Colton Commerce de détail à louer - San Bernardino
Excellente opportunité de louer une propriété commerciale indépendante d'environ 3 173 pi² située sur un corridor très accessible à Colton. Offerte pour une durée de bail de 3 à 5 ans, cette propriété polyvalente est idéale pour divers usages commerciaux, notamment salle d'exposition, bureaux, opérations de contracteurs, industrie légère, entreprises de services, distribution ou utilisation commerciale spécialisée.
Le bâtiment principal propose une disposition fonctionnelle comprenant une zone d'accueil accueillante, un espace salle d'exposition, plusieurs bureaux privés, un entrepôt/espace de stockage à l'arrière, ainsi qu'une cuisine/espace de pause. La propriété inclut également des toilettes séparées pour hommes et femmes, ainsi qu'une douche carrelée. Des améliorations d'éclairage intérieur ont déjà été effectuées, permettant au nouveau locataire de personnaliser le reste de l'espace selon ses besoins opérationnels.
Une structure arrière détachée supplémentaire d'environ 300 pi² offre un espace de stockage sec pratique et est équipée d'électricité (sans plomberie).
Points forts de la propriété :
- Bâtiment commercial indépendant d'environ 3 173 pi²
- Bâtiment de stockage arrière supplémentaire d'environ 300 pi²
- Zone d'accueil et salle d'exposition
- Plusieurs espaces de bureaux
- Entrepôt/espace de stockage à l'arrière
- Cuisine/espace de pause
- Toilettes pour hommes et femmes, plus douche carrelée
- Améliorations partielles avec éclairage intérieur installé
- Disposition flexible pour personnalisation par le locataire
- Accessibilité exceptionnelle et emplacement central dans l'Inland Empire
Avantages de l'emplacement :
Situé stratégiquement juste à côté de l'autoroute I-10, avec un accès rapide aux autoroutes I-215 et I-15, offrant une connectivité pratique dans tout l'Inland Empire, San Bernardino, Riverside et les marchés environnants du sud de la Californie. La propriété bénéficie de son emplacement central à proximité des principaux corridors de transport, routes de distribution, services de détail, et districts commerciaux et industriels établis, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant accessibilité et portée régionale.
Conditions de bail :
- Durée du bail : 3 à 5 ans
- Propriété livrée en l'état
- Locaux partiellement améliorés
- Le locataire est responsable de :
- Services publics
- Entretien du bâtiment
- Améliorations locatives
- Système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC)
- Le bâtiment principal inclut 2 unités de climatisation mini-split (incluses mais non garanties)
- Le bâtiment arrière inclut 1 unité de climatisation mini-split (fournie mais non garantie par le bailleur)
Exigences pour la demande :
Les locataires potentiels devront fournir :
- Une demande de bail commercial
- États financiers et/ou preuve de revenus (pour les entreprises en démarrage)
- Vérification de crédit
- Vérification des antécédents
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Dustin Click.