Haltom City Industriel à louer - East Northeast Ft Worth
Le parc d'affaires Edith Lane est une installation polyvalente à locataires multiples située au cœur de la région métropolitaine de Fort Worth, à Haltom City, au Texas. Ces espaces sont idéaux pour les locataires recherchant une combinaison de bureaux et d'entrepôts, particulièrement adaptée aux opérations flexibles ou de fabrication légère.
Le bâtiment situé au 2910 Edith Lane offre une superficie totale de 8 884 pieds carrés et propose actuellement deux suites de 4 442 pieds carrés à louer. Ces suites disposent d'une hauteur libre de 14 pieds, d'une porte de plain-pied de 10 pieds sur 10 pieds, de bureaux privés et d'une salle de conférence. Juste à côté, au 2911 Edith Lane, se trouve un bâtiment de 6 222 pieds carrés comprenant 695 pieds carrés d'espace de bureau et un entrepôt entièrement climatisé, refroidi par deux unités de climatisation de cinq tonnes à trois phases, tandis que le bureau est desservi par un système séparé de cinq tonnes. La propriété est également équipée de deux grandes portes d'accès de plain-pied mesurant 16 pieds sur 9 pieds. Les améliorations récentes incluent un nouveau système de climatisation pour l'entrepôt, une peinture extérieure, un éclairage LED, une peinture et un revêtement de sol mis à jour pour les bureaux, ainsi qu'une toiture monocouche TPO de 60 mm avec une isolation d'un pouce.
Au 2914 Edith Lane, deux suites sont disponibles, chacune offrant 3 884 pieds carrés avec une hauteur libre de 12 pieds, une alimentation électrique triphasée à quatre fils et un accès de plain-pied. Le bâtiment situé au 2915 Edith Lane propose 4 912 pieds carrés d'espace avec une hauteur libre de 12 pieds et une alimentation électrique triphasée à quatre fils de 120 volts, offrant une disposition fonctionnelle pour diverses utilisations industrielles. Enfin, le 2923 Edith Lane dispose de 8 400 pieds carrés d'espace disponible avec une hauteur libre de 12 pieds.
Le parc d'affaires Edith Lane bénéficie d'un emplacement stratégique au nord de Fort Worth, à Haltom City, positionnant les entreprises dans un corridor en pleine croissance avec une excellente connectivité régionale. Situé à proximité immédiate de NE 28th Street et Edith Lane, le parc offre un accès direct à l'Interstate 35W, à l'Airport Freeway, à l'Interstate 820 et à la Highway 377, permettant aux conducteurs d'atteindre quatre grandes artères en moins de 10 minutes et de se rendre jusqu'à Denton en 30 minutes. La région est soutenue par une main-d'œuvre locale solide, avec plus de 103 000 employés d'entrepôt résidant dans un rayon de 10 miles, et bénéficie également de la proximité de restaurants, de commerces de services et d'autres commodités. Alors que le corridor Alliance continue de stimuler un développement rapide dans cette partie de la région de Dallas-Fort Worth, le moment est idéal pour établir une présence. De 2020 à 2024, le nombre de ménages dans un rayon de 5 miles a augmenté de 8,4 %, avec une augmentation supplémentaire de 6,5 % prévue d'ici 2029, soulignant le dynamisme et le potentiel à long terme de la région.