bâtiments commerciaux à vendre à Calgary

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-16

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Unité de condo de 3 273 pieds carrés à vendre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

Calgary Industriel à vendre - Southeast

OPPORTUNITÉ D'ENTREPÔT COMMERCIAL HOME SWEET HOME! Rare opportunité d'acquérir un entrepôt polyvalent et bien entretenu dans un emplacement central très accessible, à seulement une demi-ruelle de Barlow Trail, avec une excellente connectivité aux principales routes de transport à travers Calgary, ET À SEULEMENT 15 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE CALGARY! Cet entrepôt en béton solide offre un espace total de 3 360 pieds carrés, dont environ 2 800 pieds carrés au rez-de-chaussée (28 pi x 100 pi) avec une hauteur libre de plafond de 18 pi, offrant une flexibilité exceptionnelle pour le stockage, l'entreposage, la distribution, l'industrie légère, les métiers, la fabrication, les bureaux ou les opérations d'occupation par le propriétaire. De plus, il y a une mezzanine avant de 560 pieds carrés (28 pi x 20 pi) qui ajoute un espace de travail et une capacité de stockage supplémentaires précieux. Conçu pour la fonctionnalité et l'efficacité, la propriété comprend une porte d'entrée de 16 pi de hauteur, deux chauffages au gaz suspendus, un chauffe-eau électrique et une salle de bain pratique de 2 pièces. Inclus dans la vente, les systèmes de rayonnage à palettes existants ainsi qu’un conteneur maritime de 40 pi situé à l’arrière de la propriété, offrant encore plus d’options de stockage. Le bâtiment est occupé par le propriétaire actuel depuis plus de 35 ans et a servi de combinaison d'installation de stockage et de laboratoire électronique. L’unité est actuellement configurée comme une coquille ouverte, offrant une toile vierge pour qu’un nouveau propriétaire personnalise selon ses besoins opérationnels spécifiques. La propriété fait partie d’un petit complexe de condominiums autogéré composé d’environ 12 unités. Les frais de condo sont abordables à 300 $ par mois et sont restés stables depuis plusieurs années. Les améliorations récentes incluent un nouveau pavage réalisé au cours des dernières années et une évaluation antérieure pour le remplacement du toit. La propriété est vendue libre de tout privilège. Un avantage supplémentaire pour les investisseurs est que le vendeur pourrait être disposé à louer les lieux à court terme. Les investisseurs peuvent louer la propriété pour générer des revenus tout en conservant une flexibilité future pour les utilisateurs-propriétaires nécessitant une occupation ultérieure. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, à sécuriser un actif industriel centralement situé ou à ajouter une propriété commerciale stable à votre portefeuille, cet entrepôt offre une valeur exceptionnelle, une fonctionnalité et un potentiel à long terme!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-10

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Condo de 4 904 pieds carrés disponible à la vente ou à la location.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-09

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Le 1247 36 Avenue NE représente une occasion rare d'acquérir les six unités de condos industriels en tant qu'investissement unique. Proposée ensemble comme une acquisition immobilière complète, cette propriété de 10 135 pieds carrés combine la flexibilité des unités de condos titulaires individuelles avec les avantages de posséder un actif industriel multi-locataires entier. Que votre stratégie soit de louer les unités vacantes, de maximiser les flux de trésorerie à long terme, d'occuper une partie du bâtiment ou de vendre éventuellement les unités individuellement, cette propriété offre de multiples opportunités de création de valeur et de sortie dans l'un des marchés industriels les plus recherchés de Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-30

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Baie entièrement aménagée de 4 273 pi² à vendre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29

Calgary Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Excellente opportunité de propriété pour un hangar d'avion lumineux et propre, situé stratégiquement en bordure d'aéroport et doté d'une mezzanine entièrement aménagée avec des commodités haut de gamme. Ce hangar est impeccablement entretenu, avec des planchers recouverts d'époxy et une mezzanine supérieure comprenant un salon, une kitchenette, un bureau privé et un espace de rangement dédié. Cette configuration offre une combinaison idéale d'hébergement premium pour avions et d'espace de travail professionnel, convenant aussi bien à un usage personnel en aviation qu'à des opérations commerciales. Rez-de-chaussée : 3 247 pi², bureau au 2e étage : 630 pi², superficie totale brute : 3 877 pi², porte avant basculante de 12’ x 12’. Porte d'avion bifold Schweiss de 60’ de large x 15’ de hauteur libre. Cet actif est vendu sous forme de vente d'actions; Bail de 40 ans débutant le 1er juillet 2010 et se terminant le 30 juin 2050.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-06-29

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Les unités peuvent être vendues séparément. Unité #165 - 2 589 500 $ et Unité #175 - 2 160 500 $.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-25

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Ce condominium industriel à deux niveaux offre ±4 500 pi² d'espace flexible dans le corridor industriel du nord-est de Calgary, à quelques minutes des principales routes de transport et de l'aéroport international de Calgary. Doté d'un aménagement entièrement développé pour des bureaux et une salle d'exposition, la propriété comprend quatre bureaux privés, une salle de conférence dédiée et des finitions de haute qualité sur les deux étages. L'unité est équipée d'une porte de garage de 12’ x 14’, d'une hauteur libre de 19’5” et d'un entrepôt fonctionnel avec des murs mitoyens en blocs de béton. Les récentes améliorations incluent un nouveau système de chauffage et de climatisation pour les bureaux et la salle d'exposition, un système de sécurité intégré avec caméras, des fenêtres améliorées et un système audio personnalisé dans tout l'espace. Les améliorations supplémentaires sur le site comprennent des aires de stationnement récemment resurfacées et un pavage mis à jour dans les cours pour camions, facilitant les opérations logistiques. Situé à proximité immédiate de Deerfoot Trail, McKnight Boulevard et 32 Avenue, le bien place votre entreprise à quelques minutes des principaux pôles industriels et logistiques de Calgary. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un espace industriel clé en main, bien aménagé, dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bienvenue à l'Unité 10 des Vaults, la plus grande unité du complexe, mise en vente pour la toute première fois. Conçue pour ceux qui apprécient l'espace, le luxe et le divertissement, cette unité unique en son genre a véritablement tout pour plaire. Le niveau principal spacieux offre une hauteur de plafond impressionnante de 24 pieds, permettant d'accueillir tous vos jouets, y compris un motorisé de taille normale, tout en laissant amplement de place pour des véhicules supplémentaires et du matériel récréatif. Construit pour impressionner, l'espace comprend un simulateur de golf HD, une zone de billard et une ambiance de divertissement sur mesure qui ressemble davantage au Rock & Roll Hall of Fame qu'à un condo-garage traditionnel. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine magnifique aménagée avec des finitions haut de gamme. De grandes fenêtres orientées au nord inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue exceptionnelle. La cuisine entièrement équipée comprend une plaque de cuisson, un réfrigérateur, une machine à glaçons, un micro-ondes et un îlot surdimensionné avec des sièges de banquet spacieux, le lieu naturel de rassemblement pour la famille et les amis. Des touches de luxe partout, notamment un système sonore Sonos, des télévisions haut de gamme et des stores motorisés, créent une harmonie parfaite entre confort et commodité. Une salle de bain deux pièces à l'étage et une salle de bain trois pièces au rez-de-chaussée ajoutent de la fonctionnalité et rendent les réceptions sans effort. Que vous recherchiez le refuge personnel ultime, un espace pour mettre en valeur votre collection ou l'endroit idéal pour divertir vos clients et amis, l'Unité 10 des Vaults offre une excellente opportunité de propriété. C'est le summum du rangement de luxe et du divertissement. Il est rare qu'une unité de cette taille, qualité et niveau de personnalisation soit mise sur le marché.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-09

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Les visites se font uniquement sur rendez-vous. La prise de possession est flexible.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-07

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Site de 2,41 acres. Installation industrielle à la fine pointe de la technologie. 16 portes automatiques "sunshine" de 14’ x 16’ pour accès en voiture. 1 porte automatique "sunshine" de 10’ x 12’ pour accès en voiture (8 baies traversantes). Hauteur libre de 20’. Service électrique de 600 ampères, 347/600 volts, 3 phases (à vérifier). Système de gicleurs complet, incluant un système intégré dans les rayonnages de l’entrepôt de pièces. 1 unité de 16 200 CFM. 1 unité de 9 500 CFM. Baie de lavage dédiée de 1 075 pi² avec une fosse de service de 38’6” x 4’6”.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-11

Calgary Industriel à vendre - Southwest

» Situé dans le quartier industriel établi de Highfield à Calgary » Accès facile aux principales artères de la ville pour une logistique efficace et une visibilité optimale » Livré en espace brut propre au sein d’un complexe de condos conventionnel » Prêt pour un aménagement personnalisé adapté à divers usages industriels ou commerciaux » La disposition permet une séparation efficace des fonctions avant et arrière » Zoné I-G, permettant des sous-usages tels que la réparation automobile majeure et la vente de voitures mineures » Idéal pour les opérateurs de services automobiles, les ateliers de réparation spécialisés et la vente de véhicules compacts » Opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs recherchant un condo industriel central et très visible

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

Calgary Flex à vendre - Northeast

Occasion de vente pour acquérir un condo industriel de nouvelle génération à Mayland.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-27

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Situé dans le parc industriel Foothills de Calgary, le 4316 64 Avenue SE propose une installation industrielle de classe A récemment construite, conçue pour offrir efficacité opérationnelle et flexibilité. La propriété comprend deux unités, qui peuvent être louées individuellement ou combinées pour un total de 9 440 pieds carrés. Chaque unité dispose d'une hauteur libre de 22 pieds, d'une porte de chargement à accès direct de 14’ x 14’, de drains de tranchée avec puisards, ainsi que de six places de stationnement dédiées dans un site entièrement clôturé et sécurisé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-20

Calgary Industriel à vendre - Southeast

• Condo industriel entièrement aménagé totalisant ±6 357 pi², offrant un équilibre parfait entre des bureaux de haute qualité et un espace d'entrepôt fonctionnel • Situé dans le parc industriel Foothills, le principal corridor industriel du sud-est de Calgary • Zonage industriel général permettant une grande variété d'usages : entreposage, fabrication légère, automobile, centres de formation et autres opérations industrielles générales • Aménagement fonctionnel idéal pour les entreprises ayant besoin à la fois d'un espace administratif et d'opérations d'entrepôt sous un même toit • Situé dans un complexe professionnellement géré avec un accès facile aux routes Glenmore, Deerfoot et Stoney

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-16

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pieds carrés par unité dans un développement de plus de 25 000 pieds carrés sur un site de 2 acres avec une exposition directe sur la 36e Rue NE, adjacent à l'aéroport international YYC de Calgary. Le zonage DC flexible permet une variété d'utilisations commerciales (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu'à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec option d'extension sous réserve des approbations de la Ville. Les caractéristiques incluent une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds, des portes arrière pour véhicules, et 84 places de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pieds autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire plus important ou des livraisons fréquentes. Actuellement en construction avec une possession prévue d'ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-19

Calgary Industriel à vendre - Northeast

À vendre ou à louer

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

Aldersyde Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Cette installation de fabrication et de distribution offre une combinaison rare d'un vaste espace extérieur, de caractéristiques impressionnantes du bâtiment et d'un emplacement stratégique. Située dans le parc industriel Abild à Aldersyde, Alberta, la propriété propose 13 455 pieds carrés d'espace fonctionnel répartis sur trois niveaux de bureaux et un grand atelier/entrepôt. Une caractéristique remarquable est la hauteur libre unique de 36 pieds, un avantage significatif pour les utilisateurs industriels ou de fabrication lourde, accompagnée d'une infrastructure à haute capacité comprenant une grue de 10 tonnes, deux chariots de 5 tonnes et une hauteur de crochet de grue de 25 pieds. Les avantages supplémentaires du site incluent une porte surdimensionnée de niveau sol de 24’ x 24’ pour un accès facile aux équipements, une alimentation électrique de 400 ampères et un terrain sécurisé de 2,09 acres, idéal pour le stockage extérieur ou le stationnement. L'accessibilité constitue un autre atout majeur. La propriété offre des connexions directes aux autoroutes 2 et 2A, permettant un accès pratique à Okotoks (7 minutes), High River (5 minutes) et Calgary (environ 30 minutes). L'accès ferroviaire à l'arrière de la propriété ajoute une flexibilité logistique supplémentaire. Offerte au prix de 6 500 000 CAD, cette vente destinée aux propriétaires-utilisateurs inclut l'équipement et propose une option attrayante de financement par reprise de vendeur pour les acheteurs qualifiés, réduisant la complexité et les coûts souvent associés au financement traditionnel.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-27

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et générant des revenus au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné « Commercial autoroutier », offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels du métier, les opérateurs de réparation automobile ou d'équipement, les entrepreneurs ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace pour vivre et travailler. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte basculante de 12 pieds, un pont élévateur intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec douche. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, comprenant une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale selon la méthode RMS est de 3 161 pieds carrés, couvrant à la fois l'atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec une porte sécurisée et comprend un éclairage paysager pour une sécurité et une présentation accrues. Une disposition en gravier permet un accès facile et un mouvement fluide des véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur (installé dans l'atelier) • Chariot élévateur • Bobcat • Deux conteneurs maritimes de grande taille (seacans) Caractéristiques principales : • Terrain sécurisé de 0,65 acre avec surface en gravier pour circulation • Entièrement clôturé et fermé avec éclairage extérieur • Zonage « Commercial autoroutier » (comté de Wheatland) • 3 161 pieds carrés RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16 pieds, chauffage radiant, porte basculante, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipement inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2 conteneurs maritimes • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Permis de zonage : • Réparation/service automobile • Cour ou atelier pour entrepreneur/professionnel du métier • Entreposage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations de vie/travail • Cour pour services publics ou logistique C'est une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faibles coûts d'exploitation, avec espace de vie sur place, cour sécurisée et équipement inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour poursuivre l'utilisation actuelle ou adapter la propriété à un nouveau modèle d'affaires, celle-ci est prête à générer de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails sur l'équipement et plans disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18

Calgary Flex à vendre - Southeast

Possibilité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans le parc industriel Eastlake, stratégiquement situé.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-28

Cochrane Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à la solution de rangement haut de gamme de Cochrane! Un espace de stockage sécurisé et sûr pour voitures, bateaux, motoneiges et bien plus, avec la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos préférences. Les unités standard offrent un rez-de-chaussée de 1 250 pieds carrés et une mezzanine en béton de 500 pieds carrés, prééquipée pour une salle de bain de 3 pièces et offrant une hauteur libre de 12'4". Une salle de bain de 2 pièces est déjà aménagée au rez-de-chaussée. L'accès est excellent grâce à une porte piétonne et une porte de garage de 14 pieds. Les plafonds extra-hauts de 24' sont bien éclairés par 4 fenêtres par unité. Chaque unité offre un total de 1 750 pieds carrés, comprenant un rez-de-chaussée de 25' x 50' et une mezzanine de 25' x 20'. L'accès est facile, situé juste à côté de l'autoroute 22, au sud de Cochrane.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-04-24

Okotoks Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Emplacement exceptionnel en face du Southbank Centre, avec Costco, Home Depot, Sportcheck, Winners, Save-On-Foods, McDonald’s et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-21