bâtiments commerciaux à vendre à Outlying

Aldersyde Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Détails de la propriété : Bureau au rez-de-chaussée : 1725 pi² (25 pieds de large X 69 pieds de long) Bureau au deuxième étage : 1725 pi² (25 pieds de large X 69 pieds de long) Bureau au troisième étage : 1725 pi² (25 pieds de large X 69 pieds de long) Atelier/entrepôt : 8280 pi² (69 pieds de large X 120 pieds de long) -------------------------------- Total : 13 455 pi² - L'installation est située dans le parc industriel Abild à Aldersyde, Alberta, Canada. - Hauteur libre élevée (idéal pour la fabrication/l'entreposage). - La hauteur libre de l'atelier est unique pour sa taille, avec une hauteur de rive de 36 pieds (la plupart des autres ateliers ont une hauteur libre de 20 à 24 pieds). - Grue de 10 tonnes - Deux (2) chariots de 5 tonnes. - Hauteur du crochet de la grue : 25 pieds. - Porte d'entrée surdimensionnée au niveau du sol (24’ x 24’) – Idéal pour le déplacement d'équipements et de matériaux à l'intérieur et à l'extérieur de l'installation. - Puissance élevée (400 ampères / 277-480 volts, triphasé). - Terrain de 2,09 acres (idéal pour le stockage/le stationnement; sécurisé/clôturable). - Excellent accès aux autoroutes 2 et 2A; à 7 minutes d'Okotoks; à 5 minutes de High River; et à seulement 30 minutes de Calgary. - Accès ferroviaire à l'arrière de la propriété. - Vente : 6 500 000 $ incluant l'équipement (le propriétaire envisagera un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés). - Le vendeur est prêt à financer la vente de la propriété, qui inclut le bâtiment, le terrain et l'équipement, pour 6 500 000 $. Cette offre comprend un acompte de 20 %, un terme de 15 ans à un taux d'intérêt de 7,5 %, sur une période d'amortissement de 15 ans. (Le propriétaire envisagera un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés). - Notre volonté de fournir un financement pourrait réduire considérablement les coûts associés à un prêt bancaire. - 6 500 000 $ moins un acompte de 20 % de 1 300 000 $ = hypothèque de 5 200 000 $ :

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-27

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et génératrice de revenus au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné pour le commerce routier, offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels du bâtiment, les opérateurs de réparation automobile ou d'équipement, les entrepreneurs, ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace de travail/vie. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte de garage de 12 pieds, un pont élévateur intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec trois pièces. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, comprenant une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale RMS est de 3 161 pieds carrés, couvrant à la fois l'atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec un portail sécurisé et comprend un éclairage paysager pour plus de sécurité et de présentation. Un aménagement en gravier permet un accès facile et un mouvement des véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur (installé dans l'atelier) • Chariot élévateur • Bobcat • Deux conteneurs maritimes de taille standard (conteneurs de stockage) Caractéristiques clés : • Cour sécurisée de 0,65 acre avec surface de passage en gravier • Entièrement clôturée et fermée avec éclairage extérieur • Zonage commercial routier (comté de Wheatland) • 3 161 pieds carrés RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16’, chauffage radiant, porte de garage, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipement inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2x conteneurs • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Permis de zonage : • Réparation/service automobile • Cour ou atelier pour entrepreneur/artisan • Stockage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente au détail de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations de travail/vie • Cour de services publics ou logistique C'est une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faibles coûts, avec logement sur place, espace de cour sécurisé et équipement inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour continuer l'utilisation actuelle ou s'adapter à un nouveau modèle d'affaires, la propriété est prête à offrir de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails de l'équipement et plans d'étage disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18

Cochrane Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette propriété présente une construction en acier durable et offre un chargement pratique par quatre portes basculantes de 14 pieds. Elle comprend un drain de puisard et un espace de cour pavée, ce qui la rend adaptée à divers usages industriels ou commerciaux. L'installation est équipée d'une capacité électrique élevée—220 ampères, triphasé (à confirmer)—soutenant des opérations à forte demande. Située sur la rue Railway, elle bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'un vaste quartier commercial et offre un accès facile pour le transport et la logistique.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-15

Cochrane Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à la solution de rangement de style de vie de premier choix à Cochrane! Un espace de rangement sécurisé pour voitures, bateaux, motoneiges et plus, avec la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos préférences. Les baies sont équipées en standard d'un rez-de-chaussée de 1 250 pieds carrés et d'une mezzanine en béton de 500 pieds carrés pré-aménagée pour une salle de bain de 3 pièces et un dégagement sous plafond de 12'4". Salle de bain de 2 pièces finie au niveau principal. Un excellent accès est assuré par une porte piétonne et une porte basculante de 14 pieds. Plafonds de grande hauteur à 24' et bien éclairés par 4 fenêtres par baie. Chaque baie offre un total de 1 750 pieds carrés d'espace, comprenant un rez-de-chaussée de 25' x 50' et une mezzanine de 25' x 20'. L'accès est facile, juste à côté de l'autoroute 22, au sud de Cochrane.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-04-24

Okotoks Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Emplacement exceptionnel en face du Southbank Centre, avec Costco, Home Depot, Sportcheck, Winners, Save-On-Foods, McDonald’s et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-21

Calgary Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Situé au sein de Springbank Commercial Court, dans le district de Rocky View County. Unité de travail vivant possible dans le cadre du zonage B-REG. Système complet d'extinction des incendies. Plomberie grossière. Approvisionnement en eau et gaz de 1 pouce. Un grand nombre de places de stationnement à l'avant et des stalles assignées à l'arrière. De vastes fenêtres permettent de laisser passer la lumière naturelle. Disponible immédiatement pour la fixation.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2021-12-13

Calgary Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24

Rocky View No 44 Flex à vendre - Rocky View County & Outlying

Espace de bureau et d'entrepôt disponible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-24

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Présentation de Foundry – le tout nouveau parc d'affaires commercial d'Okotoks, offrant une rare opportunité de posséder un espace commercial de haute qualité dans un emplacement en pleine croissance et très visible. Situé à l'intersection de 32 Street et Southbank Crescent, Foundry se trouve directement en face de grands détaillants nationaux tels que Costco, Save-On-Foods, Home Depot, McDonald's, et bien d'autres – en faisant un centre idéal pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et accessibilité. Que vous cherchiez à déménager, à vous agrandir ou à investir dans votre propre propriété commerciale, Foundry offre une combinaison rare d'emplacement, de flexibilité et de propriété dans l'une des communautés les plus dynamiques et à croissance rapide de l'Alberta.

Date de mise en marché :

2025-07-08

Okotoks Flex à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-08

Calgary Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

À proximité du populaire parcours de golf Heather Glen, une destination bien connue depuis les années 1980. Le centre commercial East Hills situé à quelques minutes abrite des détaillants géants tels que Costco, Walmart, de multiples restaurants et des fournisseurs financiers et médicaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-02-07