Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

171 Theaters à vendre à Californie, USA

Theaters à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 3045-3057 Broadway, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Sofia Lofts(Fully Leased) - 3045-3057 Broadway

San Diego, CA 92102

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 348 318 $ CAD
  • 13 796 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Station de recharge de voiture
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Sofia Lofts est une communauté multifamiliale de 17 unités, au design architectural distinct, située au cœur du dynamique quartier de Golden Hill à San Diego. Construite en 2014 par le promoteur primé Nakhshab Development & Design, cette propriété certifiée LEED Platinum allie esthétique moderne, efficacité énergétique et commodités exceptionnelles pour les locataires, le tout dans un emplacement accessible à pied et bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville, de Balboa Park et de South Park. La propriété s'étend sur quatre parcelles totalisant 0,40 acre et offre 13 796 pieds carrés de surface locative. Les unités varient entre des studios fonctionnels et des résidences spacieuses de 2 chambres, en plus d'une maison historique entièrement restaurée de 3 chambres et 2 salles de bain. Les logements présentent des plans d'étage ouverts, des fenêtres pleine hauteur, des planchers en béton scellé, des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable, des buanderies dans les unités et des balcons privés ou de style Juliette. Certaines unités bénéficient de vues sur une cour paysagée, qui comprend un espace BBQ commun, un foyer extérieur, des sièges lounge et un écran de cinéma en plein air. Sofia Lofts représente un investissement durable avec un score LEED de 90, des panneaux solaires, des systèmes de chauffage et climatisation sans conduits, des appareils certifiés Energy Star, des fenêtres à double vitrage et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Chaque unité est équipée de compteurs individuels, avec un sous-comptage pour l'eau. Les locataires profitent d'un accès sécurisé, de 15 garages privés et d'une connexion internet Google Fiber de qualité professionnelle. Situé dans le quartier éclectique de Golden Hill, Sofia Lofts bénéficie d’un Walk Score de 78 et d’un accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes. Les résidents sont à distance de marche de restaurants, d'épiceries, de cafés et d'écoles locales.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker West

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 5661 Lexington Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5661 Lexington Ave - 5661 Lexington Ave

Los Angeles, CA 90038

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 377 827 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Réduction importante de 300 000$. Maintenant, 3 900 000$ Total Commercial Inc. est heureuse de présenter une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur d'Hollywood. Cet immeuble de 21 logements bien entretenu est situé à proximité d'attractions clés telles que la STEM Academy of Hollywood, Netflix HOME cinéma et le quartier animé d'Hollywood. S'il vous plaît envoyez-moi un courriel à Brian@TcomApts.com pour obtenir le mémorandum d'exploitation.

Coordonnées pour la location:

Total Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 1640 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

$500K Reduction | $233K PPU | 61% Upside - 1640 N Harvard Blvd

Los Angeles, CA 90027

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 826 255 $ CAD
  • 15 736 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

***Réduction de prix de 500 000 $*** Situé entre East Hollywood et le cœur de Los Feliz, le 1640 N. Harvard offre une opportunité de repositionner une propriété de style cour riche en caractère, à proximité de plusieurs des pôles de vie et d'emploi les plus prisés du nord-est de Los Angeles. À quelques pas de Hollywood Boulevard et à une courte distance de marche de la station Red Line à l'intersection de Hollywood Boulevard et Western Avenue, cet emplacement offre une connectivité exceptionnelle aux transports en commun et un accès à l'un des corridors de divertissement les plus dynamiques de LA. Les locataires apprécieront l'accès pratique aux lieux emblématiques de Los Feliz tels que Maru Coffee, Found Oyster et Alcove Café sur Hillhurst Avenue, les sentiers de randonnée de Griffith Park, ainsi que l'énergie culturelle de Vermont Avenue, Barnsdall Art Park et le Greek Theatre. La propriété se trouve également à moins de 2 miles de Sunset Junction à Silver Lake et à quelques minutes du Hollywood Media District, un important pôle d'emploi pour le divertissement, la post-production et la technologie créative. Située sur un terrain de 14 140 pieds carrés, la propriété présente une disposition classique de style jardin avec une végétation mature, une entrée sécurisée, une buanderie commune et un grand stationnement couvert. Offerte à 233 333 $ par unité et 317 $ par pied carré, la propriété représente une combinaison rare d'accessibilité et de potentiel à long terme. Les loyers actuels sont significativement en dessous du marché, avec un potentiel d'augmentation de 61 % grâce à des rénovations intérieures et des mises à niveau des systèmes. Les métriques stabilisées prévoient un taux de capitalisation de 8,20 % et un multiple brut de revenu (GRM) de 9,20. Une opportunité supplémentaire réside dans la taille sous-utilisée du terrain, qui pourrait permettre le développement d'unités ADU (à vérifier par l'acheteur). Les investisseurs ayant une vision à long terme verront dans cet emplacement, la taille du terrain et la configuration, une toile idéale pour un repositionnement dans un quartier où le style de vie est le plus grand atout, renforcé par un accès direct aux transports en commun et la proximité de l'épicentre du divertissement de Hollywood.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour 848 N Mollison Ave, El Cajon, CA - Multi-résidentiel à vendre

Sunset Gardens Apartments - 848 N Mollison Ave

El Cajon, CA 92021

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 35 852 179 $ CAD
  • 94 980 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée
  • Piscine

El Cajon Multi-résidentiel à vendre - East County

CBRE est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir Sunset Gardens, une propriété de 102 unités offrant un potentiel de valorisation, située dans le sous-marché suburbain à forte occupation d'El Cajon, dans l'Est du comté de San Diego. Construit en 1976, l'immeuble propose un design à faible densité sur deux étages, avec seulement 33 unités par acre. Les plans d'étage offrent une superficie généreuse moyenne de 931 pieds carrés, comprenant un mélange de 52 % d'unités spacieuses d'une chambre à coucher de 738 pieds carrés et 48 % de maisons en rangée de deux chambres à coucher de 1 140 pieds carrés. Les commodités sur place incluent une piscine, des installations de buanderie, des patios/balcons privés, des places de stationnement assignées (pour certaines unités) et des stationnements sous abri. Sunset Gardens est situé à moins de 3 minutes en voiture de l'Interstate 8 et de la State Route 67, offrant aux locataires un accès pratique aux principaux corridors d'emploi tels que le centre-ville de San Diego, Mission Valley, UTC, Miramar et Kearny Mesa. Pour cette raison, le sous-marché d'El Cajon s'est imposé comme une destination privilégiée pour les jeunes familles, les jeunes professionnels et le personnel militaire recherchant une relative accessibilité financière et des plans d'étage spacieux, sans compromettre la facilité de déplacement vers et depuis leur lieu de travail. De plus, l'emplacement de la propriété la place au cœur des commodités locales, notamment des centres commerciaux ancrés par Target et Walmart, le Magnolia Theatre et le centre-ville d'El Cajon – un centre culturel vibrant, accessible à pied, riche en restaurants et en pleine gentrification dans le sous-marché. Avec un Walk Score de 75, les résidents bénéficient d'un accès facile aux besoins quotidiens, aux commerces et aux transports. Sunset Gardens offre un levier financier immédiat sur les données actuelles, avec un prix avantageux de seulement 255 000 $ par unité. De plus, 93 des 102 unités sur place sont louées en dessous du niveau de loyer correspondant à 80 % de l'AMI (Area Median Income), offrant une opportunité de conversion abordable, avec un calendrier d'expiration des baux permettant une exonération fiscale complète d'ici la deuxième année. Sunset Gardens représente une opportunité d'acquérir un actif bien entretenu dans un marché locatif performant, offrant à la fois une stabilité des revenus à court terme et un potentiel de valorisation à long terme, soutenu par des fondamentaux locaux solides et une demande locative constante.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 367-387 N State St, Ukiah, CA - Bureau à vendre

Victory Theater - 367-387 N State St

Ukiah, CA 95482

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 2 170 436 $ CAD
  • 15 000 pi²

Ukiah Bureau à vendre

Taux de capitalisation de 10 % ! Revenus incroyables avec cet actif prestigieux à Ukiah, CA. Le Victory Theater Plaza historique comprend 16 suites distinctes réparties entre deux bâtiments, ainsi qu’un stationnement totalisant 28 places sur un terrain de 0,7 acre. Le 367 N State St, construit à l'origine en 1913, a été parfaitement rénové et renforcé structurellement pour accueillir une série de suites modernes. Le 387 N State St a été construit dans les années 1990. Trois parcelles distinctes, chacune avec un zonage C1. State St a récemment été rénovée et Ukiah est en pleine expansion ! Une excellente opportunité pour développer votre portefeuille avec un actif éprouvé. De plus, plusieurs suites vacantes sont prêtes à augmenter le rendement existant.

Coordonnées pour la location:

Palma Properties, Inc

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 170 King St, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

170 Off Third - 170 King St

San Francisco, CA 94107

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 723 662 $ CAD
  • 1 494 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Rincon/South Beach

Compass Commercial est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un condominium commercial de type commerce/bureau situé sur la très animée rue King, dans le quartier dynamique de South Beach à San Francisco, directement en face du Oracle Park. Ce condominium commercial au rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ ±1 494 pieds carrés, offre une excellente visibilité de marque grâce à sa façade sur la rue King, ses grandes fenêtres allant du sol au plafond, et une abondante lumière naturelle. L’intérieur présente un aménagement moderne et ouvert, une salle de bain accessible selon les normes ADA, ainsi qu’un patio extérieur spacieux. Construit en 2007 et situé sous 198 unités résidentielles, la propriété bénéficie d’un flux constant de piétons et de véhicules. Sa classification de zonage MUO offre une flexibilité pour divers usages commerciaux, et l’emplacement permet un accès facile au MUNI, au Caltrain, ainsi qu’aux entrées d’autoroutes à proximité. Entouré d’un mélange dynamique de résidences, bureaux, hôtels et destinations de divertissement, le 170 rue King représente une occasion rare d’acquérir un condominium commercial au niveau de la rue, très visible, dans l’un des corridors les plus actifs et recherchés de San Francisco.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-27
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Plus de détails pour 495 Twin Palms Dr, Palm Springs, CA - Multi-résidentiel à vendre

Twin Palms Apartments - 495 Twin Palms Dr

Palm Springs, CA 92264

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 031 285 $ CAD
  • 37 700 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Piscine

Palm Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Le terrain des Twin Palms Villas s'étend sur un total de 2,34 acres et comprend 5 bâtiments ainsi que plusieurs stationnements. La propriété est située au 495 E Twin Palms Drive, Palm Springs, CA, et bénéficie d’un emplacement idéal à courte distance du centre-ville de Palm Springs, du Historic Tennis Club, du Palm Springs Art Museum, de l’aéroport international de Palm Springs et de nombreux employeurs régionaux majeurs. Cette communauté résidentielle de 51 unités comprend (41) appartements d’une chambre à coucher et une salle de bain, ainsi que (10) appartements de deux chambres à coucher et une salle de bain. L’accent mis par les propriétaires actuels a été sur des mises à jour de qualité, incluant des améliorations en capital dépassant 300 000 $ au cours de la dernière année. Parmi ces améliorations, on compte la réfection du stationnement, le remplacement des planchers, des fenêtres et des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), des travaux de réhabilitation, des dépenses d’aménagement paysager, le remplacement de la plomberie, ainsi que de nombreuses autres mises à jour de qualité.

Coordonnées pour la location:

Le Investment Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-27
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Plus de détails pour 15028 Hesperian Blvd, San Leandro, CA - Commerce de détail à vendre

15028 Hesperian Blvd

San Leandro, CA 94578

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 205 185 $ CAD
  • 7 324 pi²

San Leandro Commerce de détail à vendre

Propriété historique disponible à l'achat à San Leandro. Anciennement le site emblématique de Ricky's Sports Bar, classé autrefois comme le deuxième meilleur bar sportif du pays. Le bien comprend cinq espaces commerciaux, tous avec un accès frontal et de grandes vitrines. Un stationnement de 22 places est accessible depuis deux rues principales. Visibilité à un quart de mile. La propriété compte cinq unités, dont trois sont occupées et deux sont vacantes. L'unité la plus grande abrite un restaurant et un bar spacieux avec des tables de billard. Le bar sportif a récemment été rénové et reste l'une des expériences de visionnement sportif les plus populaires de la région de la Baie, offrant des services de restauration pour les Raiders, Warriors, 49ers, Giants, Cal Bears, Stanford, HBCU ou toute autre équipe locale. Les autres espaces commerciaux incluent un salon de coiffure et de manucure, une boutique de fleurs, ainsi que deux espaces vacants. Ne manquez pas cette excellente opportunité!

Coordonnées pour la location:

Bhg Reliance Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 16203 Foothill Blvd, Fontana, CA - Terrain à vendre

Commercial Land - 16203 Foothill Blvd

Fontana, CA 92335

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 6 825 703 $ CAD
  • Lot de 4,10 AC

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

De UN à QUATRE acres de terrain de zonage mixte piétonnier de premier choix disponibles à la VENTE ou en BAIL EMPHYTÉOTIQUE! Cette localisation exceptionnelle de 4 acres offre une opportunité de développement de premier ordre dans le corridor en pleine expansion de Foothill Blvd./Route 66 à Fontana. Avec environ 300 PIEDS de FAÇADE le long d'une section très visible de Foothill Blvd./Route 66, entre Citrus Ave. et Oleander Ave., la propriété est idéalement située en face du centre commercial établi Citrus Shopping Center, ancré par Cardenas et Walgreens, à l'intersection stratégique de Citrus Ave. Son emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Fontana, à Sierra Ave., aux Jardins Victoria à Rancho Cucamonga, ainsi qu'aux principales autoroutes, notamment l'I-210, l'I-15 et l'I-10, tout en étant une porte d'entrée de la Route 66. Zoné pour un usage mixte piétonnier (WMXU) selon le Code basé sur la forme (FBC) de Fontana, le site permet des options de développement variées, y compris des commerces de détail, des établissements médicaux, des restaurants, des bureaux, des projets commerciaux/résidentiels mixtes ou des résidences multifamiliales allant jusqu'à 39 UNITÉS PAR ACRE! La croissance significative de la population et du revenu médian des ménages à Fontana, combinée à un paysage de développement en plein essor, fait de cet emplacement un choix très recherché. Avec un trafic élevé de plus de 30 000 véhicules traversant cette propriété quotidiennement, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle! C'est une opportunité unique de tirer parti de la croissance dynamique de la ville avec une visibilité et un potentiel remarquables!

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Greater LA

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 1615 Thousand Oaks Boulevard, Thousand Oaks, CA - Terrain à vendre

Thousand Oaks Prime Land Development - 1615 Thousand Oaks Boulevard

Thousand Oaks, CA 91362

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 2 051 848 $ CAD
  • Lot de 2,22 AC

Thousand Oaks Terrain à vendre - Thousand Oaks/SE County

Large éventail de possibilités de développement, y compris des projets résidentiels multifamiliaux, commerciaux et de bureaux!

Coordonnées pour la location:

LEOLA Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour 480 Hartz Ave, Danville, CA - Commerce de détail à vendre

Kaia's and Bridges - Net Leased - 480 Hartz Ave

Danville, CA 94526

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 515 168 $ CAD
  • 5 022 pi²

Danville Commerce de détail à vendre - Danville/Alamo

Rare opportunité d'acquérir 44 Church Street (« Bridges ») et 480 Hartz Avenue (« Kaia’s ») au cœur du centre-ville de Danville, en Californie. Ces bâtiments emblématiques abritant des restaurants sont entièrement loués sur une base nette, avec le bail de Bridges expirant le 30 novembre 2030 et celui de Kaia’s le 30 juin 2030. Situés au cœur du centre-ville aisé de Danville, ces propriétés se trouvent immédiatement à côté du Village Theatre et du stationnement municipal de 200 places du Village Theatre, offrant un vaste espace de stationnement pour les clients des restaurants. Les loyers actuels de Bridges et Kaia’s sont nettement inférieurs aux prix du marché, offrant ainsi à un investisseur la possibilité d’augmenter considérablement les revenus si les locataires quittent les lieux ou exercent leurs options de renouvellement à la « valeur marchande équitable ». Avec leur charme rustique et leurs emplacements de premier ordre, ces bâtiments représentent une occasion unique d’investir dans des actifs générationnels.

Contacts:

Newmark

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour SEC Monterey Ave & Dick Kelly Dr, Palm Desert, CA - Terrain à vendre

14.76 Ac Retail / Mixed Use Site - SEC Monterey Ave & Dick Kelly Dr

Palm Desert, CA 92211

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 12 869 155 $ CAD
  • Lot de 14,76 AC

Palm Desert Terrain à vendre - Coachella Valley

Ce site de développement de premier choix, doté d'un plan spécifique approuvé, représente la dernière opportunité de densification dans la principale zone commerciale de Monterey Avenue. Avec Lowe’s au sud, et Kohl’s, Sam’s Club, Walmart Supercenter, Home Depot et Costco au nord, cette propriété offre une occasion unique de développement au cœur de la zone de ventes au détail la plus dynamique du marché élargi de Palm Springs. Avec plus de 1 000 pieds de façade sur Monterey Avenue et situé à l'intersection éclairée de Dick Kelly Drive, le site bénéficiera d'un accès idéal pour l'entrée et la sortie. Le plan spécifique approuvé permet la construction de stations-service, de restaurants rapides avec service au volant, de commerces de détail, de restaurants, de bureaux, d'unités résidentielles et même d'un hôtel de 4 étages.

Coordonnées pour la location:

Brian Ward

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour 1140 E 22nd St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

Fully Renovated 941 SF Avg Unit Size - 1140 E 22nd St

Oakland, CA 94606

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 378 654 $ CAD
  • 4 707 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 1140 E 22nd Street, une propriété entièrement rénovée de 5 unités située dans le quartier Clinton d'Oakland. La propriété comprend une (1) grande unité de 3 chambres et 2 salles de bain totalisant 1 100 pieds carrés, une (1) unité de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que trois (3) unités de 2 chambres et 1 salle de bain. Chaque unité dispose de son propre balcon privé, d'une cuisine gastronomique moderne avec des appareils haut de gamme, de salles de bain neuves, de grands placards, de planchers en vinyle imitation bois, d'un éclairage encastré à DEL et d'une porte d'entrée en verre stratifié au design moderne flambant neuf. Chaque unité est également équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui réduit les frais d'exploitation. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un actif clé en main entièrement occupé et stabilisé. Le 1140 E 22nd St est situé dans le charmant quartier Clinton d'Oakland, à quelques pâtés de maisons du lac Merritt. Situé au sud de Grand Avenue, l'emplacement offre aux locataires la commodité d'avoir Trader Joe's, Starbucks Coffee et divers cafés et boutiques à distance de marche. Les locataires peuvent également profiter des meilleurs restaurants et de la vie nocturne d'Oakland, y compris le charmant Grand Lake Theatre, situé à une courte distance de la propriété. Les navetteurs apprécieront la proximité des lignes de bus urbains et de la station BART de Lake Merritt, offrant un accès à toute la région de la baie. Cet emplacement continuera d'attirer des locataires de qualité et de maintenir un faible taux de vacance.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 1852-1862 N Edgemont St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Attractive Price per Unit/SF for Los Feliz - 1852-1862 N Edgemont St

Los Angeles, CA 90027

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 887 755 $ CAD
  • 13 760 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

PRIX RÉDUIT DE 335 000 $ POUR ACCOMMODER UNE CLÔTURE EN 2025 Marcus & Millichap est ravi d'annoncer l'opportunité d'acquérir le 1852-62 N Edgemont Street, une propriété multifamiliale de 12 unités située dans le quartier prisé de Los Feliz à Los Angeles, Californie. Occupant deux parcelles avec une excellente visibilité à l'angle de Franklin Avenue et Edgemont Street, la propriété offre une répartition avantageuse des unités, principalement composées d'appartements de deux chambres, dont la moitié sont des plans d'étage en maison de ville. Les bâtiments de style classique français-normand abritent des appartements spacieux, avec une superficie moyenne de plus de 1 000 pieds carrés par unité. Plusieurs unités ont déjà été rénovées, offrant un modèle pour ajouter une valeur considérable au reste de la propriété et potentiellement récupérer environ 29 % d'augmentation des loyers. Un avantage unique et lucratif de cette propriété est la quantité substantielle de revenus supplémentaires qu'elle génère grâce à ses 12 garages privés, ses six espaces de stationnement supplémentaires et ses installations de buanderie appartenant au propriétaire. Ensemble, ces sources de revenus secondaires produisent près de 20 000 $ par an pour le propriétaire. Bien que Los Feliz soit directement adjacent aux quartiers animés de Hollywood, Silver Lake et Glendale, cette zone en colline est généralement isolée et est depuis longtemps considérée comme l'un des emplacements les plus recherchés par les résidents les plus aisés de Los Angeles. La demande pour des logements locatifs a considérablement augmenté, car de nombreux habitants se retrouvent exclus du marché de l'accession à la propriété. Presque toutes les ventes de maisons unifamiliales au cours de l'année écoulée — environ 97 % de toutes les transactions — ont dépassé 1 000 000 $. En fait, le prix médian des ventes au cours de cette période a été de près de 2 400 000 $, obligeant les résidents à opter pour des locations haut de gamme, comme celles proposées au 1852-62 N Edgemont Street, pour bénéficier de l'espace et des commodités d'une maison privée. De plus, avec la montée en puissance des modèles de travail à distance et hybrides, les quartiers à faible densité de Los Feliz sont devenus encore plus attrayants pour les personnes travaillant dans les zones plus denses comme Hollywood et Koreatown. Les locataires de la propriété bénéficient d'un accès pratique au parc Griffith, une zone de nature urbaine de 4 210 acres qui abrite l'Observatoire Griffith, le zoo de Los Angeles, le panneau Hollywood et le Greek Theatre. Los Feliz Village, un quartier commerçant branché rempli de boutiques et de restaurants, se trouve à quelques pâtés de maisons de la propriété. Hollywood est directement à l'ouest de la propriété, offrant un accès à des clubs, restaurants et lieux de divertissement mondialement connus. Les options de transport sont nombreuses dans la région, avec l'autoroute 101 à proximité et les stations de métro Hollywood/Western et Vermont/Sunset dans les environs.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 66262 29 Palms Hwy, Joshua Tree, CA - Terrain à vendre

Joshua Tree 10 Acres on 29 Palms Hwy - 66262 29 Palms Hwy

Joshua Tree, CA 92252

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 827 358 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Joshua Tree Terrain à vendre - Twentynine Palms

Parcelle de 10 acres de niveau avec vue à 360 degrés, située à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Joshua Tree. Son zonage unique CG (Commercial Général) permet une variété d’utilisations telles que : 1) Services d’hébergement (hôtel/motel et autres installations d’hébergement) 2) Magasins de détail 3) Services personnels (salons/coiffure et soins personnels) 4) Divertissement (salle de quilles, cinéma et autres installations récréatives) 5) Bureaux (divers services professionnels) 6) Entrepôts et commerce de gros; installations de stockage et de distribution 7) Entreprises offrant des services liés à la construction 8) Entreprises offrant des services de transport L’acheteur est conseillé d’engager ses propres professionnels en planification. Les services publics sont disponibles sur le site. Panneau sur la propriété. Cette parcelle est située sur l’autoroute 29 Palms Hwy, juste à côté de la propriété dynamique de glamping AutoCamp, et bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité depuis l’autoroute 29 Palms Hwy. Veuillez ouvrir l’entiercement uniquement avec Atas Escrow / Jessica Yu, Officier ! Cette propriété est facile à visiter et se trouve entre la route d’accès Verbana à MBTA sur la droite et les grands arbres Tamaris sur la gauche. Voir les cartes aériennes jointes désignant l’emplacement. L’acheteur est conseillé d’engager ses propres professionnels en arpentage. **Directions :** Cette propriété est située sur l’autoroute 29 Palms Hwy, juste à l’est de Sunburst et adjacente au site de glamping AutoCamp. La propriété se trouve entre l’entrée de la route Verbana à MBTA et les grands arbres Tamaris sur la gauche. Panneau sur la propriété. Veuillez consulter les "Documents" pour l’emplacement de la parcelle.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Commercial Investment Network

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-08
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Plus de détails pour 73750 El Paseo, Palm Desert, CA - Commerce de détail à vendre

73750 El Paseo

Palm Desert, CA 92260

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 136 790 $ CAD
  • 5 604 pi²

Palm Desert Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Ce bâtiment est situé sur El Paseo, à un pâté de maisons du centre commercial Gardens, qui constitue le cœur du district commerçant d'El Paseo. Découvrez El Paseo, la destination shopping par excellence de la vallée de Coachella, souvent surnommée le "Rodeo Drive" de la région. Explorez une gamme dynamique de détaillants haut de gamme et de délicieuses options de restauration, le tout dans un cadre magnifique. Palm Desert abrite le Living Desert Zoo and Gardens, un zoo et jardin botanique combiné qui présente plus de 500 animaux de 150 espèces sur 80 acres. Palm Desert s'est transformée d'une crique sablonneuse au pied des montagnes Santa Rosa en une véritable destination pour le shopping, le divertissement et les loisirs. Assistez à un spectacle au McCallum Theatre, une salle de spectacle ultramoderne qui a accueilli certains des plus grands artistes du monde ainsi que des productions de Broadway en tournée; nourrissez une girafe (#objectifs) au Living Desert Zoo & Gardens, classé parmi les meilleurs zoos du pays; laissez-vous inspirer en explorant l'art public le long du célèbre district commerçant de la ville, El Paseo; relevez le défi du sentier Bump and Grind (le gain d'altitude de 1 000 pieds est récompensé par des vues panoramiques à couper le souffle); ou jouez une partie sur un parcours de golf primé.

Contacts:

CBRE

Cove & Sea Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 924 W 82nd St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

924 W 82nd St

Los Angeles, CA 90044

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 330 667 $ CAD
  • 3 990 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF 4 unités de plain-pied sur un grand terrain de 9 299 pi². La propriété comprend (deux) unités de 4 chambres/2 salles de bain et (deux) unités de 1 chambre/1 salle de bain. Cet actif résidentiel offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-occupant. La propriété est située dans une zone LAR3 avec un classement TOC (Transit Oriented Communities) de niveau 3, permettant le développement de jusqu'à 20 unités*. Grâce à cette classification TOC de niveau 3, le stationnement souterrain n'est pas requis, et un promoteur n'est tenu de fournir que 0,5 espace de stationnement par unité. Le grand terrain offre une excellente opportunité de développer jusqu'à 20 unités* ou d'ajouter des unités d'habitation accessoires (ADU) dans un marché locatif dense de Los Angeles. EMPLACEMENT Ce quadruplex de 3 990 pi² est situé à environ 3 miles du SoFi Stadium, du Forum, du Youtube Theatre et du Intuit Dome (arène des Clippers de la NBA). L'actif se trouve à quelques pâtés de maisons de Vermont Avenue et de Manchester Boulevard, offrant aux locataires un large éventail de commerces de détail, restaurants, lieux de divertissement et épiceries. FINANCES Offert à un taux de capitalisation pro forma de 8,68 % et un GRM pro forma de 8,55, le 924 W. 82nd Street affiche des loyers environ 33 % en dessous du marché. L'actif bénéficie également de loyers stables en place avec un taux de capitalisation actuel de 5,90 % et un GRM actuel de 11,34. De plus, la propriété est admissible à un financement résidentiel. *L'acheteur est encouragé à vérifier indépendamment l'exactitude de toute information par le biais d'inspections, de diligence raisonnable et de professionnels. Le courtier et l'agent ne garantissent pas l'exactitude des informations concernant la taille, l'état, les finances ou les caractéristiques de la propriété. L'acheteur doit effectuer sa propre diligence raisonnable et enquête sur la propriété. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Contacts:

Shield Commercial Real Estate

Estate Properties Torrance

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 607 S Western Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

607 S Western Ave

Los Angeles, CA 90005

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 963 045 $ CAD
  • 28 852 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Bâtiment bien entretenu générant d'excellents revenus dans un emplacement de choix. Le deuxième étage dispose de deux unités vacantes et disponibles. Le premier étage abrite actuellement un restaurant/bar/lounge, tandis que le troisième étage est occupé par un studio de danse. Forte circulation piétonnière sur une rue animée avec une accessibilité exceptionnelle. Situé à côté du centre commercial CGV, à distance de marche du théâtre Wiltern, de la tour de luxe Solair, des restaurants, des boutiques et de la station de métro.

Coordonnées pour la location:

Christie's RE SoCal

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 437 2nd St, Solvang, CA - Commerce de détail à vendre

437 2nd St

Solvang, CA 93463

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 514 341 $ CAD
  • 6 911 pi²
  • Climatisation

Solvang Commerce de détail à vendre - Central SB County

Ce magnifique bâtiment commercial situé au centre-ville de Solvang se distingue par ses détails architecturaux remarquables et son impressionnant penthouse accessible par un ascenseur privé, s'étendant sur quatre étages. Le penthouse comprend trois chambres, deux cheminées, des poutres en bois de Douglas, des plafonds voûtés, ainsi que des vues époustouflantes sur la ville et les montagnes. Vous y trouverez également un restaurant de plus de 30 places avec terrasse, ainsi que cinq espaces de vente au détail et de bureaux, parfaits pour une conversion en unités de location de vacances, le tout complété par un carport et un stationnement sur place. Des toilettes conformes aux normes ADA sont disponibles, ainsi qu'une unité de location à court terme d'une chambre qui génère des revenus et des évaluations élevées. Cette propriété unique est idéale pour une résidence occupée par le propriétaire au centre-ville, offrant un potentiel supplémentaire de revenus locatifs et bénéficiant d'un emplacement pratique en face du Solvang Festival Theater.

Coordonnées pour la location:

Santa Ynez Valley Real Estate Company, Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-09
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Plus de détails pour 1221 Chapala St, Santa Barbara, CA - Bureau à vendre

1221 Chapala St

Santa Barbara, CA 93101

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 6 549 917 $ CAD
  • 7 815 pi²
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible aux fauteuils roulants

Santa Barbara Bureau à vendre - Downtown

Bâtiment emblématique à usage mixte de 3 étages au centre-ville de Santa Barbara, offrant environ 7 815 pi² d'espace entièrement loué pour des bureaux, commerces de détail et résidences. Au 3e étage se trouve un penthouse d'environ 2 370 pi² avec 2 chambres, 2 salles de bain, une terrasse sur le toit avec spa et une vue panoramique à 360 degrés sur Santa Barbara. Le rez-de-chaussée comprend environ 2 750 pi² d'espace commercial/bureaux. Le deuxième étage propose environ 2 695 pi² d'espaces de bureaux multiples, une salle de pause et une grande terrasse privée avec vue. Ascenseur desservant tous les étages. 12 places de stationnement désignées, en plus d'un stationnement municipal situé en face. À un pâté de maisons de State Street, à proximité du quartier historique des arts et des théâtres du centre-ville, en face du SB Public Market, des théâtres Vic, Arlington et Granada. Profitez des restaurants, boutiques et commodités du centre-ville. Une opportunité rare et unique. Revenu brut annuel : 265 000 $. Lien vers le site web de la propriété : https://www.1221chapala.com

Coordonnées pour la location:

Coast & Valley Properties

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour 635 W Main St, Merced, CA - Bureau à vendre

635 W Main St

Merced, CA 95340

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 1 172 090 $ CAD
  • 3 964 pi²

Merced Bureau à vendre - Downtown Merced

Profitez de l'emplacement stratégique et du fort achalandage de cet immeuble de bureaux professionnels situé au cœur de la rénovation du centre-ville de Merced. À proximité de l'hôtel boutique El Capitan (qui abrite le réputé restaurant Rainbird), du campus UC Merced Downtown, du centre civique de Merced, de l'historique hôtel Tioga, du théâtre Mainzer, ainsi que de nombreux restaurants et lieux de divertissement. L'immeuble est équipé de 3 unités de climatisation sur le toit, de salles de bain pour hommes et femmes, d'un hall d'entrée et d'une réception, d'un grand bureau, d'une salle de photocopie, de plusieurs espaces de rangement, d'une salle de conférence, d'une petite cuisine et d'une grande salle de réunion câblée pour des présentations visuelles. Il offre également de nombreux meubles sur mesure en chêne et une grande flexibilité pour une utilisation à la fois comme bureaux ou espace commercial. Pré-ouvert avec Peg de Transcounty Title.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Group [Merced]

Date de mise en marché :

2025-05-02
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Plus de détails pour 707 E Balboa Blvd, Newport Beach, CA - Commerce de détail à vendre

Balboa Theater - 707 E Balboa Blvd

Newport Beach, CA 92661

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 129 895 $ CAD
  • 5 200 pi²

Newport Beach Commerce de détail à vendre

Le théâtre Balboa représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment historiquement significatif au cœur du village de Balboa à Newport Beach. Situé directement en face du Balboa Fun Zone, qui fait actuellement l'objet d'une revitalisation réfléchie, la propriété bénéficie d'une forte activité piétonnière, de sa proximité avec la plage et du tourisme tout au long de l'année. Construit à l'origine il y a près d'un siècle, le bâtiment de ±5 200 pieds carrés est situé sur un terrain de ±5 200 pieds carrés avec des limites de lot à zéro. Bien que la structure elle-même soit modeste et en état brut, la propriété avait auparavant obtenu des autorisations pour un projet de réaménagement avec deux options : un concept en plein air et une construction entièrement fermée combinant théâtre et restaurant, incluant une terrasse de restauration sur le toit de ±2 600 pieds carrés. Bien que ces autorisations aient depuis expiré, les plans précédemment approuvés pourraient offrir une voie claire pour avancer avec la ville. Cette opportunité d'investissement permet à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur d'acquérir une propriété emblématique dans le village de Balboa, qui est sur le point de connaître une transformation significative et importante dans un avenir proche.

Coordonnées pour la location:

Coastal Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-04-21
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Plus de détails pour 493 Main st, Angels Camp, CA - Terrain à vendre

Prime Highway 49 frontage for large anchor - 493 Main st

Angels Camp, CA 95222

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 2 206 288 $ CAD
  • Lot de 15,34 AC

Angels Camp Terrain à vendre

Trois parcelles à vendre ensemble. Le propriétaire ne souhaite pas les vendre séparément. Selon le comté, les trois lots peuvent être rezonés pour des projets multi-résidentiels, d'hospitalité, médicaux, résidentiels ou pour un centre commercial, afin de maximiser le retour sur investissement. La superficie est bordée par Tractor Supply sur la gauche et un nouveau développement par Habitat pour l'Humanité à l'arrière. Veuillez appeler l'agent pour plus de détails. Rejoignez la ruée vers l'or dans les contreforts de la Californie !

Coordonnées pour la location:

Premier Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-11
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Plus de détails pour 923 C St, San Rafael, CA - Commerce de détail à vendre

923 C St

San Rafael, CA 94901

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 861 555 $ CAD
  • 4 914 pi²

San Rafael Commerce de détail à vendre - San Rafael/Larkspur

BAISSE DE PRIX ! Cette propriété exceptionnelle, anciennement connue sous le nom de « Open Secret Bookstore », offre une excellente visibilité en vitrine, de hauts plafonds, 2 salles de bain privées, un éclairage sur rail, une cuisine et une scène. Imaginez toutes les possibilités ! Ce bâtiment est situé au centre de San Rafael, sur la rue C, en face de la banque Chase, à quelques pâtés de maisons de nombreux restaurants populaires et du cinéma de San Rafael.

Coordonnées pour la location:

HL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-10
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