Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

182 Theaters à vendre à Californie, USA

Theaters à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour Cesar Chaves, San Francisco, CA - Terrain à vendre

Mission District Large Land development SB79 - Cesar Chaves

San Francisco, CA 94110

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 80 653 643 $ CAD
  • Lot de 1,82 AC

San Francisco Terrain à vendre - Mission/Potrero

* L'Actif : Acquérir un terrain de développement entièrement vacant de +/- 82 000 pieds carrés au cœur du quartier Mission de San Francisco. Cette échelle est exceptionnellement rare dans un noyau urbain dense, offrant une "toile vierge" unique pour un projet emblématique. * Contexte du Marché : Le marché immobilier de San Francisco connaît un rebond significatif dans le secteur multifamilial, stimulé par une demande robuste et une offre limitée. * Notre Vision : Développer un bâtiment résidentiel et commercial de premier ordre à prix du marché, spécifiquement conçu pour attirer et retenir la main-d'œuvre technologique florissante de la ville. * Solides Fondamentaux du Secteur Multifamilial : * Le marché multifamilial de San Francisco est robuste, avec des taux de vacance tombant en dessous de 5 % au deuxième trimestre 2025. * Les loyers figurent parmi ceux qui croissent le plus rapidement au niveau national, San Francisco étant en tête avec une croissance annuelle de 6,8 %. * L'offre est fortement limitée, avec moins de 2 000 unités actuellement en construction dans toute la ville. * Démographique Cible – La Main-d'œuvre Technologique : * Les travailleurs du secteur technologique, en particulier les jeunes professionnels, recherchent une vie urbaine de haute qualité dans la région de la Baie, même s'ils font la navette vers la Silicon Valley. * L'essor de l'IA stimule une demande significative pour des espaces de bureaux à San Francisco, indiquant une présence technologique locale forte et croissante nécessitant des logements. * Le siège social d'OpenAI est déjà dans le quartier Mission, et Nvidia étend sa présence à San Francisco, signalant une forte empreinte technologique dans la ville. * Walk Score : 99-100 ("Paradis du marcheur") – Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture. * Transit Score : 84-87 ("Excellent Transit") – Accès facile aux transports en commun. * Bike Score : 96-97 ("Paradis du cycliste") – Idéal pour les trajets à vélo. * Temps de Trajet Stratégiques pour les Travailleurs du Secteur Technologique : * Vers SFO : Environ 26 minutes par BART depuis la station 16th Street / Mission, ou 16 minutes en taxi/voiture. * Vers la Silicon Valley (par exemple, Mountain View) : Environ 59 minutes par Caltrain depuis San Francisco Caltrain Southbound, ou 42 minutes en voiture. * Corridor Urbain Dynamique : Valencia Street est une artère florissante connue pour son mélange éclectique de boutiques indépendantes, de restaurants branchés et de scène culturelle dynamique. * Nouvelle Zone de Divertissement : Valencia Street a été lancée comme nouvelle zone de divertissement en juin 2025, permettant la consommation de boissons en extérieur, renforçant encore la vitalité et le trafic piétonnier. * Taille & Vacance : Un terrain de développement entièrement vacant de +/- 82 000 pieds carrés. C'est une trouvaille exceptionnellement rare dans le noyau urbain de San Francisco, offrant une flexibilité inégalée. * Zonage Favorable (District NCT de Valencia Street) : * Encourage explicitement le développement de logements au-dessus du rez-de-chaussée. * Tirer Parti des Lois de l'État pour le Logement : * La loi sur le bonus de densité de la Californie et la loi sur la responsabilité en matière de logement (HAA) sont conçues pour simplifier les approbations des projets de logement, limitant les motifs de rejet à un "impact négatif spécifique sur la santé ou la sécurité publique" démontrable. * Le projet contribue au mandat de l'État de San Francisco de planifier 82 000 nouvelles unités de logement d'ici 2031. * Engagement Communautaire Stratégique : * Reconnaître l'histoire du quartier Mission en matière d'activisme anti-gentrification. * Un dialogue proactif et transparent avec les leaders communautaires est crucial. * Se concentrer sur la manière dont le développement à prix du marché contribue à l'offre globale de logements et soutient les entreprises locales dans le commerce de détail au rez-de-chaussée, en s'alignant sur les besoins plus larges de la communauté. * Potentiel de Location & Vente Robuste : * Le marché multifamilial de San Francisco connaît un rebond significatif, avec une forte demande et des loyers en hausse. * Le marché résidentiel du quartier Mission reste compétitif, avec des maisons souvent vendues au-dessus du prix demandé. * Opportunité : Investir dans un site de développement à grande échelle rare dans l'un des quartiers les plus prisés et riches en transports de San Francisco. * Alignement sur le Marché : Capitaliser sur la forte demande de logements de haute qualité à prix du marché de la part de la main-d'œuvre technologique florissante de la ville. * Vision Stratégique : Réaliser un projet mixte qui offre une vie urbaine exceptionnelle, s'intègre harmonieusement avec le dynamique quartier Mission, et offre des rendements financiers convaincants. * Invitation : Nous vous invitons à explorer cette opportunité unique plus en détail et à discuter de la manière dont cet investissement s'aligne avec vos objectifs de portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Bassick Advisors Trust and Estates Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 28222 Lustig Ct, Hayward, CA - Multi-résidentiel à vendre

Parkview Townhomes - 28222 Lustig Ct

Hayward, CA 94544

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 620 732 $ CAD
  • 27 460 pi²
  • Cuisine
  • Piscine

Hayward Multi-résidentiel à vendre - Hayward/Castro Valley

Cette propriété se compose de vingt-quatre maisons en rangée de 3 chambres et 1,5 salle de bain, chacune d'environ 1 144 pieds carrés, situées sur environ 1,42 acres de terrain en forme de fer à cheval avec trois bâtiments périphériques et un bâtiment central. Chaque unité a son propre compteur pour PG&E, et un programme RUBS pour le remboursement des services publics des locataires est utilisé, ce qui maintient les dépenses du propriétaire au minimum. Chaque locataire dispose d'un garage attenant et d'une place de stationnement extérieure dédiée, ainsi que d'un balcon à l'étage et d'un patio arrière spacieux avec une dalle de béton et de l'espace pour un BBQ ou des activités extérieures. Il y a un énorme potentiel d'ajout de valeur en amenant les locataires de longue date vers les loyers du marché par des augmentations de loyer, des rotations, des améliorations de capital ou des rachats de locataires. Les unités récemment rénovées disposent de nouvelles portes coulissantes, de tapis mur à mur à l'étage supérieur, de peinture fraîche, de nouveaux revêtements de sol au niveau inférieur, d'appareils en acier inoxydable, de nouveaux placards de cuisine et de ventilateurs de plafond. Trois unités seront livrées vacantes et peuvent être rénovées et louées au tarif du marché. Cet emplacement de choix à Hayward est à seulement trois pâtés de maisons de la station BART de South Hayward et à proximité de restaurants populaires, cafés, magasins, écoles, parcs et grands centres d'emploi. Hayward est idéalement situé entre San Jose et Oakland/San Francisco, avec un accès direct au pont de San Mateo. Le campus de l'Université d'État de Californie, East Bay, avec ses concerts à l'Amphithéâtre Pioneer, sert de centre culturel. Les lieux populaires incluent Cinema Place, connu pour son cinéma, ses boutiques uniques et sa galerie d'art. Les nombreuses murales de la ville ont reçu une reconnaissance nationale. Les activités de plein air abondent au parc régional Dry Creek Pioneer et dans divers petits parcs. Hayward offre un trajet rapide vers les emplois technologiques à Fremont, San Mateo, Silicon Valley, Oakland et San Francisco, avec des loyers nettement inférieurs à ceux des comtés de San Mateo et San Francisco.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 746 E Washington Blvd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Warehouse or Development Site in DTLA - 746 E Washington Blvd

Los Angeles, CA 90021

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 2 503 044 $ CAD
  • Lot de 0,17 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Prix réduit! Vendeur motivé! Opportunité de développement au centre-ville de Los Angeles. Idéal pour le logement abordable. Pour un projet 100% abordable, Tier 3 TOC, jusqu'à 40 unités d'une chambre peuvent être construites (ou 43 unités en utilisant toutes les dispositions de bonus). Emplacement sur Washington Boulevard en face de la station de métro A Line. À quelques minutes à l'est du district de South Park, du centre de conventions de Los Angeles, de la Crypto.com Arena, du Peacock Theater et de LA LIVE. Accès facile à toutes les autoroutes et transports en commun du centre-ville de Los Angeles. • Surface du bâtiment existant : 6 400± pi² • Surface du terrain : 7 362± pi² • Construction en maçonnerie • Année de construction : 1928 • Zone : LA C2-2D-O-CPIO • APN : 5131-006-010 • TOC : Tier 3 • Zone d'opportunité : Oui Taille du lot et zonage : Lot de 7 362 pi² zoné C2-2D-O-CPIO dans le CPIO du sud-est de LA (sous-zone du corridor Parkway). Densité de base (ajustée CPIO) : Les projets 100% abordables sont autorisés à 1 unité par 300 pi², ce qui donne une densité de base de ˜24–25 unités. Bonus de densité TOC Tier 3 : L'application du bonus de densité TOC de 70% augmente le rendement des unités à ˜40–43 unités au total. Aucun stationnement requis : Le site est à moins de ½ mile du transport en commun et 100% abordable—aucun stationnement requis selon AB 2097 et les incitatifs TOC. Capacité FAR : Jusqu'à 4.5:1 FAR (˜33 124 pi² de surface de plancher constructible max); suffisant pour accueillir toutes les unités. Limites de hauteur avec bonus : Le zonage de base + les incitatifs TOC permettent jusqu'à ~7 étages (~77 pi) pour un usage résidentiel. Pas de révision du plan du site : Le nombre d'unités inférieur à 50 évite de déclencher les exigences de révision du plan du site. Unités d'une chambre : Toutes les unités prévues comme des 1-chambres, maximisant l'efficacité sous l'allocation de haute densité. Aucun usage commercial requis : Le développement résidentiel uniquement est permis sous la zone C2 en utilisant les incitatifs TOC. Utilisation maximisée des incitatifs : Le projet bénéficie des bonus de zonage et TOC maximums grâce à l'abordabilité à 100%, permettant une utilisation complète du site.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 40789 Village Dr, Big Bear Lake, CA - Commerce de détail à vendre

40789 Village Dr

Big Bear Lake, CA 92315

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 914 483 $ CAD
  • 8 121 pi²

Big Bear Lake Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

Une opportunité exceptionnelle de posséder le bâtiment le plus emblématique de Big Bear Lake. Construit à l'origine dans les années 1930, ce bâtiment a été modernisé dans les années 70, puis à nouveau au début des années 2000. Entièrement rénové et adapté pour répondre à toutes les normes modernes d'aujourd'hui. Il a été un cinéma, puis une salle de concert et est maintenant un bar sportif/restaurant. Il dispose d'un système de sonorisation incroyable et d'une scène pour des performances en direct, d'un magnifique bar et d'une cuisine complète. La propriété est actuellement un bar sportif, mais selon le Village Specific Plan, il existe une multitude d'utilisations possibles. Elle est entièrement équipée de tout ce que vous voyez, à l'exception des jeux qui sont loués à une entreprise. En plein cœur de la destination touristique la plus fréquentée de Big Bear Lake. Entouré de nombreuses entreprises telles que des restaurants, des boutiques, des magasins de souvenirs, des marchés, des hôtels et des lieux de vie nocturne. Le Village accueille de nombreux événements passionnants tels que le salon de l'auto classique, les Old Miners Days, l'illumination de l'arbre de Noël, le Chili Cookoff, le Wine Walk et bien d'autres. Quantité incroyable de trafic automobile et piétonnier.

Coordonnées pour la location:

ReMax Big Bear

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-09-27
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Plus de détails pour Hwy 65 & Sterling Pky, Lincoln, CA - Terrain à vendre

Lincoln Square - Hwy 65 & Sterling Pky

Lincoln, CA 95648

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 8 343 480 $ CAD
  • Lot de 8,70 AC

Lincoln Terrain à vendre - Roseville/Rocklin

Le terrain est zoné pour un usage commercial, mais présente un fort potentiel pour des résidences assistées. Voir le projet Hawthorne qui a été approuvé. Possibilité également pour un hôtel, une station-service, un logement étudiant, un immeuble d'appartements ou des services médicaux pour soutenir une base commerciale solide à proximité. Notez environ 75 000 passages de véhicules par jour. Visibilité parfaite. Base commerciale solide et services médicaux environnants à proximité.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 15516 N Friant Rd, Friant, CA - Spécialité à vendre

15516 N Friant Rd

Friant, CA 93626

  • Theater
  • Spécialité à vendre
  • 7 231 016 $ CAD
  • 6 362 pi²

Friant Spécialité à vendre - E Outlying Fresno County

Chef-d'œuvre d'artisanat, le 15516 N Friant Road allie harmonieusement des finitions intemporelles à des détails architecturaux raffinés. Ce domaine extraordinaire offre des vues à 360 degrés sur Table Mountain, les contreforts de la Sierra, le barrage de Friant et la vallée de San Joaquin. Le sol en carreaux de Saltillo, les murs enduits à la main et les plafonds élevés rehaussent l'ambiance de cette magnifique propriété. Le salon dispose d'une cheminée à gaz, d'un mobilier sur mesure et de portes coulissantes doubles s'ouvrant sur une piscine de style resort. La salle à manger formelle comprend un buffet intégré orné de portes vitrées menant à l'extérieur. La cuisine du chef est équipée de comptoirs en travertin, d'une cuisinière Wolf à six brûleurs, de trois fours, d'un tiroir chauffant, d'un réfrigérateur Sub-Zero, de deux éviers en cuivre, d'un mini réfrigérateur à vin, d'une machine à glace et de deux garde-manger. La suite principale dispose d'une cheminée, d'un sauna, d'une douche à vapeur, d'une baignoire à jets, de placards doublés de cèdre et de portes coulissantes doubles qui s'ouvrent sur l'extérieur. Un espace de vie flexible sert de salle de cinéma maison insonorisée, de bureau ou de chambre d'amis, avec accès à une cour. Il y a une cave à vin de 1 600 bouteilles avec un espace de dégustation accessible par ascenseur. La buanderie abrite un deuxième réfrigérateur et congélateur Sub-Zero, ainsi qu'une cour adaptée aux chiens. Le garage de 3 000 pieds carrés peut accueillir jusqu'à 14 véhicules, avec un stationnement supplémentaire en hauteur disponible. À l'extérieur de la résidence sur le terrain de 7,25 acres, les commodités incluent des courts de tennis, de pickleball et de basketball, un jacuzzi enterré, une cheminée extérieure, un BBQ, un green de golf et une plateforme d'observation. De plus, il y a deux maisons d'hôtes indépendantes, chacune avec une salle de gym et un atelier. Sécurisé par des clôtures renforcées, le domaine dispose également de ses propres panneaux solaires, générateurs, d'un réservoir d'eau de 5 000 gallons et d'un héliport. Situé à seulement 1,5 mile de Lost Lake Park, cette propriété offre le parfait mélange de tranquillité et de commodité. À quatre minutes en voiture, vous arriverez dans la charmante ville de Friant, située dans la vallée centrale de la Californie et dans les pittoresques contreforts de la Sierra Nevada, juste au pied du barrage de Friant et du lac Millerton. Pour ceux qui recherchent des commodités urbaines, Fresno est à moins de 20 miles, offrant de nombreuses opportunités de shopping et de restauration. Découvrez un rare refuge qui combine luxe, intimité et commodités de premier ordre, tout en étant à proximité d'aventures en plein air et de commodités au 15516 N Friant Road.

Coordonnées pour la location:

Realty Concepts, Ltd.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-06
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Plus de détails pour 302 Oceanside Blvd, Oceanside, CA - Industriel à vendre

302 Oceanside Blvd

Oceanside, CA 92054

  • Theater
  • Industriel à vendre
  • 6 257 610 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Oceanside Industriel à vendre

UNE OPPORTUNITÉ D'ACHAT UNIQUE À OCEANSIDE! Un studio d'enregistrement de films et de sons de classe mondiale avec un théâtre de mixage Dolby Atmos (20 places) (9.1.6). Un complexe de 5 000 pi² sur un terrain de 10 000 pi², à 2 pâtés de maisons de la plage avec vue sur l'océan. À quelques pas du train Sprinter, à 1 mile d'Amtrak, Metrolink, Coaster à Oceanside, Californie. OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT MIXTE / RÉSIDENTIEL! DÉVELOPPEURS, JETEZ UN COUP D'ŒIL! Consultez la ville pour de telles possibilités. Espace de bureau flexible pour université, industrie du jeu vidéo, école, éducateurs, EDU, programme d'extension, soins de santé, bien-être, spa, garde d'enfants, salon de coiffure, beauté, enregistrement, publication, jeux vidéo, développement interactif, développeur de logiciels, production médiatique, diffusion, radio, photographie, agence créative, multimédia, post-production. Les murs, plafonds et sols du studio sont conçus et ingénierés professionnellement pour l'acoustique et l'anti-vibration. Sols surélevés, plafonds amortis pour le contrôle audio-air de pièce en pièce. ACOUSTIQUE PROFESSIONNELLE • Portes en acier IAC Acoustic Noise-Lock (11) Fenêtres Peer (7) • Plafonds, murs et barrières sonores amortis acoustiquement • Sols surélevés / traités acoustiquement avec son supplémentaire par Technifoam • Contrôle climatique acoustique - Insonorisation • Traitement acoustique et thermique par Integrity Construction Gaskets • Acoustique par Mason Ind, Super Soundproofing, & Acoustical Solutions • Rapports de transmission sonore audio par Riverbank Acoustical Labs, Kinetic Noise Control • Système électrique triphasé et éclairage LED re-câblé ACCUEIL / RÉCEPTION • Bureau de réception mi-siècle • Sols en béton architectural doré et brun poli et teinté CUISINE COMPLÈTE • Réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four, presse-agrumes, mixeur, Keurig • Sols en béton architectural doré et brun poli et teinté • Extincteur TOILETTES (HANDICAP) • Toilettes non genrées (2) • Sèche-mains électriques (2) • Bacs à serviettes en papier (2) • Toilettes à double chasse (2) Trousse de premiers soins (1) BUREAU - 1 PRODUCTION / ADMIN • Bureaux modernes (4) Espaces de travail, chaises de bureau (4) • Lumière naturelle - Store et rideaux 3’ x 8’ • Porte en verre / métal New World West 7’ x 3’ • Fenêtre en verre / métal New World West, rideaux 10.5 x 6.5’ • Sols en béton architectural doré et brun poli et teinté • Ethernet + WiFi, lumières LED • Thermostat BUREAU - 2 PRODUCTION / BULLPEN • Bureaux modernes (4), chaises de bureau (4) • Porte en verre / métal New World West 7’ x 3’ • Fenêtre en verre / métal New World West, rideaux 10.5 x 6.5’ • Système de haut-parleurs stéréo sans fil Bluetooth intégré au mur/plafond • Sols en béton architectural doré et brun poli et teinté • Ethernet + WiFi, lumières LED BUREAU - 3 SALLE DE CLASSE / CONFÉRENCE • Bureaux modernes (4) Espaces de travail, chaises de bureau (4) • Lumière naturelle - Store et rideaux 3’ x 8’ • Sols en béton architectural doré et brun poli et teinté • Étagère à trois niveaux (plancher en bois gris) • Pupitre de professeur • Ethernet + WiFi, éclairage LED et dimmable • Projecteur 1080p HD avec HDMI intégré et montage au plafond • Système de haut-parleurs stéréo sans fil Bluetooth intégré au mur/plafond BUREAU - 4 INGÉNIERIE • Bureaux modernes (4) Espaces de travail, chaises de bureau (4) • Porte moderne (verrouillage sécurisé sans fil) 3’ x 7’ • Sols en béton architectural doré et brun poli et teinté • Ethernet + WiFi, lumières LED STUDIO A / THÉÂTRE DOLBY 9.1.6 • Théâtre Dolby Atmos 9.1.6 Mix, Master • Sièges pour 16, jusqu'à 25 • Porte insonorisée IAC Sound-lock • Fenêtres insonorisées IAC vers Foley, scène sonore • Nuages sonores IAC avec LED RGB • Plafonds amortis IAC • Fenêtres Peer de qualité sonore IAC • Murs traités acoustiquement IAC • Sols surélevés acoustiques • Contrôle climatique insonorisé CTL • Contrôle de température Alexa CTL • Éclairage dimmable Alexa CTL STUDIO B / ISO-2 • Salle de contrôle, salle de studio en direct + cabine Iso 2 • Préamplis Tree Audio Roots Jr personnalisés VU's (16 ch’s) • Apple TC, Focusrite 2802 Control Audient ASP2802 • Neumann U47, U67, U87, • Micros Sony personnalisés, Shure, RE20, (voir liste) • Fender Twin Reverb, Dual Showman 1967 • Deluxe 1966, Twin Reverb 1965 (voir liste) • Téléviseur intelligent Samsung 48” 4k LCD • Antelope Orion 32+ 3e génération • Universal Audio UAD-2 Satellite • Bureau audio personnalisé par D. Locki • Moniteurs (2) Yamaha NS10 - champ proche • Moniteurs (2) Digidesign RM1 - champ moyen • Moniteur (1) JBL LSR4328P - sub • Son surround Dolby 5.1 • SPL 2489 SMC Surround Monitor CTL • Aviom Hearbacks (6) • Baies de raccordement STUDIO C / ISO-1 • Salle de contrôle, cabine Iso 1: • Bureau Argosy avec Avid C24 - 24 pistes • Neumann U87, micros Sony, Shure, RE20… (voir liste) • Son surround Dolby 5.1 • SPL 2489 SMC Surround Monitor CTL • Aviom Hearbacks (6) • Antelope Orion 32+ 3e génération • Focusrite 2802 Control Audient ASP2802 • Universal Audio UAD-2 Satellite • Yamaha NS10 (2) • Digidesign RM1 Nearfields (2) • JBL LSR4328P (2) • Baies de raccordement STUDIO D / SALLE EN DIRECT / ISO-2 • Entièrement traité acoustiquement, avec kit de batterie et de micros de base • Cabine vocale isolée, mixage personnel discret 8 ch • Kit de batterie Yamaha Stage Custom Birch Studio (5 pièces) • Pieds de micro Atlas (10) • Claviers Yamaha MotifX • Piano Optigan des années 1960 • Basse Beatles Hofner *Japon • Les Paul Standard Epiphone Custom • De Armond Bigsby Custom • Guitare acoustique Ovation CS24 • Guitare électrique Hondo II • Guitare acoustique Alvarez 5403 • Basse électrique Fender Jazz • Basse acoustique Ibanez AEB5E BK3U-01 • Mandoline originale • Ukulélé Alani • Canapé en cuir noir STUDIO E / FOLEY / STUDIO DE PODCAST • Traitement acoustique avec console RCA Vintage • Magnétophone Tascam 388 • Téléviseur 4K, double moniteurs, canapé, chaise de bureau, bureau SCÈNE SONORE / THÉÂTRE • Scène + Cyclorama • Scène avec théâtre • Lignes de vue avec théâtre Dolby • Cyclorama - 2 murs • Grille d'éclairage (16) 20 Amp • Alimentation standard de l'industrie • Contrôle de l'air 4 tonnes + mini split • À 1 pâté de maisons de la plage et du train • Fenêtre Peer - Théâtre / Foley / Client • Double vitrage avec traitement acoustique • Boîte de jonction audio, interface vidéo • ÉLECTRIQUE • (16) Circuits dédiés de 20 ampères (GRID) • (3) Circuits 4-GANG de 20 AMP (mur N.) • (1) Boîte à lunch 8-GANG de 30 AMP • Avec verrouillage à torsion 25’ft RUN • 3 PHASES, 400 AMP STAGE • 3 PHASES 400 AMP SOUS-PANNEAU • JONCTION • J-Box (Studios centraux) • Audio 24 Ch • Audio 4 Ch • HDSDI 8 Ch • Prêt pour HEARBACKS • ETHERNET Home-Runs SALON / ARCADE / HMU • Miroir de coiffure et maquillage roulant - LED dimmable • Jeu d'arcade Defender 1984 par Williams • Arcade rétro des années 1980, 90, 00 tout-en-un • Téléviseur mural Samsung 48” • Intégration Alexa & FireTV • Collection de disques vinyles et d'appareils photo • Collection de figurines d'artiste en cuivre • Lampe antique et canapé rétro RÉSEAU PRO / SÉCURITÉ • Serveurs TrueNAS (2) • Extendeurs WiFi, intérieur/extérieur • Ring - Porte d'entrée, portail avant, portail piéton • Alexa - Musique, climat, éclairage, portail • Intégration audio Bluetooth - Mur, plafonds • Luminaires LED dimmables • Alarme de sécurité, caméras avec application • Coffres pour gros équipements (3)

Coordonnées pour la location:

Ball Investment Group

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 605 Orchard Ave, Arroyo Grande, CA - Terrain à vendre

Orchard Street Senior Living - 605 Orchard Ave

Arroyo Grande, CA 93420

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 9 031 817 $ CAD
  • Lot de 2,87 AC

Arroyo Grande Terrain à vendre - South 101 Corridor

605 Orchard Street Senior Living | Arroyo Grande, CA Occasion de développement de résidence pour personnes âgées et soins de la mémoire prête à construire Camacho Commercial est fier de présenter Orchard Street Senior Living, une opportunité de développement entièrement autorisée et prête à construire à Arroyo Grande, Californie. Ce terrain de ±2,87 acres a été méticuleusement planifié et approuvé pour une communauté de 98 unités et 114 lits de résidence pour personnes âgées et soins de la mémoire. Le projet combine un emplacement stratégique sur la côte centrale, des autorisations complètes et un design à échelle institutionnelle, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les développeurs, opérateurs et partenaires financiers de logements pour personnes âgées. Le vendeur offrira jusqu'à 3 000 000 $ de financement pour les acheteurs qualifiés. Points forts de l'emplacement : - Adresse : 605 Orchard Street, Arroyo Grande, CA 93420 - Sous-marché : Côte centrale / Comté de San Luis Obispo - Accès autoroutier : Accès immédiat à l'autoroute US 101 - Commodités à proximité : À quelques minutes du centre-ville d'Arroyo Grande, des communautés côtières, des restaurants et des commerces - Proximité des soins de santé : Adjacent à l'hôpital communautaire d'Arroyo Grande et à moins de 20 minutes du centre médical French Hospital (SLO) - Arroyo Grande est une communauté recherchée de la côte centrale connue pour son climat désirable, ses solides données démographiques de revenus et son attrait pour les retraités. La région connaît une croissance de la population âgée et une offre limitée d'options modernes de résidence pour personnes âgées et soins de la mémoire, créant un environnement favorable à l'absorption et au succès à long terme. Aperçu du projet : - Superficie totale du site : ±2,87 acres - Superficie totale du bâtiment : ±93 513 pieds carrés - Design : Disposition en cour de style "beignet" à deux étages favorisant le bien-être des résidents et l'efficacité opérationnelle - Répartition des unités (98 unités / 114 lits) : 31 studios de résidence pour personnes âgées (387 pieds carrés), 41 appartements 1 chambre/1 salle de bain (626 pieds carrés), 6 appartements 2 chambres/1 salle de bain (930 pieds carrés), 10 soins de la mémoire privés (387 pieds carrés), 10 soins de la mémoire partagés (626 pieds carrés) - Commodités : Cours, jardins, salle à manger, bistro, théâtre, salons, BBQ, espaces d'activités et jardins dédiés aux soins de la mémoire Statut des autorisations : La propriété est entièrement autorisée et prête à construire, un avantage rare dans le climat de développement de la Californie. Toutes les approbations majeures sont complètes : - Permis d'utilisation conditionnelle (CUP) : Approuvé par la ville d'Arroyo Grande - Examen CEQA : Déclaration négative mitigée adoptée - Études de trafic et examens de la ville : Complétés Plans architecturaux et de site : Approuvés et prêts à être exécutés (Cela élimine des années de risque d'autorisation et positionne l'acheteur pour une construction et une livraison à court terme.) Marché et démographie : - Population dans un rayon de 5 miles : ~50 000 - Âge médian : 47,5 ans (10 ans de plus que la moyenne californienne) - Revenu médian des ménages : ±87 000 $ - Croissance de la population âgée : D'ici 2030, près de 25 % de la population locale aura 65 ans et plus La côte centrale connaît une migration de retraités du sud de la Californie et de la région de la baie. Avec peu d'installations de logement pour personnes âgées à échelle institutionnelle à proximité, Orchard Street est idéalement positionné pour capter la demande d'un marché sous-desservi. La plupart des opérateurs actuels dans la région sont de petites maisons de soins (6–32 lits), manquant des commodités et de l'efficacité des communautés modernes construites à cet effet. Finances et conditions de l'accord : - Prix demandé (terrain + autorisations) : 6 900 000 $ - Coût total de développement (projeté) : ±48,5M $ - Hypothèses de dette : Financement de construction LTC à 70 % modélisé à 7 % d'intérêt seulement Potentiel de sortie : - NOI stabilisé : ±4,5M $ - Évaluation : ±63,3M $ à un taux de capitalisation de 6 % Cela crée un écart convaincant entre le coût total et la valeur stabilisée, avec plusieurs stratégies de sortie disponibles. Points forts de l'investissement : - Projet prêt à construire – Tous les CUP, CEQA et approbations de plan sont complètes - Échelle de qualité institutionnelle – 98 unités / 114 lits avec programme double AL/MC - Emplacement stratégique – Positionnement sur la côte centrale, près de l'hôpital, des commerces et de l'autoroute 101 - Marché sous-desservi – Offre limitée de logements pour personnes âgées dans le comté de San Luis Obispo - Stratégies de sortie flexibles – Construction pour conservation, vente anticipée ou JV avec opérateur/partenaire financier - Démographie forte – Population vieillissante et aisée avec des moteurs de demande à long terme significatifs Informations de contact : Camacho Commercial Real Estate Services 8439 W Sunset Blvd, Suite #150 West Hollywood, CA 90069 Bureau : (877) 777-4771 Gregory M. Camacho, Sr. – Président/Principal Gregory M. Camacho II – Associé

Coordonnées pour la location:

Camacho Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 634-640 S Alvarado St, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

634-640 S Alvarado St

Los Angeles, CA 90057

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 257 610 $ CAD
  • 33 291 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Le Westlake Theatre a ouvert ses portes en tant que salle de 1 949 places le 22 septembre 1926. Bien qu'il ait été conçu principalement comme un cinéma, la grande scène sert également de lieu de spectacles en direct. Le sol incliné a été nivelé pour accueillir l'utilisation actuelle en tant que marché aux puces, mais peut être retiré si désiré. Les bureaux au deuxième étage et les commerces au niveau de la rue complètent les utilisations actuelles. L'espace de bureau au deuxième étage a été rénové et est disponible à la location. Tous les baux sont mensuels.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 2700 L St, Sacramento, CA - Spécialité à vendre

2700 L St

Sacramento, CA 95816

  • Theater
  • Spécialité à vendre
  • 4 449 856 $ CAD
  • 19 440 pi²

Sacramento Spécialité à vendre - Midtown

Prix réduit de 1 000 000 $ ! Turton Commercial Real Estate est heureux de proposer sur le marché le 2700 L Street (la « Propriété »), une installation d'église de 2 étages et de 19 400 pieds carrés bruts située à Midtown, le sous-marché le plus prisé de Sacramento. Cette structure historique de 1926 a été modernisée aussi récemment qu'en 2020, incluant des mises à niveau électriques, de CVC et d'ascenseur. Le sanctuaire principal présente 15 poutres solides et 18 magnifiques vitraux qui sont irremplaçables et probablement évalués à 50 % du prix demandé. La capacité d'accueil du sanctuaire est de 350 à 400 personnes. Actuellement détenu et exploité par l'Église Unie du Christ de la Congrégation Pioneer, le 2700 L Street offre également une abondance d'espaces de soutien flexibles, y compris des bureaux administratifs, des salles de classe, des salles de réunion, une cuisine commerciale complète, un théâtre et des espaces de rassemblement. Son agencement est bien adapté pour répondre à une variété de besoins ministériels tels que les services de culte, les programmes pour enfants, la sensibilisation communautaire et les opérations administratives. Située directement en face de Sutter’s Fort et dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied de Midtown, l'église est facilement accessible aux paroissiens de toute la région, avec une excellente proximité des autoroutes et de nombreuses commodités à proximité. Avec sa combinaison d'histoire, de présence et d'adaptabilité, le 2700 L Street représente une opportunité exceptionnelle pour une congrégation cherchant à s'établir ou à s'étendre dans le cœur urbain de Sacramento. La propriété est offerte à la vente pour 3 200 000 $, soit 165 $ par pied carré.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 2663-2665 Mission St, San Francisco, CA - Commerce de détail à vendre

2663-2671 Mission St - 2663-2665 Mission St

San Francisco, CA 94110

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 423 262 $ CAD
  • 9 390 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - Mission/Potrero

2663-2671 Mission Street se dresse comme un point de repère reconnaissable sur le dynamique corridor de Mission Street, le cœur animé du quartier Inner Mission de San Francisco. Cette propriété offre une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. La propriété se compose de trois unités, comprenant deux concepts de restauration rapide, ainsi qu'un espace principal flexible, permettant une diversité d'utilisations pour les locataires potentiels. Le bâtiment a été bien entretenu avec des mises à jour significatives, y compris des améliorations de sa structure, du système d'alarme incendie, du système de gicleurs, des systèmes électriques et du toit. Cette combinaison d'un emplacement très visible, d'unités adaptables et de mises à jour robustes des systèmes confère à la propriété un attrait d'investissement large tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs cherchant une présence stratégique dans une zone à forte demande.

Coordonnées pour la location:

LL CRE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 1300 W Mission Blvd, Pomona, CA - Multi-résidentiel à vendre

Mission33 - 1300 W Mission Blvd

Pomona, CA 91766

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 17 653 414 $ CAD
  • 27 558 pi²
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Pomona Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

CBRE est fier de proposer Mission33, un actif prestigieux nouvellement construit, situé au 1300 W Mission Blvd dans la ville dynamique et en pleine valorisation de Pomona. Cette opportunité d'investissement inégalée offre une combinaison rare de luxe moderne, d'emplacement stratégique et de performance financière convaincante. Avec un taux de capitalisation actuel de 5,07 %, un potentiel de hausse locative significatif et une exemption de contrôle des loyers, elle représente un ajout exceptionnel à tout portefeuille d'investisseur averti. Les 33 unités individuellement loties de la propriété renforcent cette opportunité, offrant une stratégie de sortie unique et hautement flexible pour une future conversion en copropriété. Située à l'intersection de Buena Vista Avenue et W Mission Boulevard, et à quelques minutes des autoroutes 10 et 71, cette propriété de 33 unités offre aux locataires un accès exceptionnel à l'ensemble du sud de la Californie, consolidant son statut de pôle résidentiel très prisé. Doté d'unités de 1, 2 et 3 chambres méticuleusement conçues, Mission33 est une oasis urbaine révolutionnaire prête à offrir des rendements stables et à long terme dans l'un des marchés les plus prometteurs de la région. Pour les investisseurs recherchant un mélange de stabilité, de croissance et de qualité supérieure, Mission33 représente une chance véritablement exceptionnelle de capitaliser sur la demande soutenue pour des logements contemporains haut de gamme dans une communauté dynamique et économiquement diversifiée. Une Expérience Résidentielle Inégalée dans une Communauté Florissante Mission33 se distingue comme un phare de vie moderne, offrant une gamme complète d'équipements et de caractéristiques conçus pour attirer et retenir des locataires de haute qualité. La propriété arbore un extérieur époustouflant avec des finitions modernes, un accès sécurisé et une entrée fermée qui procure un sentiment d'exclusivité et de sécurité. Les résidents bénéficient d'un garage de stationnement souterrain sécurisé, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques (VE), ainsi que d'un stationnement pour invités. Les espaces communs bien aménagés comprennent un ascenseur pour plus de commodité, un centre de fitness/gym ultramoderne, et plusieurs cours extérieures et espaces de détente avec des œuvres d'art public et un aménagement paysager moderne. Une salle de courrier privée et un hall d'entrée, ainsi que la politique de la propriété acceptant les animaux de compagnie, améliorent encore l'expérience des locataires. Chacun des 33 appartements témoigne d'un design réfléchi et d'un savoir-faire supérieur. Les unités sont équipées de cuisines entièrement équipées, y compris un ensemble complet d'appareils électroménagers, de lave-linge et sèche-linge intégrés, et de climatisation et chauffage central pour un confort tout au long de l'année. Les unités disposent également de luminaires et de finitions haut de gamme, de patios ou balcons privés, et de portes et fenêtres modernes en aluminium noir à double vitrage. Les intérieurs présentent un revêtement de sol en vinyle bois partout, ainsi que la sécurité et la commodité supplémentaires d'une sonnette Ring. Certaines unités offrent également des vues sur la montagne et des caractéristiques telles que des cuisines avec garde-manger ou îlot, offrant une expérience de vie véritablement élevée très recherchée sur ce marché compétitif. Pomona : Une Ville de Croissance et de Signification Stratégique Investir dans Mission33 signifie investir dans l'avenir de Pomona et de la vallée de San Gabriel au sens large. Nommée d'après la déesse romaine des fruits, Pomona a une riche histoire qui a évolué vers une vision tournée vers l'avenir d'une communauté vibrante, sûre et belle. Aujourd'hui, en tant que septième plus grande ville du comté de Los Angeles avec une population de plus de 151 000 habitants, Pomona est un centre pour les arts, l'éducation, les affaires et l'industrie. L'emplacement de la ville dans la vallée de Pomona, entre la vallée de San Gabriel et l'Inland Empire, en fait un carrefour critique pour le commerce et le transport, avec un accès facile aux principales autoroutes. Cette position centrale attire une base de locataires diversifiée et de classe ouvrière, garantissant une demande constante pour des logements de haute qualité. La vallée de San Gabriel elle-même est un moteur économique majeur, avec plus de 31 villes et 1,8 million d'habitants, abritant des institutions éducatives de premier plan telles que Cal Poly Pomona, Caltech et les Claremont Colleges. La vallée est un centre pour les grandes industries, y compris l'éducation, la santé, la fabrication et la technologie, qui contribuent toutes à une économie locale forte et stable. Des points de repère et des attractions significatifs dans un rayon de 20 miles incluent le célèbre Fairplex, hôte de la foire du comté de Los Angeles, le théâtre historique Fox Theater Pomona, et de nombreuses autres destinations culturelles et récréatives, faisant de la région un endroit très prisé pour vivre. Un Investissement Clé en Main à Haut Rendement avec un Potentiel de Croissance Significatif Mission33 n'est pas seulement une belle propriété; c'est un actif générateur de revenus avéré avec un taux d'occupation historiquement élevé, générant actuellement plus de 81 547 $ de revenus locatifs mensuels. La nouvelle construction de la propriété et son emplacement de choix commandent une prime sur le marché, mais il reste un potentiel de croissance considérable. Les données actuelles du marché pour des unités comparables de 1, 2 et 3 chambres dans la région environnante montrent des loyers moyens allant de 1 900 $ à 3 500 $ par mois, indiquant une opportunité pour un investisseur d'optimiser davantage les revenus locatifs et d'augmenter la rentabilité globale de la propriété. Cette offre présente une rare opportunité clé en main pour tout investisseur, qu'il s'agisse d'un premier acheteur, d'un professionnel chevronné ou de ceux recherchant un échange 1031. La combinaison de la qualité de la nouvelle construction de Mission33, de la performance actuelle robuste et du potentiel de croissance intégré dans un marché stratégiquement important du sud de la Californie en fait un investissement exceptionnel à long terme prêt à offrir un rendement convaincant. Nous vous invitons à explorer cette offre véritablement unique et hautement rentable et à découvrir pourquoi Mission33 est l'investissement de choix pour votre portefeuille.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 3417-3421 Grand Ave, Oakland, CA - Commerce de détail à vendre

3417-3421 Grand Ave

Oakland, CA 94610

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 224 928 $ CAD
  • 5 220 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-North

IMMEUBLE COMMERCIAL DE CHOIX GRAND AVE/LAKESHORE BÂTIMENT EN MAÇONNERIE DE DEUX ÉTAGES AVEC DEUX FAÇADES COMMERCIALES ET TROIS BUREAUX SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 5 602 PI², SUPERFICIE DU TERRAIN : 3 929 PI² BAUX À COURT TERME, LOCATAIRES À LONG TERME AU MOIS, LOYERS INFÉRIEURS AU MARCHÉ

Coordonnées pour la location:

Commonwealth Companies Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 927 Parker St, Berkeley, CA - Flex à vendre

927 Parker St

Berkeley, CA 94710

  • Theater
  • Flex à vendre
  • 16 686 961 $ CAD
  • 43 678 pi²

Berkeley Flex à vendre

Disponible pour la première fois depuis des décennies, le 901-921 Parker Street à Berkeley représente une opportunité unique d'acquérir un bâtiment emblématique en dents de scie entièrement modernisé, ainsi que trois structures industrielles légères au cœur du principal corridor de recherche et d'innovation de l'East Bay. S'étendant sur toute la largeur d'un pâté de maisons le long de Parker Street, entre les rues Seventh et Eighth, la propriété offre visibilité et accès pour toute entreprise cherchant un environnement de campus ou un bureau de premier ordre. Construit à l'origine en 1924, le 921 Parker Street a été modifié plusieurs fois avant d'être complètement rénové, renforcé contre les séismes et modernisé entre 2008 et 2012. Les fermes en bois apparentes, l'abondante lumière naturelle et les finitions de premier ordre font de cette propriété un lieu de travail enviable, tandis que la répartition entre les espaces de bureaux et industriels légers, avec des portes roulantes, contribue à une efficacité maximale. Tous les bâtiments sont entièrement équipés de gicleurs, avec des améliorations ADA partout. Tous les systèmes des bâtiments sont en condition impeccable.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour Chinatown Commercial Portfolio – à vendre, Los Angeles, CA

Chinatown Commercial Portfolio

  • Theater
  • Types mixtes à vendre
  • 19 954 824 $ CAD
  • 7 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Los Angeles

*Vente sous administration judiciaire* Kidder Mathews présente une occasion rare d'acquérir un portefeuille commercial de 1,88 acre dans le quartier dynamique de Chinatown à Los Angeles. Composé de neuf parcelles contiguës avec sept bâtiments et plusieurs parkings, offrant environ 52 059 pieds carrés d'améliorations à travers des actifs de vente au détail, industriels, résidentiels et à usage spécialisé. Zoné pour le développement à usage mixte (DM2-G1-5, CX2-FA, CPIO), ce projet de terrain couvert est idéalement positionné pour une réhabilitation transformative dans l'un des quartiers les plus culturellement riches et en évolution rapide de LA. Situé à seulement un mile au nord-est du centre-ville de Los Angeles, le portefeuille bénéficie de la proximité de la gare Union, du métro léger et d'un accès piétonnier à Little Tokyo, au quartier des arts et au centre civique. La région connaît une renaissance, avec des milliers de nouvelles unités de logement et d'emplois prévus dans le cadre du plan DTLA 2040. Les développements environnants incluent des projets multifamiliaux, de bureaux et de commerces de détail, renforçant le potentiel du site pour un remplissage urbain à haute densité. Le portefeuille comprend un mélange de commerces de détail multi-locataires, d'industries à locataire unique et d'un théâtre historique, avec plusieurs parcelles offrant un stationnement en surface. L'inclusion du site dans la zone d'entreprise de l'État de Los Angeles offre des incitations fiscales potentielles pour la réhabilitation. Avec une forte visibilité le long de Spring Street et New High Street, et à proximité de grandes artères comme Cesar Chavez Avenue et Broadway, cet ensemble est prêt pour un investisseur ou un développeur visionnaire recherchant l'échelle, la flexibilité et l'emplacement.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 950 S Broadway, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

The Broadway - 950 S Broadway

Los Angeles, CA 90015

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 9 316 886 $ CAD
  • 34 450 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Terrasse sur le toit

Los Angeles Bureau à vendre - Downtown Los Angeles

Bienvenue au Broadway, un bâtiment récemment rénové au cœur du quartier historique des théâtres de DTLA! Rejoignez des locataires tels qu'Apple, Gentle Monster, West Elm, STILE Hotel, Proper Hotel, Zinqué, Whole Foods et une grande épicerie haut de gamme en devenir*. Le bâtiment a une superficie brute locative de 34 550 pi² et offre 7 étages d'espaces de bureaux et de commerce au-dessus du sous-sol. L'espace commercial est d'environ 5 200 pi² avec un plan d'étage ouvert incluant environ 1 700 pi² de mezzanine avec plancher en stratifié, une cheminée décorative, un bar, des plafonds de 20 pieds de haut et trois salles de bain. Un sous-sol de 1 700 pi² est également disponible et peut être relié à l'espace commercial. Les espaces de bureaux présentent des plafonds de 11 pieds de haut avec un plancher en béton industriel, deux salles de bain et une kitchenette. Le dernier étage offre également un accès au toit. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2021 avec un étage complet meublé et prêt à l'emploi. Chauffage et climatisation centrale disponibles pour chaque étage, y compris le sous-sol. Stationnement disponible dans la structure adjacente, veuillez nous contacter pour plus de détails*. Veuillez consulter pour les prix.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers Beverly Hills

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 2021 Smith Flat Rd, Placerville, CA - Bureau à vendre

2021 Smith Flat Rd

Placerville, CA 95667

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 3 475 060 $ CAD
  • 11 000 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception
  • Restaurant

Placerville Bureau à vendre - El Dorado

LA MAISON HISTORIQUE SMITH FLAT est à vendre. Actuellement, elle est utilisée comme restaurant et centre d'événements et constitue un lieu de mariage idéal. La propriété comprend un espace de bureau, un gazebo pour événements et une cour, une grange historique et une résidence. Le célèbre bâtiment de trois étages a été construit en 1853. Rénové en 2007 avec une plomberie et une électricité entièrement nouvelles, des matériaux et une main-d'œuvre de qualité. La plupart du bâtiment d'origine est encore intact avec des modifications structurelles importantes de la fondation, des murs et du système de toit. Ajouté, câblage de communication et de contrôle, système de sécurité et gicleurs d'incendie, téléphone, câblage Internet et systèmes de drainage sur toute la propriété. Le site comprend 2 cuisines commerciales avec hottes, un café (actuellement non utilisé), des bars (le bar principal est dans la cave), un théâtre/salle de danse, des bureaux, un hammam et un sauna. Un patio extérieur avec gazebo à panneaux de verre amovibles, une fontaine, un aménagement paysager et un bar extérieur ont également été ajoutés. La plupart des murs extérieurs en pierre sont d'origine et la plupart des fenêtres et portes ont été remplacées mais conservées au même emplacement. La grange historique de fret fait environ 3600 pieds carrés et a été construite en 1863 avec des sols en pavés d'origine. 70 places de stationnement dont 30 pavées. Un emplacement de bâtiment supplémentaire de 5000 pieds carrés avec services publics raccordés. Une résidence est incluse de 950 pieds carrés avec 2 chambres et 1 salle de bain. Possibilités infinies... Proche des vignobles, du célèbre Apple Hill et de l'historique Placerville. Histoire de la Maison Smith Flat : La maison historique Smith Flat était à l'origine un hôtel construit en 1853 avec des ajouts substantiels, y compris une forge en 1863. Dans la cave se trouve l'ouverture célèbre de la mine Blue Lead. Connue tôt sous le nom de "3 Mile House", le bâtiment a servi de relais de diligence, magasin de marchandises générales, hôtel, bureau de poste et salle communautaire pendant 135 ans. Ce bâtiment est peut-être la structure en bois la mieux préservée de sa taille dans tout le Mother Lode.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 0 Creston Road, Paso Robles, CA - Terrain à vendre

Diani-Shepard Property - 0 Creston Road

Paso Robles, CA 93446

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 1 772 990 $ CAD
  • Lot de 159,00 AC

Paso Robles Terrain à vendre - North 101 Corridor

Exhalant un charme rustique et entourée de vignobles, de ranchs de bétail et de résidences rurales, la propriété Diani-Shepard s'étend sur environ 159 acres de terrain légèrement vallonné offrant des pâturages de qualité et une vie campagnarde idyllique. Présentant des collines dorées ornées de chênes matures, le terrain Diani-Shepard est une toile vierge dans un cadre pittoresque. Historiquement utilisé pour le pâturage de bétail, il y a environ 137 acres utilisables qui pourraient potentiellement être cultivés à sec. Les 22 acres restants consistent en un terrain escarpé et non cultivable. Située dans le bassin aquifère de Paso Robles, l'eau est fournie par une source riparienne. De plus, un aquifère géothermique se trouve sous terre et pourrait éventuellement être développé pour un usage personnel (comme un bain thermal dans le jardin) ou commercial. Laissez libre cours à votre imagination quant aux divers usages possibles! EMPLACEMENT & ACCÈS : Située à seulement 1,5 mile des limites de la ville dans la partie sud-est de Paso Robles, Californie, la parcelle Diani-Shepard est positionnée sur Creston Road, une artère principale de la région. L'accès à la propriété se fait par un portail verrouillé et la propriété est entourée d'une clôture périmétrique en fil barbelé. La propriété Diani-Shepard se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Paso Robles. Vous y trouverez le charmant parc et la bibliothèque du centre-ville, des boutiques, des vignobles, des restaurants primés, un cinéma, et bien plus encore. La petite communauté de Templeton se trouve à environ 2 miles à l'est de la propriété, où l'hospitalité chaleureuse rencontre l'esprit du Far West. Le samedi, vous pouvez vous promener dans le marché fermier local au parc, visiter la gare ferroviaire vintage qui est maintenant un musée, ou chasser les trésors dans la grange d'antiquités. La propriété Diani-Shepard est à environ 7 miles de l'aéroport municipal de Paso Robles qui offre des services de carburant et de ligne, des charters aériens, et des transports terrestres parmi d'autres services. L'aéroport dispose également d'un centre pour jets et de hangars privés disponibles pour l'aviation générale. À environ 34 miles au sud se trouve l'aéroport régional du comté de San Luis Obispo, avec des services commerciaux quotidiens vers Los Angeles, San Francisco, Las Vegas, Phoenix, Dallas, Denver, et Seattle, connectant aux vols nationaux et internationaux. EAU : Une source riparienne naturelle, qui fournit de l'eau pour le bétail toute l'année, se trouve dans la partie nord de la propriété. Il y a un site potentiel de puits domestique près de l'entrée de la propriété. De plus, il y a un puits artésien avec de l'eau non potable près du milieu de la limite est. Bien qu'il n'y ait actuellement pas d'eau présente à ce puits, l'ensemble de la propriété repose sur un aquifère géothermique. Un acheteur imaginatif et progressiste pourrait potentiellement développer cette source pour un usage personnel ou commercial. L'eau de surface des sources chaudes voisines traverse la ligne de propriété. Le débit a été mesuré pour la dernière fois à 5 gallons par seconde ou 300 gallons par minute (GPM). Dans la partie sud de la propriété, il y a une autre source/réservoir qui ne produit plus d'eau. De plus, il convient de noter que la propriété Diani-Shepard se trouve dans le bassin aquifère de Paso Robles et est soumise aux réglementations actuelles sur les eaux souterraines. Conformément à la loi sur la gestion durable des eaux souterraines (SGMA), le bassin aquifère de Paso Robles a été créé pour gérer durablement les ressources en eaux souterraines du sous-bassin de Paso Robles. En bref, le bassin aquifère exige que toute nouvelle production agricole irriguée ou toute expansion obtienne une autorisation de compensation agricole du comté. Cependant, la propriété fait actuellement partie d'un groupe collectif, connu sous le nom de Protect Our Water Rights Group ("POWR"). Les membres participants sont des propriétaires de biens immobiliers situés dans les comtés de San Luis Obispo et Monterey, Californie, dont les propriétés se trouvent au-dessus du bassin aquifère de Paso Robles et sont des utilisateurs ou des utilisateurs potentiels de l'eau extraite du bassin. Le but et l'objectif de POWR est de protéger les droits respectifs sur les eaux souterraines des participants du groupe dans le bassin aquifère de Paso Robles pour l'utilisation future des participants respectifs du groupe. POWR a intenté une action en justice pour faire valoir ses droits sur l'eau et une résolution finale est en attente. Des informations supplémentaires peuvent être obtenues en contactant POWR - Protect Our Water Rights, 5940 Union Road, Paso Robles, CA, 805-227-0776 Attn: Cindy Steinbeck. SUPERFICIE, ZONAGE & IMPÔTS : La propriété Diani-Shepard est zonée agricole et comprend environ 159 acres. Elle est située dans la sous-région El Pomar-Estrella du plan d'aménagement et de construction de la zone intérieure du comté de San Luis Obispo. APN : 020-301-023. Les taxes foncières pour 2024/25 étaient d'environ 10 200 $.* *À la conclusion de la vente, les taxes foncières seront réévaluées et sont sujettes à changement.

Coordonnées pour la location:

Clark Co.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 400 Follett St, Lemoore, CA - Commerce de détail à vendre

400 Follett St

Lemoore, CA 93245

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 038 770 $ CAD
  • 32 000 pi²
  • Climatisation

Lemoore Commerce de détail à vendre

Emplacement de choix au centre-ville de Lemoore ! Bâtiment de 32 000± pieds carrés, actuellement un cinéma de 10 salles, avec zonage à usage mixte du centre-ville. Le rez-de-chaussée convient au commerce de détail, commercial ou bureau ; le deuxième étage partiel offre un potentiel pour un espace résidentiel, public ou institutionnel. Construction solide en blocs de béton de 8 pouces avec 782 panneaux solaires pour l'efficacité. Près de Leprino Foods West et de la base navale de Lemoore, offrant une économie locale solide. Aménagement polyvalent et emplacement stratégique font de cet investissement une opportunité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Hometown Realty Paso Robles

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-17
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Plus de détails pour 301 Mission Ave, Oceanside, CA - Multi-résidentiel à vendre

Oceanside Terraces - 301 Mission Ave

Oceanside, CA 92054

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 667 305 $ CAD
  • 1 485 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique
  • Salles de conférence
  • Détecteur de fumée

Oceanside Multi-résidentiel à vendre

Située au cœur du centre-ville dynamique d'Oceanside, la Suite 101 au 301 Mission Ave offre une occasion rare d'acquérir un condo commercial très visible dans l'un des marchés côtiers les plus dynamiques du sud de la Californie. Cette unité de 1 485 pieds carrés au rez-de-chaussée est idéalement positionnée pour capter le trafic piétonnier des détaillants, hôtels et lieux de divertissement à proximité, y compris le Regal Theater, le Mission Pacific et le Oceanside Transit Center. La propriété dispose d'un patio extérieur privé, d'un stationnement sécurisé pour les employés et d'une infrastructure intégrée comprenant CVC, un séparateur de graisse et des toilettes, ce qui la rend idéale pour les services alimentaires, le commerce de détail de niche ou des concepts expérientiels. Zonée D-1 dans le district du centre-ville, l'espace bénéficie de permissions d'utilisation flexibles et de la proximité de grands pôles tels que CVS, Springhill Suites et Wyndham Oceanside Pier. La force démographique d'Oceanside, avec plus de 175 000 résidents et un mélange solide de jeunes professionnels, de familles et de personnel militaire de la base voisine de Camp Pendleton, soutient une économie de détail et de services florissante. Le revenu médian de la région et la base d'emploi renforcent encore la valeur à long terme de cet investissement.

Coordonnées pour la location:

CAST Capital Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 3300 Naglee Rd, Tracy, CA - Commerce de détail à vendre

Cinemark - 3300 Naglee Rd

Tracy, CA 95304

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 210 511 $ CAD
  • 48 619 pi²

Tracy Commerce de détail à vendre - Tracy/Manteca

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Cinemark loué en NN situé à Tracy, Californie. Le locataire, Cinemark, Inc, a plus de 5 ans restants de durée de bail avec une option de prolongation de cinq ans. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 1 $/pi²/an au début de l'option de cinq ans, augmentant régulièrement le NOI et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est NN, avec le propriétaire responsable du toit, de la structure et de l'assurance responsabilité civile. Cinemark bénéficie de près de 30 ans d'historique d'exploitation à cet emplacement, ayant initialement signé le bail en 1996 et récemment exercé une prolongation de cinq ans, montrant leur engagement envers le site. Ce site Cinemark a rapporté 7,6 millions de dollars de ventes brutes en 2024 et est en voie d'atteindre environ 9,4 millions de dollars en 2025. Cinemark paie un loyer en pourcentage égal à 10 % de toutes les ventes supérieures à 8,5 millions, offrant une opportunité de revenus supplémentaires. Cinemark est un ancrage secondaire au centre commercial West Valley Mall de 760 000 pi² et n'est pas encore divisé en parcelles. Un acheteur sera responsable de la subdivision de la propriété pendant l'entiercement.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 2909 E 1st St, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

2909 E 1st St

Los Angeles, CA 90033

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 1 946 812 $ CAD
  • 1 978 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception

Los Angeles Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Le 2909 E 1st Street est un immeuble de bureaux de style boutique situé dans le quartier de Boyle Heights à East Los Angeles. L'intérieur est aménagé en tant qu'installation de post-production, équipé d'une salle de projection de six places, de plusieurs bureaux privés, d'une salle de conférence, d'une cuisine, d'un espace commun et d'une salle sécurisée pour le matériel. La propriété comprend un stationnement privé, accessible par une allée parallèle, qui sert d'entrée principale.

Coordonnées pour la location:

analog-la

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 150-196 E 3rd St, Pomona, CA - Commerce de détail à vendre

The Armstrong Building - 150-196 E 3rd St

Pomona, CA 91766

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 143 929 $ CAD
  • 27 980 pi²

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Façade de rue de premier choix au centre-ville de Pomona : Situé au cœur du centre-ville de Pomona, à proximité du Fox Theater, du Glass House et d'autres lieux populaires. La propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier, ce qui la rend idéale pour un usage médical, commercial, de restauration ou de bureau. Densité de population élevée : Avec 173 404 personnes vivant dans un rayon de 3 miles, la propriété est entourée d'une base de consommateurs solide, offrant de nombreuses opportunités de fréquentation constante et de visibilité de marque. Quartier des arts et du divertissement : Le centre-ville de Pomona est connu pour sa scène artistique florissante, sa promenade artistique mensuelle et ses lieux de musique populaires, attirant des visiteurs de tout le sud de la Californie. Ce centre culturel augmente le trafic vers les entreprises locales et renforce l'attrait de la région. Bien stationné : La propriété dispose de 8 places de stationnement dédiées sur place derrière la propriété, de 23 places supplémentaires de l'autre côté de Locust Street (appelez le courtier pour plus de détails), de nombreux stationnements dans la rue et d'un parking public appartenant à la ville de l'autre côté de Third Street. Moins cher que la location / Devenez votre propre propriétaire : On pourrait occuper la vacance actuelle à un coût nettement inférieur par rapport à la location. Les avantages supplémentaires incluent une potentielle appréciation de la valeur, des avantages fiscaux et une croissance des revenus. En tant que propriétaire/utilisateur avec accès à un financement SBA à 10 % d'acompte et un taux d'intérêt estimé à 5,8 %, le paiement de prêt estimé est de 16 950 $/mois. Potentiel de valeur ajoutée : La propriété offre plusieurs opportunités de croissance, y compris des taux de location inférieurs au marché, des conditions de location flexibles, un espace de sous-sol non utilisé et des revenus supplémentaires grâce à la location des espaces vacants. Générateur de revenus à double flux : Cet actif à usage mixte génère non seulement des revenus de ses unités résidentielles, mais bénéficie également de revenus commerciaux potentiels, offrant des flux de revenus doubles. Les unités résidentielles sont bien entretenues, propres et élégamment modernes, tout en capturant le charme et le caractère de l'architecture unique du bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Progressive Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 3045-3057 Broadway, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Sofia Lofts(Fully Leased) - 3045-3057 Broadway

San Diego, CA 92102

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 452 644 $ CAD
  • 13 796 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Station de recharge de voiture
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Sofia Lofts est une communauté multifamiliale de 17 unités, architecturale distincte, située au cœur du dynamique quartier de Golden Hill à San Diego. Construite en 2014 par le développeur primé Nakhshab Development & Design, cette propriété certifiée LEED Platinum combine esthétique moderne, efficacité énergétique et commodités exceptionnelles pour les locataires, le tout dans un emplacement accessible à pied et favorable au transport en commun, à quelques minutes du centre-ville, du parc Balboa et de South Park. La propriété s'étend sur quatre parcelles de 0,40 acres et offre 13 796 pieds carrés louables. Les unités varient des studios efficaces aux résidences spacieuses de 2 chambres, plus une maison historique entièrement restaurée de 3 chambres et 2 salles de bain. Les résidences proposent des plans d'étage ouverts, des fenêtres du sol au plafond, des sols en béton scellé, des comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable, une buanderie dans l'unité, et des balcons privés ou Juliette. Certaines unités bénéficient de vues sur une cour paysagée, qui comprend une zone de barbecue commune, un foyer, des sièges de salon, et un écran de cinéma extérieur. Sofia Lofts est un investissement durable avec un score LEED de 90, des panneaux solaires, un système de chauffage et de climatisation sans conduits, des appareils Energy Star, des fenêtres à double vitrage, et des chargeurs pour véhicules électriques. Chaque unité est équipée de compteurs individuels, avec sous-comptage de l'eau en place. Les locataires bénéficient d'un accès sécurisé, de 15 garages privés, et d'un internet Google Fiber de qualité professionnelle. Situé dans le quartier éclectique de Golden Hill, Sofia Lofts affiche un Walk Score de 78 et un accès facile au transport en commun et aux principales autoroutes. Les résidents sont à distance de marche des restaurants, des épiceries, des cafés, et des écoles locales.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker West

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-29
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