119 Truck Stops à vendre à Texas, USA

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus de dynamisme à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant d'Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus vastes. La position de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend le terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de supervision municipale et de restrictions d'acte. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, un espace flexible, des bureaux, des commerces de détail, des entrepôts, de la distribution, des services médicaux, un usage mixte, et plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité ne fera que s'améliorer avec l'élargissement prévu de W Bonds Ranch Road de deux à six voies, ainsi que l'extension prévue de Willow Springs Road le long de la limite est, allant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road présente un potentiel ouvert pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espace commercial. Environ 135 172 résidents vivent à moins de 5 miles et représentent un revenu moyen des ménages de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces de détail et divertissements sont en forte demande ici pour desservir la base résidentielle en pleine expansion de la région, qui croît de 4,7 % par an. Des entrepôts à espace flexible aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. L'entreprise vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de vente pour plus de détails ou pour voir d'autres propriétés sur le marché et hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Baird Terrain à vendre

Juste à l'est de l'arrêt Love's Truck Stop, à Baird, au Texas, se trouve ce terrain qui peut être divisé en 10 parcelles de terrain. Cette propriété fait face à la I-20 et à l'autoroute 283. Il s'agit d'un terrain brut destiné à être une propriété commerciale ou résidentielle. Tous les services publics à Loves qui sont des biens adjacents. LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA À DES CONDITIONS ACCEPTABLES. Appelez Steve Sykes au 806.679.2645 pour des présentations et de l'information. 2,50$ par pied carré, peut être divisé !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-17

Beaumont Terrain à vendre - Outlying Jefferson County

PROPRIÉTÉ DE CHOIX DE 309 ACRES À VENDRE — POTENTIEL COMMERCIAL ET COMMERCIAL ILLIMITÉ Débloque le potentiel de 309 acres de terrains haut de gamme parfaitement positionnés pour le développement commercial et commercial. Que vous envisagiez un grand centre commercial, un carrefour logistique, un parc corporatif ou une destination à usage mixte, cette vaste propriété offre la base idéale pour donner vie à votre vision. - Ample façade routière et accès facile - Emplacement à haute visibilité — idéal pour les grandes marques et les locataires d'ancrage - Zone de croissance en pleine croissance — le moment idéal pour le développement - Utilitaires disponibles Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une vaste étendue de terre offrant un potentiel de développement inégalé dans une région en croissance rapide. Parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises qui cherchent à établir une empreinte stratégique dans un secteur à fort trafic et à forte demande. Idéal pour les arrêts de camions, les centres commerciaux, les dépanneurs, les concessionnaires d'automobiles et d'équipement et les centres d'événements. Accès facile aux ports de Beaumont, Orange, Port Arthur et Sabine Pass. À moins de 20 milles de l'aéroport régional Jack Brooks.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18

Manor Terrain à vendre - East

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10

Tyler Commerce de détail à vendre

Il reste plus de 11 ans sur un bail absolu NNN avec des augmentations de loyer de 7,5 % pendant la durée principale et les périodes d'option, plus six options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04

Farmersville Terrain à vendre - Allen/McKinney

Opportunité de développement passionnante de plus de 8,3 acres à Farmersville. Cette propriété offre environ 591 pieds de façade sur l'autoroute 380 (Audie Murphy Parkway). Farmersville connaît une croissance significative, avec de nouveaux développements comme le campus du Collin County College et une expansion vers l'est des schémas de croissance dans l'est du comté de Collin. Stratégiquement située entre l'autoroute 78 et le Collin County Outerloop, cette propriété est idéale pour un développement commercial, résidentiel ou à usage mixte, avec des commerces à l'avant et des résidences ou des logements multifamiliaux à l'arrière. Farmersville est en position de forte croissance, car elle est voisine de Princeton, la ville à la croissance la plus rapide du pays. La majorité de la propriété se trouve dans les limites de la ville et bénéficie actuellement d'une exemption agricole. La propriété est située directement en face du restaurant Sonic drive-in. Possibilité de diviser. Baux fonciers également disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-02

Houston Terrain à vendre - Northeast Outlier

2,57 ACRES - accès récemment aménagé avec une allée de qualité commerciale vers C E King Parkway, récemment défriché, grand terrain situé près de l'intersection de BELTWAY 8 et C E King Parkway dans le nord/nord-est de Houston.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-31

Crystal Beach Terrain à vendre - Outlying Chambers County

129 acres de terrain à vendre. À proximité de Peninsula Beach Resort, un important nouveau développement qui ouvrira au deuxième trimestre 2026. Ce complexe de luxe de 110 acres comprendra 219 chalets de villégiature, 360 tours de condos, 89 villas de villégiature, Merchants Row, un bar & grill de plage de 45 000 pieds carrés, 50 emplacements premium pour VR, ainsi qu’un aéroport privé accessible en avion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Accès ferroviaire Façade sur l'I-10 Pas de zonage Services publics sur place 56 000 véhicules par jour selon TXDOT

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-29

Bridgeport Terrain à vendre - Wise County

'ALERTE OPPORTUNITÉ RARE * 7,37 ACRES, 1,71 $/PC, OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX STRATÉGIQUEMENT SITUÉ LE LONG DE L'AUTOROUTE 380, UN CORRIDOR DE CROISSANCE MAJEUR DIRECTEMENT DANS LES LIMITES DE LA VILLE DE BRIDGEPORT, TX, DANS LE COMTÉ DE WISE EN PLEINE CROISSANCE'... Plus de 584' de façade sur la route le long de l'autoroute 380 * Adjacent à Dollar General, l'aéroport municipal de Bridgeport, Bridgeport Estates, Thousand Trails Bay Landing RV Resort & Campground, et à 1 mile du très recherché Lake Bridgeport & Runaway Bay Golf Club & Resort, cette propriété offre une possibilité énorme de développement à un coin stratégique très visible le long du corridor majeur de l'autoroute 380 * Avec une façade routière sur 3 côtés, cette vaste propriété est idéalement située, zonée, et offre un excellent accès et une disposition polyvalente pour divers usages commerciaux, ce qui la rend parfaite pour une grande variété de projets d'affaires * Que vous cherchiez à développer des espaces de vente au détail, des bureaux, un complexe à usage mixte, de l'hôtellerie, etc., le développement en constante augmentation dans la zone immédiate rend cet emplacement très attractif * Zonage : Développement planifié (PD) offrant des options d'utilisation flexibles, y compris commerce de détail, hôtel, magasin d'alcool, entreposage de VR et bateaux * Services publics-- District d'eau de Walnut Creek, prêt pour un développement immédiat * Emplacement-- Avec son emplacement à l'intérieur des limites de la ville, ce site bénéficie d'une excellente visibilité pour le trafic local et majeur le long de l'autoroute 380 * Au prix de 1,17 $ par pied carré, ce terrain de plus de 7,37 acres offre un potentiel infini * Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement pour développer dans une région en pleine croissance du nord du Texas bénéficiant d'une infrastructure à proximité, d'un emplacement, d'un prix, d'un espace idéal et d'une flexibilité de zonage... MLS# 21095144

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

Austin Terrain à vendre - East

Le prochain pôle de croissance d’Austin — 24± acres à l’intersection de FM 973 et SH 130 Occasion de développement à double façade | ETJ d’Austin | Pas de zonage Situé à l’intersection très fréquentée de FM 973 et SH 130, ce terrain d’angle de 24± acres représente l’un des derniers grands sites de développement dans le corridor en pleine expansion de SH 130 à Austin. Avec une double façade le long de FM 973 et de la route de desserte de SH 130, la propriété offre une visibilité, un accès et une flexibilité exceptionnels. Situé dans l’ETJ d’Austin sans restrictions de zonage, le site permet une large gamme d’utilisations potentielles, notamment industrielle, commerciale, de détail, bureaux, multifamiliale, résidentielle ou développement à usage mixte. Sa topographie plate et prête à construire ainsi que les services publics disponibles en font un emplacement idéal pour un développement immédiat ou par phases. La propriété comprend un bâtiment de bureaux/commerces prêt à l’emploi avec trois bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine, un espace ouvert et deux salles de bain, offrant un potentiel de revenus intérimaires pendant les démarches administratives ou la planification de conception. Une cour clôturée, un hangar de stockage et une entrée sécurisée ajoutent une utilité supplémentaire pour les opérations de chantier, de flotte ou de stockage. Trois locataires existants avec des baux à court terme fournissent des revenus supplémentaires, aidant à compenser les coûts de détention tout en maintenant une flexibilité pour un futur réaménagement. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à SH 130, FM 973, US 290, SH 71 et IH-35, le site se connecte directement aux principaux corridors industriels et logistiques d’Austin. Les grands employeurs à proximité incluent Tesla (10 min), l’aéroport international Austin-Bergstrom (15 min), Samsung Taylor (25 min) et le centre-ville d’Austin (20 min). Points forts : ±24 acres | Double façade sur FM 973 et SH 130 Coin d’intersection à fort trafic (plus de 25 000 véhicules par jour combinés) Pas de zonage – ETJ d’Austin | Flexibilité de développement illimitée Bâtiment de bureaux/commerces existant – Prêt à occuper ou à louer Cour clôturée + hangar de stockage | Idéal pour des revenus intérimaires Terrain plat et constructible | Services publics disponibles ou à proximité Proximité de Tesla, Samsung, ABIA et des principaux pôles logistiques Résumé de l’investissement : Un rare terrain d’angle de grande envergure offrant des revenus immédiats et un potentiel de développement futur dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Parfait pour des projets industriels, flexibles, commerciaux ou à usage mixte bénéficiant de la croissance continue et de l’accessibilité de SH 130.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24

Baytown Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Cette zone représente une excellente opportunité d'investissement pour une toute nouvelle station-service et/ou un établissement de restauration, ou même un centre commercial regroupant différentes chaînes de restauration.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

Odessa Industriel à vendre

ENTREPÔT AVEC FAÇADE PRINCIPALE SUR I20 À ODESSA! ALLSUPS a une nouvelle aire de repos pour camions à proximité - voir photo aérienne. À VENDRE 2,5 M$ ET LOCATION 23k$/MOIS NNN 3 ANS 22K$/mois 5 ANS ou 21K$/MOIS NNN 7 ANS avec premier, dernier et dépôt de garantie. Petit appartement et bureaux au 2e étage, fosse de mécanique couverte à l'arrière, petite zone de bureau dans l'atelier, CVC dans les bureaux au 1er et 2e étage (pas dans l'atelier) Façade I20, entrées approuvées par le DOT, date d'achèvement approximative. *** FAÇADE SUR AUTOROUTE INTER-ÉTATS *** VISIBILITÉ & ACCÈS *** BÂTIMENT DE HAUT STANDING À 2 ÉTAGES / ENTREPÔT INDUSTRIEL & BUREAUX *** PRESQUE 20K ESPACE COUVERT! Cette installation industrielle de 18 970 pi² +- située sur 5 acres DÉGAGÉS est entièrement clôturée et prête pour une exploitation immédiate. ** FAÇADE SUR AUTOROUTE ** ENTRÉE PAVÉE APPROUVÉE PAR LE DOT. ** Le bâtiment polyvalent comprend 4 200 pi² +- d'espace de bureau, ** un atelier de 10 800 pi², ** et une zone de stationnement couvert de 2 000 pi² à l'avant - AUVENT ** PI² - INCROYABLE PASSAGE COUVERT À L'ARRIÈRE ATTACHÉ MAIS NON ENTIÈREMENT FERMÉ PEUT ÊTRE FERMÉ POUR (2) BAIES DE PASSAGE SUPPLÉMENTAIRES - ** L'atelier est équipé de capacités électriques robustes - ** L'ENSEMBLE DE LA PROPRIÉTÉ DISPOSE DE : ** ALIMENTATION TRIPHASÉE 480 et dispose de huit portes basculantes de 16'x16', 4 BAIES DE PASSAGE FERMÉES & 2 BAIES DE PASSAGE NON ENTIÈREMENT FERMÉES ** L'espace de bureau offre une grande zone de réception - SALLE D'EXPOSITION, une salle de pause, des bureaux privés et un stationnement couvert à l'avant sous l'auvent. ** Le deuxième étage comprend des bureaux et un **appartement d'efficacité - apportez vos propres appareils. ** La propriété bénéficie d'une visibilité de façade sur autoroute ** et d'une excellente accessibilité, ** située à quelques minutes du nouveau Allsups Truck Stop. ** Le terrain de 5 acres est entièrement sécurisé avec ** clôture en mailles de chaîne et portail en mailles de chaîne. ** L'installation est équipée d'une alimentation triphasée 480. ** Appartement d'efficacité au 2e étage avec douche à l'italienne ** et nombreux bureaux au 2e étage ** Salle multimédia au 2e étage, type salle d'attente ** Bureau dans l'atelier avec mini split & salle de bain - douche, Isolation par pulvérisation dans l'atelier À VENDRE/LOCATION 2,5 M$ VENTE Location 5 ans 22 500$/mois +NNN LOCATION 3 ANS 23 500$/MOIS +NNN LOCATION 7 ANS 22K$/MOIS +NNN AUGMENTATION ANNUELLE DE 3% Après la première année. Gps ?? https://maps.app.goo.gl/Yp1RV1WDLUJ6nkXe8?g_st=a

Date de mise en marché :

2025-10-03

Odessa Industriel à vendre

Cette installation nouvellement construite à 2 étages offre visibilité et accès juste à côté de la façade principale de l'Interstate 20 W Service Road, juste après le nouveau ALLSUPS TRUCK STOP, offrant un accès incroyable à plusieurs emplacements. Sera prête pour l'occupation dans environ (3) mois avec un contrat/bail. La propriété présente une construction haut de gamme, incluant 4 baies de passage et une baie de lavage optionnelle. Des espaces de bureaux sur deux étages sont disponibles, le deuxième étage pouvant être aménagé en appartement ou en espace de bureau supplémentaire. L'installation dispose de quatre baies de passage et fonctionne sans restrictions pouvant entraver les opérations industrielles. **Équipée d'une alimentation électrique triphasée 480, ** d'un système d'eau mesuré et d'un puits (détails sur demande), ** Une cuisine avec un îlot et des armoires et portes en acajou sont incluses, ainsi que des conduites d'air comprimé installées (compresseur et sécheur en option). Caractéristiques supplémentaires : incluent un auvent avant pour le stationnement couvert. La structure est conçue pour accueillir jusqu'à deux grues de 10 tonnes (grues en option). Une baie de lavage fermée, complète avec un réservoir de 1000 gallons, une grille et une plomberie, est disponible en option. La propriété comprend quatre portes de baie automatiques et est sécurisée par une clôture en mailles de chaîne avec un portail à clavier automatisé. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Cette installation haut de gamme, prête pour les grues, est stratégiquement située juste à côté de l'I-20 W. La propriété comprend une baie de lavage avec un réservoir de 1000 gallons et une grille, huit baies, un appartement/espace de bureau au deuxième étage et une cuisine. Cette construction magnifique offre une opportunité exceptionnelle pour la prochaine réussite de votre entreprise. La propriété s'étend sur 5,56 +- acres. Directions : Depuis l'I-20 W, prenez la sortie 104 (FM 866), puis tournez immédiatement sur W Basin St dans le Basin Industrial Addition, juste après Allsups Truck Stop. L'atelier est visible depuis l'I-20. Cette installation méticuleusement construite dispose d'un auvent avant couvert, offrant un stationnement abrité et une protection contre les éléments. Elle est équipée d'une alimentation électrique triphasée 480, de systèmes CVC, d'un système d'eau mesuré et d'un puits planifié (des détails concernant la disponibilité de l'eau peuvent être fournis sur demande). Des conduites d'air comprimé sont installées (compresseur et sécheur en option ; prix disponible sur demande). PREMIER ÉTAGE : Les bureaux du premier étage disposent de sols en granit dans la salle d'exposition et de larges portes doubles en verre sous l'auvent. Chaque bureau est équipé de portes en acajou, et le cas échéant, d'une fenêtre donnant sur la salle d'exposition. Le deuxième étage comprend des fenêtres à manivelle. Des portes de sortie, des panneaux de sortie éclairés et un accès extérieur sont fournis, assurant la visibilité. Une salle de conférence est également disponible. L'accès à la propriété est disponible depuis FM 866 depuis l'Interstate 20 W, W Basin St, et une route industrielle en caliche au nord pour un accès supplémentaire. Un accès presque direct est fourni via un passage supérieur, permettant un voyage pratique vers l'ouest ou l'est, et vers le nord sur FM 866 au sud ou au nord. Des toilettes séparées pour hommes et femmes sont situées dans les bureaux du premier et du deuxième étage, ainsi que dans la zone de l'atelier. Une salle informatique verrouillable avec des murs renforcés et un tube de câble de l'extérieur vers l'intérieur pour les câbles de données est incluse. Les bureaux disposent de comptoirs en granit et d'armoires en acajou teinté. Des panneaux de sortie et des placards, y compris un placard sous les escaliers, sont présents. Un bureau de contrôleur avec une salle de fichiers privée et une salle informatique est également fourni. La salle d'exposition dispose de sols en granit élégants au premier étage et de sols en stratifié au deuxième étage. Les espaces de bureaux sont équipés de systèmes CVC, tandis que l'atelier comprend des toilettes et une salle de nettoyage. L'installation est prête à emménager. La fibre optique d'AT&T est disponible dans le lotissement ; les locataires peuvent choisir leur fournisseur préféré. (Les locataires sont responsables de la connexion de leurs propres services.) BUREAUX/APPARTEMENT DU DEUXIÈME ÉTAGE : Le deuxième étage dispose de sols en stratifié vinyle aspect bois partout. Une salle de bain au deuxième étage comprend un raccordement pour laveuse/sécheuse et une douche. La cuisine du deuxième étage est équipée d'un îlot, d'armoires, d'un évier et de comptoirs en granit. Les locataires sont responsables de fournir leurs propres appareils électroménagers. Le deuxième étage dispose de fenêtres à battants. Les plans ont été estampillés par un ingénieur. Une garantie de 40 ans est fournie pour les panneaux. Des échantillons de garantie et des plans de construction sont joints. La propriété est actuellement arpentée pour 5,56+- acres. Hauteurs de mur et isolation : Les bureaux ont un avant-toit de 21 pieds, tandis que l'atelier dispose d'un avant-toit de 24 pieds avec des portes de baie de 14x16. L'atelier comprend une isolation renforcée en vinyle R13 avec du fil de poulet. La zone de bureau est équipée d'une isolation renforcée en vinyle R13 et d'une isolation en mousse à cellules fermées de deux pouces. La fondation est une fondation surélevée de 8 à 12 pouces avec une compaction du sol à 97 %, utilisant du béton de 6 pouces à 3000 PSI. ATELIER L'atelier mesure 125 pieds x 80 pieds, avec des murs latéraux de 24 pieds de haut, et comprend des conduites d'air optionnelles pour votre compresseur. Il est équipé pour un urinoir et une douche de toilette. Il y a 8 portes électriques suspendues, chacune de 14 pieds de large et 16 pieds de haut. L'installation est conçue pour (2) deux grues jusqu'à 10 tonnes ! Les montants sont situés à 16 pieds jusqu'au sommet du montant. Une baie de lavage de 25x80 pieds, fermée avec des baies de passage ouvertes. Des portes certifiées et installées en option sont disponibles à 14 700 $ chacune sur la baie de lavage fermée. Elle dispose d'un drain à grille, d'un éclairage, d'un robinet d'eau et d'un béton incliné pour l'écoulement de l'eau afin d'assurer la sécheresse. Un réservoir de 1000 gallons - plombé - baie de lavage grillagée et éclairée. Il y a 4 baies de passage : 4 portes de baie automatiques avec alimentation, et la 5ème baie est encadrée et prête à accueillir deux portes de baie automatiques supplémentaires pour un passage supplémentaire à 14 700 $ par porte de baie automatique certifiée et installée. La cour est évaluée à 5,56 acres selon l'arpentage. Veuillez vous référer à l'arpentage, car de nombreuses constructions incluent plus d'acres que les 5,56 acres évalués. Elle comprend une clôture en mailles de chaîne robuste avec fil barbelé et un portail automatique avec une entrée de 31 pieds. Concernant la date d'achèvement, à partir de novembre 2025, elle est d'environ 2-3 mois avec un contrat/bail signé. La propriété offre un accès 24 heures sur 24 depuis W Basin St. La cour est fermée avec un portail automatique et un clavier. Pour l'arpentage, veuillez vous référer au plan ; un arpentage mis à jour est requis avec la construction sauf en cas d'achat en espèces. GPS PIN :____________ GPS de Hartley : https://maps.app.goo.gl/1651Kbe7TzNbHK846?g_st=a Veuillez voir les images, le dépliant et les documents ci-joints GPS de Caroline : https://maps.app.goo.gl/ikApFmkAjXJuQ37N7?g_st=awb GPS de Channing : https://maps.app.goo.gl/aURZcycKZooiX8THA?g_st=awb

Date de mise en marché :

2025-09-26

West Terrain à vendre

RÉDUIT DE 100 000 VENDEUR TRÈS MOTIVÉ Vidéo par drone disponible. Emplacement exceptionnel à fort profil et trafic élevé avec 3 entrées TxDot. Le terrain a été nivelé et rempli d'agrégats concassés et compactés par TxDot. Idéal pour un terrain de camions, un site de transfert d'agrégats, une concession, une pépinière, un parc de VR ou un site de bâtiments de stockage. Compteur d'eau en place et électricité sur la propriété. À quelques minutes des magasins de destination dans la ville historique de West et de l'arrêt très fréquenté Slovacek's Travel Stop. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour l'accès et la sortie à l'Interstate 35.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Lockhart Terrain à vendre - Caldwell County

À un demi-mile de la SH-130, sur le côté nord de Lockhart, ce ranch de 142± acres sans restrictions offre une rare combinaison d'échelle, d'infrastructure et de flexibilité, à seulement quelques minutes d'Austin. Avec deux maisons, une grande grange équipée de parcs à bétail et d'espaces de stockage, l'électricité sur place, et une conduite d'eau de 4 pouces le long de la façade, la propriété est prête pour l'élevage, le réaménagement ou les loisirs. Le paysage doucement vallonné et le terrain dégagé offrent une toile parfaite pour des activités telles que l'élevage, l'équitation, le glamping, le tout-terrain ou des projets commerciaux. Sans restrictions, avec une large façade et une proximité au corridor de croissance d'Austin, cette propriété offre un potentiel inégalé—que vous recherchiez un refuge privé, un domaine patrimonial ou un projet d'investissement aligné avec l'expansion du centre du Texas. Les opportunités de cette taille, avec un accès et une configuration utilitaire de ce calibre, deviennent de plus en plus rares dans le corridor Lockhart-Austin.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-19

El Campo Terrain à vendre

L'emplacement, la taille et la façade routière sur les deux routes, US 59 et Stockton Rd (County Rd 352), font de cette propriété un incontournable pour sa valeur à long terme et son potentiel d'investissement. Totalisant environ 310 acres, cette propriété offre près de 2 000 pieds linéaires (environ 1/3 de mile) de façade sur la route principale US 59. Située stratégiquement le long du futur corridor I-69, cette propriété de plus de 310 acres dans le comté de Wharton offre un accès direct à l'une des routes de transport les plus importantes du Texas. Cette communauté soutient activement la croissance industrielle avec des incitatifs fiscaux compétitifs, créant un environnement rentable pour les fabricants et les promoteurs cherchant à se rapprocher du marché de Houston tout en bénéficiant des économies opérationnelles d'une communauté plus petite. ### Principaux avantages compétitifs : - Emplacement stratégique à l'intersection de US 59 et Highway 71 (futur corridor I-69), près de l'I-10 avec accès à travers le Texas. - Terrain abordable avec infrastructure prête à l'emploi – électricité disponible des deux côtés de la propriété. - Climat d'affaires favorable avec une gouvernance soutenante et un coût de la vie abordable. ### Incitatifs économiques du comté de Wharton : - Exemptions fiscales pour les inventaires manufacturiers. - Remboursements selon le chapitre 381. - Fonds Texas Capital pour l'immobilier, la construction et la réhabilitation. - Partenariats entre le comté de Wharton et les banques locales pour offrir des prêts garantis par le gouvernement via le programme Texas SBA 504. - Subventions de restauration de Wharton EDC, fonds de prêts aux entreprises et centre de développement des petites entreprises. - Fonds de développement des compétences de la Texas Workforce Commission pour financer des formations sur mesure, en partenariat avec les collèges communautaires et les écoles techniques locales. ### Programmes de développement économique de l'État du Texas : - Texas Enterprise Fund pour les projets de création d'emplois à grande échelle. - Texas Enterprise Zone Program pour les zones économiquement défavorisées. - Fonds de développement des compétences pour les subventions de formation. - Code fiscal du Texas, chapitre 313 – limitation de l'impôt foncier pour les employeurs de grande envergure. --- ### Avis de non-responsabilité : Les promoteurs intéressés doivent effectuer une diligence raisonnable pour comprendre pleinement les incitatifs fiscaux et les programmes financiers auxquels ils pourraient être admissibles dans le comté de Wharton ou via les programmes de l'État du Texas. Les rendus, représentations de bâtiments et utilisations proposées présentés sont à titre illustratif uniquement et ne font pas partie de la propriété mise en vente. La vente concerne uniquement le terrain. L'acheteur est seul responsable de la vérification de tous les usages autorisés, restrictions et droits de développement auprès du comté, de la municipalité et des professionnels agréés concernés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Rio Vista Terrain à vendre - Johnson County

Deux sites disponibles : 937 N Hwy 174 : 3,565 acres 953 N Hwy 174 : 1,429 acres Taille totale : 1,00 – 5,05 acres (divisible) Zonage : Commercial Disponibilité : À vendre, à louer ou construction sur mesure Points forts Large éventail d'utilisations (industriel, commerce de détail, commodité, etc.) Exposition au trafic élevé : plus de 24 000 véhicules par jour dans un rayon de 0,5 mile Emplacement stratégique : à 15 minutes au sud de Cleburne, à moins d'une heure de Fort Worth Corridor de croissance solide avec une demande résidentielle croissante et une saturation commerciale limitée Leadership municipal favorable aux entreprises et faibles taxes foncières Démographie du marché (2024) 1 mile : Population 1 035 | Dépenses 10,3 M$ 3 miles : Population 2 385 | Dépenses 25 M$ 5 miles : Population 5 597 | Dépenses 65,5 M$ Croissance annuelle projetée de la population -3,9–4 % Opportunité Idéal pour des centres commerciaux, des entreprises de services/commodités, des projets autonomes ou un investissement à long terme dans un marché en croissance et sous-desservi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Incroyable opportunité commerciale : environ 8 acres juste à côté du corridor US 290 et de James Muse Parkway à Prairie View, dans le comté de Waller, Texas, à mi-chemin entre Houston et Austin. La communauté de Waller connaît une croissance significative et ce site est idéalement situé, à quelques minutes de l'Université de Prairie View, du développement Beacon Hill de Wolff Companies de 587 acres, y compris le terrain de 40 acres récemment acheté par le Memorial Herman Health System, ainsi que de nombreux développements résidentiels haut de gamme. Services publics de la ville de Waller. Internet haute vitesse et récentes améliorations de TXDot pour un accès pratique à cette zone sont un atout supplémentaire. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette opportunité d'affaires polyvalente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

Dayton Terrain à vendre - Liberty County

Ce site de développement commercial de 12 acres est stratégiquement situé juste à côté de l'US 90 à Dayton, Texas, avec une excellente connectivité au Grand Parkway 99. La propriété bénéficie d'un flux de circulation constant de 22 283 véhicules par jour (TxDOT-AADT, 2024) et offre une visibilité exceptionnelle le long de l'US 90 et du Grand Parkway 99. Cette propriété dispose également de 260 pieds de façade sur l'US 90, ce qui la rend idéale pour une variété d'utilisations, qu'il s'agisse de développement commercial ou résidentiel. Situé à seulement 30 minutes du Houston Ship Channel et de toutes les raffineries pétrochimiques, et à 35 minutes du centre-ville de Houston, cet emplacement offre une combinaison unique de taux d'imposition plus bas et d'accès pratique aux principaux pôles d'emploi, de commerce de détail et de divertissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Cypress Terrain à vendre - Northwest Outlier

Découvrez un terrain de choix sans restrictions s'étendant sur 5,3864 acres, soit 235 631 pieds carrés, idéalement situé à l'intersection de Bauer Rd et Schiel Rd, à proximité de Hockley, Bridgeland, Fairfield, etc. Ce vaste lot se trouve dans le quadrant en pleine expansion de l'autoroute 290 et du Grand Pkwy 99, entouré de nombreux développements résidentiels en plein essor. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle sans besoin de rétention sur place, selon le vendeur, grâce à la rétention gérée par la ville. Bien qu'il n'y ait actuellement pas d'approvisionnement en eau publique sur le site, la propriété adjacente a reçu l'eau publique par le biais du District MUD 319. Les acheteurs doivent vérifier que l'électricité est facilement disponible. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce terrain stratégiquement situé, parfait pour des projets commerciaux et résidentiels. Ne manquez pas cette rare trouvaille dans une zone en pleine croissance rapide!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

El Paso Terrain à vendre - East

Terrain de 1,28 acre en vente! Cette propriété entièrement clôturée offre 150 pieds de façade le long de Gateway East et 400 pieds de profondeur, garantissant une excellente visibilité depuis l'autoroute. Avec l'électricité déjà disponible, c'est un emplacement idéal pour votre prochaine entreprise. La propriété comprend également un abri d'auto de 1 200 pi². Nous sommes très intéressés par un projet de construction sur mesure ou un bail foncier. Ne manquez pas cet espace à fort achalandage et très visible!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

Baytown Terrain à vendre - Northeast Outlier

Terrain commercial de premier choix à vendre : idéal pour station-service, commerce de détail, parc pour véhicules récréatifs, entrepôt de stockage ou espace flexible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-12

Round Top Terrain à vendre

• Emplacement stratégique entre Houston et Austin • Emplacement idéal pour un développement résidentiel ou un développement à usage mixte • À moins de 5 miles du développement résidentiel Towsend Reserve (lots de 2 à 8 acres) • À moins de 1 mile du développement résidentiel The Heart Field (lots de 6 à 30 acres) • Sans restrictions • Aucune zone inondable

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10