500 Theaters à vendre à USA

Burton Terrain aux enchères - Flint

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

Memphis Bureau aux enchères - Midtown

Date de mise en marché :

2025-10-29

Minneapolis Commerce de détail aux enchères - Minneapolis CBD

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-02

Chicago Commerce de détail aux enchères - South Chicago

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-11-10

Berkeley Bureau aux enchères

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-02

Wausau Commerce de détail aux enchères - Wausau River District

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-16

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage situé dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus d'élan à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez-nous pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus ambitieux. La localisation de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend ce terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de supervision municipale et de restrictions de titre. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, des espaces flexibles, des bureaux, des commerces, des entrepôts, la distribution, des installations médicales, des projets mixtes, et bien plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères essentiels pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité sera encore améliorée avec l'expansion prévue de W Bonds Ranch Road, passant de deux à six voies, ainsi que l'extension planifiée de Willow Springs Road le long de la limite est, allant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road offre un potentiel immense pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espaces commerciaux. Environ 135 172 résidents vivent à moins de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces et lieux de divertissement sont en forte demande ici pour répondre à la base résidentielle en pleine expansion, qui croît à un rythme de 4,7 % par an. Qu'il s'agisse d'entrepôts flexibles ou de sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. Bien que la firme vende le terrain brut, elle peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent inscripteur pour plus de détails ou pour découvrir d'autres propriétés sur le marché ou hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Encinitas Multi-résidentiel à vendre - North Beach Cities

Situé à quelques pas de Moonlight Beach, au cœur d’Encinitas, la Suite 208 offre une occasion rare d’acquérir un condo commercial côtier dans l’une des communautés balnéaires les plus prisées du sud de la Californie. Cet espace de 930 pieds carrés est idéal pour des bureaux, des commerces de détail, des espaces de travail personnels ou des activités créatives orientées vers les services, grâce à un zonage flexible et une disponibilité immédiate. Entouré de boutiques, cafés et entreprises de bien-être, la propriété bénéficie d’un fort achalandage piétonnier et d’un environnement dynamique à usage mixte. Construit en 2008, Moonlight Lofts propose des finitions modernes, un stationnement couvert et en surface, ainsi qu’un accès à pied à la station de transit d’Encinitas. Avec un inventaire limité et des tendances solides d’appréciation à long terme dans le corridor de Moonlight Beach, la Suite 208 représente une option attrayante pour les propriétaires/utilisateurs recherchant visibilité, qualité de vie et potentiel d’investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-14

East Hanover Industriel à vendre - Suburban Essex/Rt 280

31 Farinella Drive, développé par New Vernon Equities, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle neuve et ultramoderne à East Hanover, New Jersey. S'étendant sur un entrepôt de 40 035 pieds carrés avec 8 250 pieds carrés d'espace de bureau dédié, cette propriété allie efficacité opérationnelle et design moderne. Située sur un terrain de 3,1 acres avec un zonage flexible Industrial-3, elle permet une variété d'utilisations potentielles, allant de l'entreposage et de l'industrie légère à la recherche et développement, aux centres de données, aux établissements d'enseignement et aux installations d'entreposage libre-service. Avec une hauteur libre de plafond de 28 pieds, cinq quais de chargement équipés chacun de niveleurs de quai mécaniques de 40 000 livres, une alimentation électrique de 1 600 ampères, 480 volts, en triphasé, un système de suppression d'incendie ESFR, un éclairage d'urgence et près de 100 places de stationnement, cette installation est conçue pour soutenir diverses opérations commerciales. 31 Farinella Drive est idéal pour les investisseurs et les utilisateurs finaux, offrant une valeur ajoutée, une fonctionnalité et une adaptabilité à long terme. Situé dans la zone industrielle d'East Hanover, 31 Farinella Drive bénéficie d'une excellente connectivité. Il se trouve à proximité du corridor de la Route 10, offrant un accès direct aux principales autoroutes, notamment les Interstates 80, 280 et 287, garantissant une logistique efficace et une distribution régionale. Le centre-ville de Newark est accessible en seulement 30 minutes, tandis que l'aéroport de Morristown se trouve à 10 minutes en voiture, offrant des options de voyage régionales et corporatives précieuses. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Target, Costco et The Home Depot, ainsi qu'un cinéma AMC à proximité, offrant des options de restauration, de magasinage et de services. Les installations voisines de biopharmaceutique et de fabrication avancée soulignent la force et la diversité du paysage commercial de la région. East Hanover se distingue comme un marché suburbain dynamique, reconnu pour sa démographie solide, sa main-d'œuvre qualifiée et son accès à la grande région métropolitaine du New Jersey et de New York. Avec son infrastructure avancée, son emplacement stratégique et son accès aux consommateurs, 31 Farinella Drive représente un atout industriel hautement attrayant pour les utilisateurs finaux et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Loveland Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Des terrains de développement de premier choix sont maintenant disponibles à The Brands, la destination phare à usage mixte du nord du Colorado, avec des sites allant de 1,62 à 23,45 acres. Stratégiquement situé le long de l'Interstate 25 à Crossroads Boulevard, The Brands s'étend sur plus de 200 acres, offrant des possibilités variées, notamment pour le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, l'hôtellerie et l'industrie légère. Ce corridor très visible connaît une croissance rapide, avec un accès régional exceptionnel et une infrastructure de qualité. Le développement comprend The Brands at the Ranch et Brands West, situés respectivement sur 60 et 140 acres de chaque côté de l'Interstate 25. Ensemble, ils apporteront plus de 2,6 millions de pieds carrés d'espace commercial à la région, avec des attractions phares telles que le cinéma Galaxy IMAX, un complexe de piscine olympique, des patinoires jumelles, des logements multifamiliaux de luxe et des commerces accessibles à pied. Situé en face du Ranch Events Complex, qui accueille plus de 2 000 événements par an, l'emplacement bénéficie d'un trafic et d'une énergie constants tout au long de l'année. Brands East, situé juste à côté de Crossroads Boulevard à Windsor, offre un potentiel de développement supplémentaire près du futur magasin Bass Pro Shops, dont l'ouverture est prévue pour la fin de 2025. Avec des terrains prêts à construire, une attractivité régionale et des tailles de parcelles flexibles, The Brands représente une opportunité rare de croissance au sein de l'un des corridors les plus dynamiques du nord du Colorado.

Date de mise en marché :

2025-06-30

Portefeuille de propriétés à vendre - Mission/Potrero

L'équipe de NAI Northern California est ravie de présenter une opportunité d'investissement unique : un portefeuille de trois propriétés comprenant 851 Irwin Street, le Solano Professional Building et le Redstone Building, tous situés dans la dynamique région de la baie de San Francisco. Ces propriétés ont récemment bénéficié d'importantes améliorations en capital, notamment des mises à niveau des systèmes, des modernisations intérieures, des mesures de sécurité renforcées et des revitalisations extérieures. Chaque bâtiment affiche une pleine occupation, offrant une excellente occasion de tirer parti de la croissance potentielle des loyers. 851 Irwin Street est un immeuble de bureaux de trois étages, d'une superficie de 29 923 pieds carrés, situé au cœur de San Rafael. La propriété offre 59 espaces de stationnement sur place et une excellente visibilité grâce à sa façade donnant sur Irwin Street. Le Solano Professional Building, situé au 1760 Solano Avenue, est un bâtiment de trois étages de 18 819 pieds carrés à North Berkeley. Cet actif à usage mixte comprend une suite commerciale au rez-de-chaussée et 18 bureaux professionnels rénovés à l'étage, soutenus par 19 espaces de stationnement sécurisés. Le Redstone Building (classé monument historique n° 238 de San Francisco), situé au 2940 16th Street, est un immeuble entièrement loué de quatre étages, d'une superficie de 55 560 pieds carrés, destiné à des bureaux et à des usages créatifs dans le quartier de Mission. Construit en 1914 avec un ajout en 1939, le bâtiment combine des façades historiques en briques et béton avec des rénovations modernes étendues. Toutes les propriétés sont stratégiquement situées autour de la baie de San Francisco, offrant un excellent accès aux principales voies de circulation, notamment les autoroutes 580, 80 et 280, ainsi que la Highway 101. Ces propriétés se trouvent à distance de marche des commodités locales, des détaillants populaires et des restaurants. Ces actifs du portefeuille sont situés dans des quartiers urbains et aisés, où le revenu moyen des ménages dépasse 90 000 $ par an. Ensemble, ce portefeuille présente un mélange exceptionnel de caractère historique, de rénovations modernes, de forte occupation et d'emplacements privilégiés dans la région de la baie, en faisant une opportunité d'investissement rare et hautement attrayante.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-21

San Francisco Bureau à vendre - Mission/Potrero

NAI Northern California est fier de présenter le Redstone Building (autrefois connu sous le nom de San Francisco Labor Temple) situé au 2924-2948 16th Street, un immeuble de bureaux emblématique à ossature d'acier, de trois étages, avec une superficie totale de 55 560 pieds carrés. Offrant un potentiel significatif d'augmentation des loyers, les loyers actuels en place s'élèvent en moyenne à 22 $ par pied carré, comparativement aux taux du marché de 39 $ par pied carré, ce qui représente une opportunité de croissance des revenus grâce aux renouvellements et au roulement des locataires. Une valeur supplémentaire peut être exploitée grâce au sous-sol non aménagé de 8 690 pieds carrés, que le futur propriétaire pourrait améliorer pour générer des revenus supplémentaires. Avec un prix de vente de seulement 193 $ par pied carré, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif entièrement loué dans le quartier de Mission District à un prix attractif par rapport à des propriétés comparables rénovées. Le Redstone Building est riche en histoire et déborde de caractère et de charme, comme en témoignent sa façade extérieure en maçonnerie de briques et en béton. Hautement visible, cet immeuble bénéficie d'une façade donnant à la fois sur la 16th Street et la Capp Street. Les locataires actuels incluent de petits bureaux, des organisations communautaires, des artistes et des espaces artistiques, des espaces pour événements et performances, ainsi qu'une église. Les efforts de restauration ont transformé le Redstone Building en un espace de travail moderne et dynamique, offrant aux nouveaux propriétaires la possibilité de profiter d'un actif stabilisé avec un potentiel de valorisation continue. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et mises à niveau dans plusieurs domaines. Les améliorations intérieures incluent le dégagement de cinq anciennes unités de théâtre, dont une a conservé ses sièges et son esthétique théâtrale, tandis que les espaces vacants ont été dotés de nouveaux revêtements de sol, éclairages, installations de plomberie et peinture. Les anciens radiateurs muraux ont été remplacés par des modèles modernes et écoénergétiques. Les systèmes du bâtiment et les espaces communs ont également été modernisés avec un ascenseur remis à neuf, de nouvelles installations de plomberie, des vannes d'arrêt, un éclairage LED à détecteur de mouvement et une nouvelle couche de peinture. Les fresques historiques du bâtiment ont été soigneusement préservées. La sécurité et l'accès ont été renforcés grâce à l'installation de caméras à chaque étage, de systèmes d'entrée par application et code pour les unités et les espaces communs, ainsi qu'au remplacement de la porte arrière et des clôtures. Les améliorations structurelles incluent une imperméabilisation complète du sous-sol, des améliorations du drainage et l'installation de nouvelles pompes de puisard. Le Redstone Building est situé dans le Mission District, un quartier animé et prisé de San Francisco, qui abrite une population de 47 205 habitants et offre une intersection unique de culture vibrante et de diversité socio-économique. Servant de centre culturel latino, le Mission District regorge de restaurants, de boutiques et d'une scène artistique riche, incluant la plus grande collection de murales de la ville. Géographiquement, le Mission District fait partie des Eastern Neighborhoods, aux côtés de SoMa, Showplace Square/Potrero Hill et Central Waterfront.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-15

Huntsville Bureau à vendre - Cummings Research Park

345 Bob Heath Drive représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant à mettre en place une stratégie de location dans un sous-marché très demandé ou pour un propriétaire/utilisateur prêt à établir un siège régional de premier plan dans le dynamique Cummings Research Park de Huntsville. Ce bâtiment de bureaux bien aménagé, sur trois étages et d'une superficie de 40 000 pieds carrés, offre de vastes plateaux, des finitions modernes et des configurations flexibles adaptées aux entrepreneurs gouvernementaux, aux entreprises technologiques ou aux opérations corporatives. Situé au cœur du corridor en plein essor de la défense, de l'aérospatiale et de la technologie de Huntsville, la propriété offre un accès direct à Redstone Arsenal, qui abrite le Département de la Défense, le Département de la Justice, le Centre de vol spatial Marshall de la NASA et l'Agence de défense antimissile. Parmi les voisins industriels majeurs figurent BAE Systems, Northrop Grumman et Radiance Technologies. 345 Bob Heath Drive bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct à l'Interstate 565, permettant une connexion rapide au centre-ville de Huntsville et à l'aéroport international de Huntsville (HSV). À proximité, le Bridge Street Town Centre offre un accès à des détaillants tels que H&M, Victoria’s Secret et Loft, ainsi qu'à de nombreux restaurants et options de divertissement. Le MidCity District ajoute des attractions comme le populaire Topgolf et d'autres options de restauration et de commerce, renforçant la commodité et la valeur à long terme pour les propriétaires et les locataires. Avec son design clé en main, son adresse imbattable et ses liens étroits avec les principaux acteurs gouvernementaux et industriels de Huntsville, 345 Bob Heath Drive se distingue comme un investissement solide pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs avisés.

Date de mise en marché :

2025-06-17

Kissimmee Portefeuille de propriétés à vendre

4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway à Kissimmee offre une occasion rare d'acquérir un hôtel opérationnel de 126 chambres ainsi qu'un espace commercial, stratégiquement situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la Floride centrale. Récemment rénové dans son ensemble, la propriété propose des suites modernisées, des aires de stationnement repavées, des finitions extérieures rafraîchies et des espaces communs modernisés, offrant un potentiel opérationnel immédiat et un attrait visuel remarquable. Pour élargir le potentiel d'investissement, un bâtiment commercial multi-locataires de 17 108 pieds carrés, actuellement configuré en restaurant et théâtre-dîner, est inclus. Avec une visibilité auprès de plus de 70 000 véhicules par jour (VPD) et une signalisation bien en vue, le site est idéal pour capter l'attention du flux constant de touristes et de navetteurs dans la région. Le potentiel de réaménagement futur renforce encore la valeur à long terme de cet investissement polyvalent. Situé au cœur de la "Capitale mondiale des vacances", à quelques minutes de Walt Disney World, SeaWorld et Universal Studios, 4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway bénéficie d'un accès inégalé aux attractions de classe mondiale et aux principales voies de transport, notamment l'Interstate 4 et la Central Florida Greenway. Profitez de cette opportunité clé en main pour acquérir un actif hôtelier à haute visibilité, générateur de revenus, avec un potentiel immédiat et des perspectives à long terme dans l'un des marchés touristiques les plus prisés du pays.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-04

Greensboro Bureau à vendre - Greensboro CBD

Niché au centre-ville de Greensboro, l'historique Foundation Place affiche le charme classique du Sud au sein d'une communauté animée située au 330 S Greene Street. Cette propriété de 28 000 pieds carrés entièrement rénovée offre la possibilité de posséder un immeuble de bureaux intemporel de Greensboro. La propriété comprend des bureaux lumineux et aéré avec éclairage naturel, des espaces de bureaux et des équipements modernisés, et un espace patio complété par des détails authentiques. Les investisseurs profiteront du taux d'occupation élevé de 98 % de la propriété, de son emplacement stratégique et de ses flux de trésorerie importants. Dès l'entrée par le grand hall d'entrée, le premier étage comprend plusieurs équipements, dont un espace de réception, de multiples bureaux, deux salles de conférence, des espaces de travail ouverts, une cuisine et des salles de bains privées. Chaque étage partage l'ascenseur et offre plusieurs bureaux, espaces de travail ouverts et toilettes privées, ainsi que des salles de conférence et de réunion et une cuisine. Situé sur South Greene Street, Foundation Place se trouve à quelques pas des meilleures attractions de Greensboro, comme le Carolina Theatre et de célèbres restaurants locaux comme Cheesecakes by Alex et Natty Greene's Pub and Brewing Co., parfaits pour divertir les clients et les visiteurs du centre-ville. Les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant grâce au stationnement réservé sur le pont de stationnement sur place et à l'accès facile aux routes 29 et 220, ainsi qu'aux Interstates 85 et 40. , Le centre-ville de Greensboro est charmant, historique, branché et branché. Son architecture historique, bordant de larges trottoirs, offre une variété de boutiques, de restaurants, de studios d'art et de théâtres. La propriété est située à quelques pâtés de maisons à l'est de l'Université de Caroline du Nord à Greensboro, et le Greensboro College ajoute une énergie jeune au quartier. Le centre-ville de Greensboro abrite également plusieurs parcs, dont le Downtown Greenway et le Center City Park.

Date de mise en marché :

2021-03-30

Berkeley Commerce de détail à vendre

1760 Solano Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier mixte, entièrement occupé et entretenu avec soin, situé à North Berkeley. Ce bâtiment de trois étages, d'une superficie de 18 819 pieds carrés, comprend une suite commerciale au rez-de-chaussée et 18 bureaux professionnels rénovés à l'étage, soutenus par 19 espaces de stationnement sécurisés. Sous la gestion actuelle, la propriété a bénéficié d'importantes améliorations en capital, notamment des aménagements neufs, des espaces communs modernisés et des systèmes de bâtiment mis à niveau. Avec une forte occupation locative et une demande avérée le long de Solano Avenue, cet actif stabilisé est bien positionné pour offrir des flux de trésorerie fiables, avec un potentiel de croissance des loyers à mesure que les baux arrivent à échéance. Située sur Solano Avenue, au cœur de North Berkeley, cette propriété profite de l'un des corridors commerciaux et professionnels les plus dynamiques de East Bay. Solano Avenue est une destination prisée, bordée de boutiques, cafés, restaurants et services de quartier, attirant un flux constant de piétons provenant des résidents de Berkeley Hills, Albany et Kensington. La propriété bénéficie d'un score "Paradis des marcheurs" et d'excellentes connexions de transport, offrant aux locataires et visiteurs un accès pratique tout en étant entourée d'un mélange dynamique d'institutions locales et d'aménités culturelles. La popularité durable de Solano Avenue et ses solides données démographiques en font un emplacement de choix pour une stabilité d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-26

Auburn Commerce de détail à vendre - Lee County

Débloque le potentiel d'un site de choix de 7,66 acres dans le corridor commercial très fréquenté d'Auburn. Située au 2111 E University Drive, cette propriété offre d'innombrables possibilités aux entreprises qui cherchent à occuper une structure existante ou à réinventer entièrement le site. La propriété abrite actuellement un théâtre AMC de 14 salles et comprend un bâtiment de 84 000 pieds carrés avec un étage principal de 72 000 pieds carrés et une mezzanine de 12 000 pieds carrés. La plus grande opportunité pour le 2111 E University Drive réside dans son potentiel de réaménagement, que ce soit en transformant la structure existante ou en dégageant le site pour une nouvelle entreprise passionnante. Les possibilités vont des installations de libre-entreposage à un complexe sportif intérieur, avec des options infinies pour l'avenir du site. Cet endroit très visible offre un accès exceptionnel, situé à l'intersection signalisée de la promenade E University et du chemin Opelika, avec environ 23 000 véhicules qui passent chaque jour. De multiples points d'entrée et de sortie, 490 places de stationnement et la proximité de l'Université Auburn et du East Alabama Medical Center (EAMC) en font un emplacement de choix pour diverses entreprises. Adjacente au centre commercial Auburn et à proximité de détaillants nationaux tels que Walmart Supercenter, Starbucks et CVS, la propriété bien positionnée se trouve dans une région où l'économie connaît une croissance rapide. Dans un rayon de 5 milles, la région affiche des dépenses de consommation annuelles de 1 milliard de dollars, qui devraient augmenter de 8,9 % d'ici 2029. La population d'Auburn a augmenté de 43 % de 2010 à 2020, ce qui indique une croissance continue et une demande de nouveaux aménagements. Le 2111 E University Drive offre une occasion rare d'acquérir des biens immobiliers de premier ordre dans l'une des villes de l'Alabama à la croissance la plus rapide. Qu'il s'agisse d'occuper un immeuble existant ou de réaménager l'ensemble du terrain, cette propriété offre un potentiel inégalé dans un endroit dynamique et très fréquenté. Remarque : Cette offre est pour l'immobilier seulement ; les activités commerciales actuelles ne sont pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2024-09-16

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Présentation des sites commerciaux de Walker Ridge, une occasion extraordinaire de développement commercial nichés dans une communauté résidentielle et mixte méticuleusement planifiée. Ce bien immobilier de premier ordre compte 14 vastes terrains au carrefour en plein essor de l'autoroute 411 américaine et de Burnt Hickory Connector. Les options de développement sont vastes et diversifiées, englobant le potentiel des hôtels, des installations de libre-entreposage, des espaces de vente au détail et des bureaux à locataires multiples, des restaurants à service rapide (QRS), des établissements de soins de santé, des garderies, des services automobiles, etc. QuikTrip a obtenu un terrain de coin de choix, un déménagement qui souligne la croissance et l'attrait de la région. Reconnu pour son engagement envers la qualité, le service à la clientèle et la présence communautaire, la décision de QuikTrip d'investir ici annonce un avenir radieux pour le quartier. Cet endroit très fréquenté et visible servira de plaque tournante d'activités, attirant à la fois les habitants et les visiteurs, ce qui promet d'améliorer la circulation piétonnière et la visibilité pour les entreprises voisines. Avec QuikTrip en tant que détaillant principal, c'est le moment idéal pour rejoindre cette communauté dynamique et en plein essor. Équipés de tous les services publics disponibles sur place et d'une intersection signalisée avec environ 22 000 voitures par jour passant le site sur la route 411 des États-Unis, les sites commerciaux de Walker Ridge assurent une accessibilité et une commodité sans faille pour les entreprises et les usagers. De plus, la phase I du développement résidentiel unifamilial est déjà terminée, la phase II est en cours et plus de 250 appartements et 207 maisons de ville sont déjà établis. La région jouit d'une communauté résidentielle dynamique prête à soutenir les entreprises commerciales. Stratégiquement positionné pour tirer parti du corridor de développement Rome-Cartersville (RCDC), Walker Ridge offre un accès quasi direct à l'Interstate 75 à partir de l'autoroute 411 des États-Unis par l'intersection Mac Johnson Road/US Highway 41, facilitant ainsi l'accès local et favorisant la croissance économique. De plus, sa proximité avec l'usine de batteries Hyundai/SK On, qui fonctionnera 24 heures sur 24, devrait générer environ 3 500 nouveaux emplois et des investissements de milliards de dollars. De plus, l'usine Shaw Industries est adjacente à Walker Ridge et fonctionne 24 heures sur 24. Les deux opérations renforcent davantage l'attrait de la région en tant que carrefour économique en pleine croissance. Idéalement situé à 40 milles au nord du quartier central des affaires d'Atlanta et à 21 milles de Rome, la plus grande ville du comté de Floyd, Walker Ridge fait partie de la zone statistique métropolitaine (ASM) d'Atlanta. En tant que partie intégrante du comté de Bartow, une région en pleine expansion au sein du paysage commercial dynamique de la Géorgie, ces parcelles sont à la pointe des opportunités. Le classement de la Géorgie en tant que #1 État pour les affaires pour la 10e année consécutive par Area Development souligne le climat d'affaires prometteur et le potentiel de croissance qui attendent les investisseurs et les entrepreneurs à Walker Ridge. Saisistez l'occasion de faire partie de cette communauté florissante et d'obtenir un espace dans l'avenir prometteur du comté de Bartow.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-26

Corsicana Terrain à vendre

Excellent débouché commercial avec ±234 pieds de façade sur la route 287 des États-Unis. Situé dans une zone d'opportunité à seulement 3/4 de mille au sud de l'IH-45 et à 900 pieds au sud du boulevard Corsicana Crossing. Eau et égout de la ville adjacents à la propriété. Zone commerciale sans aucune détention sur place requise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-13

Portefeuille de propriétés à vendre - Plano

Crossroads Real Estate Group est fier de présenter une rare opportunité de vente-bail en portefeuille, comprenant 15 cinémas B&B Theatres en location absolue NNN situés au Missouri, en Oklahoma et au Texas. Le portefeuille inclut une superficie locative nette de 409 429 pieds carrés répartie sur 70,2 acres, avec 128 écrans et 10 861 sièges. Chaque emplacement est aménagé de manière compétitive pour répondre aux besoins de sa communauté locale. Soutenues par de nouveaux baux garantis par la société pour une durée de 10 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ces propriétés offrent un revenu durable et à long terme provenant d’un opérateur reconnu à l’échelle nationale. Avec de nombreux emplacements servant de seul ou principal cinéma dans leurs marchés respectifs, cette offre bénéficie d’une exclusivité géographique, d’une concurrence limitée et d’une fidélité client profondément enracinée, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs en portefeuille axés sur des flux de trésorerie stables et des fondamentaux immobiliers solides. Fondée en 1924, B&B Theatres est la cinquième plus grande chaîne de cinémas aux États-Unis et le plus grand exploitant de cinémas privé. Entreprise familiale depuis plus d’un siècle, elle est reconnue pour son approche novatrice, incluant des fauteuils inclinables de luxe et des technologies de projection de nouvelle génération. Actuellement, B&B Theatres exploite 523 écrans dans 53 emplacements répartis dans 16 États, avec d’autres projets en développement. Il est important de noter que B&B Theatres a respecté 100 % de ses obligations locatives tout au long de son histoire, témoignant d’un modèle opérationnel robuste et d’une intégrité financière inébranlable. L’industrie de l’exploitation cinématographique est prête pour une performance exceptionnelle. Avec 2025 prévu comme la première année sans interruption de production hollywoodienne depuis 2019, le box-office connaît déjà une forte reprise. Le week-end du Memorial Day en 2025 a établi un record avec 325 millions de dollars en ventes de billets. Les tendances annuelles indiquent une augmentation de 30 % des revenus du box-office, et les analystes prévoient que la période 2025-2026 sera marquée par des records, grâce à un calendrier de sorties chargé, incluant des titres très attendus tels que *Superman*, *Mission : Impossible – The Final Reckoning* et *How to Train Your Dragon*. Les barrières élevées à l’entrée, notamment les technologies sophistiquées, les coûts de construction et la saturation du marché, limitent l’arrivée de nouveaux concurrents, en particulier dans les zones commerciales plus petites. Cet environnement macroéconomique, combiné à une concurrence locale limitée et à un opérateur établi, fait de cette offre un investissement stratégique idéal dans une industrie revitalisée et rationalisée.

Date de mise en marché :

2025-06-06

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Le 484 Amsterdam Avenue est une promenade de cinq étages dans l'Upper West Side de Manhattan. L'immeuble de 19 176 pieds carrés comprend 12 appartements résidentiels, un espace commercial et un sous-sol. Bénéfice d'un emplacement facilement accessible à deux pâtés de maisons de la station de métro 81 et Central Park, à deux pâtés de maisons de Central Park et à quatre pâtés de maisons des lignes de métro de la 79th Street. La propriété bien entretenue compte neuf logements qui ont fait l'objet d'une rénovation complète au cours des dernières années. Les locataires apprécient les hauts plafonds, les cuisines design avec des appareils en acier inoxydable et les planchers de bois franc. La gamme d'appartements à forte demande se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, de sept unités de deux chambres et d'une salle de bain, et d'un penthouse de deux chambres et deux salles de bain avec accès au toit-terrasse. Sept de ces logements ont des loyers sur le marché libre, quatre sont stabilisés, deux sont des loyers du marché et un est contrôlé par le loyer. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité, et un gril à gaz fournit le chauffage. Une buanderie se trouve au sous-sol pour la commodité du locataire. Le 484, avenue Amsterdam, se trouve entre les 83e et 84e rues et offre une visibilité bien visible. Un restaurateur, Fleur De Mayo, occupe l'espace commercial du rez-de-chaussée et exerce ses activités à partir de cet endroit depuis 23 ans. Cet espace commercial est compté séparément pour l'électricité et le gaz de cuisine, le locataire remboursant au propriétaire la consommation d'eau et d'égout. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 janvier 2029. En plus de Central Park, les points d'intérêt environnants comprennent Riverside Park, le cinéma AMC 84th Street 6 et de nombreux restaurants. Un accès pratique aux stations de métro, aux autobus Broadway et Amsterdam Avenue et à la promenade Henry Hudson offrent des itinéraires de déplacement efficaces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-01

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

Lancez-vous dans un investissement exceptionnel au centre-ville de Eugene, au 45 West Broadway, situé à un coin très visible au cœur du noyau urbain de Eugene. Ce bâtiment offre une opportunité rare d'acquérir une propriété presque entièrement louée avec des locataires nationaux et à long terme, un flux de trésorerie stabilisé et un potentiel de valorisation grâce à de futures locations et à une croissance des loyers. Le portefeuille est occupé à 95 %, avec une seule vacance commerciale au 45 West Broadway, sécurisée par une garantie de loyer de six mois. Les locataires incluent Wells Fargo, avec un bail jusqu'en 2030, et le Broadway Metro Theater, loué jusqu'en 2029, offrant des revenus fiables grâce à des locataires solides et solvables. Cette propriété a bénéficié d'importantes améliorations extérieures, augmentant son attrait visuel et réduisant les besoins en capital à court terme. Le 45 West Broadway a subi une rénovation complète de sa façade en 2012 et a été fraîchement repeint en 2024. Le bâtiment comprend un mélange d'espaces de bureaux, de commerces de détail et de logements multifamiliaux, offrant des sources de revenus diversifiées et un risque de vacance réduit pour les investisseurs. La propriété est située à une intersection stratégique du centre-ville, bénéficiant d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente visibilité et d'une proximité avec les meilleurs commerces, restaurants et options de transport en commun de Eugene. La région connaît d'importants investissements publics et privés, stimulés par la croissance démographique, l'influence économique de l'Université de l'Oregon et les efforts continus de revitalisation du centre-ville. Le 45 West Broadway combine un flux de trésorerie stable avec un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques de l'Oregon. • À noter que le bâtiment adjacent (856 Willamette) peut être acheté en même temps que le 45 West Broadway. • Le prix combiné pour les deux actifs est de 9 240 000 $, représentant un taux de capitalisation combiné de 7,69 %.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-03

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Bienvenue à Lauretta Lofts au 5727 rue Lauretta, où le mode de vie moderne rencontre le confort luxueux à quelques pas de l’Université de San Diego (USD). Ce tout nouvel immeuble élégant propose deux studios, deux appartements d’une chambre avec une salle de bain, ainsi que huit appartements de deux chambres avec deux salles de bain, conçus pour rehausser le style de vie des résidents. Découvrez le charme des plafonds hauts, des fenêtres spacieuses qui inondent les logements de lumière naturelle, et des détails soigneusement pensés dans chaque espace. Chaque appartement est équipé d’une douche luxueuse, de comptoirs en quartz modernes et de planchers élégants en vinyle. Profitez de la commodité d’une laveuse et sécheuse dans l’unité, de patios privés spacieux et d’organisateurs de placards sur mesure pour maximiser l’espace. Les systèmes de chauffage et de climatisation garantissent un confort optimal. Lauretta Lofts va au-delà des attentes avec des électroménagers en acier inoxydable, une sécurité avec portail, des espaces de rangement disponibles, un garage de stationnement sécurisé et des bornes de recharge pour véhicules électriques, le tout dans une esthétique moderne et raffinée. Lauretta Lofts est situé dans la communauté de Morena, près de l’Université de San Diego (USD), où plus de 5 851 étudiants de premier cycle poursuivent leurs études. Cette proximité avec l’USD offre une multitude de commodités pratiques. Le centre commercial Fashion Valley Mall se trouve à seulement 3 km du complexe, offrant des magasins de grandes marques, un cinéma et des options de restauration décontractée. L’Interstate 5 traverse la partie ouest de Morena, facilitant les déplacements dans tout San Diego et le sud de la Californie. Pour les résidents intéressés par les voyages internationaux ou domestiques, l’aéroport international de San Diego est à seulement 15 minutes. Le centre-ville de San Diego est à 11 km au sud, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les navetteurs. Pour les amateurs de plage, Mission Beach et Ocean Beach sont à seulement 13 minutes en voiture. Lauretta Lofts offre un mélange imbattable de localisation, de design et de style de vie, faisant de cette propriété un atout exceptionnel au cœur de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-06

New York Multi-résidentiel à vendre - City Hall

Façade commerciale de 75 pieds donnant sur Broadway, dans le quartier prisé de Tribeca, juste au sud de Soho et Canal. Entouré de commerces haut de gamme et de galeries, cette zone de Tribeca a connu une forte croissance au cours de la dernière décennie. Fort achalandage piétonnier entre Soho et le pont de Brooklyn. Cet espace serait idéal pour une galerie d'art, un magasin de meubles, de vêtements ou encore la prochaine boutique de bonbons tendance sur Instagram. L'espace fait partie du 91 Leonard Street, un immeuble de condominiums de luxe conçu par Skidmore, Owings & Merrill, et n'a jamais été occupé auparavant. Plafonds de 14,4 pieds de hauteur. Ascenseur privé menant au sous-sol, avec des plafonds de 16 pieds et plusieurs entrées pour chaque étage. Deux salles de bain conformes aux normes ADA au niveau inférieur. Possibilité de subdiviser l'espace.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-26