Concord Commerce de détail à louer - Cabarrus County
Situé au cœur du centre-ville de Concord, le 82 Spring Street SW offre une opportunité unique de location dans l'une des rares propriétés de la zone C-2 du centre-ville.
Anciennement occupé par une brasserie/bar, l'espace principal d'environ 2 400 pieds carrés au rez-de-chaussée est idéal pour une autre brasserie, un bar à bières, un bar ou un concept de divertissement. Grâce au zonage flexible et à la disposition des lieux, il est également possible d'y installer une salle de sport, un concept de fitness, un lieu d'événements ou tout autre usage commercial.
Les locataires ont également la possibilité d'ajouter environ 2 400 pieds carrés d'espace au niveau inférieur, offrant des options supplémentaires pour l'exploitation, le stockage, les événements ou les activités de soutien.
Un aspect particulièrement unique de cette propriété est la possibilité d'activer une grande zone extérieure, permettant d'envisager des sièges en plein air, des événements, des activités récréatives ou d'autres usages complémentaires.
La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité pour un emplacement au centre-ville, avec un accès à un grand stationnement ainsi qu'au parc de stationnement du comté de Cabarrus situé juste à côté. Elle est également accessible à pied depuis les restaurants, les lieux de divertissement, les bureaux, les développements résidentiels et d'autres destinations du centre-ville de Concord.
Le 82 Spring Street est également situé à l'arrière de la nouvelle installation Kemba Walker, ajoutant un générateur d'activité significatif à proximité immédiate de la propriété.
Avec son rare zonage C-2, son caractère commercial existant, son accès au stationnement, son potentiel d'expansion et sa flexibilité intérieure/extérieure, le 82 Spring Street SW représente l'une des opportunités les plus distinctives du centre-ville de Concord pour un locataire orienté vers l'expérience, le divertissement, le fitness ou l'hospitalité.