bâtiments commerciaux à vendre près de Strathcona

Loft 338 - 332-342 8th Av W

Vancouver, BC V5Y 3X2

• Local d'activités à vendre
• 998 000 $ CAD
• 1 121 pi²
• 1 Unité

Vancouver Bureau à vendre - Broadway Corridor

Occasion unique d'acquérir un bureau industriel flexible distinctif d'environ 1 121 pieds carrés situé au 338 West 8th Avenue. Construit en 1998, ce bâtiment polyvalent offre un mélange dynamique d'unités industrielles, résidentielles et de bureaux commerciaux, conçu architecturalement pour un usage mixte permettant de vivre et de travailler. Il combine des espaces de bureau avec des capacités d'entrepôt, de stockage ou de fabrication légère. L'unité commerciale en copropriété a été largement rénovée et est actuellement aménagée en salle d'exposition et studio de production, avec une réception, un mélange d'espaces de travail privés et ouverts, ainsi qu'une salle de production dédiée avec des plafonds de 14 pieds de hauteur et de grandes fenêtres allant du sol au plafond. Zonée I-1 pour usage industriel léger, cet espace permet une grande variété d'utilisations, notamment bureau, studio de production, laboratoire dentaire, et plus encore. Situé à seulement un pâté de maisons de la future station de métro Broadway/City Hall et à quelques minutes du centre-ville, le bâtiment se trouve dans un quartier prisé avec de nombreux commerces, cafés, services et commodités tels que Whole Foods, Home Depot, Canadian Tire, Save-on-Foods, et la ligne Canada Line. Grâce à son emplacement exceptionnel et son accès pratique aux transports en commun, cet espace est idéalement positionné pour un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Date de mise en marché :

2025-11-05

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998 Harbourside Dr

North Vancouver, BC V7P 3T2

• Industriel à vendre
• 2 756 160 $ CAD
• 3 828 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Détecteur de fumée

North Vancouver Flex à vendre - North Shore

Les unités #112 et #212 au 998 Harbourside Drive offrent une occasion rare d'acquérir deux espaces commerciaux de strata haut de gamme dans le parc d'affaires Harbourside de North Vancouver. Cette offre est idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à emménager ou générant des revenus dans un emplacement dynamique et bien connecté.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-14

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275 Fell Ave

North Vancouver, BC V7P 3R5

• Industriel à vendre
• 17 000 000 $ CAD
• 31 290 pi²

North Vancouver Industriel à vendre - North Shore

Le 275 Fell Avenue représente une occasion rare d'acquérir une installation polyvalente de haute qualité, autonome, située dans le corridor industriel très prisé de Harbourside à North Vancouver. S'étendant sur 31 290 pieds carrés sur un site de 1,17 acre, cet actif combine ampleur, fonctionnalité et attrait géographique, en faisant un investissement convaincant pour les acheteurs à la recherche de stabilité à long terme et d'un potentiel de valorisation. La propriété est entièrement louée à cinq locataires sans historique de vacance et présente une durée moyenne pondérée des baux de 1,6 an en date de janvier 2026, offrant des revenus immédiats et un potentiel d'augmentation des loyers de 20 %. Avec des quais de chargement, une alimentation électrique abondante et 63 places de stationnement sur le site, le bâtiment soutient une large gamme d'usages industriels, de bureaux et de services. Le zonage d'Emploi Mixte du site est conforme au Plan Communautaire Officiel de la Ville de North Vancouver, favorisant l'activité économique et le potentiel de réaménagement futur. Idéalement situé à quelques pas de Marine Drive et à quelques minutes de l'autoroute 1 et du pont Lions Gate, la propriété offre un accès facile au centre-ville de Vancouver et à West Vancouver. Elle est également adjacente au North Shore Automall et à distance de marche du Capilano Mall, qui subit une transformation majeure introduisant des milliers de nouvelles unités résidentielles et un espace commercial significatif, renforçant ainsi la vitalité et la demande dans la région. Avec des données démographiques solides, notamment un revenu moyen des ménages dépassant 140 000 $ dans un rayon de 3 km et une croissance démographique projetée de plus de 11 % sur cinq ans, le 275 Fell Avenue est bien positionné pour profiter de la dynamique du marché et des évolutions urbaines.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-14

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758 Copping St

North Vancouver, BC V7M 3N2

• Industriel à vendre
• 1 952 000 $ CAD
• 1 942 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

North Vancouver Industriel à vendre - North Shore

Avec un zonage flexible (CD-594), trois places de stationnement désignées et un quai de chargement, cette unité est parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un emplacement stratégique avec une efficacité opérationnelle. La propriété sera disponible en février 2026, offrant suffisamment de temps pour la planification et la transition. Proposée au prix de 1 952 000 $, cet actif représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant acquérir un espace industriel de qualité dans l'un des marchés les plus prisés de la région métropolitaine de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-14

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706 Clark Dr

Vancouver, BC V5L 3J1

• Flex à vendre
• 2 498 968 $ CAD
• 3 777 pi²

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

706 Clark Drive – Opportunité exceptionnelle sur un terrain d'angle à East Vancouver. Situé à l'intersection de Clark Drive et East Georgia Street, cette propriété rare zonée I-2 offre 3 777 pieds carrés d'espace de bureau sur un terrain de 2 901 pieds carrés. Construite en 1955 et actuellement occupée par un organisme à but non lucratif, ce bâtiment de deux étages allie caractère et fonctionnalité—idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les promoteurs. Zonage flexible et fort potentiel de redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

Republique Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-30

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817-831 W 1st St

North Vancouver, BC V7P 1A4

• Local d'activités à vendre
• 1 800 000 $ CAD
• 3 264 pi²
• 1 Unité

North Vancouver Industriel à vendre - North Shore

Situé au cœur d'un corridor commercial bien établi, le secteur abrite un mélange diversifié de bureaux, salles d'exposition et bâtiments d'entrepôt, et est réputé pour ses taux d'inoccupation constamment bas. À seulement quelques minutes de Marine Drive, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'une connectivité fluide à l'autoroute 1, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les activités commerciales sur la rive nord.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Boundary Business Centre - 2323 Boundary Rd

Vancouver, BC V5M 4V8

• Local d'activités à vendre
• 2 998 000 $ CAD
• 4 315 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé au sein d'un développement moderne à usage mixte, le local bénéficie d'un flux constant de véhicules et d'un environnement commercial dynamique. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une marque établie, cette propriété offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour prospérer dans le marché compétitif d'aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Macdonald Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-12

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Cambria Terrace - 4103 Fraser St

Vancouver, BC V5V 4E9

• Bureau/commerce de détail et local d'activités à vendre
• 3 850 000 $ CAD
• 3 686 à 5 144 pi²
• 2 Unités

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cambria Terrace est un complexe de commerce de détail et résidentiel de 4 étages comprenant 37 unités de condominium et un étage d'espace commercial, pour une superficie totale de bâtiment de 45 800 pi², avec deux niveaux de stationnement souterrain.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial Vancouver

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-16

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