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3120 190 St - Bldg 200 Unités de condo • Industriel • 11 126-19 759 pi² • Surrey, BC V3Z 9V2
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Faits saillants de l'investissement
- Unités industrielles en copropriété de grande qualité avec de grands espaces, allant d'environ 11 070 pi² à 106 366 pi².
- Système de gicleurs ESFR, éclairage LED et capacité électrique robuste (600V / 200A / triphasé par baie)
- Situé à Campbell Heights, l'un des quartiers industriels les plus importants et dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver.
- Hauteur libre de 32 pieds dans l'entrepôt avec une construction en béton isolé de type tilt-up.
- Excellente connectivité de transport grâce aux autoroutes 10, 15, 1, 99, et à la proximité de la frontière américaine.
Résumé de l'annonce
Situé à l'intersection de la 190e Rue et de la 32e Avenue dans le parc d'affaires Campbell Heights de Surrey, ce site bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle. L'accès immédiat aux principales routes de transport, y compris les autoroutes 15, 10 et 1, ainsi que la 200e Rue, facilite le déplacement efficace des marchandises à travers le Grand Vancouver et jusqu'à la frontière américaine. La région offre un bassin de main-d'œuvre solide, des commodités de vente au détail et de services à proximité, ainsi qu'une proximité avec des infrastructures logistiques clés telles que Deltaport, Fraser Surrey Docks, CN Intermodal et l'aéroport international de Vancouver. Campbell Heights est devenu un quartier industriel très recherché, abritant de nombreux occupants nationaux et internationaux et reconnu pour ses investissements soutenus et son potentiel de croissance à long terme.
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Le parc industriel 190 + 32 offre une occasion rare de sécuriser un espace industriel de qualité supérieure en copropriété à Campbell Heights, l'un des districts industriels les plus prisés et en pleine croissance de la région métropolitaine de Vancouver. Le projet comprend deux bâtiments industriels spécialement conçus, proposant des unités modernes et efficaces allant d'environ 11 070 à plus de 106 000 pieds carrés, disponibles à la vente ou à la location. Conçu pour répondre à une grande variété d'opérations industrielles, le développement offre une combinaison de quais et de portes de chargement au niveau du sol, des hauteurs libres élevées dans les entrepôts, des capacités robustes de charge au sol et des aménagements optimisés pour la logistique, la distribution, la fabrication et les activités connexes. Avec une livraison prévue au deuxième trimestre de 2027, ce projet offre aux entreprises l'opportunité de s'établir dans un environnement neuf et de haute qualité, au cœur d'un pôle industriel dynamique.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Le parc industriel 190 + 32 offre une occasion rare de sécuriser un espace industriel de qualité supérieure en copropriété à Campbell Heights, l'un des districts industriels les plus prisés et en pleine croissance de la région métropolitaine de Vancouver. Le projet comprend deux bâtiments industriels spécialement conçus, proposant des unités modernes et efficaces allant d'environ 11 070 à plus de 106 000 pieds carrés, disponibles à la vente ou à la location. Conçu pour répondre à une grande variété d'opérations industrielles, le développement offre une combinaison de quais et de portes au niveau du sol, des hauteurs libres élevées dans les entrepôts, des capacités robustes de charge au sol et des aménagements optimisés pour la logistique, la distribution, la fabrication et les activités connexes. Avec une livraison prévue au deuxième trimestre de 2027, ce projet offre aux entreprises l'opportunité de s'établir dans un environnement neuf et de haute qualité, au cœur d'un pôle industriel dynamique.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Le parc industriel 190 + 32 offre une occasion rare de sécuriser un espace industriel de qualité supérieure en copropriété à Campbell Heights, l'un des districts industriels les plus prisés et en pleine croissance de la région métropolitaine de Vancouver. Ce développement comprend deux bâtiments industriels spécialement conçus, proposant des unités modernes et efficaces allant d'environ 11 070 à plus de 106 000 pieds carrés, disponibles à la vente ou à la location. Conçu pour répondre à une grande variété d'opérations industrielles, le projet offre une combinaison de quais et de portes au niveau du sol, des hauteurs libres élevées dans les entrepôts, des capacités robustes de charge au sol et des aménagements optimisés pour la logistique, la distribution, la fabrication et les activités connexes. Avec une livraison prévue au deuxième trimestre de 2027, ce projet offre aux entreprises l'opportunité de s'établir dans un environnement neuf et de haute qualité, au cœur d'un pôle industriel dynamique.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
190 + 32 Industrial Park offre une occasion rare de sécuriser un espace industriel de qualité supérieure en copropriété à Campbell Heights, l'un des quartiers industriels les plus prisés et en pleine croissance de la région métropolitaine de Vancouver. Le projet comprend deux bâtiments industriels spécialement conçus, proposant des unités modernes et efficaces allant d'environ 11 070 à plus de 106 000 pieds carrés, disponibles à la vente ou à la location. Conçu pour répondre à une grande variété d'opérations industrielles, le développement offre une combinaison de quais et de rampes de chargement, des hauteurs libres élevées dans les entrepôts, des capacités robustes de charge au sol, ainsi que des aménagements efficaces adaptés à la logistique, la distribution, la fabrication et des usages connexes. Avec une livraison prévue au deuxième trimestre de 2027, ce projet donne aux entreprises l'opportunité de s'établir dans un environnement neuf et de haute qualité, au cœur d'un pôle industriel dynamique.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 201 | 11 126 pi² | Industriel | Sur demande | - |
| Unité 202 | 11 163 pi² | Industriel | Sur demande | - |
| Unité 203 | 11 163 pi² | Industriel | Sur demande | - |
| Unité 204 | 19 759 pi² | Industriel | Sur demande | - |
Unité 201
| Taille de l’unité |
| 11 126 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 202
| Taille de l’unité |
| 11 163 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 203
| Taille de l’unité |
| 11 163 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 204
| Taille de l’unité |
| 19 759 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 201
| Taille de l’unité | 11 126 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Le parc industriel 190 + 32 offre une occasion rare de sécuriser un espace industriel de qualité supérieure en copropriété à Campbell Heights, l'un des districts industriels les plus prisés et en pleine croissance de la région métropolitaine de Vancouver. Le projet comprend deux bâtiments industriels spécialement conçus, proposant des unités modernes et efficaces allant d'environ 11 070 à plus de 106 000 pieds carrés, disponibles à la vente ou à la location. Conçu pour répondre à une grande variété d'opérations industrielles, le développement offre une combinaison de quais et de portes de chargement au niveau du sol, des hauteurs libres élevées dans les entrepôts, des capacités robustes de charge au sol et des aménagements optimisés pour la logistique, la distribution, la fabrication et les activités connexes. Avec une livraison prévue au deuxième trimestre de 2027, ce projet offre aux entreprises l'opportunité de s'établir dans un environnement neuf et de haute qualité, au cœur d'un pôle industriel dynamique.</li></ul> |
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Unité 202
| Taille de l’unité | 11 163 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Le parc industriel 190 + 32 offre une occasion rare de sécuriser un espace industriel de qualité supérieure en copropriété à Campbell Heights, l'un des districts industriels les plus prisés et en pleine croissance de la région métropolitaine de Vancouver. Le projet comprend deux bâtiments industriels spécialement conçus, proposant des unités modernes et efficaces allant d'environ 11 070 à plus de 106 000 pieds carrés, disponibles à la vente ou à la location. Conçu pour répondre à une grande variété d'opérations industrielles, le développement offre une combinaison de quais et de portes au niveau du sol, des hauteurs libres élevées dans les entrepôts, des capacités robustes de charge au sol et des aménagements optimisés pour la logistique, la distribution, la fabrication et les activités connexes. Avec une livraison prévue au deuxième trimestre de 2027, ce projet offre aux entreprises l'opportunité de s'établir dans un environnement neuf et de haute qualité, au cœur d'un pôle industriel dynamique.</li></ul> |
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Unité 203
| Taille de l’unité | 11 163 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Le parc industriel 190 + 32 offre une occasion rare de sécuriser un espace industriel de qualité supérieure en copropriété à Campbell Heights, l'un des districts industriels les plus prisés et en pleine croissance de la région métropolitaine de Vancouver. Ce développement comprend deux bâtiments industriels spécialement conçus, proposant des unités modernes et efficaces allant d'environ 11 070 à plus de 106 000 pieds carrés, disponibles à la vente ou à la location. Conçu pour répondre à une grande variété d'opérations industrielles, le projet offre une combinaison de quais et de portes au niveau du sol, des hauteurs libres élevées dans les entrepôts, des capacités robustes de charge au sol et des aménagements optimisés pour la logistique, la distribution, la fabrication et les activités connexes. Avec une livraison prévue au deuxième trimestre de 2027, ce projet offre aux entreprises l'opportunité de s'établir dans un environnement neuf et de haute qualité, au cœur d'un pôle industriel dynamique.</li></ul> |
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Unité 204
| Taille de l’unité | 19 759 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| 190 + 32 Industrial Park offre une occasion rare de sécuriser un espace industriel de qualité supérieure en copropriété à Campbell Heights, l'un des quartiers industriels les plus prisés et en pleine croissance de la région métropolitaine de Vancouver. Le projet comprend deux bâtiments industriels spécialement conçus, proposant des unités modernes et efficaces allant d'environ 11 070 à plus de 106 000 pieds carrés, disponibles à la vente ou à la location. Conçu pour répondre à une grande variété d'opérations industrielles, le développement offre une combinaison de quais et de rampes de chargement, des hauteurs libres élevées dans les entrepôts, des capacités robustes de charge au sol, ainsi que des aménagements efficaces adaptés à la logistique, la distribution, la fabrication et des usages connexes. Avec une livraison prévue au deuxième trimestre de 2027, ce projet donne aux entreprises l'opportunité de s'établir dans un environnement neuf et de haute qualité, au cœur d'un pôle industriel dynamique.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 53 211 pi² | Superficie de plancher typique | 53 211 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 2,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IB-1 Business Park - Parc d'affaires IB-1 | ||
| Taille totale du bâtiment | 53 211 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 53 211 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Zonage | IB-1 Business Park - Parc d'affaires IB-1 |
Services publics
- Chauffage - Gaz
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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