement clé en main, sans faille.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-09