432 Espaces de commerce de détail à vendre à Cook Comté, USA

Chicago Bureau à vendre - East Loop

KW Commercial, en tant que courtier exclusif, est heureuse de vous présenter l'occasion d'acheter un condo à bureaux d'angle situé dans l'édifice historique Garland, au cœur du quartier Central Loop de Chicago. Ce bureau offre la possibilité de servir d'établissement médical, avec (7) conduites d'eau, dont cinq sont situées dans des bureaux privés. Servant actuellement d'espace pour un cabinet d'avocats, l'unité est adaptable à divers usages professionnels, ce qui la rend idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur. Son emplacement privilégié est très accessible, situé à côté de la gare ferroviaire surélevée de Wabash CTA et à quelques pas du Millennium Park et de l'avenue Michigan. En plus de son emplacement stratégique, l'édifice offre des équipements exceptionnels, dont un personnel de porte 24 heures sur 24, un service de sécurité, un service de voitaillerie, un quai de chargement et une gestion professionnelle sur place. Le bureau est idéalement situé près des toilettes verrouillées et offre un accès facile à plusieurs lignes d'autobus et de trains surélevés du CTA à l'entrée principale, au coin du boulevard Washington et de l'avenue Wabash. À proximité du Magnifique Mile, des boutiques, des restaurants et des cafés, cet espace de bureau est parfait pour une variété d'utilisations de bureau. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des immeubles de grande hauteur les plus prestigieux et les plus recherchés de Chicago. Communiquez avec nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Evanston Commerce de détail à vendre - Near North

Financement par le propriétaire disponible ! Une propriété vraiment unique et historique située juste au sud de l'intersection Chicago-Main, dans un district axé sur le transport en commun (ATC et stations METRA de l'autre côté de la rue). Construit à l'origine en 1896 comme un bâtiment de 2 étages de 10 600 pi2 pour abriter une compagnie de Livery and Hansom Cab. Une structure de 3 500 pi2 et un sous-sol de 3 500 pi2 ont été ajoutés en 1934. En 2009, le client d'InSite a entrepris une rénovation de 1,6 million de dollars, occupant le 2e étage comme espace de bureau et louant l'arrière du 1er étage comme espace de bureau. Les biens seront livrés vacants à la clôture.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2022-11-10

Phoenix Commerce de détail à vendre - Near South Cook

EXCELLENT EMPLACEMENT POUR L'ATELIER AUTOMOBILE, LE LAVE-AUTO ET LES POSSIBILITÉS INFINIES. ACTUELLEMENT ATELIER DE RÉPARATION DE CAMIONS, IMMEUBLE IMMOBILIER À VENDRE, COIN EN BRIQUE DE 4906 PIEDS CARRÉS, IMMEUBLE INDÉPENDANT, IMMOBILIER SEULEMENT À VENDRE. CAPACITÉ À L'INTÉRIEUR ET À L'EXTÉRIEUR D'UN MAXIMUM DE 15 CAMIONS, TERRAIN DE 0,22 ACRE, EXCELLENT POUR DÉMARRER VOTRE PROPRE ENTREPRISE. L'ATELIER EST ÉQUIPÉ DE CAMÉRAS DE SURVEILLANCE DE HAUTE QUALITÉ, 16 ET 4 CAMÉRAS, 20/COMPRESSEUR D'AIR INGROSSE, 80 GALLONS 24,5 PI³/MIN 7,5 CH, 3 ANS, APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2022-10-04

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

UNE EXCELLENTE OCCASION D'INVESTISSEMENT OU DE RÉAMÉNAGEMENT DANS LE CENTRE-VILLE DE CHICAGO ! Cette propriété très recherchée offre une façade exceptionnelle dans le corridor florissant de commerce de gros et de détail de la rue Clark. Idéalement situé près de Wrigleyville, Andersonville et Lakeview, l'emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'une circulation piétonnière. Présentement configurés en quatre vitrines de magasins de détail, les espaces peuvent être mis à disposition à court préavis. Avec de nombreux nouveaux développements, y compris des projets à usage mixte, qui transforment la région, il s'agit de l'une des dernières possibilités de développement restantes sur le bloc. Une perspective exceptionnelle pour les investisseurs ou les promoteurs qui cherchent à tirer parti de cette croissance dynamique. NIP multiples : 14171140080000 et 14171140070000.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2022-09-15

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

OCCASION FANTASTIQUE POUR UN ACHETEUR DE PLACEMENTS À LA RECHERCHE DE FLEXIBILITÉ ET DE POTENTIEL ILLIMITÉ DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS STABLES ET LES PLUS RECHERCHÉS DE CHICAGO ! VENTE IMMOBILIÈRE EN L'ÉTAT, CET ACTIF, 11112 - 11116 SOUTH KEDZIE COMPREND 3 VITRINES DE COMMERCES DE DÉTAIL ET DE BUREAUX D'ENVIRON 1 000 PI2 CHACUNE AVEC DES LOCATAIRES À LONG TERME - 2 GRANDS APPARTEMENTS RÉSIDENTIELS VACANTS DE DEUX CHAMBRES - 1 TERRAIN URBAIN VACANT DE 30 PI X 127 PI À CONSERVER COMME PARKING POUR AMÉLIORER L'IMMEUBLE, OU CONSTRUIRE POUR MAXIMISER LE POTENTIEL ! DES DÉBOUCHÉS COMME CELUI -CI À MOUNT GREENWOOD NE SONT PAS SOUVENT COMMERCIALISÉS. LA SUPERFICIE TOTALE DU BÂTIMENT EST DE 6 600 PF. COMMUNIQUEZ AVEC LA POUR TOUTES LES INFORMATIONS FINANCIÈRES ET TOUTES LES DEMANDES DE PRÉSENTATION - NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES !

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2022-05-19

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

KW Commercial est heureuse de vous présenter l'occasion d'acheter deux magasins de détail commerciaux sur l'avenue Belmont, l'un loué à un locataire à long terme et l'autre disponible pour un propriétaire-utilisateur, ou à louer. Situé à quelques pas de l'arrêt Belmont Blue-Line, adjacent à l'autoroute Kennedy, les propriétés sont vues par un ADT (trafic quotidien moyen) de 17 000 voitures sur l'avenue Belmont. Les deux condominiums commerciaux font partie d'un immeuble multifamilial de 14 logements entièrement réhabité en 2012. La propriété a sa propre association et est gérée de façon professionnelle. Les taux de location sont élevés dans la région, car elle se trouve à proximité de la ville et des entreprises locataires de crédit nationales.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-05-16

Chicago Spécialité à vendre - Northwest City

Atelier et terrain de mécanicien à 3 baies loués. Le conseiller municipal a déjà approuvé le poste de concessionnaire automobile. Le locateur a une clause de bail selon laquelle, si un propriétaire-exploitant veut acheter, il peut renvoyer le locataire dans les six mois.

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2022-04-13

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Le site est situé dans la communauté South Shore de Chicago, à l'angle nord-est de la 75th St et du boulevard Jeffery, un carrefour à quatre voies de feux de circulation. La région est densément peuplée et le site se trouve dans un quartier d'affaires à usage mixte dynamique. La nouvelle école secondaire South Shore College se trouve à l'angle sud-est de la même intersection. Le principal quartier commerçant avec quelques grandes boîtes est situé à moins d'un demi-mile au nord sur le boulevard Jeffery.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2020-10-11

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Incroyable centre à flux de trésorerie qui produit déjà un taux de plafonnement de 12,5 %. Il s'agit d'une propriété commerciale de premier ordre de trois unités gérée avec succès comme centre commercial au niveau de la rue avec des locataires de longue date de laverie automatique, de salon de manucure et de produits de beauté. Deux locataires viennent de signer des baux de trois ans avec une augmentation annuelle de 4 %, tandis que le troisième vient de signer un bail de cinq ans avec des augmentations annuelles de 3 %. Les locataires paient pour tous les services publics. Cet immeuble de trois unités autocassées de 4 800 pieds carrés, occupé à 100 %, a une façade de 148 pi sur la 71e rue. Situé dans le secteur Park Manor de la communauté Greater Grand Crossing, à 9 milles au sud de Loop. Accès facile à l'Eden's Expressway et au Skyway. L'intersection à proximité a plus de 25 000 VPD. Zone B3-1 — Quartier commercial communautaire. Situé dans le 67e district TIF de Wentworth. Le district vise à favoriser de nouvelles possibilités d'investissement dans des projets résidentiels, commerciaux et à usage mixte. D'autres options de subvention sont possibles, comme le Fonds pour les possibilités de voisinage et la subvention R3.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2020-05-28

Chicago Heights Commerce de détail à vendre - Far South

First in Realty Executives, Inc est fière d'annoncer la vente ou la location d'un immeuble d'environ 6 800 Pi2 situé à Chicago Heights, sur la rue Halsted, très fréquentée. Il existe de nombreuses utilisations possibles pour cette structure polyvalente et bien entretenue. Il est parfait pour les soins médicaux, le conditionnement physique, le bureau et plus encore. La propriété est adjacente aux bureaux administratifs de la sécurité sociale, au centre de bien-être St. James et au Prairie State College.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2016-09-29

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Entouré de nouveaux développements, y compris le nouveau campus de Devry de 20 millions de dollars et des tonnes de nouvelles unités résidentielles de luxe dans les blocs. Situé sur Lawrence, juste à l'est de Daman. Locaux commerciaux entièrement loués (3 200 pi2). La cuisine existante est équipée d'un fer noir, d'une hotte de 16 pi, de deux glacières et d'un évier à trois compartiments. Beaucoup d'espace pour le stockage et toute la salle arrière peut être transformée en une glacière pour le travail en gros ou la grande préparation. Les grandes fenêtres avant et la salle à manger comprennent deux salles de bains ADA avec des stalles doubles. Le deuxième étage récemment rénové contient un grand appartement 3BD/1BA avec des locataires à long terme et un patio extérieur arrière. L'immeuble s'étend d'un lot à l'autre. 0,2 milles jusqu'à la station Daman Brown Line CTA, 0,2 milles jusqu'à la station de métro Ravenswood, plusieurs arrêts d'autobus et stations Divvy ainsi qu'un accès proche à Lake Shore Drive. Les locataires de la région comprennent : Goundswell Coffee Roasters, CVS, Wendy's, Rock N Roll Vintage Chicago Guitar Shop, Chase Bank, Mariano's, Sears Auto Center et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2020-01-29

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Pulaski et Madison, un immeuble à usage mixte de 15 600 pieds carrés est disponible à la vente. Le premier étage est aménagé avec un mélange d'espaces de vente au détail et de bureaux. Les locataires actuels sont une épicerie et un bureau de préparation de l'impôt sur le revenu. Les étages supérieurs sont vacants avec une disposition ouverte prête à être aménagée comme espace de bureau, de création ou d'appartement. Les entreprises avoisinantes sont un mélange d'utilisateurs locaux et nationaux de détail, dont BMO Harris Bank, Aldi, Foot Locker et White Castle. Il s'agit d'une excellente occasion pour un utilisateur ou un investisseur qui cherche à ajouter de la valeur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2016-12-02

Summit Commerce de détail à vendre - Near South Cook

NOTE : LES TAXES FONCIÈRES POUR 2023 PAYÉES EN 2024 ONT RÉCEMMENT ÉTÉ RÉDUITES POUR LES 3 PROCHAINES ANNÉES À 52 011$ PAR ANNÉE NOUS RECEVONS ÉGALEMENT DES REMBOURSEMENTS SUPPLÉMENTAIRES DE PTAB. BÂTIMENT ENTIÈREMENT LOUÉ À BAIL DE 10 014 M2 EN BRIQUES SOLIDES, TOUS LES SYSTÈMES DE CVC ONT ÉTÉ REMPLACÉS RÉCEMMENT, PROPRIÉTÉ ZONÉE (COMMERCE GÉNÉRAL B-2). BEAUCOUP DE PLACES DE STATIONNEMENT À L'AVANT ET À L'ARRIÈRE (LOT 21 070 M2) GRANDE EXPOSITION SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE ARCHER AVENUE, À 2 PÂTÉS DE MAISONS À L'OUEST DE L'AVENUE HARLEM,

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2016-03-28

Skokie Commerce de détail à vendre - Near North

Proposé à la vente, le chemin de golf 4400-4446 à Skokie offre une occasion rare de réaménagement et d'investissement le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la Côte-Nord. Située près de l'intersection signalée du chemin Golf et du chemin Gross Point, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'environ 260 pieds de façade le long du chemin Golf et d'un nombre de véhicules dépassant 23 200 véhicules par jour sur Golf Road, et 10 500 véhicules supplémentaires circulant à proximité sur le chemin Gross Point. L'offre consiste en un immeuble de 2 241 pieds carrés situé sur un terrain combiné de 30 809,8 pieds carrés, y compris un terrain de stationnement adjacent comptant environ 30 places de stationnement. Situé à environ 1,6 km de Westfield Old Orchard, à deux pâtés de maisons de l'hôpital Endeavor Health Skokie et à une courte distance en voiture de l'hôpital Evanston et de l'Université Northwestern, l'établissement est entouré de commerces de détail, de soins de santé, d'éducation et d'usages résidentiels établis. Les détaillants à proximité comprennent US Bank, Jewel-Osco, Portillo's, Chick-fil-A, Wendy's, Dunkin', la Goddard School et de nombreuses entreprises de quartier. Le site comprend une combinaison de zonage R-1 et B-2, ce qui crée une flexibilité potentielle pour le développement futur. Les règlements de zonage actuels peuvent permettre la construction d'une structure à deux étages avec des commerces au rez-de-chaussée et des locaux résidentiels ou à bureaux au deuxième étage, sous réserve d'un examen et d'une approbation municipaux. L'emplacement, la façade, le stationnement et les activités commerciales environnantes la positionnent pour une variété de stratégies propriétaires-utilisateurs, de réaménagement ou d'investissement. Les activités de restauration, les meubles, les accessoires et l'équipement ne sont pas inclus dans la vente. Le restaurant est toujours en activité et continuera de fonctionner. Des photographies de l'intérieur de la salle à manger sont mises à la disposition des acheteurs qualifiés. Toutes les visites et les présentations de propriétés doivent être coordonnées par l'intermédiaire du courtier en inscription. Ne communiquez pas avec le locataire et ne le dérangez pas.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-09-03

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Située dans la communauté très prisée d'Edgewater sur Broadway, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs et ceux qui souhaitent créer un bien locatif à forte demande. L'emplacement offre une commodité remarquable, avec Aldi et McDonald's directement en face, fournissant des essentiels quotidiens et des options de restauration à quelques pas de la propriété. L'un des plus grands atouts de cette propriété est sa proximité avec l'Université Loyola de Chicago, située à seulement quelques pâtés de maisons. Cela rend la propriété particulièrement attrayante pour les étudiants à la recherche d'un logement hors campus pratique et proche de l'université, créant un fort potentiel pour un développement locatif orienté vers les étudiants. La propriété offre également une opportunité de démolition et de redéveloppement, avec un zonage B3-5 permettant la construction de bâtiments allant jusqu'à cinq étages, sous réserve des exigences et approbations applicables de la Ville de Chicago. Ce zonage et cet emplacement offrent aux développeurs la flexibilité d'explorer divers concepts et de maximiser le potentiel d'investissement. C'est une occasion unique de tirer parti d'un emplacement de choix dans l'un des quartiers établis de Chicago. Apportez votre vision et explorez les possibilités que cette propriété a à offrir.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2026-08-31

Lemont Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Le bâtiment Budnik, situé au 400 Main St, Lemont, IL, offre une opportunité rare d'acquérir un actif emblématique et stabilisé à usage mixte au cœur du centre-ville de Lemont. Construit dans les années 1920 et entièrement rénové entre 2020 et 2021, cet immeuble de 6 750 pieds carrés sur trois étages affiche un taux d'occupation de 100 % avec un total de 8 locataires, comprenant 2 locataires commerciaux et 6 unités résidentielles. Le mélange des unités résidentielles comprend un appartement de 3 chambres/1 salle de bain, un appartement de 2 chambres/1 salle de bain, deux studios et deux appartements de 1 chambre/1 salle de bain. Les baux commerciaux sont structurés en tant que baux bruts modifiés et courent jusqu'en 2030, garantissant des revenus stables grâce aux locataires situés au niveau de la rue. Offert à un taux de capitalisation attractif de 6 %, le bien présente également une opportunité de valorisation grâce aux baux résidentiels, avec un potentiel d'alignement des loyers sur les niveaux actuels du marché du centre-ville de Lemont. Situé dans une zone désignée "Downtown District (DD)", le bâtiment occupe un emplacement stratégique à un coin de rue très visible, à moins de trois pâtés de maisons de la station Metra de Lemont. Avec son caractère historique, son fort taux d'occupation, sa rénovation récente et son emplacement irremplaçable en plein centre-ville, le bâtiment Budnik représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des propriétés les plus reconnaissables du centre-ville de Lemont.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-28

Glenview Portefeuille de propriétés à vendre - Near North

La société Mid-America Real Estate Corporation a été mandatée par le propriétaire pour vendre l'intérêt en pleine propriété à 100 % dans The Glen Town Center, le centre de style de vie mixte de premier plan qui dessert la banlieue aisée de North Shore à Glenview, près de Chicago. The Glen Town Center offre un portefeuille locatif exceptionnel comprenant des commerces spécialisés, des restaurants, des lieux de divertissement, des services de santé et de bien-être, ainsi que des besoins quotidiens. Il est également soutenu par des enseignes phares telles que Von Maur, Landmark Theater et 183 unités d'appartements.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-26

Oak Lawn Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Le 5005 W 95th Street offre une opportunité d'acquérir une propriété commerciale ou de bureaux située le long du très actif corridor commercial de la 95e Rue à Oak Lawn. La propriété propose environ 2 300 pieds carrés et convient parfaitement aux utilisateurs propriétaires, investisseurs, exploitants de restaurants, entreprises de services professionnels, concepts de fitness et divers usages commerciaux. Sa disposition flexible permet une éventuelle division en deux unités indépendantes, offrant ainsi des stratégies supplémentaires d'occupation et d'investissement. Le bâtiment bénéficie d'une construction durable en maçonnerie de briques, d'un système de gicleurs, de deux panneaux électriques de 200 ampères, de deux unités de chauffage et climatisation sur le toit, ainsi que de services d'électricité, de gaz et d'eau mesurés séparément. Une zone de garage offre un potentiel pour des usages alternatifs, notamment un stationnement supplémentaire ou un espace extérieur, selon les besoins d'occupation et les approbations locales. Le stationnement adjacent appartenant au village soutient davantage l'accès des clients et des employés. L'emplacement de la propriété constitue un élément clé de son attrait. Située dans le corridor commercial établi de la 95e Rue à Oak Lawn, le site est entouré de restaurants, cafés, détaillants nationaux, entreprises de services et commodités communautaires. La propriété se trouve à environ un pâté de maisons de la station Oak Lawn Patriot sur la ligne Southwest Service de Metra, offrant un accès pratique aux navetteurs. La connectivité régionale est renforcée par la proximité des autoroutes Interstate 294, Interstate 55, Cicero Avenue et Southwest Highway, permettant un accès efficace à l'ensemble de la région métropolitaine de Chicago. Oak Lawn est une destination commerciale et de soins de santé majeure dans la banlieue sud-ouest, ancrée par le Advocate Christ Medical Center et une importante base résidentielle. La combinaison de la fonctionnalité flexible du bâtiment, de l'environnement commercial établi, de l'accessibilité au transport et de la forte connectivité régionale positionne cette propriété pour une large gamme d'objectifs d'utilisateur propriétaire et d'investissement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-13

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Adresse de la propriété : 4185 West Irving Park Road, Chicago, IL Superficie de la propriété : 12 804 pi² Occupation : 100 % Année de construction : 2016 Places de stationnement : 29 Durée moyenne pondérée des baux (WALT) : 6 ans Revenu net d'exploitation (NOI) année 1 : +/- 440 000 $ Taux de croissance annuel composé (CAGR) sur 5 ans : +/- 2,3 % Points forts de l'investissement Emplacement privilégié en zone urbaine avec accessibilité, visibilité et démographie exceptionnelles o Situé le long de Irving Park Road (30 000+ véhicules par jour) avec un accès immédiat et une signalisation bien visible pour le trafic quotidien sur l’I-90 (245 000+ véhicules par jour) o Adjacent à la station Metra d’Old Irving, offrant une connectivité vers le centre-ville de Chicago et l’aéroport O’Hare o Revenu moyen des ménages de 125 000 $ dans un rayon de 1 mile, augmentant à 145 000 $ dans un rayon de 0,5 mile Flux de trésorerie stabilisé avec un élan démontré en matière de location o Centre commercial entièrement occupé avec une durée moyenne pondérée des baux de 6 ans o Bail à long terme récemment signé avec Big City Optical o Opérateurs nationaux et régionaux incluent Potbelly et Lou Malnati's, offrant une reconnaissance de marque et une solidité financière des locataires Mélange idéal de locataires, ancré par un opérateur national de soins de santé o LifeStance Health, l’un des plus grands fournisseurs de soins de santé mentale ambulatoires aux États-Unis, occupe 42,5 % de la superficie locative brute (GLA) et génère +/- 35 % des revenus o Mélange complémentaire de locataires dans les secteurs médical, alimentaire et services de quartier, créant une synergie interne et un trafic constant

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-24

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Date de mise en marché :

2026-07-23

Countryside Bureau à vendre - Eastern East/West Corr

ENTIÈREMENT LOUÉ Immeuble impeccable, bien entretenu et géré, situé dans un quartier commercial prisé de Countryside, avec des locataires à long terme et un excellent flux de trésorerie. Bâtiment en brique solide de 14 500 pieds carrés sur la très fréquentée Joliet Road, comprenant un total de 18 espaces aménagés. Le deuxième étage comprend 10 bureaux aménagés avec d'excellentes commodités : une salle de conférence commune, 2 salles de bain rénovées, une réception et une salle d'attente, une cuisine commune. Les loyers incluent toutes les utilités, 2 lignes téléphoniques, le WIFI et les services de conciergerie. Le rez-de-chaussée comprend 2 grands espaces commerciaux principaux sur Joliet Road, offrant une excellente visibilité, ainsi que 6 bureaux privés aménagés. Garage attenant de 3 200 pieds carrés avec plafond élevé pour un revenu supplémentaire. Chaque bureau dispose de sa propre salle de bain. Stationnement abondant à l'avant du bâtiment et plus de 18 places à l'arrière, pour un total de 37 places. Propriété générant d'excellents revenus, idéale pour les investisseurs ou pour une occupation par le propriétaire. Tout le système électrique du bâtiment a été refait à neuf. Les locataires ont accès au bâtiment 24 heures sur 24, avec des portes sécurisées et une signalisation très visible à l'avant. Le propriétaire a pris soin de maintenir cette propriété en condition impeccable, avec un aménagement paysager professionnel et bien plus encore.

Date de mise en marché :

2026-07-22

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

6350 - 6352 W Montrose Avenue se situe à l'angle nord-est de Montrose Ave et Narragansett Avenue dans le quartier de Jefferson Park, en face de McDonald's et du Wilbur Wright College (qui compte près de 8 000 étudiants inscrits). Le trafic sur W. Montrose Avenue atteint en moyenne 24 000 véhicules par jour, tandis que celui sur N. Narragansett Avenue s'élève à 20 000 véhicules par jour. La population dans un rayon de 2 miles est de 140 655 habitants, augmentant à 733 054 dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages de 114 943 $ et 113 182 $ respectivement. Les lignes d'autobus #78 (reliant Harlem/Forest Preserve au sud à Montrose/Marine au nord, avec un service vers le bord du lac et la plage de Montrose les week-ends) et #86 (qui circule entre Ridgeland Green Line Train et le terminal Milwaukee/Imlay) de la Chicago Transit Authority desservent la propriété. L'école élémentaire Smyser se trouve à un pâté de maisons à l'est, au 4310 N Melvina, et l'école Saint Mary est à quatre pâtés de maisons à l'est, au 4200 N Austin. Harlem Irving Plaza et Norridge Commons sont situés à 1 mile à l'ouest, avec des détaillants tels que Target, LA Fitness, Best Buy, Michaels, Hobby Lobby, DSW, Dick's Sporting Goods, Ross Dress for Less, Bob's Discount Furniture, ainsi que de nombreux restaurants et concepts de petites boutiques.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-15

Evanston Commerce de détail à vendre - Near North

Les 810–812 Grove Street représentent une occasion unique d'acquérir un investissement commercial de prestige entièrement loué, situé au cœur du centre-ville d'Evanston, l'un des marchés suburbains les plus prisés et les plus limités en termes d'offre de la région de Chicago. La propriété est occupée par deux locataires de restaurants bien établis opérant sous des baux NNN, ce qui génère un flux de trésorerie stable pour les investisseurs avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Située dans le corridor commercial dynamique d'Evanston, la propriété bénéficie de sa proximité avec l'Université Northwestern (plus de 23 000 étudiants, membres du corps professoral et employés), des quartiers résidentiels aisés environnants et d'un accès immédiat aux stations CTA et Metra. Cet emplacement combine un trafic piétonnier important avec une excellente visibilité, offrant une demande constante de clients grâce à la densité des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement dans la région. Classé en zone D-2, l'actif permet un redéveloppement à long terme, offrant une valeur intrinsèque du terrain en plus des revenus actuels. La propriété se trouve à proximité de grands détaillants tels que Trader Joe’s, Whole Foods, Walgreens, McDonald’s, LA Fitness et Panera, ce qui renforce encore son attrait en tant qu'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-07-14

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Cette offre d'investissement comprend une installation de production, comprenant une boulangerie commerciale entièrement aménagée avec des cuisines de production situées au rez-de-chaussée et au deuxième étage, conçues pour la fabrication à grande échelle de pâtisseries et de desserts. Le rez-de-chaussée inclut un espace de vente au détail, combinant production et ventes directes aux consommateurs tout en répondant à la demande en gros, en service traiteur et en gâteaux spécialisés. L'espace de production du deuxième étage permet d'augmenter la capacité de cuisson, d'offrir des zones de préparation supplémentaires et d'améliorer l'efficacité opérationnelle pour la boulangerie, la fabrication de desserts et la production alimentaire spécialisée. Le locataire, Alliance Bakery, est un pilier du quartier de Wicker Park à Chicago et de la grande région de Chicagoland depuis des décennies. Réputée pour ses pâtisseries de style européen, ses gâteaux personnalisés et ses desserts artisanaux, la boulangerie a su satisfaire des générations de Chicagoans. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de production de boulangerie conçue sur mesure, stabilisée par un locataire, avec une infrastructure existante pour les opérations de pâtisserie, la cuisson en commissariat, la production de desserts ou la fabrication alimentaire spécialisée. Veuillez ne pas approcher le personnel ou la direction du locataire en activité. Toutes les visites doivent être accompagnées par le courtier inscripteur.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-07