propriétés de recherche et de développement à vendre à Québec

Longueuil Industriel à vendre - Rive-Sud

2142 rue de la Province est située dans la zone industrielle de la Rive-Sud de Longueuil. La propriété se trouve à proximité des principaux axes de transport, notamment l'Autoroute 20 et l'Autoroute 132, offrant un accès direct au pont Jacques-Cartier et à Montréal. Les environs sont composés d'entreprises commerciales et industrielles légères. Le transport en commun est disponible, et des infrastructures clés telles que l'aéroport et les connexions ferroviaires sont accessibles à proximité régionale.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-17

Beloeil Industriel à vendre - Montérégie

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-31

Saint-Laurent Industriel à vendre

L’immeuble est situé dans le parc industriel de Saint-Laurent à Montréal, près des autoroutes 15 et 40. Il s’agit d’un bâtiment industriel en cours de conversion en unités de copropriété commerciale. La hauteur libre est d’environ 16,6 pieds et chaque unité comprend au moins un quai de chargement.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Gatineau Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette rare opportunité de condo industriel dans le parc industriel de LaSalle offre une disponibilité immédiate pour les propriétaires-occupants recherchant un emplacement stratégique dans le dynamique corridor industriel de Montréal. Avec un accès direct à l'autoroute 20 et à la route 138, la propriété assure une connectivité fluide aux principales voies de transport et à la zone du canal de Lachine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-23

Pointe-claire Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

- Le 88, avenue Leacock est idéalement situé à Pointe-Claire, à quelques minutes de l’Aéroport international Montréal-Trudeau et offre un accès direct aux autoroutes 20 et 40, un emplacement parfait pour les entreprises spécialisées dans la distribution, l’entreposage, le transport, la logistique et les opérations axées sur la recherche et le développement. - Opportunité d’espace de laboratoire de haute qualité. - La propriété est stratégiquement située à proximité de McGill, Concordia et de l’Université de Montréal—trois des principales institutions de recherche au Canada—ainsi que des réseaux hospitaliers affiliés et des pôles pharmaceutiques. - La propriété bénéficie d’une classification de zonage étendue permettant une large gamme d’utilisations potentielles, notamment la recherche, la technologie, la fabrication, le traitement et les activités de gros.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

CONDO COMMERCIAL récemment loué avec un bail de 10 ans (+ option) à un client dans le domaine de la restauration.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Châteauguay Industriel à vendre - Rive-Sud

Propriété bien entretenue et facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-03

Mascouche Industriel à vendre - Rive-Nord

Condo industriel à construire, CentroParc, Mascouche. Condo neuf et haut de gamme ! Zone de ? ? +/- 5 200 pi2, dont +/- 4 092 pi2 au rez-de-chaussée et +/- 1 108 pi2 au 2e étage. Lot distinct à venir, de la subdivision cadastrale du lot original 6490763. Hauteur libre de 28 pieds, 1 quai de chargement et 4 places de stationnement. Près de plusieurs autoroutes. Prix demandé 315 $pi.ca **Immeuble vendu avec la garantie légale sur les titres et le bénéfice des garanties offertes par l'entrepreneur du vendeur.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-09-20

Dorval Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Ce condominium industriel de 5 629 pi² est disponible à la vente immédiate à Dorval, un centre logistique clé du Grand Montréal. La propriété offre une disposition fonctionnelle comprenant 3 434 pi² d’espace d’entrepôt et 2 195 pi² de bureaux, complétée par une porte de garage de 11'9" par 11'3". Le bâtiment est situé sur un terrain de 11 835 pi² et inclut six espaces de stationnement dédiés, assurant flexibilité pour les opérations et commodité pour le personnel. Situé à quelques minutes des autoroutes 520, 13, 20 et 40, le site bénéficie d’une connectivité directe aux principales routes de transport régionales et se trouve à seulement 5 km de l’Aéroport international Montréal-Trudeau. La hauteur libre de 12 pieds et l’espacement des colonnes de 25’ x 25’ offrent une efficacité optimale pour le stockage et les activités de fabrication légère. Les services incluent une entrée électrique de 600V et une infrastructure d’entrepôt standard avec une unité de chauffage aérothermique. La propriété bénéficie d’un zonage autorisé pour le commerce de gros (I1) et la fabrication (I3), répondant aux besoins d’un large éventail d’utilisateurs industriels. Elle représente une excellente opportunité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à s’établir dans l’Ouest de l’Île de Montréal, une région reconnue pour son accès privilégié aux réseaux de transport et son rôle majeur dans le corridor logistique.

Date de mise en marché :

2026-05-20

Laval Flex à vendre

Ce condo industriel de haute qualité représente une occasion rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un espace moderne et efficace avec un potentiel de revenus. Offrant environ 5 291 pieds carrés, la propriété comprend des configurations d’entrepôt et de bureau conçues pour équilibrer la fonctionnalité opérationnelle avec une image professionnelle. L’entrepôt est équipé d’une porte d’entrée de 14 pieds et d’une hauteur libre généreuse, offrant une flexibilité optimale pour le stockage, la fabrication légère ou la distribution. Les espaces de bureau s’étendent sur deux niveaux et présentent un aménagement contemporain avec plusieurs bureaux fermés, une salle de réunion et une abondante lumière naturelle. Les entrées indépendantes permettent une double occupation, offrant une solution efficace pour les entreprises envisageant des options de sous-location. Les infrastructures clés incluent un service électrique de 600 volts, trois salles d’eau et une préparation clé en main, garantissant une occupation immédiate et fluide avec un investissement en capital minimal. Idéalement situé dans le parc industriel Boisé de l’Équerre à Laval, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité aux principales autoroutes et au transport en commun, ce qui la rend facilement accessible pour les employés, les clients et la logistique. Sept espaces de stationnement extérieurs dédiés et un garage chauffé double largeur intégré complètent cette installation complète et prête pour l’avenir. Cet actif représente une combinaison convaincante d’espace fonctionnel, d’image corporative solide et de rétention de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-27

Boucherville Industriel à vendre - Rive-Sud

Cette copropriété industrielle représente une opportunité unique dans le parc industriel dynamique de Boucherville. Avec une superficie polyvalente de 4 464 pi², l’espace comprend un mezzanine et des bureaux intégrés pour répondre à des besoins opérationnels variés. Conçu pour offrir une flexibilité maximale, l’unité est équipée d’une porte au sol de 14’ x 12’, d’un système de filtration d’air de niveau micron et d’un réseau pneumatique intégré, ce qui en fait un choix idéal pour la fabrication spécialisée, l’assemblage léger ou des activités technologiques avancées.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22

Terrebonne Industriel à vendre - Rive-Nord

Ce complexe industriel situé à Terrebonne offre une configuration moderne et multi-unité conçue pour soutenir des opérations efficaces pour les petites et moyennes entreprises. Doté de plusieurs condos industriels avec des plafonds de 30 pieds de hauteur et des quais de chargement, le bâtiment est idéal pour des activités de logistique, d'entreposage et de fabrication légère. Chaque unité offre une flexibilité adaptée à des besoins opérationnels variés, avec des avantages tels que le stationnement sur place et des systèmes électriques améliorés. Stratégiquement situé à proximité des principaux réseaux routiers et des commodités urbaines, la propriété garantit une distribution fluide et un accès rapide pour répondre aux exigences quotidiennes des entreprises. Ce site se trouve dans un secteur industriel actif et bien établi, soutenu par une base économique régionale solide et une communauté d'affaires en pleine croissance. Face à la rareté croissante des espaces industriels de petite taille, cette propriété représente une solution précieuse pour les entreprises à la recherche d'opportunités évolutives et axées sur la propriété dans le marché dynamique de Terrebonne.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

St-Bruno-de-Montarville Industriel à vendre - Rive-Sud

Bâtiment récent et haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-17

Mirabel Industriel à vendre - Rive-Nord

Frais de copropriété à suivre.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-17

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L’unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate, ce qui en fait une option attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un actif industriel nécessitant peu d’entretien. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité aux principaux axes de transport, notamment l’autoroute 20 et l’autoroute 13, assurant un accès efficace au centre-ville de Montréal, à l’aéroport et aux marchés environnants. Son emplacement au sein d’un secteur industriel bien établi offre de solides avantages logistiques ainsi qu’une bonne accessibilité pour la main-d’œuvre. Grâce à son zonage industriel et à une conception qui permet de répondre à divers besoins opérationnels, cette propriété constitue une solution pratique pour les entreprises souhaitant s’implanter ou accroître leur présence dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Ce condominium industriel à LaSalle offre un espace fonctionnel et bien situé pour des entreprises à la recherche d’une occupation immédiate. La propriété totalise 2 893 pieds carrés, incluant une mezzanine de 475 pieds carrés, et offre une hauteur libre de 20 pieds, permettant un important volume de rangement vertical et une grande flexibilité opérationnelle. Un quai de chargement de 10' x 8' améliore l’efficacité logistique, ce qui rend l’espace adapté à la distribution, à la fabrication légère ou à l’entreposage. Située dans un secteur industriel bien établi de Montréal, la propriété bénéficie d’excellentes connexions aux principales autoroutes, notamment l’autoroute 20 et l’autoroute 13, assurant un accès rapide au centre-ville de Montréal, à l’aéroport et aux marchés environnants. Le secteur de LaSalle est reconnu pour sa forte base industrielle et sa proximité des principaux corridors de transport, ce qui favorise l’efficacité des opérations et l’accessibilité de la main-d’œuvre. Disponible immédiatement, cette propriété représente une occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif industriel nécessitant peu d’entretien dans un marché très recherché. Le zonage permet un usage industriel et la conception de l’immeuble peut répondre à une variété d’exigences opérationnelles.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-06

Blainville Industriel à vendre - Rive-Nord

Disponibilité flexible. **Différentes options possibles selon vos besoins.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-18

Gatineau Flex à vendre

Situé dans le parc Richelieu, à proximité des routes principales. Trois unités vacantes sur deux étages avec de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière. Une entrée. Stationnement extérieur commun spacieux. Possibilité d'agrandissement avec la salle 1 (Voir fiche Centris 13726177) et également avec la salle 8 (Voir fiche Centris 18072064). Une opportunité à ne pas manquer pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs!

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-17

Saint-Laurent Industriel à vendre

La propriété convient parfaitement à un propriétaire-occupant cherchant à exploiter une ligne de production, tout en offrant une opportunité d'investissement intéressante grâce à un locataire actuellement en place et une possibilité de renouvellement. Aménagement flexible, excellente accessibilité et valeur à long terme solide.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10

Sainte-julie Industriel à vendre - Rive-Sud

Situé le long de l'autoroute 20 près du centre-ville de Sainte-Julie, ce bâtiment polyvalent offre un mélange équilibré d'espaces de bureaux lumineux et spacieux ainsi qu'une zone d'entrepôt fonctionnelle. Les bureaux comprennent des salles de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine, rendant l'environnement à la fois pratique et confortable. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de plafond de 22 pieds, idéale pour divers besoins industriels ou de stockage, et offre l'accès à trois portes de garage partagées. Une entrée privée assure commodité et intimité, tandis qu'une mezzanine surplombant l'entrepôt ajoute un espace supplémentaire précieux et une meilleure visibilité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-06

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Le site bénéficie de la proximité de l'Autoroute 40, assurant une connectivité fluide avec le Grand Montréal et au-delà. Cette accessibilité en fait un excellent choix pour les entreprises de distribution, de fabrication légère ou de services. Les mises à jour récentes incluent un certificat de localisation de 2024 et une évaluation environnementale de Phase I complétée, avec la Phase II en cours, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-26

Pierrefonds Flex à vendre - Saint-Laurent

Condos industriels en copropriété divise totalisant environ 22 769 pi², incluant 51 espaces de stationnement, avec environ 12 880 pi² d'entrepôt, 4 944 pi² de bureaux au rez-de-chaussée et une mezzanine de 4 945 pi² (1 232 pi² de bureaux et 3 713 pi² de rangement). Situé à proximité des grandes autoroutes et des services, avec un accès facile. La zone de bureaux comprend 10 bureaux fermés, 2 réceptions, 6 salles de bain (dont 2 dans l'entrepôt), une aire ouverte, du rangement, une cuisine, des salles électriques et de conférence. L'entrepôt offre une hauteur libre de 24 pieds et 4 quais de chargement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (54985263).

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25