boutiques à vendre à Alberta

Stettler Flex à vendre

Situé à l'angle très visible de l'Avenue 50 et de la Rue 50—la rue principale de Stettler—ce bâtiment commercial de 6 340 pieds carrés offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété est entièrement louée et divisée en 8 espaces locatifs individuels, offrant des sources de revenus diversifiées et réduisant le risque de vacance. Avec un revenu net d'exploitation actuel de 50 782 $, cette propriété affiche un taux de capitalisation solide de 7,8 %, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable dans une communauté en croissance. Le bâtiment a récemment été rénové, lui donnant un extérieur attrayant et rafraîchi qui améliore l'attrait visuel et attire l'attention positive des locataires et des visiteurs. En plus des espaces locatifs du niveau principal et supérieur, le sous-sol comprend deux salles de bains et un espace de rangement ample, offrant une fonctionnalité supplémentaire et un soutien aux opérations des locataires. La rue principale de Stettler est un centre d'activité florissant, bordé de cafés, de boutiques et de bureaux professionnels, contribuant à un trafic piétonnier constant et à un attrait durable pour les locataires. Cet emplacement central soutient les entreprises locales solides et fait de cette propriété un actif générateur de revenus intelligent dans l'un des principaux centres de services du centre de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-07

Stettler Commerce de détail à vendre

Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial de 6 020 pi², impeccablement entretenu, offrant une visibilité imbattable le long de la très achalandée route 12. Situé sur un terrain de 1,75 acre à l’intérieur des limites de la ville de Stettler, ce site très en vue, du côté ouest, bénéficie d’un stationnement récemment asphalté et d’un accès excellent tant pour la clientèle que pour les livraisons. Construit avec une charpente d’acier durable, un revêtement extérieur métallique et un toit en métal, l’immeuble est conçu pour durer et nécessiter un entretien minimal. La hauteur intérieure du plafond de 22 pi 6 po permet une grande variété d’utilisations commerciales. Le chauffage et la climatisation sont assurés efficacement par des unités CVC installées sur le toit. L’immeuble est actuellement divisé en deux locaux commerciaux, chacun doté de grandes vitrines, d’entrées distinctes, d’un espace d’entreposage à l’arrière et de salles de toilette privées. Un des locaux comprend une aire de cuisine, tandis que l’autre offre un bureau au deuxième étage, ce qui augmente son utilité et sa valeur locative. Les locataires sont présentement liés par des baux à terme. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un actif bien situé avec un fort attrait pour les locataires, ou un propriétaire-occupant souhaitant avoir la possibilité de louer un des côtés pour générer un revenu supplémentaire, cette propriété offre la flexibilité, la visibilité et la qualité de construction nécessaires pour soutenir vos objectifs.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-30

Edmonton Industriel à vendre - North

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-11

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Condo commercial à vendre pour 1 450 000 $.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-30

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

L'offre comprend deux unités vendues ensemble pour 620 000 $, offrant une superficie combinée idéale pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire. Avec un taux de capitalisation attrayant de 7 % et un zonage CC-X, la propriété soutient une gamme d'applications commerciales. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs de profiter du marché florissant de Beltline à Calgary sans délai. C'est une occasion rare de sécuriser un espace très visible dans un corridor urbain à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-25

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Emplacement excellent pour les deux commerces de détail sur la 23e Avenue, près de South Edmonton Common, dans le complexe Square on 23rd. LES DEUX locaux commerciaux de détail, entièrement loués, situés dans une plaza attrayante avec une variété de locataires, sont À VENDRE. Parmi les AUTRES locataires du centre, on retrouve notamment le PulseAir Heart and Lung Center, une clinique dentaire, un magasin de revêtements de plancher, un centre médical et bien d’autres… Complexe très achalandé. Les deux façades commerciales bénéficient d’une excellente visibilité. Beaucoup de stationnement disponible. Environ 2 900 pi².

Date de mise en marché :

2025-06-05

Edmonton Flex à vendre - West

Condo de 2 000 pieds carrés adapté pour un usage de bureau, de commerce de détail ou industriel. Excellente façade le long de Stony Plain Road avec une abondance de lumière naturelle. Le condo comprend une enseigne Pylon très visible le long de la 100e Avenue et la possibilité d'ajouter une porte de chargement au niveau du sol. À quelques minutes du centre commercial Mayfield Common.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-05-19

Lethbridge Commerce de détail à vendre

Avison Young est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un espace sur mesure dans un développement prisé du sud de Lethbridge. Les locataires de qualité sur le site incluent KPMG, Monroe Salon Studios, Rocky Mountain Endodontics & Microsurgery, Peak Prosthodontics et Wellington-Atlus Wealth.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-19

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest

Assemblage de terrain de premier choix dans le cœur vibrant du sud-ouest de Calgary! Découvrez une opportunité extraordinaire de posséder un vaste terrain commercial et à usage mixte consolidé au cœur des quartiers les plus dynamiques du centre-ville de Calgary—Bankview et Marda Loop. Cet assemblage de terrain rare, zoné C-COR1, est stratégiquement positionné le long de la très fréquentée 14e Rue SW, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées, à quelques minutes du centre-ville, des boutiques, des restaurants et des principales routes de transit. Les lots combinés (2611, 2613, 2615 14 Rue SW) offrent une façade spacieuse de 75’ x 112’ de profondeur, totalisant environ 8 395 pi²—une toile polyvalente pour un réaménagement visionnaire. Déverrouillez un potentiel transformateur: Zoné pour un développement commercial et résidentiel à usage mixte, ce site invite à des concepts innovants tels que des espaces de vente au détail de boutique, des bureaux modernes, des condos de luxe, ou un hybride dynamique des deux. Profitez de la demande croissante dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Calgary, où la commodité urbaine rencontre le charme communautaire. Avec les cafés branchés, les studios de fitness et les points chauds culturels de Marda Loop à votre porte, cet emplacement promet un trafic piétonnier élevé et un attrait durable pour les locataires. Connectivité de premier ordre: Accès direct à Crowchild Trail, 17e Avenue SW, et au centre-ville pour des trajets sans effort. Démographie florissante: Situé dans une zone piétonnière riche en commodités attirant de jeunes professionnels, des familles et des locataires haut de gamme. Investissement prêt pour l'avenir: Les tendances d'intensification urbaine de Calgary et la croissance des infrastructures amplifient la valeur à long terme de ce site. Saisissez cette chance unique de façonner la silhouette du sud-ouest de Calgary. Que vous envisagiez de créer une tour emblématique à usage mixte ou un complexe bas chic, cet assemblage de terrain offre un potentiel de retour sur investissement illimité. Agissez maintenant—les opportunités de cette envergure sont rares dans des lieux aussi prisés! Ne tardez pas—transformez votre vision en héritage.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-28

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Bienvenue au cœur dynamique de Calgary, en Alberta, où le luxe rencontre la commodité au Nolan Hill Business Complex. Ce centre commercial à la fine pointe de la technologie, qui devrait être achevé d'ici 2025, devrait redéfinir le paysage commercial de la ville. Situé dans le prestigieux quartier de Nolan Hill, cet emplacement privilégié offre un accès facile et une grande visibilité, ce qui en fait un point névralgique pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans le marché effervescent de Calgary. Avec le zonage I-C, les possibilités sont infinies et s'adressent à un large éventail d'entreprises, y compris, mais sans s'y limiter, la médecine ou la pharmacie, les soins dentaires, l'optométrie, les plats à emporter dans les restaurants, etc.

Date de mise en marché :

2025-02-19

Canmore Commerce de détail à vendre

Ce condo a un plan ouvert terminé avec des planchers stratifiés, des feux de voie et des toilettes. Convient pour les bureaux, les commerces de détail, les professionnels et dispose d'un grand parking.

Date de mise en marché :

2025-02-06

Stony Plain Commerce de détail à vendre - Outlying

Situé le long de l'avenue Railway, à Stony Plain, cet immeuble de condominiums commerciaux méticuleusement conçu s'étend sur environ 4225 pieds carrés. Actuellement loué à un locataire à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-07-10

Airdrie Commerce de détail à vendre

Cet immeuble est situé au centre-ville d'Airdrie, un immeuble commercial construit en 2020 sur un terrain de 50 pieds en façade. Il y a 6 places de stationnement à l'arrière. Il y a actuellement deux locataires commerciaux sur la propriété, et cette propriété est destinée à des fins d'investissement uniquement, car les locataires ne partiront pas. Les espaces sont loués jusqu'en 2028 ! Les locataires comprennent un tapis de blanchisserie et un restaurant de restauration rapide.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-04-12

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Situé au centre-ville d'Edmonton, Morris Lofts bénéficie d'un excellent accès à l'avenue Jasper et se trouve à à distance de marche de nombreux restaurants, services médicaux et de soins de santé, financiers et de vente au détail.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-05-03

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Emplacement très médiatisé à quelques minutes à pied de nombreuses commodités (nourriture, loisirs, transport en commun, etc.). Occasion exceptionnelle pour le propriétaire/utilisateur. Récemment rénové avec des améliorations de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2022-07-06

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Bâtiment de caractère dans le centre-ville Blocs de l'aréna Rogers et de l'université MacEwan Bâtiment à usage mixte

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-18

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

- Idéal pour les usages professionnels, médicaux et commerciaux - Propriété orientée transport en commun située à quelques minutes du centre-ville - Emplacement d'angle avec façade privilégiée sur la rue 124 avec exposition à - 14 800 véhicules par jour (Ville d'Edmonton - 2018) - Unités au rez-de-chaussée allant de 689 pi2 ± ; les unités du 2e étage allant de 1 776 pi2 ± - Construction moderne et équipements de construction - Accès au stationnement en surface sur place, au stationnement sur rue et au parking souterrain chauffé

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2021-11-02

Brooks Commerce de détail à vendre

BROOKS PLAZA est idéalement situé sur la rue 2A, qui est parallèle à la 2e rue, la principale artère sortant de la route transcanadienne. Cet immeuble a été bien entretenu par le propriétaire à long terme qui s'est occupé de tous les systèmes d'exploitation et de la structure du bâtiment. Cette propriété attire toujours de grands locataires et le propriétaire a connu un énorme succès auprès de nombreux locataires à long terme. Au cours des 20 dernières années, le niveau d'occupation de cette place a été exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2019-07-16

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Beltline

Exceptionnelle occasion de commerce de détail en coin offrant un solide revenu en place dans le Beltline de Calgary. Profil de location attrayant avec stabilité à court terme. L’immeuble est occupé à 99 %, ce qui procure un flux de trésorerie solide et une stabilité des revenus grâce à un mélange diversifié de locataires. Avec une durée moyenne pondérée des baux de 3,13 ans et environ 80 % de la superficie locative assujettie à des augmentations de loyer contractuelles, l’immeuble offre un flux de trésorerie prévisible avec une croissance intégrée des revenus.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-15

Red Deer Bureau à vendre

Les condos Heritage Village au 5212 48 Street à Red Deer, Alberta, sont un investissement en copropriété commerciale construit en 2001, situé près de Taylor Drive dans un emplacement central et facilement accessible. L'offre comprend un espace de bureau loué à Shajani CPA et un espace de vente au détail orienté vers la rue loué à National Hearing Services Inc. sous le nom de Connect Hearing, offrant des revenus diversifiés provenant de locataires professionnels et médicaux établis. Avec des revenus solides en place, des conditions de bail flexibles du côté des bureaux, et un bail de vente au détail à long terme avec des options de renouvellement, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable dans un actif bien positionné à Red Deer.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-23

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Situé dans l'un des pôles commerciaux suburbains les plus dynamiques du nord-ouest de Calgary, l'offre au 500 Royal Oak Drive NW représente une occasion rare d'acquérir deux unités de condo commercial entièrement louées dans une place à haute visibilité. Les unités 9 et 10 totalisent environ 4 626 pieds carrés et font partie d'un développement moderne sur un terrain d'angle construit en 2014. La propriété bénéficie d'un attrait visuel fort, d'une construction en maçonnerie de qualité et d'un stationnement en surface généreux avec environ 95 places.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-11

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé dans le nœud commercial de Jacksonport, au nord-est de Calgary, le 4058 109 Avenue NE propose un condominium commercial hautement adaptable, entouré d'autres entreprises établies et du trafic quotidien du quartier. De grandes vitrines, une abondante lumière naturelle, un stationnement sur place et une position en ligne avec des détaillants complémentaires créent un environnement attrayant pour les utilisateurs médicaux, de bien-être, de boutiques, de services alimentaires ou de bureaux professionnels recherchant un emplacement de qualité pour propriétaires-utilisateurs. Avec des usages permis flexibles et la possibilité de contrôler les coûts d'occupation à long terme dans une zone commerciale en croissance, ce condo commercial représente une opportunité convaincante pour les occupants et les investisseurs de sécuriser un actif bien positionné.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-04