cabinets médicaux à vendre à Canada

Saint-Laurent Bureau à vendre

Situé le long du très fréquenté corridor du Boulevard Côte-Vertu à Saint-Laurent, ce condominium commercial représente une rare opportunité d'acquérir un actif sécurisé et générateur de revenus dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques et établis de Montréal. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic quotidien constant, soutenue par un mélange dynamique d'usages commerciaux, de bureaux et résidentiels qui renforcent la demande locative à long terme. Avec un accès immédiat aux autoroutes 15, 40 et 520 et à proximité de l'aéroport international Montréal–Trudeau, l'emplacement offre la connectivité et la commodité que recherchent constamment les locataires de calibre institutionnel. L'actif est stabilisé par un locataire AAA dont la présence souligne la force de l'emplacement et la fiabilité des flux de revenus futurs. Le revenu brut annuel actuel d'environ 260 000 $ est encore amélioré par une augmentation de loyer prévue en septembre, offrant une croissance intégrée à court terme. Cette combinaison de locataires solides, de revenus prévisibles et de supervision opérationnelle minimale rend la propriété idéale pour les investisseurs passifs ou ceux cherchant à élargir leur portefeuille avec un actif bien situé et à faible risque. Le marché environnant de Saint-Laurent est reconnu pour sa résilience économique, sa base commerciale diversifiée et son absorption soutenue dans les usages axés sur le commerce de détail et les services. La forte infrastructure de transport de la région et la haute concentration d'aménités contribuent à la durabilité à long terme des actifs le long de Côte-Vertu. Les investisseurs apprécieront à la fois la stabilité de la location existante et le potentiel futur inhérent à cette zone commerciale bien établie. Cette offre présente une opportunité convaincante de sécuriser un condominium commercial de haute qualité dans un marché où les actifs d'investissement performants deviennent rarement disponibles.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Une occasion exceptionnelle de posséder un bureau de classe "AAA" dans la très prisée Tour Nord du Centre de Commerce International. Cet espace de 1 943 pieds carrés offre une flexibilité pour une configuration de bureau moderne et personnalisée. Stratégiquement situé à quelques minutes de Vancouver et de l'aéroport, avec un excellent accès au transport en commun à quelques pas de la station SkyTrain Bridgeport. Le bâtiment propose des commodités cinq étoiles, y compris des restaurants haut de gamme, des services d'hôtel et de lounge, un jardin sur le toit, et un accès à un club privé - parfait pour les professionnels recherchant à la fois commodité et prestige.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

La propriété est située au 603 777 Richards Street à Vancouver, Colombie-Britannique, au sein du développement TELUS Garden. Elle se compose d'unités de bureaux en copropriété dans une tour à usage mixte de 53 étages construite en 2016. Le bâtiment est certifié LEED Or et comprend des commodités telles qu'un service de conciergerie, des installations de fitness et une piscine extérieure. Le site est positionné dans le quartier central des affaires avec accès aux transports en commun et aux services commerciaux à proximité. Le zonage est CD-1.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le HP Business Centre est une propriété commerciale et de détail en copropriété de deux étages située au 2943 50 Avenue NW à Edmonton, Alberta. Le site est positionné près de Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant une connectivité régionale. Il est à proximité de quartiers résidentiels et de zones commerciales le long de 34 Street et 17 Street. Les projets d'infrastructure prévus incluent l'élargissement de 34 Street et sa connexion à 17 Street. La propriété comprend un stationnement en surface et est zonée BE (Business Employment).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18

Toronto Bureau à vendre - Financial Core

Situé à l'angle sud-ouest de Wellington et York, au cœur du quartier financier de Toronto, ce condominium commercial de cinq étages représente une opportunité unique pour des utilisations commerciales à locataire unique ou multiple, telles que des bureaux, des établissements médicaux ou éducatifs. En plus d'une visibilité incroyable et d'un potentiel de signalisation, l'espace offre des hauteurs de plafond allant jusqu'à 18 pieds avec une façade de 50 pieds le long de Wellington et York. À quelques pas de la gare Union et du réseau souterrain The PATH. Des opportunités de location à étage unique sont également disponibles.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-17

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Une occasion d'acquérir un bureau penthouse luxueux et unique en son genre, occupant un étage complet de 5 316 pieds carrés, avec balcons et espace patio entourant totalement environ 3 000 pieds carrés. Contactez les agents de la liste pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Avec un prix d'achat de 299 500 $—inférieur à l'évaluation municipale de 2025 de 324 000 $—cette propriété représente une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires cherchant une entrée économique dans un marché urbain dynamique. La zone environnante offre un mélange de résidences, de commerces de détail et de services professionnels, créant une clientèle intégrée et un potentiel de valeur à long terme solide.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Mississauga Flex à vendre

Cet espace commercial flexible offre une configuration idéale pour une variété d'utilisations et est prêt pour une occupation immédiate.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-13

Cambridge Commerce de détail à vendre - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-03-13

Vancouver Industriel à vendre - Broadway Corridor

La propriété située au 164 West 5th Avenue, Vancouver, est un bâtiment industriel de 7 920 pi² sur un terrain légalement décrit comme Lot 2, Block 33, District Lot 200A, Plan 197 (PID : 015-557-634). Le bâtiment comprend 4 925 pi² au rez-de-chaussée et 2 995 pi² au deuxième étage et est zoné I-1, permettant une large gamme d'utilisations, y compris des laboratoires, des bureaux généraux, des bureaux de soins de santé et la fabrication de technologies de l'information et de la communication. Situé dans la zone industrielle de Mount Pleasant du plan Broadway – Zone A (MIAA), le site bénéficie d'un COS de 4,5, offrant environ 27 175 pi² de surface constructible potentielle. La propriété est actuellement louée à Catalera BioSolutions Inc. avec une expiration de bail au quatrième trimestre 2027 et aucune option de renouvellement supplémentaire. Les améliorations comprennent un bureau au deuxième étage entièrement climatisé avec une abondante lumière naturelle, un aménagement en plan ouvert, une salle de conférence et une cuisine, ainsi qu'une zone de production et de laboratoire au rez-de-chaussée climatisée, un chargement de niveau, une alimentation électrique triphasée de 600 volts, des plafonds de 12 pieds de hauteur et quatre places de stationnement sur place. Les taxes foncières pour 2025 s'élèvent à 61 836,30 $. La propriété adjacente, 188 West 5th Avenue, est disponible à la vente. Contactez les agents de la liste pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

1590-1594 KINGSWAY & 4195 Perry St, Rare terrain d'angle sur Kingsway !!! Le zonage C-2 permet de construire jusqu'à 6 étages avec un mélange d'usages commerciaux et résidentiels. Les demandes récentes ont toutes un FSR de 3.7-3.8 de l'autre côté de la rue. C'est l'un des secteurs résidentiels à la croissance la plus rapide de Vancouver. La propriété actuelle comprend 3 lots totalisant 7,167 pieds carrés, 10 unités résidentielles avec 2 unités commerciales en façade de rue, un lot vacant à l'ouest et un panneau publicitaire. Conservez pour investissement ou construisez pour créer votre héritage. Revenu brut actuel de 155,000.00 $. Potentiel de mise à jour énorme pour *NOI$ 216,787. Visite de la propriété sur rendez-vous seulement.

Date de mise en marché :

2026-03-10

Kelowna Multi-résidentiel à vendre

Cette unité commerciale/bureau en copropriété au rez-de-chaussée offre une occasion rare d'acquérir un espace commercial de premier choix dans l'un des développements à usage mixte les plus prisés de Kelowna, Invue. S'étendant sur 3 974 pieds carrés, la propriété présente un aménagement très fonctionnel avec huit bureaux privés, une salle de conférence exécutive, une grande cuisine, une salle du personnel et deux espaces de rangement. L'espace est rehaussé par des plafonds de 10 pieds, de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle, ainsi que des vues sur les espaces verts et les montagnes environnantes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-06

Victoria Bureau à vendre

Les unités commerciales en copropriété comprennent le rez-de-chaussée du bâtiment Reflections.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Un condo de bureau prêt à emménager dans un emplacement de choix à fort trafic, à l'intersection du boulevard St Laurent et de la route Smyth. Le bâtiment est reconnu pour ses services professionnels médicaux et de bureau. Ascenseurs dans le bâtiment. Le condo offre un excellent aménagement pour des usages liés au domaine médical ou pour des bureaux généraux. Deux espaces de stationnement souterrains inclus. L'unité est située au deuxième étage. Elle mesure 1 081 pieds carrés et comprend une zone de réception, une grande salle et deux plus petites salles d'examen/bureaux. Le condo dispose d'une salle de bain privée à l'intérieur de la suite et d'une zone séparée avec lavabo. La taxe foncière est de 1 653 $ pour 2025. Les frais de condo mensuels pour l'unité et les espaces de stationnement sont de 2 694,96 $.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04

Westmount Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Conçu avec soin par la célèbre architecte Martha Franco, l'espace offre une esthétique raffinée qui se distingue par son style intemporel. Idéal pour des bureaux professionnels, un commerce de détail ou une clinique. Espaces de travail inondés de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Plusieurs espaces de bureaux polyvalents. 2 salles de bain. Idéalement situé à Westmount, ce condo a un Walk Score de 91, offrant un accès facile aux boutiques, parcs renommés, ainsi qu'aux cafés et restaurants du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Opportunité d'investissement de premier choix à One Burrard Place Valeur exceptionnelle à seulement 1 000 $/pi² avec un taux de capitalisation attrayant de 4 %. Cette unité de bureau de 884 pi² dans le prestigieux One Burrard Place certifié LEED Or offre une combinaison rare de revenus solides et un potentiel d'appréciation du capital à long terme.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-25

St. Albert Flex à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'investissement, 2 espaces en un ! Louez les deux ; exploitez un espace et louez l'autre ; réaménagez pour une entreprise en croissance !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-24

Oakville Flex à vendre - Oakville/Burlington

Occasion rare d'acquérir un bureau professionnel de luxe entièrement rénové dans l'un des corridors commerciaux les plus prestigieux d'Oakville. Cet espace clé en main de 5 571 pieds carrés a été largement amélioré avec des finitions haut de gamme et une construction intérieure premium comprenant 19 bureaux exécutifs privés, des installations de salle de réunion, une zone de réception moderne et un aménagement professionnel soigneusement conçu. Zoné E1 (Condo Bureau/Industriel), permettant une large gamme d'utilisations professionnelles et médicales. Stratégiquement positionné avec une visibilité sur la QEW pour environ 200 000 véhicules par jour et un accès exceptionnel aux autoroutes 403, 407 et à la station Bronte GO. La vente inclut des meubles de luxe, des améliorations intégrées et certains équipements de bureau — offrant une solution immédiate, prête à emménager pour les utilisateurs-propriétaires recherchant qualité, présence et valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-23

Quinte West Bureau à vendre

Implantez votre cabinet ou entreprise professionnelle dans cet immeuble de bureaux bien entretenu et spécialement conçu à Quinte West, offrant environ 11 754 pieds carrés répartis sur trois niveaux. La propriété dispose de 36 places de stationnement sur place et d'un aménagement fonctionnel idéal pour un usage médical, professionnel ou institutionnel. Chaque niveau s'étend sur environ 3 918 pieds carrés, y compris un sous-sol surélevé entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée, auparavant exploité comme clinique médicale, comprend une zone de réception, une salle d'attente pour les patients, une salle de conférence avec un puits de lumière en dôme, une salle à manger pour le personnel, deux salles de bain et 13 salles d'examen. Le deuxième étage offre une zone de réception supplémentaire, un espace d'attente pour les patients, une kitchenette pour le personnel, deux salles de bain, ainsi qu'une combinaison de bureaux privés et de postes de travail semi-privés. Le sous-sol complet comprend une salle des machines, un coffre de rangement, une deuxième salle de stockage, une salle de bain à deux pièces et un placard pour le concierge. Zoné SM-8 avec des applications approuvées soutenant des usages tels que clinique, laboratoire, pharmacie, services de radiologie, centre d'appels, centre communautaire, et recherche et développement, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les prestataires de soins de santé, les cabinets professionnels ou les organisations en croissance cherchant un emplacement stratégique à Quinte West.

Date de mise en marché :

2026-02-20

West Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - North Shore

Cushman & Wakefield ULC est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété de bureaux médicaux stratifiée générant des revenus au cœur du village d'Ambleside, à West Vancouver. La propriété, comprenant la phase 1 et la phase 2, est située au 575 16th Street, 520 17th Street et 1685 Marine Drive, et offre un éventail diversifié de locataires établis, y compris la Banque TD et Rexall, ainsi que des pratiques médicales de premier plan et LifeLabs. La propriété présente un potentiel de valorisation grâce à la location des espaces vacants actuels, couplée à un flux de trésorerie sécurisé provenant de locataires médicaux nationaux et à long terme, tout en offrant également une flexibilité pour des ventes en strata potentielles à des propriétaires-occupants cherchant à sécuriser un actif médical de qualité supérieure. Les occasions d'acquérir des propriétés de bureaux médicaux stratifiées de cette envergure, avec une qualité de locataires et un emplacement de choix, sont exceptionnellement rares à West Vancouver.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Voici L'OPPORTUNITÉ d'avoir votre propre bureau privé le long du corridor très fréquenté de Kingsway, un emplacement pratique près de Burnaby et également du centre-ville de Vancouver, avec un accès facile à l'autoroute. Ce bureau de 475 pieds carrés comprend trois à quatre zones de traitement et est équipé de deux éviers. La signalisation peut être sur la fenêtre et face à la rue, idéal pour la visibilité! Le Kingsway Medical Centre est un pilier de la région depuis longtemps, ancré par l'entreprise de pharmacie au premier niveau, et ne compte que 9 unités en copropriété avec de nombreuses entreprises établies dans le secteur de la santé et du bien-être. Le bâtiment a été bien entretenu, avec des améliorations du toit/électrique, chauffage/climatisation, nouvelles fenêtres payées, parking couvert. Aucune restriction de règlement de bâtiment sur l'utilisation - le zonage C2 permet une variété d'utilisations et des propositions de changement de zonage C2 sont en cours pour un potentiel de développement futur considérable également. Réservez votre visite aujourd'hui! Veuillez envoyer vos offres par courriel à esthercelebrini@royallepage.ca

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-19