88 Espaces de commerce de détail à vendre à San Francisco, CA, USA

San Francisco Portefeuille de propriétés à vendre - South of Market

584–590 4th Street + 500 Brannan offre une opportunité rare au cœur de SoMa, avec deux bâtiments situés sur une seule parcelle. L'un des bâtiments abrite Marlowe, un restaurant locataire de longue date et très apprécié au 500 Brannan, garantissant un revenu stable et une forte présence dans le quartier. Le deuxième bâtiment propose des espaces flexibles pour le commerce de détail et les bureaux, offrant une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un siège social distinctif, d'une salle d'exposition, d'un concept d'hospitalité ou d'un lieu expérientiel. Une caractéristique marquante de la propriété est sa piscine d'environ 10 pieds de profondeur et sa cour extérieure, complétées par une structure de remise détachée qui pourrait facilement servir de pavillon de divertissement, de bar ou d'espace événementiel. Associée à la licence d'alcool existante et à la façade commerciale, la propriété se prête à une large gamme de concepts de divertissement, de bien-être, d'hospitalité ou d'expériences rarement réalisables dans l'environnement urbain dense de San Francisco. La propriété bénéficie également de droits de développement pour un futur bâtiment de bureaux de ±37 000 pieds carrés, offrant un potentiel à long terme et des options intéressantes pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant agrandir ou repositionner le site au fil du temps. Située le long du corridor Brannan et 4th Street, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'une proximité avec les grands développements de SoMa et l'écosystème technologique et créatif en pleine croissance de la ville. Avec un revenu stable provenant de Marlowe, des espaces flexibles pour un propriétaire-utilisateur et un potentiel de développement à long terme, 584–590 4th Street + 500 Brannan représente une opportunité exceptionnellement polyvalente dans l'un des quartiers les plus dynamiques de San Francisco.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-21

San Francisco Commerce de détail à vendre - Southern City

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-20

San Francisco Commerce de détail à vendre - Mission/Potrero

Offert à 5 500 000 $ Une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale substantielle le long de l'un des corridors commerciaux les plus reconnus et dynamiques de San Francisco. Situé au 435 Valencia Street, ce bien propose environ 9 000 pieds carrés d'espace commercial flexible avec une présence exceptionnelle sur rue, de hauts plafonds, des portes roulantes, un patio extérieur et l'avantage très recherché d'un stationnement dédié sur place. La propriété offre une flexibilité remarquable pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou une combinaison des deux. Le bâtiment peut être utilisé par un seul occupant ou potentiellement subdivisé en plusieurs espaces commerciaux. Une configuration conceptuelle pourrait offrir environ 4 100 pieds carrés, 3 500 pieds carrés et 1 000 pieds carrés, sous réserve de la conception finale et des approbations applicables. Trois compteurs de services publics distincts renforcent encore le potentiel de la propriété pour une occupation multi-locataires et une génération de revenus futurs. La disposition ouverte et adaptable se prête à une large gamme d'utilisations potentielles, notamment le commerce de détail, les salles d'exposition, les bureaux créatifs, le fitness et le bien-être, les services médicaux, l'éducation, les galeries, le design, la production et d'autres concepts commerciaux ou expérientiels. Situé au cœur du quartier Mission de San Francisco, le 435 Valencia bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue Valencia, d'une forte exposition piétonnière et automobile, et de la proximité de certains des restaurants, cafés, boutiques, lieux de divertissement et services de quartier les plus populaires de la ville. BART, Muni, les pistes cyclables et les principaux corridors de transport sont tous facilement accessibles. Points forts de l'investissement et de la propriété (Également disponible à la location, veuillez contacter l'agent) Offert à 5 500 000 $ Environ 9 000 pieds carrés d'espace commercial Excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur Potentiel pour une occupation par un seul utilisateur ou plusieurs locataires Subdivision conceptuelle en environ 4 100 pi², 3 500 pi² et 1 000 pi² Trois compteurs de services publics distincts Plafonds très hauts Portes roulantes offrant un accès pratique Patio extérieur privé Stationnement dédié rare sur place Façade proéminente sur la rue Valencia Excellentes opportunités de signalisation et de branding Disposition ouverte et flexible pour divers usages commerciaux Forte visibilité piétonnière et automobile Accès pratique au BART, Muni et aux principaux axes de transport Le 435 Valencia Street représente une opportunité unique d'acquérir un actif commercial de grande taille et hautement adaptable dans l'un des quartiers commerciaux les plus établis de San Francisco. Que ce soit envisagé comme siège social pour un utilisateur-propriétaire, emplacement phare, investissement multi-locataires ou une combinaison d'occupation et de revenus locatifs, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-19

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Union Square

DOTOWN est fier de présenter le 225 Ellis Street, une opportunité d'investissement polyvalente située au cœur du marché en pleine évolution du centre-ville de San Francisco. Exclusivement représentée par Manabu Kagiyama de DOTOWN, cette propriété comprend 16 chambres résidentielles de type SRO (Single Room Occupancy) au-dessus d'un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant un actif urbain flexible dans l'un des quartiers les mieux desservis par les transports en commun de San Francisco. Située à quelques pas de Union Square, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux transports publics, aux commerces, aux restaurants, aux lieux de divertissement et aux principaux centres d'emploi du centre-ville de San Francisco. Le quartier environnant continue de connaître une revitalisation soutenue, portée par la reprise du tourisme, la demande résidentielle, les investissements dans les infrastructures et une activité renouvelée dans les districts centraux de la ville. Le 225 Ellis représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de caractère à San Francisco, avec un potentiel de valorisation à long terme. La combinaison d'une occupation résidentielle et d'un commerce de détail au niveau de la rue génère plusieurs sources de revenus tout en positionnant l'actif pour profiter de la croissance future du quartier et de l'augmentation de l'activité économique. Avec son emplacement hautement accessible à pied, sa proximité avec des destinations emblématiques de San Francisco et son accès à BART, MUNI, hôtels, restaurants et attractions culturelles, le 225 Ellis est idéalement positionné comme une opportunité d'investissement urbaine unique au cœur de San Francisco.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21

San Francisco Commerce de détail à vendre - West of Van Ness

Vente en copropriété indivise. 4 unités dans la copropriété indivise. Il s'agit d'une copropriété indivise commerciale, les 3 autres sont résidentielles.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-02

Daly City Commerce de détail à vendre - Brisbane/Daly City

Le 6379 Mission Street offre une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur le long du corridor très actif de Mission Street à Daly City. Ce bâtiment commercial indépendant de ±2 200 pieds carrés sera livré entièrement vacant, permettant une occupation immédiate et offrant une grande flexibilité pour divers usages, notamment le commerce de détail, les services, les soins médicaux/dentaires, le fitness boutique ou les bureaux professionnels. Situé sur un terrain de ±2 243 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une disposition efficace, d'une façade de rue bien en vue et d'une forte visibilité le long de l'une des principales artères commerciales de la région. La densité résidentielle environnante et le corridor commercial établi soutiennent une demande constante de la part des entreprises locales. Cette offre convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur cherchant à exercer un contrôle à long terme et à stabiliser ses coûts, ou à un investisseur intéressé par un actif commercial de petite taille facilement louable dans un emplacement éprouvé.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-01

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Rincon/South Beach

Les principaux avantages incluent environ 68 pieds de façade de rue premium offrant une excellente visibilité pour la signalisation, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée dédiée—un atout précieux au cœur du centre-ville. La proximité du Salesforce Transit Center et des principaux pôles d'affaires rend cet actif particulièrement attrayant pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs cherchant à se positionner dans un marché dynamique et axé sur la croissance. La propriété est offerte au prix de 1 250 000 $ sur une base "tel quel, où il est" à la clôture de l'entente.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

San Francisco Commerce de détail à vendre - Mission/Potrero

Située dans le quartier dynamique et très fréquenté de l'Inner Mission District à San Francisco, cette propriété commerciale indépendante, à l'intersection des rues 18th et 19th, comprend deux espaces commerciaux. Excellente façade idéale pour tout commerce de détail, restaurant ou bureau. Ce bâtiment exceptionnel, autonome, est actuellement loué à Transportes Pacific International, LLC et au restaurant El Salvador. Il constitue une opportunité parfaite pour un futur propriétaire-utilisateur avec une visibilité remarquable pour la signalisation depuis la rue. Un ajout idéal à votre portefeuille d'investissements – investissez, construisez, occupez en tant que propriétaire ou développez une future entreprise. Située au cœur de l'intersection des rues 18th et 19th dans le quartier Inner Mission, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à BART, aux lignes MUNI, au corridor de la rue Valencia et au parc Dolores, garantissant un flux constant de clients pour les locataires. Le restaurant El Salvador et Transportes Pacific International, LLC disposent tous deux d'une clientèle bien établie et d'une histoire de succès commercial constant, vous offrant une source de revenus fiable.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-30

San Francisco Commerce de détail à vendre - Waterfront/North Beach

Le 1040 Columbus Avenue est une grande propriété commerciale comprenant un espace de vente au détail et un stationnement, située dans le quartier de North Beach à San Francisco. Le bâtiment de 10 572 pieds carrés est implanté sur un terrain d'angle de 11 918 pieds carrés, avec une façade donnant sur Columbus Avenue et Taylor Street. Actuellement occupée par un restaurant et un bar, la propriété dispose d'une cuisine spacieuse, d'un grand bar, de plusieurs salles à manger, d'une terrasse extérieure et d'un bureau en mezzanine. La cuisine est équipée d'une hotte de plus de 30 pieds et d'une zone de préparation. Le stationnement peut accueillir 11 véhicules et comprend une enseigne sur poteau. La propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entente d'achat. Située dans une zone en plein développement, elle représente une opportunité pour un projet de redéveloppement à haute densité. Le zonage permet la construction de jusqu'à 29 unités résidentielles ou 85 unités de logement collectif. Le développement continue de progresser le long de Columbus Avenue, avec un terrain voisin déjà approuvé pour 56 unités. Columbus Avenue est une artère majeure bordée de commerces et de destinations notables, reliant Fisherman’s Wharf au Financial District. Ce quartier animé est fréquenté par un mélange de touristes, de résidents et de professionnels qui profitent de ses nombreux excellents cafés et restaurants. Parmi les destinations bien connues de la région, on trouve Washington Square, la librairie historique City Lights Bookstore et l’église St. Peter and Paul. L’attrait de cet investissement réside dans son emplacement au cœur d’un quartier touristique très fréquenté, sa population dense de résidents, et son potentiel exceptionnel de valorisation grâce à un repositionnement des locataires ou à un projet de développement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-24

San Francisco Commerce de détail à vendre - Financial District

Le 522-528 Grant Avenue est une propriété commerciale composée de 4 unités de détail située dans le quartier de Chinatown/Financial District à San Francisco. La propriété se compose de deux bâtiments connectés sur des parcelles contiguës qui doivent être vendus ensemble. Ce bâtiment de trois étages comprend trois unités commerciales au rez-de-chaussée et un ancien restaurant de 7 000 pieds carrés réparti sur les deuxième et troisième étages. La propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entente d'achat. La propriété est située dans le quartier central des affaires de San Francisco. Elle se trouve à la croisée des frontières du Financial District, de Union Square, de Chinatown et de Jackson Square. Par conséquent, elle est facilement accessible pour les professionnels, les touristes et une forte concentration de résidents. L'attrait de cet investissement réside dans son emplacement de choix sur une rue animée et son statut entièrement vacant.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-22

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Yerba Buena

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-24

San Francisco Commerce de détail à vendre - Southern City

24-30 West Portal est une opportunité d'investissement mixte de premier choix située au cœur du très prisé quartier de West Portal à San Francisco. Cette propriété entièrement occupée comprend trois bureaux et deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, occupés par des locataires de longue date : Noe Valley Bakery et Franco’s Latin Table. Située à proximité immédiate de la station Muni de West Portal, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux transports, d'une forte circulation piétonnière et d'une demande soutenue dans le quartier. Ces locataires commerciaux contribuent à la vitalité de West Portal grâce à leurs services de restauration et leurs commodités destinées aux résidents du quartier. Les locataires remboursent environ 76 % des frais d'exploitation, offrant aux investisseurs une structure de dépenses attrayante et des revenus stables. Proposée avec un taux de capitalisation de 6,5 %, cet investissement représente une occasion d'acquérir un bien idéalement situé dans l'un des quartiers commerciaux les plus établis de San Francisco. Le zonage axé sur le transport du quartier West Portal permet une hauteur maximale de 85 pieds, offrant une valeur supplémentaire grâce au potentiel de développement futur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-31

San Francisco Commerce de détail à vendre - Mission Bay/China Basin

Le 2368 3rd Street offre une opportunité d'acquérir une propriété de restaurant et bar entièrement vacante de ±2 000 pieds carrés dans le quartier Dogpatch de San Francisco. La propriété dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée, d'une salle à manger aménagée et d'une configuration de restaurant existante, offrant une installation clé en main pour les opérateurs de restauration et de boissons. L'espace bénéficie d'une excellente visibilité depuis la vitrine et inclut la possibilité d'acheter une licence complète de vente d'alcool séparément. Convient à une variété d'usages, notamment restaurant, bar, café, bar à vin ou concept de brasserie, sous réserve des approbations applicables.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-06

San Francisco Commerce de détail à vendre - South of Market

1088 Howard Street et 1092 Howard Street offrent une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au cœur du dynamique quartier South of Market (SoMa) de San Francisco. Cette propriété composée de deux parcelles inclut un entrepôt de 2 820 pieds carrés ainsi qu’un terrain de stationnement adjacent et vacant, offrant une flexibilité pour divers usages tels que bureau, espace de travail créatif, salle d’exposition ou commerce de détail. L’entrepôt dispose d’un aménagement fonctionnel avec des puits de lumière et un terrain clôturé, tandis que le stationnement ajoute une commodité précieuse sur place dans un environnement urbain dense. Située dans le district de zonage MUG (Mixed Use-General) avec une désignation de hauteur 85-X, la propriété permet une large gamme d’applications commerciales et mixtes. Son emplacement central à SoMa garantit une excellente connectivité aux principaux moyens de transport, notamment BART, Muni et Caltrain, ainsi qu’un accès rapide à l’I-80 et au Bay Bridge. Le quartier environnant est un centre d’activité pour les entreprises technologiques, les entreprises créatives et les institutions culturelles, offrant une forte circulation piétonnière et une proximité avec des restaurants, des commerces et des lieux de divertissement. Cette offre convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur recherchant un emplacement urbain hautement accessible ou à un investisseur souhaitant tirer parti de la croissance continue et du potentiel de redéveloppement de SoMa.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-03

San Francisco Commerce de détail à vendre - Mission/Potrero

Rare opportunité pour propriétaire/utilisateur! Le 450 Bay Shore Blvd a été rénové avec une entrée conforme à l'ADA, des salles de bain accessibles selon les normes ADA, une sortie de secours, un nouveau toit, une nouvelle plomberie et un plafond isolé. La propriété bénéficie d’un zonage flexible permettant le commerce de détail standardisé et est située directement en face de Lowe's. Le bâtiment dispose d'une petite cour arrière et de cinq (5) espaces de stationnement privés.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-20

San Francisco Commerce de détail à vendre - West of Van Ness

Cet immeuble à usage mixte comprend deux unités totalisant environ 2 450 pieds carrés. L'unité supérieure est un appartement résidentiel d'une chambre et d'une salle de bain de 800 pieds carrés, magnifiquement rénové, conçu avec des finitions modernes et une lumière naturelle abondante—idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou retraite exécutive. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial ou de bureau de 1 650 pieds carrés avec des plafonds impressionnants de 16 pieds, offrant une excellente visibilité et une grande flexibilité pour divers usages. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'une configuration de vie/travail harmonieuse ou un professionnel souhaitant éliminer les trajets, cette disposition offre une rare opportunité de vivre à l'étage et de travailler en bas dans une propriété cohérente. L'immeuble sera livré vacant à la clôture de l'entente, permettant à l'acheteur d'occuper, personnaliser ou repositionner immédiatement les deux unités. Le 67–71 Haight Street représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur d'établir à la fois son domicile et son entreprise dans un emplacement dynamique. Alternativement, la propriété constitue un investissement solide, avec la possibilité de générer des revenus locatifs des deux unités et un potentiel de développement à long terme grâce à une limite de hauteur de 85-X. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien entièrement rénové avec une flexibilité significative—parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie, des revenus et un potentiel futur dans l'un des corridors les plus vibrants de San Francisco.

Date de mise en marché :

2026-02-20

San Francisco Commerce de détail à vendre - Van Ness/Chinatown

Touchstone Commercial Partners, Inc. est ravi d'offrir aux utilisateurs-propriétaires et aux investisseurs l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 645 Larkin Street. Ce bien est un bâtiment commercial indépendant de deux étages avec sous-sol. La propriété a bénéficié d'une rénovation majeure en 2012, la transformant pour son usage actuel. Le bâtiment est équipé d'une infrastructure complète de cuisine professionnelle, avec un deuxième étage destiné à accueillir un surplus de clients, des repas privés, ainsi que des espaces de bureau et des toilettes supplémentaires (dont une avec douche). Le sous-sol est partiellement aménagé en espace de préparation de cuisine utilisable, avec un espace de stockage supplémentaire et un accès de chargement depuis le trottoir. La propriété sera livrée entièrement vacante à la clôture de l'entente. Le 645 Larkin Street est prêt à accueillir un opérateur de restaurant, une cuisine de production ou un organisme à but non lucratif qui pourra tirer parti de l'infrastructure existante.

Date de mise en marché :

2026-02-11

San Francisco Commerce de détail à vendre - Van Ness/Chinatown

Touchstone Commercial Partners est ravi d'offrir aux utilisateurs propriétaires et aux investisseurs l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 1006-1008 Sutter Street, San Francisco, CA 94109. Cette rare opportunité de vente comprend un duplex à usage mixte entièrement vacant et en excellent état. Le dernier étage se compose d'un appartement résidentiel occupant tout l'étage, avec 2 chambres et 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un salon / salle à manger à concept ouvert. L'unité est équipée de finitions et d'appareils électroménagers haut de gamme. L'espace commercial au rez-de-chaussée est un local en briques apparentes, également en excellent état. L'unité est prête à être utilisée et peut convenir à une large gamme d'activités commerciales. Situé à moins de deux pâtés de maisons de Polk Street, le futur propriétaire pourra profiter d'une immense variété de boutiques, restaurants et services qui bordent le corridor commercial de Polk Street.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-09

Daly City Commerce de détail à vendre - Brisbane/Daly City

Opportunité Immobilière avec Infrastructure de Restaurant sur l'Artère Principale à Daly City RRC# 5219 Emplacement : 6057 Mission Street, Daly City, CA Une occasion rare est offerte à la vente pour acquérir un bien immobilier au cœur de Daly City avec une infrastructure de restaurant déjà en place. Ce site bénéficie d'une position très visible le long d'une artère principale avec un trafic routier constant. Situé dans le quartier densément peuplé de Top of the Hill à Daly City, la propriété est entourée d'un mélange solide de résidences et de commerces de proximité, créant une clientèle fiable et intégrée. La région fonctionne comme un centre régional avec un accès pratique aux autoroutes et une proximité avec le BART, soutenant à la fois le trafic local et celui des navetteurs. Le bâtiment d'environ 1 865 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ 1 950 pieds carrés et est entièrement aménagé avec une infrastructure de restaurant existante, permettant à un acheteur de démarrer directement les opérations sans le temps ou les coûts associés à une nouvelle construction ou à un aménagement majeur. La propriété est équipée d'une ventilation de type 1, d'un réfrigérateur walk-in, d'une cuisinière à 6 brûleurs avec four, d'une friteuse, de chauffage et climatisation dans tout le bâtiment, et est entièrement équipée de gicleurs. L'espace avant est actuellement aménagé avec une zone de bar, une salle à manger et une scène. La vente inclut une licence complète de type 47 pour la vente d'alcool sur place, ajoutant une valeur significative. Cette licence n'a actuellement aucune condition et permet de servir jusqu'à 2h du matin. Les locaux fonctionnent également avec un permis de cabaret; cependant, l'acheteur devra obtenir sa propre licence de cabaret après la clôture de la vente. Le restaurant offre environ 49 places assises, avec un stationnement dans la rue disponible à proximité immédiate. Cette offre représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à introduire un nouveau concept tout en possédant le bien immobilier. Avec un emplacement éprouvé, des fondamentaux solides du quartier et des licences précieuses en place, il s'agit d'une acquisition attrayante pour un opérateur de restaurant ou un investisseur à long terme. Informations Financières : Revenu Mensuel : Contactez-nous pour plus d'informations Flux de Trésorerie Mensuel : Contactez-nous pour plus d'informations Revenu Annuel : Contactez-nous pour plus d'informations Flux de Trésorerie Annuel : Contactez-nous pour plus d'informations Informations Générales : Établi : 2000 Employés : Contactez-nous pour plus d'informations Raison de la Vente : Retraite Loyer Mensuel : Immobilier Inclus Installations : Superficie : 1 865 pieds carrés Places assises : 49 Stationnement : Stationnement dans la rue Licences : Licence ABC Type 47, Licences de Santé et d'Affaires Jours/Heures d'Opération : 18h - 2h tous les jours

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-30

San Francisco Commerce de détail à vendre - Southern City

Touchstone Commercial Partners est ravi d'offrir aux utilisateurs-propriétaires et aux investisseurs une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 2398 30th Avenue, San Francisco, CA 94116. Cette opportunité de vente représente une occasion unique dans le quartier Sunset de San Francisco, comprenant deux bâtiments distincts situés sur une seule parcelle d'angle stratégique. Le bâtiment résidentiel à l'avant se compose de deux unités : une unité au rez-de-chaussée avec 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité au deuxième étage avec 3 chambres et 1,5 salle de bain. Les deux unités peuvent être livrées vacantes à la clôture, offrant une flexibilité immédiate pour un utilisateur-propriétaire. Les unités sont entièrement approuvées pour être combinées, ce qui permet de transformer le bâtiment en une résidence unifamiliale avec stationnement. Le deuxième bâtiment est une structure à usage mixte entièrement louée, comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée avec une forte visibilité sur la rue, ainsi que deux studios à l'étage. Les unités résidentielles peuvent également être combinées pour former une unité résidentielle spacieuse sur deux niveaux avec vue sur l'océan, offrant un potentiel supplémentaire pour un utilisateur-propriétaire ou une stratégie de repositionnement. L'emplacement en coin de la propriété offre une excellente visibilité, un accès pratique et une connectivité avec les transports, ce qui en fait une option idéale pour divers profils de propriétaires, y compris les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou ceux recherchant une configuration de vie-travail. Cette offre présente de multiples possibilités de création de valeur grâce à la vacance, la combinaison des unités et le repositionnement à long terme dans un emplacement très recherché du quartier Sunset.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-29

San Francisco Bureau à vendre - Union Square

34–38 Mason Street, San Francisco Propriété historique à usage mixte offrant une flexibilité exceptionnelle Restaurant • Bureau • Potentiel de conversion résidentielle Découvrez une opportunité rare au cœur du centre-ville de San Francisco. Le bâtiment situé au 34–38 Mason Street, datant de 1907, arbore une façade en briques intemporelle et offre un mélange de charme architectural et de multiples possibilités de création de valeur. Les options potentielles incluent une conversion résidentielle complète (jusqu'à 26 unités) ou un concept hybride (18 unités plus espace commercial). Idéalement situé à quelques pas de la station Powell Street BART, des transports de Market Street, de Union Square, du Financial District, du Moscone Center, et entouré par un pôle technologique et d'intelligence artificielle en pleine croissance, cette propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux centres de commerce, d'hôtellerie et d'emploi de la ville. Le bâtiment de ±12 375 pi² s'étend sur trois niveaux et est entièrement loué. Il comprend un restaurant au rez-de-chaussée (beer hall), un locataire de bureau d'ingénierie au deuxième étage, et un troisième étage actuellement loué à Starshot Labs, Inc. pour 7 500 $/mois, avec un bail en vigueur jusqu'en mai 2027. Classé en zone C-3-G (Commercial Général du centre-ville)—l'une des désignations de zonage les plus flexibles de San Francisco—la propriété est principalement autorisée pour une conversion résidentielle, permettant une réhabilitation complète ou une stratégie de repositionnement à usage mixte. Les grandes fenêtres, les plateaux ouverts, les détails historiques en briques et les hauts plafonds rendent le bâtiment idéal pour une réutilisation adaptative en espaces résidentiels modernes ou en environnements de travail créatifs. Que vous choisissiez de maintenir cette propriété comme un investissement à usage mixte entièrement loué ou de la repositionner pour un développement futur, le 34–38 Mason Street représente une opportunité attrayante combinant emplacement, revenus, flexibilité et potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-23

San Francisco Commerce de détail à vendre - Van Ness/Chinatown

Le 9934 Larkin Street offre une rare opportunité de commerce de détail en façade de rue combinée à un entrepôt au cœur de Lower Nob Hill. Cette propriété associe une vitrine commerciale très visible, un entrepôt avec plafond de 12 pieds et un sous-sol complet idéal pour la production ou la logistique, tout en bénéficiant d’un fort trafic piétonnier grâce à la densité des logements environnants et des commerces de quartier. Avec une offre limitée de petits espaces commerciaux/industriels dans le centre urbain, ce site propose aux utilisateurs-propriétaires et aux investisseurs une plateforme flexible alliant commerce et opérations. Bail à court terme pour le locataire, entrepôt, bureau et sous-sol livrés vacants. Étant donné la rareté des petits espaces commerciaux/industriels dans le centre urbain, le 934 Larkin se distingue comme une opportunité flexible pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs souhaitant moderniser, activer ou reconfigurer un bâtiment polyvalent situé au centre. Sous le zonage RC-4, le 934 Larkin Street offre une voie simple vers un nouveau développement mixte de 5 étages, permettant à un futur propriétaire de remplacer les structures existantes par un immeuble résidentiel moderne de taille moyenne avec un espace commercial actif au rez-de-chaussée. Le zonage favorise les logements multifamiliaux à haute densité, ce qui rend le site idéal pour un projet de construction neuve combinant des étages résidentiels efficaces au-dessus d’une présence commerciale solide dans un corridor riche en transports et propice à la marche. Le district est conçu pour des logements de taille moyenne, généralement dans une fourchette de 5 à 8 étages, selon les limites de hauteur, les restrictions de volume et les éventuelles superpositions applicables. Les usages résidentiels sont autorisés au-dessus du premier étage, les usages commerciaux sont permis au niveau de la rue, et le zonage offre une flexibilité pour une réhabilitation complète remplaçant la structure existante par un bâtiment moderne à usage mixte. Toute la capacité finale de développement — hauteur, nombre d’unités et masse — doit être vérifiée conformément au Code d’urbanisme de San Francisco et aux cartes spécifiques des districts de hauteur des parcelles. Cependant, le zonage RC-4 permet clairement un projet résidentiel avec une façade commerciale active. Le calendrier de développement pour un projet mixte de 5 étages au 934 Larkin Street est estimé entre 24 et 36 mois, de l’acquisition au début de la construction, avec une durée de construction de 18 à 24 mois. Le processus d’autorisation est prévisible, à faible risque et conforme au code, soutenu par des fondamentaux solides du micro-marché et une stratégie de masse bien définie pour un bâtiment de taille moyenne.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-20

San Francisco Industriel à vendre - South of Market

À Vendre ou à Louer Propriétaire-Utilisateur, Site de Développement La propriété comprend environ 3425 pieds carrés d'espace commercial/entrepôt sur un terrain de 2247 pieds carrés. Le site est approuvé pour un projet de condo moderne de 6 étages avec 15 unités (voir les plans ci-joints).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Mission/Potrero

PRIX RÉDUIT !!! Occasion d’investissement à usage mixte dans le quartier Mission Construit en 1926, le 2360 Mission Street est une propriété à usage mixte bien entretenue comprenant quatorze unités résidentielles et deux espaces commerciaux, dont une bijouterie et un marché alimentaire. La propriété offre environ soixante-cinq pieds de façade le long de Mission Street et est située sur un terrain d’environ 5 400 pieds carrés. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, et le système électrique a été mis à jour en 2022 avec des équipements Siemens. Idéalement situé au cœur du très prisé quartier Mission de San Francisco, l’immeuble bénéficie d’un emplacement dans l’un des quartiers les plus dynamiques et densément peuplés de la ville. Les locataires profitent d’un accès immédiat à une abondance de commerces, de restaurants et de commodités de quartier, ainsi que de la proximité des lignes Muni et BART, offrant un transport pratique à travers San Francisco et la grande région de la baie. Le 2360 Mission Street représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété d’investissement vintage performante avec un potentiel de valorisation à long terme. La propriété génère environ 35 000 $ de revenus mensuels et se trouve dans l’un des marchés locatifs les plus solides de San Francisco, reconnu pour son taux d’occupation constant, sa croissance fiable et son appréciation à long terme. Pour des photos supplémentaires et des détails sur la propriété, veuillez visiter : www.2360MissionSt.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-30