500 Theaters à vendre à USA

Berkeley Bureau aux enchères

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-02

Indianapolis Commerce de détail aux enchères - Castleton

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-23

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux routes Bonds Ranch et Boat Club. Ajoutant encore plus d'élan à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw est à quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus importants. La position de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et en dehors de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend le terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de surveillance municipale et de restrictions de titre. Une occasion rare de commencer avec une toile vierge pour des utilisations telles qu'un complexe sportif, un espace flexible, des bureaux, des commerces, des entrepôts, la distribution, le médical, un usage mixte, et plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères de développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité ne fera que s'améliorer avec l'expansion prévue de W Bonds Ranch Road de deux voies à six voies, plus l'extension prévue de Willow Springs Road le long de la frontière est, allant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road présente un potentiel ouvert pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espace commercial. Environ 135,172 résidents vivent à moins de 5 miles et représentent un revenu moyen des ménages de près de 133,000 $. Les restaurants, commerces et divertissements sont en forte demande ici pour servir la base résidentielle en pleine croissance de la région qui s'étend de 4,7 % par an. Des entrepôts à espace flexible aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. La société vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de la liste pour plus de détails, ou pour voir des propriétés supplémentaires sur et hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Encinitas Multi-résidentiel à vendre - North Beach Cities

Situé à quelques pas de Moonlight Beach, au cœur d’Encinitas, la Suite 208 offre une occasion rare d’acquérir un condo commercial côtier dans l’une des communautés balnéaires les plus prisées du sud de la Californie. Cet espace de 930 pieds carrés est idéal pour des bureaux, des commerces de détail, des espaces de travail personnels ou des activités créatives orientées vers les services, grâce à un zonage flexible et une disponibilité immédiate. Entouré de boutiques, cafés et entreprises de bien-être, la propriété bénéficie d’un fort achalandage piétonnier et d’un environnement dynamique à usage mixte. Construit en 2008, Moonlight Lofts propose des finitions modernes, un stationnement couvert et en surface, ainsi qu’un accès à pied à la station de transit d’Encinitas. Avec un inventaire limité et des tendances solides d’appréciation à long terme dans le corridor de Moonlight Beach, la Suite 208 représente une option attrayante pour les propriétaires/utilisateurs recherchant visibilité, qualité de vie et potentiel d’investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-14

Loveland Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Des terrains de développement de premier choix sont maintenant disponibles à The Brands, la destination phare à usage mixte du nord du Colorado, avec des sites allant de 1,62 à 23,45 acres. Stratégiquement situé le long de l'Interstate 25 à Crossroads Boulevard, The Brands s'étend sur plus de 200 acres, offrant des possibilités variées, notamment pour le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, l'hôtellerie et l'industrie légère. Ce corridor très visible connaît une croissance rapide, avec un accès régional exceptionnel et une infrastructure de qualité. Le développement comprend The Brands at the Ranch et Brands West, situés respectivement sur 60 et 140 acres de chaque côté de l'Interstate 25. Ensemble, ils apporteront plus de 2,6 millions de pieds carrés d'espace commercial à la région, avec des attractions phares telles que le cinéma Galaxy IMAX, un complexe de piscine olympique, des patinoires jumelles, des logements multifamiliaux de luxe et des commerces accessibles à pied. Situé en face du Ranch Events Complex, qui accueille plus de 2 000 événements par an, l'emplacement bénéficie d'un trafic et d'une énergie constants tout au long de l'année. Brands East, situé juste à côté de Crossroads Boulevard à Windsor, offre un potentiel de développement supplémentaire près du futur magasin Bass Pro Shops, dont l'ouverture est prévue pour la fin de 2025. Avec des terrains prêts à construire, une attractivité régionale et des tailles de parcelles flexibles, The Brands représente une opportunité rare de croissance au sein de l'un des corridors les plus dynamiques du nord du Colorado.

Date de mise en marché :

2025-06-30

East Hanover Industriel à vendre - Suburban Essex/Rt 280

31 Farinella Drive, développé par New Vernon Equities, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle neuve et ultramoderne à East Hanover, New Jersey. S'étendant sur un entrepôt de 40 035 pieds carrés avec 8 250 pieds carrés d'espace de bureau dédié, cette propriété allie efficacité opérationnelle et design moderne. Située sur un terrain de 3,1 acres avec un zonage flexible Industrial-3, elle permet une variété d'utilisations potentielles, allant de l'entreposage et de l'industrie légère à la recherche et développement, aux centres de données, aux établissements d'enseignement et aux installations d'entreposage libre-service. Avec une hauteur libre de plafond de 28 pieds, cinq quais de chargement équipés chacun de niveleurs de quai mécaniques de 40 000 livres, une alimentation électrique de 1 600 ampères, 480 volts, en triphasé, un système de suppression d'incendie ESFR, un éclairage d'urgence et près de 100 places de stationnement, cette installation est conçue pour soutenir diverses opérations commerciales. 31 Farinella Drive est idéal pour les investisseurs et les utilisateurs finaux, offrant une valeur ajoutée, une fonctionnalité et une adaptabilité à long terme. Situé dans la zone industrielle d'East Hanover, 31 Farinella Drive bénéficie d'une excellente connectivité. Il se trouve à proximité du corridor de la Route 10, offrant un accès direct aux principales autoroutes, notamment les Interstates 80, 280 et 287, garantissant une logistique efficace et une distribution régionale. Le centre-ville de Newark est accessible en seulement 30 minutes, tandis que l'aéroport de Morristown se trouve à 10 minutes en voiture, offrant des options de voyage régionales et corporatives précieuses. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Target, Costco et The Home Depot, ainsi qu'un cinéma AMC à proximité, offrant des options de restauration, de magasinage et de services. Les installations voisines de biopharmaceutique et de fabrication avancée soulignent la force et la diversité du paysage commercial de la région. East Hanover se distingue comme un marché suburbain dynamique, reconnu pour sa démographie solide, sa main-d'œuvre qualifiée et son accès à la grande région métropolitaine du New Jersey et de New York. Avec son infrastructure avancée, son emplacement stratégique et son accès aux consommateurs, 31 Farinella Drive représente un atout industriel hautement attrayant pour les utilisateurs finaux et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Huntsville Bureau à vendre - Cummings Research Park

345 Bob Heath Drive représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant à mettre en place une stratégie de location dans un sous-marché très demandé ou pour un propriétaire/utilisateur prêt à établir un siège régional de premier plan dans le dynamique Cummings Research Park de Huntsville. Ce bâtiment de bureaux bien aménagé, sur trois étages et d'une superficie de 40 000 pieds carrés, offre de vastes plateaux, des finitions modernes et des configurations flexibles adaptées aux entrepreneurs gouvernementaux, aux entreprises technologiques ou aux opérations corporatives. Situé au cœur du corridor en plein essor de la défense, de l'aérospatiale et de la technologie de Huntsville, la propriété offre un accès direct à Redstone Arsenal, qui abrite le Département de la Défense, le Département de la Justice, le Centre de vol spatial Marshall de la NASA et l'Agence de défense antimissile. Parmi les voisins industriels majeurs figurent BAE Systems, Northrop Grumman et Radiance Technologies. 345 Bob Heath Drive bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct à l'Interstate 565, permettant une connexion rapide au centre-ville de Huntsville et à l'aéroport international de Huntsville (HSV). À proximité, le Bridge Street Town Centre offre un accès à des détaillants tels que H&M, Victoria’s Secret et Loft, ainsi qu'à de nombreux restaurants et options de divertissement. Le MidCity District ajoute des attractions comme le populaire Topgolf et d'autres options de restauration et de commerce, renforçant la commodité et la valeur à long terme pour les propriétaires et les locataires. Avec son design clé en main, son adresse imbattable et ses liens étroits avec les principaux acteurs gouvernementaux et industriels de Huntsville, 345 Bob Heath Drive se distingue comme un investissement solide pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs avisés.

Date de mise en marché :

2025-06-17

Portefeuille de propriétés à vendre - Mission/Potrero

L'équipe de NAI Northern California est ravie de présenter une opportunité d'investissement unique : un portefeuille de trois propriétés comprenant 851 Irwin Street, le Solano Professional Building et le Redstone Building, tous situés dans la dynamique région de la baie de San Francisco. Ces propriétés ont récemment bénéficié d'importantes améliorations en capital, notamment des mises à niveau des systèmes, des modernisations intérieures, des mesures de sécurité renforcées et des revitalisations extérieures. Chaque bâtiment affiche une pleine occupation, offrant une excellente occasion de tirer parti de la croissance potentielle des loyers. 851 Irwin Street est un immeuble de bureaux de trois étages, d'une superficie de 29 923 pieds carrés, situé au cœur de San Rafael. La propriété offre 59 espaces de stationnement sur place et une excellente visibilité grâce à sa façade donnant sur Irwin Street. Le Solano Professional Building, situé au 1760 Solano Avenue, est un bâtiment de trois étages de 18 819 pieds carrés à North Berkeley. Cet actif à usage mixte comprend une suite commerciale au rez-de-chaussée et 18 bureaux professionnels rénovés à l'étage, soutenus par 19 espaces de stationnement sécurisés. Le Redstone Building (classé monument historique n° 238 de San Francisco), situé au 2940 16th Street, est un immeuble entièrement loué de quatre étages, d'une superficie de 55 560 pieds carrés, destiné à des bureaux et à des usages créatifs dans le quartier de Mission. Construit en 1914 avec un ajout en 1939, le bâtiment combine des façades historiques en briques et béton avec des rénovations modernes étendues. Toutes les propriétés sont stratégiquement situées autour de la baie de San Francisco, offrant un excellent accès aux principales voies de circulation, notamment les autoroutes 580, 80 et 280, ainsi que la Highway 101. Ces propriétés se trouvent à distance de marche des commodités locales, des détaillants populaires et des restaurants. Ces actifs du portefeuille sont situés dans des quartiers urbains et aisés, où le revenu moyen des ménages dépasse 90 000 $ par an. Ensemble, ce portefeuille présente un mélange exceptionnel de caractère historique, de rénovations modernes, de forte occupation et d'emplacements privilégiés dans la région de la baie, en faisant une opportunité d'investissement rare et hautement attrayante.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-21

San Francisco Bureau à vendre - Mission/Potrero

NAI Northern California est heureux de présenter le Redstone Building (autrefois connu sous le nom de San Francisco Labor Temple) au 2924-2948 16th Street, un bureau emblématique à ossature d'acier, de trois étages, de faible hauteur, offrant une superficie totale de 55 560 pieds carrés. Présentant un potentiel significatif d'augmentation des loyers, avec des loyers actuels en place moyennant 22 $ par pied carré comparé aux taux du marché de 39 $ par pied carré, cette offre a un fort potentiel de croissance des revenus grâce aux renouvellements et au roulement des locataires. Une valeur supplémentaire peut être débloquée grâce au sous-sol non fini de 8 690 pieds carrés, qu'un futur propriétaire pourrait améliorer pour générer davantage de revenus. Avec un prix d'offre de seulement 193 $ par pied carré, c'est une occasion rare d'acquérir un actif entièrement loué dans le quartier Mission à une valeur attrayante par rapport aux propriétés améliorées comparables. Le Redstone Building est riche en histoire et rempli de caractère et de charme, mis en valeur par sa façade extérieure en maçonnerie de briques et béton. Hautement visible, ce bâtiment dispose d'une façade sur rue le long de la 16th Street et de Capp Street. Les locataires actuels incluent de petits bureaux, des organisations communautaires, des artistes et des espaces artistiques, des espaces d'événements et de performances, ainsi qu'une église. Les efforts de restauration ont revitalisé le Redstone Building en un espace de travail moderne et dynamique, positionnant la nouvelle propriété pour bénéficier d'un actif stabilisé avec un potentiel de hausse continue. La propriété a subi des améliorations et des mises à niveau importantes dans plusieurs domaines. Les améliorations intérieures incluent le dégagement de cinq anciennes unités de théâtre, dont une avait conservé les sièges et l'esthétique théâtrale, tandis que les espaces vacants ont reçu de nouveaux revêtements de sol, éclairages, appareils de plomberie et peinture. Les radiateurs muraux obsolètes ont été remplacés par des modèles modernes et écoénergétiques. Les systèmes du bâtiment et les espaces communs ont également été mis à jour avec un ascenseur modernisé, de nouveaux appareils de plomberie, des vannes d'arrêt, un éclairage LED à détecteur de mouvement et une peinture fraîche. Soyez assuré que les fresques historiques du bâtiment ont été méticuleusement préservées. La sécurité et l'accès ont été améliorés avec l'installation de caméras à chaque étage, des systèmes d'entrée par application et code pour les unités et les espaces communs, et le remplacement de la porte arrière et de la clôture. Les améliorations structurelles incluent l'étanchéité complète du sous-sol et les améliorations de drainage, ainsi que l'installation de nouvelles pompes de puisard. Le Redstone Building, situé dans le quartier Mission, un quartier animé et prisé de San Francisco, abrite une population de 47 205 personnes et offre une intersection de culture vibrante et de diversité socio-économique. Servant de centre culturel latino, le Mission abrite de nombreux restaurants, boutiques et une scène artistique riche qui comprend la plus grande collection de fresques de la ville. Géographiquement, le Mission fait partie des quartiers de l'Est avec SoMa, Showplace Square/Potrero Hill et Central Waterfront.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-15

Kissimmee Portefeuille de propriétés à vendre

4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway à Kissimmee offre une occasion rare d'acquérir un hôtel opérationnel de 126 chambres ainsi qu'un espace commercial, stratégiquement situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la Floride centrale. Récemment rénové dans son ensemble, la propriété propose des suites modernisées, des aires de stationnement repavées, des finitions extérieures rafraîchies et des espaces communs modernisés, offrant un potentiel opérationnel immédiat et un attrait visuel remarquable. Pour élargir le potentiel d'investissement, un bâtiment commercial multi-locataires de 17 108 pieds carrés, actuellement configuré en restaurant et théâtre-dîner, est inclus. Avec une visibilité auprès de plus de 70 000 véhicules par jour (VPD) et une signalisation bien en vue, le site est idéal pour capter l'attention du flux constant de touristes et de navetteurs dans la région. Le potentiel de réaménagement futur renforce encore la valeur à long terme de cet investissement polyvalent. Situé au cœur de la "Capitale mondiale des vacances", à quelques minutes de Walt Disney World, SeaWorld et Universal Studios, 4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway bénéficie d'un accès inégalé aux attractions de classe mondiale et aux principales voies de transport, notamment l'Interstate 4 et la Central Florida Greenway. Profitez de cette opportunité clé en main pour acquérir un actif hôtelier à haute visibilité, générateur de revenus, avec un potentiel immédiat et des perspectives à long terme dans l'un des marchés touristiques les plus prisés du pays.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-04

Greensboro Bureau à vendre - Greensboro CBD

Niché au centre-ville de Greensboro, l'historique Foundation Place affiche le charme classique du Sud au sein d'une communauté animée située au 330 S Greene Street. Cette propriété de 28 000 pieds carrés entièrement rénovée offre la possibilité de posséder un immeuble de bureaux intemporel de Greensboro. La propriété comprend des bureaux lumineux et aéré avec éclairage naturel, des espaces de bureaux et des équipements modernisés, et un espace patio complété par des détails authentiques. Les investisseurs profiteront du taux d'occupation élevé de 98 % de la propriété, de son emplacement stratégique et de ses flux de trésorerie importants. Dès l'entrée par le grand hall d'entrée, le premier étage comprend plusieurs équipements, dont un espace de réception, de multiples bureaux, deux salles de conférence, des espaces de travail ouverts, une cuisine et des salles de bains privées. Chaque étage partage l'ascenseur et offre plusieurs bureaux, espaces de travail ouverts et toilettes privées, ainsi que des salles de conférence et de réunion et une cuisine. Situé sur South Greene Street, Foundation Place se trouve à quelques pas des meilleures attractions de Greensboro, comme le Carolina Theatre et de célèbres restaurants locaux comme Cheesecakes by Alex et Natty Greene's Pub and Brewing Co., parfaits pour divertir les clients et les visiteurs du centre-ville. Les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant grâce au stationnement réservé sur le pont de stationnement sur place et à l'accès facile aux routes 29 et 220, ainsi qu'aux Interstates 85 et 40. , Le centre-ville de Greensboro est charmant, historique, branché et branché. Son architecture historique, bordant de larges trottoirs, offre une variété de boutiques, de restaurants, de studios d'art et de théâtres. La propriété est située à quelques pâtés de maisons à l'est de l'Université de Caroline du Nord à Greensboro, et le Greensboro College ajoute une énergie jeune au quartier. Le centre-ville de Greensboro abrite également plusieurs parcs, dont le Downtown Greenway et le Center City Park.

Date de mise en marché :

2021-03-30

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Présentation des sites commerciaux de Walker Ridge, une occasion extraordinaire de développement commercial nichés dans une communauté résidentielle et mixte méticuleusement planifiée. Ce bien immobilier de premier ordre compte 14 vastes terrains au carrefour en plein essor de l'autoroute 411 américaine et de Burnt Hickory Connector. Les options de développement sont vastes et diversifiées, englobant le potentiel des hôtels, des installations de libre-entreposage, des espaces de vente au détail et des bureaux à locataires multiples, des restaurants à service rapide (QRS), des établissements de soins de santé, des garderies, des services automobiles, etc. QuikTrip a obtenu un terrain de coin de choix, un déménagement qui souligne la croissance et l'attrait de la région. Reconnu pour son engagement envers la qualité, le service à la clientèle et la présence communautaire, la décision de QuikTrip d'investir ici annonce un avenir radieux pour le quartier. Cet endroit très fréquenté et visible servira de plaque tournante d'activités, attirant à la fois les habitants et les visiteurs, ce qui promet d'améliorer la circulation piétonnière et la visibilité pour les entreprises voisines. Avec QuikTrip en tant que détaillant principal, c'est le moment idéal pour rejoindre cette communauté dynamique et en plein essor. Équipés de tous les services publics disponibles sur place et d'une intersection signalisée avec environ 22 000 voitures par jour passant le site sur la route 411 des États-Unis, les sites commerciaux de Walker Ridge assurent une accessibilité et une commodité sans faille pour les entreprises et les usagers. De plus, la phase I du développement résidentiel unifamilial est déjà terminée, la phase II est en cours et plus de 250 appartements et 207 maisons de ville sont déjà établis. La région jouit d'une communauté résidentielle dynamique prête à soutenir les entreprises commerciales. Stratégiquement positionné pour tirer parti du corridor de développement Rome-Cartersville (RCDC), Walker Ridge offre un accès quasi direct à l'Interstate 75 à partir de l'autoroute 411 des États-Unis par l'intersection Mac Johnson Road/US Highway 41, facilitant ainsi l'accès local et favorisant la croissance économique. De plus, sa proximité avec l'usine de batteries Hyundai/SK On, qui fonctionnera 24 heures sur 24, devrait générer environ 3 500 nouveaux emplois et des investissements de milliards de dollars. De plus, l'usine Shaw Industries est adjacente à Walker Ridge et fonctionne 24 heures sur 24. Les deux opérations renforcent davantage l'attrait de la région en tant que carrefour économique en pleine croissance. Idéalement situé à 40 milles au nord du quartier central des affaires d'Atlanta et à 21 milles de Rome, la plus grande ville du comté de Floyd, Walker Ridge fait partie de la zone statistique métropolitaine (ASM) d'Atlanta. En tant que partie intégrante du comté de Bartow, une région en pleine expansion au sein du paysage commercial dynamique de la Géorgie, ces parcelles sont à la pointe des opportunités. Le classement de la Géorgie en tant que #1 État pour les affaires pour la 10e année consécutive par Area Development souligne le climat d'affaires prometteur et le potentiel de croissance qui attendent les investisseurs et les entrepreneurs à Walker Ridge. Saisistez l'occasion de faire partie de cette communauté florissante et d'obtenir un espace dans l'avenir prometteur du comté de Bartow.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-26

Berkeley Commerce de détail à vendre

1760 Solano Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier mixte, entièrement occupé et entretenu avec soin, situé à North Berkeley. Ce bâtiment de trois étages, d'une superficie de 18 819 pieds carrés, comprend une suite commerciale au rez-de-chaussée et 18 bureaux professionnels rénovés à l'étage, soutenus par 19 espaces de stationnement sécurisés. Sous la gestion actuelle, la propriété a bénéficié d'importantes améliorations en capital, notamment des aménagements neufs, des espaces communs modernisés et des systèmes de bâtiment mis à niveau. Avec une forte occupation locative et une demande avérée le long de Solano Avenue, cet actif stabilisé est bien positionné pour offrir des flux de trésorerie fiables, avec un potentiel de croissance des loyers à mesure que les baux arrivent à échéance. Située sur Solano Avenue, au cœur de North Berkeley, cette propriété profite de l'un des corridors commerciaux et professionnels les plus dynamiques de East Bay. Solano Avenue est une destination prisée, bordée de boutiques, cafés, restaurants et services de quartier, attirant un flux constant de piétons provenant des résidents de Berkeley Hills, Albany et Kensington. La propriété bénéficie d'un score "Paradis des marcheurs" et d'excellentes connexions de transport, offrant aux locataires et visiteurs un accès pratique tout en étant entourée d'un mélange dynamique d'institutions locales et d'aménités culturelles. La popularité durable de Solano Avenue et ses solides données démographiques en font un emplacement de choix pour une stabilité d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-26

Auburn Commerce de détail à vendre - Lee County

Débloque le potentiel d'un site de choix de 7,66 acres dans le corridor commercial très fréquenté d'Auburn. Située au 2111 E University Drive, cette propriété offre d'innombrables possibilités aux entreprises qui cherchent à occuper une structure existante ou à réinventer entièrement le site. La propriété abrite actuellement un théâtre AMC de 14 salles et comprend un bâtiment de 84 000 pieds carrés avec un étage principal de 72 000 pieds carrés et une mezzanine de 12 000 pieds carrés. La plus grande opportunité pour le 2111 E University Drive réside dans son potentiel de réaménagement, que ce soit en transformant la structure existante ou en dégageant le site pour une nouvelle entreprise passionnante. Les possibilités vont des installations de libre-entreposage à un complexe sportif intérieur, avec des options infinies pour l'avenir du site. Cet endroit très visible offre un accès exceptionnel, situé à l'intersection signalisée de la promenade E University et du chemin Opelika, avec environ 23 000 véhicules qui passent chaque jour. De multiples points d'entrée et de sortie, 490 places de stationnement et la proximité de l'Université Auburn et du East Alabama Medical Center (EAMC) en font un emplacement de choix pour diverses entreprises. Adjacente au centre commercial Auburn et à proximité de détaillants nationaux tels que Walmart Supercenter, Starbucks et CVS, la propriété bien positionnée se trouve dans une région où l'économie connaît une croissance rapide. Dans un rayon de 5 milles, la région affiche des dépenses de consommation annuelles de 1 milliard de dollars, qui devraient augmenter de 8,9 % d'ici 2029. La population d'Auburn a augmenté de 43 % de 2010 à 2020, ce qui indique une croissance continue et une demande de nouveaux aménagements. Le 2111 E University Drive offre une occasion rare d'acquérir des biens immobiliers de premier ordre dans l'une des villes de l'Alabama à la croissance la plus rapide. Qu'il s'agisse d'occuper un immeuble existant ou de réaménager l'ensemble du terrain, cette propriété offre un potentiel inégalé dans un endroit dynamique et très fréquenté. Remarque : Cette offre est pour l'immobilier seulement ; les activités commerciales actuelles ne sont pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2024-09-16

Corsicana Terrain à vendre

Excellent débouché commercial avec ±234 pieds de façade sur la route 287 des États-Unis. Situé dans une zone d'opportunité à seulement 3/4 de mille au sud de l'IH-45 et à 900 pieds au sud du boulevard Corsicana Crossing. Eau et égout de la ville adjacents à la propriété. Zone commerciale sans aucune détention sur place requise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-13

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Le 484 Amsterdam Avenue est une promenade de cinq étages dans l'Upper West Side de Manhattan. L'immeuble de 19 176 pieds carrés comprend 12 appartements résidentiels, un espace commercial et un sous-sol. Bénéfice d'un emplacement facilement accessible à deux pâtés de maisons de la station de métro 81 et Central Park, à deux pâtés de maisons de Central Park et à quatre pâtés de maisons des lignes de métro de la 79th Street. La propriété bien entretenue compte neuf logements qui ont fait l'objet d'une rénovation complète au cours des dernières années. Les locataires apprécient les hauts plafonds, les cuisines design avec des appareils en acier inoxydable et les planchers de bois franc. La gamme d'appartements à forte demande se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, de sept unités de deux chambres et d'une salle de bain, et d'un penthouse de deux chambres et deux salles de bain avec accès au toit-terrasse. Sept de ces logements ont des loyers sur le marché libre, quatre sont stabilisés, deux sont des loyers du marché et un est contrôlé par le loyer. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité, et un gril à gaz fournit le chauffage. Une buanderie se trouve au sous-sol pour la commodité du locataire. Le 484, avenue Amsterdam, se trouve entre les 83e et 84e rues et offre une visibilité bien visible. Un restaurateur, Fleur De Mayo, occupe l'espace commercial du rez-de-chaussée et exerce ses activités à partir de cet endroit depuis 23 ans. Cet espace commercial est compté séparément pour l'électricité et le gaz de cuisine, le locataire remboursant au propriétaire la consommation d'eau et d'égout. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 janvier 2029. En plus de Central Park, les points d'intérêt environnants comprennent Riverside Park, le cinéma AMC 84th Street 6 et de nombreux restaurants. Un accès pratique aux stations de métro, aux autobus Broadway et Amsterdam Avenue et à la promenade Henry Hudson offrent des itinéraires de déplacement efficaces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-01

Portefeuille de propriétés à vendre - Plano

Crossroads Real Estate Group est fier de présenter une rare opportunité de vente-bail en portefeuille, comprenant 15 cinémas B&B Theatres en location absolue NNN situés au Missouri, en Oklahoma et au Texas. Le portefeuille inclut une superficie locative nette de 409 429 pieds carrés répartie sur 70,2 acres, avec 128 écrans et 10 861 sièges. Chaque emplacement est aménagé de manière compétitive pour répondre aux besoins de sa communauté locale. Soutenues par de nouveaux baux garantis par la société pour une durée de 10 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ces propriétés offrent un revenu durable et à long terme provenant d’un opérateur reconnu à l’échelle nationale. Avec de nombreux emplacements servant de seul ou principal cinéma dans leurs marchés respectifs, cette offre bénéficie d’une exclusivité géographique, d’une concurrence limitée et d’une fidélité client profondément enracinée, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs en portefeuille axés sur des flux de trésorerie stables et des fondamentaux immobiliers solides. Fondée en 1924, B&B Theatres est la cinquième plus grande chaîne de cinémas aux États-Unis et le plus grand exploitant de cinémas privé. Entreprise familiale depuis plus d’un siècle, elle est reconnue pour son approche novatrice, incluant des fauteuils inclinables de luxe et des technologies de projection de nouvelle génération. Actuellement, B&B Theatres exploite 523 écrans dans 53 emplacements répartis dans 16 États, avec d’autres projets en développement. Il est important de noter que B&B Theatres a respecté 100 % de ses obligations locatives tout au long de son histoire, témoignant d’un modèle opérationnel robuste et d’une intégrité financière inébranlable. L’industrie de l’exploitation cinématographique est prête pour une performance exceptionnelle. Avec 2025 prévu comme la première année sans interruption de production hollywoodienne depuis 2019, le box-office connaît déjà une forte reprise. Le week-end du Memorial Day en 2025 a établi un record avec 325 millions de dollars en ventes de billets. Les tendances annuelles indiquent une augmentation de 30 % des revenus du box-office, et les analystes prévoient que la période 2025-2026 sera marquée par des records, grâce à un calendrier de sorties chargé, incluant des titres très attendus tels que *Superman*, *Mission : Impossible – The Final Reckoning* et *How to Train Your Dragon*. Les barrières élevées à l’entrée, notamment les technologies sophistiquées, les coûts de construction et la saturation du marché, limitent l’arrivée de nouveaux concurrents, en particulier dans les zones commerciales plus petites. Cet environnement macroéconomique, combiné à une concurrence locale limitée et à un opérateur établi, fait de cette offre un investissement stratégique idéal dans une industrie revitalisée et rationalisée.

Date de mise en marché :

2025-06-06

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Bienvenue à Lauretta Lofts au 5727 rue Lauretta, où le mode de vie moderne rencontre le confort luxueux à quelques pas de l’Université de San Diego (USD). Ce tout nouvel immeuble élégant propose deux studios, deux appartements d’une chambre avec une salle de bain, ainsi que huit appartements de deux chambres avec deux salles de bain, conçus pour rehausser le style de vie des résidents. Découvrez le charme des plafonds hauts, des fenêtres spacieuses qui inondent les logements de lumière naturelle, et des détails soigneusement pensés dans chaque espace. Chaque appartement est équipé d’une douche luxueuse, de comptoirs en quartz modernes et de planchers élégants en vinyle. Profitez de la commodité d’une laveuse et sécheuse dans l’unité, de patios privés spacieux et d’organisateurs de placards sur mesure pour maximiser l’espace. Les systèmes de chauffage et de climatisation garantissent un confort optimal. Lauretta Lofts va au-delà des attentes avec des électroménagers en acier inoxydable, une sécurité avec portail, des espaces de rangement disponibles, un garage de stationnement sécurisé et des bornes de recharge pour véhicules électriques, le tout dans une esthétique moderne et raffinée. Lauretta Lofts est situé dans la communauté de Morena, près de l’Université de San Diego (USD), où plus de 5 851 étudiants de premier cycle poursuivent leurs études. Cette proximité avec l’USD offre une multitude de commodités pratiques. Le centre commercial Fashion Valley Mall se trouve à seulement 3 km du complexe, offrant des magasins de grandes marques, un cinéma et des options de restauration décontractée. L’Interstate 5 traverse la partie ouest de Morena, facilitant les déplacements dans tout San Diego et le sud de la Californie. Pour les résidents intéressés par les voyages internationaux ou domestiques, l’aéroport international de San Diego est à seulement 15 minutes. Le centre-ville de San Diego est à 11 km au sud, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les navetteurs. Pour les amateurs de plage, Mission Beach et Ocean Beach sont à seulement 13 minutes en voiture. Lauretta Lofts offre un mélange imbattable de localisation, de design et de style de vie, faisant de cette propriété un atout exceptionnel au cœur de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-06

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

Embarquez dans un investissement exceptionnel au centre-ville d'Eugene, au 45 West Broadway, à un coin très visible au cœur du noyau urbain d'Eugene. Le bâtiment offre une rare opportunité d'acquérir une propriété presque entièrement louée avec des locataires nationaux et à long terme, un flux de trésorerie stabilisé et un potentiel de valorisation grâce à de futures locations et à la croissance des loyers. Le portefeuille est occupé à 95 %, avec une seule vacance commerciale au 45 West Broadway, sécurisée par une garantie de loyer de six mois. Les locataires incluent Wells Fargo, qui a un bail jusqu'en 2030, et le Broadway Metro Theater, loué jusqu'en 2029, offrant des revenus fiables grâce à des locataires solides et solvables. Cette propriété a subi d'importantes améliorations extérieures, améliorant l'attrait visuel et minimisant les besoins en capital à court terme. Le 45 West Broadway a bénéficié d'une rénovation complète de la façade en 2012 et d'une nouvelle peinture en 2024. Le bâtiment comprend un mélange d'usages de bureaux, de commerces de détail et de logements multifamiliaux, offrant des flux de revenus diversifiés et réduisant le risque de vacance pour les investisseurs. La propriété est située à un carrefour important du centre-ville avec un fort trafic piétonnier, une excellente visibilité et à proximité des meilleurs commerces, restaurants et options de transport en commun d'Eugene. La région connaît d'importants investissements publics et privés, stimulés par la croissance démographique, l'influence économique de l'Université de l'Oregon et les efforts de revitalisation en cours dans le centre-ville. Le 45 West Broadway combine un flux de trésorerie stable avec un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques de l'Oregon. Veuillez noter que le bâtiment adjacent (856 Willamette) peut être acheté en conjonction avec le 45 West Broadway. Le prix combiné pour les deux actifs est de 9 240 000 $, représentant un taux de capitalisation combiné de 7,69 %.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-03

Hyde Park Terrain à vendre - Fishkill

Toutes les ventes énumérées ci-dessus comprennent les programmes actuellement approuvés de la Dutchess County Industrial Development Agency (« DACDI ») de Bellefield qui offrent une exonération de la taxe de vente sur les coûts de construction, une exonération de la taxe sur l'enregistrement hypothécaire et un programme de paiement en remplacement d'impôts sur 20 ans (« PILOT »). Chaque parcelle a accès à l'égout, à l'eau, à l'électricité et à la fibre La longueur maximale du bâtiment est de 200 pieds La hauteur maximale du bâtiment est de 35 pieds Le ratio minimal de stationnement est de 5 par 1 000 pieds carrés

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-21

Middletown Terrain à vendre

Le site de 7,8 acres fait face au corridor commercial de deux (2) milles de la route 211 Est de trois (3) millions de pieds carrés. La propriété est zonée à des fins commerciales, 249.26.1 (Ville de Wallkill, NY). Voir la brochure ci-jointe pour les utilisations autorisées. Les bâtiments existants peuvent être réaffectés, à condition qu'ils satisfassent aux exigences de la réglementation actuelle de zonage des commerces de détail. Les bâtiments existants comprennent un terminal de camions LTL de 15 600 pi2, un bâtiment d'entretien de garage inactif de 2 800 pi2 (béton, acier et parpaing) et un hangar de ravitaillement inactif à 2 voies (béton et acier) de 1 500 pi2. Situé à un (1) mille sur la route 211 E (25 000 VPD) pour un accès direct à la NYS 17/I-86 (49 000 VPD) et à l'I-84 (45 000 VPD) de la NYS. Ce carrefour est le coin ouest du « Triangle d'or » des Interstates du comté d'Orange, ainsi nommé en raison de son attrait pour les entreprises et de la population de sa zone commerciale de 1,5 million d'habitants. Adams Fairacre Farms, le moteur de la scène des supermarchés de la vallée de l'Hudson, a ouvert en juin 2023 son 5e emplacement, un centre de vente au détail de 65 000 pi2 de 7,3 acres à une (1) minute de 681. Le Galleria at Crystal Run, le plus grand centre commercial du comté, et Sam's Club sont à deux (2) minutes du 681. Orange Plaza et Walmart Supercenter sont à trois (3) minutes du 681. Wallkill Plaza est à quatre (4) minutes du 681. Aéroport d'Orange County (MGJ) Dix (10) minutes /sept (7) milles à l'est sur la route 211 E à partir du 681.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-19

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

Découvrez des opportunités de développement exceptionnelles dans cette toute nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en pleine croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement à usage mixte combinant une résidence pour personnes âgées (ALF), des logements multifamiliaux, un hôtel Cambria et deux parcelles pour restaurants dans un plan intégré et axé sur la communauté. Le volet multifamilial, d'environ 318 000 pieds carrés, comprend un immeuble d'appartements en forme de U de six étages avec 240 unités, dont 114 unités d'une chambre, 84 unités de deux chambres et 42 unités de trois chambres, chacune offrant un balcon ou une terrasse. Les tailles des unités sont en moyenne de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés, respectivement. Le premier étage de 56 000 pieds carrés comprendra 24 unités d'une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, des espaces de maintenance et de gestion de 3 000 pieds carrés, un gymnase de 4 000 pieds carrés et un hall d'entrée. La cour inclura un pavillon de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée progressive de 2 500 pieds carrés partagée par les résidents et les personnes âgées. L'infrastructure de la phase 1 sur le site de l'ALF est maintenant terminée, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les systèmes d'eau et d'assainissement, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, ainsi qu'une station de pompage partagée. Le premier étage de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall d'entrée, une cuisine commerciale, des installations de buanderie, des salles à manger principales et privées, un gymnase, un salon, un bar, un théâtre, une chapelle, des bureaux administratifs et de marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d'activités, ainsi que des postes d'infirmiers à chaque étage. Le deuxième étage comprendra 25 unités de soins de mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF, et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités incluent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d'une chambre (905 pieds carrés) et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes dotées de balcons. Une terrasse d'observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques sur la région. L'hôtel Cambria, une propriété de cinq étages comptant 153 chambres sous la marque Choice Hotels, sera construit sur un site de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d'observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant de 4 000 pieds carrés attaché mais fonctionnant indépendamment de l'hôtel. Les clients profiteront de vues panoramiques sur Cape Canaveral, ainsi que sur les installations de NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, en plus des restaurants intérieurs et sur le toit, ainsi qu'un bar complet. Deux parcelles le long de l'autoroute US 1 accueilleront un restaurant de 5 000 pieds carrés avec service à table et stationnement dédié, ainsi qu'un restaurant de 3 000 pieds carrés avec service au volant. Les commodités extérieures partagées, incluant le pavillon, la cour et la piscine, favoriseront les interactions entre les résidents, les clients de l'hôtel et les visiteurs. Ensemble, le développement crée une communauté dynamique et de haute qualité intégrant vie résidentielle, soins aux personnes âgées, hospitalité et commerce de détail dans un plan directeur unifié.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-01

Plantation Portefeuille de propriétés à vendre

Niché juste à côté de Northwest 5th Street, le Professional Office Plaza bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Plantation, en Floride. Autour de l'établissement se trouvent un large éventail de restaurants, dont le Pollo Tropical, le restaurant Kaliz, Maple and Cream et bien plus encore. Idéalement situé à moins de 10 minutes en voiture du centre commercial Broward Mall, le quartier offre un accès aux principaux détaillants tels que JCPenney et Macy's, ainsi qu'à 15 minutes de route de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL). Cette occasion de vente unique comprend deux immeubles de bureaux regroupés dans un forfait.

Date de mise en marché :

2024-12-30

Princeton Bureau à vendre - Trenton North

16 Chambers Street offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement entièrement louée en NNN dans l'un des marchés centraux les plus prestigieux du New Jersey. Ce bâtiment de classe A sur trois étages a subi une transformation complète, incluant un aménagement de laboratoire FIV d'une valeur de 1 million de dollars et une rénovation intérieure complète avec des espaces médicaux sophistiqués et haut de gamme. Ces espaces incluent un laboratoire FIV à pression positive, des salles de procédures, un système CVC moderne, des lignes d'eau et d'égout améliorées, une capacité électrique accrue, des systèmes de sécurité multipoints et des améliorations esthétiques dans tout le bâtiment. Le résultat est un environnement de soins de santé de premier ordre, conçu pour la prochaine génération de sciences de la vie et de services médicaux, offrant aux investisseurs une stabilité à long terme et une valeur durable. Les locataires NNN, Kindbody, un fournisseur de soins de santé en fertilité et sciences de la vie en pleine expansion soutenu par Google, et Emids, un leader de la transformation numérique dans la technologie de la santé, occupent l'ensemble du bâtiment sous des baux à long terme. Leur engagement envers l'innovation et l'excellence se reflète dans les améliorations méticuleuses de la propriété et son infrastructure de pointe. L'actif est situé dans une zone de zonage du Central Business District, permettant une expansion verticale future jusqu'à 65 pieds, offrant une opportunité de valeur supplémentaire. Adjacent au tout nouveau Graduate Hotel Princeton, un projet de réaménagement de luxe de 100 millions de dollars, 16 Chambers Street se trouve à l'intersection du charme historique de Princeton et de son identité moderne en évolution. Situé en face de l'Université de Princeton et à quelques pas de Palmer Square, 16 Chambers Street bénéficie d'un emplacement inégalé entouré de détaillants de boutiques tels que Hermès, Warby Parker, Barbour et Arhaus, ainsi que de restaurants et de sites culturels renommés, notamment le McCarter Theatre et le Garden Theatre. L'accessibilité du site est renforcée par sa proximité avec un garage de stationnement public, des routes principales et la station Princeton Junction, offrant une connexion directe à New York et Philadelphie. Ce corridor dynamique du centre-ville attire une population hautement éduquée et aisée, avec plus de 84 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu médian des ménages dépassant 160 000 $. Construit à l'origine comme une caserne de pompiers, abritant la Mercer Engine Company No. 3, 16 Chambers Street porte une histoire locale distinguée et sert désormais de modèle de réutilisation adaptative et de renouvellement architectural. Dans un marché caractérisé par un inventaire limité et une forte demande pour des actifs de qualité institutionnelle, 16 Chambers Street représente une rare opportunité de posséder un investissement médical stabilisé et performant dans l'une des villes universitaires les plus recherchées du Nord-Est.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-14