334 Espaces de commerce de détail à vendre à Alabama, USA

Birmingham Commerce de détail à vendre - Fultondale

• Exceptionnel projet de réaménagement immobilier commercial dans la région métropolitaine de Birmingham! • Terrain d’angle de ±1,5 acre situé sur un corridor commercial à six voies avec plus de 35 000 véhicules par jour. • Ancien bâtiment Family Dollar de ±8 320 pi² prêt à accueillir votre nouveau concept. • Réutiliser, c’est économiser! Cela permet aux développeurs et aux propriétaires/utilisateurs de gagner du temps et de l’argent par rapport à une construction à partir de zéro. • Caractéristiques solides du site - Bonne signalisation, possibilité d’agrandissement, excellente visibilité et plus de 35 places de stationnement. • Zonage flexible pour de nombreux concepts - commerce de détail, restauration rapide, restauration décontractée, médical, automobile, et plus encore! • Démographie - Population active de jour de plus de 85 565 personnes dans un rayon de 5 miles et revenu moyen des ménages de 75 419 $. • Plus grande région métropolitaine de l’Alabama - À ±3,5 miles de l’aéroport Birmingham-Shuttlesworth.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-09

Northport Commerce de détail à vendre - Tuscaloosa

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-09

Sylacauga Commerce de détail à vendre - Talladega County

Excellente opportunité commerciale dans un emplacement de choix au centre-ville de Sylacauga. Ce bâtiment de 3 800 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle grâce à une façade donnant sur une zone à fort trafic et est divisé en trois unités distinctes, idéales pour plusieurs entreprises ou pour générer des revenus locatifs. Chaque unité dispose d'une entrée arrière pour plus de commodité, ainsi que d'un stationnement privé derrière le bâtiment. Parfait pour un investisseur cherchant des rendements solides ou pour un propriétaire-occupant souhaitant exploiter une entreprise tout en louant l'espace supplémentaire. Avec son emplacement central, sa disposition flexible et son corridor à haute visibilité, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Sylacauga.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-03

Leeds Commerce de détail à vendre - St Clair County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-03

Jasper Commerce de détail à vendre - Walker County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Mavis Tires & Brakes situé au 3125 Highway 78 East, Jasper, AL 35501. Le site comprend environ 6 979 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,12 acre. Mavis Tires & Brakes est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 150 000 $ et inclut des augmentations programmées de 5,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2026-06-02

Montgomery Commerce de détail à vendre - North Montgomery

Courtier responsable Hutt Cooke Matthews Real Estate Investment Services, Inc 000168807-0, 000110253-0 (AL) 1600 West End Ave, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-01

Birmingham Commerce de détail à vendre - Southside

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'une station Tesla Supercharger située à Birmingham, Alabama. Le locataire, Tesla, Inc., dispose de plus de 7 ans restants sur son bail de 10 ans avec des options de renouvellement, ce qui démontre son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le propriétaire bénéficie d'un droit de résiliation pendant la période d'option.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-29

Dothan Commerce de détail à vendre

• AT&T a récemment exercé son option et a prolongé le bail jusqu'en 2032 • Locataire de crédit établi opérant sur le site depuis 1996 • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 %, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-28

Albertville Commerce de détail à vendre

- Bail à long terme de 10 ans tout neuf - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail corporatif avec Rare Hospitality International, Inc. - 3,423 milliards de dollars de revenus totaux pour l'exercice 2026 répartis sur 618 emplacements, avec des plans d'ajouter plus de 20 emplacements en 2026 - Volume moyen par unité (AUV) de 5 600 000 $ pour l'exercice 2026 - Augmentation de 7,2 % d'une année à l'autre et ratio loyer/ventes implicite de 3,48 %

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-27

Birmingham Commerce de détail à vendre - Center Point

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Birmingham Shopping Center de 15 251 pieds carrés situé au 7316 1st Avenue North à Birmingham, Alabama. Cet actif commercial multi-locataires offre une opportunité de valorisation grâce à une vacance disponible de 9 251 pieds carrés, permettant à un propriétaire-utilisateur d'occuper l'espace ou à un investisseur d'augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) par le biais de la location, offrant ainsi une solide opportunité d'investissement. BoR : Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-05-25

Arab Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NN par Advance Auto Parts, situé à Arab, Alabama. Le locataire, Advance Stores Company, Incorporated, a récemment signé une prolongation de bail jusqu'en décembre 2028, démontrant son engagement continu envers cet emplacement après plus de 30 ans d'activité sur le site. Le bail inclut deux options de prolongation de 5 ans avec des augmentations de loyer fixes au début de chaque période d'option, offrant un potentiel de croissance continue du revenu net d'exploitation (NOI). Actuellement, le locataire paie environ 6,34 $/pi², un montant inférieur aux comparables de location de commerces de détail dans la zone de chalandise. Le bail est structuré en NN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, créant ainsi une opportunité d'investissement à faible gestion avec des obligations de propriété bien définies.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-22

Anniston Commerce de détail à vendre

La société Wolfes, en tant que courtier exclusif, est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir T-Mobile (la "Propriété") à Anniston, en Alabama. La Propriété est un bâtiment autonome de 4 000 pieds carrés situé sur un terrain de 0,44 acre, loué à Verge Mobile, exerçant sous le nom de T-Mobile — l'un des détaillants autorisés T-Mobile à la croissance la plus rapide au pays, avec plus de 100 emplacements à l'échelle nationale. Située sur la très fréquentée Quintard Avenue, la Propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique dans l'un des principaux corridors commerciaux d'Anniston. Les fortes fréquentations quotidiennes et les entreprises établies à proximité incluent Pizza Hut, Popeye's, McDonald's, Verizon et Jack's, entre autres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-20

Gadsden Commerce de détail à vendre - Etowah County

Situé au cœur du centre-ville de Gadsden, ce bâtiment commercial historique datant de 1925 offre environ 11 814 pieds carrés, répartis sur deux étages, avec plusieurs suites de bureaux/commerces, 7 salles de bain, 2 salles de conférence, et un potentiel de bureaux ou d'entreposage au deuxième étage. La propriété est mise en vente au prix de 999 000 $ et bénéficie d’un emplacement à distance de marche des restaurants, boutiques, divertissements et du quartier d’affaires de Broad Street. Gadsden connaît un nouvel élan grâce à des investissements publics et privés majeurs en cours, notamment le plan de revitalisation à long terme GROW Gadsden de la ville, une subvention de près de 3 millions de dollars pour un projet de voie verte au centre-ville, un réaménagement prévu du front de rivière, ainsi qu’un projet important de 430 millions de dollars par le fournisseur automobile Minth Group, qui devrait créer plus de 1 300 emplois. Cette propriété est idéale pour un investisseur, un utilisateur-propriétaire, un groupe de bureaux professionnels, un concept de commerce de détail boutique, une conversion en espace de co-travail ou une utilisation commerciale mixte.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-12

Phenix City Commerce de détail à vendre

Hutt Cooke Licence # 000110253 - 0, 000168807-0 (AL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Date de mise en marché :

2026-05-11

Huntsville Commerce de détail à vendre - North Huntsville

Un bâtiment commercial exceptionnel qui reflète l'amour et le soin apportés par le propriétaire - aucun entretien différé sur un terrain de 1,29 acre. Ce bâtiment de classe A comprend 4 unités : Suite A : 1 600 pieds carrés, entièrement équipée avec des bureaux, une salle de conférence, une réception, une salle de repos et une salle de bain. Suite B : 800 pieds carrés, actuellement occupée par un salon de coiffure avec des lavabos et une salle de bain. Suite C : 800 pieds carrés, actuellement utilisée comme salle d'exposition pour la planification d'événements, avec un revêtement de sol en stratifié et une salle de bain. Suite D : actuellement utilisée comme espace de stockage et d'exposition pour la Suite C, inclut également un revêtement de sol en stratifié et une salle de bain. La seule unité louée est la Suite B (bail de 5 ans débutant en février 2025). Les autres unités sont occupées par le propriétaire et seront vacantes après la clôture de la vente.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-08

Sylacauga Commerce de détail à vendre - Talladega County

• Emplacement franchisé de Little Caesars exploité par Ampler Pizza (opérateur de plus de 100 unités) • Le locataire a exercé une prolongation anticipée du bail, prolongeant la durée jusqu'en septembre 2032. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée de base et des options.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-07

Hartselle Commerce de détail à vendre

Découvrez une occasion rare de posséder un morceau d'histoire au cœur de Hartselle, AL. Ce bâtiment intemporel de 2 160 pieds carrés, construit en 1910, déborde de caractère et de charme, offrant une toile parfaite pour un commerce de détail ou une boutique de rue. La propriété est surtout connue comme le site du célèbre braquage de la banque de Hartselle en 1926, un mystère qui reste non résolu. Classée en zone B3, cette propriété offre des possibilités infinies de personnalisation et d'utilisation. Située dans un emplacement de choix dans la région de Hartselle, elle représente une opportunité d'investissement précieuse dans un quartier commercial dynamique. Profitez de l'héritage de ce bâtiment distingué tout en tirant parti de sa position privilégiée au sein de la communauté florissante de Hartselle.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-05

Huntsville Commerce de détail à vendre - South Huntsville

Sands Investment Group est ravi de proposer exclusivement à la vente le Ingram Collision Center de 9 500 pieds carrés, situé au 2101 Miller Ferry Way SW à Huntsville, AL. Cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir à la fois l'entreprise et l'immobilier, avec 25 places de stationnement sécurisées et clôturées, ainsi que 10 places supplémentaires pour les clients. Le bâtiment a été soigneusement entretenu par le propriétaire actuel et nécessite un investissement minimal au-delà de l'acquisition initiale. Grâce à sa grande fonctionnalité, son état impeccable et son emplacement stratégique, cet actif offre une opportunité d'investissement rare et très attrayante. BoR : Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-07

Fairhope Commerce de détail à vendre - Baldwin County

Herrington Realty est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir la Suite 2 au centre commercial Rouge Place, situé juste au nord de l'intersection très fréquentée de Fairhope Ave et de l'autoroute 98 à Fairhope, Alabama. La propriété offre un espace intérieur d'environ 45 000 pieds carrés, situé dans le principal pôle commercial de Fairhope, AL. Le condo a été utilisé auparavant pour diverses activités, notamment une épicerie, des bureaux et, plus récemment, un entrepôt climatisé. Contactez-nous pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2026-05-06

Birmingham Commerce de détail à vendre - Hwy 280/Shelby County

Hutt Cooke Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 000110253 - 0, 000168807-0 (AL) 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04

Bessemer Commerce de détail à vendre

Le bâtiment situé au 3090 Allison Bonnett Memorial Dr est une propriété commerciale/spécialisée de 2 235 pieds carrés, implantée sur environ 0,72 acre dans la région de Bessemer (Hueytown), en Alabama. Construit en 1956 et classé en zone B-1 pour les entreprises de quartier, le bien a récemment été mis en vente en tant qu'ancienne garderie agréée, idéale pour poursuivre des activités de garde d'enfants ou être convertie en bureaux, installations médicales, établissements éducatifs ou autres usages commerciaux. Le bâtiment comprend plusieurs espaces de classe et de bureau, une cuisine complète, deux salles de bain, un espace de jeu extérieur clôturé, ainsi que des améliorations récentes, notamment un nouveau toit, un système de chauffage et climatisation (HVAC), des nouveaux revêtements de sol et des rénovations intérieures. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible le long de l'Allison Bonnett Memorial Drive et offre un potentiel intéressant pour un propriétaire-utilisateur dans un corridor commercial bien établi.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-01

Red Level Commerce de détail à vendre

Cette propriété s'étend sur 17,5 acres et offre une multitude d'opportunités. Le bâtiment, autrefois connu sous le nom de Soggy Bottom Tavern, fonctionnait comme un bar/restaurant et dispose d'une grande terrasse empilée qui surplombe 2,23 acres d'eau libre. Ce bâtiment de 3 186 pieds carrés est équipé et prêt à être rouvert. La propriété comprend de magnifiques vérandas et inclut même des quartiers d'habitation à l'intérieur du bâtiment. Elle est équipée d'une cuisine, de deux machines à glace, de haut-parleurs, d'une scène, d'une cabine de DJ, de tables, de chaises, de tables de billard, etc. De plus, il y a un bâtiment de 26 x 50 pour l'équipement électrique et le stockage. Profitez d'une pêche exceptionnelle dans le lac et bénéficiez d'un toit récent ainsi que d'un éclairage de sécurité. Le propriétaire pourrait également être intéressé à louer la propriété.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-29

Semmes Commerce de détail à vendre - Outlying Mobile County

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter à la vente une pharmacie CVS à locataire unique située au 9151 Moffett Road à Semmes, Alabama, dans la région métropolitaine de Mobile. La propriété comprend un bâtiment commercial de 10 260 pieds carrés sur un terrain d'environ 1,38 acre, proposé en pleine propriété. Construite en 1999, l'actif est entièrement loué à CVS Health Corporation, un locataire de qualité investissement (S&P : BBB), opérant sous un bail absolu NNN qui ne requiert aucune responsabilité de la part du propriétaire. CVS Health est le plus grand exploitant de pharmacies aux États-Unis, avec plus de 9 000 emplacements à l'échelle nationale et une solide garantie corporative soutenant le bail. Le locataire a démontré un engagement à long terme envers cet emplacement, y opérant depuis plus de vingt ans avec un bail en vigueur jusqu'en décembre 2030, accompagné de plusieurs options de renouvellement de cinq ans incluant des augmentations de loyer de 5 %. La structure de bail absolu NNN garantit une gestion passive, tandis que le loyer inférieur au marché offre une sécurité supplémentaire et une stabilité à long terme pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-27

Huntsville Commerce de détail à vendre - Cummings Research Park

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un Starbucks Coffee à locataire unique avec bail net à Huntsville, AL—la plus grande et la ville à la croissance la plus rapide de l'État. Starbucks est une entreprise cotée en bourse avec une cote de crédit de qualité investissement et exploite 41 118 magasins. Ce magasin a été construit en 2023 et dispose de plus de 7 ans restants dans le terme principal, avec quatre périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et des responsabilités limitées pour le propriétaire, offrant ainsi des revenus résistants à l'inflation pendant des années. La propriété en question se trouve au cœur du MidCity District, un projet de réaménagement de 40 acres mettant l'accent sur le fitness et les loisirs, des espaces publics de rassemblement, des rues piétonnières, une architecture inspirée, des quartiers dynamiques et des espaces intimes. Le réaménagement comprend plus de 660 000 pieds carrés de commerces sélectionnés, 400 000 pieds carrés d'espaces de bureaux modernes, plus de 1 800 unités multifamiliales et 925 chambres d'hospitalité. Les attractions incluent l'Orion Amphitheater (salle de concert de 8 000 places), The Camp (destination de placemaking), Top Golf, Dave & Buster’s, High Point Climbing & Fitness, REI et bien plus encore. Le MidCity District et la propriété en question sont adjacents au Cummins Research Park, le deuxième plus grand parc de recherche aux États-Unis et le quatrième plus grand au monde. Plus de 300 entreprises occupent plus de 3 800 acres et emploient plus de 26 000 personnes. Parmi ces entreprises figurent Lockheed Martin, Northrop Grumman, Boeing, Airbus, Raytheon, Blue Origin, IBM, la NASA et le U.S. Space and Rocket Center.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22