Commerce de détail en Cook Comté disponible à vendre

432 Espaces de commerce de détail à vendre à Cook Comté, USA

Espaces de commerce de détail à vendre à Cook Comté, USA

Plus de détails pour 3643 W 55th St, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

3643 W 55th St

Chicago, IL 60632

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 241 045 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Restaurant

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Excellente opportunité de posséder ce bâtiment à usage mixte à West Elsdon ! Comprend 2 espaces commerciaux, 2 appartements de 2 chambres et 4 appartements de 1 chambre. Chaque unité d'appartement dispose de son propre compteur électrique et de gaz. L'un des espaces commerciaux est actuellement utilisé comme salon de coiffure, tandis que l'autre était destiné à être utilisé comme restaurant mais n'a jamais ouvert. L'équipement du restaurant sera inclus dans la vente. Le restaurant et un appartement sont actuellement vacants. Le sous-sol est partiellement aménagé. Offre 5 à 6 places de stationnement à l'arrière du bâtiment. Ne tardez pas, prenez rendez-vous dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

R.A. Homes And Associates Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 4307 N Western Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

4307 N Western Ave

Chicago, IL 60618

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 316 888 $ CAD
  • 4 770 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Cette propriété à usage mixte située au 4307 N Western Avenue représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif polyvalent dans le quartier dynamique de North Center à Chicago. Cette structure de trois étages combine des composantes résidentielles et commerciales, générant ainsi plusieurs sources de revenus et un potentiel de valeur à long terme. Le rez-de-chaussée comprend une vitrine commerciale avec environ 40 pieds de façade, idéale pour la visibilité et l’accès des clients, et inclut une salle de bain complète pour plus de commodité. Les étages supérieurs abritent deux appartements de bonne taille, chacun d’environ 950 pieds carrés, offrant des espaces de vie confortables avec un total de quatre chambres et trois salles de bain complètes pour l’ensemble de la propriété. Un grand garage en brique attenant, d’environ 1 100 à 1 400 pieds carrés, améliore la fonctionnalité de la propriété. Il est équipé d’une porte de garage de 16 pieds, d’une capacité de passage en voiture et d’une demi-salle de bain, ce qui le rend parfait pour le stockage, les opérations ou des opportunités de revenus supplémentaires. Située le long d’un corridor à fort trafic, la propriété bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun, aux grandes artères routières et à une base résidentielle dense. Cet actif est idéalement positionné pour un aménagement de type "habitation-travail" ou comme un investissement diversifié dans l’un des quartiers les plus prisés de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Dick Whitson

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 10019 S Western Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

10019 S Western Ave

Chicago, IL 60643

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 310 261 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Climatisation

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Local commercial de 2 000 pieds carrés situé sur l'avenue Western, une artère très fréquentée, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien est unique grâce à son zonage C1-1 au sein d'un corridor principalement zoné B1-1, ce qui permet une flexibilité accrue pour les usages commerciaux et attire un éventail plus large d'acheteurs ou de locataires. Implanté sur un terrain de 25' x 117,8', la propriété dispose d'un intérieur en "shell chaud" avec climatisation centrale, conduits, chauffage et infrastructure de plomberie déjà en place, réduisant ainsi les coûts d'aménagement pour les utilisateurs dans les domaines médical, bien-être, commerce de détail ou bureaux. Anciennement occupé par une pratique de dentisterie/orthodontie, le bâtiment est parfaitement adapté aux opérations de soins de santé et aux services nécessitant des systèmes mécaniques spécialisés. La disposition efficace de plain-pied, la forte exposition sur l'avenue Western et les deux espaces de stationnement sur place offrent une excellente fonctionnalité tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. Situé dans un corridor commercial établi avec un fort achalandage et un soutien résidentiel dense, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, une flexibilité de zonage et une valeur à long terme. Idéal pour des usages médicaux, commerciaux, services professionnels ou pour une occupation commerciale par le propriétaire. À quelques minutes des magasins, restaurants, Evergreen Plaza, autoroute 57, et des transports en commun CTA & Pace.

Coordonnées pour la location:

@properties Christie's International Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 2601 W Cermak Rd, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

Little Caesars (Corporate) - 2601 W Cermak Rd

Chicago, IL 60608

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 409 284 $ CAD
  • 1 248 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété Little Caesars à locataire unique avec bail net, située à Chicago, Illinois. Après une exploitation réussie de plusieurs décennies depuis 1983, Little Caesars a récemment signé un nouveau bail de 10 ans jusqu’en juin 2036, démontrant un fort engagement envers ce site. Le bail inclut des augmentations de loyer tout au long de la durée principale ainsi que deux options de renouvellement de 5 ans. Cet investissement en bail net présente un loyer absolu bas de 87 360 $. Il s’agit d’un emplacement rare appartenant directement à la société Little Caesars. La propriété est située à l’intersection avec feux de circulation de West Cermak Road et South Rockwell Street, bénéficiant d’un flux de circulation important généré par une forte mixité de détaillants voisins et de moteurs de demande. La zone commerciale environnante comprend Ace Hardware, Pete’s Fresh Market (#2 des 18 emplacements en Illinois selon Placer.ai), McDonald’s (Top 95 % des 12 295 emplacements à l’échelle nationale selon Placer.ai), Discovery Clothing, O’Reilly Auto Parts, Planet Fitness, AbsoluteCare, l’hôpital Saint Anthony, et bien d’autres. La propriété se trouve dans l’une des zones commerciales les plus densément peuplées de la région métropolitaine de Chicago, avec plus de 335 000 résidents dans un rayon de trois miles et un revenu moyen des ménages dépassant 94 000 $. La zone est également soutenue par des employeurs régionaux majeurs, tels que Union Pacific et Cinespace Studios, qui génèrent une population active importante et des dépenses de consommation dans la région. La solidité de l’écosystème commercial environnant est encore confirmée par les données de Placer.ai, qui classent ce Little Caesars comme le site le plus visité en Illinois parmi 118 emplacements et le 27e à l’échelle nationale parmi 2 320, témoignant du trafic exceptionnel de consommateurs et de la demande que la région suscite. Little Caesars, officiellement connu sous le nom de Little Caesar Enterprises, Inc., est une chaîne multinationale américaine de restaurants de pizza fondée le 8 mai 1959 par Mike Ilitch et son épouse Marian Ilitch à Garden City, Michigan, une banlieue de Detroit. À l’origine une pizzeria familiale axée sur les plats à emporter, l’entreprise a révolutionné les options de pizza abordables et prêtes à emporter, se développant rapidement grâce à la franchise, avec l’ouverture de sa première franchise en 1962. Basée à Detroit, Michigan, Little Caesars est devenue la troisième plus grande chaîne de pizzas aux États-Unis en termes de ventes totales, derrière seulement Pizza Hut et Domino’s, avec des milliers d’emplacements dans les 50 États et sur des marchés internationaux dans plus d’une douzaine de pays. Réputée pour son menu axé sur la valeur, incluant les célèbres pizzas Hot-N-Ready® et le slogan emblématique « Pizza! Pizza! », l’entreprise privée reste influencée par la famille et met l’accent sur la commodité, la qualité et les prix bas.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 2871 Pfingsten Rd, Glenview, IL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 2871 Pfingsten Rd

Glenview, IL 60026

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 736 695 $ CAD
  • 15 167 pi²

Glenview Commerce de détail à vendre - Near North

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter l'opportunité d'acquérir un Walgreens à locataire unique situé au 2871 Pfingsten Road à Glenview, Illinois, dans le très prisé sous-marché de North Shore de la région métropolitaine de Chicago (MSA). La propriété comprend un bâtiment commercial de 15 167 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 1,62 acre. Construite à l'origine en 1990 et entièrement rénovée en 2014, l'actif présente le design prototype moderne de Walgreens, incluant une pharmacie avec service au volant, et bénéficie de son emplacement au sein du Glenbrook Marketplace. Idéalement situé le long de Pfingsten Road, avec un trafic combiné de plus de 51 000 véhicules par jour, la propriété profite d'une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial dominant. Le site est ancré dans le Glenbrook Marketplace et bénéficie de l'effet d'entraînement de Plaza Del Prado, un centre commercial performant avec une épicerie ancrée, générant plus de 1,7 million de visites annuelles. La région environnante de North Shore se distingue par une démographie aisée, avec des revenus moyens des ménages dépassant 200 000 $ dans un rayon de 3 miles, et dessert une population dense et bien établie en banlieue, à seulement 20 miles au nord du centre-ville de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 1211 W Roosevelt Rd, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 1211 W Roosevelt Rd

Chicago, IL 60608

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 901 724 $ CAD
  • 14 033 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Northmarq est ravi de proposer à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif d'un emplacement CVS Pharmacy à locataire unique situé à Chicago, Illinois. La structure de bail net absolu offre un investissement passif et sécurisé sans aucune responsabilité pour le propriétaire. En raison de son emplacement incontournable, la propriété se classe dans le 89e percentile de toutes les pharmacies CVS en Illinois, selon Placer.ai. En association avec Isaiah Harf IL Lic #471019332

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 15 N Keeler Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

15 N Keeler Ave

Chicago, IL 60624

  • Retail Space
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 482 092 $ CAD
  • 30 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Exceptionnel, clé en main, bâtiment mixte de 24 unités à Garfield Park, entièrement rénové auparavant, situé dans un emplacement de choix avec un taux de capitalisation de 11,88 % sur un terrain d'angle de 50x175 pieds avec un zonage B3-2. Le bâtiment comprend 5 studios, 5 appartements d'une chambre, 8 appartements de deux chambres et 6 espaces commerciaux (dont un magasin d'alimentation qui occupe trois des unités commerciales). Les espaces commerciaux sont équipés de climatisation centrale. Tous les appartements ont été rénovés avec des salles de bain et cuisines modernes, incluant réfrigérateurs, cuisinières et micro-ondes. Planchers de bois franc dans les espaces de vie et les chambres. Service électrique de 1200 Ampères! Chaudière et chauffe-eau remplacés en 2023. Stationnement facile dans la rue. Emplacement fantastique à proximité de l'école élémentaire Tilton, du Conservatoire de Garfield Park, des étangs, jardins et installations sportives, des arrêts Pulaski des lignes verte et bleue du CTA, ainsi que de l'autoroute 290. À seulement cinq miles du centre-ville de Chicago. Buanderie sans argent sur place offrant un revenu supplémentaire. Situé dans une zone d'opportunité. Statut fiscal réduit de 35 % AHSAP approuvé mais pas encore appliqué.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Preferred Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 66 E 103rd St, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

Roseland Retail Center - 66 E 103rd St

Chicago, IL 60628

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 757 880 $ CAD
  • 19 919 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Excellente opportunité de valeur ajoutée. Centre commercial de +/- 20 000 pi² situé sur un terrain de +/- 51 000 pi². Le centre est ancré par Chase Bank dans l'unité de 4 015 pi² à l'extrémité est et par AutoZone dans l'unité de 7 507 pi² à l'extrémité ouest. Tous les baux sont nets triples. L'espace intermédiaire au centre mesure 8 406 pi² et était auparavant occupé par Family Dollar. Le revenu net d'exploitation (NOI) à 100 % d'occupation, basé sur les loyers actuels du marché dans la région, est estimé à environ 243 000 $ à 250 000 $ par an, générant potentiellement un taux de capitalisation de 9,26 %.

Coordonnées pour la location:

Network Commercial Real Estate, llc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 635 Burnham Ave, Calumet City, IL - Commerce de détail à vendre

635 Burnham Ave

Calumet City, IL 60409

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 310 124 $ CAD
  • 1 650 pi²

Calumet City Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Occasion rare d'acquérir une entreprise de service automobile et de pneus entièrement opérationnelle de 1 650 pi², située dans un emplacement de choix à Calumet City. Cette propriété comprend un garage à deux baies, des installations bien entretenues, et est vendue avec tout l'équipement et l'inventaire actuel inclus, vous permettant de prendre les rênes et de commencer à générer des revenus dès le premier jour. Cette entreprise établie depuis plus de 20 ans offre un rendement solide, ce qui en fait un investissement attrayant tant pour les propriétaires-exploitants que pour les investisseurs. Le prix de vente inclut l'immobilier, l'entreprise, l'équipement et l'inventaire – un ensemble clé en main complet. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une entreprise rentable avec des revenus constants, une clientèle fidèle et un excellent potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Weichert, REALTORS - Shoreline

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 3620 W Division St, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

Retail / Office / Bar & Tavern - 3620 W Division St

Chicago, IL 60651

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 654 996 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Wow! Vous allez adorer cette propriété commerciale entièrement louée située à Humboldt Park - 3614 - 3620 W Division Street (4 vitrines contiguës). Elle offre des locataires stables à long terme et des revenus en place provenant d'utilisateurs de services/commerces de quartier bien établis. La propriété comprend environ 5 000 pieds carrés de commerces au niveau de la rue répartis sur quatre unités de vitrines (actuellement entièrement occupées, avec un locataire utilisant une vitrine double combinée). Le site couvre environ 8 880 pieds carrés et inclut 12 espaces de stationnement privés clôturés à l'arrière, soutenant les opérations des locataires et offrant une commodité aux clients. Caractéristiques du bâtiment : toit plat, hauteur de plafond suspendu d'environ 9'4", fondation en dalle de béton (sans sous-sol) et zonage B3-1. Tous les baux sont au mois, les locataires paient leurs propres services publics, offrant à l'acheteur une flexibilité à court terme et une clôture rapide tout en maintenant un flux de trésorerie immédiat. Proposé comme une vente groupée unique - ne pas déranger les locataires. Le registre des loyers et les détails opérationnels sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 720-780 Village Center Dr, Burr Ridge, IL - Commerce de détail à vendre

Bldg 4 - 720-780 Village Center Dr

Burr Ridge, IL 60527

  • Retail Space
  • Bureau à vendre
  • 1 034 205 $ CAD
  • 3 100 pi²
  • 1 Unité
  • Restaurant

Burr Ridge Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

La suite 210 offre 3 100 pieds carrés d'espace de bureau de classe A dans un bâtiment de 44 935 pieds carrés situé au cœur du prestigieux centre-ville de Burr Ridge. Construit en 2007, le bâtiment dispose de sécurité sur place, d'un accès par carte magnétique et d'un stationnement pratique dans un garage public. L'immeuble est entouré d'une excellente variété de restaurants, bars, cafés, boutiques, salons et services de spa, avec Lifetime Fitness à distance de marche, ce qui améliore les commodités pour les employés. L'emplacement offre un accès régional exceptionnel grâce à sa proximité avec l'I-55 et l'I-294, ce qui en fait une opportunité de bureau très recherchée. La propriété est mise en vente au prix de 750 000 $.

Coordonnées pour la location:

Cawley Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 771-777 Milwaukee Ave, Glenview, IL - Commerce de détail à vendre

Countryside Plaza - 771-777 Milwaukee Ave

Glenview, IL 60025

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 068 410 $ CAD
  • 6 630 pi²
  • Climatisation

Glenview Commerce de détail à vendre - Near North

Au cœur de Glenview ! Au cœur de Northshore ! Un trafic incessant sur l'avenue Milwaukee. Excellente visibilité depuis la route. Stationnement suffisant. 1365 places disponibles. La présence d'un supermarché et de restaurants existants attire beaucoup de trafic.

Coordonnées pour la location:

iProperties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 4700 Roosevelt Rd, Hillside, IL - Commerce de détail à vendre

4700 Roosevelt Rd

Hillside, IL 60162

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 482 629 $ CAD
  • 2 487 pi²

Hillside Commerce de détail à vendre - Melrose Park Area

Le 4700 Roosevelt Road offre une opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial autonome et polyvalent situé dans un corridor très fréquenté à Hillside, Illinois. Proposé au prix de 350 000 $, cette propriété de 2 487 pieds carrés est actuellement aménagée en clinique vétérinaire, avec une infrastructure médicale existante, ce qui en fait un choix idéal pour des utilisateurs dans les domaines vétérinaire, médical ou de bureaux professionnels. La disposition flexible permet également une conversion facile en espace de bureau traditionnel ou en commerce de détail, offrant une adaptabilité pour divers besoins d'affaires. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de Roosevelt Road, qui voit environ 20 700 véhicules par jour, et offre une identité dédiée au bâtiment avec des opportunités de signalisation bien en vue. Son emplacement stratégique permet un accès immédiat aux autoroutes I-290, I-294 et I-88, assurant une connectivité régionale exceptionnelle et un déplacement pratique vers le centre-ville de Chicago, l'aéroport international O’Hare et l'aéroport international Midway. Entourée d'entreprises établies et de détaillants nationaux, cette propriété est bien positionnée pour un succès à long terme dans un corridor commercial en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Caton Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 327 E 79th St, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

327 E 79th St

Chicago, IL 60619

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 825 985 $ CAD
  • 6 072 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Ancien bâtiment d'épicerie situé dans la communauté de Chatham à Chicago. La propriété est actuellement dépouillée, offrant une toile vierge pour un réaménagement ou une construction sur mesure. Située le long de la 79e Rue, un important corridor commercial reliant le lac Michigan aux banlieues sud-ouest de Chicago, la zone présente un mélange de commerces de détail, de bâtiments à usage mixte, de centres commerciaux et de résidences multifamiliales, avec une forte circulation et une demande locale soutenue. Opportunité idéale pour un réaménagement, un commerce de détail ou une utilisation par un propriétaire-utilisateur.

Coordonnées pour la location:

Network Commercial Real Estate, llc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 7321 Madison St, Forest Park, IL - Commerce de détail à vendre

7321 Madison St

Forest Park, IL 60130

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 135 441 $ CAD
  • 21 000 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Forest Park Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Situé à un emplacement de choix à l'angle de la très animée rue Madison dans le corridor de Forest Park, le 7321 Madison Street offre une opportunité rare d'acquérir un actif commercial polyvalent de ±21 000 pieds carrés, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, d'une grande envergure et d'une infrastructure robuste. La propriété se distingue par une construction en brique unique avec une façade donnant à la fois sur Madison Street et Circle Avenue, offrant une forte identité et une accessibilité optimale. Le bâtiment accueille un mélange d'usages, notamment des restaurants, des espaces de divertissement, des commerces de détail et des bureaux, tout en offrant une flexibilité pour un repositionnement ou une réutilisation adaptative selon la stratégie du propriétaire. Environ 6 800 pieds carrés sont actuellement disponibles, offrant une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie significative du bâtiment tout en bénéficiant des revenus existants, ou pour un investisseur de louer les espaces vacants afin d'augmenter les flux de trésorerie et la valeur globale. Un élément clé de cet actif est son infrastructure électrique robuste, offrant une capacité de service électrique de plus de 1 200 ampères. Ce niveau de service élargit considérablement le champ des utilisateurs potentiels et positionne la propriété pour des opérations à forte intensité énergétique, souvent difficiles à accueillir dans des actifs suburbains comparables. Cette infrastructure, combinée à la taille et à la disposition du bâtiment, rend la propriété adaptée à une large gamme d'applications commerciales, notamment des lieux de divertissement et d'événements, des concepts de restauration et d'hospitalité, des usages médicaux et de santé tels que des cliniques externes, de la physiothérapie, de l'imagerie et des pratiques spécialisées, des installations de fitness et de bien-être, des utilisateurs technologiques et orientés données, des activités de production et de style industriel léger, des bureaux créatifs ou des concepts de salle d'exposition, des installations éducatives ou de formation, ainsi que des concepts de commerce de détail spécialisé ou expérientiel. Située juste à l'ouest de Harlem Avenue, la propriété se trouve au cœur du quartier de restauration et de divertissement de Forest Park, entourée de restaurants établis, de bars et de commerces de quartier. La région continue de bénéficier d'un fort trafic de consommateurs, de réinvestissements constants et d'une excellente connectivité régionale via les lignes CTA Blue et Green, Metra, Pace, ainsi qu'un accès immédiat à l'I-290. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un actif évolutif et riche en infrastructures dans un centre-ville suburbain où l'offre est limitée, avec de multiples possibilités de création de valeur. **Points saillants de la propriété** - Bâtiment commercial polyvalent de ±21 000 pieds carrés - ±6 800 pieds carrés disponibles pour occupation par un propriétaire-utilisateur ou pour location - Emplacement d'angle avec double façade sur Madison Street et Circle Avenue - Terrain de ±0,28 acre - Revenus multi-locataires avec potentiel de valorisation - Usage existant : restaurants, divertissement, commerces de détail et bureaux - Capacité électrique de plus de 1 200 ampères pour répondre aux besoins des utilisateurs à forte demande - Idéal pour des usages médicaux, fitness, divertissement, hospitalité, technologie, données, salles d'exposition et éducation - Situé dans un corridor à fort trafic sur Madison Street - Accès facile aux lignes CTA, Metra, Pace et à l'I-290 - Potentiel significatif de réutilisation adaptative et de valorisation à long terme **NOTE : Le propriétaire détient une licence immobilière dans l'État de l'Illinois.**

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 3400 Lincoln Hwy, Olympia Fields, IL - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 3400 Lincoln Hwy

Olympia Fields, IL 60461

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 164 704 $ CAD
  • 13 225 pi²

Olympia Fields Commerce de détail à vendre - Far South

Le site est directement adjacent à la station Metra Electric de 211th Street/Lincoln Highway, qui offre un service direct vers la Millennium Station au centre-ville de Chicago et génère environ 2 600 embarquements en semaine. CVS est stratégiquement situé à l'intersection signalée et très fréquentée de Olympian Way et Lincoln Highway, qui voit passer plus de 43 000 véhicules par jour. De plus, l'actif bénéficie d'un accès à proximité de l'Interstate 57 (85 900 VPD), de la Highway 50 (17 200 VPD), de Western Ave (15 900 VPD), et d'autres axes routiers. Par ailleurs, le site profite d'une forte dynamique de trafic liée aux soins de santé, étant situé près de Franciscan Health Olympia Fields (214 lits) et de UChicago Medicine à Ingalls Flossmoor, qui fait partie du réseau élargi de UChicago Medicine Ingalls, ancré par un hôpital principal de 485 lits. En outre, la propriété en question se trouve à moins de 2 miles à l'est de Matteson Center, un centre communautaire de 150 000 pieds carrés abritant des enseignes telles que Burlington, Marshalls, Ross, PetSmart, Dollar Tree, et bien d'autres. Parmi les autres locataires nationaux/crédités à proximité, on retrouve Walmart Supercenter, Sam's Club, Home Depot, Food4Less, Aldi, Meijer, et plus encore. Enfin, l'actif est à distance de marche du Olympia Fields Country Club, un parcours de golf reconnu à l'échelle nationale qui a accueilli des événements majeurs, y compris l'U.S. Open de 1928 et de 2003. La zone commerciale de 5 miles autour du site est soutenue par plus de 159 000 résidents et 54 000 employés de jour, avec des revenus moyens des ménages dépassant les 100 000 $.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 1132 Florence Ave, Evanston, IL - Bureau à vendre

1132 Florence Ave

Evanston, IL 60202

  • Retail Space
  • Bureau à vendre
  • 1 689 201 $ CAD
  • 6 885 pi²
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit
  • Détecteur de fumée

Evanston Bureau à vendre - Near North

Bâtiment unique en briques à usage mixte situé dans le quartier West End d'Evanston, offrant des espaces flexibles pour bureaux, commerces et résidences. Comprend deux bureaux en façade et des appartements spacieux et rénovés avec puits de lumière, grandes salles de bain, laveuse/sécheuse dans l’unité et une terrasse arrière de 550 pi². Deux grands garages chauffés avec plafonds de 14 pieds, deux portes basculantes de 12' x 16' et un stationnement pour 7 à 8 véhicules. Construit en 1927 comme boulangerie, agrandi et modernisé en 2003, puis rénové au fil des ans. Partiellement loué avec un fort potentiel d'ajout de valeur. L'espace occupé par le propriétaire offre un revenu locatif supplémentaire ou une configuration idéale pour vivre et travailler. Emplacement de choix près de la ligne d’autobus 206 avec accès CTA/Metra, commerces, restaurants, Starbucks et centre de conditionnement physique. À proximité du Robert Crown Community Center avec des installations récréatives. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant polyvalence et dynamisme dans un quartier vibrant.

Coordonnées pour la location:

At Properties

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 4611-4613 N Clark St, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

4611-4613 N Clark St

Chicago, IL 60640

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 964 721 $ CAD
  • 16 800 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Nara Advisors est ravi de proposer en exclusivité à la vente le 4611 N Clark, une ancienne propriété industrielle située dans le quartier d'Uptown à Chicago.

Coordonnées pour la location:

Nara Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour Top-Performing Retail Center in Chicago – Commerce de détail à vendre, Chicago, IL

Top-Performing Retail Center in Chicago

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 93 561 078 $ CAD
  • 187 204 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest City

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en collaboration avec Bang Realty, en tant que conseillers exclusifs en vente d'investissements pour le vendeur, sont ravis de présenter l'incroyable opportunité d'acquérir Elevate Lincoln Park (la « Propriété »). La Propriété répond à tous les critères en matière d'aménagements. Elle comprend quatre baux à locataire unique totalisant 187 204 pieds carrés, avec un accès et une visibilité de premier ordre le long de l'autoroute Kennedy (I-94). Un ratio de stationnement avantageux de 5:1 améliore la commodité pour les locataires et les visiteurs. Idéalement située dans Lincoln Park, Bucktown et Wicker Park, trois des quartiers les plus aisés de Chicago, la Propriété bénéficie de données démographiques exceptionnelles. Le revenu moyen des ménages dépasse 175 000 $ dans un rayon d'un mile, avec une densité de population dépassant 1,1 million de personnes dans un rayon de cinq miles. De plus, plus de 4 000 nouvelles maisons sont prévues dans un rayon de trois blocs, renforçant encore la trajectoire de croissance à long terme de la région. Depuis plus de 20 ans, la Propriété est ancrée par des locataires nationaux tels que Best Buy, Kohl’s et BMO Financial Group. Elle est récemment complétée par Chicago Speech Therapy (CST), une marque locale bien établie. Les quatre baux NNN au sol sont garantis par des entreprises, les locataires prenant en charge tous les aspects de leurs bâtiments respectifs. Les renouvellements de baux par Best Buy et BMO témoignent des solides fondamentaux sous-jacents de la Propriété, de la fidélité des locataires et des flux de trésorerie stables. À noter, ce site de Kohl’s se classe parmi les 3 % des meilleurs emplacements de Kohl’s à l’échelle nationale selon Placer.ai. Ce magasin Best Buy est le seul sur le côté nord de la ville, se classant parmi les 10 % des meilleurs emplacements à l’échelle nationale, et a démontré son engagement envers la Propriété en exerçant récemment sa première option de 5 ans sans concessions de la part du propriétaire. De plus, BMO et CST ont signé de nouveaux baux nets de 10 ans. Les commodités de la Propriété, combinées à une forte demande pour les grandes surfaces de vente au détail dans le corridor, assurent un faible risque de vacance et augurent bien pour une occupation continue à perpétuité. Pour garantir la demande pour la Propriété à perpétuité, le quartier adjacent de Lincoln Park, Foundry Park (foundryparkchicago.com), ajoutera 4 000 maisons et 2,8 milliards de dollars d'investissements supplémentaires dans la zone immédiate. Cet afflux soutenu de densité résidentielle continue de renforcer le trafic quotidien, la demande des locataires et les fondamentaux à long terme de la Propriété.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 1330 Torrence Ave, Calumet City, IL - Commerce de détail à vendre

1330 Torrence Ave

Calumet City, IL 60409

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 654 191 $ CAD
  • 5 887 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Calumet City Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Cette propriété commerciale à double locataire située au 1330 S Torrence Avenue à Calumet City, Illinois, représente une opportunité d'investissement attrayante avec un prix de vente de 2 650 000 $. L'immeuble est entièrement loué à deux locataires établis : Xfinity (BluFox Mobile Dealer) et Mission Dispensary, tous deux opérant sous des baux NNN (triple net) avec des options de renouvellement. Le loyer de base annuel combiné est d'environ 165 000 $, offrant un flux de revenus stable avec des augmentations de loyer intégrées. Le bâtiment couvre une superficie de 5 887 pieds carrés et est situé sur un terrain de 1,25 acre avec 55 places de stationnement. Des améliorations récentes incluent un nouvel éclairage LED dans le stationnement, ce qui a considérablement réduit les dépenses électriques des espaces communs, ainsi qu'un stationnement récemment scellé et marqué. La propriété bénéficie d'un emplacement à fort trafic le long de Torrence Avenue, avec une circulation moyenne quotidienne de 22 000 véhicules et un accès immédiat à l'autoroute I-94. Mission Dispensary occupe 3 371 pieds carrés avec un bail expirant en 2030, tandis que Xfinity occupe 2 516 pieds carrés avec un bail expirant en 2033. Les deux locataires sont des entités soutenues par des entreprises, et la propriété est gérée de manière professionnelle avec toutes les dépenses transférées aux locataires. De plus, le propriétaire a obtenu un incitatif fiscal immobilier de 12 ans, réduisant considérablement les taxes annuelles.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 110 N Brockway St, Palatine, IL - Bureau à vendre

Hummel Building - 110 N Brockway St

Palatine, IL 60067

  • Retail Space
  • Bureau à vendre
  • 6 949 858 $ CAD
  • 37 890 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Palatine Bureau à vendre - Schaumburg Area

**Réduction de Prix !! Nouveau Prix : 5 040 000 $** (Taux de capitalisation de 8 % sur les revenus existants) Le 110 N. Brockway Street offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir une propriété mixte de classe A entièrement louée, située au cœur du centre-ville de Palatine, Illinois. Construit en 2005, cet immeuble conçu à cet effet combine des espaces commerciaux et de bureaux dans un environnement piétonnier orienté vers le transport en commun, directement adjacent à la station Metra de Palatine sur la ligne Union Pacific Northwest. La propriété s’étend sur environ 37 890 pieds carrés et est ancrée par Emmett’s Brewing Co., un restaurant régional de renom, complété par une liste diversifiée de locataires dans les secteurs financier, juridique et des services professionnels. Le bâtiment, construit en brique et acier, dispose d’un ascenseur et de systèmes modernes de sécurité incendie, avec environ 75 % des bureaux rénovés au cours des cinq dernières années. Les opérations actuelles reflètent un revenu net d’exploitation normalisé de 403 516 $, soutenu par une gestion rigoureuse des dépenses et des baux de longue durée avec des échéances échelonnées. La propriété est offerte à 5 040 000 $, représentant un taux de capitalisation implicite d’environ 8 % et un prix nettement inférieur au coût de remplacement. Avec son emplacement irremplaçable en face de la station, ses augmentations de loyer intégrées et ses besoins en capital à court terme minimes, cet actif offre des flux de trésorerie durables et un potentiel de valorisation à long terme dans un marché suburbain nord-ouest très prisé, bénéficiant de solides données démographiques, d’investissements publics soutenus et de la proximité de Chicago. **Points forts de la vente :** • Prix de vente : 5 040 000 $ (taux de capitalisation de 8 %) • Immeuble mixte distinctif de 37 890 pi² (commerce de détail et bureaux) construit en 2005 • Taux d’occupation de 100 % avec un revenu net prévu de 403 516 $ en 2026 • Immeuble de classe A avec un potentiel significatif d’augmentation des loyers – emplacement et qualité « Best in Class » • Historique éprouvé avec un taux d’occupation stable surpassant constamment le marché • Propriété située à environ 2,5 miles au nord-ouest du projet de stade et de réaménagement de 6 milliards $ des Chicago Bears • Locataire principal à long terme (Emmett’s Brewing Company & Restaurant) en activité depuis 2005 • Emplacement incomparable au centre-ville de Palatine avec accès direct au train Metra • Exposition minimale aux dépenses en capital – (stationnement municipal avec droits de stationnement pour le propriétaire) et surface de toit de 10 000 pi² limitant les dépenses imprévues futures • Environ 75 % des bureaux ont été rénovés au cours des 3 à 5 dernières années • Idéal pour les acheteurs en échange 1031 et les investisseurs axés sur le rendement • Opportunité pour l’investisseur de conserver la société actuelle de location et de gestion (Chicagoland Commercial RE) pour une transition sans heurts • Ancré par des baux à long terme avec Emmett's Restaurant & Micro Brew (17 890 pi²) expirant en décembre 2034 et Mindcraft Enterprises, LLC Mental Health (4 913 pi²) expirant en octobre 2034. Certains courtiers de Chicagoland Commercial, Inc. détiennent une participation minoritaire indirecte dans la propriété. Les informations contenues dans ce document proviennent des propriétaires de la propriété ou d’autres sources que nous jugeons fiables. Nous n’avons aucune raison de douter de leur exactitude, mais nous ne les garantissons pas.

Coordonnées pour la location:

Chicagoland Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 6021 W Roosevelt Rd, Cicero, IL - Commerce de détail à vendre

Team Auto Property - 6021 W Roosevelt Rd

Cicero, IL 60804

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 241 046 $ CAD
  • 9 062 pi²

Cicero Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Disponible dès maintenant : une propriété commerciale exceptionnelle située au 6021 W Roosevelt Rd à Cicero, offrant une visibilité imbattable sur un coin stratégique le long de l'une des artères les plus fréquentées de la région. Ce local bien entretenu de ±1 500 pieds carrés, comprenant une vitrine et un espace bureau, est idéalement configuré pour divers types d'entreprises automobiles ou de services. La propriété comprend : deux portes de garage basculantes, dont une avec une porte intégrée pour plus de commodité, un vaste espace garage équipé de deux chauffages au gaz montés et d'un chauffage à huile pour assurer le fonctionnement toute l'année, ainsi qu'un appartement vacant à l'étage (~1 370 pieds carrés) avec son entrée privée — parfait pour une configuration de vie/travail, un logement pour employés ou un potentiel de revenu locatif. Depuis plus de 30 ans, cette propriété a été exploitée comme un atelier de réparation automobile de confiance, offrant une opportunité rare de prendre possession d'un espace entièrement fonctionnel avec un historique éprouvé. Que vous cherchiez à développer votre entreprise automobile ou à investir dans un bien à usage mixte bien situé, cette propriété répond à tous vos besoins.

Coordonnées pour la location:

Essex Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 1243-1249 Torrence Ave, Calumet City, IL - Commerce de détail à vendre

Drive Thru Starbucks Strip Center - 1243-1249 Torrence Ave

Calumet City, IL 60409

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 791 548 $ CAD
  • 9 014 pi²

Calumet City Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Ally Commercial Real Estate, en collaboration avec Benjamin Udell, courtier principal, est ravi de présenter la vente exclusive des Torrence Avenue Shops—un centre commercial de prestige entièrement occupé. Ce strip de détail est ancré par Starbucks (service au volant), Verizon, Vitamin Shoppe et GameStop, et représente le summum de l’investissement dans des marques nationales de détail. Idéalement situé à un coin stratégique avec feux de signalisation, la propriété bénéficie d’un flux de trafic massif grâce à sa proximité avec le centre commercial River Oaks, un moteur économique régional dans le sud de Chicago. La ville propose également un plan de mise à jour de 110 millions de dollars pour moderniser le centre. Cet investissement stabilisé offre un revenu net d’exploitation (NOI) sécurisé de 322 238 $ avec un taux de capitalisation (CAP Rate) de 7,67 %. La solidité du site est également démontrée par ses locataires : Vitamin Shoppe a récemment prolongé son bail jusqu’en 2030, et le service au volant de Starbucks constitue une attraction constante et résistante aux récessions pour la zone commerciale. De plus, le bail de Vitamin Shoppe passera à un format NNN lors de ses périodes d’option, maximisant les rendements à long terme pour les investisseurs et minimisant les fuites de dépenses. Tous les autres locataires, à l’exception de Vitamin Shoppe, sont sous baux NNN, ce qui fait de cette propriété une opportunité clé en main de premier ordre pour un investisseur cherchant un revenu passif dans un corridor dynamique et en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Ally Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-03
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États-Unis Espaces de commerce de détail Illinois Cook Comté