espaces de bureau à vendre à Alberta

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

130 Broadway Blvd, connu sous le nom de FSC Office Center, offre un environnement accueillant et professionnel aux entreprises à la recherche d'espaces de travail modernes et privés à Sherwood Park, Alberta. La propriété se compose de bureaux exécutifs verrouillables situés dans un espace de bureau bien entretenu et récemment rénové, conçu spécifiquement pour un usage professionnel. Les locataires bénéficient d'un accès à une salle de réunion partagée, une cuisine et des salles de bain, créant un cadre pratique et collaboratif pour les opérations quotidiennes.

Date de mise en marché :

2026-04-29

St. Albert Flex à vendre - Outlying

Située dans le parc d'affaires Riel, cette propriété offre un accès pratique à l'Anthony Henday Drive et au Yellowhead Trail via Ray Gibbon Drive. Implantée dans la ville de St. Albert, les propriétaires bénéficient de taxes foncières plus basses comparées à celles de la ville d'Edmonton. Le bâtiment présente des finitions de bureau bien entretenues et génère des revenus en place. Une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur recherchant un espace fonctionnel de magasin et de cour avec des revenus déjà établis. Bureau au rez-de-chaussée – Bail expirant le 31 mars 2028. Bureau au deuxième étage – Bail expirant le 30 novembre 2027, possibilité pour l'acheteur d'occuper plus tôt. Entrepôt et cour – Bail expirant le 31 décembre 2026. Peut être vacant avec un préavis de 90 jours.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-23

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Ce condo industriel polyvalent de 2 333 pieds carrés, situé en bout de bâtiment, est réparti sur deux niveaux et offre une disposition pratique combinant bureau et entrepôt à Jacksonport NE. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'entrepôt avec une porte arrière à accès au sol pour véhicules, tandis que l'étage supérieur est aménagé avec trois bureaux privés et une salle de réunion. Un vestibule d'entrée privé sépare les espaces du haut et du bas, offrant une flexibilité entre les deux zones. Idéalement situé près de l'aéroport international de Calgary avec un accès rapide à Metis Trail, la propriété bénéficie d'un zonage I-C qui permet une large gamme d'utilisations.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-22

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Avison Young est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un condominium bureau/commercial idéalement situé à Parkside Place, dans le quartier Beltline de Calgary. La propriété offre un accès pratique au centre-ville de Calgary et est entourée d'une vaste gamme de commodités, notamment des restaurants, des services commerciaux, des installations de fitness et des transports en commun. L'immeuble se trouve à quelques minutes du réseau +15 du centre-ville et à distance de marche d'un accès au train léger (LRT) à proximité, offrant une excellente connectivité à travers la ville.

Date de mise en marché :

2026-04-07

Lac La Biche Bureau à vendre

Emplacement !! Emplacement !! Bâtiment de bureaux sur Main Street à vendre. Situé au cœur du centre-ville de Lac La Biche, un emplacement de choix pour tout locataire. Il s'agit du plus grand bâtiment commercial/bureaux bien entretenu, situé sur 3 lots en ville. Actuellement, 12 espaces locatifs sont disponibles, dont la plupart sont occupés par des locataires de longue date. Ce bâtiment a été largement rénové avec de nouvelles fenêtres, une nouvelle façade avant, un toit en goudron et gravier, de nouvelles unités de chauffage central sur le toit, des systèmes HVAC, ainsi que de nombreuses autres améliorations.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Excellente opportunité pour propriétaire/utilisateur

Date de mise en marché :

2026-03-20

Edmonton Bureau à vendre - South

Propriété de style campus de 83 898 pieds carrés offrant un accès exceptionnel à tous les quadrants d'Edmonton. Cette propriété présente des finitions de haute qualité et est équipée d'une technologie audiovisuelle avancée. Elle peut également être livrée entièrement meublée, offrant une solution clé en main pour répondre aux besoins des entreprises modernes.

Date de mise en marché :

2026-03-13

Edmonton Flex à vendre - South

Exposition élevée, condo commercial à double baie offrant 7800 pi² sur 2 étages. L'intérieur considérablement rénové est conçu pour une église. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un auditorium de 3015 pi², une salle de réunion, des toilettes pour hommes et femmes, ainsi qu'une salle mécanique. L'étage est aménagé avec un espace général (actuellement utilisé comme garderie), un salon, 4 bureaux, une cuisine et des toilettes pour hommes et femmes.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-07

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Propriété médicale entièrement louée offrant un revenu stable à long terme. Bâtiment moderne de faible hauteur construit en 2005. Bâtiment de ±10 863 pi² sur un terrain de ±0,41 acre (±17 991 pi²). Locataires multiples dans le domaine médical, incluant l'acupuncture, la médecine naturopathique, la dentisterie et les services de soins spécialisés. Emplacement de choix à proximité de l'avenue 16 NW, avec une excellente visibilité et un accès facile aux principaux axes routiers. À proximité de l'Université de Calgary, du Foothills Medical Centre, de SAIT, d'ACAD et de la station de LRT Banff Trail. Nombreux espaces de stationnement avec 29 places dédiées sur le site. Ascenseur desservant les locataires du deuxième étage. Situé dans un corridor mixte en pleine croissance avec une forte demande pour des espaces commerciaux médicaux.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

TERRAIN ET BÂTIMENT À VENDRE UNIQUEMENT. OPPORTUNITÉ UNIQUE ! BÂTIMENT DU PUB "DOG AND DUCK". Le zonage C-COR2 permet une large gamme d'utilisations commerciales autorisées et discrétionnaires.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Date de mise en marché :

2026-02-25

Bentley Bureau à vendre

Immeuble de bureaux de premier choix au centre-ville de Bentley – 4 046 pi² Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux commercial bien entretenu au cœur de Bentley. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2026-02-25

St. Albert Flex à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'investissement, 2 espaces en un ! Louez les deux; Exploitez un espace et louez l'autre; Reconcevez pour une entreprise en expansion !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-24

Calgary Bureau à vendre - Northeast

La propriété située au 3105-3223 5 Ave NE est un immeuble de bureaux en copropriété de trois étages, situé dans la zone nord suburbaine de Calgary. Construite en 2014, elle offre une superficie totale de 84 318 pieds carrés sur un terrain de 3,81 acres. La propriété comprend un stationnement en surface et est zonée I-C (Industriel Commercial). Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport, notamment Barlow Trail, Memorial Drive et Deerfoot Trail, et se trouve à environ 10 minutes du centre-ville de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Une garderie de 4 348 pi² est maintenant en vente/location près de l'avenue Whyte, offrant une occasion rare aux investisseurs dans le secteur de la petite enfance. Cette propriété est facilement accessible et bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique le long de la Saskatchewan Drive. Le centre est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment la Strathcona Nursery School, l'école primaire King Edward et l'Academy of King Edward School, ce qui le rend attrayant pour les familles à la recherche de services de garde d'enfants. Le permis de développement a déjà été approuvé pour une capacité de 90 enfants. Avec son emplacement imbattable et les permis nécessaires en place, cette garderie est prête à devenir une entreprise florissante et rentable dans un quartier accueillant pour les familles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Bâtiment de bureaux bien aménagé sur deux étages, situé dans un emplacement de choix au sein de la zone industrielle nord-ouest de Sherwood Park. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé avec une disposition moderne et professionnelle, comprenant des bureaux fermés, un espace de travail ouvert, une grande et accueillante réception au rez-de-chaussée ainsi qu'une réception au deuxième étage, une station de premiers soins, une cuisine bistro ouverte, des salles de conférence, une salle de rangement et des salles de bain.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Occasion pour utilisateur propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Situé sur la 2e Rue SW, avec un accès pratique aux principales routes de Calgary et à proximité des entreprises environnantes dans le quartier industriel de Manchester.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Red Deer County Bureau à vendre

Salomons Commercial est ravi de proposer à la vente ou à la location un immeuble de bureaux autonome situé au 518 Laura Avenue, dans le comté de Red Deer. Situé au cœur de Gasoline Alley West—l’un des corridors commerciaux les plus actifs et stratégiquement positionnés du centre de l’Alberta—cet établissement professionnel offre une superficie de 7 747 pieds carrés sur un terrain de 1,5 acre. Construit en 2014, le bâtiment présente un aménagement fonctionnel de bureaux au rez-de-chaussée avec un espace de rangement à l’étage supérieur, un stationnement en surface abondant, ainsi qu’un terrain non aménagé important sur la partie ouest du site, offrant un potentiel d’expansion future. La propriété est facilement accessible depuis l’autoroute 2 (QEII) et l’autoroute 2A, offrant une excellente visibilité et une connectivité régionale. Le locataire actuel quittera les lieux, rendant la propriété disponible pour occupation. Entouré de développements commerciaux et résidentiels importants, notamment Costco, Liberty Landing et le marché fermier de Gasoline Alley, cette offre convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs, locataires ou investisseurs à la recherche d’un actif de bureaux bien situé et flexible. La prise de possession est négociable.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Edmonton Bureau à vendre - South

Cet actif offre un fort potentiel de revenus et une valeur à long terme dans le très prisé corridor sud de la ville. Les locaux bénéficient d’un accès direct à la très fréquentée 91e Rue et sont presque entièrement aménagés. Subdivisé en deux unités, la propriété offre une flexibilité permettant à un propriétaire-utilisateur d’occuper un espace tout en louant l’autre, ou de louer les deux pour générer des revenus. Situé dans une plaza animée, ancrée par des utilisateurs professionnels, cette opportunité convient parfaitement aux investisseurs ou aux exploitants-utilisateurs à la recherche d’un actif commercial stable et bien positionné.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

16 unités au total - la conversion en copropriété est terminée, mais celles-ci sont vendues en un seul lot. 2 unités au sous-sol, 4 unités commerciales au rez-de-chaussée, 5 unités résidentielles/bureaux au deuxième étage, 5 unités résidentielles/bureaux au troisième étage. Stationnement sécurisé inclus, situé derrière dans l'allée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

- Propriété entièrement louée, générant des revenus - Taux de capitalisation de 7,02 % - Durée moyenne pondérée des baux de 4,5 ans (le propriétaire louera une partie de l'espace du deuxième étage en retour) - 12 locataires (commerce de détail, bureaux et 4 unités de logement étudiant) - Située à côté de l'Université Grant MacEwan, juste à proximité de la 109e Rue - Bon stationnement dans la rue dans le secteur

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-01

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 4010-76 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 7722041; Bloc : 10; Lot : 7 ZONAGE BE (Emploi Commercial) BUREAU 5 800 pi² ± ATELIER 6 000 pi² ± TAILLE TOTALE 11 800 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 1,31 acres ± CHARGEMENT AU SOL (2) 10’ x 10’ HAUTEUR DU PLAFOND DE L’ATELIER 11’5” au sommet, 9’3” à l’avant-toit CHAUFFAGE CVC (bureau) Chauffage par unités (atelier) ÉLECTRICITÉ 200 Ampères, 250 V, 3 phases COUR Clôturée, sécurisée et gravillonnée STATIONNEMENT Avant et rue INTERNET Fibre optique POSSESSION Négociable

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-29