183 Theaters à vendre à Californie, USA

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Le Théâtre Westlake a ouvert ses portes en tant que salle de 1 949 places le 22 septembre 1926. Bien qu'il ait été conçu principalement comme un cinéma, la grande scène sert également de lieu de divertissement en direct. Le sol incliné a été nivelé pour accueillir l'utilisation actuelle de marché aux puces, mais peut être retiré si désiré. Les bureaux au deuxième étage et les commerces au niveau de la rue complètent les utilisations actuelles. L'espace de bureau au deuxième étage a été rénové et est disponible à la location. Tous les baux sont mensuels.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-09-15

Camino Spécialité à vendre - Outer El Dorado County

Incroyable opportunité de posséder 10 acres privés au cœur d'Apple Hill, un véritable domaine de style de vie avec un potentiel de revenu illimité. La propriété comprend une maison entièrement rénovée de 1 chambre et 1 salle de bain qui fonctionne comme une location de vacances très prisée avec un historique de revenus solide. Un deuxième bâtiment de nouvelle construction présente un bar qui s'ouvre directement sur le lieu extérieur, ainsi qu'un centre de divertissement pour enfants avec une salle de cinéma, une machine à popcorn et un salon de style speakeasy parfait pour les mariés ou les invités. Un troisième centre de loisirs flambant neuf de 60x60 offre un espace événementiel polyvalent avec une piste de danse, des lustres élégants, une grande cheminée au propane et un espace de rangement abondant pour les tables et chaises de fête, conçu pour des mariages et de grandes réceptions sans accroc. À l'extérieur, le domaine est tout aussi spectaculaire avec un étang pittoresque rehaussé par un éclairage LED, des ponts charmants, des sentiers pédestres sinueux et plusieurs espaces de rassemblement privés. Actuellement zoné résidentiel avec un immense potentiel commercial, cette propriété unique en son genre offre une rare opportunité d'organiser des mariages, des événements et des locations de vacances de luxe. La propriété compte plus de 4 000 arbres nouvellement plantés, dont 97 pommiers offrant un potentiel pour une future ferme de sapins de Noël et/ou un verger. Les possibilités de revenus sont extraordinaires!

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-15

Sacramento Spécialité à vendre - Midtown

Prix réduit de 1 000 000 $ ! Turton Commercial Real Estate est heureux de proposer sur le marché le 2700 L Street (la « Propriété »), une installation d'église de 2 étages et de 19 400 pieds carrés bruts située à Midtown, le sous-marché le plus prisé de Sacramento. Cette structure historique de 1926 a été modernisée aussi récemment qu'en 2020, incluant des mises à niveau électriques, de CVC et d'ascenseur. Le sanctuaire principal présente 15 poutres solides et 18 magnifiques vitraux qui sont irremplaçables et probablement évalués à 50 % du prix demandé. La capacité d'accueil du sanctuaire est de 350 à 400 personnes. Actuellement détenu et exploité par l'Église Unie du Christ de la Congrégation Pioneer, le 2700 L Street offre également une abondance d'espaces de soutien flexibles, y compris des bureaux administratifs, des salles de classe, des salles de réunion, une cuisine commerciale complète, un théâtre et des espaces de rassemblement. Son agencement est bien adapté pour répondre à une variété de besoins ministériels tels que les services de culte, les programmes pour enfants, la sensibilisation communautaire et les opérations administratives. Située directement en face de Sutter’s Fort et dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied de Midtown, l'église est facilement accessible aux paroissiens de toute la région, avec une excellente proximité des autoroutes et de nombreuses commodités à proximité. Avec sa combinaison d'histoire, de présence et d'adaptabilité, le 2700 L Street représente une opportunité exceptionnelle pour une congrégation cherchant à s'établir ou à s'étendre dans le cœur urbain de Sacramento. La propriété est offerte à la vente pour 3 200 000 $, soit 165 $ par pied carré.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-15

San Francisco Commerce de détail à vendre - Mission/Potrero

2663-2671 Mission Street se dresse comme un point de repère reconnaissable sur le dynamique corridor de Mission Street, le cœur animé du quartier Inner Mission de San Francisco. Cette propriété offre une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. La propriété se compose de trois unités, comprenant deux concepts de restauration rapide, ainsi qu'un espace principal flexible, permettant une diversité d'utilisations pour les locataires potentiels. Le bâtiment a été bien entretenu avec des mises à jour significatives, y compris des améliorations de sa structure, du système d'alarme incendie, de la colonne montante de gicleurs, des systèmes électriques et du toit. Cette combinaison d'un emplacement très visible, d'unités adaptables et de mises à jour robustes des systèmes confère à la propriété un attrait d'investissement large, tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs cherchant une présence stratégique dans une zone à forte demande.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-12

Daly City Commerce de détail à vendre - Brisbane/Daly City

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-09-11

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-North

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE PRIME GRAND AVE/LAKESHORE BÂTIMENT EN MAÇONNERIE À DEUX ÉTAGES AVEC DEUX VITRINES ET TROIS BUREAUX SURFACE DU BÂTIMENT 5602 PI², SURFACE DU TERRAIN 3929 PI² BAUX À COURT TERME, LOCATAIRES À LONG TERME EN MOIS PAR MOIS, LOYERS INFÉRIEURS AU MARCHÉ

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-11

Berkeley Flex à vendre

Disponible pour la première fois depuis des décennies, le 901-921 Parker Street à Berkeley représente une occasion unique d'acquérir un bâtiment emblématique en dents de scie entièrement modernisé, ainsi que trois structures industrielles légères au cœur du corridor de recherche et d'innovation de l'East Bay. S'étendant sur toute la largeur d'un pâté de maisons le long de Parker Street, entre les rues Seventh et Eighth, la propriété offre visibilité et accès à toute entreprise cherchant un environnement de campus ou un bureau de premier ordre. Construit à l'origine en 1924, le 921 Parker Street a été modifié plusieurs fois avant d'être entièrement rénové, renforcé sismiquement et amélioré entre 2008 et 2012. Les fermes en bois apparentes, la lumière naturelle abondante et les finitions de premier ordre font de la propriété un lieu de travail enviable, tandis que la répartition entre les zones de bureaux et industrielles légères, complétée par des portes roulantes, contribue à une efficacité maximale. Tous les bâtiments sont entièrement équipés de gicleurs, avec des améliorations ADA partout. Tous les systèmes de bâtiment sont en condition impeccable.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-10

Woodland Commerce de détail à vendre - Davis/Woodland

La propriété comprend 3 espaces commerciaux, dont 1 espace est loué à un restaurant mexicain local. Les 2 autres espaces sont contigus, totalisant 2 100 pieds carrés, ce qui serait idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur "ajout de valeur" qui peut louer ces espaces au prix du marché et générer un rendement de 8,0 %. Cette propriété bénéficie d'un emplacement au centre-ville, située à l'angle d'une intersection avec feux de signalisation. Au prix de liste de 725 000 $, elle est évaluée à moins de 234 $/pied carré sur les améliorations. Le zonage actuel est Downtown Core DX-1, qui inclut des bureaux, des commerces de détail, des services professionnels, des restaurants et des usages de divertissement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-05

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Los Angeles

*Vente sous séquestre* Kidder Mathews présente une occasion rare d'acquérir un portefeuille commercial de 1,88 acre dans le quartier dynamique de Chinatown à Los Angeles. Composé de neuf parcelles contiguës avec sept bâtiments et plusieurs parkings, offrant environ 56 914 pieds carrés d'améliorations à travers des actifs de vente au détail, industriels, résidentiels et à usage spécialisé. Zoné pour le développement à usage mixte (DM2-G1-5, CX2-FA, CPIO), ce projet de terrain couvert est idéalement positionné pour une réhabilitation transformative dans l'un des quartiers les plus culturellement riches et en évolution rapide de LA. Situé à seulement un mile au nord-est du centre-ville de Los Angeles, le portefeuille bénéficie de la proximité de la gare Union Station, du métro léger et d'un accès à pied à Little Tokyo, au quartier des Arts et au Civic Center. La région connaît une renaissance, avec des milliers de nouvelles unités de logement et d'emplois prévus dans le cadre du plan DTLA 2040. Les développements environnants incluent des projets multifamiliaux, de bureaux et de vente au détail, renforçant le potentiel du site pour un remplissage urbain à haute densité. Le portefeuille comprend un mélange de commerces de détail multi-locataires, d'industries à locataire unique et d'un théâtre historique, avec plusieurs parcelles offrant un stationnement en surface. L'inclusion du site dans la zone d'entreprise de l'État de Los Angeles offre des incitations fiscales potentielles pour la réhabilitation. Avec une forte visibilité le long de Spring Street et New High Street, et à proximité de grandes artères comme l'avenue Cesar Chavez et Broadway, cet ensemble est prêt pour un investisseur ou un développeur visionnaire recherchant l'échelle, la flexibilité et l'emplacement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-04

Alameda Multi-résidentiel à vendre

L'équipe Bay Area Multifamily de Colliers International est heureuse de présenter le 1715 Central Avenue; une communauté d'appartements de 34 unités située à Alameda, CA. Elle est idéalement située à quelques rues du célèbre corridor commercial de Park Street et du South Shore Center, qui abritent de nombreux détaillants de luxe et options de restauration. Elle se trouve à moins d'un mile de l'hôpital d'Alameda et du théâtre et cinéplex d'Alameda. La propriété en question a été construite en 1959 et comprend (34) unités résidentielles - (26) unités de 1 chambre / 1 salle de bain et (8) unités de 2 chambres / 1 salle de bain. Les résidents du 1715 Central Avenue bénéficient de la proximité des diverses entreprises d'Alameda, y compris Alameda Golf Works, Grand Market, Bay Area Biscotti Cookies, Blue Dot Cafe & Coffee Bar, Encinal Nursery, Acapulco, et plus encore. La propriété dispose d'une cour bien entretenue, d'un stationnement sous-terrain, d'une buanderie sur place, d'un ascenseur et de grands patios pour les unités de 2 chambres à l'étage supérieur. La propriété offre également un accès pratique aux transports en commun et aux principales autoroutes. Elle est à 9 minutes des stations BART de Lake Merritt et à 7 minutes de l'I-880. La propriété est à environ 20 minutes en voiture du cœur du quartier financier de San Francisco et peut offrir une accessibilité financière significative par rapport aux prix premium des unités d'une chambre à San Francisco. En août 2025, les loyers à San Francisco s'élèvent en moyenne à 3 084 $ pour les unités d'une chambre et à 4 231 $ pour les unités de deux chambres. En comparaison, les loyers du marché projetés au 1715 Central Avenue reflètent des réductions d'environ 34 % et 43 % pour les unités d'une et deux chambres, respectivement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-04

Los Angeles Bureau à vendre - Downtown Los Angeles

Bienvenue au Broadway, un bâtiment récemment rénové au cœur du quartier historique des théâtres de DTLA! Rejoignez des locataires tels qu'Apple, Gentle Monster, West Elm, STILE Hotel, Proper Hotel, Zinqué, Whole Foods et une grande épicerie haut de gamme en devenir*. Le bâtiment a une superficie brute locative de 34 550 pi² et offre 7 étages d'espaces de bureaux et de commerce au-dessus du sous-sol. L'espace commercial est d'environ 5 200 pi² avec un plan d'étage ouvert incluant environ 1 700 pi² de mezzanine avec plancher en stratifié, une cheminée décorative, un bar, des plafonds de 20 pieds de haut et trois salles de bain. Un sous-sol de 1 700 pi² est également disponible et peut être relié à l'espace commercial. Les espaces de bureaux présentent des plafonds de 11 pieds de haut avec un plancher en béton industriel, deux salles de bain et une kitchenette. Le dernier étage offre également un accès au toit. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2021 avec un étage complet meublé et prêt à l'emploi. Chauffage et climatisation centrale disponibles pour chaque étage, y compris le sous-sol. Stationnement disponible dans la structure adjacente, veuillez nous contacter pour plus de détails*. Veuillez consulter pour les prix.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Placerville Bureau à vendre - El Dorado

LA MAISON HISTORIQUE SMITH FLAT est à vendre. Actuellement utilisée comme restaurant et centre d'événements, elle constitue un lieu idéal pour les MARIAGES. La propriété comprend un espace de bureau, un gazebo pour événements et une cour, une grange historique et une résidence. Le célèbre bâtiment de trois étages a été construit en 1853. Rénové en 2007 avec une plomberie et une électricité entièrement neuves, des matériaux et une main-d'œuvre de qualité. La majorité du bâtiment d'origine est encore intacte, avec des modifications structurelles importantes apportées aux fondations, aux murs et au système de toiture. Ajoutés : câblage de communication et de contrôle, système de sécurité et sprinklers anti-incendie, téléphone, câblage Internet et systèmes de drainage sur toute la propriété. Le site comprend deux cuisines commerciales avec hottes, un café (actuellement non utilisé), des bars (le bar principal est situé dans la cave), un théâtre/salle de danse, des bureaux, un hammam et un sauna. Un patio extérieur avec gazebo doté de panneaux de verre amovibles, une fontaine, un aménagement paysager et un bar extérieur ont également été ajoutés. La plupart des murs extérieurs en pierre sont d'origine, et la majorité des fenêtres et des portes ont été remplacées tout en conservant leur emplacement initial. La grange historique de fret mesure environ 3600 pieds carrés et a été construite en 1863 avec des sols en pavés d'origine. Il y a 70 places de stationnement, dont 30 pavées. Un espace de construction supplémentaire de 5000 pieds carrés avec services publics préinstallés est disponible. Une résidence est incluse, mesurant 950 pieds carrés avec 2 chambres et 1 salle de bain. Les possibilités sont infinies... Proche des vignobles, du célèbre Apple Hill et de l'historique Placerville. Histoire de la Maison Smith Flat : La maison historique Smith Flat était à l'origine un hôtel construit en 1853 avec des ajouts importants, notamment une forge en 1863. Dans la cave se trouve l'ouverture célèbre de la mine Blue Lead. Connue à l'époque sous le nom de "3 Mile House", le bâtiment a servi de relais de diligence, de magasin général, d'hôtel, de bureau de poste et de salle communautaire pendant 135 ans. Ce bâtiment est peut-être la structure en bois la mieux préservée de cette taille dans toute la région de Mother Lode.

Date de mise en marché :

2025-08-21

Paso Robles Terrain à vendre - North 101 Corridor

Exhalant un charme rustique et entourée de vignobles, de ranchs de bétail et de résidences rurales, la propriété Diani-Shepard s'étend sur environ 159 acres de terrain légèrement vallonné offrant des pâturages de qualité et une vie campagnarde idyllique. Présentant des collines dorées ornées de chênes matures, le terrain Diani-Shepard est une toile vierge dans un cadre pittoresque. Historiquement utilisé pour le pâturage de bétail, il y a environ 137 acres utilisables qui pourraient potentiellement être cultivés à sec. Les 22 acres restants consistent en un terrain escarpé et non cultivable. Située dans le bassin aquifère de Paso Robles, l'eau est fournie par une source riparienne. De plus, un aquifère géothermique se trouve sous terre et pourrait éventuellement être développé pour un usage personnel (comme un bain thermal dans le jardin) ou commercial. Laissez libre cours à votre imagination quant aux divers usages possibles! EMPLACEMENT & ACCÈS : Située à seulement 1,5 mile des limites de la ville dans la partie sud-est de Paso Robles, Californie, la parcelle Diani-Shepard est positionnée sur Creston Road, une artère principale de la région. L'accès à la propriété se fait par un portail verrouillé et la propriété est entourée d'une clôture périmétrique en fil barbelé. La propriété Diani-Shepard se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Paso Robles. Vous y trouverez le charmant parc et la bibliothèque du centre-ville, des boutiques, des vignobles, des restaurants primés, un cinéma, et bien plus encore. La petite communauté de Templeton se trouve à environ 2 miles à l'est de la propriété, où l'hospitalité chaleureuse rencontre l'esprit du Far West. Le samedi, vous pouvez vous promener dans le marché fermier local au parc, visiter la gare ferroviaire vintage qui est maintenant un musée, ou chasser les trésors dans la grange d'antiquités. La propriété Diani-Shepard est à environ 7 miles de l'aéroport municipal de Paso Robles qui offre des services de carburant et de ligne, des charters aériens, et des transports terrestres parmi d'autres services. L'aéroport dispose également d'un centre pour jets et de hangars privés disponibles pour l'aviation générale. À environ 34 miles au sud se trouve l'aéroport régional du comté de San Luis Obispo, avec des services commerciaux quotidiens vers Los Angeles, San Francisco, Las Vegas, Phoenix, Dallas, Denver, et Seattle, connectant aux vols nationaux et internationaux. EAU : Une source riparienne naturelle, qui fournit de l'eau pour le bétail toute l'année, se trouve dans la partie nord de la propriété. Il y a un site potentiel de puits domestique près de l'entrée de la propriété. De plus, il y a un puits artésien avec de l'eau non potable près du milieu de la limite est. Bien qu'il n'y ait actuellement pas d'eau présente à ce puits, l'ensemble de la propriété repose sur un aquifère géothermique. Un acheteur imaginatif et progressiste pourrait potentiellement développer cette source pour un usage personnel ou commercial. L'eau de surface des sources chaudes voisines traverse la ligne de propriété. Le débit a été mesuré pour la dernière fois à 5 gallons par seconde ou 300 gallons par minute (GPM). Dans la partie sud de la propriété, il y a une autre source/réservoir qui ne produit plus d'eau. De plus, il convient de noter que la propriété Diani-Shepard se trouve dans le bassin aquifère de Paso Robles et est soumise aux réglementations actuelles sur les eaux souterraines. Conformément à la loi sur la gestion durable des eaux souterraines (SGMA), le bassin aquifère de Paso Robles a été créé pour gérer durablement les ressources en eaux souterraines du sous-bassin de Paso Robles. En bref, le bassin aquifère exige que toute nouvelle production agricole irriguée ou toute expansion obtienne une autorisation de compensation agricole du comté. Cependant, la propriété fait actuellement partie d'un groupe collectif, connu sous le nom de Protect Our Water Rights Group ("POWR"). Les membres participants sont des propriétaires de biens immobiliers situés dans les comtés de San Luis Obispo et Monterey, Californie, dont les propriétés se trouvent au-dessus du bassin aquifère de Paso Robles et sont des utilisateurs ou des utilisateurs potentiels de l'eau extraite du bassin. Le but et l'objectif de POWR est de protéger les droits respectifs sur les eaux souterraines des participants du groupe dans le bassin aquifère de Paso Robles pour l'utilisation future des participants respectifs du groupe. POWR a intenté une action en justice pour faire valoir ses droits sur l'eau et une résolution finale est en attente. Des informations supplémentaires peuvent être obtenues en contactant POWR - Protect Our Water Rights, 5940 Union Road, Paso Robles, CA, 805-227-0776 Attn: Cindy Steinbeck. SUPERFICIE, ZONAGE & IMPÔTS : La propriété Diani-Shepard est zonée agricole et comprend environ 159 acres. Elle est située dans la sous-région El Pomar-Estrella du plan d'aménagement et de construction de la zone intérieure du comté de San Luis Obispo. APN : 020-301-023. Les taxes foncières pour 2024/25 étaient d'environ 10 200 $.* *À la conclusion de la vente, les taxes foncières seront réévaluées et sont sujettes à changement.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-18

Lemoore Commerce de détail à vendre

Emplacement privilégié au centre-ville de Lemoore ! Bâtiment de 32 000± pieds carrés, actuellement un cinéma de 10 salles, avec zonage à usage mixte du centre-ville. Le rez-de-chaussée convient au commerce de détail, commercial ou bureau ; le deuxième étage partiel offre un potentiel pour un espace résidentiel, public ou institutionnel. Construction solide en blocs de béton de 8 pouces avec 782 panneaux solaires pour l'efficacité. Près de Leprino Foods West et de la base navale de Lemoore, offrant une économie locale solide. Aménagement polyvalent et emplacement stratégique font de cet investissement une opportunité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-17

Oceanside Multi-résidentiel à vendre

Situé au cœur du centre-ville dynamique d’Oceanside, la Suite 101 au 301 Mission Ave offre une opportunité rare d’acquérir un condo commercial très visible dans l’un des marchés côtiers les plus dynamiques du sud de la Californie. Cette unité de 1 485 pieds carrés au rez-de-chaussée est idéalement placée pour capter le trafic piétonnier provenant des commerces, hôtels et lieux de divertissement à proximité, notamment le cinéma Regal, le Mission Pacific et le centre de transit d’Oceanside. La propriété dispose d’une terrasse extérieure privée, d’un stationnement sécurisé pour les employés et d’infrastructures intégrées, y compris un système de CVC, un séparateur de graisses et des toilettes, ce qui en fait un espace idéal pour la restauration, le commerce de détail boutique ou des concepts expérientiels. Zoné D-1 dans le district du centre-ville, cet espace bénéficie d’une grande flexibilité d’utilisation et de la proximité d’enseignes majeures telles que CVS, Springhill Suites et Wyndham Oceanside Pier. La force démographique d’Oceanside, avec plus de 175 000 résidents et un mélange solide de jeunes professionnels, de familles et de personnel militaire de la base voisine de Camp Pendleton, soutient une économie florissante dans les secteurs du commerce de détail et des services. Le revenu médian de la région et sa base d’emploi renforcent davantage la valeur à long terme de cet investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Terrain de 4,52 acres, APN 3105-161-14-0000, zoné (C-1) Commercial de service de quartier, situé sur une rue pavée très fréquentée, Palmdale Rd. Électricité et eau disponibles sur la rue selon les cartes de la ville. Quelques utilisations permises dans la ville de Victorville incluent des conteneurs de stockage, des ventes de stationnement, des restaurants, des petites installations de recyclage et le stockage de véhicules, entre autres. La configuration du site permet un accès facile. Flux de circulation de 25 000+/- voitures par jour, idéalement situé à seulement 1,4 km de l'autoroute US-395 à l'ouest de la propriété et à seulement 5,6 km de l'autoroute I-15 (sortie 147) à l'est de la propriété. Zonage commercial (C-1), à côté d'un entrepôt de stockage et près d'une artère principale, Bear Valley Rd. Une opportunité pour les développeurs de construire votre bâtiment commercial de vente au détail ou de bureaux. Consultez les instructions de visite pour les coordonnées estimées des coins. Les lignes délimitant les frontières sont approximatives et non relevées par un arpenteur. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier les services publics, le zonage et les limites exactes pour s'assurer de la conformité de la propriété. Les coordonnées Google Maps du site sont : 34.507694, -117.384639. Faites votre offre dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

Tracy Commerce de détail à vendre - Tracy/Manteca

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Cinemark loué en NN situé à Tracy, Californie. Le locataire, Cinemark, Inc, a plus de 5 ans restants de durée de bail avec une option de prolongation de cinq ans. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 1 $/pi²/an au début de l'option de cinq ans, augmentant régulièrement le NOI et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est NN, avec le propriétaire responsable du toit, de la structure et de l'assurance responsabilité. Cinemark bénéficie de près de 30 ans d'historique d'exploitation à cet emplacement, ayant initialement signé le bail en 1996 et récemment exercé une prolongation de cinq ans, montrant leur engagement envers le site. Ce site Cinemark a rapporté 7,6 millions de dollars de ventes brutes en 2024 et est en voie d'atteindre environ 9,4 millions de dollars en 2025. Cinemark paie un loyer en pourcentage égal à 10 % de toutes les ventes au-dessus de 8,5 millions, offrant une opportunité de revenu supplémentaire. Cinemark est un ancrage secondaire au centre commercial West Valley Mall de 760 000 pi² et n'est pas encore parcellaire. Un acheteur sera responsable de la subdivision de la propriété pendant l'entiercement.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-08-11

Los Angeles Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Le 2909 E 1st Street est un immeuble de bureaux boutique situé dans le quartier de Boyle Heights, à l'est de Los Angeles. L'intérieur est aménagé en tant qu'installation de post-production, équipé d'une salle de projection de six places, de plusieurs bureaux privés, d'une salle de conférence, d'une cuisine, d'un espace commun et d'une salle sécurisée pour les équipements. La propriété comprend un stationnement privé, accessible par une allée parallèle, qui sert d'entrée principale.

Date de mise en marché :

2025-08-05

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Façade de rue de premier choix au centre-ville de Pomona : Situé au cœur du centre-ville de Pomona, à proximité du Fox Theater, du Glass House et d'autres lieux populaires. La propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier, ce qui la rend idéale pour un usage médical, commercial, de restauration ou de bureau. Densité de population élevée : Avec 173 404 personnes vivant dans un rayon de 3 miles, la propriété est entourée d'une base de consommateurs solide, offrant de nombreuses opportunités de fréquentation constante et de visibilité de marque. Quartier des arts et du divertissement : Le centre-ville de Pomona est connu pour sa scène artistique florissante, sa promenade artistique mensuelle et ses lieux de musique populaires, attirant des visiteurs de tout le sud de la Californie. Ce centre culturel augmente le trafic vers les entreprises locales et renforce l'attrait de la région. Bien stationné : La propriété dispose de 8 places de stationnement dédiées sur place derrière la propriété, de 23 places supplémentaires de l'autre côté de Locust Street (appelez le courtier pour plus de détails), de nombreux stationnements dans la rue et d'un parking public appartenant à la ville de l'autre côté de Third Street. Moins cher que la location / Devenez votre propre propriétaire : On pourrait occuper la vacance actuelle à un coût nettement inférieur par rapport à la location. Les avantages supplémentaires incluent une potentielle appréciation de la valeur, des avantages fiscaux et une croissance des revenus. En tant que propriétaire/utilisateur avec accès à un financement SBA à 10 % d'acompte et un taux d'intérêt estimé à 5,8 %, le paiement de prêt estimé est de 16 950 $/mois. Potentiel de valeur ajoutée : La propriété offre plusieurs opportunités de croissance, y compris des taux de location inférieurs au marché, des conditions de location flexibles, un espace de sous-sol non utilisé et des revenus supplémentaires grâce à la location des espaces vacants. Générateur de revenus à double flux : Cet actif à usage mixte génère non seulement des revenus de ses unités résidentielles, mais bénéficie également de revenus commerciaux potentiels, offrant des flux de revenus doubles. Les unités résidentielles sont bien entretenues, propres et élégamment modernes, tout en capturant le charme et le caractère de l'architecture unique du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-30

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Sofia Lofts est une communauté multifamiliale de 17 unités, architecturale distincte, située au cœur du dynamique quartier de Golden Hill à San Diego. Construite en 2014 par le développeur primé Nakhshab Development & Design, cette propriété certifiée LEED Platine combine esthétique moderne, efficacité énergétique et commodités exceptionnelles pour les locataires, le tout dans un emplacement accessible à pied et bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville, du parc Balboa et de South Park. La propriété s'étend sur quatre parcelles couvrant 0,40 acres et offre 13 796 pieds carrés louables. Les unités varient des studios efficaces aux résidences spacieuses de 2 chambres, en plus d'une maison historique entièrement restaurée de 3 chambres et 2 salles de bain. Les résidences proposent des plans d'étage ouverts, des fenêtres du sol au plafond, des planchers en béton scellé, des comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable, une buanderie dans l'unité, et des balcons privés ou Juliette. Certaines unités bénéficient de vues sur une cour paysagée, qui comprend une zone de BBQ commune, un foyer, des sièges de salon, et un écran de cinéma en plein air. Sofia Lofts est un investissement durable avec un score LEED de 90, des panneaux solaires, un système CVC sans conduits, des appareils Energy Star, des fenêtres à double vitrage, et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Chaque unité est équipée d'un compteur individuel, avec un sous-comptage de l'eau en place. Les locataires bénéficient d'un accès sécurisé, de 15 garages privés, et d'une connexion internet Google Fiber de qualité professionnelle. Situé dans le quartier éclectique de Golden Hill, Sofia Lofts affiche un Walk Score de 78 et un accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes. Les résidents sont à distance de marche des restaurants, des épiceries, des cafés et des écoles locales.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-29

El Cajon Multi-résidentiel à vendre - East County

CBRE est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir Sunset Gardens, une opportunité de valeur ajoutée de 102 unités située dans le sous-marché suburbain à forte occupation d'El Cajon, dans le comté de l'Est de San Diego. La propriété, construite en 1976, présente un design à faible densité de deux étages avec seulement 33 unités par acre. Les plans d'étage offrent en moyenne une généreuse superficie de 931 pieds carrés, avec un mélange de 52 % d'unités spacieuses d'une chambre à coucher de 738 pieds carrés et 48 % de maisons de ville de deux chambres à coucher de 1 140 pieds carrés. Les commodités sur place incluent une piscine, des installations de buanderie, des patios/balcons privés, un stationnement assigné hors unité (pour certaines unités) et un stationnement sous abri. Sunset Gardens est situé à moins de 3 minutes en voiture de l'Interstate 8 et de la Route 67 de l'État, offrant aux locataires un accès pratique aux principaux corridors d'emploi tels que le centre-ville de San Diego, Mission Valley, UTC, Miramar et Kearny Mesa. Pour cette raison, le sous-marché d'El Cajon s'est établi comme une destination privilégiée pour les jeunes familles, les jeunes professionnels et le personnel militaire recherchant l'abordabilité relative et les grands plans d'étage offerts dans la région sans sacrifier la capacité de se rendre facilement à leur lieu de travail. De plus, l'emplacement de la propriété la place au centre des commodités locales, y compris des centres commerciaux ancrés par Target et Walmart, le Magnolia Theatre et le centre-ville d'El Cajon – qui sert de centre culturel vibrant, accessible à pied, riche en restaurants et en cours de gentrification active dans le sous-marché. Avec un Walk Score de 75, les résidents bénéficient d'un accès facile aux essentiels quotidiens, aux magasins et aux transports en commun. Sunset Gardens offre un effet de levier positif immédiat sur les finances actuelles, avec une base favorable à seulement 255 000 $ par unité. De plus, 93 des 102 unités sur place sont louées en dessous du niveau de loyer de 80 % de l'AMI, offrant une opportunité de conversion abordable, avec le calendrier d'expiration des baux actuels permettant une exonération fiscale de 100 % d'ici la deuxième année. Sunset Gardens présente l'opportunité d'acquérir un actif bien entretenu dans un marché locatif performant, offrant à la fois une stabilité de revenu à court terme et un potentiel de hausse à long terme, soutenu par de solides fondamentaux locaux et une demande locative constante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-23

Ukiah Bureau à vendre

Taux de capitalisation de 11,5 % ! Revenus incroyables avec cet actif prestigieux à Ukiah, CA. Le Victory Theater Plaza historique se compose de 16 suites distinctes réparties entre deux bâtiments, ainsi qu'un stationnement totalisant 28 places sur un terrain de 0,7 acre. Le 367 N State St a été construit à l'origine en 1913 et a depuis été transformé en une série de suites parfaitement rénovées et renforcées structurellement. Le 387 N State St a été construit dans les années 1990. Trois parcelles distinctes, chacune avec un zonage C1. State St a récemment été rénovée et Ukiah est sur la voie de la croissance ! Excellente opportunité d'augmenter votre portefeuille avec un actif éprouvé. De plus, plusieurs suites vacantes sont prêtes à augmenter le rendement existant.

Date de mise en marché :

2025-07-08

Palm Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Le terrain des Twin Palms Villas s'étend sur 2,34 acres et comprend 5 bâtiments ainsi que plusieurs parkings. La propriété est située au 495 E Twin Palms Drive, Palm Springs, CA, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Palm Springs, du club de tennis historique, du musée d'art de Palm Springs, de l'aéroport international de Palm Springs et de nombreux grands employeurs régionaux. Cette communauté d'appartements de 51 unités se compose de (41) unités d'une chambre / une salle de bain et de (10) unités de deux chambres / une salle de bain. L'accent mis par les propriétaires actuels a été sur des mises à jour de qualité, incluant des améliorations de capital dépassant les 300 000 $ au cours de l'année dernière. Certaines de ces améliorations comprennent la réfection du parking, le remplacement des sols, le remplacement des fenêtres, le remplacement des systèmes CVC, les dépenses de réhabilitation, les dépenses d'aménagement paysager, le remplacement de la plomberie, et de nombreuses autres mises à jour de qualité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-27

San Leandro Commerce de détail à vendre

Propriété historique disponible à l'achat à San Leandro. Anciennement titrée et ancrée par le Ricky's Sports Bar, autrefois classé comme le deuxième meilleur bar sportif du pays. Il y a cinq espaces commerciaux, tous avec accès frontal et vitrines complètes. Un parking de 22 places accessible depuis deux rues principales. Visibilité à un quart de mile. La propriété comprend cinq unités, dont trois sont occupées et deux sont vacantes. La plus grande unité abrite un restaurant et un bar spacieux avec des tables de billard. Le bar sportif a récemment été rénové et reste l'une des expériences de visionnage sportif les plus populaires de la région de la baie, offrant des services de restauration pour les Raiders, Warriors, 49er's, Giants, Cal Bears, Stanford, HBCU's ou toute autre équipe locale. Les autres espaces commerciaux incluent... un salon de coiffure et de manucure, une boutique de fleurs, et deux espaces vacants. Ne manquez pas cette excellente opportunité!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-25