entrepôts à vendre à Montréal

Boucherville Industriel à vendre - Rive-Sud

Cette propriété flexible, combinant bureaux et espace industriel, offre une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants à la recherche d’un emplacement stratégique dans le secteur industriel de Boucherville. S’étendant sur 6 751 pieds carrés sur un terrain de 24 312 pieds carrés, cet actif allie un aménagement de bureaux étendu à des espaces dédiés d’entrepôt et de mezzanine, créant un environnement équilibré pour une efficacité opérationnelle optimale. La disposition comprend des espaces ouverts pouvant accueillir jusqu’à 24 postes de travail, trois bureaux privés, ainsi qu’une grande cuisine/salle à manger, complétée par une salle de serveurs et plusieurs salles de bain. L’infrastructure du bâtiment répond aux besoins des entreprises modernes avec la climatisation, un système de chauffage au gaz naturel, une alimentation électrique de 200 ampères/600 volts, et une porte de garage (10' x 12') avec possibilité d’ajouter deux ouvertures supplémentaires. La hauteur libre atteint 16 pieds, offrant une flexibilité pour le stockage et les activités légères d’industrie. Située stratégiquement près des principaux axes de transport, notamment l’autoroute A20 et la route 132, la propriété garantit une connectivité avec les marchés environnants et les infrastructures métropolitaines. Sa proximité avec le transport en commun, les ponts et le tunnel Louis-H.-La Fontaine améliore l’accessibilité. Équipée de trois bornes de recharge pour véhicules électriques et d’une capacité utilitaire robuste, cette propriété répond aux exigences actuelles et futures des entreprises recherchant durabilité et commodité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28

Laval Flex à vendre

Ce condo industriel de haute qualité représente une occasion rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un espace moderne et efficace avec un potentiel de revenus. Offrant environ 5 291 pieds carrés, la propriété comprend des configurations d’entrepôt et de bureau conçues pour équilibrer la fonctionnalité opérationnelle avec une image professionnelle. L’entrepôt est équipé d’une porte d’entrée de 14 pieds et d’une hauteur libre généreuse, offrant une flexibilité optimale pour le stockage, la fabrication légère ou la distribution. Les espaces de bureau s’étendent sur deux niveaux et présentent un aménagement contemporain avec plusieurs bureaux fermés, une salle de réunion et une abondante lumière naturelle. Les entrées indépendantes permettent une double occupation, offrant une solution efficace pour les entreprises envisageant des options de sous-location. Les infrastructures clés incluent un service électrique de 600 volts, trois salles d’eau et une préparation clé en main, garantissant une occupation immédiate et fluide avec un investissement en capital minimal. Idéalement situé dans le parc industriel Boisé de l’Équerre à Laval, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité aux principales autoroutes et au transport en commun, ce qui la rend facilement accessible pour les employés, les clients et la logistique. Sept espaces de stationnement extérieurs dédiés et un garage chauffé double largeur intégré complètent cette installation complète et prête pour l’avenir. Cet actif représente une combinaison convaincante d’espace fonctionnel, d’image corporative solide et de rétention de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-27

Boucherville Industriel à vendre - Rive-Sud

Cette copropriété industrielle représente une opportunité unique dans le parc industriel dynamique de Boucherville. Avec une superficie polyvalente de 4 464 pi², l’espace comprend un mezzanine et des bureaux intégrés pour répondre à des besoins opérationnels variés. Conçu pour offrir une flexibilité maximale, l’unité est équipée d’une porte au sol de 14’ x 12’, d’un système de filtration d’air de niveau micron et d’un réseau pneumatique intégré, ce qui en fait un choix idéal pour la fabrication spécialisée, l’assemblage léger ou des activités technologiques avancées.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L’unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate, ce qui en fait une option attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un actif industriel nécessitant peu d’entretien. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité aux principaux axes de transport, notamment l’autoroute 20 et l’autoroute 13, assurant un accès efficace au centre-ville de Montréal, à l’aéroport et aux marchés environnants. Son emplacement au sein d’un secteur industriel bien établi offre de solides avantages logistiques ainsi qu’une bonne accessibilité pour la main-d’œuvre. Grâce à son zonage industriel et à une conception qui permet de répondre à divers besoins opérationnels, cette propriété constitue une solution pratique pour les entreprises souhaitant s’implanter ou accroître leur présence dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Ce condominium industriel à LaSalle offre un espace fonctionnel et bien situé pour des entreprises à la recherche d’une occupation immédiate. La propriété totalise 2 893 pieds carrés, incluant une mezzanine de 475 pieds carrés, et offre une hauteur libre de 20 pieds, permettant un important volume de rangement vertical et une grande flexibilité opérationnelle. Un quai de chargement de 10' x 8' améliore l’efficacité logistique, ce qui rend l’espace adapté à la distribution, à la fabrication légère ou à l’entreposage. Située dans un secteur industriel bien établi de Montréal, la propriété bénéficie d’excellentes connexions aux principales autoroutes, notamment l’autoroute 20 et l’autoroute 13, assurant un accès rapide au centre-ville de Montréal, à l’aéroport et aux marchés environnants. Le secteur de LaSalle est reconnu pour sa forte base industrielle et sa proximité des principaux corridors de transport, ce qui favorise l’efficacité des opérations et l’accessibilité de la main-d’œuvre. Disponible immédiatement, cette propriété représente une occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif industriel nécessitant peu d’entretien dans un marché très recherché. Le zonage permet un usage industriel et la conception de l’immeuble peut répondre à une variété d’exigences opérationnelles.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-06

Saint-Laurent Industriel à vendre

La propriété convient parfaitement à un propriétaire-occupant cherchant à exploiter une ligne de production, tout en offrant une opportunité d'investissement intéressante grâce à un locataire actuellement en place et une possibilité de renouvellement. Aménagement flexible, excellente accessibilité et valeur à long terme solide.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Située dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies à Montréal, cette unité industrielle de 1 500 pi² offre une occasion rare pour les entreprises à la recherche de fonctionnalité et d’un emplacement stratégique. Construite en 1977 et entretenue avec soin, la propriété offre une hauteur libre de 15 pieds, une porte de garage industrielle automatisée pour un chargement efficace, ainsi qu’un espace de bureau dédié avec salle de bain privée — idéal pour les opérations nécessitant à la fois un espace de travail et une zone administrative pratique.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-05

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez le 6595 St Urbain, une propriété commerciale/industrielle polyvalente située au cœur du quartier technologique en plein essor de Montréal. Entouré par des leaders de l'industrie technologique, cet emplacement est idéal pour une entreprise cherchant visibilité et croissance. Offrant 40 000 pieds carrés d'espace utilisable, le bâtiment comprend des zones de bureaux, une mezzanine, et la possibilité d'ajouter un troisième étage de 15 000 pieds carrés, vous offrant un potentiel d'expansion exceptionnel. Des caractéristiques pratiques telles qu'un quai de chargement, un stationnement intérieur spacieux, et un monte-charge assurent des opérations quotidiennes fluides. PGI 800 000 $ Addendums Bienvenue au 6595 St Urbain, un bâtiment commercial/industriel situé au cœur du cluster technologique de Montréal, entouré de géants de l'industrie tels que Microsoft, Facebook et Mila. Ce bâtiment représente une opportunité de choix pour une entreprise propriétaire cherchant à établir sa présence dans ce pôle technologique florissant. PGI 800 000 $ Initialement de 30 000 pieds carrés, le bâtiment a été agrandi pour inclure 10 000 pieds carrés supplémentaires grâce à l'ajout de bureaux et d'un niveau mezzanine. Le bâtiment est zoné pour un troisième étage supplémentaire de 15 000 pieds carrés, offrant un potentiel illimité pour une expansion future. Le bâtiment dispose d'un quai de chargement et d'une grande aire de stationnement de garage, offrant des options pratiques et efficaces pour le stationnement des véhicules et les livraisons. De plus, un monte-charge assure un transport fluide et facile des marchandises à l'intérieur du bâtiment. Situé à l'adresse très recherchée du 6595 St Urbain, ce bâtiment offre un emplacement idéal pour toute entreprise cherchant à établir sa présence dans l'industrie technologique florissante de Montréal. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de faire partie de cette communauté en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le quartier le plus prestigieux et convoité d'Anjou, ce site fait partie de la phase finale du parc industriel, avec des bâtiments modernes près du Boulevard du Golf, à proximité du nouveau Costco et du Golf Métropolitain. Stratégiquement situé près des autoroutes 25 et 40, offrant un accès facile aux principaux corridors de transport du Grand Montréal. Zoné pour un usage industriel, offrant une flexibilité pour les opérations de fabrication, d'entreposage ou de distribution. Accès pratique aux transports en commun, aux restaurants et aux services commerciaux à proximité, améliorant l'accessibilité des employés et les opérations quotidiennes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-26

Pierrefonds Flex à vendre - Saint-Laurent

Condos industriels en copropriété divise totalisant environ 22 769 pi², incluant 51 places de stationnement, avec environ 12 880 pi² d'entrepôt, 4 944 pi² de bureaux au rez-de-chaussée, et une mezzanine de 4 945 pi² (1 232 pi² de bureaux et 3 713 pi² de stockage). Situé à proximité des grandes autoroutes et des services, avec un accès facile. La zone de bureaux comprend 10 bureaux fermés, 2 réceptions, 6 salles de bain (2 dans l'entrepôt), une aire ouverte, du rangement, une cuisine, des salles électriques et de conférence. L'entrepôt offre une hauteur libre de 24 pieds et 4 quais de chargement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (54985263)

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25

Saint-Laurent Industriel à vendre

Ce condo industriel d'angle situé au 2365 Guénette offre une combinaison rare de design fonctionnel et d'accessibilité. S'étendant sur environ 3 504 pi² répartis sur deux niveaux, il comprend des bureaux vitrés récemment rénovés ainsi qu'une section d'entrepôt bien équipée, idéale pour la production et le stockage. L'entrepôt dispose d'une hauteur de plafond de 19 pieds et d'une porte de chargement au niveau des camions, garantissant une efficacité opérationnelle. Doté de connectivité Plug & Play, de systèmes d'alarme et de caméras, de fibre optique et d'une entrée sécurisée par FOB, la propriété répond aux besoins modernes des bureaux tout en offrant une fonctionnalité industrielle. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute à la commodité pour le personnel et les visiteurs. Stratégiquement situé à Saint-Laurent, le site se trouve à quelques minutes des autoroutes 40, 13 et 520 ainsi que de l'aéroport international Montréal-Trudeau, offrant une connectivité supérieure pour la distribution régionale et internationale. Cette propriété est idéalement positionnée pour répondre aux besoins croissants en matière d'industrie et de logistique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-29

Saint-Laurent Flex à vendre

Superficie disponible (pi.ca.) : +/- 3 856 Superficie bureaux (pi.ca.) : +/- 2 956 Superficie d’entrepôt (pi.ca.) : +/- 900 Hauteur libre (pi.) : 19' Porte niveau camion : 1

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-25

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Est-de-l’Île

Date de mise en marché :

2025-03-24

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Bâtiment commercial/industriel attenant d'un peu moins de 3 000 pi2 avec deux adresses municipales situé dans l'un des parcs industriels les plus recherchés de Montréal

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-18

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Propriété entièrement louée à vendre à Saint-Michel. Stratégiquement situé près de l'autoroute 40. Superficie totale du bâtiment : +/- 9 237 pi² sur +/- 12 058 pi² de terrain. Hauteur de dégagement de 15 pi à 4 po et 3 portes au niveau du sol. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-05

Saint-leonard Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Stratégiquement située, cette propriété industrielle à locataires multiples offre une occupation partielle pour l'acheteur potentiel. Son emplacement et son zonage permettent une variété d'utilisations. Elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique aux services de bus et de train, ainsi que d'une proximité immédiate avec l'Autoroute 25.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-02-27

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

EXCELLENT INVESTISSEMENT - EXCÉDENT DE TERRAIN POUR UNE EXPANSION FUTURE; - BAIL NET NET TERMINANT LE 31 JUILLET 2027 AVEC AAA LOCATAIRE ; - AUGMENTATIONS ANNUELLES NET NET; - GARANTIES DE LOCATION ATTRAYANTES; - À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN; - HAUTE VISIBILITÉ SUR L’UN DES PLUS GRAND BOULEVARDS «EST/OUEST» SITUÉ AU NORD DE MONTRÉAL; - À PROXIMITÉ DES GRANDES ARTÈRES SOIT AUTOROUTE 25 ET L’AUTOROUTE 40.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2023-10-13

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété comprend 2 bâtiments offrant une excellente visibilité sur la façade et un trafic attractif sur le site. Idéal pour une pharmacie, un concessionnaire automobile, un entrepôt, une clinique médicale ou pour le développement d'un projet. Zonage : commercial (C.4C), le zonage et la réglementation nécessitent une vérification par l'acheteur pour son projet. Nombreuses places de parking. La phase 2 est conforme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2023-04-26

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Propriété industrielle indépendante rare Emplacement de choix Distance de l’aéroport - 13 min Proximité des autoroutes 13 et 40 Accès facile au bassin de main-d’œuvre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-19

Montréal Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Située le long de l'autoroute 40, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct à l'un des principaux axes de transport est-ouest de Montréal. Un emplacement parfait pour les utilisateurs axés sur la distribution, la logistique ou les services. • Superficie du bâtiment : 64 497 pi² • Espace de bureaux : ±14 000 pi² • Superficie du terrain : 188 614 pi²

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04

Saint-Laurent Flex à vendre

Situés au 9464–9470 boulevard Henri-Bourassa Ouest, ces condos industriels haut de gamme se trouvent au cœur de Saint-Laurent Ouest, l'un des secteurs industriels les plus établis et en forte demande de Montréal. Cette propriété polyvalente est parfaitement adaptée aux entreprises de stockage, de fabrication légère et de distribution, offrant des aménagements modernes et fonctionnels ainsi que des capacités de chargement à haute efficacité. La position stratégique de la propriété offre une connectivité inégalée, avec un accès quasi immédiat aux autoroutes 13, 15 et 40, facilitant une logistique fluide à travers la région du Grand Montréal et au-delà. Les investisseurs et les propriétaires occupants bénéficieront de la rare flexibilité d'acquérir des unités individuelles ou de combiner les deux pour créer une superficie contiguë de 14 700 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-13

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété industrielle à vendre avec haute visibilité depuis l'Autoroute Métropolitaine - Bien entretenue - Usage commercial autorisé - Sous-sol supplémentaire de 1 840 pi² avec tapis roulant inclus - Située à quelques minutes du Marché Central et du quartier Chabanel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Kirkland Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Idéal pour des opérations de haute technologie et de fabrication Usage industriel - Classes A, B, C, D Entrepôt climatisé Grande entrée d’alimentation électrique Possibilité d'expansion de la propriété Grande hauteur libre - 28’

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-25