432 Espaces de commerce de détail à vendre à Cook Comté, USA

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Loop

637 S. Clark St : Cette propriété est un bâtiment en brique d'un étage avec une charpente en arc, relié à un bâtiment en brique de deux étages. Le deuxième étage comprend un appartement de 2 000 pieds carrés avec une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un garage. Le bâtiment en brique d'un étage totalise 7 125 pieds carrés et est actuellement occupé par un gymnase CrossFit, avec une disponibilité potentielle. Le terrain mesure 75' de largeur sur 100' de profondeur. La propriété est zonée DX-12 (usage mixte au centre-ville). 645 S. Clark St : Ce bâtiment en brique de quatre étages offre environ 2 500 pieds carrés par étage, en plus d'un sous-sol complet. La propriété est équipée d'un ascenseur et offre un potentiel pour un toit-terrasse. Le terrain mesure 25' de largeur sur 100' de profondeur.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Morton Grove Commerce de détail à vendre - Near North

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-05

Bridgeview Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Excellent emplacement commercial, plus de 1,6 acres directement sur l'avenue Harlem. Ancien concessionnaire automobile.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-09

Palos Heights Commerce de détail à vendre - South Route 45

Situé au NEC de la route 83 de l'IL et de l'autoroute Southwest Hwy (IL route 7) à Palos Heights, Illinois (banlieue de Chicago). LOYER ANNUEL : 203 500$, le propriétaire veut des offres Expiration du bail : 31 janvier 2036 avec (8) options de 5 ans avec des augmentations de 10 % NNN absolu - AUCUNE OBLIGATION DE GESTION DU LOCATEUR Augmentation de loyer fixe de 10 % pour chacune des options. Aucune dette à assumer. Plus de 41 800 VPD à l'intersection. Revenu moyen d'un ménage de plus de 120 000$ dans un rayon de trois milles.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-01

Melrose Park Commerce de détail à vendre - Melrose Park Area

Northmarq, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, est ravi de proposer à la vente aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un bail foncier pour le Take 5 Oil Change situé à Northlake, IL (« la propriété »). La propriété comprend un bâtiment commercial autonome d'environ +/- 1 541 pieds carrés. Elle est située en tant que parcelle extérieure à proximité de Sam’s Club, Walmart, Ross Dress for Less et Home Depot, stratégiquement positionnée le long de North Avenue avec un accès direct aux autoroutes I-290 et I-294. Construite en 2025, la propriété bénéficie de systèmes de bâtiment neufs, de plomberie et de salles de bain modernes, ainsi que de travaux de site complets, incluant un stationnement récemment asphalté. Take 5 exploite la propriété sous un bail foncier avec une durée de base restante de 15 ans et trois (3) options de prolongation de cinq (5) ans chacune. De plus, le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % et aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement en bail net hautement passive.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-23

Berkeley Bureau à vendre - Melrose Park Area

Le 5430 Saint Charles Road offre une occasion d'acquérir un immeuble de bureaux vacant à locataires multiples, situé le long d'un corridor commercial très fréquenté à Berkeley, Illinois. Ce bâtiment de deux étages propose une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur cherchant une occupation immédiate, un investisseur explorant un potentiel de repositionnement, ou une entreprise nécessitant un emplacement visible dans les banlieues ouest de Chicago. La propriété est située sur Saint Charles Road, offrant un accès pratique aux routes de transport régionales, notamment l'I-290, l'I-294 et l'I-88, assurant une connectivité dans toute la région métropolitaine de Chicago. Le bâtiment présente un design indépendant avec plusieurs configurations de bureaux, des installations de conférence, la climatisation et un stationnement sur place. Son zonage B-1 permet une variété d'utilisations pour des bureaux et des entreprises commerciales, offrant une grande flexibilité pour les stratégies d'occupation futures. La localisation de Berkeley, entre Oak Brook, Elmhurst et les centres d'emploi ouest de Chicago, place la propriété dans un environnement commercial établi, soutenu par des services de détail, des activités commerciales et une main-d'œuvre régionale importante.

Date de mise en marché :

2025-09-03

Brookfield Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

Immeuble CitiBank entièrement loué à vendre avec un taux de plafonnement de 5,7 % - année en cours ; croissance à 6,7 % Note d'offre disponible - communiquer avec le courtier

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-06-03

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Condo à bureaux à étage complet 1 200 pi2 médicaux avec 4 salles d'examen Dentaire 1300 pieds 5 cabinets dentaires 2370 bureaux généraux

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-03-25

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

LA PROPRIÉTÉ EST COMMERCIALISÉE TELLE QU'ELLE EST - COMME INDIQUÉ. IL Y A UN LOT URBAIN COMPLET ADJACENT À CETTE PROPRIÉTÉ QUE LE VENDEUR INCLURA.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2016-09-27

Niles Portefeuille de propriétés à vendre - Near North

+ Quartier à formulaire de l'avenue Milwaukee, zone C-3 + La propriété est située dans le quartier TIF de Harlem Milwaukee + Stratégiquement situé près de l'intersection signalisée et rigide de l'avenue N. Milwaukee et de l'avenue Harlem, le long d'un corridor commercial dense + Environ 13 milles en voiture jusqu'au centre-ville de Chicago par Milwaukee Avenue + Nombre de véhicules : 24 400 véhicules par jour sur l'avenue Milwaukee (Rt 21) 22.800 véhicules par jour sur la Rt 43 (Harlem Avenue) + Demander : 2 200 000$ + S'il vous plaît appelez pour plus d'informations

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2022-06-08

Chicago Commerce de détail à vendre - Fulton Market/Near West Side

ZÉRO RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE ET 0 P. 100 D'OCCASION FINANCÉE PAR LE VENDEUR DANS LA BOUCLE ULTRA PRIME WEST. JUSTE AU SUD DE L'INTERSECTION MADISON/RACINE STOPLIGHT. PLAFOND DE 6,7 P. 100 AVEC UN RENDEMENT ANNUEL DE 22,2 P. 100 PENDANT LA PÉRIODE DE FINANCEMENT DU VENDEUR À 0 P. 100. ***PRIX D'ACHAT DE 400 000$, 100 000$ EN BAISSE, 300 000$ PAR LE VENDEUR ONT ÉTÉ FINANCÉS POUR 0 P. 100 PENDANT 30 MOIS***NOI DE 24 051$. AU BOUT DE 30 MOIS, LE SOLDE SERAIT D'ENVIRON 244 500$ ET LE VENDEUR CONTINUERA D'AVOIR UN FINANCEMENT À 6 P. 100 AU-DELÀ DE LA PÉRIODE DE 30 MOIS. LE VENDEUR CONTINUERA DE GÉRER, ERGO ZÉRO RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE. REAL ESTATE OFFICE OCCUPE LES LOCAUX DEPUIS PLUS DE 11 ANS. D'AUTRES ESPACES DISPONIBLES AVEC DES TERMES SIMILAIRES À WEST LOOP, WICKER PARK ET LAKEVIEW. LE LOCATAIRE PAIE TOUS LES SERVICES PUBLICS ET LES LOCAUX SONT COMPTÉS SÉPARÉMENT.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2020-05-26

North Riverside Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Investissement commercial de boutique idéal ! Nouveau bail commercial ou bureau, solide locataire corporatif national (société de recrutement comptant plus de 20 emplacements aux États-Unis) sur le chemin Cermak dans les bureaux et commerces de 3 000 pieds carrés récemment rénovés (toutes nouvelles finitions, plancher LVT, éclairage LED éconergétique, plafonds de 11 pieds). Comprend un grand apt arrière rénové de 2 lits/1 salle de bain avec sous-sol complet (avec chambre familiale en prime, buanderie et rangement) qui génère un revenu supplémentaire substantiel. House & Apt loue beaucoup dans la région (1850 $/mois plus). Immeuble à usage mixte en brique sur 3 terrains de village grandeur nature avec une façade de 75 pieds sur Cermak et les taxes immobilières Cook les plus faibles possibles ! Nettoyer une propriété de 4 000 pieds carrés (espace commerçant/bureau +grand apt arrière de 2 lits/1 salle de bain) avec sous-sol semi-fini de 1 000 pieds carrés (sous un grand apt) avec un parking dédié de 17 voitures sur le chemin Cermak très fréquenté (38 000 VPD). Immense espace de bureaux et de vente au détail flambant neuf dans les bureaux, plafonds en mezzanine de 11 pieds, aménagement ouvert avec nouveau plancher VCT, nouveaux plafonniers à DEL éconergétiques, garnitures en bois de chêne et portes en bois de chêne à six (6) panneaux, espaces ouverts, kitchenette et deux toilettes et le tout entièrement aspergé. Appartement rénové avec planchers de bois franc classiques rénovés, nouvelle cuisine avec armoires en cerisier, appareils SS et salle de bain complète, stores en bois, lumière naturelle abondante avec sous-sol en dessous avec fenêtres, tous semi-finis, buanderie, salle de télévision/salle de jeux, espace fonctionnel propre, lumière naturelle et bon rangement, idéal pour un bureau supplémentaire ou un revenu locatif (environ 1850 $/mois et plus). Excellent emplacement très visible sur Cermak près de l'avenue Des Plaines (nouveau centre commercial au coin de la rue - à quelques portes) entouré d'espaces verts abondants avec un accès immédiat à Harlem Ave et à l'I-290 à quelques minutes en voiture de City/Loop (seulement 9 milles) ainsi qu'à toutes les banlieues ouest.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2018-08-31

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest City

Vente au détail de 3 unités de construction plus récente à Old Irving sur l'avenue Kedzie à fort trafic. Idéal pour l'investisseur ou l'utilisateur ! Deux places sont occupées par DolEx Financing et State Farm. Les baux sont délibérément de courte durée pour permettre à l'utilisateur de récupérer des locaux ou à l'investisseur d'augmenter les loyers.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2018-04-04

Schaumburg Portefeuille de propriétés à vendre - Schaumburg Area

La société Mid-America Real Estate Corporation a été mandatée par le propriétaire pour vendre l'intérêt en pleine propriété à 100 % dans le Prairie Towne Center, un centre commercial communautaire dont les principaux locataires sont Kohl’s et un nouveau complexe sportif YMCA, situé dans la banlieue dense du nord-ouest de Chicago, à Schaumburg, Illinois.

Date de mise en marché :

2026-08-26

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

Cette offre représente un portefeuille de deux propriétés commerciales entièrement louées, situées dans des quartiers établis de Chicago, offrant des revenus stables grâce à des locataires nationaux de premier plan. Le portefeuille comprend le 9244 S. Ashland Avenue (secteur Washington Heights/Beverly) et un bâtiment commercial indépendant situé sur West Montrose Avenue dans le quartier Albany Park. Les deux propriétés sont sous des baux triple net (NNN) à long terme, réduisant les responsabilités du propriétaire tout en garantissant un flux de trésorerie constant et prévisible. La propriété de l'Avenue Ashland est un bâtiment commercial indépendant situé sur un terrain de 0,62 acre le long d'un corridor commercial très fréquenté. L'actif est loué à Dollar General dans le cadre d'un bail récemment renouvelé qui s'étend jusqu'en janvier 2032, avec des options de renouvellement supplémentaires. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic consommateur important, située dans une zone commerciale ancrée par des marques nationales telles que Jewel-Osco, Walgreens et Burger King. L'actif d'Albany Park est une propriété commerciale indépendante de 0,43 acre louée à Advance Auto Parts dans le cadre d'un bail NNN à long terme jusqu'en février 2031, avec également des options de prolongation. Situé sur West Montrose Avenue, une artère importante du côté nord-ouest de Chicago, le site est soutenu par une population résidentielle dense et un corridor commercial de quartier bien établi, avec un accès au transport en commun de la CTA (ligne brune et lignes de bus) ainsi qu'aux principales autoroutes.

Date de mise en marché :

2026-06-12

Orland Park Portefeuille de propriétés à vendre - South Route 45

Ce site de réaménagement commercial de 1,84 acre situé à Orland Park offre un potentiel d'investissement exceptionnel avec deux bâtiments totalisant plus de 23 000 pieds carrés. Situé sur la très fréquentée LaGrange Road, la propriété bénéficie d'environ 38 600 véhicules qui passent quotidiennement et se trouve directement en face du centre commercial Orland Square Mall, l'une des principales destinations de shopping de la région. Le site offre plusieurs stratégies de création de valeur, notamment la réutilisation adaptative, la configuration multi-locataires ou un réaménagement complet. L'offre comprend une configuration flexible de deux bâtiments : une structure multi-niveaux de 16 000 pieds carrés et un bâtiment commercial de 7 400 pieds carrés, tous deux divisibles pour accueillir plusieurs locataires. Son emplacement exceptionnel au sein d'un corridor commercial dense garantit une synergie avec des marques nationales et un trafic consommateur solide, positionnant cet actif pour une performance durable à long terme. La visibilité et les opportunités de signalisation le long de LaGrange Road renforcent encore l'exposition sur le marché. Les investisseurs bénéficient également de la proximité des principales routes de transport, notamment la 147e rue et l'autoroute I-80, ainsi que de la dynamique zone commerciale d'Orland Park.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-04

Schaumburg Portefeuille de propriétés à vendre - Schaumburg Area

Cette offre représente une rare opportunité d'investissement et de réaménagement au sein du très dynamique centre commercial Woodfield Mall à Schaumburg, Illinois. Située sur un terrain de 31,33 acres, la propriété comprend un ancien bâtiment Sears de deux étages totalisant ±223 175 pieds carrés ainsi qu'une empreinte supplémentaire de ±50 000 pieds carrés pour un centre automobile. Son emplacement au cœur de l'un des centres commerciaux les plus performants du Midwest garantit un potentiel de valeur à long terme, soutenu par une forte demande régionale, un trafic piétonnier constant et des locataires nationaux de premier plan. Le site bénéficie d'une localisation stratégique à l'intersection des autoroutes I-90 et I-290, avec des flux de circulation quotidiens combinés dépassant 308 000 véhicules. La zone environnante est caractérisée par un environnement dense regroupant des entreprises, des commerces de détail et des établissements hôteliers, totalisant plus de 30 millions de pieds carrés d'activités complémentaires et 268 000 employés dans un rayon de 15 minutes. À proximité de l'aéroport international O’Hare, la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle pour tout projet de développement futur. Cet actif est idéal pour un réaménagement à grande échelle, une intégration à usage mixte ou une réutilisation adaptative, bénéficiant d'une co-location exceptionnelle avec plus de 280 détaillants nationaux renommés, tels qu'Apple, Nordstrom et Macy’s. Situé dans une zone commerciale stable attirant 15,1 millions de visites annuelles, le terrain offre à la fois un potentiel de repositionnement à court terme et une appréciation à long terme.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest City

Baum Realty Group, LLC a été mandaté en exclusivité pour la mise en vente du 4801 W. Chicago Avenue (la « Propriété »), un terrain d'environ 32 931,25 pieds carrés (0,76 acre), comprenant quatre (4) bâtiments existants d'un étage et un (1) bâtiment existant de trois étages, totalisant environ 25 904 pieds carrés, situé dans le quartier Austin de Chicago. La Propriété, vendue TELLE QUELLE, DANS L'ÉTAT, offre un fort potentiel de développement ou de redéveloppement dans un quartier en pleine valorisation.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-13

Hoffman Estates Commerce de détail à vendre - Central Northwest

À Vendre ou à Louer + Situé près de l'échangeur complet I-90/Route 59. • 133 500 véhicules par jour (VPD) sur l'I-90. • 41 210 VPD passent devant notre site proposé sur Sutton Road. + Accès : • Situé à un feu de circulation, ce qui rend l'accès au site pratique. • Le site se trouve également à l'entrée principale d'un centre commercial régional de 700 000 pi² regroupant une variété de grandes enseignes nationales et de magasins de taille moyenne générant un trafic important. La position dans le centre commercial permet un accès au site depuis plusieurs points d'entrée des artères environnantes. + Population de jour : • En plus des employés travaillant dans les commerces de détail, il y a environ 360 000 pi² de bureaux situés derrière notre site, offrant une importante population active en journée. + Générateurs de trafic commercial : • Plus de 1,4 million de pieds carrés de commerces de détail se trouvent à moins d’un quart de mile du site. Ces commerces affichent un faible taux de vacance, témoignant du soutien des consommateurs pour cette destination commerciale régionale. • Les détaillants incluent Cabela’s, Duluth Trading Company, Target, Home Goods, TJ Maxx, Ross Dress For Less, Pet Smart, Old Navy, Burlington, Star Cinema Grill. + Divertissements et hôtels : • En plus des commerces et des bureaux, il y a également des hôtels et un grand lieu de divertissement situés dans le développement Prairie Stone. Le "NOW Arena" accueille une variété d'événements de divertissement et sportifs chaque fin de semaine.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-06

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

Deux propriétés à usage mixte ainsi que deux parcelles de terrain commercial adjacentes sont disponibles à la vente, toutes situées sur la rue West 26th à Chicago. Ces biens offrent une opportunité flexible d'investissement ou de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-19

Chicago Commerce de détail à vendre - East Loop

Village Market offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une participation en société en commandite dans un centre commercial de premier plan, ancré par une épicerie, situé dans le très prisé quartier de New Eastside à Chicago. Actuellement occupé à 89 %, la propriété génère un flux de trésorerie stable grâce à un locataire principal de qualité investissement, Mariano’s, qui détient une présence dominante en Illinois. Le mélange de locataires du centre est axé sur les services et résistant à l'internet, répondant aux besoins quotidiens de la communauté résidentielle environnante et garantissant une pertinence à long terme dans un paysage commercial en évolution. Stratégiquement situé au sein du développement planifié de Lakeshore East, Village Market bénéficie d'une clientèle intégrée composée de résidents aisés et de sa proximité avec les destinations les plus emblématiques de Chicago, notamment Millennium Park, le Loop et le Riverwalk. Le sous-marché de New Eastside a connu une croissance significative, stimulée par le développement résidentiel de luxe et une forte demande pour des commodités urbaines. Cet environnement dynamique favorise un trafic piétonnier soutenu et de solides performances des locataires. Faisant partie d'une communauté à usage mixte de 28 acres, ancrée par un parc de six acres, Village Market combine commodité, accessibilité et attrait pour le style de vie. L'emplacement urbain irremplaçable de la propriété, associé à son potentiel de valorisation, en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les acheteurs qualifiés recherchant à la fois stabilité et potentiel de croissance dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Chicago.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-10

Des Plaines Portefeuille de propriétés à vendre - O'Hare

Situé au 959 Lee Street à Des Plaines, Illinois, ce site de ±0,83 acre offre une excellente opportunité de réaménagement, zoné C-3 District Commercial Général, avec un potentiel pour des projets commerciaux, résidentiels ou de détail. La propriété est mise en vente au prix demandé de 1 250 000 $ et bénéficie d'une proximité avec la station Metra de Des Plaines, la ligne d'autobus Pace 230, ainsi que des grandes artères. Elle profite également d'une forte circulation, de commodités à proximité et d'un profil démographique local solide, incluant une population de plus de 20 000 personnes dans un rayon d'un mile et des revenus moyens des ménages dépassant 114 000 $, ce qui en fait un investissement attrayant pour une variété d'usages.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-21

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

Immeuble de vente au détail de 5 000 pieds carrés et immeuble de service rapide de 1 500 pieds carrés avec drive-thru disponibles à la vente.

Date de mise en marché :

2025-03-05

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Un centre de vente au détail de 3 600 pieds carrés situé à Chicago, Illinois est disponible à la vente. Cette propriété est située sur un tronçon important de la 47e rue à Bronzeville. Les locataires du centre comprennent Raven Scaife/Pretty Hair Boss Studio, Taqueria Varitas et LaJoie Hair Care. Un piédestal bien en vue, un grand parking et la proximité des transports en commun en font une excellente occasion pour un investisseur.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-12