500 Truck Stops à vendre à USA

13.8 Acres For Development - 2002 N Main St

Beebe, AR 72012

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 719 015 $ CAD
• Lot de 13,80 AC

Beebe Terrain à vendre

Situé à l'intersection très visible de l'autoroute 31 (North Main Street) et des rampes de sortie 31, ce terrain d'environ 13,8 acres offre une opportunité exceptionnelle de développement. Avec un accès direct depuis l'I-57 et un trafic quotidien moyen d'environ 7 700 véhicules le long de North Main, ce site offre à la fois accessibilité et visibilité. La propriété comprend une maison d'environ 1 160 pieds carrés, offrant une utilisation optionnelle ou une possibilité de démolition pour maximiser le potentiel de développement. Que ce soit pour l'entreposage, la distribution, ou même des usages commerciaux comme des restaurants, des dépanneurs et des relais routiers, cet emplacement est idéal pour des projets à fort trafic dans l'un des corridors les plus connectés de Beebe.

Coordonnées pour la location:

NAI American Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

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7530 FM 3180 Rd, Baytown, TX 77523-8829 - 7530 FM 3180 rd

Baytown, TX 77523

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 214 512 $ CAD
• Lot de 3,77 AC

Baytown Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Cette zone représente une opportunité d'investissement de premier choix pour une toute nouvelle station-service et/ou un établissement de restauration, ou même un centre commercial avec différentes chaînes alimentaires.

Coordonnées pour la location:

Worth Clark Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Prime Multi-Family-Apartment Opportunity Zone - W 66th N st

Sioux Falls, SD 57107

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 423 662 $ CAD
• Lot de 6,70 AC

Sioux Falls Terrain à vendre

Zone en pleine croissance de Sioux Falls, l'une des villes à la croissance la plus rapide du Midwest. En prime, l'hôtel Clarion Pointe, situé à côté du site de développement, peut être acheté dans le cadre d'un accord séparé lors de l'achat de tout ou partie du site polyvalent de 41 acres, du site multifamilial de 6,7 acres, des appartements, des logements pour personnes âgées ou de tout autre lot plus petit convenu par le vendeur pour être vendu séparément. Plusieurs nouvelles communautés résidentielles arrivent dans la région et la ville de Sioux Falls investit dans les infrastructures locales. Le vendeur est prêt à vendre des parcelles plus petites si cela convient au développement. L'hôtel Clarion Pointe a récemment subi des rénovations de plus de 3 millions de dollars et affiche un bon taux d'occupation et de solides résultats financiers. Accès direct depuis la sortie 83 sur l'Interstate 29 à l'échangeur I29 & I90. À côté du Flying J Travel Center, du Boss Truck Stop, de Burger King et de nombreuses autres entreprises qui arrivent dans la région. » Accès facile à la propriété » Croissance rapide dans un rayon de 3-5-10 et 20 miles. » Développeurs nationaux bienvenus » Excellents incitatifs fiscaux avec le Dakota du Sud étant un État sans impôt sur le revenu. » La région est prête pour un développement mixte de commerce de détail et d'appartements. Ouvrez le mémorandum d'offre pour voir toutes les informations et cliquez sur la vidéo à la première page du PDF.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway FL Realty Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Vacant Improved Building Site - 73 Hensley Road Rd

Champaign, IL 61822

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 761 239 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Champaign Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir non seulement une propriété dans un emplacement de choix, mais aussi une propriété méticuleusement aménagée pour un site de construction. Cette propriété dispose de 900 pieds de façade sur l'I-57 et se trouve à seulement quelques miles de l'I-74. La propriété comprend une dalle de bâtiment/parking de 105 pieds sur 155 pieds. Cette dalle a été très bien conçue et est bien documentée. Les acheteurs potentiels recevront une description détaillée de la conception. Cette propriété est entourée de nombreuses autres entreprises actives à proximité, ce qui en fait un emplacement encore plus attrayant pour une nouvelle entreprise.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty The Real Estate Center

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-19

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5+ ACRES with Frontage on Near Interstate 59 - 71 Old US 11 hwy

Rising Fawn, GA 30738

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 211 061 $ CAD
• Lot de 5,22 AC

Rising Fawn Terrain à vendre - Dade County

Juste à la sortie 4 de l'I-59 et à moins de 30 minutes du centre-ville de Chattanooga Emplacement commercial important juste à côté de l'Interstate 59 dans le comté de Dade, GA. Excellente topographie dans un emplacement idéal. Adjacent au Dollar General avec un accès exceptionnel depuis deux grandes autoroutes de Géorgie. Accessibilité et commodité avec un potentiel de développement unique. EMPLACEMENT : Sortie 4 comprend le Pilot Travel Center et Dollar General À 10 minutes au sud de Trenton, GA À 15 minutes de la jonction I-59 / I-24 pour accéder à South Pittsburg, Chattanooga, Nashville, et au-delà. À 27 minutes du centre-ville de Chattanooga À 30 minutes du corridor en croissance du McLemore Resort au sommet de Lookout Mountain. À moins de 2 heures de Huntsville et Birmingham FAITS RAPIDES : 5,22± acres 72± pieds de façade sur Deer Head Cove Road 533± pieds de façade sur US Hwy 11 Électricité et eau disponibles Taxes de comté seulement Terrain partiellement dégagé Topographie principalement PLATE 16 100 trafic moyen quotidien sur l'I-59 1 450 trafic moyen quotidien sur Deer Head Cove Road 1 710 trafic moyen quotidien sur Frontage Road QUESTIONS ? henongroup@gmail.com –– OFFRES : Envoyez par courriel en PDF à henongroup@gmail.com. Un dépôt de garantie est attendu à au moins 1 % du prix d'achat –– Lors de la soumission d'une offre, veuillez inclure une lettre de pré-approbation si financée, et tous les documents dans le MLS comme annexes à l'accord d'achat et de vente. –– Les informations fournies sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations jugées importantes pour l'acheteur. Toutes les lignes de propriété sur les photos sont simulées et approximatives.

Coordonnées pour la location:

Todd Henon Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Investment OPPORTUNITY near INTERSTATE-59! - 0 Deer Head Cove Road

Rising Fawn, GA 30738

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 799 291 $ CAD
• Lot de 6,66 AC

Rising Fawn Terrain à vendre - Dade County

OPPORTUNITÉ d'investissement près de l'INTERSTATE-59 ! Juste à la sortie 4 de l'I-59 et à moins de 30 minutes du centre-ville de Chattanooga Emplacement potentiel idéal pour une chaîne de restauration rapide nationale, une station-service ou un atelier de réparation de camions. Situé immédiatement à côté du Pilot Travel Center et du Truck Stop. EMPLACEMENT : Adjacent au Pilot Travel Center et au Truck Stop. À 10 minutes au sud de Trenton, GA À 15 minutes de la jonction I-59 / I-24 pour accéder à South Pittsburg, Chattanooga, Nashville, et au-delà. À 27 minutes du centre-ville de Chattanooga À 30 minutes du corridor en croissance du McLemore Resort au sommet de Lookout Mountain. À moins de 2 heures de Huntsville et Birmingham FAITS RAPIDES : 6,6± acres 400± pieds de façade sur la route Deer Head Cove 500± pieds de façade sur Rumley Drive Adjacent au Pilot Travel Center et au Truck Stop. Électricité et eau disponibles Taxes de comté seulement Terrain partiellement dégagé Topographie principalement PLATE Nombre moyen de véhicules quotidiens sur l'I-59 - 16 100 Nombre moyen de véhicules quotidiens sur Deer Head Cove Road - 310 QUESTIONS ? henongroup@gmail.com –– OFFRES : Envoyez par courriel en PDF à henongroup@gmail.com. Un dépôt de garantie est attendu à au moins 1 % du prix d'achat –– Lors de la soumission d'une offre, veuillez inclure une lettre de pré-approbation si financée, et tous les documents dans le MLS comme annexes à l'accord d'achat et de vente. –– Les informations fournies sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations jugées importantes pour l'acheteur. Toutes les lignes de propriété sur les photos sont simulées et approximatives.

Coordonnées pour la location:

Todd Henon Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

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US Hwy 82

Leesburg, GA 31763

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 730 088 $ CAD
• Lot de 13,37 AC

Leesburg Terrain à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix à une intersection avec feux de signalisation entre une autoroute principale et un important axe routier. Plus de 1 100 pieds de façade sur l'autoroute avec 740 pieds de façade le long de la route Oakland. Grand potentiel pour un relais routier, un dépanneur ou un autre développement commercial. Le vendeur envisagera certaines options de subdivision, y compris le site d'angle de 4 acres situé au feu de circulation. La propriété comprend également une façade sur Business Park Drive, qui sert d'entrée au parc d'affaires Oakland Meadows.

Coordonnées pour la location:

SouthCore Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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I-5 & Taft Hwy, Bakersfield

Bakersfield, CA 93311

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 8 166 013 $ CAD
• Lot de 54,35 AC

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

Description : Prix demandé : 5 900 000 $ Disponible : 54,35 acres, 2,49 $/pi² Situé sur l'I-5 Haute visibilité depuis la sortie de l'autoroute APN : 184-090-59-00-0 Zonage : C-2PD Emplacement idéal pour stationnement/recharge de camions électriques, relais routier, restauration rapide, hôtel/motel, restaurant et restauration rapide, complexe pour VR/vente d'autos VR, installations de stockage Fort volume de trafic à l'I-5 (40 000 AADT) et Taft Highway (14 600 AADT) Excellente localisation constructible à l'une des intersections les plus fréquentées de Bakersfield

Coordonnées pour la location:

Jobah's Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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490 Caney Rd

Arkadelphia, AR 71923

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 2 698 937 $ CAD
• 3 383 pi²

Arkadelphia Commerce de détail à vendre

PRIX RÉDUIT - Corcoran Group of California, Inc., représentant exclusif des propriétaires, est heureux d'offrir à la vente cette station-service vacante au pied de la rampe d'accès/de sortie de l'I-30. Parfait pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. La propriété en question s'étend sur 6,18 acres, a été construite en 2013 et rénovée avec une nouvelle surface de stationnement, une cuisine partiellement construite et d'autres améliorations intérieures en 2024/25. Ce site n'a pas fermé en raison de quelque chose de spécifique à ce site. Il a fermé parce que l'ancien opérateur, Mountain Express Oil, avec plus de 300 emplacements, a été liquidé en faillite. C'est un excellent site, visible depuis l'I-30 avec plus de 38 000 voitures par jour. L'immense terrain de 6,18 acres offre un potentiel d'expansion. Cinq pompes et quatre réservoirs : Deux réservoirs de diesel de 10 000 gallons chacun et deux réservoirs d'essence de 10 000 gallons et un de 4 000 gallons.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group of California

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-11

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Lot 4 - Montgomery Lake Way

Chowchilla, CA 93610

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 491 188 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Chowchilla Terrain à vendre

RÉDUCTION DE PRIX MAJEURE……EMPLACEMENT POUR HÔTEL/EMPLACEMENTS POUR SERVICE AU VOLANT.....Emplacement incroyable, ce terrain est très unique. Le terrain offre 3,15 acres avec une approbation presque complète pour 2 emplacements de service au volant et un emplacement pour un hôtel de 95 chambres sur 3 étages. Le vendeur a déjà payé les frais de franchise pour une marque d'hôtel qui a approuvé le site. Un centre de voyage/arrêt de camion est également en cours d'approbation à côté de ce terrain. Toute la propriété a une façade sur l'autoroute 99. Le terrain est situé directement à côté de Steves Chevrolet, face à l'autoroute 99. C'est une opportunité d'investissement incroyable pour construire votre hôtel. L'architecte a indiqué que le terrain peut être divisé en 3 numéros d'identification distincts pour chaque emplacement.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives of Northern California

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-11

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558 Gordon Highway - 558 Gordon Hwy

Gordon, GA 31031

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 1 377 150 $ CAD
• 2 100 pi²

Gordon Commerce de détail à vendre

Le 558 Gordon Highway est un dépanneur de 2 100 pieds carrés avec environ 1 acre de terrain. Le terrain est adapté pour un usage de relais routier. Situé sur une parcelle qui comprend également un parc de maisons mobiles, un restaurant et un bureau - ces propriétés ne sont pas incluses dans la vente de ce site. Cette propriété est bien établie dans la communauté et est exploitée par la même famille depuis 55 ans. L'inventaire est vendu séparément de l'immobilier. Située le long de Gordon Highway dans le comté de Baldwin, cette propriété offre une grande visibilité.

Coordonnées pour la location:

Fickling & Company

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Great Lot for Plaza - 91 Campbell Rd

Covington, GA 30014

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 276 814 $ CAD
• Lot de 1,22 AC

Covington Terrain à vendre - Newton County

Bienvenue à une opportunité de terrain commercial de premier choix dans le comté de Newton, GA, en pleine expansion. Situé au 91 Campbell Rd, cette propriété est une toile vierge offrant un potentiel immense pour le développement commercial sur le marché florissant de Covington. Points forts de la propriété Emplacement et accessibilité Le terrain est stratégiquement situé, offrant un accès pratique aux grandes artères, y compris l'Interstate 20, essentielle pour la logistique, la distribution et l'accès à la grande région métropolitaine d'Atlanta. Le Plan de Transport Complet en cours du comté de Newton, qui évalue les conditions et les besoins en transport jusqu'en 2050, améliorera encore la connectivité régionale. En tant que marché clé juste à l'extérieur de l'agitation d'Atlanta, Covington offre un équilibre idéal entre accessibilité et abordabilité. Potentiel de croissance et de développement Le comté de Newton et Covington connaissent une croissance significative, avec un marché immobilier commercial robuste. La ville possède des pôles industriels majeurs, tels que la fabrication, la production cinématographique et la logistique, qui contribuent à une économie diversifiée et en croissance. L'emplacement de la propriété lui permet de tirer parti de cette expansion et de bénéficier de la demande commerciale croissante de la région. Proximité des développements clés Cette propriété est proche de plusieurs projets clés stimulant l'activité économique dans la région :   Covington Town Center : Un développement à usage mixte à grande échelle comprenant des commerces de détail, des appartements et des maisons en rangée. Dobbs Landing : Une communauté de près de 400 maisons près de l'I-20 qui inclut également des espaces commerciaux futurs. Employeurs majeurs : Des institutions et entreprises clés, y compris la firme biotechnologique Shire et le système scolaire du comté de Newton, influencent la demande commerciale à Covington. Potentiel d'investissement Le marché fort et en croissance du comté de Newton, associé à l'emplacement avantageux de la propriété près de projets de développement majeurs, en fait un investissement attrayant. Alors que la demande pour des terrains commerciaux continue de croître, ce terrain est bien positionné pour une appréciation et un développement futurs. Usages idéaux Avec le bon changement de zonage, ce terrain commercial convient à une variété d'usages pour répondre aux besoins de la communauté en plein essor de Covington. Les usages potentiels incluent : Complexe de bureaux : Développer des espaces de bureaux modernes pour servir les secteurs professionnels et de services en expansion de la ville. Entrepôt et industriel : Répondre aux besoins logistiques et de distribution du secteur industriel robuste de la région. Développement commercial : Construire un centre commercial pour desservir les communautés résidentielles environnantes et capter le trafic des consommateurs. Usage mixte : Combiner des éléments résidentiels et commerciaux pour créer une communauté dynamique et accessible à pied qui s'aligne avec la vision future du comté. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain commercial de premier choix dans l'un des emplacements les plus prometteurs et stratégiques du comté de Newton!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Atlanta Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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23 Truck Tech_Olde Scotland - 23 Truck Tech way

Shippensburg, PA 17257

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 6 228 315 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Shippensburg Terrain à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Emplacement de premier choix, quadrant nord-ouest de la sortie 24 de l’Interstate 81 en Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

The Pineapple Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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4.2 Acres on Highway 183 - 104 Westwood Rd

Lockhart, TX 78644

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 339 097 $ CAD
• Lot de 4,20 AC

Lockhart Terrain à vendre - Caldwell County

LE PROPRIÉTAIRE POURRAIT ENVISAGER DU FINANCEMENT. À moins de 5 milles du centre-ville de Lockhart! Situé à l’angle de l’autoroute 183 et de Westwood Road, ce terrain d’environ 4,2 acres offre une visibilité, un accès et une flexibilité imbattables dans l’un des corridors à plus forte croissance de Lockhart. À moins de deux milles du centre-ville, la propriété bénéficie d’une double façade, d’aucune zone inondable, d’un compteur d’eau déjà en place et de magnifiques chênes matures — prête pour un développement immédiat. Sans restriction d’usage, ce site peut accueillir une vaste gamme de projets commerciaux ou à usage mixte, tels qu’une station-service, un centre commercial, un entrepôt libre-service ou un projet résidentiel. Le relief vallonné, l’exposition à un fort débit de circulation et l’accès facile à Lockhart, à la SH-130 et à Austin en font l’un des petits terrains les mieux situés du centre du Texas. Une occasion rare d’acquérir une propriété de coin à haute visibilité dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Land Unlimited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-06

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855 Alexander Love Hwy

York, SC 29745

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 629 733 $ CAD
• Lot de 10,54 AC

York Terrain à vendre - York County

Occasion de développement de premier plan sur Alexander Love Highway. Bienvenue à une remarquable opportunité d’investissement au 855 Alexander Love Highway à York, SC. S’étendant sur 10,54 acres, cette propriété est un véritable canevas pour un développement commercial ou industriel visionnaire. Zonée à la fois « Highway Commercial » (HC) et « General Industrial » (GI), elle est idéalement adaptée aux besoins des entreprises de services, des pôles logistiques ou des entreprises axées sur les déplacements. Points saillants : Emplacement stratégique : Situé directement sur une artère majeure, ce terrain offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour le trafic commercial. Le nouveau QT (QuikTrip) récemment établi de l’autre côté de l’intersection renforce encore l’attrait commercial croissant du secteur et le flux de consommateurs. Zonage flexible : Grâce à sa double désignation de zonage, le site se prête bien à une gamme de possibilités de développement, allant des commerces de détail et restaurants aux entrepôts et à la fabrication légère. Potentiel de croissance : La présence à proximité d’un important exploitant de dépanneur et station-service indique une demande en hausse et un environnement favorable à l’essor d’entreprises complémentaires. Saisissez la chance de développer dans l’un des corridors commerciaux les plus prometteurs du comté de York. Que vous envisagiez un pôle de services destiné aux voyageurs ou un espace industriel dynamique, le 855 Alexander Love Highway est votre porte d’entrée vers la croissance. Il pourrait y avoir une possibilité de rezonage à usage mixte permettant d’ajouter une composante résidentielle à l’arrière; un processus complet de rezonage serait nécessaire pour toute considération résidentielle. La façade doit demeurer zonée « Highway Commercial » ou « General Industrial ». Aqueduc et égout disponibles. Toutes les informations sont à vérifier dans le cadre de la vérification diligente. Nouveaux toits à York : La ville a approuvé un total de 2 950 unités, dont environ 30 % sont complétées, avec environ 2 000 unités restant à construire à ce jour. La propriété directement de l’autre côté de la rue a été approuvée pour 66 maisons en rangée (townhomes) et 2 terrains commerciaux en façade. Remarques de l’agent.

Coordonnées pour la location:

Ivester Jackson

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Lot 1 - 4885 Enterprise Pky

Seville, OH 44273

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 242 212 $ CAD
• Lot de 1,30 AC

Seville Terrain à vendre - Medina County

Découvrez une occasion de choix pour développer ou implanter votre entreprise au cœur de Seville, Ohio. Ce terrain industriel d’environ 1,3 acre, idéalement situé, offre une grande flexibilité pour une variété d’activités commerciales, allant de la fabrication légère aux centres de distribution à grande échelle, en passant par les opérations logistiques. Le terrain est entièrement desservi par les services publics, incluant l’eau, les égouts et l’électricité, ce qui simplifie le processus de développement. Les travaux de lotissement nécessaires pour subdiviser la parcelle devront être réalisés par l’acheteur.

Coordonnées pour la location:

Gerspacher Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-30

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1910 State Road 16

Saint Augustine, FL 32084

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 736 989 $ CAD
• Lot de 3,50 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

412 pieds de façade par parcelle de 3,5 acres ou 823,5 pieds de façade pour les deux (selon le rôle d'imposition). Cela se trouve directement sur la route d'État 16, qui est la route principale pour entrer et sortir de Old St. Augustine, Floride. Le prix de 2,7 millions de dollars concerne le site du côté est de l'allée. Le site de 3,5 acres à l'ouest de l'allée est évalué plus cher. Lors de la dernière révision, il n'y avait que deux autres grandes parcelles disponibles dans la région. L'une avait 200 pieds et l'autre 225 pieds de façade sur la 16. Veuillez noter que les annonces 1900 et 1910 SR 16 concernent la même parcelle de terrain avec différentes approches quant à la manière dont elle est commercialisée et développée. Pour être clair, deux plans de site générés par des ingénieurs sont en cours pour ce site, selon la vision et les besoins des développeurs. Pratiquement toute la SR 16 est devenue une zone de forte demande et de développement intensif. La grande majorité des sites disponibles il y a deux ans sont maintenant en phase de développement. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels de la région ont récemment été directement reliés à la 16 (veuillez voir les photos concernant ces développements). Le Tapestry haut de gamme situé juste à l'ouest de ce site a récemment terminé sa construction et est actuellement en location. Un autre est sur le point d'être achevé dans le bloc 1100 de la SR 16, tandis qu'un autre dans le bloc 800 à 900 de la 16 a terminé le défrichage et prévoit de commencer la construction au début du premier trimestre 2026. Deux des trois nouveaux développements résidentiels comptent plus de 300 unités. Le quatrième grand développement résidentiel (Terrassa) est juste au nord de la 16 et à l'est de l'I-95, où se trouvait autrefois le centre commercial haut de gamme. Terrassa est également prévu pour plus de 300 appartements de luxe. Cette zone à forte croissance a besoin de commerces de détail et de services pour répondre à la demande croissante. En raison de l'exposition, cela semble être l'un des rares grands sites restants sur la SR 16 qui pourrait être qualifié de premier choix. D'autres projets non résidentiels en cours de construction sur la 16 incluent un bâtiment dentaire avec un café et un bâtiment de soins d'urgence dans le bloc 800. Une concession de voitures exotiques (Sunday Drive) arrive bientôt dans le bloc 2100 de la 16. Enfin, Atlantic Marine va bientôt construire un nouveau showroom de bateaux dans le bloc 2200 de la SR 16. Ce site de 12 acres est en cours de planification et de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 100 000 pieds carrés. Dans ce plan de site 1910 SR 16, il est conçu pour le développeur et l'utilisateur final cherchant à tirer le maximum d'avantages du trafic élevé d'environ 43 000 véhicules par jour (voir la ligne 93.2 de la pièce jointe). Notez qu'il y a déjà une coupure médiane en place sur la 16 menant directement à l'allée, offrant un accès facile pour les clients dans les deux directions. Il y aura deux sites constructibles de 3 acres de chaque côté de l'allée, plus environ un étang de rétention de 1/2 acre à l'arrière de chaque site pour un total de 3,5 acres de chaque côté de l'allée. Vos clients peuvent acheter les 7 acres complets ou un côté complet (3,5 acres) ou aussi peu que 1,15 acre, ce qui inclut leur part de la rétention. Quelle que soit la manière dont vous le découpez, votre client ne peut pas obtenir une meilleure exposition que celle offerte par ces sites. Ces sites complets de 3,5 acres seront idéaux pour vos clients cherchant à construire des structures de 15 000 à 30 000 pieds carrés, telles que des dépanneurs avec pompes à essence comme Circle K, 7-11, Race Trac ou même Buc-ee's. D'autres bonnes options incluent des épiceries comme Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market ou les studios de fitness populaires. Le zonage qualifie le site pour la vente de voitures, ce qui devrait inclure de plus petites concessions automobiles. Dans le plan alternatif 1900 SR 16, il y a deux plus petits terrains d'environ 1,3 acre à l'avant, idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express, des cafés et boutiques de boissons avec service au volant comme Dutch Brothers ou Ellianos, des banques-crédit unions, des bureaux de soins urgents/médicaux/soins de la vue, par exemple America's Best Contacts, ou des soins dentaires comme Heartland ou Deca Dental. Un besoin existe également pour une pharmacie avec service au volant. Des commerces de détail spécialisés comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's ou des fournisseurs de services sans fil. Des lave-autos comme Mr. Clean, Tommy's Tidal Wave ou Mister Car Wash. Également un bon choix pour des magasins d'accessoires automobiles comme Tint World, Black Optix, Line-X ou Color Glo. Avec le plan de site alternatif 1900, à l'arrière des terrains, il y aura deux ensembles de magasins en bande de chaque côté de l'allée. Les deux avec des extrémités avec service au volant. Ces bandes pourraient offrir les services évidents nécessaires tels que salon de coiffure et d'ongles, barbier, nettoyeur à sec, fournitures de beauté, mini-branches bancaires avec guichets automatiques, petits restaurants avec places assises, soins et toilettage pour animaux, etc. À l'arrière des magasins en bande, il y a un espace pouvant accueillir une grande structure avec une empreinte de 15 000 pieds carrés et pouvant aller jusqu'à 5 étages. Une telle structure serait idéale pour un espace commercial flexible, un hôtel ou potentiellement un bed and breakfast de plus grande envergure construit avec un motif de Old St. Augustine. Quelques autres options incluent : écoles techniques, installations satellites de collèges, bâtiment de bureaux médicaux/professionnels, entreposage de VR et bateaux haut de gamme (couvert), grande installation de fitness, installations de loisirs, centres de soins pour adultes et enfants, etc. Veuillez vérifier les tableaux de zonage joints pour confirmer si votre projet s'applique. Bien que cette propriété ait actuellement une structure métallique de 3000 pieds carrés et deux entreprises sur le site à l'ouest de l'allée, celles-ci ne sont pas nécessairement prises en compte dans l'évaluation de cette propriété. Les deux entreprises sont un atelier de réparation automobile et une vente de voitures d'occasion. Le zonage de la partie avant est Commercial Intensif (CI) tandis que la partie arrière est Commerciale Autoroute Touristique (CHT). Il est très très important de ne pas déranger le locataire !

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

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16150 F Dr S

Marshall, MI 49068

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 7 197 164 $ CAD
• Lot de 225,00 AC

Marshall Terrain à vendre - Eastern Calhoun County

Occasion de développement de premier choix près d'une zone en expansion. Situé à 6 miles de la nouvelle usine Ford Motor et à l'intersection des autoroutes 69 et 94, cet emplacement est idéal pour une variété de besoins. Option d'achat de 3 lots de 25 acres. Les prix varient en fonction de la taille du lot.

Coordonnées pour la location:

Tol Companies, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

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Hartley Build - 16511 W Basin St

Odessa, TX 79763

• Truck Stop
• Industriel à vendre
• 3 896 963 $ CAD
• 18 732 pi²

Odessa Industriel à vendre

Prix de vente de la baie de lavage : 2 815 582,43 $ Taux de location : 3 ans : 26 852,31 $/mois 5 ans : 26 070,21 $/mois 10 ans : 25 067,51 $/mois Cette installation nouvellement construite de 2 étages offre visibilité et accès juste à côté de la façade principale de l'Interstate 20 W Service Road, juste après le nouveau ALLSUPS TRUCK STOP, offrant un accès incroyable à plusieurs emplacements. Sera prêt pour l'occupation dans environ 3 mois avec un contrat/bail. La propriété présente une construction haut de gamme, comprenant 4 baies traversantes et une baie de lavage optionnelle. Des espaces de bureaux sur deux étages sont disponibles, le deuxième étage pouvant être aménagé en appartement ou en espace de bureau supplémentaire. L'installation dispose de quatre baies traversantes et fonctionne sans restrictions pouvant entraver les opérations industrielles. **Équipé d'une alimentation électrique triphasée 480, ** d'un système d'eau avec compteur et d'un puits (détails sur demande), **Une cuisine avec un îlot et des armoires et portes en acajou sont incluses, ainsi que des conduites d'air comprimé installées (compresseur et sécheur en option). Caractéristiques supplémentaires : incluent un auvent avant pour le stationnement couvert. La structure est conçue pour accueillir jusqu'à deux grues de 10 tonnes (grues en option). Une baie de lavage fermée, complète avec un réservoir de 1000 gallons, une grille et une plomberie, est disponible en option. La propriété comprend quatre portes automatiques de baie et est sécurisée par une clôture en mailles de chaîne avec un portail à clavier automatisé. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Cette installation haut de gamme, prête pour les grues, est stratégiquement située juste à côté de l'I-20 W. La propriété comprend une baie de lavage avec un réservoir de 1000 gallons et une grille, huit baies, un appartement/espace de bureau au deuxième étage et une cuisine. Cette construction magnifique offre une opportunité exceptionnelle pour la prochaine réussite de votre entreprise. La propriété s'étend sur environ 5,56 acres. Directions : Depuis l'I-20 W, prenez la sortie 104 (FM 866), puis tournez immédiatement sur W Basin St dans le Basin Industrial Addition, juste après Allsups Truck Stop. L'atelier est visible depuis l'I-20. Cette installation méticuleusement construite dispose d'un auvent avant couvert, offrant un stationnement abrité et une protection contre les éléments. Elle est équipée d'une alimentation électrique triphasée 480, de systèmes CVC, d'un système d'eau avec compteur et d'un puits planifié (des détails concernant la disponibilité de l'eau peuvent être fournis sur demande). Des conduites d'air comprimé sont installées (compresseur et sécheur en option ; prix disponible sur demande). PREMIER ÉTAGE : Les bureaux du premier étage disposent de sols en granit dans la salle d'exposition et de larges portes doubles en verre sous l'auvent. Chaque bureau est équipé de portes en acajou et, le cas échéant, d'une fenêtre donnant sur la salle d'exposition. Le deuxième étage comprend des fenêtres à manivelle. Des portes de sortie, des panneaux de sortie éclairés et un accès extérieur sont fournis, assurant la visibilité. Une salle de conférence est également disponible. L'accès à la propriété est possible depuis FM 866 depuis l'Interstate 20 W, W Basin St, et une route industrielle en caliche au nord pour un accès supplémentaire. Un accès presque direct est fourni via un passage supérieur, permettant un déplacement pratique vers l'ouest ou l'est, et vers le nord sur FM 866 au sud ou au nord. Des toilettes séparées pour hommes et femmes sont situées dans les bureaux du premier et du deuxième étage, ainsi que dans l'atelier. Une salle informatique verrouillable avec des murs renforcés et un tube de câble de l'extérieur vers l'intérieur pour les câbles de données est incluse. Les bureaux disposent de comptoirs en granit et d'armoires en acajou teinté. Des panneaux de sortie et des placards, y compris un placard sous les escaliers, sont présents. Un bureau de contrôleur avec une salle de fichiers privée et une salle informatique est également fourni. La salle d'exposition dispose d'un élégant sol en granit au premier étage et d'un sol stratifié au deuxième étage. Les espaces de bureaux sont équipés de systèmes CVC, tandis que l'atelier comprend des toilettes et une salle de nettoyage. L'installation est prête à emménager. La fibre optique d'AT&T est disponible dans le lotissement ; les locataires peuvent choisir leur fournisseur préféré. (Les locataires sont responsables de la connexion de leurs propres services.) BUREAUX/APPARTEMENT DU DEUXIÈME ÉTAGE : Le deuxième étage dispose d'un revêtement de sol stratifié en vinyle aspect bois. Une salle de bain au deuxième étage comprend un raccordement pour laveuse/sécheuse et une douche. La cuisine du deuxième étage est équipée d'un îlot, d'armoires, d'un évier et de comptoirs en granit. Les locataires sont responsables de fournir leurs propres appareils électroménagers. Le deuxième étage dispose de fenêtres à battants. Les plans ont été estampillés par un ingénieur. Une garantie de 40 ans est fournie pour les panneaux. Des échantillons de garantie et des plans de construction sont joints. La propriété est actuellement arpentée pour environ 5,56 acres. Hauteurs de mur et isolation : Les bureaux ont un avant-toit de 21 pieds, tandis que l'atelier dispose d'un avant-toit de 24 pieds avec des portes de baie de 14x16. L'atelier comprend une isolation renforcée en vinyle R13 avec du fil de poulet. La zone de bureau est équipée d'une isolation renforcée en vinyle R13 et d'une isolation en mousse à cellules fermées de deux pouces. La fondation est une fondation surélevée de 8 à 12 pouces avec une compaction du sol à 97 %, utilisant du béton de 6 pouces à 3000 PSI. ATELIER L'atelier mesure 125 pieds x 80 pieds, avec des murs latéraux de 24 pieds de haut, et comprend des conduites d'air optionnelles pour votre compresseur. Il est équipé pour un urinoir et une douche de toilette. Il y a 8 portes électriques suspendues, chacune de 14 pieds de large et 16 pieds de haut. L'installation est conçue pour (2) deux grues jusqu'à 10 tonnes ! Les montants sont situés à 16 pieds jusqu'au sommet du montant. Une baie de lavage de 25x80 pieds, fermée avec des baies traversantes ouvertes. Des portes certifiées et installées en option sont disponibles à 14 700 $ chacune sur la baie de lavage fermée. Elle dispose d'un drain à grille, d'un éclairage, d'un robinet d'eau et d'un béton incliné pour l'écoulement de l'eau afin d'assurer la sécheresse. Un réservoir de 1000 gallons - raccordé - baie de lavage éclairée. Il y a 4 baies traversantes : 4 portes automatiques de baie avec alimentation, et la 5ème baie est encadrée et prête à accueillir deux portes automatiques supplémentaires pour une traversée supplémentaire à 14 700 $ par porte automatique certifiée et installée. La cour est évaluée à 5,56 acres selon l'arpentage. Veuillez vous référer à l'arpentage, car de nombreuses constructions incluent plus de superficie que les 5,56 acres évaluées. Elle comprend une clôture en mailles de chaîne robuste avec des barbelés et un portail automatique avec une entrée de 31 pieds. Concernant la date d'achèvement, à partir de novembre 2025, elle est d'environ 2-3 mois avec un contrat/bail signé. La propriété offre un accès 24 heures sur 24 depuis W Basin St. La cour est clôturée avec un portail automatique et un clavier. Pour l'arpentage, veuillez vous référer au plan ; un arpentage mis à jour est requis avec la construction sauf en cas d'achat en espèces. GPS PIN :____________ GPS de Hartley : https://maps.app.goo.gl/1651Kbe7TzNbHK846?g_st=a Veuillez voir les images, le dépliant et les documents joints GPS de Caroline : https://maps.app.goo.gl/ikApFmkAjXJuQ37N7?g_st=awb GPS de Channing : https://maps.app.goo.gl/aURZcycKZooiX8THA?g_st=awb

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-26

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±2.92 AC Light Industrial Land – South Dallas - 9300 Central Expressway

Dallas, TX 75241

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 214 498 $ CAD
• Lot de 2,92 AC

Dallas Terrain à vendre - Southeast Dallas

Occasion de développement de premier plan dans le sud de Dallas avec façade le long de la South Expressway récemment élargie. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant environ 2,92 acres : environ 2,252 acres au 9300 S Expressway, Dallas, TX 75241 et environ 0,665 acre au 5026 Simpson Stuart Road, Dallas, TX 75241. La propriété est zonée LI – Industrie légère, ce qui permet une vaste gamme d’utilisations, notamment l’entreposage, la distribution, la recherche et développement, les entreprises de haute technologie, ainsi que la fabrication légère ou l’assemblage de petits produits (électronique, produits pharmaceutiques, fournitures médicales et petits équipements). L’entreposage extérieur industriel (IOS) est permis avec un écran adéquat, offrant une flexibilité accrue pour les utilisateurs en logistique et les entreprises de services.

Coordonnées pour la location:

Transworld Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

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707+ Acres PUD,C2,I1 - 7807 George

Sebring, FL 33875

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 12 387 427 $ CAD
• Lot de 100,00 AC

Sebring Terrain à vendre

707 + Acres C2, PUD et I1 Toutes les superficies (PUD, Industriel et Commercial) totalisant environ 707,5 acres Côté nord de la SR 66 pour la partie de développement PUD (toutes les terres à l'ouest du canal) totalisant environ 240 acres à 18 000 $ par acre pour un prix de vente total de 4 320 000 $ Côté sud de la SR 66 pour la partie de développement PUD totalisant environ 363 acres à 16 000 $ par acre pour un prix de vente total de 5 808 000 $ Superficie commerciale / industrielle (toutes les terres au nord à l'est du canal) totalisant environ 90 acres à 20 000 $ par acre pour un prix de vente total de 1 800 000 $

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Fort Myers and the Islands

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

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Kings Highway Commerce Center Development - S Kings Hwy

Fort Pierce, FL 34945

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 13 079 462 $ CAD
• Lot de 26,04 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

Lee & Associates est fier de présenter un site exceptionnel de 26,04 acres (divisible), zoné COMM PARKW, disponible à la vente et approuvé pour un campus de distribution de classe A de 390 000 pieds carrés. Cette opportunité de développement de premier ordre offre la base idéale pour un centre logistique ultramoderne, conçu pour répondre aux exigences opérationnelles modernes et à la croissance future. Les plans de site proposés comprennent deux bâtiments industriels de haute qualité : Bâtiment I : 188 000 pieds carrés et Bâtiment II : 202 000 pieds carrés. Ensemble, ils créent un campus de distribution flexible et efficace, avec un potentiel allant jusqu'à 202 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt spécifié contigu, divisible en 40 000 pieds carrés. Idéalement situé sur la Treasure Coast de la Floride, le site se trouve entre le Florida Turnpike et l'I-95, offrant un excellent accès aux principales routes de transport. Une station de ravitaillement en diesel et un relais routier Pilot Flying J sont situés à moins d'un mile, assurant une efficacité opérationnelle pour les équipes logistiques. Depuis cet emplacement central, vous pouvez desservir efficacement les principaux marchés de la Floride, avec Orlando à seulement 100 miles au nord, Miami à 100 miles au sud, et un accès rapide à plusieurs grands ports de fret pour une portée de distribution inégalée.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

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4001 Lewis Blvd

Sioux City, IA 51106

• Truck Stop
• Industriel à vendre
• 2 761 220 $ CAD
• 57 753 pi²

Sioux City Industriel à vendre

Usine d’aliments pour animaux donnant sur l’I‑29 à la sortie Singing Hills, à un seul bloc au nord du relais routier Pilot Truck Stop et directement au sud de l’entrepôt frigorifique de Tyson, avec accès direct à la route US Business 75. L’usine d’aliments a été construite en 1958 pour approvisionner le nord‑ouest de l’Iowa, l’est du Dakota du Sud et le nord‑est du Nebraska, et elle est demeurée pleinement opérationnelle jusqu’en mars 2020. L’usine de 57 753 pi² est située sur un terrain de 8,47 acres le long de la voie principale du chemin de fer Union Pacific. L’installation comprend 47 662 pi² d’entrepôt et 9 261 pi² d’espace dédié à la meunerie d’aliments. Le système de chargement en vrac a été construit en 2009 et la balance pour camions de 80 pi a été installée en 2014. La production de 2019, de 41 000 tonnes, comprenait 33 251 tonnes en vrac et 7 700 tonnes ensachées (88,9 % en granules, 10,7 % en moulée).

Coordonnées pour la location:

NAI United

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-22

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1300 San Jacinto Ave & W. Esplanade Ave, San Jacinto, CA 92583

San Jacinto, CA 92583

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 698 937 $ CAD
• Lot de 4,89 AC

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Découvrez le potentiel avec le numéro de parcelle APN# 437-200-023 sur San Jacinto Ave—un terrain plat et rectangulaire de 4,89 acres, zoné industriel léger (IL), offrant une excellente façade le long d'une route principale et une forte visibilité pour un développement futur. Situé à quelques minutes du Mt. San Jacinto College, du lycée, du Soboba Casino Resort et du Valley-Wide Regional Park, cette propriété offre à la fois commodité et potentiel de croissance exceptionnel. Avec un accès facile à la station Perris Metro Link (à 20 miles à l'ouest), au futur Mid County Parkway et à la SR 74 à Hemet, le site est stratégiquement positionné comme un connecteur vital pour le trafic régional, le commerce et le développement—ajoutant une valeur significative à long terme. Pour encore plus d'attrait, cette parcelle jouxte le numéro de parcelle APN# 437-200-024 (4,98 acres) sur Santa Fe Ave, également disponible à l'achat. Ensemble, les deux propriétés créent près de 10 acres de terrain de premier choix dans un corridor commercial florissant—une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs de capitaliser sur la visibilité, le flux de trafic et la demande future. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais non garanties. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le zonage et les usages permis auprès de la ville de San Jacinto.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19

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