334 Espaces de commerce de détail à vendre à Alabama, USA

Russellville Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale située au 15500 Highway 43 à Russellville, Alabama. Le bâtiment a été construit en 1994 et offre une superficie de 1 661 pieds carrés. La propriété était auparavant occupée par Taco Bell et se trouve le long de l'autoroute U.S. Highway 43, dans un corridor commercial comprenant des opérateurs nationaux de restaurants et de commerces de détail. Les entreprises à proximité incluent McDonald's, Burger King, Sonic, Subway et KFC. Le site offre un accès direct depuis l'autoroute 43 et est situé dans une zone commerciale bien établie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-03

Birmingham Commerce de détail à vendre - Midtown

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Zaxby's de 2 800 pieds carrés situé au 1548 Montclair Road à Birmingham, AL. La propriété est sécurisée par un bail absolu Triple Net (NNN), offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et un investissement véritablement passif. À partir du 1er juin 2027, le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 %, ce qui permet une croissance composée du revenu net d'exploitation (NOI) tout au long de la durée initiale et de toutes les options de renouvellement, offrant une stabilité de revenu à long terme et une protection attrayante contre l'inflation. BoR : Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-30

Clanton Commerce de détail à vendre - Chilton County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 1211 7th Street South, Clanton, AL 35045. Le site comprend environ 2 200 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,13 acre. Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 28/12/2025. Le loyer annuel actuel est de 86 000 $ et prévoit des augmentations programmées tous les cinq ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-29

Cullman Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 1644 Brantley Avenue Northwest, Cullman, AL 35055. Le site comprend environ 2 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,13 acre. Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 28/12/2025. Le loyer annuel actuel est de 86 000 $ et prévoit des augmentations programmées tous les cinq ans.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-29

Montgomery Commerce de détail à vendre - North Montgomery

Parcelle extérieure comprenant un terrain et un bâtiment en brique de 6000 pieds carrés. Disponible immédiatement pour un usage commercial ou de bureaux.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-23

Bessemer Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-02

Pell City Commerce de détail à vendre - St Clair County

NNN Retail Group est ravi de présenter l'inscription exclusive pour Huddle House situé au 611 Martin Street, Pell City, Alabama. Cet investissement offre une opportunité rare d'acquérir un Huddle House garanti par l'entreprise, avec des augmentations annuelles de loyer et environ 14 années restantes sur la durée initiale du bail. La propriété est sécurisée par Huddle House, Inc., l'un des concepts de restauration familiale les plus anciens du pays, avec environ 256 emplacements. Le bail est un bail absolu NNN, offrant aux investisseurs une propriété passive avec des augmentations annuelles de loyer rares de 2 % qui se poursuivent tout au long de la durée restante du bail de base et des options de renouvellement, garantissant une croissance intégrée des revenus tout en protégeant contre l'inflation. Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 20, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels le long de l'un des principaux corridors de transport de l'Alabama reliant Birmingham et Atlanta. Martin Street voit passer environ 17 500 véhicules par jour, tandis que l'Interstate 20 enregistre près de 39 700 véhicules quotidiennement, générant une exposition significative tant pour les résidents locaux que pour les voyageurs régionaux. La propriété est située dans l'un des principaux corridors commerciaux de Pell City et est entourée d'une solide gamme de détaillants nationaux, notamment Walmart, Chick-fil-A, McDonald's, Burger King, Walgreens, Buffalo Wild Wings, Wendy's, Home Depot, Waffle House, KFC, Pizza Hut, Subway, et se trouve très près de l'école élémentaire Iola Roberts. Pell City est le siège du comté de St. Clair et continue de bénéficier de son emplacement stratégique le long du corridor de l'Interstate 20 entre Birmingham et Atlanta. La ville offre une base d'emploi diversifiée soutenue par les secteurs de la santé, de l'éducation, du commerce de détail et de la fabrication, tout en attirant des visiteurs grâce au lac Logan Martin et aux activités récréatives régionales. Le Jefferson State Community College, situé à moins de deux miles de la propriété, accueille plus de 7 500 étudiants et contribue à un trafic diurne supplémentaire dans la région environnante. Avec près de 20 000 résidents dans un rayon de cinq miles et une population régionale en croissance, la propriété est bien positionnée pour offrir une stabilité à long terme tant pour le locataire que pour les futurs propriétaires.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-21

Arab Commerce de détail à vendre

Bâtiment polyvalent de bureaux/commerces à vendre à Arab, AL. Cette propriété spacieuse de 6 350 pieds carrés est idéalement située sur l'autoroute 231S et dispose de cinq salles de bain ainsi que de plafonds de 14 pieds. Avec son intérieur moderne, elle peut facilement répondre aux besoins de bureaux et de commerces. De plus, 4 des 5 espaces sont actuellement loués, et la propriété génère un revenu locatif mensuel grâce à un vendeur de glace et un centre de jardinage, ce qui en fait une excellente opportunité pour une génération de revenus immédiate. Contactez l'agent Randy Lewis pour plus d'informations au 256-694-1142.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-20

Foley Commerce de détail à vendre - Baldwin County

Quartier historique et de divertissement du centre-ville de Foley.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-17

Robertsdale Commerce de détail à vendre - Baldwin County

Occasion Commerciale de Premier Plan – 1,6± Acres | 6 000+ pi² | Zonage B-2 - Opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire au cœur de Robertsdale. Situé sur environ 1,6± acres avec une visibilité et une accessibilité remarquables, ce bâtiment commercial de plus de 6 000 pieds carrés a accueilli un restaurant prospère pendant plus de 30 ans. Le deuxième étage comprend un appartement, offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou des logements sur place. La taille généreuse de la propriété, sa présence établie et son zonage flexible B-2 offrent des possibilités pour un restaurant, une salle d'événements, un commerce de détail, des bureaux, des services médicaux, des activités de divertissement ou un projet de redéveloppement. Idéalement situé dans le marché en pleine croissance du comté de Baldwin, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale emblématique avec un potentiel exceptionnel. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations lors de la période de vérification diligente.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-16

Decatur Commerce de détail à vendre - Downtown Decatur

• Gerber Collision & Glass occupe la propriété en question sous un bail absolu NNN. • Il reste plus de 3 ans au bail, avec trois options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre un engagement à long terme envers l'emplacement. • Augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée du bail et des options de renouvellement, offrant une croissance prévisible du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation.

Date de mise en marché :

2026-07-16

Cullman Commerce de détail à vendre

COURTIER ENREGISTRÉ EN ALABAMA ... SPENCER AKIN ... Numéro de licence : 000083270-0 Faris Lee Investments est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Dairy Queen, sécurisé par un nouveau bail absolu NNN de 20 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire et avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Classé parmi les 11 % des meilleurs emplacements Dairy Queen à l'échelle nationale (Placer.ai), la propriété est située dans le principal corridor commercial régional de Cullman, ancré par un Walmart très performant (3,0 millions de visiteurs annuels; Top 11 % à l'échelle nationale), Lowe’s (934 000 visiteurs annuels; Top 7 % à l'échelle nationale) et le Townsquare Shopping Center (1,6 million de visiteurs annuels), attirant des consommateurs d'une zone commerciale régionale de 20 miles. L'investissement comprend un restaurant avec service au volant de 3 466 pieds carrés situé sur un grand terrain de 1,42 acre avec une excellente visibilité et un accès depuis l'Interstate 65, reliant Birmingham et Huntsville. Le comté de Cullman a connu une croissance de 7 % depuis 2020 et de 18,4 % depuis 2010—environ 2,7 fois plus rapide que la moyenne américaine—et est soutenu par une économie diversifiée ancrée par plus de 150 fabricants, plus de 7 000 emplois manufacturiers, et l'expansion récemment annoncée de 350 millions de dollars du centre de distribution de 1,3 million de pieds carrés de Walmart. Cette offre représente une opportunité idéale d'acquérir un investissement locatif net corporatif prestigieux dans l'un des marchés à forte croissance du Sud-Est.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-10

Guntersville Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-10

New Market Commerce de détail à vendre - North Madison County

Donnez vie à votre vision d'affaires avec ce bâtiment commercial récemment rénové, situé en plein cœur de New Market! Niché dans une zone à fort achalandage avec une excellente visibilité, cette propriété polyvalente représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires d'entreprises, les entrepreneurs ou les investisseurs. Le bâtiment a déjà bénéficié de rénovations importantes, tout en laissant suffisamment de place pour que vous puissiez y apporter votre touche finale et personnaliser l'espace selon vos besoins. Avec des possibilités infinies, cette propriété convient parfaitement pour un commerce de détail, une boutique, un espace de bureau, un salon, un studio de danse, un centre de conditionnement physique, une installation sportive intérieure, un atelier ou de nombreuses autres initiatives commerciales. Le bâtiment comprend actuellement une salle de bain, avec des plans approuvés déjà en place pour l'ajout d'une deuxième salle de bain si désiré. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez à agrandir une activité existante, cet espace commercial flexible offre l'emplacement, le potentiel et la visibilité nécessaires pour faire prospérer votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété commerciale rénovée dans l'un des corridors d'affaires en pleine croissance de New Market!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-09

Boaz Commerce de détail à vendre

Propriété clé en main pour mariages et génératrice de revenus sur 20 acres à Boaz, Alabama! Comprend une maison de 1 600+ pi² avec 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un bureau, et un lieu d'événements de 3 200 pi² avec plafonds voûtés. Capacité pour des cérémonies intérieures ou extérieures avec un grand espace pour les invités. Option de chapelle intime pour des mariages plus petits, également avec des sièges extérieurs. Un pavillon couvert relie directement le lieu pour une circulation fluide. Cottage de la mariée avec 2 chambres, cuisine et hébergement pour la nuit. Calendrier d'événements actif, entreprise bien établie. Potentiel d'expansion. Réalisons ce projet ensemble!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-09

Theodore Commerce de détail à vendre - Outlying Mobile County

Occasion de vente au détail flexible à un coin signalé de l'autoroute 90 *À vendre ou à louer *Bâtiment commercial de 1 845 pi² sur un terrain de 0,27 acre *Coin stratégique signalé à l'intersection de l'autoroute 90 et de Plantation Road *21 100 véhicules par jour (comptage AADT) *Zonage commercial communautaire B-3 *Deux entrées distinctes pour les vitrines *Plan d'étage flexible pour une occupation par un ou plusieurs locataires *Chambre froide/congélateur existant *Intérieur fraîchement peint avec un plan d'étage ouvert *Espace vierge prêt pour un aménagement personnalisé *Excellente visibilité et accessibilité *114 pieds de façade sur l'autoroute 90 et 117 pieds de façade sur Plantation Road *7 places de stationnement existantes avec possibilité d'ajouter des places supplémentaires *Idéal pour un magasin d'alcool, boutique de vapotage, épicerie spécialisée, marché de fruits de mer, dépanneur ou commerce de détail de services *Occasion pour propriétaire-utilisateur ou investissement *Situé à quelques minutes des autoroutes I-10, I-65 et du corridor commercial de Tillman's Corner

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-06

Jacksonville Commerce de détail à vendre

AMC Real Estate Investment Services est ravi de présenter le Burger King à locataire unique situé au 410 Pelham Road North à Jacksonville, Alabama. Ce bâtiment indépendant, situé à un coin stratégique avec service au volant, est loué à Nashville Quality, LLC, une filiale de Restaurant Brands International (NYSE : QSR). Avec environ 7 ans de loyer garanti par RBI restants (860 000 $) pour un coût de base d’environ 340 000 $, l’acheteur bénéficie d’un revenu bien en dessous des prix de QSR et des coûts de remplacement. Le bail est un véritable NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et le loyer augmente de 10 % tous les 5 ans, portant le revenu net d’exploitation (NOI) à 122 452 $ en août 2028. Situé sur Pelham Road (AL-21) avec plus de 22 000 véhicules par jour (VPD) et à quelques minutes de l’Université d’État de Jacksonville, ce site ancre un pôle commercial éprouvé aux côtés de Chick-fil-A, Starbucks et McDonald's. Il est bien positionné pour être reloué rapidement une fois le bail expiré.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-06

Hazel Green Commerce de détail à vendre - North Madison County

Franklin Street est ravi de proposer un bail corporatif Burger King en absolu triple net, une opportunité rare, situé sur un terrain adjacent à un Walmart à Hazel Green, Alabama. Construit en 2015, ce restaurant corporatif de 3 115 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,97 acre et ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. L'actif dispose d'une durée de bail restante de 14,5 ans avec des augmentations de loyer prévues jusqu'en 2038, offrant ainsi un flux de trésorerie stable et à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-02

Sumiton Commerce de détail à vendre - Walker County

Il s'agit d'une vente "tel quel, où tel". L'emplacement à Sumiton, ainsi que le terrain et la structure du bâtiment, sont intéressants pour le prix demandé !

Date de mise en marché :

2026-07-02

Huntsville Commerce de détail à vendre - Cummings Research Park

Ce centre commercial entièrement occupé, situé au 1115 McMurtrie Drive Northwest à Huntsville, Alabama, représente une opportunité d'investissement stable et génératrice de revenus dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la ville. Placé entre MidTowne on the Park et Villas at Moore Farm, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et de solides données démographiques environnantes. Offrant un bâtiment commercial de 7 000 pieds carrés sur un terrain spacieux de 1,8 acre, cet actif génère immédiatement des flux de trésorerie grâce à un taux d'occupation de 100 %. Le site propose un stationnement abondant sur place ainsi qu'un terrain supplémentaire pour un éventuel développement ou une future implantation, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs cherchant à augmenter leur rendement par l'expansion. Situé dans un sous-marché en pleine croissance au nord-ouest de Huntsville, la propriété est adjacente à des développements résidentiels et commerciaux majeurs et bénéficie d'un accès pratique à University Drive (US-72) et Research Park Boulevard (AL-255), deux des axes les plus fréquentés de la région. Ces connexions, combinées à la proximité d'employeurs de renom tels que Dynetics et Blue Origin, assurent un trafic client soutenu et une viabilité à long terme. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif entièrement loué dans une zone à forte croissance et à revenu élevé, avec l'avantage supplémentaire d'un potentiel de redéveloppement pour des rendements améliorés.

Date de mise en marché :

2026-07-01

Killen Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant une visibilité sur l'autoroute et une fonctionnalité polyvalente du site. Située sur un terrain d'angle de 0,9 acre, le bâtiment est complété par une combinaison de surfaces pavées et en gravier, ainsi qu'une clôture sécurisée idéale pour l'affichage extérieur ou le stockage. Le site dispose de trois points d'accès pratiques, optimisant l'accessibilité et la commodité pour les clients. Avec environ 250 pieds de façade le long de l'autoroute 72 et un trafic quotidien moyen de 20 000 véhicules, la propriété offre une visibilité exceptionnelle. Un grand panneau lumineux et surélevé, mesurant environ 6 par 15 pieds, renforce la visibilité de la marque auprès du flux constant de conducteurs. De plus, le terrain est prêt pour une expansion, offrant des possibilités de développement futur ou d'amélioration des zones d'affichage.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-01

Huntsville Commerce de détail à vendre - North Huntsville

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-01

Opelika Commerce de détail à vendre - Lee County

Excellente opportunité d'investissement avec un potentiel illimité dans un emplacement très fréquenté, juste à côté de l'Interstate 85 à Opelika. Cette station-service bien établie est située sur une propriété commerciale spacieuse comprenant quatre pompes à essence et offrant un espace considérable pour une expansion future. Actuellement, seulement une des quatre unités commerciales potentielles est exploitée en tant que station-service, ce qui offre au nouveau propriétaire de multiples possibilités d'augmenter les sources de revenus grâce à des locataires supplémentaires dans le domaine du commerce de détail, de la restauration, des bureaux ou des services.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-30

Dothan Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investissement à valeur ajoutée. Ce bâtiment commercial indépendant de 2 627 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ 0,88 acre, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile sur W. Cottonwood Road. Le bâtiment est actuellement vacant et disponible pour une occupation immédiate, ce qui le rend idéal pour des bureaux professionnels, des services médicaux, des assurances, des commerces de détail, des entrepreneurs ou des entreprises de services. Un contrat de location existant pour un guichet automatique sur place génère un revenu passif de 990 $ par mois (11 880 $ par an), offrant un flux de trésorerie immédiat pour aider à compenser les coûts de propriété. Le bâtiment était auparavant loué pour 2 500 $ par mois, ce qui représente un potentiel de revenu brut annuel de près de 42 000 $ une fois entièrement loué. Avec un stationnement pavé en abondance, une disposition flexible et un emplacement très visible, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un bien commercial bien situé avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29