500 Theaters à vendre à USA

Sarasota Commerce de détail à vendre

Les appartements historiques Pineapple, pièce maîtresse de Burns Square. Ce bâtiment a des liens profonds avec l'histoire de Sarasota, construit par Owen Burns (le premier développeur de notre ville) en 1925. Dernièrement acheté en 1986, vous ne trouverez jamais un bâtiment plus soigneusement entretenu. C'est un retour dans les années folles et un rappel moderne que la communauté est locale. Autrefois un immeuble d'appartements, il sert maintenant de location de vacances florissante. Il comprend 8 suites (pouvant être 13), 7 boutiques au rez-de-chaussée, et une suite de propriétaire de 3 000 pieds carrés. Des balcons en fer forgé longent les murs extérieurs, du plâtre vénitien à l'intérieur, plusieurs poutres apparentes, et un monument historique à côté de la fontaine à Little Five Points. C'est le "Flatiron Building" de Sarasota, une architecture triangulée, impossible à ignorer. C'est l'entrée du centre-ville par le sud, un phare, un repère pour notre grande ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-16

Alvin Terrain à vendre - Southeast Outlier

Ce terrain de choix d'environ 4,5 acres est disponible à un carrefour très fréquenté au coin de TX-35 et de la zone FM 528. La nouvelle section proposée de l'autoroute 99 doit être construite à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-14

Little Rock Spécialité à vendre - West

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-03-13

Atlanta Bureau à vendre - Eastside Beltline

Taille et Structure du Bâtiment • ±5 771 pi² au total • Immeuble de bureaux de trois étages Emplacement • Situé sur l'avenue Ponce de Leon à Atlanta • Positionné entre ses intersections avec Briarcliff Road et North Highland Avenue Propriété et Occupation Actuelles • Le propriétaire occupe actuellement le deuxième étage • Le propriétaire quittera les lieux lors de la vente Disposition du Bâtiment • Rez-de-chaussée » 2 bureaux » 2 salles de conférence » Cuisine • Deuxième étage » 5 bureaux » Bibliothèque » Véranda • Troisième étage » 4 bureaux » Cuisine Disponibilité de Location • Suites de bureaux individuelles tout compris disponibles à la location sur : » Rez-de-chaussée » Troisième étage Terrain et Stationnement • Terrain de ±0,16 acre • Environ 10 places de stationnement Zones Majeures à Proximité (à moins de 3,5 miles) • Centre-ville de Decatur • Centre-ville d'Atlanta • Université Emory • Institut de Technologie de Géorgie • Autoroute 20 • Connecteur du centre-ville Établissements et Points de Repère à Proximité • École Élémentaire Springdale Park • École Paideia • Théâtre Plaza • Parkway Freedom • Virginia-Highland • Little Five Points

Date de mise en marché :

2026-03-13

Poughkeepsie Bureau à vendre - Fishkill

214 Main Street, centre-ville de Poughkeepsie, Zone d'Opportunité | Cour | Stationnement séparé | Potentiel de valeur ajoutée 214 Main est un bâtiment commercial de plus de 7 500 pieds carrés entièrement rénové, situé au cœur du corridor d'affaires central du centre historique de Poughkeepsie et positionné dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Cet actif offre une flexibilité rare : un investisseur peut louer aux taux du marché pour un rendement stabilisé, repositionner pour un potentiel de valeur ajoutée, ou occuper un siège social tout en générant des revenus des étages supplémentaires. Un actif du centre-ville avec des commodités rares Contrairement à l'inventaire typique du centre-ville, 214 Main comprend des caractéristiques qui améliorent matériellement à la fois la vitesse de location et la valeur à long terme : • Cour arrière privée Une commodité extérieure spacieuse et rare, idéale pour les rassemblements de locataires, l'activation de l'hospitalité, les programmes de bien-être, l'utilisation d'espaces de travail créatifs ou les concepts axés sur les événements. Un espace extérieur de cette envergure est un véritable atout rare. • Stationnement adjacent séparément titré (211 Union Street) Stationnement hors rue pour environ 15 véhicules — une commodité très recherchée au centre-ville de Poughkeepsie où le stationnement dédié est limité. Cette parcelle est titrée indépendamment, créant des options pour une monétisation future, un développement ou une amélioration structurée de la valeur. • Rare toit-terrasse extérieur Une commodité extérieure privée et rare avec de multiples utilisations potentielles et un toit étanche flambant neuf. Configuration et infrastructure du bâtiment Initialement rénové en 2012, la propriété est configurée professionnellement pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires. *10 bureaux privés *2 salles de conférence* Toilettes à chaque étage * Multiples espaces de rangement *Services publics séparés par niveau *Système d'interphone pour un accès contrôlé *Grand espace de loisirs/formation au niveau de la cave adapté pour des salles de classe, un espace de travail collaboratif ou des commodités pour les locataires La structure est accessible aux personnes handicapées et a subi d'importantes améliorations en capital, y compris : *Remplacement du toit *Mise à jour des fenêtres avant * Améliorations de l'éclairage extérieur * Plomberie en cuivre *Inspections annuelles de la chaudière et du système d'incendie/alarme Le chauffage est au mazout (réservoir hors sol). La disposition soutient une location par étage simple, permettant une structuration flexible des baux ou une occupation par phases. Emplacement de choix accessible à pied 214 Main Street se trouve à l'intersection de la culture, du commerce et du flux de navetteurs : *À quelques pas de l'Opéra Bardavon 1869 *Près du Mid-Hudson Civic Center *Entouré de restaurants, bars, commerces de détail et vie nocturne *Proche des bureaux gouvernementaux et municipaux * À quelques minutes de Metro-North (accès direct à NYC) *Près du réaménagement du front de mer de la rivière Hudson Cette position soutient une forte demande de la part de bureaux professionnels, d'utilisateurs administratifs médicaux, d'opérateurs éducatifs, de groupes à but non lucratif, de sociétés de services créatifs et de concepts de bureaux hybrides recherchant la vitalité urbaine sans les prix de Manhattan. Avantage de la Zone d'Opportunité Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral; les investisseurs qualifiés peuvent bénéficier d'un report d'impôt sur les gains en capital et d'avantages fiscaux potentiels à long terme (les acheteurs doivent consulter des conseillers fiscaux). Cette désignation améliore les stratégies de détention à long terme et les opportunités de repositionnement. Stratégie d'investissement et potentiel Le bâtiment sera livré vacant, permettant un repositionnement et une location immédiats. Avec plusieurs étages, des services publics séparément mesurés, une cour privée et un stationnement dédié, la propriété offre : *Potentiel clair de valeur ajoutée par location * Stratégie de propriétaire-occupant avec revenu * Conversion en bureaux professionnels multi-locataires* Potentiel de réutilisation adaptative *Option de réaménagement à long terme Le centre-ville de Poughkeepsie connaît une revitalisation soutenue, et les actifs offrant des espaces extérieurs, un stationnement titré et une proximité à pied des divertissements et des transports sont limités. 214 Main Street représente une combinaison rare d'échelle, de flexibilité et de valeur d'agrément intégrée dans un marché en croissance de la vallée de l'Hudson avec une connectivité directe aux navetteurs vers New York.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-13

Tucker Soins de santé à vendre - Northlake/Lavista

Bull Realty est heureux de présenter cette résidence pour personnes âgées avec possibilité de conversion en établissement de santé comportementale. Le bâtiment de ±42 528 pieds carrés comprend 63 unités. Située à Tucker, GA, une banlieue d'Atlanta, cette installation est largement reconnue comme l'une des économies les plus dynamiques et à la croissance la plus rapide du Sud-Est. L'économie locale est alimentée par une main-d'œuvre de plus de 18 000 employés, principalement concentrée dans les services professionnels, scientifiques et techniques, ainsi que dans les soins de santé et le commerce de détail. Des acteurs industriels majeurs comme PepsiCo—qui a récemment subi une expansion significative de 260 millions de dollars—et la croissance continue des services de santé au travail comme Concentra ancrent les secteurs manufacturier et de services de la ville. Située à 28 miles de l'aéroport d'Atlanta. Dans le secteur immobilier, Tucker reste une alternative prisée "In-town" avec un prix médian de vente de maisons avoisinant les 514 874 $. Alors que la région métropolitaine d'Atlanta connaît certaines corrections de marché, le taux élevé de propriété de Tucker de 64 % et la demande constante pour des maisons familiales prêtes à emménager contribuent à sa réputation de communauté résiliente pour les résidents et les investisseurs. Les commodités incluent une cuisine professionnelle, un théâtre, un salon de beauté et plus encore. La propriété offre des services de vie assistée avec un personnel de soins professionnel et des services de soins de la mémoire. FORTE DÉMOGRAPHIE • Valeur nette moyenne : 1 300 575 $ • Revenu moyen des ménages : 131 968 $ • Valeur moyenne des maisons : 514 874 $ • Demande non satisfaite (20 miles) : 7 000+ lits POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Prix de liste : 6 000 000 $ • Revenu brut pro forma : 11 862 500 $ (500 $ ADR croissant de 3 %) • Prévision de NOI : 830 375 $ (Revenu pro forma de l'année 1) • Moyenne nationale CAP & Comps vendus de CoStar : 7,1 % & 466 $/SF • Coût de remplacement Weitz 2025 (coût de construction uniquement) : 343 $/SF • Zonage O-I permet l'utilisation comportementale de plein droit POINTS FORTS DU PRO FORMA (Conservation de 5 ans) • La propriété est éligible pour un prêt SBA 504 : terme de 25 ans, 85 % LTC, et 5,722 % d'intérêt • Vacance pro forma : 65 % (année 1), 35 % (année 2) 20 % (années 3 - 10) • % d'occupation seuil de rentabilité (année 1) : 31,3 % • TRI : 117,34 % • Cash on Cash : 40,22 % • Taux de capitalisation d'acquisition : 13,41 % • Ratio de couverture du service de la dette : 2,10 • Ventes projetées année 5 : 21,3 millions $ • Produits de vente après dépenses : 16,1 millions $

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-03-13

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Véritable joyau, ce triplex espagnol classique est situé dans le quartier historique et très prisé de Recreation Park à Long Beach. Considéré comme l'un des secteurs les plus recherchés par les investisseurs et les propriétaires occupants, grâce à ses rues tranquilles bordées d'arbres et sa proximité à pied du vaste parc de loisirs de 210 acres, qui comprend 2 parcours de golf, plusieurs terrains de sport, un centre de tennis, des bassins de lancer, un lagon, un parc pour chiens, un théâtre en plein air et plus encore! À quelques minutes des restaurants de Belmont Shore, des marinas d'Alamitos Bay, des plages et de la vie nocturne, et également à quelques minutes de 3 autoroutes régionales. La propriété regorge de cet attrait intemporel et montre une véritable fierté de propriété, ayant récemment subi d'importantes améliorations paysagères et un nouveau toit sur le bâtiment avant. Cette propriété riche en caractère avec une élégance traditionnelle présente beaucoup de charme dans ses nombreux détails architecturaux. Que vous recherchiez une maison ou un potentiel de revenu, vous avez tout ici! Le bâtiment avant offre deux unités très spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, une à l'étage et une au rez-de-chaussée. Le bâtiment arrière détaché comprend une charmante unité indépendante de 1 chambre et 1 salle de bain située au-dessus des trois garages individuels pour une voiture. En plus de 3 garages séparés, cette propriété dispose de nombreux stationnements supplémentaires hors rue grâce à son long allée et à une aire de stationnement en gravier ajoutée pour 2 voitures supplémentaires. Les adresses de la propriété incluent 1117 (Unité arrière), 1119 (Unité avant inférieure), 1121 (Unité avant supérieure). La propriété dispose également de grandes cours avant et arrière, offrant un espace potentiel pour le plaisir en plein air ou une éventuelle expansion future, ou des unités ADU supplémentaires? L'acheteur devrait vérifier toute information fournie ici concernant les exigences d'inspection de la ville de LB, les nouvelles additions ADU ou les possibilités d'expansion de bâtiment, avec des ingénieurs qualifiés et la ville de Long Beach. Les touches historiques, y compris les planchers en chêne d'origine, les fausses cheminées, diverses portes et fenêtres cintrées, les carreaux de terrazzo, les portes/fenêtres de garage en bois de style vintage, et les murs et plafonds intérieurs plâtrés ne sont que quelques-unes des nombreuses choses qui rendent cette propriété spéciale et unique. Avec son architecture historique, sa proximité côtière désirable et sa disposition flexible, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants cherchant à compenser les frais de subsistance tout en construisant un capital à long terme. Cela pourrait être une occasion parfaite de vivre dans une unité et de laisser les locataires aider avec l'hypothèque!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

Stafford Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Sécurisez ce site de développement de 3,1 acres dans la zone à fort trafic de Stafford, près de FM 1092 et 5th Street. Avec environ 480 pieds de façade, un zonage LC-3/Commerce de détail, et tous les services municipaux, ce site est idéal pour un réaménagement commercial intensif. Avec un accès immédiat aux grandes autoroutes, cette opportunité "tel quel" offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Points clés : Superficie : 3,1 acres (environ 480 pieds de façade sur 5th St) Zonage : LC-3 (Commerce de détail/Commercial) (Le plus permissif) Accès pour camions : Deux larges entrées + allée centrale en demi-cercle Infrastructure : Services municipaux en place; 10 places de stationnement + bâtiment de 2 500 pi² Emplacement : Accès immédiat à I-69, Hwy 6, Hwy 90, Fort Bend & Sam Houston Tollways Statut : "Tel quel" (Valeur dans le terrain et l'emplacement) Points forts de l'investissement : Haute visibilité : Grande façade sur 5th St Potentiel flexible : Parfait pour le commerce de détail, la réparation automobile, les salles d'exposition, les stations-service, les imprimeries, les restaurants, les salons, les hôtels, les laboratoires médicaux ou le développement à usage mixte. Revenu existant : Bail mensuel actuellement en place pour une entreprise de propane Logistique : Idéal pour le trafic intense; 20-40 minutes des centres de Houston comme les aéroports Bush et Hobby Emplacement de choix : Situé dans un centre commercial en pleine croissance et à fort trafic. Agissez rapidement pour sécuriser cette opportunité de développement de premier plan à Stafford ! L'acheteur devrait vérifier toute restriction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Riverbank Commerce de détail à vendre - Modesto

Transwestern est heureux de présenter un investissement locatif à locataire unique loué à Cool Hand Luke’s Steakhouse & Saloon dans la région métropolitaine en croissance de Modesto. Le bâtiment présente un aménagement de haute qualité sur le thème du Far West, incluant un grand bar/salon et une terrasse extérieure. Le franchisé exploite plusieurs emplacements Cool Hand Luke’s et a récemment acquis cet emplacement en 2025. Cool Hand Luke’s est présent à cet endroit depuis 2008. Le site est situé le long de la très fréquentée Patterson Road (20 350+ véhicules par jour) et est un lot extérieur du IMAX Galaxy Theatre.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-12

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Propriété emblématique d'Hollywood, la communauté d'appartements The Navarre, une rare opportunité d'investissement comprenant un immeuble de deux étages avec 20 unités, dont 16 studios et 4 unités d'une chambre à coucher/une salle de bain. Construit en 1925, ce charmant bâtiment résidentiel historique conserve ses installations d'origine et un style architectural intemporel, avec des caractéristiques telles que des moulures couronnées, des détails classiques et des planchers de bois franc d'origine dans certaines unités. Véritable survivant d'Hollywood qui fêtera ses 100 ans en 2025, la propriété offre des unités bien entretenues pleines de caractère. Le bâtiment fonctionne avec un taux de capitalisation attractif de 5,5 % et comprend des installations de buanderie communautaire, des places de stationnement sur place selon le principe du premier arrivé, premier servi, et des compteurs individuels d'électricité et de gaz. Situé dans un marché locatif d'Hollywood très demandé, il représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un revenu stable dans un actif classique de Los Angeles. Points forts de l'emplacement : À quelques minutes d'Hollywood et de la beauté naturelle de Griffith Park, le quartier voisin de Los Feliz allie le charme classique de Los Angeles à une culture créative dynamique. Connu pour ses rues bordées d'arbres, son architecture historique et ses corridors piétonniers le long des avenues Vermont et Hillhurst, le quartier attire artistes, cinéastes et résidents de longue date. Avec un accès facile à Griffith Park, aux cafés locaux, aux boutiques et aux principales autoroutes, il offre un rare équilibre entre énergie urbaine, histoire et communauté.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Bristol Terrain à vendre - Bristol City County

Une opportunité de choix pour une large gamme de réaménagements flexibles et de développements à usage mixte, y compris un centre de données ou un campus technologique. Le zonage FRD permet une vaste gamme d'utilisations commerciales, technologiques, institutionnelles et résidentielles de plein droit, rendant la propriété bien adaptée pour des projets tels que des centres de données ou des centres d'appels, des installations de recherche et développement, des laboratoires, de la fabrication légère et de la fabrication sur mesure, des campus de bureaux généraux ou médicaux, des centres de conférence, des hôtels, des clubs de santé ou des installations de loisirs intérieures, la production alimentaire et de boissons ou des micro-brasseries, des utilisations de vente au détail et de restauration, des studios ou galeries d'art, des musées, des écoles de commerce ou de métiers, des installations d'entreposage libre-service, la production de plantes en intérieur, et des développements résidentiels conformes aux normes R-3. Des opportunités de développement supplémentaires peuvent également être disponibles avec un permis d'utilisation spéciale, y compris une fabrication plus intensive, des installations de loisirs ou de divertissement en plein air, des opérations d'horticulture ou de pépinière en plein air, des ventes de véhicules ou d'équipements en plein air, du stockage extérieur associé à la fabrication ou à la distribution, et des infrastructures de services publics majeures. Cette flexibilité de zonage positionne la propriété pour des infrastructures technologiques, des campus d'innovation, des centres commerciaux à usage mixte, de l'hospitalité, de la fabrication avancée, du commerce de détail, ou des développements intégrés résidentiels, selon le plan de site approuvé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Senoia Bureau à vendre - Fayette/Coweta County

Maison historique du centre-ville de Senoia avec zonage commercial existant. GAMLS ID #10701179. Un morceau d'histoire de Senoia où posséder signifie hériter d'un héritage. Construite à l'origine en 1871, la célèbre "Maison Penchée" au cœur de Senoia a subi une modernisation historique rare, des fondations à la toiture, où la préservation rencontre l'artisanat de précision. Méticuleusement restaurée entre 2019 et 2022, près de 90 % de la fondation a été remplacée, assurant l'intégrité structurelle pour les générations à venir. Cinq cheminées d'origine ancrent la maison - diverses configurations incluent des grilles à charbon, des bûches à gaz et un chauffage à gaz réfléchissant spécifique à l'époque. La plus grande cheminée est à bois et a été reconstruite selon l'art oublié de la géométrie des cheminées du XVIIIe siècle de Vrest Orton. Les allumeurs à gaz allient ambiance historique et commodité moderne. Dans toute la maison, les planchers en pin cœur de croissance ancienne, récoltés à la fin des années 1700 et provenant du Mississippi, apportent chaleur et authenticité sous les pieds. L'huile de graine de peuplier devient visible lorsque la lumière du soleil traverse la fenêtre en verre plat de la suite principale. Des échantillons de papier peint d'origine des années 1870 sont préservés avec la Senoia Area Historical Society (maison enregistrée #41), un témoignage de l'héritage documenté de la maison. Les améliorations modernes incluent : Isolation en mousse pulvérisée dans les murs, l'espace de vide sanitaire et les chevrons. Isolation en fibre de verre soufflée dans les plafonds. Chauffe-eau sans réservoir, murs accentués de briques architecturales dans les chambres principale et d'invités. Fenêtres en aluminium à revêtement E. Toit entièrement métallique. Plus de 145 lumières encastrées. Moulures et encadrements raffinés partout. Les fenêtres de la suite principale, de la chambre Parsons et de la buanderie ont des volets de plantation encadrés. À l'extérieur, les terrains paysagers classiques sont tout aussi remarquables avec une combinaison de plus de 50 azalées, gardénias, rosiers grimpants et azalées antiques optimisant le caractère du jardin. Faisant face à la rue Morgan, des bordures verticales en granit encadrent la propriété. Attirant l'attention depuis Broad Street, l'imposant oranger des Osages de 350 ans (Maclura Pomifera) est signalé comme le 3e plus grand spécimen en Amérique du Nord avec une circonférence de base de 17 pieds. Le Senoia Garden Club peut en dire plus sur l'importance de l'oranger des Osages dans la colonisation de l'Amérique du Nord. L'aménagement paysager comprend : Houx mature (Ilex spp.) de 4 à 9 pieds de hauteur, camélias flocons de neige de 35 gallons (Camellia Sasanqua), arbres à franges chinois de 8 à 12 pieds (Loropetalum chinense) et gazon Zoysia tolérant à l'ombre. Inspiré par les domaines historiques de Charleston, un mur de briques de confidentialité a été construit le long de Broad Street avec des marches menant à la cour inférieure. Le projet a nécessité la pose de plus de 35 000 briques ainsi que le montage de portails métalliques sur mesure inspirés par la Sword Gate House, située au centre-ville de Charleston et commandée par la petite-fille d'Abraham Lincoln. Des fourreaux en vedette sont soudés de chaque côté en clin d'œil subtil à l'histoire de la guerre civile de la région. De plus, il y a un portail métallique à double battant offrant un accès ouvert aux véhicules à la cour inférieure arrière. L'approche depuis Broad Street révèle un chemin de briques en chevrons de 8 pieds de large menant à un porche enveloppant avec un plancher en pin dense traité sous pression entièrement restauré et des colonnes corinthiennes carrées refinies. Dans l'arrière-cour, un foyer en briques de 8 pieds de diamètre avec allumeur à gaz naturel crée un espace de rassemblement accueillant sous un mât de drapeau de 35 pieds. Idéal pour les soirées entre amis, les événements communautaires ou la réflexion tranquille. À l'intérieur, la salle Parsons rénovée offre une surprise rare : un théâtre privé à domicile et un refuge de divertissement avec son surround Sonos, projecteur 4000 DPI, écran déroulant, éclairage de théâtre et escalier en colimaçon menant à la salle de bain du loft. Idéale comme maison familiale, l'acheteur visionnaire peut également apprécier le zonage commercial actuel. Cette propriété de 4 chambres, 4 salles de bain complètes, 2 demi-salles de bain, de 3 287 pieds carrés au cœur du centre-ville ouvre des opportunités extraordinaires - bureau boutique, commerce de détail de luxe ou cabinet médical à quelques pas de la dynamique scène de restauration, de shopping et de cinéma du centre-ville de Senoia. Un chapitre préservé de l'histoire du Sud modernisé pour le prochain gardien.

Date de mise en marché :

2026-03-12

Tooele Terrain à vendre - Tooele County

Opportunité d'investissement de premier choix, parfaite pour un utilisateur propriétaire ou construite sur mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Spring Hill Spécialité à vendre - Maury County

Kwekel Companies est heureux de proposer la vente avec rétro-location du bâtiment à usage spécial de bureaux Worldwide Stages, d'une superficie de 268 879 pieds carrés, situé sur un site de 38 acres juste au sud de Nashville, TN. Worldwide Stages signera un nouveau bail absolu NNN de 15 ans lors de la clôture.

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2026-03-11

Buffalo Multi-résidentiel à vendre

Magnifiquement entretenu et historiquement significatif, cet immeuble de trois unités à Allentown offre des mises à jour incroyables et de magnifiques détails architecturaux. Ancienne résidence de la grande Katherine Cornell, "La Première Dame du Théâtre Américain", cette propriété époustouflante a été entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur, avec une fierté de propriété qui brille partout. L'extérieur a récemment subi un vaste projet de restauration, avec l'ensemble du bâtiment entièrement repeint, les planches et les bardeaux en écailles remplacés, la moitié du toit arrachée l'année dernière (l'autre moitié a 6 ans), ainsi que les cheminées et les fondations en pierre qui ont été rejointoyées. Parmi les autres améliorations significatives, on trouve la mise à jour des circuits électriques, la plomberie en cuivre, une nouvelle chaudière, deux chauffe-eau de 2020 et des fenêtres en vinyle de remplacement plus récentes installées dans cette vaste résidence de trois étages. L'extérieur n'a jamais été aussi éclatant. En passant par les impressionnantes portes doubles d'entrée, vous êtes accueilli par un escalier imposant et un hall d'entrée aéré. Le grand appartement du premier étage, avec ses deux chambres, offre de magnifiques planchers en bois franc avec des incrustations en acajou, des plafonds de 10 pieds, une cheminée/manteau d'origine avec un démarreur électrique, une salle à manger formelle époustouflante et une cuisine mise à jour avec des appareils en acier inoxydable et un espace de rangement généreux. Une salle de bain plus récente et un garde-manger arrière avec des branchements de buanderie séparés complètent cette unité charmante et lumineuse. L'unité du deuxième étage, avec ses deux chambres, offre des espaces de vie incroyables et des vues sur le quartier. Le salon propose une merveilleuse cheminée à gaz avec de grandes fenêtres et des moulures d'origine. Il y a deux chambres spacieuses, dont une avec une fenêtre en baie frappante et un placard charmant avec une fenêtre arrondie. Une grande cuisine avec coin repas, un garde-manger séparé et une salle de bain de taille généreuse font de cet espace un autre lieu de vie merveilleux. L'unité du troisième étage, avec ses deux chambres, est assez unique et offre un espace et un potentiel considérables. La salle de bain et la cuisine sont mises à jour, les luminaires ont été remplacés et elle offre un chauffage à air pulsé et un espace de rangement généreux. De plus, la cour arrière partiellement clôturée est parfaite pour le jardinage ou un espace patio pendant que vous parcourez les merveilleuses rues d'Allentown et du Elmwood Village en visitant vos restaurants, boutiques et bars préférés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Immeuble clé en main de 69 unités à Capitol Hill avec financement transférable à 3,59 %. Occasion rare d'acquérir The Novelist, un immeuble multifamilial de premier plan de 69 unités situé au 960 Grant Street, accompagné d'un site de développement prêt à construire situé au 951 Logan Street. Cette offre combine un actif historique stabilisé à fort flux de trésorerie avec un moteur de croissance autorisé au cœur du dynamique quartier de Capitol Hill à Denver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

Aurora Terrain à vendre - Marion County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Homestead Multi-résidentiel à vendre - South Dade

MSP Group, LLC est fier d'être le courtier exclusif pour la mise en vente des 7 unités de Homestead Villas situées au 59-79 NW 10th Street, Homestead, FL 33030. Le propriétaire prendra possession d'une propriété avec un excellent flux de trésorerie en place, avec un loyer moyen de 1 604 $ et une majorité de propriété de 7 sur 9 unités de condo. Les unités concernées sont toutes des unités d'une chambre bien agencées avec des salons spacieux et la climatisation centrale. Chaque unité dispose de sa propre cour/patio privé accessible par une porte dans la cuisine, un aménagement rarement vu avec des unités d'une chambre. La propriété dispose également d'une grande buanderie sur place avec 5 salles de stockage qui ne sont pas utilisées et pourraient générer des revenus supplémentaires. La propriété est idéalement située à quelques minutes de l'US-1 et du Florida Turnpike, deux des principales artères nord/sud du comté de Miami-Dade. La propriété est à quelques pas de Krome Avenue et du centre-ville de Homestead, qui bénéficie de nombreux nouveaux investissements, y compris la réouverture du théâtre historique Seminole et, surtout, le Homestead Station de 65 000 pieds carrés. Homestead Station comprend un cinéma, une salle de bowling, une grande arcade, plusieurs options de restauration et de commerce de détail. Ce développement mixte et transformateur a non seulement apporté de nouvelles commodités dynamiques au quartier, mais sert également de partie intégrante du busway de South Dade qui subit actuellement d'importantes améliorations. Fin 2020, le DTPW a reçu une subvention de 99,9 millions de dollars de la Federal Transit Administration spécifiquement pour le projet de transport rapide du corridor sud. Le FDOT a également engagé 100 millions de dollars supplémentaires, le comté de Miami-Dade finançant les 100 millions de dollars restants pour le projet de transport rapide de South Dade. Ce busway récemment amélioré offre aux résidents de South Dade un accès facile et abordable au centre-ville de Miami et partout entre les deux. De plus, de nouveaux investissements du secteur public ont lieu avec le poste de police et l'hôtel de ville récemment achevés dans la ville de Homestead, à seulement quelques minutes du 59-79 NW 10th Street. Un nouveau campus massif pour le Miami-Dade College, comprenant un centre de divertissement pour étudiants et un parc avec des jeux interactifs et la capacité d'accueillir des événements spéciaux, est en préparation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Bienvenue à Lauretta Lofts au 5727 rue Lauretta, où la vie moderne rencontre le confort luxueux à quelques pas de l'Université de San Diego (USD). Ce tout nouvel immeuble élégant propose deux studios, deux appartements d'une chambre avec une salle de bain, et huit appartements de deux chambres avec deux salles de bain, ainsi que 9 places de stationnement sur place conçues pour élever le style de vie des résidents. Découvrez l'attrait des hauts plafonds, des fenêtres expansives qui inondent la maison de lumière naturelle, et des détails soigneusement choisis tout au long. Chaque appartement dispose d'une douche de luxe, de comptoirs en quartz élégants et de planchers en vinyle de qualité. Profitez de la commodité d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, de patios privés spacieux et d'organisateurs de placards sur mesure conçus pour maximiser l'espace. Les systèmes de chauffage et de climatisation garantissent le confort. Lauretta Lofts va au-delà avec des appareils en acier inoxydable, une sécurité clôturée, un espace de rangement disponible, un garage de stationnement sécurisé et des stations de recharge pour véhicules électriques, le tout enveloppé dans une esthétique moderne époustouflante. Lauretta Lofts se trouve dans la communauté de Morena près de l'Université de San Diego (USD), où plus de 5 851 étudiants de premier cycle étudient. Cette proximité avec l'USD offre une multitude de commodités pratiques. Le Fashion Valley Mall est à 2 miles du complexe, abritant un centre commercial avec des grands magasins, un cinéma et des options de restauration décontractée. L'Interstate 5 traverse le bord ouest de Morena, facilitant les déplacements à travers San Diego et le sud de la Californie. Si un résident s'intéresse aux voyages internationaux ou domestiques, l'aéroport international de San Diego est à 15 minutes. Le centre-ville de San Diego est à seulement 7 miles au sud, faisant de l'emplacement de cette propriété un excellent choix pour les navetteurs. Pour ceux qui aiment la plage, les plages de Mission et Ocean sont à seulement 13 minutes en voiture. Lauretta Lofts offre un mélange imbattable d'emplacement, de design et de style de vie, en faisant un atout remarquable au cœur de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Dallas Multi-résidentiel à vendre - White Rock

Présentation de The Reiger, une nouvelle communauté multifamiliale de 26 unités, construite récemment, idéalement située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de l'Est de Dallas, juste à l'extérieur du district historique de Junius Heights. Cet actif de premier ordre combine un design moderne, des agencements de logements efficaces et un emplacement de style de vie très recherché, qui continue de voir une forte demande de la part des locataires en quête de proximité, de caractère et de commodité. La propriété se trouve à quelques minutes de Lower Greenville et du corridor de l'avenue Henderson, offrant un mélange croissant d'options de restauration, de commerce et de divertissement. Lakewood est à une courte distance en voiture ou à vélo, avec Whole Foods Market, Mi Cocina, Bowlski’s au Lakewood Theater, et de nombreux favoris du quartier offrant à la fois des commodités quotidiennes et des expériences de destination. Conçu comme une offre multifamiliale haut de gamme, The Reiger séduit le profil de locataire d'aujourd'hui en quête de finitions modernes, de qualité de construction neuve et d'une adresse de choix dans l'Est de Dallas, positionnant l'actif pour une performance de location solide et une appréciation de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

North Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre - Studio/Universal Cities

Locataires actuels : 8 4242 Bail expire le 1/9/27 avec option de 2 ans, loyer actuel de 6 375 $ MG ; Augmentations annuelles de loyer de 3 % ou selon l'IPC le 1er septembre 8 4250 Bail expire le 30/4/27 avec option de 3 ans. 3 300 $ avec augmentations annuelles de 5,8 % le 1er mai

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-10

San Angelo Commerce de détail à vendre

PRIX : 5 603 000 $ TAUX DE CAPITALISATION : 7,60 % REVENU NET D'EXPLOITATION : 427 106 $ PIEDS CARRÉS : 23 600 pi² OCCUPATION : 100 %

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10

Cranberry Township Portefeuille de propriétés à vendre - Butler County

Date de mise en marché :

2026-03-10

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

Kiser Group est heureux d'offrir exclusivement à la vente le 5944 W. Roosevelt, une propriété à usage mixte de trente-huit (38) unités, et le 1054 S. Mason, un immeuble de douze (12) unités situé dans le quartier le plus prisé du West Side de Chicago, "The Island". Les propriétés se trouvent à quelques pâtés de maisons de la station de train "El" de la ligne bleue de Chicago à Austin, ainsi que du parc Columbus, qui propose des terrains de sport, un théâtre, une piscine et un parcours de golf. Le 5944 W. Roosevelt et le 1054 S. Mason ont une composition totale de seize (16) unités de 2 chambres/1 salle de bain, dix-neuf (19) unités de 1 chambre/1 salle de bain, huit (8) studios, et sept (7) unités commerciales. De plus, le bâtiment dispose de fenêtres récentes, de chaudières individuelles, de chauffe-eau et réservoirs de stockage individuels, de porches récents, et d'une abondance de travaux de maçonnerie et de rejointoiement. Le 5944 W. Roosevelt et le 1054 S. Mason offrent à un investisseur une opportunité unique d'acquérir un actif stabilisé et générant un flux de trésorerie solide dans le quartier prisé de The Island à Chicago. Dès le premier jour, un nouveau propriétaire pourra tirer parti d'une base de locataires extrêmement solide et réaliser un taux de capitalisation en place de 9% et un retour en espèces de 13,30%. Grâce à une amélioration de la location, de la gestion et à une augmentation des loyers aux niveaux déjà atteints dans la région, un investisseur a la possibilité d'atteindre un taux de capitalisation supérieur à 12%.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09