propriétés de recherche et de développement à vendre à Québec

Longueuil Industriel à vendre - Rive-Sud

2142 rue de la Province est située dans la zone industrielle de la Rive-Sud de Longueuil. La propriété se trouve à proximité des principales voies de transport, notamment l'Autoroute 20 et l'Autoroute 132, offrant un accès direct au pont Jacques-Cartier et à Montréal. Les environs sont composés d'entreprises commerciales et industrielles légères. Le transport en commun est disponible, et des infrastructures clés telles que l'aéroport et les connexions ferroviaires sont accessibles à proximité régionale.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-25

Terrebonne Industriel à vendre - Rive-Nord

Occasion rare sur le marché ! Deux condos industriels de 2 500 pi² chacun, situés dans un secteur de choix à Terrebonne, sont parfaits pour des propriétaires-occupants. Ces espaces industriels offrent une configuration polyvalente, idéale pour l'entreposage ou les entreprises de services. Leur taille compacte est particulièrement recherchée dans le marché actuel, où les petits espaces industriels se font de plus en plus rares. Idéalement situés près des grands axes routiers et de nombreux services, ces condos bénéficient d’un accès rapide et facile pour les opérations quotidiennes et la logistique. Vendus ensemble ou séparément : 1 300 000 $ pour les deux ou 690 000 $ chacun. SUPERFICIE : 2 500 pi² CHACUN

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

Beloeil Industriel à vendre - Montérégie

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-31

Mascouche Industriel à vendre - Rive-Nord

Près de plusieurs autoroutes.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-30

Saint-Laurent Industriel à vendre

La propriété est située dans le parc industriel de Saint-Laurent à Montréal, près des autoroutes 15 et 40. Il s'agit d'un bâtiment industriel en cours de conversion en unités de condominiums commerciaux. La hauteur des plafonds est d'environ 16,6 pieds, et chaque unité comprend au moins un quai de chargement.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Gatineau Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette rare opportunité de condo industriel dans le parc industriel de LaSalle offre une disponibilité immédiate pour les propriétaires-occupants à la recherche d’un emplacement stratégique dans le corridor industriel dynamique de Montréal. Avec un accès direct à l’autoroute 20 et à la route 138, la propriété garantit une connectivité fluide aux principales voies de transport et à la zone du canal de Lachine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-23

Pointe-claire Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

- Le 88, avenue Leacock est idéalement situé à Pointe-Claire, à quelques minutes de l’Aéroport international Montréal-Trudeau et avec un accès direct aux autoroutes 20 et 40, un emplacement parfait pour les entreprises spécialisées dans la distribution, l’entreposage, le transport, la logistique et les opérations axées sur la recherche et le développement. - Opportunité d’espace de laboratoire de haute qualité. - La propriété est stratégiquement située à proximité de McGill, Concordia et de l’Université de Montréal—trois des principales institutions de recherche au Canada—ainsi que des réseaux hospitaliers affiliés et des pôles pharmaceutiques. - La propriété bénéficie d’une classification de zonage étendue permettant une large gamme d’utilisations potentielles, notamment la recherche, la technologie, la fabrication, le traitement et les activités de gros.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

CONDO COMMERCIAL récemment loué avec un bail de 10 ans (+ option) à un client dans le domaine de la restauration.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Châteauguay Industriel à vendre - Rive-Sud

Propriété bien entretenue et facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-03

Mascouche Industriel à vendre - Rive-Nord

Condo industriel à construire, CentroParc, Mascouche. Condo neuf et haut de gamme ! Zone de ? ? +/- 5 200 pi2, dont +/- 4 092 pi2 au rez-de-chaussée et +/- 1 108 pi2 au 2e étage. Lot distinct à venir, de la subdivision cadastrale du lot original 6490763. Hauteur libre de 28 pieds, 1 quai de chargement et 4 places de stationnement. Près de plusieurs autoroutes. Prix demandé 315 $pi.ca **Immeuble vendu avec la garantie légale sur les titres et le bénéfice des garanties offertes par l'entrepreneur du vendeur.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-09-20

Bécancour Industriel à vendre

Située au 805 Boulevard Alphonse-Deshaies à Bécancour, Québec, cette importante propriété industrielle offre ±229 000 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un terrain de 25 acres au sein du Parc industriel et portuaire de Bécancour. L'installation comprend des espaces de bureaux, de fabrication, d'entreposage et une cour, avec des hauteurs libres variant de 25 à 43 pieds, ce qui en fait un choix idéal pour l'usinage, la fabrication, la logistique et les opérations industrielles lourdes. À seulement deux kilomètres du port en eau profonde de Bécancour et relié à l'autoroute 30 ainsi qu'à l'infrastructure ferroviaire du CN, le site offre des avantages de transport multimodal pour des opérations de chaîne d'approvisionnement efficaces. Les récentes améliorations en capital incluent des agrandissements de l'usine, des remplacements de toiture et une capacité d'entreposage accrue, renforçant ainsi l'utilité à long terme. Avec un zonage industriel polyvalent et un réseau logistique régional solide, cet actif représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur recherchant de l'envergure, de la connectivité et de la flexibilité dans l'un des corridors industriels les plus stratégiques du Québec.

Date de mise en marché :

2026-07-02

Québec Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

2 espaces de stationnement inclus (plusieurs autres disponibles sur place).

Date de mise en marché :

2026-05-29

Dorval Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Ce condominium industriel de 5 629 pi² est disponible à la vente immédiate à Dorval, un centre logistique clé du Grand Montréal. La propriété offre une disposition fonctionnelle comprenant 3 434 pi² d’espace d’entrepôt et 2 195 pi² de bureaux, complétée par une porte de garage mesurant 11'9" par 11'3". Le bâtiment est situé sur un terrain de 11 835 pi² et inclut six espaces de stationnement dédiés, assurant flexibilité pour les opérations et commodité pour le personnel. Situé à quelques minutes des autoroutes 520, 13, 20 et 40, le site offre une connectivité directe aux principales routes de transport régionales et se trouve à seulement 5 km de l’Aéroport international Montréal-Trudeau. La hauteur libre de 12 pieds et l’espacement des colonnes de 25’ x 25’ permettent une efficacité optimale pour le stockage et les activités de fabrication légère. Les services incluent une entrée électrique de 600V et une infrastructure d’entrepôt standard avec une unité de chauffage aérothermique. La propriété bénéficie d’un zonage autorisé pour le commerce de gros (I1) et la fabrication (I3), répondant aux besoins d’un large éventail d’utilisateurs industriels. Elle représente une excellente opportunité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à s’établir dans l’Ouest de l’Île de Montréal, une région reconnue pour son accès privilégié aux réseaux de transport et son rôle majeur dans le corridor logistique.

Date de mise en marché :

2026-05-20

Vaudreuil-dorion Industriel à vendre - Rive-Sud

Cette propriété offre un emplacement stratégique combiné à des installations fonctionnelles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04

Laval Flex à vendre

Ce condo industriel de haute qualité représente une occasion rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un espace moderne et efficace avec un potentiel de revenus. Offrant environ 5 291 pieds carrés, la propriété comprend des configurations d’entrepôt et de bureau conçues pour équilibrer la fonctionnalité opérationnelle avec une image professionnelle. L’entrepôt est équipé d’une porte d’entrée de 14 pieds et d’une hauteur libre généreuse, offrant une flexibilité optimale pour le stockage, la fabrication légère ou la distribution. Les espaces de bureau s’étendent sur deux niveaux et présentent un aménagement contemporain avec plusieurs bureaux fermés, une salle de réunion et une abondante lumière naturelle. Les entrées indépendantes permettent une double occupation, offrant une solution efficace pour les entreprises envisageant des options de sous-location. Les infrastructures clés incluent un service électrique de 600 volts, trois salles d’eau et une préparation clé en main, garantissant une occupation immédiate et fluide avec un investissement initial minimal. Idéalement situé dans le parc industriel Boisé de l’Équerre à Laval, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité aux principales autoroutes et au transport en commun, ce qui la rend facilement accessible pour les employés, les clients et la logistique. Sept espaces de stationnement extérieurs dédiés et un garage chauffé double largeur intégré complètent cette installation complète et prête pour l’avenir. Cet actif représente une combinaison convaincante d’espace fonctionnel, d’image corporative solide et de rétention de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-27

Boucherville Industriel à vendre - Rive-Sud

Cette copropriété industrielle représente une opportunité unique dans le parc industriel dynamique de Boucherville. Avec une superficie polyvalente de 4 464 pi², l’espace comprend un mezzanine et des bureaux intégrés pour répondre à des besoins opérationnels variés. Conçu pour offrir une flexibilité maximale, l’unité est équipée d’une porte au sol de 14’ x 12’, d’un système de filtration d’air de niveau micron et d’un réseau pneumatique intégré, ce qui en fait un choix idéal pour la fabrication spécialisée, l’assemblage léger ou des activités technologiques avancées.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22

Laval Flex à vendre

Frais de copropriété à venir.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-17

St-Bruno-de-Montarville Industriel à vendre - Rive-Sud

Bâtiment récent et haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-17

Mirabel Industriel à vendre - Rive-Nord

Frais de copropriété à suivre.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-17

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L'unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel nécessitant peu d'entretien. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales voies de transport, notamment l'Autoroute 20 et l'Autoroute 13, assurant un accès efficace au centre-ville de Montréal, à l'aéroport et aux marchés environnants. Située dans un secteur industriel bien établi, elle offre des avantages logistiques solides ainsi qu'une accessibilité accrue pour la main-d'œuvre. Avec un zonage pour usage industriel et une conception qui répond à divers besoins opérationnels, cette propriété représente une solution pratique pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Ce condominium industriel situé à LaSalle offre un espace fonctionnel et bien situé pour les entreprises cherchant une occupation immédiate. La propriété s'étend sur 2 893 pieds carrés, incluant une mezzanine de 475 pieds carrés, et dispose d'une hauteur libre de 20 pieds, offrant un vaste espace de stockage vertical et une grande flexibilité opérationnelle. Un quai de chargement de 10' x 8' améliore l'efficacité logistique, ce qui en fait un choix idéal pour la distribution, la fabrication légère ou les besoins d'entreposage. Situé dans un secteur industriel bien établi de Montréal, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales autoroutes, notamment l'Autoroute 20 et l'Autoroute 13, assurant un accès rapide au centre-ville de Montréal, à l'aéroport et aux marchés environnants. La région de LaSalle est reconnue pour sa solide base industrielle et sa proximité avec des corridors de transport clés, ce qui favorise l'efficacité opérationnelle et l'accessibilité pour la main-d'œuvre. Disponible immédiatement, cette propriété représente une opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel nécessitant peu d'entretien dans un marché à forte demande. Le zonage permet une utilisation industrielle, et la conception du bâtiment répond à une variété d'exigences opérationnelles.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-06

Blainville Industriel à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-05