entrepôts à vendre à Canada

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez le 6595 St Urbain, une propriété commerciale/industrielle polyvalente située au cœur du quartier technologique en plein essor de Montréal. Entouré de leaders de l'industrie technologique, cet emplacement est idéal pour une entreprise cherchant visibilité et croissance. Offrant 40 000 pi² d'espace utilisable, le bâtiment comprend des zones de bureaux, une mezzanine et la possibilité d'ajouter un troisième étage de 15 000 pi², vous offrant un potentiel d'expansion exceptionnel. Des caractéristiques pratiques telles qu'un quai de chargement, un stationnement intérieur spacieux et un monte-charge assurent des opérations quotidiennes fluides. PGI 800 000 $ Addenda Bienvenue au 6595 St Urbain, un bâtiment commercial/industriel situé au cœur du cluster technologique de Montréal, entouré de géants de l'industrie tels que Microsoft, Facebook et Mila. Ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle pour une entreprise propriétaire cherchant à établir sa présence dans ce pôle technologique florissant. PGI 800 000 $ Initialement d'une superficie de 30 000 pi², le bâtiment a été agrandi pour inclure 10 000 pi² supplémentaires grâce à l'ajout de bureaux et d'un niveau mezzanine. Le zonage du bâtiment permet l'ajout d'un troisième étage de 15 000 pi², offrant un potentiel d'expansion illimité. Le bâtiment dispose d'un quai de chargement et d'un grand garage pour le stationnement, offrant des options pratiques et efficaces pour le stationnement des véhicules et les livraisons. De plus, un monte-charge facilite le transport des marchandises à l'intérieur du bâtiment. Situé à l'adresse très recherchée du 6595 St Urbain, ce bâtiment offre un emplacement idéal pour toute entreprise cherchant à établir sa présence dans l'industrie technologique florissante de Montréal. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de faire partie de cette communauté en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

La propriété est située au 8322 130th Street à Surrey, en Colombie-Britannique, dans un complexe zoné pour l'industrie légère. Construite en 1990, le bâtiment couvre environ 71 894 pieds carrés sur un terrain de 5,48 acres et offre deux étages d'espace en copropriété industrielle. Le site est desservi par des routes de transport principales, notamment l'autoroute 91 et le boulevard King George. Les aéroports à proximité incluent l'aéroport international de Vancouver et l'aéroport international d'Abbotsford, situés à moins d'une heure de route. Le zonage permet des usages industriels légers tels que l'entreposage et la distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08

Burlington Industriel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Ottawa Flex à vendre - East Central

Occasion unique pour un propriétaire utilisateur : bâtiment de deux étages de 25 000 pieds carrés comprenant 15 000 pieds carrés d'espace de salle d'exposition et d'entrepôt au rez-de-chaussée avec 11 portes de chargement, ainsi que 10 000 pieds carrés d'espace de bureau au deuxième étage. Stationnement pour 40 remorques et 40 voitures. Emplacement central près de la gare de triage. Accès facile à la Queensway. Terrain de 2 acres. Prix compétitif. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-02

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le quartier le plus prestigieux et recherché d'Anjou, ce site fait partie de la phase finale du parc industriel, avec des bâtiments modernes près du Boulevard du Golf, à proximité du nouveau Costco et du Golf Métropolitain. Stratégiquement situé près des autoroutes 25 et 40, offrant un accès facile aux principaux corridors de transport du Grand Montréal. Zoné pour un usage industriel, offrant une flexibilité pour les opérations de fabrication, d'entreposage ou de distribution. Accès pratique au transport en commun, aux restaurants et aux services commerciaux à proximité, améliorant l'accessibilité des employés et les opérations quotidiennes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-26

East Hants Industriel à vendre

Inscription MLS : 202413630 Inscrit par Hants Realty Ltd. Ce vaste site de scierie offre une occasion rare aux acheteurs industriels à la recherche d'une installation entièrement équipée avec une capacité de production significative. S'étendant sur plus de 25± acres répartis sur quatre parcelles, la propriété comprend plusieurs structures spécialisées conçues pour des opérations de bois d'œuvre à haut volume. La scierie, construite en 1992, dispose de plafonds de 20 pieds de hauteur et a historiquement soutenu une production moyenne de 70 000 pieds-planche par jour. Deux séchoirs, chacun avec une capacité de 55 000 pieds-planche, sont chauffés par des copeaux de bois provenant du bâtiment de la chaudière sur place, optimisant ainsi l'efficacité et la durabilité. Le site comprend également un planeur Yates A20 rénové, installé dans une usine de rabotage moderne construite en 2003, un bâtiment de bureaux chauffé à l'électricité, un grand garage avec deux portes de 14 pieds, et un bâtiment de chaudière pour les opérations des séchoirs. Bien que la scierie ne soit pas opérationnelle depuis 2007, l'infrastructure reste intacte, offrant une base solide pour une revitalisation ou un réaménagement. Avec un vaste terrain, plusieurs bâtiments et des connexions utilitaires existantes, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les fabricants ou les opérateurs cherchant à rétablir la production ou à réutiliser le site à des fins industrielles.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Le 632 Colby Drive est une propriété industrielle multi-locataires de 16 000 pi² offrant neuf unités individuellement mesurées, allant de 1 000 à 4 000 pi². Construite au milieu des années 1980, chaque unité dispose d'une hauteur libre de plafond de 16 pieds, d'une à deux portes de garage par unité, de panneaux électriques et transformateurs modernisés, et plusieurs unités incluent un espace de rangement en mezzanine. La propriété génère un revenu net d'exploitation (NOI) d'environ 293 000 $, offrant un flux de trésorerie stable pour les investisseurs. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une évaluation environnementale de phase II propre, un système de surveillance de qualité et 65 places de stationnement sur le site. Situé juste à côté de Northfield Drive avec un accès direct à l'autoroute 8, cet actif clé en main combine une performance financière solide avec un emplacement idéal dans le corridor industriel établi de Waterloo.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-25

Pierrefonds Flex à vendre - Saint-Laurent

Condos industriels en copropriété divise totalisant environ 22 769 pi², incluant 51 espaces de stationnement, avec environ 12 880 pi² d'entrepôt, 4 944 pi² de bureaux au rez-de-chaussée et une mezzanine de 4 945 pi² (1 232 pi² de bureaux et 3 713 pi² de rangement). Situé à proximité des grandes autoroutes et des services, avec un accès facile. La zone de bureaux comprend 10 bureaux fermés, 2 réceptions, 6 salles de bain (dont 2 dans l'entrepôt), une aire ouverte, du rangement, une cuisine, des salles électriques et de conférence. L'entrepôt offre une hauteur libre de 24 pieds et 4 quais de chargement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (54985263).

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25

Burnaby Industriel à vendre

Le parc d'affaires Lakeview est situé sur le côté nord du lac Burnaby, à un pâté de maisons de l'intersection de Winston Street et de l'avenue Lozells. L'accès est extrêmement efficace vers toutes les zones de marché clés, que ce soit par l'autoroute Transcanadienne ou l'autoroute Lougheed, toutes deux à quelques minutes en voiture de la propriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20

Nisku Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Cette installation de fabrication clé en main est entièrement équipée avec plusieurs ponts roulants allant de 6,3 à 20 tonnes (intérieurs et extérieurs), des installations de lavage, des bureaux sur site/salles de formation, ainsi que des zones de stockage pour l'équipement. La cour est conçue pour résister à un trafic intense et à des charges lourdes. Les bâtiments secondaires 1 à 4 resteront sur place, offrant un espace de stockage supplémentaire de 9 865 pi², chauffé, isolé et doté d'une alimentation électrique complète.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Kingston Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Kingston

Cette propriété industrielle et de bureaux à unités multiples représente une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire, offrant un total de 25 393 pieds carrés de superficie locative brute sur un site de 1,25 acre au prix de 98,41 $ par pied carré. Tous les bâtiments ont été entièrement rénovés au cours des dix dernières années et la propriété est actuellement entièrement louée, générant un revenu annuel net triple de 157 710 $. Le site dispose d'une cour arrière et d'un stationnement abondant, avec trois unités distinctes : 176 Railway St. (Bâtiment avant) comprend l'Unité 1, un espace de 10 235 pieds carrés réparti sur deux niveaux avec bureaux et entrepôt/R&D, loué jusqu'au 1er décembre 2025, et l'Unité 2, un entrepôt/atelier de 5 158 pieds carrés loué jusqu'au 31 octobre 2025; les deux unités offrent plusieurs portes de chargement et un contrôle climatique. 178 Railway St. (Bâtiment arrière) est un entrepôt de 10 000 pieds carrés avec une hauteur libre de plus de 16 pieds, des portes de chargement au niveau du sol et des quais, loué jusqu'au 30 novembre 2025, avec un locataire qui sous-loue actuellement et sans droit de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-18

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Des unités de condominiums commerciaux sont disponibles à la vente sur Gardiners Road, dans le parc d'affaires de l'ouest de Kingston. Les unités 5 et 6 situées au 637 Norris Court offrent environ 2 700 pieds carrés d'espace polyvalent, avec 1 700 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 000 pieds carrés à l'étage. Récemment rénovées et mises à jour, ces unités sont actuellement configurées pour un usage commercial/de détail et de bureau, avec une zone de stockage accessible par une porte de garage au niveau du sol à l'arrière. Les usages permis incluent l'industrie légère, les bureaux, les studios de production, les ateliers de réparation, les établissements de recherche, les ateliers, les établissements de vente en gros, les entrepôts et les centres de formation, avec le commerce de détail autorisé comme usage accessoire. La propriété est vendue avec six espaces de stationnement exclusifs, ainsi qu'un stationnement commun supplémentaire à l'avant, ce qui en fait une option idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Aurora Industriel à vendre - York

Eric T. Smith offre aux utilisateurs et investisseurs une opportunité unique d'acquérir des espaces industriels et de bureaux hautement fonctionnels dans la région du Grand Toronto (GTA). Situé à l'intersection d'Eric T. Smith Way et First Commerce Drive à Aurora, avec des unités allant de 3 295 pi² à 4 649 pi², le 55 Eric T. Smith Way bénéficie d'une proximité immédiate à l'autoroute 404, offrant un accès facile au-delà du centre commercial florissant où il se trouve. Ce projet propose six unités de bureaux et seize unités industrielles, avec des spécifications de construction de premier ordre, incluant des quais de chargement, une hauteur libre de 28 pieds et huit (8) bornes de recharge pour véhicules électriques qui seront installées sur place. Construit par Cambira Design Build Ltd., un entrepreneur industriel local réputé, Eric T. Smith Way a été conçu pour répondre à diverses opportunités de propriété industrielle et de bureaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-14

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Situé dans le corridor industriel dynamique de Toronto, le 188 Toryork Drive offre une opportunité clé en main pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une installation modernisée avec une excellente connectivité. Le bâtiment de 6 936 pieds carrés est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 0,46 acre et a bénéficié de rénovations importantes en 2023, incluant un nouveau revêtement de sol en LVT, un éclairage LED, des carreaux de plafond et une peinture fraîche dans les espaces de bureau et d'atelier. La composante bureau sur deux niveaux comprend trois bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette et des salles de bain à chaque étage, dont une avec douche. L'atelier est optimisé pour les opérations industrielles avec une hauteur libre de 12 pieds (14 pieds jusqu'au plafond), trois nouvelles portes de garage (deux de 12’x10’ et une de 8’x8’), un échangeur d'air, des puits de lumière et un drain de sol à l'arrière. La sécurité et l'accès sont renforcés par six caméras extérieures, un système d'entrée par clé électronique et une barrière coulissante motorisée. Une nouvelle toiture est en cours d'installation, améliorant encore l'état du bâtiment. Idéalement situé à seulement 2 km de l'autoroute 407 et à 6 km de l'autoroute 401, le site offre un accès rapide aux principales routes de transport et une proximité avec des marchés clés tels que Mississauga (32 km), Milton (43 km) et la frontière américaine (170 km jusqu'à Buffalo). Zoné EH, la propriété permet une large gamme d'usages industriels tels que la fabrication, l'entreposage, la réparation de véhicules et les cours pour entrepreneurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-14

North Vancouver Industriel à vendre - North Shore

Le 275 Fell Avenue représente une occasion rare d'acquérir une installation autonome de haute qualité à usage mixte dans le corridor industriel très prisé de Harbourside à North Vancouver. S'étendant sur 31 290 pieds carrés sur un site de 1,17 acre, cet actif combine ampleur, fonctionnalité et attrait de localisation, ce qui en fait un investissement convaincant pour les acheteurs recherchant une stabilité à long terme et un potentiel de valorisation. La propriété est entièrement louée à cinq locataires sans historique de vacance et présente une durée moyenne pondérée des baux de 1,6 an en date de janvier 2026, offrant des revenus immédiats et un potentiel de hausse de 20 % des loyers. Avec des quais de chargement, une alimentation électrique abondante et 63 places de stationnement sur site, le bâtiment soutient une large gamme d'usages industriels, de bureaux et de services. Le zonage "Mixed Employment" du site est en accord avec le Plan communautaire officiel de la Ville de North Vancouver, favorisant l'activité économique et le réaménagement futur. Idéalement situé à quelques pas de Marine Drive et à quelques minutes de l'autoroute 1 et du pont Lions Gate, la propriété offre un accès facile au centre-ville de Vancouver et à West Vancouver. Elle est également adjacente au North Shore Automall et à distance de marche du centre commercial Capilano Mall, qui subit une transformation majeure introduisant des milliers de nouvelles unités résidentielles et un espace commercial significatif, renforçant ainsi la vitalité et la demande dans la région. Avec des données démographiques solides, notamment un revenu moyen des ménages dépassant 140 000 $ dans un rayon de 3 km et une croissance démographique projetée de plus de 11 % sur cinq ans, le 275 Fell Avenue est bien positionné pour profiter de l'élan soutenu du marché et des dynamiques urbaines en évolution.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-14

Pemberton Industriel à vendre

Occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial entier composé de 8 lots en copropriété. L'emprise au sol est de 13 237 pi², à laquelle s'ajoutent près de 3 000 pi² de bureaux à l'étage et de mezzanine, pour un total d'environ 16 240 pi². Alimentation électrique abondante avec 400 ampères à 600V pour l'unité 8, 200A à 600V pour l'unité 7, et 100A à 600V pour l'unité 6. 16 places de stationnement, en plus du stationnement pour visiteurs, avec 7 portes roulantes isolées et 6 portes au niveau du sol. Avec des locataires actuels occupant une partie du bâtiment, vous bénéficierez d'un flux de trésorerie tout en créant votre propre mix de locataires. Donnez vie à votre plan d'affaires et devenez propriétaire de votre propre bâtiment dans le parc d'affaires de Pemberton.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-04-17

Markham Flex à vendre

Complexe bien entretenu dans un emplacement de choix à Markham, offrant un excellent accès aux autoroutes 404 et 407.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-13

Kelowna Industriel à vendre

Situé au cœur de Kelowna, cette unité industrielle moderne en copropriété offre une occasion rare aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Implanté dans le développement IntraUrban Enterprise, le bien allie une construction de haute qualité à une accessibilité exceptionnelle. Le site bénéficie d'une connexion immédiate à l'autoroute 97 et aux principales routes artérielles, garantissant un accès efficace au centre-ville de Kelowna et au corridor de l'Okanagan, de Vernon à Penticton.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-10

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Situé stratégiquement à l'intersection des autoroutes 13, 15 et 640, cet emplacement à Boisbriand offre un accès facile au Grand Montréal, ainsi qu'au reste de la province, à l'Ontario et aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-07

Red Deer Industriel à vendre

Situé dans le parc industriel Edgar, ce bâtiment de 10 718 pieds carrés sur un terrain de 1,28 acre est disponible à la vente. Le bâtiment est divisé en deux unités distinctes, mais pourrait être utilisé comme une seule unité par un utilisateur unique. L'unité 10 mesure 5 359 pieds carrés et comprend un espace bureau/stockage non aménagé ainsi qu'une salle de bain. L'atelier de cette unité fait 4 599 pieds carrés et inclut (2) portes basculantes de 14' x 16' ainsi qu'une mezzanine de stockage d'environ 720 pieds carrés. L'unité 20 mesure également 5 359 pieds carrés et dispose d'un espace bureau aménagé comprenant une réception, un bureau, une salle de repas pour le personnel et deux salles de bain, dont une accessible depuis l'atelier. L'atelier de cette unité fait 4 568 pieds carrés avec (2) portes basculantes de 14' x 16' et une autre mezzanine de stockage d'environ 720 pieds carrés. La cour est recouverte de gravier, entièrement clôturée, et le site offre un stationnement pavé en quantité suffisante. L'emplacement est idéal avec un accès rapide aux autoroutes 2 (QEII) et 11A. La propriété est également disponible à la location, et bien que la vente concerne le bâtiment dans son ensemble, les unités pourraient potentiellement être louées séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-07

Edmonton Flex à vendre - West

CONDO BUREAU/ENTREPÔT DE 2 332 PI², UNITÉ D'ANGLE. Prix de vente : 466 400 $. Adresse : 15626 - 116 Avenue, Edmonton

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Cambridge Industriel à vendre - Western GGH

Entrepôt/bâtiment de fabrication autonome de 60 150 pi² situé à Cambridge. Le bâtiment est équipé d'une grue de 5 tonnes, d'un quai de chargement et d'un accès au sol, ainsi que d'une cour d'expédition asphaltée pour le stationnement des camions. La disposition du bâtiment comprend un espace de bureau bien aménagé, adapté à la taille du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04