453 Storefront Properties à louer à Géorgie, USA

Atlanta Industriel à louer - West Midtown

Pour les entreprises à la recherche d'une adresse hautement connectée pour la distribution ou les locataires orientés vers la clientèle souhaitant mettre en valeur leurs articles personnalisés, le 1450-1468 Chattahoochee Avenue NW offre la polyvalence et la fonctionnalité adaptées à tous types d'utilisateurs. Les unités situées au 1450-1468 Chattahoochee Avenue NW sont dotées de nombreuses caractéristiques, notamment des entrées dédiées pour les vitrines, des espaces d'entrepôt avec portes de garage et/ou quais de chargement, des hauteurs libres de 18 pieds, ainsi que des toilettes privées. Différents ratios entre espace d'entrepôt et espace bureau/salle d'exposition sont disponibles, répondant aux besoins des fonctions administratives ou des interactions avec les clients. L'Interstate 75 se trouve à environ un mile du 1450-1468 Chattahoochee Avenue NW, offrant un accès direct aux artères principales pour une connectivité optimale dans toute la région métropolitaine d'Atlanta. Les locataires peuvent atteindre des destinations clés telles que Buckhead, l'aéroport international Hartsfield-Jackson (ATL), Alpharetta, Peachtree Corners, le centre-ville d'Atlanta, Kennesaw, et bien plus encore en 15 à 30 minutes. Plus localement, la zone est idéalement située pour offrir aux utilisateurs dépendants des consommateurs de nombreuses opportunités commerciales, grâce à sa densité élevée de ménages et à son niveau d'aisance. Les équipes bénéficient également d'aménagements pratiques avec des établissements tels que Publix, Bold Monk Brewing Co, Topgolf, Chattahoochee Food Works, Your 3rd Spot, et des dizaines d'autres à moins de cinq minutes en voiture.

Date de mise en marché :

2026-05-27

Buford Bureau, Local d'activités à louer - Duluth/Suwanee/Buford

Ouverte en juin 2024, Buford est la prochaine ville à profiter du modèle Personal Warehouse®. Cette marque unique est devenue un succès national, avec des itérations réussies actuellement livrées au Texas, au Colorado, au Wisconsin et à 20 milles plus tard à Alpharetta. Buford Personal Warehouse® est idéalement situé à 2,5 milles de l'intersection de Buford Drive et de l'Interstate 985, ce qui permet une connectivité artérielle dans plusieurs directions. Les propriétaires et les locataires ont une pléthore de commodités à proximité, avec Dead Center Range, Northern Tool, Planet Fitness et plus d'une douzaine de restaurants à moins d'un kilomètre. Plus loin, ils peuvent rejoindre le Mall of Georgia, le St. Marlo Country Club, le lac Lanier et le centre-ville de Buford, le tout en 15 minutes environ. Il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur ou une entreprise basée sur la clientèle en raison de la démographie optimiste. La population dans un rayon de 3 milles a augmenté de 43 % de 2010 à 2023 et devrait augmenter de 5,5 % d'ici 2028. Les ménages de cette même région déclarent un revenu moyen de 101 135$, ce qui représente près de 600 millions de dollars en dépenses de consommation annuelles. L'emplacement aux multiples facettes, l'excellence de l'artisanat et les options de personnalisation inégalées en font le projet idéal pour toute organisation ou personne pour travailler, magasiner et se divertir. Le projet comporte deux sections. Les bâtiments A, B et C comprennent la communauté privée Personal Warehouse®, tandis que les bâtiments D et E offrent des unités traditionnelles d'entreposage Personal Warehouse® en libre accès. Les unités entièrement personnalisées vont de 1 512 pieds carrés à 2 580 pieds carrés et peuvent être combinées. Les caractéristiques standard varient d'une unité à l'autre, comme une barre d'eau intégrée, et chacune comprend une porte basculante de 14 pieds sur 14 pieds, un clavier d'entrée, des toilettes privées avec des appareils améliorés, un sol en béton poli, des murs intérieurs finis, un toit isolé, un système CVC avec conduits, un balcon et une mezzanine. Buford Personal Warehouse® propose également deux nouveaux types spécialisés, les unités Storefront et Drive-Thru, ce qui fait progresser les possibilités de ce produit unique en son genre. Personal Warehouse® offre une flexibilité inégalée, idéale pour tout, qu'il s'agisse d'une start-up en plein essor, d'un endroit pour garer un hot rod classique ou même d'une grotte satellite pour les hommes pour s'amuser une journée de match. Alors que les prix à travers le pays montent en flèche, l'obstacle à l'entrée est plus élevé que jamais. Personal Warehouse® offre une solution de rechange abordable sans sacrifier l'accessibilité. Achetez ou louez-en dès aujourd'hui une place dans la prochaine évolution de l'immobilier commercial dans le cadre du projet Buford Personal Warehouse®. Fondée en 1999, PW Development a été le pionnier de la conception, du développement et de l'évolution de Personal Warehouse® en une toute nouvelle catégorie de biens immobiliers spécialement conçus pour Work — Store — Play®. Personal Warehouse® est parfait pour toute entreprise ou personne qui a besoin d'espaces flexibles pour le bureau créatif, la fabrication, l'entreposage, l'expédition, la réception et bien plus encore. Si vous êtes à la recherche d'un espace innovateur, plus petit et plus abordable, un entrepôt personnel® est la solution parfaite. Rendez-nous un coup d'œil au www.Personalwarehouse.com.

Date de mise en marché :

2025-07-25

Alpharetta Commerce de détail à louer - N Fulton/Forsyth County

À quelques secondes de l'intersection très fréquentée de Windward Parkway et de la State Highway 9, le Windward Way Shopping Center place les commerçants au cœur d'un district commercial établi d'Alpharetta. Ce centre de 28 402 pieds carrés s'étend sur trois bâtiments en briques intemporels et propose un mélange complémentaire de restaurants, de prestataires de services et de commerces répondant aux besoins quotidiens, ce qui génère une activité client constante tout au long de la journée. Une visibilité accrue, un stationnement abondant, une voie dédiée pour tourner et des opportunités de signalisation bien en vue favorisent un accès pratique et une exposition durable pour les marques. Un espace de 2 500 pieds carrés en bout de bâtiment avec un service au volant est disponible à la location, offrant une opportunité rare sur le marché d'Alpharetta. Occupé auparavant par un magasin de spiritueux, cet espace propose une disposition polyvalente adaptée aux commerces de détail, aux services médicaux légers, aux restaurants, aux prestataires de services ou aux utilisateurs spécialisés recherchant l'efficacité et la commodité d'un accès au volant. La position en bout de bâtiment et la signalisation très visible renforcent la notoriété et l'accessibilité auprès des clients. Les développements récents sur la propriété incluent un centre de fitness nouvellement construit et un immeuble de bureaux, ce qui introduit des employés supplémentaires, des visiteurs et un trafic quotidien accru au centre. Le corridor environnant est ancré par des détaillants majeurs tels que Kroger, Walmart Supercenter, Lowe's et Costco, attirant des acheteurs de tout le comté de North Fulton et renforçant la solidité commerciale de la région. Des données démographiques exceptionnelles soutiennent le succès à long terme des entreprises au Windward Way Shopping Center. Plus de 61 000 résidents vivent à moins de 3 miles de la propriété, tandis que les revenus moyens des ménages dépassent 163 000 $, générant près de 1 milliard de dollars de dépenses de consommation annuelles dans la zone commerciale. Situé le long d'un corridor qui voit passer près de 50 000 véhicules par jour (VPD) et entouré de certaines des destinations commerciales les plus fréquentées d'Alpharetta, le centre offre aux commerçants un accès direct à une clientèle aisée avec un pouvoir d'achat discrétionnaire substantiel.

Date de mise en marché :

2026-07-22

Duluth Industriel à louer - Duluth/Suwanee/Buford

Breckinridge Connection, au 2975 Breckinridge Boulevard, est situé au cœur de Duluth, en Géorgie. Cet immeuble à bureaux flexibles d'un étage offre de vastes options de plan d'étage de 2 000 à 4 000 pieds carrés, des suites prêtes à être construites, de hauts plafonds avec beaucoup de lumière naturelle et des espaces extérieurs privés pour une retraite au grand air pendant la journée de travail. À Breckinridge Connection, trouvez un accès immédiat au transport en commun avec un arrêt de transport en commun sur le périmètre de la propriété, un accès pratique à l'I-85 et au GA-316, ainsi qu'à de nombreux établissements de restauration dans les environs.

Date de mise en marché :

2024-07-31

Atlanta Terrain à louer - North Clayton/Airport

Découvre une occasion exceptionnelle d'influencer l'avenir de la communauté dynamique d'Atlanta avec cinq emplacements de pavés de choix à Pittsburgh Yards. Située le long de la très recherchée Atlanta BeltLine Southside Trail, cette propriété se trouve dans une zone d'opportunité fédérale, offrant aux promoteurs un avantage unique pour avoir un impact significatif sur une région en évolution. Chaque site de ramassage est entièrement entretenu par des services publics essentiels, y compris des conduites d'eau et d'égout, pour une intégration harmonieuse dans un environnement prospère. Pittsburgh Yards accorde la priorité à la durabilité, avec des supports à vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) pour répondre aux besoins des utilisateurs modernes. Le site offre plus de 200 places de stationnement éclairées et un vaste potentiel d'expansion, assurant une accessibilité inégalée. La hauteur dégagée typique dans le secteur est de 40 pieds, mais les chantiers de triage de Pittsburgh peuvent s'étendre jusqu'à 250 pieds, ce qui dépasse de loin les exigences standard de l'industrie et de l'entrepôt. De plus, un coffre-fort de rétention des eaux pluviales sur place est en place pour soutenir la conformité environnementale et la croissance future. Grâce au changement de zonage approuvé pour une utilisation industrielle mixte et légère (I-MIX), Pittsburgh Yards est prêt pour diverses possibilités de développement, allant des services commerciaux et professionnels aux projets de fabrication légère et de boutiques à usage mixte. L'emplacement du bien dans une zone d'opportunité fédérale offre d'importants incitatifs financiers, y compris un report temporaire du revenu imposable sur les gains en capital réinvestis dans un fonds d'opportunité, une augmentation de la base des gains réinvestis et une exclusion permanente du revenu imposable sur les gains si le placement est détenu pendant au moins 10 ans. Ces avantages permettent aux promoteurs et aux investisseurs de réduire leurs obligations fiscales initiales, de maximiser les rendements à long terme et de contribuer à la croissance de la région. Les chantiers Pittsburgh bénéficient d'un accès direct à la BeltLine, ce qui en fait l'un des deux seuls aménagements dans le secteur directement adjacent au sentier, avec une impressionnante façade de 3 000 pieds de sentier. Cet accès stratégique s'aligne sur les objectifs de Pittsburgh Yards, en améliorant la connectivité et en favorisant un plus grand engagement communautaire. La proximité de la BeltLine souligne non seulement le caractère unique du projet, mais le positionne également comme un atout rare et précieux, renforçant ainsi son attrait général. L'Atlanta BeltLine joue un rôle crucial en reliant des projets auparavant isolés à travers la ville. Les plans visant à intégrer le rail léger le long de la ligne BeltLine visent à améliorer davantage la connectivité et la mobilité de la collectivité. Cette proximité améliore également la marchabilité et renforce les liens de voisinage. Pittsburgh Yards est une porte d'entrée vers des possibilités inégalées dans la région sud-ouest d'Atlanta, offrant un emplacement de choix, une infrastructure complète et un potentiel de développement illimité. À l'approche de 2025, l'avenir de ce secteur est prometteur, avec des incitatifs et des plans stratégiques en place pour promouvoir la croissance et le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Marietta Local d'activités, Industriel à louer - East Cobb

Située le long du très visible et fréquenté corridor de Canton Road, la propriété au 1951–1955 Canton Rd à Marietta, GA, offre une opportunité de location attrayante pour les entreprises recherchant une exposition stratégique et une accessibilité optimale. Avec plusieurs suites disponibles, ce site répond à une variété de besoins locatifs, allant du commerce de détail boutique à l'utilisation en bureaux professionnels. L'emplacement bénéficie d'une proximité directe avec l'I-75, l'une des principales artères de la région métropolitaine d'Atlanta, garantissant une connectivité fluide avec les zones environnantes, notamment Kennesaw, Smyrna et le centre-ville d'Atlanta. La façade de la propriété sur Canton Road offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'affichage, idéal pour attirer le trafic automobile et établir une présence de marque. Les données démographiques environnantes reflètent une base de consommateurs solide, avec des revenus ménagers élevés et un mélange de densité résidentielle et commerciale. La région est reconnue pour son dynamisme commercial et sa communauté d'affaires en pleine croissance, ce qui en fait un emplacement de choix pour les locataires souhaitant exploiter le marché en expansion de Marietta. Le plan du site et les plans d'étage inclus dans la brochure suggèrent une variété de tailles de suites réparties sur deux bâtiments, offrant une flexibilité permettant aux locataires de personnaliser leur espace. Que vous soyez une entreprise locale en pleine croissance ou une marque établie cherchant un emplacement satellite, cette propriété offre emplacement, visibilité et adaptabilité.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Cumming Local d'activités, Industriel à louer - N Fulton/Forsyth County

6 immeubles flexibles et industriels au 105-155, promenade Enterprise, Cumming, GA. Les bâtiments sont zonés industriels légers (M1) et construits en 2004. Chaque suite disponible a été récemment rénovée avec une porte d'entrée de 10 pi x 12 pi, une salle de bains privée, des bureaux privés et une entrée au magasin. Ce parc industriel se trouve tout près de U.S. Hwy 19.

Date de mise en marché :

2026-08-25

Norcross Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Duluth/Suwanee/Buford

Nichée à Lilburn, en Géorgie, cette propriété méticuleusement entretenue offre un confort inégalé avec un accès direct au chemin Indian Trail. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au milieu d'un trafic intense, il sert de carrefour animé pour divers établissements, dont un magasin d'automobiles, des donuts Dunkin, un salon, des nettoyeurs à sec et de nombreuses églises. Le positionnement stratégique de la propriété en fait un emplacement idéal pour un restaurant, capitalisant sur la circulation quotidienne de plus de 45 000 véhicules le long du chemin Indian Trail Lilburn. De plus, sa proximité avec des points de repère importants tels que le Tree Trail Village Shopping Center, doté d'un dépôt alimentaire, renforce son attrait. Entourée d'une importante communauté résidentielle, la propriété bénéficie d'un afflux constant de clients potentiels. Notamment, la célèbre Greater Atlanta Christian School se trouve à seulement 800 mètres, ce qui accroît l'attrait de la propriété et sa clientèle potentielle. De plus, la propriété profite de son emplacement avantageux près d'un arrêt d'autobus, offrant de multiples options de transport aux clients et aux employés. Avec son emplacement stratégique, son volume de trafic élevé et ses diverses commodités environnantes, cette propriété offre une occasion exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement prospère et accessible à Lilburn, en Géorgie.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Buford Commerce de détail à louer - Duluth/Suwanee/Buford

« The Merchant », l'un des plus beaux bâtiments de la rue Main, avec beaucoup d'histoire, de caractère et de charme ! Construit à l'origine comme hôtel à la fin des années 1800. Le marchand comprend des commerces de détail, des bureaux, des restaurants et des services de santé et de bien-être qui promettent de faire partie intégrante de l'avenir du centre-ville de Buford. L'édifice Merchant est situé au centre de la rue Main de Buford, un quartier classique du centre-ville du Sud avec des trottoirs en briques, des bancs, des voies ferrées, des parcs et des espaces ouverts. Le long de la rue, vous trouverez des boutiques haut de gamme, des restaurants réputés, des artisans, de belles demeures historiques, des concerts et des festivals qui attirent les visiteurs locaux et régionaux. Actuellement disponible dans The Merchant : Une suite de cinq bureaux spacieux et privés, une grande salle de conférence, trois salles de bains récemment rénovées et une petite cuisine, ainsi que des planchers de bois franc nouvellement teintés et un magnifique balcon donnant sur la rue Main. La suite peut être louée dans son intégralité à un seul bureau ou à un commerce de détail ou peut être louée en tant qu'espace de coworking avec jusqu'à cinq entreprises professionnelles distinctes qui partagent l'espace commun, le hall d'entrée, la salle de conférence, la cuisine et les salles de bains. Chacun des cinq bureaux est doté d'une cheminée historique originale et de deux grandes fenêtres nouvellement installées donnant sur la rue Scott avec son charmant parc et ses églises historiques. L'entrée de la rue Main comprend un charmant hall avec un nouvel escalier ainsi qu'un ascenseur accessible pour accéder aux bureaux et à la suite de bureaux à l'étage supérieur. Un grand parking public gratuit est disponible. Le commerçant se vante d'une forte démographie : dans un rayon de 5 milles, il y a près de 120 000 résidents dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 103 000$, plus un emploi de jour de plus de 40 000 personnes. Tous ces chiffres promettent d'augmenter considérablement au cours des prochaines années en raison des principaux projets résidentiels, commerciaux et de développement d'infrastructures actuellement en cours à proximité, sans parler du système d'écoles publiques reconnu à l'échelle nationale de Buford, classé #1 en Géorgie.

Date de mise en marché :

2025-12-12

Suwanee Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Duluth/Suwanee/Buford

The Shoppes at Suwanee Exchange invite les entreprises de détail en pleine croissance à rejoindre un tout nouveau développement commercial et gastronomique à usage mixte de deux étages, situé à seulement un demi-mile de l'Interstate 85, au cœur du principal corridor commercial de Suwanee. Prévu pour être achevé en décembre 2025, le projet propose une construction moderne, des tailles de suites flexibles et une visibilité exceptionnelle dans une zone commerciale très fréquentée. Le rez-de-chaussée de The Shoppes at Suwanee Exchange comprend des suites pour restaurants et boutiques allant de 1 200 à 2 800 pieds carrés, avec des options de livraison en boîte blanche ou clé en main, adaptées aux besoins spécifiques des locataires. Le deuxième étage est conçu pour les utilisateurs du secteur du commerce, du bien-être et des cliniques, répondant aux besoins des concepts médicaux, dentaires, de fitness et de beauté à la recherche d'espaces haut de gamme dans un marché en croissance. Certaines suites incluent des patios extérieurs privés, idéaux pour les locataires axés sur le style de vie et le bien-être. Situé à seulement un demi-mile de l'Interstate 85, les locataires de The Shoppes at Suwanee Exchange bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un centre commercial établi. La zone environnante connaît un trafic quotidien important grâce à une forte concentration de grandes marques de détail bien connues, notamment Walmart Supercenter, Lowe’s, Chick-fil-A, Starbucks, Dunkin’, Jersey Mike’s Subs, et bien d'autres. Cet emplacement stratégique, situé sur un terrain d'angle très fréquenté juste à côté de Lawrenceville-Suwanee Road, offre une visibilité quotidienne à plus de 40 000 véhicules et est facilement accessible à 157 000 véhicules supplémentaires circulant quotidiennement sur l'Interstate 85. Suwanee a connu une période de croissance rapide de sa population et de ses entreprises, ce qui favorise le succès des commerces locaux. Dans un rayon de seulement 3 miles autour de The Shoppes at Suwanee Exchange, la population locale dépasse actuellement 67 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage de plus de 127 000 $. Ces consommateurs à revenu élevé constituent une clientèle précieuse pour les locataires de la propriété, contribuant à des dépenses annuelles de consommation de plus de 893 millions de dollars en 2024. Combinant une construction moderne, une accessibilité pratique et un emplacement de choix dans un centre commercial existant, The Shoppes at Suwanee Exchange représentent le choix idéal pour les détaillants en croissance cherchant un espace premium pour entrer ou s'étendre dans ce marché lucratif.

Date de mise en marché :

2025-11-03

East Point Bureau/Commerce de détail, Local d'activités à louer - North Clayton/Airport

Cette propriété est idéale pour un éventail diversifié de locataires qui pourraient bénéficier d'espaces de bureaux et d'entrepôts combinés. Cette propriété industrielle est dotée d'un quai de chargement pour chaque suite située à l'arrière de la propriété. Comprend également des portes de quai élevées pour desservir la section de l'entrepôt. À l'avant de la propriété, il y a plusieurs suites avec parking directement devant les suites.

Date de mise en marché :

2025-07-18

Atlanta Local d'activités à louer - Downtown Atlanta

Situé dans le très prisé quartier de Marietta Street Artery au cœur du centre-ville d'Atlanta, le 290 Simpson Street offre une occasion rare de sécuriser un espace flexible et dynamique qui allie parfaitement le charme industriel à la fonctionnalité moderne. Ce bâtiment de 3 113 pieds carrés présente une disposition polyvalente comprenant un loft de 245 pieds carrés surplombant le rez-de-chaussée principal de 2 368 pieds carrés. Des améliorations majeures ont été apportées en 2025 pour moderniser la structure et le revêtement de sol du loft. Les murs en briques apparentes et les détails industriels d'origine imprègnent l'espace d'un caractère authentique d'Atlanta, tandis que les puits de lumière illuminent l'intérieur. L'arrière-salle peut être aménagée en cuisine discrète ou en espace de rangement supplémentaire, et la grande porte de garage ajoute un élément de commodité et de sécurité pour le stockage de nuit. De magnifiques portes pliantes en bois et en verre s'ouvrent directement sur la rue, invitant les clients à entrer et créant une atmosphère immersive intérieur/extérieur. Le zonage à usage mixte et le plan d'étage spacieux permettent diverses utilisations, notamment pour des commerces de détail, des restaurants, des bureaux ou des fonctions industrielles. Soulignant sa flexibilité, la propriété a déjà accueilli une variété d'activités commerciales, telles qu'un studio photo, un magasin de fournitures de bureau, un comptoir de sandwichs et un studio de production musicale. Le 290 Simpson Street est équipé d'une alimentation électrique suffisante pour un usage de restauration, et des éléments de conversion pour cuisine commerciale, comme des trappes à graisse, ont été approuvés par le passé. Des services d'aménagement ou une allocation pour les améliorations locatives (TI) peuvent également être envisagés, aidant les entreprises à concevoir un espace parfaitement adapté à ce quartier dynamique. Le 290 Simpson Street est entouré de destinations nouvelles et établies qui attirent un trafic précieux. L'Aquarium de Géorgie, le Georgia World Congress Center, le Centennial Olympic Park, la State Farm Arena et le Mercedes-Benz Stadium se trouvent à quelques pas. De nouvelles entreprises s'installent également, notamment un restaurant de brunch, un spa automobile et un café. Récemment, un espace voisin a été loué, et le programme de subventions pour l'amélioration des petites entreprises de la ville favorise encore plus d'ouvertures dans la région. Ce fonds offre des subventions pour les améliorations locatives allant de 5 000 $ à 50 000 $ afin de renforcer les entreprises locales.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-23

Roswell Médical, Local d'activités à louer - N Fulton/Forsyth County

Roswell Fiesta invite les détaillants et les entreprises axées sur les services à explorer cette opportunité stratégique pour établir une présence le long de l'Alpharetta Highway, dans l'une des zones commerciales les plus prospères et établies du nord d'Atlanta. Avec une combinaison variée de locataires, incluant Jerusalem Bakery & Grill, G&G Cycles, 967 Coffee, Roswell Barbell et d'autres favoris locaux, le centre bénéficie de visites répétées des clients et d'activités croisées qui stimulent un flux constant de visiteurs tout au long de la journée. Son design extérieur distinctif et son vaste stationnement offrent une expérience accueillante aux clients tout en aidant les entreprises à se démarquer dans un marché compétitif. Situé le long d'un corridor très visible avec une enseigne pylône bien en vue et un trafic routier dépassant les 31 000 véhicules par jour, Roswell Fiesta offre une excellente visibilité tant aux résidents locaux qu'aux navetteurs quotidiens. L'emplacement permet un accès pratique aux quartiers environnants, aux bureaux, au Wellstar Medical Center et aux services professionnels, tout en évitant la congestion souvent associée au Roswell Town Center et au North Point Mall. Cette accessibilité rend le centre particulièrement attrayant pour les détaillants, les centres de fitness, les restaurants, les concepts de bien-être et les fournisseurs de services cherchant une forte visibilité et un accès facile pour leurs clients. Les données démographiques environnantes renforcent encore cette opportunité. Plus de 64 000 ménages résident à moins de 8 kilomètres de la propriété, avec des revenus moyens par ménage dépassant 162 000 $ et des revenus médians approchant 132 000 $. Dans un rayon de 16 kilomètres, les dépenses des consommateurs dépassent 10 milliards de dollars par an, soutenues par une base de population croissante de plus de 255 000 ménages projetés d'ici 2030. Pour les entreprises cherchant à atteindre une clientèle à revenu élevé dans un sous-marché en plein essor, Roswell Fiesta offre la visibilité, l'accessibilité et l'attrait intégré nécessaires pour réussir.

Date de mise en marché :

2025-08-12

Atlanta Commerce de détail à louer - Central Perimeter

Situé à seulement 13 milles au nord du centre-ville d'Atlanta, ce centre commercial offre aux locataires un marché dense avec une visibilité quotidienne à plusieurs véhicules et piétons. L'accès facile à la route 9 (chemin Roswell) et 400 est l'un des nombreux avantages de cet emplacement. Le revenu moyen d'un ménage dans un rayon de 1 mi est de 84 000$.

Date de mise en marché :

2026-06-24

Decatur Industriel à louer - I-20 East/Conyers

Le Decatur Business Center propose des espaces industriels flexibles récemment rénovés dans l'un des corridors d'affaires les plus accessibles de l'Est d'Atlanta. Les unités, allant d'environ 4 600 à 9 300 pieds carrés, conviennent à une grande variété d'utilisateurs industriels, de services et de métiers, et peuvent être combinées pour répondre à des besoins plus importants. La désignation de zonage « industriel léger » permet des usages allant des bureaux d'entrepreneurs et ventes de matériaux aux opérations de distribution et ateliers de mécanique. Les caractéristiques de la propriété incluent une hauteur libre de 21 pieds dans l'entrepôt, des quais de chargement à hauteur de quai et des accès au sol, des entrées vitrées, des toilettes privées, un environnement entièrement équipé de gicleurs, 80 espaces de stationnement sur place, et une alimentation électrique de 400 ampères, 120/208 volts, en triphasé. Situé juste à côté de l'Interstate 20 avec un accès immédiat à Covington Highway et à l'Interstate 285, le site offre une connectivité exceptionnelle dans toute la région métropolitaine d'Atlanta. Son emplacement stratégique à Decatur place les entreprises à proximité des principaux centres de population, notamment Stonecrest, Lithonia, Conyers, le sud-est d'Atlanta et les communautés environnantes du comté de DeKalb. Cette position centrale favorise des itinéraires de distribution efficaces, un accès pratique pour les clients, et de solides opportunités de recrutement grâce à un vaste bassin de personnel d'entrepôt, de chauffeurs, de techniciens et de professionnels qualifiés. La zone environnante améliore également les opérations quotidiennes grâce à un mélange robuste de commerces de détail, de restaurants et de services. Dans un rayon de cinq miles, près de 180 000 résidents ont généré plus de 1,8 milliard de dollars en dépenses de consommation en 2025, soulignant la force économique et l'activité du marché de la région. Les épiceries, magasins de détail, centres de fitness, prestataires de services professionnels et restaurants à proximité offrent une commodité tant pour les employés que pour les clients. Ces facteurs font du Decatur Business Center un emplacement attrayant pour les entreprises à la recherche d'espaces industriels modernes avec un accès régional solide, une disponibilité de main-d'œuvre et un potentiel de croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Marietta Bureau, Industriel à louer - Cumberland/Galleria

Découvrez cette opportunité pour les utilisateurs industriels légers, les salles d'exposition de détail, les entreprises orientées vers les services et bien plus encore, afin de sécuriser un espace prêt à emménager dans l'un des corridors d'affaires les mieux connectés de Marietta. Conçus pour répondre à une variété de besoins, les espaces disponibles offrent des options de taille flexibles allant d'environ 1 000 à près de 4 000 pieds carrés. Les offres incluent un mélange d'environnements de bureau, de salle d'exposition et d'entrepôt. Les utilisateurs industriels bénéficient d'un accès par porte de garage et de hauteurs libres de 16 pieds, tandis que les utilisateurs de bureaux disposent d'espaces de travail aménagés de manière professionnelle. Les entrées vitrées créent un environnement professionnel orienté vers les clients tout en maintenant les capacités opérationnelles nécessaires pour la distribution légère, les entrepreneurs, les services à domicile, les ateliers, les studios créatifs, les concepts de fitness spécialisés et des utilisateurs similaires. Le ratio de stationnement de 3,83/1 000 soutient davantage l'accès pour les employés et les clients. La localisation centrale du 1400 S Marietta Parkway SE à Marietta offre une connectivité exceptionnelle, située à environ 0,5 mile de l'Interstate 75, à 0,25 mile de l'autoroute 41 et à 5 miles de l'échangeur Interstate 75/285. Cette accessibilité place les utilisateurs à moins de 10 minutes des principaux moteurs économiques, notamment la base de réserve aérienne de Dobbins, l'Université d'État de Kennesaw, le centre médical régional Wellstar Kennestone, Marietta Square, The Battery et Truist Park, tout en offrant une empreinte de service efficace vers les communautés aisées du nord d'Atlanta telles que Sandy Springs, Roswell et Alpharetta. La zone commerciale environnante présente des fondamentaux de demande solides pour les opérateurs de services à domicile et axés sur les consommateurs, comme en témoigne un revenu moyen des ménages de 114 703 $ dans un rayon de 5 miles et environ 3,1 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles.

Date de mise en marché :

2026-07-27

Atlanta Bureau, Local d'activités à louer - Cumberland/Galleria

Cet établissement bénéficie d'un accès immédiat à l'Interstate 285 à l'autoroute 78 et se trouve à 3 km de l'Interstate 20. L'établissement se trouve également à 10 minutes de Midtown Atlanta et à 20 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson. Les commodités comprennent un déjeuner de service de charcuterie sur place tous les jours, un grand parking, un accès aux remorques pour tracteurs et trois points d'entrée et de sortie. La propriété possède également un mélange de portes d'entrée et de portes à hauteur de quai. Les locataires locaux tels que Heartland Express, Graham Packaging, UPS SMART Hub et National Construction Rentals constituent un écosystème solide pour toute entreprise. www.atlwest.net

Date de mise en marché :

2026-08-25

Stone Mountain Local d'activités à louer - Lawrenceville/Lilburn

Espace de bureau flexible récemment rénové avec CVC contrôlé par le locataire. Ce site est situé au centre de l'intersection du boulevard E Park Place et du chemin Rockbridge au sud-ouest, à moins d'un demi-mille de Stone Mountain Parkway et de la route US-78. Entouré de détaillants nationaux tels que Walmart Shopping Center, Wendy's, Dollar Tree, Marco's Pizza, McDonald's, etc. Avec son emplacement pratique et ses suites flexibles, Mountain Park Place convient parfaitement aux entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Pooler Terrain à louer - Bloomingdale/Pooler

Providence at Pooler propose un développement commercial de premier plan sur 50 acres, soigneusement planifié, au cœur du corridor commercial le plus dynamique de Savannah, offrant aux locataires une visibilité et un accès exceptionnels. Situé le long de Pine Barren Road, près de Pooler Parkway, ce projet se trouve à côté d’un futur développement mixte de 100 acres, ancré par une chaîne d’épicerie nationale renommée et une activité commerciale florissante. Les locataires bénéficieront d’un plan directeur réfléchi, intégrant un mélange d’espaces commerciaux et de détail, incluant un nouveau centre de commodité et de carburant Wawa ainsi qu’un futur entrepôt de stockage climatisé de trois étages. La base résidentielle robuste de la région, composée de plus de 600 unités d’appartements de luxe, de maisons en rangée et de communautés pour personnes âgées développées par des promoteurs de premier plan, soutient une forte demande des consommateurs. Les locataires de Providence at Pooler feront partie d’une zone commerciale prospère, ancrée par des destinations de détail régionales établies telles que Mosaic Town Center, Savannah Quarters, Tanger Outlets, Publix et Costco, ainsi qu’une large gamme de détaillants nationaux et régionaux, notamment Chick-fil-A, McDonald’s, Zaxby’s, Your Pie, Subway, Papa John’s, Verizon Wireless et Jalapeños. La propriété bénéficie d’une forte croissance démographique et d’un développement résidentiel significatif, avec de nombreuses communautés de logements à haute densité à proximité, garantissant un flux constant de consommateurs. Les locataires peuvent s’attendre à une augmentation de la population et à une croissance économique dans la région. Providence at Pooler est situé à environ 15 minutes de l’usine de fabrication de véhicules électriques de Hyundai Motor Group, d’une valeur de 7,6 milliards de dollars, qui devrait générer des milliers d’emplois. Avec des volumes de trafic élevés, une base résidentielle en expansion et une accessibilité régionale exceptionnelle, Providence at Pooler offre des options de développement prêtes à l’emploi idéales pour les locataires cherchant un emplacement stratégique dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Stonecrest Commerce de détail à louer - I-20 East/Conyers

Ce site privilégié à Stonecrest offre un espace idéal pour les entreprises souhaitant concrétiser leur vision. Ces espaces nouvellement construits et prêts à l’emploi proposent des commodités complètes pour les locataires du secteur de la vente au détail. Ils conviennent à une variété d’entreprises, notamment les restaurants, les prestataires de services, les bureaux et les cabinets médicaux. Avec des aménagements optimisés pour l’efficacité, les entreprises peuvent immédiatement offrir des expériences exceptionnelles à leurs clients. La propriété présente une façade contemporaine et élégante qui laisse une impression forte sur les visiteurs et les clients. Située à une intersection avec feux de circulation, elle offre un accès facile, et le stationnement sur place, en quantité suffisante, accueille aussi bien les employés que les visiteurs. La réception des livraisons est simplifiée grâce à l’espace généreux. Un mélange diversifié de locataires établis ajoute encore à l’attrait de l’emplacement, en faisant un lieu idéal pour les nouvelles entreprises cherchant à prospérer dans un environnement dynamique et pratique. Stonecrest est un emplacement de choix pour les entreprises à la recherche d’espace. Les boutiques de Mall Parkway sont situées près de l’Interstate 20, qui permet un accès rapide au centre-ville d’Atlanta et à toute la région métropolitaine. Les consommateurs sont attirés par cette zone grâce au Mall at Stonecrest, situé à quelques pas. Le Mall at Stonecrest abrite de grandes enseignes telles que Dillard’s, Sunglass Hut et Bath & Body Works, entre autres. D’autres options de shopping et de restauration se trouvent également à proximité de la propriété. Stonecrest est une communauté de banlieue animée qui continue de croître. Elle repose sur une base solide qui soutient un développement continu. Cette opportunité clé en main combine emplacement stratégique, infrastructure essentielle pour le commerce de détail et une zone commerciale florissante, en faisant un choix idéal à Stonecrest.

Date de mise en marché :

2025-12-16

Atlanta Bureau/Médical à louer - Lower Buckhead

1831 Peachtree Road NW est une propriété polyvalente capable d'accueillir des entreprises de toutes sortes dans un pôle commercial à usage mixte, ancré par des destinations de soins de santé de premier plan. Cet espace de 1 850 pieds carrés offre une opportunité flexible pour une variété d'utilisateurs, y compris des concepts médicaux, de thérapie, de bien-être, de laboratoire, de commerce de détail, de café et de bureaux professionnels. Précédemment occupée par un entraîneur personnel, la suite est disponible pour environ 7 000 $ par mois en loyer de base, plus 500 $ pour les frais communs (CAM), avec des allocations pour l'aménagement et les améliorations locatives négociables. Le 1831 Peachtree Road NW dispose d'un stationnement adéquat à l'arrière, permettant des espaces dédiés aux employés et un stationnement pratique pour les visiteurs avec un préposé sur place. Situé en face de l’hôpital Piedmont Atlanta et du renommé Shepherd Center, le 1831 Peachtree Road NW bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès à un vaste écosystème de soins de santé. Les locataires profitent d'une connectivité fluide au réseau de transport en commun MARTA, d'un accès rapide à l'échangeur des autoroutes 75/85 et de la proximité de quartiers aisés et soucieux de leur santé, qui soutiennent une forte demande pour les entreprises axées sur les soins de santé, le bien-être, le commerce de détail et les services. En effet, plus de 183 000 résidents vivent dans un rayon de 3 miles, avec un revenu annuel moyen des ménages de 140 531 $ et des dépenses annuelles totalisant 3,2 milliards de dollars. Ce pôle dynamique favorise le renforcement de l'identité de marque grâce à un trafic piétonnier et automobile important, avec environ 43 000 véhicules par jour. Ce site central à Atlanta combine accessibilité, données démographiques et infrastructure médicale environnante pour s'intégrer à un environnement commercial multifacette. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-07-24

Smyrna Industriel à louer - Cumberland/Galleria

Assurez-vous un espace de travail dans un sous-marché multifonctionnel de la région métropolitaine d'Atlanta et stimulez votre succès grâce à une connectivité fluide, une occupation rapide et de nombreuses opportunités d'affaires. Le 2970-2976 Ask Kay Drive propose des espaces industriels flexibles clé en main conçus pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance. Chaque suite récemment rénovée comprend une entrée de type vitrine, un espace de bureau fonctionnel, une salle de bain privée et une porte roulante pour des opérations quotidiennes sans accroc. Les zones d'entrepôt offrent une hauteur libre de 16 pieds et des portes de chargement sur quai de 8 pieds par 10 pieds. Le zonage commercial général (GC) augmente encore l'attrait de la propriété, permettant une large gamme d'utilisations, notamment des bureaux d'entrepreneurs, des studios créatifs, des ateliers, des salles d'exposition, des concessionnaires d'équipement, des fournisseurs de matériaux, des entreprises de paysagisme, des concepts de fitness en intérieur et des entreprises liées au stockage. Ce site stratégique à Smyrna place les locataires à environ 15 minutes de l'échangeur des autoroutes Interstate 75/285, l'un des principaux carrefours de transport de la région métropolitaine d'Atlanta. Cette connectivité offre un accès efficace aux principaux centres d'affaires de la région tout en positionnant les entreprises à proximité de destinations importantes telles que The Battery Atlanta, Truist Park, Cumberland Mall et le quartier polyvalent environnant. La localisation centrale entre Marietta, le centre-ville d'Atlanta et les banlieues aisées du nord, notamment Sandy Springs, Alpharetta et Roswell, améliore à la fois l'accès des clients et la portée de la main-d'œuvre. Les entreprises de services bénéficient d'un accès immédiat à une base résidentielle dense, avec environ 110 000 ménages situés dans un rayon de 5 miles. Les employés et les visiteurs profitent d'un environnement de travail pratique, avec des commodités quotidiennes telles que des épiceries, des centres de fitness, des services professionnels et une collection variée de restaurants allant des favoris locaux aux marques reconnues à l'échelle nationale.

Date de mise en marché :

2026-03-10

Martinez Commerce de détail à louer - Evans/Martinez

MAINTENANT EN PRÉ-LOCATION. La construction du nouveau centre commercial de Columbia County devrait être achevée au quatrième trimestre de 2027. Les espaces seront livrés dans une configuration "boîte blanche modifiée" avec salle de bain conforme aux normes ADA, système de chauffage et climatisation (HVAC), et plafonds suspendus installés. Les murs seront en placoplâtre apprêté, prêts à être peints, et les sols en béton. Réservez tôt et le propriétaire pourra effectuer des modifications pendant la construction. Des améliorations locatives (TI) pourraient être disponibles. Seuls les usages conformes au zonage C-1 seront acceptés. Actuellement, il est prévu qu'il y ait 5 unités allant de 1 100 pi² à 1 250 pi². Les unités peuvent être combinées et modifiées si des engagements de location sont pris rapidement. La propriété est équipée du système d'égout municipal et de tous les autres services publics. Tous les baux seront de type NNN et nécessiteront un engagement initial de 3 à 5 ans.

Date de mise en marché :

2026-08-27

Calhoun Bureau à louer

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-08-27