espaces de bureau à vendre à Alberta

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Possibilité d'acheter un parking avec titre avec l'achat

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-18

Fort Saskatchewan Bureau à vendre - Outlying

Ce bâtiment à usage mixte est dans un état incroyable et une grande propriété d'investissement. Commercial de l'étage principal se compose de 4 locataires tandis que le niveau supérieur a 5 suites résidentielles. La suite composent est quatre unités de 2 chambres plus une chambre à coucher 1. Le propriétaire a construit un garage pour une seule voiture à l'arrière de la propriété. La propriété est entièrement louée avec de grands locataires. Excellent emplacement dans le centre-ville de Ft Saskatchewan plus beaucoup de stationnement. Les mises à niveau et l'entretien de cette propriété structurellement et mécaniquement l'ont présenter comme neuf !

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2021-04-22

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir deux bâtiments commerciaux de premier plan totalisant 140 490 pieds carrés sur 8,43 acres dans un corridor de vente au détail et commercial établi. Situé directement en face du Pacific Place Mall, le bien bénéficie d'une forte visibilité, d'un excellent accès et d'une localisation au sein de l'un des pôles commerciaux les plus actifs de Calgary. Avec environ 100 000 pieds carrés actuellement vacants, l'actif offre un potentiel significatif grâce à la location, au repositionnement ou à la réutilisation adaptative, tandis que la taille et la configuration du site soutiennent une flexibilité stratégique à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-20

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Unité de bureau de 2 635 pieds carrés à vendre

Date de mise en marché :

2026-01-28

Calgary Commerce de détail à vendre - Southeast

Date de mise en marché :

2026-01-06

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Points Forts de la Propriété Sous-sol Rénové – Bureaux au sous-sol récemment rénovés Emplacement – Emplacement de choix sur l’Avenue 17 NW avec une excellente accessibilité Grande Visibilité – Excellente visibilité grâce à l'affichage Stationnement – 4 places de stationnement en surface sur le terrain arrière. Stationnement gratuit de 2 heures directement devant la propriété Zonage Flexible – Idéal pour les professionnels et les utilisateurs de services de santé, y compris les thérapeutes, médecins, spécialistes du bien-être, avocats, comptables, etc. Proximité des Commodités – À distance de marche des restaurants, cafés et commodités sur Kensington Road et North Hill

Date de mise en marché :

2025-11-28

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Points Forts de la Propriété Opportunité – Clinique dentaire entièrement aménagée Emplacement – Emplacement de choix sur Elbow Drive Grande Visibilité – Excellente visibilité des enseignes Stationnement – 6 places de stationnement en surface sur site (avant + arrière), stationnement gratuit dans la rue Zonage Flexible – Idéal pour les professionnels et les utilisateurs de services de santé Proximité des Commodités – À quelques minutes des restaurants, cafés et autres services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-26

Calgary Bureau à vendre - Northeast

RBC Marchés des Capitaux Groupe Immobilier (le « Conseiller ») a été mandaté de manière exclusive par des propriétaires institutionnels (les « Vendeurs ») pour organiser la vente d'un intérêt de 100 % dans le Wood Centre (la « Propriété ») à Calgary, Alberta. Achevé en 2008, le Wood Centre est un immeuble de bureaux de classe A de 8 étages, loué à 91 %, avec un stationnement souterrain couvrant 221 290 pieds carrés, bénéficiant d'un emplacement de choix à la convergence de Deerfoot Trail, Barlow Trail et Memorial Drive dans le sud-est de Calgary. La Propriété offre des vues imprenables sur la rivière Bow, les montagnes Rocheuses et le centre-ville de Calgary. Cet emplacement exceptionnel bénéficie d'une visibilité inégalée sur deux des artères les plus fréquentées de Calgary, Barlow Trail et Memorial Drive, et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Calgary et à 15 minutes de l'aéroport international de Calgary. La Propriété est également à une courte distance de marche de 10 minutes des stations de LRT Franklin à l'est et Max Bell à l'ouest, offrant un emplacement de bureau suburbain central idéal pour un accès rapide et efficace à travers la ville de Calgary. Magnifiquement conçu et construit, avec 3,4 millions de dollars en rénovations récentes du hall d'entrée au rez-de-chaussée, centre de fitness, salon des locataires et améliorations du centre de conférence, le bâtiment a obtenu les certifications BOMA Best Gold, LEED Gold et Energy Star, soulignant sa qualité de construction incroyable et ses efficacités opérationnelles. La Propriété offre une durée moyenne pondérée des baux très attrayante de 7,1 ans jusqu'à l'échéance et est ancrée par Wood Canada Engineering avec 92 177 pieds carrés jusqu'en novembre 2033. Parmi les autres locataires notables figurent la Ville de Calgary (27 267 pi² jusqu'en juin 2032), SURECALL (14 500 pi² jusqu'en mai 2032), Emerson Electric (12 646 pi² jusqu'en avril 2029) et Silvera for Seniors (11 075 pi² jusqu'en août 2035). Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux de haute qualité à un rendement extrêmement attractif à une fraction du coût de remplacement, alors que le marché des bureaux de Calgary continue de se redresser.

Date de mise en marché :

2025-09-12

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Situé au cœur du corridor nord-est de Calgary, le 1709 8 Avenue NE offre une occasion rare d'acquérir un condominium commercial ou de bureaux polyvalent au sein du dynamique centre artistique Evergreen Community SPACES. Cette propriété à façade en brique de deux étages s'étend sur environ 22 891 pieds carrés et convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement central avec une grande visibilité et accessibilité. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux grandes artères, notamment Deerfoot Trail, 16 Avenue et Edmonton Trail, plaçant le centre-ville de Calgary et l'aéroport international à quelques minutes seulement. Le transport en commun est facilement accessible grâce à la station de C-Train Marlborough à proximité et à plusieurs lignes d'autobus, améliorant la connectivité pour les employés et les clients. La région environnante compte une population active de jour robuste de plus de 405 000 personnes et une base résidentielle approchant les 190 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres, soutenue par un revenu moyen des ménages de 107 102 $. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Mayland et une variété d'options de restauration locales, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Avec 50 places de stationnement en surface et 29 places souterraines, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour le personnel et les visiteurs. Son architecture intemporelle et son aménagement intérieur personnalisable en font une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à tirer parti du paysage commercial en pleine croissance de Calgary.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18

Calgary Bureau à vendre - Northeast

- Immeuble de bureaux boutique avec espaces communs modernisés - Situé au-dessus de Deerfoot Trail avec une grande visibilité - Vue dégagée à l'ouest sur le centre-ville de Calgary et le terrain de golf à proximité - Accès exceptionnel à Deerfoot Trail via l'avenue 32 NE - Environ 20 minutes de l'aéroport international de Calgary (YYC)

Date de mise en marché :

2025-07-14

Daysland Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-10-20

Calgary Flex à vendre - Southwest

Disponible à la vente ou à la location

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-18

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Date de mise en marché :

2026-02-12

Grande Prairie Bureau à vendre

Possédez votre propre espace de bureau exécutif avec Internet à fibre optique haute vitesse et une excellente visibilité sur la très fréquentée 84 Ave, près de l'autoroute 40. Également disponible à la location. Prix de vente bien en dessous des coûts de remplacement.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Idéalement situé avec un accès direct aux principales routes, y compris Deerfoot Trail, Country Hills Boulevard et Beddington Trail, 200 Country Hills Land NW offre une commodité exceptionnelle tant pour les navetteurs que pour les clients. Cette propriété de bureaux gérée professionnellement comprend un bâtiment de classe B avec une infrastructure moderne, un atrium impressionnant et un aménagement fonctionnel adapté à une large gamme d'utilisations commerciales. Les locataires bénéficient de la proximité de commodités clés telles que Tim Hortons, Postes Canada, Pharmacie Rexall et le Country Hills Golf Club, tout en étant à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Calgary et à 15 minutes du centre-ville. Avec des bureaux disponibles, un stationnement en surface abondant, un accès au transport en commun et des options de vente au détail et de restauration attrayantes à proximité, la propriété offre un environnement de travail hautement accessible et polyvalent dans le corridor nord suburbain en pleine croissance de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Situé sur la 2e Rue SW, avec un accès pratique aux principales routes de Calgary et à proximité des entreprises environnantes dans le quartier industriel de Manchester.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Red Deer Bureau à vendre

Située sur l'un des corridors les plus fréquentés de Red Deer—l'avenue 49—cette propriété offre un emplacement de choix, très visible, avec un accès exceptionnel aux principales commodités du centre-ville, y compris l'hôtel de ville, le bâtiment provincial, le palais de justice et la bibliothèque. Elle comprend un stationnement de 26 places directement adjacent à l'arrière du bâtiment. L'attrayant immeuble de bureaux de deux étages totalise 4994 pi² à chaque étage et se trouve sur un terrain d'angle de 100' x 128'. Construit en 1980, il a été continuellement occupé par un cabinet d'avocats depuis sa construction. Le rez-de-chaussée comprend une réception et une salle d'attente accueillantes, une salle de conférence, une salle de signature, une salle de photocopie, deux salles de bain, une salle de rangement et sept bureaux. Le deuxième étage comprend une salle de signature supplémentaire, une salle de photocopie, une bibliothèque, une cuisine, plusieurs salles de rangement et neuf bureaux. Le bâtiment a été bien entretenu au fil des ans et a subi d'importantes améliorations extérieures, y compris un nouveau revêtement, un remplacement de toit en 2016, et de nouvelles fenêtres et portes en 2022—améliorant son attrait général. Un stationnement de rue avec parcomètre est disponible le long de la 53e rue. Ce bâtiment et le stationnement sont également disponibles à la location. De plus, un stationnement satellite pour le personnel (3 lots) est disponible séparément à la vente et à la location, situé à un demi-pâté de maisons à l'est (28 places plus un cabanon de rangement).

Date de mise en marché :

2026-02-05

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Le parc d'affaires Bridgewater offre un investissement stable dans le sud d'Edmonton, soutenu par des locataires à long terme, des baux renouvelés jusqu'en 2030, et une excellente connectivité le long de Roper Road avec un accès immédiat aux principales artères et à la station de LRT Davies. Le portefeuille comprend des bureaux et des unités flexibles entretenus professionnellement, avec des opportunités de signalisation sur le bâtiment, un stationnement abondant, et un flux de trésorerie constant soutenu par un revenu net d'exploitation combiné de 103,320 $ pour les unités 6936/6940 et de 36,450 $+ pour 6912. Entouré par un corridor commercial robuste avec plus de 140,000 résidents et plus de 7,200 entreprises dans un rayon de cinq kilomètres, la propriété bénéficie d'une demande soutenue et d'une base d'emploi florissante, ce qui en fait une acquisition fiable et sécurisée en termes de revenus.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 4010-76 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 7722041; Blk : 10; Lot : 7 ZONAGE BE (Emploi Commercial) BUREAU 5 800 pi² ± ATELIER 6 000 pi² ± TAILLE TOTALE 11 800 pi² ± TAILLE DU SITE 1,31 acres ± CHARGEMENT AU SOL (2) 10’ x 10’ HAUTEUR DU PLAFOND DE L'ATELIER 11’5” au sommet, 9”3’ à l'avant-toit CHAUFFAGE CVC (bureau) Chauffe-unités (atelier) ÉLECTRICITÉ 200 Amp, 250 V 3 phases COUR Clôturée, avec portail et gravillonnée STATIONNEMENT Devant & rue INTERNET Fibre optique POSSESSION Négociable

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-29

Calgary Bureau à vendre - Northwest

EMPLACEMENT DE CHOIX : Excellente façade sur Royal Vista Drive NW avec un accès rapide à Stoney Trail. Beaucoup de lumière naturelle avec vue sur les montagnes. Laboratoire médical au rez-de-chaussée, espace de bureau de haute qualité à l'étage. Position de bâtiment proéminente offrant d'excellentes vues et de fortes opportunités de signalisation.

Date de mise en marché :

2026-01-28

St. Albert Bureau à vendre - Outlying

Le bâtiment est une propriété multi-locataire unique (bâtiment et terrain seulement) idéalement située sur la rue St. Thomas à St. Albert. Le centre offre un mélange complémentaire d'espaces de vente au détail et de bureaux professionnels. Il représente une excellente opportunité pour qu'une partie de l'actif soit occupée par un utilisateur propriétaire dans le domaine médical, professionnel ou commercial.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Edmonton Bureau à vendre - West

Cette propriété distinctive zonée DC2 offre une flexibilité commerciale exceptionnelle, idéalement située à seulement un pâté de maisons de Stony Plain Road. Elle convient parfaitement à une organisation professionnelle de type boutique, telle qu'une firme de design ou d'architecture, une agence de marketing ou de médias, une pratique de bien-être ou de thérapie, un groupe de consultation ou une autre entreprise de services spécialisés. Avec plus de 5 000 pieds carrés d'espace fonctionnel répartis sur trois niveaux, l'aménagement soigneusement conçu comprend des bureaux privés, des espaces de travail collaboratifs, une zone d'accueil accueillante, des installations de cuisine et un studio de photographie spécialement conçu avec des plafonds de 12 pieds. Le niveau du sous-sol, ouvert et spacieux, offre une excellente polyvalence, le rendant idéal pour des programmes de groupe, des formations, des productions créatives ou des travaux spécialisés nécessitant un espace généreux. Le rez-de-chaussée est entièrement accessible aux personnes handicapées, et la propriété détient actuellement les approbations de santé et de sécurité incendie, offrant une confiance supplémentaire pour une large gamme d'utilisations commerciales. Un stationnement abondant est disponible avec un stationnement arrière pour un minimum de six véhicules, ainsi qu'un stationnement de rue pratique pour les clients à l'avant.

Date de mise en marché :

2026-01-22

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Les unités 1010 et 1050 au 396 11 Avenue SW offrent un espace de bureau lumineux et haut de gamme dans le Beltline de Calgary. Utilisez-les comme une grande unité ou deux suites—idéal pour la croissance et le flux de trésorerie. Situé dans une tour de classe A avec vue sur la ville, murs démontables, cuisine et salon, hall d'entrée, et entièrement meublé pour une utilisation immédiate. Comprend deux places de stationnement sécurisées et un accès facile au réseau +15 et au centre-ville via le passage souterrain de la 4e rue. Entouré de commerces de détail et de restaurants de premier plan, cet espace clé en main allie flexibilité, fonctionnalité et connectivité de premier ordre.

Date de mise en marché :

2025-12-31