entrepôts à vendre à Québec

St-Bruno-de-Montarville Industriel à vendre - Rive-Sud

Bâtiment récent et haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-17

Mirabel Industriel à vendre - Rive-Nord

Frais de copropriété à suivre.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-17

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L’unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate, ce qui en fait une option attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un actif industriel nécessitant peu d’entretien. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité aux principaux axes de transport, notamment l’autoroute 20 et l’autoroute 13, assurant un accès efficace au centre-ville de Montréal, à l’aéroport et aux marchés environnants. Son emplacement au sein d’un secteur industriel bien établi offre de solides avantages logistiques ainsi qu’une bonne accessibilité pour la main-d’œuvre. Grâce à son zonage industriel et à une conception qui permet de répondre à divers besoins opérationnels, cette propriété constitue une solution pratique pour les entreprises souhaitant s’implanter ou accroître leur présence dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Ce condominium industriel à LaSalle offre un espace fonctionnel et bien situé pour des entreprises à la recherche d’une occupation immédiate. La propriété totalise 2 893 pieds carrés, incluant une mezzanine de 475 pieds carrés, et offre une hauteur libre de 20 pieds, permettant un important volume de rangement vertical et une grande flexibilité opérationnelle. Un quai de chargement de 10' x 8' améliore l’efficacité logistique, ce qui rend l’espace adapté à la distribution, à la fabrication légère ou à l’entreposage. Située dans un secteur industriel bien établi de Montréal, la propriété bénéficie d’excellentes connexions aux principales autoroutes, notamment l’autoroute 20 et l’autoroute 13, assurant un accès rapide au centre-ville de Montréal, à l’aéroport et aux marchés environnants. Le secteur de LaSalle est reconnu pour sa forte base industrielle et sa proximité des principaux corridors de transport, ce qui favorise l’efficacité des opérations et l’accessibilité de la main-d’œuvre. Disponible immédiatement, cette propriété représente une occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif industriel nécessitant peu d’entretien dans un marché très recherché. Le zonage permet un usage industriel et la conception de l’immeuble peut répondre à une variété d’exigences opérationnelles.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-06

Saint-Jérôme Industriel à vendre - Rive-Nord

Strategic owner-occupier opportunity The property consists of a ±41,630 square foot industrial building located in Saint-Jérôme, with convenient access to Highway 15. The building is currently 33% leased, leaving ±27,900 square feet available for an owner-occupier while benefiting from in-place rental income. The vacant portion of the building is already configured for foodrelated operations, allowing for efficient occupancy and operational setup. The ±100,000 square foot site also provides potential for future expansion. The current tenant wishes to renew in May 2027. Choose between full building occupancy in the short term or guaranteed long term rental income.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-06

Gatineau Flex à vendre

Situé dans le Parc Richelieu, à proximité des routes principales. Trois unités vacantes sur deux étages avec de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière. Une entrée. Grand stationnement extérieur commun. Possibilité d'agrandissement avec la salle 1. (Voir fiche centris 13726177) et aussi avec la salle 8 (Voir fiche centris 18072064). Une occasion à ne pas manquer pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs!

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-17

Saint-Laurent Industriel à vendre

La propriété convient parfaitement à un propriétaire-occupant cherchant à exploiter une ligne de production, tout en offrant une opportunité d'investissement intéressante grâce à un locataire actuellement en place et une possibilité de renouvellement. Aménagement flexible, excellente accessibilité et valeur à long terme solide.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10

Sainte-julie Industriel à vendre - Rive-Sud

Situé le long de l'autoroute 20 près du centre-ville de Sainte-Julie, ce bâtiment polyvalent offre un mélange équilibré d'espaces de bureaux lumineux et spacieux ainsi qu'une zone d'entrepôt fonctionnelle. Les bureaux comprennent des salles de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine, rendant l'environnement à la fois pratique et confortable. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de plafond de 22 pieds, idéale pour divers besoins industriels ou de stockage, et offre l'accès à trois portes de garage partagées. Une entrée privée assure commodité et intimité, tandis qu'une mezzanine surplombant l'entrepôt ajoute un espace supplémentaire précieux et une meilleure visibilité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-06

Napierville Industriel à vendre - Montérégie

Situé au 140 Boulevard Industriel à Napierville, ce bâtiment bien entretenu dans le parc industriel de Napierville offre un emplacement stratégique près de l'autoroute 15, permettant un accès rapide à Montréal et à la frontière américaine via la Route 87, ce qui en fait un choix idéal pour la distribution et la logistique transfrontalière. Avec une hauteur libre de 24 pieds, l'espace permet un stockage optimisé et des aménagements flexibles pour la fabrication, l'assemblage ou la distribution, constituant ainsi une opportunité attrayante pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle performante sur la Rive-Sud.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-06

Huntingdon Industriel à vendre - Montérégie

Propriété composée de 61 unités de stockage à vendre. Possibilité de construire un deuxième bâtiment sur le terrain, et chaque unité de stockage est reliée au système de sécurité en place. Le 2015 Chemin Ridge offre une occasion d'acquérir un parc de stockage autonome stratégiquement situé à Huntingdon, Québec. La propriété bénéficie d'un environnement à faible densité avec un accès pratique aux zones résidentielles locales, soutenant une demande constante de stockage de la part des résidents et des petites entreprises du marché environnant. Situé le long du Chemin Ridge, le site offre un accès direct et une circulation efficace, bien adapté aux opérations de stockage autonome. L'emplacement à Huntingdon offre un environnement opérationnel stable et économique dans la région de la Montérégie, avec une proximité aux routes régionales et au marché frontalier américain qui renforce son attrait. La configuration du parc de stockage autonome rend la propriété adaptée à une exploitation continue, tout en offrant un potentiel de valorisation grâce à l'optimisation opérationnelle ou à une expansion future, sous réserve des approbations municipales. Cet actif représente une option attrayante pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires cherchant à s'exposer au secteur résilient du stockage autonome dans un marché secondaire du Québec.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-08

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Située dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies à Montréal, cette unité industrielle de 1 500 pi² offre une occasion rare pour les entreprises à la recherche de fonctionnalité et d’un emplacement stratégique. Construite en 1977 et entretenue avec soin, la propriété offre une hauteur libre de 15 pieds, une porte de garage industrielle automatisée pour un chargement efficace, ainsi qu’un espace de bureau dédié avec salle de bain privée — idéal pour les opérations nécessitant à la fois un espace de travail et une zone administrative pratique.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-05

Terrebonne Industriel à vendre - Rive-Nord

Le 3100 Rue Jacob Jordan offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif industriel bien situé dans l'un des corridors logistiques et manufacturiers les plus actifs de Montréal. Cette propriété allie fonctionnalité et accessibilité, ce qui la rend idéale pour les entreprises cherchant à établir une présence stratégique sur le marché industriel du Québec. Le bâtiment présente un aménagement moderne conçu pour une efficacité opérationnelle, avec des hauteurs libres généreuses qui permettent le rayonnage et le stockage, une capacité électrique robuste pour les équipements lourds, et des solutions de chargement qui optimisent l'expédition et la réception. Son emplacement offre un accès direct aux principales autoroutes et routes de transport, assurant une connectivité fluide avec le Grand Montréal et au-delà. Autour de la propriété se trouve un écosystème industriel dynamique soutenu par une infrastructure solide et une proximité avec des pôles commerciaux clés. Cette zone bénéficie de la main-d'œuvre qualifiée de Montréal et de réseaux de chaînes d'approvisionnement établis, ce qui en fait un choix privilégié pour les fabricants, distributeurs et opérateurs logistiques. Avec des prix compétitifs et des fondamentaux de marché solides, le 3100 Rue Jacob Jordan représente une rare opportunité de sécuriser une installation industrielle de haute qualité dans une région reconnue pour sa demande soutenue et sa croissance. Les investisseurs apprécieront l'adaptabilité de la propriété pour de multiples usages et son potentiel d'appréciation de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez le 6595 St Urbain, une propriété commerciale/industrielle polyvalente située au cœur du quartier technologique en plein essor de Montréal. Entouré par des leaders de l'industrie technologique, cet emplacement est idéal pour une entreprise cherchant visibilité et croissance. Offrant 40 000 pieds carrés d'espace utilisable, le bâtiment comprend des zones de bureaux, une mezzanine, et la possibilité d'ajouter un troisième étage de 15 000 pieds carrés, vous offrant un potentiel d'expansion exceptionnel. Des caractéristiques pratiques telles qu'un quai de chargement, un stationnement intérieur spacieux, et un monte-charge assurent des opérations quotidiennes fluides. PGI 800 000 $ Addendums Bienvenue au 6595 St Urbain, un bâtiment commercial/industriel situé au cœur du cluster technologique de Montréal, entouré de géants de l'industrie tels que Microsoft, Facebook et Mila. Ce bâtiment représente une opportunité de choix pour une entreprise propriétaire cherchant à établir sa présence dans ce pôle technologique florissant. PGI 800 000 $ Initialement de 30 000 pieds carrés, le bâtiment a été agrandi pour inclure 10 000 pieds carrés supplémentaires grâce à l'ajout de bureaux et d'un niveau mezzanine. Le bâtiment est zoné pour un troisième étage supplémentaire de 15 000 pieds carrés, offrant un potentiel illimité pour une expansion future. Le bâtiment dispose d'un quai de chargement et d'une grande aire de stationnement de garage, offrant des options pratiques et efficaces pour le stationnement des véhicules et les livraisons. De plus, un monte-charge assure un transport fluide et facile des marchandises à l'intérieur du bâtiment. Situé à l'adresse très recherchée du 6595 St Urbain, ce bâtiment offre un emplacement idéal pour toute entreprise cherchant à établir sa présence dans l'industrie technologique florissante de Montréal. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de faire partie de cette communauté en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Pierrefonds Flex à vendre - Saint-Laurent

Condos industriels en copropriété divise totalisant environ 22 769 pi², incluant 51 places de stationnement, avec environ 12 880 pi² d'entrepôt, 4 944 pi² de bureaux au rez-de-chaussée, et une mezzanine de 4 945 pi² (1 232 pi² de bureaux et 3 713 pi² de stockage). Situé à proximité des grandes autoroutes et des services, avec un accès facile. La zone de bureaux comprend 10 bureaux fermés, 2 réceptions, 6 salles de bain (2 dans l'entrepôt), une aire ouverte, du rangement, une cuisine, des salles électriques et de conférence. L'entrepôt offre une hauteur libre de 24 pieds et 4 quais de chargement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (54985263)

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Situé stratégiquement à l'intersection des autoroutes 13, 15 et 640, cet emplacement à Boisbriand offre un accès facile au Grand Montréal, ainsi qu'au reste de la province, à l'Ontario et aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-07

Mascouche Industriel à vendre - Rive-Nord

Bâtiment industriel multi-locataires de ± 15 400 pi² idéalement situé près de l'autoroute 25 et de la gare de train de Mascouche.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03

Mirabel Industriel à vendre - Rive-Nord

Situé dans le corridor industriel florissant de Mirabel, le 9460 Rue St-Vincent offre une occasion rare d'acquérir un site industriel lourd stratégiquement situé avec une infrastructure exceptionnelle et un potentiel d'expansion. S'étendant sur environ 802 530 pieds carrés de terrain, cette propriété comprend un bâtiment de bureaux moderne de 12 000 pieds carrés et un entrepôt-garage de 20 000 pieds carrés, offrant une solution clé en main pour les fabricants, les opérateurs logistiques ou les utilisateurs de stockage à grande échelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-16

Saint-hippolyte Bureau à vendre - Rive-Nord

Situé dans la pittoresque région des Laurentides, le 1075 Crois. des Hauteurs offre une opportunité d'investissement clé en main convaincante pour les acheteurs à la recherche d'un actif générateur de revenus diversifiés. Cette propriété commerciale s'étend sur plus de 54 000 pieds carrés de terrain et comprend un bâtiment bien entretenu construit en 2007, combinant des espaces de bureaux à louer et des mini-entrepôts dans une offre intégrée unique. Le bâtiment comprend 4 768 pieds carrés d'espace de bureaux et 8 049 pieds carrés de mini-entrepôts intérieurs, conçus pour accueillir une gamme de locataires allant des services professionnels aux utilisateurs de stockage. Avec un chauffage radiant, des fenêtres en PVC et une fondation en béton coulé, la propriété reflète une construction durable et un design fonctionnel. Le site est équipé d'un puits artésien, d'un système septique et d'un adoucisseur d'eau, garantissant des services publics fiables pour les locataires. Stratégiquement situé à Saint-Hippolyte, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité, la rendant attrayante pour les locataires à long terme. La configuration actuelle soutient un flux de revenus diversifié, avec des mini-entrepôts intérieurs et extérieurs complétant les locations de bureaux. Le potentiel de revenu annuel projeté approche les 275 000 $, offrant aux investisseurs un rendement stable et évolutif. La propriété est vendue avec garantie légale, et les évaluations municipales pour 2024 estiment la valeur du bâtiment à 1 856 300 $ et celle du terrain à 420 900 $, pour un total de 2 277 200 $. Avec des taxes scolaires et municipales faibles par rapport à la taille de l'actif, cet investissement est bien positionné pour une rentabilité à long terme.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Saint-Laurent Flex à vendre

Superficie disponible (pi.ca.) : +/- 3 856 Superficie bureaux (pi.ca.) : +/- 2 956 Superficie d’entrepôt (pi.ca.) : +/- 900 Hauteur libre (pi.) : 19' Porte niveau camion : 1

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-25

Chambly Industriel à vendre - Montérégie

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-02

Saint-Roch-de-l'achigan Industriel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Situé près de l'autoroute 25. Les caractéristiques incluent un quai de chargement électrique et une porte de garage au niveau du sol (14x14). Hauteur de plafond de 24 pieds. Sept espaces de stationnement. Éclairage LED partout. Tuyaux de drainage pour deux toilettes sous la mezzanine. Mur de séparation en blocs de béton, chauffage à gaz et dalle de béton de 6 pouces. Frais de copropriété à déterminer.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-03

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Est-de-l’Île

Date de mise en marché :

2025-03-24

Franklin Industriel à vendre - Montérégie

Commodités supplémentaires : 4 espaces de stationnement dédiés (espaces supplémentaires disponibles si nécessaire) Pompe à chaleur de 18 000 BTU (chauffage et climatisation) Déneigement inclus Fibre Internet disponible Situé à proximité des épiceries, quincailleries et autres commodités commerciales

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-15