bâtiments commerciaux à vendre près de Strathcona

1305 Welch St

North Vancouver District, BC V7P 1B3

• Industriel à vendre
• 2 599 000 $ CAD
• 3 150 pi²
• 1 Unité

North Vancouver District Industriel à vendre - North Shore

Idéalement situé avec un accès rapide aux principales routes de transport, la propriété se trouve à quelques minutes du pont Lions Gate, de l'autoroute 1 et du centre-ville de Vancouver, offrant une connectivité fluide pour la logistique et les déplacements. Le parc d'affaires Norgate est réputé pour son environnement professionnel et sa proximité avec les commodités, faisant de cette unité un choix attrayant pour les entreprises souhaitant s'établir ou se développer dans un emplacement de choix sur la rive nord.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-17

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275 Fell Ave

North Vancouver, BC V7P 3R5

• Industriel à vendre
• 17 000 000 $ CAD
• 31 290 pi²

North Vancouver Industriel à vendre - North Shore

Le 275 Fell Avenue représente une occasion rare d'acquérir une installation autonome de haute qualité à usage mixte dans le corridor industriel très prisé de Harbourside à North Vancouver. S'étendant sur 31 290 pieds carrés sur un site de 1,17 acre, cet actif combine ampleur, fonctionnalité et attrait de localisation, en faisant un investissement convaincant pour les acheteurs à la recherche de stabilité à long terme et d'un potentiel de valorisation. La propriété est entièrement louée à cinq locataires sans historique de vacance et avec une durée moyenne pondérée des baux de 1,6 an en date de janvier 2026, offrant des revenus immédiats et un potentiel d'augmentation des loyers de 20 %. Avec des quais de chargement, une alimentation électrique abondante et 63 places de stationnement sur le site, le bâtiment soutient une large gamme d'usages industriels, de bureaux et de services. Le zonage d'Emploi Mixte du site est conforme au Plan Communautaire Officiel de la Ville de North Vancouver, favorisant l'activité économique et le potentiel de réaménagement futur. Idéalement situé à quelques pas de Marine Drive et à quelques minutes de l'autoroute 1 et du pont Lions Gate, la propriété offre un accès facile au centre-ville de Vancouver et à West Vancouver. Elle est également adjacente au North Shore Automall et à distance de marche du centre commercial Capilano Mall, qui subit une transformation majeure introduisant des milliers de nouvelles unités résidentielles et un espace commercial significatif—renforçant davantage la vitalité et la demande dans la région. Avec des données démographiques solides, notamment un revenu moyen des ménages dépassant 140 000 $ dans un rayon de 3 km et une croissance démographique projetée de plus de 11 % sur cinq ans, le 275 Fell Avenue est bien positionné pour profiter de la dynamique soutenue du marché et des évolutions urbaines.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-14

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758 Copping St

North Vancouver, BC V7M 3N2

• Industriel à vendre
• 1 952 000 $ CAD
• 1 942 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

North Vancouver Industriel à vendre - North Shore

Avec un zonage flexible (CD-594), trois places de stationnement désignées et un quai de chargement, cette unité est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique avec une efficacité opérationnelle. La propriété sera disponible en février 2026, offrant suffisamment de temps pour la planification et la transition. Proposée au prix de 1 952 000 $, cet actif représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant acquérir un espace industriel haut de gamme dans l'un des marchés les plus prisés de Metro Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-14

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1889 Triumph St

Vancouver, BC V5L 1K4

• Industriel à vendre
• 3 795 000 $ CAD
• 4 352 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

La propriété située au 1889 rue Triumph à Vancouver offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur dans le secteur de Strathcona, avec une possession vacante disponible à la clôture. Le bâtiment propose 4 352 pieds carrés de construction en blocs de béton, construit en 2014 et zoné M-2, permettant une large gamme d'utilisations industrielles, y compris la fabrication, la production alimentaire et de boissons, l'entreposage, et plus encore. Une diligence raisonnable environnementale récente a été complétée, et l'espace comprend des améliorations de bureaux mises à jour ainsi que des caractéristiques industrielles bien conçues adaptées à divers besoins opérationnels. Située dans le quartier dynamique de Strathcona à Vancouver, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité au centre-ville de Vancouver, au Port de Vancouver, et aux principales artères régionales vers North Vancouver, Burnaby et Richmond. Elle se trouve du côté nord de la rue Triumph près de la promenade Victoria, entourée d'un mélange actif d'entreprises locales et de commodités telles que JJ Bean, Parallel 49 Brewing, le Maritime Labour Centre, et Liquids and Solids. Les scores de marche, de transport en commun et de vélo indiquent une forte accessibilité pour les employés et les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Boundary Business Centre - 2323 Boundary Rd

Vancouver, BC V5M 4V8

• Local d'activités à vendre
• 2 699 000 $ CAD
• 4 315 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Située dans un développement moderne à usage mixte, l'unité bénéficie d'un trafic routier constant et d'un environnement commercial dynamique. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une marque établie, cette propriété offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour prospérer dans le marché concurrentiel d'aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Macdonald Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-12

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Cambria Terrace - 4103 Fraser St

Vancouver, BC V5V 4E9

• Bureau/commerce de détail et local d'activités à vendre
• 3 850 000 $ CAD
• 3 686 à 5 144 pi²
• 2 Unités

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cambria Terrace est un complexe de commerce de détail et résidentiel de 4 étages comprenant 37 unités de condominium et un étage d'espace commercial, pour une superficie totale de bâtiment de 45 800 pi², avec deux niveaux de stationnement souterrain.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial Vancouver

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-16

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370 Esplanade E

North Vancouver, BC V7L 1A4

• Industriel à vendre
• 2 888 000 $ CAD
• 1 905 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

North Vancouver Industriel à vendre - North Shore

Locataire NNN

Coordonnées pour la location:

370 Esplanade Property

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-10

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103 6th Av W

Vancouver, BC V5Y 1K3

• Local d'activités à vendre
• 5 548 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Vancouver Flex à vendre - Broadway Corridor

L'offre au 300 – 103 West 6th Avenue, Vancouver, BC présente le dernier étage d'un immeuble de bureaux flexibles de style boutique, caractérisé par une construction distinctive en bois massif et en bois lamellé-croisé (CLT). L'espace offre environ 5 548 pieds carrés de surface compatible pour des bureaux ou de la production au sein d'une propriété zonée I-1, conçue pour offrir une abondance de lumière naturelle grâce à des vitrages sur trois côtés, des plafonds hauts, des finitions en bois exposé et des systèmes de bâtiment modernes. L'étage est livré en condition brute avec plomberie pré-installée, soutenu par un stationnement souterrain sécurisé, un espace de rangement pour vélos et un accès par ascenseur. L'occupation est disponible immédiatement, et la propriété est offerte à la vente ou à la location, représentée par le groupe des propriétés industrielles de CBRE. Située au cœur de Mount Pleasant, la propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique et riche en commodités, à proximité du centre-ville, de Gastown, du corridor Cambie et du corridor Broadway. La zone offre une excellente accessibilité à pied, de nombreux restaurants, cafés, brasseries et services de détail à proximité, ainsi que la proximité des stations de SkyTrain Broadway–City Hall et Olympic Village. Le bâtiment lui-même présente une construction en bois massif, des plafonds hauts, de nombreuses fenêtres périphériques, un patio vert sur le toit, des systèmes CVC, une alimentation électrique triphasée, un stationnement souterrain sécurisé, un espace de rangement pour vélos, ainsi que des ascenseurs pour passagers et voitures, contribuant à un environnement de travail moderne et durable.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-04

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