épiceries et dépanneurs à vendre à Canada

Port Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La propriété située au 2180 Kelly Avenue fait partie de Montrose Square, un développement à usage mixte de six étages au centre de Port Coquitlam, construit en 2022. Le projet global comprend plusieurs unités résidentielles en copropriété ainsi que des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Cette structure est construite avec une ossature en bois et des éléments extérieurs en brique et en fibre de ciment. Elle inclut également une cour paysagée et un pavillon communautaire. Le site est relié au centre de loisirs communautaire de la ville par une place piétonne et se trouve à distance de marche de la station de train de banlieue West Coast Express.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-15

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-14

Caledon Bureau à vendre

Profitez d'une zone résidentielle en pleine expansion, d'un vaste stationnement de plaza et d'un accès facile aux principales artères. Une occasion rare de vous procurer une unité toute neuve, entièrement aménagée, dans une communauté dynamique. N'attendez pas, installez votre commerce dès aujourd'hui!!

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Le 1555 Dupont Street offre une opportunité d'investissement mixte bien entretenue de 2 627 pi² dans le corridor en pleine évolution de l'ouest de Toronto. La propriété comprend deux unités résidentielles entièrement louées et un espace commercial au rez-de-chaussée qui peut être livré vacant ou avec le locataire existant, offrant ainsi une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires. Le bâtiment se compose de 856 pi² au rez-de-chaussée, 915 pi² au deuxième étage et 856 pi² au sous-sol, ainsi qu'un garage attenant. Situé sur un tronçon stratégique de la rue Dupont, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux transports en commun et de la proximité d'un mélange croissant de commodités résidentielles, commerciales et communautaires. Avec des revenus stables en place et un potentiel futur d'ajout de valeur, il s'agit d'une opportunité attrayante dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en transformation de Toronto.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-13

Ajax Industriel à vendre - Pickering/Ajax

Rare opportunité pour les entrepreneurs avisés! Cette unité de coin abordable et ultra-propre dispose d'une porte de garage de 10' x 10' donnant accès à un entrepôt climatisé, ainsi qu'un aménagement de bureau fonctionnel. Situé dans un complexe de condos industriels bien entretenu, au sud d'Ajax, à seulement 10 minutes de l'autoroute 401 et de la plupart des commodités. Environ 35 % de l'espace est dédié aux bureaux et 65 % à un entrepôt ouvert et utilisable. L'espace peut être facilement réaménagé pour offrir davantage d'entrepôt ou de bureaux, selon les besoins. Le zonage Prestige Employment (PE) permet des usages tels que bureau, salon de services personnels, atelier de réparation, fabrication légère, clinique vétérinaire, école commerciale, centre de conditionnement physique, et plus encore. L'acheteur doit vérifier que son usage prévu est conforme au règlement de zonage. (Zonage en pièce jointe.) Les unités de coin sont souvent recherchées, mais rarement disponibles.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-10

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

La propriété se compose de deux unités de condominiums commerciaux situées le long de la 12e Avenue SO dans le quartier Beltline de Calgary. L'emplacement se trouve à environ un pâté de maisons à l'ouest de la 12e Rue SO, avec un accès direct à la 14e Rue SO, une artère clé nord-sud. Les environs comprennent plusieurs propriétés à usage mixte, des développements résidentiels de moyenne hauteur et des commodités commerciales. La station de train léger Sunalta est accessible à pied, et il y a des options de transport en commun le long de la 12e Avenue. Le quartier Beltline se distingue par une densité élevée de logements résidentiels et sa proximité avec le centre-ville de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-10

Berthierville Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

L'entreprise jouit d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un volume de ventes impressionnant, dépassant 5 millions de dollars annuellement depuis plusieurs années et continuant de croître. Les ventes au 31 août 2025 s'élevaient à 5 606 806 $, avec un EBITDA d'environ 300 000 $.

Date de mise en marché :

2026-07-08

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-06

Brampton Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-07-02

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Bienvenue au 151 Skyview Bay NE! Découvrez une unité commerciale de ±1 036 pi² à vendre dans un bâtiment polyvalent bien conçu, construit en 2024, comprenant 29 maisons en rangée résidentielles au-dessus et situé directement en face d’un immeuble locatif de ±120 unités. Cet emplacement de choix offre une excellente visibilité et un flux constant de piétons grâce aux résidents environnants, ce qui en fait un endroit idéal pour diverses activités, telles qu’un dépanneur/épicerie, une boutique de vape, un service de tiffin indien/concept de plats à emporter, une clinique de prothèses dentaires, un cabinet de psychiatrie/psychologie, ainsi que d’autres entreprises professionnelles ou de services. Il ne reste que 3 unités disponibles, ce qui représente une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs de sécuriser un espace dans l’une des communautés en pleine croissance du nord-est de Calgary. Ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Condominiums commerciaux à locataire unique entièrement loués dans le centre-ville de Montréal (Ville-Marie). Bail à long terme avec options de renouvellement, générant un revenu stable en place.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Drummondville Commerce de détail à vendre

Disponible à l'achat, ce condominium commercial au rez-de-chaussée est situé sur l'un des principaux corridors commerciaux de Drummondville, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour les clients et les employés. Stratégiquement positionné dans un immeuble en brique bien entretenu, cet espace allie fonctionnalité et attrait professionnel—idéal pour les entreprises de services professionnels, de soins de santé, de commerce de détail ou d'autres secteurs orientés vers la clientèle. Les locaux présentent un aménagement pratique conçu pour maximiser l'utilité, incluant plusieurs bureaux fermés, une réception ou salle d'attente accueillante, une kitchenette entièrement équipée, une salle de bain privée et une salle d'eau supplémentaire. Un espace de rangement dédié ajoute de la flexibilité opérationnelle, tandis que de grandes fenêtres offrent une abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et invitant. La location actuelle apporte un attrait pour les investisseurs, tandis que la configuration bien pensée permet une transition rapide pour les propriétaires-occupants. Son emplacement de choix sur le boulevard Saint-Joseph—une artère clé de Drummondville—assure une forte visibilité et une connectivité pratique à l'autoroute 20, au transport régional et aux centres commerciaux environnants. Cette propriété représente une occasion de sécuriser un actif stable et générateur de revenus ou un siège social stratégiquement situé dans un pôle économique en croissance au Centre-du-Québec.

Date de mise en marché :

2026-06-30

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Possibilité d'acquérir une unité commerciale en copropriété au rez-de-chaussée, idéalement située sur Oak Bay Avenue, parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires de leur propre bien immobilier. Cette unité de commerce de détail de ±2 105 pieds carrés est actuellement louée à RBC, qui a exprimé sa volonté de résilier son bail et de libérer les lieux lors de la vente. Alternativement, l'acheteur peut choisir de maintenir le locataire actuel jusqu'à l'expiration du bail en mai 2027, offrant ainsi une stabilité de revenus à court terme. L'unité bénéficie d'importantes améliorations en matière d'infrastructure, de mécanique et d'électricité réalisées par RBC, offrant un espace de haute qualité et fonctionnel adapté à une variété d'utilisateurs. Les locaux disposent d'une façade directe et d'un accès sur Oak Bay Avenue, ainsi que d'une sortie arrière menant au stationnement des locataires commerciaux du deuxième niveau, assurant une accessibilité pratique pour les clients et le personnel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

Kelowna Multi-résidentiel à vendre

One Water Street est idéalement situé au cœur du centre-ville de Kelowna, à quelques pas du lac Okanagan, de la promenade riveraine et du dynamique quartier North End de la ville – l’un des secteurs les plus animés et riches culturellement de Kelowna. Niché entre le district culturel et de divertissement de la ville et le corridor commercial de l’avenue Bernard, cette communauté offre un style de vie urbain accessible à pied, entouré d’aménagements en bord de lac, de tours résidentielles modernes, ainsi que d’un mélange diversifié de commerces, de restaurants et d’options de divertissement. Le centre-ville de Kelowna est réputé pour son magnifique bord de l’eau et son noyau urbain animé, abritant des boutiques haut de gamme, des détaillants locaux, des cafés, des brasseries artisanales et plusieurs des restaurants et bars à vin les plus renommés de l’Okanagan. La région propose également des destinations phares en matière d’hospitalité et de style de vie, notamment le Delta Hotels by Marriott Grand Okanagan Resort, des épiceries spécialisées et des studios de fitness boutique. Le district culturel et de divertissement adjacent ajoute à l’attrait du quartier avec ses rues bordées d’arbres, ses parcs, ses plages et une impressionnante collection de lieux dédiés aux arts et au divertissement. Parmi ceux-ci, on retrouve la Kelowna Art Gallery, le Rotary Centre for the Arts et Prospera Place – le plus grand lieu d’événements de la ville, accueillant des concerts majeurs et une programmation tout au long de l’année. Le quartier North End offre également un accès à des galeries, musées, espaces de spectacles, œuvres d’art publiques, festivals en plein air, cours et ateliers qui animent la région tout au long de l’année. Avec le Waterfront Park, les marinas, les pistes cyclables et de nombreuses commodités communautaires à quelques pas, ainsi qu’un accès immédiat aux principales offres de commerce et de restauration de l’avenue Bernard, One Water Street se distingue comme l’une des adresses les plus prisées et les mieux connectées de l’Okanagan.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

Richmond Portefeuille de propriétés à vendre - Richmond/Delta

Claire Group est ravie de présenter une rare opportunité d'investissement pour acquérir deux unités commerciales en rez-de-chaussée totalisant environ 3 400 pieds carrés au sein du prestigieux développement International Trade Centre de Richmond. Les locaux sont actuellement loués à une pâtisserie et café bien établie jusqu'en 2031, offrant un revenu stable avec la possibilité d'une possession vacante, ce qui procure une flexibilité future pour les propriétaires-occupants. Située dans le complexe International Trade Centre, qui abrite l'hôtel renommé Versante ainsi qu'une diversité de locataires professionnels de bureaux, la propriété bénéficie d'une forte activité sur place et d'un environnement d'affaires dynamique. Idéalement positionnée à proximité de Bridgeport Road, l'un des principaux corridors artériels de Richmond, la propriété jouit d'une connectivité et d'une visibilité exceptionnelles, avec un accès pratique au centre-ville de Richmond, à Vancouver et à l'autoroute 99.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Date de mise en marché :

2026-06-26

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

L'unité 2170 est un condominium commercial de détail situé au sein de Pacific Plaza, au 8888 Odlin Crescent à Richmond, en Colombie-Britannique. L'unité se trouve au deuxième étage d'un complexe commercial de trois étages construit en 1999 et zoné Z12. La propriété est idéalement située près de Cambie Road, McKim Way, l'autoroute 99, l'aéroport international de Vancouver et le réseau de transport en commun Canada Line. Pacific Plaza abrite des commerces de détail, des restaurants, des bureaux et des services commerciaux, tout en offrant un stationnement sur place et un accès par ascenseur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-26

Airdrie Bureau à vendre

3190 – 28 Kingsview Road SE est une unité commerciale en copropriété de 6 235 pieds carrés offerte à la vente dans le parc industriel Kingsview d’Airdrie. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité sur le corridor QEII et d’un accès pratique depuis le boulevard Yankee Valley, ce qui la rend idéale pour un utilisateur propriétaire, un investisseur, un exploitant de restaurant, un utilisateur de salle d’exposition, un utilisateur de bureau ou tout autre occupant commercial. L’unité offre une hauteur de plafond de 24 pieds, un service électrique de 400A, un système de gicleurs complet et un stationnement en copropriété d’environ 4,1 places par tranche de 1 000 pieds carrés. L’annonce précise que la ville a approuvé une expansion pour ajouter un deuxième étage / mezzanine, permettant ainsi d’augmenter l’espace de 6 235 pieds carrés à environ 10 000 pieds carrés. Le propriétaire actuel aurait également obtenu une approbation pour un usage de restaurant, ce qui élargit le bassin d’acheteurs potentiels et soutient une adaptation flexible pour des usages dans l’hôtellerie, le commerce de détail, les bureaux ou des activités commerciales mixtes.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-26

Victoria Bureau à vendre

Situé de manière stratégique au niveau de la rue, le long du côté sud de Oak Bay Avenue, du côté est de McGregor Avenue et du côté ouest de Terrace Avenue, dans le quartier Rockland de Victoria. L'unité en copropriété comprend 1 498 pieds carrés et offre un espace de bureau haut de gamme avec un accès direct depuis la rue, une excellente opportunité de signalisation et un stationnement abondant avec 2 places de stationnement dédiées et 17 places pour visiteurs. La copropriété bénéficie de finitions haut de gamme partout et est aménagée avec une magnifique aire de réception, 5 bureaux, une cuisine/salle du personnel, une grande salle de conférence, une salle de bain privée et des salles de bain communes. Zonée TCD-1, elle convient parfaitement à une variété de services personnels, médicaux, professionnels, etc. Sa proximité avec le centre du village d’Oak Bay, son accès au transport en commun et son paysage urbain en font un endroit attrayant pour travailler et investir. La propriété offre une excellente opportunité pour un propriétaire utilisateur et/ou un investissement, car l’espace commercial sera livré vacant à la clôture.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Burnaby Commerce de détail à vendre

Espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée dans le Crystal Mall, situé dans le quartier dynamique de Metrotown ! L'unité a été divisée (avec permis) pour accueillir deux locataires, générant ainsi des années de revenus stables. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour une visite privée ! Propriété à vendre, entreprise non incluse. Propriété louée, ne pas déranger le personnel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-26

Penticton Spécialité à vendre

Cette unité commerciale premium en copropriété semi-riveraine offre une opportunité exceptionnelle au cœur du dynamique quartier touristique de Penticton. Située directement en face de la plage d’Okanagan, la propriété bénéficie d’une visibilité supérieure et d’un fort achalandage piétonnier, en faisant un atout attrayant tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Avec une superficie de 3 407 pieds carrés au rez-de-chaussée, cet espace est idéal pour le commerce de détail. Le zonage C3 Commercial Mixte permet une grande variété d’utilisations, notamment le commerce de détail, l’hôtellerie, les services et les bureaux professionnels. La propriété offre également un potentiel d’expansion rare grâce à la possibilité d’acquérir les autres unités en copropriété du bâtiment, ouvrant la voie à un contrôle total de l’immeuble et à une consolidation stratégique.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-25

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé sur la vibrante Rue St-Denis, dans le dynamique quartier du Plateau-Mont-Royal à Montréal, ce condominium commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement à fort achalandage, à quelques pas de la station de métro Laurier. Avec une superficie flexible d'environ 850 pieds carrés, il est actuellement exploité comme salon de manucure, offrant une opportunité clé en main ou la possibilité d'une possession vacante. La façade contemporaine en verre laisse entrer une lumière naturelle abondante et assure une excellente présence sur cette artère commerciale centrale. L'intérieur comprend plusieurs pièces fermées avec plomberie existante, ce qui le rend idéal pour des services professionnels, des opérateurs de bien-être, des boutiques de détail ou des concepts de café. Grâce à l'absence de murs porteurs à l'intérieur, les futurs utilisateurs peuvent facilement adopter un design à aire ouverte pour répondre aux besoins évolutifs de leur entreprise. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve la climatisation centrale, le chauffage électrique et une entrée adaptée pour l'accessibilité. Situé dans une zone animée par des boutiques, des restaurants et une excellente connectivité au transport en commun, cette propriété offre une base solide pour une croissance à long terme dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-24

Saskatoon Multi-résidentiel à vendre

Ce condo commercial situé dans Gateway Plaza est idéal pour un usage de commerce de détail ou de bureau. Les unités 119 et 121 offrent un espace aménagé en concept ouvert comprenant deux (2) bureaux, deux (2) salles de bain avec douches, un vaste espace de travail ouvert et une abondance de lumière naturelle. Ce condo dispose de deux (2) portes extérieures et peut facilement être divisé en deux (2) espaces locatifs distincts.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22