500 Theaters à vendre à USA

Elkhart Bureau aux enchères - Downtown Elkhart

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-27

Akron Commerce de détail aux enchères

Date de mise en marché :

2026-03-18

Berkeley Bureau aux enchères

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-13

New Britain Portefeuille de propriétés aux enchères

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-16

Binghamton Portefeuille de propriétés aux enchères - Broome County

Date de mise en marché :

2026-03-17

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Le complexe Palm Aire Apartments est une occasion d'investissement remarquable pour posséder une propriété de 186 logements, à 242 000$ par unité, de style jardin communauté d'appartements à Northwest Phoenix. Situé à moins de cinq minutes de commodités telles que Walmart Supercenter, Target, Starbucks, Wendy's, Food City, Dollar Tree et Harkins Theater. Les commodités abondantes comprennent des appartements acceptant les animaux de compagnie, deux piscines, des aires de barbecue extérieures et des installations de blanchisserie. Le bâtiment se trouve à moins de 1 mille de la prestigieuse Université du Grand Canyon, où sont plus de 60 000 étudiants inscrit. Trouvez un mélange simple d'appartements d'une et deux chambres avec une cuisine bien équipée et des patios privés et des balcons et de grands placards.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-16

Chapel Hill Portefeuille de propriétés à vendre - Orange County

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chapel Hill avec deux immeubles de bureaux sur Franklin Street offrant un potentiel de valorisation important, un emplacement imbattable près de l'UNC, et une valeur immobilière durable à long terme, le tout à un prix bien inférieur au coût de remplacement. Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs d'acquérir les bâtiments situés au 1512 et 1516 Franklin Street, deux immeubles de bureaux de haute qualité situés sur la célèbre Franklin Street de Chapel Hill. Ensemble, les bâtiments totalisent 50 390 pieds carrés et sont situés sur 4,67 acres magnifiquement entretenus dans l'une des zones les plus recherchées et à l'offre limitée du Triangle. Actuellement loués à 41,2 %, ces immeubles offrent un potentiel de valorisation extraordinaire grâce à la location et à une gestion active des actifs. En tant que partie de la Franklin Park Association, un condominium foncier détaché, un nouveau propriétaire contrôlerait plus de 85 % de l'association, offrant un niveau rare de contrôle et de flexibilité pour les décisions futures. À seulement 2 miles de l'UNC-Chapel Hill, le site offre un excellent accès à l'université, au centre-ville de Chapel Hill, et à une large gamme de commodités à proximité, y compris Village Plaza, University Place, et de nombreuses options de restauration, de commerce de détail et de soins de santé. Cet emplacement central offre également un accès rapide à l'Interstate 40, facilitant l'accès à Durham, RTP, l'aéroport RDU, et d'autres pôles d'affaires clés dans les régions du Triangle et du Triad. Construits entre 1996 et 1997, les deux bâtiments ont été gérés professionnellement et bien entretenus au fil des ans. Les locataires bénéficient de l'emplacement emblématique et de l'excellente visibilité avec une signalisation monumentale sur Franklin Street (23 000 véhicules par jour), ainsi que d'un ratio de stationnement généreux de 3,4 places par 1 000 pieds carrés, incluant 20 places couvertes et réservées.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est une parcelle de 20 acres sans zonage dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus de dynamisme à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant d'Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus vastes. La position de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend la parcelle particulièrement unique, sans restrictions de zonage, surveillance municipale, ni restrictions de titre. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, un espace flexible, des bureaux, des commerces de détail, des entrepôts, de la distribution, des services médicaux, un usage mixte, et plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité ne fera que s'améliorer avec l'élargissement prévu de W Bonds Ranch Road de deux à six voies, ainsi que l'extension prévue de Willow Springs Road le long de la limite est, courant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road présente un potentiel ouvert pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espace commercial. Environ 135 172 résidents vivent dans un rayon de 5 miles et représentent un revenu moyen des ménages de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces de détail et divertissements sont en forte demande ici pour desservir la base résidentielle en pleine expansion de la région, qui croît de 4,7 % par an. Des entrepôts à espace flexible aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. L'entreprise vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de vente pour plus de détails ou pour voir d'autres propriétés sur et hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Loveland Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Des terrains de développement de premier choix sont maintenant disponibles à The Brands, la destination à usage mixte la plus prisée du nord du Colorado, avec des sites allant de 1,62 à 23,45 acres. Stratégiquement situé le long de l'Interstate 25 à Crossroads Boulevard, The Brands s'étend sur plus de 200 acres, soutenant divers usages, y compris le commerce de détail, les bureaux, le médical, l'hôtellerie et l'industrie légère. Ce corridor à haute visibilité connaît une croissance rapide, avec un accès régional et une infrastructure exceptionnels. Le développement comprend The Brands at the Ranch et Brands West, situés respectivement sur 60 et 140 acres, de chaque côté de l'Interstate 25. Ensemble, ils apporteront plus de 2,6 millions de pieds carrés d'espace commercial à la région, ancrés par des attractions telles que le Galaxy IMAX Theatre, un complexe de piscines olympiques, des patinoires jumelles, des logements multifamiliaux de luxe et des commerces de détail accessibles à pied. En face du Ranch Events Complex, qui accueille plus de 2 000 événements par an, l'emplacement bénéficie d'un trafic et d'une énergie tout au long de l'année. Brands East, situé juste à côté de Crossroads Boulevard à Windsor, offre un potentiel de développement supplémentaire à proximité du futur Bass Pro Shops, dont l'ouverture est prévue pour fin 2025. Avec des sites prêts à construire, une attraction régionale et des tailles de parcelles flexibles, The Brands offre une opportunité rare de croître au sein de l'un des corridors les plus dynamiques du nord du Colorado.

Date de mise en marché :

2025-06-30

East Hanover Industriel à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Le 31 Farinella Drive, développé par New Vernon Equities, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle neuve et à la fine pointe de la technologie à East Hanover, New Jersey. S'étendant sur un entrepôt de 40 035 pieds carrés avec 8 250 pieds carrés d'espace de bureau dédié, il allie efficacité opérationnelle et design moderne. Situé sur un terrain de 3,1 acres avec un zonage industriel-3 flexible, il élargit les utilisations potentielles, allant de l'entrepôt et de l'industrie légère à la recherche et développement, aux centres de données, aux installations éducatives et au stockage libre-service. Avec des hauteurs de plafond dégagées de 28 pieds, cinq portes de niveau camion, chacune équipée de niveleurs de quai mécaniques de 40 000 livres, une alimentation électrique de 1 600 ampères, 480 volts, triphasée, un système de suppression d'incendie ESFR, un éclairage d'urgence et près de 100 places de stationnement, l'installation est conçue pour soutenir diverses opérations commerciales. Le 31 Farinella Drive est idéal pour les investisseurs et les utilisateurs/propriétaires offrant une valeur ajoutée, une fonctionnalité et une adaptabilité à long terme. Situé dans la zone industrielle d'East Hanover, le 31 Farinella Drive offre une excellente connectivité. Il se trouve juste à côté du corridor de la Route 10, offrant un accès direct aux principales autoroutes, y compris les Interstates 80, 280 et 287, assurant une logistique efficace et une distribution régionale. Le centre-ville de Newark est accessible en seulement 30 minutes, tandis que l'aéroport de Morristown est à seulement 10 minutes en voiture, offrant des options de voyage régionales et d'affaires précieuses. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Target, Costco et The Home Depot, ainsi qu'un cinéma AMC à proximité, offrant des options de restauration, de shopping et de services. Les installations voisines de biopharmacie et de fabrication avancée soulignent la force et la diversité du paysage commercial de la région. East Hanover se distingue comme un marché suburbain dynamique connu pour sa forte démographie, sa main-d'œuvre qualifiée et son accès à la grande région métropolitaine du New Jersey-New York. Avec son infrastructure avancée, son emplacement stratégique et son accès aux consommateurs, le 31 Farinella Drive représente un atout industriel très attractif pour les utilisateurs/propriétaires et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Huntsville Bureau à vendre - Cummings Research Park

Le 345 Bob Heath Drive représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant une stratégie de location vacante dans un sous-marché très demandé ou pour un propriétaire/utilisateur prêt à établir un siège régional de premier plan dans le dynamique Cummings Research Park de Huntsville. Ce bâtiment de bureaux bien aménagé de trois étages et de 40 000 pieds carrés offre de vastes plateaux, des finitions modernes et des configurations flexibles adaptées aux entrepreneurs gouvernementaux, aux entreprises technologiques ou aux opérations corporatives. Au cœur du corridor en plein essor de la défense, de l'aérospatiale et de la technologie de Huntsville, la propriété offre un accès direct à Redstone Arsenal, qui abrite le Département de la Défense, le Département de la Justice, le Centre de vol spatial Marshall de la NASA et l'Agence de défense antimissile. Parmi les voisins industriels majeurs figurent BAE Systems, Northrop Grumman et Radiance Technologies. Le 345 Bob Heath Drive offre une excellente visibilité et un accès direct à l'Interstate 565, permettant une connexion rapide au centre-ville de Huntsville et à l'aéroport international de Huntsville (HSV). Le Bridge Street Town Centre à proximité offre un accès à des détaillants tels que H&M, Victoria’s Secret et Loft, ainsi qu'à de nombreux restaurants et options de divertissement. Le MidCity District ajoute l'accès au passionnant Topgolf et à d'autres options de restauration et de vente au détail, soutenant la commodité et la valeur à long terme pour les propriétaires et les locataires. Avec son design clé en main, son adresse imbattable et ses liens étroits avec les principaux acteurs gouvernementaux et industriels de Huntsville, le 345 Bob Heath Drive se distingue comme un achat solide pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs avisés.

Date de mise en marché :

2025-06-17

Portefeuille de propriétés à vendre - Mission/Potrero

L'équipe de NAI Northern California est ravie de présenter une opportunité d'investissement unique : un portefeuille de trois propriétés comprenant 851 Irwin Street, le Solano Professional Building et le Redstone Building, tous situés dans la dynamique région de la baie. Ces propriétés ont récemment bénéficié d'importantes améliorations en capital, incluant des mises à niveau des systèmes, des modernisations intérieures, des mesures de sécurité renforcées et des revitalisations extérieures. Chaque bâtiment affiche une occupation complète, offrant une occasion idéale de tirer parti de la croissance potentielle des loyers. Le 851 Irwin Street est un immeuble de bureaux de trois étages de 29 923 pieds carrés situé au cœur de San Rafael. La propriété offre 59 places de stationnement sur place et une excellente visibilité avec une façade le long de la rue Irwin. Le Solano Professional Building, situé au 1760 Solano Avenue, est un bâtiment de trois étages de 18 819 pieds carrés à North Berkeley. Cet actif à usage mixte comprend une suite commerciale au rez-de-chaussée et 18 suites de bureaux professionnellement rénovées à l'étage, soutenues par 19 places de stationnement sécurisées. Le Redstone Building (San Francisco Landmark No. 238), situé au 2940 16th Street, est une propriété entièrement louée de quatre étages et de 55 560 pieds carrés à usage de bureaux et créatif dans le quartier de Mission. Construit en 1914 avec un ajout en 1939, le bâtiment combine une maçonnerie en briques historiques et des façades en béton avec des rénovations modernes étendues. Toutes les propriétés sont stratégiquement situées autour de la baie de San Francisco, offrant un excellent accès aux principales voies de circulation, y compris les Interstates 580, 80 et 280, ainsi que l'autoroute 101. Ces propriétés sont à distance de marche des commodités locales, des détaillants populaires et des restaurants. Ces actifs de portefeuille se trouvent dans des quartiers urbains et aisés, où le revenu moyen des ménages dépasse 90 000 $ par an. Ensemble, ce portefeuille présente un mélange exceptionnel de caractère historique, de mises à niveau modernes, d'occupation forte et de localisations de choix dans la région de la baie, en faisant une opportunité d'investissement rare et très attrayante.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-21

San Francisco Bureau à vendre - Mission/Potrero

NAI Northern California est heureux de présenter le Redstone Building (anciennement connu sous le nom de San Francisco Labor Temple) situé au 2924-2948 16th Street, un bureau emblématique à ossature d'acier, de trois étages, avec une superficie totale de 55 560 pieds carrés. Offrant un potentiel significatif d'augmentation des loyers, avec des loyers actuels en place moyennant 22 $ par pied carré comparé aux taux du marché de 39 $ par pied carré, cette offre présente un fort potentiel de croissance des revenus grâce aux renouvellements et au roulement des locataires. Une valeur supplémentaire peut être débloquée grâce au sous-sol non aménagé de 8 690 pieds carrés, qu'un futur propriétaire pourrait améliorer pour générer davantage de revenus. Avec un prix d'offre de seulement 193 $ par pied carré, c'est une occasion rare d'acquérir un bien entièrement loué dans le quartier de Mission à une valeur attrayante par rapport aux propriétés améliorées comparables. Le Redstone Building est riche en histoire et rempli de caractère et de charme, mis en valeur par sa façade extérieure en maçonnerie de briques et béton. Hautement visible, ce bâtiment dispose d'une façade sur rue le long de 16th Street et Capp Street. Les locataires actuels incluent de petits bureaux, des organisations communautaires, des artistes et des espaces artistiques, des espaces d'événements et de performances, ainsi qu'une église. Les efforts de restauration ont revitalisé le Redstone Building en un espace de travail moderne et dynamique, positionnant la nouvelle propriété pour bénéficier d'un actif stabilisé avec un potentiel de hausse continue. La propriété a subi des améliorations et des mises à niveau importantes dans plusieurs domaines. Les améliorations intérieures incluent le dégagement de cinq anciennes unités de théâtre, dont une a conservé les sièges et l'esthétique théâtrale, tandis que les espaces vacants ont reçu de nouveaux revêtements de sol, éclairages, appareils de plomberie et peinture. Les radiateurs muraux obsolètes ont été remplacés par des modèles modernes et écoénergétiques. Les systèmes du bâtiment et les espaces communs ont également été mis à jour avec un ascenseur modernisé, de nouveaux appareils de plomberie, des vannes d'arrêt, un éclairage LED à détecteur de mouvement et une peinture fraîche. Soyez assuré que les fresques historiques du bâtiment ont été méticuleusement préservées. La sécurité et l'accès ont été améliorés avec l'installation de caméras à chaque étage, des systèmes d'entrée par application et code pour les unités et les espaces communs, et le remplacement de la porte arrière et de la clôture. Les améliorations structurelles incluent l'étanchéité complète du sous-sol et des améliorations de drainage, ainsi que l'installation de nouvelles pompes de puisard. Le Redstone Building, situé dans le quartier de Mission, un quartier animé et prisé de San Francisco, abrite une population de 47 205 personnes et offre une intersection de culture vibrante et de diversité socio-économique. Servant de centre culturel latino, le Mission abrite de nombreux restaurants, boutiques et une scène artistique riche qui comprend la plus grande collection de fresques de la ville. Géographiquement, le Mission fait partie des quartiers de l'Est avec SoMa, Showplace Square/Potrero Hill et Central Waterfront.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-15

Kissimmee Portefeuille de propriétés à vendre

4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway à Kissimmee offre une occasion rare d'acquérir un hôtel opérationnel de 126 chambres et un actif commercial stratégiquement positionné le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la Floride centrale. Récemment rénovée, la propriété dispose de suites d'invités modernisées, de zones de stationnement repavées, de finitions extérieures rafraîchies et d'espaces communs modernisés, offrant un potentiel opérationnel immédiat et un attrait visuel fort. Pour accroître le potentiel d'investissement, un bâtiment commercial multi-locataires de 17 108 pieds carrés, actuellement configuré en restaurant et théâtre-dîner, est inclus. Avec une exposition à plus de 70 000 véhicules par jour (VPD) et une visibilité de signalisation proéminente, le site est prêt à capter l'attention du flux constant de touristes et de navetteurs de la région. Le potentiel de réaménagement futur renforce encore la valeur à long terme de cet investissement polyvalent. Au cœur de la "Capitale mondiale des vacances", à quelques minutes de Walt Disney World, SeaWorld et Universal Studios, 4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway bénéficie d'un accès inégalé aux attractions de classe mondiale et aux principales artères de transport, y compris l'Interstate 4 et la Central Florida Greenway. Profitez de cette opportunité clé en main pour acquérir un actif hôtelier à haute visibilité, générateur de revenus, avec un potentiel de revenus immédiat et des perspectives à long terme dans l'un des marchés touristiques les plus recherchés du pays.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-04

Greensboro Bureau à vendre - Greensboro CBD

Niché au centre-ville de Greensboro, l'historique Foundation Place affiche le charme classique du Sud au sein d'une communauté animée située au 330 S Greene Street. Cette propriété de 28 000 pieds carrés entièrement rénovée offre la possibilité de posséder un immeuble de bureaux intemporel de Greensboro. La propriété comprend des bureaux lumineux et aéré avec éclairage naturel, des espaces de bureaux et des équipements modernisés, et un espace patio complété par des détails authentiques. Les investisseurs profiteront du taux d'occupation élevé de 98 % de la propriété, de son emplacement stratégique et de ses flux de trésorerie importants. Dès l'entrée par le grand hall d'entrée, le premier étage comprend plusieurs équipements, dont un espace de réception, de multiples bureaux, deux salles de conférence, des espaces de travail ouverts, une cuisine et des salles de bains privées. Chaque étage partage l'ascenseur et offre plusieurs bureaux, espaces de travail ouverts et toilettes privées, ainsi que des salles de conférence et de réunion et une cuisine. Situé sur South Greene Street, Foundation Place se trouve à quelques pas des meilleures attractions de Greensboro, comme le Carolina Theatre et de célèbres restaurants locaux comme Cheesecakes by Alex et Natty Greene's Pub and Brewing Co., parfaits pour divertir les clients et les visiteurs du centre-ville. Les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant grâce au stationnement réservé sur le pont de stationnement sur place et à l'accès facile aux routes 29 et 220, ainsi qu'aux Interstates 85 et 40. , Le centre-ville de Greensboro est charmant, historique, branché et branché. Son architecture historique, bordant de larges trottoirs, offre une variété de boutiques, de restaurants, de studios d'art et de théâtres. La propriété est située à quelques pâtés de maisons à l'est de l'Université de Caroline du Nord à Greensboro, et le Greensboro College ajoute une énergie jeune au quartier. Le centre-ville de Greensboro abrite également plusieurs parcs, dont le Downtown Greenway et le Center City Park.

Date de mise en marché :

2021-03-30

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Présentation des sites commerciaux de Walker Ridge, une occasion extraordinaire de développement commercial nichés dans une communauté résidentielle et mixte méticuleusement planifiée. Ce bien immobilier de premier ordre compte 14 vastes terrains au carrefour en plein essor de l'autoroute 411 américaine et de Burnt Hickory Connector. Les options de développement sont vastes et diversifiées, englobant le potentiel des hôtels, des installations de libre-entreposage, des espaces de vente au détail et des bureaux à locataires multiples, des restaurants à service rapide (QRS), des établissements de soins de santé, des garderies, des services automobiles, etc. QuikTrip a obtenu un terrain de coin de choix, un déménagement qui souligne la croissance et l'attrait de la région. Reconnu pour son engagement envers la qualité, le service à la clientèle et la présence communautaire, la décision de QuikTrip d'investir ici annonce un avenir radieux pour le quartier. Cet endroit très fréquenté et visible servira de plaque tournante d'activités, attirant à la fois les habitants et les visiteurs, ce qui promet d'améliorer la circulation piétonnière et la visibilité pour les entreprises voisines. Avec QuikTrip en tant que détaillant principal, c'est le moment idéal pour rejoindre cette communauté dynamique et en plein essor. Équipés de tous les services publics disponibles sur place et d'une intersection signalisée avec environ 22 000 voitures par jour passant le site sur la route 411 des États-Unis, les sites commerciaux de Walker Ridge assurent une accessibilité et une commodité sans faille pour les entreprises et les usagers. De plus, la phase I du développement résidentiel unifamilial est déjà terminée, la phase II est en cours et plus de 250 appartements et 207 maisons de ville sont déjà établis. La région jouit d'une communauté résidentielle dynamique prête à soutenir les entreprises commerciales. Stratégiquement positionné pour tirer parti du corridor de développement Rome-Cartersville (RCDC), Walker Ridge offre un accès quasi direct à l'Interstate 75 à partir de l'autoroute 411 des États-Unis par l'intersection Mac Johnson Road/US Highway 41, facilitant ainsi l'accès local et favorisant la croissance économique. De plus, sa proximité avec l'usine de batteries Hyundai/SK On, qui fonctionnera 24 heures sur 24, devrait générer environ 3 500 nouveaux emplois et des investissements de milliards de dollars. De plus, l'usine Shaw Industries est adjacente à Walker Ridge et fonctionne 24 heures sur 24. Les deux opérations renforcent davantage l'attrait de la région en tant que carrefour économique en pleine croissance. Idéalement situé à 40 milles au nord du quartier central des affaires d'Atlanta et à 21 milles de Rome, la plus grande ville du comté de Floyd, Walker Ridge fait partie de la zone statistique métropolitaine (ASM) d'Atlanta. En tant que partie intégrante du comté de Bartow, une région en pleine expansion au sein du paysage commercial dynamique de la Géorgie, ces parcelles sont à la pointe des opportunités. Le classement de la Géorgie en tant que #1 État pour les affaires pour la 10e année consécutive par Area Development souligne le climat d'affaires prometteur et le potentiel de croissance qui attendent les investisseurs et les entrepreneurs à Walker Ridge. Saisistez l'occasion de faire partie de cette communauté florissante et d'obtenir un espace dans l'avenir prometteur du comté de Bartow.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-26

Berkeley Commerce de détail à vendre

1760 Solano Avenue offre une occasion rare de posséder un bien immobilier mixte entièrement occupé et bien entretenu à North Berkeley. Ce bâtiment de trois étages, d'une superficie de 18 819 pieds carrés, comprend une suite commerciale au rez-de-chaussée et 18 bureaux professionnels rénovés au-dessus, soutenus par 19 places de stationnement sécurisées. Sous la propriété actuelle, l'immeuble a bénéficié d'importantes améliorations en capital, y compris de nouvelles constructions, des espaces communs modernisés et des systèmes de bâtiment mis à niveau. Avec une forte occupation en place et une demande prouvée le long de Solano Avenue, cet actif stabilisé est positionné pour offrir un flux de trésorerie fiable avec un potentiel de croissance des loyers supplémentaire à mesure que les baux arrivent à échéance. Situé sur Solano Avenue, au cœur de North Berkeley, cette propriété bénéficie de l'un des corridors commerciaux et professionnels les plus dynamiques de l'East Bay. Solano Avenue est une destination prisée, bordée de boutiques, cafés, restaurants et services de quartier qui attirent un flux constant de piétons des résidents de Berkeley Hills, Albany et Kensington. La propriété bénéficie d'un score de paradis pour les piétons et d'excellentes connexions de transport, offrant aux locataires et visiteurs un accès pratique tout en étant entourée d'un mélange dynamique d'institutions locales et d'équipements culturels. La popularité durable de Solano Avenue et ses solides données démographiques en font un emplacement de choix pour la stabilité d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-26

Dallas Terrain à vendre - East LBJ Freeway

Le 9200 Markville Drive offre une occasion de développement en remplissage de premier ordre dans l’un des corridors les plus dynamiques et en revitalisation rapide de Dallas. Le site comprend environ 2,75 acres avec une excellente façade, une grande visibilité et un accès facile, situé juste à côté de l’Interstate 635 et à quelques minutes de destinations majeures, dont le centre commercial NorthPark Mall, le Galleria Dallas, l’Université du Texas à Dallas (UTD), le collège Richland, le Medical City Dallas et Costco. Tous les services publics sont facilement accessibles sur le terrain, puisque l’ancien immeuble de bureaux/commercial de 57 000 pieds carrés a été démoli en 2018, rendant le site prêt pour un nouveau développement. Le secteur entourant le 9200 Markville Drive est très recherché, avec des volumes de circulation élevés, des quartiers résidentiels denses et une forte demande en commerces de détail et en services médicaux. La Ville de Dallas a également aménagé de nouveaux terrains de pickleball directement derrière le site, ce qui renforce encore l’attrait récréatif du secteur. Le 9200 Markville Drive se prête à une vaste gamme d’usages, notamment le multirésidentiel, les cliniques et bureaux médicaux, l’hôtellerie, le commerce de détail, les résidences pour aînés, les projets à usage mixte ou les constructions sur mesure (build-to-suit). Grâce à son emplacement stratégique, à la solidité de sa démographie et à un environnement en forte croissance, le 9200 Markville Drive représente une occasion rare de développement dans un sous-marché établi et très performant de Dallas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Le 484 Amsterdam Avenue est une promenade de cinq étages dans l'Upper West Side de Manhattan. L'immeuble de 19 176 pieds carrés comprend 12 appartements résidentiels, un espace commercial et un sous-sol. Bénéfice d'un emplacement facilement accessible à deux pâtés de maisons de la station de métro 81 et Central Park, à deux pâtés de maisons de Central Park et à quatre pâtés de maisons des lignes de métro de la 79th Street. La propriété bien entretenue compte neuf logements qui ont fait l'objet d'une rénovation complète au cours des dernières années. Les locataires apprécient les hauts plafonds, les cuisines design avec des appareils en acier inoxydable et les planchers de bois franc. La gamme d'appartements à forte demande se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, de sept unités de deux chambres et d'une salle de bain, et d'un penthouse de deux chambres et deux salles de bain avec accès au toit-terrasse. Sept de ces logements ont des loyers sur le marché libre, quatre sont stabilisés, deux sont des loyers du marché et un est contrôlé par le loyer. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité, et un gril à gaz fournit le chauffage. Une buanderie se trouve au sous-sol pour la commodité du locataire. Le 484, avenue Amsterdam, se trouve entre les 83e et 84e rues et offre une visibilité bien visible. Un restaurateur, Fleur De Mayo, occupe l'espace commercial du rez-de-chaussée et exerce ses activités à partir de cet endroit depuis 23 ans. Cet espace commercial est compté séparément pour l'électricité et le gaz de cuisine, le locataire remboursant au propriétaire la consommation d'eau et d'égout. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 janvier 2029. En plus de Central Park, les points d'intérêt environnants comprennent Riverside Park, le cinéma AMC 84th Street 6 et de nombreux restaurants. Un accès pratique aux stations de métro, aux autobus Broadway et Amsterdam Avenue et à la promenade Henry Hudson offrent des itinéraires de déplacement efficaces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-01

Houston Bureau à vendre - CBD

OFFRES DUES LE 13 FÉVRIER 2026 Le 1001 McKinney Street offre une opportunité d'investissement rare et convaincante dans le quartier central des affaires florissant de Houston. S'élevant sur 24 étages et couvrant 375 440 pieds carrés, cette tour de bureaux distinguée, construite en 1947, est un fier monument historique inscrit au Registre national des lieux historiques et salué comme le Bâtiment de bureaux historique de l'année par l'International BOMA. Alliant grandeur classique et sensibilité moderne, le bâtiment est certifié LEED Or et Energy Star, reflétant un engagement envers des opérations durables. Les locataires bénéficient de la commodité d'un garage de stationnement sur place, d'un accès direct au tunnel et d'entrées accueillantes sur les rues Main et McKinney. Élevant l'expérience de la journée de travail, la tour offre une gamme d'équipements haut de gamme tels que des ascenseurs à grande vitesse, des systèmes CVC de pointe, une connectivité fibre optique à chaque étage, des services bancaires complets, une salle de conférence entièrement équipée, une salle de vélo dédiée avec douches, une sécurité 24/7, un centre de fitness moderne et un salon accueillant pour les locataires. Depuis 2018, plus de 16 millions de dollars en améliorations stratégiques ont encore rehaussé l'élégance historique du bâtiment et les offres aux locataires, introduisant un hall rénové, des toilettes modernisées, des ascenseurs modernisés et de nouvelles zones de fitness et de détente. Actuellement, la propriété est louée à 76,6 % à un mélange dynamique de locataires, avec 65 % des baux renouvelés ou sécurisés depuis 2021, y compris des cabinets d'avocats réputés, des entreprises énergétiques de premier plan, des cabinets d'architecture innovants et des détaillants dynamiques. Les investisseurs sont en mesure de réaliser un potentiel de hausse immédiat en louant l'espace disponible et en répondant aux besoins d'expansion des occupants actuels. Grâce à son emplacement dans le quartier central des affaires, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un accès pratique à tout ce que la ville offre. La région dispose d'équipements de classe mondiale tels que le quartier des théâtres, le Toyota Center, le Minute Maid Park, une scène de restaurants dynamique et d'excellentes connexions aux transports en commun et aux grandes routes. Pour les investisseurs, cet emplacement offre une proximité avec des institutions financières de premier plan, des bureaux d'entreprises de haut niveau, des hôtels renommés et des secteurs commerciaux florissants. Avec son positionnement stratégique, son atmosphère professionnelle et ses nombreux équipements, cet espace de bureaux présente un retour sur investissement attrayant et une valeur durable dans l'une des villes les plus en évolution rapide des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09

Tampa Commerce de détail à vendre - Downtown Tampa

Le long de l'avenue E 7th, au cœur du quartier historique de Ybor City, le 1507 E 7th Avenue offre l'opportunité d'acquérir une propriété bien connue de Tampa, située dans l'un des quartiers culturels et de divertissement les plus dynamiques de la ville. Construit à l'origine en 1918 pendant la renaissance de Ybor City, le bâtiment a une longue histoire d'utilisation commerciale. Il a autrefois fonctionné comme une succursale de la chaîne nationale de grands magasins W. T. Grant Co., reflétant le rôle du corridor en tant que destination de vente au détail. Au début des années 1990, le bâtiment a été rénové et réaménagé en restaurant et lieu polyvalent avant de devenir une discothèque et un bar. Depuis lors, il a accueilli divers concepts de divertissement et reste une présence familière le long de la 7th Avenue. La disposition à deux étages offre une configuration flexible adaptée à divers usages commerciaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande zone ouverte avec une scène, plusieurs espaces de bar et des toilettes. Le deuxième étage offre un espace de bar supplémentaire, avec des murs en verre intérieur surplombant le rez-de-chaussée. Un balcon sur toute la longueur du deuxième niveau fait face à la 7th Avenue, offrant une vue directe sur la rue et renforçant la connexion du bâtiment avec l'activité environnante. Disponible à l'achat, le bâtiment est bien positionné pour un usage futur en tant que commerce de détail, restaurant, lieu de divertissement ou usage commercial créatif. Sa visibilité, son échelle et son infrastructure existante offrent une adaptabilité pour des concepts infinis dans un sous-marché avec une demande constamment forte. Le 1507 E 7th Avenue bénéficie d'un flux constant de piétons généré par les hôtels, restaurants et lieux de divertissement à proximité, y compris l'hôtel Haya, le Improv Comedy Theater et la distillerie Florida Cane. Le site offre également un accès pratique au centre-ville de Tampa et au Channel District, renforçant encore son attrait pour les visiteurs locaux et régionaux. Les développements en cours et prévus à Ybor City, y compris le projet excitant Gasworx, devraient continuer à stimuler la croissance démographique et l'activité accrue dans la région. Ancré dans l'histoire avec un regard vers l'avenir, le 1507 E 7th Avenue présente une opportunité d'établir ou de repositionner un concept commercial dans l'un des quartiers les plus reconnaissables de Tampa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-02-27

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - South of Market

Visite le mardi 24 mars de 10h à 11h. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir cette propriété multifamiliale de 15 unités, récemment construite à San Francisco. Les unités sont toutes des condominiums avec des numéros d'identification distincts. Les acheteurs ont la possibilité de continuer à exploiter l'immeuble en tant qu'immeuble locatif ou de vendre les unités individuellement maintenant ou à l'avenir, alors que le marché des condominiums de San Francisco grimpe. Cette propriété multifamiliale, construite de toutes pièces en 2020, représente un mélange de signification historique et de design moderne à San Francisco. S'étendant sur 8 225 pieds carrés sur six étages, le bâtiment présente une façade contemporaine avec de nombreuses fenêtres, offrant une abondante lumière naturelle à chaque appartement. Toutes les unités sont conçues comme des studios, offrant une uniformité à travers la propriété. Ces unités modernes disposent d'une cuisine avec lave-vaisselle et micro-ondes, laveuse/sécheuse, salle de bain complète et garde-robe walk-in. L'extérieur moderne attire les locataires intéressés par un mode de vie moderne dans un quartier bien connu de San Francisco. Les loyers à San Francisco ont considérablement augmenté. Les acheteurs ont la possibilité d'augmenter les loyers avec les vacances actuelles et à venir. Situé à l'intersection de 4 quartiers emblématiques : Hayes Valley, le Mission District, Civic Center et SOMA (South of Market), le 1532 Howard Street est à distance de marche de plusieurs arrêts MUNI et BART, des boutiques et restaurants branchés de Hayes Valley, du Civic Center (SF Jazz, War Memorial Opera House, Herbst Theater, Bill Graham Auditorium, San Francisco Symphony et Asian Art Museum) et du charme éclectique de Mission et SOMA. L'autoroute 101 et l'autoroute Dwight D Eisenhower sont à proximité, permettant des trajets rapides. L'accessibilité aux transports, aux restaurants, au stationnement à proximité et l'accès facile au centre-ville sont tous très recherchés par les locataires. Cette zone présente des opportunités attrayantes pour les acheteurs en raison de ses caractéristiques démographiques notables. À moins d'un mile de la propriété, il y a une demande locative substantielle, avec 78 % des résidents vivant dans des logements locatifs. Le revenu moyen des ménages dans cette localité est de 121 518 $, dépassant largement la moyenne nationale. Les dépenses de consommation sont robustes, totalisant environ 1,6 milliard de dollars. De plus, la région maintient un faible taux de vacance, San Francisco étant actuellement en tête du pays en termes de croissance annuelle des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

Recherche de co-GP et d’investisseurs. Pour : 6 acres multifamilial – 240 unités 3 acres hôtel – 153 chambres 2 acres résidence pour aînés (ALF) – 100 unités Découvrez des occasions de développement exceptionnelles dans cette toute nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en forte croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement à usage mixte combinant une résidence pour aînés (ALF), des immeubles multifamiliaux, un hôtel Cambria et deux terrains pour restaurants, le tout intégré dans un plan communautaire cohérent. D’une superficie d’environ 318 000 pieds carrés, la composante multifamiliale comprend un immeuble d’appartements en U de six étages avec 240 unités, dont 114 logements d’une chambre, 84 de deux chambres et 42 de trois chambres, chacun offrant un balcon ou un patio. La superficie moyenne des unités est respectivement de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés. Le rez-de-chaussée de 56 000 pieds carrés comprendra 24 unités d’une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, 3 000 pieds carrés d’espaces d’entretien et de gestion, un gym de 4 000 pieds carrés et un hall d’entrée. La cour intérieure comprendra un pavillon communautaire (clubhouse) de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée progressive de 2 500 pieds carrés, partagée par les résidents et les aînés. Les infrastructures de la phase 1 sur le site de la résidence pour aînés (ALF) sont maintenant complètes, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les réseaux d’eau potable et d’égouts, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, ainsi qu’une station de pompage commune. Le rez-de-chaussée de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall, une cuisine commerciale, des installations de buanderie, des salles à manger principale et privée, un gym, un salon de coiffure/esthétique, un bar, une salle de cinéma, une chapelle, des bureaux administratifs et de marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d’activités, ainsi que des postes d’infirmières à chaque étage. Le deuxième étage comptera 25 unités de soins de la mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités comprennent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d’une chambre (905 pieds carrés) et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes avec balcon. Une terrasse d’observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques sur la région. L’hôtel Cambria, un immeuble de cinq étages et 153 chambres sous la bannière Choice Hotels, sera construit sur un terrain de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d’observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant attenant de 4 000 pieds carrés qui opérera indépendamment de l’hôtel. Les clients profiteront de vues panoramiques sur Cap Canaveral, ainsi que sur les installations de la NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, en plus de restaurants intérieurs et sur le toit et d’un bar complet. Deux terrains donnant sur l’autoroute US 1 accueilleront un restaurant avec service aux tables de 5 000 pieds carrés avec stationnement dédié, ainsi qu’un restaurant avec service au volant de 3 000 pieds carrés. Des aménagements extérieurs partagés, incluant le pavillon communautaire (clubhouse), la cour intérieure et la piscine, favoriseront les interactions entre les résidents, les clients de l’hôtel et les visiteurs. Dans l’ensemble, le projet crée une communauté dynamique et de grande qualité à usage mixte, intégrant milieu de vie résidentiel, soins pour aînés, hôtellerie et commerces de détail dans un plan directeur unifié.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-01

Middletown Terrain à vendre

Le site de 7,8 acres fait face au corridor commercial de deux (2) milles de la route 211 Est de trois (3) millions de pieds carrés. La propriété est zonée à des fins commerciales, 249.26.1 (Ville de Wallkill, NY). Voir la brochure ci-jointe pour les utilisations autorisées. Les bâtiments existants peuvent être réaffectés, à condition qu'ils satisfassent aux exigences de la réglementation actuelle de zonage des commerces de détail. Les bâtiments existants comprennent un terminal de camions LTL de 15 600 pi2, un bâtiment d'entretien de garage inactif de 2 800 pi2 (béton, acier et parpaing) et un hangar de ravitaillement inactif à 2 voies (béton et acier) de 1 500 pi2. Situé à un (1) mille sur la route 211 E (25 000 VPD) pour un accès direct à la NYS 17/I-86 (49 000 VPD) et à l'I-84 (45 000 VPD) de la NYS. Ce carrefour est le coin ouest du « Triangle d'or » des Interstates du comté d'Orange, ainsi nommé en raison de son attrait pour les entreprises et de la population de sa zone commerciale de 1,5 million d'habitants. Adams Fairacre Farms, le moteur de la scène des supermarchés de la vallée de l'Hudson, a ouvert en juin 2023 son 5e emplacement, un centre de vente au détail de 65 000 pi2 de 7,3 acres à une (1) minute de 681. Le Galleria at Crystal Run, le plus grand centre commercial du comté, et Sam's Club sont à deux (2) minutes du 681. Orange Plaza et Walmart Supercenter sont à trois (3) minutes du 681. Wallkill Plaza est à quatre (4) minutes du 681. Aéroport d'Orange County (MGJ) Dix (10) minutes /sept (7) milles à l'est sur la route 211 E à partir du 681.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-19