125 Truck Stops à vendre à Texas, USA

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux routes Bonds Ranch et Boat Club. Ajoutant encore plus d'élan à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw est à quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus importants. La position de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et en dehors de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend le terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de surveillance municipale et de restrictions de titre. Une occasion rare de commencer avec une toile vierge pour des utilisations telles qu'un complexe sportif, un espace flexible, des bureaux, des commerces, des entrepôts, la distribution, le médical, un usage mixte, et plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères de développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité ne fera que s'améliorer avec l'expansion prévue de W Bonds Ranch Road de deux voies à six voies, plus l'extension prévue de Willow Springs Road le long de la frontière est, allant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road présente un potentiel ouvert pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espace commercial. Environ 135,172 résidents vivent à moins de 5 miles et représentent un revenu moyen des ménages de près de 133,000 $. Les restaurants, commerces et divertissements sont en forte demande ici pour servir la base résidentielle en pleine croissance de la région qui s'étend de 4,7 % par an. Des entrepôts à espace flexible aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. La société vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de la liste pour plus de détails, ou pour voir des propriétés supplémentaires sur et hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Baird Terrain à vendre

Juste à l'est de l'arrêt Love's Truck Stop, à Baird, au Texas, se trouve ce terrain qui peut être divisé en 10 parcelles de terrain. Cette propriété fait face à la I-20 et à l'autoroute 283. Il s'agit d'un terrain brut destiné à être une propriété commerciale ou résidentielle. Tous les services publics à Loves qui sont des biens adjacents. LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA À DES CONDITIONS ACCEPTABLES. Appelez Steve Sykes au 806.679.2645 pour des présentations et de l'information. 2,50$ par pied carré, peut être divisé !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-17

Beaumont Terrain à vendre - Outlying Jefferson County

PROPRIÉTÉ DE CHOIX DE 309 ACRES À VENDRE — POTENTIEL COMMERCIAL ET COMMERCIAL ILLIMITÉ Débloque le potentiel de 309 acres de terrains haut de gamme parfaitement positionnés pour le développement commercial et commercial. Que vous envisagiez un grand centre commercial, un carrefour logistique, un parc corporatif ou une destination à usage mixte, cette vaste propriété offre la base idéale pour donner vie à votre vision. - Ample façade routière et accès facile - Emplacement à haute visibilité — idéal pour les grandes marques et les locataires d'ancrage - Zone de croissance en pleine croissance — le moment idéal pour le développement - Utilitaires disponibles Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une vaste étendue de terre offrant un potentiel de développement inégalé dans une région en croissance rapide. Parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises qui cherchent à établir une empreinte stratégique dans un secteur à fort trafic et à forte demande. Idéal pour les arrêts de camions, les centres commerciaux, les dépanneurs, les concessionnaires d'automobiles et d'équipement et les centres d'événements. Accès facile aux ports de Beaumont, Orange, Port Arthur et Sabine Pass. À moins de 20 milles de l'aéroport régional Jack Brooks.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18

Rosenberg Terrain à vendre - Southwest Outlier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Seminole Industriel à vendre

WOW! Une nouvelle opportunité remarquable pour un emplacement de choix pour un relais routier ou un centre de voyage à Seminole TX! Ce terrain d'angle de 4,88 acres est situé dans une zone à fort trafic au quadrant sud-ouest de US HWY S et HWY FM 1788. Grâce à sa visibilité exceptionnelle et son positionnement stratégique, cet emplacement est idéal pour votre prochain projet réussi. Les opportunités de ce niveau ne restent pas longtemps sur le marché. Situé en face de : Harts Corner Travel Center! Emplacement de choix, visibilité, trafic de camions avec un accès incroyable pour votre relais routier - centre de voyage!

Date de mise en marché :

2026-02-02

Panhandle Terrain à vendre

Sands Investment Group est heureux de proposer exclusivement à la vente un site de développement de 20 acres situé à l'intersection sud-ouest de l'I-40 et de la FM 2373 à Yarnall, Texas, juste à l'extérieur d'Amarillo. Amarillo a récemment été reconnu par USA Today comme la ville de taille moyenne numéro 1 pour la croissance économique aux États-Unis, soulignant la force de l'économie régionale. La propriété est actuellement utilisée pour l'agriculture, garantissant que le site est dégagé et nivelé, ce qui minimise les coûts de préparation du site à court terme. Ce site polyvalent est bien adapté pour des développements de centres de données plus petits, un centre de voyage ou un relais routier, ou d'autres utilisations commerciales orientées vers l'autoroute, offrant une opportunité d'investissement unique et convaincante. En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Burnet Terrain à vendre

Aperçu de la propriété À vendre, une propriété commerciale de premier choix de ±7,4 acres située le long de l'autoroute US 281 à Burnet, Texas, comprenant les identifiants de parcelle 113184 et 58015. Ce site très visible offre environ 890 pieds de façade sur l'autoroute et est situé le long de l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la région, offrant une exposition et un accès exceptionnels. La propriété est entièrement aménagée avec une infrastructure commerciale, des services publics et un accès, ce qui la rend bien adaptée pour un développement immédiat, un investissement ou une occupation par le propriétaire-utilisateur. Site et infrastructure La propriété bénéficie d'améliorations existantes substantielles, y compris une allée en béton commercial de 50 pieds de large et une allée en asphalte commercial de 20 pieds de large, offrant un excellent accès et circulation pour les véhicules de passagers, le trafic de livraison et les opérations commerciales. Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et la fibre. Un service électrique triphasé et des servitudes de fibre sont en place, soutenant les utilisateurs industriels, médicaux, institutionnels et axés sur la technologie. Une route d'accès nord est déjà construite, améliorant encore la circulation interne et le potentiel de développement futur. La propriété entière est entièrement clôturée et sécurisée, avec une enquête foncière actuelle et une étude géotechnique disponibles pour examen par l'acheteur. Zonage et potentiel de développement Le site est zoné C-3 et C-1, permettant une large gamme d'applications commerciales, de détail, de bureau, médicales, industrielles légères, de services et mixtes. Ce cadre de zonage flexible soutient à la fois l'occupation par un seul utilisateur et les concepts de développement multi-locataires. Un nouveau lotissement sera nécessaire pour certaines configurations de développement, offrant aux acheteurs la possibilité de personnaliser les agencements de lots et de maximiser l'utilisation du site. Améliorations et revenus La propriété comprend un bâtiment existant de ±2 223 pieds carrés précédemment configuré pour un usage de bureau et professionnel, actuellement vacant et disponible à la location ou pour l'occupation par le propriétaire-utilisateur. De plus, le site génère actuellement des revenus grâce à : • Deux baux de cour actifs • Un bail de bâtiment (actuellement vacant) • Installations de piscine et pavillon produisant des revenus supplémentaires Ces flux de revenus fournissent un flux de trésorerie immédiat tout en soutenant des stratégies de redéveloppement ou de repositionnement à long terme. Emplacement et position sur le marché Située sur l'autoroute US 281, la propriété bénéficie d'une connectivité directe à Burnet, Marble Falls, Lampasas et la région des Highland Lakes. Le corridor sert de route principale pour les navetteurs et les commerces, soutenant des comptages de trafic constants et une forte visibilité régionale. Le développement environnant comprend des utilisations commerciales, institutionnelles, résidentielles et orientées vers les services, créant une zone commerciale stable et en croissance. Opportunité d'investissement et d'occupation par le propriétaire-utilisateur Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un grand site commercial prêt à l'infrastructure avec une façade substantielle, plusieurs points d'accès, un zonage flexible et des revenus existants. Idéal pour : • Les propriétaires-utilisateurs cherchant un emplacement phare • Les développeurs planifiant des projets multi-locataires ou mixtes • Les investisseurs poursuivant des actifs stabilisés ou à valeur ajoutée • Les entrepreneurs, groupes médicaux, écoles ou prestataires de services nécessitant de l'espace de cour et de bâtiment Avec les services publics en place, l'accès établi et les travaux d'autorisation complétés, cette propriété réduit considérablement les délais de développement et les exigences en capital. Prix Offert à 2 550 000 $, représentant une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de Burnet avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Canton Terrain à vendre

Occasion d'investissement de premier choix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-24

Buda Terrain à vendre - Hays County

Opportunité de Développement | 83± Acres | Corridor de Croissance I-35 | Buda, TX Cette opportunité de développement de 83± acres est stratégiquement située le long du corridor de croissance I-35 à Buda, Texas, à environ 18 miles au sud du centre-ville d'Austin. Le site offre une échelle, un accès et une flexibilité de développement à long terme dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas. La propriété est située à environ 2,5 miles de l'Interstate 35 et à moins de 3 miles de grands commerces de détail, y compris H-E-B, Walmart, Cabela’s, des restaurants et des services quotidiens. La double façade sur route pavée comprend plus de 1 800 pieds le long de South Turnerville Road et environ 250 pieds le long de FM 2001, un corridor d'expansion à quatre voies prévu qui devrait améliorer le flux de trafic, la visibilité et la valeur à long terme. La croissance résidentielle environnante soutient significativement la demande commerciale future. Le site est situé à côté de Prairie Lakes, une communauté planifiée avec environ 2 200 maisons prévues, et Sunfield, une grande communauté planifiée avec plus de 5 000 maisons prévues, créant une base résidentielle forte et en expansion, idéale pour le développement commercial, de détail, hôtelier, de divertissement et orienté vers les services. Services publics : Le service d'eau est fourni par le GoForth Special Utility District. Une conduite d'eau de 6 pouces et une de 2 pouces sont actuellement disponibles sur la route, et la conduite d'eau de 16 pouces la plus proche est située à environ 0,75 mile de la propriété. GBRA est le fournisseur potentiel d'eaux usées. La conduite d'eaux usées la plus proche de GBRA longe South Turnerville Road à environ 0,6 mile au nord de la propriété. Le point de connexion réalisable le plus proche sans nécessiter une servitude de D.R. Horton est à environ 0,9 mile au nord. La propriété est située en dehors des limites de la ville, permettant une plus grande flexibilité dans la planification et les autorisations, tout en restant dans le comté de Hays — l'un des comtés à la croissance la plus rapide du Texas. Avec sa taille, sa façade, son accès aux services publics et son emplacement, le site est bien adapté à une variété d'utilisations futures, y compris résidentiel, usage mixte, commerce de quartier, commerce de détail ancré par une épicerie, hôtellerie, divertissement, industriel, logistique ou développement de campus d'entreprise, sous réserve d'approbations. Les grandes parcelles de cette taille et positionnement le long du corridor I-35 près d'Austin deviennent de plus en plus rares.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Situé directement en face de l'aéroport régional de Killeen, ce terrain brut de +/- 45 acres offre l'opportunité d'un développement de premier plan dans une zone à forte croissance. Situé le long du célèbre corridor de Clear Creek, le site borde également la base militaire voisine de Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 militaires. Zoné agricole, la propriété est envisagée pour un développement à unités planifiées, un usage commercial ou industriel léger. Un excellent site pour établir un bureau ou un siège social dans le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée d'une multitude de nouvelles unités résidentielles. Un accès direct est disponible à deux points le long de Reese Creek Road. Le site prévoit une future extension de la route Reese Creek Rd vers la station-service adjacente (en construction) pour obtenir un accès direct à la SH-201. Excellente visibilité avec plus de 650 pieds de façade sur l'autoroute. À proximité se trouvent l'Université Texas A&M-Central Texas, Advent Health Central Texas, le Central Texas College et l'autoroute 195 vers Austin.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Cette propriété de 1,5 acre, divisée en cinq parcelles individuelles, offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les développeurs. Stratégiquement située le long de l'un des principaux corridors de Horizon City, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'une accessibilité et d'un potentiel de croissance à long terme. Que ce soit comme investissement spéculatif ou pour un développement futur, cette disposition multi-parcelles offre flexibilité et évolutivité pour répondre à une variété de stratégies d'investissement. Alors que Horizon City continue de s'étendre, les propriétés le long des grandes artères deviennent de plus en plus précieuses, ce qui en fait un ajout judicieux à tout portefeuille foncier. Assurez votre part dans une région en croissance avec un potentiel prometteur de valorisation et d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

Venus Terrain à vendre - Johnson County

Ce site commercial de premier choix de ±9,61 acres offre 692 pieds de façade directe sur l'autoroute 67 avec une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors de vente au détail à la croissance la plus rapide du comté d'Ellis. (Utilisez Apple Maps — pas Google Maps — pour localiser précisément la propriété.) Situé au cœur de la zone de croissance explosive de Venus, le terrain se trouve parmi une vague de marques nationales déjà ouvertes ou en construction, y compris McDonald's, One9 Fuel, O'Reilly Auto Parts, AutoZone, Shell, Starbucks, Chicken Express, Charley's Cheesesteaks, et plus encore. Avec des milliers de nouvelles maisons livrées directement dans ce corridor et un développement commercial continu le long de l'autoroute 67, ce site représente une rare opportunité de contrôler une grande empreinte commerciale très visible dans un marché qui mûrit rapidement. Le terrain est généralement plat, propice au développement, et peut être subdivisé en plusieurs emplacements pour maximiser le rendement ou accueillir des utilisateurs nationaux et régionaux. Offert à 1 995 000 $ (˜ 4,77 $ par pied carré), cette propriété est agressivement tarifée bien en dessous de la valeur de remplacement pour un terrain commercial comparable en bordure d'autoroute dans ce corridor de croissance, la positionnant comme un excellent investissement à long terme, une opportunité de développement commercial, ou un investissement de vente de parcelles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

Mesquite Terrain à vendre - Southeast Dallas

4,2 acres de bien immobilier à usage commercial, situé sur l'Interstate 30 à Mesquite. L'utilisation optimale serait un type de stockage extérieur pour correspondre au zonage. Il y a un bâtiment de 6 200 pieds carrés sur le site avec de nombreux bureaux et 6 baies (dont 3 à double entrée). Terrain en gravier. Au cours des quatre dernières décennies, l'utilisation a été la vente de VR. Plus récemment, il a été utilisé par Camping World.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Manor Terrain à vendre - East

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10

Tyler Commerce de détail à vendre

Il reste plus de 11 ans sur un bail absolu NNN avec des augmentations de loyer de 7,5 % pendant la durée principale et les périodes d'option, ainsi que (6) options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04

Houston Terrain à vendre - Northeast Outlier

2,57 ACRES - accès récemment installé à une allée de qualité commerciale vers C E King Parkway, récemment dégagé, grand terrain près de l'intersection de BELTWAY 8 et C E King Parkway situé dans le nord/nord-est de Houston.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-31

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Accès ferroviaire Façade sur l'I-10 Pas de zonage Services publics sur place 56 000 VPD via TXDOT

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-29

Bridgeport Terrain à vendre - Wise County

ALERTE OPPORTUNITÉ RARE * 7,37 ACRES, 1,71 $/PC, OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX STRATÉGIQUEMENT SITUÉ LE LONG DE L'AUTOROUTE 380, UN CORRIDOR DE CROISSANCE MAJEUR DIRECTEMENT DANS LES LIMITES DE LA VILLE DE BRIDGEPORT, TX, DANS LE COMTÉ DE WISE EN PLEINE CROISSANCE... 584'+ DE FAÇADE ROUTIÈRE LE LONG DE L'AUTOROUTE 380 * ADJACENT À DOLLAR GENERAL, L'AÉROPORT MUNICIPAL DE BRIDGEPORT, BRIDGEPORT ESTATES, THOUSAND TRAILS BAY LANDING RV RESORT & CAMPGROUND, ET À 1 MILE DU TRÈS RECHERCHÉ LAC BRIDGEPORT & RUNAWAY BAY GOLF CLUB & RESORT, CETTE PROPRIÉTÉ PRÉSENTE UNE POSSIBILITÉ ÉNORME DE DÉVELOPPEMENT À UN COIN TRÈS VISIBLE LE LONG DU CORRIDOR MAJEUR DE L'AUTOROUTE 380 * AVEC UNE FAÇADE ROUTIÈRE SUR 3 CÔTÉS, CETTE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE EST IDÉALEMENT SITUÉE, ZONÉE, ET OFFRE UN ACCÈS EXCELLENT ET UNE DISPOSITION POLYVALENTE POUR DIVERS USAGES COMMERCIAUX, CE QUI LA REND PARFAITE POUR UNE GRANDE VARIÉTÉ DE PROJETS D'AFFAIRES * QUE VOUS SOUHAITIEZ DÉVELOPPER DES ESPACES DE VENTE AU DÉTAIL, DES BUREAUX, UN COMPLEXE À USAGE MIXTE, DE L'HOSPITALITÉ, ETC. LE DÉVELOPPEMENT CONSTANTEMENT CROISSANT DANS LA ZONE IMMÉDIATE REND CET EMPLACEMENT TRÈS ATTRACTIF POUR LES OPPORTUNITÉS.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

Baytown Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Cette zone représente une opportunité d'investissement de premier choix pour une toute nouvelle station-service et/ou un établissement de restauration, ou même un centre commercial avec différentes chaînes alimentaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

Odessa Industriel à vendre

ENTREPÔT AVEC FAÇADE DE PREMIER CHOIX SUR L'AUTOROUTE I20 À ODESSA! Un nouveau relais routier ALLSUPS est situé à proximité – voir la photo aérienne. À VENDRE pour 2,5 M$ OU EN LOCATION : 23 000 $/MOIS NNN POUR 3 ANS, 22 000 $/MOIS NNN POUR 5 ANS OU 21 000 $/MOIS NNN POUR 7 ANS avec premier mois, dernier mois et dépôt de garantie requis. Petit appartement et bureaux au 2e étage, fosse de mécanique couverte à l’arrière, petite zone de bureau dans l’atelier, CVC dans les bureaux au 1er et 2e étage (pas dans l’atelier). Façade sur l’I20 avec entrées approuvées par le ministère des Transports (DOT), date d’achèvement approximative. *** FAÇADE SUR L'AUTOROUTE *** VISIBILITÉ ET ACCESSIBILITÉ *** BÂTIMENT INDUSTRIEL/BUREAUX DE HAUT NIVEAU À 2 ÉTAGES *** PRESQUE 20 000 PI² D’ESPACE COUVERT! Cette installation industrielle de 18 970 pi² ±, située sur 5 acres défrichés, est entièrement clôturée et prête pour une exploitation immédiate. ** FAÇADE SUR L'AUTOROUTE ** ENTRÉE PAVÉE APPROUVÉE PAR LE DOT. ** Le bâtiment polyvalent comprend : - 4 200 pi² ± d’espace de bureaux, - un atelier de 10 800 pi², - et un auvent/aire de stationnement couvert de 2 000 pi² à l’avant. ** SUPERFICIE - ESPACE ARRIÈRE COUVERT INCROYABLE ATTACHÉ AVEC PASSAGE, MAIS NON ENTIÈREMENT FERMÉ PEUT ÊTRE FERMÉ POUR AJOUTER (2) BAIES DE PASSAGE SUPPLÉMENTAIRES. ** L’atelier est équipé de capacités électriques robustes : ** L’ENSEMBLE DE LA PROPRIÉTÉ DISPOSE DE : ** ÉLECTRICITÉ TRIPHASÉE 480 et comprend huit portes basculantes de 16' x 16', 4 BAIES DE PASSAGE ENTIÈREMENT FERMÉES ET 2 BAIES DE PASSAGE NON ENTIÈREMENT FERMÉES. ** L’espace de bureaux offre une grande réception – SALLE D’EXPOSITION, une salle de pause, des bureaux privés et un stationnement couvert sous l’auvent avant. ** Le deuxième étage comprend des bureaux et un **appartement de type studio – apportez vos propres électroménagers. ** La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur la façade de l’autoroute ** et d’une excellente accessibilité, ** située à quelques minutes du nouveau relais routier Allsups. ** Le terrain de 5 acres est entièrement sécurisé avec ** une clôture en mailles de chaîne et un portail en mailles de chaîne. ** L’installation est équipée d’électricité triphasée 480. ** Appartement de type studio au 2e étage avec douche à l’italienne ** et plusieurs bureaux au 2e étage ** Salle multimédia au 2e étage, type salle d’attente ** Bureau dans l’atelier avec mini-split et salle de bain – douche, Isolation par pulvérisation dans l’atelier. À VENDRE/À LOUER 2,5 M$ À LA VENTE Location 5 ans : 22 500 $/mois + NNN Location 3 ans : 23 500 $/mois + NNN Location 7 ans : 22 000 $/mois + NNN Augmentation annuelle de 3 % après la première année. GPS ?? https://maps.app.goo.gl/Yp1RV1WDLUJ6nkXe8?g_st=a

Date de mise en marché :

2025-10-03

Dallas Terrain à vendre - Southeast Dallas

La propriété est zonée LI – Industriel Léger, permettant une large gamme d'utilisations, y compris l'entreposage, la distribution, la recherche et développement, les entreprises de haute technologie, et la fabrication ou l'assemblage léger de petits produits (électronique, produits pharmaceutiques, fournitures médicales et petits équipements). Le stockage extérieur industriel (IOS) est autorisé avec un écran approprié, offrant une flexibilité supplémentaire pour les utilisateurs axés sur la logistique et les services. Le site offre un excellent accès, le rendant bien adapté pour des usages commerciaux de premier ordre tels qu'une station-service, un terminal de camions ou une installation logistique. Tous les services publics sont disponibles, et des plans proposés pour un terminal de camions sont une option. Située sur la façade sud de l'US 75, à seulement ±1,4 miles de l'I-35E et ±1,8 miles de l'I-20, la propriété offre une connectivité directe aux principales routes régionales et interétatiques.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

Odessa Industriel à vendre

Cette installation nouvellement construite de 2 étages offre visibilité et accès juste à côté de la façade principale de l'Interstate 20 W Service Road, juste après le nouveau ALLSUPS TRUCK STOP, offrant un accès incroyable à plusieurs emplacements. Sera prête pour l'occupation dans environ (3) mois avec un contrat/bail. La propriété présente une construction haut de gamme, incluant 4 baies de passage et une baie de lavage optionnelle. Des espaces de bureaux sur deux étages sont disponibles, le deuxième étage pouvant être aménagé en appartement ou en espace de bureau supplémentaire. L'installation dispose de quatre baies de passage et fonctionne sans restrictions pouvant entraver les opérations industrielles. **Équipée d'une alimentation électrique triphasée 480, ** d'un système d'eau mesuré et d'un puits (détails sur demande), ** Une cuisine avec un îlot et des armoires et portes en acajou est incluse, ainsi que des conduites d'air comprimé installées (compresseur et sécheur en option). Caractéristiques supplémentaires : incluent un auvent avant pour le stationnement couvert. La structure est conçue pour accueillir jusqu'à deux grues de 10 tonnes (grues en option). Une baie de lavage fermée, complète avec un réservoir de 1000 gallons, une grille et une plomberie, est disponible en option. La propriété comprend quatre portes de baie automatiques et est sécurisée par une clôture en mailles de chaîne avec un portail à clavier automatisé. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Cette installation haut de gamme, prête pour les grues, est stratégiquement située juste à côté de l'I-20 W. La propriété comprend une baie de lavage avec un réservoir de 1000 gallons et une grille, huit baies, un appartement/espace de bureau au deuxième étage, et une cuisine. Cette construction magnifique offre une opportunité exceptionnelle pour la prochaine réussite de votre entreprise. La propriété s'étend sur 5,56 +-acres. Directions : Depuis l'I-20 W, prenez la sortie 104 (FM 866), puis tournez immédiatement sur W Basin St dans le Basin Industrial Addition, juste après Allsups Truck Stop. L'atelier est visible depuis l'I-20. Cette installation méticuleusement construite dispose d'un auvent avant couvert, offrant un stationnement abrité et une protection contre les éléments. Elle est équipée d'une alimentation électrique triphasée 480, de systèmes CVC, d'un système d'eau mesuré et d'un puits planifié (des détails concernant la disponibilité de l'eau peuvent être fournis sur demande). Des conduites d'air comprimé sont installées (compresseur et sécheur en option ; prix disponible sur demande). PREMIER ÉTAGE : Les bureaux du premier étage disposent de sols en granit dans la salle d'exposition et de larges portes doubles en verre sous l'auvent. Chaque bureau est équipé de portes en acajou, et le cas échéant, d'une fenêtre donnant sur la salle d'exposition. Le deuxième étage comprend des fenêtres à manivelle. Des portes de sortie, des panneaux de sortie éclairés et un accès extérieur sont fournis, assurant la visibilité. Une salle de conférence est également disponible. L'accès à la propriété est disponible depuis FM 866 depuis l'Interstate 20 W, W Basin St, et une route industrielle en caliche au nord pour un accès supplémentaire. Un accès presque direct est fourni via un passage supérieur, permettant un voyage pratique vers l'ouest ou l'est, et vers le nord sur FM 866 au sud ou au nord. Des toilettes séparées pour hommes et femmes sont situées dans les bureaux du premier et du deuxième étage, ainsi que dans la zone de l'atelier. Une salle informatique verrouillable avec des murs renforcés et un tube de câble de l'extérieur vers l'intérieur pour les câbles de données est incluse. Les bureaux disposent de comptoirs en granit et d'armoires en acajou teinté. Des panneaux de sortie et des placards, y compris un placard sous les escaliers, sont présents. Un bureau de contrôleur avec une salle de fichiers privée et une salle informatique est également fourni. La salle d'exposition dispose de sols en granit élégants au premier étage et de sols en stratifié au deuxième étage. Les espaces de bureaux sont équipés de systèmes CVC, tandis que l'atelier comprend des toilettes et une salle de nettoyage. L'installation est prête à emménager. La fibre optique d'AT&T est disponible dans le lotissement ; les locataires peuvent choisir leur fournisseur préféré. (Les locataires sont responsables de la connexion de leurs propres services.) BUREAUX/APPARTEMENT DU DEUXIÈME ÉTAGE : Le deuxième étage dispose de sols en stratifié vinyle aspect bois partout. Une salle de bain au deuxième étage comprend un raccordement pour laveuse/sécheuse et une douche. La cuisine du deuxième étage est équipée d'un îlot, d'armoires, d'un évier et de comptoirs en granit. Les locataires sont responsables de fournir leurs propres appareils électroménagers. Le deuxième étage dispose de fenêtres à battants. Les plans ont été estampillés par un ingénieur. Une garantie de 40 ans est fournie pour les panneaux. Des échantillons de garantie et des plans de construction sont joints. La propriété est actuellement arpentée pour 5,56+- acres. Hauteurs de mur et isolation : Les bureaux ont un avant-toit de 21 pieds, tandis que l'atelier dispose d'un avant-toit de 24 pieds avec des portes de baie de 14x16. L'atelier comprend une isolation renforcée en vinyle R13 avec du fil de poulet. La zone de bureau est équipée d'une isolation renforcée en vinyle R13 et d'une isolation en mousse à cellules fermées de deux pouces. La fondation est une fondation surélevée de 8 à 12 pouces avec une compaction du sol à 97 %, utilisant du béton de 6 pouces à 3000 PSI. ATELIER L'atelier mesure 125 pieds x 80 pieds, avec des murs latéraux de 24 pieds de haut, et comprend des conduites d'air optionnelles pour votre compresseur. Il est équipé pour un urinoir et une douche de toilette. Il y a 8 portes électriques suspendues, chacune de 14 pieds de large et 16 pieds de haut. L'installation est conçue pour (2) deux grues jusqu'à 10 tonnes ! Les montants sont situés à 16 pieds jusqu'au sommet du montant. Une baie de lavage de 25x80 pieds, fermée avec des baies de passage ouvertes. Des portes certifiées et installées en option sont disponibles à 14 700 $ chacune sur la baie de lavage fermée. Elle dispose d'un drain à grille, d'un éclairage, d'un robinet d'eau et d'un béton incliné pour l'écoulement de l'eau afin d'assurer la sécheresse. Un réservoir de 1000 gallons - plombé - baie de lavage grillagée et éclairée. Il y a 4 baies de passage : 4 portes de baie automatiques avec alimentation, et la 5ème baie est encadrée et prête à accueillir deux portes de baie automatiques supplémentaires pour un passage supplémentaire à 14 700 $ par porte de baie automatique certifiée et installée. La cour est évaluée à 5,56 acres selon l'arpentage. Veuillez vous référer à l'arpentage, car de nombreuses constructions incluent plus de superficie que les 5,56 acres évaluées. Elle comprend une clôture en mailles de chaîne robuste avec des barbelés et un portail automatique avec une entrée de 31 pieds. Concernant la date d'achèvement, à partir de novembre 2025, elle est d'environ 2-3 mois avec un contrat/bail signé. La propriété offre un accès 24 heures sur 24 depuis W Basin St. La cour est clôturée avec un portail automatique et un clavier. Pour l'arpentage, veuillez vous référer au plan ; un arpentage mis à jour est requis avec la construction sauf en cas d'achat en espèces. GPS PIN :____________ GPS de Hartley : https://maps.app.goo.gl/1651Kbe7TzNbHK846?g_st=a Veuillez voir les images, le dépliant et les documents ci-joints GPS de Caroline : https://maps.app.goo.gl/ikApFmkAjXJuQ37N7?g_st=awb GPS de Channing : https://maps.app.goo.gl/aURZcycKZooiX8THA?g_st=awb

Date de mise en marché :

2025-09-26

Dallas Terrain à vendre - Southeast Dallas

Occasion de développement de premier choix dans le sud de Dallas avec une façade le long de l'autoroute récemment élargie. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant ±2,92 acres : ±2,252 acres au 9300 S Expressway, Dallas, TX 75241 et ±0,665 acres au 5026 Simpson Stuart Road, Dallas, TX 75241. La propriété est zonée LI – Industriel Léger, permettant une large gamme d'utilisations, y compris l'entreposage, la distribution, la recherche et développement, les entreprises de haute technologie, et la fabrication ou l'assemblage léger de petits produits (électronique, produits pharmaceutiques, fournitures médicales et petits équipements). Le stockage industriel extérieur (IOS) est autorisé avec un écran approprié, offrant une flexibilité supplémentaire pour les utilisateurs axés sur la logistique et les services.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

Lockhart Terrain à vendre - Caldwell County

À un demi-mile de SH-130, du côté nord de Lockhart, ce ranch de 142± acres sans restrictions offre une échelle, une infrastructure et une flexibilité rares à quelques minutes d'Austin. Avec deux maisons, une grande grange avec des enclos pour le bétail et du stockage, l'électricité sur place, et une conduite d'eau de 4 pouces le long de la façade, la propriété est prête pour l'élevage, le réaménagement ou la récréation. Le paysage doucement vallonné et le terrain ouvert offrent une toile parfaite pour l'élevage, l'équitation, le glamping, le tout-terrain ou les projets commerciaux. Sans restrictions, avec une large façade et à proximité du corridor de croissance d'Austin, cette propriété offre un potentiel inégalé—que vous recherchiez une retraite privée, un domaine patrimonial ou un projet d'investissement aligné avec l'expansion du Texas central. Les opportunités de cette taille, avec cet accès et cette configuration utilitaire, deviennent de plus en plus rares dans le corridor Lockhart-Austin.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-19