77 Espaces de commerce de détail à vendre à Sacramento, CA, USA

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

39 026 pi² sur un terrain de 3,72 acres dans un centre commercial de détail Ancienne pharmacie, utilisée en dernier comme magasin de carreaux et de revêtements de sol

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-15

Sacramento Commerce de détail à vendre - Midtown

Cette propriété vacante offre une visibilité exceptionnelle, une flexibilité d'aménagement et une disponibilité immédiate pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Située dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Sacramento, le site bénéficie d'un fort trafic, d'une grande accessibilité à pied et de sa proximité avec Midtown, Curtis Park et des commodités commerciales clés. Proposée au prix de 1 999 000 $, cette propriété est prête pour un repositionnement, un réaménagement ou une réutilisation adaptative, ce qui en fait une acquisition attrayante dans un emplacement de forte demande en milieu urbain.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-09

Sacramento Commerce de détail à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

Le 2210 Arden Way offre aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un showroom commercial très visible de ±7 680 pi² situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Sacramento. Le bâtiment est implanté sur un terrain spacieux de ±14 810 pi² et comprend une aire de chargement au niveau du sol, ce qui le rend adapté aux activités de vente au détail, de showroom, de distribution légère ou de services. Située à quelques minutes du centre commercial Arden Fair Mall et de Market Square, la propriété bénéficie d'un trafic constant, d'un écosystème commercial établi et d'un accès direct à la Business 80 — permettant de relier rapidement le site au centre-ville de Sacramento, à Roseville et aux pôles d'emploi environnants. Que ce soit pour être repositionné avec un nouveau concept ou loué dans le cadre d'une stratégie de revenus, cet actif offre une utilisation flexible et une valeur à long terme dans une zone commerciale de forte demande et à accès limité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-26

West Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre

Turton Commercial Real Estate est ravi de présenter le portefeuille Jefferson Boulevard — une occasion rare d'acquérir deux actifs commerciaux de premier plan totalisant 25 380 pieds carrés sur un terrain de 81 509 pieds carrés, situé à l'angle de Jefferson Boulevard et Merkley Avenue, au cœur du quartier des affaires central de West Sacramento. Proposés individuellement ou ensemble, ces sites offrent un revenu stable dès aujourd'hui, tout en présentant un potentiel de redéveloppement à long terme grâce au zonage CBD permettant jusqu'à 60 unités d'habitation par acre. Situé à quelques minutes du centre-ville de Sacramento, du Bridge District et du Sutter Health Park, ce portefeuille se trouve au centre de la prochaine vague de croissance et de revitalisation de West Sacramento. Que ce soit pour une nouvelle location afin de générer des flux de trésorerie ou pour être réimaginé en tant que projet de densification urbaine transformateur, cette offre représente un emplacement stratégique dans un quartier en pleine évolution. Le vendeur s'engagera à signer un bail de 5 ans à la clôture sur le 817 Jefferson à raison de 1,78 $/pi²/mois NNN.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Offre d'un bâtiment rare pour vivre et travailler à vendre. Appartement vintage de 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage, avec environ 1 800 pi² d'espace commercial/bureau/commerce au rez-de-chaussée. Stationnement et espace de rangement situés à l'arrière de la propriété.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-01

Sacramento Commerce de détail à vendre - East Sacramento

Le 6438 Elvas Avenue est une propriété commerciale d'angle située à East Sacramento, à proximité de l'Université d'État de Californie, Sacramento. Située à l'intersection de l'avenue Elvas et de la 65e rue, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité pratique et d'une proximité avec l'une des principales institutions éducatives de la région. Elle se trouve également près de l'autoroute 50, offrant un accès facile à l'ensemble de la région métropolitaine de Sacramento. Les environs comprennent des quartiers résidentiels établis, des commerces de proximité et des activités liées à l'université, ce qui génère un trafic quotidien constant. L'économie diversifiée de Sacramento, soutenue par les secteurs gouvernemental, de la santé, de l'éducation et de la technologie, favorise une demande à long terme sur le marché. L'emplacement de la propriété et ses améliorations existantes offrent une opportunité intéressante pour des utilisateurs-propriétaires, des investisseurs ou des projets de redéveloppement, sous réserve des approbations applicables.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-01

Sacramento Flex à vendre - South Sacramento

Prix réduit de 100 000 $ - Vendeur motivé ! Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter à la vente le 4330 24th Street, un immeuble à usage mixte combinant bureaux et studios d'art situé à Sacramento, Californie. Construit en 1962, ce bâtiment en béton préfabriqué (construction en panneaux inclinés) offre environ 8 182 pieds carrés répartis sur 2 niveaux. Il est actuellement occupé par une variété de studios d'art et de musique ainsi que de petits bureaux. Cette propriété est entièrement louée par des locataires de longue durée avec des baux à court terme. Le taux de capitalisation à l'acquisition est de 8,75 %. Avec des revenus en place, la taille et l'emplacement de ce bâtiment offrent de nombreuses options de réutilisation adaptative dans un quartier urbain reflétant les changements démographiques et les perceptions. Situé sur la 24th Street, juste au sud de Sacramento City College, le 4330 bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et commodités, notamment : Crocker Village, Chipotle, City Sports Club, Panama Pottery, Fountainhead Brewing Company, Lalo’s Restaurant, Sutterville Bicycle Company, Raley’s et Land Park Ski & Sports. Le 4311 Attawa Avenue est également à vendre et peut être acheté séparément ou ensemble. Ces bâtiments se trouvent à l'arrière l'un de l'autre. Prix : 1 600 000 $.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-10

Sacramento Commerce de détail à vendre - Point West

Cette propriété pourrait devenir votre entreprise. Bâtiment commercial de premier choix situé dans un emplacement très fréquenté à Sacramento, doté d'une cuisine complète et d'un vaste stationnement privé accessible par l'allée. La construction moderne clé en main offre une excellente visibilité sur la rue et un fort achalandage piétonnier provenant des quartiers résidentiels, des bureaux et des centres de divertissement à proximité. L'accès pratique au centre-ville et à Midtown en fait un emplacement idéal pour un flux constant de clients et une croissance soutenue. Parfait pour un propriétaire-exploitant, un portefeuille en expansion ou un investissement de premier ordre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Sacramento. Une occasion rare d'occuper un espace commercial établi et clé en main ou de le transformer selon votre propre concept.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-04

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Bâtiment commercial à plusieurs étages avec des commerces au rez-de-chaussée et des appartements approuvés au deuxième étage.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Le bien immobilier est vacant et consiste en un bâtiment de pharmacie d'environ 16 461 pieds carrés, construit en 2001, précédemment loué à Rite Aid. Il comprend une voie de service couverte pour le service au volant, un réfrigérateur, un congélateur pour crème glacée, une salle de repos pour les employés, un quai de chargement, un bureau de sécurité privé, une pharmacie équipée d'une machine de comptage de pilules Parata, deux salles de bain et une salle électrique. Le toit a été remplacé il y a un peu plus de cinq ans. La propriété est située à l'angle sud-ouest de Stockton Boulevard et Fruitridge Road, dans la ville de Sacramento. La zone immédiate bénéficie d'un développement commercial significatif, particulièrement le long de Stockton Boulevard. Les zones résidentielles sont concentrées le long des rues secondaires dans toutes les directions. Fruitridge Road est un corridor est-ouest principal traversant le sud de Sacramento, reliant la région à l'autoroute 99 à l'ouest. Le centre-ville de Sacramento se trouve à environ quatre miles au nord-ouest de la propriété. Le quartier ainsi que son infrastructure sont de nature suburbaine. Les rues sont aménagées avec des bordures et des caniveaux en béton, pavées avec de l'asphalte, et tous les services publics et municipaux sont disponibles dans le quartier.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-29

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Situé à un emplacement stratégique au cœur de Midtown Sacramento, le 2101L—historiquement connu sous le nom de Redman Hall—est un magnifique bâtiment en briques de deux étages, préservé avec soin et doté d’un caractère riche. Construit à l’origine en 1930 et rénové avec attention en 1994, la propriété offre 6 400 pieds carrés d’espace polyvalent. Avec son charme unique et son emplacement de choix, le 2101L représente une excellente opportunité pour une utilisation comme salle d’événements ou salle de banquet. Les permis nécessaires pour ajouter une sortie supplémentaire sont déjà en place, offrant encore plus de flexibilité et de fonctionnalité à l’espace. Le 2107 L Street, anciennement connu sous le nom de The Distillery, est un repère local apprécié. Cet espace de 2 208 pieds carrés, chargé d’histoire, est idéal pour un nouveau concept ou une utilisation revitalisée. Le restaurant a été récemment rénové et est prêt à l’emploi, avec des équipements et des meubles neufs. Il s’agit d’une offre de portefeuille : deux propriétés emblématiques de Midtown Sacramento—le 2101 L Street (Redman Hall) et le 2107 L Street (anciennement The Distillery). Ensemble, elles totalisent 8 608 pieds carrés, disponibles pour 3,9 millions de dollars.

Date de mise en marché :

2025-04-18

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un immeuble de bureaux médicaux vacant de 4 325 pieds carrés, sur deux étages, situé à Sacramento, Californie. La propriété est principalement zonée C-2 - Commercial de quartier local, permettant une large gamme d'utilisations commerciales. Ces zones sont conçues pour favoriser des districts commerciaux à petite et grande échelle. Le site représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou pour une mise en location dans un emplacement très recherché. Le site offre des plans d'étage efficaces, un hall élégant, ainsi qu'un accès facile aux entreprises, bâtiments gouvernementaux, écoles et activités de plein air récréatives.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-31

Sacramento Bureau à vendre - Midtown

Situé à l'angle de la 18e Rue et de la Rue J, l'un des coins les plus en vue de Midtown Sacramento, cet espace commercial/bureau de luxe récemment rénové est entièrement loué et entouré d'une croissance et d'un développement fulgurants.

Date de mise en marché :

2025-03-20

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-13

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

CBRE est fière de présenter une occasion d'investissement au détail pour acquérir un actif locataire unique loué à Starbucks.Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif avec un historique de paiement de loyer à long terme, de faibles tracas de gestion et un flux de trésorerie stable. L'actif est situé à l'intersection des chemins Gerber et Power Inn, à Sacramento, en Californie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-13

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Il s'agit d'un immeuble commercial autonome autonome de 67 750 pieds carrés loué à Save Mart dba Food Maxx et qui fait partie d'un centre commercial plus vaste. Le bâtiment est construit en blocs de béton peint et a été achevé en 1973 et est situé sur un terrain de 5,95 acres zoné commercialement. Le bail de propriété en question a été conclu en mars 2003 pour un mandat initial de 20 ans qui a expiré en mars 2023. SveMart a récemment prolongé le mandat de l'entreprise jusqu'au 31/10/2042. Le loyer de base du 11/1/2027 au 31/10/2032 est de 822 800,00 $/année (68 566,66$ par mois) .11/1/2032 au 31/10/2037 Le loyer de base est de 866 800,00 $/an (72 233,33$ par mois). 11/1/2037 au 31/10/2042 Le loyer de base est de 903,33$ 5 300,00$ par année (75 441,66$ par mois). Le toit et le stationnement ont été remplacés en 2021. La propriété est en bon état sans entretien différé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-24

Sacramento Commerce de détail à vendre - Point West

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-04-22

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Idéal pour l'église, le commerce de détail ou le conditionnement physique. Ancienne salle de sport.

Date de mise en marché :

2023-08-07

Sacramento Commerce de détail à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

AUTORISATIONS POUR SERVICE AU VOLANT APPROUVÉES ±0,6653 AC (˜28 979 pi² de terrain) APN : 285-0231-001 ZONE : LC-T, SACRAMENTO

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-21

Sacramento Commerce de détail à vendre - Point West

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-10

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Situé le long du très fréquenté corridor de Freeport Boulevard, près de l'Interstate 5, cette exceptionnelle opportunité d'investissement de ±1,42 acre offre un marché commercial établi accompagné de trois unités résidentielles générant des revenus locatifs. Ce bien unique combine une présence commerciale, un flux de trésorerie résidentiel et un potentiel de réaménagement à long terme dans l'un des corridors de croissance en constante expansion de Sacramento. Stratégiquement situé à proximité de destinations régionales majeures telles que Delta Shores, l'aéroport exécutif de Sacramento, le centre-ville de Sacramento et des routes principales pour les navetteurs, la propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable, d'une forte exposition au trafic quotidien et d'une activité commerciale croissante dans les environs. Cela en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires, les développeurs ou ceux cherchant à élargir leur portefeuille en tirant parti d'un actif à usage mixte très visible sur le marché immobilier de la capitale californienne.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-05

Sacramento Flex à vendre - Highway 50 Corridor

Capitol Industrial Center North propose un bâtiment indépendant de ±21 600 pi² à vendre au 9961 Horn Road à Sacramento, CA. Cet espace combiné entre entrepôt et bureaux se distingue par une excellente apparence extérieure grâce à des rénovations récemment achevées. La propriété offre ±18 540 pi² d'espace d'entrepôt et ±3 060 pi² d'espace de bureaux avec climatisation (HVAC). Situé sur un terrain de 2,16 acres, le bâtiment bénéficie d'un accès privilégié à l'autoroute 50 via Bradshaw Road ou Mather Field Road, et est entouré de nombreux restaurants et services de détail à proximité.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-15

Sacramento Commerce de détail à vendre - Point West

Cette propriété comprend une fosse à quai de chargement, un accès direct, une cour entièrement en béton sur un demi-acre et une salle d'exposition mise à jour.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-13

Sacramento Commerce de détail à vendre - Carmichael/Fair Oaks

TWG est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement loué en NNN, indépendant, VCA Country Oaks Animal Hospital situé à Sacramento, Californie. Le locataire vétérinaire, VCA, dispose de plus de 5 ans restants dans son terme initial avec 2 (deux) options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 %. Il s'agit d'un bail triple net avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1986, VCA est une famille d'hôpitaux pour animaux dédiée à créer un impact positif pour les animaux, les personnes et les communautés. Ils priorisent le bien-être de chaque animal, étendant leurs soins au-delà des hôpitaux qu'ils exploitent. VCA Country Oaks Animal Hospital est stratégiquement situé sur Fair Oaks Boulevard. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une importante façade sur rue et une enseigne monumentale située le long de Fair Oaks Boulevard. Il partage cette zone animée de Sacramento avec des entreprises telles que Whole Foods Market, Lifetime Fitness et Starbucks. L'emplacement bénéficie du trafic fréquent de Fair Oaks Boulevard, qui voit passer 9 592 véhicules quotidiennement. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de 310 112 habitants et 147 158 employés de jour, avec un revenu moyen des ménages de 221 063 $ dans un rayon de 1 mile.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-02-05